酒店三方房屋租賃合同模板

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

酒店三方房屋租賃合同篇一

房屋三方租賃合同

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房屋租賃合同

（合同編號(hào)： ）

本合同三方當(dāng)事人：

產(chǎn)權(quán)方（甲方）：

出租方（乙方）：

『出租』

承租方（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1-1 甲方出租給乙方的房屋在 市 （以下簡(jiǎn)稱該房屋）。

該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米，占地面積為平方米，包

括，主體建筑結(jié)構(gòu)為 框架 。土地

用途為，房屋類型為、結(jié)構(gòu)為 。該房

屋的平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：房屋所有權(quán)證

『證書(shū)編號(hào)』

1－2如果因房屋類型原因或沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證導(dǎo)致丙方無(wú)法辦理相關(guān)證

照和營(yíng)業(yè)手續(xù)的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦

理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，因此延誤的租期免

費(fèi)順延，給丙方造成的相關(guān)損失，甲方、乙方負(fù)責(zé)賠償。

1-3乙方作為該房屋的 原承租方與丙方建立轉(zhuǎn)租賃關(guān)系。簽訂本

合同前，甲方及乙方已告知丙方該房屋 未 設(shè)定抵押。甲方－ 于此確認(rèn)同意乙方將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給丙方。甲方對(duì)于本《房屋租賃合同》下的全部?jī)?nèi)容予以認(rèn)可，并蓋章確認(rèn)。甲方確保該房產(chǎn)在本合同簽署時(shí)不存在抵押、查封或其他導(dǎo)致所有權(quán)產(chǎn)生瑕疵的情況，乙方保證在之前的承租過(guò)程中未曾出現(xiàn)將影響到該房產(chǎn)所有權(quán)完整性的行為。

1-3 該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和乙方同意丙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲方、乙方、丙方三方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。乙、丙雙方同意該附件作為乙方向丙方交付該房屋和本合同終止時(shí)丙方向乙方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途 2-1丙方向乙方及甲方承諾，租賃該房屋作為酒店客房及與酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和房屋管理的規(guī)定。

2-2 丙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方及乙方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限 3-1 乙丙雙方約定，乙方于 200 年月日前向丙方

交付該房屋。房屋租賃期自200 年 月 日起至 年月 日止共計(jì) 年，乙方給予丙方免租期 個(gè)月, 自 200

年 月日起至年 月 日止。

3-2 租賃期滿，甲方及乙方有權(quán)收回該房屋，丙方應(yīng)如期返還。丙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 六 個(gè)月，向甲方及乙方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方及乙方同意后重新簽定租賃合同。

四、租金、支付方式和期限 4-1 乙、丙雙方約定，該房屋租金為：自200 年 月 日起，租金為 元/年（大寫: 萬(wàn)元/年）,出租方不得以其他任何理由調(diào)整租金。租金由丙方直接支付給乙方，乙方另行與甲方結(jié)算。

4-2 丙方應(yīng)于每季度首月 15 日（每年的1月15日，4月15日，7月15日，10月15日）前向乙方支付本季度租金。逾期支付的，每逾期一日，則丙方需按拖欠費(fèi)用 0.05 ％支付違約金。乙方每季度5日（每年的1月5日，4月15日，7月5日，10月5日）前應(yīng)將房租發(fā)票交付到丙方財(cái)務(wù)部,以便丙方安排付款。如果由于乙方未能按時(shí)將發(fā)票交抵丙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致丙方付款延遲，丙方不承擔(dān)拖欠租金責(zé)任，無(wú)須向乙方支付違約金。

4－3（丙方應(yīng)在本合同簽訂生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向甲方、乙方交付定金5萬(wàn)元，待免租金裝修期結(jié)束丙方向甲方、乙方支付首期房屋租金時(shí)，該定金沖抵首期租金。）

五、其他費(fèi)用 5-1租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、熱能、通訊、等費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

5－2配套及設(shè)備申請(qǐng)、購(gòu)置、維護(hù)費(fèi)用的'約定：

1、該建筑物交付時(shí)水電煤配套情況為：

水：該物業(yè)現(xiàn)每月用水指標(biāo)為 噸，乙方同意保證丙

方用水需要,若需要增容，由乙方和丙方共同辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 電：乙方可保證丙方供電需要，丙方可使用裝接容量為

kva，如需增容，由乙方和丙方共同辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 煤氣：乙方可保證丙方煤氣需求，無(wú)需增容；

排污:乙方需提供排污納管證。

2、所有設(shè)備的維護(hù)及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由丙方負(fù)(來(lái)自: 在點(diǎn)網(wǎng))責(zé)。

3、水泵、水箱、水池等設(shè)施若丙方需要新置則由丙方自行安裝

維護(hù)。

4、電梯：甲方及乙方同意現(xiàn)有電梯供丙方使用，但日常維護(hù)保

養(yǎng)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。電梯年檢及更新費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。

5、消防設(shè)備及消防通道： 丙方根據(jù)消防要求自行補(bǔ)充安裝消防設(shè)備，設(shè)置消防通道。

6、空調(diào)： 丙方根據(jù)需要及市容要求自行安裝。

7、停車場(chǎng)地：甲方及乙方一致同意將大樓周圍停車位及小區(qū)內(nèi)部停車場(chǎng)供丙方免費(fèi)使用。

8、輔助用房：丙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房或臨時(shí)用房，并無(wú)需額外支付任何費(fèi)用。乙方現(xiàn)有的未記載在該房屋房地產(chǎn)權(quán)上的所有輔助用房均供丙方免費(fèi)使用。

9、該房屋廣告位約定：甲方及乙方同意丙方租賃該房屋后，可自行決定在租賃區(qū)域任何位置（包括建筑物屋頂及各立面、消防通道等位置）發(fā)布丙方公司標(biāo)識(shí)廣告，但不得損壞房屋

結(jié)構(gòu)，并需辦理有關(guān)手續(xù)。丙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸丙方所有。

5－3 在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)由甲方或乙方支付。

5-4水、電、煤、通訊費(fèi)用的支付：

丙方應(yīng)于每月按水、電、煤、電訊費(fèi)的實(shí)際用量支付應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任 6-1 租賃期間，丙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方修復(fù)；乙方應(yīng)在接到丙方通知后的 叁拾 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6-2 租賃期間，丙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋出租房屋。因丙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。丙方拒不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

6-3 租賃期間，乙方保證出租房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 叁拾 日通知丙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，丙方應(yīng)予以配合。乙方應(yīng)減少對(duì)丙方使用該房屋的影響。6-4 甲方及乙方為保證標(biāo)方對(duì)該租賃場(chǎng)地的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行，同意向丙方提供與丙方工程相關(guān)的建筑物圖紙。丙方應(yīng)在設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工隊(duì)伍資質(zhì)方面符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，并必須將改建圖紙交甲方及乙方存檔。由丙方負(fù)責(zé)辦理消防、環(huán)保、工商等相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)給予配合。對(duì)因丙方超標(biāo)排放污水、煙塵、噪音而引起罰

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