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項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇一
甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為使______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
1、土地位置及出讓方式。
2、土地價(jià)格。
為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以___萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為___萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)___萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式。
高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
1、開工條件。
（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。
2、工程進(jìn)度。
乙方必須在______年___月__目前進(jìn)場(chǎng)開工建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。
3、竣工時(shí)間。
乙方必須在______年___月__目前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。
三、約責(zé)任。
1、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0、5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權(quán)后未接協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)繳納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額___50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。
1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。兩份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議于______年x月___日在中華人民共和國(guó)山東省濟(jì)南市簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自______年___月___日起至______年___月___日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇二
甲方：深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院
乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司
1、甲乙雙方同意將該項(xiàng)目技術(shù)作價(jià)人民幣壹仟貳佰萬(wàn)元；由甲方及參與研發(fā)人員提供技術(shù)服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品化及市場(chǎng)營(yíng)銷的實(shí)施。
3、若乙方支付的技術(shù)費(fèi)高于人民幣陸佰壹拾貳萬(wàn)元，即乙方對(duì)該項(xiàng)目的控股比例高于51%，甲方不得對(duì)項(xiàng)目剩余作價(jià)比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理；若乙方支付的技術(shù)費(fèi)低于人民幣貳佰肆拾萬(wàn)元，即乙方對(duì)該項(xiàng)目的控股比例低于20%，甲方有權(quán)獨(dú)自繼續(xù)對(duì)項(xiàng)目剩余作價(jià)比例進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓等處理。
4、在合作意向書生效后，該項(xiàng)目所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對(duì)該項(xiàng)目的擴(kuò)充版、升級(jí)版、變形版本單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，且對(duì)該項(xiàng)目的`核心及相差技術(shù)負(fù)有保密的義務(wù)，違約將追究法律責(zé)任。
5、甲乙雙方將根據(jù)具體情況簽署階段性實(shí)施計(jì)劃書。
6、未盡事宜，將友好協(xié)商解決。
甲方：深圳信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：深圳市海盾安全電子科技有限公司
代表簽： 代表簽：
日期： 日期：
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇三
乙方：_____公司
一、項(xiàng)目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模
擬建_____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目），由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑物組成。總建筑面積69萬(wàn)平方米其中地下室面積8.3萬(wàn)平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)11—14層；配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)，3層居多，綠化率35%?？偼顿Y額約16億元，項(xiàng)目建設(shè)期24個(gè)月，建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。
二、合作模式
本項(xiàng)目采用“投融資+施工總承包”模式實(shí)施。通過(guò)招標(biāo)程序，若乙方中標(biāo)，甲方將本項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購(gòu)時(shí)間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費(fèi)用支付給乙方。
三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則
1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件及_____省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)足額進(jìn)行編制。材料價(jià)格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價(jià)信息》計(jì)取。
2、項(xiàng)目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價(jià)信息》，分月按實(shí)調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機(jī)械價(jià)差；《工程造價(jià)信息》中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號(hào)與實(shí)際使用不符的材料，或者《工程造價(jià)信息》發(fā)布的價(jià)格與實(shí)際采購(gòu)價(jià)有明顯偏差時(shí)，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。
3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時(shí)間）定額費(fèi)率、人工、規(guī)費(fèi)、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計(jì)變更或工程更改不能降低乙方的合同價(jià)款及利潤(rùn)空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費(fèi)用，執(zhí)行上述相應(yīng)計(jì)價(jià)原則確定價(jià)款。
4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o(wú)法按期完工的，甲方應(yīng)甩項(xiàng)驗(yàn)收，并按本協(xié)議約定的計(jì)劃完工時(shí)間結(jié)算并支付工程款或回購(gòu)款。
5、各單位工程完工或具備驗(yàn)收條件后，乙方按照約定的計(jì)價(jià)依據(jù)、程序提出結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后60日內(nèi)組織審計(jì)并確定工程造價(jià)。
四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項(xiàng)目的必要施工條件。
（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系，協(xié)助乙方辦理涉及本項(xiàng)目的各種手續(xù)及文件。
（3）在約定的時(shí)間完成本項(xiàng)目的征地拆遷工作并交付工作面，負(fù)責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。
（4）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的勘察和設(shè)計(jì)工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供各項(xiàng)報(bào)告和圖紙。
（5）工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并及時(shí)、足額按約定支付各種款項(xiàng)。
2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
（1）履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備，保證工程建設(shè)資金到位。
（2）建立項(xiàng)目建設(shè)管理的基本框架確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，成立工地現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部。
（3）科學(xué)制定適用于項(xiàng)目的管理辦法，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行管控確保項(xiàng)目順利完成。
（4）自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗(yàn)收自檢。
五、項(xiàng)目前期費(fèi)用
1、為體現(xiàn)乙方的實(shí)力和誠(chéng)信，乙方提供2億元人民幣作為本項(xiàng)目前期借款，供甲方在本項(xiàng)目前期拆遷等使用，借款期限3個(gè)月。
2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標(biāo)且該借款3個(gè)月使用到期后尚未返還，若一方對(duì)此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計(jì)算利息的計(jì)算相應(yīng)順延；若乙方未能中標(biāo)，則甲方在本項(xiàng)目開標(biāo)后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。
六、工程回購(gòu)及回購(gòu)價(jià)款支付
1、本項(xiàng)目回購(gòu)期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項(xiàng)目首次回購(gòu)基準(zhǔn)日；分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗(yàn)收條件之日，為首次回購(gòu)基準(zhǔn)日。按照回購(gòu)總額的4：3：3的比例在3年的回購(gòu)期內(nèi)支付完畢。即在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日內(nèi)支付40%，在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第12個(gè)月內(nèi)支付30%、在首次回購(gòu)基準(zhǔn)日順延第24個(gè)月內(nèi)支付30%、在第30個(gè)月內(nèi)及第36個(gè)月內(nèi)分別支付回購(gòu)總額的15%、15%。
2、本項(xiàng)目回購(gòu)總額由回購(gòu)基數(shù)和建設(shè)期融資費(fèi)用和回購(gòu)期投資收益組成?；刭?gòu)基數(shù)為該項(xiàng)目經(jīng)審計(jì)后的工程結(jié)算價(jià)款。
3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時(shí)、足額支付建設(shè)費(fèi)用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費(fèi)用及其延期支付的融資費(fèi)用（利息按年利率12%計(jì)算），同時(shí)還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5‰比例的滯納金（以延期支付款作為計(jì)算基數(shù)）。
七、建設(shè)期融資費(fèi)率、融資費(fèi)用與投資收益
1、建設(shè)期融資費(fèi)率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計(jì)算，自當(dāng)月25日開始計(jì)息，每季度結(jié)付一次。
2、建設(shè)期融資費(fèi)用的計(jì)算為∑（每月已完工作量+當(dāng)月變更）×月利率×至回購(gòu)點(diǎn)內(nèi)實(shí)際占用時(shí)間。
3、計(jì)算建設(shè)期融資利息時(shí)，時(shí)間不足一個(gè)月的按整月計(jì)算；回購(gòu)時(shí)利息隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。
4、回購(gòu)期投資收益的計(jì)算為，審定的項(xiàng)目總造價(jià)×3%，回購(gòu)期投資收益隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。
5、支付首次回購(gòu)款時(shí)審計(jì)未完成以乙方申報(bào)的投資額暫計(jì)，審計(jì)完成后據(jù)實(shí)調(diào)整。
八、回購(gòu)擔(dān)保（只需選擇其中的一種方式）
1、甲方提供回購(gòu)列入_____市財(cái)政預(yù)算的人大決議、政府回購(gòu)承諾、及乙方認(rèn)可的由國(guó)有銀行或_____省信用擔(dān)保集團(tuán)出具不可撤銷保函。
2、提供與項(xiàng)目投資額價(jià)值相等的已儲(chǔ)備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證作為擔(dān)保，土地價(jià)值以雙方共同確認(rèn)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)；甲方提供的用于回購(gòu)擔(dān)保的土地出讓時(shí)，所得出讓金優(yōu)先支付本項(xiàng)目回購(gòu)款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。
九、其他
1、本項(xiàng)目工程審計(jì)由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個(gè)月內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的最終審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。
2、在合同約定回購(gòu)時(shí)間工程決算價(jià)款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購(gòu)金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。
3、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對(duì)本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。
4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代表：（簽字） 或授權(quán)代表：（簽字）
日 期： 年 月 日
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇四
金沙縣箐門苗族彝族仡佬族鄉(xiāng)人民政府
乙方：金沙縣海強(qiáng)煤業(yè)有限責(zé)任公司
為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快我縣旅游資源的開發(fā)與利用，根據(jù)金沙縣人民政府對(duì)開發(fā)冷水河風(fēng)景區(qū)的總體規(guī)定和金沙縣人民政府的招商引資政策，加快金沙縣旅游資源的開發(fā)，打造最好的旅游環(huán)境，甲、乙雙方本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致特訂立本協(xié)議。
第一條：本合作意向書簽訂后，甲方與乙方依照《中華人民共和國(guó)公司法》等有關(guān)法律法規(guī)成立“冷水河旅游開發(fā)公司（暫定名稱）”，公司章程、管理及機(jī)構(gòu)、人員組成由乙方自行決定。
第二條：甲方通過(guò)招商引資引進(jìn)乙方作為投資主體，實(shí)施景區(qū)旅游開發(fā)。
第三條：根據(jù)冷水河景區(qū)《總體規(guī)劃》，明確開發(fā)范圍：
1、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向油沙河方向延伸3公里，下至長(zhǎng)征水庫(kù)庫(kù)尾及兩岸山體范圍。
2、兩河口（冷水河與油沙河交匯處）向冷水河方向延伸7公里及兩岸山體范圍。
第四條：合作方式：甲方無(wú)償提供以上約定開發(fā)范圍，所有權(quán)屬甲方所有，在該區(qū)域內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目及相關(guān)配套設(shè)施由乙方獨(dú)資開發(fā)建設(shè)，自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
第五條：旅游合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)年限為___年（即20___年___月至20___年___月）。
第六條：旅游開發(fā)計(jì)劃總投資 12000.00 萬(wàn)元，項(xiàng)目開發(fā)分二期投入，第一期：20___年___月至20___年___月，計(jì)劃投資4500.00萬(wàn)元，主要開發(fā)建設(shè)景區(qū)賓館、水體漂流、地?zé)豳Y源、濱水休閑營(yíng)地、水上游樂園等。第二期20___年___月至20___年___月,計(jì)劃投資7500.萬(wàn)元，主要開發(fā)建設(shè)冷水河溫泉療養(yǎng)館、康體養(yǎng)生中心、少年兒童動(dòng)漫樂園、生態(tài)庭院度假山莊等。
第七條：經(jīng)營(yíng)收入分配：該項(xiàng)目開始營(yíng)運(yùn)的第一年，甲方不參與收入分配，營(yíng)業(yè)一年后甲乙雙方按比例分成。參與分成的前5年，乙方按經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn)10%支付甲方，從第6年起按乙方經(jīng)營(yíng)收入純利潤(rùn)30%支付甲方。
第八條：在合同簽訂后 10個(gè)工作日內(nèi)乙方向甲方指定賬戶打入200.00萬(wàn)元作為項(xiàng)目保證金，待乙方投資總額達(dá)20xx.00萬(wàn)元后，甲方一次性返還乙方項(xiàng)目保證金200.00萬(wàn)元（不計(jì)利息）。如乙方違約，此保證金全額上繳國(guó)庫(kù)，甲方違約則無(wú)條件并計(jì)息后全額退還。
第九條：乙方的旅游開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)文件的規(guī)定以及符合景區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須在合理合法以及保護(hù)生態(tài)環(huán)境的前提下進(jìn)行。
第十條：乙方在開發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可以向第三方引資合作開發(fā)，需報(bào)甲方備案。
第十一條：乙方依據(jù)甲方《總規(guī)》，自行負(fù)責(zé)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位編制所開發(fā)項(xiàng)目的修建性詳規(guī)報(bào)甲方審批，并以審批的《詳規(guī)》為依據(jù)進(jìn)行旅游綜合開發(fā)。
第十二條:旅游所涉及的土地、房屋、林地
1、土地征用及房屋拆遷
項(xiàng)目所涉及的永久性建筑用地，甲方按照國(guó)家土地管理相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)土管理部門規(guī)定，由甲方完成征用手續(xù)后交乙方開發(fā)建設(shè)，為此所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。非永久性建筑用地乙方必須報(bào)甲方同意后，方可實(shí)施。
項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)中涉及的住戶拆遷，甲方負(fù)責(zé)按照縣級(jí)有關(guān)房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)完成安置補(bǔ)償工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、林木及林地的使用
項(xiàng)目建設(shè)涉及占用林地、林木的，甲方根據(jù)乙方建設(shè)需要，按照有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)后交乙方管理使用，涉及費(fèi)用由乙方承擔(dān)（按政府的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。
第十三條：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照合同約定取得合作的利潤(rùn)；
2、甲方有權(quán)依照法律法規(guī)對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行監(jiān)督管理；
3、甲方有權(quán)免票進(jìn)入景區(qū)范圍開展公益性活動(dòng)和政務(wù)工作；
4、甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；
5、甲方積極爭(zhēng)取旅游專項(xiàng)資金建設(shè)用于加快景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；
8、甲方將現(xiàn)有的景區(qū)資料提供乙方用于指導(dǎo)景區(qū)建設(shè)；
9、甲方承諾乙方在開發(fā)建設(shè)過(guò)程中享受上級(jí)有關(guān)招商引資優(yōu)惠政策；
10、合作期滿后，甲方無(wú)償享有該景區(qū)全部基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)內(nèi)
11、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系。
12、：甲方根據(jù)乙方所需的用電負(fù)荷協(xié)調(diào)供電部門安裝供電線路和變壓器到景區(qū)。乙方根據(jù)項(xiàng)目需要自行安裝分支線路，費(fèi)用自行承擔(dān)。
13、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)通信部門開通景區(qū)的固定電話和移動(dòng)電話。
14、甲方負(fù)責(zé)協(xié)同交通部門，在景區(qū)旅游開營(yíng)前完成景區(qū)的公路建設(shè)。
第十四條：乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方在項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)期間，享有投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)的收益權(quán)和管理權(quán)；
3、乙方享有景區(qū)約定開發(fā)范圍內(nèi)土地、水域、河灘及基礎(chǔ)設(shè)施（含政府投資部分）、接待服務(wù)設(shè)施和公益設(shè)施的管理權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)其維修、保護(hù)、改造責(zé)任（電力設(shè)施、城區(qū)至景區(qū)江家壩大門外的公路除外）
8、合作期滿后，乙方的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處置，但必須保證已形成的固定資產(chǎn)完好無(wú)損。在同等條件下，乙方享有下一輪經(jīng)營(yíng)權(quán)的優(yōu)先權(quán)。
第十九條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同另行招商。
1、意向書簽定后，乙方原因3個(gè)月內(nèi)未開展實(shí)質(zhì)性開發(fā)活動(dòng)的；
2、未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自將景區(qū)主要開發(fā)項(xiàng)目出讓的。
第二十條：本意向書簽訂后，甲方向縣政府申報(bào)，由縣政府與乙方簽訂正式招商引資合同，具體的實(shí)施方案及細(xì)則雙方以此協(xié)議為框架另行商定。
第二十一條：意向書一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第二十二條：意向書未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。
甲 方：_________ 乙 方：_________
法定代表：_________ 法定代表：_________
20___年___月___日 20___年___月___日
簽約地點(diǎn)：_________________
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇五
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、雙方簡(jiǎn)介：
甲方： 乙方：
二、合作事項(xiàng)：
1、合作單位名稱 ；
2、合作地點(diǎn)：
3、項(xiàng)目投資數(shù)額為 。
三、前期甲乙雙方各自責(zé)任
甲方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)……； 2、負(fù)責(zé)…..； 3、負(fù)責(zé)……。
乙方責(zé)任： 1、負(fù)責(zé)……； 2、負(fù)責(zé)…..； 3、負(fù)責(zé)……。
1、甲、乙雙方應(yīng)遵守本保密條款，履行保密的責(zé)任和義務(wù)；
3、保密期限自本意向書生效之日起；
6、若雙方在此項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中一致同意終止該項(xiàng)目，則雙方應(yīng)協(xié)商將對(duì)方提供的一切關(guān)于該項(xiàng)目的資料及復(fù)制品還給對(duì)方，接受方關(guān)于這些資料所做的記錄等文件也應(yīng)立即銷毀。
六、其他：
2、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲方(蓋章)： 代表(簽字)： 地址： 電話： 傳真：
乙方(蓋章)： 代表(簽字)： 地址： 電話： 傳真：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：20 年 月 日
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇六
中國(guó)電信股份有限公司**分公司(以下稱甲方)與*有限公司(以下稱乙方)
第一條 合作內(nèi)容和方式
甲方提供優(yōu)質(zhì)的移動(dòng)通信服務(wù)，并利用cdma1x移動(dòng)數(shù)據(jù)和增值業(yè)務(wù)滿足乙方需求，甲方將充分發(fā)揮運(yùn)營(yíng)商優(yōu)勢(shì)，乙方將充分發(fā)揮其市場(chǎng)、客戶優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展行業(yè)用戶。
(2)人工導(dǎo)航：當(dāng)出租車司機(jī)行駛到不熟悉的路段，司機(jī)通過(guò)集團(tuán)短號(hào)碼與監(jiān)控中心聯(lián)系，我們會(huì)通過(guò)系統(tǒng)準(zhǔn)確的為司機(jī)選擇行駛路線，避免了出租車多走“彎路”，提高了出租車的工作時(shí)效。
(3)車輛軌跡回放功能：可以在司機(jī)與乘客因?yàn)槭欠窭@路發(fā)生糾紛時(shí)，作為最客觀的依據(jù)。
(4)搶劫報(bào)警：當(dāng)出租車發(fā)生警情后，通過(guò)隱密按鈕發(fā)出報(bào)警信號(hào)，中心工作人員確認(rèn)警情后第一時(shí)間報(bào)警，降低出租車司機(jī)安全隱患。 (5)快速施救：如果出租車異地發(fā)生故障，通過(guò)人工平臺(tái)，在附近尋找我市入網(wǎng)出租車輛，第一時(shí)間，積極施救。
(6)偷盜防范：當(dāng)出租車司機(jī)在休息并對(duì)出租車的安全感到不放心的時(shí)候，可以通過(guò)我公司平臺(tái)設(shè)置一定范圍，在司機(jī)未接觸設(shè)置的時(shí)候，車輛超出范圍，中心工作人員會(huì)以電話的形式通知司機(jī)，預(yù)防車輛被盜。
實(shí)施方法：以上服務(wù)，常常涉及省內(nèi)長(zhǎng)途，為降低廣大車主日常的通話費(fèi)用，我公司要求司機(jī)常用電話入我公司集團(tuán)小號(hào)(自愿，但不加入我公司集團(tuán)小號(hào)，不享受電話招車、人工導(dǎo)航、搶劫報(bào)警等服務(wù))，司機(jī)家屬亦可辦理小號(hào)服務(wù)，小號(hào)間省內(nèi)通話免費(fèi)，讓車主、司機(jī)、司機(jī)家屬與公司導(dǎo)航平臺(tái)等實(shí)施免費(fèi)通話。
注：每個(gè)出租車白班和晚班兩名司機(jī)，20xx臺(tái)出租車*2=4000個(gè)手機(jī)用戶，不包括車主或司機(jī)家屬。
二、合作期限：5年 三、合作方式：
(一)甲乙雙方設(shè)備投資情況：
上述甲方投入款項(xiàng)(228萬(wàn)元)甲方首付30%，其余款項(xiàng)依據(jù)乙
方開卡數(shù)量由甲方按比例支付。
(二)甲方投資回報(bào)情況
1、乙方每月以數(shù)據(jù)費(fèi)用回報(bào)甲方
以上方案供電信公司參考，有不盡的地方請(qǐng)與我們回饋。
簽名：
日期：年 月 日
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇七
乙方： _____工程有限公司
為開拓市場(chǎng)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，提高市場(chǎng)占有份額，保質(zhì)、保量按時(shí)完成工程任務(wù)，并做好完工后的保修工作，維護(hù)甲、乙雙方的信譽(yù)，甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定就《鐘山區(qū)大河鎮(zhèn)20xx年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目太陽(yáng)能路燈采購(gòu)項(xiàng)目》工程項(xiàng)目簽訂本協(xié)議書，供雙方共同遵守。
一、 合作方式：
1. 授權(quán)合作：中標(biāo)后甲方與業(yè)主簽訂施工合同，甲方授權(quán)乙方代表甲方施工，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括（投標(biāo)、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、完工后保修、貨款回籠、稅費(fèi)繳納等所有經(jīng)營(yíng)內(nèi)容），乙方經(jīng)營(yíng)工程項(xiàng)目自負(fù)盈虧。
2. 甲乙雙方合作項(xiàng)目中，如果有甲方能生產(chǎn)的產(chǎn)品，在同等條件下，必須使用甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品，業(yè)主指定的產(chǎn)品除外。
二、 相關(guān)收費(fèi)：
1. 項(xiàng)目樣品費(fèi)：甲方提供乙方投標(biāo)樣品一套（燈桿50cm，30w燈頭，120ah膠體蓄電池，100w電池板，控制器）。甲方提供的投標(biāo)樣品若中標(biāo)后，安裝樣品必須與投標(biāo)樣品一致，若樣品不一致，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。中標(biāo)后，甲方將投標(biāo)樣品中50cm燈桿更換成一根完整燈桿，收費(fèi)金額按安裝樣品一套單價(jià)收取。若未中標(biāo)，50cm燈桿不更換，收費(fèi)金額為20xx元。樣品金額在投標(biāo)前收取。
2.根據(jù)標(biāo)書的制作收取制作費(fèi)用 2500 元。凡乙方需以公司名義投標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)文件統(tǒng)一由甲方管理中心安排制作(投標(biāo)文件統(tǒng)一由甲方管理中心安排制作：投標(biāo)文件的制作必須滿足招標(biāo)文件規(guī)定的所有要求，投標(biāo)文件若因甲方投標(biāo)標(biāo)書的原因廢標(biāo)，標(biāo)書制作費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。經(jīng)公司許可，乙方可自行進(jìn)行投標(biāo)文件制作，交甲方管理中心審核合格后方可蓋章封標(biāo)，乙方自行制作標(biāo)書時(shí)，甲方不再收取該費(fèi)用。
3. 稅金繳納：
1) 乙方貨款到達(dá)公司賬戶中（投標(biāo)后的項(xiàng)目總價(jià)），甲方扣除8%的稅金，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。
4.其他費(fèi)用：
1) 如果乙方要求甲方派駐項(xiàng)目管理人員或派送資質(zhì)文件。甲方派駐項(xiàng)目管理人員工資按 200元/天（從出發(fā)當(dāng)日計(jì)算），派送資質(zhì)文件工資按 150元/天（從出發(fā)當(dāng)日計(jì)算），往返路費(fèi)、餐費(fèi)、住宿等差旅費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用由乙方直接劃至甲方指定賬戶。
2) 如需繳納投標(biāo)保證金，乙方提前轉(zhuǎn)帳給甲方，甲方應(yīng)按招標(biāo)時(shí)間要求提前匯入招標(biāo)人指定帳戶，等投標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金回到甲方賬戶后，甲方應(yīng)將投標(biāo)保證金在七個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)退還給乙方。
3) 若相關(guān)項(xiàng)目工程涉及糾紛由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如涉及訴訟案件，相應(yīng)的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用及調(diào)解、判決結(jié)果均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)領(lǐng)取的工程款項(xiàng)中扣除。
三、 項(xiàng)目管理：
1. 甲方中標(biāo)簽合同后，該項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。
2. 甲方向乙方提供投標(biāo)所需的全部資料，如需要甲方提供資質(zhì)原件驗(yàn)證，甲方將派人員送到項(xiàng)目目的地，所需的差旅費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3. 乙方完整地執(zhí)行工程的全部細(xì)節(jié)直至工程竣工驗(yàn)收，并將中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料等與工程有關(guān)的所有資料交壹份原件給予甲方存檔。
4. 甲方對(duì)建設(shè)方簽訂的合同規(guī)定，同時(shí)對(duì)乙方具有同等的法律效力。乙方必須嚴(yán)格按照同建設(shè)方簽訂的合同執(zhí)行，如果乙方未能按照合同執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)采取一切措施對(duì)乙方進(jìn)行懲罰。
5. 該協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，所產(chǎn)生安全責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任并處理完善。乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方清理，如因債務(wù)不清發(fā)生的各種糾紛和法律處罰，概由乙方負(fù)責(zé)。
四、 經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
1. 乙方聯(lián)系承接工程業(yè)務(wù)過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用包括招標(biāo)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2. 乙方在聯(lián)系承接工程業(yè)務(wù)過(guò)程中，未經(jīng)甲方授權(quán)，行為人自己的行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由行為人自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。（提倡守法經(jīng)營(yíng)、廉潔自律，不得搞不正之風(fēng)，如出現(xiàn)行賄的行為，責(zé)任自負(fù)）。
3. 乙方聯(lián)系工程投標(biāo)（包括中標(biāo)后），甲方有責(zé)任予以配合并保證乙方工作的順利進(jìn)行，但乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此工作所發(fā)生的一切費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)當(dāng)按與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同中的有關(guān)條款嚴(yán)格執(zhí)行，并以此承擔(dān)合同規(guī)定的所有責(zé)任與義務(wù)。
5. 在施工過(guò)程中，甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、貫標(biāo)過(guò)程以及工程申報(bào)獲獎(jiǎng)驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、 安全責(zé)任：
1. 該項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方使用甲方名義簽訂合同，項(xiàng)目安裝等由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)的安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、 其它事項(xiàng)：
1. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方及所屬項(xiàng)目的名義擅自私刻任何印章。確有需要刻制的，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后統(tǒng)一刻制，并在甲方備案。印章的管理遵照甲方印章管理制度執(zhí)行。對(duì)擅自私刻章、擅自開設(shè)銀行賬戶或擅自擔(dān)保借款的，甲方將嚴(yán)肅查處并予以處罰，處罰金額為20萬(wàn)元。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)甲方保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
2. 在本工程合同簽訂以前，甲方為本工程承擔(dān)的一切費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。
3. 協(xié)議爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。
八、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字生效，項(xiàng)目完全結(jié)束后協(xié)議自行失效。
九、公司收款賬戶信息：
開戶行：__________銀行
戶 名：__________
卡 號(hào)：_______________
開戶行名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行成都溫江支行友誼花園分理處
甲方 _____開發(fā)有限公司 乙方：_____工程有限公司
代表：__________ 代表：__________
電話：__________ 電話：__________
傳真：__________ 傳真：__________
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇八
乙方:_____集團(tuán)股份有限公司
一、合作范圍
二、合作的原則
1、市場(chǎng)主導(dǎo)。按照“市場(chǎng)運(yùn)作、政府推動(dòng)”的方式推進(jìn)區(qū)域合作，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制在區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中資源配置的基礎(chǔ)性作用。甲方創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境，引導(dǎo)區(qū)域合作發(fā)展方向，乙方依法自主決策投資經(jīng)營(yíng)。
2、開放公平。合作期間，不得有排他性或歧視性行為，創(chuàng)造公平、開放的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)周浦商業(yè)零售業(yè)的提升和優(yōu)化組合。
優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。充分發(fā)揮各自的比較優(yōu)勢(shì)和合作積極性、主動(dòng)性、創(chuàng)造性，加強(qiáng)長(zhǎng)三角總部基地方面的優(yōu)勢(shì)集成與互補(bǔ)。
4、互利共贏。雙方應(yīng)主動(dòng)改善合作環(huán)境、深化合作內(nèi)容、落實(shí)合作措施、提高合作效益和水平，加快發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)加強(qiáng)合作區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，解決合作過(guò)程的相關(guān)聯(lián)的問(wèn)題。動(dòng)員和組織社會(huì)各界共同推進(jìn)，逐步打造長(zhǎng)三角企業(yè)總部基地，以增強(qiáng)區(qū)域的整體影響力，為雙方的合作創(chuàng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。
2、根據(jù)乙方商業(yè)運(yùn)作需求，甲方積極推薦優(yōu)質(zhì)合作地塊或商業(yè)
3、合作項(xiàng)目，并為乙方在周浦鎮(zhèn)開設(shè)經(jīng)營(yíng)企業(yè)或店面提供工商、稅務(wù)、進(jìn)出口證照，以及環(huán)保、衛(wèi)生食品等特殊證照辦理的一條龍服務(wù)。
3、配合乙方籌備長(zhǎng)三角總部辦公室落戶周浦鎮(zhèn)，提供高檔次樓宇辦公場(chǎng)所與招商配套服務(wù)。
4、提供給乙方全市統(tǒng)一的商業(yè)企業(yè)優(yōu)惠政策，積極為乙方爭(zhēng)取浦東新區(qū)鼓勵(lì)上市公司或行業(yè)龍頭企業(yè)設(shè)立地區(qū)總部的相關(guān)政策。
5、協(xié)助乙方在合作項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及工程施工等手續(xù)的對(duì)接。
6、保證乙方的下屬企業(yè)、參股企業(yè)與上下游供應(yīng)商企業(yè)進(jìn)駐落戶周浦鎮(zhèn)，享有跟乙方同等的優(yōu)惠政策。
7、為乙方人才引進(jìn)與培訓(xùn)提供正常扶持，創(chuàng)造更具吸引力的人才吸引政策，支持乙方在周浦鎮(zhèn)設(shè)立非學(xué)歷教育的專業(yè)技術(shù)或職工教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
四、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、將周浦鎮(zhèn)正式作為乙方區(qū)域商業(yè)總體運(yùn)營(yíng)的戰(zhàn)略性合作伙伴，針對(duì)周浦鎮(zhèn)可提供合作地塊與商業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行多層面的深入合作，并向板塊化商圈化升級(jí)。
2、在周浦啟動(dòng)商業(yè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目計(jì)劃正式確定之后，乙方積極籌備長(zhǎng)三角總部基地落戶周浦鎮(zhèn)，并將商戶配套資源向周浦鎮(zhèn)聚集。
3、乙方將推動(dòng)合作伙伴、下屬企業(yè)、參股企業(yè)及上下游商戶企業(yè)積極進(jìn)駐落戶周浦鎮(zhèn)。
4、乙方在周浦的項(xiàng)目公司、商管公司與乙方商業(yè)項(xiàng)目所配套商戶的綜合稅收應(yīng)在周浦鎮(zhèn)本地繳納，并由周浦鎮(zhèn)招商中心專項(xiàng)服務(wù)管理。
5、以周浦鎮(zhèn)為發(fā)展核心，向上海及長(zhǎng)三角全面輻射開發(fā)，增加商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理面積與速度，并為周浦鎮(zhèn)導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)人才，解決就業(yè)崗位，提供高預(yù)期的利稅貢獻(xiàn)。
五、保密
未經(jīng)對(duì)方允許，雙方均不得在合作中向第三方、新聞媒體或社會(huì)公眾泄露有關(guān)對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況的信息和一切可能影響到對(duì)方商業(yè)利益及商業(yè)活動(dòng)順利進(jìn)行的商業(yè)機(jī)密與信息(包括但不限于價(jià)格政策、財(cái)務(wù)狀況、各類宣傳培訓(xùn)和技術(shù)資料、市場(chǎng)策略等)。在雙方就某一具體項(xiàng)目進(jìn)行合作時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目具體情況簽署保密協(xié)議。
六、有效期
本協(xié)議有效期為 20 年，自綜合驗(yàn)收合格后起算。合同期滿后，根據(jù)雙方約定條件，另行續(xù)約 10 年。
七、解決爭(zhēng)議
1、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對(duì)方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議或具體的項(xiàng)目合作合同(協(xié)議)，嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害對(duì)方利益，可以書面形式告知對(duì)方并終止本協(xié)議，同時(shí)保留向?qū)Ψ剿髻r的權(quán)利。
2、甲乙雙方對(duì)本協(xié)議有關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成應(yīng)通過(guò)訴訟方式解決。
八、其他
1、雙方簽訂的具體項(xiàng)目合作合同(協(xié)議)與本協(xié)議具有同等效力，如有沖突以具體項(xiàng)目合作(協(xié)議)為準(zhǔn)，如具體項(xiàng)目合作合同(協(xié)議)未約定的，未約定的部分仍適用本協(xié)議。
2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽章之日起生效。
甲方:_____人民政府 乙方:_____集團(tuán)股份有限公司
代表人簽字：_______ 代表人簽字：_______
日期：__________
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇九
由xxxxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬投資建設(shè)的xxxx大廈項(xiàng)目業(yè)經(jīng)xxxx政府批準(zhǔn)，該項(xiàng)目位于xxxx 市，具體位置：xxxxx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建成區(qū)蘭新路以東、友誼路以北，該項(xiàng)目占地約11.69畝，以甲方現(xiàn)有國(guó)有土地使用證及相關(guān)文件確定的四至為準(zhǔn)，項(xiàng)目土地性質(zhì)為國(guó)有商業(yè)出讓用地，土地使用權(quán)為xxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，土地手續(xù)已經(jīng)辦理，土地權(quán)屬清晰且無(wú)任何糾紛。
按照公司規(guī)劃和設(shè)計(jì)的方案為：地下一層, 5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，且緊鄰xxx政府及行政大廳等部門，建12層與未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)不協(xié)調(diào)，也無(wú)法成為標(biāo)志性的建筑，也不利于未來(lái)發(fā)展需要，尤其對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的知名度、吸引力方面會(huì)受到很大影響，在吸引有實(shí)力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項(xiàng)目的運(yùn)作帶來(lái)一定的難度，因此計(jì)劃擴(kuò)大項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，將原設(shè)計(jì)方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴(kuò)大至8萬(wàn)平方米，即地下2層為停車場(chǎng)，地下1層為超市，地上5層為商業(yè)(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業(yè)寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過(guò)大超出容積率的要求，在設(shè)計(jì)方面也有局限性，同時(shí)也會(huì)影響到房產(chǎn)的銷售，因此，需要在原占地基礎(chǔ)上擴(kuò)大用地規(guī)模方可實(shí)現(xiàn)此方案。
現(xiàn)項(xiàng)目用地西側(cè)相鄰的地塊為原xxxxx國(guó)投公司處置的不良資產(chǎn)，該地塊面積為6畝，如能夠納入xxxx大廈建設(shè)用地范圍，加上現(xiàn)有11.69畝土地及消防通道等，建設(shè)用地可擴(kuò)大至18畝，計(jì)120xx平方米建設(shè)用地，總建筑面積可以擴(kuò)大至80000平方米，同時(shí)由于擴(kuò)大用地范圍，完全可以建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)更高、更具規(guī)模、設(shè)施更加完備的現(xiàn)代化建筑，從外觀設(shè)計(jì)到內(nèi)部結(jié)構(gòu)都可以按照高標(biāo)準(zhǔn)來(lái)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，也能夠通過(guò)準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位、高品質(zhì)的建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)格、完善配套設(shè)施。
現(xiàn)階段我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)出于起步階段，各種開發(fā)與交易還不夠規(guī)范，從項(xiàng)目立項(xiàng)到結(jié)束自始至終都伴隨著風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。
有的開發(fā)商對(duì)征地與拆遷工作沒有足夠的.重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無(wú)期的說(shuō)服動(dòng)員工作中，貽誤了預(yù)定工期。征地與拆遷是實(shí)施開發(fā)工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，另一方面又要做好說(shuō)服動(dòng)員工作。遇到釘子戶，風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產(chǎn)建設(shè)工作的進(jìn)度。
開發(fā)商選擇的建筑公司是否能保質(zhì)保量按時(shí)完工，對(duì)開發(fā)商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實(shí)上，大多數(shù)建設(shè)工程都不能按期完工，有的拖延幾個(gè)月，甚至幾年。造成這種風(fēng)險(xiǎn)的原因多種多樣，如來(lái)自開發(fā)商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來(lái)自建筑商的原因，如技術(shù)問(wèn)題、違法轉(zhuǎn)包分包等。
防范這種風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)以預(yù)防為主，在初期就應(yīng)選擇信譽(yù)技術(shù)過(guò)硬的設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購(gòu)買方面一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。還有應(yīng)當(dāng)選擇理想的合作伙伴，應(yīng)落實(shí)資金來(lái)源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認(rèn)，用完備的合同來(lái)約束所有參與工程建設(shè)各方的行為。
在房地產(chǎn)投資開發(fā)中，經(jīng)常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，需要與其他單位合作開發(fā);或者是有土地的一方?jīng)]有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方?jīng)]有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，需要與有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)的房地產(chǎn)公司合作。無(wú)論什么方式的合作，都是建立在利益基礎(chǔ)上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發(fā)生，就應(yīng)該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協(xié)商好各方的權(quán)利義務(wù)、利潤(rùn)分享及債務(wù)承擔(dān)。
項(xiàng)目的合作意向書項(xiàng)目合作意向書案例篇十
一、項(xiàng)目概況
工程項(xiàng)目：
一期建設(shè)面積：____________ ㎡ 層高：______層
一期建設(shè)項(xiàng)目總投資額約為：______萬(wàn)元(______元整)
工期約為：_____年
二、出資合作方式：主體結(jié)構(gòu)包工、包料、包周轉(zhuǎn)材
方案一：甲方負(fù)責(zé)三通一平后移交給乙方;乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂。
方案二：乙方負(fù)責(zé)融資。
三、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、組織施工圖會(huì)審、技術(shù)交底并負(fù)責(zé)及時(shí)簽證。
2、負(fù)責(zé)三通一平，提供材料堆放場(chǎng)地。
3、按乙方提供的進(jìn)度報(bào)表及合同相關(guān)進(jìn)行監(jiān)督檢查和驗(yàn)收。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間的各種外界干擾。
5、施工期間配合乙方積極協(xié)調(diào)交通、環(huán)保、城管等相關(guān)部門的關(guān)系，確保不影響乙方施工。
6、對(duì)于見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)有關(guān)部門進(jìn)行材料試化驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)購(gòu)。
6、施工期間如有變更應(yīng)提前五日為乙方出具變更通知書。
7、按施工圖紙完成樁基礎(chǔ)部分施工工作，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范規(guī)定驗(yàn)收合格。
四、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、參與圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、組織施工隊(duì)及施工機(jī)械并作出施工進(jìn)度計(jì)劃。
2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進(jìn)行施工。
3、負(fù)責(zé)各種技術(shù)資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個(gè)月內(nèi)移交甲方。
4、落實(shí)好各項(xiàng)管理措施，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度，嚴(yán)格遵守各種安全操作規(guī)程，防火、防盜，確保安全文明施工。
5、在施工中由于管理不善所造成的各種安全質(zhì)量事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償及損失。
6、按施工場(chǎng)地平面布置圖，搭設(shè)臨建、堆放材料，做到文明施工。
7、按施工圖紙、設(shè)計(jì)要求和有關(guān)操作規(guī)程、技術(shù)規(guī)程、技術(shù)規(guī)范、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工;嚴(yán)格按照有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、工程評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定;工程質(zhì)量達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。
五、工程結(jié)算及利息 結(jié)算方式：按______省現(xiàn)行計(jì)價(jià)方式計(jì)算
方案一：乙方出資到一期項(xiàng)目結(jié)構(gòu)封頂，按工程預(yù)算100%結(jié)算，所產(chǎn)生的工程款必須在30天內(nèi)付清;結(jié)構(gòu)封頂后余下的工程量，甲方按月工程量的80%工程款計(jì)付，自然月5號(hào)前結(jié)清上月工程款，余下工程款在結(jié)算后30天內(nèi)付清。
方案二：乙方負(fù)責(zé)融資，所貸款利息由甲方負(fù)責(zé)，總體結(jié)算按預(yù)算的100%結(jié)算，年利率 約20 %。(融資辦法：基金公司+銀行貸款 )
六、項(xiàng)目物業(yè)抵消工程款
如因甲方資金或其它問(wèn)題30天內(nèi)不能按期支付工程款，未付工程款乙方有權(quán)將該項(xiàng)目所建物業(yè)作為工程款抵消，計(jì)算方案：建安成本+土地成本+稅費(fèi)+300元/㎡=物業(yè)單價(jià)/㎡，按此方式進(jìn)行折價(jià)抵消工程款。
七、違約責(zé)任
1、履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2、乙方如因自身實(shí)力原因，無(wú)法承擔(dān)施工所需的出付資金，影響工程進(jìn)度、質(zhì)量等，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。停工一月以上按工程總額的1‰追究違約責(zé)任，三個(gè)月以上甲方有權(quán)再安排其他公司接替施工。
3、本協(xié)議與正簽合同具有同等法律效力。
八、本意向書作為正簽《建設(shè)工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。
甲方：__________ 乙方： __________
法定代表人：_________ 法定代表人：__________
______年______月______日
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/2575098.html】
