熱門合同糾紛法律意見書（通用14篇）

無論是個(gè)人交易還是商業(yè)交易，都需要合同作為交易的法律依據(jù)和約束力。合同中的條款應(yīng)該具體明確，以避免產(chǎn)生糾紛。每份范文都有詳細(xì)的注釋和解釋，便于大家理解和應(yīng)用。

合同糾紛法律意見書篇一

公證機(jī)構(gòu)不是唯一的向社會(huì)提供公證的機(jī)構(gòu)，公證是國家公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)法律行為、有法律意義的文書和事實(shí)，依法證明其真實(shí)性與合法性的一種非訴訟活動(dòng)。通過公證行為形成的公證文書成為特殊的書證，具有法律上的證據(jù)效力，甚至在債權(quán)明確的特定情況下，還有強(qiáng)制執(zhí)行效力的證明。

法律見證是指具備一定法律專業(yè)知識(shí)的人員，受當(dāng)事人或司法機(jī)關(guān)的委托到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)勘驗(yàn)、檢查、搜查、扣押等行為，以及公民的某些行為和事實(shí)，就自己親眼所見，依法對(duì)這些法律行為的真實(shí)性、合法性進(jìn)行觀察、監(jiān)督、作證證明的一種活動(dòng)。見證在訴訟活動(dòng)中只能起到證明或證據(jù)的作用，本身不存在法律上的證據(jù)效力。目前見證有三種形式：律師見證、鄉(xiāng)鎮(zhèn)法律服務(wù)工作者見證、普通公民承擔(dān)的見證。

認(rèn)證是外交、領(lǐng)事機(jī)關(guān)，在公證證明文件上，證明公證機(jī)關(guān)或認(rèn)證機(jī)關(guān)的最后一個(gè)簽名或印章屬實(shí)，目的是為了使在一國境內(nèi)已公證證明的文件能為另一國的有關(guān)當(dāng)局所承認(rèn)。由此可見，除文件使用國另有規(guī)定或者雙方協(xié)議免除領(lǐng)事認(rèn)證的以外，凡在國外需要使用的公證書都必須注意辦理認(rèn)證。

公證與鑒證也不同。鑒證是工商行政管理機(jī)關(guān)對(duì)合同進(jìn)行審查，經(jīng)審查合同符合法定條件，給予鑒證證明，這是工商行政管理機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行管理的重要措施。

合同糾紛法律意見書篇二

接受本案被告人家屬的委托，特指派我擔(dān)任此案件的被告人趙某的辯護(hù)人，接受委托后，我們依法到貴院復(fù)印了全部案卷材料，經(jīng)過詳細(xì)的閱讀、仔細(xì)的研究和分析;同時(shí)，到看守所會(huì)見了本案被告人，認(rèn)真聽取了被告人對(duì)案件事實(shí)的看法及悔罪的態(tài)度。

(一)關(guān)于本案基本事實(shí)的`法律意見

關(guān)于本案的基本事實(shí)，被告人趙某對(duì)及的行為及本案的基本事實(shí)并無異議。

(二)關(guān)于本案被告人供述的法律意見

《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十三條第一款規(guī)定，對(duì)一切案件的判處都要重證據(jù)，重調(diào)查研究，不輕信口供。只有被告人供述，沒有其他證據(jù)的，不能認(rèn)定被告人有罪和處以刑罰;沒有被告人供述，證據(jù)確實(shí)、充分的，可以認(rèn)定被告人有罪和處以刑罰。據(jù)被告人供述，他與被害人在案發(fā)之前沒有交集，案件發(fā)生時(shí)因?yàn)榕R時(shí)起的沖突，而傷害被害人也并非本意，是在兩個(gè)人廝打過程中造成的傷害。對(duì)此辯護(hù)人懇請(qǐng)法院調(diào)查清楚本案的事發(fā)經(jīng)過，而非結(jié)果定奪，并且對(duì)被害人趙某的供述和辯解給予采納。

(三)關(guān)于本案被告人趙某量刑情節(jié)方面的法律意見。

一、辯護(hù)人認(rèn)為本案中對(duì)被告人應(yīng)當(dāng)從輕處罰，被告人是初犯并且偶犯，在此案件之前被告人沒有任何的違法行為和治安處分，所以對(duì)其應(yīng)當(dāng)從輕、減輕處罰。

二、而依據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十七條第一款規(guī)定“犯罪以后自動(dòng)投案,如實(shí)供述自己罪行的,是自首.對(duì)于自首的犯罪分子,可以從輕或者減輕處罰.其中,犯罪較輕的,可以免除處罰。

三、辯護(hù)人認(rèn)為被告人認(rèn)錯(cuò)態(tài)度極好，并有及時(shí)悔改的態(tài)度。本案應(yīng)給予被告人從輕處罰。

以上是法律意見，望法院采納。

合同糾紛法律意見書篇三

（）字第號(hào)

至：

自：

致：

天津冠達(dá)律師事務(wù)所依法接受貴公司的委托，指派本律師根據(jù)貴公司及其工作人員向我們提供的與本案有關(guān)的材料，我們假設(shè)本案材料已包括已知與本案有關(guān)的所有材料以及其向本律師所陳述的相關(guān)事實(shí)，就貴公司一案進(jìn)行法律分析并提出法律意見。

現(xiàn)出具法律意見書如下，供貴公司參考。

一、出具本法律意見書所依據(jù)的證據(jù)材料（事實(shí)依據(jù)）：

1.

2.

.

.

.

二、出具法律意見書所依據(jù)的主要法律及司法解釋（依據(jù)）：

1.

2.

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.

三、本案的基本事實(shí)

據(jù)本意見書所載明的情況及貴公司相關(guān)人員的'介紹：（基本事實(shí)）

四、雙方的爭(zhēng)議及交涉情況（本案背景）

1.

2.

.

.

.

五、對(duì)本案的法律分析：

1.關(guān)于本案問題。

1.1

1.2.

2關(guān)于本案問題。

2.1

2.2

.

.

六、（若是案件一審前，則）對(duì)本案解決糾紛的兩種建議方式的比較：

以上是從訴訟角度做的分析，但是需要說明的是，關(guān)于本案的解決方式，可以考慮有訴訟與調(diào)解（非訴）兩種方式可以選擇，現(xiàn)將兩者對(duì)比如下，供貴公司選擇：

1、訴訟需要的時(shí)間比較長(zhǎng)。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣阂粚?，?yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。二審，應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。另外，如果法院做出了對(duì)貴公司的有利判決，在對(duì)方不主動(dòng)履行判決的情況下，貴公司還要提出強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，而判決的執(zhí)行仍然需要一定的期間。因此，通過訴訟解決糾紛耗時(shí)較長(zhǎng)。

2、訴訟需要支付一定的（承擔(dān)高）費(fèi)用（的風(fēng)險(xiǎn)）。包括但不限于交付（需要預(yù)先支付包括）訴訟費(fèi)（原告預(yù)先交付，判決后由敗訴方承擔(dān)）等（費(fèi)用）。

但其優(yōu)點(diǎn)是判決書或法院制作的調(diào)解書有強(qiáng)制執(zhí)行效力。

3、調(diào)解（非訴訟）方式解決（雖無需墊付訴訟費(fèi)），其問題是缺乏權(quán)威機(jī)構(gòu)的強(qiáng)制效果。但其優(yōu)點(diǎn)是可以隨時(shí)進(jìn)行，方式多樣，一般情況下成本較低。

（具體到本案，我們）本律師傾向于先行采用調(diào)解（非訴）方式處理本案。

因?yàn)椋旱谝弧?/p>

需要說明的是，上述意見是對(duì)目前掌握的相關(guān)證明材料的基礎(chǔ)上做出的，分析是我們對(duì)本案的初步法律分析，供且僅供貴公司參考，不用于任何第三方使用。(法律文書)該分析的前提是假設(shè)您告知貴公司及相關(guān)人員的情況介紹和提供的資料（情況與事實(shí)完全相符，提供的資料）完整、準(zhǔn)確、真實(shí)，資料的復(fù)印與原件相符的基礎(chǔ)上而做出的初步分析意見，也不排除隨案情發(fā)展進(jìn)一步修改的可能。

本意見書不是本事務(wù)所和/或本律師向貴公司做出的保證，僅供貴公司內(nèi)部在處理本案時(shí)做參考之用。委托人對(duì)本意見的結(jié)論有獨(dú)立判斷之權(quán)利。未經(jīng)本律師事務(wù)所及本律師書面許可，本意見書不得向任何第三人出示，并不得作為證據(jù)使用。

本事務(wù)所和/或本律師所擁有唯一的解釋權(quán)。

天津冠達(dá)律師事務(wù)所

律師：

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合同糾紛法律意見書篇四

第一章公司名稱和住所

第二章公司經(jīng)營宗旨、經(jīng)營范圍和經(jīng)營期限

第三章公司注冊(cè)資本、股東的名稱和出資方式

第四章股權(quán)的轉(zhuǎn)讓及質(zhì)押

第五章股東的權(quán)利和義務(wù)

第六章股東會(huì)的組成、職權(quán)、議事規(guī)則

第七章董事會(huì)的產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則

第八章公司的基金管理人

第九章公司的投資

第十章公司的基金托管人

第十一章監(jiān)事會(huì)

第十二章關(guān)聯(lián)交易

第十三章財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)

第十四章公司收入、費(fèi)用與可分配資金的分配

第十五章公司解散、清算、虧損彌補(bǔ)與債務(wù)承擔(dān)

第十六章其他事項(xiàng)

合同糾紛法律意見書篇五

1、法人能成為贈(zèng)與合同訂立的主體

法人可以成為贈(zèng)與合同的主體，其參與贈(zèng)與合同必須在該法人的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，且雙方贈(zèng)與合同約定的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，必要時(shí)還需要審查訂立贈(zèng)與合同的目的，以防止逃避稅收、債務(wù)或國有資產(chǎn)核算登記等非法目的的得逞。

2、附義務(wù)的贈(zèng)與合同與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的區(qū)分

遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議使得公民不需要于生前交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，只有撫養(yǎng)人完成生養(yǎng)死葬義務(wù)后才能取得其遺產(chǎn);若撫養(yǎng)人拒絕履行義務(wù)，則該公民可隨時(shí)解除協(xié)議，并毋須返還供養(yǎng)費(fèi)用。相反，附撫養(yǎng)義務(wù)的.贈(zèng)與合同，則要求贈(zèng)與人于合同簽訂后，即將財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人。一旦受贈(zèng)人不履行義務(wù)，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)，向受贈(zèng)人追索已贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然同時(shí)也須返還已經(jīng)支付的供養(yǎng)費(fèi)用。

3、贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)

贈(zèng)與合同受益人雖是合同約定的接受利益的主體，但是根據(jù)合同相對(duì)性的原則，贈(zèng)與合同是成立在受贈(zèng)人與贈(zèng)與人之間的。附義務(wù)贈(zèng)與合同是雙務(wù)合同，受贈(zèng)人附有合同約定的義務(wù)，履行該義務(wù)都要遵守誠實(shí)信用原則，并且符合贈(zèng)與人在合同中對(duì)受贈(zèng)人的要求。

4、促銷贈(zèng)與物有瑕疵商家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

促銷贈(zèng)與中的贈(zèng)與不是無償?shù)?，而是附義務(wù)的，該贈(zèng)品若有質(zhì)量問題，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在其義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，也就是說出賣人應(yīng)在贈(zèng)品的價(jià)值內(nèi)付賠償責(zé)任。

5、基于婚姻或身份關(guān)系變更的贈(zèng)與合同不能任意撤銷

依據(jù)離婚協(xié)議約定夫妻一方將自己的財(cái)產(chǎn)份額贈(zèng)與對(duì)方或者子女，這種為了解除婚姻關(guān)系或協(xié)議子女撫養(yǎng)的贈(zèng)與合同，是一種以變更雙方身份關(guān)系為動(dòng)機(jī)的，明顯具有道德義務(wù)性質(zhì)的目的贈(zèng)與行為。一旦雙方登記離婚后，贈(zèng)與人是不能依據(jù)《合同法》第一百六十八條主張任意撤銷權(quán)撤銷該財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同的。

甲方：_____(贈(zèng)與方)

乙方：_____(受贈(zèng)方)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方將_____贈(zèng)與乙方 (贈(zèng)與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)

2.甲方將于_____(時(shí)間)在_____(地點(diǎn))將贈(zèng)與物交付給乙方

3.甲方承擔(dān)_____的責(zé)任義務(wù)

4.甲方享有_____權(quán)利

(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)

5.乙方應(yīng)于_____(時(shí)間)之前做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不生效力。

6.其它

___年___月___日

合同糾紛法律意見書篇六

合同

一、案情簡(jiǎn)述：

20xx年1月11日北京某物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“某物業(yè)”)作為原告向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付20xx年9月1日至20xx年4月30日的物業(yè)費(fèi)總計(jì)人民幣30452.85元，并支付違約金人民幣119378.37元。

原告訴稱：

被告王某為我小區(qū)業(yè)主。20xx年9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理

協(xié)議書

被告王某辯稱：

1、原告在20xx年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》時(shí)沒有取得相應(yīng)的法人資格和物業(yè)管理資質(zhì)，故該合同應(yīng)當(dāng)自始無效，原告非本小區(qū)的前期物業(yè)。

2、原告所主張的20xx年9月1日至20xx年8月31日的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)超過了普通訴訟時(shí)效，故請(qǐng)求判決駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

3、原告物業(yè)服務(wù)不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，因物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的違約形態(tài)，故被告請(qǐng)求適當(dāng)減少原告的物業(yè)管理費(fèi)用。

4、原告所主張的違約金過高，沒有書面合同作為依據(jù)。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標(biāo)的的千分之三，但有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止，其已經(jīng)失效，對(duì)原被告不再有拘束力，且其主張的違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同標(biāo)的以及原告實(shí)際損失的數(shù)倍，故原告不同意支付違約金。

證據(jù)材料：

在審理過程中，原告提交了《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》、《物業(yè)管理協(xié)議書》、《客戶手冊(cè)》、《北京物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》、《物業(yè)費(fèi)說明》、《北京市物價(jià)局批復(fù)》、《北京郵政同城快件單據(jù)》以及物業(yè)費(fèi)公示、物業(yè)服務(wù)狀況的照片等。同時(shí)被告提交了證明物業(yè)服務(wù)質(zhì)量極差的照片數(shù)張,該小區(qū)其他業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿的證人證言數(shù)張。

經(jīng)法庭審理查明：

被告王某系該小區(qū)業(yè)主。房地產(chǎn)開發(fā)商(甲方)與原告(乙方)簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》符合相關(guān)的法律、法規(guī)和政策。并且經(jīng)充分協(xié)商，系雙方當(dāng)事人真是意思表示。故合同合法有效，原告為該小區(qū)的前期物業(yè)。

《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定，本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定為：住宅每建筑平方米3元/月，公建每建筑平方米8元/每月，并且已經(jīng)經(jīng)過北京市物價(jià)局批復(fù)。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自20xx年9月19日起至20xx年8月30日止。甲方對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、道路交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理。結(jié)合被告房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積，被告的管理綜合費(fèi)用為4090元/年，由被告按年度向原告繳納。每次繳納物業(yè)管理綜合費(fèi)日期為每年8月30日至9月4日。合同同時(shí)約定了被告未按期繳納物業(yè)費(fèi)的違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日。在審理中，被告王某以部分物業(yè)費(fèi)已過訴訟時(shí)效作為抗辯理由，原告主張其一直進(jìn)行催要，但被告王某未予認(rèn)可。

二、判決結(jié)果：

間的意見，本院予以采信。被告提出原告服務(wù)質(zhì)量不到位等辯解，雖提供照片等證據(jù)，但不足以證明其主張，故對(duì)被告的辯解，本院不予采信。綜上，原告要求被告支付部分物業(yè)費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定，判決日下：

一、被告于本判決生效后七日內(nèi)給付原告20xx年9月1日至20xx年4月30日期間的物業(yè)管理費(fèi)8363.17元。

二、駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。

三、案例分析：

上述案例是未成立業(yè)主委員會(huì)的社區(qū)中經(jīng)常發(fā)生的典型案例。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會(huì)，單個(gè)業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務(wù)，故無論前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量如何，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個(gè)能夠代表他們的意思表示機(jī)構(gòu)維護(hù)他們的合法權(quán)益。

物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù)，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。但事實(shí)的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)的延續(xù)，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日”，但最后法院仍認(rèn)為，原告要求被告支付違約金的訴訟請(qǐng)求，因雙方之間并無約定，缺乏事實(shí)依據(jù)，故最終駁回了原告的訴訟請(qǐng)求。故在審查法律關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分事實(shí)物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。

另外，本案在法庭辯論過程中，爭(zhēng)議的焦點(diǎn)為物業(yè)管理合同應(yīng)當(dāng)如何適用普通民事訴訟時(shí)效制度?原告依據(jù)《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實(shí)行)》第二十六條的規(guī)定，主張?jiān)趯徖砦飿I(yè)管理合同糾紛時(shí)適用訴訟時(shí)效時(shí)不宜過苛，其一直在積極主張權(quán)利，因此訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)發(fā)生中斷的效果。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費(fèi)通知的照片以及北京郵政同城快件單據(jù)等證據(jù)材料證明其積極主張權(quán)利。

情形時(shí)，可以不承擔(dān)舉證不能的不利后果，可以不適用訴訟時(shí)效兩年之規(guī)定。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因。

因此，在適用《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實(shí)行)》第二十六條的規(guī)定時(shí)，只是在主張權(quán)利連續(xù)性上對(duì)物業(yè)管理企業(yè)不得過苛，并不是在適用民事訴訟時(shí)效上不宜過苛，應(yīng)當(dāng)加以區(qū)分。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權(quán)利的行為，即使主張權(quán)利缺乏連續(xù)性，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其主張的權(quán)利未過訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

此外，在物業(yè)管理企業(yè)主張權(quán)利的舉證證明問題上，特別是沒有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)中，物業(yè)管理企業(yè)必須針對(duì)欠費(fèi)的單個(gè)業(yè)主逐一主張權(quán)利，且主張權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全工作，最好以上門催收要求業(yè)主確認(rèn)簽字或者ems等郵寄送達(dá)的方式要求業(yè)主簽收。

最后，我國對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中，對(duì)其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進(jìn)，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費(fèi)的確定上。按照1996年出臺(tái)的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都采用政府指導(dǎo)價(jià)和政府調(diào)節(jié)價(jià)結(jié)合的管理辦法，物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)辦法應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督，調(diào)價(jià)變價(jià)也應(yīng)當(dāng)獲得審批。直至20xx年1月1日《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》正式實(shí)施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)納入市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的收費(fèi)監(jiān)管的行列中去，無需經(jīng)過物價(jià)部門的審批。故在司法實(shí)踐過程中，對(duì)于一些歷史遺留問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)時(shí)的政策和法律法規(guī)區(qū)分對(duì)待，以維護(hù)當(dāng)事人的合法利益。

四、實(shí)踐提示：

訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：

1、應(yīng)當(dāng)首先認(rèn)定物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定。明確區(qū)分無因管理法律關(guān)系和事實(shí)物業(yè)管理合同法律關(guān)系。

2、應(yīng)當(dāng)區(qū)分事實(shí)物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。

3、應(yīng)當(dāng)注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)是否符合相關(guān)法律政策的規(guī)定。

4、應(yīng)當(dāng)審查物業(yè)管理企業(yè)的請(qǐng)求權(quán)是否已過訴訟時(shí)效。

5、應(yīng)當(dāng)注意提示當(dāng)事人做好訴訟的證據(jù)保全工作。

近日，消費(fèi)者閆女士到方莊工商所投訴，閆女士與某家政公司簽定雇用一名保姆協(xié)議，公司保姆在消費(fèi)者家中工作半天后離開再無消息。之后消費(fèi)者找到簽約家政公司要求退還所交服務(wù)費(fèi)600元，公司拒絕退還，不退理由是保姆離開是因?yàn)槟銈儾幌胗盟悄銈兘o氣走的。在雙方無法達(dá)成協(xié)議的情況下，消費(fèi)者申訴到方莊工商所。工作人員分別與家政公司、消費(fèi)者進(jìn)行調(diào)解，最后經(jīng)過調(diào)解退還消費(fèi)者信息服務(wù)費(fèi)540元，雙方均表示滿意。

評(píng)析：

近幾年，家政服務(wù)公司與消費(fèi)者之間投訴量有上升趨勢(shì)，主要是部分公司在招聘人員匱乏的情況下，從社會(huì)上找來打工人員不經(jīng)過正規(guī)培訓(xùn)直接上崗，家政服務(wù)公司不按行業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。消費(fèi)者在找尋保姆之前應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身需要確定標(biāo)準(zhǔn)，明確與家政公司以及保姆之間的法律關(guān)系。 如果家政公司以公司名義與雇主簽訂合同并提供家政服務(wù)，兩者之間是承攬合同關(guān)系，如果由于家政服務(wù)人員的責(zé)任而給雇主帶來損失，應(yīng)由家政公司承擔(dān)賠償責(zé)任。保姆與雇主之間并不直接建立法律關(guān)系。本案既是這種情況，家政公司應(yīng)當(dāng)為消費(fèi)者提供合格的保姆服務(wù)，不能因保姆個(gè)人原因而回避自身的責(zé)任。最終通過綜合考慮雙方的過錯(cuò)程度，通過調(diào)解的方式達(dá)成的方案符合法律規(guī)定和現(xiàn)實(shí)情況，較好處理了市場(chǎng)交易矛盾。

但是如果消費(fèi)者是通過中介公司或者熟人介紹聘請(qǐng)的保姆，雇主和保姆之間是雇傭民事關(guān)系，保姆提供家政服務(wù)的方式受雇主的指揮與分配，在飲食起居等方面也會(huì)受到雇主一定程度的管理，雙方具有人身依附關(guān)系，當(dāng)出現(xiàn)糾紛時(shí)，就只能向保姆個(gè)人主張權(quán)利解決矛盾。

因此，無論是通過哪種方式找的家政服務(wù)，一定要有簽合同的意識(shí)，具體的服務(wù)主體、服務(wù)內(nèi)容、工資數(shù)額、福利待遇、責(zé)任承擔(dān)方式等都要形成文字性的東西?？醇艺?wù)公司是否具備合法的經(jīng)營資格，服務(wù)人員是否具備健康證、工作證等，不要選擇在小區(qū)貼廣告或流動(dòng)的“野家政”。這樣在解決糾紛時(shí)就能明確責(zé)任主體，合法有效地處理矛盾。

案例：20xx年3月31日，劉某以“jaliseng”為用戶名在交易平臺(tái)注冊(cè)，成為易趣網(wǎng)的用戶，由易趣網(wǎng)為劉某提供免費(fèi)的網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)服務(wù)。20xx年7月1日，易趣網(wǎng)開始向用戶收取網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)使用費(fèi)，并于9月18日發(fā)布了新的《服務(wù)協(xié)議》供新老用戶確認(rèn)，該協(xié)議對(duì)用戶注冊(cè)程序、網(wǎng)上交易程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式及違約責(zé)任等作了具體的約定。此后，劉某確認(rèn)了易趣網(wǎng)的《服務(wù)協(xié)議》，并繼續(xù)使用易趣網(wǎng)的網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)，但至20xx年9月24日，劉某尚欠易趣網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)使用費(fèi)1330元，為此，易趣網(wǎng)訴至法院，要求劉某支付網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)使用費(fèi)、賠償律師費(fèi)用。劉某則認(rèn)為，《服務(wù)協(xié)議》長(zhǎng)達(dá)67頁，過于冗長(zhǎng)，致使用戶不能閱讀全文，故用戶不應(yīng)受該協(xié)議的約束。

案例分析： 本案涉及的主要法律問題是如何確認(rèn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立這一法律問題。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同是一種較為特殊的合同，從嚴(yán)格合同的意義上而言，易趣網(wǎng)與用戶之間的這份《服務(wù)協(xié)議》是一份格式合同，其具有以下特征。首先，雙方當(dāng)事人的服務(wù)與被接受服務(wù)的目的非常明確。作為網(wǎng)絡(luò)公司，其提供平臺(tái)、進(jìn)行服務(wù)、收取費(fèi)用，而作為用戶，則愿意接受此種服務(wù)。其次，合同未經(jīng)雙方合意，系由一方單方擬定。這是格式合同最顯著的特點(diǎn)，即合同由一方根據(jù)自己的意愿單方擬定，相對(duì)方不能更改，要么全部接受合同的條款，要么全部不接受合同的條款，相對(duì)方只有選擇接受或不接受合同條款的權(quán)利，而沒有選擇更改合同條款的權(quán)利。再次，在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同中，一方的身份和性質(zhì)難以確定，因?yàn)榫W(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同是自動(dòng)生成的，只要用戶瀏覽了網(wǎng)絡(luò)公司擬定的《服務(wù)協(xié)議》，按確認(rèn)鍵同意后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即成立，故在此情況下，用戶一方的身份和性質(zhì)就不能確定，用戶在瀏覽《服務(wù)協(xié)議》之后，可能會(huì)成為確定的一方當(dāng)事人，也可能成為匆匆一看客。最后，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同與傳統(tǒng)的構(gòu)成要件有著顯著的不同。各國合同法對(duì)合同的形式都有著一定的限制，根據(jù)我國合同法關(guān)于合同形式的規(guī)定，可以對(duì)合同的形式作這樣的理解，一是除即時(shí)結(jié)清的合同以外，一般須訂立書面合同;二是法律法規(guī)規(guī)定了必須采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同;三是合同需經(jīng)雙方協(xié)商，且需有雙方簽名蓋章。而這些要求對(duì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同來說則是不可能的，為此，我國合同法又進(jìn)一步規(guī)定，書面合同可以是合同書、信件，也可以是數(shù)據(jù)電文，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有效表現(xiàn)的形式。因此，作為一種特殊的合同形式，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同具備了合同的特征。

在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同中，要完全劃清要約與承諾的界限有一定的困難，從網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立要件看，網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同的成立應(yīng)該符合了合同成立的要件，但要注意三個(gè)方面的問題。

第一，以電子形式出現(xiàn)的要約的法律效力問題。對(duì)此，各國法律一般都對(duì)要約的形式?jīng)]有加以限制，通常情況下只要要約人有意思表示愿意和對(duì)方訂立合同，不管是口頭、書面、電話、電子信息等方式表現(xiàn)，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)為是有效的。我國法律對(duì)要約的形式也未加以規(guī)定。而美國的《電子商務(wù)示范法》明確規(guī)定，要約和承諾可以e-mail的方式發(fā)出。

第二，以電子形式出現(xiàn)的要約的生效問題。對(duì)要約的生效問題，我國和大陸法系國家均采取到達(dá)主義觀點(diǎn)。我國合同法第十六條明確規(guī)定“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，受件人指定特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入受件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間”。本案易趣網(wǎng)的《服務(wù)協(xié)議》是向不特定的人、不特定的系統(tǒng)發(fā)送的，其發(fā)出的要約只要到達(dá)任何一個(gè)系統(tǒng)，均應(yīng)視為到達(dá)，要約也就成立。

第三，以電子形式出現(xiàn)的承諾的效力問題。如果承諾是以數(shù)據(jù)電文的形式作出的，同樣根據(jù)我國合同法第十六條的規(guī)定，采用到達(dá)主義原則。目前較為通行的edi交易就采用此方法，交易各方在和交易對(duì)方訂立協(xié)議時(shí)，都會(huì)確定交易方式以及發(fā)出要約、作出承諾的方式，而且在有關(guān)信息格式、數(shù)據(jù)段、系統(tǒng)要求等部分，目前規(guī)定電子信息應(yīng)當(dāng)是信息接受方能夠得到的。對(duì)此種交易方式，我國的網(wǎng)絡(luò)交易合同、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)合同等一系列網(wǎng)絡(luò)合同應(yīng)加以研究。

合同糾紛法律意見書篇七

贈(zèng)與合同

但有些時(shí)候往往適得其反， 下面我們來看看一些案例，希望能給大家?guī)韼椭?

答應(yīng)送的東西，因?yàn)榉N種原因，贈(zèng)與人要么“出爾反爾”不兌現(xiàn)給付承諾，要么“厚著臉皮”將送出去的財(cái)產(chǎn)要回來。近三年，青浦法院審理了22件贈(zèng)與合同案件。在審理中發(fā)現(xiàn)，贈(zèng)與行為幾乎都發(fā)生在親人或有親密關(guān)系的人之間。這些案件中涉及了贈(zèng)與合同的成立、效力和撤銷等幾個(gè)方面的問題，如何把握贈(zèng)與成立的證據(jù)、撤銷贈(zèng)與的標(biāo)準(zhǔn)等在實(shí)踐中也較難統(tǒng)一，我們不妨借助案例找尋一些答案。

【案例1】

八旬老人因被兒子驅(qū)趕心灰意冷要求撤銷贈(zèng)與

徐爺爺和陳奶奶是一對(duì)傳統(tǒng)的老夫妻，養(yǎng)育了一雙兒女。兒子和父母同在農(nóng)村，有自己的宅基地住房，還開了一家小店。女兒大學(xué)畢業(yè)就在市區(qū)定居生活。兒子結(jié)婚后，老夫妻與兒子住在一起，幫忙照看店里的生意，不僅沒要兒子一分錢，每月還搭上不少伙食費(fèi)，抱上大孫后更是忙前忙后照顧小孩。老人家為兒女忙碌一生，對(duì)孩子也是能幫則幫。

隨著日子一天一天地過去，老人轉(zhuǎn)眼都年過八旬，身子骨是越來越差。都說養(yǎng)兒防老，父母年事已高，本該到了兒子盡孝道的時(shí)候，可兒子見父母不但沒辦法幫襯自己，反倒成了自己的累贅，開始心生不滿。平日沒有好臉色，還大聲訓(xùn)斥，處心積慮想驅(qū)逐年邁的父母。老人一氣之下搬到市區(qū)女兒家住，后來經(jīng)過親戚朋友勸說又回到兒子家。但情況依舊如此，無奈，為求得清凈，老人叫來了女兒、兒子和很多親戚，當(dāng)場(chǎng)簽訂了《父母贍養(yǎng)及宅基地分配協(xié)議》，寫明了將自己原先的宅基地、自留地及住宅分給兒子和女兒各一半。

原以為，財(cái)產(chǎn)都分了，兒子應(yīng)該會(huì)態(tài)度好一點(diǎn)，可情況并沒有得到好轉(zhuǎn)。老人心懷恐懼，又經(jīng)不起輪流居住、來回折騰，心灰意冷之下，做出起訴的決定，訴請(qǐng)法院判決撤銷這份協(xié)議。法院通過審理，從贈(zèng)與合同的標(biāo)的和合同效力入手查明事實(shí)，認(rèn)為老人要求撤銷贈(zèng)與此房屋條款的訴請(qǐng)，于法無悖，予以支持。

【案例2】

黃昏戀遭兒子強(qiáng)烈反對(duì)母親撤回贈(zèng)與兒的房子

王阿姨老伴于20xx年去世了，今年經(jīng)人介紹，王阿姨認(rèn)識(shí)了李叔叔，雙方對(duì)彼此都很有好感，于是建立了戀愛關(guān)系。但王阿姨的兒子不支持。當(dāng)王阿姨計(jì)劃和李叔叔到鄉(xiāng)下宅基地的房屋里去居住時(shí)，遭到了兒子強(qiáng)烈反對(duì)。兒子不希望失去這棟房屋的所有權(quán)，要求王阿姨把房屋變更到他名下，雙方為此發(fā)生了多次口角。

為了安靜地生活，維護(hù)自己追求愛情的權(quán)利，王阿姨和兒子在居委會(huì)的調(diào)解下達(dá)成了協(xié)議，約定今后無論王阿姨是否再尋老伴，王阿姨保證將此房留給兒子一人所有，如阿姨今后另尋老伴，只同意該老伴在此房?jī)?nèi)居住，直至百年，而無任何該房產(chǎn)權(quán)益。王阿姨以為這紙協(xié)議能讓兒子心安，不再反對(duì)自己?？墒屡c愿違，王阿姨和李叔叔還是沒能過上想象中的平淡生活，兒子仍然干涉自己再尋老伴，甚至大大出手將王阿姨打傷。此時(shí)的王阿姨徹底心寒了，她考慮到兒子這樣待自己，實(shí)在不值得將房子留給他。于是，王阿姨一紙?jiān)V狀要求法院撤銷當(dāng)時(shí)調(diào)解書上房屋的贈(zèng)與。

王阿姨的兒子辯稱，自己作為兒子是合格的，和母親生活從未分過家，這棟房子本身就是家里的共同財(cái)產(chǎn)，不存在什么贈(zèng)與。法院審理后認(rèn)為，該贈(zèng)與行為成立并有效，而王阿姨作為贈(zèng)與人有權(quán)撤回贈(zèng)與，因此支持王阿姨的訴求。

【案例3】

房屋動(dòng)遷妹妹贈(zèng)房予姐前妹夫認(rèn)為該贈(zèng)與無效

鄧大姐和李大哥是夫妻，育有一子，但在兒子11歲那年，雙方感情破裂，在法院調(diào)解下離婚了，當(dāng)時(shí)沒有對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。就這樣過了十幾年，農(nóng)村土地面臨動(dòng)遷，鄧大姐名下一套房屋就在其中。這套房子是當(dāng)年他們夫妻倆和兒子共同申請(qǐng)的宅基地建房，當(dāng)時(shí)鄧大姐和大自己十歲的姐姐感情很好，因?yàn)檎煞蛞灿蟹孔?，自己住在丈夫的房子里，所以申?qǐng)建的房子實(shí)際上是姐姐家出的錢，也一直是姐姐家在居住。現(xiàn)在動(dòng)遷了，聽說可以拿到100平方左右的房子，鄧大姐想著姐姐家人口多，而且原先的房子也是他們出的錢，所以就和姐姐約定自己只拿45-55平方的房子，剩下的房子歸姐姐家所有，并簽了一份協(xié)議。

原本這樣的安排是皆大歡喜的，大家都坐等拆遷分房。但在動(dòng)遷時(shí)，情況發(fā)生了重大變化，原有的動(dòng)遷房子可能拿到3-4套房子，達(dá)到300平方左右。鄧大姐覺得原先的協(xié)議對(duì)自己很不公平，因此找姐姐一家多次協(xié)商，沒能商量出個(gè)結(jié)果。事情僵持不下，可眼看拆遷補(bǔ)償開始了，相關(guān)利益的分配要作出明確劃分，于是鄧大姐訴至法院，要求撤銷當(dāng)初的贈(zèng)與。訴訟中，李大哥作為第三人參與進(jìn)來。李大哥認(rèn)為這套房子自己也有份的，鄧大姐不能不經(jīng)過自己的同意，說送就送，她的贈(zèng)與是無效的。

法院審理后認(rèn)為，這份贈(zèng)與協(xié)議雖是雙方真實(shí)意思的表示，但并不意味著就有絕對(duì)的效力，贈(zèng)與沒有經(jīng)過作為共同所有人的李大哥的同意，處于效力待定狀態(tài)，而本案中，李大哥明確表示不同意贈(zèng)與，因此法院判決此贈(zèng)與合同無效。

【案例4】

丈夫贈(zèng)與“小三”六百萬元妻子起訴撤銷贈(zèng)與獲支持

蔡女士出生于上世紀(jì)六十年代，和丈夫結(jié)婚幾十年，兩人努力打拼，家境也逐漸殷實(shí)起來。家里的財(cái)物一直都是蔡女士在管理的，去年過完年，蔡女士查詢家庭財(cái)產(chǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)，很多存款戶頭竟都成了空賬，她趕緊叫來丈夫詢問。丈夫支支吾吾不肯說，蔡女士本來就對(duì)丈夫的反常行為有點(diǎn)察覺，這次便打破沙鍋問到底。在蔡女士的再三追問下，驗(yàn)證了心理可怕的猜想，丈夫在外面有別的女人了。

蔡女士說，這個(gè)女人是一家很有名氣的美發(fā)店的老板，是去年丈夫到那里美發(fā)時(shí)認(rèn)識(shí)的，之后常常去光顧，漸漸地產(chǎn)生了感情，并發(fā)展為曖昧關(guān)系。兩人經(jīng)常一起出去，丈夫還時(shí)不時(shí)給對(duì)方錢。平時(shí)給點(diǎn)現(xiàn)金，因?yàn)槭切?shù)目蔡女士很難察覺，但有很多工行、農(nóng)行等銀行卡的大數(shù)目匯款很可能被蔡女士發(fā)現(xiàn)，于是丈夫就利用朋友的賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。又是出錢買商鋪，又是裝修，又是置辦家電，還一起出去旅游，丈夫獲得開心的同時(shí)，也越來越無法掩飾自己大手筆的開銷。

蔡女士對(duì)丈夫很失望，而對(duì)那位女老板更是很氣憤，她認(rèn)為，這些錢不是丈夫一個(gè)人的，也有她的一份，這些都是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，怎么能被丈夫擅自贈(zèng)送給他人呢?于是，她向法院提起了訴訟，要求確認(rèn)丈夫贈(zèng)與行為無效，并要求女老板返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

丈夫成了第一被告，他無顏反駁什么，對(duì)妻子訴求全都贊同。而美發(fā)店女老板作為第二被告為自己辯解道：首先自己和第一被告確實(shí)認(rèn)識(shí)，但因?qū)Ψ铰暦Q已經(jīng)離婚才有所接觸，并沒有什么曖昧關(guān)系。其次，自己從沒有向第一被告要過什么，他有錢款支出也不能證明錢是用在自己這里的。那些轉(zhuǎn)賬并非轉(zhuǎn)到自己的賬戶，是第一被告和案外人的業(yè)務(wù)上往來，和自己沒關(guān)系。最后，即使原告能夠舉證贈(zèng)與行為，只能要求返還贈(zèng)與款的一半，而屬于第一被告的一半贈(zèng)與應(yīng)是合法有效的。

法院通過庭審和各項(xiàng)證據(jù)的綜合考量，認(rèn)為第一被告和第二被告間確實(shí)存在曖昧關(guān)系，而第一被告通過各種方式將錢款匯給第二被告，第二被告確實(shí)得到了這些利益而且沒有付出相應(yīng)的對(duì)價(jià)。此贈(zèng)與成立但因贈(zèng)與的對(duì)象是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，妻子不同意贈(zèng)與因此，該贈(zèng)與是無效的，遂支持妻子的訴請(qǐng)，判決第二被告返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

【法官說法】

以上的四個(gè)案件發(fā)生在父子之間、母子之間、姐妹之間和夫妻之間，總會(huì)牽涉到親屬間情感關(guān)系，但法律作為審判的依據(jù)，在上述贈(zèng)與合同案件的幾個(gè)問題上有明確規(guī)定：

首先，何為贈(zèng)與合同。根據(jù)法律的規(guī)定，贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同就是贈(zèng)與合同。其次，贈(zèng)與合同的效力問題。一般合同符合雙方真實(shí)的意思表示，沒有違法法律法規(guī)或社會(huì)公共利益即產(chǎn)生效力，但很多時(shí)候需要更多的特殊要件才能保證合同生效。

上述案件中就因共同財(cái)產(chǎn)的問題影響了贈(zèng)與的效力。贈(zèng)與的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)是贈(zèng)與人個(gè)人所有的，當(dāng)贈(zèng)與物是共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，必須遵循共同財(cái)產(chǎn)的處理原則即處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。

而夫妻共同財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，應(yīng)作為一個(gè)不可分割的整體，夫妻對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)并非各自享有半數(shù)份額，而是不分份額地共同享有所有權(quán)，雙方都對(duì)共同財(cái)產(chǎn)具有平等的權(quán)利。因日常生活需要而處理共同財(cái)產(chǎn)的任何一方均有權(quán)決定，非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出重要決定的，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。沒有取得共同所有人同意的處分行為是效力待定的行為，需要其他共同所有人表態(tài)，若追認(rèn)則合同有效，若拒絕追認(rèn)則合同無效。最后，贈(zèng)與合同是否能被撤銷的問題。

法律規(guī)定除了具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同外，其他贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。因此，不管是雙方有什么關(guān)系，又發(fā)生了什么變化，對(duì)于贈(zèng)與而言，只要符合法律規(guī)定，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷。

合同糾紛法律意見書篇八

股權(quán)回購方/受讓方(目標(biāo)公司或其控股股東):有限公司，是一家依照中國法律注冊(cè)成立并有效存續(xù)的公司(以下簡(jiǎn)稱“回購方”或“受讓方”)，其法定地址位于。

股權(quán)出讓方/(創(chuàng)投機(jī)構(gòu)):公司，是一家依照中國法律注冊(cè)成立并有效存續(xù)的公司(以下簡(jiǎn)稱“出讓方”)，其法定地址位于。

鑒于:

1.回購方為中國合法注冊(cè)成立并有效續(xù)存之公司法人，注冊(cè)資本為??萬元人民幣，主要經(jīng)營范圍為等，營業(yè)執(zhí)照核發(fā)日期為:。

2.回購方準(zhǔn)備在協(xié)議簽訂后，引進(jìn)股權(quán)投資者，出讓方愿意對(duì)回購方公司進(jìn)行投資，投資額為--萬元，占回購方公司--%股權(quán)，于被協(xié)議簽訂后--日內(nèi)支付。

3.回購方同意如出現(xiàn)符合本協(xié)議約定之情形，愿意以本協(xié)議約定之條件回購出讓方的投資股份，出讓方同意以本協(xié)議之約定條件將投資股份轉(zhuǎn)讓(沽售)給回購方。

據(jù)此，雙方通過友好協(xié)商，本著共同合作和互利互惠的原則，按照下列條款和條件達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守:

第一章定義

1.1在本協(xié)議中，除非上下文另有所指，下列詞語具有以下含義:

(1)“中國”指中華人民共和國(不包括中國香港和澳門特別行政區(qū)及臺(tái)灣省);

(2)“香港”指中華人民共和國香港特別行政區(qū);

(3)“人民幣”指中華人民共和國的法定貨幣;

(4)“股份”指協(xié)議雙方現(xiàn)有的按其根據(jù)相關(guān)法律文件認(rèn)繳和實(shí)際投入的注冊(cè)資本數(shù)額占目標(biāo)公司注冊(cè)資本總額的比例所享有的公司的股東權(quán)益。

一般而言，股份的表現(xiàn)形式可以是股票、股權(quán)份額等等。

在本協(xié)議中，股份是以百分比來計(jì)算的;

(6)“回購價(jià)”指協(xié)議約定之轉(zhuǎn)讓價(jià);

(7)“回購?fù)瓿扇掌凇钡亩x指協(xié)議生效和履行完畢日期。

(8)本協(xié)議:指本協(xié)議主文、全部附件及協(xié)議雙方一致同意列為本協(xié)議附件之其他文件。

1.2章、條、款、項(xiàng)及附件均分別指本協(xié)議的章、條、款、項(xiàng)及附件。

1.3本協(xié)議中的標(biāo)題為方便而設(shè)，不應(yīng)影響對(duì)本協(xié)議的理解與解釋。

第二章股權(quán)回購

2.0出讓方同意對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行股權(quán)投資，投資額為萬元，占回購方公司%股權(quán)，于被協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付。

相關(guān)投資入股手續(xù)依法辦理，但不得遲于30個(gè)工作日。

2.1協(xié)議雙方同意如目標(biāo)公司在個(gè)月內(nèi)未能在a股上市，則由股權(quán)回購方向股權(quán)出讓方支付第2.2條中所規(guī)定之回購金額作為對(duì)價(jià)，按照本協(xié)議第4章中規(guī)定的條件收購回購股份，回購股份為。

2.2股權(quán)回購方收購股權(quán)的回購價(jià)為:萬元??

2.3回購價(jià)指回購股份的購買價(jià)，包括回購股份所包含的各種股東權(quán)益。

該等股東權(quán)益指依附于回購股份的所有現(xiàn)時(shí)和潛在的權(quán)益，包括目標(biāo)公司所擁有的全部動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)、有形和無形資產(chǎn)的%所代表之利益。

2.4對(duì)于未披露債務(wù)(如果存在的話)，股權(quán)出讓方應(yīng)按照該等未披露債務(wù)數(shù)額的%承擔(dān)償還責(zé)任。

2.5本協(xié)議簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，股權(quán)出讓方應(yīng)促使目標(biāo)公司向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)提交修改后的目標(biāo)公司的合同與章程，并向工商行政管理機(jī)關(guān)提交目標(biāo)公司股權(quán)變更所需的各項(xiàng)文件，完成股權(quán)變更手續(xù)。

第三章稅費(fèi)

3.1本協(xié)議項(xiàng)下，股權(quán)轉(zhuǎn)讓(回購)之稅費(fèi)，由協(xié)議雙方按照法律、法規(guī)之規(guī)定各自承擔(dān)。

第四章股權(quán)回購之先決條件

4.1只有在目標(biāo)公司于出讓方投資額到帳后，股權(quán)回購方才有義務(wù)按本協(xié)議約定履行回購義務(wù)并支付回購價(jià)款。

(1)目標(biāo)公司已獲得出讓方的投資額萬元。

(2)目標(biāo)公司與出讓方依法辦理完畢相關(guān)投資入股事宜和全部法律手續(xù)。

(3)出讓方成為目標(biāo)公司合法投資者和股東。

(6)股權(quán)出讓方已完成國家有關(guān)主管部門對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所要求的變更手續(xù)和各種登記。

4.2股權(quán)回購方有權(quán)自行決定放棄第4.1條款中所提及的一切或任何先決條件。

該等放棄的決定應(yīng)以書面形式完成。

4.3倘若第4.1條款中有任何先決條件未能于本協(xié)議第4.1條所述限期內(nèi)實(shí)現(xiàn)而股權(quán)回購方又不愿意放棄該先決條件，本協(xié)議即告自動(dòng)終止，各方于本協(xié)議項(xiàng)下之任何權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任即時(shí)失效，對(duì)各方不再具有拘束力，屆時(shí)股權(quán)出讓方不得依據(jù)本協(xié)議要求股權(quán)回購方支付回購價(jià)，并且股權(quán)出讓方應(yīng)于本協(xié)議終止后立即，但不應(yīng)遲于協(xié)議終止后十四(14)個(gè)工作日內(nèi)向股權(quán)回購方全額退還股權(quán)回購方按照本協(xié)議已經(jīng)向股權(quán)出讓方已經(jīng)支付的回購價(jià)，并返還該筆款項(xiàng)同期產(chǎn)生的銀行利息。

4.4根據(jù)第4.3條本協(xié)議自動(dòng)終止的，各方同意屆時(shí)將相互合作辦理各項(xiàng)必要手續(xù)，回購股權(quán)應(yīng)無悖中國現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。

除本協(xié)議規(guī)定或雙方另有約定，股權(quán)回購方不會(huì)就此項(xiàng)股權(quán)回購向股權(quán)出讓方收取任何價(jià)款和費(fèi)用。

4.5各方同意，在股權(quán)出讓方已進(jìn)行了合理的努力后，第4.1條先決條件仍然不能實(shí)現(xiàn)進(jìn)而導(dǎo)致本協(xié)議自動(dòng)終止的，不得視為回購方違約。

在此情況下，各方并均不得及/或不會(huì)相互追討損失賠償責(zé)任。

第五章股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期

5.1本協(xié)議經(jīng)簽署即生效，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓所要求的各種變更和登記等法律手續(xù)完成時(shí)，股權(quán)受讓方即取得轉(zhuǎn)讓股份的所有權(quán)。

第六章董事任命及撤銷任命

6.1股權(quán)受讓方有權(quán)于轉(zhuǎn)讓股份按照本協(xié)議約定過戶至股權(quán)受讓方之后，按照目標(biāo)公司章程之相應(yīng)規(guī)定委派董事進(jìn)入目標(biāo)公司董事會(huì)，并履行一切作為董事的職責(zé)與義務(wù)。

第七章陳述和保證

7.1本協(xié)議一方現(xiàn)向?qū)Ψ疥愂龊捅ＷC如下:

(1)每一方陳述和保證的事項(xiàng)均真實(shí)、完成和準(zhǔn)確;

(8)其已向另一方披露其擁有的與本協(xié)議擬訂的交易有關(guān)的任何政府部門的所有文件，并且其先前向它方提供的文件均不包含對(duì)重要事實(shí)的任何不真實(shí)陳述或忽略陳述而使該文件任何內(nèi)容存在任何不準(zhǔn)確的重要事實(shí)。

7.2股權(quán)出讓方向股權(quán)受讓方作出如下進(jìn)一步的保證和承諾:

(3)目標(biāo)公司于本協(xié)議簽署日及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日，均不欠付股權(quán)出讓方任何債務(wù)、利潤或其他任何名義之金額。

7.3股權(quán)出讓方就目標(biāo)公司的行為作出的承諾與保證真實(shí)、準(zhǔn)確，并且不存在足以誤導(dǎo)股權(quán)受讓方的重大遺漏。

7.4除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議第7.1及7.2條的各項(xiàng)保證和承諾及第8章在完成股份轉(zhuǎn)讓后仍然有法律效力。

7.5倘若在第4章所述先決條件全部滿足前有任何保證和承諾被確認(rèn)為不真實(shí)、誤導(dǎo)或不正確，或尚未完成，則股權(quán)受讓方可在收到前述通知或知道有關(guān)事件后14日內(nèi)給予股權(quán)出讓方書面通知，撤銷購買“轉(zhuǎn)讓股份”而無須承擔(dān)任何法律責(zé)任。

7.6股權(quán)出讓方承諾在第4章所述先決條件全部滿足前如出現(xiàn)任何嚴(yán)重違反保證或與保證嚴(yán)重相悖的事項(xiàng)，都應(yīng)及時(shí)書面通知股權(quán)受讓方。

第八章違約責(zé)任

8.1如發(fā)生以下任何一項(xiàng)事件則構(gòu)成該方在本協(xié)議項(xiàng)下之違約:

(1)任何一方違反本協(xié)議的任何條款;

(4)在本合同簽署之后的兩年內(nèi)，出現(xiàn)股權(quán)出讓方或股權(quán)出讓方現(xiàn)有股東從事與目標(biāo)公司同樣業(yè)務(wù)的情況。

8.2如任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求即時(shí)終止本協(xié)議及/或要求其賠償因此而造成的損失。

第九章保密

9.1除非本協(xié)議另有約定，各方應(yīng)盡最大努力，對(duì)其因履行本協(xié)議而取得的所有有關(guān)對(duì)方的各種形式的任何商業(yè)信息、資料及/或文件內(nèi)容等保密，包括本協(xié)議的任何內(nèi)容及各方可能有的其他合作事項(xiàng)等。

任何一方應(yīng)限制其雇員、代理人、供應(yīng)商等僅在為履行本協(xié)議義務(wù)所必需時(shí)方可獲得上述信息。

9.2上述限制不適用于:

(1)在披露時(shí)已成為公眾一般可取得的資料和信息;

(2)并非因接收方的過錯(cuò)在披露后已成為公眾一般可取得的資料;

(3)接收方可以證明在披露前其已經(jīng)掌握，并且不是從其他方直接或間接取得的資料;

(5)任何一方向其銀行和/或其他提供中小企業(yè)融資的機(jī)構(gòu)在進(jìn)行其正常業(yè)務(wù)的情況下所作出的披露。

9.3雙方應(yīng)責(zé)成其各自董事、高級(jí)職員和其他雇員以及其關(guān)聯(lián)公司的董事，高級(jí)職員和其他雇員遵守本條所規(guī)定的保密義務(wù)。

9.4本協(xié)議無論何等原因終止，本章規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力。

第十章不可抗力

10.1不可抗力指本協(xié)議雙方或一方無法控制、無法預(yù)見或雖然可以預(yù)見但無法避免且在本協(xié)議簽署之日后發(fā)生并使任何一方無法全部或部分履行本協(xié)議的任何事件。

不可抗力包括但不限于罷工、員工騷亂、爆炸、火災(zāi)、洪水、地震、颶風(fēng)及/或其他自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)、民眾騷亂、故意破壞、征收、沒收、政府主權(quán)行為、法律變化或未能取得政府對(duì)有關(guān)事項(xiàng)的批準(zhǔn)或因政府的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定和要求致使各方無法繼續(xù)合作，以及其他重大事件或突發(fā)事件的發(fā)生。

10.2如果發(fā)生不可抗力事件，履行本協(xié)議受阻的一方應(yīng)以最便捷的方式毫無延誤地通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生的十五(15)天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書面報(bào)告。

受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對(duì)各方造成的損失。

各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響，決定是否終止或推遲本協(xié)議書的履行，或部分或全部地免除受阻方在本協(xié)議中的義務(wù)。

第十一章通知

合同糾紛法律意見書篇九

《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》(簡(jiǎn)稱“暫行辦法”)第二十八條明確規(guī)定，國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定或者批準(zhǔn)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，應(yīng)當(dāng)審查的一個(gè)書面文件是律師事務(wù)所出具的法律意見書。根據(jù)國務(wù)院國資委產(chǎn)權(quán)局組織編寫的《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓操作指南》，現(xiàn)就有關(guān)法律意見書具體內(nèi)容摘錄如下：

一、法律意見書的內(nèi)容

不同企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的內(nèi)容有較大差異，但是法律意見書應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

(一)基本法律關(guān)系

1.說明律師事務(wù)所出具的法律意見書的委托關(guān)系。

2.說明律師出具法律意見書的依據(jù)以及有關(guān)材料清單。

3.律師事務(wù)所的有關(guān)聲明和承諾。

(二)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的主體資格

1.說明轉(zhuǎn)讓方(為企業(yè)時(shí))和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的注冊(cè)成立時(shí)間、登記注冊(cè)號(hào)、住所、法定代表人、注冊(cè)資本(金)、企業(yè)類型和經(jīng)營范圍，說明其是否具有法人資格。

2.說明轉(zhuǎn)讓方(為企業(yè)時(shí))和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否為依法有效存續(xù)的企業(yè)法人，是否具備企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體資格。

(三)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的情況

1.說明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)是否持有《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證》。

2.說明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)構(gòu)成情況及國有權(quán)益比例及金額。

3.說明轉(zhuǎn)讓方向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)投入情況。

(四)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)部審議程序履行的情況

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)為國有獨(dú)資企業(yè)的，說明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否為該企業(yè)總經(jīng)理辦公會(huì)審議，會(huì)議的審議程序和審議結(jié)果是否合法。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)為國有獨(dú)資公司的，說明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是否為該公司董事會(huì)審議，沒有設(shè)立董事會(huì)的，是否為總經(jīng)理辦公會(huì)議審議，會(huì)議審議的程序和結(jié)果是否合法。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)為有限責(zé)任公司的，說明該國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否已經(jīng)取得股東會(huì)的同意。

4.企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及職工合法權(quán)益的，說明是否聽取了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工代表大會(huì)的意見，職工安置等事項(xiàng)是否已經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過。

5.若內(nèi)部審議的程序和結(jié)果均符合法律規(guī)定，說明該企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓尚需轉(zhuǎn)讓方或有權(quán)批準(zhǔn)的部門決定和審批。.

(五)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案的合法性

1.說明方案中對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)基本情況的介紹與律師查證的相關(guān)資料是否相符。

2.說明方案中對(duì)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的有關(guān)論證情況是否與律師查證的相關(guān)情況一致。

3.說明方案中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的、經(jīng)企業(yè)所在地勞動(dòng)保障行政部門審核的職工安置方案與公司職工(代表)大會(huì)審議通過的方案內(nèi)容是否一致：說明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)拖前職工的各項(xiàng)費(fèi)用的解決方案和有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系的接續(xù)方案是否合法。

4.說明方案中對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)包括拖欠職工債務(wù)的處理方法是否合法。

5.說明方案中對(duì)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收益的處置方案是否符合我國現(xiàn)有國有資本收益處置的相關(guān)規(guī)定。

6.說明方案中擬訂的擬披露的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的主要內(nèi)容是否符合《暫行辦法》的要求，其內(nèi)容是否真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，是否存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，是否有重大遺漏而會(huì)引起重大誤解。

(六)重要說明事項(xiàng)

律師可以就企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓報(bào)請(qǐng)決定或批準(zhǔn)前存在或出現(xiàn)的其他重大法律問題發(fā)表意見，如企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬問題，轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)涉及的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和由國家出資形成的探礦權(quán)、采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓問題;轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，方案中提出的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)重組方案問題等。

(七)結(jié)論意見

律師應(yīng)當(dāng)就企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓各方的主體資格、轉(zhuǎn)讓的內(nèi)部審議、轉(zhuǎn)讓方案內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性等進(jìn)行概括總結(jié)，說明該法律意見書與其他材料一并向有權(quán)決定或?qū)徟钠髽I(yè)或部門報(bào)送，是否還存在尚未解決的法律問題。

二、出具法律意見書的要求

律師事務(wù)所出具法律意見書，應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和職業(yè)規(guī)范，勤勉盡責(zé)，客觀公正，根據(jù)事實(shí)和法律，獨(dú)立地發(fā)表結(jié)論性意見。法律意見書應(yīng)當(dāng)附和下列要求：

第一、律師事務(wù)所出具法律意見書不得使用“基本符合條件”或“除xxx以外，基本符合條件”一類的措辭，對(duì)無法查證的事實(shí)或者已經(jīng)勤勉盡責(zé)仍不能確定意見的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)做出說明或發(fā)表保留意見，并指出上述事項(xiàng)對(duì)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的影響。

第二、可以要求轉(zhuǎn)讓方就某些事項(xiàng)做出書面保證，但無論有無轉(zhuǎn)讓方的書面保證，律師仍應(yīng)負(fù)責(zé)勤勉盡責(zé)的義務(wù)，不得出具存在虛假事物、嚴(yán)重誤導(dǎo)性內(nèi)容或者有重大遺漏、重大錯(cuò)誤、適用法律不當(dāng)?shù)梅梢庖姟?/p>

第三、申報(bào)材料上報(bào)后，轉(zhuǎn)讓方案若有任何變動(dòng)，應(yīng)立即通知律師事務(wù)所，并經(jīng)過其書面確認(rèn)，該書面確認(rèn)意見書或就改動(dòng)內(nèi)容的補(bǔ)充法律意見應(yīng)當(dāng)立即報(bào)送決定或者批準(zhǔn)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的部門。企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)或者決定后，如轉(zhuǎn)讓和受讓雙方調(diào)整產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓比例或者企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案有重大變化的，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)重新出具法律意見書并按照規(guī)定程序重新報(bào)批。

第四、法律意見書應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定由受聘的律師事務(wù)所蓋章及有資格的承辦律師簽字。

合同糾紛法律意見書篇十

成都辦事處

四川英濟(jì)律師事務(wù)所接受貴處委托，并指派李渝生、喻開新律師為代理人，就四川省**建設(shè)實(shí)業(yè)公司等三家企業(yè)對(duì)貴處的債務(wù)履行之可能性及訴訟、執(zhí)行技巧問題，在專項(xiàng)調(diào)查取證及法律分析基礎(chǔ)上，提供以下法律意見。

一、債務(wù)人現(xiàn)時(shí)之基本情況：

1、三家公司。

(1)四川省**建設(shè)實(shí)業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱**建設(shè))。注冊(cè)資金500萬元。性質(zhì)：集體所有制。住所：本市*環(huán)路**段80號(hào)。1993年12月設(shè)立，上級(jí)主管部門是省**。工商最后年檢時(shí)間：。

(2)四川省**實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱**實(shí)業(yè))。注冊(cè)資金680萬元。性質(zhì)：有限責(zé)任。住所：本市*環(huán)路北**段一號(hào)六樓。由***(403萬元)、***(153萬元)、***(25萬元)和**建設(shè)共同出資于1995年7月設(shè)立。工商最后年檢時(shí)間：。

(3)四川***經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱***)。注冊(cè)資金380萬元。性質(zhì)：有限責(zé)任。住所：本市**路西街8號(hào)。由***(48萬元)、***(32萬元)和**實(shí)業(yè)共同出資于1995年11月設(shè)立。工商最后年檢時(shí)間：19。

2、三家公司的關(guān)系。

(1)律師調(diào)查結(jié)果及三家公司自我說明:該三家公司系“三塊牌子一套人馬”、“法定代表人均是***”。

(2)**建設(shè)在**實(shí)業(yè)參股3%，**實(shí)業(yè)在***投資300萬元。

(3)**實(shí)業(yè)和***于年后未參加工商年檢。

(4)法定代表人：***，男，53歲，高中文化，漢族，四川**市人，住本市***33幢*單元5號(hào)，設(shè)立**建設(shè)以前，曾在成都市***配件廠、成都市**公司、中國**經(jīng)濟(jì)**中心工作。

3、三家公司的經(jīng)營范圍。

工商登記時(shí)，三家公司的經(jīng)營范圍涵蓋各個(gè)方面，但實(shí)際經(jīng)營中主要是房地產(chǎn)，且在貴處的貸款亦主要是投入到“**大廈”的修建。

二、債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)。

1、據(jù)現(xiàn)有資料顯示，三家公司的注冊(cè)資金均有虛假，或未到位，或已抽逃，或變相抽逃。其基本手法是：假發(fā)票，以前一公司貸款沖抵、股權(quán)多次轉(zhuǎn)讓等。

2、除正在修建的“**大廈”外，未發(fā)現(xiàn)有其他有價(jià)值的有形資產(chǎn)。當(dāng)然，律師尚在進(jìn)一步的調(diào)查中。

3、關(guān)于“**大廈”。**大廈位于本市**環(huán)路**號(hào)，由**建設(shè)和成都**房地產(chǎn)開發(fā)公司合資興建。后由于資金不足停建，占地11畝，土地屬**區(qū)**局所有。大廈的土建工程已于19**年完成(封頂)，系框架結(jié)構(gòu)，地下一層地面十四層。約18000平方米，以資金不足為由停建。

合同糾紛法律意見書篇十一

社會(huì)上有一部分人因

贈(zèng)與合同

處理贈(zèng)與合同糾紛有哪些法律依據(jù)?我國《合同法》、《公益事業(yè)捐贈(zèng)法》、《婚姻法》和《婚姻法司法解釋(二)》都對(duì)贈(zèng)與合同糾紛處理羅列了詳細(xì)的法律依據(jù)，下面由法律快車編輯在本文為您詳細(xì)介紹。

第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。

具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

第一百八十七條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

第一百八十八條具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的，受贈(zèng)人可以要求交付。

第一百八十九條因贈(zèng)與人故意或者重大過失致使贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十條贈(zèng)與可以附義務(wù)。

贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

第一百九十一條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。

贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

第一百九十二條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：

(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;

(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;

(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。

贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。

第一百九十三條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。

贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

第一百九十四條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。

第一百九十五條贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

第九條自然人、法人或者其他組織可以選擇符合其捐贈(zèng)意愿的公益性社會(huì)團(tuán)體和公益性非營利的事業(yè)單位進(jìn)行捐贈(zèng)。捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是其有權(quán)處分的合法財(cái)產(chǎn)。

第十條公益性社會(huì)團(tuán)體和公益性非營利的事業(yè)單位可以依照本法接受捐贈(zèng)。

本法所稱公益性社會(huì)團(tuán)體是指依法成立的，以發(fā)展公益事業(yè)為宗旨的基金會(huì)、慈善組織等社會(huì)團(tuán)體。

本法所稱公益性非營利的事業(yè)單位是指依法成立的，從事公益事業(yè)的不以營利為目的的教育機(jī)構(gòu)、科學(xué)研究機(jī)構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、社會(huì)公共文化機(jī)構(gòu)、社會(huì)公共體育機(jī)構(gòu)和社會(huì)福利機(jī)構(gòu)等。

第十一條在發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)或者境外捐贈(zèng)人要求縣級(jí)以上人民政府及其部門作為受贈(zèng)人時(shí)，縣級(jí)以上人民政府及其部門可以接受捐贈(zèng)，并依照本法的有關(guān)規(guī)定對(duì)捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理。

縣級(jí)以上人民政府及其部門可以將受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交公益性社會(huì)團(tuán)體或者公益性非營利的事業(yè)單位;也可以按照捐贈(zèng)人的意愿分發(fā)或者興辦公益事業(yè)，但是不得以本機(jī)關(guān)為受益對(duì)象。

第十二條捐贈(zèng)人可以與受贈(zèng)人就捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的種類、質(zhì)量、數(shù)量和用途等內(nèi)容訂立捐贈(zèng)協(xié)議。捐贈(zèng)人有權(quán)決定捐贈(zèng)的數(shù)量、用途和方式。

捐贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法履行捐贈(zèng)協(xié)議，按照捐贈(zèng)協(xié)議約定的期限和方式將捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。

第十三條捐贈(zèng)人捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)興建公益事業(yè)工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)與受贈(zèng)人訂立捐贈(zèng)協(xié)議，對(duì)工程項(xiàng)目的資金、建設(shè)、管理和使用作出約定。

捐贈(zèng)的公益事業(yè)工程項(xiàng)目由受贈(zèng)單位按照國家有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目審批手續(xù)，并組織施工或者由受贈(zèng)人和捐贈(zèng)人共同組織施工。工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

捐贈(zèng)的公益事業(yè)工程項(xiàng)目竣工后，受贈(zèng)單位應(yīng)當(dāng)將工程建設(shè)、建設(shè)資金的使用和工程質(zhì)量驗(yàn)收情況向捐贈(zèng)人通報(bào)。

第十四條捐贈(zèng)人對(duì)于捐贈(zèng)的公益事業(yè)工程項(xiàng)目可以留名紀(jì)念;捐贈(zèng)人單獨(dú)捐贈(zèng)的工程項(xiàng)目或者主要由捐贈(zèng)人出資興建的工程項(xiàng)目，可以由捐贈(zèng)人提出工程項(xiàng)目的名稱，報(bào)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。

第十五條境外捐贈(zèng)人捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，由受贈(zèng)人按照國家有關(guān)規(guī)定辦理入境手續(xù);捐贈(zèng)實(shí)行許可證管理的物品，由受贈(zèng)人按照國家有關(guān)規(guī)定辦理許可證申領(lǐng)手續(xù)，海關(guān)憑許可證驗(yàn)放、監(jiān)管。

華僑向境內(nèi)捐贈(zèng)的，縣級(jí)以上人民政府僑務(wù)部門可以協(xié)助辦理有關(guān)入境手續(xù)，為捐贈(zèng)人實(shí)施捐贈(zèng)項(xiàng)目提供幫助。

第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎(jiǎng)金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

合同糾紛法律意見書篇十二

法律意見書，是律師提供法律服務(wù)的一種綜合性的書面文件，法律意見書有什么格式呢?那么，今天，本站小編給大家介紹的是法律意見書格式，希望對(duì)大家有幫助。

1.標(biāo)題。在文書頂端居中標(biāo)明“法律意見書”字樣。2.致送單位(或人)的稱謂。在標(biāo)題的下一行頂格寫明接受文書的單位名稱或人的名稱。如:“××有限責(zé)任公司”“尊敬的××國××××先生(女士)”“××董事長(zhǎng)”等。3.說明解答內(nèi)容的緣起和依據(jù)。要求用簡(jiǎn)明扼要的文字概括交待解答的是什么內(nèi)容,即就提出的什么問題予以答復(fù),這是法律意見書的開頭部分。

這部分是法律意見書的主體部分。正文通過法律、法規(guī)來詳細(xì)解答詢問人所提出的問題。一般而言,這一部分需要進(jìn)行嚴(yán)密的論證,科學(xué)的分析,從而給詢問人一個(gè)圓滿的答案。正文的內(nèi)容既可單列一項(xiàng),就問做答,也可以分為若干個(gè)問題,用分題標(biāo)號(hào)形式一一作答,具體如何寫,要根據(jù)詢問人所提問題的多少來決定。

正文寫完之后,一般應(yīng)另起一段,用幾句話對(duì)所述問題進(jìn)行總結(jié),加以概括,起到歸納全文的作用。最后在文末右下角寫出律師的工作單位、職務(wù)及姓名,并注明制作日期。

法律意見書如有附件,應(yīng)在正文之后列出附件名稱,并編好順序。

。一般以法律事務(wù)機(jī)構(gòu)名義,也可是企業(yè)法律顧問個(gè)人署名;以法律事務(wù)機(jī)構(gòu)名義時(shí),其負(fù)責(zé)人應(yīng)簽名,以示負(fù)責(zé)、署名之下是送呈時(shí)間。

1、撰文前首先要做好調(diào)查工作,即針對(duì)提出的問題,做好充分的準(zhǔn)備,包括尋找有關(guān)法律依據(jù),參閱有關(guān)文件、規(guī)定、批件,到實(shí)際部門進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、查詢等。

2、答復(fù)要準(zhǔn)確,法律依據(jù)充分。在出具法律意見書之前,必須做好先期準(zhǔn)備工作,尋找出有關(guān)適用的法律依據(jù),對(duì)問題經(jīng)過梳理、分析、比較對(duì)照,從中歸結(jié)出正確的答案,做到合理合法,切實(shí)可行。

3、合理安排好表達(dá)內(nèi)容的邏輯結(jié)構(gòu)。一般來說,重要的關(guān)鍵性的問題應(yīng)放到前頭說明,次要問題可放到后面去寫,有主有次,重點(diǎn)突出,使人讀后一下就把握了重點(diǎn),留下深刻印象。此外,還要注意分論點(diǎn)與論據(jù)、分論點(diǎn)與總論點(diǎn)之間的密切聯(lián)系,使其證明的層次形成一個(gè)環(huán)環(huán)相扣的鏈形結(jié)構(gòu),從而集中、有力地突出所要說明的問題。

合同糾紛法律意見書篇十三

房產(chǎn)稅暫行條例的全文內(nèi)容為：

第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

第二條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的'，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱納稅人)。

第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

第四條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為12%。

第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。

第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。

第七條房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

第八條房產(chǎn)稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規(guī)定辦理。

第九條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。

第十條本條例由財(cái)政部負(fù)責(zé)解釋;施行細(xì)則由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定，抄送財(cái)政部備案。

第十一條本條例自1986年10月1日起施行。

合同糾紛法律意見書篇十四

常見贈(zèng)與合同糾紛【一】

1、法人能成為贈(zèng)與合同訂立的主體

法人可以成為贈(zèng)與合同的主體，其參與贈(zèng)與合同必須在該法人的經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，且雙方贈(zèng)與合同約定的內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，必要時(shí)還需要審查訂立贈(zèng)與合同的目的，以防止逃避稅收、債務(wù)或國有資產(chǎn)核算登記等非法目的的得逞。

2、附義務(wù)的贈(zèng)與合同與遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的區(qū)分

遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議使得公民不需要于生前交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，只有撫養(yǎng)人完成生養(yǎng)死葬義務(wù)后才能取得其遺產(chǎn);若撫養(yǎng)人拒絕履行義務(wù)，則該公民可隨時(shí)解除協(xié)議，并毋須返還供養(yǎng)費(fèi)用。相反，附撫養(yǎng)義務(wù)的贈(zèng)與合同，則要求贈(zèng)與人于合同簽訂后，即將財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人。一旦受贈(zèng)人不履行義務(wù)，贈(zèng)與人可以行使撤銷權(quán)，向受贈(zèng)人追索已贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然同時(shí)也須返還已經(jīng)支付的供養(yǎng)費(fèi)用。

3、贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)

贈(zèng)與合同受益人雖是合同約定的`接受利益的主體，但是根據(jù)合同相對(duì)性的原則，贈(zèng)與合同是成立在受贈(zèng)人與贈(zèng)與人之間的。附義務(wù)贈(zèng)與合同是雙務(wù)合同，受贈(zèng)人附有合同約定的義務(wù)，履行該義務(wù)都要遵守誠實(shí)信用原則，并且符合贈(zèng)與人在合同中對(duì)受贈(zèng)人的要求。

4、促銷贈(zèng)與物有瑕疵商家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

促銷贈(zèng)與中的贈(zèng)與不是無償?shù)?，而是附義務(wù)的，該贈(zèng)品若有質(zhì)量問題，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在其義務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，也就是說出賣人應(yīng)在贈(zèng)品的價(jià)值內(nèi)付賠償責(zé)任。

5、基于婚姻或身份關(guān)系變更的贈(zèng)與合同不能任意撤銷

依據(jù)離婚協(xié)議約定夫妻一方將自己的財(cái)產(chǎn)份額贈(zèng)與對(duì)方或者子女，這種為了解除婚姻關(guān)系或協(xié)議子女撫養(yǎng)的贈(zèng)與合同，是一種以變更雙方身份關(guān)系為動(dòng)機(jī)的，明顯具有道德義務(wù)性質(zhì)的目的贈(zèng)與行為。一旦雙方登記離婚后，贈(zèng)與人是不能依據(jù)《合同法》第一百六十八條主張任意撤銷權(quán)撤銷該財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同的。

贈(zèng)與合同怎么寫【二】

贈(zèng)與合同范本

甲方：_____(贈(zèng)與方)

乙方：_____(受贈(zèng)方)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

1.甲方將_____贈(zèng)與乙方(贈(zèng)與物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量)

2.甲方將于_____(時(shí)間)在_____(地點(diǎn))將贈(zèng)與物交付給乙方

3.甲方承擔(dān)_____的責(zé)任義務(wù)

4.甲方享有_____權(quán)利

(明確甲方的撤銷權(quán)及行使撤銷權(quán)的情形)

5.乙方應(yīng)于_____(時(shí)間)之前做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不生效力。

6.其它

甲方：_____簽字：_____蓋章：_____住址：_____電話：_____

乙方：_____簽字：_____蓋章：_____住址：_____電話：_____

___年___月___日

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