安徽省電梯維保合同(九篇)

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

安徽省電梯維保合同(九篇)篇一

乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化的維護保養(yǎng)，每______________最少保養(yǎng)______________次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調(diào)整。

1、甲方委托乙方維護保養(yǎng)電梯共______________部;

2、維護保養(yǎng)費用：______________元/臺/年，______________臺合計：______________元，大寫：：______________拾______________萬______________仟______________佰元整。

3、合同簽訂______________年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的______________%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

本合同定為______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

1、甲方應(yīng)保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應(yīng)有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關(guān)的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統(tǒng)。

4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

5、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

1、服務(wù)時嚴格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定。

2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng)，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調(diào)整。

3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到報修通知后______________小時內(nèi)趕到現(xiàn)場。

4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

在履約過程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔合同總價的______________%的違約金。

__________________________________________。

1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應(yīng)提前______________個月以書面形式通知對方，作好交接手續(xù)方可中止。

2、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對電梯進行維修、換件改變其原性能的工作。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災(zāi)等。

4、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進行維修保養(yǎng)不包括中、大修及增加其它功能其費用協(xié)商解另計。

5、本合同一式______________份，雙方各執(zhí)______________份，具有同等法律效力。

6、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

安徽省電梯維保合同(九篇)篇二

承租方(乙方) 男/女， 年 月 日出生，身份證號碼

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租甲方門面房間，位于，達成協(xié)議如下：

1、租房時間： 年 月 日至 年 月 日止。水費由 方負責，電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計，租房 元。由乙方一次性付清。

2、房屋主體不能改變，屋內(nèi)家，用具不得損壞，丟失，否則，照價賠償。

3、乙方必須正確用電，用水，時刻注意放火，防盜，防事故，保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔。

4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責任自負。

5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi)，對自身安全負責。

本合同自簽字之日起生效，如有違約，賠償對方經(jīng)濟損失。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

年 月 日

安徽省電梯維保合同(九篇)篇三

出租人：__________________ (以下簡稱甲方)

承租人：__________________ (以下簡稱乙方)

一、租期暫定____ 年，從 _________年 ____月_____日起至__________年_____ 月_____ 日止，從_____年份_____月份開始交租金。

二、租金定為每年繳費一次，先交款后使用門面，憑收款收據(jù)為準。從_____年_____月_____號開始租金，每月定為__________元。

三、乙方如不按合同規(guī)定繳納租金時，甲方有權(quán)收回門面，并追交所欠租金。

四、甲方出租給乙方是一套完好的房屋及水電設(shè)施，在合同期內(nèi)如發(fā)生損壞，由乙方負責修理，在合同期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租該門面，但須經(jīng)甲方同意，不準改變房屋結(jié)構(gòu)，否則，甲方有權(quán)收回房屋，水電費乙方自行負責繳納。

五、在合同期內(nèi)，乙方須守法經(jīng)營，如因故受到有關(guān)部門處罰時，乙方自行負責。

六、租賃期滿時，對乙方裝修的部分不能拆除損壞，交換甲方時，如有損壞，乙方負責修復。

七、為了能正常管理租賃房屋，乙方必須先向甲方交納承租房屋保證金 元，合同期滿后，乙方不再續(xù)租，甲方退還乙方保證金，但合同期內(nèi)乙方違反本合同任何一條，甲方有權(quán)不退還乙方保證金。

八、甲方出租的房屋因受到不可抗拒的自然災(zāi)害損壞，或國家規(guī)劃所變動時，乙方按實租時間交納給甲方租金，合同自然解除。

九、國家一切稅費由乙方自行承擔。

十、乙方必須配合該轄區(qū)物業(yè)公司的管理。

十一、合同期滿后在同等條件下甲方優(yōu)先出租給乙方。

十二、合同未盡事宜，按國家法律規(guī)定執(zhí)行。

十三、次合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字付款后生效。

甲方：__________ 乙方：__________

_____年 _____月_____ 日

安徽省電梯維保合同(九篇)篇四

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利簡單個人租房合同范本打印+標準版合同范本。

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

安徽省電梯維保合同(九篇)篇五

一、服從領(lǐng)導安排，對與領(lǐng)導安排的任務(wù)不拖拉，及時完成，不懈怠。

二、維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養(yǎng)安全操

作證。

三、為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養(yǎng)管理

制度。

（1）每周對主要安全設(shè)施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。

（2）每隔三個月對其較重要的機械和電氣設(shè)備進行細致的檢查、調(diào)整和維修。

（3）每年組織有關(guān)專業(yè)人員進行一次技術(shù)檢驗，檢查所以

機械、電氣、安全設(shè)施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。

（4）根據(jù)使用情況，可在三至五年內(nèi)，進行一次全面的拆

卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。

（5）根據(jù)電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。

（6）每年檢查一次電氣設(shè)備的金屬外殼接地或接零裝置。

（7）每年檢查一次電氣設(shè)備的絕緣電阻。

（8）發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象時，應(yīng)立即停止使用。詳細檢查修復

后方可使用。

（9）電梯停用七天以上時，須經(jīng)詳細檢查并試運行一個小 時后，方可投入正常使用。

（10）平時應(yīng)將發(fā)生的故障、檢查經(jīng)過、維修的過程作詳細的記錄。

四、對機房和井道的管理

（1）機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。

（2）機房內(nèi)應(yīng)干燥，通風良好，照明完好。

（3）機房內(nèi)應(yīng)保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應(yīng)

存入其他物品。

（4）井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外不的存入雜物。

（1）造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。

（2）保持對講機、手機暢通。

（3）如電梯出現(xiàn)故障應(yīng)第一時間內(nèi)趕到把乘客護出電梯

（4）按領(lǐng)導的交代完成每天的日常工作。

（5）如出現(xiàn)急修，應(yīng)當天就填寫急修報告并簽字確認。

六、應(yīng)準備好電梯上的易損件，當需要更換配件時可以立馬

換上，堅決不能出現(xiàn)配件供應(yīng)不足的問題

七、認真做好電梯的清潔工作

（1）清潔配電柜時要先把電斷掉。

（2）不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。

（3）水及清潔材料不得流入井道。

（4）做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。

（5）在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。

八、做好電梯檔案的管理

（1）做好急修單的整理，當天出現(xiàn)急修當天就寫單子。

（2）做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質(zhì)監(jiān)局

年檢。

（3）所有檔案每月讓甲方審閱一次。

九、不斷提高自身的技術(shù)水平，以便與能更好的解決突發(fā)事

（1）應(yīng)線與被困人員取得通話，安慰好乘客的情況。

（2）查看電梯所在的具體位置。

（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。

（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。

（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領(lǐng)導匯報。

（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。十一、經(jīng)常與領(lǐng)導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。

電梯維修保養(yǎng)崗位責任制及安全技術(shù)操作規(guī)程

為貫徹執(zhí)行^v^頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程》和國家建委頒發(fā)的《關(guān)于加強建筑安全生產(chǎn)工作的決定》（86）號城勞字168號文件，根據(jù)tsg5001-2009編制了本規(guī)程。從事本專業(yè)的工作人員必須嚴格遵守，凡模范遵守本規(guī)程的人員應(yīng)給予表揚和獎勵，對違反本規(guī)程的人員要進行批評教育，對屢次不改或造成嚴重后果的要進行嚴肅處理。

一、崗位責任制

1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導及技術(shù)總監(jiān)的指導下，認真按時保質(zhì)保量完成電梯安裝維保任務(wù)，和臨時指派的維修工作。

2、接受技術(shù)質(zhì)檢人員的質(zhì)量監(jiān)督，配合技術(shù)監(jiān)督局對電梯的年檢工作。

3、認真學習和掌握電梯規(guī)范國家標準、行業(yè)標準，熟悉掌握電梯的技術(shù)性能及原理，嚴格按照iso9001：2000質(zhì)量體系進行運行，遵守客戶單位規(guī)章制度。

4、處理電梯運行過程中出現(xiàn)的緊急情況，進行放人操作。

5、遵守本公司各項規(guī)章制度，愛護公司財物，每次工作結(jié)束后，工具要清點。

6、電梯安裝嚴格按照電梯安裝作業(yè)指導書進行操作并填寫安裝記錄。 7、電梯維保嚴格按照保養(yǎng)作業(yè)指導書進行操作，每次保養(yǎng)急修應(yīng)認真填寫保養(yǎng)急修記錄，并有客戶簽字。對重大事故應(yīng)寫書面報告。8、認真參加公司安排各項技術(shù)培訓。

二、電梯維修保養(yǎng)工程安全操作規(guī)程 1、在轎廂內(nèi)工作

防止踏空墜落；

時將門關(guān)好，以免他人墜落；

二、一般安全規(guī)定

人員就撤離現(xiàn)場或站在安全的位置上；

要合身；

5、電梯在保養(yǎng)或維修作業(yè)期間禁止載客；

6、電梯在運行時（搖車行走）嚴禁人員出入轎廂；

劃及電梯發(fā)生故障時援救乘客的方法（另有書面材料），每個維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時出現(xiàn)失誤，發(fā)生更大的事故。對此，各段隊要給予足夠的重視，要經(jīng)常對維修人員進行專門訓練，實際演習和考核，要做為一項基本工，牢固地掌握和運用，以確保安全。

三、故障（緊急）情況下的安全操作規(guī)程 1、電梯沖頂

他人誤入墜落； 5、電梯不開門

般不準在機房控制屏上強行開門；

6、在任何情況下，嚴禁在機房短接門鎖點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護下，短接某廳門鎖接點開車，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線，恢復正常。此項規(guī)定也適用于電梯維修保養(yǎng)及電梯大中修工程。

一、服從領(lǐng)導安排，對與領(lǐng)導安排的任務(wù)不拖拉，及時完成，不懈怠。

二、維修人員必須持證上崗，必須具有電梯維修保養(yǎng)安全操

作證。

三、為確保電梯的安全使用，必須建立正確的維護保養(yǎng)管理

制度。

（1）每周對主要安全設(shè)施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。

（2）每隔三個月對其較重要的機械和電氣設(shè)備進行細致的檢查、調(diào)整和維修。

（3）每年組織有關(guān)專業(yè)人員進行一次技術(shù)檢驗，檢查所以

機械、電氣、安全設(shè)施的工作狀況。修復，更換磨損嚴重的零、部件。

（4）根據(jù)使用情況，可在三至五年內(nèi)，進行一次全面的拆

卸清洗檢修和更換重要的機械、電氣部件。

（5）根據(jù)電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。

（6）每年檢查一次電氣設(shè)備的金屬外殼接地或接零裝置。

（7）每年檢查一次電氣設(shè)備的絕緣電阻。

（8）發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象時，應(yīng)立即停止使用。詳細檢查修復

后方可使用。

（9）電梯停用七天以上時，須經(jīng)詳細檢查并試運行一個小

時后，方可投入正常使用。

（10）平時應(yīng)將發(fā)生的故障、檢查經(jīng)過、維修的過程作詳細的記錄。

四、對機房和井道的管理

（1）機房和井道需要保證沒有雨雪侵入的可能。

（2）機房內(nèi)應(yīng)干燥，通風良好，照明完好。

（3）機房內(nèi)應(yīng)保持整潔，除檢查維修所必須的工具外不應(yīng)

存入其他物品。

（4）井道內(nèi)除規(guī)定的電梯設(shè)備外不的存入雜物。

（5）在機房內(nèi)修完電梯時要做到人走燈滅門關(guān)閉。

五、認真完成每天的日常工作

（1）造成上班開啟巡查電梯，如當時能解決的立刻解決。（2）保持對講機、手機暢通。

（3）如電梯出現(xiàn)故障應(yīng)第一時間內(nèi)趕到把乘客護出電梯

（4）按領(lǐng)導的交代完成每天的日常工作。

（5）如出現(xiàn)急修，應(yīng)當天就填寫急修報告并簽字確認。

六、應(yīng)準備好電梯上的易損件，當需要更換配件時可以立馬

換上，堅決不能出現(xiàn)配件供應(yīng)不足的問題

七、認真做好電梯的清潔工作

（1）清潔配電柜時要先把電斷掉。

（2）不得使用包含強溶劑或腐蝕劑的清潔材料。

（3）水及清潔材料不得流入井道。

（4）做號轎廂照明燈罩的清潔及門頭、地坎、底坑的清潔。

（5）在清潔電梯時必須在門口放置檢修牌。

八、做好電梯檔案的管理

（1）做好急修單的整理，當天出現(xiàn)急修當天就寫單子。

（2）做好電氣圖紙與維保單的管理，到年檢時配合質(zhì)監(jiān)局

年檢。

（3）所有檔案每月讓甲方審閱一次。

九、不斷提高自身的技術(shù)水平，以便與能更好的解決突發(fā)事

（1）應(yīng)線與被困人員取得通話，安慰好乘客的情況。

（2）查看電梯所在的具體位置。

（3）如需進行盤車須由兩人配合完成。盤車之前要先把主電源切斷。

（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。

（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領(lǐng)導匯報。

（6）檢查電梯故障原因，在確認無誤后方可投入使用。十一、經(jīng)常與領(lǐng)導溝通，互相討論。以便于更好的把工作做好。

電梯維修保養(yǎng)崗位責任制及安全技術(shù)操作規(guī)程

為貫徹執(zhí)行^v^頒發(fā)的《建筑安裝工程安全技術(shù)操作規(guī)程》和國家建委頒發(fā)的《關(guān)于加強建筑安全生產(chǎn)工作的決定》（86）號城勞字168號文件，根據(jù)tsg5001-2009編制了本規(guī)程。從事本專業(yè)的工作人員必須嚴格遵守，凡模范遵守本規(guī)程的人員應(yīng)給予表揚和獎勵，對違反本規(guī)程的人員要進行批評教育，對屢次不改或造成嚴重后果的要進行嚴肅處理。

一、崗位責任制

1、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導及技術(shù)總監(jiān)的指導下，認真按時保質(zhì)保量完成電梯安裝維保任務(wù)，和臨時指派的維修工作。

2、接受技術(shù)質(zhì)檢人員的質(zhì)量監(jiān)督，配合技術(shù)監(jiān)督局對電梯的年檢工作。

3、認真學習和掌握電梯規(guī)范國家標準、行業(yè)標準，熟悉掌握電梯的技術(shù)性能及原理，嚴格按照iso9001：2000質(zhì)量體系進行運行，遵守客戶單位規(guī)章制度。

4、處理電梯運行過程中出現(xiàn)的緊急情況，進行放人操作。

5、遵守本公司各項規(guī)章制度，愛護公司財物，每次工作結(jié)束后，工具要清點。

6、電梯安裝嚴格按照電梯安裝作業(yè)指導書進行操作并填寫安裝記錄。 7、電梯維保嚴格按照保養(yǎng)作業(yè)指導書進行操作，每次保養(yǎng)急修應(yīng)認真填寫保養(yǎng)急修記錄，并有客戶簽字。對重大事故應(yīng)寫書面報告。8、認真參加公司安排各項技術(shù)培訓。

二、電梯維修保養(yǎng)工程安全操作規(guī)程 1、在轎廂內(nèi)工作

司機一定要重復口令； 3、在轎廂底部工作

二、一般安全規(guī)定

2、電梯維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須掛牌“檢修、保養(yǎng)”；

5、電梯在保養(yǎng)或維修作業(yè)期間禁止載客；

6、電梯在運行時（搖車行走）嚴禁人員出入轎廂；

劃及電梯發(fā)生故障時援救乘客的方法（另有書面材料），每個維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時出現(xiàn)失誤，發(fā)生更大的事故。對此，各段隊要給予足夠的重視，要經(jīng)常對維修人員進行專門訓練，實際演習和考核，要做為一項基本工，牢固地掌握和運用，以確保安全。

三、故障（緊急）情況下的安全操作規(guī)程 1、電梯沖頂

6、在任何情況下，嚴禁在機房短接門鎖點開車。如因工作需要，只允許短時間在專人監(jiān)護下，短接某廳門鎖接點開車，但應(yīng)盡量抓緊時間排除故障，拆除短接線，恢復正常。此項規(guī)定也適用于電梯維修保養(yǎng)及電梯大中修工程。

電梯維保人員崗位責任制

1；樹立一心為公司服務(wù)的思想，對工作認真負責，一絲不茍，對技術(shù)刻苦鉆研，精益求精。

檢修工作。

4；負責各電梯照明及內(nèi)外呼指示的巡查和維修。

5；負責各電梯轎廂井道及井道底各梯整流，電抗器，控制柜的清潔工作。6；建立電梯檔案，定期進行檢查測試，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，做到防患于未然。

7；及時處理電梯運行中發(fā)生的故障，以確保電梯的正常運運行，如遇火災(zāi)時，要負責關(guān)閉電梯。

8；遇有電梯困人故障，首先通過對講機向乘客解釋，然后上報主管，并提示消防中心，監(jiān)視被困乘客狀態(tài)，迅速采取解救對策，保障乘客的絕對安全。

4、正確使用操作工具和防護用品，確保安全生產(chǎn)；

6、及時反映、處理電梯不安全問題，積極參加事故搶救工作；

電梯維保人員崗位職責 1、電梯維修工作

、嚴格遵守電梯維修流程，安全高效完成電梯維修工作。

、對電梯故障分梯號做好記錄、存檔工作。（電梯日常維修統(tǒng)計單）

、配合巡檢員維修檢查及維修記錄統(tǒng)計工作。

、遇到應(yīng)急救援情況，嚴格按照《應(yīng)急救援方案》實施救援。 2、電梯保養(yǎng)工作。

、按照《電梯年度保養(yǎng)計劃》認真執(zhí)行電梯保養(yǎng)工作，做好年度保養(yǎng)規(guī)劃表的標記。

、按照《保養(yǎng)記錄單》定期對電梯進行相應(yīng)項目及周期的保養(yǎng)工作。

、認真完成電梯《保養(yǎng)記錄單》的記錄、存檔工作。 、對保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)問題要及時處理或告知電梯負責人。

、如有急修或其他特殊情況延誤保養(yǎng)工作，應(yīng)及時告知巡檢員。 、配合巡檢員對保養(yǎng)記錄的檢查工作。3、電梯工具及配件管理。

、對維修保養(yǎng)工具要妥善保管。

、對電梯配件做好取用記錄，及時交還破損配件入庫。（電梯配件取用記錄表）

、對項目所缺配件及工具做好采購計劃填寫、跟盯及入庫工作。 、配合巡檢員做好配件及工具的統(tǒng)計核對工作。

、妥善保管電梯層門鑰匙、機房鑰匙及相關(guān)電源柜鑰匙，并制作領(lǐng)用制度。（鑰匙領(lǐng)用登記表）

4、建立設(shè)備臺賬，對技術(shù)資料歸檔。

5、電梯維保人員必須認真負責，能夠積極溝通相關(guān)部門有效解決電梯的相關(guān)問題。

6、服從上級領(lǐng)導的工作安排，認真做好臨時安排工作。始終保持對設(shè)備安全運行、乘客安全用梯的高度負責精神。

7、各區(qū)域責任人對電梯日常運行狀況的巡檢、記錄（2次/月）。（電梯日常運行記錄表）

8、各區(qū)域責任人對所管轄區(qū)域電梯運行情況進行客戶回訪工作（1次/季度）。（客戶回訪記錄表）

電梯管理員崗位職責

1、熟悉大樓電梯分布、使用情況、掌握電梯使用、養(yǎng)護規(guī)程。

2、工作應(yīng)一絲不茍、嚴把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān)，杜絕任何隱患，為保證業(yè)主安全盡職盡責。

3、嚴格執(zhí)行電梯巡視檢查內(nèi)容，每周應(yīng)對電梯做例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞、應(yīng)立即停梯檢修，將每次檢查結(jié)果詳細記錄備案。

4、每天按開關(guān)電梯的要求，進行嚴格操作，并對電梯轎廂內(nèi)的照明進行例檢。

5、對業(yè)主投訴電梯內(nèi)容、聽候領(lǐng)導安排、及時對電梯進行檢修，保證電梯運行安全。

6、按電梯定期保養(yǎng)項目表的內(nèi)容對電梯進行保養(yǎng)。

7、每月檢查一次電梯機房內(nèi)的消防滅火器的壓力是否在標準范圍之內(nèi)。 8、電梯出現(xiàn)緊急情況，接到通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，分析故障原因，了解損失程度并及時采取對策措施，對解決不了的技術(shù)問題應(yīng)及時向主管領(lǐng)導匯報。

9、發(fā)現(xiàn)電梯機械故障應(yīng)立即通報維保單位，要求及時解決。

10、電梯管理員必須對每部電梯按“月保單”上的項目進行檢查后，方可在專業(yè)保養(yǎng)公司的“月保單”上簽字。

責任人 成都星昇物業(yè)管理有限公司 2007年制

電梯維保人員職位描述：

具體要求：

1.中專及以上學歷；

4.高度的敬業(yè)精神、服務(wù)意識和責任感；

5.良好的團隊協(xié)作精神，服從上級安排，愿意不斷學習新技術(shù)；

安徽省電梯維保合同(九篇)篇六

2、免費維保期過后，可以讓原來的出售電梯的公司維保，也可也找有同樣資質(zhì)的電梯維保公司，都會給提供維保合同的。

3、維保電梯時，廳門與轎門的保養(yǎng)也是需要重點注意的地方，電梯之所以會發(fā)生故障，大部分原因都是因為廳門與轎門，所以要注重保養(yǎng)，保持其潤滑性這樣使用起來才會更流暢。

安徽省電梯維保合同(九篇)篇七

(一)一方當事人未按約定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

(二) 一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除造成的損失。

(三) 甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日 ，應(yīng)當向乙方支付延誤部分費用 %的違約金。

(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(六) 乙 方的維護工作不符合合同約定的維護保養(yǎng)標準或要求的，乙方應(yīng)當返工，并按照 %標準支付違約金。

(七)因維護保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(八)因維護保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗檢測不合格的，乙方還應(yīng)當承擔電梯復檢費用。

第十三條：合同的解除

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同，此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條：爭議解決方式

(一)依法向 人民法院起訴;

(二)提交 仲裁委員會仲裁。

第十五條：其他約定

(一) 普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當以書面形式另行約定。

(二) 維護保養(yǎng)記錄是記載電梯運行、維護、保養(yǎng)的依據(jù)。每臺電梯均應(yīng)當建立獨立的維護保養(yǎng)記錄。維護保養(yǎng)記錄應(yīng)當一式兩份，甲乙各保存一份，保存時間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄應(yīng)當與維護保養(yǎng)記錄一并保存。

第十六條：附則

本合同自鑒定后生效。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)當采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

安徽省電梯維保合同(九篇)篇八

1. 電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程

1、目的和范圍

規(guī)范電梯維修保養(yǎng)的行為，及電梯維修保養(yǎng)過程中的作業(yè)人員應(yīng)遵守的工作要求。

適用于在用電梯的維修保養(yǎng)。不適用于對電梯的大修與改造工作。

電梯的“大修”是指需要通過拆卸或者更新主要受力結(jié)構(gòu)部件才能完成的修理業(yè)務(wù)，也包括對機構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或者控制系統(tǒng)進行整體修理的業(yè)務(wù)，但大修后特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標不應(yīng)變更。

電梯的“改造”是指改變設(shè)備受力結(jié)構(gòu)、機構(gòu)（傳動系統(tǒng)）或控制系統(tǒng)，致使特種設(shè)備的性能參數(shù)與技術(shù)指標發(fā)生變更的業(yè)務(wù)。

2、電梯維護保養(yǎng)制度

電梯進行維護保養(yǎng)必須遵守電梯維護保養(yǎng)安全操作規(guī)程。

電梯的維護保養(yǎng)分為：日常性的維護保養(yǎng)和專業(yè)性的維護保養(yǎng)。

日常性的維護保養(yǎng)工作由具有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認可的，具有相應(yīng)資格證的人員承擔，專業(yè)的維護保養(yǎng)應(yīng)有與電梯維護保養(yǎng)資格的專業(yè)保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同。

電梯每次進行維護保養(yǎng)都必須有相應(yīng)的記錄，電梯安全管理人員必須向電梯專業(yè)維護保養(yǎng)單位索要當次維護保養(yǎng)的記錄，并進行存檔保管，作為電梯檔案的內(nèi)容。

日常性維護保養(yǎng)記錄有本單位電梯作業(yè)人員填寫，每月底將記錄內(nèi)容報送電梯安全管理人保管、存檔。

電梯日常性的維護保養(yǎng)內(nèi)容應(yīng)按照電梯產(chǎn)品隨機文件中維護保養(yǎng)說明書的要求進行，專業(yè)性維護保養(yǎng)按照簽訂合同的內(nèi)容、周期進行。

電梯重大項目的修理應(yīng)有經(jīng)資格認可的維修單位承擔，并按規(guī)定向質(zhì)量技術(shù)部門的特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)備案后方可實施。

電梯安全管理人員對在電梯日常檢查和維護中發(fā)現(xiàn)的事故隱患應(yīng)及時組織有關(guān)人員或外委有關(guān)單位進行處理，存在事故隱患的電梯嚴禁投入使用。

安徽省電梯維保合同(九篇)篇九

長期以來,個人勞務(wù)都受到重視，那么簡單個人勞務(wù)

合同

甲方：

乙方：姓名 性別 居民身份證號

電話： 家庭地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條 本協(xié)議期限為年月 日生效，至 年 月 日終止。

第二條 乙方承擔的勞務(wù)內(nèi)容，要求為：

第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：

第六條 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方式、時間：

第七條 乙方依法繳納個人所得稅，甲方依法代為扣繳。

第八條 發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：

一、本協(xié)議期滿的;

二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;

三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

第九條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，僅需提前一周通知另一方即可。

第十條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失，應(yīng)予賠償。

第十一條 乙方在協(xié)議期間無條件服從甲方的一切

規(guī)章制度

第十二條 乙方除享受規(guī)定的酬勞外，不享受其它的福利待遇。

第十三條:依據(jù)本協(xié)議第九條、第十條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

第十四條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十五條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：姓名 性別 居民身份證號

電話：

乙方：姓名 性別 居民身份證號

電話：

第一條 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第二條 乙方承擔的勞務(wù)內(nèi)容，要求為：作為金羽駕校湖南商學院點負責人，招聘兼職人員并帶隊宣傳駕校的優(yōu)惠政策，對有報考駕校想法的學生進行有針對性的宣傳，擴大駕校知名度。

第三條 乙方提供勞務(wù)的方式為：在湖南商學院擺點發(fā)傳單進行宣傳，對大一學生進行下班宣傳，對大二大三大四學生以進宿舍樓發(fā)傳單的形式進行宣傳，張貼廣告和橫幅。

第四條 甲方認為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔所約定勞務(wù)。

第五條 乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。

第六條 甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方式、時間：從20xx年10月21日起開始，每個月21日結(jié)算發(fā)放勞務(wù)報酬。勞務(wù)報酬的標準為：底薪2500元/月，提成100元/人，兼職人員10元/小時。勞務(wù)報仇的方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

二、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

第八條 甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前一周通知另一方。

第九條 本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明。

第十條 依據(jù)本協(xié)議第七條、第八條、第九條約定終止或解除本協(xié)議，雙方互不支付違約金。

第十一條 因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請湖南仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條本合同期限為___年。

本協(xié)議于_____年__月__日生效，至______年___月__日終止。

第二條甲方安排乙方從事_______工作。甲方因經(jīng)營需要和乙方的能力表現(xiàn)，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準，必須服從。

第三條乙方提供勞務(wù)的方式為：

第四條乙方認為，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能依據(jù)本協(xié)議第二條、第三條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、方式為甲方提供勞務(wù)，乙方也愿意承擔所約定勞務(wù)。

第五條乙方負有保守甲方商業(yè)秘密的義務(wù)。乙方負有保護義務(wù)的商業(yè)秘密主要包括：乙方從甲方獲得的與工作有關(guān)或因工作產(chǎn)生的任何商業(yè)、營銷、客戶、運營數(shù)據(jù)或其他性質(zhì)的資料，無論以何種形式或何種載體，無論在披露時是否以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保密性。

第六條按甲方現(xiàn)行的店鋪員工薪金管理制度支付乙方工資。甲方發(fā)薪每月日期為次月10日。合同期間若甲方對乙方工作進行調(diào)整或?qū)嵭行碌墓べY制度時，乙方的工資待遇則作相應(yīng)調(diào)整。

第七條乙方依法繳納個人所得稅，甲方依法代為扣繳。

第八條發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議提前終止：

2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;

3、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

第九條符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同，辭退乙方

1、乙方因嚴重違反勞動紀律，按甲方員工守則及獎懲辦法規(guī)定可以辭退的。

3、乙方不服從甲方的工作安排。

4、甲方宣告破產(chǎn)、不再從事原經(jīng)營行業(yè)。

1、虛報帳目，帳目不清，弄虛作假，貪污貨款。

2、偷盜財物，散布影響公司及同事形象的謠言。

第十一條乙方同意醫(yī)療費用自理，醫(yī)療期內(nèi)甲方不支付勞務(wù)費。

第十二條本協(xié)議終止、解除后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢，并附書面說明，如給甲方造成損失、應(yīng)予賠償。

第十三條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前一個月通知另一方。

第十四條自協(xié)議生效起正常履行滿__年時甲方一次性支付給乙方___萬元，協(xié)議期滿甲方再一次性支付給乙方___萬元整。因為任何原因協(xié)議未能達到上述時間甲方不作任何補賞。

第十五條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提請甲方所在地仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。任何一方不服仲裁裁決的，可繼續(xù)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條本合同首部甲、乙雙方的通訊地址為雙方聯(lián)系的唯一固定通訊地址，若在履行本協(xié)議中雙方有任何爭議，甚至涉及仲裁時，該地址為雙方法定地址。若其中一方通訊地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知另一方，否則，造成雙方聯(lián)系障礙，由有過錯的一方負責。

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方就此合同內(nèi)容向第三方保密。

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