人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會(huì)覺得范文很難寫？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
質(zhì)量保證期是什么意思篇一
1．本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“用戶”：
包括 住宅項(xiàng)目房屋的產(chǎn)權(quán)人(買受人)和使用人。
1．1業(yè)主：指“ 住宅樓”的發(fā)展商、業(yè)主、租戶及其他合法使用者。
1．2使用人：指實(shí)際占用或租用房屋的自然人、法人和其他組織，亦包括業(yè)主或由前述實(shí)際占用或租用房屋的自然人、法人和其他組織邀請(qǐng)的訪客及其他第三人。
2．本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“開發(fā)單位”：
指石家莊市嘉實(shí)房地產(chǎn)有限公司，即《商品房買賣合同》的出賣人。
3．本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“物業(yè)管理公司”：
指石家莊市陽光水岸物業(yè)服務(wù)有限公司，即《業(yè)主臨時(shí)公約》中的物業(yè)管理公司。 住宅區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立后，物業(yè)管理公司由業(yè)主委員會(huì)選聘。
4．本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“住宅建筑工程質(zhì)量保修”：指對(duì)住宅建筑工程(包括裝修工程)竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，予以修復(fù)。
5．本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“精裝修住宅戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施保修”：
指對(duì)精裝修《商品房買賣合同》附件“裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”中列明的，由本公司向業(yè)主提供的各種設(shè)備設(shè)施在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷的，予以修復(fù)或更換。但已包含在前述第4項(xiàng)中“裝修工程”的除外。
本《 住宅質(zhì)量保證書》依據(jù)下列相關(guān)規(guī)定制定：
1．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第248號(hào))。
2．《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào))。
3．《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》。
4．建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的通知(建房(1998) 第102號(hào))。
5．其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。
1．本《 住宅質(zhì)量保證書》中所稱“住宅保修期限”，均自房屋竣工驗(yàn)收合格并按照《商品房買賣合同》約定的日期交付給房屋買受人之日（或通知交付期限的第二日）起計(jì)算。
3．建筑工程在規(guī)定的保修期限內(nèi)，對(duì)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任，并負(fù)責(zé)保修費(fèi)用。由開發(fā)單位造成的質(zhì)量問題，由開發(fā)單位負(fù)責(zé)；因設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問題，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)；因施工原因造成的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)。由本公司統(tǒng)一向相關(guān)單位發(fā)出通知進(jìn)行保修。
4．因建筑材料、構(gòu)配件設(shè)備、精裝修住宅戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施等產(chǎn)品不合格導(dǎo)致的質(zhì)量缺陷，由本公司承擔(dān)保修責(zé)任并承擔(dān)保修費(fèi)用，本公司再依法向產(chǎn)品責(zé)任方追償。
5．經(jīng)市級(jí)以上(包括市級(jí))有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)單位鑒定，屬影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，或工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷，保修責(zé)任不受保修期限的限制。
6．超過保修范圍和保修期限的，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修，并按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理公司的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。
在正常使用無人為損壞條件下，對(duì)建筑工程質(zhì)量的保修范圍和保修期限規(guī)定如下：
1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：
保修期：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限內(nèi)保修。
2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的`防滲漏：
保修期：5年。
3．供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣等：
保修期：2個(gè)采暖期(采暖期為自1 1月15日起至次年3月15日止)。
4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝：
保修期：2年。
在正常使用無人為損壞條件下，對(duì)毛坯住宅戶內(nèi)裝修工程及設(shè)備安裝工程各部位的保修內(nèi)容和保修期限規(guī)定如下：
1．部位：客廳墻面頂棚、臥室墻面頂棚、廚房墻面頂棚、衛(wèi)生間墻面頂棚等。
內(nèi)容：抹灰層空鼓脫落，砂漿起堿脫皮。
保修期：2年。
2．部位：客廳地面、臥室地面、廚房地面、衛(wèi)生間地面等。
內(nèi)容：水泥地面空鼓開裂，大面積起砂。
保修期：2年。
3．部位：分戶門、窗戶、紗窗及五金件。
內(nèi)容：發(fā)生翹裂，開關(guān)不靈，五金件非人為原因損壞，紗窗非人為原因脫落。
保修期：1年。
4．部位：電源插座、電器開關(guān)。
內(nèi)容：無法正常使用。
保修期：6個(gè)月。
5．部位：可視對(duì)講系統(tǒng)。
內(nèi)容：無法正常使用。
保修期：1年。
6．部位：分戶門、地下室門鎖具
內(nèi)容：無法正常使用
保修期：6個(gè)月
7．部位：廚衛(wèi)下水管道
內(nèi)容：堵塞
保修期：3個(gè)月
8．戶內(nèi)外電表、水表、煤氣表一年內(nèi)正常使用下的損壞可更換一次
注：用戶自行改造的部分不在保修范圍內(nèi)
在正常使用無人為損壞條件下，對(duì)精裝修住宅戶內(nèi)裝修工程及設(shè)備安裝工程各部位的保修內(nèi)容和保修期限規(guī)定如下：
1．部位：客廳墻面頂棚、臥室墻面頂棚、廚房墻面頂棚、衛(wèi)生間墻面頂棚等。
內(nèi)容：涂料飾面脫落，吊頂翹裂。
保修期：2年。
2．部位：客廳地面、臥室地面等。
內(nèi)容：地板翹裂。
保修期：2年。
3. 部位：廚房地面、衛(wèi)生間地面等。
內(nèi)容：瓷磚空鼓脫落。
保修期：2年。
3．部位：分戶門、室內(nèi)門、窗戶及五金件。
內(nèi)容：發(fā)生翹裂，開關(guān)不靈，五金件非人為原因損壞。
保修期：1年。
質(zhì)量保證期是什么意思篇二
由我單位負(fù)責(zé)監(jiān)理的茶卡對(duì)格爾木公路工程，任命 為駐地監(jiān)理工程師，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行，依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《青海省建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定實(shí)施細(xì)則》和國(guó)家工程建設(shè)的法律、法規(guī)、嚴(yán)格履行監(jiān)理單位的質(zhì)量安全責(zé)任和義務(wù)、對(duì)工程質(zhì)量負(fù)監(jiān)理責(zé)任，并保證做到： （1）根據(jù)合同文件對(duì)合同段工程施工進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，對(duì)本合同段監(jiān)理人員進(jìn)行工作安排、管理、檢查和協(xié)調(diào)。
（2）根據(jù)監(jiān)理工作的需要向承包人簽發(fā)有關(guān)指令、指示、通知、函件，并報(bào)總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處備存。
（3）全面熟悉合同文件、技術(shù)規(guī)范和施工設(shè)計(jì)圖紙，糾正設(shè)計(jì)圖中的錯(cuò)漏，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)審查。對(duì)在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的問題及時(shí)采取措施，并予以解決。
（4）審查承包人的總體施工組織設(shè)計(jì)，提出意見報(bào)總監(jiān)辦審批，審批單項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，批準(zhǔn)單項(xiàng)工程的開工報(bào)告及工藝試驗(yàn)報(bào)告。監(jiān)督承包人施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，讀滯后于計(jì)劃工期的工程，有權(quán)向承包人發(fā)出警告，督促承包人采取措施或調(diào)整施工計(jì)劃；對(duì)嚴(yán)重滯后與計(jì)劃工期并且位于關(guān)鍵路線上的工程及時(shí)向總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處報(bào)告，建議采用能使工程按預(yù)期工期完工的措施。
（5）按合同文件嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，審批原材料、構(gòu)件、半成品及各種混合材料的試驗(yàn)報(bào)告及混合料的配合比設(shè)計(jì)，檢查每道工序的施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程和關(guān)鍵部位的質(zhì)量。
（6）審核承包人的試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備、機(jī)械設(shè)備及人員情況，審批承包人的質(zhì)量保證體系及自檢人員；檢查承包人的現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)不合格的安全措施應(yīng)指示承包人限期整改。為保證工程和施工人員的安全，有權(quán)下令暫時(shí)停止施工，有權(quán)檢查承包人的保險(xiǎn)是否有效。
（7）把握與控制施工中可能產(chǎn)生的工程索賠以減少損失，向業(yè)主提供所有工程索賠和爭(zhēng)議事實(shí)的監(jiān)理記錄、證明材料和分析資料，并提出建議性意見，對(duì)承包人提出的延期和索賠申請(qǐng)的期限和費(fèi)用計(jì)算提出審核意見。
（8）審核、簽署承包人的中間計(jì)量支付證書和最終支付證書，提出意見后報(bào)總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處。
（9）主持分項(xiàng)工程的中間交工驗(yàn)收，簽發(fā)分項(xiàng)工程中間交工證書。
（10）負(fù)責(zé)確認(rèn)"竣工圖紙"是否與實(shí)際相符，竣工資料是否正確。
（11）決定額外試驗(yàn)與檢查。
（12）當(dāng)承包人有違約行為時(shí)證明承包人違約。
（13）對(duì)不符合合同、規(guī)范、施工圖紙要求的工程，有權(quán)指令承包人返工，必要時(shí)可下達(dá)停工令。
（14）主持召開每月的常規(guī)會(huì)議。研究和解決合同執(zhí)行中的各種問題，發(fā)布會(huì)議紀(jì)要。
（15）審查承包人的組織機(jī)構(gòu)、管理人員、管理體系是否按合同文件配置，是否正常運(yùn)行；審查任何分包人的資質(zhì)、分包及分包工程項(xiàng)目類別、數(shù)量。
（16）對(duì)承包人任何行為不端，在覆行職責(zé)中不能勝任或玩忽職守的現(xiàn)場(chǎng)人員，可提請(qǐng)總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處審查、批準(zhǔn)撤換或驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)。
（17）完成向總監(jiān)辦報(bào)送的各種定期報(bào)表、工作報(bào)告；作好監(jiān)理日志和各種監(jiān)理圖表。
（18）審查承包人的交工報(bào)告，參加合同段工程交工驗(yàn)收，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。
（19）完成總監(jiān)辦、總監(jiān)代表處交辦的其它工作。 （20）組織或執(zhí)行上級(jí)監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求的監(jiān)理業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，交流活動(dòng)等。
監(jiān)理單位：（公章）
駐地監(jiān)理工程師：（簽字）
年 月 日
注：本保證書一式兩份，監(jiān)督站留存一份。
質(zhì)量保證期是什么意思篇三
一、質(zhì)量等級(jí)
核定單位：
二、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修
三、抗震設(shè)防烈度：八度
四、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容及保修期
1、屋面防水：三年。
2、廚房和衛(wèi)生間地面及管道滲漏：一年。
3、墻面、頂棚摸灰層脫落：一年。
4、地面空鼓開裂、大面積起砂：一年。
5、門窗翹裂、五金件損壞：一年。
6、管道堵塞：兩個(gè)月。
7、供熱系統(tǒng)和設(shè)備：一個(gè)采暖期。
8、電器線路：一年。
五、開發(fā)商對(duì)所售房地產(chǎn)擔(dān)保的質(zhì)量保證可委托物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)實(shí)施
六、用戶根據(jù)合同規(guī)定的交付狀態(tài)，對(duì)有關(guān)房地產(chǎn)質(zhì)量等級(jí)、設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行履行驗(yàn)收。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備、設(shè)施，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任 中國(guó)大學(xué)排名
七、保修期從竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)交付用戶使用之日計(jì)算（國(guó)家另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行）
西安市**房地產(chǎn)開發(fā)公司（簽章）
[代表人]/[代理人]（簽章）
___年___月___日
質(zhì)量保證期是什么意思篇四
為加強(qiáng)商品住宅的質(zhì)量和售后服務(wù)，維護(hù)商品住宅消費(fèi)者的合法權(quán)益，本公司對(duì)提供銷售的錦匯花園小區(qū)一期a1至a8幢，建筑面積34960平方米的住宅；在其結(jié)構(gòu)、部位、部件、設(shè)備、設(shè)施、配套及維修等方面作出質(zhì)量保證和承諾：
一、符合國(guó)家、省住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。
二、通過市工程質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)為合格。
三、住宅交付使用時(shí)，主體結(jié)構(gòu)和各部位、部件、設(shè)備、設(shè)施完好，設(shè)施、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
四、自住宅交付之日起，正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)，承擔(dān)保修；
2、屋面防水3年；
3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂，大面積起沙1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個(gè)月；
8、燈具、電器開關(guān)6個(gè)月；
上述部位、部件在保修期內(nèi)，由本公司免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任。
五、因用戶不遵照《住宅使用說明書》，使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任；
用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
六、經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬質(zhì)量不合格的商品住宅，將予以退還或協(xié)商調(diào)換。
七、有關(guān)部門質(zhì)量的來信來訪、投訴，本公司將直接及時(shí)給予答復(fù)，并在3日內(nèi)妥善處理。報(bào)修地點(diǎn)：成都市蜀漢中路259號(hào)宏亞大廈七樓，電話：******。
八、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡屬住宅工程質(zhì)量問題的，可向原建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧的，可向建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)裁決，也可直接向人民法院提起訴訟。
九、本保證書和《住宅使用說明書》作為住宅銷售合同的附件，與合同具有同等法律效力。
保證單位：成都花園福房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
法人代表：
二0xx年元月二十八日
質(zhì)量保證期是什么意思篇五
我駕校為了響應(yīng)東莞市駕協(xié)打擊以低價(jià)吸引學(xué)員的違法駕校，市駕協(xié)特此要求各正規(guī)駕校與學(xué)員簽署學(xué)車質(zhì)量保證書，此保證書有效提高駕校的信譽(yù)度，保證書必須由駕校負(fù)責(zé)人親自簽名，凡不能提供學(xué)車質(zhì)量保證書的駕校，對(duì)學(xué)員自身權(quán)益沒有保障，學(xué)車不能只看價(jià)格，不顧質(zhì)量，請(qǐng)學(xué)員理智選擇駕校。
一、 保證中途絕不收取任何費(fèi)用;
二、 保證不低于30節(jié)課，不限課時(shí)，學(xué)會(huì)為止，包拿證;
三、 保證每節(jié)課有60分鐘(包接送);
四、 保證一臺(tái)車一個(gè)學(xué)員(要實(shí)施一對(duì)一教學(xué));
五、 保證補(bǔ)考費(fèi)全包(不管補(bǔ)考多少次費(fèi)用由駕校全額支付);
六、 保證路考(不需交任何保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用);
七、 保證學(xué)員畢業(yè)后還可免費(fèi)學(xué)車子。
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