在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
工程裝修施工合同篇一
依照《合同法》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實(shí)有面積按租賃合同實(shí)測為準(zhǔn)。
2、工程造價(jià)：約 仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實(shí)際結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn))。
3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。
4、有效工期六個(gè)月。
開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計(jì)算工期。
5、項(xiàng)目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：報(bào)價(jià)單需注明品質(zhì)、單價(jià)以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。
2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項(xiàng)目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由 方委托設(shè)計(jì)。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計(jì)修改及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。
5、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時(shí)配合職能部門處理。
五、其它事項(xiàng)：
1、甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)，作好水電起止記錄。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。
(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。
(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
六、關(guān)于工程款價(jià)款結(jié)算及裝修項(xiàng)目履約金的交納與退還的約定：
1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計(jì)價(jià)后，下月五號前支付80%的工程款，如到時(shí)甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。
(2)保證金交納與退還方式：
簽約時(shí)乙方按總造價(jià)的3%支付該項(xiàng)目履約金。
該履約金在工程量完成50%時(shí)，甲方退還乙方全額履約金。 注：1、如工程施工發(fā)生項(xiàng)目或單價(jià)變更，各階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗(yàn)收前掌之日起算。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。
3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方7日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。
4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，
2、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。
十、其他約定
1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包
2、合同未盡事宜，雙方在實(shí)施時(shí)補(bǔ)充完善。
3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時(shí)進(jìn)行合同鑒證。
甲方單位：負(fù)責(zé)人：電 話：鑒證單位：
乙方單位： 負(fù)責(zé)人： 電 話： 年 月 日
工程裝修施工合同篇二
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲方考察研究并雙方協(xié)商同意，甲方將本工程承包給乙方，按照國家有關(guān)法律條文并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同。
一.工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.承包范圍：
4.承包方式：
5.工期：
⑴ 開工日期： 年 月 日
⑵ 竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。(遇停電、氣候原因或甲方原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。)
6.質(zhì)量等級：
7.本工程總造價(jià)，計(jì)人民幣 元，小寫 元。
8. 工程款撥付方式：乙方進(jìn)場，甲方付材料費(fèi) 元，乙方施工完畢，甲方驗(yàn)收合格，工程款付至總造價(jià)的 %。
9.保修：工程質(zhì)保金數(shù)額為工程總造價(jià)的5%，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿一年后七日內(nèi)甲方向乙方付清全部質(zhì)保金。
二.甲方工作：
1. 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收及其他事宜。
2. 開工前五天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，并具備工程施工作業(yè)條件，向乙方 提供施工所需的水、電、施工場地及乙方施工人員的住宿場所。
3. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門，做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。
4. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等申報(bào)手續(xù)。
5. 乙方竣工通知甲方后，甲方應(yīng)在2日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
三.乙方工作：
1.指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保進(jìn)度，解決由乙方負(fù)責(zé)的該工程各項(xiàng)事宜。
2.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4.該工程由乙方免費(fèi)保修，保修期為一年，一年后維修、維護(hù)收取甲方材料成本費(fèi)
四.工程質(zhì)量：
1.本工程所選用材料質(zhì)量都應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所選用材料都應(yīng)事先由雙方驗(yàn)收后封存樣品，作為竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證。
2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停
工和返工，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市(市區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。
五.違約、爭議或糾紛
本合同未盡事宜按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方發(fā)生爭議，可爭取協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請有關(guān)仲裁部門仲裁或通過人民法院訴訟解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的內(nèi)容完成后自行終止。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表： 法人代表：
代理人： 代理人：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
工程裝修施工合同篇三
發(fā)包方(甲方)______________________________
承包方(乙方)______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、建設(shè)部《裝飾裝修管理試行辦法》、以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、 甲方裝飾房屋系合法居所
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，核準(zhǔn)經(jīng)營的的企業(yè)。
2、 裝飾施工地點(diǎn)：____________市(縣)__________路_________弄(村)______號________樓______室。
3、 房屋結(jié)構(gòu)： _______ 房型，施工面積_____________平方米。
4、 裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)
5、 承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)
6、 總價(jià)款：￥________________元，大寫(人民幣)_________________
其中：
材料費(fèi)：________________;人工費(fèi)_____________________;管理費(fèi)：_________________;設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________;垃圾清運(yùn)費(fèi)：______________;其他費(fèi)用：_________________。
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：
自________年_____月_____日開工，至______年____月____日竣工，工期________天。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：(見附件二《甲乙提供材料、設(shè)備表》。)
2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非
3、乙方提供的材料(見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》)
乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式___份。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收：
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如果甲方未能在與乙方約定時(shí)間內(nèi)辦理竣工移交手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予承認(rèn)原竣工日期，并向乙方支付看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，每天___元。甲方在沒有與乙方辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)，自行將本工程項(xiàng)目投入使用時(shí)，視為甲方承認(rèn)本工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并應(yīng)在將本工程項(xiàng)目投入使用前向乙方支付全部工程款項(xiàng)。
8、 工程保修：工程保修期貳年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實(shí)行保修，保修期貳年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。甲方未與乙方辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)，未向乙方支付金額工程款項(xiàng)時(shí)，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情
2、 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻、加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定
(2)工程款付款可以按下表
工程款付款時(shí)間表
2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收款憑據(jù)。
3、 工程結(jié)算(見附件六《工程結(jié)算單》)。 第六條 其它事項(xiàng)
1、甲方工作
(1)甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。為乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(2指派_____為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙支付_____元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付_____元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)而要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線等，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5、 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 糾紛處理方式
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向———人民法院提起訴訟
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款___%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面的形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，并按合同總價(jià)款___%支付違約金，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 附 則
1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙__把交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
4、 本合同當(dāng)事人自愿簽證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行簽證。
第十一條 其它約定
甲方(簽章) 乙方(簽章)
委托代理人： 法定代表人：
住 址： 委托代理人：
電 話： 住 址：
郵 編： 電 話：
郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
工程裝修施工合同篇四
隨著我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度不斷增加，建筑行業(yè)的工程量也不斷地加大。建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。那么工程裝修施工合同怎么寫呢?以下是在小編為大家整理的工程裝修施工合同范文，感謝您的欣賞。
工程裝修施工合同范文一
承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：
依照《民法典》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：綿市部龍門鎮(zhèn)中脊村、實(shí)有面積按租賃合同實(shí)測為準(zhǔn)。
2、工程造價(jià)：約 仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實(shí)際結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn))。
3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。
4、有效工期六個(gè)月。
開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計(jì)算工期。
5、項(xiàng)目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：報(bào)價(jià)單需注明品質(zhì)、單價(jià)以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。
2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項(xiàng)目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由 方委托設(shè)計(jì)。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計(jì)修改及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。
5、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時(shí)配合職能部門處理。
五、其它事項(xiàng)：
1、甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)，作好水電起止記錄。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。
(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。
(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
六、關(guān)于工程款價(jià)款結(jié)算及裝修項(xiàng)目履約金的交納與退還的約定：
1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，三日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計(jì)價(jià)后，下月五號前支付80%的工程款，如到時(shí)甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%一年后無質(zhì)量問題無息退還)。
(2)保證金交納與退還方式：
簽約時(shí)乙方按總造價(jià)的3%支付該項(xiàng)目履約金。
該履約金在工程量完成50%時(shí)，甲方退還乙方全額履約金。 注：1、如工程施工發(fā)生項(xiàng)目或單價(jià)變更，各階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、工程保修期一年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗(yàn)收前掌之日起算。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。
3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在7日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方7日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。
4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，
2、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向綿陽市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。
十、其他約定
1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包
2、合同未盡事宜，雙方在實(shí)施時(shí)補(bǔ)充完善。
3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時(shí)進(jìn)行合同鑒證。
甲方單位：負(fù)責(zé)人：電 話：鑒證單位：
乙方單位： 負(fù)責(zé)人： 電 話： 年 月 日
工程裝修施工合同范文二
發(fā)包方(甲方)______________________________
承包方(乙方)______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、建設(shè)部《裝飾裝修管理試行辦法》、以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、 甲方裝飾房屋系合法居所
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，核準(zhǔn)經(jīng)營的的企業(yè)。
2、 裝飾施工地點(diǎn)：____________市(縣)__________路_________弄(村)______號________樓______室。
3、 房屋結(jié)構(gòu)： _______ 房型，施工面積_____________平方米。
4、 裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)
5、 承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)
6、 總價(jià)款：￥________________元，大寫(人民幣)_________________
其中：
材料費(fèi)：________________;人工費(fèi)_____________________;管理費(fèi)：_________________;設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________;垃圾清運(yùn)費(fèi)：______________;其他費(fèi)用：_________________。
雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期：
自________年_____月_____日開工，至______年____月____日竣工，工期________天。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：(見附件二《甲乙提供材料、設(shè)備表》。)甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場。
2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非甲方同意，乙方不得挪作他用。
3、乙方提供的材料(見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》)
乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 db31/t30-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式___份。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收：
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如果甲方未能在與乙方約定時(shí)間內(nèi)辦理竣工移交手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予承認(rèn)原竣工日期，并向乙方支付看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，每天___元。甲方在沒有與乙方辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)，自行將本工程項(xiàng)目投入使用時(shí)，視為甲方承認(rèn)本工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并應(yīng)在將本工程項(xiàng)目投入使用前向乙方支付全部工程款項(xiàng)。
8、 工程保修：工程保修期貳年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實(shí)行保修，保修期貳年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。甲方未與乙方辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)，未向乙方支付金額工程款項(xiàng)時(shí)，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻、加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定
(2)工程款付款可以按下表
工程款付款時(shí)間表
2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收款憑據(jù)。
3、 工程結(jié)算(見附件六《工程結(jié)算單》)。 第六條 其它事項(xiàng)
1、甲方工作
(1)甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。為乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。
(2指派_____為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙支付_____元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付_____元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)而要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線等，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5、 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 糾紛處理方式
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款___%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面的形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，并按合同總價(jià)款___%支付違約金，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 附 則
1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙__把交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
4、 本合同當(dāng)事人自愿簽證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行簽證。
第十一條 其它約定
甲方(簽章) 乙方(簽章)
委托代理人： 法定代表人：
住 址： 委托代理人：
電 話： 住 址：
郵 編： 電 話：
郵 編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
工程裝修施工合同范文三
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲方考察研究并雙方協(xié)商同意，甲方將本工程承包給乙方，按照國家有關(guān)法律條文并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同。
一.工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.承包范圍：
4.承包方式：
5.工期：
⑴ 開工日期： 年 月 日
⑵ 竣工日期： 年 月 日
總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。(遇停電、氣候原因或甲方原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。)
6.質(zhì)量等級：
7.本工程總造價(jià)，計(jì)人民幣 元，小寫 元。
8. 工程款撥付方式：乙方進(jìn)場，甲方付材料費(fèi) 元，乙方施工完畢，甲方驗(yàn)收合格，工程款付至總造價(jià)的 %。
9.保修：工程質(zhì)保金數(shù)額為工程總造價(jià)的5%，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿一年后七日內(nèi)甲方向乙方付清全部質(zhì)保金。
二.甲方工作：
1. 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收及其他事宜。
2. 開工前五天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，并具備工程施工作業(yè)條件，向乙方 提供施工所需的水、電、施工場地及乙方施工人員的住宿場所。
3. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門，做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。
4. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等申報(bào)手續(xù)。
5. 乙方竣工通知甲方后，甲方應(yīng)在2日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
三.乙方工作：
1.指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保進(jìn)度，解決由乙方負(fù)責(zé)的該工程各項(xiàng)事宜。
2.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4.該工程由乙方免費(fèi)保修，保修期為一年，一年后維修、維護(hù)收取甲方材料成本費(fèi)
四.工程質(zhì)量：
1.本工程所選用材料質(zhì)量都應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所選用材料都應(yīng)事先由雙方驗(yàn)收后封存樣品，作為竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證。
2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停
工和返工，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市(市區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。
五.違約、爭議或糾紛
本合同未盡事宜按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方發(fā)生爭議，可爭取協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請有關(guān)仲裁部門仲裁或通過人民法院訴訟解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的內(nèi)容完成后自行終止。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表： 法人代表：
代理人： 代理人：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
年 月 日 年 月 日
工程裝修施工合同篇五
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲方考察研究并雙方協(xié)商同意，甲方將本工程承包給乙方，按照國家有關(guān)法律條文并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同。
一.工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.承包范圍：
4.承包方式：
5.工期：⑴ 開工日期：________年____月____日⑵ 竣工日期：________年____月____日總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。(遇停電、氣候原因或甲方原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。)
6.質(zhì)量等級：
7.本工程總造價(jià)，計(jì)人民幣 元，小寫 元。
8. 工程款撥付方式：乙方進(jìn)場，甲方付材料費(fèi) 元，乙方施工完畢，甲方驗(yàn)收合格，工程款付至總造價(jià)的 %。
9.保修：工程質(zhì)保金數(shù)額為工程總造價(jià)的5%，質(zhì)保期為________年，質(zhì)保期滿________年后____日內(nèi)甲方向乙方付清全部質(zhì)保金。
二.甲方工作：
1. 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收及其他事宜。
2. 開工前五天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，并具備工程施工作業(yè)條件，向乙方 提供施工所需的水、電、施工場地及乙方施工人員的住宿場所。
3. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門，做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。
4. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等申報(bào)手續(xù)。
5. 乙方竣工通知甲方后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
三.乙方工作：
1.指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保進(jìn)度，解決由乙方負(fù)責(zé)的該工程各項(xiàng)事宜。
2.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4.該工程由乙方保修，保修期為________年，________年后維修、維護(hù)收取甲方材料成本費(fèi)
四.工程質(zhì)量：
1.本工程所選用材料質(zhì)量都應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所選用材料都應(yīng)事先由雙方驗(yàn)收后封存樣品，作為竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證。
2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市(____區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。
五.違約、爭議或糾紛本合同未盡事宜按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方發(fā)生爭議，可爭取協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請有關(guān)仲裁部門仲裁或通過人民法院訴訟解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的內(nèi)容完成后自行終止。甲方(公章)：法人代表：代理人：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日乙方(公章)：法人代表：代理人：簽訂地點(diǎn)：________年____月____日
工程裝修施工合同篇六
發(fā)包方：_______________________________
承包方：_______________________________
合同編號：_______________________________
發(fā)包方：_____________________________________
委托代理人：__________________民族：______________________
住所：_______________________________身份證號：__________________
聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：__________________
承包方：_____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________________________
住所：_______________________________________________________
法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：__________________聯(lián)系電話：__________________
工程設(shè)計(jì)師：_____________職稱：_____________證書號：_____________聯(lián)系電話：_____________
施工負(fù)責(zé)人：_____________職稱：_____________證書號：_____________聯(lián)系電話：_____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程施工地點(diǎn)：_______________________________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：___________________________________________________
1.3工程戶型：___________________________________________________________
1.4工程內(nèi)容及做法，見《工程報(bào)價(jià)單》和施工圖紙。
1.5工程承包，采取下列第________種方式：
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料。
乙方只包工。
1.6工程期限________日。
開工日期：________年________月________日;
竣工日期：________年________月________日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單
工程款：本合同工程造價(jià)為
金額大寫：_________________
《工程報(bào)價(jià)單》應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則約定。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
甲方自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2開工三日前，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
3.4對施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方義務(wù)
4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2開工三日前對水電工程量予以確認(rèn)。
4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。
4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.7不得強(qiáng)制乙方有下列行為：
隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體;
在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;
破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動方案的安全性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;
因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任;
負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);
保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;
保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí)，如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.3工程增項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條材料供應(yīng)
7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。
由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。
由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：
工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)順延：
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
北京市地方標(biāo)準(zhǔn)。
____________________________________________________。
9.3驗(yàn)收時(shí)雙方對材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
材料驗(yàn)收;
隱蔽工程驗(yàn)收;
中期工程驗(yàn)收;
竣工驗(yàn)收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
10.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》、《工程決算單》，結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》;乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.5為分清責(zé)任，雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議》后，甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1工程款支付采用下列第_________種方式：
本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：
工程進(jìn)度
付款時(shí)間
付款比例
金額
對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可
簽訂合同當(dāng)日
隱蔽工程竣工
水、電管線隱蔽工程
驗(yàn)收通過3日內(nèi)
工程進(jìn)度過半
中期工程驗(yàn)收通過3日內(nèi)
竣工
竣工驗(yàn)收通過3日內(nèi)
雙方協(xié)商一致的其他支付方式：__________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________。
11.2工程進(jìn)度過半：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木作類定制完成。
11.3中期工程驗(yàn)收通過后，甲方對乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》、《工程決算單》進(jìn)行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。
11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》。
第十二條違約責(zé)任
12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對方的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的____%支付違約金。
12.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.3一方無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。
12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。乙方延誤工期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。
12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款;不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會、消費(fèi)者協(xié)會等組織申請調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致的，按下述第____種方式解決：
1.向______________________人民法院起訴。
2.向______________________仲裁委員會申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
14.7本合同一式________份，其中甲方________份，乙方________份，市場主辦單位________份。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
甲方：乙方：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
市場主辦單位：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
年月日
附件一
甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序
號
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表：乙方代表：
備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測合格報(bào)告。
附件二
乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序
號
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表：乙方代表：
備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測合格報(bào)告。
附件三
工程報(bào)價(jià)單
序
號
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)金額
工藝做法、用料說明
甲方代表：乙方代表：
備注：此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。
附件四
工程驗(yàn)收單
工程名稱
工程地點(diǎn)
工程進(jìn)度
□隱蔽工程驗(yàn)收□中期工程驗(yàn)收□竣工驗(yàn)收
驗(yàn)
收
意
見
甲方
簽字：
監(jiān)理單位
簽字：
乙方
簽字：
備注：此表可按工程分期復(fù)印使用
附件五
工程決算單
工程名稱
工程地點(diǎn)
工程款
分期支付
付款時(shí)間：□簽訂合同時(shí)
□隱蔽工程驗(yàn)收通過后
□中期工程驗(yàn)收通過后
□竣工驗(yàn)收通過后
□
付款金額：
其他支付方式
增減項(xiàng)
增項(xiàng)部分
減項(xiàng)部分
增減項(xiàng)合計(jì)
應(yīng)付款
已付款
未付款
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
備注：此表可按工程分期復(fù)印使用
附件六
家裝工程保修單
工程地點(diǎn)
竣工驗(yàn)收時(shí)間
甲方
聯(lián)系電話
乙方
法定代表人
聯(lián)系電話
保修期限
裝飾裝修
工程
自年月日到年月日
廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程
自年月日到年月日
甲方代表：乙方代表：
備注：
1.自竣工驗(yàn)收之日起，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2.保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時(shí)無條件維修;
3.保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修;
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附件七
解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議
工程名稱
工程地點(diǎn)
驗(yàn)收時(shí)間
遺留問題
處理方法
責(zé)任劃分
完成時(shí)限
費(fèi)用承擔(dān)
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日發(fā)包方：_______________________________
承包方：_______________________________
合同編號：_______________________________
發(fā)包方：_____________________________________
委托代理人：__________________民族：______________________
住所：_______________________________身份證號：__________________
聯(lián)系電話：____________________________電子郵箱：__________________
承包方：_____________________________________
營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________________________
住所：_______________________________________________________
法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：__________________聯(lián)系電話：__________________
工程設(shè)計(jì)師：_____________職稱：_____________證書號：_____________聯(lián)系電話：_____________
施工負(fù)責(zé)人：_____________職稱：_____________證書號：_____________聯(lián)系電話：_____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程施工地點(diǎn)：_______________________________________________________
1.2工程裝飾裝修面積：___________________________________________________
1.3工程戶型：___________________________________________________________
1.4工程內(nèi)容及做法，見《工程報(bào)價(jià)單》和施工圖紙。
1.5工程承包，采取下列第________種方式：
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料。
乙方只包工。
1.6工程期限________日。
開工日期：________年________月________日;
竣工日期：________年________月________日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單
工程款：本合同工程造價(jià)為
金額大寫：_________________
《工程報(bào)價(jià)單》應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則約定。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
甲方自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2開工三日前，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
3.4對施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方義務(wù)
4.1開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2開工三日前對水電工程量予以確認(rèn)。
4.3無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。
4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.7不得強(qiáng)制乙方有下列行為：
隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體;
在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;
破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動方案的安全性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;
因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任;
負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);
保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;
保證施工現(xiàn)場整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí)，如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.3工程增項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條材料供應(yīng)
7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。
由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。
由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：
工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)順延：
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
北京市地方標(biāo)準(zhǔn)。
____________________________________________________。
9.3驗(yàn)收時(shí)雙方對材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1雙方在施工過程中分以下階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
材料驗(yàn)收;
隱蔽工程驗(yàn)收;
中期工程驗(yàn)收;
竣工驗(yàn)收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
10.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》、《工程決算單》，結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》;乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
10.5為分清責(zé)任，雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議》后，甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1工程款支付采用下列第_________種方式：
本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：
工程進(jìn)度
付款時(shí)間
付款比例
金額
對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可
簽訂合同當(dāng)日
隱蔽工程竣工
水、電管線隱蔽工程
驗(yàn)收通過3日內(nèi)
工程進(jìn)度過半
中期工程驗(yàn)收通過3日內(nèi)
竣工
竣工驗(yàn)收通過3日內(nèi)
雙方協(xié)商一致的其他支付方式：__________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________。
11.2工程進(jìn)度過半：是指現(xiàn)場工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場木作類定制完成。
11.3中期工程驗(yàn)收通過后，甲方對乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》、《工程決算單》進(jìn)行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。
11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》。
第十二條違約責(zé)任
12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對方的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的____%支付違約金。
12.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.3一方無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。
12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金，但累計(jì)不得超過工程造價(jià)總金額的20%。乙方延誤工期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。
12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款;不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第十三條爭議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會、消費(fèi)者協(xié)會等組織申請調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致的，按下述第____種方式解決：
1.向______________________人民法院起訴。
2.向______________________仲裁委員會申請仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動終止。
14.7本合同一式________份，其中甲方________份，乙方________份，市場主辦單位________份。
第十五條其他約定事項(xiàng)：
甲方：乙方：
法定代表人：
委托代理人：
年月日年月日
市場主辦單位：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
年月日
附件一
甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序
號
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表：乙方代表：
備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測合格報(bào)告。
附件二
乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序
號
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表：乙方代表：
備注：所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測合格報(bào)告。
附件三
工程報(bào)價(jià)單
序
號
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)金額
工藝做法、用料說明
甲方代表：乙方代表：
備注：此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。
附件四
工程驗(yàn)收單
工程名稱
工程地點(diǎn)
工程進(jìn)度
□隱蔽工程驗(yàn)收□中期工程驗(yàn)收□竣工驗(yàn)收
驗(yàn)
收
意
見
甲方
簽字：
監(jiān)理單位
簽字：
乙方
簽字：
備注：此表可按工程分期復(fù)印使用
附件五
工程決算單
工程名稱
工程地點(diǎn)
工程款
分期支付
付款時(shí)間：□簽訂合同時(shí)
□隱蔽工程驗(yàn)收通過后
□中期工程驗(yàn)收通過后
□竣工驗(yàn)收通過后
□
付款金額：
其他支付方式
增減項(xiàng)
增項(xiàng)部分
減項(xiàng)部分
增減項(xiàng)合計(jì)
應(yīng)付款
已付款
未付款
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
備注：此表可按工程分期復(fù)印使用
附件六
家裝工程保修單
工程地點(diǎn)
竣工驗(yàn)收時(shí)間
甲方
聯(lián)系電話
乙方
法定代表人
聯(lián)系電話
保修期限
裝飾裝修
工程
自年月日到年月日
廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程
自年月日到年月日
甲方代表：乙方代表：
備注：
1.自竣工驗(yàn)收之日起，裝飾裝修工程保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2.保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問題，乙方須及時(shí)無條件維修;
3.保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)維修;
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附件七
解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議
工程名稱
工程地點(diǎn)
驗(yàn)收時(shí)間
遺留問題
處理方法
責(zé)任劃分
完成時(shí)限
費(fèi)用承擔(dān)
甲方代表：乙方代表：
年月日年月日
工程裝修施工合同篇七
隨著我國____鎮(zhèn)化建設(shè)的力度不斷增加，建筑行業(yè)的工程量也不斷地加大。建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。那么工程裝修施工合同怎么寫呢以下是在小編為大家整理的工程裝修施工合同范文，感謝您的欣賞。 工程裝修施工合同范文一 承包方(以下簡稱乙方)： 地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 工程負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照《民法典》、《建筑法和消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，遵循公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同共同信守。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：綿市部____鎮(zhèn)中脊村、實(shí)有面積按租賃合同實(shí)測為準(zhǔn)。
2、工程造價(jià)：約 仟萬、按09省建定領(lǐng)取費(fèi)，按一級企業(yè)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，結(jié)合地材調(diào)差(最終以實(shí)際結(jié)算審計(jì)為準(zhǔn))。
3、工程承包方式：議標(biāo)、雙方商定由乙方包工包全部材料和設(shè)備。
4、有效工期六個(gè)月。 開工日期：由雙方具體商定，以甲方書面通知入場為準(zhǔn)計(jì)算工期。
5、項(xiàng)目內(nèi)容：藝術(shù)品博物館：中國詩歌節(jié)陳列館，川劇臉譜服裝陳列館、書畫展廳、影樓、茶莊、客棧、家俱、小商品、游樂園、餐飲娛樂服務(wù)業(yè)等。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1、乙方提供的材料：報(bào)價(jià)單需注明品質(zhì)、單價(jià)以現(xiàn)場監(jiān)理簽字為準(zhǔn)，詳見付附表(注明品牌、規(guī)格、質(zhì)量)。
2、乙方采購的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本項(xiàng)目的裝飾，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：
1、本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由 方委托設(shè)計(jì)。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過程中，用戶叫甲方提出設(shè)計(jì)修改及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前共同確定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)。
5、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，保管好施工日志。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承擔(dān)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消護(hù)措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，雙方即時(shí)配合職能部門處理。
五、其它事項(xiàng)：
1、甲方工作：
(1)甲方應(yīng)在開工前十天，向乙方提供施工設(shè)計(jì)圖紙(方案圖)光盤，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)，作好水電起止記錄。
(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，增減工程量以用戶意見為準(zhǔn)。
(4)甲方應(yīng)指派兩人為駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，作好記錄簽字。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決相關(guān)問題。對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底在入場前，編制好施工方案，提交績信標(biāo)書、技術(shù)標(biāo)書和商務(wù)標(biāo)書。
(2)未經(jīng)甲方同意和所在地物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
六、關(guān)于工程款價(jià)款結(jié)算及裝修項(xiàng)目履約金的交納與退還的約定：
1、工程款付款方式：乙方進(jìn)場后，____日內(nèi)甲方向乙方支付工程起動資金20%作為材料款。甲方按乙方每月已完工程量計(jì)價(jià)后，下月五號前支付80%的工程款，如到時(shí)甲方不能支付工程款，乙方有權(quán)停工并結(jié)算所有工程款后，立即退場。所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。全面竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)甲方付清乙方所欠工程余款(留保修金5%________年后無質(zhì)量問題無息退還)。
(2)保證金交納與退還方式： 簽約時(shí)乙方按總造價(jià)的3%支付該項(xiàng)目履約金。 該履約金在工程量完成50%時(shí)，甲方退還乙方全額履約金。 注：
1、如工程施工發(fā)生項(xiàng)目或單價(jià)變更，各階段工程款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
2、工程保修期________年，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件五)，保修期從竣工驗(yàn)收前掌之日起算。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е轮型就９?，甲方?yīng)按當(dāng)?shù)責(zé)o誤工標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方入場后因停工、窩工所造成的損失。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。
3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方必須在____日內(nèi)書面通知乙方進(jìn)場施工。如違約方____日內(nèi)不能進(jìn)場施工，違約方支付守約方合同總額5%的違約金。
4、若甲方強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
5、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
八、糾紛處理方式：
1、若履約中發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，
2、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向____市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同。提出終止合同一方，要以書面形式提出，雙方認(rèn)可后，并辦理終止合同手續(xù)結(jié)清費(fèi)用。
十、其他約定
1、合同不得轉(zhuǎn)包、分包
2、合同未盡事宜，雙方在實(shí)施時(shí)補(bǔ)充完善。
3、本合同經(jīng)雙方法人代表或法人委托人簽字生效，具有法律效力，同時(shí)進(jìn)行合同鑒證。 甲方單位：負(fù)責(zé)人：電 話：鑒證單位： 乙方單位： 負(fù)責(zé)人： 電 話：________年____月____日 工程裝修施工合同范文二 發(fā)包方(甲方)______________________________ 承包方(乙方)______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國價(jià)格法》、建設(shè)部《裝飾裝修管理試行辦法》、以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一條 工程概況
1、 甲方裝飾房屋系合法居所 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，核準(zhǔn)經(jīng)營的的企業(yè)。
2、 裝飾施工地點(diǎn)：____________市(縣)__________路_________弄(村)______號________樓______室。
3、 房屋結(jié)構(gòu)： _______ 房型，施工面積_____________平方米。
4、 裝飾施工內(nèi)容：(見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》)
5、 承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)
6、 總價(jià)款：________________元，大寫(人民幣)_________________ 其中： 材料費(fèi)：________________;人工費(fèi)_____________________;管理費(fèi)：_________________;設(shè)計(jì)費(fèi)：____________________;垃圾清運(yùn)費(fèi)：______________;其他費(fèi)用：_________________。 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。
7、工期： 自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期________天。
第二條 材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：(見附件二《甲乙提供材料、設(shè)備表》。)甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場。
2、甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備、均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非甲方同意，乙方不得挪作他用。
3、乙方提供的材料(見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》) 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行db08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、 db3130-1999《裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由___方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式___份。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
5、在施工工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6、工程驗(yàn)收： 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如果甲方未能在與乙方約定時(shí)間內(nèi)辦理竣工移交手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予承認(rèn)原竣工日期，并向乙方支付看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用，每天___元。甲方在沒有與乙方辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)，自行將本工程項(xiàng)目投入使用時(shí)，視為甲方承認(rèn)本工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，并應(yīng)在將本工程項(xiàng)目投入使用前向乙方支付全部工程款項(xiàng)。
8、 工程保修：工程保修期________年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)，憑保修單實(shí)行保修，保修期________年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。甲方未與乙方辦理竣工驗(yàn)收移交手續(xù)，未向乙方支付金額工程款項(xiàng)時(shí)，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。
第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、 施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻、加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后，方能施工。
第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式：(將不選定方式劃去)
(1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定
(2)工程款付款可以按下表 工程款付款時(shí)間表
2、雙方款項(xiàng)往來均應(yīng)出具收款憑據(jù)。
3、 工程結(jié)算(見附件六《工程結(jié)算單》)。
第六條 其它事項(xiàng)
1、甲方工作
(1)甲方應(yīng)在開工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可施工圖紙或做法說明___份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。為乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場交底。 (2指派_____為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第七條 違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_____元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙支付_____元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙向甲方支付_____元違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)而要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線等，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
5、 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。
第八條 糾紛處理方式
1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市裝飾行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投訴。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟
第九條 合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款___%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面的形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，并按合同總價(jià)款___%支付違約金，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第十條 附 則
1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙__把交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖__把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
4、 本合同當(dāng)事人自愿簽證的，可將本合同提交所在區(qū)縣的工商行政管理部門進(jìn)行簽證。
第十一條 其它約定 甲方(簽章) 乙方(簽章) 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 委托代理人： 電 話： 住 址： 郵 編： 電 話： 郵 編： 簽訂日期：________年____月____日 簽訂地點(diǎn)： 工程裝修施工合同范文三 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 經(jīng)甲方考察研究并雙方協(xié)商同意，甲方將本工程承包給乙方，按照國家有關(guān)法律條文并結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同。
一.工程概況：
1.工程名稱：
2.工程地點(diǎn)：
3.承包范圍：
4.承包方式：
5.工期： ⑴ 開工日期：________年____月____日 ⑵ 竣工日期：________年____月____日 總?cè)諝v工期天數(shù)： 天。(遇停電、氣候原因或甲方原因影響施工，工期可做相應(yīng)順延。)
6.質(zhì)量等級：
7.本工程總造價(jià)，計(jì)人民幣 元，小寫 元。
8. 工程款撥付方式：乙方進(jìn)場，甲方付材料費(fèi) 元，乙方施工完畢，甲方驗(yàn)收合格，工程款付至總造價(jià)的 %。
9.保修：工程質(zhì)保金數(shù)額為工程總造價(jià)的5%，質(zhì)保期為________年，質(zhì)保期滿________年后____日內(nèi)甲方向乙方付清全部質(zhì)保金。
二.甲方工作：
1. 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收及其他事宜。
2. 開工前五天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，并具備工程施工作業(yè)條件，向乙方 提供施工所需的水、電、施工場地及乙方施工人員的住宿場所。
3. 協(xié)調(diào)有關(guān)部門，做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。
4. 辦理施工所需的有關(guān)批件、證件和臨時(shí)用地等申報(bào)手續(xù)。
5. 乙方竣工通知甲方后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
三.乙方工作：
1.指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、保進(jìn)度，解決由乙方負(fù)責(zé)的該工程各項(xiàng)事宜。
2.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。
4.該工程由乙方保修，保修期為________年，________年后維修、維護(hù)收取甲方材料成本費(fèi)
四.工程質(zhì)量：
1.本工程所選用材料質(zhì)量都應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，所選用材料都應(yīng)事先由雙方驗(yàn)收后封存樣品，作為竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證。
2.工程質(zhì)量要求達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3.工程質(zhì)量不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格，甲方可要求乙方停 工和返工，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不予順延。
4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，按照職能分工由市(____區(qū))建設(shè)行政主管部門進(jìn)行裁決。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。
五.違約、爭議或糾紛 本合同未盡事宜按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如雙方發(fā)生爭議，可爭取協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請有關(guān)仲裁部門仲裁或通過人民法院訴訟解決。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份 本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的內(nèi)容完成后自行終止。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法人代表： 法人代表： 代理人： 代理人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：________年____月____日________年____月____日
返
工程裝修施工合同篇八
合同編號：________年____月____日
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。
且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
鑒于裝修實(shí)際情況的需要，按照及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。
第一條裝修工程基本情況
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程預(yù)算：
4、工程承包方式：
5、工程期限(以實(shí)際工作日計(jì)算)：開工日期：________年____月____日;風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。
竣工日期：________年____月____日
第二條裝修工程造價(jià)
1、總價(jià)款：______元，大寫：______(不含稅金)，雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
2、報(bào)價(jià)單根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。
第三條裝修工程設(shè)計(jì)
1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進(jìn)行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)要求。
甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)，合同簽訂后甲方若有設(shè)計(jì)更改必須提前______個(gè)工作日通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
2、乙方需嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進(jìn)行施工。
3、乙方編制本工程的裝飾工程預(yù)算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認(rèn)后，作為本工程付款依據(jù)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第四條裝修材料提供
1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場。
如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或三無產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。
2、凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條裝飾裝修工程款支付方式雙方商定本工程結(jié)算以實(shí)際工程量及參考預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)。
1、在預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的項(xiàng)目不結(jié)算。
增加的工程項(xiàng)目按甲方簽認(rèn)計(jì)算。
2、工程款的支付方式：
3、甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付____%工程款。
乙方完成____，甲方支付____%工程款。
乙方完成____，甲方支付____%工程款。
4、余款(保修金除外)在工程完工通過驗(yàn)收，在雙方確定結(jié)算后____天內(nèi)甲方支付完畢。
5、乙方以人民幣____工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
6、本工程項(xiàng)目的增減約定
7、工程所發(fā)生的在預(yù)算項(xiàng)目之外的工程項(xiàng)目，均需雙方商定并辦理簽認(rèn)確定手續(xù)，才能進(jìn)行結(jié)算。
甲方確定不做的項(xiàng)目不能結(jié)算。
第六條裝修工期
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工_______小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天_______的違約金。
2、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
第七條裝修工程及驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，本工程保修期_______。
2、甲、乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
甲方如不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方在征得甲方同意后可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
若甲方要求復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
3、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名______x______;單位______x______;聯(lián)系方式______x______;監(jiān)理工程師的職責(zé)______x_____________。
第九條其他事項(xiàng)
1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳x等甲方要采取保護(hù)措施。
甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設(shè)備(此費(fèi)用不計(jì)入合同價(jià)款中)，并說明使用注意事項(xiàng)。
2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。
未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線。
3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4、乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查;乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對圖紙進(jìn)行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報(bào)，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案
5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第十條質(zhì)量保修風(fēng)險(xiǎn)提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，具體分部分項(xiàng)工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。
在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
1、本工程保修期限為________年，自工程竣工驗(yàn)收合格起算。
2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證通訊暢通，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系。
乙方在接到甲方維修通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并及時(shí)處理。
如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收_______%的勞務(wù)費(fèi)。
乙方保修聯(lián)系電話：______x____;乙方保修聯(lián)系人：______x____。
風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十一條違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計(jì)方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工2小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天500的違約金。
2、若甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。
3、若因違反施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
4、因一方原因，合同無法履行或繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計(jì)費(fèi)按每平方米50元建筑面積支付)。
第十二條爭議的解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
或向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向______x______仲裁委員會申請仲裁;或向______x______人民法院提起訴訟。
第十三條合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽章)：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日
乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日
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