隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多的人通過合同來調和民事關系,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。合同的格式和要求是什么樣的呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
辦公場所租賃合同篇一
承租方(乙方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內(nèi)容如下:
第一條、甲方將座落于___________出租乙方使用。建筑面積共計___________平方米。
第二條、乙方租用房屋的期限為貳年,即自________年____月____日至________年____月____日止。乙方向甲方一次性支付的租金為________元整(含一個月押金、物業(yè)管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條、付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條、甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。
第五條、甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條、甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權作用證。
第七條、乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的`各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條、乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條、因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。
第十一條、本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
本合同有效期內(nèi),經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條、本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。
第十三條、因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
(一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條、因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;
(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。
第十五條、本合同終止后,乙方應于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條、本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
第十七條、本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。
第十八條、本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。
簽約時間:________年________月________日
辦公場所租賃合同篇二
承租方(以下簡稱乙方):__________________
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:
租賃地址:甲方同意將__________________租給乙方使用,面積為____________平。
(一)租用期限:甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為____________年。
(二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。
(三)租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(一)乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
(二)在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。
(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜室內(nèi)設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償; 如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時通知甲方,并配全甲方的修復工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
辦公場所租賃合同篇三
甲方:(身份證號為:)
乙方:
本著平等互利的原則,在雙方自愿的基礎上就北京市宣武區(qū)1層商業(yè)的租賃事項達成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況:
1、該房屋位于,面積為平方米,房產(chǎn)證號是:。
2、房屋產(chǎn)權:該房屋產(chǎn)權歸甲方所有。
二、租賃期限:
1、租賃期限為年,自年月日至年月日。
2、租賃期滿,甲方繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先。
三、租賃費用:
1、房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正,小寫:170000.00元。房租支付方式為半年支付。
2、房屋裝修期為半個月,即房租計算期為年月日起。
3、房屋押金為壹萬元,乙方在簽定合同時交納甲方。合同期滿后,乙方交清租金及相關費用后,甲方將收取的'押金如數(shù)退還乙方。
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法,以保證出租房的真實合法,保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設施,若自然損壞,甲方應及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
4、甲方答應出租房外面的門頭廣告(包括左邊門面的)全部歸乙方使用。
5、甲方負責房屋的取暖費、物業(yè)費及其它費用。甲方提供單獨計量的水電表。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
3、乙方應按期交納水、電、燃氣、電話費用。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施,因使用不當造成室內(nèi)設施損壞,由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。
六、免責條件:因不可抗力原因,如戰(zhàn)爭、地震,導致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,應友好協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商不能解決的,任何一方可向北京仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽定之日起生效。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
電話號碼:電話號碼:
辦公場所租賃合同篇四
乙方:__________________
經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下:
一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。
三、租賃費用:本場地租賃費每年_____萬元,自協(xié)商生效期日內(nèi)一次付清當年租賃費,以后每年__月___日前交清下一年租賃費,遲交一天按年租賃__________收取滯納金。
四、出租用途:該場地用于乙方停車使用,不得用作他途。
五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用,承租人要遵守一下規(guī)定:
1、承租人不得擅自將房屋轉讓,轉租、轉借他人或私自調換使用。
2、保持房屋結構完整與使用功能完好,未經(jīng)批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。
3、承租人應加強房屋場地的安全管理,避免發(fā)生火災及其他傷亡事故,如發(fā)生類似情況,由乙方賠償甲方損失。
4、因裝修、整理場地產(chǎn)生的各類費用由乙方自行負責,承包協(xié)議到期,甲方無償收回場地房屋。
5、其他未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
六、承租人有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議,收回房屋場地,由此造成的損失,由承租人賠償,并承擔違約責任:
1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。
2、將場地內(nèi)房屋拆改結構或改變用途的。
3、利用場地房屋進行違法活動的。
4、故意損壞承租場地房屋的。
七、經(jīng)雙方協(xié)商一致,本協(xié)議可以變更,但需采用書面形式。
八、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
九、有本協(xié)商引起的爭議糾紛由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向xx市人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
辦公場所租賃合同篇五
承租方(乙方):__________________
根據(jù)國家有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
一、出租辦公場所情況
甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號,共_________間建筑面積為_________平方米。
二、租賃期限
1、租賃自_________年_________月_________至_________年_________月_________日止。
2、租賃期滿,甲方有權收回出租辦公場所,乙方應如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應與租賃期滿前一個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間遇到出租房主體發(fā)生變更情況時,此合同依例對變更后主體有效。
三、租金
1、甲、乙雙方約定,上述辦公場所租賃年金為
2、本租金不含稅金,稅金發(fā)票由雙方配合解決,乙方另行承擔稅金。
3、租金的支付鑒于雙方的合作關系,甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。
四、其他費用
租賃期間,水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。
五、辦公場所使用要求和維修責任
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設施有損壞故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。
2、租賃期間,乙方應合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設施。因乙方使用不放或不合理使用,致使上述辦公所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。
3、租賃期間,甲方保證上述辦公場所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查、養(yǎng)護,應提前3日通知乙方。價差養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場所的影響。
4、乙方另需裝修或增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。
六、辦公場所轉租和歸還
1、甲方在租賃期間,如將上述辦公場所轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉讓,則甲方不再退還租金。
2、租賃期滿后,上述辦公場所歸還時,應符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、上述辦公場所租賃期間,甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動。
2、上述辦公場所租賃期間,甲方應做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、上述辦公場所租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進行裝修,但原則上不得破壞原房屋結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿后乙方不再承擔,甲方也不再做任何補償。
4、上述辦公場所租賃期間期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成的一切損失和后果,都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場所租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場所租賃合同篇六
出租方(簡稱甲方):
承租方(簡稱乙方):
甲乙雙方本著團結協(xié)作,互惠互利、共同發(fā)展的原則,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》之規(guī)定,為明確甲方、乙方的權利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將座落于出租乙方使用,建筑面積共計平方米。
第二條乙方租用房屋的期限為年,即年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金為元整(含一個月押金,物業(yè)管理費),乙方需另行支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費。
第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。
第五條甲方將房屋出租給乙方作為辦公用途使用,并保證符國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
第六條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于年月日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全。符合法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內(nèi)部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設施出現(xiàn)或妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修。
第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。
第十一條本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,須經(jīng)乙方同意,甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十二條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:
(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;
(二)政府決定征用房屋所在土地需拆除出租房屋;
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同時,解除合同時應結請房租,多余部分退乙方。
第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:
二、承包面積、租金及繳納方式
1、土地承包面積:共畝(大寫畝)。
具體位臵:。
2、租金繳納方式:
(1)土地承包價格:甲方土地承包價格每年每畝元(人民幣大寫元),總租金元(人民幣大寫元)。
(2)租金繳納方式:乙方應于本合同簽訂前,將本年度土地承包費用一次性繳納給甲方。
三、雙方的權利與義務
3、嚴禁乙方將承包的土地作為債務、信用抵押,否則甲方有權無條件收回土地;
6、承包期內(nèi)因自然或人為因素引起的作物減產(chǎn)、絕產(chǎn)、人員傷亡或發(fā)生的各種事故、事件等均與甲方無關,由乙方自負。
四、本合同一經(jīng)簽訂,雙方均應嚴格遵守。在合同履行中,發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應提請當?shù)胤ㄔ航鉀Q。
五、本合同一式三份,雙方簽字后生效;甲、乙雙方各執(zhí)一份,各分場留存一份,具有同等法律效力。
甲方:
甲方代表(簽字):
乙方(簽字):
合同簽訂地點:
合同簽訂時間:
年月日
辦公場所租賃合同篇七
出租方(以下簡稱甲方)姓名:
身份證號碼:
身份證地址:
聯(lián)系電話:
承租方(以下簡稱乙方)姓名:
身份證號碼:
身份證地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落:。
2、該房屋產(chǎn)權歸甲方所有,甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛。
3、甲方雙方約定,乙方承租該房屋后,
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內(nèi)主要設施包括:廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器,衛(wèi)生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭,陽臺安裝晾衣架,各室均安裝木門與燈具、開關插座等。上述設施于本合同簽訂后進行房屋交接時由甲乙雙方核對確認,如未在本合同尾部注明異常則表示完好無損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限:甲方同意乙方租用該房屋年,自_________年____月____日。甲方于租用期開始之日起叁日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金:乙方不需甲方提供發(fā)票,租金為每月人民幣)。
3、付款方式:按支付,先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金,并于本支付周期租金到期日前叁日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現(xiàn)金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時間甲乙雙方不在同一城市,則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號,以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金:乙方須另向甲方支付押金人民幣),于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止,甲方將房屋及室內(nèi)設施驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;如乙方對房屋及室內(nèi)設施有所損壞,乙方須按所損壞設施市場價格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償?shù)?,乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金,甲方保留就此采取法律措施追償?shù)臋嗬?/p>
5、租賃期內(nèi)的水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門支付,或甲方已先行墊付的,由乙方在支付房租時點付給甲方,甲方在收款后應保證乙方相關服務的使用。
6、如房屋在正常使用中需進行大修,或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進行改造修繕等,相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內(nèi)設施的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償損失。
7、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動、損害公共利益的;
(3)乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達叁天。
三、雙方責任及義務
1、甲方同意乙方承租該房屋后,可用于其本人所注冊的公司的辦公,但不得破壞房屋結構,不得違反法律法規(guī)及小區(qū)管理的相關規(guī)定,不得擾鄰。
3、乙方須按時繳納水、電、天然氣、暖氣、電話、寬帶網(wǎng)絡、有線電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用,并在該等費用收取部門向甲方收取時將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進行房屋所有權的轉讓,根據(jù)買賣不破租賃的原則,須保證乙方在剩余租賃期內(nèi)的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施,不得在廚房、衛(wèi)生間的瓷磚上和房屋內(nèi)任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備,需先征得甲方書面同意,費用由乙方自理。退租時,對乙方對房屋所做的改變,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續(xù)租達成一致的,重新簽訂房屋租賃合同。
8、商后解除本協(xié)議,但由提出解除協(xié)議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約,在通知甲方解約起至實際解約之間的期限內(nèi),須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。
9、乙方入住該房屋后應愛護房屋,保持整潔、做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后,應對房屋進行交接,對房屋及室內(nèi)主要設施做出檢查;如房屋及室內(nèi)主要設施存在損壞現(xiàn)象,應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式,并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后,雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內(nèi)主要設施,如有損壞,乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時,同時交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后,乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后,乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡,如有損壞,乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時,水表顯示剩余水方為度,天然氣表顯示剩余氣量為方。上述讀數(shù)已經(jīng)雙方共同確認,待租賃結束時根據(jù)乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時的讀數(shù),辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。
4、租賃期結束后,乙方將其對外辦理的與房屋相關的業(yè)務事項進行注銷并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關的債權債務事項,甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
6、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
辦公場所租賃合同篇八
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于第二條房屋用途。
該房屋用途為辦公。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自_20xx年10月_1日至20xx年9月30日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)。
第五條付款方式。
乙方按季度支付租金給甲方。
第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
第七條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1.水、電費;
2.物業(yè)管理費;
3.垃圾費;
第八條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第九條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。
第十條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十一條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十二條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
辦公場所租賃合同范本
辦公場所租賃合同書范本
會議場所租賃合同
公司經(jīng)營場所租賃合同
辦公室花卉租賃合同
辦公場地租賃合同范本
辦公室租賃合同集合六篇
辦公場所租賃合同篇九
甲方代理人:______
承租方(以下簡稱:"乙方"):______
乙方代理讓人:______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權利義務關系,就甲方將其合法擁有的、無抵押等其他權利設定的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
2、出租房屋建筑面積______平方米。
3、甲方聲明并承諾該房產(chǎn)無抵押等其它的設定,如因其他權利設定或由其產(chǎn)生的法律風險,而影響乙方的正常租賃和使用的,甲方承擔由此引起的一切法律后果,且負責賠償給乙方造成的實際損失。
二、甲、乙雙方提供證件
1、甲方提供:身份證、房產(chǎn)證
2、乙方提供:公司證件、簽署合同代表人身份證
三、租賃期限、用途
1、蓋房租賃期共60個月。自20__年1月1日至20__年1月1日。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為乙方辦學使用。該房屋不準許違法經(jīng)營,否則甲方有權收回該房屋。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前三個月通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。租賃費同等條件下乙方優(yōu)先租用。
四、租金及支付方式
1、該房屋租期五年,從20__年1月1日至20__年1月1日,20__—20__年為20__00元(含稅)(大寫:貳拾萬元)。20__—20__年租金210000元(含稅)(大寫:貳拾壹萬元)、20__—20__年租金220__0元(含稅)(大寫:貳拾貳萬元)、20__—20__年租金230000元(含稅)(大寫:貳拾叁萬元)、20__至20__年租金為230000元(含稅)(大寫:貳拾叁萬元)。
2、該房屋租金支付方式為:每年1月1日前一次交清,遇法定假日向后順延。
五、稅費交納方式:乙方負責交納租期間水費、電費和取暖費房屋租賃費。其余費用乙方不予以支付。
六、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋大型的涉及主體結構的基礎設施維修由甲方負責(由乙方引起的修復除外)雙方任何一方維修時都應積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。但屬于乙方特有的且經(jīng)分割后對乙方設備或實施造成損失的裝飾或裝修除外。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責有修繕的義務。
5、租賃期間,甲方對房屋的主體結構、公共設施承擔維修義務,甲方在對房屋主體結構、公共設施進行檢查、修繕時,甲方須提前10日書面通知乙方,乙方應予積極協(xié)助配合,甲方維修時應盡量避開乙方的營業(yè)高峰期;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。
6、如本合同期滿或提前終止,甲方同意乙方拆除屬于乙方的非固定設施、設備,乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態(tài),不得損壞房屋結構及其相關設施設備。
7、甲方在乙方書面通知的約定時間內(nèi)未履行維修義務的,或者發(fā)生緊急情況必須立即進行維修的,乙方應當代為維修并及時將情況通知甲方,該等維修所產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔,具體金額以乙方出具的發(fā)票為準。因甲方維修不及時造成乙方損失或損失擴大的,甲方應承擔相應的賠償責任。
七、房屋的轉讓與轉租
租賃期間,甲方無權將此出租的房屋轉讓他人,如因各種事宜轉讓他人租用按第八條第二款執(zhí)行。
八、甲方、乙方違約的處理規(guī)定
(一)甲方違約的處理規(guī)定
1、甲方因自身原因未按本合同規(guī)定時間,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金(每日租金按當年租金除以365計算)。逾期七天,則視甲方不履行本合同,乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,還應對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
2、在租賃期內(nèi),擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應退還剩余租金以及未使用費用,并向乙方支付甲乙雙方自合同生效起發(fā)生過的租賃費用,全部無條件退還乙方,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及房屋產(chǎn)權出現(xiàn)任何糾紛導致合同無效,甲方應對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。
4、甲方故意或過失造成乙方不能正常營業(yè)的,甲方應賠償乙方的全部經(jīng)濟損失。
(二)乙方違約的處理規(guī)定
1、在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應向甲方支付合同約定年租金20%的違約金,若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計半個月以上的。
2、在租賃期內(nèi),乙方逾期繳納水、電等其他相關使用費用,逾期達兩個月以上的,甲方有權收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承擔。
3、乙方遵守國家的相關安全法規(guī),租賃期間因乙方經(jīng)營、施工等原因發(fā)生突發(fā)傷殘事故或造成房屋損壞的均由乙方承擔。
4、租賃期滿,乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。如乙方按照合同約定已向甲方提出書面續(xù)租申請,而甲方未在合理期限內(nèi)作出書面答復的除外。
九、產(chǎn)權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
十、合同終止與解除
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi),將承租房屋及歸屬于甲方所有的附屬設施設備交還甲方。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的正常狀態(tài),不得存留物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。
十一、免責條件
有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或者解除本合同
1、甲乙雙方協(xié)商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
5、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,多退少補。
十二、其他約定
1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、本合同連同附件一式四份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
4、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,甲方為博大幼兒園法定代表人,主要用途為辦理房屋建設基金補貼,法人專定權利。在博大幼兒園內(nèi)部不生效、不參與幼兒園建設及經(jīng)營。幼兒園因各種事宜涉及到法人自身利益的,法人有權不予履行。全部責任由乙方承擔。
5、幼兒園在正常經(jīng)營,甲方無條件配合乙方工作及出具相關證件。
6、甲方辦理完博大幼兒園所有相關手續(xù)后,交由乙方保管。并在甲乙雙方履行完本合同期限后,變更為乙方為法定代表人。
7、在履行本合同期間,甲方除享受幼兒園每班型2萬元設備補助款外,其它有關幼兒園所獲得的一切政府補貼款與甲方無關。
8、甲方負責幼兒園相關手續(xù)的年審工作,但所需費用由乙方支付。
9、甲、乙雙方在接受政府行為及教育局等各類檢查時,雙方無條件予以配合。
十三、交付房屋期限。甲方應于本合同生效之日起三日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
十四、甲方應保證出租場地的合法性,并不得擅自干涉或妨礙乙方在其承租的場地內(nèi)進行合法正常經(jīng)營活動。
十五、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電力、消防驗收合格證書復印件。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
辦公場所租賃合同篇十
承租方(以下簡稱乙方):__________________
甲、乙雙方本著友好協(xié)商就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議:
租賃地址:甲方同意將__________________租給乙方使用,面積為____________平。
(一)租用期限:甲方自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日同意將房屋租給乙方使用,租用期限為____________年。
(二)房屋租金:甲方同意乙方無償使用此房屋。
(三)租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(一)乙方須按時交納水、電費等費用,并將以上費用賬單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
(二)在租賃期限內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議。
(三)乙方入住后需保護好周圍環(huán)境并做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
(四)乙方不得擅自改變室內(nèi)結構,并愛惜室內(nèi)設施,若人為損壞的`將給予甲方相應賠償;如發(fā)生不可抗因素(如自然損壞),乙方應及時通知甲方,并配全甲方的修復工作。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
辦公場所租賃合同篇十一
出租人:xxx(以下簡稱甲方)。電話:
承租人:xxx(以下簡稱乙方)電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,甲方愿意將位于咸陽渭城區(qū)朝陽路長慶石化小區(qū)新區(qū)第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年,年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費(包括水。電,暖。衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全,綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括黃賭毒在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售。轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金
六、合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協(xié)商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元,并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費(包括水。電,暖。衛(wèi)生費,電視閉路費元,共計元,大寫元,甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。
十、合同簽訂生效日期:年月日.
十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
出租方(下稱甲方)
姓名或名稱:
注冊地:中國北京
注冊號碼:
地址:
電話:
傳真:
代表人:
承租方(下稱乙方)
姓名或名稱:
國籍或注冊地:
注冊號碼:
地址:
電話:
傳真:
代表人:
辦公場所租賃合同篇十二
隨著我國的經(jīng)濟的發(fā)展和社會的不斷進步,員工們對于辦公場所的一些要求也變得越來越高。辦公場所
租賃合同
你了解多少呢?以下是本站小編為大家整理的辦公場所租賃合同范文,歡迎參考閱讀。出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
簽訂時間:年 月 日
簽訂地點:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上訂立本合同,就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。
第一條 租賃房屋坐落在 市 路 號,建筑面積為 平方米。
第二條 租賃期限:從 年月日至 年月日。
第三條 租賃用途:乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營場所使用。
第四條 年租金:為 元人民幣(大寫: )。
第五條 支付方式:乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣(大寫)作為定金,在簽定本合同后 日內(nèi),乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。
第六條 乙方負責支付出租房屋的水費、電費。
第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔下列責任:
1、租賃期間,對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,甲方應履行外部協(xié)作單位的管護義務,若因此造成乙方財產(chǎn)等損失,甲方應承擔全部責任。
2、出租房屋手續(xù)齊全,屬于合法建筑;
3、出租房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所;
4、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,符合出租房屋使用要求;
7、如需出賣或抵押上述房屋,甲方應提前 個月通知乙方;
9、交房之前甲方應負責結清出租房屋的有關費用(包括水電費等);
10、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀;
12、其他約定:。
第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:
1、如需對房屋進行改裝或增擴設施時,應征得甲方書面同意,但費用由乙方自理;
5、乙方應負責繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費;
8、其它約定:。
第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關部門通知,應立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負責賠償。
第十條 本合同有效期內(nèi),甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,應經(jīng)乙方同意,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。
第十一條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方承擔責任:
1、未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;
2、乙方違反本合同規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;
第十二條 甲方有下列行為之一的,乙方有權終止合同,由此造成乙方損失的,甲方承擔責任:
1、甲方不承擔維修責任,致使乙方無法正常使用或造成人身傷害、財產(chǎn)損失;
2、出租房屋權屬不清,造成乙方無法繼續(xù)承租;
3、未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
第十三條 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設備損壞的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任:如因不可歸責的原因,致使租賃房屋部分或全部損毀、滅失的,致使不能實現(xiàn)合同目的的,乙方可以要求減少租金,可以要求解除合同。
第十四條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。
第十五條 合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應在合同期滿后,按以下約定條款交接: 。
第十六條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
第十七條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權依法向人民法院起訴。
第十八條 本合同未盡事項,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十九條 本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送登記主管機關備案一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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