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銀行貸款免還協(xié)議篇一
借款單位：_____________(簡(jiǎn)稱甲方)
貸款銀行：_____________(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為_(kāi)____________需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))________________，保證用于_____________。借款期限為_(kāi)______________年___________個(gè)月，即從_______________年___________月_______________日至________________年_______________月_______________日。
二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：_________________
_____________年_____________月_____________日_____________元。
四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率_____________‰計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_____________%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息_____________%。
五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬(wàn)分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。
六、在本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書(shū)面通知甲方和擔(dān)保單位。
七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過(guò)法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。
八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。
九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前_____________天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書(shū)，抵押或擔(dān)保協(xié)議書(shū)，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。
十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫А?/p>
十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份;副本_______________份，送_________________。
十三、補(bǔ)充條款：_______________________。
擔(dān)保單位(蓋章)：_________________
法定代表人(簽字)：_____________
銀行貸款免還協(xié)議篇二
借款方：____(簡(jiǎn)稱甲方)貸款方：中國(guó)______銀行(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方為承包___國(guó)(地區(qū))___工程項(xiàng)目所需人民幣周轉(zhuǎn)資金，經(jīng)乙方審查，同意在中國(guó)______銀行總行___號(hào)文件核定的貸款指標(biāo)范圍內(nèi)發(fā)放貸款。雙方除遵守《中國(guó)______銀行關(guān)于中央級(jí)對(duì)外承包工程公司貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貨款辦法》)的規(guī)定外，協(xié)商同意下列各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂本合同，共同遵守。
一、乙方同意根據(jù)批準(zhǔn)的貸款申請(qǐng)書(shū)，貸給甲方人民幣(大寫(xiě))___元。
二、乙方憑甲方報(bào)送的詳細(xì)用款計(jì)劃和具體用途清單，作為付款時(shí)審核依據(jù)，并作為本合同的附件。
三、乙方提供貸款的期限是________年___個(gè)月。甲方保證從簽訂合同之日起至________年____月____日止，還清全部本息，并附分次還款具體計(jì)劃作為本合同的附件。
四、貸款利息在合同規(guī)定還款期內(nèi)，按月息____‰計(jì)算。超過(guò)還款期限，逾期部分加收____%利息;貸款被挪作其他用途的，挪用部分加收___%利息。貸款利息每季計(jì)收一次。
五、乙方提供貸款的項(xiàng)目，如果甲方中止對(duì)外施工合同，應(yīng)即通知乙方，并還清貸款本息。
六、甲方擔(dān)保人是___。甲方到期不能如數(shù)歸還時(shí)，由甲方的擔(dān)保人負(fù)連帶清償責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方和甲方擔(dān)保單位簽章后生效，至全部貸款本息還清后失效。合同一式3份，上述三方各執(zhí)1份。
銀行貸款免還協(xié)議篇三
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方將其擁有的房產(chǎn)出賣給甲方等有關(guān)事項(xiàng)，自愿簽訂如下協(xié)議，各方都必須嚴(yán)格遵守：
第一條房屋地址、面積乙方擁有的房產(chǎn)位于_________________，建筑面積為_(kāi)____________，購(gòu)房總價(jià)為_(kāi)_________。
第二條乙方自愿在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，即自乙方所欠甲方借款到期后內(nèi)仍未能付清本息時(shí)，將上述房產(chǎn)折價(jià)出賣給甲方。
第三條按揭款支付義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之后仍繼續(xù)按時(shí)足額繳納并自行承擔(dān)抵押貸款還款。
2、在本協(xié)議約定的條件成就而需將房屋過(guò)戶給甲方時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)立即向銀行提前還清全部欠款。第四條買賣價(jià)款參照協(xié)議簽訂時(shí)同類房屋市場(chǎng)價(jià)，并考慮到該房屋產(chǎn)權(quán)證抵押于銀行等因素，乙方自愿將上述房產(chǎn)折價(jià)為銀行款項(xiàng)，由乙方按本協(xié)議第三條之約定承擔(dān)。
第五條價(jià)款支付方式
甲方應(yīng)付的購(gòu)房?jī)r(jià)款，可由甲方用于代為乙方支付銀行提前還款時(shí)所需的款項(xiàng)及費(fèi)用，代為支付該房產(chǎn)所欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，再?zèng)_抵乙方對(duì)甲方所欠債務(wù)。如有剩余，則甲方應(yīng)再將剩余部分支付給乙方;如不足以支付前述費(fèi)用，則乙方應(yīng)當(dāng)將不足部分支付給甲方。不足部分按照借款協(xié)議約定條款執(zhí)行。
第六條相關(guān)義務(wù)及費(fèi)用承擔(dān)
1、本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，乙方必須立即積極辦理向銀行提前還款及房產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。提前還款所需的全部費(fèi)用以及買賣雙方應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)、中介費(fèi)等全部費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
2、在本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將上述房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等原始資料交付給甲方保管;乙方如因申辦領(lǐng)取房產(chǎn)證、土地使用證而需要使用前述資料時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)予以配合，但所領(lǐng)取的房產(chǎn)證、土地使用證仍應(yīng)交甲方保管。交甲方保管的上述證件、資料，乙方均不得以遺失、被盜等為由而另行補(bǔ)辦，否則甲方將依法追究乙方的刑事責(zé)任。
3、如需辦理公證委托，所需評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第七條協(xié)議解除如乙方在所欠甲方借款到期后_____日內(nèi)向甲方還清了借款本息，則本協(xié)議自動(dòng)解除，且各方均免予承擔(dān)法律責(zé)任，但甲方應(yīng)當(dāng)將乙方交其保管的資料、證件及時(shí)交還給乙方。
第八條違約責(zé)任
乙方在本協(xié)議第五條約定的房屋買賣條件成就時(shí)，如未能將上述房產(chǎn)及時(shí)過(guò)戶給甲方并辦妥相關(guān)手續(xù);或者在本協(xié)議簽訂后不繼續(xù)及時(shí)足額繳納欠款;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)將上述房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)賣給他人;或者在本協(xié)議有效期內(nèi)提前還清銀行欠款后將該房產(chǎn)抵押給他人，均屬于違約。出現(xiàn)前述四種違約情形之一時(shí)，甲方除有權(quán)要求繼續(xù)履行之外，乙方還應(yīng)當(dāng)按上述房產(chǎn)賣價(jià)的____%向甲方支付違約金;構(gòu)成犯罪的，甲方還將依法追究乙方的刑事責(zé)任。
第九條其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式_____份，甲、乙兩方各執(zhí)_____份，自甲、乙兩方簽字之日起生效。各方均鄭重承諾在簽字前已詳讀、準(zhǔn)確理解并自愿遵守本協(xié)議全部條款。
2、特別提請(qǐng)協(xié)議各方在協(xié)議每一頁(yè)上均簽名或者蓋章。
銀行貸款免還協(xié)議篇四
受托貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______
根據(jù)____(以下簡(jiǎn)稱委托人)與乙方簽訂的____委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放_(tái)___貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第一條 借款金額
甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))________.
第二條 借款用途
甲方借款將用于________.
第三條 借款期限
甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。
第四條 貸款利率和利息
貸款利率按____息____計(jì)算，按____結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如委托人調(diào)整貸款利率，自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。
第五條 甲方的分次用款計(jì)劃為：
第六條 甲方的分次還款計(jì)劃為：
第七條 付息方式
甲方應(yīng)在結(jié)息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶內(nèi)，以便于乙方按期、按規(guī)定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。
付息戶帳號(hào)為：______
第八條 扣款方式
甲方保證按第六條、第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用。
第九條 合同的變更和解除
一、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。
二、貸款到期，由于客觀情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期，經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。
三、甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí)，由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利。
第十條 在本合同有效期內(nèi)，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應(yīng)提前____日向委托人報(bào)告并通知乙方。
第十一條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
一、甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;
二、甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立存款戶;
三、甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
四、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
五、甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;
六、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
七、乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;
八、乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
一、甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報(bào)告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處理。
二、甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收__的利息。
第十三條 甲、乙雙方商定的其他條款。
第十四條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條 本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本__份。
甲方：公章 乙方：公章
法定代表人：簽字 法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人) (或其授權(quán)代理人)
銀行貸款免還協(xié)議篇五
合同編號(hào)：________年________字第________號(hào)
抵押人(甲方)：_____________
住所：_____________
電話：_____________
郵政編碼：_____________
開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào)：_____________
抵押權(quán)人(乙方)：_________________
住所：_____________
法定代表人(或授權(quán)代理人)：_________________
電話：_____________
郵政編碼：_____________
為確保乙方與________簽訂的________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：
第一條
甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。
第二條
以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況
1.房地產(chǎn)坐落：________________
2.地號(hào)：_____________
3.土地面積：_____________
4.土地使用年限：_________________
5.土地來(lái)源：_____________
6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：_____________
7.國(guó)有土地使用證號(hào)：_________________
8.房屋建筑面積：_________________
9.共有權(quán)份額：________________
10.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________
11.房屋預(yù)售、買賣契約號(hào)：________________
第三條
以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況
1.抵押土地四至：_____________
2.抵押土地面積：_____________
3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：_____________
4.抵押房屋部位：_____________
5.抵押房屋建筑面積：_____________
6.抵押房屋評(píng)估總價(jià)值：________________
7.房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值：_____________
第四條
甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________________元，貸款期限自________年________月________日至________年________月________日，貸款用途為。
第五條
甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
第六條
甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。
甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第七條
抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_________________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第八條
本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
第九條
本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條
抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第十一條
甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。
第十二條
抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。
第十三條
借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十四條
抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù)。
第十五條
第十六條
抵押期間，經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十七條
以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書(shū)面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè)，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。
第十八條
借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
第十九條
發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。
第二十條
甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額_____________%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第二十一條
乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第二十二條
本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第二十三條
其他約定事項(xiàng)：
1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行;
2._____________
3._____________
第二十四條
因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第二十五條
本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。
第二十六條
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本________份。
甲方(公章或印章)：________________
法定代表人或個(gè)人(簽字)：________________
(或授權(quán)代理人)_________________
________年________月________日
乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：________________
(或授權(quán)代理人)_________________
________年________月________日
銀行貸款免還協(xié)議篇六
乙方：_________
雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意訂立本合同書(shū)。
一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬(wàn)元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)及，乙方接受委托。
二、甲方職責(zé)：
1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。
2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。
3、維護(hù)乙方權(quán)益。
三、乙方職責(zé)：
1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號(hào)即視為貸款成功。
2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。
3、維護(hù)甲方權(quán)益。
四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：
1、銀行貸款利息(詳見(jiàn)甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
2、保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見(jiàn)甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);
3、項(xiàng)目前期啟動(dòng)及專家費(fèi)用：
4、居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方賬戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。
五、違約責(zé)任：
1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬(wàn)元給守約方作為違約金。
2、銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號(hào)次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。
3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)保或銀行貸款條件造成銀行無(wú)法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其它：
1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;
3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;
4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對(duì)外泄露;
5、本合同爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費(fèi)和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。
甲方(簽字蓋章)：__________乙方(簽字蓋章)：__________
銀行貸款免還協(xié)議篇七
乙方：__________
丙方：__________
一、甲方向銀行貸款的本金為_(kāi)________元，乙方同意將坐落在_______________(房產(chǎn)證號(hào)_____________，地號(hào)______________為甲方向銀行抵押貸款提供擔(dān)保。
二、甲方向銀行貸款期限為 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。在該時(shí)間段內(nèi)乙方不得將上述房地產(chǎn)再用于為本人或第三人進(jìn)行任何形式的抵押、擔(dān)?；蜣D(zhuǎn)讓。
三、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔(dān)保所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)，貸款本息由甲方負(fù)責(zé)歸還。
四、甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容與銀行簽訂抵押貸款合同，乙方應(yīng)根據(jù)甲方及銀行要求提供所需的有關(guān)資料，及時(shí)提供，以利于甲方辦理貸款。
五、因乙方為甲方向銀行貸款提供抵押擔(dān)保，造成乙方使用、處分該房產(chǎn)所帶來(lái)的收益受到一定的影響，甲方同意付給乙方每______月__________元的有償使用補(bǔ)償款。該款從銀行發(fā)放貸款當(dāng)月開(kāi)始計(jì)算，每季度末結(jié)算一次。
六、如果甲方未能及時(shí)歸還銀行貸款本息或未及時(shí)支付有償使用補(bǔ)償款，承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)及律師代理費(fèi)等一切費(fèi)用違約、責(zé)任的損害賠償計(jì)算方式是按中國(guó)人民銀行貸款基準(zhǔn)利率的4倍計(jì)算損失。
七、丙方為本協(xié)議中甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)的責(zé)任提供擔(dān)保。擔(dān)保的范圍包括債務(wù)本金、利息、違約金、賠償款、訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任，擔(dān)保期限為2______年。
八、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。
本協(xié)議自三方簽字蓋章并從乙方向銀行提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保手續(xù)之日起生效。 本協(xié)議一式三份，訂立協(xié)議人各執(zhí)一份。
______年 ______月______日
銀行貸款免還協(xié)議篇八
年月日鑒于(借款人名稱)向中國(guó)銀行(分行名稱)分行申請(qǐng)使用(貸款名稱)貸款，根據(jù)中國(guó)銀行與(國(guó)外銀行名稱)簽訂的國(guó)外貸款協(xié)議(借款人名稱)，與中國(guó)銀行(分行名稱)分行于年月日在(簽約地)簽訂本轉(zhuǎn)貸款協(xié)議。
雙方一致同意如下：
第一條 定義
除本協(xié)議另有規(guī)定外，本協(xié)議下列用語(yǔ)的定義如下：
“借款人”指 ，其法定地址為 ;
“貸款人”指中國(guó)銀行總行或中國(guó)銀行分行，其法定地址為：
“擔(dān)保人”指 ，其法定地址為 ;“項(xiàng)目”指
“工作日”指中國(guó)銀行總行或其分行以外開(kāi)門營(yíng)業(yè)的日子;
“承保人”指中國(guó)人民保險(xiǎn)總公司或其分公司。
第二條 貸款的金額和用途
“貸款人”在此同意，轉(zhuǎn)貸給“借款人”總金額不超過(guò)(金額)的貸款(大寫(xiě)：)。
本貸款協(xié)議項(xiàng)下的貸款權(quán)限用于支付“商務(wù)合同”項(xiàng)下的貸款及有關(guān)費(fèi)用。
第三條 貸款的期限
根據(jù)“國(guó)外貸款協(xié)議”的規(guī)定，本協(xié)議的貸款期限為 年，其中用款期為 年(從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日截止)，寬限期為 年(自用款截止日開(kāi)始至 年 月 日結(jié)束)，還款期為 年(自寬限期結(jié)束之日起至 年 月 日最后一次還款后結(jié)束)。
第四條 貸款賬戶
本協(xié)議生效后，“借款人”應(yīng)在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門開(kāi)立貸款賬戶和本外幣存款賬戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用地辦理用款、還款、付息及付費(fèi)等。
第五條 貸款的使用及前提條件
一、在具備下列條件后，“借款人”方可在本協(xié)議項(xiàng)下使用貸款：
1.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)已生效并允許支款;
2.“商務(wù)合同”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效;
4.“借款人”遵守在本協(xié)議十二條中所做各項(xiàng)保證，未發(fā)生任何違約事件;
5.“借款人”已按外匯管理局的要求進(jìn)行外債登記。
二、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的用款期為 個(gè)月，自 之日起至 之日止。
用款期滿后借款人不得再用款。
三、“借款人”使用貸款應(yīng)提前 個(gè)工作日通知“貸款人”。
四、如“借款人”申請(qǐng)延長(zhǎng)用款期，應(yīng)在用款期結(jié)束前 天提出，由“貸款人”與國(guó)外貸款銀行聯(lián)系。
如國(guó)外貸款銀行同意，可以為“借款人”辦理延期用款手續(xù)。
第六條 利息及費(fèi)用
日為收息日。
二、承擔(dān)費(fèi)為年率%，一年以360天計(jì)算。
計(jì)算期按貸款的未用余額，自簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”日天后開(kāi)始，到每次實(shí)際支用貸款日止，每 向“借款人”計(jì)收一次，每年月日，月日，月日和月日為收費(fèi)日。
第一次收費(fèi)日為“國(guó)外貸款協(xié)議”簽訂后第 天。
三、管理費(fèi)費(fèi)率為%，按貸款總額于簽訂“國(guó)外貸款協(xié)議”后天內(nèi)由“借款人”通過(guò)“貸款人”對(duì)外一次性支付。
四、出口信貸項(xiàng)下發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用由“貸款人”中數(shù)向“借款人”收取。
五、“貸款人”為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)為年率 %，以與提供本貸款相同的貨幣按尚未償付的貸款發(fā)生額并以與計(jì)算利息相同的方法與利息同時(shí)向“借款人”計(jì)收。
六、“國(guó)外貸款協(xié)議”項(xiàng)下發(fā)生的任何其它費(fèi)用(包括協(xié)議執(zhí)行費(fèi)用等)及國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)貸過(guò)程中在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用，均由“借款人”負(fù)擔(dān)。
七、“借款人”應(yīng)以與貸款相同的貨幣無(wú)條件地按期向“貸款人”支付上述利息和所有費(fèi)用。
如“借款人”到期未能支付，“貸款人”則有權(quán)從“借款人”在“貸款人”的營(yíng)業(yè)部門或其分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立的任何外匯或人民幣賬戶中主動(dòng)借記尚未償付金額。
第七條 貸款的償還
一、“借款人”應(yīng)按照“貸款人”提出的還款時(shí)間表中列明的金額和日期，按期如數(shù)償還貸款本息和支付費(fèi)用。
“借款人”應(yīng)提前個(gè)工作日將應(yīng)償付款項(xiàng)支付給“貸款人”以保證“貸款人”按時(shí)向國(guó)外貸款銀行還款。
二、“借款人”應(yīng)以與貸款貨幣相同的貨幣還本付息，支付費(fèi)用。
第八條 提前還款
一、政府貸款可以提前還款。
“借款人”應(yīng)將提前還款金額、方式事先通知“貸款人”，“貸款人”應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)，如在規(guī)定的期限內(nèi)未做答復(fù)，即視為同意“借款人”提前還款。
二、買方信貸提前還款時(shí)，“借款人”應(yīng)提前50天通知“貸款人”。
在得到“貸款人”書(shū)面同意后，從還款時(shí)間表列明的最后一期還款開(kāi)始倒順序提前還款。
提前還款應(yīng)在付息日進(jìn)行，提前還款金額應(yīng)為一期還款額的完整倍數(shù)。
三、“借款人”提前還款的通知為不可撤銷的。
已提前還款的部分不得要求再貸。
四、因提前還款所發(fā)生的費(fèi)用由“借款人”負(fù)擔(dān)。
第九條 逾期利息
“借款人”如未能按本協(xié)議第六、七條的規(guī)定償還任何到期的款項(xiàng)(包括本金、利息及費(fèi)用)，“貸款人”將向“借款人”計(jì)收應(yīng)付未付部分款項(xiàng)的逾期利息。
該利息的具體計(jì)收方法為：逾期之日起(包括這一日)至“貸款人”實(shí)際收到該筆應(yīng)付款項(xiàng)日止(不包括這一日)，“借款人”按逾期之日“貸款人”公布的半年期現(xiàn)匯貸款利率和適用的買方信貸利率之較高者向“貸款人”支付逾期利息。
借款逾期1年以上，貸款人則在上述利率基礎(chǔ)上，向借款人收取20%至50%的加息。
第十條 保險(xiǎn)
“借款人”在“商務(wù)合同”生效后，應(yīng)向“承保人”就該合同項(xiàng)下的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保。
保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于“貸款人”貸給“借款人”全部貸款的本金。
投保險(xiǎn)別包括運(yùn)輸險(xiǎn)、安裝工程險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。
“借款人”在投保后，必須將保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給“貸款人”。
保險(xiǎn)賠款應(yīng)首先用于償還貸款本息及費(fèi)用。
但“貸款人”可視“項(xiàng)目”實(shí)際情況通知“承保人”將保險(xiǎn)賠款付給“借款人”，繼續(xù)用于本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目建設(shè)。
第十一條 稅收
國(guó)家稅收部門在“國(guó)外貸款協(xié)議”及本協(xié)議項(xiàng)下征收的任何稅收(包括但不限于利息預(yù)提稅、印花稅等)均由“借款人”負(fù)擔(dān)。
第十二條 保證
一、“借款人”在此保證：
1.每年及時(shí)向“貸款人”提供年度的項(xiàng)目建設(shè)和資金使用計(jì)劃;
2.每半年向“貸款人”提供“項(xiàng)目”進(jìn)度和資金使用的實(shí)際情況的資料;
5.應(yīng)“貸款人”的要求，向“貸款人”提供其它有關(guān)資料;
7.“借款人”對(duì)其與其它銀行、金融機(jī)構(gòu)或單位所簽貸款協(xié)議或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)生的任何違約事件應(yīng)立即通知“貸款人”。
二、“借款人”在此聲明并承諾：
1.“借款人”在其它任何貸款或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下，未曾給予其它銀行和金融機(jī)構(gòu)優(yōu)惠于本貸款協(xié)議的償還條件。
3.未經(jīng)“貸款人”書(shū)面同意，“借款人”不將其現(xiàn)存的和將來(lái)獲得的任何資產(chǎn)和權(quán)益抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。
第十三條 違約事件
下列事件之一即構(gòu)成“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下的違約：
二、“借款人”違反了本協(xié)議項(xiàng)下的任何規(guī)定;
四、“借款人”在其與其它任何銀行或金融機(jī)構(gòu)所簽的貸款或擔(dān)保協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生了任何違約事件。
五、“貸款人”有理由判定本協(xié)議下貸款的擔(dān)保人已喪失擔(dān)保能力或擔(dān)保資格時(shí)，在發(fā)生上述違約事件之一的情況下，“貸款人”有權(quán)采取下述一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：
1.限期“借款人”糾正違約事件;
2.中止用款;
3.宣布全部貸款立即到期并要求償還全部借款。
第十四條 放棄
一、“商務(wù)合同”項(xiàng)下買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或發(fā)生其它事件，將不影響“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)。
即“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)具有獨(dú)立性，不受其它事件的影響。
二、“貸款人”在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中未行使或延遲行使本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該項(xiàng)權(quán)利，并且不影響“借款人”在本協(xié)議項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
第十五條 轉(zhuǎn)讓
一、未征得“貸款人”書(shū)面同意，“借款人”不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。
二、如經(jīng)“貸款人”書(shū)面同意，“借款人”將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者時(shí)，則任何繼承人、代理人、受讓人或接管人應(yīng)無(wú)條件地遵守本協(xié)議的任何條款，并應(yīng)無(wú)條件地承擔(dān)“借款人”在本協(xié)議下的全部義務(wù)。
第十六條 協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋
一、本協(xié)議在“貸款人”和“借款人”雙方書(shū)面同意的情況下，可以予以修改和補(bǔ)充，但在修改或補(bǔ)充協(xié)議生效之前，原協(xié)議仍然有效。
二、如因國(guó)家法律、法規(guī)或規(guī)章發(fā)生變化，而影響本協(xié)議的正常履行時(shí)，則應(yīng)按國(guó)家當(dāng)時(shí)的法律、法規(guī)或規(guī)章修改或補(bǔ)充本協(xié)議。
三、經(jīng)“貸款人”和“借款人”雙方確認(rèn)后，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議同等有效。
四、本轉(zhuǎn)貸協(xié)議中未明確的內(nèi)容，應(yīng)按“國(guó)外貸款協(xié)議”有關(guān)條款的規(guī)定解釋。
第十七條 爭(zhēng)執(zhí)
一、借貸雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
如協(xié)商無(wú)效時(shí)，當(dāng)事人的任何一方可依法直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)司法訴訟程序解決。
二、訴訟費(fèi)用，按人民法院的調(diào)解書(shū)或判決書(shū)的規(guī)定辦理。
三、在訴訟期間，本協(xié)議凡不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍繼續(xù)有效，任何一方不得借口解決爭(zhēng)執(zhí)而拒不執(zhí)行本協(xié)議的具體條款。
第十八條 協(xié)議生效
一、在下列條件具備時(shí)，本協(xié)議正式生效，生效時(shí)間以遲者為準(zhǔn)：
1.本協(xié)議業(yè)經(jīng)借貸雙方有權(quán)簽字人簽署并加蓋公章。
2.“國(guó)外貸款協(xié)議”業(yè)經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)生效。
二、對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)借貸雙方授權(quán)代表簽字或蓋章并加蓋公章后生效。
三、本協(xié)議正本一式兩份，由“借款人”和“貸款人”各執(zhí)一分，副本分送。
四、本協(xié)議項(xiàng)下未盡事宜，均按照中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行總行的有關(guān)規(guī)定辦理。
借款人： 公章 貸款人： 公章
法定代表： 法定代表：
年 月 日
銀行貸款免還協(xié)議篇九
根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條借款用途_____________________________________________________________________________________________。
第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣_(tái)____元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)__年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元。
第三條借款利率自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為_(kāi)_%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率__年___月起至___年___月止，用國(guó)家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為_(kāi)__年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元;___年___元，貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的其他開(kāi)戶銀行代為扣款清償。
第五條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加收借款方罰息計(jì)算相同。
第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
第八條本合同條款以外的其他事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定辦理。
第九條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門、總行、分行各一份。
銀行貸款免還協(xié)議篇十
貸款方：
x有限公司
法定代表人：____________
借款方：_____________
銀行賬號(hào)：______________________________
地址：______________________________
郵編：______________
電話：______________________
第四條借款利率：借款利率為季息3，年息12。
第五條借款期限：借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。借款實(shí)際發(fā)放和期限以借據(jù)分1次發(fā)放和收回。借據(jù)應(yīng)作為合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六條還款資金來(lái)源及還款方式：
第七條保證條款：借款方請(qǐng)___________________作為借款保證方，經(jīng)貸款方審查，證實(shí)保證方具有擔(dān)保資格和足夠代償借款的能力，保證方有權(quán)檢查和督止。促借款方履行合同。當(dāng)借款方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。必要時(shí)，貸款方可以從保證方的存款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。
第八條違約責(zé)任：
1.簽訂本合同后，貸款方應(yīng)在借款方提出借據(jù)1日內(nèi)假日順延將貸款放出，轉(zhuǎn)入借款方賬戶或由貸款方銀行開(kāi)出匯票發(fā)放給借款方。如貸款方未按期發(fā)放貸款匯票，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)的貸款利息的20向借款方償付違約金。
2.借款方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用部分，按銀行規(guī)定加收罰息。借款方如在使用借款中造成物資積壓或損失浪費(fèi)或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，貸款方不負(fù)任何責(zé)任，并有權(quán)按銀行規(guī)定加收罰息或從借款方賬戶中收貸款本息。如借款方有意轉(zhuǎn)移并違約使用資金，貸款方有權(quán)商請(qǐng)其他開(kāi)戶行代為扣款清償。
3.借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借方需要將借款展延，應(yīng)在借款到期前5日向貸款方提出申請(qǐng)，有保證方的，還應(yīng)由保證方簽署同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，經(jīng)貸款方審查同意后辦理延期手續(xù)。如借款方不按期償還借款，貸款方有權(quán)限期追回貸款，并按銀行規(guī)定收逾期利息和罰息。如企業(yè)經(jīng)營(yíng)不善發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，危及貸款安全時(shí)，貸款方有權(quán)提前收回貸款。
第八條合同變更或解除：除《民法典》規(guī)定允許變更或解除合同的情況外，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依據(jù)《民法典》要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議，本合同變更或解除后，借款方占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
第九條解決合同糾紛的方式，執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議。由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意按項(xiàng)處理。1由仲裁委員會(huì)仲裁。2向人民法院起訴。
第十條本合同經(jīng)雙方簽字生效。
貸款方：x有限公司
代表人簽字：____________________
借款方：____________________
代表人簽字：________________
保證方簽字：__________________
____年____月____日
銀行貸款免還協(xié)議篇十一
借款方:____________
貸款方:____________
經(jīng)我公司(下稱貸款方)與(下稱借款方)協(xié)商，根據(jù)《民法典》和我公司的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。
第一條自____________年________月_______日起，由貸款方向借款方提供(種類)貸款(大寫(xiě))____________元，用于____________，還款期限至年月日止，利率按月息計(jì)算。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整，則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。具體用款、還款計(jì)劃如下：
第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收%利息。
第四條借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請(qǐng)延期或雙方簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收_________%的利息，并可隨時(shí)從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第六條在借款方發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)的情況下，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。
第七條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;訴訟須向本合同簽約地人民法院提起;申請(qǐng)_____的，按有關(guān)_____規(guī)定辦理。
第八條其他
第九條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第十條本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方________(蓋章)貸款方_______(蓋章)
負(fù)責(zé)人：__________負(fù)責(zé)人：____________
地址：__________地址：___________
___________年________月_______日
銀行貸款免還協(xié)議篇十二
住所地：
法定代表人：黃某
甲方：某某實(shí)業(yè)有限公司
住所地：經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)
法定代表人：劉某
甲方：黃某
甲方：李某
乙方：某通信公司
住所地：____號(hào)
法定代表人：______
鑒于：
1、甲方和甲方分別是甲方、甲方的股東。
2、甲方名下?lián)碛邢碛幸阎Ц兜娜嗣駧潘燎獍廴f(wàn)的合同權(quán)益。
3、甲方名下?lián)碛型恋孛娣e共計(jì)__00平方米房地產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：。
5、甲方擬從銀行獲得人民幣貳億元授信額度，以續(xù)建
甲方、及承諾以上陳述均屬真實(shí)事實(shí)，且甲方不存在其他對(duì)外債務(wù)，亦不會(huì)惡意隱匿、轉(zhuǎn)移其名下各項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。
在此基礎(chǔ)上，現(xiàn)乙方愿意幫助甲方獲得資金以清償對(duì)建設(shè)銀行支行的債務(wù)，以釋放
二、三期項(xiàng)目的用地，并幫助甲方獲得續(xù)建菱翔苑的資金，現(xiàn)甲、乙方約定框架協(xié)議如下：
一、付款
1、乙方于__年4月29日向甲方支付人民幣叁千萬(wàn)元，期限六個(gè)月。
甲方確保在取得該款后，專用于償還建設(shè)銀行的貳仟陸佰萬(wàn)元借款，以釋放對(duì)應(yīng)的抵押物。
2、乙方于__年5月8日后，根據(jù)甲方的需要，向甲方支付人民幣貳仟萬(wàn)元，期限六個(gè)月。
甲方在取得該款后，專用于支付供電局電配套款項(xiàng)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)于__年6月1日歸還與建設(shè)銀行上海南匯支行尚余的貳仟伍佰萬(wàn)元借款，應(yīng)從預(yù)售商鋪的款項(xiàng)中予以償還。
二、保障措施
1、甲方所取得的上述兩筆款項(xiàng)，由乙方委托的律師監(jiān)管，按上述約定用途進(jìn)行支付。
2、甲方與乙方簽訂兩幢商場(chǎng)的參建協(xié)議，乙方以向甲方支付的人民幣伍千萬(wàn)元中的肆千貳佰萬(wàn)元參建甲方菱翔苑已建成的兩幢商場(chǎng)(附件1)。
乙方據(jù)此取得公證債權(quán)文書(shū)，以法院查封的形式保全甲方名下的
3、在甲方需要辦理房屋預(yù)售許可證時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方將上述法院保全措施變更為與乙方債權(quán)相對(duì)應(yīng)的房產(chǎn)的預(yù)售登記。
4、在甲方需要向第三方出售上述預(yù)售登記的房屋時(shí)，乙方應(yīng)配合撤銷相應(yīng)房屋的預(yù)售登記，甲方應(yīng)確保將買受款歸還于乙方。
5、在甲方需要向銀行辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款抵押登記時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方解除上述法院保全措施，此時(shí)甲方應(yīng)確保從銀行取得的貸款優(yōu)先償還對(duì)乙方的欠款。
6、與上述設(shè)定公證債權(quán)文書(shū)的同時(shí)，乙方與甲方、簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以乙方向甲方支付的人民幣伍千萬(wàn)元中的捌佰萬(wàn)元受讓甲方、所持有的甲方的100%股權(quán)(附件2)。
7、甲方、對(duì)該出讓股權(quán)的回購(gòu)期為六個(gè)月，寬限期為三個(gè)月。
若甲方、在乙方許可的時(shí)間內(nèi)回購(gòu)該股權(quán)，回購(gòu)價(jià)為原收購(gòu)價(jià);若甲方、在乙方許可的時(shí)間內(nèi)無(wú)法回購(gòu)的，視為自動(dòng)放棄。
8、在乙方向甲方a支付第一筆借款起，甲方a應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的上述房地產(chǎn)權(quán)證肆本，甲方應(yīng)將公章和合同章以及甲方名下的房地產(chǎn)權(quán)證一并交由乙方委托的律師監(jiān)管。
三、補(bǔ)償措施
1、甲方充分注意到，乙方中斷資本市場(chǎng)運(yùn)作將資金移于甲方使用以支持甲方的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，從而給乙方造成損失，給甲方帶來(lái)利益，據(jù)此甲方自愿每月按所用資金3%的比例補(bǔ)償乙方的損失，期限從乙方第一筆資金存入深圳發(fā)展銀行上海外灘支行之日起算至歸還日止，每月結(jié)算一次，由乙方在收款后向甲方出具咨詢服務(wù)費(fèi)發(fā)票。
2、若乙方能如期收回支付于甲方的本金伍千萬(wàn)元和約定的補(bǔ)償費(fèi)，則乙方應(yīng)及時(shí)撤銷法院保全措施和為甲方、辦理股權(quán)回購(gòu)手續(xù)，且甲方無(wú)需再履行附件1所設(shè)定的公證債權(quán)文書(shū)。
否則，將按附件1、附件2所約定的條件予以執(zhí)行，以補(bǔ)償乙方的損失。
四、其他約定
本協(xié)議一式六份，自簽字蓋章后生效，甲方、及乙方各執(zhí)一份，一份留存于律師事務(wù)所，具有同等法律效力。
甲方：甲方：法定代表人或授權(quán)代表人：法定代表人或授權(quán)代表人：
甲方：乙方：
簽章：簽章：
乙方：通信公司
法定代表人或授權(quán)代表人：
______年_______月_______日
銀行貸款免還協(xié)議篇十三
乙方：_____________________院校
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
(一)甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
(二)甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過(guò)借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。
(三)甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人畢業(yè)后四年。
(四)甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
(五)甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、及借款合同等資料。
(六)甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
(七)甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
(八)乙方指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見(jiàn)送至甲方。
(九)乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見(jiàn)證人，并督促介紹人、見(jiàn)證人履行其職責(zé)。
(十)乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
(十一)見(jiàn)證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé);見(jiàn)證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見(jiàn)證人繼續(xù)履行見(jiàn)證人的職責(zé)。指定新的見(jiàn)證人時(shí)乙方須向甲方出具書(shū)面證明資料。
(十二)乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫(xiě)、簽署借款申請(qǐng)書(shū)、扣款授權(quán)書(shū)、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
(十三)乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開(kāi)除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
(十四)乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書(shū)面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
(十五)乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書(shū)面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任
(十六)若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方(利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算)。
(十七)乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款(包括增、減修整條款)
1、__________________________________
2、__________________________________
3、__________________________________
4、__________________________________
銀行貸款免還協(xié)議篇十四
甲方向乙方貸款人民幣(大寫(xiě))___________________;
甲方借款將用于___________________;
甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
二、貸款利率和利息
貸款利率按________息________計(jì)算，按________結(jié)息。
貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的賬戶之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按人民銀行規(guī)定調(diào)整。
三、用款計(jì)劃
甲方的分次用款計(jì)劃為：
四、提款方式
甲方借款采取___________(直接提款/專項(xiàng)提款)方式，按照本合同約定的用款計(jì)劃轉(zhuǎn)入_____________單位在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)。
五、還款方式以及還款計(jì)劃
本合同項(xiàng)下的貸款本息采用_________(月均還款法/累進(jìn)還款法)歸還。
累進(jìn)還款法_____________(逐年/每隔_____年)按_____________%遞增還款額。
甲方從支用信用款的次月開(kāi)始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。
采用月均還款法，每月歸還貸款本息__________元
采用累進(jìn)還款法，甲方分次歸還貸款本息為：
六、貸款的償還
甲方保證按本合同第八條確定的還款計(jì)劃歸還借款本息，并于每月還本付息日前將應(yīng)還款額存入在乙方開(kāi)立的存款賬戶內(nèi)，委托乙方代扣。
甲方如提前一次歸還全部貸款本息，應(yīng)在還款日前___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)通知乙方，并征得乙方同意。乙方已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。甲方最后一次歸還的貸款本金部分，乙方按其實(shí)際使用期限相應(yīng)的借款利率計(jì)收利息。
七、合同的變更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。當(dāng)事人的任何一方要求變更合同內(nèi)容或解除合同需以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知合同的其他有關(guān)當(dāng)事人。未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
八、貸款擔(dān)保
對(duì)于本合同項(xiàng)下的借款全部債務(wù)以______________作為抵押物或(和)以______________作為質(zhì)物提供擔(dān)?；?并)由_______作為甲方保證人承擔(dān)全額連帶責(zé)任保證，并另行簽訂《抵押合同》、《質(zhì)押合同》或(和)《保證合同》作為全合同的從合同。
甲乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
2、甲方應(yīng)按合同約定的還款計(jì)劃和還款期限歸還貸款本息;
3、甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;
4、甲方應(yīng)按乙方要求定期提供其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明;
5、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
6、乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。
九、違約責(zé)任
3、在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列情況之一的，乙方有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質(zhì)物)
3.1 甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款;
3.2 甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
3.3 甲方向乙方提供虛假的證明材料;
3.4 甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議;
3.6 甲方發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為。
4、乙方未按合同規(guī)定及時(shí)發(fā)放貸款，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按影響天數(shù)和數(shù)額，每天付給甲方萬(wàn)分之_____________的違約金。
十、爭(zhēng)議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以直接向乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍須履行。
本合同未盡事宜，甲、乙雙方按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。
本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。
十一、其他
1、甲、乙雙方應(yīng)保守通過(guò)簽訂和履行本合同而獲取的對(duì)方之商業(yè)及技術(shù)秘密，包括本合同文本，相關(guān)技術(shù)文件、相關(guān)數(shù)據(jù)，以及其他有關(guān)信息。
2、就本合同訂立及履行過(guò)程中的問(wèn)題或與本合同有關(guān)的問(wèn)題，一方作出有法律效力的意思表示，應(yīng)以書(shū)面形式作出，加蓋本方公章，且向?qū)Ψ剿瓦_(dá)，對(duì)方應(yīng)_______個(gè)工作日內(nèi)回函，否則視為無(wú)效。
3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力。本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)
委托代理人：
乙方：(蓋章)
委托代理人：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
銀行貸款免還協(xié)議篇十五
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
借款人：_________
貸款人：_________
為明確責(zé)任，恪守信用，雙方遵照有關(guān)法律，協(xié)商一致，訂立本合同：
第一章 借款
第一條 借款金額：_________(大寫(xiě))_________(小寫(xiě))。實(shí)際借款額以借據(jù)為準(zhǔn)。
第二條 借款用途：_________
第三條 借款期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二章 提款和還款
第四條 分次提款。即：
(3)_________年_________月_________日，提款_________元。
第五條 借款人確需推遲提款日期的，應(yīng)在提款日前天征得貸款人同意，并支付貸款人因此所受的利息損失(推遲提款期的利息-同期活期存款利息=貸款人所受利息損失)。借款的實(shí)際提款日以借據(jù)為準(zhǔn)。借據(jù)是合同的組成產(chǎn)分，與本合同具有同等法律效力。
第六條 貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將借款放出。
第七條 分次還款，即：
(3)_________年_________月_________日，歸還本金_________元。
第八條 借款人用下列資金，但不限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
(1)_________.
(2)_________.
(3)_________.
第九條 借款人應(yīng)在本合同約定的時(shí)間主動(dòng)歸還全部借款本息。不主動(dòng)歸還的，借款人同意貸款人從借款人賬戶劃收。
第三章 借款利率和計(jì)息
第十條 本合同項(xiàng)下借款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，一年一定，第一年的利率確定為年息_________%，期滿后由貸款方根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)規(guī)定檔次利率重新確定下一年的借款利率。
第十一條 本合同項(xiàng)下借款，自貸款方放款之日起計(jì)息，按日計(jì)息，按季結(jié)息，借款到期還清本息。
第十二條 經(jīng)貸款人同意，借款人提前歸還借款的，仍按合同約定的利率和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息。
第十三條 借款人在貸款人結(jié)息日前應(yīng)在其賬戶內(nèi)備足應(yīng)付利息，由貸款人從借款人賬戶劃收。
第四章 擔(dān)保
第十四條 本合同項(xiàng)下借款本息和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由_________向貸款人提供_________方式擔(dān)保，并另行簽訂合同編號(hào)_________的擔(dān)保合同。
第十五條 如擔(dān)保合同中約定的有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生，貸款人認(rèn)為足以影響擔(dān)保人的擔(dān)保能力的，借款人應(yīng)重新提供令貸款人滿意的擔(dān)保。
第五章 雙方承諾
第十六條 借款人承諾：
(1)項(xiàng)目自籌資金及其他籌措資金按時(shí)足額到位。
(2)按照本合同規(guī)定的用途使用借款。
(3)不得利用借款從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(4)在本合同項(xiàng)下借款全部清償前，借款人有任何一種改變經(jīng)營(yíng)方式行為(包括承包、租賃、合并、分立、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、與外商合資或其他形式)時(shí)，應(yīng)最遲于改變經(jīng)營(yíng)方式前三十天通知貸款人，并保證貸款本息的清償。
(5)發(fā)生歇業(yè)、解散、停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷時(shí)，保證立即歸還貸款本息。
(6)當(dāng)客觀上有危及借款安全情況時(shí)(包括涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟、財(cái)務(wù)狀況惡化等)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后天以內(nèi)書(shū)面通知貸款人，并保證貸款本息的償還。
(7)按時(shí)如實(shí)提供貸款人要求的資料(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、所有開(kāi)戶行、賬號(hào)、存款余額等)，并配合貸款人調(diào)查、審查和檢查與借款有關(guān)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、財(cái)產(chǎn)等情況。
第十七條 貸款人承諾：
(1)按期足額發(fā)放貸款。
(2)對(duì)借款人的債務(wù)、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)情況保密。
第六章 合同的變更
第十八條 借款人需要延長(zhǎng)借款期限的，應(yīng)在借款到期日前_________日內(nèi)向貸款人提出申請(qǐng)，并征得擔(dān)保人書(shū)面同意。
第十九條 借款人如要將本合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者，應(yīng)經(jīng)貸款人書(shū)面同意。在受讓人和貸款人重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效。
第二十條 借款人、貸款人任一方需變更本合同其他條款，均應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第二十一條 借、貸雙方協(xié)議變更本合同內(nèi)容，均應(yīng)征得擔(dān)保人書(shū)面同意。
第七章 違約責(zé)任
第二十二條 借款人未按提款計(jì)劃，按時(shí)到貸款人營(yíng)業(yè)場(chǎng)所辦理提款手續(xù)，也未和貸款人達(dá)成變更提款計(jì)劃協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給貸款人萬(wàn)分之_________違約金。
第二十三條 借款人未按本合同約定的用途使用借款，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款，同時(shí)對(duì)違約使用部分按國(guó)家規(guī)定，在違約使用期間每日計(jì)收萬(wàn)分之_________利息。
第二十四條 借款人未按合同約定的還款計(jì)劃歸還借款本息時(shí)，貸款人按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_________利息。
第二十五條 借款人違反本合同第十三條，不按期支付利息的，貸款人對(duì)借款人未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第二十六條 借款人違反本合同第十五條、第十六條第1項(xiàng)、第3項(xiàng)、第4項(xiàng)、第5項(xiàng)、第十九條時(shí)，貸款人可以停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部借款。不能收回的，視為貸款逾期，貸款人有權(quán)按國(guó)家規(guī)定計(jì)收逾期代款利息。
第二十七條 借款人違反本合同第十六條第6項(xiàng)、第7項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向貸款人支付違約金_________.
第二十八條 貸款人未按本合同第六條約定向借款人提供貸款的，應(yīng)根據(jù)違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人萬(wàn)分之_________違約金。
第八章 爭(zhēng)議的解決
第二十九條 在本合同的履行中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)首行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。
第九章 其他
第三十條 本合同經(jīng)借款人和貸款人雙方加蓋公章并由雙方法定代表人或由法定代表人授權(quán)的代理人簽章后生效。有擔(dān)保合同的，擔(dān)保合同生效后，方可辦理借款手續(xù)。
第三十一條 本合同自其項(xiàng)下貸款本息和可能發(fā)生的違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用得到全部清償時(shí)，自動(dòng)失效。
第三十二條 借款人變更住所、通訊地址，以及營(yíng)業(yè)范圍、法定代表人、注冊(cè)資金等工商登記事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后_________日內(nèi)書(shū)面通知貸款人。
第三十三條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
_________.
第三十四條 本合同未盡事宜，遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。
第三十五條 本合同一式_________份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。
第三十六條 本合同附件：
(1)貸款證復(fù)印件
(2)借款人經(jīng)工商行政管理局年檢營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
(3)借款人授權(quán)代理人委托書(shū)
(4)擔(dān)保合同年字第號(hào)
(5)借據(jù)_________、_________、_________.
(6)_________.
(7)_________.
住所：_________住所：_________
基本賬戶開(kāi)戶行：_________
電話：_________電話：_________
賬號(hào)：_________
傳真：_________傳真：_________
郵政編碼：_________郵政編碼：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
銀行貸款免還協(xié)議篇十六
一、借款企業(yè)需要提交的資料
----股東會(huì)同意借款的決議、同意借款的承諾書(shū)以及借款申請(qǐng)報(bào)告 2.與借款有關(guān)的交易合同、協(xié)議，流動(dòng)資金貸款需同步提供購(gòu)貨合同、營(yíng)用資金計(jì)劃及企業(yè)評(píng)級(jí)授信資料、規(guī)定比例資本金到位情況證明；借款人自有資金、其他資金來(lái)源到位或能購(gòu)按計(jì)劃到位的證明文件。
----用信項(xiàng)目交易合同、企業(yè)評(píng)級(jí)授信資料（例如授信證書(shū)、信用等級(jí)證書(shū)復(fù)印件等）、自有資金到位證明（賬戶余額對(duì)賬單或近一個(gè)月賬戶流水明細(xì)單）。3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，特種行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證及其年審記錄復(fù)印件；企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及其年審記錄復(fù)印件。
----通常以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)范圍中所列的的特種行業(yè)許可證照為準(zhǔn)收集。例如主要農(nóng)作物和主要林木的商品種子生產(chǎn)實(shí)行許可制度。主要農(nóng)作物雜交種子及其親本種子、常規(guī)種原種種子、主要林木良種的種子生產(chǎn)許可證，由生產(chǎn)所在地省級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門核發(fā)；其他種子的生產(chǎn)許可證，由生產(chǎn)所在地縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)、林業(yè)行政主管部門核發(fā)?！吨饕r(nóng)作物種子生產(chǎn)許可證》—甘肅省農(nóng)牧廳?！掇r(nóng)作物種子經(jīng)營(yíng)許可證》--甘肅省農(nóng)牧廳。
蔬菜制種等非主要農(nóng)作物制種行業(yè)，需要有縣級(jí)以上種子管理站核發(fā)的《非主要農(nóng)作物種子生產(chǎn)登記證》、《制種基地準(zhǔn)入證》及縣級(jí)以上農(nóng)牧局核發(fā)的《農(nóng)作物種子經(jīng)營(yíng)許可證》。
本次列舉的建筑安裝企業(yè)應(yīng)有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《安全生產(chǎn)許可證》。
4.公司章程、批準(zhǔn)成立的文件（非法人企業(yè)的合資、合作協(xié)議（合同）復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告、企業(yè)主管單位及其附屬機(jī)構(gòu)或子公司情況說(shuō)明）、行政公章或合同專用章印鑒樣本。
----公司章程、驗(yàn)資報(bào)告（其附屬機(jī)構(gòu)或子公司情況說(shuō)明需在借款申請(qǐng)書(shū)和貸前調(diào)查報(bào)告中詳細(xì)說(shuō)明）、簽字及印鑒樣本。
5.法定代表人身份證復(fù)印件、印鑒及簽字樣本、法定代表人身份證明書(shū)及住所證明。
----法定代表人有效身份證復(fù)印件（正反面）、身份證聯(lián)網(wǎng)核查資料、簽字及印鑒樣本（可以和主要管理人員簽字及印鑒樣本收集在同一張表中）、法定代表人身份證明書(shū)（不是法人代表身份證明書(shū)）、房產(chǎn)證復(fù)印件。
6.股東會(huì)（董事會(huì)成員名單）簽字及印鑒樣本和身份證復(fù)印件。----如果上述決議和承諾是以股東會(huì)出具的，不需要收集董事會(huì)成員名單，直接以公司章程和驗(yàn)資報(bào)告來(lái)佐證其股東會(huì)成員；如果設(shè)立了董事會(huì)且以董事會(huì)出具的同意借款的決議和承諾的，需收集董事會(huì)成立的文件和股東會(huì)授權(quán)董事會(huì)辦理對(duì)外融資或擔(dān)保的授權(quán)書(shū)。需收集股東會(huì)成員有效身份證復(fù)印件（正反面）、身份證聯(lián)網(wǎng)核查資料。
7.主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及借款經(jīng)辦人名單、簽字及印鑒樣本和有效身份證復(fù)印件（正反面）、身份證聯(lián)網(wǎng)核查資料。
8.法定代表人、主要負(fù)責(zé)人（含股東會(huì)成員）、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷。
9.辦理借款手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)（含股東會(huì)向法定代表人授權(quán)辦理借款事宜的授權(quán)書(shū)、法定代表人向其他人員授權(quán)辦理借款事宜的授權(quán)書(shū)）。
10.授權(quán)委托人簽字樣本、有效身份證復(fù)印件（正反面）、身份證聯(lián)網(wǎng)核查資料及身份證明書(shū)（授權(quán)委托人身份證明書(shū)）。
11.貸款證（卡）復(fù)印件及其年審記錄（含擔(dān)保企業(yè)的貸款卡及其年審記錄）、企業(yè)信用報(bào)告和主要管理人員、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書(shū)，借款企業(yè)、法定代表人及主要管理人員（含財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人）信用報(bào)告。
12.借款企業(yè)開(kāi)戶情況說(shuō)明、基本戶開(kāi)戶許可證及在我行開(kāi)戶許可證證明復(fù)印件（他行開(kāi)立的賬戶需做出說(shuō)明）。
13.經(jīng)審計(jì)的前三財(cái)務(wù)報(bào)告及借款企業(yè)近兩年及借款前一期的完稅證明。（注意只收集近兩年年底匯算清繳和借款前一期的完稅證明即可）
14.信貸業(yè)務(wù)申請(qǐng)前一期的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表及其主要資產(chǎn)負(fù)債項(xiàng)目明細(xì)清單（應(yīng)收賬款、其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款、預(yù)收賬款、存貨、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、短期借款、長(zhǎng)期借款）企業(yè)本及最近月份的存、借款及對(duì)外擔(dān)保和在其他金融機(jī)構(gòu)的融資情況說(shuō)明。
15.借款企業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及主要財(cái)產(chǎn)證明（土地證、房產(chǎn)證等主要財(cái)產(chǎn)復(fù)印件）。公司股東會(huì)（董事會(huì)）成員親筆簽署的以個(gè)人家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的承諾書(shū)。借款法定代表人及其配偶戶籍、婚姻狀況證明以及同意連帶責(zé)任保證擔(dān)保承諾書(shū)。
(二)保證擔(dān)保企業(yè)資料 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅和地稅）； 2.特殊行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證及其年審記錄復(fù)印件； 3.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)及其年審記錄復(fù)印件； 4.公司章程（非法人企業(yè)的合資、合作協(xié)議（合同）復(fù)印件、驗(yàn)資報(bào)告、企業(yè)主管單位及其附屬機(jī)構(gòu)或子公司情況說(shuō)明）行政公章或合同專用章印鑒樣本； 5.法定代表人身份證復(fù)印件、股東會(huì)（董事會(huì)）成員名單、主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人及借款經(jīng)辦人印鑒及簽字樣本、法定代表人身份證明書(shū)及住所證明； 6.法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷； 7.辦理貸款擔(dān)保手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)（分股東會(huì)向法定代表人授權(quán)辦理借款擔(dān)保事宜的授權(quán)書(shū)及法定代表人向其他人員授權(quán)辦理借款擔(dān)保事宜的授權(quán)書(shū)兩種）； 8.授權(quán)委托人簽字樣本、身份證復(fù)印件及身份證明書(shū)； 9.擔(dān)保企業(yè)及法定代表人信用報(bào)告查詢記錄（授權(quán)書(shū)）； 10.擔(dān)保企業(yè)開(kāi)戶情況說(shuō)明、基本戶開(kāi)戶許可證及在我行開(kāi)戶許可證證明復(fù)印件； 11.經(jīng)審計(jì)的近三財(cái)務(wù)報(bào)告和近三年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表； 12.保證擔(dān)保企業(yè)同意連帶保證的合法有效文件（公司制企業(yè)股東會(huì)（或董事會(huì)）同意擔(dān)保的決議和同意擔(dān)保承諾書(shū)）。
以個(gè)人貸款需要提供：
四、其他自然人（個(gè)體工商戶）保證擔(dān)保貸款資料
4、簽訂的相關(guān)合同
銀行貸款免還協(xié)議篇十七
為了更好地貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，集中資金，保證重點(diǎn)，支持企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)行、____________縣支行(系借款企業(yè)的開(kāi)戶行)協(xié)商，決定聯(lián)合對(duì)________________________發(fā)放貸款。
為了保證貸款安全，提高貸款使用效益，現(xiàn)就貸款各方責(zé)任、義務(wù)、額度、發(fā)放、收回、管理、上劃利息和加罰息等協(xié)議如下：
一、貸款額度____________年對(duì)____________發(fā)放_(tái)___________貸款____________萬(wàn)元;總行、總(區(qū)、市)分行、地(市)行、縣支行貸款額度依資按___________萬(wàn)元、___________萬(wàn)元、___________萬(wàn)元承擔(dān)。
二、規(guī)模和資金的籌集總行、____________省(區(qū)、市)分行、____________地(市)、縣支行均優(yōu)先籌足應(yīng)承擔(dān)的貸款規(guī)模和資金，及時(shí)、合理地向企業(yè)提供貸款。
各方都不得以任何理由減少應(yīng)承擔(dān)的資金和規(guī)模份額，保證貸款足額投放。
三、貸款發(fā)放和收回為了簡(jiǎn)化手續(xù)，發(fā)放聯(lián)合貸款由開(kāi)戶行做好初審工作。
并簽注明確意見(jiàn)，各級(jí)行審查同意行，委托開(kāi)戶行與借款企業(yè)簽訂借款合同。
早述貸款發(fā)放后，由開(kāi)戶行負(fù)責(zé)管理和收回。
貸款收回后，按原定比例上交各級(jí)行。
四、利息的上劃和方式開(kāi)戶行按規(guī)定結(jié)息期收取利息后，對(duì)應(yīng)上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行的利息，應(yīng)在三日內(nèi)全額上劃。
本金到期收回，以同樣方式辦理，總行按利息收入1‰付給開(kāi)戶行委托管理費(fèi)，委托管理費(fèi)由總行定期返還開(kāi)戶行。
五、貸款的管理與監(jiān)督開(kāi)戶行每半年對(duì)____________進(jìn)行經(jīng)濟(jì)主動(dòng)分析，并就貸款實(shí)際用途、企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，貸款的安全情況，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及資金到位使用情況等一并以書(shū)面形式分別報(bào)告總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行。
六、貸款的加罰息企業(yè)借款期內(nèi)發(fā)生逾期、擠占、挪用貸款等問(wèn)題，總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行聯(lián)合委托開(kāi)戶行對(duì)其實(shí)施信貸制裁，并將加罰息的70%按聯(lián)合貸款所承擔(dān)的份額分別上劃總行、省(區(qū)、市)分行、地(市)行，30%留給開(kāi)戶行。
七、本協(xié)議未盡事宜，由聯(lián)合貸款的____________共同協(xié)商解決。
如遇特殊情況，開(kāi)戶行應(yīng)立即報(bào)告總行。
八、本協(xié)議經(jīng)____________聯(lián)合貸款行簽字后生效。
__________________________各執(zhí)一份。
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行負(fù)責(zé)人簽字：____________
負(fù)責(zé)人簽字：____________
銀行貸款免還協(xié)議篇十八
法定代表人：____________________
保證方______________________
乙方因?yàn)榻?jīng)營(yíng)需要向甲方申請(qǐng)借款，并提供____作為保證人，甲方有相應(yīng)的自有資金，同意出借。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條借款種類_____________________.
第二條借款用途_____________________.
第三條借款金額：
人民幣_(tái)_______元整。
第四條借款利率：
借款利率為千分之____，利隨本清，如遇國(guó)家調(diào)高利率，則按新利率的__________%作同時(shí)調(diào)整計(jì)算。
第五條借款和還款期限
1.借款期限自__年__月__日起，至__年__月__日止。
2.還款分期如下：___________________
第六條保證條款
1.除丙方為乙方提供擔(dān)保外，乙方用________做抵押，到期不能歸還甲方的借款，甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)消滅。抵押登記由甲乙雙方共同協(xié)助辦理，費(fèi)用承擔(dān)為：
2.乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)，否則視為乙方違約。
第七條違約責(zé)任
1.乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)收回部分或全部借款，對(duì)違約使用的部分，按同期銀行規(guī)定的利率的二倍加收罰息。
2.乙方如逾期不還借款，甲方有權(quán)追回借款，并按約定利率的二倍加收罰息。
第八條合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決;不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁;
第九條其他
本合同非因法律規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照法律規(guī)定要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，乙方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同各方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，甲方、乙方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式三份，每方各留存一份。
甲方
代表人
地址：
乙方
丙方
代表人
簽約日期：______
簽約地點(diǎn)：______
銀行貸款免還協(xié)議篇十九
（草案）第一章 總 則
第一條 為規(guī)范本行各支行、分理處（以下?tīng)I(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)或貸款行）貸款擔(dān)保行為，加強(qiáng)貸款擔(dān)保管理，正確運(yùn)用擔(dān)保手段防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱貸款擔(dān)保，是指在發(fā)放貸款時(shí)，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為。
第三條 貸款擔(dān)保管理的任務(wù)是通過(guò)建立健全貸款擔(dān)保管理制度，恰當(dāng)選擇擔(dān)保方式，完善擔(dān)保手續(xù)，規(guī)范擔(dān)保合同內(nèi)容，強(qiáng)化貸后管理，努力實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)，以提高貸款的安全性、效益性和流動(dòng)性。
第四條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)辦理貸款擔(dān)保應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、金融規(guī)章和我行授信業(yè)務(wù)有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，保障貸款擔(dān)保具有合法性、有效性和充分性。
貸款擔(dān)保的合法性主要是指貸款擔(dān)保符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定；貸款擔(dān)保的有效性主要是指在合法性前提下貸款擔(dān)保的各項(xiàng)手續(xù)完備；貸款擔(dān)保的充分性主要是指所設(shè)貸款擔(dān)保確有代償能力并有利于債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
第五條 貸款擔(dān)保的范圍應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在擔(dān)保合
險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上的擔(dān)保方式。
同一筆貸款設(shè)定兩種以上擔(dān)保方式時(shí)，各擔(dān)保方可以分別擔(dān)保全部債權(quán)，也可以劃分各自擔(dān)保的債權(quán)份額。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，一般應(yīng)先行使抵押權(quán)(或質(zhì)權(quán))。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以選擇對(duì)自己有利的方式，在擔(dān)保合同約定擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般不主動(dòng)劃分保證擔(dān)保和抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的份額，而由各擔(dān)保方分別擔(dān)保全部債權(quán)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以選擇對(duì)自己有利的方式，請(qǐng)求保證人或者抵押人(或出質(zhì)人)承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任。如果保證人和抵押人(或出質(zhì)人)要求劃分擔(dān)保份額的，雙方可以在保證合同和抵押(或質(zhì)押)合同中約定。
第八條 同一擔(dān)保方式的擔(dān)保人可以是一人，也可以是數(shù)人。
同一筆貸款有兩個(gè)以上保證人的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般不主動(dòng)劃分各保證人的保證份額；如果保證人要求劃分保證份額的，雙方可以在保證合同中約定。
同一筆貸款有兩個(gè)以上抵押人或出質(zhì)人的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)一般不主動(dòng)劃分他們所擔(dān)保的債權(quán)份額；如果抵押人或出質(zhì)人要求劃分其擔(dān)保的債權(quán)份額的，雙方可以在抵押合同或質(zhì)押合同中約定。
第九條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)采用全省制發(fā)的統(tǒng)一文本簽訂擔(dān)保合同。對(duì)確需修改的，省聯(lián)社審核確認(rèn)或應(yīng)經(jīng)省聯(lián)社中介機(jī)構(gòu)庫(kù)中的法律事務(wù)所進(jìn)行法律審查，并出具正式的法律意見(jiàn)書(shū)。
其他組織、自然人作保證人的，應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。
原則上不允許法人客戶為本公司股東及實(shí)際控制人、其他利害（利益）關(guān)系人提供擔(dān)保。
第十四條 法人、其他組織為保證人的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：
(一)依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)(或者其他主管機(jī)關(guān))核準(zhǔn)登記并辦理年檢手續(xù)；
(三)信用等級(jí)在a級(jí)(含)以上；
(四)具有代為清償債務(wù)能力，資產(chǎn)狀況、盈利能力等實(shí)力應(yīng)明顯優(yōu)于借款人；
(五)無(wú)逃廢銀行債務(wù)等不良信用記錄；
(六)企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱企業(yè)征信系統(tǒng))中無(wú)不良環(huán)保信息記錄；
(七)無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為個(gè)人住房按揭貸款提供保證的，其信用等級(jí)應(yīng)為a級(jí)(含)以上。
第十五條 專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，除須符合本辦法第十四條規(guī)定和《融資性擔(dān)保公司管理暫行辦法》的條件外，還應(yīng)當(dāng)有一定數(shù)額的擔(dān)?；鸫嫒朐诮?jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)立的專門賬戶，實(shí)行專項(xiàng)儲(chǔ)存、專戶管理?？傂幸?guī)定的特殊情況除外。
第十六條 以保證保險(xiǎn)作擔(dān)保的，除應(yīng)符合《中華人民共和
超出該書(shū)面授權(quán)范圍的除外；
(四)企業(yè)法人的職能部門。
(四)有合法收入來(lái)源和充足的代償能力；
(五)無(wú)貸款逾期、欠息、他行信用卡惡意透支等不良信用記錄。
(六)個(gè)人道德及社會(huì)信譽(yù)良好。
第十九條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)原則上不得接受下列人員的保證擔(dān)保：
(二)有過(guò)拖欠他行和我省各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)范圍內(nèi)貸款本息等不良信用記錄的；
(三)有賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄的，但過(guò)失行為除外；
(四)經(jīng)辦營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為不適宜提供保證擔(dān)保的其他人員。
第二節(jié) 保證人應(yīng)提交的材料
第二十二條 上市公司、上市公司的控股子公司為保證人的，還應(yīng)提交下列材料(金融類上市公司除外)：
(二)公司董事會(huì)或股東大會(huì)依公司章程作出的簽約人授權(quán)委托書(shū)及簽字樣本或印鑒；
(三)存在以下(包括但不限于)情形的，應(yīng)當(dāng)提交股東大會(huì)同意提供該保證擔(dān)保的決議原件：
2．為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70％的擔(dān)保對(duì)象提供的擔(dān)保； 3．單筆擔(dān)保額超過(guò)最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)1 0％的擔(dān)保； 4．對(duì)股東、實(shí)際控制人及其關(guān)聯(lián)方提供的擔(dān)保。
第二十三條 國(guó)有獨(dú)資公司為保證人的，還應(yīng)有董事會(huì)依公司章程或國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)授權(quán)文件作出的同意該保證擔(dān)保的書(shū)面決議。公司章程或國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)授權(quán)文件沒(méi)有規(guī)定的，須有國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)同意該保證擔(dān)保的書(shū)面文件。
第二十四條 承包經(jīng)營(yíng)企業(yè)為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提交發(fā)包人同意該保證擔(dān)保的書(shū)面文件。
第二十五條 專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為保證人的，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料，有特殊規(guī)定的除外：
可靠的經(jīng)濟(jì)來(lái)源。同時(shí)，具有良好的信用觀念，資信較好；
(五)保證人及配偶同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件；(六)經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)要求提供的其他有關(guān)材料。
第三節(jié) 保證擔(dān)保的調(diào)查和審查
第二十八條 對(duì)提供保證擔(dān)保的，在貸款調(diào)查過(guò)程中應(yīng)對(duì)保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況、資信狀況、代償能力等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)：
(一)法人、其他組織為保證人的
3．意思表示情況，主要包括提供本次擔(dān)保并承擔(dān)連帶責(zé)任的意思表示是否自愿、真實(shí)；
度和業(yè)務(wù)管理辦法，對(duì)保證擔(dān)保的真實(shí)性、合法性、有效性和可靠性進(jìn)行審查，審慎確定保證人的擔(dān)保能力。
信貸管理和風(fēng)險(xiǎn)管理部門應(yīng)對(duì)保證人的主體資格、意思表示、授權(quán)情況以及其他相關(guān)手續(xù)和文件的合法性以及對(duì)特定風(fēng)險(xiǎn)所采取的法律防范措施的有效性等事項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的審查。
第三十一條 法人、其他組織的保證能力和保證額度，應(yīng)綜合考慮保證人的資產(chǎn)負(fù)債規(guī)模、已為他人提供的各類擔(dān)保余額、現(xiàn)金流量、信譽(yù)狀況、發(fā)展前景等因素，參考下列公式合理確定：
保證額度=n×(資產(chǎn)總額—負(fù)債總額)—已為他人提供的各類擔(dān)保余額
(三)原則上，n不得大于2。
農(nóng)戶的保證能力，應(yīng)根據(jù)其從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主要內(nèi)容、收入狀況、家庭實(shí)有資產(chǎn)狀況及評(píng)級(jí)授信等具體情況予以核定；對(duì)其他自然人的保證能力，應(yīng)根據(jù)其財(cái)產(chǎn)和收入狀況、信用等級(jí)等具體情況予以核定。
(一)被保證的主債權(quán)；(二)保證方式；(三)保證范圍；(四)保證期間；
(五)雙方的陳述、保證和承諾；(六)違約定義及違約責(zé)任；
(七)合同的生效、變更、解除和終止。
第三十八條 保證合同中載明的借款合同編號(hào)須與已簽署的借款合同編號(hào)一致；保證合同中借款人的名稱須與已簽署的借款合同中借款人名稱一致；保證合同各方加蓋的公章、法定代表人或授權(quán)代理人的簽字須真實(shí)、有效。
第三十九條 同一筆貸款有兩個(gè)以上保證人的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第八條第二款的規(guī)定與保證人分別簽訂保證合同。
同一筆貸款既有保證又有借款人自己提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第七條第三款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。
同一筆貸款既有保證又有第三人提供的抵押(或質(zhì)押)擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第七條第四款的規(guī)定與保證人和抵押人(或出質(zhì)人)分別簽訂保證合同和抵押合同(或質(zhì)押合同)。
有關(guān)抵押合同(或質(zhì)押合同)的簽訂，依照本辦法第三章(或第四章)的規(guī)定辦理。
證人按照保證合同的約定按期提交有關(guān)材料并履行各項(xiàng)義務(wù)。
第四十四條 保證合同有效期間，經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知保證人。保證合同另有約定的，從其約定。
第四十五條 保證合同有效期間，經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)事先取得保證人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)：
(三)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)議對(duì)原貸款進(jìn)行再融資或重組的；(四)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的。
經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將保證人同意上述第(一)、(二)、(四)項(xiàng)的書(shū)面文件作為保證合同的必要附件；在取得保證人同意上述第(三)項(xiàng)的書(shū)面文件后與保證人簽訂新的保證合同。
第四十六條 保證合同有效期間，保證人如發(fā)生分立、合并、股份制改造以及其他經(jīng)營(yíng)機(jī)制或組織結(jié)構(gòu)上的變化的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)督促保證人妥善落實(shí)保證合同項(xiàng)下全部保證責(zé)任。
對(duì)約定的保證期間短于六個(gè)月的，要在約定的保證期間內(nèi)相向保證人送達(dá)催收通知書(shū)，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
第五十一條 借款人不歸還貸款本息，保證人亦不履行保證責(zé)任，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，在保證期間或訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。
第五十二條 保證人拒絕履行人民法院發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書(shū)和支付令的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)于生效法律文書(shū)規(guī)定的履行期間的最后一日起六個(gè)月內(nèi)向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
保證人拒絕履行依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的仲裁裁決和調(diào)解書(shū)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)按前款的規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第五十三條 對(duì)辦理了賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》《中華人民共和國(guó)公證法》和《最高人民法院司法部關(guān)于公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)執(zhí)行有關(guān)問(wèn)題的聯(lián)合通知》的規(guī)定，在公證文書(shū)規(guī)定的期限或借款人、保證人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)的情形之日起六個(gè)月內(nèi)（現(xiàn)行法律規(guī)定為2年，我省管理要求確定為六個(gè)月），向原公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)執(zhí)行證書(shū)，并按執(zhí)行證書(shū)規(guī)定的期限向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
(七)商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)；(八)礦業(yè)權(quán)，包括探礦權(quán)和采礦權(quán)；
(九)法律、行政法規(guī)及我省各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
對(duì)于擬接受第(九)項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)從嚴(yán)掌握，并報(bào)省聯(lián)社備案。
第五十七條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)可以接受企業(yè)以浮動(dòng)抵押方式辦理貸款，即可以接受企業(yè)以其現(xiàn)有的以及將有的原材料、半成品、產(chǎn)品抵押。接受浮動(dòng)抵押的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)審慎判斷抵押物數(shù)量、價(jià)值變動(dòng)情況和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，從嚴(yán)掌握。
第五十八條 在辦理貸款抵押擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先選擇現(xiàn)房、以出讓方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及其他價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的抵押物；對(duì)機(jī)器、設(shè)備及其他不易變現(xiàn)或價(jià)值波動(dòng)較大的抵押物應(yīng)當(dāng)從嚴(yán)掌握。
第五十九條 以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)將該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押。
以出讓方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)將該國(guó)有土地上的房屋同時(shí)抵押。
以劃撥方式取得的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以劃撥土地上的房屋及其他建筑物抵押的，除依法辦理抵押登記手續(xù)外，還應(yīng)具有審批權(quán)限的人民政府或土地行政管理部門批準(zhǔn)條款，并應(yīng)當(dāng)將其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)同時(shí)抵押，并在核定抵押率時(shí)充分考慮應(yīng)繳納的建設(shè)用地使用權(quán)出讓金因素。
(八)租用或者代管、代銷的財(cái)產(chǎn)；(九)已存在預(yù)告登記的不動(dòng)產(chǎn)；
(十一)已經(jīng)折舊完或者在貸款期內(nèi)將折舊完的固定資產(chǎn)，淘汰、老化、破損的機(jī)器、設(shè)備（專用機(jī)器、設(shè)備是指專用性強(qiáng)、流通性差，難以通過(guò)市場(chǎng)交易及時(shí)變現(xiàn)的機(jī)器、設(shè)備，對(duì)以專用機(jī)器、設(shè)備設(shè)定的抵押必須從嚴(yán)掌握）。
(十二)依法不得抵押或依法行使抵押權(quán)受到限制的其他財(cái)產(chǎn)。
第六十一條 抵押物的價(jià)值應(yīng)覆蓋抵押物所擔(dān)保的貸款債權(quán)。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不得接受已經(jīng)設(shè)臵抵押的抵押物重復(fù)抵押，但可以接受以該抵押物的擔(dān)保額度大于已擔(dān)保債權(quán)的余額部分再次抵押。
對(duì)已抵押的房產(chǎn)，在其擔(dān)保的個(gè)人住房貸款全部歸還前，不得以該房產(chǎn)再次作為抵押物追加或發(fā)放新的貸款。
抵押物的擔(dān)保額度按本辦法第八十九條的規(guī)定計(jì)算。第六十二條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不得接受已經(jīng)向人民法院提交破產(chǎn)申請(qǐng)書(shū)或者已經(jīng)進(jìn)入破產(chǎn)程序的法人、其他組織對(duì)原來(lái)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
第六十三條 借款人有多個(gè)普通債權(quán)人的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不得在清償債務(wù)時(shí)與借款人惡意串通以其全部財(cái)產(chǎn)設(shè)定事后抵押。
抵押人為自然人時(shí)，不需提供本條第一款第(一)至(七)項(xiàng)材料，但需另行提供下列材料：
(一)抵押人及配偶的有效身份證件(居民身份證或其他有效居留證件)；
(二)抵押人有效的居住證明；
(三)抵押人及配偶同意提供抵押擔(dān)保的書(shū)面文件。第六十六條 以共同共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有全體共有人同意以該財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的書(shū)面文件，抵押人為全體共有人。
以按份共有的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押人對(duì)該財(cái)產(chǎn)占有份額的證明及三分之二以上的按份共有人或者約定份額共有人同意抵押人以其所占份額設(shè)定抵押的書(shū)面文件。
第六十七條 國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國(guó)家授予其經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或政府主管部門同意抵押的批準(zhǔn)文件，但法律、法規(guī)、司法解釋或政府主管部門另有規(guī)定的除外。
第六十八條 以集體所有制企業(yè)的財(cái)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有該企業(yè)職工(代表)大會(huì)同意抵押的書(shū)面決議。
以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房及其占用范圍內(nèi)的集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，還應(yīng)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村出具并經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)審議通過(guò)的載明同意以該集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押、同意在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)按照法律規(guī)定的土地征用標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)等內(nèi)容的書(shū)面文件。
第六十九條 以中外合資企業(yè)、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企
設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、開(kāi)工證明、建筑工程規(guī)劃圖紙；證明已交納的建設(shè)用地使用權(quán)出讓金或需交納的相當(dāng)于建設(shè)用地使用權(quán)出讓金的款額、已投入在建工程的工程款、施工進(jìn)度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量等事項(xiàng)的書(shū)面材料；建設(shè)工程承包合同及證明建設(shè)工程價(jià)款預(yù)、決算及拖欠情況的書(shū)面材料。
以預(yù)售房屋設(shè)定個(gè)人貸款預(yù)抵押擔(dān)保的，還應(yīng)有商品房預(yù)(銷)售許可證并辦妥了銷售登記備案手續(xù)，且預(yù)售房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂。
經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，還可以要求抵押人提交抵押物的建設(shè)工程承包人出具的同意放棄應(yīng)得未得工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的書(shū)面承諾。
第七十八條 以房地產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有國(guó)有土地使用證、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證及證明建設(shè)工程價(jià)款預(yù)、決算及拖欠情況的書(shū)面材料。共有的房屋還應(yīng)有房屋共有權(quán)證。
第七十九條 以船舶抵押的，還應(yīng)有船舶所有權(quán)證書(shū)、未先期抵押給其他債權(quán)人的證明材料；以正在建造的船舶抵押的，還應(yīng)有船舶建造合同、建造工程價(jià)款預(yù)算和決算的書(shū)面材料。
第八十條 以機(jī)動(dòng)車輛抵押的，還應(yīng)有機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)。第八十一條 以車輛以外的機(jī)器、設(shè)備、原輔材料、產(chǎn)品或商品以及其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，還應(yīng)有抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證明以及抵押物存放狀況、抵押物折舊情況等的資料。
第八十二條 以商品林中的森林、林木和林地使用權(quán)抵押的，7
關(guān)查詢并盡可能復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記簿，核查權(quán)屬證書(shū)的內(nèi)容是否與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，抵押品清單記載的財(cái)產(chǎn)、權(quán)利范圍與不動(dòng)產(chǎn)登記簿有關(guān)內(nèi)容是否一致，是否存在預(yù)告登記。
對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有誤的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人及時(shí)申請(qǐng)更正登記或要求借款人提供其他合法有效的擔(dān)保。
第八十六條 調(diào)查人員應(yīng)如實(shí)將抵押擔(dān)保調(diào)查情況和結(jié)論寫(xiě)入貸款調(diào)查報(bào)告。
核保人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)核查情況如實(shí)填寫(xiě)《陜西省各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)抵押核實(shí)書(shū)》，并由抵押人簽字蓋章、核保人簽字確認(rèn)后作為抵押合同附件留存。
第八十七條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)按照省聯(lián)社有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，確定抵押物評(píng)估價(jià)值。
第八十八條 貸款審查人員應(yīng)當(dāng)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章制度和業(yè)務(wù)管理辦法，對(duì)抵押擔(dān)保的真實(shí)性、合法性、有效性和可靠性進(jìn)行審查，審慎確定抵押物的擔(dān)保額度。
信貸管理和風(fēng)險(xiǎn)管理部門應(yīng)對(duì)抵押人的主體資格、抵押人對(duì)抵押物是否享有處分權(quán)、抵押物的處臵是否存在法律障礙、相關(guān)手續(xù)和文件是否合法、對(duì)待特定風(fēng)險(xiǎn)所采取的法律防范措施是否有效等事項(xiàng)進(jìn)行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)審查。
抵押人以已抵押的財(cái)產(chǎn)價(jià)值余額部分再次抵押的，其擔(dān)保額度按照下列公式核定：
器、設(shè)備抵押率不得超過(guò)20%，且應(yīng)從嚴(yán)掌握；
按以上抵押率計(jì)算，抵押物的擔(dān)保額度不足以覆蓋貸款額的，應(yīng)要求借款人另行提供其他擔(dān)保。
第九十一條 以浮動(dòng)抵押方式提供擔(dān)保的，應(yīng)以企業(yè)現(xiàn)有原材料、半成品、產(chǎn)品為基礎(chǔ)，依據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況審慎判斷抵押物數(shù)量和價(jià)值的變動(dòng)情況，核定抵押資產(chǎn)池的最低保有量或保有金額。
第九十二條 對(duì)經(jīng)調(diào)查審查不符合規(guī)定條件的抵押擔(dān)保，應(yīng)及時(shí)告知借款人重新提供新的抵押擔(dān)?；蚱渌行?dān)保。
第四節(jié) 抵押合同的訂立
第九十三條 貸款經(jīng)有權(quán)簽批人批準(zhǔn)后，方可與抵押人訂立抵押合同。
第九十四條 抵押合同的成立應(yīng)當(dāng)采取經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂書(shū)面合同的形式。
第九十五條 經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)與抵押人可以就單個(gè)借款合同分別訂立抵押合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同訂立一個(gè)最高額抵押合同，設(shè)立最高額抵押權(quán)。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)與抵押人協(xié)商同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，但與抵押人另有約定的除外。
最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，可以通過(guò)協(xié)議與抵押人變更
經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與抵押人簽訂抵押合同后十日內(nèi)，雙方須依照有關(guān)法律規(guī)定，就該抵押合同項(xiàng)下的抵押物進(jìn)行登記，取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或者抵押登記證書(shū)。
抵押物登記手續(xù)辦妥的日期一般不得遲于抵押貸款的實(shí)際發(fā)放日期。
第一百條 以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。辦理抵押物登記的部門如下：
(一)以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)的土地管理部門。
(二)以城市建筑物(含正在建造的建筑物)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門?？h級(jí)以上地方人民政府對(duì)登記部門未作規(guī)定或者規(guī)定不清的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以在土地管理部門或者房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記?？h級(jí)以上地方人民政府規(guī)定房地產(chǎn)抵押登記分散在多個(gè)部門的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就土地與其地上建筑物分別到土地管理部門和房產(chǎn)管理部門辦理抵押物登記。對(duì)地方政府法規(guī)規(guī)定只辦理建筑物抵押的，可在確保抵押足值有效的前提下僅辦理建筑物抵押登記。
以預(yù)售房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)作為抵押的，應(yīng)要求抵押人向登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記。
(三)以商品林中的森林、林木、林地使用權(quán)抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)主管部門。
(四)以礦業(yè)權(quán)抵押的，為縣級(jí)以上人民政府地質(zhì)礦產(chǎn)主管部
(三)保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單中應(yīng)當(dāng)注明，出險(xiǎn)時(shí)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)賠償金的第一請(qǐng)求權(quán)人；
(四)保險(xiǎn)單中不得有任何限制各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)權(quán)益的條款；(五)抵押物保險(xiǎn)費(fèi)用全部由抵押人承擔(dān)。
第一百零四條 單純以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，可不必辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。個(gè)人貸款抵押擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可比照公司類抵押有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六節(jié) 抵押擔(dān)保的管理
第一百零五條 抵押權(quán)設(shè)定后，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)收妥抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)(或其他抵押登記文書(shū))或保險(xiǎn)單證。
第一百零六條 在抵押合同有效期內(nèi)，抵押物由抵押人占管。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)要求抵押人在占管期間維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使其價(jià)值產(chǎn)生減損。
第一百零七條 在抵押合同有效期內(nèi)，貸后檢查人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的貸后檢查間隔期，對(duì)抵押物的使用、管理和變化情況定期進(jìn)行檢查，并將檢查情況、檢查結(jié)論和風(fēng)險(xiǎn)防范措施等寫(xiě)入貸款檢查報(bào)告。
在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)督促抵押人按照抵押合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
第一百零八條 對(duì)抵押擔(dān)保進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)當(dāng)主要檢查
手續(xù)但抵押物價(jià)值不足的在建工程形成新增財(cái)產(chǎn)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就建設(shè)過(guò)程中形成的新增財(cái)產(chǎn)及其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)辦理后續(xù)抵押，直至抵押物價(jià)值足額。
抵押權(quán)存續(xù)期間，已辦理抵押登記備案手續(xù)的在建工程竣工的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)督促抵押人及時(shí)領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，并重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。
第一百一十條 在抵押合同有效期內(nèi)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就下列事項(xiàng)事先要求借款人提交抵押人同意繼續(xù)擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)：
(三)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)議對(duì)原貸款進(jìn)行再融資或重組的；
(四)第三人提供抵押擔(dān)保時(shí)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)許可借款人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的。
經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將抵押人同意上述第(一)、(二)、(四)項(xiàng)的書(shū)面文件作為抵押合同的必要附件；在取得抵押人同意上述第(三)項(xiàng)的書(shū)面文件后與抵押人簽訂新的抵押合同。
第一百一十一條 有下列情形之一的，最高額抵押權(quán)人的債權(quán)確定：
照抵押合同的約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，抵押人未辦理的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有權(quán)代為辦理，一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。
第一百一十四條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人停止其行為，并恢復(fù)抵押物的價(jià)值或另行提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
抵押人對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)除確保抵押物價(jià)值未減少部分仍繼續(xù)作為擔(dān)保之外，還應(yīng)當(dāng)要求抵押人在所獲損害賠償?shù)姆秶鷥?nèi)提供擔(dān)保。
第一百一十五條 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí)，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人積極協(xié)助以避免侵害。
第一百一十六條 抵押權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)書(shū)面同意，抵押人不得有轉(zhuǎn)讓、出租或其他處分抵押物的行為。
經(jīng)辦機(jī)構(gòu)同意抵押人以認(rèn)可的最低轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，或存入抵押人在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開(kāi)立的指定賬戶以擔(dān)保主債權(quán)的履行。轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分除外。
抵押物未經(jīng)各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)同意被轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)要求抵押人以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先用以提前清償所擔(dān)保的債權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的部分除外。經(jīng)辦機(jī)構(gòu)未能以轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，可以要求受讓人代替?zhèn)鶆?wù)人清償全部債務(wù)；受讓人不代為清償?shù)模?jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就該抵押物行使抵押權(quán)。
第七節(jié) 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
第一百二十條 借款合同履行期限屆滿借款人未履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照與抵押人的預(yù)先約定或者與抵押人新達(dá)成的協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款受償；沒(méi)有預(yù)先約定又協(xié)議不成的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
第一百二十一條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間依法行使抵押權(quán)。
第一百二十二條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人民法院依法扣押抵押物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將扣押抵押物的事實(shí)通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人，并有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息和法定孳息。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、附合物、混合物、加工物，以及因毀損、滅失或被征用而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)其主張權(quán)利。
第一百二十三條 抵押擔(dān)保的債權(quán)部分清償后，借款人未能清償剩余債權(quán)的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以就抵押物的全部行使抵押權(quán)。
經(jīng)登記的抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以就分割或者轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。
第一百二十四條 主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)辦機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就所享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán)。
第一百二十五條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)受償?shù)?，原則上應(yīng)當(dāng)由全省中介機(jī)構(gòu)庫(kù)中的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后折價(jià)。
第一節(jié) 質(zhì)物的范圍
第一百三十二條 各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)可以接受符合下列條件的動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押：
(一)出質(zhì)人享有所有權(quán)或依法處分權(quán)；(二)易變現(xiàn)、易保值、易保管；
(三)法律、行政法規(guī)及我省各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)。第一百三十三條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受以保證金等形式特定化的金錢質(zhì)押。
第一百三十四條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受符合下列條件的黃金質(zhì)押：
(一)能在黃金交易所交易、交割；(二)所有權(quán)沒(méi)有爭(zhēng)議；
(三)已按黃金交易所有關(guān)規(guī)則核驗(yàn)，并存放于各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的黃金交割倉(cāng)庫(kù)內(nèi)。
第一百三十五條 經(jīng)辦機(jī)構(gòu)可以接受能夠具有合法主體資格的倉(cāng)儲(chǔ)公司、物流監(jiān)管公司或現(xiàn)貨交易市場(chǎng)保管，并開(kāi)具以經(jīng)辦機(jī)構(gòu)為受益人的收據(jù)的形式特定化的存貨質(zhì)押。
前款所指存貨一般應(yīng)以大宗、高流動(dòng)性的原材料為主，主要包括石油、煤、成品金屬及其他礦產(chǎn)品，等級(jí)糧油制品，木材，通用化工原料等。
第一百三十六條 以本辦法第一百三十三、一百三十四、一百三十五條之外的，法律、行政法規(guī)及我省各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)未禁止轉(zhuǎn)讓的其他動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的，應(yīng)從嚴(yán)掌握，并報(bào)省聯(lián)社備案。
(一)依法禁止流通、轉(zhuǎn)讓，或依法不能強(qiáng)制執(zhí)行和處理的；(二)所有權(quán)有爭(zhēng)議的；
(三)已掛失、失效或被依法止付的；
(八)已經(jīng)質(zhì)押的存款單、倉(cāng)單和提單轉(zhuǎn)質(zhì)的；
(九)在他行托管的銀行柜臺(tái)交易系統(tǒng)購(gòu)買的記賬式債券；(十)法律、行政法規(guī)未明確規(guī)定可以出質(zhì)的權(quán)利；(十一)具有不宜質(zhì)押的其他情形的。
第二節(jié) 出質(zhì)人應(yīng)提交的材料
第一百四十條 依法對(duì)質(zhì)物享有所有權(quán)或者處分權(quán)的法人、其他組織或者自然人，可以作為借款人在各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)貸款的出質(zhì)人。
第一百四十一條 出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
人或其前手之間的商品交易合同和增值稅發(fā)票(依據(jù)法律規(guī)定沒(méi)有增值稅發(fā)票的，可提交其他發(fā)票)。
(二)出質(zhì)人出具的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、沒(méi)有掛失或沒(méi)有被依法止付的書(shū)面承諾文件。
第一百四十五條 以銀行間債券市場(chǎng)托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應(yīng)有已在銀行間債券市場(chǎng)進(jìn)行托管的證明文件。
以證券交易所托管的記賬式債券質(zhì)押的，還應(yīng)有已在證券交易所進(jìn)行托管的證明文件。
(二)存款人委托貸款人向存款金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)開(kāi)具單位定期存單的委托書(shū)；
（三）存款人在存款各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的預(yù)留印鑒或密碼。第一百四十七條 以經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的個(gè)人儲(chǔ)蓄存單(折)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
(七)經(jīng)辦各營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提交的其他材料。
第一百五十二條 以非上市股份有限公司的股份質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
(一)公司的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書(shū)；
(三)由依法成立的中介機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告。
以有限責(zé)任公司的股份質(zhì)押的，除需提交前款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提交全體股東過(guò)半數(shù)同意出質(zhì)股東將其股權(quán)質(zhì)押的書(shū)面決議，但公司章程另有規(guī)定的除外。
第一百五十三條 以上市公司流通股股權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有由證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)物權(quán)利證明文件。
第一百五十四條 以外商投資企業(yè)的股權(quán)質(zhì)押的，還應(yīng)有下列材料：
(一)企業(yè)的基本情況材料；(二)出質(zhì)人的出資證明書(shū)；
銀行貸款免還協(xié)議篇二十
借款單位：(簡(jiǎn)稱借款方)
貸款單位：中國(guó)人民建設(shè)銀行行(簡(jiǎn)稱貸款方)
根據(jù)《建筑流動(dòng)資金貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》的規(guī)定，借款方為保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行，向貸款方申請(qǐng)建筑企業(yè)流動(dòng)資金貸款，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放，為明確各方權(quán)責(zé)，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條本合同規(guī)定年貸款額為人民幣(大寫(xiě))萬(wàn)元，用于.
第二條借款方和貸款方必須共同遵守《貸款辦法》，有關(guān)貸款事項(xiàng)按《貸款辦法》規(guī)定辦理。
第三條貸款自支用之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)收利息，利率為月息‰，超計(jì)劃貸款的，超過(guò)部分利息為月息‰，逾期還款的加計(jì)利息%，挪用貸款的，對(duì)挪用部分加收罰息%。
第四條貸款方保證按照合同的規(guī)定供應(yīng)資金，貸款方如因工作差錯(cuò)貽誤放款，以致借款方遭受損失時(shí)，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由貸款方負(fù)責(zé)賠償。
第五條貸款方有權(quán)檢查貸款使用情況。
檢查時(shí)，借款方對(duì)調(diào)閱有關(guān)文件、賬冊(cè)、憑證和報(bào)表，查核物資庫(kù)存和施工生產(chǎn)情況等，必須給予方便。
第六條借款方如違反合同和貸款辦法的規(guī)定，貸款方有權(quán)停止貸款，提前收回部分或全部貸款。
第七條借款方的擔(dān)保單位是，對(duì)借款方歸還貸款本息承擔(dān)連帶責(zé)任，借款方未按期清償貸款本息時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)在接到貸款方還款通知后個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)歸還。
第八條本合同有效期自年月日起，至年月日止。
本合同正本一式3份，借款方、貸款方、擔(dān)保單位各執(zhí)1份;副本份，_______等單位各執(zhí)1份。
借款方：(公章)貸款方：(公章)
地址：地址：
法人代表：(簽名)法人代表：(簽名)
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：
擔(dān)保單位：(公章)
地址：
法人代表：(簽名)
開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：
簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)：
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