合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
建筑業(yè)分包合同附件1篇一
為確保工程順利進(jìn)行，明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，并結(jié)合本工程實(shí)際簽訂合同，以利共同遵守。 第一部分 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、結(jié)構(gòu)類型：全現(xiàn)澆剪力墻
4、甲方駐地施工現(xiàn)場(chǎng)代表：
乙方駐地施工現(xiàn)場(chǎng)代表：
第二部分 工期
1、開(kāi)工時(shí)間：月日
2、竣工時(shí)間：月日
3、工期從基礎(chǔ)砼墊層至主體結(jié)構(gòu)完成分為兩個(gè)階段考核。 a、±0.000
b、±0.000至主體，三月保證三層半，四月保證五層半，五月保證六層，從三月份開(kāi)始，按月考核。
c、二次結(jié)構(gòu)(空調(diào)擱板、飄窗、陽(yáng)臺(tái)欄板)屋面機(jī)房、水箱間、女兒墻 年 月 日完。
4、考核辦法
按上述階段性工期要求分月考核，工期每延后一日，扣除合同價(jià)款20xx元。各階段工期延后一日，扣合同價(jià)款1萬(wàn)元。
5、工期順延
由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害或因甲方當(dāng)月停水、停電、材料不能及時(shí)供應(yīng)，累計(jì)超過(guò)5天，超過(guò)部分經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字，可以順延。停工待料時(shí)間超過(guò)七天以上，造成職工損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方每人按 元/天計(jì)算。
6月 式復(fù)工，按月計(jì)劃開(kāi)始考核。
第三部分 質(zhì)量
1、本工程質(zhì)量等級(jí)為良優(yōu)，表面觀感達(dá)到清水砼。主體結(jié)構(gòu)完成后不再進(jìn)行抹灰修飾。具體控制數(shù)據(jù)附后：
2、檢查辦法
按主體施工質(zhì)量控制表，1~12項(xiàng)每層(基礎(chǔ)算一層)每項(xiàng)隨機(jī)檢查測(cè)試100個(gè)點(diǎn)，13、14、15、16逐部、逐角檢查測(cè)試，90%達(dá)到主體施工質(zhì)量控制表允許偏差要求，且超出允許偏差10%部分，每超出一個(gè)點(diǎn)扣款50元。
3、質(zhì)量事故
依據(jù)主體施工質(zhì)量控制表，檢查結(jié)果超過(guò)允許偏差2倍以上為質(zhì)量事故，另砼出現(xiàn)蜂窩、孔洞也成質(zhì)量事故。發(fā)生質(zhì)量事故每處扣款5000元。
4、過(guò)程控制
每項(xiàng)分部工程完成后，須由乙方質(zhì)量員按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)表如實(shí)填寫(xiě)且符合規(guī)范要求后報(bào)甲方質(zhì)量員，共同驗(yàn)收后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一道工序的施工，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，擅自進(jìn)行下道工序，每次罰款20xx元，并停工檢查。
5、成品保護(hù)
乙方自進(jìn)場(chǎng)起至退場(chǎng)止，承擔(dān)在此期間所形成的產(chǎn)品成品保護(hù)，乙方退場(chǎng)時(shí)，由甲乙雙方共同逐層核查，發(fā)現(xiàn)成品損壞，每處扣除乙方人工費(fèi)1000元。
第四部分 安全生產(chǎn) 文明施工
1、安全生產(chǎn)
甲方應(yīng)提供施工所需的各種安全保護(hù)設(shè)施，(安全帽(黃色)、安全帶、防滑鞋、電焊手套、墨鏡、絕緣鞋由乙方自備，不屬甲方供應(yīng)范圍)，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定實(shí)施安全保護(hù)措施，否則承擔(dān)由于安全管理、設(shè)施不全所造成事故的責(zé)任和相關(guān)所有費(fèi)用。
2、文明施工
本工程要成為市安全文明優(yōu)良工地，所需材料和設(shè)備由甲方提供乙方實(shí)施，乙方應(yīng)按照甲方之要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的清理，三鋼工具及各種材料的堆放，費(fèi)用平米包干確定價(jià)格以內(nèi)，不再重復(fù)計(jì)費(fèi)。若達(dá)不到要求者，甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)完成，費(fèi)用由乙方承包價(jià)內(nèi)扣除。
3、評(píng)比檢查
甲方每日檢查一次，檢查結(jié)果以及整改辦法限時(shí)整改以書(shū)面形式返施工方，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)乙方未能整改者，每拖延一天罰款1000元。
在施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)發(fā)現(xiàn)大便一次，罰款500元，未戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)每人每次罰款50元。
4、太鋼指揮部罰款如是乙方責(zé)任，則全部由乙方承擔(dān)。其它根據(jù)情況定。
第五部分 對(duì)勞務(wù)分包的基本要求
1、乙方須有國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)勞務(wù)承包資質(zhì)等級(jí)。
2、乙方施工人員必須年滿18周歲，不滿60周歲，身體健康，無(wú)疾病、無(wú)違法行為，均須持有本人的身份證。
3、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后，暫住證、勞務(wù)上崗證由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方配合甲方辦理。
4、要求乙方施工人員中各類技工必須達(dá)到60%，其中持有上崗證、培訓(xùn)證者在50%以上。(鋼筋工 位，木工 位，砼工 位須有上崗證)
5、從事電工、焊工、架子工、信號(hào)工、機(jī)修工等特種作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)，并有特種作業(yè)證書(shū)。(電工二位、焊工四位、架子工、起重工共十六位)以備勞動(dòng)局檢查。
6、進(jìn)場(chǎng)人數(shù)根據(jù)甲方要求的工期質(zhì)量隨時(shí)進(jìn)行調(diào)配，保證施工正常運(yùn)行。
7、乙方必須有健全的管理班子，隊(duì)長(zhǎng)一名，技術(shù)員二名，鋼筋工長(zhǎng)、木工工長(zhǎng)、砼工長(zhǎng)、安全員、質(zhì)量員各一名。
第六部分 材料管理
1、所有工具、設(shè)備、材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，一次性由甲方保管員發(fā)給乙方，乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)數(shù)量。
2、所有周轉(zhuǎn)材料及機(jī)具乙方領(lǐng)用后，必須如數(shù)退給甲方，少退者依當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)扣除。其中，扣件2‰核算。
3、所有消耗材料依據(jù)山西省相關(guān)定額核算，超出部分由乙方全額賠償，節(jié)余部分甲方全額返還乙方。
4、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后，甲、乙雙方管理人員及特殊上崗人員共同檢查其是否正常運(yùn)行，如一切正常交給乙方，乙方必須妥善管理，定期保養(yǎng)、維護(hù)(費(fèi)用由甲方出，不包括人工費(fèi)用)，保證其滿足施工期要求，若發(fā)現(xiàn)故意損壞或故意以小錯(cuò)不報(bào)筑成大錯(cuò)而停工的，甲方將強(qiáng)令該崗位人員下崗，并視情節(jié)對(duì)乙方處以罰款。
5、所有機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料退場(chǎng)必須清理干凈，模板要清理刷油。
第七部分 承包費(fèi)用及支付辦法
1、依據(jù)規(guī)范計(jì)算的建筑面積，每平方米,其中屋面上機(jī)房按20xx年版定額加30%管理費(fèi)計(jì)價(jià)。人工單價(jià)：不論大小工/天。
2、承包范圍
從砼墊層(含墊層)以上所有設(shè)計(jì)圖紙及變更和主體結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目;現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)裝卸材料及機(jī)械設(shè)備(除塔吊和電梯)的安裝、調(diào)試和拆除回運(yùn);施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)內(nèi)所有安全文明施工，材料整理碼垛，以及現(xiàn)場(chǎng)檢查之用工;現(xiàn)場(chǎng)臨水、臨電、文明施工要求的場(chǎng)地硬化、廚房、廁所、日常衛(wèi)生、電焊、機(jī)械、安全防護(hù)方面的用工，工人的往返費(fèi)用，主體施工階段的用電，機(jī)械維修之用工，小型機(jī)械及產(chǎn)頭工具(如鐵鍬、錘、手提電鋸、打磨機(jī)、切割機(jī)等)。
3、支付方式
a、甲方每25日核查當(dāng)月完成的工程量，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，扣除施工過(guò)程中的各項(xiàng)罰款，在下一個(gè)月5日前支付上月人工費(fèi)的80%。
b、在主體結(jié)構(gòu)全部完成之后，經(jīng)太原市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理、甲方共同驗(yàn)收簽字后10日內(nèi)支付人工費(fèi)的85%。
c、如果經(jīng)過(guò)四方驗(yàn)收達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，還需抹灰裝飾，承包價(jià)則降為每建筑平米 元/m2。
d、如果經(jīng)過(guò)四方驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，不再抹灰裝飾，主體階段的各種東西退清，開(kāi)始結(jié)算。結(jié)算時(shí)按承包價(jià)乘以建筑平米數(shù)，扣除施工過(guò)程中的各項(xiàng)罰款，結(jié)算完成后，甲方在20日內(nèi)付乙方人工費(fèi)至結(jié)算額的95%，其余5%1年內(nèi)付清。
第八部分 合同的生效與終止
1、本合同自簽章之日起生效。
2、出現(xiàn)下列情況，甲方可提出終止合同。
a、乙方有嚴(yán)重?fù)p害甲方形象及利益的行為發(fā)生。
b、未完成甲方進(jìn)度計(jì)劃，并無(wú)具體改進(jìn)措施。
c、發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)甲方責(zé)令不予改正，私自修補(bǔ)造成不良影響。
d、未按安全規(guī)章生產(chǎn)，整改后又不能達(dá)到要求的。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
年月日：
建筑業(yè)分包合同附件1篇二
承包人(全稱)： ?分包人(全稱)：?
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于 廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司 (以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：廣東鍛壓機(jī)床廠有限公司辦公樓石幕墻工程 分包工程承包范圍：建筑面積約5200㎡。
二、分包合同價(jià)款金額：大寫(xiě)：人民幣壹佰壹拾貳伍萬(wàn)捌仟陸佰元整，小寫(xiě)： 1128600.00 元。
三、工期
開(kāi)工日期：本分包工程定于年月日開(kāi)工; 竣工日期：本分包工程定于 合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300-20xx)，達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。
五、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書(shū)第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程” )，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
七、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)” )，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
八、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
九、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
本合同雙方約定
承包人：(公章) 分包人：(公章)
建筑業(yè)分包合同附件1篇三
甲方(發(fā)包單位)：
乙方(承包單位)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、 工程名稱：
二、 工程地址：
三、 工程內(nèi)容、性質(zhì)及數(shù)量：
四、 工程日期：
五、 工程質(zhì)量要求：
六、 工程造價(jià)：
七、 工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
八、 工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：
九、 本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。其中：
十、 考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：
1.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2.工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
3.工程工期：
4.文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，做到文明施工。
十一、 甲方責(zé)任：
1.組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2.組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交流。
3.負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4.負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問(wèn)題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。
5.按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
十二、 乙方責(zé)任：
1.按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2.按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3.按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4.嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書(shū)中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5.按照國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。
(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》等有效證件。
(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證等有效證件。
十三、 雙方協(xié)議工價(jià)如下：
十四、 甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件，下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1. 安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū);
2. 治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書(shū)。
十五、 甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品等方面的事項(xiàng)，可另行約定。
十六、 違約責(zé)任：
1.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 ‰的違約金;
(2)甲方不履行或不按合同約定旅行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金 元，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2.當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金;
(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3.一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十七、 本工程甲方委派 同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。
十八、 爭(zhēng)議：甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決?？上蚬こ趟诘胤ㄔ禾崞鹪V訟。
十九、 本合同自簽訂后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。
二十、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，另壹份報(bào)工程所在地建設(shè)工程交易中心勞務(wù)作業(yè)分中心登記備案。副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方(合同章)： 乙方(合同章)法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：
電話： 電話：年月日：
建筑業(yè)分包合同附件1篇四
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包方合同條例》的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，結(jié)合甲、乙雙方及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守。
一、 工程概況
1、工程名稱：三亞半嶺溫泉度假酒店項(xiàng)目bl-02-06地塊42#-52#別墅
2、工程地址：
3、承包范圍：室內(nèi)木基層制作
4、承包方式：具體工程內(nèi)容及部位均以甲方簽字認(rèn)可的施工圖、實(shí)施方案及書(shū)面通知為準(zhǔn)。
5、工期：開(kāi)工日期為 ，完工日期為 ：
6、工程質(zhì)量：合格。
7、工程單價(jià)：詳見(jiàn)《工程單價(jià)表》。
二、 甲方工作
1、開(kāi)工前三天，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)施工資料，并向乙方進(jìn)行安全、文明、技術(shù)交底，向乙方提供施工所需水、電的搭接點(diǎn)。
2、為乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)所需的出入證、工作證等相關(guān)證件和登記手續(xù)。
3、對(duì)班組進(jìn)行管理、監(jiān)督、指揮、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)各單位、部門(mén)、班組間的協(xié)調(diào)配合工作。
4、合同當(dāng)月進(jìn)度款審批完成后，定期按工程進(jìn)度及工作量發(fā)放進(jìn)度款。
5、項(xiàng)目部定期舉行例會(huì)，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。
三、 乙方工作
1、理解施工圖紙及施工技術(shù)方法，有不明白的地方請(qǐng)示現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理人員。
2、自行配置施工所用的手動(dòng)、電動(dòng)工具、施工電纜、燈泡、工作梯等相關(guān)用具。
3、服從現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)定。
4、施工時(shí)間班組長(zhǎng)必須在施工現(xiàn)場(chǎng)，并按時(shí)參加項(xiàng)目部召開(kāi)的會(huì)議及活動(dòng)，如因事須離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)必須向項(xiàng)目經(jīng)理請(qǐng)假，并指定一人代理自己的工作。
5、乙方應(yīng)自行處理與工人、與材料提供商及其他第三方的糾紛，不得由此影響甲方利益，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接、間接損失。
6、本合同履行過(guò)程中如有新增工程內(nèi)容時(shí)，乙方接甲方代表通知后，應(yīng)立即執(zhí)行，新增工程內(nèi)容在本合同已有結(jié)算方式的，按已有結(jié)算方式執(zhí)行，如須甲乙雙方協(xié)商價(jià)格的，雙方可友好協(xié)商，但不得以新增內(nèi)容價(jià)款未協(xié)商或未確定而拒絕施工或停工。
四、 關(guān)于工期、質(zhì)量、安全、違約的約定
1、 工程質(zhì)量要求合格，按國(guó)家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-20xx)等裝飾工程之驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
2、 因業(yè)主要求對(duì)工期進(jìn)行協(xié)調(diào)改變的，甲乙雙方約定的工期也隨之進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整改變，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
3、 因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工、中途無(wú)故停工及班組人員太少影響工期，乙方接受甲方的相應(yīng)處罰。
4、 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及業(yè)主、監(jiān)理、甲方所提出的質(zhì)量要求作為該工程的質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5、 甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全教育并提供現(xiàn)場(chǎng)所需安全設(shè)施和警示標(biāo)志，乙方有權(quán)利和義務(wù)對(duì)其保護(hù)，不得破壞和挪用。
6、 由于乙方在施工工程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。
7、 因乙方原因造成的返工、延誤工期及原材料浪費(fèi)，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的處罰。
8、 甲供材料在施工完畢后結(jié)算，若用量超過(guò)定額損耗，則超出部分由乙方負(fù)責(zé)。
9、 合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財(cái)務(wù)和人員損失形成爭(zhēng)議，對(duì)本合同工程項(xiàng)目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會(huì)形象產(chǎn)生負(fù)面影響時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間發(fā)生之日或甲方通知要求的時(shí)限內(nèi)解決爭(zhēng)議，消除對(duì)本項(xiàng)目的負(fù)面影響。若乙方未能解決，甲方有權(quán)代表乙方與第三人進(jìn)行磋商以解決爭(zhēng)議，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件接受處理結(jié)果，并承擔(dān)與之相關(guān)的一切費(fèi)用。
10、 乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-99)，《四川省勞動(dòng)安全條例》及國(guó)家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例，必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解決，同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。乙方人員因自身原因或任何第三方原因所導(dǎo)致的人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)解決，若導(dǎo)致甲方對(duì)此人身傷害承擔(dān)任何不利，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付工程款中作相應(yīng)抵扣，不足部分由乙方補(bǔ)足。
11、 進(jìn)度違約：如乙方延誤工期(本條所指合同中約定的任何時(shí)間控制點(diǎn))，每延遲壹天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元整違約金。
12、 乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)完成本工程內(nèi)容，每延遲壹天，乙方向甲方支付違約金￥20xx.00元，并承擔(dān)由此給甲方及第三方帶來(lái)的一切損失(包括直接損失、間接損失等)。若乙方延遲工期累計(jì)達(dá)15日，則甲方有權(quán)解除合同。如費(fèi)乙方原因造成的工期延誤，須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，工期可予以順延。
13、 乙方注意保護(hù)甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、半成品的損壞或污染，乙方應(yīng)在合同工期內(nèi)恢復(fù)，其恢復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。由于乙方原因不能及時(shí)恢復(fù)而通過(guò)甲方另行組織恢復(fù)的費(fèi)用，由甲方從乙方工程余款中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
14、 按照合同，違約方向守約方賠償損失并支付違約金。 凡在合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方存于甲方的任何利益中直接扣除，且甲方對(duì)未扣除的部分有進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。
15、 因乙方原因造成工期累計(jì)延誤達(dá)到15日的，或乙方未能按合同約定的期限完善工程所涉及的相關(guān)手續(xù)而影響甲方使用，或工程質(zhì)量不合格，并經(jīng)整改后仍無(wú)法達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求，或甲方?jīng)Q定另行組織施工單位整改，甲方有權(quán)終止本合同并停止支付合同價(jià)款，乙方同意按甲方的書(shū)面通知退場(chǎng)，并向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金，并承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。
五、關(guān)于工程價(jià)款支付及結(jié)算的約定
1、本工程采取單價(jià)包干的承包方式。本合同所涉及的裝修內(nèi)容均以單價(jià)包干方式結(jié)算，結(jié)算單價(jià)以附件1中所列包干單價(jià)為準(zhǔn)。該包干單價(jià)包括不但限于主輔材料費(fèi)及相應(yīng)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、各項(xiàng)管理費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、配合費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)材料搬運(yùn)費(fèi)用、施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾清理費(fèi)、趕工費(fèi)補(bǔ)償、等及完成本工程的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等。該包干單價(jià)為最終結(jié)算單價(jià)，結(jié)算時(shí)不再做任何調(diào)整，工程量按照現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核算。
2、甲供材料由乙方提交供貨計(jì)劃，該供貨計(jì)劃除定額規(guī)定的損耗外，乙方承擔(dān)因多報(bào)、漏報(bào)、錯(cuò)報(bào)所發(fā)生的一切責(zé)任和費(fèi)用(若因甲方技術(shù)要求而超過(guò)定額規(guī)定的損耗，以甲方現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)核定書(shū)面簽證為準(zhǔn))
3、工程款按以下方式支付：
1)甲方驗(yàn)收合格后支付至決算的95%，余5%扣留為質(zhì)保金;
2)質(zhì)保期(兩年)滿后若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，一次性付清尾款(質(zhì)保金無(wú)息)。
六、關(guān)于工程質(zhì)量保修的約定
1、質(zhì)保期(兩年)，質(zhì)保期從竣工移交之日起開(kāi)始計(jì)算。
2、在質(zhì)保期內(nèi)因施工質(zhì)量問(wèn)題需要維修，乙方在得到通知后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)及完成，由此產(chǎn)生的人工費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，維修所需的相應(yīng)材料由乙方自行購(gòu)買。
3、質(zhì)保期滿后，工地需維修，由甲方向乙方支付其相關(guān)成本費(fèi)用。
七、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑業(yè)分包合同附件1篇五
定作方：
合同編號(hào)：
承攬方：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：__年__月__日
一、項(xiàng)目名稱、任務(wù)量、酬金、完成期限、備注
二、項(xiàng)目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求
三、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求
四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限
五、結(jié)算方式及期限
六、違約責(zé)任
七、解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
八、雙方協(xié)商的其它條款
定作方：
承攬方：
年月日：
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/2756539.html】
