沿街房租租賃合同(模板8篇)

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沿街房租租賃合同(模板8篇)
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合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩(wěn)定具有重要意義。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。

沿街房租租賃合同篇一

出租方(甲方):

承租方(乙方): 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商品房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路,編號 ,使用面積 平方米,計租面積 平方米。

第二條 商品房用途

該商品房用途為: 合法、合規(guī)從事經(jīng)營活動 ,經(jīng)營范圍: 。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不得擅自改變該商品房的用途,不得破壞商品房主體結構。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,應事先書面得到甲方許可。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。(期限超過20xx年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該商品房。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 30 日書面通知對方。

第四條 租金

(一)租金標準: 元/月(大寫: )租金總計: 元(大寫: 元)。該商品房租金 不變,自第 年起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:每月20日前繳納下月租金。

(三)租金支付方式:乙方自行到銀行交款,并在20日前向甲方提供的交款回執(zhí)。

(四)單位名稱:西藏電力有限公司綜合服務中心

(一)本合同簽訂后,甲方交付該商品房時,乙方向甲方支付商品房租賃保證金,具體金額為: 元(大寫: 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分如數(shù)無息返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內,與該商品房有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

(一)交付:甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方?!渡唐贩扛綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該商品房及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,乙方應恢復原樣,或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用,或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

(一)租賃期內,甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修商品房影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該商品房及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第九條 轉租

(一)在租賃期內,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得對商品房進行轉讓。

(二)乙方私自轉讓商品房的,甲方有權收回商品房,由此造成的后果由乙方承擔。

第十條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任。

1、該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。

3、其他:

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該商品房達

2、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。

4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

5、其他:

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該商品房:

1、不支付或者不按照約定支付租金達

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該商品房用途的。

4、擅自拆改變動或損壞商品房結構的。

5、未經(jīng)甲方同意,擅自將該商品房轉租、轉借的。

6、利用該商品房從事違法活動的。

7、利用承租房存放危險品的。

8、損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

9、其他:

第十一條 安全責任

(一)在租賃期間,乙方自行負責該商品房區(qū)域內的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。 (二)乙方不得違反當?shù)卣伟簿C治管理有關規(guī)定,或從事違法活動或經(jīng)營,否則,產生的一切后果,由乙方自行承擔。

第十二條 違約責任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金。

(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(五)租賃期內,甲方需提前收回該商品房的,應提前30日通知乙方,將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的50%向甲方支付違約金。

(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(八)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前30日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還商品房的,應按日租金兩倍的標準支付違約金。

(十)其他: 。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向拉薩市人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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沿街房租租賃合同篇二

甲方:

乙方:

身份證號:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方提供場地給乙方作經(jīng)營_____區(qū)商鋪事宜達成以下協(xié)議:

本次合作是基于甲乙雙方對對方的信任,合作的目的共同長期合作發(fā)展各自事業(yè),從而使雙方市場不斷擴大。

甲方提供場地給乙方作經(jīng)營需要,該商鋪坐落地址為:_____,建筑面積共_____平方米(以下簡稱“標的物商鋪”),租金_____元/月(與商鋪租賃合同一致)。

上述商鋪主要用于乙方用于經(jīng)營

1、合作期限為____年,自_____年____月____日起,至_____年______月____日止。(與商鋪租賃合同期限相同)

2、出資:乙方個人出資,出資的項目包括:

(1)相應的商鋪租金、押金,為_____;

(2)初期簡易裝修費用(能使商鋪達到投入使用的標準)_____元、物業(yè)管理費用_____元/月、水電費乙方承擔_____元/月、維護費用等與標的物商鋪相關的公共費用_____元/月。

若為甲乙雙方各自認租店內面積用作個人經(jīng)營的,則各自負擔相關的費用。

3、分配:除去成本、日常開支,該商鋪產生的收益為可分配收益,雙方按實際分配,每月底結算。甲方可以扣除項目包括但不限于:

(1)乙方(或雙方用作經(jīng)營所繳納的租金);

(2)各種管理費用;

4、乙方聘請的人員,由乙方與其簽訂勞動合同,并由乙方自行管理。

1、甲乙雙方各自認租標的物商鋪內面積用作個人經(jīng)營,具體認租的面積由甲乙雙方協(xié)商,乙方只能用作自用而不能對方擅自轉租。

乙方首次認租的商鋪面積為_____,此部分面積非經(jīng)甲方書面同意放棄首先使用不得轉租。

2、若乙方方認租店內面積后因經(jīng)營不善而不能繼續(xù)認租的,征得甲方同意可以對外轉租,轉租的按照此合同繼續(xù)執(zhí)行。

1、甲方違反約定,擅自將面積再轉租給第三人的,應向乙方支付違約金_____元。

2、甲方不按照約定提供必備的經(jīng)營條件,如水電供應、安全管理等,應承擔相應的賠償責任。

1、經(jīng)協(xié)商一致,合作人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充;修改、補充內容與本協(xié)議有沖突的,以修改、補充后的內容為準。

2、凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合作人之間共同協(xié)商解決,協(xié)商不成的,訴訟至當?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>

3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。

甲方:_____乙方:_____

日期:_____日期:_____

沿街房屋租賃合同

一年房屋租賃合同

租賃房協(xié)議書

沿街房租租賃合同篇三

身份證號:________

乙方(承租人):________

身份證號:________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方將門店一處,位于________________,租賃給乙方作經(jīng)營之用,為明確雙方權利與義務,簽訂如下租賃合同:

一、租期____年,自______年___月___日至_____年____月____日止。

二、每年租金______________元。合同簽訂之日一次性付清當年租賃費。

三、承租期間,乙方獨立經(jīng)營,水電和其它費用均由乙方承擔。

四、在甲方允許的情況下,乙方可以房內進行必要的裝飾,但不得破壞主體結構。租賃期滿,不再承租時,應保持裝修后現(xiàn)狀,不得破壞。

五、承租期間,乙方應保持房內及設施的完好性,如有損壞,應及時修理并承擔維修費用。如有損壞或丟失,應按價賠償。

六、乙方使用電、煤氣等易燃物品,要確保安全(電不能超限線路使用),如使用不當,造成損失由乙方承擔。

七、如乙方在租賃期間轉讓,應事先告知甲方。甲方同意后方可轉讓。如乙方到期不繼續(xù)租用,應提前1個月通知甲方。

八、合同到期,乙方應提前一個月通知甲方,并交清房款,租賃費隨行就市,同等價格,乙方有優(yōu)先租用權。

九、租賃期間,雙方必須遵守合同,如一方違約造成損失,由違約方承擔對方損失。租賃期間,不得從事違法犯罪活動,否則甲方有權終止合同,后果乙方自負。

十、乙方向甲方交納押金______元,合同期滿室內設施完好無損、水電費兩清,甲方退還給乙方。

未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

沿街房租租賃合同篇四

商品房是由房地產開發(fā)商統(tǒng)一設計,批量建造后,作為商品出售的房屋,通常是作為居民住宅。那么沿街商品房

租賃合同

是怎樣的呢?以下是本站小編整理的沿街商品房租賃合同,歡迎參考閱讀。

出租方:西藏電力有限公司綜合服務中心

承租方:

綜合服務中心印制 年月

沿 街 商 品 房 租 賃 合 同

出租方(甲方):西藏電力有限公司綜合服務中心

承租方(乙方): 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商品房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路,編號 ,使用面積 平方米,計租面積 平方米。

第二條 商品房用途

該商品房用途為: 合法、合規(guī)從事經(jīng)營活動 ,經(jīng)營范圍: 。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不得擅自改變該商品房的用途,不得破壞商品房主體結構。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,應事先書面得到甲方許可。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。(期限超過20xx年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該商品房。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 30 日書面通知對方。

第四條 租金

(一)租金標準: 元/月(大寫: )租金總計: 元(大寫: 元)。該商品房租金 不變,自第 年起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:每月20日前繳納下月租金。

(一)本合同簽訂后,甲方交付該商品房時,乙方向甲方支付商品房租賃保證金,具體金額為: 元(大寫: 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分如數(shù)無息返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內,與該商品房有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

(一)交付:甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該商品房及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,乙方應恢復原樣,或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用,或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

(一)租賃期內,甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修商品房影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該商品房及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第九條 轉租

(一)在租賃期內,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得對商品房進行轉讓。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任。 1、該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。 3、其他: (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、未按約定時間交付該商品房達 2、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。 4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

5、其他:

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該商品房: 1、不支付或者不按照約定支付租金達 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變該商品房用途的。 4、擅自拆改變動或損壞商品房結構的。

5、未經(jīng)甲方同意,擅自將該商品房轉租、轉借的。 6、利用該商品房從事違法活動的。

7、利用承租房存放危險品的。

(一)在租賃期間,乙方自行負責該商品房區(qū)域內的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。 (二)乙方不得違反當?shù)卣伟簿C治管理有關規(guī)定,或從事違法活動或經(jīng)營,否則,產生的一切后果,由乙方自行承擔。

第十二條 違約責任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金。

(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(五)租賃期內,甲方需提前收回該商品房的,應提前30日通知乙方,將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的50%向甲方支付違約金。

(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(八)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前30日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還商品房的,應按日租金兩倍的標準支付違約金。

(十)其他: 。 第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向拉薩市人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 西藏電力有限公司綜合服務中心

住 所: 住 所:

證照號碼: 證照號碼:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 委托代理人:

電話:

簽約時間: 年 月 日 簽約地點:

乙方屬個人的,應提供身份證復印件:

(此處粘貼身份證復印件)

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沿街房租租賃合同篇五

身份證號碼__

現(xiàn)租人____

身份證號碼__

承租人____

身份證號碼__

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

第二條 營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等手續(xù)。

第三條 租金

1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

第四條 使用轉租物的限制

1.本轉租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2.在本合同有效期內,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.轉租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉租房屋有改裝設施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設,但不得損害原有建筑。

5. 店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在丙方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用。

6. 此門面房丙方轉讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

第五條 危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

第六條 違約責任

1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2. 甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。

第七條 其他特約事項

1.轉租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條 出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與別人,要經(jīng)過出租人的應予以同意。

本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。

出租人(甲方):______

現(xiàn)租人(乙方):______

承租人(丙方):______

_____年____月____日起生效

沿街房租租賃合同篇六

出租方:

承租方:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就商品房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下:

第一條 商品房基本情況

該商品房位于拉薩市 路,編號 ,使用面積 平方米,計租面積 平方米。

第二條 商品房用途

該商品房用途為: 合法、合規(guī)從事經(jīng)營活動 ,經(jīng)營范圍: 。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前,不得擅自改變該商品房的用途,不得破壞商品房主體結構。對商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,應事先書面得到甲方許可。

第三條 租賃期限

(一)商品房租賃期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年 個月。(期限超過20xx年的,超過部分無效。)

(二)租賃期滿,甲方有權收回該商品房。乙方有意繼續(xù)承租的,應提前日向甲方提出書面續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂商品房租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃商品房甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前 30 日書面通知對方。

第四條 租金

(一)租金標準: 元/月(大寫: )租金總計: 元(大寫: 元)。該商品房租金 不變,自第 年起,雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間:每月20日前繳納下月租金。

(一)本合同簽訂后,甲方交付該商品房時,乙方向甲方支付商品房租賃保證金,具體金額為: 元(大寫: 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,商品房租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分如數(shù)無息返還乙方。

第六條 其他費用

租賃期內,與該商品房有關各項費用的承擔方式為:

(一)乙方承擔租賃商品房經(jīng)營所發(fā)生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費及各項稅費。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。

(二)商品房租賃應由甲方承擔的稅費由甲方承擔。 第七條 商品房的交付及返還

(一)交付:甲方應于 年 月 日前將商品房按約定條件交付給乙方。《商品房附屬設施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該商品房及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《商品房附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結算各自應當承擔的費用。

(三)乙方添置的新物可由其自行收回,而對于乙方裝飾、裝修的部分,乙方應恢復原樣,或乙方向甲方支付恢復原狀所需費用,或乙方放棄收回的歸甲方無償所有。

(一)租賃期內,甲方應保障該商品房及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該商品房及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的 2 日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修商品房影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該商品房及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用,致使該商品房及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用由乙方承擔。

(四)對于該商品房及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。

第九條 轉租

(一)在租賃期內,未經(jīng)甲方書面許可,乙方不得對商品房進行轉讓。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任。 1、該商品房因城市建設需要被依法列入商品房拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使商品房毀損、滅失或造成其他損失的。 3、其他: (三)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同: 1、未按約定時間交付該商品房達 2、交付的商品房不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該商品房的。 4、交付的商品房危及乙方安全或者健康的。

5、其他:

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回該商品房: 1、不支付或者不按照約定支付租金達 2、欠繳各項費用達元的。 3、擅自改變該商品房用途的。 4、擅自拆改變動或損壞商品房結構的。

5、未經(jīng)甲方同意,擅自將該商品房轉租、轉借的。 6、利用該商品房從事違法活動的。

7、利用承租房存放危險品的.。

(一)在租賃期間,乙方自行負責該商品房區(qū)域內的安全保衛(wèi)、防火防盜等工作。 (二)乙方不得違反當?shù)卣伟簿C治管理有關規(guī)定,或從事違法活動或經(jīng)營,否則,產生的一切后果,由乙方自行承擔。

第十二條 違約責任

(三)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,應按月租金的50%向乙方支付違約金。

(四)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的,甲方應承擔賠償責任。

(五)租賃期內,甲方需提前收回該商品房的,應提前30日通知乙方,將已收取的租金金額退還乙方并按月租金的50%支付違約金。

(六)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,應按月租金的50%向甲方支付違約金。

(七)乙方擅自對該商品房進行裝修、裝飾或添置新物的,甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(八)租賃期內,乙方需提前退租的,應提前30日通知甲方,并按月租金的50%支付違約金。

(九)甲方未按約定時間交付該商品房或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,以及乙方未按約定時間返還商品房的,應按日租金兩倍的標準支付違約金。

(十)其他: 。 第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的,依法向拉薩市人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條 其他約定事項

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。

本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:

住 所: 住 所:

證照號碼: 證照號碼:

法定代表人: 法定代表人:

電話: 委托代理人:

電話:

簽約時間: 年 月 日 簽約地點:

沿街房租租賃合同篇七

在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的沿街門面房租賃合同,希望對大家有所幫助。

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于___________一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方,用作四季沐歌太陽能銷售專賣店使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即: 年)。

三、年租金15萬元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金,但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付5萬元押金(不計利息),合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的.水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

十、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字: 蓋章

乙方法人代表簽字: 蓋章

________年____月____日

沿街房租租賃合同篇八

出租方(以下簡稱:"甲方"):

甲方代理人:

承租方(以下簡稱:"乙方"):

乙方代理讓人:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。

1、甲方將其擁有的坐落于_____________房屋出租給乙方使用。房屋買賣合同號:

2、出租房屋建筑面積 平方米。

3、甲方聲明并承諾該房產無抵押等其它的設定,如因其他權利設定或由其產生的法律風險,而影響乙方的正常租賃和使用的,甲方承擔由此引起的一切法律后果,且負責賠償給乙方造成的實際損失。

1、甲方提供:身份證、房產證

2、乙方提供:公司證件、簽署合同代表人身份證

1、蓋房租賃期共60個月。自xx年1月1日至xx年1月1日。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經(jīng)營,否則甲方有權收回該房屋。

3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前三個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。

1、該房屋租期五年,從xx年1月1日至xx年1月1日,xx年為xx年租金210000元(含稅)(大寫:貳拾壹萬元)、xx年 租金20xx年租金230000元(含稅)(大寫:貳拾叁萬元)、xx年租金為230000元(含稅)(大寫:貳拾叁萬元)。

2、該房屋租金支付方式為:每年1月1日前一次交清,遇法定假日向后順延。

1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。

4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。

5、租賃期間,甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務,甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時,甲方須提前10日書面通知乙方,乙方應予積極協(xié)助配合,甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

6、如本合同期滿或提前終止,甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備,乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),不得損壞房屋結構及其相關設施設備。

7、甲方在乙方書面通知的約定時間內未履行維修義務的,或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的,乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方,該等維修所產生的一切費用均由甲方承擔,具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的,甲方應承擔相應的賠償責任。

租賃期間,甲方無權將此出租的房屋轉讓他人,如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。

(一)甲方違約的處理規(guī)定

1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

2、在租賃期內,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金以及未使用費用,并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用,全部無條件退還乙方,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。

4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,甲方應賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。

(二)乙方違約的處理規(guī)定

1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同約定年租金xx年審工作,但所需費用由乙方支付。

十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內,將該房屋交付給乙方。

十四、甲方應保證出租場地的合法性,并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內進行合法正常經(jīng)營活動。

十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

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