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二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇一
距離2016年二級建造師考試已經不到兩個月的時間了，不知道大家都復習得怎么樣了呢?下面百分網(wǎng)小編為大家搜索整理了關于二級建造師考試《工程法規(guī)》必考點，歡迎參考學習，希望對大家備考有所幫助!想了多相關信息請持續(xù)關注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
承攬合同的法律特征體現(xiàn)在：承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標的;承攬人須以自己的設備、技術和勞動完成所承攬的工作，承攬人有權將承攬的輔助工作交由第三人完成;承攬人工作具有獨立性，承攬人在工作期間應接受定做人必要的監(jiān)督檢驗，但不受定作人的指揮管理。
買賣合同的法律特征體現(xiàn)在：買賣合同是一種轉移財產所有權的合同;買賣合同是有償合同;買賣合同是雙務合同;買賣合同是諾成合同。
出賣人的主要義務是：交付標的物;轉移標的物所有權;瑕疵擔保義務，要區(qū)別出賣人的權利瑕疵擔保和物的瑕疵擔保的不同。買受人的義務是：支付價款;受領標的物;對標的物進行檢驗等。
貸款人的義務主要是按約定提供借款和不得預扣利息等。借款人的義務是提供擔保、提供真實情況、按約定用途使用借款等。
租賃合同是轉移租賃物使用收益的合同，要區(qū)別租賃合同與買賣合同的不同特征。
出租人的主要義務是交付出租物、維修租賃物、權利瑕疵擔保、物的瑕疵擔保等。要注意若第三人對租賃物主張權利，承租人要行使抗辯權。承租人的主要義務是支付租金、按約定用途使用租賃物、妥善保管租賃物、返還租賃物等。
融資租賃是將融資與融物結合在一起的特殊交易方式。其法律特征體現(xiàn)在：出租人身份的二重性;出賣****利與義務相對人的差異性等。
要區(qū)分出租人、出賣人、承租人有不同的各自義務。如出賣人的主要義務是向承租人交付標的物和標的物的瑕疵擔保。承租人的主要義務是支付租金、妥善保管和使用租賃物等。出租人的主要義務是向出賣人支付價金、保證承租人對租賃物占有和使用、協(xié)助承租人索賠等。
承運人的主要權利是賠償權、特殊情況下對貨物的拒運權和留置權。托運人的主要權利是有條件的拒絕支付運費權和任意變更解除權。要結合實際理解什么是“特殊情況下”和“有條件的拒絕”的含義。
委托人的主要義務是支付費用、支付報酬和賠償損失。受托人的主要義務是按約定處理委托事務、親自處理委托事務、及時提交委托事務報告等。要注意只有經委托人同意，受托人可以轉委托，否則受托人對自己的行為要承擔責任。
二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇二
在項目實施之前，依據(jù)項目合同文件、組織管理制度、項目管理規(guī)劃大綱等，企業(yè)法定代表人或其授權人與項目經理協(xié)商制訂項目管理目標責任書。項目經理具有一定的職責和權限。
分配;收集工程資料，準備結算資料，參與工程竣工驗收;接受審計，處理項目經理部解體的善后工作;協(xié)助組織進行項目的檢查、鑒定和評獎申報工作。
《建設工程項目管理規(guī)范》gb/t 50326--2006中規(guī)定的項目經理應具有的權限包括：參與項目招標、投標和合同簽訂;參與組建項目經理部;主持項目經理部工作;決定授權范圍內的項目資金的投入和使用;制定內部計酬辦法;參與選擇并使用具有相應資質的分包人;參與選擇物資供應單位;在授權范圍內協(xié)調與項目有關的內、外部關系;法定代表人授予的其他權力。
項目經理應承擔施工安全和質量的責任。項目經理在工程項目施工中處于中心地位，對工程項目施工負有全面管理的責任。
項目經理由于主觀原因或工作失誤，有可能承擔法律責任和經濟責任。
二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇三
引導語：備考中學會總結相關知識點有助于我們記憶，以下是小編整理的2018二級建造師《工程法規(guī)》第一章考點，歡迎參考!
我國的知識產權包括著作權(版權)、專利權、商標專用權、發(fā)現(xiàn)權、發(fā)明權以及其他科技成果權;知識產權作為一種無形財產權，具有不同于有形財產的法律特征：財產權和人身權的雙重屬性、專有性、地域性、期限性。
1.下列不屬于知識產權法律特征的是()。
a.專有性
b.地域性
c.技術性
d.財產權和人身權的雙重屬性
2.根據(jù)《中華人民共和國專利法》，下列屬于專利法保護對象的有()。
a.發(fā)明
b.計算機軟件
c.實用新型
d.商品商標
e.外觀設計
建設工程知識產權的常見種類：專利權、商標權、著作權、發(fā)明權。要掌握如何對建設工程知識產權進行保護;建設工程知識產權侵權的法律責任：民事責任、行政責任、刑事責任。
a.發(fā)明
b.實用新型
c.外觀設計
d.設計方案
4.注冊商標的有效期為10年，自()起計算。
a.商標局收到申請書
b.注冊商標申請人寄出申請書
c.公告發(fā)布
d.核準注冊之日
債是按照合同的約定或者按照法律規(guī)定，在當事人之間產生的特定的權利和義務關系，債是特定當事人之間的法律關系，因而，具有相對性。具體可歸納為三個方面：主體的相對性;內容的相對性;法律責任的相對性。
債的內容，是指債的主體之間的權利與義務。
債權與物權不同，物權是絕對權，而債權是相對權。
1.甲建筑工程公司與乙水泥廠簽訂了一份水泥的買賣合同。交貨時，由于乙公司所雇裝卸工人的失誤多交貨10t。根據(jù)有關法律規(guī)定，乙公司所產生的10t水泥的債權屬于()之債。
a.合同
b.侵權行為
c.不當?shù)美?/p>
d.無因管理
2.下列行為中，構成無因管理的有()。
a.甲接受委托幫助他人保養(yǎng)施工機具
b.乙見他人倉庫失火遂召集人員參加救火
c.材料供應商丙將施工現(xiàn)場因中暑昏倒的農民工送往醫(yī)院救治
d.戊見門前馬路污水井蓋被盜，恐致路人跌傷，遂插樹枝以警示
e.總承包單位結算時超付分包單位丁，丁明知該情況但未告知總承包單位
引起債產生的一定的法律事實，就是債產生的根據(jù)。建設工程債產生的根據(jù)包括合同、侵權、無因管理和不當?shù)美?/p>
建設工程債的產生根據(jù)，最主要的是合同。合同產生的債被稱為合同之債。
侵權，是指公民或法人沒有法律依據(jù)而侵害他人的財產權利或人身權利的行為。侵權行為一經發(fā)生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的'關系。侵權行為產生的債被稱為侵權之債。在建設工程活動中，也常會產生侵權之債。
無因管理，是指管理人員和服務人員沒有法律上的特定義務，也沒有受到他人委托，自覺為他人管理事務或提供服務。無因管理產生的債被稱為無因管理之債。
不當?shù)美?，是指沒有法律上或者合同上的依據(jù)，有損于他人利益而自身取得利益的行為。不當?shù)美a生的債被稱為不當?shù)美畟?/p>
3.建設工程債的常見種類
建設工程債的常見種類有：施工合同債;買賣合同債;侵權之債。
施工合同債是發(fā)生在建設單位和施工單位之間的債;
買賣合同債主要是在施工單位與材料設備供應商之間的債，以及建設單位與材料設備供應商之間的債。
侵權之債的情形較多，如施工單位與工地附近的居民之間的債等。
3.下列情形能夠引發(fā)合同之債的有()。
a.建設單位拖欠工程進度款
b.施工中偷工減料造成的損失
c.監(jiān)理單位與施工單位串通損害建設單位利益
d.噪聲污染使周邊居民無法正常休息
e.建材供應商供應的建筑材料不合格
物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。
用益物權是權利人對他人所有的財產，依法享有占有、使用和收益的權利。包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。
擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>
1.動產物權的設立和轉讓，自()時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
a.買賣合同生效
b.轉移登記
c.交付
d.買方占有
2.甲從自己承包的土地上出人不便，遂與乙書面約定在乙承包的土地上開辟一條道路供甲通行，但沒有進行登記。關于該約定性質和效力的說法，正確的有()。
a.該約定屬于地役權合同
b.該約定屬于土地承包合同
c.該約定屬于有關相鄰關系的約定
d.沒有進行登記不影響該約定的合同效力
e.如果甲將其承包的土地轉移給他人，受讓人有權在乙承包的土地上通行
土地所有權是國家或農民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權利。我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
建設用地使用權是因建造建筑物、構筑物及其附屬設施而使用國家所有的土地的權利。設立建設用地使用權，可以采取出讓或者劃撥等方式。建設用地使用權自登記時設立，登記機構應當向建設用地使用權人發(fā)放建設用地使用權證書。
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。建設用地使用權人將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，應當符合3個具體規(guī)定(見教材)。
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建設用地使用權消滅的，出讓人應當及時辦理注銷登記。登記機構應當收回建設用地使用權證書。
地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。
設立地役權，當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。地役權自地役權合同生效時設立。土地上已設立土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權等權利的，未經用益物權人同意，土地所有權人不得設立地役權。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產登記簿時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
動產物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。動產物權以占有和交付為公示手段。
物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
3.建設單位需要使用相鄰企業(yè)的場地開辟道路就近運輸建筑材料。雙方訂立合同，約定建設單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設單位提供場地。在此合同中，建設單位擁有的權利是()。
a.相鄰權
b.地役權
c.土地出租權
d.建設用地使用權
4.用益物權包括()。
a.土地承包經營權
b.建設用地使用權
c.地役權
d.宅基地使用權
e.土地所有權
1. 單位工程竣工驗收組織程序：建設單位(項目)負責人組織。
2. 當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，可請當?shù)亟ㄔO行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。
3.總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，并及時向建設單位移交，再由建設單位上繳到城建檔案館。
4. 對列入城建檔案館接收范圍的工程，工程竣工驗收后3個月內，向當?shù)爻墙n案館移交檔案。
5.竣工資料的編制
· 試驗報告宜用a4幅面紙襯托;
· 竣工圖章應蓋在圖標欄上方空白處;
· 裝訂應采用線繩三孔左側裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。
二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇四
1、資格預審文件澄清或修改：提交資格預審申請文件截止時間至少3日前。
2、試用期解除勞動合同：勞動者在試用期內提前三日通知用人單位可以解除勞動合同。
3、招標人對招標文件異議的答復時間：收到異議之日起3日內。
4、依法必須招標的項目，招標人應當自收到評標報告之日起3日內公示中標候選人，公示期不得少于3日。
5、評標結果異議：投標人或其他利害關系人對依法必須招標項目的評標結果有異議的，應當在中標候選人公示期間提出，招標人應當自收到異議之日起3日內作出答復，作出答復前，應當暫停招標投標活動。
6、受理投訴時間：行政監(jiān)督部門應當自收到投訴之日起3個工作日內決定是否受理投訴。
二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇五
引導語：2018二級建造師《建筑工程》考試考點你整理好了嗎?以下是小編整理的2018二級建造師《建筑工程》考試考點，歡迎參考!
(1)原因分析：
1)人(質量意識淡薄、管理差)
2)材料
3)機械(機械使用不當)
4)工藝(施工方案、程序不當)
5)環(huán)境
6)具體的施工措施(技術層面)
(2)防治措施：
1)防：事前預防(針對原因)
2)治：事后處理(技術措施)
邊坡塌方：坡度、水、堆載、施工方法。
干作業(yè)成孔灌注樁虛土不大于100mm。采用孔底壓力灌漿法、壓力灌混凝土、孔底夯實法。 孔口坍塌，回填到坍孔位置上1～2m;如坍孔嚴重，應全部回填，等回填物沉積密實后再進行鉆孔。
(1)混凝土加料順序：粗骨料→水泥→細骨料→水
(2)混凝土表面
麻面：1：2水泥砂漿
漏筋：1：2水泥砂漿，剔除，刷水泥漿或界面劑，高一級的豆石混凝土;
蜂窩：(小)1：2水泥砂漿
(大)剔除-沖洗，刷水泥漿或界面劑，高一級的豆石混凝土;
孔洞處理：鑿成斜形，沖刷，濕潤72h，刷水泥漿或界面劑，高一級微膨脹豆石混凝土。
處理：
初凝前二次抹壓;
有塑性，重新壓抹或振搗;
已硬化，裂縫內撒入干水泥粉，加水潤濕;或表面抹薄層水泥砂漿;裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或粘貼環(huán)氧玻璃布進行封閉處理。
加強扦探;
設置沉降縫;
提高上部結構剛度，增強墻體抗剪強度;堅決消滅陰槎又無拉結筋的做法。
1) 卷材屋面防水開裂：
無規(guī)則裂縫原因：卷材搭接太小，收縮后接頭開裂、翹起，卷材老化、分隔縫不當、水泥砂漿不規(guī)則開裂。
切割法
100mm以下：抽氣灌膠法
100～300mm. 鏟除、十字形割開、放出氣體、清除、重貼
直徑更大：割補法
(1)石材幕墻金屬掛件與板材槽壁應采用干掛石材幕墻用環(huán)氧膠粘劑。
(2)鋼化玻璃自爆：硫化鎳。
防治：二次熱處理;填嵌彈性材料。
(3)半隱框、隱框玻璃幕墻中空玻璃的第二道密封，應采用硅酮結構密封膠，不得采用聚硫密封膠。
(4)全玻幕墻室內裝飾面應與玻璃面板至少留有8mm的'空隙。
嚴格控制水灰比;
掌握好面層的壓光時間;
橫向排水管應有2%-3%的坡度; 2 豎向排水管每層應設置清掃口;
管道安裝后，必須按要求注水試壓(上水管)和注水試驗(下水管);
厚度較薄、強度較低的板塊應背襯穿孔金屬板材或玻璃纖維網(wǎng)格布;
結合層使用低堿水泥或專用石材膠粘劑;
(2)地磚地面爆裂、拱起預防措施;
板塊鋪貼前將基層毛化處理，并清理干凈。
板塊鋪貼前應提前浸水，待表面晾干后使用;
鋪貼時，在基層上隨鋪隨滿涂抹一道界面處理材料;
鋪貼時，結合層材料應飽滿，板塊之間按材料性能要求留設縫隙。板塊間宜留縫1～2mm?？繅χ幰肆?～5mm空隙。
鋪貼24h后應進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7d
二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇六
距離二級建造師考試越來越近了，不知道大家復習得怎么樣了呢?下面百分網(wǎng)小編為大家搜索整理的關于二級建造師《施工管理》考點匯總，歡迎參考學習，希望對大家備考有所幫助!想了解更多相關信息請持續(xù)關注我們應屆畢業(yè)生考試網(wǎng)!
1、對工程項目施工質量管理負全責的應是：施工項目經理
5、施工質量控制的基本出發(fā)點是控制人的因素
7、一個工程項目的質量應該體現(xiàn)在：
①工程項目本身的質量
②與工程項目有關的活動或過程的工作質量
③質量管理活動體系運行的質量
8、施工質量控制的特點主要表現(xiàn)在：
①控制因素多
②控制難度大
③過程控制要求高
④終檢局限大
9、在施工質量的五大影響因素中，方法的因素主要為：
①施工技術方案
②施工工藝
③施工技術措施
13、企業(yè)質量管理體系獲準認證的有效期是3年
14、工程項目質量保證體系的主要內容：
①項目施工質量目標
②項目施工質量計劃
③思想、組織和工作保證體系
16、在材料的檢驗過程中，對進口材料一般應全檢
18、室外單位工程可劃分為室外建筑環(huán)境工程和室外安裝工程
①做好設計交底和圖紙會審
②進行工程項目劃分和編號
③編制施工作業(yè)技術指導書
④繪制各種施工詳圖
24、在用實驗法進行質量檢查中，需要進行現(xiàn)場試驗的有：
①樁的靜載試驗
②下水管道的通水試驗
③防水層的蓄水試驗
④供熱管道的壓力試驗
①有權對工程質量檢查情況進行通報
②接受政府委托，有權對工程建設參與方行為進行檢查
③收取建設工程質量監(jiān)督費，用于建設工程質量監(jiān)督建設
④有權對差劣工程采取開具質量整改通知單及局部停工通知單
27、質量監(jiān)督機構在工程竣工階段質量監(jiān)督工作的內容有：
①對所提出的質量問題的整改情況進行檢查
②參加竣工驗收會議
③對存在的問題進行處理，并向備案部門提出書面報告
32、“一創(chuàng)建”是指創(chuàng)建安全文明示范工地
36、施工安全管理目標中安全生產達標合格率和優(yōu)良率的標準為：合格率100%，優(yōu)良率80%以上。
39、大型工程的施工安全技術措施交底是總承包公司的總工程師
47、按事故的傷害程度區(qū)分，傷亡事故可分為：輕傷、重傷、死亡
48、重傷是指損失工作日等于或超過105工作日的失能傷害
53、根據(jù)有關規(guī)定，施工現(xiàn)場早晨作業(yè)時間不得早于6時
二級建造師招投標方面的考點中華人民共和國招標投標法第二十二條篇七
(1)施工組織總設計;
(2)單位工程施工組織設計;
(3)分部(分項)工程施工組織設計(或稱分部(分項)工程作業(yè)設計)。
(重點注意3種設計容的主要內容區(qū)分，看講教材p25)
(—)施工組織總設計的內容
施工組織總設計是以整個建設工程項目為對象(如一個工廠、一個機場、一個道路工程(包括橋梁)、一個居住小區(qū)等)而編制的。它是對整個建設工程項目施工的戰(zhàn)略部署，是指導全局性施工的技術和經濟綱要。
施工組織總設計的主要內容如下：
1.建設項目的工程概況;
2.施工部署及其核心工程的施工方案;
3.全場性施工準備工作計劃;
4.施工總進度計劃;
5.各項資源需求量計劃;
6.全場性施工總平面圖設計;
7.主要技術經濟指標(項目施工工期、勞動生產率、項目施工質量、項目施工成本、項目施工安全、機械化程度、預制化程度、暫設工程等)。
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