物業(yè)社區(qū)活動計劃

格式:DOC 上傳日期:2023-09-11 02:12:11
物業(yè)社區(qū)活動計劃
時間:2023-09-11 02:12:11     小編:MJ筆神

當我們有一個明確的目標時,我們可以更好地了解自己想要達到的結果,并為之制定相應的計劃。計劃為我們提供了一個清晰的方向,幫助我們更好地組織和管理時間、資源和任務。下面是小編整理的個人今后的計劃范文,歡迎閱讀分享,希望對大家有所幫助。

物業(yè)社區(qū)活動計劃篇一

為了確保部門完成20xx年8億銷售收入目標,充分調動團隊所有人員的工作積極性,特制定此激勵政策。

本方案適應于公司部門所有人員。

1、生產部、物流部、綜合保綜部年終獎金與20xx年銷量掛鉤;

2、技術部年終獎金與新項目產值目標5000萬和20xx年銷量掛鉤,新項目獎勵按項目獎勵制度執(zhí)行,不納入此范疇。

3、市場部設季度獎和年終獎金,季度獎按(方案一)中的季度銷售收入目標和毛利率達成情況進行核算和發(fā)放,年終獎按全年達成銷售收入目標和毛利率達成情況進行核算和發(fā)放。

1、保利潤激勵措施

20xx年改性材料外銷平均毛利率為約,20xx年部門平均毛利率目標為,建議按銷售產品牌號毛利率的不同進行獎勵。

2、市場部與技術部保銷量激勵措施

以20xx年銷售收入金額億元做為基數,在20xx年對部門超出億元的增量銷售收入進行激勵,增量部分的銷售收入按銷售額進行獎勵。技術部與市場部按3:7進行分配。

3、生產部人員保銷量激勵措施

銷售費用結余獎勵

20xx年1-11月總銷售費用351萬元,占銷售收入比例的,加上12月份銷售費用全年預計400萬元,20xx年把銷售費用占銷售收入的比例提高,由部門通過精細化管理和費用控制,將節(jié)省銷售費用部分金額用于對業(yè)務、技術、管理等人員的激勵。

(三)銷售與技術人員實行提成制以毛利率為做為基數,毛利率低于的按10元/噸提成,毛利率高于的按20元/噸提成。在接訂單時財物考核價格為準,按月執(zhí)行,按季度兌現(xiàn)。

其它人員按方案一中第三點進行激勵。

物業(yè)社區(qū)活動計劃篇二

一、部門制度建設、工作流程疏理、崗位責任落實。

進一步細化、標準化、強化各類制度流程,根據部門運行特點及工作中存在的問題,有針對性地對不合理部分進行修改,形成系統(tǒng)的、完整的、可操作性強便于執(zhí)行簡單易懂的規(guī)章體系。并應用五常法,加強對部門公用工具、維修材料、設備檔案及設備設施的精細化管理,深入員工思想意識,培養(yǎng)員工良好工作習慣,在班組形成一種整潔有序的、相互尊重的氛圍。

二、加強部門培訓力度,探索新的培訓形式、提高員工綜合技能及注重實效的培訓考核,交叉培訓力促班組成員一崗多能,形成一支學習力較強的員工隊伍。

通過現(xiàn)場培訓、班前培訓、月度培訓、以老帶新、交叉互教等多種形式,盡可能全面地提高員工的理論知識和實踐水平,改善以往培訓走過場,培訓效果不明顯的局面。最重要是培育一種意識,使部門員工能主動學習、相互借鑒、交流經驗。改變以往部門一有自有經費就聚餐拼酒的陋習,拿出一大部分經費購買專業(yè)書籍,供員工查閱。

三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大鍋飯操作模式。

進而推行個人責任制、首問責任制、設備管轄責任制,使每位員工在其位,謀其職,培養(yǎng)員工主動思考承擔責任的習慣,避免出現(xiàn)一有問題總是往上推的情形。通過劃定設備責任人、細化工作范圍、制定工作標準,使員工清晰地計劃、工作、反饋。提高員工的出工效率,對典型工作利用實測規(guī)定量化標準,考核并作出獎懲。對員工工作內容、工作用時、工作質量進行評估比較分析,提高人力資源整體綜合利用水平。

四、加強巡檢、事前維修和主動保養(yǎng),提高設備設施完好率。

勿庸置疑,設備設施的保養(yǎng)水平急待提高,酒店多年運行,設備故障率急速上升,維護水平的高低不僅決定了使用部門的工作效率和客人的舒適度,而且決定了設備的使用壽命。加強對維保管理的計劃性,使設備在故障臨介點前得到適當的維修保養(yǎng),既減少成本又減少用工成本。通過對設備故障原因歷史數據的統(tǒng)計分析,制定出科學的保養(yǎng)計劃,并認真執(zhí)行,落實責任人,嚴格檢查,使此項工作落到實處。

五、引入新技術、新設備、新工藝,加強對現(xiàn)行設備設施的更新技改力度,加強能耗設備管理、過程管理、運行管理,提高能源綜合利用效率,完成能源控制指標。

加強對各部門能源使用檢查監(jiān)督力度,提高獎懲力度,并對不合理用能現(xiàn)象及時糾正,保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設備的選型安裝工作,確保投資效益化。通過部門節(jié)能獎的合理分配,激勵部門員工多提建議,多動手、勤動腦,對暖通運行崗位通過班耗分析對比,對各類重點耗能設備建立能耗檔案分析整理,力爭全年有一較大節(jié)能業(yè)績。

物業(yè)社區(qū)活動計劃篇三

一、部門制度建設、工作流程疏理、崗位責任落實。

進一步細化、標準化、強化各類制度流程,根據部門運行特點及工作中存在的問題,有針對性地對不合理部分進行修改,形成系統(tǒng)的、完整的、可操作性強便于執(zhí)行簡單易懂的規(guī)章體系。并應用五常法,加強對部門公用工具、維修材料、設備檔案及設備設施的精細化管理,深入員工思想意識,培養(yǎng)員工良好工作習慣,在班組形成一種整潔有序的、相互尊重的氛圍。

二、加強部門培訓力度,探索新的培訓形式、提高員工綜合技能及注重實效的培訓考核,交叉培訓力促班組成員一崗多能,形成一支學習力較強的員工隊伍。

通過現(xiàn)場培訓、班前培訓、月度培訓、以老帶新、交叉互教等多種形式,盡可能全面地提高員工的理論知識和實踐水平,改善以往培訓走過場,培訓效果不明顯的局面。最重要是培育一種意識,使部門員工能主動學習、相互借鑒、交流經驗。改變以往部門一有自有經費就聚餐拼酒的陋習,拿出一大部分經費購買專業(yè)書籍,供員工查閱。

三、摒棄大家做等于沒人做、有功勞大家分的大鍋飯操作模式。

進而推行個人責任制、首問責任制、設備管轄責任制,使每位員工在其位,謀其職,培養(yǎng)員工主動思考承擔責任的習慣,避免出現(xiàn)一有問題總是往上推的情形。通過劃定設備責任人、細化工作范圍、制定工作標準,使員工清晰地計劃、工作、反饋。提高員工的出工效率,對典型工作利用實測規(guī)定量化標準,考核并作出獎懲。對員工工作內容、工作用時、工作質量進行評估比較分析,提高人力資源整體綜合利用水平。

四、加強巡檢、事前維修和主動保養(yǎng),提高設備設施完好率。

勿庸置疑,設備設施的保養(yǎng)水平急待提高,酒店多年運行,設備故障率急速上升,維護水平的高低不僅決定了使用部門的工作效率和客人的舒適度,而且決定了設備的使用壽命。加強對維保管理的計劃性,使設備在故障臨介點前得到適當的維修保養(yǎng),既減少成本又減少用工成本。通過對設備故障原因歷史數據的統(tǒng)計分析,制定出科學的保養(yǎng)計劃,并認真執(zhí)行,落實責任人,嚴格檢查,使此項工作落到實處。

五、引入新技術、新設備、新工藝,加強對現(xiàn)行設備設施的更新技改力度,加強能耗設備管理、過程管理、運行管理,提高能源綜合利用效率,完成能源控制指標。

加強對各部門能源使用檢查監(jiān)督力度,提高獎懲力度,并對不合理用能現(xiàn)象及時糾正,保證合理用能。做好熱電蒸汽通汽后各類設備的選型安裝工作,確保投資效益化。通過部門節(jié)能獎的合理分配,激勵部門員工多提建議,多動手、勤動腦,對暖通運行崗位通過班耗分析對比,對各類重點耗能設備建立能耗檔案分析整理,力爭全年有一較大節(jié)能業(yè)績。

物業(yè)社區(qū)活動計劃篇四

20__年參加了縣政協(xié)十屆二次會議,列席了縣人大十一屆二次會議,按照大會要求組織本屆別政協(xié)委員討論,每次都能涌躍發(fā)言。參加了縣政協(xié)組織的我縣農民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)、縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)技術服務現(xiàn)狀的調研,并形成了調研報告。組織本屆別的政協(xié)委員先后到聯(lián)盛種養(yǎng)殖有限公司、方洲特種談水有限公司、東紅米業(yè)有限公司等企業(yè)調研,參加了縣政協(xié)經科委組織的赴云南考察參觀等系列活動。

在平時調研的基礎上,今年我撰寫了《加強我縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)農業(yè)技術服務機構建設,為農民增收提供強有力保障》的議案。在平時的工作時,注意收集和觀察社情民意,做到制定政策前廣泛調查研究,聽取社情民意,執(zhí)行政策時保護社情民意,尤其是對待改革問題和弱勢群體的利益上,都出于公心提合理化建議。

我在縣委農工部負責農業(yè)產業(yè)化和果業(yè)方面的工作,我一貫奉行“踏實做事,誠懇待人”的準則,勤勉對待每一項工作,坦誠對人和事,尤其是在申報省、市級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)的過程中,盡量為我縣農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)多的爭取到省、市的支持。今年金融風暴,對全球經濟的影響很大,我縣農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)也深受影響,我一方面跟企業(yè)老總們商量研究,為他們出點子、想辦法,同時積極與金融部門對接,解決他們的融資困難,先后有三家企業(yè)在金融部門貸款600萬元,解決了他們發(fā)展的瓶頸。

以上是本人今年以來覆職的情況,還有些不盡人意的地方,今后我將進一步加強自身學習,不斷提高工作水平和業(yè)務能力,勤奮努力,扎實工作,為建設富饒、美麗、文明的家鄉(xiāng)而加倍努力。

物業(yè)社區(qū)活動計劃篇五

創(chuàng)新型理財產品是利用各種新的投資品種和投資策略構建出來的理財產品,在產品創(chuàng)設過程中,通常是針對某一項新業(yè)務品種或特定類型客戶需求而設計的。由于創(chuàng)新型理財產品與傳統(tǒng)的基金產品相比更具有針對性,能夠實現(xiàn)客戶、營業(yè)部和公司三方共贏。

對客戶而言,創(chuàng)新型理財產品能提供更多的投資選擇,例如單一客戶很難直接參與股票定向增發(fā)或大宗交易,但是通過參與相應的專戶理財產品,就能夠分享相應事件性投資收益。對營業(yè)部而言,成功推廣創(chuàng)新型理財產品有利于穩(wěn)定并吸引新增客戶,在市場下跌,股票投資收益水平低的情況下,如果沒有除股票以外的其他可投資品種的推介和策略維護,經紀業(yè)務客戶資產極有可能被銀行、保險等其他金融機構的理財計劃和分紅保險搶走,創(chuàng)新型理財產品恰好是股票以外的其他交易選擇,不僅能起到穩(wěn)定客戶的作用,而且還能幫助客戶資產保值增值,為行情轉暖時的股票交易提供更大的資產基數。對公司而言,創(chuàng)新型理財產品一般是由基金公司或信托公司發(fā)行,與這些公司的合作進行創(chuàng)新型理財產品推廣將會為公司帶來一定的基金分倉收入。

考慮到創(chuàng)新型理財產品的重要作用,我部計劃在xxxx年充分發(fā)揮產品支持崗的作用,以“深入研究,快速反應,持續(xù)推介,有效溝通”為整體思路,在產品開發(fā)、策略制定、理念宣導和同業(yè)交流等四個方面扮演好“先鋒隊、參謀官、教導員、傳令兵”的角色。

1、對市場上現(xiàn)有的創(chuàng)新型理財產品進行全面梳理,重點研究其產品特征及適應的客戶群體。

股權融資,有的進行套利交易……因此有必要對這些產品進行梳理分類,從而在未來出現(xiàn)市場機會時能迅速選擇相應的產品。

第一,根據投資方式對創(chuàng)新型理財產品進行分類,初步計劃將所有產品分為杠桿類、套利類、保本類等。

第二,根據投資方向對創(chuàng)新型理財產品進行分類,初步計劃分為定向增發(fā)類、股權投資類、大宗交易類、債券類、貨幣類、基金類和權益類等。

第三,根據創(chuàng)新型理財產品要求的最低資金、投資期限等規(guī)定進行分類,初步計劃分為短期高資金類、長期高資金類、短期低資金類和長期低資金類等。

在完成以上分類后,再將所有分類維度進行整合,從而形成更多的細分子類,一旦公司某一營業(yè)部提出相應投資需求時,可自動進行對照,選擇適合的創(chuàng)新理財產品。

進行開發(fā)設計,因此,在分析創(chuàng)新型理財產品的同時,也應對市場上的各類投資機會保持緊密的跟蹤度。在這方面,我部計劃每天由專人跟蹤《中國證券報》等權威媒體的資訊內容,緊密關注市場可能推出的新產品和新業(yè)務,在發(fā)現(xiàn)可操作的新業(yè)務品種后,由產品支持崗進行專項分析,討論新業(yè)務品種的可行性,適合的客戶類型,并分析未來業(yè)務開展可能需要的人才、業(yè)務資格和客戶等方面的儲備。

產品策略是決定產品推廣能否成功的重要因素。因此,在推廣創(chuàng)新型理財產品的過程中,一定要保證產品策略能夠制訂得有針對性,否則再好的產品也無法取得客戶的認可。我部計劃在xxxx年重點以《創(chuàng)新產品簡報》為依托,向公司各個營業(yè)部提供適應不同客戶需求的產品策略。

第一,在覆蓋范圍上從原有的基金類品種擴充為所有的創(chuàng)新產品,對市場上存在的股指期貨套利、分級基金套利、債券正回購投資機會等其他可能為投資者提供更多盈利選擇的創(chuàng)新產品和創(chuàng)新交易方式進行分析,為營業(yè)部提供更全面的創(chuàng)新產品策略支持。

第二,在頻次上進行固定,初步計劃每月制定2期《創(chuàng)新產品簡報》,并在每一期的開頭回顧上一期介紹的創(chuàng)新產品目前的市場情況及當前公司開展及推廣的情況。

第三,在內容上淡化基礎的概念性語言,將介紹重點確定為產品的主要優(yōu)勢和劣勢分析,適應的客戶類型及推廣中可以采用的推介話術等內容,凸顯《創(chuàng)新產品簡報》對營業(yè)部推廣工作的現(xiàn)實指導意義。

由于創(chuàng)新型理財產品在市場上并未得到完全的認同,不僅客戶對此認知很少,公司員工對這些產品也鮮有了解。因此我部計劃在xxxx年著重進行員工和客戶理念的培訓,并通過培訓對所有創(chuàng)新型理財產品進行持續(xù)宣導,對重點的創(chuàng)新型理財產品進行深入推介。初步計劃培訓的內容分為員工培訓和客戶講座兩個方面。

1、員工培訓方面,計劃通過一系列的日常培訓、重點培訓和專項培訓,提高公司各營業(yè)部市場營銷中心員工對創(chuàng)新型理財產品的了解和認知程度。

第一,以我部定期下發(fā)的《創(chuàng)新產品簡報》為基礎,對公司各營業(yè)部員工進行日常培訓,要求各營業(yè)部市場營銷中心員工認真學習,并每月上報一次學習心得。

第二,對國內各個營業(yè)部按地區(qū)劃分,在每個地區(qū)培養(yǎng)出1名員工對創(chuàng)新型理財產品進行專項學習,學習的方式以視頻為主,計劃每月至少一次,主講人為我部產品支持崗人員,在未來的產品推廣時期,參加專項學習培訓的員工負責本地區(qū)內所有營業(yè)部關于創(chuàng)新型理財產品的客戶溝通及推介工作。

第三,在公司重點推介某一創(chuàng)新型理財產品時,組織各營業(yè)部全體人員進行項目介紹的重點培訓,培訓的方式以視頻為主,主講人為相應產品的公募或私募基金經理,重點培訓的時間視產品的推廣情況而定,初步計劃全年舉行兩次。

2、客戶講座方面,計劃以重點宣傳培訓并結合各營業(yè)部需求進行。我部負責將相應產品的特點、適合的客戶群體、推薦的標準話術制作成材料下發(fā)至各營業(yè)部,由營業(yè)部視情況向客戶進行宣傳。在我部重點推介某一創(chuàng)新型理財產品時,計劃就每一個創(chuàng)新型理財產品舉辦一次大型的視頻培訓,屆時將邀請相應合作機構(即與公司合作的公募或私募基金)的相關人員進行產品的重點推介。另外,如營業(yè)部出現(xiàn)相應資產較大的目標客戶,我部將視情況指派我部產品支持崗員工或邀請合作機構的相關人員與客戶進行小型的沙龍研討,協(xié)助營業(yè)部進行客戶理念培養(yǎng)和產品推介及宣導工作。

對創(chuàng)新型理財產品的研發(fā)工作,僅僅依靠公司員工閉門造車是不夠的,只有關注行業(yè)的最新動態(tài),與各個公募及私募基金積極溝通才能讓產品開發(fā)工作走在市場前列。另外,如公司成功推廣某一創(chuàng)新型理財產品后,從關心客戶資產的角度講,也應保持與各個公募及私募基金的緊密溝通。因此,無論從產品研究還是后續(xù)服務的角度,都應該重視同業(yè)交流。

目前,公司已經初步建立了與嘉實、南方、易方達等基金公司的良好關系,并且與平安國際信托及日出財富管理公司等私募基金有過初步的接觸。在xxxx年,我部計劃由專人負責與這些公募及私募基金保持緊密聯(lián)系,第一時間捕捉其產品動態(tài),為公司的市場營銷工作爭取到好的產品和交易量返還政策。同時,對已經開展的合作項目,積極跟蹤相應產品的市場表現(xiàn),并保持與相應產品管理人定期溝通,將其對市場的看法傳達至各營業(yè)部。

另外,就產品開發(fā)的角度而言,擴大公司接洽的公募及私募基金數量將會讓公司在未來推廣產品時有更豐富的選擇,因此,我部計劃在xxxx年利用現(xiàn)有渠道,力爭與更多的基金及信托投資公司進行了解和接觸,并第一時間將其產品納入公司的研究視野,保證公司推介的創(chuàng)新型理財產品能做到優(yōu)中選優(yōu)。

考慮到創(chuàng)新型理財產品是針對客戶的某一特定需求設計的,因此產品推廣時機的選擇應根據市場環(huán)境及行業(yè)最新動態(tài)來確定,我部計劃在xxxx年重點推廣下列三類創(chuàng)新型理財產品。

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