隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫(xiě)呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇一
地址： ______________________
承租方 (乙方)： ____________________
地址： _________________________
第一條 : 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 ;位于第 層，共 (間)，建筑面積約 平方米。
第二條 : 雙方約定該出租房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 : 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 : 房屋月租金為(幣)元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 : 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金 元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季予繳租金用完之日的前 10天向甲方予繳下一季度的租金。
第六條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 :乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，乙方的裝修遵“來(lái)修去丟”原則，甲方不予負(fù)責(zé);除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第八條： 不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 :在房屋租賃期間，水、電費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條 :租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后，乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處置。
擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
欠租金或水、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月;
未辦理工商登記進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
故意損壞承租房屋。
第十二條： 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的;
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
第十三條 : 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行，本合同無(wú)條件終止，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 : 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，賠償對(duì)方實(shí)際損失，如乙方欠繳租金，須按欠繳額的 0.5%/ 日交付滯納金。
第十五條： 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向_______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十六條 : 其他約定事項(xiàng)
(一) ： _________________。
(二)： __________________。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。
本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
電話： 電話：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇二
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話：
住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲方擬將位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁整體八層房屋出租給乙方。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。
一、房屋座落位置：
位于三亞市月川村新市場(chǎng)旁，整體房屋為框架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)房，總建筑面積約為：2700平方米，該整體八層房屋為甲方私人房屋，乙方已知曉八層樓房無(wú)房產(chǎn)證和土地證。(房屋結(jié)構(gòu)圖及水電安裝圖和電梯保修卡等復(fù)印件附后)。
二、租賃期限
租賃期限為捌年，自20xx年12月22日起至20xx年12月22日止，租期從乙方交清第壹年租金開(kāi)始計(jì)算。
三、租金支付方式及房屋的交付
1、本房屋共八層，租金按每年叁拾捌萬(wàn)元整計(jì)算(此租金不包括乙方所生產(chǎn)的一切稅費(fèi))，乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
2、乙方自簽訂本合同之時(shí)交押金伍萬(wàn)捌仟元人民幣給甲方。在乙方未違約的前提下，合同期滿押金由甲方如數(shù)退還乙方。
3、第四年至第八年的租金以38萬(wàn)為基數(shù)每年遞增5%(即第四年漲5%，第五年漲10%，第六年漲15%，第七年漲20%，第八年漲25%)，乙方于合同期內(nèi)的每年11月22日交付房租。(先交房租，后使用房屋，如到指定交租日，未按時(shí)交租，乙方所有押金甲方不予退還，作為甲方經(jīng)濟(jì)損失賠償費(fèi))
4、甲方自簽訂本合同之日起按整體房屋的現(xiàn)狀交付給乙方。
5、乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人，須經(jīng)甲方同意后方可生效，在不影響甲方利益的前提下，原則上應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)租，但不能和本合同條款發(fā)生沖突。
6、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得利用整體房屋墻面另行制作其他樓宇等戶外光該或擅自給其他方用于戶外廣告，否則，視為乙方違約，甲方不退還已收取的押金;如造成甲方損失的，乙方將負(fù)責(zé)賠償由此造成的所有的損失。
本整體八層樓房乙方承租后用于合法經(jīng)營(yíng)。
五、雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證所出租的商鋪及住房擁有完全的所有權(quán)，不存在第三方主張權(quán)利的瑕疵。如出現(xiàn)任何第三方主張本樓商鋪及住房的權(quán)利，乙方可解除本合同，并可要求賠償乙方為履行本合同所投入的資金，且支付投入的資金總和的50%作為違約金。
2、承租期內(nèi)甲方不得任意干涉乙方日常經(jīng)營(yíng)，并不得將本整體房屋以任意方式抵押、轉(zhuǎn)讓、承包給他人。
3、租賃期間，甲方不得無(wú)故解除本合同，否則，視為甲方違約，并賠償乙方為履行本合同所投入的資金，并支付投入的資金總和的50%作為違約金。
4、在承租期內(nèi)，國(guó)家允許經(jīng)營(yíng)的行政審批所有手續(xù)和各種水電費(fèi)用、稅收費(fèi)用等所有的費(fèi)用由乙方自行辦理和承擔(dān)(甲方不能收取任何中間費(fèi)，水電費(fèi)用乙方在按時(shí)交納的前提下，水電部門(mén)故意拉閘、停水，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)解決)。
5、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租的話乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
6、租賃期間，乙方使用經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切稅費(fèi)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行負(fù)擔(dān)，如需交納房屋出租稅，甲方出示托管書(shū)，房屋出租稅金由乙方負(fù)責(zé)。
7、在租賃期間，所屬人員房屋里的防火、防盜安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方在裝飾、裝修施工期內(nèi)，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方順利完成裝修及其他拆除事宜，如遇有市綜合執(zhí)法局或其他政府部門(mén)干涉的，甲方應(yīng)出面協(xié)助乙方妥善解決。
9、租賃期滿后，乙方不再續(xù)租的，不得就該整體房屋所做的不可分割的裝修、裝飾或改建部分要求甲方補(bǔ)償裝飾、修改建部分的費(fèi)用，甲方不做任何補(bǔ)償;對(duì)未形成不可分割的部分，由乙方自行拆除，恢復(fù)原狀。
10、對(duì)未經(jīng)甲方同意裝修、裝飾或改建的部分，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。
11、租賃期間如遇不可抗拒的政府拆遷行為，甲方無(wú)條件將剩余房屋租金及押金如數(shù)退還給乙方，并同意乙方自建的設(shè)施和自備的設(shè)備撤出。
六、其他
本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，股東劉培光同志一份，各份效力等同，自雙方簽訂合同之日起擁有同等法律效力。其他未盡事宜，雙方可再簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇三
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
第一條 房屋基本情況
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋的月租金為 元(人民幣大寫(xiě)： 元整) 。 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按照每 個(gè)月支付一次租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在己付租金到期前 日支付。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按責(zé)任賠償損失。
在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用: 由甲方支付的費(fèi)用:
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元(人民幣大寫(xiě)： 元整)作為押金。
第十一條 租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。
第十二條 違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 其他約定
1、出租方為乙方提供物品見(jiàn)附件
2、目前的水、電、天然氣表顯示度數(shù)狀況: 水表度數(shù)現(xiàn)為: 度; 電表度數(shù)現(xiàn)為: 度;天然氣表度數(shù)現(xiàn)為: 度。
3、附加 第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
年 月 日 年 月 日
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇四
身份證號(hào)：
電話號(hào)碼;
乙方(承租方)：
身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：
鑒于：
甲方擁有本合同項(xiàng)下房屋的出租權(quán)利;
雙方就此事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守履行。
第一章 房屋狀況及用途
上述房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租，乙方已對(duì)房屋進(jìn)行了實(shí)地考察和檢查，對(duì)房屋現(xiàn)狀予以完全認(rèn)可。
第二條：乙方承租的房屋用途為： 商用 ，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自改變房屋的用途。 租賃期間，乙方按照上述用途使用房屋，甲方不予干預(yù)。乙方在使用房屋期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第二章 租賃期限
第三條：本合同租賃期限共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條：租期屆滿，如乙方愿意繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿前30日內(nèi)向甲方提出繼續(xù)承租的要求，雙方協(xié)商決定是否續(xù)展本合同或簽訂新的租賃合同;如在本合同期滿前雙方不能就續(xù)展本合同或簽訂新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)自行終止。
第五條：本合同到期終止，乙方應(yīng)按本合同有關(guān)條款騰還房屋。
第三章 租金及支付方式
第六條：租賃房屋的租金按下列方式計(jì)算：
出租時(shí)間為 年( 年 月 日至 年 月 日)每年租金人民幣：第一年( 年) 萬(wàn)元;第二年 萬(wàn)元;第三年 萬(wàn)元;第四年 萬(wàn)元，第五年 萬(wàn)元。
第七條：租金的支付方式：
乙方按季度向甲方繳納租金，即乙方應(yīng)于每年10月1日前以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金向甲方付清當(dāng)期租金，以收款憑證或銀行匯款憑條為準(zhǔn)。
第四章 房屋交接
第十條：甲方應(yīng)于租期起始日將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。
第十一條：房屋及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行交接，雙方在交接時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的狀況共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)，并簽署房屋交付的交接記錄，對(duì)交接時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行記載確認(rèn)。交接記錄簽署后，甲方或甲方委托的物業(yè)管理部門(mén)將房屋的鑰匙交給乙方，房屋及附屬設(shè)施的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。
第十二條：本合同到期終止或提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋騰清后，將房屋完好地交付甲方。如無(wú)其他特別約定，乙方向甲方交付的房屋應(yīng)符合本合同附件一所約定的狀態(tài)。房屋及附屬設(shè)施清點(diǎn)無(wú)誤，雙方在有關(guān)房屋交還的交接記錄上簽字后，乙方應(yīng)將房屋的鑰匙全部交還甲方，乙方不再承擔(dān)對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保管責(zé)任。
乙方應(yīng)于房屋交接前將房屋租賃期間所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、蒸汽、電話等能源通訊費(fèi)用已結(jié)清的單據(jù)復(fù)印后交與甲方留存。
第五章 房屋的使用與管理
第十三條：乙方必須按照合同規(guī)定的用途使用該房屋，未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自改變房屋用途。
第十四條：租賃期間內(nèi)，房屋的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在出租前確認(rèn)房屋質(zhì)量安全，若租賃期間內(nèi)，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方維修或完善，若由于甲方房屋質(zhì)量安全原因造成乙方或第三方損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條：租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，作好房屋的日常維護(hù)工作，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方房屋及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
第十六條：乙方如因使用上的需要，需對(duì)所租房屋進(jìn)行改造、裝修的，改造及裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方在裝修過(guò)程中，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤患追剑谡鞯眉追酵夂?，需協(xié)助辦理有關(guān)審批手續(xù)。
第十七條：本合同到期終止或因乙方原因提前終止，乙方所實(shí)施的上述改造、裝修工程及其自行在房屋內(nèi)安裝的設(shè)備、設(shè)施等，由甲乙雙方協(xié)商，如甲方?jīng)Q定保留乙方施工成果，則應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用作為補(bǔ)償。如不需保留，所用設(shè)施、裝修由乙方自行處理。由于施工所產(chǎn)生的無(wú)法拆除的添附物品，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十八條：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋能夠正常使用，一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障影響乙方正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方或甲方委托的物業(yè)管理部門(mén)進(jìn)行維修;甲方接到乙方通知后，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)派人進(jìn)行維修，乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的配合和方便。由于甲方延遲維修給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
第十九條：乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行、臨時(shí)用地、臨時(shí)照明、臨時(shí)用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
第五章 雙方的義務(wù)和責(zé)任
第二十七條：甲方的義務(wù)和責(zé)任：
1.甲方應(yīng)按照合同的規(guī)定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方使用。
2.甲方保證在房屋交接時(shí)，房屋內(nèi)現(xiàn)有公共設(shè)施完好，具備正常使用條件。
3.在租賃期間，甲方對(duì)于乙方所租房屋行使處分權(quán)時(shí)，當(dāng)不影響乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的正常使用的，甲方不必征求乙方的同意，但應(yīng)當(dāng)告知乙方權(quán)屬變更情況。房屋權(quán)屬變化后，新的權(quán)利人即成為本合同當(dāng)然的甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
4.遵守本合同約定及法律規(guī)定的其他義務(wù)。
第二十八條：乙方的義務(wù)和責(zé)任：
1.必須按照本合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)額、方式交付租金、保證金以及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。
2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)管理規(guī)定，適當(dāng)謹(jǐn)慎地使用房屋;若由于乙方的過(guò)錯(cuò)造成房屋或設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方應(yīng)保證按照本合同約定的用途使用房屋，不得利用房屋從事非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險(xiǎn)物品，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方即有權(quán)解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當(dāng)違約金。
4.非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人使用或與他人調(diào)換，無(wú)論是否以贏利為目的。否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方即有權(quán)解除本合同，收回房屋，在此情況下保證金充當(dāng)違約金。
5.遵守本合同約定及法律規(guī)定的其他義務(wù)。
第六章 違約責(zé)任和免責(zé)條件
第二十九條：甲方的違約責(zé)任：
1.非依法律規(guī)定或合同約定，甲方擅自解除本合同，應(yīng)全額退還乙方已支付的租金，并給予乙方相應(yīng)的準(zhǔn)備時(shí)間。在此期間，給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
3.甲方不履行本合同所規(guī)定的其他根本義務(wù)，乙方有權(quán)要求限期履行;拒不履行的，乙方有權(quán)解除合同，因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失的，有權(quán)要求賠償。
4.甲方應(yīng)按協(xié)商結(jié)果及合同約定履行對(duì)乙方承租房屋的配合義務(wù)。如拒絕提供相應(yīng)資料，或在提供過(guò)程中延遲或推諉，對(duì)乙方承租房屋造成困難或損失，由甲方承擔(dān)。
第三十條：乙方的違約責(zé)任：
1.乙方未能按合同規(guī)定期限交付保證金的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交保證金的千分之 的違約金;逾期30天不能交付，甲方有權(quán)解除合同。
2.乙方擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，但須給乙方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
3.乙方不能按照本合同規(guī)定的期限支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)交租金千分之 的違約金，逾期30天，視同乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)付清全部欠款，并給予必要的時(shí)間騰清房屋，甲方亦有權(quán)采取措施停止對(duì)房屋的水、電、氣的供應(yīng)。
4. 乙方因個(gè)人原因未能按期向有關(guān)部門(mén)交納物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、暖氣、蒸汽、電話等能源通訊費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門(mén)的追索、處罰的，乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的損失。乙方此項(xiàng)責(zé)任不因合同終止或解除而失效。
5.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施發(fā)生損毀滅失的，由乙方據(jù)實(shí)賠償，但屬于正常使用狀況下的損耗除外;因乙方保管或使用房屋不當(dāng)?shù)男袨榻o第三方造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)其它后果。
6.租賃期間，因乙方違反本合同約定或法律規(guī)定的有關(guān)環(huán)保要求，給甲方或第三方的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任和其它后果。
第三十一條：由于不可抗力因素或其他雙方不能預(yù)見(jiàn)并且不能避免的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)立即將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
第七章 爭(zhēng)議的解決及法律適用
第三十二條：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。因仲裁所發(fā)生的費(fèi)用，包括仲裁申請(qǐng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、雙方聘請(qǐng)律師所付的在合理幅度內(nèi)的律師費(fèi)及其他費(fèi)用支出，皆由敗訴方承擔(dān)。
第三十三條：本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。
第十一章 附則
第三十四條：本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
第三十五條：本合同未盡事宜，各方協(xié)商同意后，以書(shū)面形式修訂或補(bǔ)充;本合同沒(méi)有約定且雙方又沒(méi)有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。
第三十六條：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力。
第三十七條：本合同由雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇五
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層，
第二條 房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____
___年___月___日 ___年___月___日
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇六
房屋承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：
出租時(shí)間：壹年，從20xx年12月15日起至20xx年12月14日止。每月租金為700元(柒佰元整)。付款方式為：按每季度交納一次房屋租金2100元(貳仟壹佰元整)，并需提前5天交清一季度的租金，如到期不交清房屋租金，甲方有權(quán)收回房屋并不退還保證金。
乙方如需續(xù)租，必須提前一個(gè)月告知甲方，經(jīng)甲方同意后再另簽協(xié)議，另議房租。
二、此協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須交納該房屋及室內(nèi)設(shè)施不得丟失和損害的保證金700元(柒佰元整)，合同期滿經(jīng)甲方驗(yàn)審無(wú)丟失、無(wú)損壞時(shí)，甲方立即退還乙方保證金。
三、此協(xié)議簽訂時(shí)，乙方必須交納租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、路燈費(fèi)等各種費(fèi)用(和甲方按具體使用情況共同承擔(dān)租房期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用)。
四、乙方在租房期間應(yīng)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)、不能從事違反法律法規(guī)的業(yè)務(wù)、社會(huì)公德，應(yīng)講究衛(wèi)生，處理好鄰居關(guān)系，按規(guī)定辦好暫住人口證，按時(shí)和甲方共同交納水、電、氣等各種費(fèi)用。如未按時(shí)交清上述費(fèi)用，所發(fā)生的一切罰金及費(fèi)用概由雙方共同負(fù)責(zé)。
五、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方在未經(jīng)房東允許的情況下都不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及另租給第三方。
六、乙方要愛(ài)惜該房?jī)?nèi)的一切設(shè)施(包括：冰箱、茶機(jī)、空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、微波爐、抽油煙機(jī)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、床等)，如有損壞，照價(jià)賠償。
七、在合同履行期間，雙方不得任意要求提高和降低房屋租金，不得終止協(xié)議，乙方在安裝設(shè)施需要改變墻體、窗戶現(xiàn)狀時(shí)，必須先征得甲方和物業(yè)管理部門(mén)的同意，如強(qiáng)行實(shí)施，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回出租房，其損失全部由乙方承擔(dān)。
八、本合同甲乙雙方必須認(rèn)真履行，任何一方不得違約，違約方必須支付給對(duì)方一個(gè)月租金(本合同所規(guī)定的月租金為準(zhǔn))作為違約金。
九、此協(xié)議簽訂時(shí)，乙方代表必須將有效身份證復(fù)印件交甲方一份，乙方退房時(shí)一并退回。
十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 具有同等法律效力，雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇七
乙方___________身份證號(hào)：
一、甲方將________的房屋出租給乙方作為_(kāi)__________使用。
二、雙方協(xié)議租期年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，現(xiàn)預(yù)付租金元整，剩余租金按年繳付后可繼續(xù)使用。
三、雙方協(xié)議年租金為人民幣_(tái)____________元，甲方承諾協(xié)議年期間不再變更租金。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法租房，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。租用前，甲方向乙方提供水電。租用期間，乙方產(chǎn)生的電、水等費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。
以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。
附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;其他______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
五、其他未盡事宜：
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清當(dāng)年租金、水電費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)。
2、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償金額。
3、協(xié)議期滿后，乙方如續(xù)租，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
注：本協(xié)議壹式二份，甲乙各方各執(zhí)壹份。
證明人：
本協(xié)議簽訂于：年月日即日生效
商用房屋租賃合同商用房屋租賃合同word篇八
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的座落在友誼北街疾控中心家屬院2-1-2房屋，帶家具 家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。采暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)繳納。
第二條 租賃期限
租賃期一年，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至______年___月____日止。
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)的;
3. 不按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的;
4.未按合同履行義務(wù)的;
第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金
1.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金______元，一次性付一季度租金______元。。
2.家具家電押金：_______元;
第四條 租賃期間的房屋使用要求
交付乙方使用的房屋完好整潔明亮，所有門(mén)、窗、鎖等完好無(wú)損，家具家電完好無(wú)損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定
1.乙方未按本合同約定交納租金。
2. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3. 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。
4.租期滿后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對(duì)方。
5. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
第六條 爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。
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