合同對(duì)于維護(hù)交易雙方的權(quán)益具有重要意義。制定合同應(yīng)考慮各方的權(quán)益，合同內(nèi)容應(yīng)明確且具體。希望以下合同范文能對(duì)您起到一定的指導(dǎo)作用。
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇一
甲方(出租方)
乙方(承租方)
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本簡(jiǎn)易租房合同，并共同遵守。
一、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
二、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。
租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：
三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。
四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房。
五、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;
2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前_____ 個(gè)月通知乙方。
六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;
2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;
3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);
4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前_____ 個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽簡(jiǎn)易租房合同。
七、簡(jiǎn)易租房合同違約責(zé)任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
十一、其他約定事項(xiàng)：
十二、本簡(jiǎn)易租房合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
十三、本簡(jiǎn)易租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
十四、本簡(jiǎn)易租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年月 日 年月 日
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
簽署日期：___ 年___ 月____日簽署日期：___ 年___ 月___日
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇二
乙方(承租方)：____________
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方同意將位于西安市新城區(qū)陜機(jī)司社區(qū)二區(qū)7號(hào)樓6單元7樓110號(hào)的房屋出租給乙方。
二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付后用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。
三、該房屋租賃期年月日起至年月日止，為期。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。
四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時(shí)：水表，氣，電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結(jié)束時(shí)交回。
五、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。
甲方：____________ 乙方：____________
聯(lián)系方式：____________ 聯(lián)系方式：____________
日期：____________ 日期：____________
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇三
甲方：（出租人）_____身份證號(hào)碼：
_____乙方：（承租人）：_____身份證號(hào)碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號(hào)一單_____元5樓2號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日，共計(jì)_____個(gè)月。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺(tái)，洗衣機(jī)一個(gè)，冰箱一臺(tái)，空調(diào)一臺(tái)。
第三條租金每月人民幣750_____元，租金每季度支付一次；自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計(jì)2250_____元整；以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金1000_____元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀如無(wú)損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實(shí)際損毀程度或按照損毀物品價(jià)值原價(jià)予以扣除，不足的，乙方予以補(bǔ)足。該押金無(wú)利息。
第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的燃?xì)赓M(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。
第五條租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第七條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：_____乙方簽字：_____
（出租人）（承租人）
時(shí)間：_____年_____月_____日
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇四
承租方：______(乙方)身份證：_________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年___月__日至____年___月__日，計(jì)__個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年___月__日至________年___月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金_______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__________
_________年_____月___日_________年_____月___日
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇五
隨著法律知識(shí)的普及，合同的類型越來(lái)越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的房屋租賃合同樣本通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
出租方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的.工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費(fèi)由______方承擔(dān)();
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：__________(蓋章)承租方：__________(蓋章)
法定代表人：____________法定代表人：____________
合同有效期限：至______年____月____日
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇六
身份證號(hào)碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號(hào)碼：_________
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
一、甲方將自有的'坐落在陽(yáng)光小區(qū)東側(cè)c2商5的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛(wèi)生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設(shè)施設(shè)備（電表、水表、其他無(wú)）完好無(wú)損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決。
二、租賃期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時(shí)間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個(gè)月付給甲方，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng)。
四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，乙方在租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)的，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé)。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。承租前一切費(fèi)用乙方概不負(fù)責(zé)。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，若乙方出兌，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項(xiàng)：甲方需要收回房屋時(shí)，需提前三個(gè)月告知乙方；若導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租用此房屋，則甲方應(yīng)返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內(nèi)終止租賃，需提前三個(gè)月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權(quán)收回房屋，對(duì)房屋的裝修費(fèi)用，甲方不予賠償，已交的房租費(fèi)不予退還。
五、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元（人民幣），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
六、本合同經(jīng)簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時(shí)一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設(shè)施及裝潢被損壞，根據(jù)損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補(bǔ)償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方：_________（簽字）
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________（簽字）
聯(lián)系電話：_________
簽約時(shí)間：_________
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇七
房屋租賃合同要怎樣寫才能保證雙方利益？以下由文書幫小編提供房屋租賃合同閱讀參考。
出租房(簡(jiǎn)稱甲方) ： 身份證號(hào)：
地址 ：
電話：
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)： 電話：
為了 ，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的' 房屋(建筑面積 m)，出租給乙方作 所用。
租期從 至 止(即 )。
該房屋每月租金為人民幣 ( 元)整，付款方式：
簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納1個(gè)月的房屋租金作為履約保證金，上述保證金在合同期滿后退還乙方。
租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。
乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯納金，拖欠租金 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)務(wù)毀壞，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。
租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
本合同如在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴。
本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具有同等法律效力。
附：室內(nèi)財(cái)務(wù)清單：
出租房(或委托代理人)： 承租方(或委托代理人)：
簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)
年 月 日
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇八
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北xx室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的39;維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的.違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。
水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配
（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________。）
甲方簽字____：乙方簽字：____聯(lián)系方式：____聯(lián)系方式：____
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇九
身份證號(hào)： (下稱乙方)向 身份證號(hào)： (下稱甲方)租用下列房屋，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方將 (面積共 平方米)租給乙方，乙方同意租用并按月繳納租金。乙方租用上述房屋做為 使用，未經(jīng)甲方同意不得改變用途。
二、租期定為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、上述房每月的租金為 元人民幣，每月 日前向甲方交租。甲方有權(quán)對(duì)租金每年調(diào)整一次。
乙方可用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式交租，甲方銀行帳號(hào)是： 。
四、本合同簽訂后3日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納當(dāng)月租金，并同時(shí)繳納租房保證金 元，水電保證金 元，合計(jì) 元。如乙方拖欠租金時(shí)間達(dá)一個(gè)月，乙方同意甲方有權(quán)采取停水停電方式處理。本合同期滿乙方結(jié)清所有費(fèi)用、將租賃房屋退回甲方時(shí)，甲方退還租房保證金。
五、乙方每月憑《管理費(fèi)通知單》及《電費(fèi)通知單》按時(shí)交納水、電、管理費(fèi)用。
六、乙方如有下列行為，甲方可立即終止合同，收回租賃房屋，不予退還保證金：
1.欠租時(shí)間達(dá)一個(gè)月;
2.使用租賃房屋的行為違反了有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定;
3.利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);
4.將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
內(nèi)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置，并不須承擔(dān)任何責(zé)任。
七、乙方要愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)外設(shè)施，保持室內(nèi)外清潔，不得獨(dú)家占用樓梯，不得隨意拆建、破壞現(xiàn)有結(jié)構(gòu)。如需對(duì)承租房屋進(jìn)行二次裝修，須經(jīng)甲方及消防處等有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能進(jìn)行，并要采用放火材料，不準(zhǔn)亂拉亂接電線，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、合同期滿，乙方如需繼續(xù)租用，須在合同期滿前一個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租用合同。
九、本合同終止時(shí)，乙方需在合同終止的次日將租賃房屋退還甲方，包括清掃場(chǎng)地、修復(fù)被損壞的房產(chǎn)和設(shè)備、交換全部鑰匙等。否則按損失大小扣留相應(yīng)押金作為抵償。
十、在租賃期內(nèi)，如甲方或政府有關(guān)部門需要，對(duì)租賃房屋收回進(jìn)行規(guī)劃改造，甲方提前一個(gè)月通知乙方即可解除合同。乙方應(yīng)在通知的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件退租，并同意甲方不作任何經(jīng)濟(jì)賠償。
十一、乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守安全、消防方面的有關(guān)規(guī)定，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。如承租期間內(nèi)因乙方的原因發(fā)生事故，造成的財(cái)產(chǎn)、人身傷亡等一切損失、責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方或政府相關(guān)部門如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，有權(quán)責(zé)令或督促乙方整改。如乙方拒不履行整改義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋。
十二、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，自簽訂之日起生效，如有未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約時(shí)間：
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇十
出租人：
承租人：
擔(dān)保人：
租賃房屋位于。
本合同約定租賃期限為年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。
本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于________年________月________日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
6.1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。
6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
6.4經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。
7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的
8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。
8.3違約金
8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十、合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章時(shí)起生效。
甲方：乙方：丙方：
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇十一
出租人：_________________
承租人：_________________
擔(dān)保人：_________________
一、房屋概況：_________________
租賃房屋位于。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為年，自201_____年_____月_____日起至201_____年_____月_____日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋
租賃合同
;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。三、租金
本合同約定租金：_________________
年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整。租金交付方式為上打租。乙方必須于201_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
四、承租房屋用途：_________________
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所承租部分的權(quán)力。
2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
4經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7乙方需要對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，不得破壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租后，附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有，乙方不得將裝修進(jìn)行毀損。
七、丙方的義務(wù)：_________________
7.1丙方自愿作為承租人之擔(dān)保人簽署本合同，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容完全明確、清楚，對(duì)該合同的全部?jī)?nèi)容理解完全一致，自愿以個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)，以無(wú)限連帶責(zé)任的方式，向甲方提供擔(dān)保，如乙方出現(xiàn)本合同中之任一違約情況時(shí)，丙方對(duì)乙方造成的違約后果完全承擔(dān)保證責(zé)任，其地位等同于乙方，對(duì)此丙方無(wú)任何疑異。
方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。
7.3丙方提供的連帶責(zé)任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
8.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的
8.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
8.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
8.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
8.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。
8.3違約金
8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
房屋租賃擔(dān)保合同樣本篇十二
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的房屋租賃擔(dān)保合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。
出租人(以下稱甲方)：(身份證號(hào)：)
承租人(以下稱乙方)：(身份證號(hào)：)
擔(dān)保人(以下稱丙方)：(身份證號(hào)：)
一、房屋概況：
租賃房屋位于(門市)。
二、租賃期限
本合同約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。
租賃期滿后如乙方續(xù)租的，須與甲方協(xié)商再行簽訂房屋租賃合同;如不續(xù)租，乙方須提前一個(gè)月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內(nèi)無(wú)條件搬出租賃房屋。
三、租金
本合同約定租金：年租金總額為人民幣萬(wàn)仟元整(小寫：)。租金交付方式為上打租。乙方必須于年月日前一次性支付租金及抵押金合計(jì)人民幣萬(wàn)仟元整(小寫：)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約，無(wú)欠費(fèi)，甲方應(yīng)返還抵押金。該抵押金不計(jì)息。
四、承租房屋用途：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。
5.2承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。
5.3房屋租賃期滿或本合同第八項(xiàng)約定的違約事由出現(xiàn)導(dǎo)致合同解除后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)交還承租房屋及附屬設(shè)施，逾期未交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。
5.4乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。
5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。
5.6甲方有正常維護(hù)、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務(wù)，承擔(dān)房屋的采暖費(fèi)用。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方有在無(wú)違約的情況下，在合同約定權(quán)限內(nèi)，獨(dú)立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權(quán)力。
6.2租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
6.3乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費(fèi)外的所有費(fèi)用。
6.4經(jīng)甲方書面同意，乙方可將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。
6.5乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經(jīng)營(yíng)或進(jìn)行違反法律、法規(guī)、社會(huì)公德的活動(dòng)，如因此造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
6.6乙方有義務(wù)安全使用水、電、煤氣、暖氣等設(shè)備、設(shè)施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、丙方的義務(wù)：
7.2丙方在合同約定的保證范圍內(nèi)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務(wù)的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)承擔(dān)代為清償責(zé)任。丙方的保證責(zé)任隨乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或者丙方代為償還等情況相應(yīng)減少或者免除。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙丙三方如違反合同約定要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。
8.2乙方違反本合同約定，出現(xiàn)下列違約事由時(shí)，甲方有權(quán)終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失，且有權(quán)要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。
8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉(zhuǎn)租、出兌或變相由第三方使用的。
8.2.2乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8.2.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險(xiǎn)品的
8.2.4乙方拖欠租金及水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等除采暖費(fèi)外的所有相關(guān)費(fèi)用的。
8.2.5乙方未經(jīng)甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的。
8.2.6損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
8.2.7堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內(nèi)，影響他人通行或使用的。
8.3違約金
8.3.1乙方未按約定按時(shí)足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過(guò)約定期限十日，甲方有權(quán)終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設(shè)施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.3.2在租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違約事由時(shí)或未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，應(yīng)按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方承擔(dān)保證責(zé)任的，亦適用以上約定。
8.4甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除租賃合同，同時(shí)向甲方追回預(yù)交租金，預(yù)交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計(jì)算，并要求甲方承擔(dān)責(zé)任，賠償損失。
九、房屋出現(xiàn)需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內(nèi)未修復(fù)或未完全修復(fù)，乙方可自行修復(fù)或完善，所需合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
十、合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方發(fā)生爭(zhēng)議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，可做出修改或補(bǔ)充規(guī)定，修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十二、合同生效：本合同一式三份，當(dāng)事三方各執(zhí)一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時(shí)起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年月日
年月日
年月日
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