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冷庫儲存協(xié)議篇一
乙方：_________身份證號：_________
甲方有冷庫位于______號，愿意出租。乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)考察，愿意租賃。就有關租賃事項達成如下協(xié)議：
一、冷庫及租用面積：甲方冷庫位于_______號，冷庫面積約70平方，180立方左右，臨街門面約20余平方（包括一小冷庫不制冷）全部租賃給乙方使用，乙方經(jīng)驗收無異議。
二、租賃期限：從20___年__月__日至20___年__月__日，租期一年。
三、租金：月租金______元整，年租金______元整。租金一次性付清，方可使用。
四、甲方的責任：
1、冷庫兩臺制冷氟機甲方委托專業(yè)師傅定期負責維修，費用由甲方承擔。乙方使用過程中，如出現(xiàn)機械制冷問題，及時向維修師傅反映修理，修理費用由甲方承擔。
2、甲方在租賃期間有責任配合乙方辦理有關事宜。但乙方必須提前通知甲方。
3、如制冷機械嚴重出現(xiàn)問題，若在冬天，甲方必須在兩天之內(nèi)及時修復。若在夏天，甲方必須在24小時之內(nèi)及時修好。若超過修復期限，乙方可以在特殊情況下采取措施確保產(chǎn)品不受損壞，產(chǎn)生的費用由乙方墊付，甲方全部承擔。
五、乙方的責任：
1、乙方正常維護冷庫的安全，在租賃期間，若出現(xiàn)一切問題，由乙方負責。
2、乙方在經(jīng)營期間辦理所需證照，依法納稅。因乙方違規(guī)涉及到甲方受連帶責任，由乙方負責。
3、乙方在租賃期間按照實際電表數(shù)繳納電費給甲方，每度按0.82元計費，乙方每月___日前繳納上月電費。因乙方自己拖欠電費，出現(xiàn)問題，乙方自負。
六、不可抗力：
1、如因拆遷原因造成租期未滿，甲方按實際租期收費，多出的.租金退還乙方。
2、因拆遷，拆遷方賠償給乙方的搬遷費，歸乙方所有。
七、其他：
1、因甲乙雙方在經(jīng)營過程中需增加條款，另簽訂補充協(xié)議。
2、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
冷庫儲存協(xié)議篇二
乙方：________________進口有限公司
根據(jù)《中華人民共和國海關法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方將位于________市________，________路________村________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積________平方米，實際租賃面積為________平方米;辦公用房面積為________平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。
租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負責提供________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的`安全和完整。
如發(fā)生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為________年，即從________
年________月________日起至________
年________月________日止。
3.2租賃期限屆滿前________個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條租金和其他費用：
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣________元，二樓為每月每平方米人民幣________元。
辦公用房租金為每月每平方米人民幣________元。
乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
4.2乙方應于每月________日或該日前，向甲方支付租金，如逾期________天未支付，自第________天起應向甲方按________%/日，支付滯納金。
第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。
乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。
裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。
乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。
甲方有權檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。
凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：________倉儲有限公司
乙方：________進口有限公司
授權代表：________授權代表：________
______年____月____日______年____月____日
冷庫儲存協(xié)議篇三
合同編號：
需方（以下簡稱“甲方” ）：
供方（以下簡稱“乙方”)：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方購買 事宜，達成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、價格
賣方保證所提供的所有設備是全新的，并且采用賣方最新設計和合格的材料制造，各方面符合合同所規(guī)定法人質(zhì)量、規(guī)格、型號要求。
二、質(zhì)量要求、技術標準
在供貨時附出廠合格證書和使用說明書，作為本合同的有效附件。
三、交貨：
1、交貨日期：甲方支付預付款后個工作日
2、交貨方式：乙方負責運輸并承擔運費、裝卸貨費用。
3、交貨地點：
四、賣方對質(zhì)量負責的條件及期限：
1、設備自安裝、調(diào)試合格之日起保質(zhì)期年
在保質(zhì)期內(nèi)因設備本身的質(zhì)量問題，賣方在接到買方通知后24小時內(nèi)到達買方現(xiàn)場，賣方負責免費修理、更換零部件或退換。在質(zhì)保期內(nèi)，賣方應對設備出現(xiàn)的質(zhì)量及安全問題負責處理、解決。
2、乙方提供年免費維修，如在設備使用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后48小時到達甲方現(xiàn)場，在設備使用過程中發(fā)生的有關技術性問題，賣方在接到買方通知后24小時內(nèi)給予答復。
3、質(zhì)量異議期：自甲方設備驗收之日起天
4、因設備質(zhì)量問題發(fā)生爭議，由甲方所在地的技術單位進行質(zhì)量鑒定
五、設備的包裝、發(fā)運及運輸：
1、乙方應在設備發(fā)運前對其進行滿足于運輸距離、防震、防銹和防破損裝卸要求的包裝，以保證貨物安全運輸?shù)竭_甲方指定地點。
2、包裝上注明貨物品種及數(shù)量。使用說明書、質(zhì)量檢驗證明書、隨配附件和工具以及清單與設備一起發(fā)送。
3、設備在發(fā)運手續(xù)辦理完畢后，即行發(fā)貨達到甲方，乙方通知甲方準備接貨。
六、設備的安裝、調(diào)試及驗收
1、甲方對乙方所交設備依照雙方確認的`技術標準進行現(xiàn)場驗收。
2、由乙方負責現(xiàn)場安裝調(diào)試，性能達到技術要求的，甲方給予簽收，驗收不合格的不予簽收。
3、甲方收貨時對產(chǎn)品的外觀檢查或開箱清點，不能免除乙方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量的責任。
七、付款方式：
1、簽訂合同后3個工作日內(nèi)支付的預付款。
2、設備到達交貨地點后，經(jīng)甲方指定人員初步檢驗，甲方在檢驗符合合同附件所規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、型號后3個工作日內(nèi)支付。
3、設備安裝調(diào)試完成后，并經(jīng)甲方驗收合格，乙方提供17%正式增值稅發(fā)票
后3個工作日內(nèi)，支付。
4、余款作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后支付。
八、違約責任
1、由違約方承擔對方的直接經(jīng)濟損失
九、其他：
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，但傳真件具有同等法律效力，本協(xié)議簽訂地：
甲方： 乙方：
地址：
代表人：
電話：
傳真：
賬號：
年月
地址：代表人： 電話： 傳真：賬號： 年月 日日
冷庫儲存協(xié)議篇四
承租人：________________
第一條：根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條：甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街______號______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________用途使用，建筑面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條：甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額____________元
小寫__________________
大寫__________________
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______結算，由乙方在每_______的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條：乙方向甲方交納_______元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______。
第五條：雙方的主要職責
1、甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2、甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條：甲方的權利和義務
1、依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2、甲方應負的`修繕責任：______________
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條：乙方的權利和義務
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任：_____________________
3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條：其他約定____________________________
第九條：甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條：本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方____________乙方____________
法定代表人：____________法定代表人：____________
日期：
冷庫儲存協(xié)議篇五
簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點： 采購編號：合同編號：
根據(jù)采購談判結果，就甲方保鮮庫，溫度要求為-2℃，甲方雙方就制冷設備采購協(xié)商一致，訂立本合同、以便共同遵守。 一、貨物名稱、規(guī)格型號、技術參數(shù)、數(shù)量、單價、金額：
二、質(zhì)量要求、技術標準及乙方對質(zhì)量負責的條件及期限：1、
乙方提供的合同設備應符合國家質(zhì)量標準及環(huán)境管理體系標準：2、乙方對合同設備質(zhì)保壹年（含材料）。終身維修。質(zhì)保期結束，可簽訂維保合同。
三、交貨及安裝條款：合同設備應在合同簽訂后 30 日內(nèi)安裝凋試完畢，如因甲方原因?qū)е掳惭b無法正常運行，則不作乙方違約處理。
四、運輸方式及費用：合同設備由乙方汽車運至甲方指定地點，費用由乙方承擔（實際運輸費用已由甲方支付于合同總額中）。 五、設備安裝、凋試、檢驗：1、一切設備由乙方按照合同條款安裝完畢后，并報設備說明書包括附件，分別列出清單交甲方驗收使用；2、施工圖紙由甲方確定，后期如有改動，增加費用另計；3、由乙方負責安裝與凋試，并應附上合同及保修卡：4、本次工程的驗收工作應于安裝凋試完成后五個工作日內(nèi)完成，如已正常使用，視同驗收合格。
六、施工安全責任：根據(jù)國家勞動安全有關法規(guī)，施工中一切安全責任由乙方責任。
—元大寫：——，設備到達施工地方托運部后，甲方向乙方支付人民幣——元，大寫：——。安裝驗收完畢后，甲方向乙方支付人民幣77921.4元 大寫柒萬柒仟玖佰貳拾壹元肆角。 九、不可抗力：1、由于不可抗力的原因，其中一方被迫停止或改變合同的執(zhí)行，受阻一方應在不可抗力事由發(fā)生七日內(nèi)，將有關機關證明文件以最快方式郵寄對方；以便另一方檢查確定，不可抗力事由終止或接觸后，應用電話、傳真盡快通知對方。 2、若因不可抗力事由，致使合同終止或遲延履行超過三十天，雙方應通知協(xié)商解決合同進一步履行問題。
十、糾紛解決：所有與合同有關的，或是合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議通過甲乙雙方友好協(xié)商解決。如果無法友好協(xié)商解決應向甲方所在人民法院提起。
十一、合同經(jīng)雙方合法達標簽署或蓋章單位印章后生效。本合同一式貳份，合同應于合同所規(guī)定的內(nèi)容全部履行完畢時終止。 十二、其他約定事項：1、合同附件是本合同的有效組成部分，與主合同具有同等法律效力；2、所有有關合同內(nèi)容的未盡事宜，經(jīng)雙方授權代表簽署，蓋章后作為合同整體一部分，同樣有效，3、如果因甲方原因造成合同設備損壞或丟失，乙方應不高于本合同的價格向甲方提供設備，運費由甲方負擔；4、執(zhí)行合同中雙方通信聯(lián)系應用中文記錄。
十三、交工時間：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：庫爾勒富惠制冷設備有限責任公司
法人代表(蓋章）：法人代表（蓋章）： 委托代理人（蓋章）：委托代理人（蓋章）： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號： 帳號：
簽訂日期：年 月 日
冷庫儲存協(xié)議篇六
出租方（以下簡稱甲方）
承租方（以下簡稱乙方）
乙方_______，租賃甲方_______的冷凍庫，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，由雙方共同信守。具體條款如下：
一、出租冷庫地點：位于______________。
二、冷庫間數(shù)計_______間，合計_______約平方米。
三、冷庫四至：東至____。西至____。南至____。北至____。
四、租賃期限：由___年__月__日至___年__月__日止。
五、租賃數(shù)額：租賃費按每月租金_______元計算。每年為_______元。年合計租金為_______元。租賃合同期內(nèi)不增減租賃費。
六、租金繳納方式：上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內(nèi)的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫，并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費_______元，含水費、電費，費用由_______方實際使用數(shù)量，電字加損耗交付。
甲方：
乙方：
日期：
冷庫儲存協(xié)議篇七
乙方：__________
1. 本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2. 存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。
3. 存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4. 儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
5. 商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6. 保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7. 存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
8. 收費方式：每月__________號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《__________冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9. 雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
0. 如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí) 份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：__________承租方(蓋章)：__________
法定代表人(簽名)：__________法人代表人(簽名)：__________
日期：__________日期：__________
冷庫儲存協(xié)議篇八
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。
存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。
存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。
如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。
貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份，具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章) ：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
冷庫儲存協(xié)議篇九
如何儲存土豆？土豆的儲存方法
土豆是一種糧菜兼用型的蔬菜，學名馬鈴薯，與稻、麥、玉米、高粱一起被稱為全球五大農(nóng)作物。在法國，土豆被稱作“地下蘋果”。土豆招牌營養(yǎng)素齊全，而且易為人體消化吸收，在歐美享有“第二面包”的稱號。
冬季土豆是家里的常見菜，許多人喜歡買一些存放在家里，以便日常食用。雖然與綠葉菜相比，土豆不會段時間的打蔫、腐爛，但存放不好也會發(fā)芽變質(zhì)甚至生出毒素。
土豆的保存方法
1、袋貯：如果冬季食用50d100公斤土豆戶，住樓者更適用，把土豆裝到塑料袋里，袋口內(nèi)放10厘米潮黑土，不干巴，新鮮無辣味。
2、箱貯：箱貯適于城市，把紙箱或大木箱坐到墻角處，箱底墊上15厘米高木頭或磚，防止箱底潮濕，把土豆裝到箱內(nèi)，上蓋15厘米厚潮黑土，保持新鮮，無辣味，生芽慢。
3、室外貯：在室外挖2.3米深的窖，長寬根據(jù)貯存數(shù)量多少自定，窖底墊2厘米厚小灰，進行消毒，除掉窖內(nèi)土層異味，安好窖蓋，留好窖門，把土豆下到窖內(nèi)。在10月下旬，土豆上蓋15厘米厚潮黑土，保濕，不遭凍，如果窖淺，上蓋潮黑土20d30厘米厚，窖門不易封早，11月上旬把窖蓋一半留一半，通風透氣。如果窖內(nèi)溫度高，容易腐爛，如果溫度低，容易受凍，12月上旬全部封好。因此，必須掌握好溫度，這是關鍵。
4、室內(nèi)貯：在室內(nèi)貯土豆，不管窖大小，土豆上面蓋3d5厘米潮黑土，這樣保持水分，土豆不干不凍春季不易發(fā)芽。
5、倉貯：不習慣挖窖或挖窖上水，可根據(jù)貯存量多少，在墻角處搭一個坯或磚倉，倉內(nèi)外四周用泥抹嚴，防止由于室內(nèi)冷，使土豆透冷風，受凍。把土豆裝到倉內(nèi)，上面蓋5厘米潮黑土，起到新鮮，不蔫的作用。
儲存土豆小竅門
1、在存放土豆的袋子里面放一只蘋果，然后把袋口扎緊就行了，（例如夏天時候賣的臺風果――被臺風刮落下來的青蘋果），然后把袋口扎緊就行了。
2、用保鮮袋扎起來，讓它與空氣隔絕，就能防止變干、腐爛和長芽。
3、土豆怕凍要放在紙箱里，離寒冷的地方遠點。
普通家庭存放土豆應做到以下“六忌”：
1、忌水多：收獲前7天要停止?jié)菜詼p少含水量，促使薯皮老化，以利于及早進入休眠和減少病害。
2、忌暴曬：有些人為了晾干皮在太陽下暴曬，結果使喜涼的果實變質(zhì)霉爛或土豆皮變綠，不能食用。正確的方法是放在背陰通風處晾曬。最后應把土豆用通氣的袋子裝起來放在干燥處。
3、忌潮濕：土豆屬鮮菜，濕度過大，通氣不良會霉爛。應放在屋角的沙子上。
4、忌高溫：溫度過高土豆會生芽或腐爛，溫度過低土豆易凍傷不能食用。因此，堆放土豆不可堆大堆，以便土豆呼吸，并注意貯藏前要嚴格挑選，去除病、爛、受傷以及有麻斑和受潮的不良薯塊。
5、忌雜居：一般其他鮮菜易霉壞，土豆不宜與這些菜放在一起。
6、忌與紅薯放在一起：土豆不能與紅薯存放在一起。否則，不是紅薯僵心，便是土豆長芽。
冷庫儲存協(xié)議篇十
法定代表人：____________法定代表人：____________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。
4、本倉庫租賃合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承擔;乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用。
10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
____年_____月_____日____年_____月_____日
冷庫儲存協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就乙方租用甲方冷庫，簽訂本合同：
一、甲方將市場冷庫編號，面積共計：m2租給乙方作冷藏之用。租賃期限年。從年月日起至年月日止。合同期滿，乙方應清除庫內(nèi)所有貨物，否則，甲方有權處理庫內(nèi)物資。
二、每月冷庫租金為人民幣元(含稅)，簽訂合同時乙方通過指定賬戶(賬戶詳見“附件)向甲方支付第一個月冷庫租賃費，從乙方租用甲方冷庫第二個月開始，乙方應在每月十五日前通過甲方指定賬戶支付當月冷庫租憑費。乙方拖欠庫費5個工作日以上，甲方有權處理庫內(nèi)物資，用以沖抵所欠庫費。
三、租庫前乙方須向甲方繳納租庫保證金元。甲方出具收據(jù)，合同期滿，乙方無欠款、乙方憑收據(jù)領回保證金。(不計息)
四、乙方應遵守本市場管理規(guī)定，清楚冷庫《客戶須知》中告知的內(nèi)容，愛護所租冷庫，合理使用，若有損壞，由乙方負責賠償。
五、乙方入庫物質(zhì)質(zhì)量及數(shù)量均由乙方自行負責，貨物濕度及所租庫房清潔衛(wèi)生均以及乙方進入庫區(qū)人員的安全也由乙方負責。貨物發(fā)生霉變，乙方應及時予以清除。
六、甲方應按乙方要求設定庫內(nèi)溫度，溫度設定為：。出入庫、設備檢修及沖霜時例外。
七、合同期內(nèi)，甲方有權入庫查看庫內(nèi)設施是否安全，清潔衛(wèi)生是否符合規(guī)定，若不合規(guī)定，甲方指出后，乙方應立即整改，否則，甲方有權從保證金扣取違約金500元(大寫：伍佰元整)。
八、合同期內(nèi)，因甲方溫度設定不在雙方約定的范圍內(nèi)而造成乙方水果損壞，甲方按進貨價格進行賠償。
九、本庫屬水果保鮮庫，不能存放高熱量貨物，如板栗等。
十、本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得違約，違者，應賠償給對方與保證金同等金額的違約金。
十一、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十二、若甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十三、其它：乙方進出車輛需服從甲方管理，不得強行進入。
注：乙方需提前解除合同，應提前一日通知甲方。甲方應將保證退給乙方。甲方提供真實有效的租房“發(fā)票”。
甲方：
乙方：
年月日
冷庫儲存協(xié)議篇十二
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就房屋租賃一事，達成如下協(xié)議：
一、房屋位置
甲方將院內(nèi)______平方的庫房和房屋___間出租給乙方。
二、租用時間
自______年____月____日起，至____年____月____日止。共____年。
三、租金
年租金為____元整。
四、租金的繳納方式
自合同簽訂之日起，每年提前____個月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納________元的押金，____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。
五、其他費用
水電費等與房屋租賃有關的一切相關費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。在乙方使用甲方庫房期間，發(fā)生問題，給甲方房屋造成損失，乙方要負完全責任，及時給甲方維修，發(fā)生的一切維修費用也均由乙方承擔。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時還原房屋原來的樣式。
六、合同期滿
乙方欲繼續(xù)租用時，應提前一個月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的____%交納違約金給甲方。
七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動房價時候，也應該在____個月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方____個月的租金。
八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動，甲方應提前____個月通知乙方，并退還剩余的租金(按月計算)
九、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。
1、拖欠租金超過____個月的。
2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結構的;
5、造成房屋損壞。
十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營違約違法，其造成的一切后果由乙方負責，
十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價格賠償。
十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無關。
十三、本合同自簽字之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
冷庫儲存協(xié)議篇十三
乙方：_______________進口有限公司
根據(jù)中華人民共和國海關法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
1.1甲方將位于_______________市_______________路_______________村_______________幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積_______________平方米，實際租賃面積為_______________平方米;辦公用房面積為_______________平方米。
1.2乙方租賃此倉庫用于開辦經(jīng)_______________海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
1.3此為_____的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。
1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。
第二條保稅物資的管理
2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。
2.2甲方負責提供_______________小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生_____等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
3.1倉庫及辦公用房租期為_______________年，即從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。
3.2租賃期限屆滿前_______________個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第四條租金和其他費用：
4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣_______________元，二樓為每月每平方米人民幣_______________元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣_______________元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
開戶名稱：_______________
帳號：_______________
4.2乙方應于每月_______________日或該日前，向甲方支付租金，如逾期_______________天未支付，自第_______________天起應向甲方按_______________%/日，支付滯納金。
第五條專用設施、場地的維修和保養(yǎng)
5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。
5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。
5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
5.6甲方應在倉庫按有關規(guī)定，配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。
5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
5.8乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條_____責任
在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買_____。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，并按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據(jù)杭州海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。
第九條適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
第十一條合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
冷庫儲存協(xié)議篇十四
八、甲方責任：
1、甲方負責冷庫機器設備的保養(yǎng)、維護及使用。
2、冷庫保養(yǎng)和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障，出現(xiàn)的停電事故影響到乙方的利益，甲方不負任何責任。但甲方會快速聯(lián)系電業(yè)系統(tǒng)修復，以保證乙方的利益。
4、凍庫產(chǎn)權如發(fā)生變更，政府拆遷、出售、臵換等，終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方，并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納，甲方有權停止乙方使用，終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施，如有損壞，作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的，由乙方負責賠償，乙方的物品受損失，乙方自己承擔，甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內(nèi)，乙方存放在所租賃冷庫內(nèi)的所有物品，由乙方自己保管看護，甲方不得干涉。乙方自行保管看護時，如發(fā)生變質(zhì)、腐爛、丟失、損毀等現(xiàn)象，由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發(fā)生事故，如發(fā)生水、火、電等事故，一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中，產(chǎn)生的廢料垃圾必須由乙方一日一清，運至垃圾場，保持好冷庫區(qū)內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。
十、違約責任：
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向?qū)Ψ匠袚`約責任。同時對方有權解除本合同，給對方造成損失的，還應賠償損失。
十一、其它事項：
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生未盡事宜，可由雙方協(xié)商訂立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院依法處理。
租賃冷庫合同范文篇三
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
1.本合同是---冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。
2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。
3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。
4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品，存貨人應說明物品的性質(zhì)，提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
5.商品冷藏按---冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協(xié)議。
6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量(冷藏過程中正常干耗除外)承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。
7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過----冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。
8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。
收費標準：按《---冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。
收費期限：存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品(雙方另有約定除外)。
9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。
10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力;
本合同自雙方當事人簽章之日起生效。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋章)：
法定代表人(簽名)：
法人代表人(簽名)：
日期：
日期：
冷庫儲存協(xié)議篇十五
出租方(甲方)
證件類型及編號：
承租方(甲方)
證件類型及編號：
甲、乙雙方在法律的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況
甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。
四、租賃費用
1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。
2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔。
5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
七、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動終止。
2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。
八、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。
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