寫心得體會需要結(jié)合實際情況，給出具體的經(jīng)驗和體會，以便于讀者理解和借鑒。寫心得體會時，要切實關(guān)注讀者的需求和反饋，以提供有益的信息和啟示。以下是小編為大家收集的心得體會范文，僅供參考，希望能給大家一些啟發(fā)和幫助。在這些范文中，我們可以看到不同領(lǐng)域、不同經(jīng)歷的人們對于自己心得體會的總結(jié)和歸納，它們或啟示人們的思考，或激勵人們的行動，或引發(fā)人們的共鳴。希望大家能從中找到適合自己的啟示和借鑒，寫出真正有深度和內(nèi)涵的心得體會。
公寓樓管理的心得體會篇一
公寓是學(xué)生、部分老師、工作人員、外來參加教育、教學(xué)等活動人員居住休息的場所。為了保證在我公寓居住人員（特別是學(xué)生）有序居住、安全居住、舒適居住、健康生活、快樂生活，特定本管理制度。凡在我公寓工作人員、居住人員都要嚴(yán)格遵守，其它外來人員、家長也應(yīng)理解遵守。
一）、住宿規(guī)定
1、學(xué)生、公寓職工、本校教職工、學(xué)校安排的外來公務(wù)人員都必須按公寓辦公室安排的房間床位住宿，未經(jīng)公寓辦公室同意，不得擅自調(diào)換，也不得留宿他人。公寓職工、本校教職工、學(xué)校安排的外來公務(wù)人員入住和退房都要與公寓實物管理員辦清相關(guān)領(lǐng)交實物手續(xù)。
2、室內(nèi)配備的設(shè)施物品，不能擅自搬出或挪動位置。
3、愛護公共設(shè)施，不準(zhǔn)用腳踢門、不砸窗、撬鎖，丟失或損壞公物要照價賠償。
4、要自覺遵守宿舍作息制度，晚睡、午休鈴響后，宿舍要保持安靜，不得高聲喧嘩，不準(zhǔn)互竄寢室或竄床位睡覺，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)追趕打鬧，不準(zhǔn)搞危險性活動（含不準(zhǔn)在上床嬉戲活動），保證安全。
5、晚自習(xí)后，住校學(xué)生在生活老師的帶領(lǐng)下，排隊有序安全回宿舍，有序地洗漱，熄燈鈴響后立即安靜入睡，不做影響他人休息的事。
6、若學(xué)生在家生病了，家長應(yīng)及時治療好后方能送到學(xué)校公寓住宿，并請生活教師協(xié)助做好后續(xù)服務(wù)工作。
7、男士工作人員檢查工作時，必須有女管理人員陪同一起。學(xué)生在洗澡、睡覺期間，男士工作人員、男士家長不準(zhǔn)進入女生寢室，有事要找女生，只能由生活老師將要找的女生帶到值班室咨詢或探視。女生工作人員不得與大男生單住一室，不得在大男生洗澡、換內(nèi)時接觸身體。
二）、安全規(guī)定
1、學(xué)生或入住公寓人員不準(zhǔn)將管制刀具、易燃易爆、有毒有害物品、過期或垃圾食品等帶入公寓內(nèi)；不準(zhǔn)私拉電源、亂接電器、亂放點燃的蠟燭、滅蚊藥片等。
2、學(xué)生或入住公寓人員有疾病必須及時報告生活老師或有關(guān)管理責(zé)任人，及時采取措施醫(yī)治，嚴(yán)禁隱瞞不報?！疤厥鈱W(xué)生”、有“既往病史學(xué)生”家長必須報告學(xué)校建立專檔，以便生活老師特殊照顧和管理，家長一定要理解配合。
3、學(xué)生在公寓內(nèi)，嚴(yán)禁打架斗毆；堅決不準(zhǔn)在上鋪追逐嬉戲、從上鋪往下跳、站在上鋪整理被子，不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)搞危險性活動；堅決不準(zhǔn)在樓房外窗臺玩耍、在上下樓梯時制造緊張空氣或推攘；不準(zhǔn)向過道或窗外拋物或?qū)㈩^、手伸向窗外；洗漱時一定要在洗漱間進行，不準(zhǔn)相互潑水、將水弄在寢室地板上。避免意外傷害事故發(fā)生。
4、非本校工作人員未經(jīng)公寓辦公室或值班人員同意，不得進入學(xué)生公寓。
5、學(xué)生或?qū)W校安排臨時團隊人員在住宿時間內(nèi)有事要出校門，必須在公寓辦公室開據(jù)離校證明或給本團領(lǐng)隊請假，嚴(yán)禁不假外出。
6、凡是貴重物品應(yīng)交生活教師幫助保管，并作好記載，需用或回家時領(lǐng)取。學(xué)校安排臨時團隊人員由自己妥善好自己的貴重物品。
7、凡是有安全隱患的，人人都必須及時報告有關(guān)管理責(zé)任人，及時處置。
為了孩子的人生安全、大家的人生安全、個人和學(xué)校財產(chǎn)安全，學(xué)生、入住人員必須嚴(yán)格遵守此規(guī)定，家長和相關(guān)管理責(zé)任人積極配合和監(jiān)督。
三）、進餐規(guī)定
1、學(xué)生要按食堂指定位子，排隊有序進餐，文明就餐。飯前要洗手。
2、學(xué)生就餐時要聽從食堂服務(wù)員和生活老師指揮，有事舉手，輕聲報告，嚴(yán)禁在食堂內(nèi)大聲喧嘩、打鬧、帶體育用品在食堂餐廳內(nèi)玩耍。
3、學(xué)生就餐要吃好、吃飽，不挑食、不浪費、不亂倒飯菜，餐后應(yīng)把餐具放在規(guī)定的地方，保持餐廳內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
四）、環(huán)衛(wèi)規(guī)定
1、生活老師要組織、指導(dǎo)、幫助學(xué)生搞好個人衛(wèi)生。根據(jù)季節(jié)落實洗澡、換衣物等。夏季：每天洗澡、換衣物；春秋季：每周換內(nèi)外衣2次，洗澡至少1次，天天換襪子和鞋；冬季：每周換內(nèi)衣1次、外衣2次，洗澡一次。女生每周三洗頭。洗澡、洗頭、換洗衣物、鞋襪——幼兒和一年級孩子由生活老師幫助做；二年級由生活老師協(xié)助做；三、四年級由生活老師指導(dǎo)、協(xié)助做；五、六年級由生活老師組織做。每月由生活給學(xué)生洗床單、被套1次。放假期間由家長帶回家洗，上學(xué)時將干凈床單、被套再帶到學(xué)校。
2、扎實做好流行病、傳染病控防和生病學(xué)生關(guān)心、照顧工作。學(xué)生在公寓生病或意外受傷了，或患季節(jié)性流行病、傳染病，生活老師要立即報告班主任、家長，家長必須立即到校，生活老師配合帶孩子就醫(yī)、照顧，若家長有特殊情況不能及時趕到，可委托生活老師帶孩子到指定醫(yī)院就醫(yī)。需在家隔離治療的必須在家隔離治療。學(xué)生有“既往病史”，家長一定要及時如實告訴班主任和生活老師，以便特殊照顧。
3、每天整理校園公區(qū)和寢室環(huán)衛(wèi)，并定期或不定期對寢室周邊環(huán)境消毒。寢室內(nèi)外門窗潔凈、墻壁無蛛網(wǎng)灰塵。人人都要愛護校園和公寓環(huán)境衛(wèi)生，不準(zhǔn)在墻壁上亂寫亂畫，不準(zhǔn)亂丟亂吐，保證墻壁干凈，地上無污漬、痰跡、果皮紙屑或其它廢物。
4、每天室內(nèi)生活物品擺放整齊、規(guī)范，床鋪干凈平整。衛(wèi)生間潔凈明亮，無異味、無尿垢。
5、定期或不定期更換公寓、寢室文化懸掛物和張貼物，造就濃厚的文化育人環(huán)境。
公寓樓管理的心得體會篇二
6月xx年級，記得當(dāng)時看的書是山東大學(xué)出版社出版，展?jié)骶幍摹豆芾韺W(xué)》，這也算是本人管理學(xué)的啟蒙教材吧。
由于本科就讀的是行政專業(yè)，后來就陸陸續(xù)續(xù)學(xué)習(xí)了多門相關(guān)課程，也閱讀了不少的管理學(xué)專著和教材。下面就管理學(xué)的教學(xué)和教材兩個方面談?wù)勎业囊稽c點不成熟的想法吧。
一、 關(guān)于教學(xué)
(一)教學(xué)方式
可以說本學(xué)期的課程中，管理學(xué)是最能夠吸引我并給我留下深刻印象的課程，其他一些課程的教學(xué)方式和本科時并無顯著差別，舊調(diào)重彈的痕跡相當(dāng)嚴(yán)重。我想研究生的教學(xué)首先是要找準(zhǔn)定位，要分析教學(xué)受眾——即學(xué)生的心理，采取生動活潑、寓教于樂的方式，這樣才能產(chǎn)生良好的課堂氣氛和教學(xué)效果。照本宣科不行，海闊天空也不行，要理論聯(lián)系實際，原理結(jié)合案例。當(dāng)然，這最終考驗的是任課老師的教學(xué)態(tài)度和教學(xué)水平。
(二)教學(xué)內(nèi)容
研究生群體的心理是比較特殊的，特別是像我們這些剛剛跨入研究生階段的新生。我們這個群體，絕大部分年齡在22——25歲之間，絕大部分經(jīng)歷的是從學(xué)校到學(xué)校的人生軌跡，這是特別渴望自我實現(xiàn)的一群人，也是特別需要有效引導(dǎo)的一群人。因而在管理學(xué)的教學(xué)內(nèi)容上，有兩塊領(lǐng)域特別重要：一是對自我心態(tài)的管理，一是對職業(yè)生涯的管理。這是研究生最為關(guān)注也最感興趣的內(nèi)容。俗話說：心態(tài)決定一切。研一的學(xué)生剛剛進行完角色的轉(zhuǎn)換，不可能很快很容易就調(diào)整好自己的心態(tài)，對學(xué)習(xí)、生活、感情、社團活動、社會實踐等彼此之間的關(guān)系和地位還不能通盤考慮、合理取舍。另外，大部分人對自己兩年半后的發(fā)展取向認識不完全明晰，存在明顯的搖擺、猶豫、觀望心態(tài)。因而進行有針對性的心態(tài)調(diào)適和職業(yè)規(guī)劃教育是很有必要的。管理學(xué)學(xué)科在這些方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，當(dāng)然也有著義不容辭的責(zé)任。
二、關(guān)于教材
目前市面上管理學(xué)的教材汗牛充棟，當(dāng)然也是良莠不齊，并且雷同現(xiàn)象比較嚴(yán)重。從我們學(xué)生的角度而言，希望能夠看到一本“更加寫實、更加親切”的教材。在我看來，現(xiàn)在管理學(xué)的教材往往太注重學(xué)術(shù)性、理論性、權(quán)威性，顯得嚴(yán)肅有余、活潑不足，很像是一幅老者的面孔，而不是朝氣蓬勃、睿智風(fēng)趣的青年形象，然而學(xué)生總是更喜歡后者的。莘莘學(xué)子是教材的最終評價者，這個市場的份量無疑也是無窮的。
具體而言，教材的編寫可考慮在宏觀布局上遵循計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、控制四大板塊，在微觀結(jié)構(gòu)上，可設(shè)置基本原理、典型案例、個人體驗、學(xué)生感懷等幾個欄目?；驹硪菣?quán)威、經(jīng)久不衰的;典型案例要是新鮮、眾所周知的;個人體驗主要結(jié)合作者學(xué)習(xí)、生活、工作經(jīng)歷，闡述與原理和案例相關(guān)的想法和故事等，要有一定的啟發(fā)性;學(xué)生感懷主要收集管理學(xué)學(xué)生的真實語錄、作業(yè)等，要有可信性，如可讓學(xué)生做一些關(guān)于職業(yè)規(guī)劃或生活習(xí)慣的swot分析，然后收錄其中，這樣很容易引起學(xué)生共鳴。
人每天都生活在管理之中：分配時間、調(diào)整心態(tài)、作出決定、與人交往，大事小事，概莫能外，然能做到卓有成效之管理者，實乃罕見。
公寓樓管理的心得體會篇三
1)公司重視
xx街--大廈建成后將成為xx街重要的公寓樓小區(qū)，是構(gòu)建xx中心和諧小區(qū)的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標(biāo)要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項目管理班子主要成員參與本工程的投標(biāo)工作。
2)指導(dǎo)思想
實施本工程裝修施工的指導(dǎo)思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立完備的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員組成項目班子，編制《項目質(zhì)量計劃》；按項目法施工實現(xiàn)項目全過程質(zhì)量控制；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公司的管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、總包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位。在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配合各專業(yè)分包單位的施工?？茖W(xué)組織、精心管理，嚴(yán)格履行合同；達到'質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)'七個'第一流'的要求。
3)強化過程管理
如我公司中標(biāo)，本工程將作為我公司20--年度重點工程項目進行控制和管理，施工階段將在現(xiàn)場平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個環(huán)節(jié)加強投入，以過程控制創(chuàng)造精品工程。
1)質(zhì)量目標(biāo)
嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，本工程分部、分項工程全部實現(xiàn)工程質(zhì)量等級為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得'魯班獎'。
2)工期目標(biāo)
本工程計劃工期為120日歷天，計劃開工日期為20--年11月1日，計劃竣工日期為20xx年2月28日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，確保在招標(biāo)要求的工期內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，其中于20--年11底，并不超過20--年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗收工作。
3)安全施工目標(biāo)
加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關(guān)的消防器具、臨時消防隊、標(biāo)志牌及宣傳、定期安全會議等，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。
4)文明施工目標(biāo)
嚴(yán)格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進出場安全保衛(wèi)制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場ci形象管理達到我公司樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。
5)環(huán)保施工目標(biāo)
減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場所噪聲達到國家限值標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)限值。
6)勞務(wù)費支付目標(biāo)
我單位在施工管理過程中將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，在合同中明確約定勞務(wù)費及分包工程款支付時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，決不以任何理由隨意克扣或者無故拖欠。我單位還準(zhǔn)備了一批專用資金，在特殊情況出現(xiàn)時，用于支付勞務(wù)人員工資，確保勞務(wù)費及分包工程款按時支付。
7)回訪與服務(wù)目標(biāo)
合同期內(nèi)信守合同，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及北京市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著想，切實有效地利用工程資金。在工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預(yù)防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，滿足公寓樓為住戶提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標(biāo)。
本公司一旦中標(biāo)，我們將按照業(yè)主的指令開展施工組織工作。為此我們從項目班子，組織機構(gòu)的設(shè)置到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置。使該工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入受控狀態(tài)。
1)為實現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進駐項目部工作，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工合同。
2)調(diào)派具有符合業(yè)主要求的項目經(jīng)理資格證書和承擔(dān)過類似裝修工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責(zé)本工程的施工。
3)調(diào)派一名負責(zé)本工程專業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員隨時解決現(xiàn)場設(shè)計更改問題。
4)現(xiàn)場項目管理人員均在本項目專職，專業(yè)工程師及專業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系。
5)項目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意。
公寓樓管理的心得體會篇四
a：樹立誠信，形成領(lǐng)導(dǎo)力。
1， 身先士卒，寬容別人的缺點，認識自己的不足。
2， 主動關(guān)心下屬，提供力所能及的幫助。
3， 堅持原則，否則給予了好處后，下屬仍然會說你無能。
4， 處事公正，嚴(yán)明，尤其是對自己關(guān)系好的員工，應(yīng)更加嚴(yán)格要求。
5， 處理問題時，應(yīng)以大局出發(fā)，心底無私天地亮，否則處處受制與人。
b：溝通，引導(dǎo)，培養(yǎng)感情細節(jié)。
1， 用正確的觀念把每次溝通作為引導(dǎo)的機會。
2， 從別人的切身利益很感受出發(fā)，尋找企業(yè)與員工的利益平衡點。
3， 尊重每個人從語言和行為表情上，這是贏得尊重的基礎(chǔ)。平等互助，職務(wù)是用來完成工作，幫助團隊進步的。
4， 用正確的態(tài)度對待反對意見，并與之溝通共同尋找解決之道。
5， 不要在別人面前說下屬的缺點，缺點要直接對下屬說，多表揚你的下屬，因為說下屬的缺點同時也在說你自己的缺點。我們應(yīng)先看別人優(yōu)點，在看別人缺點。在公眾場合應(yīng)該多說別人優(yōu)點，同時激勵別人改正缺點！
c：工作管理
1， 正確利用錯誤事例處理員工情緒，引導(dǎo)員工行為。責(zé)任不妨有的時候自己擔(dān)當(dāng)，有下屬在場合時候，自己的錯誤應(yīng)當(dāng)下屬面向上級承認錯誤。
2， 協(xié)助下屬完成任務(wù)取得突破，把功勞和贊揚一起給他。
3， 啟發(fā)下屬自己做出正確的決定，正確的思考。發(fā)現(xiàn)員工的優(yōu)點，激發(fā)員工的潛能。
4， 保持適當(dāng)?shù)木嚯x感，不要讓下屬覺得你不會處罰他們的感覺。
5， 把下層最典型的人想激發(fā)出工作熱情，使他得到大家的認可和支持。
6， 不收小便宜，多施小恩惠。
7， 保持最佳精神狀態(tài)，從實際出發(fā)，端正心態(tài)，尤其在員工面前，自己的情緒要保持好，想哭的時候找個地方。一個好的領(lǐng)導(dǎo)人給你的下屬應(yīng)該有很多好的影響。狀態(tài)好才能影響他人。
公寓樓管理的心得體會篇五
為加強教職工公寓的規(guī)范化管理和教師人身財產(chǎn)安全，營造良好的生活與休息環(huán)境，特制訂本制度。
第一條 入住條件
距離學(xué)校2公里之外的單身未婚教職工。已婚職工確需入住需經(jīng)學(xué)校研究同意。
第二條 申請入住手續(xù)
本人向?qū)W校申請，經(jīng)學(xué)校研究同意繳納50元押金后安排住宿，職工在入住之前要清點好室內(nèi)配置物品及設(shè)施并簽字存檔。
第三條 辦理退宿手續(xù)
本人提出申請，學(xué)校派人清點室內(nèi)物品確認無損后發(fā)還押金，如有損壞照價賠償。
第四條 管理規(guī)定
1.本公寓為單身未婚職工公寓，凡履行結(jié)婚登記手續(xù)的職工需在2周內(nèi)搬離該公寓。
2.本公寓為雙人標(biāo)準(zhǔn)間，如有一人搬離，學(xué)校有權(quán)調(diào)配職工住宿。
3.職工必須按所分配的房間、床位居住，不得私自隨意調(diào)換房間；宿舍只限職工本人使用，不得轉(zhuǎn)讓他人或帶外來人員住宿。
4.自覺保持宿舍安靜，不得在樓道內(nèi)大聲喧嘩；同事之間應(yīng)和睦相處，不得以任何借口爭吵、打架、酗酒；嚴(yán)禁在房間內(nèi)聚眾喝酒、賭博。嚴(yán)禁從事違法亂紀(jì)的活動。
5.自覺愛護公物，愛護室內(nèi)設(shè)施和用具，不得私自改動和拆毀，不得私自加裝或調(diào)換門鎖，不得在室內(nèi)墻壁上打洞、亂釘、亂寫、亂畫，不得亂拉亂扯電線、網(wǎng)線、繩索等，丟失損壞公物者應(yīng)賠償。
6.嚴(yán)格遵守用電制度，宿舍內(nèi)禁止使用電水壺、電褥子、熱得快、電爐子、電暖器等電器。
7.嚴(yán)格落實學(xué)校的各項要求，晚8：00以前必須返校，22:00熄燈就寢。
8.保持公共場所的衛(wèi)生清潔，嚴(yán)禁向公共場所（樓道、樓梯口、窗外等處）亂扔垃圾。走道、走廊等公共場所禁止堆放雜物、擺放灶具或做飯。
9.各樓層負責(zé)人要管轄好樓層的安全、衛(wèi)生工作，安排好每天的衛(wèi)生值日。
10.同志之間要相敬互助，和睦相處，提高防盜防火和自我保護意識，發(fā)現(xiàn)異常要同舟共濟，一致對外，并及時報警。
11.妥善保管個人物品，注意防火、防盜，出入要及時關(guān)好門窗。
12.節(jié)約用水用電，按時交納水電等費用。
13. 居住朝陽面和陰面房間的職工，每年寒假開學(xué)前對調(diào)一次。
14. 不得將學(xué)生帶入公寓。整理的 ，歡迎大家借鑒與參考!
公寓樓管理的心得體會篇六
我校是一所新改建農(nóng)村寄宿制中學(xué)，現(xiàn)有住校生2158人，其中男生1154人，女生1004人，分住兩所公寓樓。從合并學(xué)校開學(xué)到現(xiàn)在近兩個月來，在學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和全校師生的共同努力下，我校在公寓管理工作中取得了一定的成績?，F(xiàn)將具體工作總結(jié)如下：
一、 領(lǐng)導(dǎo)重視，職責(zé)明確
俗話說：安居才能樂業(yè)。強化公寓管理，不單是學(xué)生健康成長問題，更重要是學(xué)校的安全問題。學(xué)生良好行為習(xí)慣的形成，能有效提高學(xué)習(xí)效率，因此我校高度重視住校生管理工作，成立了學(xué)生公寓管理工作機構(gòu)，配備了專門的公寓管-理-員，學(xué)校各級領(lǐng)導(dǎo)都特別重視住校生的管理，把學(xué)生公寓管理放到了學(xué)校日常管理的重要位置。學(xué)生公寓管理由學(xué)?？倓?wù)處負責(zé)，各值班組協(xié)助共同管理，我校不僅把公寓管理工作納入每學(xué)期的學(xué)校工作計劃，而且每周召開的校務(wù)會議都有公寓管理方面的內(nèi)容，校長和分管領(lǐng)導(dǎo)都對相關(guān)公寓管理工作反復(fù)強調(diào)，認真布置并加以督查落實。
二、制度完善，科學(xué)管理
為了讓我們的`管理工作更加科學(xué)、有效，我們公寓管理處制定了一系列的公寓管理制度，具體是：《辛寨初級中學(xué)公寓管理制度》、《公寓管-理-員職責(zé)》、《宿舍安全保衛(wèi)制度》、《公寓財物保管制度》、《公寓內(nèi)務(wù)及衛(wèi)生制度》、《公寓夜間點名查鋪、巡查制度》、《宿舍內(nèi)務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)》等，用制度規(guī)范學(xué)生的行為，從而使住校生形成良好的行為習(xí)慣;實行公寓管理責(zé)任制，詳細規(guī)定了公寓管-理-員的工作職責(zé)和工作細則，責(zé)任落實到人;制定了有效的宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和詳細的點名表、床位對應(yīng)表，做到衛(wèi)生檢查、出入請假登記、查鋪情況記錄等信息詳細、準(zhǔn)確。
為切實確保住校學(xué)生的安全，我們每天夜間由帶班領(lǐng)導(dǎo)、值班教師協(xié)助公寓管-理-員巡夜并做好查鋪記錄，每天夜間不定時巡查不少于三次，其中一次必須在午夜進行。
三、分層分級，管理落實
住校生管理，是學(xué)校管理的一個難點，要真正達到管理目標(biāo)，必須狠抓落實。我校對住宿生實施分層、分級管理。將管理體系化，分管校長——公寓管理處——舍管員——值班教師，自上而下逐一落實，做到層級分明，管理有效。在住校生管理過程中由分管校長宏觀指導(dǎo)，分管處室制定總體管理計劃，公寓管-理-員和各值班組值班教師具體實施管理，并負責(zé)督促、檢查各宿舍管理工作方面的落實情況。遵循“誰管理、誰負責(zé)”的原則。各司其職，充分發(fā)揮了管理人員工作的主動性和學(xué)生的自覺性。
四、獎懲分明，加強管理
為了讓學(xué)生有一個更加安全、干凈、舒適的生活環(huán)境，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣，我們每天都由國有管-理-員對每一個宿舍進行檢查，包括內(nèi)務(wù)清潔、作息情況、安全隱患等;定期、不定期召開舍長會議，對舍長進行宿舍管理培訓(xùn)，組織部分舍長對宿舍內(nèi)務(wù)打分量化，讓學(xué)生參與到宿舍管理中來，提高他們的參與意識和管理能力;定期按照相關(guān)的制度、要求每天對宿舍進行內(nèi)務(wù)的評比，并當(dāng)天及時在校務(wù)公開欄公布結(jié)果，表揚優(yōu)秀，批評落后。與此同時，我們根據(jù)學(xué)生住宿過程中出現(xiàn)的問題，及時要求班主任利用班會等時間教育學(xué)生，特別是加強對住校生的節(jié)約用電、用水、住宿秩序、愛護公物教育等。
五、存在問題，再加努力
我們在公寓舍管理上進行了一些探索，也取得了比較顯著的效果，總體來看，公寓管理正逐步納入常態(tài)化、正規(guī)化、精細化。但是，仍有一定問題存在。
1、部分學(xué)生以打掃衛(wèi)生為借口，沒有請假條和學(xué)生證就企圖進入公寓。希望班主任嚴(yán)格請假手續(xù)，公寓管-理-員嚴(yán)格要求，并做好登記。
2、個別宿舍的學(xué)生為逃避內(nèi)務(wù)檢查扣分，私自撕毀床頭卡和門牌卡。以后類似事件將加以通報，并加倍扣分。
3、有不少學(xué)生夜間將零食帶入公寓，更有甚者將零食、垃圾倒入公寓內(nèi)的下水管道，造成水管堵塞。
4、部分宿舍窗簾白天沒拉開，靠走廊的上窗也未及時打開通風(fēng)。還有的宿舍物品擺放凌亂，室內(nèi)有懸掛品。
5、個別宿舍內(nèi)衛(wèi)生打掃不夠徹底，留有死角，尤其是床底和陽臺。
6、學(xué)生的文明意識和行為習(xí)慣還參差不齊，存在浪費水電，破壞水龍頭、電器的現(xiàn)象還比較嚴(yán)重，還需要我們和各位班主任繼續(xù)加大教育力度和管理力度。
新的學(xué)期，無論怎樣，我們將繼續(xù)本著一切為了服務(wù)學(xué)生的原則，向更加“精細化”管理模式發(fā)展，努力為住宿生營造一個舒適、溫馨的校園之家，讓學(xué)生滿意，家長放心，使學(xué)生能在平安、和-諧的校園里快樂健康地成長。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索公寓樓管-理-員工作總結(jié)。
公寓樓管理的心得體會篇七
通過學(xué)校管理實踐，使我在學(xué)校管理方面受益匪淺，我深刻領(lǐng)會到，作為一名合格的學(xué)校管理者，應(yīng)該如何駕馭整個學(xué)校。所謂學(xué)校管理，是指學(xué)校校長采用管理學(xué)的知識與技術(shù)，結(jié)合學(xué)校人力，通過運用各種資源與策略，達成學(xué)校目標(biāo)，增進學(xué)校組織效能，促成學(xué)校組織的變革和發(fā)展。學(xué)校管理是一項長期艱巨的任務(wù)，需要有一定的策略與指導(dǎo)。一所學(xué)校的崛起，核心在于學(xué)校校長先進的辦學(xué)思想和理念。
辦學(xué)理念是學(xué)校的靈魂，是指引學(xué)校前進的長明燈。
管理學(xué)校首先要實現(xiàn)觀念的轉(zhuǎn)變，一切從人出發(fā)，以人為根本，實現(xiàn)學(xué)生和教師的共同發(fā)展。學(xué)生利益至上，教師利益至上，學(xué)校利益至上，對于有效的管理，沒有一定固定的管理模式，首先擺在第一位的必須是務(wù)實、創(chuàng)新，我們要從中間選擇一種最有效、最易實現(xiàn)的理念來學(xué)習(xí)；其次是校長要經(jīng)常反思自己的言行和管理舉措，不斷警醒、完善自己，同時要主動接受和吸取師生的意見和建議。
管理學(xué)校打造屬于自己的特色品牌，迎接市場的挑選與挑戰(zhàn)，學(xué)校品牌定位要突出品牌的個性，要貼近教育消費者的感受，以真正的優(yōu)勢為基礎(chǔ)，突出“人無我有，人有我優(yōu)”的特色，突現(xiàn)競爭優(yōu)勢。要不斷向社會提供高質(zhì)量的教育產(chǎn)品，提供何種屬性的產(chǎn)品，但都必須適應(yīng)社會對教育產(chǎn)品需求的不同特點，向社會提供質(zhì)量優(yōu)異、價格合理的教育產(chǎn)品來占領(lǐng)教育市場。
經(jīng)營學(xué)校雖然學(xué)校的資產(chǎn)經(jīng)營是學(xué)校產(chǎn)品經(jīng)營的物質(zhì)保障。發(fā)展教育，離不開必須的資金投入，但這僅僅是營造有利于學(xué)生成長的環(huán)境，有利于教師自由探索的學(xué)術(shù)氛圍。
學(xué)校經(jīng)營管理是一門很深的學(xué)問，需要在理論的指導(dǎo)下逐步完善，需要在實踐中不斷地探索，從而達到實踐和理論的有機整合?？傊?，校長能否找到和使用好人才，即識人用人能力的大小決定了一個學(xué)校管理者的發(fā)展遠景；也決定了一所學(xué)校的身價。
我將在今后的工作中將所學(xué)內(nèi)容用于學(xué)校的管理，并在實踐中總結(jié)自己的不足。
公寓樓管理的心得體會篇八
1)進行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標(biāo)、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責(zé)組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強對班組的培訓(xùn)：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標(biāo)，因此要著重對班組進行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進場施工。項目將責(zé)成班組建立責(zé)任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立'質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣'的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴(yán)格的質(zhì)量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負責(zé)，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
1)公司物資部負責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認可后，方可進行采購。
采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標(biāo)記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復(fù)試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標(biāo)符合要求。
材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導(dǎo)書進行交底，一般材料及半成品的搬運在'分項工程的技術(shù)交底'中寫明并進行交底。
有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓樓管理的心得體會篇九
學(xué)生公寓是學(xué)生學(xué)習(xí)、生活和休息的主要場所，也是學(xué)生相互交流思想，影響學(xué)生思想形成的重要場所。為了完善宿舍管理制度和措施，進一步提高宿舍管理質(zhì)量和水平，為學(xué)生提供一個秩序良好、整潔衛(wèi)生、舒適安全，具有健康氛圍的生活環(huán)境，特制定本條例。
1、 住宿制度
(1)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和管理實際需要，寄宿班學(xué)生必須住宿。
(2)住宿學(xué)生必須遵守學(xué)校及宿舍的各項規(guī)章制度。
(3)入住學(xué)生必須及時繳納本學(xué)期的住宿費。
(4)按照指定的宿舍、床號入住，不得擅自變動。
(5)開學(xué)時總務(wù)處應(yīng)將各宿舍住宿生住宿花名冊(分宿舍按床位)一式三份交與班主任、政教處及生活指導(dǎo)保存。
2、宿舍樓作息時間：
3、學(xué)生宿舍出入制度
(1)禁止校外人員進入宿舍。
(2)異性學(xué)生不得進入。
(3)學(xué)生親屬及同學(xué)來校，禁止進入宿舍。
4、日常管理制度
(1)每個宿舍推選一名舍長，負責(zé)宿舍事務(wù)。
(2)各宿舍要排出值日表，離舍之前將衛(wèi)生打掃好，并且要求全天保持好宿舍衛(wèi)生。
(3)宿舍鑰匙每人一把，生活指導(dǎo)處保留一把。如更換新鎖，須立即上交新鑰匙。
(4)愛護公物。自然損壞，及時保修;人為損壞，照價賠償;有意損壞，加倍賠償。查不出當(dāng)事人，本寢室人員均攤。
(5)嚴(yán)格遵守作息時間，按時熄燈、就寢、起床。熄燈后不許做影響他人休息的活動。如：大聲講話、聽收音機、串床嘮嗑、洗漱、打電話等。
(6)保持宿舍內(nèi)的肅靜，嚴(yán)禁在宿舍和走廊喧嘩、打鬧、摔東西、打球等影響他人休息的行為。
(7)水必須倒在水池內(nèi)。嚴(yán)禁向走廊、樓梯、水房、廁所內(nèi)及窗外亂扔雜物、倒剩飯、剩菜、扔塑料袋等。禁止隨地吐痰、潑臟水。
(8)宿舍內(nèi)禁止賭博 ，不得進行不健康的娛樂活動。
(9)宿舍內(nèi)不得吸煙、喝酒。
(10)不得私自將自行車、棍棒、管制刀具等物品帶入宿舍，衣櫥上下、床鋪上下，禁止存放火柴、打火機等易燃易爆物品。
(11)宿舍內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)寵物。
5、宿舍內(nèi)務(wù)規(guī)范要求
(1)被褥、物品擺放整齊。
(2)嚴(yán)禁在室內(nèi)亂張貼字畫、照片、釘釘子、洗晾衣物等。
(3)熱水瓶擺放整齊。
(4)洗漱用具放在臉盆內(nèi)，臉盆應(yīng)放在床下兩側(cè)，毛巾可掛在床頭。
(5)鞋子頭外跟內(nèi)放在床下，擺成一線?？拷蔡莸臑樯箱亴W(xué)生的放鞋處，遠離床梯的為下鋪學(xué)生放鞋處。
6、宿舍安全管理
(1)學(xué)生未經(jīng)允許不準(zhǔn)在校外住宿。
(2)嚴(yán)禁留宿外人在學(xué)生宿舍住宿。
(3)學(xué)生上課、課間、自習(xí)和學(xué)校組織的其他活動期間，不準(zhǔn)回宿舍，寢室沒人時要鎖好門。
(4)注意保管好自己的財物、嚴(yán)防丟失，節(jié)約用水用電，做到人走燈熄 。
(5)嚴(yán)禁在宿舍私接電源，禁止使用各種電器及煤油爐、酒精爐、蠟燭或燃燒雜物等。
(7)嚴(yán)禁吸煙和自帶火種;不得在寢室內(nèi)、走廊上生火燃燒雜物;未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)，嚴(yán)禁在床上點蠟燭看書。
(8)嚴(yán)禁私接電器，嚴(yán)禁攀爬走廊和樓道護欄，嚴(yán)禁在床上蹦跳、打鬧;住上床的學(xué)生要小心謹慎，不得跳躍上下。
7、生活指導(dǎo)職責(zé)
(1)、生活指導(dǎo)應(yīng)樹立“愛生如子”的思想，全心全意為學(xué)生服務(wù)。
(2)、生活指導(dǎo)要根據(jù)學(xué)校的要求，對住宿生的政治思想表現(xiàn)、學(xué)習(xí)情況及日常生活等方面，進行嚴(yán)格管理。
(3)、每天早上起床后，生活指導(dǎo)應(yīng)督促學(xué)生起床及整理宿舍內(nèi)務(wù)，讓學(xué)生按時早操。
(4)、宿舍樓衛(wèi)生實行一清掃兩保持制度(早點后生活指導(dǎo)先打掃，然后用拖把拖干凈，早飯晚飯后打掃保持)。
(5)、七點半上早讀課以后，生活指導(dǎo)對各間學(xué)生宿舍進行檢查，門窗是否關(guān)好上鎖。最后把男女生公寓大門鎖上(確認各室中沒有學(xué)生后)。至十一點四十分放學(xué)時，再把樓道門打開。
(6)、午晚飯飯時間，生活指導(dǎo)應(yīng)巡查，嚴(yán)防學(xué)生賭博破壞公物。上課及自習(xí)時，同樣檢查各宿舍的電及門窗，最后把公寓大門鎖上，不允許學(xué)生在宿舍逗留。
(7)、晚自習(xí)期間，生活指導(dǎo)負責(zé)檢查各宿舍的電及門窗，并鎖上公寓大門。晚自習(xí)后生活指導(dǎo)應(yīng)親自對各間宿舍的學(xué)生進行檢查，督促學(xué)生早點休息。做好住宿生的考勤登記工作，發(fā)現(xiàn)無故缺勤者及時跟蹤調(diào)查，并報值班行政領(lǐng)導(dǎo)和班主任。
(8)、晚上學(xué)生宿舍熄燈后，生活指導(dǎo)檢查違紀(jì)學(xué)生并督促學(xué)生及時休息。
(9)、生活指導(dǎo)應(yīng)負責(zé)學(xué)生住宿的安排、床位分配，宿舍門窗、自來水、照明燈等公用設(shè)施的維護。
(10)、生活指導(dǎo)應(yīng)檢查并制止學(xué)生進入異性同學(xué)的宿舍，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)勒令即刻離開并進行登記。住宿學(xué)生生病時，生活指導(dǎo)應(yīng)及時處理，并報值班行政領(lǐng)導(dǎo)及班主任，病情嚴(yán)重者應(yīng)馬上送醫(yī)院疹治。
(11)、生活指導(dǎo)應(yīng)配合政教處、總務(wù)處定期對宿舍進行檢查評比，每月評比一次，督促評比不符合要求的宿舍及時整改。
(12)、完成學(xué)校布置的其它任務(wù)。
(13)、生活指導(dǎo)由政教處、總務(wù)處共同管理，并對其工作督促評價。
公寓樓管理的心得體會篇十
按照山東省高校學(xué)生公寓標(biāo)準(zhǔn)化的要求，結(jié)合我院學(xué)生公寓的現(xiàn)狀和條件，為了在衛(wèi)生方面實現(xiàn)公寓潔凈、美化的目標(biāo)要求，現(xiàn)對學(xué)生公寓衛(wèi)生工作制定本管理制度。
一、? 學(xué)生公寓衛(wèi)生保潔制度：
（一）學(xué)生公寓設(shè)立衛(wèi)生保潔組。由管-理-員兼任組長，兩名保潔工全面負責(zé)學(xué)生公寓樓衛(wèi)生保潔工作。
（二）保潔人員要認真執(zhí)行公寓樓衛(wèi)生打掃標(biāo)準(zhǔn)，每天保質(zhì)保量完成打掃，拖擦樓道、走廊、樓梯；及時清理房間垃圾，沖刷洗刷間、廁所等兩次以上，即上午一次、下午一次。每周擦洗門窗玻璃、墻裙、樓梯扶手、窗臺等一次，直到潔凈、光亮、無灰塵污跡。
（三）要時刻保持樓內(nèi)環(huán)境清潔，經(jīng)常教導(dǎo)學(xué)生注意衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，不在宿舍內(nèi)啟火做飯、就餐，不在墻壁及公共設(shè)施上張貼廣告、亂寫、亂畫、亂釘；不隨地吐痰，亂仍廢棄物、垃圾，亂潑污水，大小便要入池，不得將垃圾等廢棄物倒進水池便坑內(nèi)。
（四）節(jié)約用水，不得使用常流水沖洗拖把，做到隨用隨開，不用即關(guān)水龍頭，對損壞的水龍頭要及時更換，避免泡、冒、滴、漏浪費水源。
（五）管-理-員要對本樓的衛(wèi)生負責(zé)，加強督導(dǎo)、檢查，指導(dǎo)保潔人員要搞好公寓樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
二、 學(xué)生宿舍衛(wèi)生保潔制度：
（一）宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生由住宿學(xué)生負責(zé)。每個宿舍設(shè)一名舍長，住宿學(xué)生輪流值日打掃室內(nèi)衛(wèi)生，舍長對本宿舍衛(wèi)生負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。
（二）每個宿舍要在舍長的帶領(lǐng)下，按照《學(xué)生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》每天進行認真的打掃、整理，作到床面平整，物品擺放有序，室內(nèi)干凈清潔、空氣清新無異味。
（三）宿舍內(nèi)的垃圾，不得亂放、亂倒，要按照要求、收集送到指定的地方，并做到當(dāng)日垃圾當(dāng)日送達垃圾箱（或樓內(nèi)垃圾通道）內(nèi)。
（四）宿舍衛(wèi)生間要重點打掃，便坑要隨時沖刷，減少異味，勿向便坑倒（扔）廢棄物，以防止堵塞，影響使用。
（五）對統(tǒng)一配置的衛(wèi)生工具，要保持完好能正常使用，若有損壞要及時購置補充。
三、 衛(wèi)生檢查考核制度：
（一）學(xué)院“愛衛(wèi)會”每月組織一次衛(wèi)生大檢查。
（二）宿管部門，作為學(xué)生公寓衛(wèi)生管理的職能部門，要求每天機動抽查，一周組織一次大檢查，一月一次全面普查，特殊情況，隨時檢查。
（三）公寓管-理-員天天進行衛(wèi)生檢查。
（四）每月綜合考評一次，評選衛(wèi)生先進公寓和衛(wèi)生達標(biāo)宿舍給予獎勵。
為加強學(xué)生公寓管理，明確責(zé)任意識，確保學(xué)生能有一個安全舒適的就寢環(huán)境，特制定本制度。
一、?學(xué)生公寓實行封閉式管理。封閉時間為早飯時間至晚自修時間；夜間學(xué)生公寓熄燈前10分鐘至次日凌晨起床。公寓值班室晝夜由公寓管-理-員專人值班。
二、公寓管-理-員每天應(yīng)對公寓責(zé)任區(qū)域內(nèi)進行定時或不定時的巡查和抽查。對發(fā)現(xiàn)的.安全隱患問題必須及時處置，并做好書面記錄。
三、公寓管-理-員對外來人員必須主動詢問。對外來人員履行登記手續(xù)后方可允許進入學(xué)生公寓。離開公寓時必須登記離開時間。外來人員未經(jīng)允許一律不得進入學(xué)生公寓。
四、學(xué)生夜間休息時間一律禁止外來人員進出公寓。
五、公寓樓封閉期間，學(xué)生出入公寓區(qū)域必須持班主任開具的請假條，并主動出示《學(xué)生證》，經(jīng)批準(zhǔn)后履行登記手續(xù)，方可出入。
六、未經(jīng)允許，學(xué)生一律不得進出異性公寓。
職工公寓樓管理制度
第一條 公寓樓實行封閉管理，設(shè)管-理-員一名，必須24小時在崗，負責(zé)對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
第二條 公寓樓保潔人員負責(zé)清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條 單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
第四條 禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條 浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條 公寓樓早6點開門，晚10點關(guān)門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。
第七條 非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
第八條 非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準(zhǔn)方可留宿。
第九條 單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
第十條 公寓管-理-員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條 公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準(zhǔn)后方可接待入住。
第十二條 客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責(zé)清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條 本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
一、嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院的各項規(guī)章制度，不擅自離崗、串崗，按時交接-班，服從安排。
二、認真學(xué)習(xí)《江蘇省高校文明宿舍（公寓）評比標(biāo)準(zhǔn)》的內(nèi)容，向?qū)W生宣傳創(chuàng)建知識。
三、深入到學(xué)生宿舍開展思想工作，每天走訪宿舍與學(xué)生談話，了解學(xué)生的困難，及時幫助解決并形成記錄。
四、教育學(xué)生遵守宿舍區(qū)各項規(guī)章制度，杜絕明火和使用違章電器、私拉亂接、私自調(diào)換宿舍和床位、故意破壞公物、夜不歸宿、賭博、打架等現(xiàn)象發(fā)生。?突發(fā)事件要及時處理、及時上報，如因宿舍管-理-員相互推諉發(fā)生問題，將同時追究兩人的責(zé)任。
五、參照省“文明宿舍”評比標(biāo)準(zhǔn)中的宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生要求指導(dǎo)督促學(xué)生做好宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。開展創(chuàng)建文明宿舍、文明樓層、文明樓幢的評比活動。
六、及時?將學(xué)生在宿舍的表現(xiàn)情況告知相關(guān)輔導(dǎo)員。
七、做好公寓樓公物損壞情況記錄，及時報修。
八、維護公寓樓內(nèi)正常生活秩序，發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)有事故苗頭與不安全隱患及時報公寓辦和保衛(wèi)處。
九、堅持誰在崗誰負責(zé)的原則，值好每一班。
公寓樓管理的心得體會篇十一
一、執(zhí)行《規(guī)范》(簡稱)不力的樓長，中心將及時對其進行告誡和教育；對不能勝任者，予以解聘。
二、對于因執(zhí)行《規(guī)范》不力造成工作上的嚴(yán)重失誤或給中心、學(xué)校造成較大影響、嚴(yán)重侵犯學(xué)生切身利益者，給予相應(yīng)處罰：
1.因?qū)Ρ緲菃T工管理不善，本樓員工工作未達工作規(guī)范要求者，樓長應(yīng)連帶相同罰款；發(fā)生員工與學(xué)生打架、爭斗，員工中有違章用電、偷摸行為及其它惡劣行為者，除對當(dāng)事者予以相應(yīng)處罰外，對該樓樓長予以每人次罰款20元，損失、影響尤為嚴(yán)重者，每人次罰款50元。
2.因?qū)Ρ緲侵蛋鄦T工要求、管理不嚴(yán)，造成外來人員進入樓內(nèi)實施偷盜、騷擾、推銷等，除對當(dāng)事人予以相應(yīng)處罰外，負責(zé)樓長應(yīng)負有不可推卸的責(zé)任，每人次罰款20元；造成重大損失或惡劣影響者，每人次罰款50元。
3.因未能嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》要求，消防意識不強，造成本樓內(nèi)因?qū)W生使用違章電器、動用明火等引起的火災(zāi)，每人次罰款100元；造成較大損失者，罰款200元，中心主任責(zé)任亦不可推卸，連同罰款200元；造成嚴(yán)重損失者，除罰款外，對負責(zé)樓長、中心主任依據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處分。
三、因工作責(zé)任心不強、措施不得力，造成每學(xué)年(期)在校生的宿舍調(diào)整及畢業(yè)生離校、新生入校的宿舍安排及各類學(xué)生臥具、家具、電話機、門鎖、鑰匙的收藏與發(fā)放工作不能順利進行或完成，以及發(fā)生物品丟失等情況，每次罰款20元；造成重大損失者，罰款50元。
四、不服從領(lǐng)導(dǎo)、搞小團體、小幫派、因個人恩怨影響中心工作，給中心工作造成重大損失或使中心形象嚴(yán)重受損者，每次罰款100元；情節(jié)尤為嚴(yán)重者，予以解聘。
五、對不能勝任本職工作或經(jīng)考察不適合擔(dān)任樓長者，中心將勸其離職或直接辭退。
六、對執(zhí)行《規(guī)范》得力，主動、有效開展工作、成績突出者，中心將給予適當(dāng)獎勵。
公寓樓管理的心得體會篇十二
1、學(xué)生申請住公寓房,必須預(yù)先持本學(xué)期學(xué)費收據(jù)到宿管處登記辦卡后,才能入住,已辦外宿證的學(xué)生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標(biāo)準(zhǔn)不一樣,故在安排學(xué)生住公寓房時,允許學(xué)生自己挑選。
3、安排學(xué)生住公寓房,必須優(yōu)先照顧有電腦的.學(xué)生。
4、在安置公寓房床位時,必須住滿規(guī)定人數(shù)方可重開一間。不允許少安人數(shù)。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統(tǒng)進行計量收費。學(xué)生入住時應(yīng)先預(yù)存一定數(shù)量的電費后才能開通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況,并將快用完電費的寢室及時公布通知學(xué)生本人到電控中心交費。拒絕不交費者,停供水電。
7、每學(xué)期結(jié)束時,各公寓房學(xué)生憑管理員的證明,到電控中心辦理“多退少補”手續(xù)。
8、公寓房的公用財產(chǎn)由住入的學(xué)生集體負責(zé)維護保管,丟失或損壞照價賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設(shè)安全有序,嚴(yán)禁亂接電源線和使用高強度電熱器。
10、各公寓的電腦,必須在每晚12時停止使用,保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學(xué)生必須嚴(yán)格執(zhí)行宿舍管理各項制度,對違規(guī)違紀(jì)者給予教育和處罰。
公寓樓管理的心得體會篇十三
1)公司重視
__街--大廈建成后將成為__街重要的公寓樓小區(qū)，是構(gòu)建__中心和諧小區(qū)的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標(biāo)要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項目管理班子主要成員參與本工程的投標(biāo)工作。
2)指導(dǎo)思想
實施本工程裝修施工的指導(dǎo)思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立完備的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員組成項目班子，編制《項目質(zhì)量計劃》；按項目法施工實現(xiàn)項目全過程質(zhì)量控制；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公司的管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、總包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位。在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配合各專業(yè)分包單位的施工?？茖W(xué)組織、精心管理，嚴(yán)格履行合同；達到質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)七個第一流的要求。
3)強化過程管理
如我公司中標(biāo)，本工程將作為我公司20--年度重點工程項目進行控制和管理，施工階段將在現(xiàn)場平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個環(huán)節(jié)加強投入，以過程控制創(chuàng)造精品工程。
2工程實施各項目標(biāo)
1)質(zhì)量目標(biāo)
嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，本工程分部、分項工程全部實現(xiàn)工程質(zhì)量等級為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得魯班獎。
2)工期目標(biāo)
本工程計劃工期為120日歷天，計劃開工日期為20--年11月1日，計劃竣工日期為20__年2月28日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準(zhǔn)，確保在招標(biāo)要求的工期內(nèi)完成招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，其中于20--年11底，并不超過20--年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗收工作。
3)安全施工目標(biāo)
加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關(guān)的消防器具、臨時消防隊、標(biāo)志牌及宣傳、定期安全會議等，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。
4)文明施工目標(biāo)
嚴(yán)格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進出場安全保衛(wèi)制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場ci形象管理達到我公司樣板工地標(biāo)準(zhǔn)。
5)環(huán)保施工目標(biāo)
減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場所噪聲達到國家限值標(biāo)準(zhǔn)；施工現(xiàn)場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)環(huán)保檢測標(biāo)準(zhǔn)限值。
6)勞務(wù)費支付目標(biāo)
我單位在施工管理過程中將嚴(yán)格執(zhí)行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，在合同中明確約定勞務(wù)費及分包工程款支付時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，決不以任何理由隨意克扣或者無故拖欠。我單位還準(zhǔn)備了一批專用資金，在特殊情況出現(xiàn)時，用于支付勞務(wù)人員工資，確保勞務(wù)費及分包工程款按時支付。
7)回訪與服務(wù)目標(biāo)
合同期內(nèi)信守合同，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及北京市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著想，切實有效地利用工程資金。在工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預(yù)防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，滿足公寓樓為住戶提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標(biāo)。
3施工管理承諾
本公司一旦中標(biāo)，我們將按照業(yè)主的指令開展施工組織工作。為此我們從項目班子，組織機構(gòu)的設(shè)置到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置。使該工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入受控狀態(tài)。
4項目管理機構(gòu)承諾
1)為實現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進駐項目部工作，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工合同。
2)調(diào)派具有符合業(yè)主要求的項目經(jīng)理資格證書和承擔(dān)過類似裝修工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責(zé)本工程的施工。
3)調(diào)派一名負責(zé)本工程專業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員隨時解決現(xiàn)場設(shè)計更改問題。
4)現(xiàn)場項目管理人員均在本項目專職，專業(yè)工程師及專業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系。
5)項目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意。
公寓樓管理的心得體會篇十四
第一條為了加強房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號令)等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)各類房屋的安全管理。
本辦法所稱房屋是指已建成并投入使用的各類房屋及附屬設(shè)施。
本辦法所稱房屋改造系指對原有房屋進行加層、擴(搭)建、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)以及改變使用功能等改造活動。
本辦法所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱房屋安全管理，系指對房屋結(jié)構(gòu)安全進行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門是本市房屋安全管理的行政主管部門。
市房屋安全管理鑒定中心具體負責(zé)房屋的安全鑒定和房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審定工作，統(tǒng)一使用“__市房屋安全鑒定專用章”。
建設(shè)、規(guī)劃、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門應(yīng)按各自職責(zé)，協(xié)同做好房屋安全管理工作。
第二章房屋安全鑒定
第五條房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)對房屋安全性能有疑慮時，可以向房屋安全管理鑒定機構(gòu)提出房屋安全鑒定申請。
遭受火災(zāi)、洪水、碰撞等自然、人為因素損害的和未按正常建設(shè)程序建造的房屋應(yīng)當(dāng)進行房屋安全鑒定。
第六條從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規(guī)對房屋安全有要求的，當(dāng)事人應(yīng)申請房屋安全鑒定;房屋產(chǎn)權(quán)人出售危險房屋的，應(yīng)當(dāng)告知對方當(dāng)事人，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中對危險房屋的治理作出約定。
第七條房屋安全鑒定按下列程序進行：
(一)受理申請，制訂鑒定方案;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史、現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)情況;
(三)現(xiàn)場查勘，詳細檢查、測試、紀(jì)錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
(四)復(fù)核驗算，進行結(jié)構(gòu)和構(gòu)件計算、整理技術(shù)資料;
(六)簽發(fā)文書，使用統(tǒng)一術(shù)語，簽發(fā)鑒定文書，整理匯總鑒定資料，歸檔備查。
第八條鑒定機構(gòu)受理申請后，應(yīng)及時派2名以上鑒定人員至現(xiàn)場查勘。一般項目在15個工作日內(nèi)、復(fù)雜項目在30個工作日內(nèi)提出鑒定意見及采取安全措施建議。
第九條經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬非危險房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
第十條房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員，專門從事房屋安全鑒定工作。
第十一條房屋安全鑒定機構(gòu)按市物價部門核定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費用。
第三章房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批
第十二條房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
第十三條有下列情況之一的房屋，不得進行改造：
(一)嚴(yán)重損壞未經(jīng)維修處理的房屋;
(二)有險情或存在危險隱患未經(jīng)加固處理的房屋;
(三)整幢危險房屋。
第十四條房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人(以下稱改造申請人)必須提出相關(guān)設(shè)計方案，報市房產(chǎn)行政主管部門進行結(jié)構(gòu)安全審批：
(一)在墻體上開門、開窗、開洞口，拆改墻體;
(二)擴大原有門、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面;
(四)在樓面上開設(shè)洞口或擴大洞口尺寸;
(五)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對原有房屋進行加層、擴(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項目。
第十五條申請房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批應(yīng)提供以下材料：
(一)《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審批申請表》;
(二)房屋所有權(quán)證(非所有權(quán)人申請的，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審定書》;
(四)拆改異產(chǎn)毗連房屋相關(guān)連承重墻體的，應(yīng)提供上、下住戶表示同意改造的書面證明。
第十六條房屋改造申請人對房屋進行改造，必須嚴(yán)格按審定的改造設(shè)計方案進行施工，不得擅自改變和損壞房屋結(jié)構(gòu)。
第四章危險房屋治理
第十七條房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，特別是大型建筑物，應(yīng)指定專人經(jīng)常進行安全檢查。
在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，或遇其他災(zāi)害時，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)在當(dāng)?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，作好排險解危的各項工作。
第十八條房屋所有權(quán)人或使用人對經(jīng)鑒定的危險房屋或存在危險隱患的房屋，必須按照下列類別處理：
(一)觀察使用，適用于采取適當(dāng)安全措施后，尚能短期使用，但要繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可達到解除危險的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第十九條異產(chǎn)毗連危險房屋的各所有權(quán)人，應(yīng)共同履行治理責(zé)任，所需費用按各自所占房屋建筑面積的比例分攤。
第二十條房屋所有權(quán)人或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情，應(yīng)按規(guī)定向白蟻防治機構(gòu)報告，及時進行治理。
第二十一條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋改造中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者使用人有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)等行為時，應(yīng)當(dāng)及時勸阻，并向房產(chǎn)行政主管部門報告。
第五章罰則
第二十二條有下列情況之一的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
(一)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋造成損失的;
(二)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故的;
(三)因拖延鑒定時間又不作出采取安全措施建議而發(fā)生事故的。
房屋安全鑒定機構(gòu)工作人員不如實對房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結(jié)論的，給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十三條因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)、行為人應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：
(一)有險不查、不報或損壞不修的;
(二)經(jīng)鑒定為危險房屋或存在危險隱患而未采取有效解危措施繼續(xù)使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質(zhì)和用途的;
(四)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。
第二十四條違反本辦法規(guī)定，在改造過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;造成重大責(zé)任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，在住宅改造過程中有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款：
(二)未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業(yè)處1千元以上1萬以下的罰款。
第二十六條房屋所有權(quán)人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
第二十七條負責(zé)房屋安全管理的國家機關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十八條當(dāng)事人對行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
第六章附則
第二十九條各轄市可根據(jù)本地實際情況參照本辦法執(zhí)行。
第三十條本辦法自__年11月1日起施行。1991年4月24日__市人民政府發(fā)布的第2號令《__市市區(qū)危險房屋管理實施細則》同時廢止。
公寓樓管理的心得體會篇十五
(一)公寓樓崗位
1、學(xué)生樓長：1名/樓
2、組長：紀(jì)檢組長1名/樓；衛(wèi)生組長1名/樓；樓務(wù)組長1名/樓
3、成員：紀(jì)檢組6名/樓衛(wèi)生組9名/樓(4人/間為6名/樓)樓務(wù)組4名/樓
(二)其它崗位
1、維修協(xié)助員8名
2、辦公管理員4名
二、助學(xué)金基本金額：
1、學(xué)生樓長：180元/月
2、組長：120元/月
3、成員：按學(xué)校規(guī)定
4、其他人員：按學(xué)校規(guī)定
三、人員產(chǎn)生辦法：
1、所有人員必須符合我校對勤工助學(xué)人員所規(guī)定的各項條件；
3、學(xué)生樓長從勤工助學(xué)人員中采用競選的模式由公寓中心負責(zé)進行公開招聘；
4、所有人員必須通過學(xué)校統(tǒng)一審核，由公寓中心各公寓樓負責(zé)聘用；
5、使用人數(shù)由公寓中心具體分配到各樓；
四、管理模式：
學(xué)生公寓中心有一名主任兼職從事公寓中心勤工助學(xué)學(xué)生的綜合管理與教育，各樓勤工助學(xué)人員由樓長按中心統(tǒng)一要求進行考核與管理。學(xué)生自管會勤工助學(xué)部負責(zé)對全體勤工助學(xué)人員的監(jiān)督與抽查。公寓中心負責(zé)全體勤工助學(xué)人員的考核和勤工助學(xué)金的領(lǐng)取和發(fā)放工作。
公寓樓管理的心得體會篇十六
1)進行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責(zé)組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標(biāo)、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責(zé)組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責(zé)人負責(zé)組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強對班組的培訓(xùn)：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標(biāo)，因此要著重對班組進行技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓(xùn)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的班組不允許進場施工。項目將責(zé)成班組建立責(zé)任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴(yán)格的質(zhì)量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負責(zé)，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
2對材料供應(yīng)商的選擇和物資的進場管理
1)公司物資部負責(zé)物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標(biāo)準(zhǔn)，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認可后，方可進行采購。
3加強計量檢測
采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準(zhǔn)的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標(biāo)記。當(dāng)對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復(fù)試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標(biāo)符合要求。
4材料檢查驗收
材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴(yán)格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標(biāo)準(zhǔn)的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
5材料的放置
運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導(dǎo)書進行交底，一般材料及半成品的搬運在分項工程的技術(shù)交底中寫明并進行交底。
6特殊材料管理
有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓樓管理的心得體會篇十七
一、認真貫徹黨的路線、方針、政策，堅持工作原則，一視同仁。
二、要關(guān)心、愛護、體貼學(xué)生，樹立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，做到不怕臟、不怕累、不怕麻煩。
三、要按時交接-班，堅守崗位，熟悉業(yè)務(wù)，不擅離職守，上班期間不做與工作無關(guān)的私事。
四、堅決執(zhí)行學(xué)校和上級部門領(lǐng)導(dǎo)的指示，認真完成上級布置的工作任務(wù)。
五、要指導(dǎo)學(xué)生積極做好宿舍衛(wèi)生、安全、紀(jì)律教育等宿舍管理和服務(wù)工作，勤檢查、勤評比、勤教育，做到管理育人。
六、公寓管理人員做到值班室24小時有人值守，協(xié)助校園值班人員巡視和查鋪（一樓），其中一次必須在午夜進行，并做好相關(guān)記錄。
七、公寓管-理-員在每天上、放學(xué)學(xué)生進出公寓大門高峰時，要站立于值班室外，協(xié)助校園值班教師維持秩序。
八、定期做好公寓水、電、床鋪、門窗玻璃等設(shè)施的安全隱患排查，對學(xué)生公寓出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象，應(yīng)將反映情況詳細記錄，并及時報送總務(wù)處進行維修。
九、對進入公寓的外來人員和持請假條進入公寓的`請假學(xué)生按要求做好登記記錄。
十、保管好公寓門和各宿舍的鑰匙，在上級檢查時能夠及時開關(guān)門。
十一、協(xié)助公寓保潔員保持公寓一樓的衛(wèi)生良好，重點抓好一樓宿舍的衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)整理。
十二、每天檢查各宿舍的衛(wèi)生情況，并進行量化打分，把打分情況做好記錄，一式兩份，一份交德育處，一份留底，每月一匯總，以作文明宿舍評比的依據(jù)。
十三、在周一至周五早6：00—7:00和晚19:40—20：20，及時開關(guān)公寓大門、電源和水源，給公寓送水送電。
十四、搞好“三防”（防火、防盜、防破壞）工作，經(jīng)常巡查公寓樓內(nèi)外安全，遇偶、突發(fā)事件或重大安全事故隱患須妥善處置，并及時向安監(jiān)科、值班教師報告。
對公寓進行24小時電腦監(jiān)控，有情況及時用對講機與帶班領(lǐng)導(dǎo)和老師聯(lián)系。
十五、每學(xué)期初協(xié)同公寓管理辦公室調(diào)整好學(xué)生宿舍。建立學(xué)生入住登記花名冊及分配學(xué)生宿舍工作，張貼各個房間學(xué)生住宿名單。
1、了解并熟習(xí)各班住校生情況，選好樓長、室長協(xié)助自己進行管理。評選“文明寢室”。
2、每天按時開關(guān)宿舍、公寓樓大門（早上6：30開門，晚上10：20關(guān)門，學(xué)生上課期間關(guān)門），按時開關(guān)各樓層電燈。（早上6：40—7：20開燈，晚上9：30—10：30開燈，周末及節(jié)假日開燈時間可延長至11：00，高年級可根據(jù)實際情況延長開燈時間）。
3、每天做好樓梯、過道、公區(qū)的清潔衛(wèi)生，隨時保持干凈。
4、每天督促學(xué)生做好內(nèi)務(wù)，其標(biāo)準(zhǔn)是地面干凈無渣滓，被褥折疊整齊，物品擺放有序。
5、每天學(xué)生上課后，應(yīng)對學(xué)生寢室進行檢查，包括有無學(xué)生滯留寢室及其原因，學(xué)生寢室的清潔衛(wèi)生情況，學(xué)生寢室的水電情況等，并做好詳細記載。
6、督促并檢查住校生遵守《住校生管理條例》及其它相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)禁學(xué)生在寢室吸煙、酗酒、打牌，嚴(yán)禁學(xué)生在寢室滋事，嚴(yán)禁男女生互竄寢室。
7、每天學(xué)生就寢后，應(yīng)檢查學(xué)生就寢情況，對沒有按時回寢室或夜不歸宿的學(xué)生應(yīng)做好記錄并上報值周領(lǐng)導(dǎo)。
8、嚴(yán)禁校外人員進入寢室滋事，一旦發(fā)現(xiàn)此類事件的苗頭，應(yīng)先關(guān)好大門，保護學(xué)生，再向經(jīng)理和值周領(lǐng)導(dǎo)匯報。
9、對學(xué)生進行安全教育，制止學(xué)生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時排除及時報告。
10、制止學(xué)生破壞公物行為，對學(xué)生破壞公物應(yīng)及時索賠。
11、做好其它工作。學(xué)生在寢室不能離開崗位，制止學(xué)生私接電源私安電器，關(guān)懷生病及有困難的學(xué)生，按時按要求填報日報表及其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)等。
公寓樓管理的心得體會篇十八
第一條 為加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、房屋應(yīng)急搶險以及白蟻預(yù)防和滅治管理。
房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
第三條 房屋安全管理應(yīng)當(dāng)遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。
第四條 市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責(zé)組織實施本規(guī)定。市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡稱“區(qū)分局”)具體負責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。
市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負責(zé)房屋安全管理的具體事務(wù)。
建設(shè)、規(guī)劃、財政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實施本規(guī)定。
第五條 建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責(zé)查處。
建設(shè)行政管理部門負責(zé)對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國土房管行政管理部門予以協(xié)助。
國土房管行政管理部門負責(zé)對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
規(guī)劃行政管理部門負責(zé)對拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
城市管理綜合執(zhí)法部門負責(zé)對拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
公安部門負責(zé)房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。
第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)加強對本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導(dǎo)和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門配合做好房屋安全管理。
市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)制定房屋應(yīng)急搶險預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險。
第七條 政府應(yīng)當(dāng)發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業(yè)組織依法開展工作。
行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)依法協(xié)助市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進行行業(yè)自律和監(jiān)督。
第八條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當(dāng)定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態(tài)信息管理系統(tǒng)。
第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)保障房屋安全普查、代為鑒定、危險房屋搶修代管、應(yīng)急搶險等房屋安全管理專項經(jīng)費。
房屋安全管理專項經(jīng)費由市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門預(yù)算，報同級財政部門按規(guī)定程序辦理。
第二章 房屋安全責(zé)任
第十條 房屋所有人是房屋安全責(zé)任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責(zé)任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責(zé)任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《__市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。
城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十一條 房屋安全責(zé)任人對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負責(zé)。
房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時依照規(guī)定進行鑒定和治理。
第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。
第十三條 房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;
(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。
第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)開展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。
發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向業(yè)主委員會書面報告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報;并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
第十五條 進行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當(dāng)采取有效的安全保護措施。
已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時修復(fù)，排除危險。
第十六條 房屋安全責(zé)任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責(zé)任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)積極配合市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的'房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。
第十八條 單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當(dāng)及時處理，并將處理結(jié)果答復(fù)舉報人或者反映人。
第三章 房屋安全鑒定管理
第一節(jié) 房屋安全鑒定委托
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時委托原設(shè)計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
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