在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是我給大家整理的合同范本,歡迎大家閱讀分享借鑒,希望對大家能夠有所幫助。
合同 催告 合同催款告知函篇一
致:孫xx先生
我司就與您的居間合同(亦稱“中介合同”)糾紛事宜,現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)鄭重致函:
因您與徐小姐已達成房產(chǎn)買賣合意,徐小姐作為買方,您作為賣方,我司作為中介方,于xxxx年6月13日共同簽訂三方協(xié)議:《二手樓買賣合同 前程遠揚地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司二手物業(yè)買賣協(xié)議書》,合同約定:您向徐小姐出售位于河源市源城區(qū)沿江東路18號恒基大廈雅江軒1704單元,約定成交價為25萬元,過戶費及中介費15500元由您與徐小姐共同承擔。因一方原因(包括拒絕履行、遲延履行等)導致合同不能繼續(xù)履行的,違約方除需向買賣的另一方支付20000元違約金外,還需承擔5000元中介代理費。
合同簽訂后,您與徐小姐均依約向我司提交了房產(chǎn)過戶的相關(guān)材料,但在辦理房產(chǎn)過戶登記過程中,因您存在雙重戶口問題導致無法過戶,故徐小姐要求退還定金,待您注銷了其中一個戶口(身份證)后,徐小姐與我司多次催促要求重新履行合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),您以各種原因拒絕履行合同義務,拒絕重新向我司提交房產(chǎn)過戶的相關(guān)材料,導致合同不能繼續(xù)履行。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七十六條 :“合同生效后,當事人不得因姓名、名稱的.變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務?!?以及第一百零七條:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?!惫试摵贤⒉灰蚰鷳艨诘淖N而失去效力,并且您應該繼續(xù)履行合同義務,協(xié)助辦理過戶手續(xù),否則依據(jù)三方合同約定,您應該承擔包括但不限于違約金、中介費、律師費、訴訟費、交通費等違約責任。
請您盡快全面履行合同義務,誠望你在收到本函三日內(nèi)給予書面答復,并就有關(guān)事項作出明確說明。否則,我司將采取法律手段就您的違約行為追究您相應法律責任,并就我司可能因此遭受的經(jīng)濟損失向你追償。
特此函告,望你慎思并妥善對待。
xxx公司
xxxx年8月19日
合同催告函3合同 催告 合同催款告知函篇二
致:xxx
本人xxx現(xiàn)就貴方與本人簽定上海市x路x弄x號x室房地產(chǎn)買賣合同后未按合同如期交易過戶一事,鄭重致函貴方:
本人因個人住房需求,于x年x月x日與貴方簽定了關(guān)于上海市x路x弄x號x室房地產(chǎn)買賣合同。合同約定(按照合同原文相關(guān)書寫)。然而合同簽定至今,貴方任以種種理由拒絕履行交易過戶的義務,并提出由本人追加費用支付合同上約定的由貴方承擔的稅費,已構(gòu)成合同違約,侵犯了本人的合法權(quán)益。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?!惫誓鷳^續(xù)履行合同義務,配合本人辦理交易過戶手續(xù),否則根據(jù)你們簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》約定:“違約責任:如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的,守約方有權(quán)要求違約方以轉(zhuǎn)讓成交價為基數(shù)支付每日萬分之五的違約金并繼續(xù)履行合同;如任何一方逾期履行義務超過x日的,守約方有權(quán)解除合同并選擇要求違約方支付轉(zhuǎn)讓總價款20%的違約金?!北救巳藢⒆肪磕倪`約責任包括但不限于:違約金、律師費、訴訟費、交通費等。貴方有義務繼續(xù)履行合同,本人誠望貴方能夠重視此事,并采取積極合作態(tài)度,立即認真履行合同義務
貴方應于收到本催告函之日起x日內(nèi)與本人共同前往上海市x區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理x路x弄x號x室的房地產(chǎn)交易過戶手續(xù)。如貴方任然拒絕履行合法義務,將被視為貴方合同違約,本人保留采取法律手段追究貴方違約責任的權(quán)利。
希望貴方在收到本函后的x個工作日內(nèi)給予答復,并就有關(guān)事項作出明確答復。
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