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房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)概論》基礎(chǔ)試題和答案篇一
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一般原理，又要考慮()等因素的匹配程度。
a.店鋪的分布.規(guī)模化的方式.管理水平
b.店鋪的分布.管理水平.人力資源
c.店鋪的分布.管理水平.信息資源
d.管理水平.信息資源.人力資源
2.下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的`是()。
a.獨(dú)立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人
b.可以在全國(guó)范圍內(nèi)從業(yè)
c.從事非獨(dú)立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)
d.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試
3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶(hù)時(shí)，最好()。
a.坐在客戶(hù)的側(cè)邊
b.坐在客戶(hù)的對(duì)面
c.坐在客戶(hù)的后面
d.緊靠客戶(hù)身旁
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本模式有政府主管.行業(yè)自律性管理以及二者相結(jié)合的管理等三種模式，這三種模式的主要區(qū)別是()。
a.管理主體及其因主體不同而導(dǎo)致的管理手段有所不同
b.管理對(duì)象及其因?qū)ο蟛煌鴮?dǎo)致的管理方法有所不同
c.管理方法及其因方法不同而導(dǎo)致的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所不同
d.管理理論及其因理論不同而導(dǎo)致的管理效果有所不同
5.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括()。
a.有權(quán)不注冊(cè)備案
b.有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同
c.有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
d.有權(quán)人房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)
6.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的基本業(yè)務(wù)流程環(huán)節(jié)不包括()。
a.信息傳播
b.房地產(chǎn)交驗(yàn)
c.充實(shí)所需的專(zhuān)業(yè)知識(shí)
d.房地產(chǎn)交易談判
7.下列有關(guān)美國(guó)房地產(chǎn)交易信息披露制度的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是()。
a.告知交易房屋所在社區(qū)1年內(nèi)有無(wú)性犯罪事件
b.告知交易房屋所在社區(qū)有無(wú)槍擊致死事件
c.由于這一信息披露制度，迫使業(yè)主委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人出售房屋
d.這一信息披露制度是為了保護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益
8.牌照制度是中國(guó)香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的基本制度之一，作為實(shí)施發(fā)牌制度第一步的過(guò)渡期牌照的有效期為()。
a.1999年初之前
b.2001年初之前
c.2002年初之前
d.2005年初之前
9.下列說(shuō)法中，不正確的是()。
a.預(yù)購(gòu)商品房抵押，抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案的
b.現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書(shū)，登記機(jī)關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)
c.處分抵押物可選擇拍賣(mài).變賣(mài)或者折價(jià)方式
d.房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效
10.由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任要求也相對(duì)比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問(wèn)合同中就某些委托事項(xiàng)應(yīng)補(bǔ)充()性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。
a.強(qiáng)制
b.控制
c.限制
d.法定
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