2023年商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同（案例22篇）

合同是一種法律約定的憑證，具有法律效力和可執(zhí)行性。合同中的具體內(nèi)容包括哪些方面的約定和規(guī)定？以下是小編為大家整理的合同寫(xiě)作要點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇一

轉(zhuǎn)租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

住所：________________住所：________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含餐飲、住宿）。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬(wàn)元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取租金。

2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。

5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)______賓館。

2、按照合同約定，如期交納承租金。

3、負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

甲方：________________乙方：________________

地址：________________地址：________________

簽訂日期：________年________月________日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇二

商業(yè)管理作為管理學(xué)的重要分支，是一門(mén)應(yīng)用性很強(qiáng)的學(xué)科。那么在簽訂商業(yè)管理服務(wù)

合同

甲方：重慶樂(lè)添物業(yè)服務(wù)有限公司

乙方：重慶德華廣告有限公司

為了為榮州苑商務(wù)中心各商務(wù)單位創(chuàng)造一個(gè)舒適、安全、文明、整潔的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，甲方對(duì)中心實(shí)行社會(huì)化、規(guī)范化、經(jīng)營(yíng)型物業(yè)管理服務(wù)，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及政府有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行管理、服務(wù)，雙方就物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。

一、物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容

1、清掃保潔服務(wù)：甲方對(duì)乙方專(zhuān)有部分以外公共地段以及物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共道路進(jìn)行清掃保潔服務(wù)，下水道、窨井、化糞池定期疏理，生活垃圾實(shí)行袋裝化，日產(chǎn)日清。

2、安全保衛(wèi)：維持物業(yè)區(qū)內(nèi)治安秩序，保安巡邏執(zhí)勤。加強(qiáng)租賃戶(hù)管理，督促辦理暫住證，加強(qiáng)消防管理，強(qiáng)化消防措施。

3、交通與車(chē)輛停放的管理服務(wù)：甲方提供室內(nèi)停車(chē)庫(kù)停放車(chē)輛，實(shí)行優(yōu)惠收費(fèi)。

4、養(yǎng)護(hù)、維修服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域的共用設(shè)施、設(shè)備、共用管線(xiàn)、以及房屋的共用部位提供日常的養(yǎng)護(hù)和維修。(不含設(shè)施設(shè)備的更新、更換或大修理)。

5、公共綠化、花草樹(shù)木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

6、監(jiān)管裝飾、裝修：參照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，進(jìn)行方案審查，施工監(jiān)管，嚴(yán)格驗(yàn)收。

7、房屋主體結(jié)構(gòu)的管理：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、條例、公約的規(guī)定，在監(jiān)管裝飾、裝修中，維護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)不被破壞，保證房屋的安全、正常使用。定期對(duì)屋面進(jìn)行檢查。

8、檔案、資料的管理：保存竣工資料、圖紙，設(shè)備設(shè)施資料，房屋使用情況，編制業(yè)主檔案。

9、配合相關(guān)部門(mén)工作：配合公安機(jī)關(guān)、區(qū)物管辦、居委會(huì)等政府部門(mén)完成宣傳工作，積極開(kāi)展賑災(zāi)等社區(qū)活動(dòng)。

前述條款不含使用人的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管責(zé)任，雙方另行簽訂的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保管專(zhuān)項(xiàng)合同的，以專(zhuān)項(xiàng)合同的約定執(zhí)行。

10、其它服務(wù)：

(1)甲方為業(yè)主服務(wù)設(shè)立的接待中心有管理人員24小時(shí)值班，開(kāi)通服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)68855408/68855409，負(fù)責(zé)接待來(lái)訪(fǎng)或投訴、處理物業(yè)管理的有關(guān)事宜。

(2)甲方設(shè)立信件收發(fā)室，為乙方代收、代發(fā)、代訂書(shū)信、報(bào)刊、雜志、資料等(包裹除外)。

(3)甲方代收代繳水、電、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)等，

(4)甲方可向乙方聯(lián)系提供多項(xiàng)便民有償活動(dòng)。

(5)甲方對(duì)乙方的自用設(shè)施、設(shè)備可代為維修，費(fèi)用由乙方支付。

(6)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

二、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、條例、公約，甲方結(jié)合物業(yè)區(qū)的實(shí)際情況，制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理制度。

2、甲方根據(jù)建設(shè)部( 20xx)第110號(hào)文的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本物業(yè)具體情況制訂《裝修管理規(guī)定》，嚴(yán)格監(jiān)管房屋裝修，保證房屋結(jié)構(gòu)之安全。保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)大多數(shù)業(yè)主的利益。

3、根據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主公約》， 甲方對(duì)物業(yè)使用人違反法律、法規(guī)、規(guī)章、條例、公約的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解、處理和要求賠償。

4、根據(jù)需要，甲方可選聘專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)服務(wù)。

5、甲方負(fù)責(zé)編制房屋、共用設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案;通過(guò)協(xié)商后組織實(shí)施。

6、甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用(物管服務(wù)費(fèi)、代收的水、電及各項(xiàng)費(fèi)用及提供的有償便民服務(wù)費(fèi))。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須嚴(yán)格遵守《裝修管理規(guī)定》，不得破壞房屋的結(jié)構(gòu)。

2、乙方入住后應(yīng)遵守《市民公約》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定等，保證物業(yè)區(qū)域的安全文明、干凈整潔。

3、乙方入住后不得高空拋物，應(yīng)自覺(jué)維護(hù)清潔衛(wèi)生，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木。

4、乙方入住后應(yīng)按時(shí)交納各種費(fèi)用。

5、乙方不得利用房屋進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)治安或其它突發(fā)事件，乙方應(yīng)配合、協(xié)助公安機(jī)關(guān)和政府有關(guān)部門(mén)工作。如因乙方管理不善致使發(fā)生治安、消防事件/偷盜事件等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、乙方在使用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，不得影響其他商務(wù)單位的正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、乙方或房屋使用人在使用過(guò)程中，因房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備維修時(shí)，應(yīng)予以配合，乙方占有并使用出租房屋及其相關(guān)配套的公用設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)隨時(shí)保證合理使用并使其處于良好可用狀態(tài)。

8、乙方的用電設(shè)施設(shè)備若要增設(shè)大功率的電器，應(yīng)向乙方申請(qǐng)配電增容，否則造成損失，概由乙方承擔(dān)。增容費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體額度雙方另行協(xié)商。

9、乙方不得在物業(yè)區(qū)域空地、通道內(nèi)停放車(chē)輛，甲方對(duì)此不承擔(dān)保管責(zé)任，如需入庫(kù)停車(chē)享受優(yōu)惠停車(chē)標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂停車(chē)專(zhuān)項(xiàng)合同。

10、乙方在使用物業(yè)時(shí)應(yīng)遵守甲方的有關(guān)消防的管理規(guī)定，開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方提供消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)并配合甲方作好消防演練，加強(qiáng)消防措施。

11、乙方在在使用水電中不得有意破壞水電的計(jì)量器具，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部修理或更換費(fèi)用外還應(yīng)按同期使用水電數(shù)加倍承擔(dān)水電費(fèi)用。

12、乙方在使用房屋時(shí)不得侵占房屋的共用部位，物業(yè)區(qū)內(nèi)的公用部分，不得隨意改變房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)的使用用途，確需改變的，應(yīng)事先按《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定報(bào)請(qǐng)甲方同意。服從甲方對(duì)公用部分使用的統(tǒng)一規(guī)劃、調(diào)整。

13、如乙方在本物業(yè)內(nèi)申請(qǐng)安裝有廣告架(牌)，在本合同止時(shí)由乙方自行拆除，如乙方在三個(gè)工作日內(nèi)未拆除，則視為自動(dòng)放棄權(quán)利由物業(yè)公司自行處理。乙方所使用該廣告架(牌)期間所涉及的一切安全責(zé)任事故(含第三人責(zé)任)概由乙方承擔(dān)，與甲方物業(yè)公司無(wú)關(guān)。

三、物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋完好率：99% 2、房屋維修及時(shí)率：90%

3、維修工程合格率：100% 4、排污管道、化糞池完好率：98%

5、清掃保潔率：95% 6、維修服務(wù)回訪(fǎng)率：100%

7、業(yè)主對(duì)物業(yè)管理滿(mǎn)意率：90% 8、水、電供應(yīng)正常率99%

9、事故率：2.5%

四、物業(yè)管理服務(wù)期限

本合同期限與承租房屋合同有效同步。

五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1、乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的時(shí)間為每月的12- 15日，乙方應(yīng)自行到甲方的管理處交納費(fèi)用。

元/平方 月(建筑面積)收取，(2)作餐飲營(yíng)業(yè)場(chǎng)所按5.5元/平方 月(建筑面積)收取，乙方承租面積為 57 _平方米, 乙方物業(yè)使用性質(zhì)為： 普通營(yíng)業(yè)場(chǎng)所 ，物業(yè)服務(wù)服務(wù)費(fèi)共計(jì): ___200______/月，設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)合計(jì)為: ______/月，公共水電按實(shí)際使用分?jǐn)偂?/p>

3、甲方代收、代繳水電費(fèi)用，水價(jià)每噸__4.8___元，電價(jià)每度___1___元(含變損、線(xiàn)損)，乙方應(yīng)在每月的12- 15日按時(shí)交納，逾期每日按5%追收滯納金。本物業(yè)有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，應(yīng)急發(fā)電電價(jià)按實(shí)際消耗柴油分?jǐn)?。水、電價(jià)供應(yīng)部門(mén)如有價(jià)格調(diào)整則相應(yīng)調(diào)整。

4、物業(yè)區(qū)內(nèi)廣告位由甲方統(tǒng)一管理，實(shí)行有償使用，使用費(fèi)根據(jù)具體位置和使用面積另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法津效力。

2、甲方違約：乙方可以向九龍坡區(qū)人民法院起訴。

3、乙方違約：1、甲方可以依照約定和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，乙方違約若有偷用水、電的行為，應(yīng)雙倍補(bǔ)交費(fèi)用。并按本合同條款的約定處理。

2、乙方有其他違約行為(包括與甲方其它約定)，甲方將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理或追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。并有權(quán)采取停止一切服務(wù)(包括但不限于停水、停電等)的措施并不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、其它約定

甲方： 乙方：

簽 字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

20xx年 月 日

共

2

1

1

2

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇三

乙方：_________

為確保雙方利益，甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

一、甲方將(林體活字第064號(hào))的棋牌室文化經(jīng)營(yíng)許可證出租給乙方，租憑期為：____年__月日__日起至____年__月日__日止，乙方應(yīng)付給甲方租賃費(fèi)為_(kāi)________圓整(小寫(xiě)：_________)，須一次付清。

二、乙方應(yīng)妥善保管甲方的文化經(jīng)營(yíng)許可證，到期歸還或經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)租簽訂新的.租賃合同，乙方不能未經(jīng)甲方同意擅自將文化經(jīng)營(yíng)許可證涂改、抵押、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，出現(xiàn)此情況甲方有權(quán)將文化經(jīng)營(yíng)許可證收回。

三、乙方租用甲方文化許可證經(jīng)營(yíng)的棋牌室為乙方自己經(jīng)營(yíng)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間出現(xiàn)一切事故(包括但不僅限于財(cái)產(chǎn)損失及人身傷亡等)與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室必須依法經(jīng)營(yíng)如觸犯國(guó)家法律及地方性法規(guī)等與甲方無(wú)關(guān)，租用期間乙方經(jīng)營(yíng)的棋牌室所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)都與甲方無(wú)關(guān)。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年___月日___日________年___月日___日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇四

乙方：______

甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就(物業(yè)名稱(chēng))的物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱(chēng)：__________

物業(yè)類(lèi)型：__________(住宅區(qū)或組團(tuán)、寫(xiě)字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合)

座落位置：________

總建筑面積：________平方米；其中住宅________平方米。

第二條乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

(二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。

(三)公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

(四)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

(五)公共秩序的維護(hù)服務(wù)；包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。

(六)物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；

(七)交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

(八)業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。

第三條乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

(一)住宅：

(二)辦公樓：______元/月·平方米

(三)商業(yè)用房：________元/月·平方米

上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月·平方米)如下：

一、住宅物業(yè)

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

二、非住宅物業(yè)

1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：

2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：

3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：

4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：

6、其他費(fèi)用

本條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)不含物業(yè)大修和專(zhuān)項(xiàng)維修的費(fèi)用，物業(yè)大修和專(zhuān)項(xiàng)維修的費(fèi)用在維修資金中列支，并按規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

第四條合同期限

本合同期限為_(kāi)_____年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條物業(yè)費(fèi)的收取及支付方式

1、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)按______(年/季/月)交納，甲方應(yīng)在_______(每次繳費(fèi)的具體時(shí)間)履行交納義務(wù)。

2、采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)向甲方提供正式的完稅發(fā)票。

3、乙方賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

開(kāi)戶(hù)名：

第六條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：

(一)停車(chē)場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的并且甲方使用的，甲方應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位______元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位______元/個(gè)·月、露天非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位 元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。

(二)停車(chē)場(chǎng)屬于建設(shè)單位所有、委托乙方管理的，業(yè)主和甲方有優(yōu)先使用權(quán)，甲方使用的應(yīng)按露天車(chē)位______元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位______元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)費(fèi)。

(三)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的并且甲方使用的，應(yīng)按露天車(chē)位______元/個(gè)·月、車(chē)庫(kù)車(chē)位______元/個(gè)·月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。

上述費(fèi)用按______(月/季度/年)向乙方繳納，乙方向甲方提供正規(guī)完稅發(fā)票。業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車(chē)輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。

第七條、供電、供水、供暖相關(guān)約定

1、供電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)西安市有關(guān)規(guī)定，電費(fèi)為_(kāi)_____元/度，由乙方統(tǒng)一向供電局購(gòu)電，遇有電價(jià)調(diào)整按調(diào)整后電價(jià)執(zhí)行。甲方用電將采取預(yù)購(gòu)電的方式到乙方財(cái)務(wù)購(gòu)電，方可供電使用。

因乙方不能及時(shí)購(gòu)電造成甲方無(wú)電可用，同時(shí)甲方因沒(méi)電造成停業(yè)事故，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。停電三日以上乙方將參照合同執(zhí)行。

乙方負(fù)責(zé)用電線(xiàn)路及設(shè)施的日常管理，承擔(dān)違規(guī)用電所引發(fā)的一切損失和責(zé)任。不得擅自改變線(xiàn)路、用電負(fù)荷、電表及開(kāi)關(guān)等配置。

2、供水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和西安市相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方按______元/立方米的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取水費(fèi)。遇有水價(jià)調(diào)整和甲方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目變化，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)調(diào)整。因本物業(yè)實(shí)行先購(gòu)水卡后供水的方式，甲方應(yīng)預(yù)購(gòu)水后方可使用。因乙方不能及時(shí)供水給甲方造成的損失，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、供暖方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：供暖方式為非地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米______元，向甲方收取供暖費(fèi)；供暖方式為地采暖方式的，由乙方按建筑面積每供暖季每平方米______元，向甲方收取供暖費(fèi)。

收費(fèi)時(shí)間：每______年______月______日至______年______月______日前交清全部供暖費(fèi)。供暖期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。

第八條甲方的權(quán)利義務(wù)：

(一)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，并且提出服務(wù)改進(jìn)意見(jiàn)等。

(二)按照合同約定向乙方按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

第九條乙方的權(quán)利義務(wù)：

第十條違約責(zé)任

1、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)依法解除合同，并有權(quán)要求乙方按其減少的服務(wù)支出予以賠償。

2、乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的，甲方有權(quán)要求乙方______倍返還。

3、甲、乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

4、甲方應(yīng)按照合同約定日期繳納物業(yè)費(fèi)，逾期繳納的，每延遲一日，按照欠繳額的千分之______繳納滯納金。

5、本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：

第十一條本合同未盡事宜，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。

本合同、本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第2種方式解決。

(一)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

(二)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條本合同期限屆滿(mǎn)前______月，甲、乙雙方應(yīng)就是否另行簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行協(xié)商。

第十五條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本連同附件共______頁(yè)，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)________份，一份向房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案。

甲方簽章：______乙方簽章：______

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇五

商業(yè)管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間存在著必然的關(guān)聯(lián),對(duì)于商業(yè)管理服務(wù)

合同

甲方：______________

乙方：_______

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)策劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議：

乙方為甲方就其座落在______路______號(hào)，______大廈的商品房，共壹棟______ 層______單位，銷(xiāo)售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容及條件如下：

1.管理咨詢(xún)內(nèi)容

市場(chǎng)策略評(píng)估策劃。

銷(xiāo)售價(jià)格評(píng)估策劃。

景觀設(shè)計(jì)評(píng)估策劃。

幫助選擇營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍評(píng)估。

2.乙方提供管理咨詢(xún)的酬金

經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車(chē)庫(kù)以銷(xiāo)售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。

3.合作期限

甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤(pán)銷(xiāo)售完畢。

4.傭金結(jié)算方式

銷(xiāo)售總面積超出______%后方可結(jié)算。

結(jié)算時(shí)間：按銷(xiāo)售進(jìn)度，完成______%后先結(jié)算______%傭金，其余______%到完成銷(xiāo)售進(jìn)度的______%后一星期內(nèi)結(jié)算。

匯款方式：乙方指定的賬戶(hù)內(nèi)。

5.關(guān)于市場(chǎng)評(píng)估費(fèi)用

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場(chǎng)推廣，總承包費(fèi)用為

6.甲方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)資料及信息，包括相關(guān)評(píng)估手續(xù)。

7.乙方責(zé)任

乙方負(fù)責(zé)______ 大廈所有銷(xiāo)售面積。

8.本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。如有途中發(fā)現(xiàn)未寫(xiě)事宜，雙方協(xié)商處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商。甲方委托乙方為甲方擁有的安順市新大十字天河購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理提供服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就委托事宜訂立本合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)。共同遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目的標(biāo)的

甲方擁有安順市新大十字天河購(gòu)物廣場(chǎng)負(fù)一層、一層、二層、三層、四層建筑面積約 11200平方米房屋的所有權(quán)(“物業(yè)名稱(chēng)”的準(zhǔn)確面積、具體范圍及可招商經(jīng)營(yíng)部分參見(jiàn)附件一之紅線(xiàn)標(biāo)注部分)，該購(gòu)物廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)范圍包括(但不限于);日用百貨、眼鏡、床上用品、工藝美術(shù)品、玩具、皮革制品、鞋帽、服裝、餐飲等(具體項(xiàng)目以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。

第二條甲方委托乙方服務(wù)的主要事項(xiàng)

乙方為甲方提供委托管理的方式為：乙方委派總經(jīng)理，招商總監(jiān)，營(yíng)運(yùn)總監(jiān)，企劃總監(jiān)各一名與甲方董事長(zhǎng)及甲方委派的行政總監(jiān)，財(cái)務(wù)總監(jiān)七人共同組成管理委員會(huì)，對(duì)天河購(gòu)物廣場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

(一) 對(duì)甲方原來(lái)作的商場(chǎng)品牌布臵作調(diào)整，對(duì)本物業(yè)商業(yè)建筑

(二) 組織企劃宣傳部門(mén)做出宣傳

策劃方案

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

(一)本購(gòu)物廣場(chǎng)公司總經(jīng)理，招商總監(jiān)、營(yíng)運(yùn)總監(jiān)、企劃總監(jiān)由乙方派任;董事長(zhǎng)及行政總監(jiān)，財(cái)務(wù)總監(jiān)由甲方派任。其它人員在規(guī)定的期限內(nèi)聘用完畢。

(二)公司為總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，依據(jù)公司管理規(guī)定在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)力。總經(jīng)理代表公司洽談與本公司經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的合同在甲方同意后由乙方對(duì)外簽約決策權(quán)，如低于甲乙雙方商定的招商條件的，需征得甲方同意。

(三)乙方需向甲方報(bào)送本合同第二條中所列各期服務(wù)計(jì)劃及主要內(nèi)容(見(jiàn)附件二)

(四)總經(jīng)理應(yīng)于開(kāi)業(yè)前逐年向甲方提供年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算。經(jīng)甲方核定后，乙方可在既定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及財(cái)務(wù)預(yù)算內(nèi)，自行執(zhí)行各項(xiàng)工作及支配預(yù)算。

第四條 乙方的陳述和保證

(一)乙方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù);

(二)乙方具有必要的權(quán)利簽署本合同并履行其項(xiàng)下的義務(wù);

(四)乙方不存在任何未向甲方披露的，可能影響本合同履行的現(xiàn)有債務(wù);

(七)乙方在收到甲方提交的并需回復(fù)文件，須在收到之日起3個(gè)工作日(特殊情況加以說(shuō)明或雙方諒解除外)內(nèi)給予甲方回復(fù)。確保各項(xiàng)工作順利執(zhí)行。否則，甲方則視為乙方同意該文件意旨執(zhí)行工作。

第五條， 甲方權(quán)利義務(wù)

(一)有權(quán)知道并了解乙方各期工作主要內(nèi)容及工作制度。

(二)審核并通過(guò)乙方所制定的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、經(jīng)營(yíng)管理制度、

工作計(jì)劃

1，本合同下委托管理事項(xiàng)有資產(chǎn)清單(包括中央空調(diào)、水電氣、監(jiān)控、信息等相關(guān)營(yíng)運(yùn)設(shè)備設(shè)施)，并應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方對(duì)上述資產(chǎn)在交接時(shí)的狀況進(jìn)行確認(rèn)。

2，本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)資料;

(四)及時(shí)支付關(guān)于裝修設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)施及招商洽談等位本項(xiàng)目招商及準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)的各項(xiàng)必要費(fèi)用，保障乙方的招商及經(jīng)營(yíng)管理工作正常運(yùn)行。

(五)甲方排任到公司的工作人員，必須全力配合公司總經(jīng)理的工作，做好保障工作。

(六)甲方按工作開(kāi)展的需求向乙方提供;辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備(包括辦公桌椅、電腦1臺(tái)/人、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、國(guó)內(nèi)直線(xiàn)電話(huà)、文件柜等)，開(kāi)展業(yè)務(wù)所需辦公文具，總經(jīng)理用車(chē)一輛。商務(wù)用車(chē)一輛。

第六條 甲方的陳述和保證

(一)甲方依法設(shè)立、在本合同期內(nèi)有效存續(xù)。

(二)甲方具有必要的經(jīng)營(yíng)資格和權(quán)利簽署本合同并履行本合同下的義務(wù);

(三)甲方保證對(duì)合同下委托乙方之市調(diào)定位、招商代理及經(jīng)營(yíng)管理的本項(xiàng)目擁有完整的、合法的、獨(dú)立的使用權(quán)并有權(quán)對(duì)外出租，不受任何第三方的非法干擾。

(五)甲方將向政府有關(guān)部門(mén)取得經(jīng)營(yíng)商品零售業(yè)務(wù)所需的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可，且該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可在本合同期間內(nèi)將是持續(xù)保持有效的：

(六)甲方不存在任何未向乙方披露的、可能影響本合同履行的現(xiàn)有的債務(wù);

(七)甲方在本合同簽署之前的經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)無(wú)違法經(jīng)營(yíng)行為，未受到有關(guān)主管部門(mén)或任何有權(quán)機(jī)關(guān)的行政處罰：

(九)甲方與其現(xiàn)有員工或以往員工不存在任何未向乙方披露的現(xiàn)存的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，可能影響本合同的履行：

(十一)甲方在收到乙方所提交并需回復(fù)文件，必須在收到之日起三個(gè)工作日(特殊情況加以說(shuō)明或雙方諒解除外)內(nèi)給予乙方回復(fù)，以保證不影響工作之執(zhí)行;否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：

(十二)甲方按乙方所需求的工作進(jìn)度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達(dá)到開(kāi)業(yè)所需的全部條件。

第七條 服務(wù)費(fèi)用

(一)乙方經(jīng)營(yíng)管理期的服務(wù)費(fèi)用分為兩部分：固定費(fèi)用加招商提成獎(jiǎng)勵(lì)(經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì))。

1、月固定費(fèi)用每月四 萬(wàn)元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費(fèi)用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動(dòng)通訊費(fèi)。

2、招商提成獎(jiǎng)勵(lì):除甲方已經(jīng)招到的品牌外，甲方對(duì)乙方招到的品牌按照品牌價(jià)值分別按照1.5萬(wàn)元及7千元及3千元支付招商提成獎(jiǎng)勵(lì)。(詳見(jiàn)附件三)

3、經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成獎(jiǎng)勵(lì)：合同約定購(gòu)物廣場(chǎng)第一年合同約定的租賃或者扣點(diǎn)總利潤(rùn)800萬(wàn)元/年為起點(diǎn)，合同期內(nèi)每年度的利潤(rùn)遞增50萬(wàn)元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤(rùn)部分的 50%作為利潤(rùn)分成。

第八條 利潤(rùn)分配

1，公司每年12月30號(hào)進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可分配利潤(rùn)并進(jìn)行一次性分配

2，公司經(jīng)營(yíng)所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營(yíng)管理、廣告、工資、稅收等費(fèi)用均列入成本

3，公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算使用，原則上不高于50萬(wàn)元。其余各項(xiàng)成本費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書(shū)面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。

5，甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗(yàn)收，安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營(yíng)的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。

6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，對(duì)頂?shù)?、墻及?qiáng)弱電線(xiàn)路一次性交工，開(kāi)業(yè)后發(fā)生的維修費(fèi)用計(jì)入合作公司成本 7， 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見(jiàn)附件四)

8， 購(gòu)物廣場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

9. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得利用安順市天河購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司對(duì)外借款、對(duì)外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時(shí)乙方作為單一經(jīng)營(yíng)管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。

第九條 合作期滿(mǎn)或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：

1. 合同期滿(mǎn)，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱(chēng)“貴州省安順市天河購(gòu)物廣場(chǎng)有限責(zé)任公司”歸甲方所有。

2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。

第十條 合作條件:

1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;

2，年利潤(rùn)達(dá)不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費(fèi)。

4.甲方已經(jīng)完成購(gòu)物廣場(chǎng)60%的招商，,乙方應(yīng)于20xx年5 月 1日前完成該項(xiàng)目的招商工作。

5，保底利潤(rùn)核算表

6,分紅款為凈額，乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場(chǎng)聯(lián)營(yíng)保底任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。

第十一條 服務(wù)費(fèi)用及各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)的支付時(shí)間及方式

(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當(dāng)天起算)，甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費(fèi)用，須于每月10日前將本月項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶(hù)。

(二)甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營(yíng)提成獎(jiǎng)勵(lì)，須在次年5日前匯入乙方指定賬戶(hù)。

(三)甲方應(yīng)支付乙方的招商進(jìn)度獎(jiǎng)勵(lì)，甲方在招商開(kāi)業(yè)后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

(四)無(wú)論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營(yíng)管理期的相關(guān)合作，甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費(fèi)不退回。

(五)如本項(xiàng)目合作商戶(hù)進(jìn)駐時(shí)間不統(tǒng)一，各商戶(hù)陸續(xù)開(kāi)業(yè)。則經(jīng)營(yíng)期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼續(xù)，乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)的招商工作不再另計(jì)招商提成獎(jiǎng)勵(lì)。

(六)由于客觀因素導(dǎo)致項(xiàng)目不能在雙方約定的時(shí)間全面開(kāi)張，則本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目按預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)時(shí)間順延，甲方按招商籌備期固定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付費(fèi)用。

共

2

1

1

2

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇六

甲方：____________

法定代表人：_______

當(dāng)真人：___________

為贊成乙方經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)，甲方前后向乙方發(fā)放貸款______筆，借款本金______萬(wàn)元，中斷和談簽訂日，拖欠利錢(qián)______元，借款本息合計(jì)______萬(wàn)元（借款細(xì)致環(huán)境見(jiàn)本和談書(shū)附件一）。借款到期后，乙方無(wú)力歸還，甲乙兩邊就靈活地承包策劃?rùn)?quán)補(bǔ)償債務(wù)事件，經(jīng)過(guò)議定富裕會(huì)商，達(dá)成以下和談：

1、甲乙兩邊對(duì)借款實(shí)情及本金、利錢(qián)金額和該借款掃數(shù)用于村集體經(jīng)濟(jì)成長(zhǎng)的實(shí)情無(wú)貳言。

2、乙方贊成以該村的靈活地平方______米（折合___畝）的耕地承包策劃?rùn)?quán)補(bǔ)償所欠甲方掃數(shù)借款本息。

3、本和談書(shū)簽訂之日起___日內(nèi)，乙方當(dāng)真互助甲方對(duì)抵債地皮進(jìn)行測(cè)量并繪制抵債地皮表示圖，抵債地皮面積以?xún)蛇厹y(cè)量面積為準(zhǔn)。抵債地皮表示圖作為本和談書(shū)附件2。

4、宗職位處所于該村___方向，東西長(zhǎng)___米，南北長(zhǎng)___米，東至___，西至___，南至___，北至___.（地皮細(xì)致環(huán)境見(jiàn)本和談書(shū)附件2）。

5、對(duì)甲乙兩邊達(dá)成的以靈活地承包策劃?rùn)?quán)補(bǔ)償借款本息的方案，乙方已于______年______月______日調(diào)集村民代表集會(huì)評(píng)論辯論，獲得村民代表集會(huì)全票經(jīng)過(guò)議定（村民代表集會(huì)決議見(jiàn)本和談書(shū)附件三）。乙方根據(jù)該決議并根據(jù)村民代表集會(huì)的授權(quán)與甲方簽訂本和談書(shū)。

6、乙方包管對(duì)補(bǔ)償債務(wù)的地皮具有權(quán)并且享有以之補(bǔ)償債務(wù)的合法權(quán)力。

7、補(bǔ)償債務(wù)的地皮承包策劃?rùn)?quán)期限為_(kāi)__年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

8、在本公約有效期間，甲乙任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面贊成，不得擅自變動(dòng)或清除本和談書(shū)內(nèi)容。

9、本和談踐諾期間，不因以下環(huán)境而變化，甲乙兩邊仍應(yīng)按本和談書(shū)商定內(nèi)容踐諾各自任務(wù)：

1．甲方或乙方的當(dāng)真人、包辦人變動(dòng)；

2．甲乙兩邊名稱(chēng)變化；

3．甲方與其他名譽(yù)（聯(lián)）社歸并，乙方分散為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，大略乙方與其他村民委員會(huì)歸并為一個(gè)村民委員會(huì)。

10、在本和談踐諾期間，因天然災(zāi)禍大略不可抗力造成年度絕收大略減產(chǎn)___％以上的，補(bǔ)償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)一年；減產(chǎn)___％以下的，補(bǔ)償債務(wù)期間自動(dòng)延長(zhǎng)半年。

11、延長(zhǎng)抵債期限，自乙方收到甲方書(shū)面關(guān)照之日起見(jiàn)效。甲方經(jīng)過(guò)議定郵寄方法送達(dá)書(shū)面關(guān)照的，該關(guān)照交郵之日起即視為送達(dá)。

12、甲方獲得地皮承包策劃?rùn)?quán)后，只能用于國(guó)度法律、標(biāo)準(zhǔn)和政策允許的農(nóng)業(yè)用處，不得擅自變化地皮用處。

13、自本和談抵債期限入手下手之日起，甲方獲得地皮承包策劃?rùn)?quán)，乙方贊成甲方在不違背國(guó)度法律、行政標(biāo)準(zhǔn)逼迫性法則的前提下，可以自立采納對(duì)外發(fā)包、讓渡、出租等方法兌現(xiàn)地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)。

14、地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)獲得的收益掃數(shù)歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)力。

15、甲方采納發(fā)包、讓渡、出租等方法兌現(xiàn)地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)的，在劃一前提下乙方村民有優(yōu)先承包、受讓、承租等權(quán)力。

16、在乙方村民無(wú)人承包、受讓、承租的環(huán)境下，甲方可以與乙方以外的其他村民委員會(huì)成員進(jìn)行地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)。

17、在乙方村民承包、受讓、承租抵債地皮承包策劃?rùn)?quán)的環(huán)境下，乙方該當(dāng)真做好互助工作，做好乙方村民地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)和談的簽訂、流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的收繳等工作。

18、在本和談踐諾間，因抵債地皮所產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，甲方不負(fù)擔(dān)相干農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。

19、在本和談踐諾期間，因天然災(zāi)禍造成地皮毀損、滅失而沒(méi)法從事農(nóng)業(yè)出產(chǎn)的，乙方應(yīng)在甲方已收益的范疇以外從頭供給其他地皮大略財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償債務(wù)。

20、在本和談踐諾期間，國(guó)度因必要征用抵債地皮的，征地的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)優(yōu)先歸還甲方未受償部分的款項(xiàng)。甲方受償后殘剩部分，歸還乙方；甲方受償后不敷部分，乙方仍然當(dāng)真歸還。

21、本和談書(shū)踐諾期間，乙方該當(dāng)真和諧好村民的相干工作，包管甲方地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)工作的順利進(jìn)行。

22、對(duì)甲方與村民簽訂的地皮承包策劃?rùn)?quán)流轉(zhuǎn)和談，乙方無(wú)權(quán)對(duì)和談內(nèi)容進(jìn)行干涉。

23、本和談書(shū)簽訂之日起10日內(nèi)，乙方當(dāng)真逐戶(hù)關(guān)照抵債地皮的現(xiàn)承包人，向現(xiàn)地皮承包人闡明抵債事件，做好現(xiàn)承包人今后年度連續(xù)承包、受讓、承租地皮的宣揚(yáng)工作，中斷收取下一承包年度的承包費(fèi)。

24、補(bǔ)償債務(wù)期限屆滿(mǎn)，在地皮未毀損、滅失和被征用的環(huán)境下，甲方當(dāng)真將地皮交還乙方。

25、本和談書(shū)未盡事件，由甲乙兩邊友愛(ài)會(huì)商予以補(bǔ)充；補(bǔ)充和談視為本和談書(shū)的有機(jī)構(gòu)成部分。

26、如因本和談產(chǎn)生膠葛，由甲乙兩邊友愛(ài)會(huì)商予以辦理；會(huì)商不可大略不肯會(huì)商的，任何一方都可向甲方居處地人民法院提告狀訟。

27、本和談書(shū)自?xún)蛇叜?dāng)事人加蓋各自公章之日起見(jiàn)效。

28、本和談一式三份，甲乙兩邊各持一份，報(bào)乙方主管部分寶豐縣農(nóng)村名譽(yù)聯(lián)社備案一份。

特別闡明：本和談文本為甲乙兩邊富裕會(huì)商后互助訂定。甲方已提醒乙方對(duì)和談掃數(shù)條目進(jìn)行細(xì)致涉獵，并對(duì)乙方對(duì)和談條目及措詞發(fā)起的疑問(wèn)予以細(xì)致解答，乙方已經(jīng)承認(rèn)甲方的解答，甲乙兩邊對(duì)本和談的條目及措詞明白同等。

附件

1．借款細(xì)致環(huán)境闡明

2．抵債地皮表示圖

3．乙方村民代表集會(huì)決議

甲方：________________（蓋?。?/p>

法定代表人：__________（簽字）

乙方：村民委員會(huì)：____（蓋?。?/p>

當(dāng)真人：______________（簽字）

_________年________月_______日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇七

乙方：______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方提供企業(yè)管理咨詢(xún)服務(wù)的事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，以資共同遵守：

乙方聘請(qǐng)甲方在下列第______項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)項(xiàng)目）為乙方提供管理咨詢(xún)服務(wù)：

1、日常會(huì)計(jì)帳務(wù)處理咨詢(xún)及稅法咨詢(xún)。

2、制訂財(cái)務(wù)核算制度。

3、制訂財(cái)務(wù)管理制度。

4、制訂企業(yè)內(nèi)部控制制度。

5、受托財(cái)務(wù)分析，出具財(cái)務(wù)分析報(bào)告。

6、投資融資咨詢(xún)。

7、制訂人力資源管理工作手冊(cè)。

8、制訂企業(yè)總務(wù)管理工作手冊(cè)。

9、代辦一般納稅人臨時(shí)認(rèn)定手續(xù)。

甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方企業(yè)所處的內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行深入的訪(fǎng)談、調(diào)研，客觀中立地審視，提出有前瞻性和建設(shè)性的基礎(chǔ)建設(shè)變革思路，制定切實(shí)可行的計(jì)劃方案，從而強(qiáng)化高、中和基層管理人員的管理意識(shí)、提高管理技能以及提高員工的工作積極性。

1、本協(xié)議約定的咨詢(xún)服務(wù)期間自______年______月至______年______月止。

證每周有2—3天在乙方所在單位辦公，乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況與咨詢(xún)顧問(wèn)協(xié)商調(diào)整工作時(shí)間。

3、除集中咨詢(xún)期間外，甲方咨詢(xún)顧問(wèn)可以通過(guò)電話(huà)、郵件、傳真、信件以及其他方式向乙方提供不定時(shí)服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間和方式由咨詢(xún)顧問(wèn)與乙方協(xié)商確定。

1、本協(xié)議約定的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______），乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至在甲方指定賬戶(hù)。

開(kāi)戶(hù)銀行：

銀行賬號(hào)：

2、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)項(xiàng)目費(fèi)用從簽約之日起計(jì)算，合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，乙方即支付第一期費(fèi)用______元，從咨詢(xún)服務(wù)期的第二個(gè)月起，應(yīng)于每月10號(hào)前向甲方支付______元整，直至本合同履行屆滿(mǎn)或者終止。

3、咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)期間，乙方應(yīng)當(dāng)派遣車(chē)輛負(fù)責(zé)接送，若乙方不能派車(chē)接送，則咨詢(xún)顧問(wèn)往來(lái)車(chē)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)。

1、為保證本項(xiàng)目的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方和咨詢(xún)顧問(wèn)進(jìn)行項(xiàng)目日常工作的接洽與溝通。

2、甲方咨詢(xún)顧問(wèn)在乙方所在地的工作期間，乙方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室，提供至少1部電腦、（可上網(wǎng)）、1臺(tái)打印機(jī)和足夠的辦公用紙。

3、乙方應(yīng)給予甲方咨詢(xún)顧問(wèn)適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，即甲方咨詢(xún)顧問(wèn)對(duì)認(rèn)為與本項(xiàng)目有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的'權(quán)力，并可要求乙方配合提供有關(guān)資料。如乙方無(wú)法提供部分資料，應(yīng)與甲方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決的辦法。

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律。

2、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護(hù)甲方的最大利益。

3、應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方發(fā)表顧問(wèn)意見(jiàn)；按時(shí)完成提交項(xiàng)目報(bào)告。

4、對(duì)乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、與甲方誠(chéng)信合作，為甲方開(kāi)展工作提供便利，向甲方提供與服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的情況和資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。

2、如有關(guān)的情況和事實(shí)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

3、按照約定支付服務(wù)費(fèi)。

4、向甲方提出的要求不應(yīng)與法律及會(huì)計(jì)職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律的規(guī)定相沖突。

1、因客觀情況發(fā)生變化，甲乙雙方協(xié)商終止合同。

2、甲方向乙方提交的方案與約定的有較大差距，而甲方拒絕按照乙方意見(jiàn)做出修改的，乙方有權(quán)終止合同。

3、合同因以上原因而終止的，對(duì)于甲方提交的方案，乙方應(yīng)支付相應(yīng)階段的咨詢(xún)費(fèi)。

1、乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之六的違約金。逾期一個(gè)月，甲方除可終止合同，已收取的費(fèi)用不予退還，并支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金；對(duì)于逾期期間內(nèi)甲方所提交的經(jīng)乙方簽字認(rèn)可的方案，乙方應(yīng)支付咨詢(xún)費(fèi)。

2、因甲方原因造成未按時(shí)完成工作超過(guò)1個(gè)月，乙方除可以終止合同、收回已付的費(fèi)用外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總費(fèi)用10%的違約金。

3、乙方延遲向甲方提供材料或未及時(shí)對(duì)甲方提供的方案提出修改意見(jiàn)，甲方完成本項(xiàng)目的時(shí)間也應(yīng)當(dāng)順延。

4、甲方將在乙方了解到的有關(guān)情況、乙方向甲方提供的材料及本項(xiàng)目方案泄露給第三人，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5、乙方擅自變更或解除本合同，甲方不退還乙方已支付的費(fèi)用；甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。

1、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決的情況下，任何一方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁處理。

3、本協(xié)議書(shū)未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達(dá)成書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議。

4、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

甲方：__________________

授權(quán)代表人：_______

______年______月______日

乙方：__________________

授權(quán)代表人：_______

_______年_______月_______日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇八

乙方：________________

甲方現(xiàn)有________洗煤項(xiàng)目待調(diào)試生產(chǎn)，乙方具有完善的重介選煤生產(chǎn)管理技術(shù)團(tuán)隊(duì)，愿意承包該項(xiàng)目，經(jīng)雙方磋商達(dá)成如下合作協(xié)議：

總則：

一、江防提供原煤，及完善的選煤系統(tǒng)設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)使用。(如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題影響正常生產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)更換維修。)

二、乙方扶著招收，管理洗煤所需生產(chǎn)工人，甲方提供上料鏟車(chē)3臺(tái)，以及供工人吃放，住宿的場(chǎng)所，冬季供暖。

三、甲方必須確保乙方正常生產(chǎn)所需的電力及水源供應(yīng)，如因原料、電力，水源供應(yīng)不足造成乙方無(wú)法按________噸/月正常生產(chǎn)，甲方需支付乙方工人工資________萬(wàn)元/月，不餓能夠達(dá)到上述產(chǎn)量造成的變壓器無(wú)功損耗滯納金罰款由甲方全額支付。

四、承包形式為大包干，噸原煤生產(chǎn)費(fèi)用為二十元六角________，包括(人工工資，生產(chǎn)電費(fèi)，藥劑費(fèi)用，介質(zhì)粉，潤(rùn)滑油脂及柴油，易損材料費(fèi)，設(shè)備維修費(fèi)，人身事故費(fèi)、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)、勞保用品。其中：介質(zhì)粉、電費(fèi)、油品、材料帶增值稅票;人工工資不帶稅票，每月向甲方報(bào)工資表，超出________(月·人)的上個(gè)人所得稅)

五、乙方應(yīng)對(duì)洗煤工人，上保險(xiǎn)。

六、如遇特大的，因不可抗力(地震、山洪、雷電等自然災(zāi)害)發(fā)生的人身傷亡事故，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

分則：

一、費(fèi)用支付方式：

1.調(diào)試費(fèi)用：調(diào)試工人到廠，甲方支付乙方五萬(wàn)________元調(diào)試費(fèi)用。確保調(diào)試正常進(jìn)行。

2.調(diào)試期限：暫定10日。3月1日進(jìn)廠。甲方提供200噸磁鐵粉，適量潤(rùn)滑油和浮選藥劑，試驗(yàn)期內(nèi)甲方付費(fèi)，試驗(yàn)完成后核定剩余量，余量由乙方付費(fèi)。

4.生產(chǎn)費(fèi)用結(jié)算：每月五號(hào)結(jié)清上月費(fèi)用。

5.按每月產(chǎn)量計(jì)算生產(chǎn)所需的材料費(fèi)，正常電費(fèi)，甲方需全額月初支付乙方。

二、產(chǎn)品質(zhì)量要求：

1.為確保精煤粉9.5%_____10%，甲方提供的原煤內(nèi)灰不得大于7.5%;

2.矸石帶中煤不大于3%;

3.中煤含精煤小于8%(所含精煤灰分大于13%)，含矸小于5%;

4.浮精灰分10%_____12%，尾礦灰分大于50%;

三、產(chǎn)品質(zhì)量超標(biāo)處罰(待調(diào)試完畢后擬定)。

四、承包期限為三年：

即本合同以________年________月________日簽訂生效，至________年________月________日結(jié)束。

五、若甲乙雙方對(duì)本合同中所定條款有異議，可經(jīng)雙方協(xié)商后再訂立補(bǔ)充條款。

六、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：________________

乙方(簽章)：________________

____________年________月________日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇九

甲方：

乙方：

甲方愿把匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方，乙方也愿意接受匯香谷品牌的所有經(jīng)營(yíng)權(quán)。因此，考慮到上述情況，雙方特簽署本合同，并出于其它方面的考慮一致同意本合同應(yīng)當(dāng)寫(xiě)得周到細(xì)致，雙方達(dá)成的協(xié)議如下：

第一條專(zhuān)署權(quán)利

甲方愿意授權(quán)乙方獨(dú)家經(jīng)營(yíng)其匯香谷品牌旗下的所有產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方不得同意、授權(quán)、許可其他任何人或法人主體訂立、出售或代理促銷(xiāo)甲方之合同。

第二條乙方承擔(dān)的義務(wù)

除了上面提到的以外，乙方還同意：

a.本合同有效期內(nèi)并只有在執(zhí)行本合同時(shí)，乙方將向甲方提供用，甲方應(yīng)當(dāng)用適當(dāng)?shù)姆绞綄⑵浼拥郊追降乃袕V告位置上(甲方對(duì)這些鏈接程序沒(méi)有任何專(zhuān)利、產(chǎn)權(quán)或利益，其中包括知識(shí)產(chǎn)權(quán))。

b.乙方將盡最大的努力，以雙方擬訂的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，向廣告商銷(xiāo)售上述網(wǎng)址的網(wǎng)頁(yè)上的廣告位。

c.乙方應(yīng)事先避免違法的廣告刊登，并通過(guò)電子郵件把乙方已經(jīng)征集到將在上述網(wǎng)址網(wǎng)頁(yè)上登載的新廣告通知甲方，并盡量尊重甲方根據(jù)下面第三條d款規(guī)定，作出的拒絕任何不合法廣告的決定。

d.通過(guò)乙方鏈接程序(tag)，乙方將提供實(shí)時(shí)的廣告報(bào)告給甲方，同時(shí)甲方也可自行上網(wǎng)查詢(xún)，以便乙方有效地控制廣告登載到其網(wǎng)頁(yè)的次數(shù)及所得收入。所有乙方提供的報(bào)告，包括數(shù)據(jù)、統(tǒng)計(jì)資料或交易分析，均屬于乙方及甲方的共同資產(chǎn)。

e.乙方同意向甲方提交：

2乙方應(yīng)在每月30日之前收到甲方根據(jù)乙方提供的月報(bào)表的發(fā)票;

3.乙方應(yīng)于每月30日，支付60天之前該月的甲方該得的款項(xiàng)。

f.在行政管理、銷(xiāo)售和技術(shù)崗位上安排稱(chēng)職的人員有效地執(zhí)行本合同的條款。

第三條甲方承擔(dān)的義務(wù)

甲方同意：

a.在本合同有效期內(nèi)，它將盡最大努力以跟該公司目的相一致的方式繼續(xù)和保持上述網(wǎng)站和網(wǎng)頁(yè)。

b.在上述網(wǎng)站的每個(gè)網(wǎng)頁(yè)的廣告位上插進(jìn)上述鏈接程序(tag)，確保當(dāng)上述網(wǎng)頁(yè)以800×600的解析度顯示帶有上述鏈接程序的廣告時(shí)，在上述網(wǎng)站的每個(gè)相應(yīng)的網(wǎng)頁(yè)上能清楚地完全看到。

c.廣告的效果和結(jié)果將以乙方提供的廣告管理軟件系統(tǒng)作出的報(bào)告為準(zhǔn)。

d.在上述網(wǎng)站的主頁(yè)上插進(jìn)帶有乙方標(biāo)識(shí)的按扭，向潛在的廣告商指明乙方獨(dú)家代理促銷(xiāo)本網(wǎng)站之所有廣告位。

e.在得到新廣告通知之后，如果甲方對(duì)新廣告有任何反對(duì)意見(jiàn)的話(huà)，必須在接到新廣告通知之后的一個(gè)工作日之內(nèi)通知乙方。如果不能及時(shí)告知對(duì)新廣告的反對(duì)意見(jiàn)，那么，在甲方把反對(duì)意見(jiàn)告知乙方之前都將被認(rèn)為是甲方同意登載這些新廣告。乙方在收到甲方的反對(duì)意見(jiàn)之后的一個(gè)工作日之內(nèi)撤銷(xiāo)這些新廣告。

f.甲方向乙方提供有關(guān)用戶(hù)、瀏覽者、庫(kù)存量、使用報(bào)告、評(píng)估和用戶(hù)研究、傳送、統(tǒng)計(jì)要求的信息以及有關(guān)甲方的其它信息，乙方將適當(dāng)?shù)乩眠@些信息來(lái)推銷(xiāo)廣告。h.甲方應(yīng)按照與乙方雙方擬定的具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的合理廣告價(jià)格和折扣，作為向廣告主收取推銷(xiāo)本網(wǎng)站的廣告位的費(fèi)用。

第四條廣告費(fèi)

于本合同執(zhí)行期間，乙方所招攬的廣告主因刊登廣告于本網(wǎng)站所應(yīng)支付的廣告費(fèi)用，均應(yīng)直接由乙方向廣告主收全。

乙方應(yīng)將廣告主其他廣告活動(dòng)之廣告收入，付給其中50%之廣告所得予甲方。

第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)

乙方根據(jù)這一合同使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證、專(zhuān)利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程(統(tǒng)稱(chēng)乙方技術(shù))仍然是乙方獨(dú)家的產(chǎn)權(quán)。甲方對(duì)乙方的這些獨(dú)家產(chǎn)權(quán)沒(méi)有任何權(quán)利、稱(chēng)謂權(quán)或利益。在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)馬上歸還除了本合同規(guī)定可以保留的所有屬于對(duì)方的信息、文件、手冊(cè)和其它材料。

第六條保密

乙方和甲方互相向?qū)Ψ阶鞒霰ＷC，任何一方都不向(受本合同條款約束的本公司有權(quán)知道的雇員和董事以及有必要知道的分公司雇員和董事以外的)任何第三方透露有關(guān)這一合同條款的信息或?qū)Ψ秸J(rèn)為不公開(kāi)的保密信息，除非：

c.為了行使其跟本合同不相矛盾的權(quán)利;

e.跟乙方或甲方的融資、兼并、合并或股票銷(xiāo)售有關(guān)的不得不透露的信息。

1.已經(jīng)通過(guò)合法途徑獲得的信息或由一方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的信息;

2.公開(kāi)材料中已經(jīng)透露的信息;

3.公眾已經(jīng)普遍知道的信息;

4.已經(jīng)通過(guò)合法途徑從第三方獲得的信息;或者

5.法律要求透露的信息。

第七條期限

年_____月日_____日止，為期一年，當(dāng)任何一方?jīng)]有在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月前對(duì)他方提出終止合同的書(shū)面通知，本合同視為雙方自期限截止時(shí)再自動(dòng)續(xù)約一年。

第八條網(wǎng)站和廣告的內(nèi)容

甲乙雙方保證并同意，不包括或通過(guò)上述網(wǎng)址或網(wǎng)頁(yè)提供任何被認(rèn)為或可能被認(rèn)為屬于下述內(nèi)容的材料，也保證并同意：

1.中國(guó)或當(dāng)?shù)胤纱_定為誹謗、色情、穢或誣蔑的內(nèi)容;

2.侵犯任何第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括義務(wù)。因此，任何授予、轉(zhuǎn)讓或繼承都不能免除本合同規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

第十條違約責(zé)任

雙方都必須按照合同的內(nèi)容執(zhí)行。如有違約，違約方應(yīng)向非違約方承擔(dān)所有的經(jīng)濟(jì)損失和相應(yīng)的法律責(zé)任。

第十一條管轄法律

本合同受適用于在中國(guó)簽署和執(zhí)行的合同的中國(guó)法律管轄并根據(jù)這些中國(guó)法律進(jìn)行解釋?zhuān)豢紤]法律沖突的原則。

第十二條通知

本合同要求或允許送達(dá)的所有通知都應(yīng)該是書(shū)面通知，可以按后面列出的通信地址通過(guò)派人送達(dá)、電傳、一級(jí)掛號(hào)郵寄送達(dá)。

第十三條合同的完整性

本合同為一完整之合同，取代本合同簽立前雙方以前所簽立的所有合同。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十

第一條本合同當(dāng)事人

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條物業(yè)基本情況

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章委托管理事項(xiàng)

第四條房屋建筑共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備的管理、維修養(yǎng)護(hù)。

第五條道路、排水管道等公用設(shè)施的使用管理和維修養(yǎng)護(hù)。

第六條公用綠地、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。

第七條公共環(huán)境衛(wèi)生。包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

第八條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第九條維持公共秩序，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。

第十條管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十一條協(xié)助社區(qū)組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。

第十二條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用;

1、物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi);

2、房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi);

3、停車(chē)費(fèi);

4、裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)。

第十三條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十四條對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人有違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施，并報(bào)有關(guān)執(zhí)法部門(mén)處理。

第三章委托管理期限

第十五條委托管理期限為_(kāi)_______年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十六條甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審議乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、和房屋及設(shè)施維修計(jì)劃;

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng);

8、業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方協(xié)助做好協(xié)調(diào)和思想工作，幫助乙方催交。

第十七條乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;

2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理;

3、按本合同第十四條的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;

7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;

8、每年第一季度底，向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布上年度相關(guān)管理經(jīng)費(fèi)的使用情況;

第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第十八條乙方按《_________市普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)參考標(biāo)準(zhǔn)》中“________級(jí)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理，具體詳見(jiàn)附件。

第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第十九條物業(yè)管理綜合服務(wù)費(fèi)

2、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，按全額收取;

3、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納的，按下列方法處理：

從逾期之日起每天應(yīng)按費(fèi)用的千分之一交納滯納金。

第二十條公共設(shè)施日常維修費(fèi)

房屋的共有部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的日常維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取，非住宅按每年每平方米_________收取，并按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：日常小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，從房屋共有部位和共用設(shè)施日常維修費(fèi)中承擔(dān);大中修費(fèi)用、更新費(fèi)用，由乙方制定計(jì)劃，報(bào)甲方審核，由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

第二十一條車(chē)位使用費(fèi)由乙方按照《_________市區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理停車(chē)收費(fèi)辦法》和《住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，由乙方向車(chē)位使用人收取，收入用于彌補(bǔ)物業(yè)管理成本。

第二十二條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第七章違約責(zé)任

第二十三條甲方違反本合同第十六條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同。

第二十四條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同。

第二十五條乙方違反本合同第六章約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退。

第八章附則

第二十六條本合同未盡事宜，可以甲、乙雙方共同協(xié)商解決?？梢杂脮?shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十七條合同期滿(mǎn)后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，業(yè)主、物業(yè)使用人反映良好，甲、乙雙方可續(xù)訂合同。

第二十八條本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條本合同正本連同附件共_________頁(yè)，一式四份，甲乙雙方及街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

第三十一條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)_________街道辦事處、區(qū)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

第三十三條合同期滿(mǎn)自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在合同期滿(mǎn)_________天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

第三十四條本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：_____________

代表人：_______________

_______年_____月_____日

乙方簽章：____________

代表人：______________

______年______月____日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十一

轉(zhuǎn)租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

住所：________________住所：________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于______鎮(zhèn)中心南路的______賓館轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、轉(zhuǎn)租內(nèi)容：______賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)(含餐飲、住宿)。

二、轉(zhuǎn)租期限：暫定五年零一個(gè)月，自________年________月________日至________年________月________日止。

三、轉(zhuǎn)租金及支付方式：轉(zhuǎn)租金每年________萬(wàn)元，乙方必須于每年________月________日前向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租金。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取租金。

2、將______賓館移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

3、將賓館內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn))。

4、協(xié)助乙方辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)所需的證照。

5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知2個(gè)月后即告解除。對(duì)此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的計(jì)算。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)______賓館。

2、按照合同約定，如期交納承租金。

3、負(fù)責(zé)辦理各類(lèi)證照，確保賓館正常營(yíng)業(yè)。

4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。

5、負(fù)責(zé)承租期內(nèi)公共設(shè)施的日常使用、整理、維修及保養(yǎng)。

6、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方同意后方可動(dòng)工。

7、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8、承租期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)賓館，如有違法犯罪活動(dòng)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)。

甲方：________________乙方：________________

地址：________________地址：________________

簽訂日期：________年________月________日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十二

發(fā)包方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：____________________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：____________________________

甲、乙雙方根據(jù)______________________________________________________________________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤(rùn)定額

1.乙方在_______年內(nèi)，上交利潤(rùn)總額為_(kāi)___________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2.超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。

3.乙方應(yīng)根據(jù)留利數(shù)額，建立生產(chǎn)發(fā)展基金，獎(jiǎng)勵(lì)基金和福利基金。三項(xiàng)基金的比例為：___________。

四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1._____________________________________________________________。

2._____________________________________________________________。

3._____________________________________________________________。

4._____________________________________________________________。

五、技術(shù)改造任務(wù)：______________________________________________。

六、承包前債權(quán)債務(wù)的處理辦法：__________________________________。

七、貸款歸還辦法：______________________________________________。

八、承包期間，甲方有權(quán)根據(jù)法律和合同的規(guī)定監(jiān)督檢查乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規(guī)定之外隨意干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、承包期間，乙方享有國(guó)家法律、法規(guī)、政策規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)。

企業(yè)經(jīng)營(yíng)者_(dá)___________為乙方法定代表人，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中的下列事項(xiàng)，有依法自主決定的權(quán)利：__________________________________________。

十、違約責(zé)任：___________________________________________________。

十一、對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者的獎(jiǎng)懲：_______________________________________。

十二、爭(zhēng)議的解決辦法：___________________________________________。

十三、其他有關(guān)事項(xiàng)：_____________________________________________。

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時(shí)起生效。合同正本雙方各執(zhí)________份，副本________份。

附件：1.______________________

2.______________________

3.______________________

4.______________________

5.______________________

甲方：_____________(公章)乙方：____________(公章或個(gè)人簽章)

法人代表：_________(簽章)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者：________________(簽章)

說(shuō)明：

甲方：**市外事外語(yǔ)職業(yè)高級(jí)中學(xué)

乙方：元順愛(ài)(個(gè)體)

為了整頓校園環(huán)境，維護(hù)教育教學(xué)秩序，凈化教育內(nèi)部市場(chǎng)，規(guī)范創(chuàng)收行為，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，甲方現(xiàn)有的校園超市一片有乙方承包經(jīng)營(yíng)，為明確責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立合同如下：

1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方提供乙方營(yíng)業(yè)用房一處。

2、協(xié)助乙方守法經(jīng)營(yíng)，制止其他任何人在校園內(nèi)開(kāi)店，如因制止不力，造成乙方損失的，甲方按照每日承包金的三倍罰款。

3、檢查督促乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)師生利益，限制乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品不高于市場(chǎng)價(jià)格并保質(zhì)保量，發(fā)現(xiàn)乙方有不符合《食品衛(wèi)生法》的，甲方有權(quán)制止。

4、合同期滿(mǎn)，收回提供乙方的營(yíng)業(yè)用房，不負(fù)責(zé)乙方剩余商品和營(yíng)業(yè)用具的處理。

5、乙方平時(shí)負(fù)責(zé)護(hù)校工作，保證甲方財(cái)產(chǎn)不受損失，如因護(hù)管不嚴(yán)損失由乙方賠償。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方交甲方承包金一年2000.00(貳仟元)元整，交款方式為一次性交款.交付時(shí)間為每年12月之前.

2、必須文明、守法經(jīng)營(yíng)，確保甲方教育教學(xué)秩序不受影響最新校園超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本最新校園超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本。()不經(jīng)銷(xiāo)變質(zhì)食品、餐點(diǎn)和飲料，不設(shè)置音響進(jìn)行廣告宣傳，不通過(guò)教職工變相向?qū)W生推銷(xiāo)商品，不欠商品給學(xué)生，不擾亂學(xué)校辦公用品的采購(gòu)，不強(qiáng)買(mǎi)商品給學(xué)生。

3、經(jīng)營(yíng)的商品種類(lèi)只項(xiàng)為師生學(xué)習(xí)和生活服務(wù)的文具、小百貨、小食品、副食品等。經(jīng)營(yíng)小食品、副食品應(yīng)有衛(wèi)生防疫部門(mén)頒發(fā)的健康證，不經(jīng)營(yíng)假冒偽劣三無(wú)商品，如發(fā)生因食用已乙方食品導(dǎo)致的食物中毒事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的由司法機(jī)關(guān)追究乙方經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任4、實(shí)行衛(wèi)生包干，所賣(mài)商品的包裝紙(盒)就地收回處理，不準(zhǔn)在校園內(nèi)另設(shè)攤點(diǎn)經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)銷(xiāo)售瓜子類(lèi)食品，因乙方銷(xiāo)售的商品，影響校園衛(wèi)生的，由乙方負(fù)責(zé)清掃，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同。

5、乙方承包期間的水電費(fèi)、工商管理費(fèi)、各種集資等應(yīng)繳費(fèi)用自理，因欠費(fèi)影響經(jīng)營(yíng)的，后果自負(fù)。

派悅

7、乙方經(jīng)營(yíng)人員必須是乙方本人或乙方能負(fù)責(zé)的人，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得由其他人員進(jìn)店幫工或夜間看店，如發(fā)生被盜、火災(zāi)等案件責(zé)任自負(fù)。

五、合同有效期

本承包期三年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿(mǎn)款項(xiàng)結(jié)清失效最新校園超市承包經(jīng)營(yíng)合同范本合同范本。

六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)自覺(jué)遵守合同條款，如單方違約，必須向?qū)Ψ街Ц哆`約金5000.00(五千元)元整。

本合同一式三份甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)主管部門(mén)一份。

甲方：(簽章)法人代表：(簽章)

乙方：(簽章)法人代表：(簽章)

20xx年xx月xx日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十三

一般來(lái)說(shuō)，生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒(méi)有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如：合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩，這樣的合同就沒(méi)有效力。下面，小編為大家分享商業(yè)合作經(jīng)營(yíng)合同范本，希望對(duì)大家有所幫助!

合同編號(hào)：_________

中方：中國(guó)_________公司

法定住址：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________

傳真：_________帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

外方：_________國(guó)(或地區(qū))_________公司

國(guó)籍：_________法定住址：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________電話(huà)：_________

傳真：_________帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)(簡(jiǎn)稱(chēng)合作企業(yè))。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款，以便信守：

中國(guó)_________公司和_________國(guó)(或地區(qū))_________公司，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)_________省_________市，共同舉辦合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。

本合同的各方為：

1、中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)中方)，在中國(guó)_________省_________市登記注冊(cè)，其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國(guó)籍_________。

2、_________國(guó)(或地區(qū))_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)外方)在_________國(guó)(或地區(qū))登記注冊(cè)，其法定地址在_________。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國(guó)籍_________。

1、合作企業(yè)依法取得中國(guó)法人資格的，為有限責(zé)任公司。

2、合作企業(yè)的中文名稱(chēng)為_(kāi)________。

3、外文名稱(chēng)為_(kāi)________。

4、合作企業(yè)的法定地址為_(kāi)________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1、合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。

2、合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷(xiāo)售_________產(chǎn)品;對(duì)銷(xiāo)售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù);研究和發(fā)展新產(chǎn)品。

1、合作企業(yè)的注冊(cè)資本為_(kāi)________(大寫(xiě)：_________元)，中方出資_________%計(jì)_________(大寫(xiě)：_________元)、外方各出資_________%計(jì)_________(大寫(xiě)：_________元)，雙方將按上述投資比例分享利潤(rùn)，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn)。

2、除合作企業(yè)合同另有約定外，合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對(duì)合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任。

3、合作企業(yè)以其全部資產(chǎn)對(duì)合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4、合作企業(yè)注冊(cè)資本在合作期限內(nèi)不得減少。但是，因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模等變化，確需減少的，須經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

5、合作各方向合作企業(yè)的投資或者提供的合作條件可以是貨幣，也可以是實(shí)物或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

6、中方的投資或者提供的合作條件，屬于國(guó)有資產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。

7、在依法取得中國(guó)法人資格的合作企業(yè)中，外方的投資一般不低于合作企業(yè)注冊(cè)資本的25%。在不具有法人資格的合作企業(yè)中，對(duì)合作各方向合作企業(yè)投資或者提供合作條件的具體要求，由對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部規(guī)定。

8、合作各方應(yīng)當(dāng)以其自有的財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為投資或者合作條件，對(duì)該投資或者合作條件不得設(shè)置抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保。

9、合作各方?jīng)]有按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)限期履行;限期屆滿(mǎn)仍未履行的，審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo)合作企業(yè)的批準(zhǔn)證書(shū)，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N(xiāo)合作企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并予以公告。

10、未按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的一方，應(yīng)當(dāng)向已按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的他方承擔(dān)違約責(zé)任。

11、合作各方繳納投資或者提供合作條件后，應(yīng)當(dāng)由中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，由合作企業(yè)據(jù)以發(fā)給合作各方出資證明書(shū)。

12、合作各方之間相互轉(zhuǎn)讓或者合作一方向合作他方以外的他人轉(zhuǎn)讓屬于其在合作企業(yè)合同中全部或者部分權(quán)利的，須經(jīng)合作他方書(shū)面同意，并報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

1、中方：提供總面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。(注：土地開(kāi)發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫(xiě))其中：

廠房(上蓋)面積_________平方米;

商場(chǎng)(上蓋)面積_________平方米;

維修部(上蓋)面積_________平方米。

2、外方：投資總額為_(kāi)________元，其中：現(xiàn)金_________元;機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)________元;工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________元;其他_________元。

中方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作企業(yè)使用;廠房和商場(chǎng)(上蓋)應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)交付合作企業(yè)裝修;維修部(上蓋)的交付時(shí)間，由合作企業(yè)董事會(huì)另行決定。

外方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作企業(yè)在_________銀行開(kāi)立的帳戶(hù)內(nèi)。第一期應(yīng)匯入_________元，須在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等;第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為_(kāi)________，用途由公司董事會(huì)商定。

外方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作企業(yè)的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前_________天內(nèi)運(yùn)至中國(guó)港口。

1、辦理為設(shè)立合作企業(yè)向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

2、依照本合同規(guī)定，向土地主管部門(mén)辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù);

4、協(xié)助合作企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等;

5、協(xié)助合作企業(yè)落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

6、協(xié)助合作企業(yè)對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工;

7、協(xié)助合作企業(yè)在當(dāng)?shù)卣衅钢袊?guó)的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;

8、協(xié)助合作企業(yè)為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等;

9、辦理合作企業(yè)委托的其他事宜。

2、辦理合作企業(yè)委托在中國(guó)境外選購(gòu)的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;

3、提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;

4、培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人;

6、負(fù)責(zé)辦理合作企業(yè)委托的其他事宜。

1、合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)________年，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作企業(yè)的成立日期。

2、合作企業(yè)期限屆滿(mǎn)，合作各方協(xié)商同意要求延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)的180天前向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，說(shuō)明原合作企業(yè)合同執(zhí)行情況，延長(zhǎng)合作期限的原因，同時(shí)報(bào)送合作各方就延長(zhǎng)的期限內(nèi)各方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起30天內(nèi)，決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)。

3、經(jīng)批準(zhǔn)延長(zhǎng)合作期限的，合作企業(yè)憑批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)，延長(zhǎng)的期限從期限屆滿(mǎn)后的第一天起計(jì)算。

4、合作企業(yè)合同約定外方先行回收投資，并且投資已經(jīng)回收完畢的，合作企業(yè)期限屆滿(mǎn)不再延長(zhǎng);但是，外方增加投資的，經(jīng)合作各方協(xié)商同意，可以向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延長(zhǎng)合作期限。

中外合作者可以采用分配利潤(rùn)、分配產(chǎn)品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。

1、采用分配產(chǎn)品或者其他方式配收益的，應(yīng)當(dāng)按照稅法的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算應(yīng)納稅額。

2、中外合作者在合作企業(yè)合同中約定合作期限屆滿(mǎn)時(shí)，合作企業(yè)的全部固定資產(chǎn)無(wú)償歸中方所有的，外方在合作期限內(nèi)可以申請(qǐng)按照下列方式先行回收其投資：

(3)經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)和審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的其他回收投資方式。

3、外方依照前款規(guī)定在合作期限內(nèi)先行回收投資的，中外合作者應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定，對(duì)合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4、外方提出先行回收投資的申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)具體說(shuō)明先行回收投資的總額、期限和方式，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)審查同意后，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

5、合作企業(yè)的虧損未彌補(bǔ)前，外方不得先行回收投資。

6、合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定聘請(qǐng)中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師進(jìn)行查帳驗(yàn)證。合作各方可以共同或者單方自行委托中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師查帳，所需費(fèi)用由委托查帳方負(fù)擔(dān)。

1、合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模，自行制定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

2、合作企業(yè)可以自行決定在中國(guó)境內(nèi)或者境外購(gòu)買(mǎi)本企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、原材料、燃料、零部件、配套件、元器件、運(yùn)輸工具和辦公用品等(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物資”)。

3、國(guó)家鼓勵(lì)合作企業(yè)向國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售其產(chǎn)品。合作企業(yè)可以自行向國(guó)際市場(chǎng)銷(xiāo)售其產(chǎn)品，也可以委托國(guó)外的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)或者中國(guó)的外貿(mào)公司代銷(xiāo)或者經(jīng)銷(xiāo)其產(chǎn)品。

4、合作企業(yè)銷(xiāo)售產(chǎn)品的價(jià)格，由合作企業(yè)依法自行確定。

5、外方作為投資進(jìn)口的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料以及合作企業(yè)用投資總額內(nèi)的資金進(jìn)口生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所需的機(jī)器設(shè)備、零部件和其他物料，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)稅。上述免稅進(jìn)口物資經(jīng)批準(zhǔn)在中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)賣(mài)或者轉(zhuǎn)用于國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售的，應(yīng)當(dāng)依法納稅或者補(bǔ)稅。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十四

乙方：_______

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房地產(chǎn)銷(xiāo)售及市場(chǎng)策劃事宜達(dá)成如下的協(xié)議：

乙方為甲方就其座落在______路______號(hào)，______大廈的商品房，共壹棟______層______單位，銷(xiāo)售面積合共______平方米提供商業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的內(nèi)容及條件如下：

市場(chǎng)策略評(píng)估策劃。

銷(xiāo)售價(jià)格評(píng)估策劃。

景觀設(shè)計(jì)評(píng)估策劃。

幫助選擇營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍評(píng)估。

經(jīng)協(xié)商地上建筑及地下車(chē)庫(kù)以銷(xiāo)售總金額的______%作為乙方代理傭金所得。

甲、乙雙方自簽訂協(xié)議之日起至該樓盤(pán)銷(xiāo)售完畢。

銷(xiāo)售總面積超出______%后方可結(jié)算。

結(jié)算時(shí)間：按銷(xiāo)售進(jìn)度，完成______%后先結(jié)算______%傭金，其余______%到完成銷(xiāo)售進(jìn)度的______%后一星期內(nèi)結(jié)算。

匯款方式：乙方指定的賬戶(hù)內(nèi)。

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，由乙方提供市場(chǎng)推廣，總承包費(fèi)用為

甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)資料及信息，包括相關(guān)評(píng)估手續(xù)。

乙方負(fù)責(zé)______大廈所有銷(xiāo)售面積。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十五

特許經(jīng)營(yíng)合同(樣式三)

總部：_________

分部：_________

加盟店：_________

因特許經(jīng)營(yíng)的需要，雙方根據(jù)簽署的《特許經(jīng)營(yíng)合同》，簽訂本協(xié)議：

一、許可使用的作品

總部（分部）許可分部（加盟店）使用總部創(chuàng)作的下列作品：

（一）作品名稱(chēng)及描述_________（詳見(jiàn)附件）。

（二）作品名稱(chēng)及描述_________（詳見(jiàn)附件）。

二、許可使用的權(quán)利種類(lèi)

總部（分部）許可分部（加盟店）使用總部作品的權(quán)利種類(lèi)為：

（一）_________作品的使用權(quán)包括本條第二款_________項(xiàng)權(quán)利。

（二）_________作品的使用權(quán)包括本條第二款_________項(xiàng)權(quán)利。

許可使用的權(quán)利種類(lèi)：

（1）復(fù)制權(quán)，即以_________方式將作品制作一份或者多份的權(quán)利；

（2）發(fā)行權(quán)，即以_________方式向客戶(hù)提供作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利；

（3）出租權(quán)，即許可他人臨時(shí)使用作品（計(jì)算機(jī)軟件）的權(quán)利；

（4）展覽權(quán)，即以_________方式公開(kāi)陳列作品的原件或者復(fù)制件的權(quán)利；

（6）放映權(quán)，即通過(guò)_________技術(shù)設(shè)備公開(kāi)再現(xiàn)作品的權(quán)利；

（7）廣播權(quán)，即以_________方式向公眾傳播作品的權(quán)利；

（8）信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)，即以_________方式向公眾提供作品的權(quán)利；

（9）攝制權(quán)，即以_________方法將作品固定在載體上的權(quán)利；

（10）改編權(quán)，即改變作品，創(chuàng)作出具有獨(dú)創(chuàng)性的新作品的權(quán)利；

（13）獲得報(bào)酬權(quán)，即按照總部規(guī)定的_____標(biāo)準(zhǔn)向客戶(hù)收取費(fèi)用的權(quán)利。

三、許可使用的方式

總部（分部）許可分部（加盟店）在特許區(qū)域內(nèi)使用總部_________作品（計(jì)算機(jī)軟件）為（非）專(zhuān)有使用權(quán)，具體使用方式包括下列第_________種方式：

（1）由分部使用；

（2）由分部許可加盟店使用；

（3）由分部（加盟店）用于特許經(jīng)營(yíng)以外的_________方式。

四、許可使用的地域范圍

總部（分部）許可分部（加盟店）使用的_________作品，其地域范圍限于分部（加盟店）特許區(qū)域內(nèi)，并符合以下第_________項(xiàng)條件：

（1）在特許區(qū)域內(nèi)的特許店向客戶(hù)銷(xiāo)售；

（2）其銷(xiāo)售的客戶(hù)限于特許區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)或分支機(jī)構(gòu)；

（3）_________；

五、許可使用的期間

總部（分部）許可分部（加盟店）使用的_________作品，其許可使用期限按下列第_________項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行：

（1）與特許經(jīng)營(yíng)合同的期限相同；

（2）使用期限按照總部的通知執(zhí)行；

（3）限于在_________期限內(nèi)使用。

六、付酬標(biāo)準(zhǔn)和辦法

按照_________標(biāo)準(zhǔn)交納專(zhuān)利許可使用費(fèi)，并按特許經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定的期限與特許權(quán)使用費(fèi)一并按月（季）交納。

七、著作權(quán)的歸屬

分部（加盟店）在總部_________作品的基礎(chǔ)上進(jìn)行修改而創(chuàng)作的_________作品，著作權(quán)歸總部所有。

八、違約責(zé)任

分部（加盟店）違反本協(xié)議及《特許經(jīng)營(yíng)合同》的有關(guān)規(guī)定，使用許可的作品，以及其他違約行為的，應(yīng)當(dāng)停止侵害、消除影響，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)向總部（分部）償付損失賠償金。

（1）擅自發(fā)表總部許可使用的作品，償付賠償金_________元；

（2）擅自在總部作品上署名的，償付賠償金_________元；

（3）擅自修改、歪曲、篡改總部作品的，償付賠償金_________元；

（4）違反本協(xié)議許可權(quán)利的種類(lèi)使用作品的，償付賠償金_________元；

（5）違反本協(xié)議許可使用的方式使用作品的，償付賠償金_________元；

（6）__________________。

九、總部的權(quán)利

加盟店依照本協(xié)議承擔(dān)的義務(wù)，均視為總部享有相應(yīng)的權(quán)利。總部認(rèn)為有必要時(shí)，可以直接依據(jù)本協(xié)議向加盟店主張權(quán)利。

總部有權(quán)對(duì)加盟店違反本協(xié)議規(guī)定的違約行為，直接行使賠償請(qǐng)求權(quán)及處罰權(quán)，除非加盟店已經(jīng)按照本協(xié)議的規(guī)定全部履行了賠償義務(wù)。

未經(jīng)總部同意，分部不得放棄對(duì)加盟店的賠償請(qǐng)求權(quán)，否則，其行為無(wú)效，總部有權(quán)依照本協(xié)議主張分部放棄的全部或部分權(quán)利。

十、商業(yè)秘密

總部許可使用的_________作品，包括了以下商業(yè)秘密：

（1）作品中的_________內(nèi)容；

（2）作品中的_________部分。

（1）不得公開(kāi)計(jì)算機(jī)軟件的源代碼；

（2）不得向客戶(hù)提供計(jì)算機(jī)軟件的源代碼；

（3）_________。

分部（加盟店）的行為同時(shí)違反著作權(quán)許可使用和商業(yè)秘密許可使用的有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)違反著作權(quán)許可使用和商業(yè)秘密許可使用的違約責(zé)任。

十一、專(zhuān)利權(quán)

總部許可使用的_________作品，包括了總部的_________專(zhuān)利權(quán)，分部（加盟店）應(yīng)當(dāng)按照《特許經(jīng)營(yíng)合同》及《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》的規(guī)定予以執(zhí)行。分部（加盟店）的行為同時(shí)違反著作權(quán)許可使用和專(zhuān)利實(shí)施許可的有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)承擔(dān)違反著作權(quán)許可使用和專(zhuān)利實(shí)施許可的違約責(zé)任。

十二、合同文本

本協(xié)議文本由總部統(tǒng)一制定，未經(jīng)總部同意，不得擅自更改；擅自更改的，其內(nèi)容無(wú)效，仍應(yīng)按原協(xié)議文本的內(nèi)容執(zhí)行。

本協(xié)議一式_________份，由總部、分部及加盟店各存_________份，具有同等法律效力。

總部（簽章）：_________分部（簽章）：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

加盟商（簽章）：_________

_________年____月____日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十六

甲方：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào)：_______________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：_____________________________

代表人：___________________________

職務(wù)：_____________________________

乙方：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記號(hào)：_______________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

職務(wù)：_____________________________

身份證號(hào)：_________________________

第一條鑒于甲方為擴(kuò)大“____________”品牌知名度，滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)家居生活的需求，不斷拓寬___________市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)渠道，確保_________銷(xiāo)售的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化和專(zhuān)業(yè)化，并維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，特推出“_________特許經(jīng)營(yíng)計(jì)劃”。

第三條甲乙雙方本著自愿、平等、互利、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，簽定本合同，并由雙方共同恪守。

第四條簽定本合同旨在乙方加入甲方推出的“_________特許經(jīng)營(yíng)計(jì)劃”后，確保乙方應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)并提高品牌經(jīng)營(yíng)管理水平。

第五條簽定本合同并不表示乙方可以代表甲方，或以甲方名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。

第六條本合同并未授予乙方任何約束甲方或甲方各直屬分支機(jī)構(gòu)的權(quán)利。

第七條甲方保證其為依法存在的有權(quán)簽定本合同的法人組織。

第八條乙方保證其用于_________特許經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照在本合同有效期（包括續(xù)約有效期）內(nèi)均有效、真實(shí)且內(nèi)容符合甲方的要求，可以從事_________系列產(chǎn)品特許經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第九條本合同自______年_____月_____日至______年_____月_____日有效。合同到期前三十日內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂或續(xù)簽特許經(jīng)營(yíng)合同。

第十條甲方授予乙方在_________內(nèi)__________________系列產(chǎn)品的_________特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，并歸屬_________統(tǒng)一管理。

第十一條鑒于甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)支持，甲方免收乙方特許經(jīng)營(yíng)加盟金和特許權(quán)使用費(fèi)。

第十二條乙方需向甲方一次性交納特許經(jīng)營(yíng)保證金______元。如需分期交納特許經(jīng)營(yíng)保證金，乙方首期需向甲方交納_______元，其余_________元應(yīng)在______年_____月_____日前交齊。

第十三條如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同的有關(guān)條款或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失時(shí)，甲方有權(quán)按規(guī)定扣罰部分或全部特許經(jīng)營(yíng)保證金。在雙方合同終止十二個(gè)月后，且乙方在合同期限內(nèi)無(wú)違約責(zé)任，甲方將向乙方全額退還特許經(jīng)營(yíng)保證金。

第十四條甲方授予乙方在其有效經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)使用“_________”商號(hào)。上述商號(hào)使用要符合當(dāng)?shù)毓ど獭⒍悇?wù)管理規(guī)定，一切違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為，乙方要承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第十五條乙方享有本合同規(guī)定期限及范圍內(nèi)__________________特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。

第十六條乙方享有甲方_________結(jié)算價(jià)作為購(gòu)貨基準(zhǔn)價(jià)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如遇甲方產(chǎn)品價(jià)格下調(diào)，以發(fā)貨單為準(zhǔn)，對(duì)十五日之內(nèi)的進(jìn)貨給予一次性的價(jià)差認(rèn)定。

第十七條針對(duì)乙方新開(kāi)店所需樣品，甲方按購(gòu)貨基準(zhǔn)價(jià)格_________折一次性收取樣品貨款。樣品方案需符合甲方要求，樣品清單須報(bào)特許經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理審核，并報(bào)銷(xiāo)售總監(jiān)批準(zhǔn)后執(zhí)行。賣(mài)場(chǎng)調(diào)整及樣品調(diào)整不享受此折扣政策。

第十八條乙方享有甲方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)及其相關(guān)技術(shù)支持的權(quán)利。

第十九條乙方有權(quán)利對(duì)因甲方產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失根據(jù)雙方約定提出補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

第二十條乙方享有獲得相關(guān)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)的權(quán)利。

第二十一條乙方保證承擔(dān)“_________”品牌維護(hù)和推廣的義務(wù)和責(zé)任，自覺(jué)維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象及聲譽(yù)。并應(yīng)做到六個(gè)方面的統(tǒng)一，即：

1．統(tǒng)一形象識(shí)別

2．統(tǒng)一服務(wù)規(guī)范

3．統(tǒng)一宣傳口徑

4．統(tǒng)一價(jià)格策略

5．統(tǒng)一促銷(xiāo)活動(dòng)

6．統(tǒng)一配貨渠道

第二十二條乙方必須提供足夠面積和數(shù)量的賣(mài)場(chǎng)專(zhuān)用陳列、銷(xiāo)售“____________”產(chǎn)品。

第二十三條乙方賣(mài)場(chǎng)環(huán)境和商品陳列必須有利于展示品牌形象，乙方必須配備足夠的人力資源，按甲方統(tǒng)一的顧客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為顧客提供全面滿(mǎn)意服務(wù)。

第二十四條乙方保證按甲方要求定期更換賣(mài)場(chǎng)所陳列的樣品，使新產(chǎn)品及時(shí)上市，達(dá)到不斷增加品種、擴(kuò)大銷(xiāo)售的目的。

第二十五條乙方必須做好甲方提供的相關(guān)資料的保密工作并協(xié)助甲方做好其產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作。

第二十六條乙方應(yīng)按時(shí)填報(bào)甲方要求的相關(guān)業(yè)務(wù)表單，并及時(shí)向甲方反饋，作為甲方市場(chǎng)分析和經(jīng)營(yíng)決策的依據(jù)。

第二十七條乙方保證不以“_________”品牌名義銷(xiāo)售其他廠家產(chǎn)品，不得擅自生產(chǎn)、仿冒甲方產(chǎn)品。

第二十八條乙方必須保證產(chǎn)品市場(chǎng)標(biāo)價(jià)不超過(guò)甲方的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)，并維護(hù)甲方的價(jià)格體系，配合甲方有計(jì)劃的開(kāi)展市場(chǎng)促銷(xiāo)活動(dòng)。

第二十九條乙方必須按照甲方制定的商品訂單管理辦法向指定部門(mén)進(jìn)行訂貨，并按訂單約定的方式進(jìn)行結(jié)算。未經(jīng)許可不得跨地區(qū)訂貨。

第三十條乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的有效經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)開(kāi)展銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。如需跨區(qū)域開(kāi)展集團(tuán)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，需向集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)部申報(bào)項(xiàng)目，經(jīng)經(jīng)營(yíng)部備案審批后，方可開(kāi)展集團(tuán)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)。

第三十一條乙方經(jīng)營(yíng)必須符合當(dāng)?shù)毓ど谭ㄒ?guī)，未經(jīng)授權(quán)不得在任何場(chǎng)合以任何方式冒用甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十二條乙方有義務(wù)在合同終止后撤除_________有關(guān)標(biāo)識(shí)，停止與_________有關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十三條甲方有權(quán)依據(jù)本合同對(duì)乙方進(jìn)行考核及業(yè)務(wù)管理，對(duì)乙方存在的問(wèn)題，甲方有權(quán)要求其期限整改。

第三十四條甲方有權(quán)要求乙方在本合同有效期內(nèi)銷(xiāo)售回款至少在____________萬(wàn)元以上，乙方開(kāi)店三個(gè)月后，每月保底銷(xiāo)售回款至少在_________萬(wàn)元以上。甲方將定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，如乙方連續(xù)三個(gè)月未能完成保底銷(xiāo)售回款指標(biāo)，又未能提出甲方認(rèn)可的理由，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)營(yíng)資格。

第三十五條甲方有核定商品市場(chǎng)價(jià)格的權(quán)利。

第三十六條甲方有參與商討和指導(dǎo)乙方制訂、實(shí)施營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的權(quán)利。

第三十七條如乙方出現(xiàn)嚴(yán)重經(jīng)營(yíng)虧損，或因有重大債務(wù)無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，或因違法經(jīng)營(yíng)被政府部門(mén)下令停業(yè)整頓，或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他證照，或未達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求，違反本合同任何一項(xiàng)時(shí)，甲方保留單方面終止本合同的權(quán)利。

第三十八條甲方有權(quán)授權(quán)第三方在乙方有效經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)，針對(duì)首先申請(qǐng)備案的或經(jīng)評(píng)估確認(rèn)乙方無(wú)力經(jīng)營(yíng)的集團(tuán)項(xiàng)目開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三十九條向乙方出具特許經(jīng)營(yíng)授權(quán)書(shū)，維護(hù)乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不在乙方獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)相同系列產(chǎn)品另設(shè)特許經(jīng)銷(xiāo)商。

第四十條向乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的資料及必要的產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。

第四十一條協(xié)助并督促乙方進(jìn)行本合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)開(kāi)拓及銷(xiāo)售工作，并提供相關(guān)方面的咨詢(xún)和必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)。

第四十二條向乙方提供包裝完整的合格產(chǎn)品，保證產(chǎn)品貨源的供應(yīng)并按約定期限交付產(chǎn)品。并按_________產(chǎn)品售后服務(wù)承諾的要求，對(duì)因有質(zhì)量問(wèn)題的產(chǎn)品組織維修或調(diào)換。

第四十三條向乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案，并指導(dǎo)商品陳列，確保有利于展示品牌形象和乙方銷(xiāo)售。

第四十四條定期對(duì)乙方業(yè)務(wù)人員進(jìn)行產(chǎn)品知識(shí)和相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的培訓(xùn)。

第四十五條甲方向乙方有償提供必要的安裝服務(wù)工具、導(dǎo)購(gòu)員和服務(wù)技工服裝以及部分助銷(xiāo)品和一定的廣告支持。

第四十六條甲方應(yīng)定期組織乙方業(yè)務(wù)人員參加由甲方組織的競(jìng)銷(xiāo)和促銷(xiāo)活動(dòng)，對(duì)活動(dòng)中表現(xiàn)突出的乙方業(yè)務(wù)人員，甲方應(yīng)給予直接的表彰和適當(dāng)?shù)墓膭?lì)。

第四十七條本合同期限屆滿(mǎn)，如雙方不再續(xù)約，則本合同自動(dòng)終止。

第四十八條本合同任何一方希望終止本合同，應(yīng)提前三十天，以書(shū)面形式通知對(duì)方，無(wú)論在任何情況下雙方必須在限期內(nèi)結(jié)清帳務(wù)。

第四十九條本合同任何一方自行或被迫宣告破產(chǎn)，在結(jié)清帳務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。

第五十條乙方不按規(guī)定足額交納保證金，或不接受甲方按本合同規(guī)定的監(jiān)督或阻止甲方進(jìn)行檢查，本合同自動(dòng)失效。

第五十一條甲、乙雙方擅自變更本合同規(guī)定的雙方權(quán)利及義務(wù)，本合同將自動(dòng)失效，雙方有權(quán)追究對(duì)方的違約責(zé)任。

第五十二條本合同任何一方在未征得另一方書(shū)面同意前，不得將合同內(nèi)的任何權(quán)利、義務(wù)和業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則，本合同將自動(dòng)失效。

第五十三條因不可抗力造成合同被迫終止，雙方互不追究責(zé)任。

第五十四條乙方如約履行本合同，則在合同期滿(mǎn)時(shí)，有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

，亦不得使用甲方提供的標(biāo)記進(jìn)行本合同以外的任何交易。

第五十六條若乙方違反第五十五條規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)該賠償因此給甲方造成的一切損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣罰乙方部分或全部特許經(jīng)營(yíng)保證金，并依法追究乙方法律責(zé)任。

第五十七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字，自乙方執(zhí)行第十二條規(guī)定后自動(dòng)生效。

第五十八條本合同生效之日起，此前甲乙雙方所簽有關(guān)合同一律廢止，以上條款未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商可增訂補(bǔ)充，經(jīng)雙方認(rèn)可后生效。

第五十九條有關(guān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方都可按法律程序訴請(qǐng)合同簽定地人民法院裁決。

第六十條本合同文本一式貳份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)壹份。

第六十一條乙方應(yīng)向甲方提供以下文件，作為本合同的附件：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件。

第六十二條本合同生效后，雙方簽署的其它相關(guān)文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件未盡事宜，參照_________集團(tuán)經(jīng)營(yíng)部有關(guān)營(yíng)銷(xiāo)管理規(guī)定執(zhí)行。

甲方：_________（公章）乙方：________（公章）

簽約代表：_____________簽約代表：____________

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十七

受許人（下稱(chēng)：乙方）：________________________

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)認(rèn)真探討，協(xié)商一致，為促進(jìn)共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就甲方將“______________”系列用品特許經(jīng)營(yíng)權(quán)直接許可給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議。

本合同中下列名詞應(yīng)有如下含義：

3、產(chǎn)品：包括甲方自行設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品及甲方取得營(yíng)銷(xiāo)權(quán)的其它產(chǎn)品。

3、甲方將特許經(jīng)營(yíng)權(quán)以直接許可的形式授予乙方，乙方不得再向任何第三方轉(zhuǎn)讓特許權(quán)。

1、乙方自籌資金、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧于當(dāng)?shù)卦O(shè)立_________用品特許專(zhuān)營(yíng)店。

3、____用品專(zhuān)營(yíng)店須按統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、乙方必須在本合同簽訂之日起___________天內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓ど剔k理登記手續(xù)，自籌資金設(shè)立_________用品特許經(jīng)營(yíng)店。

（一）甲方權(quán)利：

1、甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)的情況對(duì)乙方的貨物進(jìn)行建議性調(diào)配；

2、甲方對(duì)有損________企業(yè)形象和商譽(yù)的情形實(shí)施監(jiān)督和維護(hù)的權(quán)力；

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的營(yíng)業(yè)狀況、貨品銷(xiāo)售、庫(kù)存等情況進(jìn)行檢查、核對(duì)。

（二）甲方的義務(wù)：

4、甲方負(fù)責(zé)制定和修改_________用品專(zhuān)營(yíng)店?duì)I銷(xiāo)策劃方案。

5、甲方的網(wǎng)站、刊物和其它宣傳品無(wú)償為乙方提供廣告宣傳。

（一）乙方的權(quán)利

2、有權(quán)擁有特許店對(duì)外經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切權(quán)益；

3、負(fù)責(zé)特許店的人員招聘、業(yè)務(wù)管理及對(duì)外銷(xiāo)售、促銷(xiāo)；

4、有權(quán)參加甲方舉辦的全國(guó)性或區(qū)域性的培訓(xùn)和廣告促銷(xiāo)活動(dòng)；

5、有權(quán)在自己授權(quán)區(qū)域內(nèi)發(fā)展分店；

6、乙方自行發(fā)展的分店，配貨額可作為乙方的進(jìn)貨量，并給予_______________的銷(xiāo)售返利。

（二）乙方義務(wù)

1、乙方自配置全國(guó)直拔電話(huà)機(jī)和傳真機(jī)或計(jì)算機(jī)及上網(wǎng)電子郵箱等以方便雙方業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò)。

3、乙方應(yīng)自行辦理當(dāng)?shù)嘏c經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種工商與稅務(wù)手續(xù)，應(yīng)實(shí)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、獨(dú)立核算，遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)，依法納稅，乙方的一切債權(quán)、債務(wù)及糾紛均與甲方無(wú)關(guān)。

5、積極參予甲方統(tǒng)一的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣及其它有益的活動(dòng)；

6、乙方在收到甲方提供的產(chǎn)品時(shí)必須于收貨當(dāng)天進(jìn)行數(shù)量驗(yàn)收，產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收。如有問(wèn)題須在_____天內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，以便甲方確認(rèn)。由于運(yùn)輸途中導(dǎo)致?lián)p壞的由送貨公司負(fù)責(zé)賠償。產(chǎn)品由于質(zhì)量問(wèn)題可以在一個(gè)月內(nèi)返回發(fā)貨地。

1、為快速發(fā)展市場(chǎng)甲方全額免收乙方加盟費(fèi)用________元，乙方須向甲方交納合同履約保證金人民幣_(tái)_______元，此款甲方在合同期內(nèi)分_____次返還乙方：簽合同之日起前_____個(gè)月內(nèi)累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬(wàn)元時(shí)返還_____元，第_____個(gè)月到第_____個(gè)月累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬(wàn)元時(shí)返還元，第_____個(gè)月到第_____個(gè)月累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬(wàn)元以上返還_____元。此款應(yīng)由甲方簽訂合同時(shí)以先進(jìn)或支票形式全額交納。

2、在第_____月到第_____個(gè)月均未達(dá)到以上進(jìn)貨量，可以全年累計(jì)核算，累計(jì)進(jìn)貨量達(dá)_____萬(wàn)以上，一次性返乙方_____元保證金。（進(jìn)貨總量=累計(jì)進(jìn)貨量-累計(jì)退貨量）

1訂貨方式：

a．首批訂貨可由總部建議最暢銷(xiāo)的產(chǎn)品或根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況自行訂貨；

b．網(wǎng)上采樣訂貨；

c．由公司總部發(fā)樣品采樣定貨；

d．寄發(fā)彩色圖片定貨；

e．補(bǔ)貨由乙方自主決定

乙方開(kāi)業(yè)首次配貨量標(biāo)準(zhǔn)：以進(jìn)貨價(jià)按每平方米_______元左右的金額標(biāo)準(zhǔn)向甲方提出訂購(gòu)申請(qǐng)；一般首批進(jìn)貨最低不得低于_____萬(wàn)元。

2、為降低運(yùn)輸成本，乙方每次補(bǔ)貨按進(jìn)貨價(jià)應(yīng)不低于_____元/次。

3、乙方如因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因造成產(chǎn)品滯銷(xiāo)，甲方對(duì)乙方產(chǎn)品在不影響第二次正常銷(xiāo)售的情況下可以調(diào)換。

4、首批進(jìn)貨、換貨、補(bǔ)貨運(yùn)輸費(fèi)用乙方承擔(dān)。

4、合同期內(nèi)，乙方應(yīng)提前一周向甲方定貨。甲方收到乙方貨款后，應(yīng)在_____-_____日內(nèi)向乙方發(fā)貨。

5、合同期內(nèi)乙方收到甲方所配發(fā)的商品時(shí)，必須及時(shí)準(zhǔn)確的核對(duì)，配合甲方做好產(chǎn)品核查工作。

3、甲方違反本合同的第2、第4條，對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4、為確保各經(jīng)營(yíng)店統(tǒng)一形象，統(tǒng)一管理，乙方在開(kāi)業(yè)一個(gè)月內(nèi)必須將經(jīng)營(yíng)店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，店面照片（三張），經(jīng)營(yíng)店具體地址以快件方式郵至公司總部，否則視乙方違約。

1、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或未能履行合同均不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的措施減少造成的損失。

2、遇有不可抗力，應(yīng)在事件發(fā)生的_____小時(shí)內(nèi)將事情的情況以信件或電報(bào)或傳真的形式通知另一方，并在事件發(fā)生的_____日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行及需要履行理由的書(shū)面報(bào)告。

1、本合同適用中華人民共和國(guó)法律，受其法院管轄并按中國(guó)法律執(zhí)行及解釋?zhuān)?/p>

2、若執(zhí)行該合同書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，先由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

1、本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽署后實(shí)時(shí)生效；

2、本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意不得修改。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件；本合同的附件與合同具有同等法律效力。

3、本合同的有效期為_(kāi)____年，從_____年____月____日至_____年____月____日。期滿(mǎn)后，無(wú)違約條件下乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。

甲方：________乙方：____________________

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十八

乙方：______________

甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

1．甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場(chǎng)地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付）提供給乙方使用。

2．甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部，否則視為違約。

3．甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電；若自來(lái)水廠停水，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。）

4．食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；

5．甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理。

7．甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正常活動(dòng)不受此限。

8．乙方對(duì)食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工；

1．乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

2．乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_________元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于____年_____月_____日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。

3．食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

4．食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元。

5．乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿(mǎn)合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水，每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元，并確保開(kāi)水供應(yīng)。

6．乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。

7．乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí)，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加，虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8．乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。

9．乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與_____食堂及______食堂的經(jīng)營(yíng)與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。

10．乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。

11．若工商、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù)。

12．__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣_(tái)_________元整。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。

1．乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的`補(bǔ)償，不予退還。

2．乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3．合同期滿(mǎn)后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

4．乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5．若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)__________萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

6．在合同期內(nèi)，若甲方需要收回__________食堂，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。

7．若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年。

8．甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1．承包金額每年為人民幣：__________元整。

2．承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)（即半年承包費(fèi)）。本次交納承包金時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日之前。

3．乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄__________食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回____食堂另行發(fā)包。

若因國(guó)家發(fā)生重大政策調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人?？?、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。

甲方代表：__________

乙方：______________

_____年_____月____日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇十九

發(fā)包方：______環(huán)保磚廠(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了提高環(huán)保磚廠的效益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、承包項(xiàng)目及范圍

1、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用。

2、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、承包期限

1、本合同的承包期限為十年六個(gè)月。

2、本合同的承包期限自20___年___月___日起至20___年___月___日止。

三、承包款及支付：本合同的承包款分二段計(jì)付。

1、自20___年___月___日至20___年___月___日止的承包款為51萬(wàn)元人民幣。其中磚廠合伙人為三人，即魏黎明、李雄和李艷，按每人17萬(wàn)元分配。由乙方留下自己分得17萬(wàn)元后，在20___年___月前，向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬(wàn)，現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息，由乙方向甲方支付。

2、第二階段自20___年___月___日起至20___年___月___日止的承包款為45萬(wàn)元，除乙方留足自己應(yīng)得的15萬(wàn)元合伙分紅外，乙方還須向甲方繳納承包款30萬(wàn)元，該款在20___年___月底前付50%，20___年___月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬(wàn)支付到20___年___月___日止。

四、磚廠財(cái)產(chǎn)的交接

1、由甲乙雙方對(duì)現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊(cè)，登記簽字交接，并作為本合同的組成部分。

2、本合同期滿(mǎn)時(shí)，由甲乙雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收，由雙方簽字認(rèn)可。

3、乙方在合同期滿(mǎn)時(shí)，必須保證機(jī)械設(shè)備的完好，能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用，如有損壞和遺失，照價(jià)賠償。

4、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品，按照“來(lái)添去丟”的原則，由乙方自行處理，甲方不予接收。

五、有關(guān)約定

1、乙方在合同期間，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。

2、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性開(kāi)支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、合同期內(nèi)，乙方必須注意安全生產(chǎn)，嚴(yán)守操作規(guī)程，發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方不得以甲方的名義，借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押。

5、合同期內(nèi)，乙方自主聘請(qǐng)的工人，由乙方自主管理，支付報(bào)酬和待遇，所有人員與甲方無(wú)任何法律上的關(guān)系。

六、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽字，任何一方不得違約，如單方違反，罰違約金___萬(wàn)元。

七、本合同簽字后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人存一份。

甲方簽字：___乙方簽字：___

___年___月___日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇二十

法定代表人：xxx

住所：xxxxx

乙方：xxx

法定代表人：xxx

住所：xxx

經(jīng)甲、乙雙方本著自愿、公平、誠(chéng)信的原則，通過(guò)友好協(xié)商，就托管合作中各方權(quán)利義務(wù)達(dá)成以下協(xié)議。

乙方同意將現(xiàn)有藥房(藥房名稱(chēng)：xxx，藥房地址：xxx。經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)全部委托甲方經(jīng)營(yíng)管理，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

一、托管期限

托管期限為5年，自年7月1日起至自年6月30日。

二、托管方式和內(nèi)容

1、乙方自愿將藥房經(jīng)營(yíng)的全部業(yè)務(wù)委托給甲方管理，其權(quán)限包括：

(1)甲方享有合作托管期間藥房相關(guān)人員的人事管理權(quán)、現(xiàn)有資金及存貨的使用權(quán)、其他經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)(指所有商品)的占有、使用和支配權(quán)。

(2)甲方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要決定藥房的一切經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，享有藥房的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

(3)為托管經(jīng)營(yíng)的目的，甲方可以以乙方的名義對(duì)外處理相關(guān)事務(wù)。如有對(duì)外事務(wù)需要乙方本人到場(chǎng)或需要提供相關(guān)證件，乙方需無(wú)條件配合。

(4)乙方不得再自行行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)或者將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托他方參與行使。非經(jīng)乙方同意或除緊急狀態(tài)下為保護(hù)乙方之利益，甲方不得擅自將其受托經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)委托他方行使。

2、甲方定期支付乙方利潤(rùn)分紅(不付承包金)。

(1)乙方負(fù)責(zé)裝飾、裝修及藥店所按gsp要求所需的設(shè)施、設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需的品種，人員安排及定崗。

(2)利潤(rùn)分紅(按半年計(jì)算)特指經(jīng)營(yíng)當(dāng)期毛利額減掉該店全部經(jīng)營(yíng)開(kāi)支、管理開(kāi)支之后的純利潤(rùn)(是經(jīng)過(guò)甲方努力改善經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)提升增加所致)。甲方提取當(dāng)期利潤(rùn)的50%，乙方提取當(dāng)其利潤(rùn)的50%。

(3)由于前期藥品補(bǔ)充量大，人員投入較大，后勤支持力度加大，以及前期辦理會(huì)員卡、加強(qiáng)宣傳力度等工作量較大，過(guò)度期需3個(gè)月;為此正式托管后前2個(gè)月盈虧由甲乙雙方承擔(dān)，第3個(gè)月開(kāi)始虧損部分由甲方全部承擔(dān)，盈利部分則按上述(2)款執(zhí)行。

(4)由于甲方要對(duì)該門(mén)店單獨(dú)采購(gòu)、配送，在經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中應(yīng)增加采購(gòu)、配送費(fèi)元/月。

三、托管期間藥店財(cái)務(wù)管理

1、財(cái)務(wù)管理由甲方負(fù)責(zé)，執(zhí)行“成都市御鶴堂大藥房連鎖有限公司”財(cái)務(wù)管理制度。2、甲乙雙方組織人員對(duì)乙方現(xiàn)有藥品、固定資產(chǎn)進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)存檔，乙方提供的“委托藥房基本資料表”及其他營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)也將作為本協(xié)議附件存檔。

3、利潤(rùn)分紅支付：每半年一次，分別為1月和7月，甲方在15號(hào)前提供書(shū)面的財(cái)務(wù)費(fèi)用決算表供乙方查閱，乙方必須在3天內(nèi)完成對(duì)賬確認(rèn)，如3天內(nèi)無(wú)書(shū)面申請(qǐng)異議，視為同意公司的賬務(wù)報(bào)表。如有異議，必須在3天內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，甲方配合在7天內(nèi)完成確認(rèn)。7月31號(hào)、1月31號(hào)前完成支付。原則上每半年對(duì)賬一次，核發(fā)無(wú)誤后不再追溯。

4、乙方應(yīng)提供藥房公章、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、藥品經(jīng)營(yíng)許可證等藥房正常經(jīng)營(yíng)所需所有的法律性文件交甲方保管、使用、存檔;賬務(wù)章、印鑒章、藥房的基本賬戶(hù)均由乙方負(fù)責(zé)管理，并每月定期核對(duì)社保款項(xiàng)的轉(zhuǎn)入，確保金額無(wú)誤，并在收到款項(xiàng)的7個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶(hù)，若逾期未轉(zhuǎn)入或挪用，按第七條中5小條的規(guī)定處理。

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇二十一

乙方：___________

甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：

1．甲方于__________年__________月__________日將第__________食堂內(nèi)場(chǎng)地即__________食堂及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付）提供給乙方使用。

2．甲方允許乙方在__________食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng)。不得經(jīng)營(yíng)煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部，否則視為違約。

3．甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電；若自來(lái)水廠停水，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。）

4．食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；

5．甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理。

7．甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第__________家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?；顒?dòng)不受此限。

8．乙方對(duì)食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工；

1．乙方對(duì)其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。

2．乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_(tái)_________元整。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于____年_____月_____日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。

3．食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼食堂__________噸水，主要用于自來(lái)水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

4．食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉(cāng)庫(kù)、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用，對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的`防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月__________元。

5．乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿(mǎn)合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水，每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元，每桶價(jià)格不得超過(guò)1元，并確保開(kāi)水供應(yīng)。

6．乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。

7．乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn)，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議（每月一次）時(shí)，乙方應(yīng)到場(chǎng)參加，虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn)，并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價(jià)廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

8．乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口。

9．乙方不得與__________、__________食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與_____食堂及______食堂的經(jīng)營(yíng)與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。

10．乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限，乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋。

11．若工商、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用（含稅費(fèi)）由乙方自負(fù)。

12．__________食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣_(tái)_________元整。由乙方于中標(biāo)后__________天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。

1．乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。

2．乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3．合同期滿(mǎn)后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。

4．乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

5．若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過(guò)__________萬(wàn)元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。

6．在合同期內(nèi)，若甲方需要收回__________食堂，則應(yīng)賠償乙方在__________食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。

7．若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人__________年。

8．甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1．承包金額每年為人民幣：__________元整。

2．承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)（即半年承包費(fèi)）。本次交納承包金時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日之前。

3．乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動(dòng)放棄__________食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收回____食堂另行發(fā)包。

若因國(guó)家發(fā)生重大政策調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。

擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽訂之日起生效。本合同由甲方分別抄送人保科、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科。

甲方代表：__________

_____年_____月____日

乙方：______________

_____年_____月____日

商業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)合同篇二十二

特許方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受許方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

1.甲、乙雙方依照中華人民共和國(guó)法律及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商自愿簽訂本協(xié)議，并由雙方共同信守。

2.甲方將_________品牌經(jīng)營(yíng)模式，以特許經(jīng)營(yíng)的形式授予乙方從事_________品牌產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1.甲、乙雙方只有在簽訂本協(xié)議后，乙方才能獲得甲方授權(quán)許可，按本協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)、期限、范圍從事_________品牌系列產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.本協(xié)議規(guī)定甲、乙雙方屬于特許經(jīng)營(yíng)關(guān)系，乙方享有按本協(xié)議經(jīng)營(yíng)_________系列產(chǎn)品帶來(lái)的所有效益及自行承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。

1.乙方必須是在中華人民共和國(guó)_________(市)工商管理部門(mén)批準(zhǔn)注冊(cè)的合法單位，并具有相應(yīng)經(jīng)營(yíng)范圍的資格。

2.乙方須在_________(市)繁華商業(yè)地段擁有_________平方米以上的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，按甲方要求的專(zhuān)賣(mài)店統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)形象進(jìn)行裝修布置并專(zhuān)營(yíng)_________品牌系列產(chǎn)品。

3.乙方首批進(jìn)貨資金(人民幣大寫(xiě))_________元，乙方須在本協(xié)議簽訂之日起10天內(nèi)將首批進(jìn)貨資金匯入甲方指定帳戶(hù)。

4.乙方在本協(xié)議規(guī)定的期限及地點(diǎn)銷(xiāo)售由甲方供應(yīng)的_____________品牌系列產(chǎn)品，乙方的年度銷(xiāo)售回款額不得低于(人民幣大寫(xiě))________________元。

四、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方許可乙方使用經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的_________品牌標(biāo)識(shí)、文字、圖案和文稿在本協(xié)議特許地區(qū)、期限內(nèi)，用于店鋪門(mén)頭、櫥窗、店內(nèi)裝修布置。許可乙方用_________品牌標(biāo)識(shí)印制手提袋及包裝物，允許乙方使用_________品牌標(biāo)識(shí)在本協(xié)議特許地區(qū)內(nèi)作各種傳播媒介開(kāi)展有利于提高_(dá)________品牌品牌形象的廣告宣傳。

2.乙方收到甲方發(fā)出的貨物后如發(fā)現(xiàn)貨物與發(fā)貨單不符，可在收到該貨物7日內(nèi)以傳真形式通知甲方查詢(xún)，否則按甲方無(wú)誤處理。

3.本協(xié)議規(guī)定甲方是乙方_________品牌系列產(chǎn)品的唯一供貨方。

4.乙方增設(shè)、遷址、重修_________品牌(包括：專(zhuān)賣(mài)店、專(zhuān)柜、店中店)，必須提前一個(gè)月通知甲方，告知甲方增址、遷址的詳細(xì)地址并按甲方規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求完成店面裝修，經(jīng)甲方認(rèn)可合格后方可開(kāi)店經(jīng)營(yíng)，否則由此造成的一切損失由乙方自負(fù)。

5.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)格，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自漲價(jià)或降價(jià)。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施停止供貨，直至解除該合同。

6.乙方在開(kāi)設(shè)_________品牌專(zhuān)賣(mài)店或店中店、專(zhuān)柜期限內(nèi)只能銷(xiāo)售_________品牌系列產(chǎn)品，不得銷(xiāo)售其他品牌產(chǎn)品，如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)停止向乙方供貨，并且甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

7.乙方不得向本協(xié)議規(guī)定區(qū)域范圍_________以外地區(qū)銷(xiāo)售_________品牌系列產(chǎn)品，如違反，甲方有權(quán)對(duì)乙方停止供貨，情節(jié)嚴(yán)重者，取消特許經(jīng)營(yíng)資格，解除合同。

8.乙方不得生產(chǎn)、銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)移、藏匿、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸假冒_________品牌產(chǎn)品。否則乙方必須賠償由此給甲方造成的名譽(yù)、商譽(yù)、商標(biāo)、打假費(fèi)用等方面的全部經(jīng)濟(jì)損失。

9.乙方有義務(wù)維護(hù)_________品牌的聲譽(yù)和形象，有義務(wù)協(xié)助甲方打擊假冒_________品牌產(chǎn)品。

10.乙方不得將甲方傳授給乙方的產(chǎn)品資料和經(jīng)營(yíng)機(jī)密泄露給第三方。如乙方違反此條規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并將追究乙方的法律責(zé)任及由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

11.乙方必須每月與甲方進(jìn)行對(duì)帳，乙方必須在收到對(duì)帳單7日內(nèi)將對(duì)帳結(jié)果返回至甲方。如乙方逾期未能返回對(duì)帳結(jié)果，則視為乙方認(rèn)同甲方對(duì)帳單的全部?jī)?nèi)容和金額。

12.乙方必須遵守甲方的經(jīng)營(yíng)模式，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)_________品牌產(chǎn)品的活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

13.如乙方未能完成本協(xié)議規(guī)定的銷(xiāo)售回款指標(biāo)，或乙方未能如期完成甲方規(guī)定的開(kāi)店計(jì)劃和店面翻新計(jì)劃，甲方有權(quán)終止供貨、解除合同，并有權(quán)許可第三方在乙方經(jīng)營(yíng)_________品牌產(chǎn)品的市場(chǎng)上從事_________品牌特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。

14.乙方如違反本協(xié)議規(guī)定，侵犯甲方的合法權(quán)益，破壞_________品牌特許經(jīng)營(yíng)體系，或出現(xiàn)重大債務(wù)問(wèn)題無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，以及被政府部門(mén)下令停業(yè)或吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照不具備經(jīng)營(yíng)資格，或經(jīng)營(yíng)所需其他條件未達(dá)到甲方要求，或違反甲、乙雙方期貨合同條款及甲方相關(guān)的管理辦法等，甲方有權(quán)單方面終止乙方_________品牌特許經(jīng)營(yíng)資格。

15.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方償還所有欠甲方的貨款，乙方如延期付款，甲方有權(quán)要求乙方除交付所欠貨款外還需按未付貨款的日萬(wàn)分之五交納滯納金。

16.乙方不得擅自將_________品牌特許經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓第三人必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方并有權(quán)了解乙方與第三人簽訂的_________品牌合作協(xié)議條款。

17.乙方任何形式的廣告宣傳必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)不利于甲方的廣告宣傳甲方有權(quán)要求乙方立即停止，直至追究乙方的法律責(zé)任。由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

18.甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)制定_________品牌專(zhuān)賣(mài)店的門(mén)頭、燈箱、店內(nèi)外裝修、貨架、促銷(xiāo)品、廣告品、產(chǎn)品展示等并協(xié)助乙方實(shí)施。

19.甲方將實(shí)施統(tǒng)一的廣告、推廣活動(dòng)作為宣傳，并統(tǒng)一_________品牌專(zhuān)賣(mài)店識(shí)別系統(tǒng)，維護(hù)_________品牌特許經(jīng)營(yíng)體系的名譽(yù)和統(tǒng)一形象。

20.乙方必須在每月28日前按甲方要求以書(shū)面形式向甲方報(bào)出當(dāng)月的銷(xiāo)售、庫(kù)存報(bào)表。乙方應(yīng)將本地區(qū)市場(chǎng)信息及時(shí)反饋給甲方。

1.乙方?jīng)]有違反本協(xié)議條款并年銷(xiāo)售回款額(不含特賣(mài))達(dá)壹佰萬(wàn)元以上者，按實(shí)際回款額的_________%返利;年銷(xiāo)售回款額達(dá)到伍拾萬(wàn)元以上，壹佰萬(wàn)元以下者，按實(shí)際回款額的_________%返利;年銷(xiāo)售回款額達(dá)到叁拾萬(wàn)元以上，伍拾萬(wàn)元以下者可享受零售價(jià)_________折供貨的優(yōu)惠。

返利在第二年年初以貨物形式支付。

2.乙方看樣訂貨。凡乙方向甲方訂購(gòu)的貨物除質(zhì)量問(wèn)題或甲方錯(cuò)發(fā)以外，甲方有權(quán)不予退換，如乙方確有困難，可在收到該批貨45天內(nèi)向甲方提出書(shū)面調(diào)換申請(qǐng)，甲方可根據(jù)具體情況酌情處理，但是：

(1)申請(qǐng)調(diào)換的數(shù)量不能超過(guò)乙方年購(gòu)貨量的_________%

(2)打折產(chǎn)品、特價(jià)產(chǎn)品和樣品不能調(diào)換。

(3)調(diào)換商品須經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可執(zhí)行。未經(jīng)甲方同意，擅自退貨，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，造成的損失由乙方承擔(dān)。調(diào)換商品的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.甲方對(duì)乙方專(zhuān)賣(mài)店裝修給予支持。(按_________招商手冊(cè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)裝修費(fèi)以貨物形式支付。但必須在兩年后憑甲方企劃部簽字認(rèn)可的裝修結(jié)算書(shū)到公司報(bào)銷(xiāo)。

1.供貨地點(diǎn)：甲方倉(cāng)庫(kù)。

2.運(yùn)輸方式：自提或代辦托運(yùn)，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

3.收貨要求：乙方收到貨后，必須在每件開(kāi)箱前稱(chēng)重(按裝箱單標(biāo)重)，重量相符，開(kāi)箱驗(yàn)貨;如重量不符不得開(kāi)箱，并立即通知甲方或向運(yùn)輸部門(mén)查詢(xún)、索賠。否則，開(kāi)箱后出現(xiàn)任何后果均由乙方負(fù)責(zé)。

4.乙方以后要貨必須以傳真為據(jù)，如無(wú)傳真甲方有權(quán)不予發(fā)貨。

如遇不可抗力事件的發(fā)生，包括火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、意外事件、勞工問(wèn)題等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)遇有上述不可抗力事件之一，一方應(yīng)立即將事件情況書(shū)面通知另一方，并在3日內(nèi)提供事故詳情及本協(xié)議不能履行或延期履行的原因，逾期按違約處理。

本協(xié)議之訂立、效力、解釋、履行、和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

1.本協(xié)議有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.甲、乙雙方任何一方均可在本協(xié)議到期前30天內(nèi)向另一方提出延長(zhǎng)協(xié)議之書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可續(xù)簽協(xié)議。

3.協(xié)議到期后，如甲、乙雙方任何一方不再續(xù)簽協(xié)議，則甲、乙雙方的特許經(jīng)營(yíng)關(guān)系自然終止。

4.本協(xié)議終止后，乙方原有_________品牌庫(kù)存產(chǎn)品限一個(gè)月期限內(nèi)自行處理，一個(gè)月以后乙方不得再銷(xiāo)售________品牌產(chǎn)品。

5.本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：__________________________。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.合同履行地：____________________________________________。

7.在履行本合同中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過(guò)法律解決，由_________人民法院管轄。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

注冊(cè)地址：_________________

注冊(cè)地址：_________________

聯(lián)系電話(huà)(傳真)：_________

聯(lián)系電話(huà)(傳真)：_________

法人代表(簽字)：_________

法人代表(簽字)：_________

委托代表人(簽字)：_______

委托代表人(簽字)：_______

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：___________

郵政編碼：_________________

郵政編碼：_________________

_________年______月______日

_________年______月______日

簽訂地點(diǎn)：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/5388639.html】