合同的簽訂必須遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。合同的條款應(yīng)當(dāng)合理、明確、具體，避免模糊和歧義。如果您對(duì)這些合同模板還有其他需求或疑問(wèn)，請(qǐng)隨時(shí)告訴我們。
房屋維修合同篇一
甲方（公章）：
乙方（公章）：
為確定甲乙雙方在施工過(guò)程中的相互權(quán)利、義務(wù)及其相關(guān)責(zé)任，根據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)條例及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
1、維修工程名稱(chēng)：
2、維修工程地點(diǎn)：
3、維修工程內(nèi)容：
4、工程要求：
5、工程期限：
6、承包方式：
7、工程預(yù)算：按國(guó)家建筑工程施工收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及地方材料價(jià)格，本工程預(yù)算金額（小寫(xiě)）為：___元（金額大寫(xiě)：___）。
一、甲方：
1、下達(dá)施工工程任務(wù)及質(zhì)量要求，并負(fù)責(zé)落實(shí)所下達(dá)維修工程項(xiàng)目的經(jīng)費(fèi)來(lái)源。
2、指派學(xué)校教師代表對(duì)工程的進(jìn)度、施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理隱蔽維修工程驗(yàn)收、更改洽商、簽證等工作。
3、負(fù)責(zé)審定維修工程的預(yù)算、決算，按簽訂合同和工程進(jìn)度、質(zhì)量向乙方支付維修工程款。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工程的有關(guān)事宜。
5、負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收。
二、乙方：
1、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑施工條例，規(guī)范安全操作規(guī)程，嚴(yán)格按照合同要求文明施工，保證工程質(zhì)量。
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防、衛(wèi)生及渣土清運(yùn)工作。
3、工程施工中未經(jīng)甲方同意不得超預(yù)算施工，否則所需經(jīng)費(fèi)自負(fù)。
4、本次維修工程期限規(guī)定為年（月）。工程保修期限內(nèi)如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件及時(shí)保修，其保修經(jīng)費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
5、根據(jù)維修工程施工合同要求申報(bào)施工方案或維修工程經(jīng)費(fèi)超過(guò)10000元的，要提供施工維修工程預(yù)算表。
1、本合同未盡事宜或施工中遇到特殊情況，由雙方本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（蓋章）施工單位（蓋章）
法人簽字：法人簽字：
代理人簽字：代理人簽字：
簽訂日期：___年___月___日
房屋維修合同篇二
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元屋頂防水工程
2、工程地點(diǎn)：金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元
3、工程范圍：本工程涵蓋金鑫小區(qū)1號(hào)樓3單元住宅樓屋頂防水、屋頂鋪設(shè)外瓦、外墻體漏雨損壞部分修復(fù)等工程。
4、合同工期：自開(kāi)工日起____日內(nèi)完工，因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長(zhǎng)工期。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
三、結(jié)算方式
甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)烏海市本地相應(yīng)價(jià)格，確定工程總造價(jià)為_(kāi)___元。完工后付____元。____日后付剩余的____元。
四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。
五、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、工程保修金為工程款的____%，保修期滿后____日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無(wú)息返還。
3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏等問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問(wèn)題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊?。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>
六、安全施工
乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
七、施工責(zé)任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
3、乙方在維修過(guò)程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。
4、乙方在維修施工過(guò)程中應(yīng)注意愛(ài)護(hù)甲方及業(yè)主的財(cái)產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇?cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。
本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
房屋維修合同篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
一、甲方同意將房屋維修工程委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需材料以及施工。
三、維修時(shí)間：_______________自協(xié)議簽訂之日起天完成。
四、維修要求：_______________
1、維修項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范。
2、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
3、未盡施工細(xì)節(jié)之處，由雙方協(xié)商提出方案確定。
五、維修費(fèi)用：_______________。
六、維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照公司工程付款流程支付工程
款。
七、保修條款：_______________在國(guó)家規(guī)定的質(zhì)保期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，
公司備案一份。
乙方簽字：_______________聯(lián)系方式：_______________
甲方簽字：_______________
工程師：_______________聯(lián)系方式：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋維修合同篇四
甲方：xxx交通運(yùn)輸局路政管理站xxxx隊(duì)（某某單位）
乙方：xxxx（施工方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：xxxx交通運(yùn)輸局路政管理站xxxx辦公室
二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房
三、工程項(xiàng)目：
1、xxx交通運(yùn)輸局路政管理站xxx隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來(lái)，房屋多年未進(jìn)行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對(duì)我隊(duì)七間平房進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作。七個(gè)房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的維修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：工程材料（工程材料明細(xì)表附后）由甲方提供，工程材料共計(jì)：xxxx.00元；甲方支付乙方維修人工費(fèi)：施工人員x人，每人每天xxx.00元，共施工x天，共xxxx.00元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：xxxxx.00元。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000.00元押金，xxxx年xx月xx日至xxxx年x月xx日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：
年月日年月日
房屋維修合同篇五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙方多次協(xié)商，雙方本著互利的原則，就甲方在市石油公司后院新華印刷廠南側(cè)的小二層半房屋內(nèi)墻承包乙方粉刷，現(xiàn)將粉刷有關(guān)事宜協(xié)商如下：
甲方在市石油公司后院新華印刷廠南側(cè)的小二層半房屋內(nèi)墻及外墻全部承包乙方粉刷，粉刷總價(jià)款為5000元，此價(jià)為包干價(jià)，不計(jì)算面積，內(nèi)墻用白色乳膠漆及藍(lán)色乳膠漆搭配頂線和油漆踢腳線，必須刮膩及石膏搭配，頂面用107膠和石膏摻拌，保證粉刷的平整度。小房用內(nèi)墻涂料，不刮膩?zhàn)樱糠鬯?。外墻用黃色的外墻涂料及裝飾色進(jìn)行粉刷，內(nèi)門(mén)由乙方負(fù)責(zé)安裝，門(mén)框及門(mén)有甲方提供，安裝費(fèi)及小房粉刷已計(jì)入承包價(jià)內(nèi)，不再計(jì)價(jià)。
粉刷房屋預(yù)付款為20xx元，待全部刷粉刷完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收后將剩余的'3000元粉刷款全部支付乙方。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效。
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
日期：
房屋維修合同篇六
甲方：________(發(fā)包方)
乙方：________(承包)
根據(jù)其它法律法規(guī)的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成協(xié)議，須共同遵守。
一、工程概念施工地點(diǎn)：吉汝鄉(xiāng)嚇如村施工內(nèi)容：房屋維修維修項(xiàng)目：墻體里外翻新、廚房、衛(wèi)生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從20__年________月________日開(kāi)工至20__年________月________日。
二、工程總價(jià)及結(jié)算方式付款方式：工程總價(jià)款元(大寫(xiě)：元整)自本合同簽訂后甲方預(yù)付首付款元(大寫(xiě)：元整)該工程竣工后并經(jīng)甲方驗(yàn)收后一次性付清剩余的資金。
三、施工準(zhǔn)備及雙方義務(wù)
(1)甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時(shí)性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。
(2)乙方義務(wù)
1、對(duì)甲方房屋維修的做法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明。
2、乙方指派技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)本合同的履行。
按要求組織施工保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。
解決乙方負(fù)責(zé)人各項(xiàng)事宜。
(3)工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的方法
1、由于甲方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方進(jìn)行承擔(dān)，乙方有權(quán)利順延工期。
2、由于乙方的原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不變。
3、工程竣工后乙方應(yīng)及時(shí)通知驗(yàn)收，甲方自接驗(yàn)收通知三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
(4)雙方違約責(zé)任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得擅自變更或解除合同。
(5)糾紛處理本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)在不影響工程的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
(6)本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：___________
_______年____月____日
_________年____月____日
房屋維修合同篇七
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
本工程由公司承建，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就本建設(shè)工程施工有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
大悟縣----學(xué)校----房屋維修改造
二、工程地點(diǎn)：
大悟縣 學(xué)校校園內(nèi)。
三、承包范圍及工程承包形式：
甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部?jī)?nèi)容以大包干即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣----學(xué)校----房屋維修改造內(nèi)容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門(mén)更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內(nèi)外墻涂料、水電、安裝防盜網(wǎng)等。
四、合同工期
開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計(jì) 日歷天。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量等級(jí)要求達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)以上。
六、合同價(jià)款
合同價(jià)款暫定為(要大寫(xiě))元(要小寫(xiě)元)。房屋維修改造項(xiàng)目，由甲乙雙方簽證認(rèn)可后作為結(jié)算依據(jù)，工程決算由大悟縣造價(jià)站核算后，經(jīng)中介組織審計(jì)后以審計(jì)結(jié)論作為雙方結(jié)算工程價(jià)款的最終依據(jù)。
七、雙方責(zé)任及義務(wù)
甲方責(zé)任及義務(wù)：
(1)開(kāi)工前做好“三通”工作;
(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內(nèi)容;
(3)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系;
(4)對(duì)施工圖或工程量進(jìn)行變更;
(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款;
(6)檢查驗(yàn)收乙方完成的工程;
(7)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因此發(fā)生的施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
乙方責(zé)任及義務(wù)：
(2)做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作;
(3)保證施工場(chǎng)地清潔，交工前清理好地面雜物，并達(dá)到甲方要求;
(4)按要求提供竣工資料 4 套;
(5)乙方必須服從甲方在施工過(guò)程中管理的有關(guān)規(guī)定;
(6)提供滿足施工所需的人員、機(jī)械設(shè)備和運(yùn)輸車(chē)輛;
(7)乙方應(yīng)當(dāng)與聘用人員簽訂勞動(dòng)合同并投保有關(guān)的工傷保險(xiǎn)或人身意外保險(xiǎn);
(8)隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督和檢查;
(9)乙方應(yīng)當(dāng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的建設(shè)垃圾，不得隨意亂倒;
(10)按期完成承包的工程;
(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給第三者;
(16)乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工區(qū)村民、村組及周邊關(guān)系，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、工程量的確認(rèn)
乙方應(yīng)向甲方提交已完工工程量的報(bào)告，甲方接到報(bào)告后，由甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實(shí)后簽字認(rèn)可(以下稱(chēng)計(jì)量)。簽字認(rèn)可的已完工工程量作為結(jié)算和支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程量須經(jīng)甲方、勘探單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后生效。對(duì)乙方擅自超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計(jì)量。
九、工程設(shè)計(jì)變更
施工中甲方需對(duì)原工程變更的，由甲方提供變更的相應(yīng)說(shuō)明，并由設(shè)計(jì)院發(fā)出變更通知，乙方應(yīng)按照變更通知施工。施工過(guò)程中，因下列因素導(dǎo)致工程量變更或甲方無(wú)需繼續(xù)施工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具工程量變更確認(rèn)書(shū)，雙方依據(jù)乙方實(shí)際履行的工程量結(jié)算工程款：
1、工程設(shè)計(jì)圖紙變更;
2、因施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了古墓或文物致使工程停工;
3、甲方撤銷(xiāo)了對(duì)該工程的投資;
房屋維修合同篇八
乙方：____________
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，并結(jié)合辦公樓雨棚的具體情況，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：____________
二、工程地址：____________
三、工程承包方式和內(nèi)容：____________
1、承包方式：包工包材料、安裝制作及安全、進(jìn)度、質(zhì)量等。
2、工程內(nèi)容：門(mén)廳雨棚外立面鋁塑板面的維修。
四、合同價(jià)格：綜合包干價(jià)每平方米伍拾元整（50元/平米）（最終以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算為準(zhǔn)）。
上述綜合單價(jià)包含：主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi)、施工腳手架費(fèi)用、機(jī)械切割加工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、半成品及成品保護(hù)費(fèi)、利潤(rùn)、提供合規(guī)稅務(wù)發(fā)票等一切費(fèi)用。
五、工期：總工期定為_(kāi)_____天，工期從進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。工期只能提前，不能退后。每推遲一天處以500元的違約金。
六、付款方式：工程全部完成并驗(yàn)收合格后，乙方上報(bào)結(jié)算單，甲方于接到結(jié)算的三內(nèi)出具核算單并支付至核算金額的95%工程款。余款于質(zhì)保期滿后三日內(nèi)一次性付清。質(zhì)保期為壹年，從本工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。
七、工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)施工，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。凡不符合標(biāo)準(zhǔn)而由此產(chǎn)生的返工、維修問(wèn)題，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。
八、甲方責(zé)任：
1、提供施工用電源。
2、提供材料堆放場(chǎng)地及加工場(chǎng)地。
九、乙方責(zé)任：
1、乙方按甲方要求合理安排組織施工，派出有組織施工和協(xié)調(diào)能力的領(lǐng)隊(duì)指揮現(xiàn)場(chǎng)施工，確保工程進(jìn)度及質(zhì)量。
2、乙方必須接受甲方的管理，如有管理人員及工人不服從甲方的管理，甲方有權(quán)提出有關(guān)人員離開(kāi)工地，同時(shí)及時(shí)選派有經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)入工地。
3、乙方負(fù)責(zé)自管施工人員的安全、消防工作、現(xiàn)場(chǎng)管理及社會(huì)治安工作，其人員發(fā)生的任何事件均與甲方無(wú)關(guān)，責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。
4、乙方施工人員的安全完全由乙方負(fù)責(zé)。
十、其他：
1、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日生效。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：____________（蓋章）乙方：____________（蓋章）
代表：____________（簽字）代表：____________（簽字）
房屋維修合同篇九
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購(gòu)買(mǎi)的住房管理維修等事項(xiàng)訂立本合同。
一、甲方同意將坐落于_______市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______弄（新村）支_______弄_______號(hào)室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。
二、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規(guī)定合并存儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)用于甲方住房共用部位和共用設(shè)備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。
三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照社會(huì)化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費(fèi)_______元。乙方用于管理人員經(jīng)費(fèi)和辦公費(fèi)用。
四、對(duì)不屬于住房維修基金使用的部位或設(shè)備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務(wù)。甲方同意按規(guī)定支付維修費(fèi)用，并為乙方修理提供方便（包括公用部位和相鄰戶室）。
五、乙方對(duì)甲方住房維修負(fù)責(zé)，確保共用部位和共用設(shè)施的正常使用。共用設(shè)備以及共用設(shè)施凡屬人為損壞的，由損壞人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規(guī)定，在住房維修基金不足支付維修費(fèi)用時(shí)，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時(shí)修復(fù)房屋和設(shè)備的，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門(mén)一份。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
八、其他需要補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方：
乙方：
代表：
簽訂日期：
房屋維修合同篇十
出租人：
承租人：
簽訂時(shí)間：年月日
簽訂地點(diǎn)：
第一條租賃房屋坐落在、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。
第二條租賃期限從年月日至年月日。（提示：租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效）
第三條租金（大寫(xiě)）：
第四條租金的支付期限與方式：
第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
第六條租賃房屋的用途：
第七條租賃房屋的維修：
出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：
第八條出租人（是/否）允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：
第九條出租人人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條定金（大寫(xiě)）元。承租人在前交給出租人。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：
1．承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上；
2．承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)）元以上；
3．未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的'；
4．承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；
5．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的；
6．未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；
7．承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：
1．出租人遲延交付出租房屋個(gè)月以上；
2．出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。
3．第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：
第十三條違約責(zé)任：
出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
出租人（章）：
住所：
法定代表人：
（簽名）
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
（簽名）
電話：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
承租人（章）：
住所：
法定代表人：
（簽名）
居民身份證號(hào)碼：
委托代理人：
（簽名）
電話：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
郵政編碼：
日期：
房屋維修合同篇十一
甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就山東女子學(xué)院教職工宿舍7號(hào)樓1單元201室、_____室三個(gè)衛(wèi)生間和201室外墻維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程項(xiàng)目：_______________
二、承包方式：_______________
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量雙方同意參照《濟(jì)南市建設(shè)工程管理?xiàng)l例》的規(guī)定，衛(wèi)生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
四、施工期限：_____年_____月_____日做衛(wèi)生間滲水修復(fù)，_____月_____日前做完外墻滲水修復(fù)。
五、工程造價(jià)：甲方按照衛(wèi)生間_____元/個(gè)，三個(gè)衛(wèi)生間，合計(jì)__________元；外墻防水_____元/m2，需做_____，合計(jì)__________元。以上費(fèi)用_______________整（大寫(xiě)）。
六、付款方式：工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，先付__________元，__________作為質(zhì)保金，兩年后支付。
七、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________________
乙方：_________________________
代表：_________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
房屋維修合同篇十二
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)實(shí)地考察，相互確認(rèn)對(duì)方為可合作伙伴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同。
一、甲方確定講坐落于武漢市東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)湖口社區(qū)一期房屋竣工五年內(nèi)漏水維修工作委托乙方承擔(dān)。
二、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修時(shí)必須保證在不影響居民居住安全前提下進(jìn)行，出現(xiàn)滲漏后及時(shí)修復(fù)至正常使用不滲漏。建筑、裝飾修復(fù)不屬于本合同工作內(nèi)容;以前發(fā)生滲漏并已維修的由以前維修單位保修不在此合同范圍內(nèi)。
三、合同期限：本合同從20xx年1月1日至20xx年1月1日共5年為日常維修。
四、維修價(jià)款：本合同范圍內(nèi)的住宅工程滲漏維修費(fèi)用共________萬(wàn)元，由甲方分月定期撥款。
五、付款方式：合同約定甲方每季度支付乙方____萬(wàn)元。
六、維修要求：
1、乙方負(fù)責(zé)甲方委托范圍內(nèi)的滲透維修，應(yīng)隨叫隨到。乙方自行組織維修施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、質(zhì)量及文明施工管理。
2、乙方必須具備相應(yīng)資質(zhì)，作業(yè)人員應(yīng)持有相關(guān)證書(shū)，并應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員負(fù)責(zé)安全教育、安全交底、崗前學(xué)習(xí)培訓(xùn)，并跟蹤、監(jiān)督安全施工。乙方對(duì)施工期間的安全負(fù)全責(zé)，如發(fā)生安全事故均與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方接甲方電話通知后2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)響應(yīng)，并及時(shí)組織人員進(jìn)行維修(如天氣、安全等原因造成暫時(shí)不能正常施工的除外)。
4、乙方負(fù)責(zé)維修現(xiàn)場(chǎng)的工完場(chǎng)清。
七、保證金：雙方約定合同簽訂當(dāng)天乙方以現(xiàn)金方式交納保證金__萬(wàn)元，本保證金直至合同履行完畢后三個(gè)月由甲方一次付清。
八、本合同一式兩份，甲、方雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲乙上方簽字蓋章后生效。
甲方乙方
代表：代表：
簽訂時(shí)期：簽訂時(shí)期：
房屋維修合同篇十三
甲方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
因xxx蒸汽管道施工影響福前村老年過(guò)渡房，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就福前老年過(guò)渡房房屋維修事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
合同工期：開(kāi)工日____年____月____日，竣工日____年____月____日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價(jià)為_(kāi)___元。
1、乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害險(xiǎn)及與工程施工有關(guān)的一切保險(xiǎn)。凡在施工過(guò)程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹(shù)木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。
3、乙方維修時(shí)必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點(diǎn)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。
4、本合同壹式貳份，甲。乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_____________ 乙方（公章）：_________
房屋維修合同篇十四
房屋維修協(xié)議發(fā)包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包人(全稱(chēng))：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內(nèi)容及要求
1、乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的.，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：
1、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年;
3、裝修工程為2年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;
7、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā)包人(公章)：承包人(簽字)：
法定代表人(簽字)：身份證號(hào)碼：
委托代理人(簽字)：
年月日年月日
房屋維修合同篇十五
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行 訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)： ;
二、工程項(xiàng)目： ;
三、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知 甲方)，由乙方負(fù)責(zé)施工。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝 修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn) 題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
五、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi) 元人民幣。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日 起生效。
甲方：
乙方：
簽字(蓋章)：
簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋維修合同篇十六
甲方：
乙方：
河西溝小學(xué)對(duì)學(xué)校地面、自來(lái)水、垃圾車(chē)、校門(mén)柱旗座、課桌椅、門(mén)窗玻璃等進(jìn)行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強(qiáng)訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：河西溝小學(xué)零星維修。
2、工程地點(diǎn)：河西溝小學(xué)。
3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來(lái)水等維修。
4、合同工期：開(kāi)工日年月1日，竣工日日。
二、工程服務(wù)形式
包工、包料、包質(zhì)量。
三、施工內(nèi)容
1、自來(lái)水維修共計(jì)
2、學(xué)校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計(jì)600元；
3、垃圾車(chē)維修，維修工料費(fèi)共計(jì)200元；
4、校門(mén)柱旗座焊接維修費(fèi)200元；
5、課桌椅維修40套，每套20元，共計(jì)800元；
6、門(mén)窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計(jì)900元；
7、水洞維修兩個(gè)，工料合計(jì)200元；
8、電教設(shè)備、錄擴(kuò)音設(shè)備維修費(fèi)共計(jì)500元；
9、壓面機(jī)維修60元；
10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計(jì)1200元。以上合計(jì)4860元。
四、工程總價(jià)
經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元（486000元）。
五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗(yàn)收
乙方在施工中要嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)甲方提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方予支付工程款。
六、保修
1、自乙方維修工程完工后，乙方須對(duì)全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方之日起計(jì)算。
2、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問(wèn)題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費(fèi)用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。
七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報(bào)教育局項(xiàng)目辦一份。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
年月日：
房屋維修合同篇十七
承包方（乙方）：四川安岳縣宏達(dá)建筑工程公司
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、本工程預(yù)算書(shū)單價(jià)及工程量甲、乙雙方收方量時(shí)行決算執(zhí)行；
2、乙方在甲方的屋面上鋪筑三油兩布防水層；
3、工程造價(jià)：暫定為 萬(wàn)元。最后以實(shí)際施工面積及工程量確定為結(jié)算面積乘以單價(jià)計(jì)入總金額付給乙方。
1、工程開(kāi)工十天后，預(yù)付乙方工程款
30%；
2、工程竣工經(jīng)甲、乙雙方驗(yàn)收合格，房管局房改房資金到
位一次性付給乙方。
1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方管理制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，施工期內(nèi)若乙方發(fā)生不安全事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、甲方為乙方提供施工條件，解決好施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題和民事糾紛。
附：房屋維修工程量及工程預(yù)、決算價(jià)款表
甲方單位名稱(chēng)：乙方單位名稱(chēng)：
（蓋章）（蓋章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
年 月 日年 月 日
房屋維修合同篇十八
1、三個(gè)房間（兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱(chēng)三個(gè)房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對(duì)稱(chēng)），房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門(mén)、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)?，刷立邦漆兩次?/p>
2、通陽(yáng)臺(tái)的門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書(shū)柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。
3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。
4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門(mén)后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負(fù)責(zé)施工。
施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。
xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。
材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)伍仟陸佰圓人民幣。
工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。
裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：
年月日 年月日
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
1.1工程名稱(chēng): 防水補(bǔ)漏維修施工程
1.2工程地點(diǎn)：
1.3承包范圍：衛(wèi)生間
1.4承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全等總方式。
1.5工期：本工程自 年月日開(kāi)工，于年月日竣工。
1.6工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。。
1.7工程造價(jià)：衛(wèi)生間防水每平方30元，結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
2.1應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
2.2應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改。
3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.2指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
3.4 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
3.5 應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負(fù)責(zé)。(包括對(duì)于樓下造成的損失)
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表人：代表人：
單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>
電話：電話：
年月日
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
1.1 工程地點(diǎn):___________________.
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn)附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表).
1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見(jiàn)附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表).
1.4 工程期限____天,開(kāi)工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):____________元(詳見(jiàn)附表3:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單).
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位,聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人.
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見(jiàn)附表6:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))______元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).
4.2 提供施工期間的水源,電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),竣工驗(yàn)收.
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通;
5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng).
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
7.2 由承包人提供的材料,設(shè)備(詳見(jiàn)附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表),承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗(yàn).
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況.
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料,設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延.
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延.
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),工期不順延.
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):___________________________________________.
施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān).
10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________.
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).
10.2 工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單).
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)___月.驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
--------------------------
| 支付次數(shù) | 支付時(shí)間 | 支付金額 |
|------|--------|--------|
| 第一次 | 開(kāi)工前三日 | 支付 元 |
| 第二次 | 工程進(jìn)度過(guò)半 | 支付 元 |
| 第三次 | 雙方驗(yàn)收合格 | 支付 元 |
--------------------------
工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2 工程驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人.發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款.
11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票.
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律,法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失.
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負(fù)責(zé).
12.3 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失.
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人負(fù)責(zé)修理,工期不予順延.
12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元.
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)).
14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用.
14.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分.
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包.
16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門(mén)____份.
16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
房屋維修合同篇十九
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行房屋室內(nèi)全部裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：
二、形式結(jié)構(gòu)：
三、工程項(xiàng)目：
1、九個(gè)房間(5臥室、3客廳、1書(shū)房)地面鋪設(shè)80*80瓷磚，打地角線，要求平整;1個(gè)廚房，3個(gè)衛(wèi)生間墻面30*45鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間提前配合乙方購(gòu)買(mǎi)所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修材料及人工費(fèi)共計(jì)260000元人民幣。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同篇二十
甲方：x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：x(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
就x戶室房屋裂縫維修問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議:
在保修期內(nèi)，因甲方施工不當(dāng)造成房屋出現(xiàn)多處質(zhì)量問(wèn)題。雖經(jīng)維修，但維修效果不明顯，且有面積擴(kuò)大趨勢(shì)。給乙方生活造成了極其惡劣的影響?，F(xiàn)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的房屋x室進(jìn)行維修。
1. 維修時(shí)間：x年x月x日起至 年 月 日止。甲方保證準(zhǔn)時(shí)交工。
2. 維修地點(diǎn)：x戶。
3. 維修質(zhì)量的監(jiān)督：房屋臥室內(nèi)所有墻面進(jìn)行維修，在維修期間，甲方必須定期派人在現(xiàn)場(chǎng)予以質(zhì)量監(jiān)督。
4. 房屋裝飾的復(fù)原：由于該房屋的裂縫是在交房時(shí)及乙方入住后逐步開(kāi)始顯現(xiàn)的，所以甲方必須負(fù)責(zé)在裂縫修補(bǔ)完之后對(duì)于乙方室內(nèi)所有裝修必須按照原樣進(jìn)行復(fù)原工作。若因二次修復(fù)原因造成房屋多處色差或其他裝修損壞，乙方保留追究甲方由于裂縫給乙方造成損害的權(quán)利。
5. 現(xiàn)有室內(nèi)物品的保管和損壞的賠償：在維修之前，甲方和乙方對(duì)于乙方家里的物品以及家具(如窗套、燈，家具、空調(diào)等)進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。對(duì)于在維修期間因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的損毀或者丟失，甲方必須按照原價(jià)進(jìn)行全額賠償。
6、維修之后的房屋質(zhì)量的驗(yàn)收和審核：需要乙方簽字確認(rèn)。
7、房屋保修期的修改：該房屋的保修期原本是按照房屋交接書(shū)的確認(rèn)日期計(jì)算，現(xiàn)在要求甲方按照維修完成之后的日期給予重新計(jì)算日期，由甲方出據(jù)書(shū)面承諾，并蓋章確認(rèn)。
8. 在維修期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)用都有甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方予以負(fù)擔(dān)，同時(shí)維修會(huì)產(chǎn)生灰塵、甲醛等污染導(dǎo)致無(wú)法居住，因此產(chǎn)生的費(fèi)用需甲方負(fù)責(zé)。
9、如此次后維修沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的修復(fù)效果，又出現(xiàn)裂紋等其他質(zhì)量問(wèn)題，則甲方必須承擔(dān)再次維修賠償責(zé)任，不能因超過(guò)房屋保質(zhì)期而拒絕維修。維修期內(nèi)按維修天數(shù)賠償乙方相關(guān)費(fèi)用(如誤工費(fèi)、精神損失費(fèi)等)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照每天600.0元人民幣賠償給乙方并提供住宿。
10.由于本次維修責(zé)任完全由甲方造成，且給乙方的生活和工作造成了極大不便，故維修結(jié)束后要求甲方對(duì)乙方住房給以全面保潔，保潔應(yīng)達(dá)到乙方預(yù)期效果。
11.本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
簽訂日期：
房屋維修合同篇二十一
發(fā)包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包人（全稱(chēng)）： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：
一、維修工程內(nèi)容及要求
1、 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請(qǐng)甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算。
2、對(duì)已入住的`客戶維修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定。
3、承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人按相關(guān)規(guī)定對(duì)已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：
１、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；
３、裝修工程為２年；
４、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；
５、供熱與供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；
６、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；
７、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：
質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行。
2、現(xiàn)場(chǎng)確定施工范圍核實(shí)工程量。
3、組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，評(píng)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
4、按合同約定的期限支付工程款。
5、負(fù)責(zé)各部門(mén)的關(guān)系協(xié)調(diào)。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、提供相關(guān)的施工方案。
2、按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。
4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈。
四、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付
維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場(chǎng)行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付。
五、維修費(fèi)用
維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，
另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償。
下列情況為違約：
1、不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣。
2、不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)。
3、現(xiàn)場(chǎng)管理混亂，受到有關(guān)職能部門(mén)的批評(píng)處罰。
七、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止。
發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：
法定代表人（簽字）： 身份證號(hào)碼：
委托代理人（簽字）：
年 月 日 年 月 日
房屋維修合同篇二十二
乙方：________（施工方）
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋修繕，訂立本協(xié)議，以共同恪守。
一、工程地點(diǎn)：________交通運(yùn)輸局路政管理站________辦公室
二、形式結(jié)構(gòu)：七間平房
三、工程項(xiàng)目：
1、______交通運(yùn)輸局路政管理站______隊(duì)辦公室自建隊(duì)以來(lái)，房屋多年未進(jìn)行修繕，每臨雨季各房間均有不同程度的漏水情況，因工作需要需對(duì)我隊(duì)七間平房進(jìn)行房屋修補(bǔ)工作。七個(gè)房間（七間辦公室）屋頂修補(bǔ)。
2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定
四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證維修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），以及施工期間工人午餐供應(yīng)；施工期間發(fā)生任何安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，維修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的維修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。
六、工程造價(jià)：工程材料（工程材料明細(xì)表附后）由甲方提供，工程材料共計(jì)：________ 元；甲方支付乙方維修人工費(fèi)：施工人員__人，每人每天______ 元，共施工__天，共 ________ 元。材料費(fèi)、人工費(fèi)共計(jì)：__________ 元。
七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，甲方暫扣3000 元押金，________ 年____ 月____日至________年__月____日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：
年 月 日 年 月 日
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