總結(jié)家庭生活,反思改進和增進親密關系的方法。寫總結(jié)需要注意結(jié)構(gòu)的合理性和邏輯的推進。下面是一些寫作范文和練習題,供大家進行寫作訓練和提高。
土地使用繼承協(xié)議書篇一
身份證號:__________
乙方:__________
身份證號:__________
丙方:__________
身份證號:__________
甲、乙、丙三方是土地使用權(quán)的按份共有人,為維護友好的`共有關系,經(jīng)三方協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上,訂立如下共有人協(xié)議,共同遵守。
協(xié)議土地具體位置在:__________ 面積 。土地使用權(quán)證登記在 名下。其中甲方占使用權(quán)份額 ,乙方占使用權(quán)份額 ,丙方占使用權(quán)份額 。
1、因共有的土地產(chǎn)生的債權(quán)債務,在對外關系上,共有人享有連帶債權(quán)、承擔連帶債務;在共有人內(nèi)部關系上,按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人,有權(quán)向其他共有人追償。
2、任一產(chǎn)權(quán)人均可就共有土地相關事宜向外發(fā)布要約邀請,但對外訂立合同的,必須經(jīng)過其他按份共有人同意后才能簽署、執(zhí)行。
3、對共有土地的管理費用以及其他負擔,按照各產(chǎn)權(quán)人的份額負擔。
1、 方、 方同意 方為共有事務的管理執(zhí)行人,以及按照本協(xié)議約定以及誠實信用原則,負責土地的日常管理工作。
2、管理執(zhí)行人為了共同利益而支出的費用,由甲、乙、丙三方按照產(chǎn)權(quán)份額承擔。管理人應向另外兩方提供相應的票據(jù)、以及賬本記錄。
3、關于土地使用權(quán)共同事務所產(chǎn)生的資料,原件由管理執(zhí)行人保存,管理執(zhí)行人應向甲方提供復印件。
1、由土地使用權(quán)的按份共有人以外的其他人承租的,需經(jīng)三方同意方可對外出租。
2、由土地使用權(quán)的按份共有人承租的,由三方協(xié)商。
1、土地使用權(quán)沒有出租的,應保持各方自行經(jīng)營或者空置狀態(tài)。
2、土地使用權(quán)人要求占用的,應該經(jīng)對方同意的,并按照市場價格向其他產(chǎn)權(quán)人按份額比例支付租金。
1、按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額,其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利,以維護良好的共有關系。(所謂同等條件是指同時具備以下3大交易條件:
同樣的價錢;同樣的稅負方式;能夠在相同天數(shù)內(nèi)付清全部款項的付款方式
2、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)權(quán)份額的,本協(xié)議作為份額轉(zhuǎn)讓的附件,受讓人必須無條件接受并簽署本協(xié)議,否則轉(zhuǎn)讓人不得轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓人堅持轉(zhuǎn)讓的,由此而造成其他產(chǎn)權(quán)人糾紛損失的,應承擔賠償責任。
3、按份共有人對外轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額的,應以可以收悉的方式通知其他產(chǎn)權(quán)人,比如:__________電子郵件、電話、郵寄快遞等,轉(zhuǎn)讓人應收到通知10日內(nèi)書面回復是否行使優(yōu)先購買權(quán),逾期不作書面回復的,視為放棄購買權(quán)。
甲方:__________ 乙方:__________丙方:__________
電話:__________ 電話:__________電話:__________
地址:__________ 地址:__________地址:__________
日期:__________
土地使用繼承協(xié)議書篇二
甲方:___________________(以下簡稱甲方)
乙方:___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務,特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。
該工程為長沙某學校教學實驗樓工程,地點在長沙市體育新城。
該工程甲方采取分工種,單價組合成總價的形式,以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質(zhì),主要工種要有上崗證書,并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。
經(jīng)雙方協(xié)商,該_______工程按_______元/(m2、m3、t)的承包單價由乙方進行承包,其承包單價包括以下內(nèi)容:完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運輸;制作設備的維護、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內(nèi)容。
根據(jù)業(yè)主要求,該工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良,因此單項承包必須確保優(yōu)良,如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程,甲方適當給予獎勵,如承包單項評定為不合格,由乙方進行返工修理直至合格,其返工的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,并從乙方勞務結(jié)算中扣回。
乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》,為使工人增強安全意識,帶隊及班組負責人每天安排工作量,要進行安全交底教育,強調(diào)安全操作,帶好安全帽,裝好安全網(wǎng)系好安全帶,做好各項安全防護工作,杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責,甲方不承擔任何經(jīng)濟、法律責任。
乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊,在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清,嚴格把好材料節(jié)約關,不準亂鋸、亂丟、浪費材料,如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款。同時,乙方負責人必須管好自己的隊伍,長沙市以外的人員,進入現(xiàn)場前,辦好“暫住證”,嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現(xiàn)場,嚴格遵守治安管理條例,違者予以罰款,乙方人員必須服從管理人員指揮,遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡,不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者,參照項目部相關規(guī)定處罰。
該工程乙方隊伍進場后,其先期費用由乙方負責,甲方根據(jù)工程進展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費,主體封頂付至勞務費的50%。工程竣工付至勞務費的70%。辦完工程結(jié)算付至勞務費的90%。留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊,而且業(yè)主獎罰嚴勵,為確保工程按工期竣工竣工,故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點,認真組織,精心施工,保證工期目標的實現(xiàn),如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外,將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰。
(一)甲方
1、甲方有權(quán)對乙方進行資格審查,對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰,經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)力。
2、甲方根據(jù)工程要求,安排乙方實施工程承包內(nèi)容,乙方應無條件遵照執(zhí)行。
3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按勞務合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務費。
4、甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制,建立健康狀況檔案,對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,不得入場施工。
(二)乙方
1、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求,主動承擔合同內(nèi)容的全部工作,確保工程質(zhì)量。
2、乙主必須按甲方的要求進行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故,乙方必須承擔全部責任,甲方概不負責。
3、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。
4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,不得瞞報,私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。
5、乙方要管好自己的隊伍,不得在工地及之外進行違法犯罪活動,如賭博、賣淫等。一旦造成的犯罪的后果,甲方概不負責。
6、為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工。
1、以上條款雙方必須嚴格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責任。
2、如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設備及對工程造成一定經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,并從承包勞務費中扣除。
3、屬于乙方自備設備,自帶工具用具等,乙方必須自己保管,不得因此對甲方提出其他要求,更不得找借口影響開程質(zhì)量和進度,由此造成的損失由乙方承擔。
4、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效益。
甲方:______________
代表:______________
_____年_____月____日
乙方:______________
代表:______________
_____年_____月____日
繼承協(xié)議書范本
土地使用權(quán)繼承新規(guī)
土地使用繼承協(xié)議書篇三
乙方(轉(zhuǎn)租方):___________________
丙方(承租方):___________________
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:
第一條租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。
第二條租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________ 萬元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租
合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。
第七條合同解除
1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。
第八條違約責任
1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,丙方給予配合;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方:(簽字蓋章)___________
乙方:(簽字蓋章)___________
丙方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
土地使用繼承協(xié)議書篇四
發(fā)包方(甲方):
承包方(簡稱乙方、個體農(nóng)民):
根據(jù)《中華人民共和國土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及《合作社法》等相關法律、法規(guī)和有關國家政策規(guī)定,本著平等協(xié)商、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,就乙方以自有土地折價入股與甲方共同建設洋芋優(yōu)良品種種植等相關事項達成如下協(xié)議:
(一)合作方乙方以土地使用權(quán)向甲方投資入股,甲方負責油橄欖良品種種植、經(jīng)營管理,承擔收購銷售、經(jīng)營管理所需的全部資金。本合同生效后,甲方按本合同約定向乙方給付紅利。
(二)合作期限乙方入股合作期限為?年,自20__年?月?日至?年?月?日止。
(三)乙方入股土地的基本情況乙方用于投資入股的土地位于?村?組,暫估面積?畝(以實際核定面積為準),土地四抵界址以鄉(xiāng)政府、村委會最終確定的紅線為準。土地主要用于洋芋良種生產(chǎn)種植。
(四)乙方分紅的標準及結(jié)算方式
1、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方入股按下列標準分紅:以每畝?元作為股金入股合作社,農(nóng)民入股的土地越多分紅就越高;合作社生產(chǎn)種植十年內(nèi)按保底價每畝每年?元的標準分紅給乙方;十年后按每畝每年?元分紅給乙方;二十年后按每畝每年?元分紅給乙方。
(3)甲方按年與乙方進行紅利結(jié)算,自本合同簽訂之日起至本年度十一月末,一個月內(nèi)甲方將乙方應得的第一年度紅利款付給乙方指定的賬戶。以后,在每一年度十一月末期期滿后給付當年度紅利。
(五)甲方的權(quán)利與義務
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同的約定交付入股土地并要求乙方全面履行合同義務,甲方承擔辦理入股土地使用權(quán)證所需費用。
2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。
3、甲方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動,應當加強農(nóng)墑保情,防止自然災害發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地,不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建必要的生產(chǎn)附屬設施、道路及其它相關生產(chǎn)種植必須的設施。
6、在合同期滿后,甲方如需繼續(xù)使用該土地,在同等條件下甲方享有優(yōu)先權(quán)。
(六)乙方的權(quán)利與義務
1、乙方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利,按照合同約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用土地的情況,并要求甲方按約履行合同義務。
3、乙方應協(xié)助甲方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助甲方協(xié)調(diào)自有土地與其它承包戶主發(fā)生的用水、用電、道路、治安等方面的糾紛,不干涉甲方正常的生產(chǎn)種植活動。
4、合同簽訂后,乙方必須提供入股土地所有資料,積極協(xié)助甲方辦理合法土地使用權(quán)證到甲方名下。
5、乙方必須維護甲方的生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活環(huán)境,保護甲方的正常經(jīng)營秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產(chǎn)、種植、生活,破壞經(jīng)營秩序,如造成甲方損失,乙方負責全部經(jīng)濟賠償。
(七)合同期滿后地上建筑物、構(gòu)筑物及相關設施的處理
1、甲方在與乙方不再續(xù)簽合同的條件下,在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立、安裝、購臵的相關實施、設備及可移動的構(gòu)(附)建物等,甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建筑物,構(gòu)筑物無償歸乙方所有。
(八)其它約定
1、在合作經(jīng)營期間內(nèi),土地所有權(quán)仍歸入股人所有,但不得在以土地入股經(jīng)營期內(nèi)挪作他用,不得將其對銀行及其它經(jīng)濟體作為抵押,原則上土地不能作為貸款風險抵押物。
2、地面建筑物、構(gòu)筑物以合作社名義報建審批,乙方有義務積極協(xié)助辦理全部手續(xù),使種植生產(chǎn)符合國家法律法規(guī)。
3、種植開始后,生產(chǎn)工人優(yōu)先在土地入股人中選拔。有技術、有能力,品德優(yōu)良者優(yōu)先進入生產(chǎn)經(jīng)營管理層,待遇與其他人平等。
4、本協(xié)議一經(jīng)簽訂,依據(jù)《合作社法》組建合作社董事會,乙方可委派1名股東代表作為合作社監(jiān)事監(jiān)督合作社管理。
5、合同到期后,如合作社經(jīng)營正在良性循環(huán),甲方有權(quán)在國家政策允許的條件下與乙方續(xù)簽合同,具體條款另行協(xié)商。
6、合同期內(nèi),如果該土地被國家重大項目依法征收、征用、占用,甲方投入的所有資產(chǎn)及建筑物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有,土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失,互不承擔責任。
(九)合同的變更、解除有下列情況之一者,本合同可以變更或解除:
1、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。
2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續(xù)履行的。
3、不按合同規(guī)定用途使用土地的。
(十)違約責任
1、一方違約應按乙方叁拾年紅利綜合的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金不足以彌補對方損失的,還應當賠償對方全部經(jīng)濟損失。
2、因不可抗力而不能履行合同時,一方當事人應及時通知對方,并提供證明材料??筛鶕?jù)不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任,但法律另行規(guī)定的除外。
(十一)爭議解決的方
1、雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人民政府進行調(diào)解。不愿協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、在調(diào)解或訴訟過程中,不得以任何方式阻止正在進行的正常生產(chǎn)種植經(jīng)營活動。
(十二)合同生效本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后訂出補充協(xié)議書,補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。
甲方(合作社法人代表?簽字)
乙方(個體農(nóng)民簽字);鑒證單位
(村民委員會?蓋章)
簽訂日期:___ 年 ___ 月 ___ 日
土地使用繼承協(xié)議書篇五
轉(zhuǎn)讓人(以下稱甲方): 身份證號碼:
受讓人(以下稱乙方): 身份證號碼:
二、根據(jù)國家有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商自愿平等的原則,就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本合同。
三、甲方帶租約轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ,土地面積為 平方米,土地證號為新府國用(20 )第 號、地號 ,土地用途為城鎮(zhèn)混合住宅用地,其四至見宗地圖,并給雙方簽字確認。原租賃合同隨之轉(zhuǎn)讓(地上附著物遵循原租賃合同的內(nèi)容屬承租方所有)其剩余租期(至20 年 月 日)的租金已在該次轉(zhuǎn)讓的土地價款定價前扣除,乙方在合同期滿內(nèi)不再向承租方及甲方收取租金。
四、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地價款總額為人民幣 仟萬元整。
五、乙方向甲方在合同簽訂時支付 拾萬元,合同簽訂后五天內(nèi)支付 萬元,剩余部分在本合同簽訂日后40天內(nèi)支付完畢。
六、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)由甲方全權(quán)辦理,過戶產(chǎn)生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔,甲方需在收妥全部地價款后十五個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并向乙方移交新的國有土地使用權(quán)證。甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用,若乙方未能在甲方指定的日期繳交,則按乙方推遲交納的天數(shù)順延交證天數(shù)。
七、乙方未能按合同約定期限付清購地價款的:逾期十天內(nèi),每天處以壹萬元的罰金;逾期十天還未能按期付清款項的屬違約,解除合同,并由甲方?jīng)]收乙方已支付的叁佰萬元定金。甲方在未能按上述時間辦好新證給乙方,逾期十天內(nèi),每天處以壹萬元的罰金,甲方在逾期十天還未能辦好新證給乙方的屬違約,則需退還已收款項并支付叁佰萬元違約金給乙方。
八、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其土地所有權(quán)屬于國家,地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之內(nèi)。
九、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時,土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載項的權(quán)利、義務隨之轉(zhuǎn)移。
十、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
十一、本合同一式二份,自簽訂之日起生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確。
甲方: 乙方:
日期: 年 月 日
日期: 年 月 日
土地使用繼承協(xié)議書篇六
甲方:_________ (以下簡稱甲方)
乙方:_________ (以下簡稱乙方)
1甲方協(xié)助縣水利局負責本村村級管網(wǎng)的規(guī)劃和設計,負責資金籌措。
2甲方將本村以下幾個路段的村級管網(wǎng)按___元/米承包給乙方,管網(wǎng)內(nèi)檢查井按每口___元,(大寫___元,包工包料)承包給乙方,工程費用以完工后實際丈量為準。
3甲方負責村級管網(wǎng)施工所涉及范圍內(nèi)的糾紛調(diào)處、種植作物、建筑物、樹木等的協(xié)調(diào)解決。調(diào)處及時到位,不能影響乙方的正常施工。
4甲方負責村級管網(wǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督,對乙方未按協(xié)議規(guī)定造成的不合格工程要及時指出,督促施工。
5乙方所承包村級管網(wǎng)開挖工程完成后,甲方付給乙方管道工程費用的___,管道回填結(jié)束,檢查井修建完工,交付驗收合格后甲方付給乙方其余工程款(稅前)。
1乙方負責所承包范圍內(nèi)村級管網(wǎng)的開挖和回填,村級管網(wǎng)開挖標準:深1.6米,下底寬0.4米;檢查井:圓形,深2米,井底徑2.0米,井口0.7米,井蓋圓形直徑0.8米,,井墻為24磚墻,井底3;7灰土20厘米,底鋪磚一層,砂漿抹面高度與路面適宜,井蓋以縣水利局預制井蓋為準。管網(wǎng)回填后要以道路暢通平整,土地恢復耕種為準。
2乙方要嚴格按照甲方的設計路線進行開挖,不能隨意變更施工路線和檢查井的位置,由此所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3乙方要加快進度,不能影響甲方正常工期,群眾自籌入戶管道開挖,以甲乙雙方協(xié)商不影響整個工期為宜。
4乙方對甲方指出的質(zhì)量不合格工程要及時整改,費用由乙方承擔。
5乙方承擔在施工過程中所有安全責任,因施工造成房屋毀壞,種植作物掩埋及人身安全等問題均有乙方負責。
由雙方協(xié)商解決。
甲乙雙方各持一份。
甲方:_________ (公章)
代表:
乙方:_________ (公章)
代表:
___年___月___日
土地使用繼承協(xié)議書篇七
乙方: 村民小組村民 因自建房需要經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地訂立協(xié)議條款如下:
一、互換標的:
甲方同意將 該處 平方米的地方調(diào)換給甲方永久使用,四址為:東至 ,西至 ,南至,北至 。(詳見區(qū)域圖陰影部分)(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定) 乙方同意將 該處 平方米的地方調(diào)換給甲方永久使用,四址為:東至 ,西至 ,南至 ,北至 。(詳見區(qū)域圖空白部分)(長度和寬度均由雙方現(xiàn)場測量并立地樁確定)
二、雙方簽訂協(xié)議后,不得以任何理由反悔,如有違約,一切責任后果由違約方負責。
三、對于交換前土地甲乙雙方應確保各自的承包經(jīng)營權(quán)(土地權(quán)屬)。 交換后甲方在使用過程中,如有交換前土地承包經(jīng)營權(quán)(土地權(quán)屬)糾紛,乙方應全權(quán)負責;交換后乙方在使用過程中,如有交換前土地承包經(jīng)營權(quán)(土地權(quán)屬)糾紛,甲方應全權(quán)負責。
四、雙方互換土地后,甲乙雙方各自不再享有各自換出土地的承包經(jīng)營權(quán)以及所換土地到西面路邊的土地使用權(quán),各自享有換入土地的承包經(jīng)營權(quán)以及所換土地到西面路邊的土地使用權(quán)?;Q以后,如果國家征用一方的土地,按互換以后的土地使用方享用征用的安置補償。
五.甲乙雙方保證交換土地后所建建筑物地面及空中部分在各自交換后的區(qū)域內(nèi)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
七、本協(xié)議(含補充協(xié)議)為雙方自愿的原則下簽署自訂立之日起生效,雙方以后均互不干涉土地使用情況,雙方共同遵照執(zhí)行。
八、自本協(xié)議生效日起至 年 月 日前甲乙雙方應將各自原土地上屬于自己的所有物品(房屋、樹木等)清除,超過規(guī)定截止日期15天未清除的物品視為主動放棄物品的所有權(quán),對方有全權(quán)處理,原物品所有方不得干涉。
甲方:
乙方:
在場人
本協(xié)議于訂立。
補充協(xié)議:
甲方:乙方: 在場人
本協(xié)議于訂立。
土地使用繼承協(xié)議書篇八
乙方:xx有限公司
因為甲方正在辦理位于 使用面積為 平方米,界址為的土地的使用權(quán)手續(xù),而乙方欲在此土地范圍內(nèi)通行,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,就乙方使用該地塊事宜,達成協(xié)議如下:
一、甲方承諾:
1、甲方取得土地使用權(quán)后,甲方提供給乙方使用的地塊面積約 平方米,面積以實際丈量為準。該地塊的界址為 ,具體的位置詳見附圖。
2、該地塊的使用期限為一年,自甲方辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)之日開始計算,如乙方在期限屆滿前一個月內(nèi)提出書面請求并經(jīng)甲方書面同意的,本協(xié)議可延期至三年,如乙方在本條使用期限內(nèi)另有通行道路,甲方提前收回該地塊。
3、該地塊土地使用費每年10萬元。
二、乙方同意并保證:
1、該地塊用途為修建用于乙方日常通行的臨時道路,乙方不得在該地塊上搭建任何建筑物,不得改變該地塊的用途。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該地塊轉(zhuǎn)租給第三人,也不得允許第三人使用該地塊。
2、乙方保證土地使用費每半年支付一次,且提前一個月交付土地使用費。
3、乙方自行解決修建臨時道路的費用,由乙方協(xié)調(diào)xxxx街道辦事處承擔道路修建費用,甲方不負擔因此產(chǎn)生的任何費用。因使用該地塊產(chǎn)生的其他費用由乙方承擔。
4、本協(xié)議期限屆滿后,乙方立即把無償使用的地塊歸還甲方。如有遲延,乙方應按照10萬元/天向甲方支付違約金。
5、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,乙方全力配合相關的政府部門的征收土地工作,不得以任何方式阻撓政府部門的征收工作,不得以任何方式阻礙甲方行使土地使用權(quán)。
三、鑒于乙方在本協(xié)議的上述保證,甲方才同意簽訂本協(xié)議,將該地塊交付乙方無償使用,如果乙方違反上述保證,甲方立即解除本協(xié)議,乙方必須按照10萬元/天向甲方承擔賠償責任。
四 、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章之日起生效;如甲方未取得土地使用權(quán),本協(xié)議自動失效,雙方互不追究任何責任。
甲方:
乙方:
土地使用繼承協(xié)議書篇九
甲方:
乙方:
甲方受乙方委托,為乙方提供代繳公積金和社保服務,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商,達成如下協(xié)議:
2、甲方協(xié)助乙方辦理公積金和社保的繳納、轉(zhuǎn)移、停保等手續(xù);
1、本次合同有效期為12個月,自___年___月___日至___年___月___日,協(xié)議期滿前一個月,甲乙雙方有義務提示對方是否繼續(xù)合作,繼續(xù)合作則續(xù)簽協(xié)議;不續(xù)簽甲方則協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移賬戶或者凍結(jié)賬戶,由此產(chǎn)生的`經(jīng)濟損失由乙方自己負責,甲方不負任何責任。
2、甲方根據(jù)協(xié)議收取相關公積金和社保代辦服務費,公積金和社保代辦服務費為600元/年/人,本協(xié)議生效后,公積金和社保費用以每月15號前付費方式匯到甲方賬戶,甲方并依照協(xié)議簽訂內(nèi)容為乙方人員代繳公積金和社保,并約定公積金按季度繳納,社保按月繳納。
4、甲方未按協(xié)議按期為乙方繳納公積金費用的,乙方有權(quán)追究其法律責任,并單方終止協(xié)議,并追究每日欠繳總金額1%的滯納金;并做好相關的后續(xù)工作。
5,若乙方未按時匯款至甲方賬戶導致的社保公積金繳納問題,由乙方自行承擔。
1、代交公積金和社保服務費:元/年/人
2、甲方開戶銀行名稱:
甲方開戶行賬號:
甲方(蓋章):乙方(蓋章)
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話
土地使用繼承協(xié)議書篇十
用地單位(稱甲方):
被用地單位(稱乙方):
甲方因生產(chǎn)建設需要,需臨時使用乙方土地 平方米,地類為 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商,簽訂如下合同:
一、甲方需臨時使用 土地 平方米,作于 用地,具體位置以勘測定界圖標準為準。
二、雙方商定該宗地使用期限為 年,自 年 月 日起到 年 月 日止。如確需延長使用期限的,可在使用期滿前 日內(nèi),向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請,經(jīng)市人民政府土地行政主管部門審查批準后,重新續(xù)辦臨時用地手續(xù)。
三、在使用期限內(nèi),甲方應向乙方支付的臨時用地補償標準:
四、甲方及時交清土地補償費用后,嚴格按照批準位置、范圍、面積和用途使用,不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更和改變批準用途,乙方應按時移交土地,不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。
五、使用期滿后,甲方不按期復墾和期滿不按時退還土地或未經(jīng)批準延期使用土地的,依據(jù)《土地管理法》、《土地復墾條例》等有關法律法規(guī)規(guī)定,依法處理。
六、本合同載明雙方的權(quán)利、義務,簽訂后,具有法律效力,雙方要嚴格遵守本合同,任何一方不得違背合同約定內(nèi)容。
七、本合同一式叁份,甲乙雙方各一份,土地行政主管部門歸檔保存一份。
土地使用繼承協(xié)議書篇十一
甲方:_________________村(居)
乙方:_________________為建設服務,乙方需臨時占用土地,根據(jù)《土地管理法》、《省實施條例》及有關文件規(guī)定,經(jīng)甲、乙、雙方協(xié)商,達成以下臨時用地協(xié)議:
一、乙方使用的臨時用地位于________鎮(zhèn)(街道)_______村(居),東至_______________西至_____________南至_____________北至_____________。經(jīng)甲、乙雙方核實,臨時用地面積______________平方米(合_____________畝)。(詳見附圖)
二、臨時用地使用期限__________年,自______________年_______________月______________日至_______________年______________月_____________日止。
三、臨時用地補償費每畝______________元,合計______________元,地面物補償費合計_________________元,補償費共計_______元,乙方應在約定時間內(nèi)與甲方結(jié)算完畢。
臨時用地補償費的繳納時間和繳納方式為______________________________。
四、乙方應按規(guī)定上繳臨時用地補償費和土地管理費。
五、不準在臨時用地上搞永久性建筑物,使用期滿乙方無償拆除,恢復土地原貌,達到種植條件,甲方不進行補償。
六、不準私自買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓,不準私自改變用途。
七、因國家和集體需要時乙方應無條件退還。
八、臨時用地使用期滿如不歸還或拒不交出的,除責令退還土地外,并處以每平方米__________元以下罰款。
九、乙方使用土地期滿,退還土地后,應負責土地的復墾,為保證復墾義務的履行,在簽訂本協(xié)議時,乙方應按每畝元的標準繳納復墾保證金____________________元,如乙方不能復墾或復墾不合格,保證金不予退還。
十、本協(xié)議一式四份,需甲、乙、雙方簽字蓋章并經(jīng)國土資源管理局批準后生效。
土地使用繼承協(xié)議書篇十二
乙方:________________有限公司
為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設步伐,保護甲乙雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則,就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商,達成一致,簽訂協(xié)議如下,雙方共同遵守:
一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址:
四川省鎮(zhèn)村組(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關文件詳見附件)
二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積:
甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田:_________畝,地:__________畝,共計:___________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙,本合同簽訂后,甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據(jù)項目建設和發(fā)展的情況,如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積,可向甲方提出申請,甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。
三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限:
土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年________月________日至________年________月________日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。
四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途:
一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設。
五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法:
田按市斤黃谷/畝/年,地按市斤黃谷/畝/年,實物計價,黃谷均以本地每年市價的中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。
六、其它約定:
1、基地內(nèi),乙方自主經(jīng)營,自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。
2、合同執(zhí)行過程中,涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地,乙方須積極配合,土地補償費、社保指標等歸甲方,乙方因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。
3、合同執(zhí)行結(jié)束后,乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。
4、為保證還耕,乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付壹拾萬整元的還耕保證金,還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。
七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式:先付費后使用。
從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用,下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用,甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領取等事宜由甲方自行處理,與乙方無關。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外,甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。
八、甲方責任與義務:
1、甲方協(xié)助乙方按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責,土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營,如影響甲方應賠償乙方的所有損失。
2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當?shù)氐幕厩闆r、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關資料給乙方,并保證所提供資料的真實性、有效性。
3、為推進項目建設進度,甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續(xù),積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù),協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù),協(xié)調(diào)與相關單位對接工作。
4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設場地紅線,相關費用由乙方負責,保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。
5、乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營期間,甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃,政府下屬各有關職能部門進入檢查工作時,須經(jīng)甲方同意,方可前往,否則可以不予支持。
6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi),如因政府開發(fā)建設的需要,對項目實施搬遷,甲方承諾:搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行,涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。
九、乙方責任與義務:
1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途,項目建設規(guī)劃設計需服從鎮(zhèn)建設規(guī)劃,建設方案須報發(fā)改局備案。
2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用,項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設,確保企業(yè)“三廢”達標排放,做好防治水土流失工作。
3、乙方保證資金按時到位,在備案成功后三十日內(nèi)開工建設,并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設施建設,具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件。
4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間,守法經(jīng)營,安全生產(chǎn),照章納稅,接受相關部門檢查。
5、服從甲方管理,并按甲方要求按時報送各類報表,支持甲方統(tǒng)計工作。
6、合同期滿,如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商,重新訂立合同。
十、違約責任:
1、因甲方未能按相關規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù),甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。
2、乙方未按約定的用途使用土地,甲方有權(quán)予以糾正,由此造成的損失由乙方自負。
3、乙方應按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用,遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息,并加收每月2%滯納金。
十一、其他
合同到期后,乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定:________________。
2、本合同期限內(nèi),乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn),但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
3、未盡事宜,雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議,其補充協(xié)議作為本合同附件,具有同等法律效力。
4、其他需說明的事項:________________。
5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的,可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
十二、本協(xié)議一式六份,經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份,送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。
土地使用繼承協(xié)議書篇十三
在日常生活和工作中,很多場合都離不了協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關系。那么寫協(xié)議真的很難嗎?下面是小編精心整理的引洮工程臨時使用土地協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
甲方:_________(以下簡稱甲方)
乙方:_________(以下簡稱乙方)
一甲方權(quán)利和義務
1甲方協(xié)助縣水利局負責本村村級管網(wǎng)的規(guī)劃和設計,負責資金籌措。
2甲方將本村以下幾個路段的村級管網(wǎng)按___元/米承包給乙方,管網(wǎng)內(nèi)檢查井按每口___元,(大寫___元,包工包料)承包給乙方,工程費用以完工后實際丈量為準。
3甲方負責村級管網(wǎng)施工所涉及范圍內(nèi)的糾紛調(diào)處、種植作物、建筑物、樹木等的協(xié)調(diào)解決。調(diào)處及時到位,不能影響乙方的正常施工。
4甲方負責村級管網(wǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督,對乙方未按協(xié)議規(guī)定造成的不合格工程要及時指出,督促施工。
5乙方所承包村級管網(wǎng)開挖工程完成后,甲方付給乙方管道工程費用的___,管道回填結(jié)束,檢查井修建完工,交付驗收合格后甲方付給乙方其余工程款(稅前)。
二乙方權(quán)利和義務
1乙方負責所承包范圍內(nèi)村級管網(wǎng)的開挖和回填,村級管網(wǎng)開挖標準:深1.6米,下底寬0.4米;檢查井:圓形,深2米,井底徑2.0米,井口0.7米,井蓋圓形直徑0.8米,井墻為24磚墻,井底3;7灰土20厘米,底鋪磚一層,砂漿抹面高度與路面適宜,井蓋以縣水利局預制井蓋為準。管網(wǎng)回填后要以道路暢通平整,土地恢復耕種為準。
2乙方要嚴格按照甲方的設計路線進行開挖,不能隨意變更施工路線和檢查井的'位置,由此所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
3乙方要加快進度,不能影響甲方正常工期,群眾自籌入戶管道開挖,以甲乙雙方協(xié)商不影響整個工期為宜。
4乙方對甲方指出的質(zhì)量不合格工程要及時整改,費用由乙方承擔。
5乙方承擔在施工過程中所有安全責任,因施工造成房屋毀壞,種植作物掩埋及人身安全等問題均有乙方負責。
三本協(xié)議未盡事宜
由雙方協(xié)商解決。
四本協(xié)議一式兩份
甲乙雙方各持一份。
甲方:_________(公章)
代表:
乙方:_________(公章)
代表:
___年___月___日
土地使用繼承協(xié)議書篇十四
第一條本合同當事人雙方:
出讓人:(身份證號:)____鄉(xiāng)________村組村民(以下簡稱甲方)
受讓人:(身份證號:)____鄉(xiāng)____村組村民(以下簡稱乙方)
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,通過友好協(xié)商,訂立本合同。
第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán),出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟活動,其合法權(quán)益受國家法律保護;但不得從事違反中華人民共和國法律的活動。乙方負有合理開發(fā)、利用、保護土地的義務。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下:"地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍,即本合同第五條界定的范圍。
第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________,宗地長____米,寬____米,東至____,西至____,南至____,北至____。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。
第七條本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準的總體規(guī)劃修建私人住房,開辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。(注:根據(jù)具體情況定)
第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。
第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫____元人民幣(小寫____元)。
第十條本合同在雙方簽字之日,乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金____元,甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。
第十一條違約責任
(一)乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金,甲方必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應當無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。
(二)甲方交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,應視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務,并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
第十二條本合同一式四份,具有同等法律效力,出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。
第十三條本合同共貳頁,以中文書寫為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地使用繼承協(xié)議書篇十五
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
為保證本協(xié)議標的交易成功,甲、乙雙方均愿意以現(xiàn)金方式實行交易責任對保(以下簡稱責任對保),特訂立本協(xié)議,以恪遵守。
(一)甲、乙雙方進行本協(xié)議項下標的準備工作;
(二)甲、乙雙方正式訂立《土地使用權(quán)交易合同》;
(三)甲、乙雙方全部履行《土地使用權(quán)交易合同》規(guī)定的所有條款。
甲、乙雙方正式訂立本協(xié)議并完成責任對保金的對押后:
(一)甲方確認按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務。否則,承擔違約責任。
(二)乙方確認按照《土地使用權(quán)交易合同》的約定及履行期限,完成全部合同義務。否則,承擔違約責任。
(三)因甲、乙雙方中任何一方的原因,導致《土地使用權(quán)交易合同》無法履行而中止,違約方應承擔違約責任。
(四)甲、乙雙方自行對本方所提供的且完成本協(xié)議項下標的交易所必需的證照、文件、公章、簽字的真實性、合法性、有效性承擔全部責任。否則,承擔違約責任。
(五)如發(fā)生不可抗力(例如:重大自然災害、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免和不能克服的事件),甲、乙雙方均無責任。
(一)甲方須提供貴司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等復印件并加蓋甲方公章;不少于人民幣萬元的資金證明。
(二)乙方須提供公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司法定代表人身份證或授權(quán)代理人身份證、授權(quán)委托書等復印件并加蓋乙方公司印章;不少于萬元的資金證明。
(一)甲、乙雙方共同指定銀行支行作為責任對保金的監(jiān)管人,責任對保金(現(xiàn)金)匯入監(jiān)管人的專門賬戶。訂立本協(xié)議的當日內(nèi),甲、乙雙方的責任對保金匯入監(jiān)管人賬戶。
(二)本協(xié)議項下標的交易出現(xiàn)本協(xié)議第三條第1款、第2款、第3款、第4款之一種風險時,若是甲方的風險責任過失,則乙方收回本方的責任對保金并全額獲得甲方的責任對保金人民幣壹仟萬元,甲方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán);若是乙方的風險過失,則甲方收回本方的責任對保金并全額獲得乙方的責任對保金人民幣壹仟萬元,乙方放棄一切抗辯權(quán)和追索權(quán)。
(三)因不可抗力因素風險,導致本協(xié)議項下標的交易中止,甲、乙雙方收回各自的責任對保金,互不究責。
(四)全部完成本協(xié)議第一條的責任事項,甲乙雙方收回各自的責任對保金。
(五)風險責任過失方造成本協(xié)議項下標的的交易中止,由風險責任方向責任對保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責任對保金的通知書,風險自認過失方物條件履行本合同第五條第2款的義務。如果拒絕履行,則通過人民法院裁定,其責任對保金在原定款項額的基礎上雙倍支出,甲、乙雙方均同意。
因履行本協(xié)議發(fā)生的監(jiān)管費用,由風險過失方承擔。未發(fā)生風險責任過失,則由合同雙方各承擔監(jiān)管費用的50%。
(一)本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章,且完成責任對保金對押手續(xù)之時起生效。
(二)本協(xié)議生效之時起至本協(xié)議項下標的的交易各事項完成之日止,為本協(xié)議的有效存續(xù)期。
(三)全部完成本協(xié)議第一條的責任對保事項,本協(xié)議自行終止。
(四)因甲方或乙方的責任風險過失導致本協(xié)議項下標的交易中止,在按本協(xié)議第五條第2款處置后,本協(xié)議終止。
(五)因不可抗力,導致本協(xié)議項下標的交易中止,本協(xié)議自行終止,
(一)本協(xié)議正本一式五份(無副本),甲乙雙方各執(zhí)二份,責任對保監(jiān)管人一份。
(二)本協(xié)議未盡事宜可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
(三)本協(xié)議執(zhí)行中產(chǎn)生異議或糾紛,甲乙雙方可友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人:法定代表人:
授權(quán)代理人簽字:授權(quán)代理人簽字:
年月日
土地使用繼承協(xié)議書篇十六
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《
中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓于乙方有關事宜訂立如下協(xié)議:
第一條:甲方將位于________________________,面積為______________平方米,地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的'閑置非農(nóng)用土地及地上附著物經(jīng)民主決議通過受讓于乙方使用。
第二條:乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費共__________元(大寫______________元),支付方式為_____________________________。
第三條:甲方權(quán)利義務
1、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
2、如因乙方不按時交納轉(zhuǎn)讓費,經(jīng)甲方向乙方書面催款通知30日后,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付違約金______元。
3、不因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為,甲乙雙方可協(xié)議解除本合同,轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算,甲方不可單方無故解除合同。
第四條:乙方權(quán)利義務
1、乙方根據(jù)需要在辦理相關許可證件后有權(quán)在受讓土地上搭建建筑物及修建附屬設施,甲方不得干涉。
2、合同有效期內(nèi),乙方搭建的建筑物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分,甲方無權(quán)干涉,合同期滿后,乙方同等條件下有續(xù)訂合同的優(yōu)先權(quán)。
3、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)
4、因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征用、甲方單方收回使用權(quán)、合同期滿后,乙方建筑物或設施仍能夠使用,甲方應折價補償乙方經(jīng)濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協(xié)議解除合同,轉(zhuǎn)讓費據(jù)實結(jié)算,解除合同乙方應提前30日書面通知甲方,乙方向甲方書面通知60日后合同自動終止。
第五條:本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交土地管理部門留檔備查一份。
第六條:本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
年月日
土地使用繼承協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
因自住建房需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關事宜達成如下協(xié)議:
一、互換標的
1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于
2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于
二、互換土地期限
甲乙雙方互換地塊期限為自_________年______月______日起至
三、互換雙方權(quán)利義務關系
土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔的義務,雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。
土地互換后,甲乙雙方應變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。
四、交付方式和時間
互換土地的交付方式實地一次性全部交付。
交付時間為_________年_________月_________日。
五、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。
六、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決:
1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2.提請_________仲裁委員會仲裁;
3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、生效條款
甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
八、其他條款
1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充
協(xié)議與本合同具有同等效力。
2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):____________
住址:__________________________
__________年________月________日
簽訂地點:______________________
鑒證單位(簽章):______________
__________年________月________日
土地使用繼承協(xié)議書篇十八
甲方:××集團公司
住所:_____省_____市_____路_____號
乙方:××股份有限公司(章)
住所:_____省_____市_____路_____號
鑒于:
3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的名宗土地和有關房屋。經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土寺使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本土地使用權(quán)租憑協(xié)議。
1.租憑范圍
1.1甲方向乙方出租的土地共_____宗,總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內(nèi)容以附件表格形式列出(詳見本協(xié)議附件)。
1.2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協(xié)議租憑范圍。
2.租憑期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為_____年,自乙方正式設立之日起計算。
3.租金標準
3.1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。
3.2本協(xié)議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據(jù)_____省地產(chǎn)咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。
3.3租憑期間,如遇有國家政策調(diào)整,則租金應作相應調(diào)整。
4.土地用途本協(xié)議項下的各宗土地應用于股份公司生產(chǎn)經(jīng)營,即必須作與其生產(chǎn)經(jīng)營活動相配套或相關的用途使用(租憑土地被批準的用途見附件)。
5.甲方的權(quán)利、義務
5.1甲方的權(quán)利;
5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
5.1.2在租憑期間,甲方有權(quán)對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。
5.2甲方的義務:
5.2.1甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。
5.2.2甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。
6.乙方的權(quán)利、義務
6.1乙方的權(quán)利
6.1.1乙方有權(quán)按本協(xié)議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。
6.1.2乙方有權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍、時間內(nèi)使用附件所列各宗土地。
6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。
6.2乙方的義務
6.2.1乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
6.2.2乙方有義務按照本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的,應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后,重新訂立合同。
6.2.3乙方未經(jīng)甲方的同意,不得將本協(xié)議項下的各宗地轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
7.甲方的承諾
7.1甲方保
證在本協(xié)議存續(xù)間合法擁有該等土地的使用權(quán),并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
7.2甲方同時保證該等土地使用權(quán)沒有進行任何抵押。
7.3如果因該等土地使用權(quán)存在異議,致使乙方在本協(xié)議項下的權(quán)利無法實現(xiàn)或者遭到其他損失,甲方應給予賠償,而且乙方此時有權(quán)解除本協(xié)議。
8.聲明
8.1本協(xié)議存續(xù)期間,甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)。但在特殊情況下,根據(jù)社會公共利益的需要,甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán),但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。
8.2本協(xié)議項下的某宗土地使用權(quán)租賃關系的終止,不影響其他宗地的租賃關系。
9.續(xù)租
9.1租憑期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
9.2乙方如需繼續(xù)使用各宗地,應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請,雙方應重新簽訂租賃合同。
10.租金的支付
10.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租金在依本協(xié)議第3條確定后,乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。
10.2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。
11.違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議項下的任一義務,均構(gòu)成違約,應承擔違約責任,即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的,按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。
12.本協(xié)議的解除
12.1雙方均有權(quán)解除:
12.1.1雙方同意可以解除本協(xié)議。
12.1.2因不可抗力,本協(xié)議已無法履行或履行已沒有意義,雙方均有權(quán)解除。
12.2甲方有權(quán)解除:
12.2.1乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本協(xié)議項下的土地使用權(quán);
12.2.2乙方違反協(xié)議規(guī)定欠交租金3年以上;
12.2.3乙方利用有關土地進行違法活動時。
12.3乙方有權(quán)解除:
12.3.1由于本協(xié)議生效以后國家有關立法的變動,乙方須提前解除本協(xié)議的;
12.3.2由于國家產(chǎn)業(yè)政策的變更,乙方須提前解除本協(xié)議的;
13.爭議的解決
13.1甲、乙雙方如果因履行和解除本協(xié)議而發(fā)生爭議時,應首先通過友好協(xié)商解決。
13.2當雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向_____市中級人民法院提起訴訟。
14.附則
14.1本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂閱補充協(xié)議,該等補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
14.3本協(xié)議由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關土地管理部門辦理本協(xié)議的登記備案手續(xù)之日起生效。
14.4本合同一式六份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,其他文本報有關部分備案核查。
甲方:××集團公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
乙方:××股份有限公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
_____年_____月_____日
土地使用繼承協(xié)議書篇十九
乙方(轉(zhuǎn)租方):___________________
丙方(承租方):___________________
丙方由于業(yè)務發(fā)展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經(jīng)甲方同意,達成如下協(xié)議:
第一條租賃土地范圍、面積
位于________市________路________號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。
第二條租賃土地用途
丙方開設汽車銷售中心。
第三條租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
第四條租金及支付方式
自________年________月________日至________年________月________日的租金為________萬元/年,自_______年______月______日至________年________月________日的租金為________萬元/年。
租金每半年支付一次,丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi),支付當年租賃費的一半給乙方,________個月后的第一周內(nèi)支付當年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
第五條續(xù)租
合同期滿后,該土地繼續(xù)出租的,在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
第六條合同終止
國家征用該土地時,合同終止。各自損失自行承擔。
第七條合同解除
1.乙、丙雙方協(xié)商一致,合同解除;
2.甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時,丙方有權(quán)解除合同;
3.丙方不按時支付租金且超過半年的,乙方有權(quán)解除合同。
第八條違約責任
1.丙方不承租該土地,賠償乙方損失________萬元;
2.乙方不將該土地出租給丙方,賠償丙方損失________萬元;
3.乙方因其他原因造成違約的,除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準)外,另再賠償丙方損失________萬元。
第九條其他
1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負責,丙方給予配合;
2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,丙方不得擅自改變租賃土地用途;
3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
第十條爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議,由甲、乙、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成,向乙方所在地人民法院起訴。
未盡事宜,甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
本合同一式陸份,甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。
甲方:(簽字蓋章)___________
乙方:(簽字蓋章)___________
丙方:(簽字蓋章)___________
________年________月_______日
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
土地使用轉(zhuǎn)讓合同范本
土地使用租賃合同范本
最新土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
土地使用權(quán)出讓合同范本
土地使用權(quán)糾紛答辯狀
土地使用權(quán)贈與合同書
土地使用繼承協(xié)議書篇二十
出借方(以下簡稱甲方):
借用方(以下簡稱乙方):
甲方因場地平整及管理需要,擬借用甲方轄區(qū)內(nèi)的土地,用于修建村道。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、借用土地位置、用途及相關說明:出借土地位于大亞灣西區(qū)上田地段,四至坐標為,面積為平方米。借用土地權(quán)屬尚存爭議,但乙方愿意向爭議的一方,即甲方借用上述土地。乙方借用土地后,主要用于修建村道。
二、借地期限:自20____年月日起至出借土地的`土地權(quán)屬經(jīng)政府明確之日止。
三、借地費用及支付方式:經(jīng)協(xié)商,借地期限內(nèi)的借地費用為人民幣壹萬元整。該費用由乙方自本協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)一次性支付給甲方。
四、修建村道的費用由乙方承擔。
五、甲方承諾,借用甲方的土地已經(jīng)村民小組表決通過,若有村民或第三方對借用土地提出異議的,甲方有澄清及解釋的義務,并解決相關問題。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本協(xié)議自乙方簽定后生效。本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
代表:
乙方:
代表:
日期:
土地使用繼承協(xié)議書篇二十一
1.協(xié)議的雙方當事人。
2.租憑范圍,即土地的確定。
3.租憑期限。
4.租金標準。
5.出租方的權(quán)利、義務。
6.承租方的權(quán)利、義務。
7.違約責任。
8.爭議解決的辦理。
土地使用權(quán)租憑協(xié)議
本協(xié)議由以下雙方在_____省_____市簽署
甲方:_____集團公司
住所:_____省_____市_____路_____號
乙方:_____股份有限公司(籌)
住所:_____省_____市_____路_____號
鑒于:
3.乙方在正式設立后將使用本協(xié)議附件所列的各宗土地和有關房屋,經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權(quán),乙方同意向甲方承租該等土地使用權(quán)。
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務,保護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂閱本土地使用權(quán)租賃協(xié)議。
1.租賃范圍
2.租憑期限
3.租金標準
4.甲方的權(quán)利、義務
5.乙方的權(quán)利、義務
6.租憑物的交驗
7.續(xù)租
8.違約責任
9.爭議的解決
10.附則
甲方:_____集團公司(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
乙方:_____股份公司(籌)(蓋章)法定代表人(或授權(quán)代表)簽字
_____年_____月_____日
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