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土地轉讓中介服務協議篇一
轉讓方：武漢市______________有限公司(下稱《甲方》)
地址：________________
法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照：________________
受讓方：武漢______________物資有限公司(下稱《乙方》)
地址：________________
法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照：________________
前言
1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供文件的真實性，即持有的與武漢市______________區(qū)人民政府______________街辦事處20______________年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市______________區(qū)土地局關于對違法用地處理(包括本宗地)的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。
2、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地，取得方式是出讓取得，相關手續(xù)完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本合同目的，均自行承擔費用解決。
3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合“兩規(guī)”規(guī)定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環(huán)保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協調本宗地的用途不限于僅興建安全、健康、環(huán)保的農產品食品加工項目及配套設施，實現乙方簽署本協議的'目的。
雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協議：
(一)、本宗地位武漢市______________區(qū)______________街，約30畝，東至湖北______________公司，西至______________公司，南至園區(qū)大道，北至______________村，宗地四至及界址點座標詳見附件(甲方提供的武漢市______________區(qū)______________街規(guī)劃土地管理所的證明)
(二)、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物、構筑物。
(一)、單價每畝______________萬元(工業(yè)地價)，包括土地使用權，建筑物、構筑物及過戶更名產生的所有稅費，土地約30畝，總價約______________萬(土地面積以土地證為準)。土地面積誤差不影響本協議的效力。
(二)、付款方式分三期：
1、第一期：協議生效后，乙方向甲方支付______________萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證，乙方取得土地證后3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后，乙方應當在十日內向甲方支付______________萬元。
2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內再支付甲方______________萬。
3、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內，乙方將剩余轉讓款支付給甲方。
交付前本宗地的國有土地使用權、地上建筑物、構筑物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限于民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。
(一)、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環(huán)節(jié)所產生的費、稅，包括但不限于土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。
(二)、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物、構筑物______________萬元。
(三)、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建筑物、構筑物的申請、報建等手續(xù)。
(一)、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況(土地取得方式：出讓;土地性質：工業(yè)用地;土地用途：加工、倉儲及物流項目設施)，致使乙方不能實現本協議目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
(二)、因甲方沒有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。
(三)、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。
(一)、本協議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。
(二)、本協議未盡事宜，雙方可協商以補充協議解決，補充協議是本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。
(三)、本協議在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。
(四)、本協議自雙方簽字蓋章后生效。
土地轉讓中介服務協議篇二
出讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方將未辦理土地使用權證的，但經平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車間（以圖為準），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉讓給乙方。
二、本宗地上的附著物，包括車間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準。
三、廠房及土地的轉讓價格為80萬元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬元，余款于____年___月____日前付清。
四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協助乙方辦理，提供便利條件。
五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。
六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。
七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
土地轉讓中介服務協議篇三
乙方：xxx
為發(fā)展經濟，盤活存量資產，加大招商引資力度，甲方將其權屬的xxx內土地使用權，變更轉讓給乙方。經雙方協商一致達成如下一致協議：
一、變更轉讓范圍：xxx的土地使用權，（包括房屋及院墻），總面積約xxx畝（含代征）。
二、轉讓、變更費總額：xxx萬元（含土地出讓金）。
三、現金支付方式：經甲、乙雙方協商，達成如下支付方法：即簽定合同之日乙方支付甲方現金xxx萬元，乙方領取土地證時須一次性付清甲方余款xxx萬元整。
四、甲方的權利和義務
（一）甲方的權利：
1、依照相關法律法規(guī)，對乙方實施宏觀管理，有權制止乙方的違法經營行為。
2、依照本協議第三條，按期收取轉讓、變更費用。
3、乙方不能按時交付變更、轉讓費時或隨意改變土地用途，甲方有權無條件收回土地使用權。
（二）甲方的義務：
1、在乙方交納轉讓變更費xxx萬元后，甲方負責xxx天內將xxx所有土地交乙方使用，并且確保原水電設施不變。甲方應在xxx個月內負責辦齊相關土地變更手續(xù)，并承擔變更費用。
2、為乙方營造良好的外部環(huán)境，確保乙方不被各種形式的地皮卡現象侵擾。
五、乙方的權利和義務
（一）、乙方的權利
1、自主經營，自負盈虧，有經營決策及調整經營決策的自主權（不得從事房地產開發(fā)）。
2、不承擔原廠（原xxx廠）遺留的任何債權、債務。
3、本協議簽定后，乙方有權拆除破舊廠房和處理其它附屬設施。并且根據乙方企業(yè)的需要可以修建于其產業(yè)相關的生產、經營性質的建筑設施。
（二）乙方的義務
1、在享受優(yōu)惠政策的前提下，依法納稅、合法經營。
2、乙方所取得的土地性質為工業(yè)用地，只能在該土地上興辦xxx文化產業(yè)的開發(fā)、傳播、經營，乙方不得在任何時候改變土地用途。
3、xxx年xxx月底前，乙方必須新增固定資產投入xxx萬元以上，以后逐年有所增加。
4、企業(yè)運作正常且取得一定利潤時，要主動支持鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經濟建設，積極參與當地政府發(fā)起的各項社會公益活動。
六、甲方負責在雙方均履行合同的前提下，保證乙方的房地產所有權不受他人侵害。
七、違約責任：對照《合同法》相關條款處理，雙方各自承擔相對應的法律責任。
本合同以雙方代表人簽字生效，一式五份，雙方各執(zhí)兩份備用，一份交合同簽證機關存檔。
甲方代表： 乙方代表：
簽證機關：
土地轉讓中介服務協議篇四
立協人：趙x（家住松林村田壩社，下稱甲方）
趙x（家住松林村田壩社，下稱乙方）
經甲乙雙方共同協商，定立如下協議：
（1）甲方自愿將自己x上村民李x承包并轉讓為己有的'土地轉讓給乙方經營！
（2）轉讓的土地位于麥地坡（小地名），轉讓的土地界線為：東至小河邊，南至小河與云川公路交匯處，西面與云川公路相切，北至走道（甲方房子約一米外，但不大于一米，）。在界線之內的土地全部轉讓給乙方，轉讓之后經營權為乙方所有，不受時限！
（3）雙方協定轉讓金額為二萬八千元整！
（4）轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效！甲方將土地轉讓給乙方之后，對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權！
（5）因土地原由鎊上村民李家榮轉讓給甲方，再由甲方轉讓給乙方，因此，在土地轉讓之后，乙方對土地的使用權若受到干涉，由甲方承擔所有責任，包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失！
（6）自協議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承擔。
甲方：
乙方：
公證人或單位：
土地轉讓中介服務協議篇五
乙方：翠屏街道老龍灣村民委員會
丙方：合同相關權利人（原土地承包人）
南石岔村委位于老龍灣村北水庫旁邊土地一塊，因管理不便，現甲乙雙方協商，同意轉讓給乙方老龍灣村委所有。具體協議如下：
一、甲方將座落在乙方村北水庫旁邊小火石耩下角土地（約一畝半）轉讓給乙方村委所有。乙方一次性付甲方轉讓金x元。此款于本協議簽訂之日即時付清。
二、乙方自行辦理土地產權轉讓手續(xù)，費用由乙方自理，甲方協助乙方辦理。
三、乙方一次性付給該協議涉及的土地原承包人土地補償等相關費用x元。
四、關于此塊土地的先前相關合同待本協議生效之時全部廢止，由乙方行使所有權。
本協議甲乙丙三方簽字蓋章生效。本協議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方執(zhí)一份，街道辦事處存檔一份。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
合同相關權利人（原土地承包人簽字）：
20xx年1月16日
土地轉讓中介服務協議篇六
甲方：
乙方：
居龍村第十生產隊南江毛有一地按人口分給9戶農戶作為長期性的自留地，現甲方在20xx年7月17日晚召開全體社員會議，對此地進行充分協商，最后以少數服從多數的原則，一致通過將該分得自留地同意轉讓給乙方長期性使用，經雙方本著互利友好的協商同意簽訂如下轉讓合同條款。以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、四至范圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊2.5米公路和陳有志公路。
二、甲方轉讓給乙方的土地東至西49.3米，南至北三點平均53.5米，總面積2630.7平方米，共3.95畝，每畝單價：220000元，共865000元整。
三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方（9戶），同時甲方將土地交給乙方長期使用。
四、如果甲方轉讓給乙方的土地權屬邊界有糾紛，甲方必須出面協商處理清楚，否則后果自負。
五、如遇到國家征用該土地與甲方無關，其征用的一切賠償費歸乙方所有。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽名、蓋章手印之日起生效。
甲方
農戶代表簽名（蓋手印）：
乙方簽名蓋手?。?/p>
日期：____年____月____日
土地轉讓中介服務協議篇七
乙方：__________________________________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協議：
該地塊位于__________________________________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至_________，東至________，南至________，北至_________。
本合同項下出讓宗地的用途為：____________________。
土地轉讓時間：起始于____年__月__日，終止于___年__月___日,共計：_____年。
2、乙方按時間和金額一次性向甲方支付土地價款：________(共計人民__________萬元))，付款時間及條件：雙方簽訂協議書后____天內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建筑物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉讓后產權由乙方所有。
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù),甲方應協助乙方取得
該地塊的土地使用權，并在協議規(guī)定期限內支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如甲方未能按協議規(guī)定時間內付款，視同終止履行本協議。
1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協議經雙方代表簽字蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：___________
乙方(蓋章)：___________
法人(簽字)：___________
法人(簽字)：___________
___________年___________月___________日
土地轉讓中介服務協議篇八
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
比例尺1：使用說明：
一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。
二、本合同的出讓人為有權出讓國有土地使用權的人民政府土地行政主管部門。
三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。
四、合同第五條中的土地條件按照雙方實際約定選擇和填寫。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三款;屬于待開發(fā)建設的用地，應根據出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A設施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎設施內容，如“通路、通電、通水”等。
五、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清的，選擇第一款，分期支付的，選擇第二款。六、合同第二十條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一款;屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二款。七、合同第四十條關于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經有權人民政府批準的，按照第一款規(guī)定生效;宗地出讓方案未經有權人民政府批準的，按照第二款規(guī)定生效。
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。第三十條遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。第七章違約責任第三十一條受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。第三十七條在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。第九章適用法律及爭議解決.
第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規(guī)定的方式解決：
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十章附則第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。
第四十一條本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執(zhí)___份。
第四十二條本合同和附件共___頁，以中文書寫為準。
第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。第四十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章)：
受讓人(章)：
住所：
住所：
法定代表人(委托代理人)
法定代表人(委托代理人)
(簽字)：
(簽字)：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
電報：
電報：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：郵政編碼：
郵政編碼：
看過土地轉讓協議合同的人還看了：
3.土地轉讓買賣合同范本
4.國有土地使用權轉讓合同書范本
5.土地轉讓買賣合同
6.承包土地合同轉讓書格式
7.土地轉讓買賣合同格式
8.承包土地轉讓合同范本
9.承包土地合同轉讓書
土地轉讓中介服務協議篇九
土地轉讓協議模板，在這里由小編整理分享給大家。
第一章總則
第一條本合同當事人雙方：
受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________.
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.
（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.
（三）現狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。
第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
（一）本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________；
附屬建筑物性質___________________；
建筑容積率___________________；
建筑密度___________________；
建筑限高___________________；
綠地比例___________________；
其他土地利用要求_______________________________________.
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后無償移交給政府：
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批準手續(xù)，并向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時，必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程序報批，并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權后，有權將本合同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩余年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規(guī)定之條件：
（一）按照本合同約定進行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上；
（二）按照本合同約定進行投資開發(fā)，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同，不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓，本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓后，其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后，本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內，持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿第二十五條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的，出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù)，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的，本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物，恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
土地轉讓中介服務協議篇十
合同編號：
甲方(發(fā)包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，依據甲方依法制定的`土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。為保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。
農村土地承包經營權轉讓合同
隨著法律知識的普及，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家收集的農村土地承包經營權轉讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地轉讓中介服務協議篇十一
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜，訂立本合同。
第三條
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額
第五條違約責任甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
簽約日期：______________
土地轉讓中介服務協議篇十二
受讓方(簡稱乙方) 身份證號碼：____________
甲、乙雙方本著平等、自愿誠實、守信用的原則進行協商，就土地轉讓事宜達成如下雙方共同恪守的.條款。
1、該轉讓地塊位于_______鎮(zhèn)_______村______________，土地使用面積為_______畝(長 米，寬 米);東至公路;西至石洞;南至鐘正章;北至鐘青(注以甲方實地指界為主)。
2、轉讓地塊現地各為______________，早已丟荒至今。
1、甲方同意把該地塊一次性轉讓給乙方永久性使用，轉讓地塊使用面積為_______畝，(折_______平方米，以實地丈量所得面積為主)。
2、乙方取得該轉讓地塊土地使用權后，土地使用方式由乙方自行使用，甲方(包括其所有家屬及其無關人員)無權干涉。
3、如果該轉讓地塊遇到國家政策性征用時，甲方必須無條件地協助乙方辦理土地征用相關事宜，政府征用的所有賠償金(含土地征用款及地面物賠償全部歸乙方所有，甲方不得再以任何借口索取任何補償款。
4、如果甲方以任何借口拒配合乙方辦理土地征用的手續(xù)事宜而造成乙方損失時，甲方要按原土地轉讓價款之3倍乘以年限數補償給乙方，并賠償所有地面設施費用。
1、該地塊轉讓價款每畝______________萬元，共計人民幣______________元。
2、支付方式：____________兩次支付，預付一萬元，土地界限明確后付余款。
1、權屬確認：____________該地塊自轉讓協議生效之日起，土地權屬及土地使用權歸乙方所有，甲方對該地塊原有的權屬與使用權即時失效(即甲方對該轉讓地塊將不再擁有任何權屬。
2、乙方取得該轉讓地塊權屬后，如在開發(fā)建設過程中遇到土地權屬糾紛時，由原土地出讓方自行處理，受讓方配合，此過程所產生的一切費用由出讓方負責，與受讓方無關。
3、乙方在開發(fā)建設過程中如遇到與權屬糾紛無關之損失，乙方自行擔負，跟甲方無關。
1、本協議如有未盡事宜，須經甲、乙雙方協商解決達成后，并簽訂相應的補充協議，修訂后的補充協議與本協議仍具有同等的法律效力。
2、本協議一式兩份，甲方乙方各持一份。
3、此協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
證明人：____________ 訂立日期：_____________
土地轉讓中介服務協議篇十三
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協議中所指土地轉租給乙方，原土地租賃協議中甲乙雙方的權利和義務同時轉讓，同時達成以下協議：
二、甲方以xx年為租賃期，共計xx畝，計xx元。
三、該協議在有效期內，不因政策的.變化，領導的換屆、任免而改變，直至租賃滿。
四、土地內的附屬物及租賃地的出路均有甲方負責。
五、本協議有效期內乙方可依照國家土地政策，根據發(fā)展情況立項，費用乙方自理。
六、乙方有權將該土地支配和使用權轉讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農業(yè)綜合利用、村屬敬老院項目相關手續(xù)費用由乙方承擔。
七、本協議有效期內，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。
八、本協議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協議作為附件，具同等法律效力。
九、本協議如與該協議日之前協議有出入，以本協議為準。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
土地轉讓中介服務協議篇十四
受讓方(以下簡稱乙方)：________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的：
甲方將其承包經營的位于________鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) ________村________組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
地塊名稱: ________________
坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級(肥力水平) 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。
四、支付方式和時間
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為 。(為______年____月____日前一次或多次付清)
2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為________。支付的時間和方式為________。(為______年____月____日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應于______年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為________。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。
4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定：________________________________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解;
2、提請________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)________
法定代表人：________
法定代表人身份證號：________________
住址：________________
乙方：(簽章) ________
法定代表人：________
法定代表人身份證號：________________
住址：________________
簽約日期：______年____月____日
土地轉讓中介服務協議篇十五
第一條本合同當事人雙方：
受讓人：
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件：
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。
第十條本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的，應符合下列要求：
主體建筑物性質___________________;
附屬建筑物性質___________________;
建筑容積率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
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