在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房屋租賃合同糾紛篇一
??房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向有關部門登記備案。
??訂立房屋租賃合同4注意：
??1、應當簽訂書面租賃合同
??基于防止租賃糾紛、保護當事人利益的角度考慮，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。
??2、房屋租賃合同的內容
??根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設部令第6號)第七條規(guī)定：房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。
??房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：
??(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;
??(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;
??(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;
??(四)租賃用途和房屋使用要求;
??(五)房屋和室內設施的安全性能;
??(六)租賃期限;
??(七)房屋維修責任;
??(八)物業(yè)服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;
??(九)爭議解決辦法和違約責任;
??(十)其他約定。
??房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。
??3、進行出租登記或合同備案
??房屋租賃合同訂立后應當?shù)阶赓U房屋所在地相關部門進行出租登記或合同備案。
??4、注意核對合同文本內容
??在直接使用合同示范文本簽約時，請注意核對合同文本的內容，避免對方當事人下載后對合同示范文本內容進行不合理的刪改。
房屋租賃合同糾紛篇二
??租賃合同如因期滿而終止時，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長半個月的租賃期限。
??如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
??合同期滿后，如出租方繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
??第三條 租金和租金的繳納期限
??租金的標準為：____元/月；共計金額為____。
??第四條 租賃期間房屋修繕
??修繕房屋是出租方的義務。出租方應保障承租人居住安全和正常使用。
??出租方維修房屋時，承租方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租方如確實無力修繕，可同承租方協(xié)商合修，屆時承租方付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
??第五條 出租方與承租方的變更
??1． 如果出租方將房屋所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
??2． 出租方出賣房屋，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權。
??3． 承租方需要與第三方互換房時，應事先征得出租方同意；出租方應當支付承租方的合理要求。
??第六條 違約責任
??1． 出租方未按上述合同條款的規(guī)定向承租方交付合乎要求的房屋的，出租方負責賠償承租方因延期造成的經(jīng)濟損失。
??2． 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損的，負責賠償損失。
??3． 承租方逾期交付租金的，除仍應及時補交外，應支付違約金。
??4． 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
??5． 違約金按一個月租金的1%計算。
??第七條 免責條件
??房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
??第八條 爭議的解決方式
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
??第九條 其他約定事項
??第十條
??本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
??本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本____份，送____單位備案。
??出租方（蓋章）：__________ 承租方（蓋章）：__________
??地址：__________
??法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________
??委托代理人（簽名）：__________委托代理人（簽名）：__________
??簽約地點：____________________
??簽約時間：____________________
房屋租賃合同糾紛篇三
??（一）出租方為乙提供物品如下：
??（1）床鋪一個、（2）柜子一個（3）____________________________________。
??（二）當前的水、電等表狀況：
??（1）水表現(xiàn)為：____________度；
??（2）電表現(xiàn)為：____________度；
??（3）煤氣表現(xiàn)為：____________度。
房屋租賃合同糾紛篇四
??租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：
??（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。
??（2）未經(jīng)甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。
??（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進行違法活動的。
??（4）拖欠房租超過_______日。
??（5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過_____________元或_____日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。
房屋租賃合同糾紛篇五
??一.租房押金
??1.租房押金交納標準為____元×租賃房屋總面積。
??2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。
??3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。
??4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。
??5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續(xù)追索。
??6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。
??二.租金
??1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前____天，標準見附頁。
??2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：
??逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的____%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發(fā)生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。
??逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(chǎn)（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。
??3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。
房屋租賃合同糾紛篇六
??3.1 租金
??租金每年為人民幣__________元整；
??3.2供電，供水，排污及其他
??為使乙方能夠正常使用，甲方必須保證以下幾點：
??1. 有實際照明電供乙方使用。
??2. 有水井水供乙方使用。
??3. 排污管道需接通到圍墻外大排污管中。
??4. 幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
??5. 由于廠房 土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。
房屋租賃合同糾紛篇七
??1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任。
??2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
??3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅。
??4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。
??5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。
??6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。
房屋租賃合同糾紛篇八
??1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。
??2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。
??3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。
??4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。
??甲方有權批準或不批準乙方所提方案。
??5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
??6.承擔承租地域內所發(fā)生的事故責任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。
??7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
??8.在本合同有效期內，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。
??9.三資企業(yè)承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。
??10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。
??11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
房屋租賃合同糾紛篇九
??租賃期限：________________________________
??月租金額（幣種：________）________________元
??小寫：________________________________________
??大寫：________________________________________
??________年______月______日至________年______月______日
??________年______月______日至________年______月______日
??________年______月______日至________年______月______日
??________年______月______日至________年______月______日
??注：期限超過_____年的，超過部分無效。
??租金按___________（月、季、年）結算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
房屋租賃合同糾紛篇十
??在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
??本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
??本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
??本合同自雙方簽字之日起生效。
??甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________
??簽訂日期：_______年___月___日_______年___月___日
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