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工程維修承諾書簡(jiǎn)易版篇一
承租方：_________________(下稱“乙方”)
物業(yè)公司：_________________(下稱“丙方”)
本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”。鑒于：_________________
甲方于______年____月____日與丙方就甲方所合法持有的建業(yè)總部港房間于簽訂了《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》。
甲方于______年____月____日與乙方就甲方所合法持有的建業(yè)總部港房間于簽訂了《房屋租賃合同》。
為此，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就以上房間的前期物業(yè)服務(wù)工作，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。
1、三方一致確認(rèn)，自甲方將房屋交付給乙方使用之日，即______年____月____日起，由乙方履行甲丙所簽署的《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》中的甲方的權(quán)利義務(wù)，乙方聲明及確認(rèn)，其已仔細(xì)閱讀及詳細(xì)了解《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》所有內(nèi)容，并同意承繼甲方在該協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。
2、各方均同意，自______年____月____日起至______年____月____日止(即甲乙方簽訂租賃期限同時(shí)屆滿)租期屆滿后，各方未續(xù)簽協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
3、乙方承諾在租賃期內(nèi)完全地遵守及履行《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》《租賃合同》及本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款、條件、條文，物業(yè)管理費(fèi)及其他一切款項(xiàng)，遵守物業(yè)的管理公約。
4、租賃期間，乙方向丙方繳納的一切款項(xiàng)(包括前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議所包含的一切費(fèi)用及其其他款項(xiàng))，丙方均須開(kāi)具相應(yīng)款項(xiàng)金額的發(fā)票給予乙方。
5、因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更，由手續(xù)使用方辦理，其他兩方積極協(xié)助、配合。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
工程維修承諾書簡(jiǎn)易版篇二
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項(xiàng)目
(一)工程名稱：
(二)工程地點(diǎn)：天河酒店
(三)承包范圍和內(nèi)容：
第二條 施工準(zhǔn)備
(一) 發(fā)包方：負(fù)責(zé)接通安裝現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。
(二) 承包方：
1、負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2、組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
第三條 工程期限
(一)根據(jù)工程期限和使用需要，商定工程總工期為 天竣工驗(yàn)收。
(二)如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證，工期相應(yīng)順延;
1、 按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;
2、 在施工中如因停電、停水八小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電叁天以上(每次連續(xù)肆小時(shí)以上)，影響正常施工;
3、 人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
(一)本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究，要求達(dá)到發(fā)包方的要求實(shí)施。
(二)承包方必須嚴(yán)格按照發(fā)包方的要求和國(guó)家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
(三)承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：
1、 由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2、 隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序;發(fā)包方如不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查，所造成后果由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
3、 承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收。
4、 承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方駐代表，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，發(fā)包方共同研究。
5、 工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起開(kāi)始計(jì)數(shù)，保修期限為 年。
6、 在規(guī)定的保修期間，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建第79號(hào)通知印發(fā)的《建筑式工程保修方法(試行)》執(zhí)行。
第五條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
(一)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。
(二)承包方嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)，在施工過(guò)程中對(duì)人員安全事宜及施工人員的工傷保險(xiǎn)均由承包方自行負(fù)責(zé)，如違反而引發(fā)的后果一切自負(fù)。
(三)承包方工程竣工后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)的一切雜物。
發(fā)包方的責(zé)任：
(一)工程中停建、緩建或由于特殊情況變更造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。
第六條 竣工與結(jié)算
(一)本合同的造價(jià)以最后的工程結(jié)算表為準(zhǔn)。結(jié)算方式以支票支付。
(二)承包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后 天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送發(fā)包方。發(fā)包方審查完畢后，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
(三)承包方所承包的工程竣工后，承包方與發(fā)包方雙方組織人員在五天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收完畢后，承包方即付總工程款的 %，余款 %滿 天一次性結(jié)清。
第七條 糾紛解決方法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁或可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第八條 附 則
(一)本合同一式 份，合同附件 份。發(fā)包方執(zhí) 份，承包方執(zhí) 份。
(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)算工程款后終止。
(三)本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程維修承諾書簡(jiǎn)易版篇三
機(jī)電類：
凡從事電梯、起重機(jī)械、客運(yùn)索道和大型游樂(lè)設(shè)施等機(jī)電類特種設(shè)備(以下統(tǒng)稱機(jī)電類特種設(shè)備)安裝、改造、維修和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的單位，必須取得《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，并在許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)工作。電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位必須取得電梯維修的資格許可
(一)電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過(guò)合同委托、同意的取得本規(guī)則許可的施工單位進(jìn)行。
(二)安裝或維修及電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)與相應(yīng)特種設(shè)備的制造單位簽訂有關(guān)合同或協(xié)議，保證得到其必要的技術(shù)指導(dǎo)、合作與備品配件的供應(yīng)。如制造單位不再具有相應(yīng)型式特種設(shè)備的制造許可資格，由承擔(dān)相應(yīng)施工的單位負(fù)責(zé)保障該設(shè)備滿足相應(yīng)的安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。
(三)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位必須保證本單位自有職工能夠及時(shí)抵達(dá)所維護(hù)保養(yǎng)電梯所在地，事故發(fā)生后在30分鐘內(nèi)抵達(dá)事故現(xiàn)常
(四)安裝、改造施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)持相應(yīng)作業(yè)項(xiàng)目《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于2人，并任命其中1名為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員不得少于1人。
(五)維修和電梯日常維護(hù)保養(yǎng)施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)持相應(yīng)作業(yè)項(xiàng)目《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的作業(yè)人員不得少于1人。
(六)應(yīng)當(dāng)采取有效措施，消除施工中的安全隱患，并嚴(yán)格按照本單位編制的施工方案實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)，確需調(diào)整施工方案時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行施工方案編寫、審核、批準(zhǔn)的管理制度。
(七)未經(jīng)制造單位委托或同意進(jìn)行改造的特種設(shè)備，改造單位必須更換該特種設(shè)備的產(chǎn)品銘牌，并在產(chǎn)品銘牌、質(zhì)量證明書上標(biāo)明本單位名稱、改造日期和本單位《許可證》編號(hào)等。
(八)經(jīng)安裝、改造、重大維修后的特種設(shè)備，施工單位必須按照有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行嚴(yán)格的自檢。
鍋爐：
凡從事《條例》規(guī)定范圍內(nèi)鍋爐及鍋爐范圍內(nèi)管道的安裝改造工作的單位必須取得國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局頒發(fā)的《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》，且只能從事許可證范圍內(nèi)的鍋爐安裝改造工作。已獲得鍋爐制造許可的鍋爐制造企業(yè)可以改造本企業(yè)制造的鍋爐和安裝本企業(yè)制造的整(組)裝出廠的鍋爐，無(wú)需另取許可證。
安裝改造單位應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：
(一)不得超出許可范圍安裝改造鍋爐;
(二)不得安裝改造由未取得相應(yīng)鍋爐制造許可的單位制造的鍋爐產(chǎn)品;
(三)不得安裝出廠資料不全或者未經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格的鍋爐產(chǎn)品(分期出廠的散裝鍋爐除外);
(四)不得改造未進(jìn)行使用登記的鍋爐;
(五)不得安裝未經(jīng)定期檢驗(yàn)合格的移裝鍋爐;
(六)不得安裝改造報(bào)廢的鍋爐，或?qū)⒎浅袎哄仩t改造成為承壓鍋爐;
(七)不得偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓、出租和出借許可證;
(八)不得將承接的鍋爐安裝改造工程轉(zhuǎn)包給其他無(wú)相應(yīng)資格的單位。
安裝改造單位在施工時(shí)應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：
(一)在鍋爐安裝改造施工前，安裝改造單位應(yīng)按照《條例》履行告知義務(wù);
(二)自覺(jué)接受當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的安全監(jiān)察，積極配合鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)按照《條例》和《鍋爐安裝改造監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)則》等安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定所實(shí)施的監(jiān)督檢驗(yàn)工作;
(三)發(fā)現(xiàn)鍋爐受壓元(部)件存在影響安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)停止施工，及時(shí)報(bào)告安裝地的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門，并在有關(guān)問(wèn)題得到解決后方可繼續(xù)施工;
(四)對(duì)安裝改造的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并及時(shí)做好有關(guān)鍋爐安裝改造質(zhì)量的記錄工作，妥善保存鍋爐資料和見(jiàn)證材料，在竣工驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)按照《條例》規(guī)定，在____日內(nèi)將有關(guān)技術(shù)資料完整移交給鍋爐使用單位存檔。
本單位同意以上規(guī)定條款，并承諾告知的內(nèi)容真實(shí)，在安裝、改造、維修以及日常維護(hù)中嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》以及上述所列的條款執(zhí)行，將安全放在首位。
承諾單位___________________
負(fù)責(zé)人簽字____日期____
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