合同具有約束力，當事人應當履行合同義務。合同的起草應準確表達當事人的意思，避免產(chǎn)生歧義。以下是小編為大家收集的合同范文，僅供參考，希望對您起到一定的幫助和借鑒作用。
店面承租合同篇一
甲方：
乙方：
甲乙雙方就店面承租一事經(jīng)雙方協(xié)商，同意下列事項，訂立如下合同，望共同遵守。
1、甲方同意將座落于用()年，即從公歷年月日至年月日止。
2、價格：按年支付，金額為()，其它一切稅費等由乙方負責繳納。
3、付款方式：簽訂合同之日付清一年租金，次年年初付清第二年全年租金。
4、乙方如需店面裝修，隔墻、塌棚等在不妨礙房屋主體結構前提下，需經(jīng)甲方同意后方可進行裝修，所需裝修費用由乙方自行負責。
5、乙方承租期內應保護好房內外一切財產(chǎn)和房屋清潔，如有損壞，應由乙方及時請人修好，恢復原貌。
6、乙方承租期滿后，要求續(xù)租應提前一個月通知甲方，價格再議，如果乙方中途退租，本年房租將不予退還，并且應及時清理房屋，繳清所有稅費。
7、乙方承租期內，如果將店轉讓他人，應事先征求甲方同意后方可轉讓。
8、乙方所經(jīng)營項目必須為國家認定的合法項目，不得從事其他違法行為。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
店面承租合同篇二
乙方：
以下簡稱乙方
茲因甲方經(jīng)營銷售業(yè)務，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條 特許店名稱及營業(yè)所在地、時間、營業(yè)項目、商圈范圍。
一、基本資料
店名：
(以下簡稱該店)
負責人：
地址：
電話：
營業(yè)執(zhí)照注冊號：
建筑面積：
平方米;
營業(yè)面積：
平方米;
員工數(shù)：正職 員;計時工：
員
二、營業(yè)時間：當日上午 點到下午 點。
三、商圈范圍：(另附圈)
東：
西：
南：
北：
四、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地。但在授權期限內，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運，乙方應于該租約終止前一個月另覓甲方認可的地點讓該店繼續(xù)營運。
五、門店內的營業(yè)天數(shù)、每日的營業(yè)時間及營業(yè)項目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行交更或暫停營業(yè)。
第二條 合同期間
自 年 月 日起至 年 月 日，共計五年。
第三條 合同繼續(xù)與延長期間
一、合同屆滿前六個月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動延長壹年。
二、合約繼續(xù)延長期間屆滿前三個月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間壹年，之后以此類推延長期間壹年。
三、所有自動延長期間內雙方的權利義務，遵守本合同的規(guī)定執(zhí)行。
第四條 名詞定義
除本合同內另有規(guī)定外，本合同內的名詞或用詞，以本公司特許經(jīng)營管理制度內所寫為準，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用詞，雙方發(fā)生分歧時，則以甲方的解釋為準。
第五條 合同范圍
一、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務、經(jīng)營技術輔導等并由乙方提供管理及服務，以從事本業(yè)的經(jīng)營。
二、雙方為執(zhí)行前項合同事宜，乙方應于 年 月 日之前，依有關法令的規(guī)定辦理公司設立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應于簽訂本合約后一個月內提供坐落于 的房屋作為特許經(jīng)營店面及營業(yè)場所，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權中止本合約，并沒收簽約金，乙方不得有異議。
第六條 履約保證金
如乙方有積欠款項(包括貸款、違約性懲罰金時)，甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條 特許經(jīng)營權利金、管理費及廣告費
一、乙方應于簽合同當日交付甲方人民幣 萬元整，作為特許經(jīng)營權利金，合同屆滿、終止或解除時，甲方無需退還。
二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣 元整為管理月費，及人民幣 元整為整體廣告促銷費用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費用。
第八條 授權使用
一、甲方授權乙方于本商圈內以甲方的商標、技術經(jīng)營該店，詳見附件一。
二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營權是基于甲方為委托人，乙方為受托人之法律關系。
三、乙方經(jīng)甲方授權取得甲方商標的使用權，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤銷授權，或發(fā)生乙方擅自轉讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標的權利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權使用的商標、服務標記、生財設備、器具轉授權他人使用。
五、乙方不得就甲方所授權使用的標的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關該店之經(jīng)營及服務，乙方同意接受甲方的指導并遵照公司特許經(jīng)營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條 開店籌備事項
一、該店開店的一切裝潢、材質、水電工程的設計，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗收。
二、乙方提供的店面應具備裝飾完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設備等，費用由乙方負擔。
三、甲方應于營業(yè)處所設置招牌予乙方使用，所有權歸乙方，合同到期、終止時，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時甲方可拆除，發(fā)生的費用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設賬戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1、完整的企業(yè)識別系統(tǒng);
2、完整的管理經(jīng)營經(jīng)驗;
3、人員招收、訓練的協(xié)助;
4、店頭裝潢、設備、商品、陳設等營運技術的協(xié)助;
5、招牌、桌椅、冰箱、設備、電腦、電腦軟件、其它設備等的統(tǒng)一采購;
6、促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行;商品采購事項的聯(lián)系;營業(yè)管理事項的規(guī)劃、輔導。
六、乙方需要與甲方配合的事項：
1、營業(yè)賣場的地點;
3、促銷、廣告的執(zhí)行、費用分攤，遵照本合同相關條例的規(guī)定;
4、商品進貨、銷售、盤點事項的執(zhí)行：依本合同第十條及相關條例的規(guī)定;
5、提供銷售的商品成本;
6、商店經(jīng)營管理事項的執(zhí)行，含人力資源運作、促銷、廣告、財務管理，遵照本合同相關條例的規(guī)定。
第十條 經(jīng)營管理
一、有關乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項甲方全權負責，乙方不得干涉。甲方有權確定營業(yè)分店的名稱。
二、乙方開業(yè)后，應按甲方所訂立的價格作為收費標準(經(jīng)甲方核準者不在此限)，并配合甲方的季節(jié)性促銷運作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場調理標準處理業(yè)務。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。乙方應自負其營業(yè)盈虧的責任。
五、乙方于開業(yè)前，應按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓練，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應按甲方規(guī)定，參加其店長研習會議一次，如有違者，每次應交付人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。
六、乙方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標準來處理，如有違得每項每次應交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結算時一并付清。
七、訂貨與退貨處理
1、乙方訂購貨品時，應在訂貨單將上所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業(yè)單位應斟酌實際情形配合出貨。
2、貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。
3、已由乙方公司蓋章或由負責人蓋章簽字的送貨單，作為甲方日后收款的憑據(jù)。
4、退貨時必須以傳真通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理。
第十一條 權利轉讓
一、合同期間如因重大事故或不可抗力的原因，致無法經(jīng)營，經(jīng)甲方書面同意后，由乙方指定或法定繼承人繼承，繼承人除須至總公司接受為期壹周的職前訓練外，雙方必須重新訂立合同。
二、乙方不得私下轉移經(jīng)營權給第三者，如擅自轉移，甲方將沒收履約保證金，并可不經(jīng)乙方同意而終止合同，乙方不得有異議。
第十二條 費用支付
一、經(jīng)營該門店所需的房租、門店人員薪資、退休金、年終獎金、稅金、水電費、管理費用、門店用口及消耗品、商品成本、運費、商譽月費和其他設備的維修費用、門店一切營銷費用均由乙方負擔。
二、單店的開業(yè)、個別促銷費用由乙方付。
三、公司連鎖整體促銷費用由甲方負擔，但乙方的要求超過甲方的配額時，超出部分由乙方自行負擔。
第十三條 合計結算
一、乙方應于每月月底結算往來賬，乙方憑往來賬單，于每月十五日前將該金額支付甲方。
二、雙方如逾期支付前述結算金予對方時，任一方應按該期金額加計月息百分之二十給另一方，作為違約金。
第十四條 危險負擔
因不可抗力的原因，包括天災、地震、人禍及政府法令變更或其他不可歸責于雙方的事由所產(chǎn)生的事故，其因此所造成的損害由乙方負擔。
第十五條 違約責任
一、因任何一方的責任造成合同事項無法執(zhí)行(包括但不限于不及時結算金額及其他產(chǎn)生的應該付的款項，不執(zhí)行合同中的規(guī)定，不提供收支明細表)經(jīng)他方定期15日的期間催告仍未善或補正時，他方有權解除或終止本合同。
二、因前項情形而解除或終止本合同時，未違約的一方有權請求本合同事項的一切利益歸屬自己。如仍有損害，可以提出賠償。
三、乙方如拖欠款項(或違約金)，甲方可以自履約保證金中扣除，且有權終止本合同。
第十六條 遵守國家法令、法規(guī)
二、乙方如因漏稅而被查獲，造成連鎖經(jīng)營困難及名譽影響時，乙方除應依第十五條約定負違約責任外，并應無條件地賠償甲方的一切損失。
第十七條 同行競爭的禁止及保密的義務
一、乙方及乙方受雇人及直系親屬、非直系親屬在本全同期間內，或合同期滿雙方同意終止、解除后三年內，不得在該商圈內投資、參與、教導、受雇赍事或合伙經(jīng)營類似的商店，如有違反，乙方須將其(含投資人)所得的利益，交付或歸甲方所有，甲方并可要求乙方賠償人民幣 元整。
二、乙方或乙方投資人不得泄露商業(yè)機密。否則甲方除可要求乙方賠償人民幣元整，還可根據(jù)所受的損害程度再要求乙方作出賠償，乙方不得有異議。
三、本條的規(guī)定，于本合同關系結束后三年內仍具拘束乙方的法律效力。
第十八條 非代理關系
一、除本合同規(guī)定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名義或甲方的援權人、受雇人的身份對外發(fā)生任何法律行為，乙方不得以甲方的名義雇用職員或對外承擔、承諾債務或提供擔保等事宜。
二、乙方或乙方的受雇人對外的一切法律行為，除按照合同規(guī)定、運作或經(jīng)甲方另以書面同意或授權外，都屬乙方的獨立作為，乙方應自行負責，與甲方無關。
三、就本合同的履行及各項義務的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行輔助人如有故意或過失，均視為乙方的行為。
第十九條 移交及結束處理
本合同期滿或經(jīng)甲方解除或終止時，乙方應立即：
1、無條件將該店所屬乙方授權的標的物交還甲方，包括屬甲方的生財設備、器具、商品、有關文件及手冊、規(guī)章及其他企業(yè)識別系統(tǒng)等，不得遲延。
2、乙方須負擔停業(yè)處理過程中實際所發(fā)生費用，并以現(xiàn)金支付甲方。
3、結算后甲乙雙方匯寄付清應付款項
4、自解約當月最后一天起30天內，甲方須交付乙方往來明細表。
5、在交付報表給乙方時，乙方應付甲方的款項須一次以現(xiàn)金付清給甲方。
二、本條的約定，雖雙方合同關系結束，仍具有拘束雙方的效力，不因合同終止或解除而受影響。
第二十條 重大違約事由
一、乙方如有下列情況之一者，視為重大違約：
1、乙方未按本合同規(guī)定經(jīng)營或擅售甲方未核準的商品或提供服務者。
2、乙方未按本合同的規(guī)定，私自增設分店、店內設備或違反競業(yè)限制者。
3、乙方未按本合同的規(guī)定，擅自將該店的服務技術、商品、設備移往他處營業(yè)或使用者。
4、乙方有損甲方形象、商譽者。
5、乙方違反本合同第二十條的規(guī)定或未依規(guī)定營業(yè)時間營業(yè)者。
6、乙方未依本公司規(guī)定使用公司的企業(yè)識別系統(tǒng)、制作物等。
7、乙方的會計記錄不實或妨礙甲方的盤點、財務監(jiān)查、稽核或怠于依約給付債務、交付文件、財務記錄者。
8、乙方依法進行重整，清算，依破產(chǎn)法和解、宣告破產(chǎn)，受強制執(zhí)行或其他任何司法上、行政上的處分，停止營業(yè);買方的負責人隱匿、逃逸或買方所簽或背書、承兌、保證的票據(jù)等發(fā)生停止支付者。
9、乙方擅自以甲方代理人或代表名義與第三人訂約，或從事私人行為致甲方權益受損者。
二、乙方如有上述重大違約事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或終止本合同，并追究乙方的損害賠償責任。
三、乙方有其他違背本合同約定的行為，經(jīng)甲方認為重大違約經(jīng)甲方通告限期改正仍不改正者。
四、乙方解除或終止合同的效力并不影響解約前及按本合同第十九條及本合同其他規(guī)定屬乙方所應負義務的履行。
第二十一條 通知條款
一、一方向他方通知時，依下列規(guī)定的地址及負責人通知：
甲方：
乙方：以該店為通知地址。
負責人：
二、如一方向他方送達書面通知，而他方拒收者，視為已送達(以遞送收據(jù)為憑)。
第二十二條 連帶保證人
第二十三條 合意管轄
甲乙雙方均同意如本合同涉訟時，以甲方公司所在地的地方法院為第一審管轄法院。
乙方：
法定代表人：
郵編：
地址：
電話：
連帶保證人：
郵編：
地址：
電話：
年 月 日
店面承租合同篇三
甲方：乙方：乙方擔保人：
乙方愿意承租甲方南大門東側一間店面，經(jīng)甲、乙及擔保人三方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、店面為甲方南大門東側一間，面積24m2，押金人民幣壹仟元整，訂立本協(xié)議時由乙方一次性交清，不計利息，協(xié)議終止時退回。租金每月叁佰陸拾元，即每季壹仟零捌拾元整，于每季初二天內由乙方主動交給甲方，逾期按每日收10元滯納金計算，十天為限，逾期收回。
二、該店面的水、電費由乙方負擔，以實用度（噸）數(shù)按水電公司規(guī)定價格于抄表后二天內上交甲方，逾期按每日收10元滯納金。
三、乙方承租該店面只有使用權，不得私自轉租，合同期未滿不得退租。不得隨意改變店內建筑結構，店內門窗、墻體、水電等設施均應保護完好，如有損壞照價賠償。乙方如需作裝修改變須經(jīng)甲方同意，否則視為違約。
四、乙方依法從事商業(yè)經(jīng)營活動，不得從事醫(yī)療、醫(yī)藥、易燃、易爆危險品、污染、大噪音等行業(yè)，必須保持甲方南大門暢通，否則甲方有權收回該店面。
五、乙方經(jīng)商辦理的一切手續(xù)及費用，如工商、稅務、城建、環(huán)衛(wèi)、物價等有關部門收取的費用，由乙方承擔，甲方概不負責。
六、乙方應遵紀守法經(jīng)商，不得違法違規(guī)經(jīng)營。如出現(xiàn)有關
處罰、罰款等情況由乙方自行承擔。乙方須做好安全保衛(wèi)、防火防盜工作，因乙方失責造成火災等，由乙方承擔法律責任，并承擔包括甲方經(jīng)濟損失在內的全部經(jīng)濟損失。
七、乙方須接受甲方及上級有關部門的檢查、指導，乙方保證人負責監(jiān)督乙方對本合同的執(zhí)行，如乙方違約，保證人須承擔乙方的經(jīng)濟責任10％，并視情節(jié)輕重扣除乙方的押金。
八、本店面出租后，乙方承租期間應保持店面清潔衛(wèi)生，污水清理及門前衛(wèi)生“三包”，不得影響市容，如有不衛(wèi)生、占道等方面罰款由乙方負責。
本協(xié)議期為：2008年1月1日－2008年12月31日，期滿，本協(xié)議自然終止。
九、本合同一式三份，自簽訂之日起生效；甲、乙及擔保人此前簽訂的合同同時失效。本協(xié)議甲乙雙方及乙方保證人各執(zhí)一份。
十、附店內物品清單一式二份。
甲方代表：乙方：
乙方擔保人：
年月日
店面承租合同篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租店面房屋座落__的店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，年月1日至_____年_______月_____日。房租租金共40萬，分兩次付清，_____年_______月_____日付房屋租金20萬，明年過年前付余下房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內，乙方將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續(xù)租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經(jīng)甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
________年____月____日
店面承租合同篇五
甲方：出租方
乙方：承租方
第一、店面位于周寧縣獅城鎮(zhèn)興業(yè)街號。
第二、店面承租方將店面用于
第三、店面出租期為一年，從至止。
第四、店面租金為每月元（仟佰拾元），租金交納為一年
一次交清。
第五、店面所含的電費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費以及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一
切費用均由承租方自己承擔。
第六、承租方應保護好店面完整，燈、門、鎖如有毛病應由承租方負責修
理完整。
第七、如承租方違反計劃生育相關政策由承租方自己負責。
第八、如需要續(xù)租，應在合同期滿前一個月提前告知甲方并提前一個月交
納租金。租金按市場價變動而定。
本合同一式兩份，雙方各一份。
出租方：承租方：
簽約時間：
有效期：
店面承租合同篇六
根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協(xié)議如下：
出租方甲方：___________
承租方乙方：___________
租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位于________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣 ___________元大寫___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經(jīng)甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，于以防違約時備用。
乙方承擔責任如下：
(一)水電費等一切費用，由乙方自己承擔。
(二)乙方不得將店鋪用于違法經(jīng)營，后果自負。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。
甲方承擔責任如下：
(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經(jīng)營受損與甲方無關。
(二)如遇政府規(guī)劃原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。
(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面，(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以___________元(大寫：___________)，賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優(yōu)先租用，提前兩月告知甲方。
甲方：___________ 乙方：___________
______年______月______日
店面承租合同篇七
乙方（受讓方）__________
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》復印件見（附件一））。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的'規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公房內原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列（一）（二）（三）款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1．向______________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。
補充條款
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件一公房租用憑證復印件
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件二付款時間及金額
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內容
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
公房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）
_____年_____月_____日
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）
_____年_____月_____日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。
店面承租合同篇八
出租方(甲方) ：
承租方(乙方) ：
身份證號：
根據(jù)《民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方 與承租方 的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 甲方將位于 租與乙方使用， 面積 平米。
二、 租賃期限為________年，出租方從________年____月____日至________年____月____日。
三、 承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租 房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、 租金每年 (大寫：) ，押金 (大寫：)一次 性付清全部租金。
五、 如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金 元(大寫：) .
六、 乙方在承租期間自行承擔水、電、物業(yè)費、垃圾費。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效， 合同一式兩份， 雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方) ：
身份證號：
承租方(乙方) ：
身份證號：
________年____月____日
店面承租合同篇九
出租方：
承租方：
根據(jù)有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。
出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為_________平方米。
本租賃物的功能為_____________ 。如承租方需轉變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意。
租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計 年。
租賃期限屆滿前兩個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。
在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。
1、租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______元(大寫：_______)。承租方應于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金及本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。
2、租金
出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按70元/平方米計取，每年共計 元(大寫： )，租期到xx年后，每年租金按照 遞增，租金每 年預交一次，承租方應于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金共計 萬元(大寫： 元)，后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行：_______________ ，帳號：_______________ 。承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。
3、租賃期間，使用該租賃物所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由承租方自行承擔。
4、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
1、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監(jiān)督權。
2、承租方對租賃物及附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3、承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物及附屬物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。
1、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
2、承租方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將/租賃物內消防設施用作其它用途。
3、租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。
4、承租方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。
在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險)。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
1、承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由承租方負責。
2、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、山東省法規(guī)以及出租方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
1、在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。
2、 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經(jīng)出租方及原設計單位書面同意后方能進行。
3、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。
4、如承租方在租賃物內搞建設，合同到期、解除或終止后，承租方應恢復原狀，如承租方不恢復原狀的，出租方有權自行拆除，費用由承租方支付。
未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉租。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金超過2個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起15日內，承租方未支付有關款項的，出租方有權提前解除本合同，在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動解除。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(chǎn)，并有權將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
2、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
1] 向出租方交回租賃物;
2] 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;
3] 應于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償;
4] 恢復原狀。
3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方未認真履行其管理職責，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
4、乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該租賃物的規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質。
5、乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
6、乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該租賃物、轉讓或與他人交換該租賃物承租權的。
1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或當?shù)卣袨閷е鲁鲎夥綗o法繼續(xù)履行本合同時，將按14.2款執(zhí)行。
2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
十四、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，恢復原狀并將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，出租方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可提交 。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，出租方收到承租方支付的租賃保證金款項后生效。
出租方(印章)：
授權代表(簽字)：
承租方(印章)：
授權代表(簽字)：
年 月 日
店面承租合同篇十
(l)承租人有合理使用、善意保管租賃物的義務。(合同法)第217條規(guī)定，承租人應當按照約定的方法使用租賃物的義務。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當按照租賃物的性質使用。如果承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，不承擔損害賠償責任。如果承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。租賃物在正常使用中出現(xiàn)故障，應當及時通知、并妥善保管好租賃物。承租人應盡妥善保管義務，造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
另外，承租人原則上不得撤毀、改變租賃物的現(xiàn)狀。承租人未經(jīng)出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。但是，經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。租賃合同解除后，承租人可以請求出租人就現(xiàn)存的增加價值部分償還支出的費用。
(2)承租人不經(jīng)出租人的同意，不得私自將出租物轉租他人。同時，(合同法)第224條規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。因此，現(xiàn)實生活中的“二房東”現(xiàn)象有悖于合同法的規(guī)定。
(3)承租人交付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，雙方可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，應當在租賃期限屆滿時支付，但租賃期限1年以上的，應當在每屆滿1年時支付，剩余期限不滿1年的，應當在租賃期限屆滿時支付。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
但是，合同法第231條規(guī)定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。另外，合同法第228條還規(guī)定，如果第三人對租賃物主張權利，影響承租人對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。當然，第三人主張權利時，承租入應當及時通知出租人。
(4)承租人在租賃關系終止時向出租人歸還租賃物的義務。租賃期間屆滿或一方違約而致租賃合同解除時，承租人應當返還租賃物，并且返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態(tài)。但是，根據(jù)(合同法)第236條的規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
除法律另有規(guī)定，返還的租賃物應當符合原狀。如果出租人對租賃物正常使用并盡妥善保管義務的，出租人不得要求承租人對租賃物合理的`老舊和磨損進行賂償。如果承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行了改裝或改建，那么承租人座予恢復原狀。
店面承租合同篇十一
發(fā)租方 : (稱甲方) 身份證:
乘租方 : (稱乙方) 身份證:
為保障甲乙雙方的合法權益簽訂本合同細則如下:
一 承租項目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的二層建筑物給發(fā)租方使用。
二 承租面積: 約4.2畝。(附廠房用地圖)
三 承租期限: 。(由 至 止)
四 承租租全款: 分階段收款。第元。(共年，共);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五 在簽訂合同時乙方需交給甲方押金 萬元正。
六 交付租全方式: 按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時交付押金及當年承租款。以后乙方應于每年 月 日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權追討一切已發(fā)生的費用。
七 1、乙方承租的廠房用地，只有使用權，所有權歸甲方;乙方在承租時，不得開采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國家法律、法規(guī)，如在開辦長需經(jīng)環(huán)保及上級有關部門報批，許可，才能辦理，如果沒有批準，所造成的一切后果由乙方負責。承租合同生效后所發(fā)生一切費用，水、電費等由乙方自負;如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負責賠償一切對方損失。
3、乙方要按時交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計收滯納金7%;乙方在三十天內如未交清承租款，則甲方有權沒收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項。
4、在承租期間，如上設或國家部門需證用此地，則乙方要無償退出，甲方不作任何補償，(注: 土地補償歸甲方，生產(chǎn)補償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時，乙方不能拆徐或認為損壞(如有損壞在押金中相應扣除)，要無償歸甲方所有(注: 廠內設備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費用與甲方無關。
八 廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉讓補償費3000元。
九 租賃期限內乙方如將租賃物轉需經(jīng)甲方同意。轉租期限不得超過乙方對甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉租戶的轉租租約應同時終止。無論乙方是否提前終止合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。
十 租賃期限屆滿三個月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關租賃事項從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權。
十一 本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對方所造成的經(jīng)濟損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
店面承租合同篇十二
現(xiàn)有蒸氣／摩托油輪_________號，懸掛_________旗，_________凈登記噸，有大約裝油_________容積，和船級_________，現(xiàn)正在_________的船東_________與租船人_________于本日相互達成協(xié)議。
1．本船應緊密、堅實、牢固，在各方面適合于本航次，在本航次中保持如此狀態(tài)，除海上風險外，應盡快開航和駛往_________或其附近可使船安全到達（經(jīng)常浮起）的地方，并按租船人要求裝滿全部的_________噸散裝貨物，但不得超過除屬具、船具、給養(yǎng)和設備之外本船可以合理地積載和裝運的數(shù)量（應在可伸縮的油艙中給貨物的伸縮部分留出足夠的艙容），將如此裝載的貨物駛往（如提單所指定的）_________或其附近可使船安全到達（經(jīng)常浮起）的地方，并按裝貨時每噸（20英擔）支付_________運費后，如數(shù)交貨。
2．運費應在交貨之時，在倫敦無折扣地以現(xiàn)金支付，扣除一切在裝港給船長的借支和有關保險費。如果需要，在卸裝的港口費用應以現(xiàn)行的匯率用現(xiàn)金墊付。
3．由于貨物原因而產(chǎn)生的稅和其他費用應由租船人支付，由于船舶原因而產(chǎn)生的稅和其他費用應由船東支付。
4．貨物泵入船艙由租船人承擔費用和風險，貨物泵出船艙由船方承擔費用，但船方的風險僅限于船舷以內。如果裝卸港口的規(guī)定允許船舶生火，船方提供油泵和所需蒸汽以及人員操作。如果港口不允許船舶生火，租船人應解決裝貨所需要的蒸汽和承擔費用。
5．租船人可允許用_________晴天連續(xù)小時（星期日和節(jié)假日除外，除非已使用或船舶已經(jīng)滯期）進行裝卸作業(yè)。租船人有權在晚上或除外時間進行裝卸，但應支付由此而產(chǎn)生的額外費用。
6．船舶應按租船人的指示，去到達一個能使其經(jīng)常浮起的地方或碼頭或駁船旁邊裝卸貨，但任何可能產(chǎn)生的駁船費和風險由租船人承擔。租船人有權在卸港將船舶從一個卸貨泊位移到另一個卸貨泊位，并承擔所發(fā)生的一切費用。
7．裝卸時間應從船舶裝備好接貨或卸貨時起算，船長給租船人代理6小時通知，無論是否靠泊。
8．滯期費應按每連續(xù)日支付_________，不足一日者按比例計算，但如果在裝港或卸港由于發(fā)生意外事故或機器故障所導致的延誤時間，租船人應將滯期費減少至每連續(xù)日_________，不足一日者按比例計算。
9．船方對天災、海上風險、火災、船長和船員非法行為、公敵、海盜、盜賊、統(tǒng)治者的拘捕或扣留、碰撞、擱淺，以及其他航行事故，即使是由于引水員、船長、船員或其他船東雇員的疏忽、過失或判斷失誤所造成，均不負責。船方對由于爆炸、鍋爐爆炸、軸的損壞，或任何機器和船殼的潛在缺陷造成損失，只要這些不是由于船東、船舶管理人和船舶經(jīng)營人未克盡職責而造成，都不負責。船方有權按任何順序停靠任何港口，沒有引水員而開航，或拖帶和救助遇難船舶，或為救助生命和財產(chǎn)而繞航，或為船東單獨的利益而救助。船方對由于罷工、停工、民事動亂、商業(yè)爭端、或任何有意圖或進一步行動，不論船東是否是其中一方，工人罷工、停工、騷亂或洪水，或其他事故或超出任何一方控制之外而導致阻止或延遲裝卸所造成直接或間接的滅失、損壞或延遲，都概不負責。
10．如果租船人不能提供全部的貨物，船方有權不開航，直到船舶油艙能夠被裝到適航狀態(tài)，并且運費要按船舶裝載全部貨物來計算支付。
11．船東因未收到所有運費、空艙費、滯期費和彌補這些費用而對貨物享有絕對留置權。
12．船舶允許拖帶或被拖帶，援助遇難的船舶，或為補充燃料煤或油而?？咳魏胃劭?。
13．本合同應受裝運貨物之船舶的船旗國法律管轄，除非在發(fā)生海損或共同海損時，應根據(jù)“1950年約克－安特衛(wèi)普規(guī)則”進行解決。
14．如果由于冰凍不能進入裝港或卸港，船舶應駛向最近的安全和開放可進入的港口，并把船舶到達用電報通知給租船人或收貨人，租船人或收貨人有義務用電報指定（由他們選擇）不冰凍和有能力裝或卸散油設備的港口。從船舶被冰凍停工，直到船舶到達最終港口卸完所用的全部時間應由租船人按每連續(xù)日支付_________。不足一日者按比例計算。
15．如果船舶到達裝港或卸港外，面臨船舶被冰凍的危險，船長應用電報和租船人聯(lián)系，租船人也應以電報答復，并指示船舶駛往上述以外的沒有冰凍危險的和有裝載或／接受散油設備的一個港口，或者停留在原港口，由租船人承擔風險，并賠償船舶可能耽誤的時間，按每連續(xù)日支付_________，不足一日者按比例計算。
16．船長應負責經(jīng)常保持船舶油艙、油管和油泵清潔，但如果租船人所裝的`油與以前裝在油艙里的種類不同，由租船人負擔費用。船方對由租方裝載不同品種的油所產(chǎn)生的任何后果不負責任。船方對于滲漏不負責任。
17．如果租船人將船舶派往有檢疫的任何港口，時間應按船舶被耽誤的每小時計算，并且本合同第8條款規(guī)定的全部裝卸時間已被使用完畢，但如果在船舶駛往港口途中才宣布的檢疫，租船人不負責由檢疫隔離所產(chǎn)生的延誤。
18．在履行本租約合同所產(chǎn)生的任何爭議應在_________解決，船東和租船人各指定一名仲裁員，如該兩名被選出的仲裁員不能達成一致決定，則應再指定一名首席仲裁員，首席仲裁員的決定為終局。如果雙方中的一方在接到另一方的要求在21天內疏忽或拒絕指定仲裁員，則單獨指定的仲裁員有權自行決定，并且他的決定對雙方有約束力。為了執(zhí)行裁決，本協(xié)議具有法律效力。
19．不履行本租船合同的罰金應以估計的損失金額和為彌補損失產(chǎn)生的費用來計算。
20．船舶應通知船東在裝港和卸港的代理辦理海關業(yè)務。
21．受載日不得在_________之前，除非租船人同意。
22．如果船舶在_________前沒作好裝貨準備，租船人有選擇取消租船合同的權利。
23．船長簽發(fā)提供給他的提單對本租船合同不受損害。
24．租船人有權轉讓本租船合同，但在如此情況下，原租船人應繼續(xù)負責完全和真實的履行租船合同。
出租方（簽章）：_________船東（簽章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
租船人（簽章）：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
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