最新拆除房屋施工合同書(3篇)

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最新拆除房屋施工合同書(3篇)
時(shí)間:2022-12-17 20:01:44     小編:zdfb

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!

拆除房屋施工合同書篇一

乙方:

因涉及到__工程需要拆除。拆除工作由乙方負(fù)責(zé)根據(jù)安全工作“誰施工誰負(fù)責(zé)”的原則,為確保安全、明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:

一、乙方必須認(rèn)真貫徹國家,地方市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù),安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn),消防工作的方針政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。

二、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,制定規(guī)章制度,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。

三、乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全,嚴(yán)禁違章施工。

四、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。

五、拆除前乙方負(fù)責(zé)檢查周邊鄰居的房屋有無異樣。

六、拆除過程中不能隨意對(duì)鄰居造成影響。如有后果一切由乙方承擔(dān),拆除過程中,如發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋有異樣,應(yīng)立即采取有效措施,如不及時(shí)處理,后果一切由乙方負(fù)責(zé)。

七、拆房價(jià)格共計(jì)為¥元大寫,拆房地點(diǎn)為甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作,防止外來人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),預(yù)防事故發(fā)生。

八、工地開工日期為:年月日至年月日,工期為天,不能拖延。如乙方未按照合同規(guī)定的時(shí)間完成拆除工作,每延長一日,直接從應(yīng)支付價(jià)款中扣除30%作為違約金。如乙方拆除不符合甲方要求,甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工,并扣除10%-30%的應(yīng)支付價(jià)款。

九、工程現(xiàn)場(chǎng)拆遷完后,由乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垃圾進(jìn)行清理、外運(yùn)。與甲方驗(yàn)收合格后交給甲方。

十、乙方拆除完畢,甲方驗(yàn)收合格后一次性付給乙方拆除房屋人工費(fèi)用¥(大寫:本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,此合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

代表人:代表人:

身份證:身份證:

日期:日期:

拆除房屋施工合同書篇二

甲方委托乙方承建民房,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合建房具體情況,雙方本著平等、互利、誠信原則,確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。

一、施工安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任與一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保安全和工程質(zhì)量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負(fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質(zhì)量。

4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。

5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達(dá)到“三個(gè)一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后,因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失。

四、工期延誤

無正當(dāng)理由,乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延:

1、因停電或下雨等造成停工;

2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

五、工程造價(jià)

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣,大寫:,小寫

2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時(shí),甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

3、每平方米建筑面積元,含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。

六、建房工期:建房工期為天,自年月日開始施工算起。開工起個(gè)晴天完工。

七、付款方式:

先按工程進(jìn)度付款,待整個(gè)工程完工后,房屋經(jīng)過甲方驗(yàn)收,若無漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問題,甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前5天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在工程驗(yàn)收合格,甲方付清工錢完畢后,該合同自動(dòng)失效。

甲方簽:身份證號(hào):

乙方簽:身份證號(hào):

拆除房屋施工合同書篇三

業(yè) 主 方: (簡(jiǎn)稱甲方),住址: 聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:

承 包 方: (簡(jiǎn)稱乙方)聯(lián)系電話: 身份證號(hào)碼:

甲方在位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村 社擬建房屋一幢,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,由乙方負(fù)責(zé)承攬施工。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的有關(guān)規(guī)定,結(jié)合該工程具體情況,雙方本著平等、互利、誠實(shí)守信的原則,確保建房施工過程中的安全、質(zhì)量、工期、工程款支付等,經(jīng)雙方充分協(xié)商,同意簽訂本合同,以供甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、 承包方式:

本工程采用甲方提供建筑材料,乙方組織施工人員、機(jī)械設(shè)備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時(shí)水電管線、安全防護(hù)用品等除建筑材料以外的全部施工所需的人員及設(shè)備物資進(jìn)行承包施工,既:包施工質(zhì)量、施工安全、工期的承包方式進(jìn)行承包。

二、 計(jì)劃工期:

計(jì)劃竣工日期:20xx年 月 日, 計(jì)劃開工日期:20xx年 月 日,

工期 (日歷)天。

三、 承包范圍:

按照甲方提供的施工圖紙,承包范圍包括:基礎(chǔ)土方開挖及回填、基礎(chǔ)工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內(nèi)室外抹灰及面磚粘貼,室外散水工程、給排水及強(qiáng)弱電安裝工程等,既:除室內(nèi)乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內(nèi)容均由乙方負(fù)責(zé)。

四、 承包單價(jià): 按照建筑面積每平方米 元(大寫 元整)進(jìn) 行造價(jià)計(jì)算,該單價(jià)包括人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工用具使用費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、安全施工措施費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等除甲方材料費(fèi)以外的全部施工費(fèi)用。

五、 付款方式: 按工程進(jìn)度付款:一樓主體完成后支付 元,全部主體完工屋面斷水后支付 元,全部工程完工經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格后,甲乙雙方按照實(shí)際竣工的建筑面積進(jìn)行總價(jià)計(jì)算,本次支付至總價(jià)款的95%,留5%作為工程質(zhì)量保修金,工程質(zhì)量保修期為一年,保修期滿后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付全部尾款,保修金不計(jì)息。

六、 施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故的發(fā)生,并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),責(zé)任全部由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn),則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、乙方的施工人員必須身體健康,乙方負(fù)責(zé)人必須對(duì)所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育、安全告知和安全監(jiān)督,控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,消除安全事故的隱患,隨時(shí)對(duì)工程安全、進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,確保工程施工安全和工程質(zhì)量。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家法律法規(guī),安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。

4、乙方須具有從事房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。

七、 施工要求:

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

2、甲方負(fù)責(zé)提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前3天通知甲方購買所需材料。

3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等,費(fèi)用由乙方自理。

4、所有工人的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費(fèi)用由乙方自理。

八、 工程質(zhì)量:

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

2、乙方施工時(shí)要按照施工圖及建筑施工規(guī)范進(jìn)行施工作業(yè),確保施工質(zhì)量符合《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求,工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求進(jìn)行修改或返工;返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后,因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重建的責(zé)任,并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用,并賠償甲方的相關(guān)損失。

九、 工期延誤:

工期從20xx年 月 日開始建設(shè),工期為 (日歷)天。無正當(dāng)理由,乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期可以相應(yīng)順延:

1、因停電或停水造成停工;

2、不可抗拒的自然災(zāi)害,如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。

十、 違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法:

1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,乙方要進(jìn)行返修;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,在工程相應(yīng)進(jìn)度完成五天后,則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應(yīng)提前5天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、 合同的生效與終止:

1、本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、在工程驗(yàn)收合格,質(zhì)量保修期滿后甲方付清全部工程款后,該合同自動(dòng)失效。

十二、 其他:

以上合同條款,雙方必須共同遵守。若有變更補(bǔ)充,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字(按手印):

乙方簽字(按手印):

合同簽訂日期:

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