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場地教室租賃協(xié)議書篇一
乙方(承租人)： ____________
甲乙雙方現(xiàn)達成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守：
一、甲方將其位于廣州市海珠區(qū)濱江東與下渡路以西交界處的______灣______房租給乙方作為生活居住用(不準做生產(chǎn)加工用和其他用)。
二、乙方每月支付給甲方每月房租為______元。房租支付方式為：
三、租期一年，自______年______月______日至______年______月______日。
四、合同簽訂當天，乙方必須交付甲方______元的履約保證金。保證金于甲方完全履行本協(xié)議后退回乙方，如乙方違約，甲方有權(quán)沒收。
五、乙方不準將房屋轉(zhuǎn)租給他人；除掛窗簾外，不準在墻上進行裝釘、打洞等破壞和污染墻面現(xiàn)狀的行為；不得裝修；不準損壞廚房、廁所、房間的一切設(shè)備；否則視為違約并需賠償損失。
六、乙方違約，甲方有權(quán)沒收本協(xié)議"四"規(guī)定______元的履約保證金。
七、乙方必須將物業(yè)管理費交給甲方，費用按照物業(yè)管理處的規(guī)定辦理，并由甲方代交給物業(yè)管理處。乙方應將物業(yè)管理費于每月的同日與房租費一起一并交付給甲方。如乙方拒交或延遲交物業(yè)管理費與租金，甲方有權(quán)請求物業(yè)管理處停電、停水、停氣、停電話。
八、乙方不準在廚房以外的其他任何地方生火煮食物，如在廚房煮食物，應安裝排風扇和抽油煙機。
九、乙方應依照本協(xié)議約定時間交付租金，否則，按照拖欠租金的總額乘以千分之一乘以延遲交租金天數(shù)的計算方式支付給甲方違約金。如果乙方延遲交租金l0天，視為違約，甲方可沒收履約保證金，并且，甲方有權(quán)自行解除本協(xié)議，收回房屋，勿需通知乙方。協(xié)議解除后，乙方應在3天內(nèi)將放置在房間內(nèi)的物品搬離開房屋和大廈，否則甲方有權(quán)處理其物品，其所造成的損失與甲方無關(guān)。
十、電話費、有線電視費、水費、電費、煤氣由乙方依據(jù)規(guī)定支付，底數(shù)按照物業(yè)管理處收樓時的底數(shù)為準。前述費用必須依時交納，否則視為違約，甲方有權(quán)通知相關(guān)機構(gòu)停止使用水、電、煤氣、電話、有線電視。具體支付方式為：
2、有線電視費由乙方預交一年______元。
3、水費、電費
4、煤氣費
十一、合同到期乙方應及時退房，乙方應清理并打掃干凈房間。如乙方續(xù)約，則另簽協(xié)議。
十二、如租賃協(xié)議需辦理登記，需交的稅費由甲乙雙方各負擔一半。
十三、甲乙雙方出現(xiàn)不能自行解決的糾紛，應將糾紛交海珠區(qū)法院一審審理，并適用中國的實體法。
十四、本協(xié)議一式兩份，各執(zhí)一份，共具法律效力。
甲方： ____________乙方： ____________
簽約時間： ____________年______月______日
簽約地點： 廣州市海珠區(qū)______灣
附件：
1、甲方已交乙方各房間鑰匙各一條，共______條。
2、甲方已于____________年______月______日將房屋交付給了乙方使用。
乙方簽收： ____________
場地教室租賃協(xié)議書篇二
在現(xiàn)實社會中，大家逐漸認識到協(xié)議的重要性，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。那么什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編整理的場地租賃協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
出租方（甲方）：________________
承租方（乙方）：________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的.廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______結(jié)構(gòu)。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自____年____月___日起，至____年___月___日止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。租金應預付___個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在___天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前___日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_______門電話。如需_______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方___個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
場地教室租賃協(xié)議書篇三
甲方：_____（以下簡稱甲方）
乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司泉州市分公司（以下簡稱乙方）
根據(jù)通信建設(shè)的需要，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方租賃場地建設(shè)并安裝通信數(shù)據(jù)、語音等綜合通信設(shè)備及線纜。甲方需為乙方提供設(shè)備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在自愿、平等基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)作意向，并訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。
一、乙方向甲方租賃位于_____部分場地用于安裝通信數(shù)據(jù)、語音等綜合設(shè)備及線纜，設(shè)備共計_____臺，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場地期間，按照_____元/年（包含電費）支付給甲方。本費用按年度支付，每年月_____日前付款。
二、乙方在租賃甲方場地期間，乙方對甲方提供的電源擁有使用權(quán)，任何單位或個人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____。
三、本協(xié)議有效期自______年_____月___日至______年__月___日止。
四、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商，再另立補充協(xié)議。
甲方：_____乙方：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司泉州分公司
代表（簽字）：_____負責人：_____
經(jīng)辦人：_____
簽訂日期：__年__月__日
場地教室租賃協(xié)議書篇四
甲方（出租方）：
地 址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
地 址：省 市
法定代表人：
甲方將位于 路與 路交接處“酒店”整體租賃給乙方經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)定義
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
指甲方根據(jù)合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“酒店”。該房產(chǎn)整體租賃，建筑面積為33494。5平方米（最終精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認為準），單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。
2、配套設(shè)施設(shè)備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足對方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電）、燃氣、消防安全設(shè)施、通訊設(shè)施、冷暖氣空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施（排水、排污、排煙等）等由乙方確認具備正常使用功能的設(shè)備。
甲方的物業(yè)附帶現(xiàn)有的配套設(shè)施（具備正常使用功能）出租給乙方，甲乙雙方并據(jù)此作為約定相應的合同條款的因素。
第二條 期限定義
1、合同期限
租賃共10年，即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。
2、物業(yè)交付日期
甲方在20xx年5月1日前，將竣工的物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據(jù)逾期交付天數(shù)相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經(jīng)濟損失1萬元，逾期超過6個月的，乙方可選擇終止合同。
第三條 租金及增幅
租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣30元。 增幅：從租金計算日第三年起，在基本租金基礎(chǔ)上每一年遞增5%。
第四條 租金支付方式
乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月月首前5個工作日向乙方提供符合當?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租賃費發(fā)票，乙方在收到上述發(fā)票后3個工作日內(nèi)將當月租金交付甲方。
第五條 保證金
交付物業(yè)而不影響乙方正常經(jīng)營，乙方可在開業(yè)后10個工作日內(nèi)將該款項轉(zhuǎn)入甲方賬戶。由甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。
如遇甲方不按規(guī)定時間交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營的要求，致使乙方無法進行正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應按法律規(guī)定返還雙倍保證金。
第六條 租賃
甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經(jīng)營的權(quán)力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業(yè)主的同意，如甲方因酒店使用權(quán)不清，發(fā)生有關(guān)糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。
第七條 設(shè)施設(shè)備
甲方提供給乙方的設(shè)施、設(shè)備在保修期內(nèi)由甲方負責與設(shè)備供應商聯(lián)系維修，甲方在接到設(shè)施、設(shè)備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設(shè)施、設(shè)備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設(shè)施、設(shè)備應不低于現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備的標準；乙方負責所有設(shè)施、設(shè)備的年檢和物業(yè)內(nèi)正常的維修、維護。
第八條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有 酒店的物業(yè)使用權(quán)，甲方租賃物業(yè)給乙方作酒店經(jīng)營，并保證符合法律法規(guī)的規(guī)定。
2、甲方需保證所提供的物業(yè)符合和具備乙方經(jīng)營酒店的基本條件（含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調(diào)設(shè)備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備）。具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。
3、甲方有權(quán)按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發(fā)票未能達到當?shù)囟悇?wù)局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。
4、甲方出租給乙方的房屋，其房產(chǎn)稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定收取涉及房產(chǎn)的相關(guān)費用概由乙方負責。
5、甲方確保設(shè)施、設(shè)備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業(yè)移交前如設(shè)備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。
6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。
第九條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務(wù)部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記以及辦理其它經(jīng)營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關(guān)證照申領(lǐng)后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。
3、乙方按照當?shù)匾?guī)定領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，自主經(jīng)營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關(guān)法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關(guān)部門交納水電、衛(wèi)生等費用及政府規(guī)定的各種稅費。
第十條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)備如遇不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產(chǎn)、設(shè)施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權(quán)向乙方收取在此期間的租賃費。
2、酒店經(jīng)營屬于主體結(jié)構(gòu)本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修；若引起乙方財產(chǎn)損壞，甲方負責其損壞財產(chǎn)部分的直接經(jīng)濟損失。乙方造成甲方房屋結(jié)構(gòu)損壞的，乙方必須負責賠償。
3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業(yè)任何部分被損壞之后7天內(nèi)甲方不進行重建復原工程，乙方有權(quán)進行以下行為：
a、乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。
b、如因甲方原因重建復原工程在發(fā)生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經(jīng)營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。
第十一條 抵押
簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執(zhí)法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內(nèi)容，并向抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內(nèi)，如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物的所有權(quán)抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。
第十二條 違約責任
1、合同執(zhí)行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。
2、在本合同執(zhí)行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關(guān)法規(guī)及相關(guān)規(guī)定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金及補償對方受到的具體損失。
3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經(jīng)甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0。2‰每天向甲方繳交滯納金（10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任）。
4、如因甲方對租賃物的權(quán)利出現(xiàn)暇疵或因甲方提供的物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權(quán)選擇終止合同。
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交 市仲裁委員會裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。
第十四條 通知
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發(fā)送。上述通知或信件必
須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或?qū)Ｈ藗鬟f，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內(nèi)容等重要文件要在7天之內(nèi)以書面通知對方。
第十五條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。
第十六條 合同終止的約定
本合約期滿后如乙方想繼續(xù)承租本合同所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權(quán)原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。
第十七條 其他
如因與甲方有關(guān)的其他特殊約定，導致停水、停電、停業(yè)；所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
第十八條 附則
1、合同適用于中華人民共和國的有關(guān)法律。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產(chǎn)生的一切費用和損失，并互不追究責任。
4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。
5、本合同一式十份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：年月日
場地教室租賃協(xié)議書篇五
甲方：
乙方：
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟收益，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所，乙方負責廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營實際情況，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負責工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領(lǐng)導及學校領(lǐng)導發(fā)現(xiàn)，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統(tǒng)一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學校實際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。
甲方：
乙方：
日期：
場地教室租賃協(xié)議書篇六
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________事宜達成如下協(xié)議：
乙方租用甲方____等，用于________________.
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至____年____月____日。
1、________________________
2、________________________
3、________________________
(一)在專用期間，甲方應確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
場地教室租賃協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：
1、2本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
2、1租期限為叁年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、1租賃費用為每年17萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以一年一付的方式交清。
4、2甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生；
4、4甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通；
4、5甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配；
4、8乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任；
4、9乙方保證經(jīng)營的合法性；
4、10因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
4、11如若在承租期內(nèi)由于當?shù)卣疬w，乙方將承擔實際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
5、1本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應認真履行，不得違約；
5、2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議；
5、3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
法人代表：
法人代表：
身份證號：
身份證號：
場地教室租賃協(xié)議書篇八
甲方：以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方）
本著公平、平等、互惠互利、合作共贏的原則，乙方自愿與甲方進行餐飲合作經(jīng)營，共享經(jīng)濟收益，甲方將經(jīng)營中的學院餐廳窗口與乙方合作經(jīng)營，即甲方提供相對完善的經(jīng)營場所，乙方負責廚藝技術(shù)及銷售，根據(jù)經(jīng)營實際情況，在經(jīng)營活動中由甲方統(tǒng)一安排指導其經(jīng)營工作，經(jīng)雙方協(xié)商，并訂立合同條款如下：
二、 合作時間
從______年______月______日至______年______月______日。
三、雙方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)
(1)甲方為乙方提供經(jīng)營場所，負責工商稅務(wù)、衛(wèi)生、學校等事務(wù)協(xié)調(diào)事項，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。
(2)負責對乙方的食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、飯菜質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度、個人衛(wèi)生等進行監(jiān)督、檢查和管理，有權(quán)對違反規(guī)定者進行警告、經(jīng)濟處罰、停業(yè)整頓，三次整改無效者，甲方有權(quán)終止合同，押金，管理費不予退還。
(3)甲方提供共用就餐場所，共用就餐部分供就餐人員公共使用。
(4) 乙方法人必須自行經(jīng)營。在經(jīng)營過程中，嚴禁私自轉(zhuǎn)讓，如果發(fā)現(xiàn)乙方法人連續(xù)一個月沒有親自參加窗口的管理和操作，甲方有權(quán)利解除合同。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)
(1)未經(jīng)餐廳經(jīng)理或公司領(lǐng)導人同意，不得私自轉(zhuǎn)讓正在經(jīng)營中的窗口。
(2)乙方必須嚴格服從甲方的管理，按照公司統(tǒng)一的管理模式和要求去經(jīng)營，積極支持甲方統(tǒng)一開展的公司宣傳活動及經(jīng)營策略。
(3)為保證飯菜質(zhì)量、價格穩(wěn)定，乙方飯菜價格必須服從甲方及學校的統(tǒng)一管理和規(guī)定，經(jīng)營品種統(tǒng)一核定后不準私自變動。否則被公司領(lǐng)導及學校領(lǐng)導發(fā)現(xiàn)，進行罰款、辭退處理，押金管理費不予退還。
(4)承租人必須提供個人及雇員的身份證、健康證。
(5)為保證飲食安全，乙方烹飪飯菜所需的原料由校方、甲方簽合同的有資質(zhì)供應商統(tǒng)一供應，不得隨意購買。違者罰款、沒收。
(6)嚴格執(zhí)行(食品衛(wèi)生法)，遵守學院食堂衛(wèi)生管理制度和公司統(tǒng)購制度，嚴禁購買、加工、出售劣質(zhì)、過期、霉變、有毒及有礙師生身心健康的食物。如因以上原因造成的食物中毒及疾病傳染源，查明原因后，對受害者造成的不良影響、經(jīng)濟賠償和法律責任由乙方完全負責。
五、后廚由甲方按經(jīng)營品種的需要統(tǒng)一標準配置，乙方有償使用，費用按采購價向乙方收取，或者按平均年限比例收取折舊費用。甲方提供給乙方的設(shè)備，由乙方使用保養(yǎng)，乙方在使用餐具過程中自用自修。 (此條根據(jù)學校實際情況，甲乙雙方協(xié)商而定)
六、未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
七、以上合同條款，甲乙雙方自覺遵守，雙方各壹份，公司備案壹份自簽字蓋章之日起生效。
八、合同期滿若乙方有意續(xù)簽合同，同等條件下，乙方優(yōu)先。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
場地教室租賃協(xié)議書篇九
乙方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位于______的辦公房及場地，面積______平方米，其中辦公房______平方米，場地______平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。
第二條租賃期限
自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。
第三條租金
本合同租金按年支付，租金標準為：______元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。
第四條甲方權(quán)利義務(wù)
1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
2、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
第五條乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。
3、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
7、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。
第六條合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照租金的`10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的.10%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決（只能選擇一種）：
1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；
2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。
第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方：_________________乙方：_________________
日期：_________________日期：_________________
場地教室租賃協(xié)議書篇十
出租人(甲方)：___________________
承租人(乙方)：______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________________________________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年_____月_____日，第二次租金的支付時間為______年____月____日至________年____月____日。
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、__________________________________________________。
乙方自行投保的范圍為：_________________________________________________________________。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;________________________________________________________________。
6、應對市場
進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的'管理;____________________________________。
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。______________________________________________________________________。
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照________________________的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期______日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
本合同續(xù)租適用以下第______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北裁;
2、依法向______________________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十五條
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（簽字) ：______________________
________年_____月_____日
場地教室租賃協(xié)議書篇十一
租賃是一種以一定費用借貸實物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，下面本站小編給大家?guī)韴龅刈赓U
協(xié)議書
，供大家參考!出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下空場地
租賃合同
條款，以供遵守。第一條：租賃空場地位置、面積、功能及用途
1.1甲方將(以下簡稱租賃空場地)租賃給乙方使用。租賃空場地面積 平方米。
第二條：租賃期限
2.1租賃期限為壹年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金上調(diào)幅度與市場同期同行業(yè)上漲幅度一致。
第三條：空場地租賃費用及相關(guān)事項
3.1租金每年每平方米 元，年租金 元正。
簽合同時 (不含稅金) 3.2供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
3.2.1有實際負荷10kw以上三相電供使用，自來水、照明電費用另計。
3.2.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金。
第四條：雙方責任
1、甲方責任：設(shè)立空場地管理制度，安裝監(jiān)控設(shè)施，專人看管。對乙方空場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責任。因空場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。
2、 乙方責任：本租賃場地屬貨物儲存，嚴禁在場地內(nèi)吸煙、明火的發(fā)生，如發(fā)現(xiàn)一次罰款壹仟元。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。
第五條：租賃空場地的轉(zhuǎn)讓
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租空場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條：場所的維修，建設(shè)。
6.1乙方在租賃期間享有租賃空場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃空場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。
6.2因乙方使用不當造成租賃空場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常使用需要，在租賃空場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。
第七條：租賃空場地的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃空場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條：負責條款
凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。
第九條：合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。如延期交還時，按租賃合同雙倍計算租金。甲方有權(quán)扣留貨物，扣留貨物期間租金仍按雙倍計算。
第十條：適用法律
本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意在烏魯木齊仲裁委員會庫爾勒仲裁分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
第十一條：其他條款
11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第十二條：合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。
甲方(印章) 地址： 電話：
乙方(印章) 地址： 電話：
簽訂日期 年 月 日
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲方：____乙方____：根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方____________ 事宜達成如下協(xié)議：
一、租憑場地及用途
乙方租用甲方____等，用于________________.
二、租憑時間
乙方租憑甲方____時間自____年____月____日起，租憑 時間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至 年____月____日。
三、租憑費用標準及支付方式
1、________________________
2、________________________
3、________________________
四、雙方權(quán)利及義務(wù)
(一)在專用期間，甲方應確保場地設(shè)施安全
(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復租憑給第三方。
(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標準，據(jù)實核收。
五、合同的解除及續(xù)簽
(一)乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。
(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。
甲方： 乙方
日期： 日期：
甲方：
乙方：
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以期共同遵守：
第一條 租賃位置、面積
1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。
第二條 租賃期限
2.1 租期限為 叁 年，即從 20 年 4 月 5 日起至 20 年 4 月 5 日止。
第三條 租賃費用及支付
3.1 租賃費用為每年 17萬 元，租賃期限內(nèi)不得漲價，租金以一年一付的方式交清。
第四條 保證條款
4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā)生;
4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費用，諸如：治安聯(lián)防
4.4 甲方在乙方進駐前，應路通、水通、電通;
4.5 甲方保證不干涉乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配;
4.8 乙方保證及時足額支付租金，逾期不支付愿承擔相應的違約責任;
4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性;
4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。
4.11 如若在承租期內(nèi)由于當?shù)卣疬w，乙方將承擔實際租期內(nèi)的租金，甲方需償還乙方因搬遷造成的全部損失。
第五條 其他條款
5.2 本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，同意后可另簽補充協(xié)議;
5.3 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力; 甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
法人代表 法人代表
身份證號： 身份證號：
場地教室租賃協(xié)議書篇十二
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方于年月日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從年月日起至年月日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
三、乙方的經(jīng)濟損失，由xx市(xx)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關(guān);
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
太原市(陽曲)轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)(負責人或代表人)簽字：
甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：
年月日
場地教室租賃協(xié)議書篇十三
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20xx年月日起至20xx年月日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
三、乙方的經(jīng)濟損失，由xx市（xx）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關(guān)；
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
太原市（陽曲）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負責人或代表人）簽字：
甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：
場地教室租賃協(xié)議書篇十四
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為，從20xx年月日起至20xx年月日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
三、乙方的經(jīng)濟損失，由xx市（xx）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)慕?jīng)濟補償。
四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決；
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關(guān)；
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
太原市（陽曲）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負責人或代表人）簽字：
甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：
場地教室租賃協(xié)議書篇十五
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：
1、甲方同意將位于（以下簡稱租賃場地）以現(xiàn)狀出租給乙方使用。
2、甲方同意乙方將租賃場地做的宣傳推廣活動用途。
租賃期限從年月日至年月日止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場布展，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場。
1、場地租金合計人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元（簽訂當天預先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清）。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。
2、乙方在展銷會開始前3天內(nèi)需向甲方繳納水電安全保證金人民幣元。甲方于協(xié)議到期后3天內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生水電費用后，將剩余的部分退還給乙方。水電費按實收取。（水費：元/噸，電費：元/度）
3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。
1、甲方確保乙方在租賃期間內(nèi)正覺使用所租賃的場地。甲方如不能履行本協(xié)議，不能按時交付場地給乙方使用的，需提前30天通知乙方，退還乙方所交款項。
2、甲方負責負責提供基本照明用電的接線口，保證正常供電。
3、審核乙方提交的宣傳推廣活動方案，對于違反法律法規(guī)，違反本協(xié)議約定的方案，甲方有權(quán)不同意其實施。
4、甲方負責協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付。
5、開放使用時間為早上9:00—晚上21:00。
6、如遇租賃場地有活動等，甲方需提前5天知會乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動時間可提前或推遲。
7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實無誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰。
8、甲方與乙方簽訂場地租賃協(xié)議后，60天內(nèi)不得與同類型的公司簽訂同等協(xié)議。
1、乙方有義務(wù)按本協(xié)議的規(guī)定，提供展銷會資料（含方案、規(guī)模等），按時交納水電費、保證金和租金。
2、展銷會所設(shè)攤位設(shè)施由乙方負責，甲方予以配合管理。
3、乙方需要在甲方場地進行裝修、鉆孔、張貼、增設(shè)電源的，需事先得到甲方的許可。
4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責場內(nèi)的防火、防盜工作。
5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。
6、租賃期屆滿，乙方需在撤離場地日期內(nèi)將租賃場地恢復原狀，撤場需清除遺留垃圾。
7、乙方在展銷會期間自行負責場地、參展商、展銷商品的管理。
8、在展銷會期間所產(chǎn)生的事故、債務(wù)、債權(quán)均由乙方承擔。
9、乙方如在時間上變動，需提前15天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商手提前或推遲履約。
1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的，甲方應提前通知乙方，并應告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責任以此為限。
2、乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正，乙方不改正的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。
3、乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)不同意乙方進場并沒收押金；如乙方已進場的，沒逾期1日，應按就會而未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。
4、乙方違反本協(xié)議其他規(guī)定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表簽名： 代表簽名：
場地教室租賃協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)一致，達成以下協(xié)議：
一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約元，(大寫 )。
二、場地出租期限為 年，若國家使用土地時，乙方自動測出，租金多退少補。
三、在租賃期間，場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協(xié)調(diào)解決，如不能協(xié)調(diào)解決好，造成乙方損失由甲方負責賠償，政府和城管干涉由甲方負責解決，干涉期間，租金停算。
四、乙方有權(quán)將此場地轉(zhuǎn)讓，甲方不得干涉。
五、在租賃期間內(nèi)，甲方不能隨意給乙方上漲租金。
六、甲乙雙方不得違約，如有違約，所造成的一切經(jīng)濟損失由違約方承擔。
七、租金須提前一個月付清，水電由甲方負責，費用有乙方負責(水電費)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 備注：場地所長生的稅收與甲方無關(guān)。場地外，由電路所導致的事故及問題由甲方負責，場地內(nèi)由乙方負責，通水管道由乙方負責。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
場地教室租賃協(xié)議書篇十七
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方于______年______月______日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：
三、乙方的經(jīng)濟損失，由____________市（____________）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當?shù)?經(jīng)濟補償。
五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關(guān)；
七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
__________________（負責人或代表人）簽字：
甲方（蓋章或簽字）：
乙方（蓋章或簽字）：
場地教室租賃協(xié)議書篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守.
1.1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用.租賃場地位于張關(guān)至白巖路7.4km處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場).
2.1租賃期限為半年，即從月年月日止.
2.2如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交.
3.1租金半年總金額20000元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元.
3.2本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等.
3.3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
3.3.1有實際負荷50kw以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費.至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元.攪拌場地電費由乙方掛表計價收費.
3.3.2由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失.
1、甲方責任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責任.因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據(jù)實際情況賠償乙方損失.如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決.
2、乙方責任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿.未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責.
5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同.在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán).
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金.
6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán).乙方應負責租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地.
6.2因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔.
6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決.
1.經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等.本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變.
2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
2.1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限.
2.2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止.
2.3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理.
1.凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件.遭受不可抗力的乙方由此而負責.
1.本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方.
1.本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁.
11.1本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議.
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份.
1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效.
甲方(印章)：________________
地址：________________電話：________________
簽訂日期________________
甲方(印章)：________________
地址：________________電話：________________
簽訂日期________________
場地教室租賃協(xié)議書篇十九
出租人：_________(以下簡稱甲方)
承租人：_________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事_________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用于_________。
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽合同_________日內(nèi)乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交納。
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________。
2.乙方自行投保的范圍為：_________。
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應按期支付租金并承擔各項稅費。
4.應愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
甲方：
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表人(簽字)：_________授權(quán)代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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