精選房屋租賃中介費(fèi)合同(通用12篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-28 05:35:07
精選房屋租賃中介費(fèi)合同(通用12篇)
時(shí)間:2023-10-28 05:35:07     小編:琉璃

合同是指兩個(gè)或多個(gè)主體之間達(dá)成的、具有法律約束力的協(xié)議文件,用于規(guī)范各方權(quán)利義務(wù)和互動(dòng)關(guān)系的法律工具。合同在商業(yè)活動(dòng)、勞動(dòng)關(guān)系、租賃等方面起著至關(guān)重要的作用,它可以確保各方的權(quán)益得到保護(hù),促進(jìn)經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展。草擬合同時(shí)應(yīng)盡量考慮到各種風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見的情況,以免后期發(fā)生糾紛。注意合同的保密性,不得擅自泄露合同中的商業(yè)機(jī)密或個(gè)人隱私信息。

房屋租賃中介費(fèi)合同篇一

出租人(以下簡稱甲方):身份證號(hào)碼。:

承租人(以下簡稱乙方):idno.:

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部令第42號(hào)、《城市房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的前提下,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

第1條:住房的基本信息

第二條:租賃期限

從___年___月___日到___年___月___日。

第三條:租金

租金支付方式為:每月人民幣_(tái)__元,租金按(月、季、半年度、年度)結(jié)算。乙方應(yīng)在(每月、每季度、每半年、每年)的前5天內(nèi)全額支付給甲方,逾期視為違約。

乙方應(yīng)按要求及時(shí)向甲方支付上述費(fèi)用,并適用雙方提出的支付方式。

第五條:定金作為乙方違約的保證金,在簽訂合同時(shí)一次性付清。租賃期滿無違約責(zé)任的,甲方應(yīng)退還一次,押金為人民幣_(tái)__元。

第六條:房屋修繕責(zé)任

第七條:續(xù)租協(xié)議

租賃期限屆滿,租賃合同終止;乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前30天提出,經(jīng)出租人同意后,重新簽訂續(xù)租合同。

第八條:承租人無權(quán)轉(zhuǎn)租和出售租賃房屋。轉(zhuǎn)租或出售的,房屋承租人和轉(zhuǎn)租人或買受人應(yīng)共同承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第九條:違約責(zé)任

2、乙方未支付租金的,必須按日按合同月租金的5%支付利息和違約金;

第十條:有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任:

(一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換;

(二)利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

(三)違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。

第十一條:合同的變更或解除:

1、因不可抗力致使租賃合同無法繼續(xù)履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等。不能繼續(xù)使用;

3、雙方協(xié)商同意;

4、合同條款可以依照法律或者合同的規(guī)定變更或者解除。

第十二條:爭議解決方式按照合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條:雙方附加條款

第十四條:本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

法定代理人: 法定代理人:

委托代理人: 委托代理人:

聯(lián)系電話:

___年___月___日

房屋租賃中介費(fèi)合同篇二

留學(xué)生可以通過多種方式獲取校外住宿信息。首先,可以通過學(xué)校的告知欄、網(wǎng)站等獲取附近出租房、寄宿類住宿信息,尋找合適住房。其次,韓國各大學(xué)基本都設(shè)有為國際學(xué)生服務(wù)的機(jī)構(gòu),例如在韓中國留學(xué)生聯(lián)合會(huì)學(xué)校分會(huì)等,留學(xué)生也可以通過他們的幫助找到合適的住所,并在他們的幫助下履行租房合同。

最后,留學(xué)生可以利用報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等資源獲取租房信息,通過這種方式還可得到關(guān)于房地產(chǎn)中介的信息,通常這類中介專門負(fù)責(zé)從合同到居住的一條龍服務(wù)。

在簽訂合同時(shí),應(yīng)在合同中對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行明確的規(guī)定,例如:付款方式、期限、租金數(shù)額、保證金數(shù)額、支付余額方法、合同期限、入住時(shí)間等。合同的期限可以與房主協(xié)商,一般來說全稅為期兩年,月稅為期從數(shù)月到兩年不等。

在簽訂全稅合同時(shí),一定要確認(rèn)對(duì)方的身份證、登錄號(hào)名字,確定合同簽訂者和房產(chǎn)擁有者是同一人,并確認(rèn)合同里 是否設(shè)定有關(guān)房屋或土地的抵押事項(xiàng)。

簽訂完合同,交完保證金,得到收據(jù)后,應(yīng)將相關(guān)文件一式三份,由房東、房客和證人(或中介)分別保管。其中,申請(qǐng)登記日確認(rèn)書、租房合同等文件十分重要,務(wù)必妥善保管,以備不時(shí)之需。

衣食住行是順利完成學(xué)業(yè)最起碼的保障,住宿則是重中之重。留學(xué)生在租房時(shí)要注意租住房屋的安全性。選擇房子時(shí) 要注重周邊環(huán)境和房間的安全條件。

同時(shí),無論白天還是晚上,要養(yǎng)成回到房間隨時(shí)鎖門的好習(xí)慣,且不要輕易開門。如果遇有陌生人或自稱修理電話、水管人員訪問時(shí),即便有約在先,也應(yīng)對(duì)來訪者進(jìn)行確認(rèn)后方可開門。

如遇推銷員,可委婉拒絕,不要因?yàn)閬碚邽榕远鴾p少戒心。若請(qǐng)陌生人到屋內(nèi)修理物品,最好有朋友陪伴,或告知鄰居、房東。

房屋租賃中介費(fèi)合同篇三

承租方:_____________

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,甲方自愿將____樓建筑面積____住房___套租給乙方。

一、租賃期限____年__月_日起,至____年__月_日止,租期為____年。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,租用金額第一年為____元,以后房租費(fèi)隨市場(chǎng)變化為準(zhǔn),每年____月__日以前付第二年房租。合同期滿,乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方,如有損壞,乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,如連續(xù)租用,可在合同期滿前__天,辦理續(xù)簽手續(xù)。

三、租賃期間,水、電、暖及其它費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),并交給甲方或有關(guān)部門。

四、租賃期間,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人,如有特殊情況,須經(jīng)甲方同意,并辦理手續(xù),甲方因特殊原因用房時(shí),應(yīng)提前__天乙方、乙方應(yīng)積極配合,按時(shí)搬出交給甲方。

五、租賃期間,如雙方中途違約,違約金數(shù)額為租期總租金的____%或____元,違約金由違約方支付給對(duì)方。

六、甲方租給乙方的房屋,在不破壞房屋結(jié)構(gòu),不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下,乙方可以自己裝修,合同期滿后乙方可以拆除,但必須保證房屋、屋頂、墻壁、地面整潔、設(shè)施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。產(chǎn)生附款項(xiàng)和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方:______乙方:______

______年____月___日______年____月___日

房屋租賃中介費(fèi)合同篇四

乙方:_________________________

第一條本合同所指標(biāo)的為______市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______戶,其中____________為出租給房間。

第二條甲方是房東,乙方向甲方支付房租,享有房間客臥的完全立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方書面同意。

第三條該房屋租賃期共_____個(gè)月。

租金為每月__________(2人),押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)

支付形式為:每三個(gè)月交付,水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。

第四條共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。

第五條合租期間,水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。

第六條合租期間,本著和平、友好相處的原則,雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議,應(yīng)積極采納。

第七條朋友來,應(yīng)盡量保持安靜,以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。

第八條各自做飯,還是搭伙,根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣,協(xié)商解決。因生活需要,添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用,依具體情況而定。

第九條在租住期間,雙方應(yīng)本著“節(jié)約、愛惜”的原則,不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。

第十條乙方需退房的話,因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個(gè)月收取。

第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。

第十二條甲方如解除合約需提前一個(gè)月,知會(huì)乙方。

第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。

第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

電話:電話:

擔(dān)保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):

房屋租賃中介費(fèi)合同篇五

和房東聯(lián)系

挨家挨戶問

比如經(jīng)常光顧的超市(不是便利店),主人如果是大娘的話,會(huì)對(duì)附近的情況很了解,哪里有要出租的房子也會(huì)知道一些。

前輩也會(huì)給你一些建議,比如哪里的房子好,哪里的房子便宜,誰住在哪里現(xiàn)在不住了,你會(huì)很容易的了解房子的情況。

如果成了可能會(huì)收你一筆手續(xù)費(fèi),一般是一個(gè)月或者半個(gè)月的房租,房東也要交給中介錢。

該文章《韓國留學(xué)租房五大途徑》來源于本站,網(wǎng)址:

房屋租賃中介費(fèi)合同篇六

乙方(承租方):_______現(xiàn)住址:_______電話:_______

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,甲方同意將坐落在_______的房屋,以每月人民幣_(tái)______元正的租金出租給乙方,甲、乙雙方達(dá)成一下租賃協(xié)議。

一、租賃期限:

1、租賃期個(gè)月,計(jì)人民幣

2、租賃期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

3、第一次實(shí)付租金期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4、租賃期內(nèi),每次租金乙方應(yīng)提前_______天支付給甲方房租。

5、水電、家電、家具等押金_______元正。

二、乙方在租賃期間,必須自覺遵守國家政府對(duì)外來人口的管理規(guī)定,辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng),否則,其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

三、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,愛護(hù)該房的一切設(shè)施,自覺做到不影響四鄰的作息時(shí)間,共同搞好四鄰關(guān)系。

四、租賃期滿時(shí),乙方必須自覺及時(shí)搬遷,歸還該租房給甲方,不得無故拖延,否則,甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,但須有見證人,方可進(jìn)行,租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、在租賃期未滿時(shí),如乙方自愿提前退房;甲方不退還租金及押金。如該房政府需拆遷,乙方需自覺無條件搬遷,甲方應(yīng)退還剩余房租及押全,方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

六、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,并交納租金,無續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,甲方視乙方違約,在中介方或者第主者見證后,甲方有權(quán)收回該房屋,其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

七、租期未滿前十五天,乙方如不續(xù)租,甲方有權(quán)提前帶客看房,乙方應(yīng)積極配合甲方,并提供方便。

八、乙方在租賃期內(nèi)用電、液化氣應(yīng)該注意安全,如發(fā)生意外,乙方自負(fù)。

九、乙方若攜帶有小孩,不可讓小孩在墻壁上亂涂鴉,租期到滿時(shí)必須保持墻壁整潔。

甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議;雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,任何一方不得違約,違者后果自負(fù),本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃中介費(fèi)合同篇七

甲方(房 主):_____簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人):_____簽名/蓋章 身份證號(hào)碼____________

一. 甲方將_____路__號(hào)樓__單元___ 室房屋出租給乙方作為____使用。

二. 租期___年,從___年__月__日起到___年__月__日為止,必須一次性付清租金后使用。

三. 月租金為人民幣_(tái)__元(作為甲方凈收入),乙方共支付現(xiàn)金___元(計(jì)大寫__________元整)。

四. 保證金

1、交付租金同時(shí),乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)__元整(小寫):____元人民幣。

2、保證金支付方式:現(xiàn)金支付。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后,本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢,同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五. 乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng):

1、乙方應(yīng)遵守法紀(jì),并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全,不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理。

3、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予以修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。

4、甲方不分擔(dān)乙方在租期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成任何的道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。

5、乙方對(duì)租房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人,也不能擅自改變用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。承租到期

時(shí),需由雙方確定無拖欠水、電、暖、,電視、物業(yè)管理等款項(xiàng)。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。

六.有關(guān)退租條款

1、協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有的條款后,甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何一種情況:退租、轉(zhuǎn)讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙以及有關(guān)物品,如果租房內(nèi)的所有物品設(shè)施有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

七. 有關(guān)退租的事項(xiàng)

1、原租房者在遵守前協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租

期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年提增,提增幅度根據(jù)市場(chǎng)因素情況確定,一般在15%到20%左右。

2、在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,

不再簽約續(xù)租。

八. 本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整,凡違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九. 本租房協(xié)議作為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),具有同等法律效力。

十. 屋內(nèi)設(shè)施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設(shè)施、另出租屋中家具有三組合大立柜,六組合客廳柜,兩組合書柜,鞋柜,揚(yáng)子牌冰箱,以上家電均為房主所有,暫交承租人使用,請(qǐng)務(wù)必小心愛護(hù)使用,不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時(shí),在房主確認(rèn)屋內(nèi)房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺,雙方協(xié)商賠償事宜,賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的,房主有權(quán)追討。

十一. 補(bǔ)充協(xié)議:

十二. 本協(xié)議一式__份,每份貳頁,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效

房屋租賃中介費(fèi)合同篇八

出租方:

承租方:

甲乙經(jīng)協(xié)商,甲方將____間____層共計(jì)______平米門面房租給乙方經(jīng)營________。雙方就租賃事宜達(dá)成合約,具體如下:

一、房屋地址:________________________________。

二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止,租賃為___年。

三、租賃價(jià)格:_________________________________。

四、付款時(shí)間約定_______________________________。

五、合同到期后由甲方方驗(yàn)房并檢查乙方經(jīng)營期間有無物業(yè)、工商等不良欠款,無糾葛后由甲方退給乙方。

六、租賃期間此房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、乙方在租賃期間需轉(zhuǎn)讓,必須提前1個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方同意方可,并收取一定金額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

八、乙方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造必須在物業(yè)和甲方允許條件內(nèi)施工不得損壞房屋結(jié)構(gòu)固定設(shè)施,裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、合同期滿后,同等條件乙方可優(yōu)先承租,乙方續(xù)租不成,一切裝修后形成的固定設(shè)施如:地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設(shè)施等,乙方無條件完好留給甲方,反之,乙方必須給甲方將房屋恢復(fù)原狀。

十、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同,收回房屋。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)借或另作其他經(jīng)營。

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

乙方到期沒有按時(shí)交納各種費(fèi)用的,包括約定的房租繳付時(shí)間。

十一、本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,雙方簽字后生效,如有單反違約由違約方承擔(dān)違約責(zé)任及損失。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃中介費(fèi)合同篇九

甲方(出租方):

乙方(承租方):

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議,以資信守:

一、房屋座落地點(diǎn):面積:

二、租賃期限:年,即年月日至年月日

三、租金及交納時(shí)間:每年元,一年一付。

四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。

五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實(shí)結(jié)算房租。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施,并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,否則按價(jià)賠償,2、水電、有線電視,寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負(fù)后果,并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提前解除合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視作違約。

6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。

8、屋內(nèi)設(shè)備:油煙機(jī)__臺(tái),燃?xì)庠睿撸吲_(tái),燃?xì)鉄崴鳎撸吲_(tái),凈水器__臺(tái)等設(shè)施,煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把。如有損壞,丟失,乙方負(fù)責(zé)修理、補(bǔ)辦。

七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

甲方(簽字):乙方(簽字);

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

日 期:日 期:

房屋租賃中介費(fèi)合同篇十

(出租方)甲方:

(承租方)乙方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落在于汶上縣牛村幼兒園門面房,店名小音樂學(xué)校,該房屋為框架結(jié)構(gòu),建筑面積252平方米。

二、租賃期限

租賃期共___個(gè)月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

年租金___元。按照甲方規(guī)定的時(shí)間乙方一次性把一年租金交齊,如乙方到時(shí)不交,甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處置。交齊款后,乙方因某種原因要求退款時(shí),甲方不予退還。

四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:

工料費(fèi)由___方承擔(dān)( );

所有權(quán)屬___方( )。

房屋租賃中介費(fèi)合同篇十一

出租人(或委托代理人):_________(下文簡稱甲方)

承租人:_________(下文簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關(guān)條款之規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,共同制定以下合同條款。

第一條:甲方現(xiàn)有位于___________________________門面房間,出租給乙方使用。

第二條:房屋租賃期限:_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條:房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1、雙方議定,第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間,以后年租金收取標(biāo)準(zhǔn)按照隨行就市原則,即本合同租賃范圍內(nèi)的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn),原則上應(yīng)該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標(biāo)準(zhǔn)相同(不含本排房屋北邊第一家),不另加價(jià),也不降價(jià)。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式,具體為:乙方應(yīng)在下一租賃年度開始前一個(gè)月內(nèi),先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后,乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后,應(yīng)親筆寫下收款條據(jù)交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難,經(jīng)與甲方協(xié)商達(dá)成一致可酌情延期支付房屋年租金,但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個(gè)月(31日歷天),乙方如違約拖延支付,甲方可依法單方面宣布解除本合同,并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方在甲方解除合同后,應(yīng)在三天內(nèi)無條件搬出甲方房屋。

第四條:乙方承租后,如因生產(chǎn)經(jīng)營需要改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)形式(乙方對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性),應(yīng)事先征得甲方同意,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設(shè)施損壞的,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失;合同終止或解除后,如果甲方認(rèn)為有必要恢復(fù)合同訂立之前的房屋原狀,乙方應(yīng)無條件恢復(fù),所需費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。

第五條:房屋所有權(quán)變動(dòng)對(duì)本合同的處理

1、在本合同履行期間,甲方可依法出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),但該出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的行為不影響本合同的繼續(xù)履行,甲方在出賣、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)之前,應(yīng)事先通報(bào)乙方。

2、免責(zé)條款。在本合同履行期間,如果遇到法律、政策的變化,自然災(zāi)害、災(zāi)難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財(cái)產(chǎn)損失,例如遭遇政府部門強(qiáng)行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發(fā)生地震、洪水等等;發(fā)生戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、不可預(yù)知的突發(fā)事件等等,以上屬于不可抗逆的特殊情況,甲乙雙方均不算違約,相互不對(duì)對(duì)方損失承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條:在合同履行期間,乙方經(jīng)甲方同意,可將房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,房屋租賃合同變更協(xié)議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權(quán)受讓人)共同在場(chǎng)合議制定,合同變更協(xié)議一經(jīng)簽訂,則第三人獲得乙方相應(yīng)合同權(quán)利與義務(wù),甲方與乙方之間的權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)終止。

第七條:乙方不得利用所承租房屋從事非法活動(dòng),否則,甲方有權(quán)單方面宣布解除本合同,并對(duì)因此造成的乙方所有損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條:本合同到期后,如甲方繼續(xù)對(duì)外出租房屋,在同等條件下,乙方依法享有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條:在合同履行期間,乙方產(chǎn)生的水電費(fèi)及其他稅費(fèi)一切由乙方自理,甲方概不負(fù)責(zé)。

第十條:本合同未盡事宜,可參照《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款之規(guī)定執(zhí)行,也可由甲乙雙方共同協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議具備法律效力。

第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方當(dāng)事人或者合法委托代理人簽字生效,合同生效后,違約者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

出租人(或出租人委托代理人)(簽字或蓋章處):

承租人(簽字或蓋章處):

合同簽訂日期:_________年_________月_________日

房屋租賃中介費(fèi)合同篇十二

承租方(以下簡稱乙方):____________________

身份證號(hào)碼:______________________________

甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施

2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

電器:_____________________。

家俱:_______________________。

二、租用期限及其約定

1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。

2.房屋租金:每月_________________元人民幣;

3.付款方式:按____________支付,另付押金__________元,租房終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)________________元人民幣;

5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天;

(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)

2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

【本文地址:http://www.mlvmservice.com/zuowen/4159360.html】

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請(qǐng)點(diǎn)擊

下載此文檔