在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇一
委托人（船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
船名：____________曾用名：____________
船舶種類：建造日期：____年____月____日
總長(zhǎng)：____________型深：____________型寬：____________
總噸：____________凈噸：____________載重噸：____________
主機(jī)功率：
自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至____年____月____日止。
⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；
⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；
⒊負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；
⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；
⒍負(fù)責(zé)海商、海損事故處理；
⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；
⒏其他責(zé)任：
⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性；
⒉配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；
⒊向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；
⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；
⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；
⒍其他責(zé)任：____________________________________________
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甲方：（簽章）____________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話：____________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約時(shí)間：____________
乙方：（簽章）____________
聯(lián)系電話：____________
住址：____________
簽約地點(diǎn)：____________
簽約時(shí)間：____________
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇二
委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
聯(lián)系電話:__________傳真:______鑒于甲方自愿將自己購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“托管標(biāo)的物”)層室房屋委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理(包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)酒店式公寓或租賃)。并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和項(xiàng)目物業(yè)的特殊性，為維護(hù)全體業(yè)主的共同利益，乙方對(duì)甲方所購買的該房屋所在的德榮居項(xiàng)目以統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和收益：即統(tǒng)一業(yè)態(tài)規(guī)劃、統(tǒng)一對(duì)外租賃、統(tǒng)一商業(yè)形象、統(tǒng)一營(yíng)銷活動(dòng)、統(tǒng)一向業(yè)主支付租金或收益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就相關(guān)事宜，達(dá)成如下房屋委托經(jīng)營(yíng)管理合同條款：
1、標(biāo)的物
甲方應(yīng)向乙方提供自己已購買的懷化市鶴城區(qū)威虎山德榮居項(xiàng)目?jī)?nèi)物業(yè)層室住房(下稱甲方物業(yè))完全及無阻礙的住房占用權(quán)及住房使用權(quán)，并允許乙方在合同期內(nèi)全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該住房及其附屬設(shè)施與物品。
2、合同屬性
此合同為甲方完全委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理合同。
3、合同期限
1)本合同自雙方簽署之日起開始生效。
2)甲方將托管標(biāo)的物實(shí)際交付乙方使用之日起計(jì)算委托經(jīng)營(yíng)回報(bào)。
3)甲方指定乙方自合同簽訂之日起十年為委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方物業(yè)的期限。
4、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)與管理
甲方自合同生效之日起，將甲方物業(yè)全權(quán)委托給乙方按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理、維護(hù)、宣傳、經(jīng)營(yíng)。甲方聲明在合約期內(nèi)，不對(duì)甲方物業(yè)自行進(jìn)行改造、裝修;以及增添或減少物業(yè)內(nèi)部附屬之設(shè)備及物品。以保留統(tǒng)一之標(biāo)準(zhǔn)，由乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)與管理。
5、委托權(quán)限
乙方全權(quán)代表甲方完成甲方物業(yè)在委托期限內(nèi)的全部經(jīng)營(yíng)與管理，及全權(quán)辦理保險(xiǎn)索賠事宜，其行為視同甲方親自行為，具有同等法律效力。
1、甲方聲明：甲方保證從本協(xié)議簽訂之日起，不存在任何阻止甲方向乙方提供甲方物業(yè)及其附屬設(shè)備與物品的無阻礙的占用和使用權(quán)的因素。
2、乙方聲明：乙方將本著專業(yè)與負(fù)責(zé)的態(tài)度進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與管理，并始終致力于使酒店物業(yè)達(dá)到星級(jí)酒店公寓之標(biāo)準(zhǔn)。
1、甲方的權(quán)利
1)甲方通過委托乙方經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)獲得投資收益，該投資收益在委托經(jīng)營(yíng)管理期間每年最低為甲方物業(yè)總房款的6%。
投資者收益率的計(jì)算方法：甲方物業(yè)建筑面積
收益率= (總營(yíng)業(yè)收入-總經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用)×該酒店總建筑面積×100%如乙方通過受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益超過甲方物業(yè)總房款的6%，則超出部分的60%為甲方收益，40%為乙方收益。如甲方物業(yè)實(shí)際獲得的收益不足6%時(shí)，則由乙方無條件補(bǔ)足6%。
2)如果甲方所獲投資者收益超過物業(yè)總房款的6%，但仍不足以償還當(dāng)年應(yīng)償還的銀行按揭本、息，甲方有權(quán)要求乙方墊支差額部分;甲方再從以后年度的投資收益中抵償乙方墊支的部分。
3)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：聘請(qǐng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所核查與乙方受托事項(xiàng)有關(guān)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)記錄。有關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4)委托期限內(nèi)，甲方非黃金周入住甲方物業(yè)，乙方應(yīng)確保甲方每年入住天數(shù)為21天;如甲方黃金周(五一、國(guó)慶、春節(jié)期間)入住甲方物業(yè)，則乙方根據(jù)當(dāng)時(shí)之房?jī)r(jià)折算入住天數(shù)，甲方享有折合人民幣元之客房消費(fèi)權(quán)益。此消費(fèi)權(quán)益可轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送，但不得跨年度累計(jì)享用。
5)甲方免費(fèi)入住的客房可是甲方物業(yè)，亦可是同等標(biāo)準(zhǔn)以上的客房。當(dāng)甲方由乙方安排入住甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以上客房時(shí)，其房?jī)r(jià)折算仍按甲方物業(yè)當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算;當(dāng)甲方自行指定入住高于甲方物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客房時(shí)，以甲方入住客房之當(dāng)時(shí)柜臺(tái)價(jià)折算應(yīng)享受之免費(fèi)入住該客房天數(shù)。
6)本合同終止時(shí)甲方擁有收回委托物業(yè)的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
1)不干涉乙方在完成委托事項(xiàng)過程中自主決定的經(jīng)營(yíng)管理方式。
2)同意甲方貸款銀行從委托物業(yè)所帶來的投資收益中，優(yōu)先扣繳銀行按揭本息。
3)甲方同意乙方從委托物業(yè)的總營(yíng)業(yè)收入中提成5%，作為乙方管理費(fèi)用。
4)遵守乙方在完成委托事項(xiàng)過程中制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
5)甲方同意乙方每年從委托物業(yè)的營(yíng)業(yè)總收入中提取5%作為酒店大修基金。
3、乙方的權(quán)利
1)自主決定經(jīng)營(yíng)管理模式，以及市場(chǎng)推廣政策、服務(wù)規(guī)范等。
2)有權(quán)享有總營(yíng)業(yè)收入5%的管理費(fèi)用提成。
3)從甲方物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得收益中代扣代繳各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，以及稅收等國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。
4)有權(quán)要求甲方在享受免費(fèi)入住甲方物業(yè)時(shí)，非黃金周提前7天，黃金周提前30天預(yù)約，乙方根據(jù)供求情況給予確認(rèn)，否則乙方不予保證甲方按計(jì)劃入住。
4、乙方的義務(wù)
1)按高標(biāo)準(zhǔn)管理甲方物業(yè)，并確保甲方物業(yè)委托經(jīng)營(yíng)的回報(bào)最低為甲方物業(yè)總房款的6%。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)超出6%，則超出部分的60%列入投資者收益。如經(jīng)營(yíng)回報(bào)不足6%，則由乙方無條件補(bǔ)足6%。
2)如當(dāng)年的投資者收益達(dá)到物業(yè)總房款的6%以上，但仍不足以支付甲方當(dāng)年應(yīng)償還銀行按揭本、息時(shí)，乙方同意對(duì)差額部分墊支，該部分墊支可以從以后年度甲方的投資者收益中扣償。
3)為甲方在酒店其它項(xiàng)目消費(fèi)時(shí)提供八折優(yōu)惠，但承包項(xiàng)目與代辦項(xiàng)目除外。
4)在甲方入住期間，有償組織適合甲方需要的游覽與活動(dòng)。
5)依法經(jīng)營(yíng)，不斷提高管理與服務(wù)水準(zhǔn)。
6)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與更新改造，大修基金按總營(yíng)業(yè)收入的5%提取。
7)建立各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度，自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)帶來的相關(guān)經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
8)按照國(guó)家法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立財(cái)會(huì)制度。
9)做好消防安全工作。
10)每年元月20日前，向甲方和其他業(yè)主遞送經(jīng)合法會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的上年度年終財(cái)務(wù)報(bào)告。
11)依照財(cái)務(wù)年度決算，將甲方投資收益扣除本合同規(guī)定應(yīng)優(yōu)先扣除部分外的凈收益，于次年2月10日前支付予甲方。
1、甲方可以與其它業(yè)主共同選舉業(yè)主代表，與發(fā)展商共同組成業(yè)主委員會(huì)，行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。
2、乙方負(fù)責(zé)組織選舉業(yè)主委員會(huì)，以便保證業(yè)主委員會(huì)行使對(duì)乙方客房管理的監(jiān)督權(quán)。
1、在委托期限內(nèi)，如果甲方將其客房抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送或繼承給其他任何第三方(以下簡(jiǎn)稱“受讓人”)，受讓人便代替甲方成為標(biāo)的物的合法所有人。甲方應(yīng)確保受讓人受本合同項(xiàng)下全部條款和條件的制約，即受讓人作為甲方有權(quán)享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并同時(shí)接受本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。
2、如果發(fā)生上述合法所有人變更情況，甲方應(yīng)將該變更在變更前書面通知乙方。
3、在乙方履行管理合同項(xiàng)下其全部義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓給其任何公司，該公司應(yīng)能夠履行乙方在本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)在該轉(zhuǎn)讓發(fā)生前書面通知甲方。
在委托期內(nèi)，甲方不得將甲方物業(yè)租賃給任何其他第三方，從而阻礙乙方無阻礙地受托依約經(jīng)營(yíng)與管理甲方物業(yè)。
在委托期內(nèi)，甲方每年所能分配的凈收益為甲方在每個(gè)會(huì)計(jì)年度應(yīng)獲得的投資者收益(該收益不能低于甲方物業(yè)總房款的6%，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項(xiàng)支出以及甲方應(yīng)付的各種稅費(fèi)后的全部?jī)羰找?。?dāng)年如果出現(xiàn)負(fù)收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。
在受托經(jīng)營(yíng)期間，乙方受托經(jīng)營(yíng)甲方物業(yè)所應(yīng)繳納的經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)應(yīng)由乙方代為負(fù)責(zé)依法繳納，但依照國(guó)家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費(fèi)則由甲方負(fù)責(zé)依法繳納。
1、“不可抗力”指當(dāng)事雙方不可預(yù)見，并對(duì)其發(fā)生的后果不能預(yù)防或避免的事件。如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等天災(zāi)人禍。
2、如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當(dāng)事另一方損失的，或者因此增加當(dāng)事另一方的風(fēng)險(xiǎn)、義務(wù)或負(fù)擔(dān)的，該當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責(zé)任。
1、甲方違約責(zé)任
1)如甲方無正當(dāng)理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約引起的責(zé)任。
2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項(xiàng)下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，以致無法達(dá)到本合同預(yù)期目的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方違約責(zé)任
1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1、凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、如協(xié)商不能達(dá)成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。
1、雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴(yán)格保守本合同之條款和條件的機(jī)密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。
2、本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面簽署。
3、本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。
4、如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，那么這種無效和不可強(qiáng)制執(zhí)行條款和條件將不會(huì)影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。
5、本合同甲、乙雙方于___年___月___日，在湖南省懷化市簽署。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇三
甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________
乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日
法定代表人：_____________________
甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就商鋪委托經(jīng)營(yíng)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。
乙方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)（經(jīng)營(yíng)權(quán)）的_____商鋪（建筑面積為_____平方米）委托給甲方統(tǒng)一招租經(jīng)營(yíng)。
1．委托期間，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)歸甲所有，乙方不得自行委托經(jīng)營(yíng)管理。
2．乙方委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的收益由甲方給予固定回報(bào)。
3．合同期滿后，乙方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)或另行招租委托經(jīng)營(yíng)，但經(jīng)營(yíng)內(nèi)容必須符合市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方的行區(qū)劃分規(guī)定。
4．委托期間，乙方不得以任何理由收回商鋪，影響甲方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。
1．商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限
乙方委托甲方經(jīng)營(yíng)商鋪期限_____年，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2．甲方以固定回報(bào)率，現(xiàn)金方式支付乙方委托經(jīng)營(yíng)收益，其具體回報(bào)率按時(shí)間先后順序分別為：商鋪凈房款的年_____％，_____％，_____％。年回報(bào)收益分別在_____年_____月_____日起_____工作日內(nèi)，_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內(nèi)和_____年_____月_____日起_____個(gè)工作日內(nèi)返還。
1．甲方若超過本合同第三條約定的期限支付乙方返租金，應(yīng)向乙方支付乙方合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
2．甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額支付乙方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應(yīng)向乙方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
3．乙方若在簽訂本合同后擅自中止合同，除全額返還甲方_____年委托經(jīng)營(yíng)返租金外，還應(yīng)向甲方支付合法擁有的商鋪凈房款_____％的違約金。
委托經(jīng)營(yíng)期滿后，由甲方選聘市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公司進(jìn)行市場(chǎng)管理。
1．甲方向乙方陳述和保證如下：
（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)；
（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2．乙方向甲方陳述和保證如下：
（1）_____其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)；
（2）_____其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同；
（3）_____本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
一方對(duì)因商鋪委托經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否則將承擔(dān)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
1．本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第九條不可抗力
1．在本合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來損失，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。
2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
1．本合同書適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向____人民法院提起訴訟。
1．本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
1．本合同附件包括但不限于：
（1）各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；
（2）各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。
2．任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
如本合同包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本合同中任何其它條款及整個(gè)合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。
第十四條生效條件
1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。
2．本合同—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有相同法律效力。
甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇四
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
乙方(受托方)：
地址：
法定代表人：
鑒于：
1、 年 月 日， 公司(即甲方，以下簡(jiǎn)稱公司)董事會(huì)通過《關(guān)于 的決議》，決定對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。
2、乙方是依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立的 公司，具有簽署和履行本協(xié)議的獨(dú)立法人資格和權(quán)利，愿意接受甲方委托對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。
為進(jìn)一步提升公司管理水平，提高公司經(jīng)營(yíng)效益，實(shí)現(xiàn)公司跨越發(fā)展，甲方同意授權(quán)乙方對(duì)公司實(shí)施整體(或業(yè)務(wù))托管經(jīng)營(yíng)。為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)自愿、平等協(xié)商一致，就公司托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 托管標(biāo)的
1.1 本協(xié)議項(xiàng)下托管標(biāo)的名稱為： ，成立于 ，地址： ，
法定代表人： ，注冊(cè)資本： ，企業(yè)性質(zhì)： ，經(jīng)營(yíng)范圍： 。
1.2 根據(jù)《 審計(jì)報(bào)告》的記載，截止到? 年?月?日，公司總資產(chǎn)為人民幣? 萬元、總負(fù)債為人民幣? 萬元、所有者權(quán)益(凈資產(chǎn))為人民幣??萬元;職工人數(shù)為?人，其中離退休人員? 人。
第二條 托管期限
本協(xié)議項(xiàng)下乙方對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)期限為 年，自乙方整體接管公司之日起算。
第三條 托管事項(xiàng)
3.1 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，乙方全面負(fù)責(zé)公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理(或業(yè)務(wù))。具體包括：
3.1.1 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施公司董事會(huì)決議;
3.1.2 擬訂、組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
3.1.3 擬訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
3.1.4 擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
3.1.5 公司董事會(huì)授予的其他職權(quán)。
3.2 乙方托管經(jīng)營(yíng)期間，公司的產(chǎn)權(quán)隸屬關(guān)系保持不變，公司資產(chǎn)依法歸公司所有。
第四條 托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
4.1 乙方承諾：在乙方托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，公司凈資產(chǎn)應(yīng)保持不低于 萬元，稅后利潤(rùn)年平均增長(zhǎng)率不低于： ，負(fù)債率小于 。
4.2 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)組成不少于 人的托管組，具體負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)工作。乙方托管組人員名單應(yīng)當(dāng)報(bào)公司董事會(huì)備案，否則甲方有權(quán)不予接收。
4.3 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向公司董事會(huì)提交企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案。托管經(jīng)營(yíng)方案經(jīng)公司董事會(huì)審批同意后，由乙方負(fù)責(zé)組織、實(shí)施。
第五條 托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保
5.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交金額為人民幣_(tái)________元整(大寫： )的托管經(jīng)營(yíng)保證金(或由國(guó)有或股份制商業(yè)銀行省級(jí)分行出具的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整(大寫： )的履約銀行保函)，作為乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)的擔(dān)保。
5.2 乙方違反本協(xié)議約定或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)直接從托管經(jīng)營(yíng)保證金中扣收違約金或要求擔(dān)保銀行在擔(dān)保金額范圍內(nèi)支付違約金。
5.3 托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)當(dāng)將扣除違約金后的托管經(jīng)營(yíng)保證金余額或履約銀行保函返還乙方。
第六條 托管費(fèi)用及支付
6.1 本協(xié)議項(xiàng)下托管費(fèi)用為人民幣 元(大寫： )。
6.2 甲方分 期支付托管費(fèi)用，其中第一期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第二期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付，第三期托管費(fèi)用于 年 月 日向乙方支付……
第七條 甲方(董事會(huì))的權(quán)利和義務(wù)
7.1 甲方依法對(duì)公司資產(chǎn)享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。
7.2 對(duì)乙方提出的公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、重大經(jīng)營(yíng)決策、重要資產(chǎn)處置等重大事項(xiàng)享有審查、否決權(quán)。
7.3 有權(quán)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)向乙方提出書面整改意見。
7.4 有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)目標(biāo)考核，有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的托管經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等。
7.5 有權(quán)任命公司主要財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，公司會(huì)計(jì)部門直接對(duì)公司董事會(huì)負(fù)責(zé)。
7.6 負(fù)責(zé)辦理本協(xié)議項(xiàng)下公司托管事宜的審批手續(xù)，確保乙方托管經(jīng)營(yíng)合法、有效。
7.7 按照本協(xié)議約定向乙方支付托管費(fèi)用。
7.8 按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方組織、協(xié)調(diào)有關(guān)托管經(jīng)營(yíng)工作。
7.9 不得非法干涉乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理活動(dòng)。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
8.1 有權(quán)按照本協(xié)議約定接管公司，有權(quán)以公司名義開展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8.2 有權(quán)按照本協(xié)議約定組織、實(shí)施公司的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及管理活動(dòng)。
8.3 有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付托管費(fèi)用。
8.4 應(yīng)當(dāng)確保公司資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)保值增值，保證托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
8.5 應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方移交的各項(xiàng)文件、資料，托管經(jīng)營(yíng)期滿后按照本協(xié)議約定移交甲方。
8.6 依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。
8.7 嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，遵守公司各項(xiàng)管理制度。
8.8 乙方應(yīng)按季度向甲方董事會(huì)提交財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)報(bào)表和甲方要求提交的其它資料，定期報(bào)告 公司經(jīng)營(yíng)情況。
8.9 接受公司董事會(huì)的監(jiān)督、檢查與質(zhì)詢，按照董事會(huì)的要求進(jìn)行整改。
8.10 未經(jīng)公司董事會(huì)書面同意，不得以公司名義貸款、提供擔(dān)保，不得以出租、出借、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等任何方式處分公司財(cái)產(chǎn)。
8.11 按照本協(xié)議約定履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)，不得部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)。
8.12 不得為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，不得自營(yíng)或?yàn)樗私?jīng)營(yíng)與托管公司同類的業(yè)務(wù)。
第九條 托管事項(xiàng)的交接
9.1 本協(xié)議生效后 日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擬訂企業(yè)托管移交清單，向乙方移交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章及其它印鑒、銀行帳號(hào)、管理文件、人事檔案、業(yè)務(wù)檔案、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬冊(cè)、資產(chǎn)憑證等全部公司經(jīng)營(yíng)管理資料。
9.2 企業(yè)移交工作完成后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)企業(yè)托管移交清單進(jìn)行簽章確認(rèn)，乙方實(shí)際接管公司。
9.3 乙方托管經(jīng)營(yíng)期滿前 日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)公司進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。甲、乙雙方依據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)的審計(jì)報(bào)告制定移交方案。
9.4 托管經(jīng)營(yíng)期限屆滿之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方共同簽署《企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)終結(jié)確認(rèn)書》，乙方結(jié)束并退出對(duì)公司的托管經(jīng)營(yíng)。
第十條 公司債權(quán)、債務(wù)的處理
10.1 根據(jù)《 公司債務(wù)處置方案》，乙方接管前的公司債務(wù)由公司自行承擔(dān)。
10.2 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)采取有力措施、積極追償公司債權(quán)，債權(quán)回收所得歸公司所有。
10.3 乙方因履行托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)形成的債務(wù)，由公司承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)等原因形成的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)，與公司無關(guān)。
第十一條公司勞動(dòng)、人事管理
第十一條 公司勞動(dòng)、人事管理
11.1 經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況決定公司崗位設(shè)置及人員配備。
11.2 乙方應(yīng)依法進(jìn)行勞動(dòng)、人事管理，確保公司職工隊(duì)伍的穩(wěn)定;未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，不得隨意解聘公司職工。
11.3 本協(xié)議托管經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)，乙方不得擅自變更公司員工工資及各項(xiàng)福利待遇。
11.4 乙方應(yīng)當(dāng)依法為公司職工辦理社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，按時(shí)繳納各項(xiàng)社保費(fèi)用。
11.5 乙方派駐的托管組人員的工資等勞動(dòng)報(bào)酬由乙方自行支付，不得納入公司職工工資管理;
第十二條 重大事項(xiàng)的通知
12.1 發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：
12.1.1 乙方名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等發(fā)生變更;
12.1.2 乙方經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、股東變動(dòng);
12.1.3 乙方發(fā)生改制、重組、合并、分立等重大事項(xiàng)或涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛;
12.1.4 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
12.2 上述情形影響乙方實(shí)施托管經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)妥善落實(shí)本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)責(zé)任并向甲方提交具體方案。
第十三條 甲方的陳述和聲明
13.1 甲方向乙方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
13.2 本協(xié)議項(xiàng)下的托管經(jīng)營(yíng)已經(jīng)獲得必要的內(nèi)部授權(quán)，并按照法定程序履行了必要的審批手續(xù)，乙方依據(jù)本協(xié)議享有的托管經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效。
13.3 甲方保證按本協(xié)議約定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
第十四條 乙方的陳述和聲明
14.1 乙方具有簽訂和履行本協(xié)議所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本協(xié)議的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。
14.2 乙方向甲方提供的一切文件、資料均真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，不存在遺漏、虛假、誤導(dǎo)性陳述。
14.3 乙方保證在托管經(jīng)營(yíng)期內(nèi)忠實(shí)、勤勉的履行本協(xié)議項(xiàng)下托管經(jīng)營(yíng)義務(wù)。
14.4 本協(xié)議項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。
第十五條 保密義務(wù)
15.1 甲、乙雙方對(duì)因本協(xié)議的簽訂和履行而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得將前述商業(yè)秘密公開或以任何形式向第三方披露。
15.2 上述保密責(zé)任期限自本協(xié)議生效之日起至有關(guān)商業(yè)秘密成為公開信息時(shí)止。
第十六條 協(xié)議的變更、解除和終止
16.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方不得擅自變更或提前解除本合同。
16.2 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但須簽署書面協(xié)議。
16.3發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
16.3.1 乙方逾期30日以上仍未足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保的;
16.3.2 擅自處置公司資產(chǎn)或以公司名義貸款、提供擔(dān)保的;
16.3.3 部分或全部將公司交由他人托管經(jīng)營(yíng)的;
16.3.4 乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的;
16.3.5 乙方被宣告破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;
16.3.6 乙方違反本協(xié)議約定義務(wù)，給甲方造成損失的。
16.4 發(fā)生以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議：
16.4.1 甲方逾期30日以上未將公司交付乙方托管經(jīng)營(yíng);
16.4.2 甲方逾期30日以上未足額支付托管費(fèi)用。
16.5 本協(xié)議提前終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議第九條的約定辦理交接手續(xù)。
第十七條 違約責(zé)任
17.1 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。
17.2 甲方逾期未將公司交由乙方托管經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.3 甲方逾期未支付托管費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期托管費(fèi)用日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.4 乙方未實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的托管經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，應(yīng)按照托管費(fèi)用總額10%的比例向甲方支付違約金。
17.5 乙方逾期未將公司移交甲方的，應(yīng)當(dāng)按照托管費(fèi)用總額日萬分之五的比例向乙方支付違約金。
17.6 因乙方或乙方工作人員原因給公司造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十八條 爭(zhēng)議的解決
18.1 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則按第 方式解決：
18.1.1 由 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照當(dāng)時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為 ，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲、乙雙方均有約束力;
18.1.2 在甲方所在地法院通過訴訟方式解決。
18.2 在訴訟或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的.條款仍需履行。
第十九條 附則
19.1 本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議附件。
19.2 本合同附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等的法律效力。
19.3 本協(xié)議任何條款或任何部分的無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，不影響本協(xié)議任何其它條款或部分的效力或可強(qiáng)制執(zhí)行性。
19.4 本協(xié)議自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章及乙方足額提交托管經(jīng)營(yíng)擔(dān)保之日起生效。
19.5 本協(xié)議正本一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
附件：
1、公司董事會(huì)決議
2、公司財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告
3、企業(yè)托管經(jīng)營(yíng)方案
4、乙方托管組名單
5、企業(yè)托管移交清單
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地址：__________________ 地址：__________________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
電話：__________________ 電話：__________________
傳真：__________________ 傳真：__________________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇五
合同編號(hào)：
委托方： (以下簡(jiǎn)稱【甲方】
通訊地址：
電話： 身份證號(hào)：
受托方： (以下簡(jiǎn)稱【乙方】)
地址：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理之相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條 商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)(經(jīng)營(yíng)權(quán))的號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))，建筑面積委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營(yíng)管理。
第二條 商鋪委托經(jīng)營(yíng)約定
1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認(rèn)可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營(yíng)或者另行委托經(jīng)營(yíng)管理。
2、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營(yíng);同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)(甲方同意不恢復(fù)的，也可不予恢復(fù))。
3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件，及時(shí)提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。
5、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報(bào)。
7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣合同時(shí)，視同甲方為認(rèn)可該租約。
8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個(gè)月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押他人行為時(shí)，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部?jī)?nèi)容告知受讓方、受贈(zèng)方或抵押方，且保證受讓方、受贈(zèng)方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
10、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)商鋪無處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
11、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三條 商鋪經(jīng)營(yíng)管理收益權(quán)期限及收益方式
商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理期限：
甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理商鋪期限為五年。
即自 年 月 日至 年 月 日止。
委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報(bào)：
一層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 二層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第二年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第三年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 ); 每年收益領(lǐng)取方式
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時(shí)已支付于甲方;
第二年收益乙方在2011年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;.
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;
二層內(nèi)鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時(shí)已支付于甲方;
第三年收益乙方在2012年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;
第四年收益乙方在2013年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;
第五年收益乙方在2014年10月31日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方;
第四條 違約責(zé)任
1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個(gè)月書面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣合同》同時(shí)簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報(bào)給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付該鋪位合同房?jī)r(jià)款的 20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報(bào)的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報(bào)的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報(bào)，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報(bào)的 0.5‰ 向甲方支付違約金。
4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任。
第五條 如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任。
第六條 本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價(jià)值全部歸甲方所有。
第七條 如遇不可抗力(如地震、雷擊、社會(huì)xx等)對(duì)物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)甲方任何損失。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條 本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
簽約代表： 簽約代表：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇六
委托方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
受委托方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對(duì)鋪位委托經(jīng)營(yíng)事宜就以下條款達(dá)成一致：
1.1甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)的鋪位系坐落在__________縣__________路__________號(hào)__________座__________層（以下簡(jiǎn)稱該鋪位）的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為__________平方米。
1.2以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該鋪位的驗(yàn)收依據(jù)：
（一）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；
（二）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及委托經(jīng)營(yíng)管理期滿后附屬設(shè)施的歸屬。
2.1乙方委托經(jīng)營(yíng)管理該鋪位用于經(jīng)營(yíng)；乙方向甲方承諾，對(duì)所委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位的實(shí)際經(jīng)營(yíng)使用范圍與乙方的經(jīng)營(yíng)范圍相符。
2.2乙方應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、商標(biāo)注冊(cè)權(quán)證及專項(xiàng)許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時(shí)須及時(shí)更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)證照不實(shí)引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
本合同鋪位委托經(jīng)營(yíng)管理期限自____年___月___日起至____年___月___日止。其中____年___月___日起至____年___月___日止免委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
4.1委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)收取方式：
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為__________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為__________元，大寫__________。
第二年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為__________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為__________元，大寫__________。
第一年：____年___月___日起至____年___月___日，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為__________元/月，年委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)為__________元，大寫__________。
4.2按照先付款后經(jīng)營(yíng)使用的原則，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)按__________計(jì)算，按__________收付，在簽定本合同時(shí)乙方將首期委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營(yíng)期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)日期以此類推。
4.3物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積核算__________元/㎡/月，乙方須在每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)（第一年的物業(yè)管理費(fèi)在合同簽訂之日收取）。
4.4裝修建設(shè)費(fèi)按__________元/年支付，乙方須在每年__________月__________日前一次性支付給甲方（第一年裝修建設(shè)費(fèi)在簽訂合同當(dāng)天支付）。
4.5為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方交納委托經(jīng)營(yíng)管理保證金人民幣_(tái)_________元（￥____________________）。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個(gè)工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。
5.1甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。
5.2除甲方同意外，乙方應(yīng)在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應(yīng)按__________元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
5.3鋪位返還前，乙方應(yīng)在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的規(guī)定時(shí)間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設(shè)施、物品及增添的附著物（不含隔墻、公共設(shè)施等），將經(jīng)營(yíng)商鋪恢復(fù)原狀經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。
6.1甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對(duì)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行必要裝修，乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
6.2委托經(jīng)營(yíng)管理期間，乙方應(yīng)合理使用該鋪位及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該鋪位及附屬設(shè)施受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.1甲方有權(quán)按本合同的約定按時(shí)向乙方收取委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)）、水費(fèi)、電費(fèi)、能耗費(fèi)、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。
7.2甲方有權(quán)利制訂大田時(shí)代廣場(chǎng)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照?qǐng)?zhí)行。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該鋪位。
7.3乙方應(yīng)按本合同的約定按時(shí)支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、保證金、水、電、能耗費(fèi)等費(fèi)用，中央空調(diào)使用費(fèi)按實(shí)際產(chǎn)生數(shù)額按面積分?jǐn)偅硇邪惭b的按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
7.4乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)的規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。對(duì)于因在委托經(jīng)營(yíng)管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風(fēng)、采光、營(yíng)業(yè)的需要。乙方應(yīng)按甲方規(guī)定統(tǒng)一時(shí)間營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營(yíng)，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。
7.5委托經(jīng)營(yíng)期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。
8.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
8.2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費(fèi)用包括委托經(jīng)營(yíng)管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方及消費(fèi)者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達(dá)成一致的，甲乙方確認(rèn)按合同委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)總額的貳倍支付：
（一）乙方逾期不支付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)，經(jīng)甲方書面通知超過半個(gè)月仍未繳的；
（二）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達(dá)壹個(gè)月的；
（三）乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用；
（四）乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營(yíng)資格；
（五）乙方擅自撤店離場(chǎng)或因違法行為被依法查封的。
8.3甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
（二）鋪位因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
（三）非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的。
9.1甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應(yīng)按月委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)。
9.2乙方遲延交付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保證金、能耗費(fèi)等費(fèi)用的，每逾期一天還應(yīng)按未付委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應(yīng)按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費(fèi)用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔(dān)。
9.3委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營(yíng)的鋪位，甲方提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和委托經(jīng)營(yíng)保證金，同時(shí)甲方支付叁個(gè)月的委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)給乙方作為違約補(bǔ)償。乙方不得以任何理由拒絕。
9.4如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔(dān)違約責(zé)任及乙方任何經(jīng)濟(jì)損失。
10.1本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
10.2甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
10.3本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇七
第1條 定義
第2條 酒店計(jì)劃、建筑及設(shè)備
第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)
第4條 技術(shù)顧問服務(wù)
第5條 管理公司的責(zé)任
第6條 酒店業(yè)主責(zé)任
第7條 保險(xiǎn)
第8條 財(cái)務(wù)項(xiàng)目
第9條 合同期限
第10條 一般期限
第11條 雜項(xiàng)
本合同雙方為：
1．______（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”），是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國(guó)______市______路______號(hào)。
2．____________（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”），是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的公司，法定地址：______________。
雙方同意訂立合同如下：
第1條 定義
經(jīng)雙方接受后，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí)，有以下之定義。
1．1 酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備，其細(xì)則詳列在后，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作。
1．2 工程地址－－應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地，位于________市______路______號(hào)及______部分房屋，如附表（一）之地圖所示，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”。
1．3 建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志，升降機(jī)等等。
1．4 家私，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f．f．e－－應(yīng)解釋為所有家私、裝置、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動(dòng)、包括地毯和墻身裝修），廚房、酒吧、洗燙設(shè)備、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備、物料運(yùn)送設(shè)備，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）。
1．5 營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o．e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件，例如：銀器、被單、臺(tái)布等物、陶器皿，小型廚房用具和制服，包括使用年限在一年以內(nèi)，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理。
1．6 統(tǒng)一制度－－應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國(guó)酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國(guó)財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。
1．7 會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止。
1．8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定在中國(guó)注冊(cè)的中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師。
1．9 總收入－－應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入，包括所有房間總銷售、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售、洗衣、電話、電報(bào)和電傳的收入，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入，固定資產(chǎn)收入，存款利息，各種賠償收入除7．1（d）或（e）條外，其他按7．3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí)，所產(chǎn)生的差額。
1．10 營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g．o．p－－營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇八
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)甲方職工食堂的服務(wù)，甲方將上述食堂委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理，達(dá)成協(xié)議如下：
㈠甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方委托乙方對(duì)食堂進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)。
2.甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，配齊食堂所需的操作間及倉庫用房、進(jìn)餐場(chǎng)所及桌椅、廚房設(shè)備、食品加工機(jī)械、廚具、餐具、用具、水電設(shè)備及其輔助設(shè)備、消防器械。因食堂運(yùn)作需要增加以上新設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)購買，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
3.甲方應(yīng)做好就餐人員的教育工作，注意合理用餐、勤儉節(jié)約，杜絕浪費(fèi)。
4.在協(xié)議期間，如遇停電、停水等情況，甲方協(xié)助提供臨時(shí)供電、供水，確保食堂正常用電、用水，以免影響食堂的正常供餐。
5.甲方應(yīng)維持進(jìn)餐人數(shù)基本穩(wěn)定，在正常情況下，如臨時(shí)放假或有臨時(shí)客餐，應(yīng)提前一天通知乙方，以免造成浪費(fèi)或供餐不足。
㈡乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按預(yù)算支出，認(rèn)真執(zhí)行財(cái)務(wù)制度，確保成本支出的合理性，并定期將食堂財(cái)務(wù)帳目報(bào)員工服務(wù)中心審核。
2.在協(xié)議期間，乙方根據(jù)甲方的要求，派出專業(yè)的管理人員以及技術(shù)人員，為甲方提供膳食服務(wù)，保證食品安全、衛(wèi)生。
3.乙方根據(jù)甲方用餐規(guī)定和餐標(biāo)編制食譜，并按食譜烹調(diào)食品。
4.乙方正確使用甲方所提供食堂的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，并有保管和維護(hù)的義務(wù)。乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備、炊具、用具的正常損耗維護(hù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。固定資產(chǎn)類設(shè)備如需要更換，由乙方提出報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)購臵。
5.乙方保證派遣到甲方食堂的工作人員執(zhí)有效《健康證》上崗，在《健康證》有效期屆滿前，及時(shí)組織復(fù)檢補(bǔ)辦。
6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》和《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》，嚴(yán)格遵守相關(guān)部門規(guī)定及其它各項(xiàng)食堂管理制度。建立有效的食品安全監(jiān)控機(jī)制，至少每月進(jìn)行食品安全的第三方檢測(cè)，搞好食堂內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、飲食衛(wèi)生及管理工作，確保不發(fā)生食品安全事故。
7.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行供餐，在技術(shù)上精益求精，不斷提高服務(wù)質(zhì)量與出品質(zhì)量。
8.乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)職工食堂范圍內(nèi)（包括職工就餐區(qū)、操作間及食堂外原材料驗(yàn)收、加工場(chǎng)所）的清潔衛(wèi)生工作，確保責(zé)任區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、整潔。
9.乙方須接受甲方的監(jiān)督及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。
10.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)甲方工作秩序。
11.乙方須保證食堂工作人員管理符合國(guó)家關(guān)于勞務(wù)用工、勞動(dòng)保護(hù)等方面的法規(guī)要求，確保員工合法權(quán)益。
甲方按照元/人·月的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方（包含食材成本和運(yùn)營(yíng)成本，食材成本不低于500元/人·月）。職工食堂就餐人數(shù)經(jīng)甲方人事部門審定為上述職工食堂全年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁仟陸佰肆拾萬零叁佰貳拾元整（￥ 萬元），計(jì)算公式為 元× 人×個(gè)月。甲方每季度末將食堂經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)的四分之一（即￥支付給乙方。人員在年內(nèi)發(fā)生變動(dòng)的，將通過補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。
年 月 日至 年月日。
㈠出現(xiàn)下列情況之一的甲方可以單方面解除本協(xié)議：
1.甲方定期對(duì)食堂的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行民意測(cè)評(píng)，整體滿意率低于80%，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2.乙方不能按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)且情節(jié)嚴(yán)重，或達(dá)不到甲方整改要求時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
㈡出現(xiàn)下列情況之一的乙方可以單方面解除協(xié)議：
1.甲方不能履行相關(guān)責(zé)任與義務(wù)的，導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營(yíng)的；
2.甲方不能按照協(xié)議規(guī)定支付乙方相關(guān)費(fèi)用或按協(xié)議相關(guān)條款向乙方所提供的條件達(dá)不到要求，導(dǎo)致食堂無法正常運(yùn)營(yíng)的。
㈢其它解除協(xié)議的情形:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議的。
㈣協(xié)議的解除須提前30天以書面的形式通知對(duì)方。
本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。
㈠本協(xié)議期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先受托經(jīng)營(yíng)權(quán)。 ㈡本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有法律效力。
㈢本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。本協(xié)議有效期為一年，如需續(xù)期須由甲乙雙方另行簽訂。
簽署頁
甲方：深圳供電局有限公司
委托代理人：
經(jīng)辦人：
乙方：深圳市深供供電服務(wù)有限公司 法定代表人：
經(jīng)辦人：
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇九
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：xxxx。
物業(yè)編號(hào):
甲方購房合同編號(hào)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營(yíng)合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下繼續(xù)履行經(jīng)營(yíng)條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營(yíng)，委托經(jīng)營(yíng)期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就xxxx 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營(yíng)的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營(yíng)權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營(yíng)需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對(duì)此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營(yíng)收入。
支付方式為：
六、委托經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將該房屋交還甲方時(shí)，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營(yíng)者所進(jìn)行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補(bǔ)償費(fèi)用。甲方如需拆修移動(dòng)，其費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
七、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營(yíng)合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負(fù)擔(dān)。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營(yíng)合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營(yíng)合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補(bǔ)充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊(cè)等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營(yíng)合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 一起方能構(gòu)成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時(shí)間：________年____月____日
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十
甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱，位置，面積
停車場(chǎng)名稱：
位置：
面積：
停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方式
乙方應(yīng)以車位出租的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
（1）停車場(chǎng)可由乙方自行經(jīng)營(yíng)；
（2）由乙方以委托經(jīng)營(yíng)的方式委托其他人員或單位經(jīng)營(yíng)。
停車場(chǎng)各項(xiàng)約定經(jīng)營(yíng)方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營(yíng)期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項(xiàng)目收益
雙方?jīng)Q定項(xiàng)目收益用于彌補(bǔ)乙方對(duì)本住宅小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營(yíng)責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)進(jìn)行僉經(jīng)營(yíng)。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的維修
場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的小修由 方，費(fèi)用由 承擔(dān)。
場(chǎng)地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費(fèi)用由 承擔(dān)。
停車場(chǎng)相關(guān)證照的辦理
停車場(chǎng)相關(guān)證照由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
停車場(chǎng)相關(guān)證照年檢由 方負(fù)責(zé)辦理；費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國(guó)家與地方的標(biāo)準(zhǔn)。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。對(duì)在乙方接受委托經(jīng)營(yíng)管理停車場(chǎng)之前，困停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負(fù)責(zé)解決。
因停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會(huì)仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時(shí)生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十一
受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人，以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
委托人(船舶所有人，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：
一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理
船名：_____________________?曾用名：________________
船舶種類：_________________?建造日期：______________
總長(zhǎng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________
總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________
主機(jī)功率：_________________
二、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至________年________月________日止。
三、甲方責(zé)任
1．負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；
2．負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通；
3．負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；
4．負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi)；
5．負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn)，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；
6．負(fù)責(zé)海商、海損事故處理；
7．負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況；
8．其他責(zé)任：_________________________________________________
四、乙方責(zé)任
1．如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性；
2．配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；
3．向甲方推薦船員，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；
4．按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；
5．負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；
6．其他責(zé)任：_________________________________________________
五、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定
______________________________________________________________
六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________
七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：________________________
八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________
九、其他約定：________________________________________________
十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān)。
十一、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào)，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
甲方：(簽章)________________________
法定代表人：__________________________
聯(lián)系電話：____________________________
(水路運(yùn)輸許可證)編號(hào)：______________
簽約地點(diǎn)：____________________________
乙方：(簽章)________________________
聯(lián)系電話：____________________________
住址：________________________________
(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照)或
身份證編號(hào)：__________________________
簽約地點(diǎn)：____________________________
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十二
甲 方：
注冊(cè)地：
法定代表人：
乙 方：
注冊(cè)地：
法定代表人：
鑒于甲方將在 建造 酒店，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店
管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，擬聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)管理該酒店；乙方具有經(jīng)營(yíng)管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn)，有能力并愿意接受委托經(jīng)營(yíng)管理 酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”或“企業(yè)”）。
據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則，通過友好協(xié)商，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立 酒店 委托經(jīng)營(yíng)管理合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）,并承諾共同遵守。
合同中，下列術(shù)語具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營(yíng)權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。位于 ；
1.2 “財(cái)務(wù)年度”指每年1月1日—12月31日的公歷年度。第一個(gè)財(cái)務(wù)年度是指從委托經(jīng)營(yíng)實(shí)際營(yíng)業(yè)日至當(dāng)年12月31日為止的期間；
1.3 “會(huì)計(jì)制度”執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表；
1.4 “營(yíng)業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的總和；
1.5 “經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)直接費(fèi)用及間接費(fèi)用，包括營(yíng)業(yè)稅金、營(yíng)業(yè)成本、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、工資及福利、行政管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用，不包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、物業(yè)租金、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷、無形資產(chǎn)攤銷、開辦費(fèi)攤銷、改擴(kuò)建裝修改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金、房產(chǎn)稅、土地稅、籌資活動(dòng)的銀行融資利息費(fèi)用、星評(píng)費(fèi)用(包括硬件改造、添置費(fèi)用)、發(fā)行股票的費(fèi)用、發(fā)行債券的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)及其它保險(xiǎn)費(fèi)用及其他業(yè)主費(fèi)用等非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；
1.6 “經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)”（gop）即調(diào)整后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),是經(jīng)營(yíng)性收入減去經(jīng)營(yíng)性成本費(fèi)用后的差額，不包含經(jīng)營(yíng)管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費(fèi)用；
1.7 “進(jìn)駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，乙方正式派員進(jìn)駐酒店的日期，或協(xié)議約定的進(jìn)駐酒店日期，管理公司在進(jìn)駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；
1.8 顧問咨詢管理費(fèi)是指前期市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)定位，以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定（按 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開始，乙方為酒店的開業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束，裝修施工進(jìn)度超過50%，進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購、人員招聘及培訓(xùn)，至酒店達(dá)到基本營(yíng)業(yè)條件進(jìn)入試營(yíng)業(yè)的時(shí)間?；I備期時(shí)間視酒店規(guī)模及檔次而定，一般不低于四個(gè)月時(shí)間。
1.10 “開業(yè)日期/試營(yíng)業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格，具備一定的經(jīng)營(yíng)條件，前期籌備期已基本結(jié)束，正式對(duì)外營(yíng)業(yè)接待客人并產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入的日期。
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件均由甲方提供，并享有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購置及安裝費(fèi)用以及家具、餐具、經(jīng)營(yíng)用品費(fèi)用，準(zhǔn)備開業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用，以及經(jīng)營(yíng)必要的流動(dòng)資金；并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。
甲方委托乙方以 酒店 的名義經(jīng)營(yíng)、管理、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方形成一個(gè)“委托經(jīng)營(yíng)管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國(guó)國(guó)家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令，以及本合同規(guī)定的條款和條件來經(jīng)營(yíng)管理本企業(yè)。
甲方須確保對(duì)乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達(dá)到___星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，正常經(jīng)營(yíng)一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運(yùn)行達(dá)到申報(bào)國(guó)家星級(jí)評(píng)定委員會(huì)認(rèn)定的____星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)；
4.2 乙方將自己的標(biāo)準(zhǔn)工作手冊(cè)和管理程序頒發(fā)給委派的酒店總經(jīng)理和業(yè)主，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督；
4.3 通過引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，并逐步達(dá)到符合國(guó)際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化、制度化運(yùn)作。
甲方酒店正在建設(shè)之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對(duì)酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看，并已基本了解。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定（按 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書面專業(yè)性的咨詢方案。
為利于酒店日后的經(jīng)營(yíng)管理與服務(wù)保障，乙方應(yīng)指派專業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，并提供咨詢服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格）進(jìn)行審核、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見和建議。
6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施；
6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
6.3 設(shè)計(jì)提供酒店人員崗位編制方案；
6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度；
6.5 編制《員工手冊(cè)》及各級(jí)各類人員崗位職責(zé)；
6.6 編制符合國(guó)際國(guó)內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及符合本地經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)的規(guī)范化管理運(yùn)作軟件；
6.7 編制各項(xiàng)管理規(guī)章制度及各部門班組業(yè)務(wù)范圍及職責(zé)；
6.8 編制各級(jí)員工工作職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)規(guī)范、接待程序、操作流程；
6.9 按經(jīng)營(yíng)管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；
6.10 招聘各級(jí)各類管理、專業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時(shí)聘用人員；
6.11 制定培訓(xùn)大綱，提供培訓(xùn)教材并組織實(shí)施培訓(xùn)工作；
6.12 提出ci形象設(shè)計(jì)、廣告、宣傳等策劃意見并負(fù)責(zé)審定酒店vi設(shè)計(jì)效果并督促實(shí)施，確保vi效果與酒店管理檔次匹配；
6.13 協(xié)助完成開業(yè)必備的各類營(yíng)業(yè)許可證照及工程驗(yàn)收審批手續(xù)；
6.14 開展公關(guān)推廣和市場(chǎng)拓展?fàn)I銷工作；
6.15 建立先進(jìn)的客戶網(wǎng)絡(luò)及遠(yuǎn)程預(yù)定系統(tǒng)；
6.16 編制酒店各類經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的銷售價(jià)格體系；
6.17 編制酒店各類經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行辦法；
6.18 編制籌備工作及經(jīng)營(yíng)用品采購資金計(jì)劃；
6.19 編制經(jīng)營(yíng)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算和流動(dòng)資金預(yù)算；
6.20 編制開業(yè)年度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
6.21 制定完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南?、安全及預(yù)警制度，并形成快速應(yīng)急處置體系；
6.22 提供各種經(jīng)營(yíng)管理所需的文件用表式樣清單；
6.23 提供并辦理經(jīng)營(yíng)用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單（品名、規(guī)格、花色、數(shù)量、質(zhì)量、出產(chǎn)廠家、（參考）單價(jià)）、總價(jià)、采購渠道及總概算服務(wù)，并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家、供應(yīng)商聯(lián)系，但采購主要由甲方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督；
6.24 提供酒店各級(jí)別員工的工服式樣標(biāo)準(zhǔn)，供甲、乙雙方選定；
6.25協(xié)助甲方做好工程竣工、驗(yàn)收、交接、結(jié)算，并做好工程、設(shè)備、技術(shù)檔案、資料管理工作；
6.26 做好開業(yè)典禮的安排準(zhǔn)備工作；
6.27 提供詳細(xì)的開業(yè)前籌備工作計(jì)劃；
6.28 做好模擬試營(yíng)業(yè)工作；
6.29 上述服務(wù)引起的全部費(fèi)用均應(yīng)由甲方籌備開業(yè)專項(xiàng)費(fèi)用列支，并由甲方負(fù)責(zé)支付。
7.1 雙方同意在酒店內(nèi)、外裝修、設(shè)備安裝按照設(shè)計(jì)要求竣工驗(yàn)收，各種經(jīng)營(yíng)設(shè)備和用品采購齊全并驗(yàn)收之后，將完善的文件、資料、檔案、清單移交委托經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，簽字確認(rèn)并收存；
7.2 顧問咨詢管理費(fèi)及籌備期間所發(fā)生的費(fèi)用列入酒店“開辦費(fèi)”，此費(fèi)用包括但不限于酒店開業(yè)前乙方派駐人員的旅差費(fèi)、工資報(bào)酬、食宿費(fèi)等。乙方旅差費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工資報(bào)酬等在費(fèi)用發(fā)生前需經(jīng)甲方核定確認(rèn)；
7.3 乙方派駐人員人數(shù)及職位、薪酬福利須與甲方商定，薪酬福利根據(jù)派駐人員各自崗位納入酒店統(tǒng)一工資薪酬制度管理（乙方所派人員的工資總額按雙方所確定的時(shí)間（此費(fèi)用提前15天支付）按月轉(zhuǎn)至乙方指定賬戶，由乙方統(tǒng)一實(shí)施發(fā)放）；
7.4 開業(yè)前由乙方提出各種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，包括房型、商務(wù)、會(huì)議、餐飲、康樂等項(xiàng)目、菜單（酒、菜、主食品等）的訂價(jià)方案及價(jià)格體系，由雙方協(xié)商確定，酒店總經(jīng)理有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)價(jià)格作適當(dāng)調(diào)整；
7.5 開業(yè)之前由甲方負(fù)責(zé)辦理取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全、環(huán)保證明、電梯、鍋爐安全驗(yàn)收許可證明以及根據(jù)政府規(guī)定需要辦理的其它執(zhí)照、許可和證明并支付各項(xiàng)費(fèi)用，乙方協(xié)助申報(bào)辦理；
7.6 為經(jīng)營(yíng)需要由甲方提供保障經(jīng)營(yíng)需要適量的流動(dòng)周轉(zhuǎn)資金；
7.7 雙方同意在經(jīng)過經(jīng)營(yíng)籌備、工程驗(yàn)收、員工培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、營(yíng)業(yè)手續(xù)齊備以及試運(yùn)營(yíng)后，商定并向公眾統(tǒng)一宣傳正式開業(yè)日期。
8.1 酒店經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)行甲方董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的“總經(jīng)理負(fù)責(zé)制”。酒店總經(jīng)理由乙方委派并經(jīng)甲方審查確認(rèn)，在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)全面全權(quán)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理工作；
8.2甲方根據(jù)需要可派出副總經(jīng)理 名、財(cái)務(wù)部經(jīng)理 名、采購部副經(jīng)理 名、總出納 名；
8.3 為了加強(qiáng)對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理，確立以總經(jīng)理為核心的，并有總監(jiān)級(jí)以上高級(jí)管理職員參加組成的酒店行政管理委員會(huì)，亦稱行政管理當(dāng)局，對(duì)酒店重大經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)實(shí)行民主、集體的科學(xué)決策體制，以便減少失誤、互相監(jiān)督、共同促進(jìn)；
8.4 開業(yè)后，乙方將以專業(yè)水準(zhǔn)和職業(yè)操守來開展所有的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)，不斷提高管理服務(wù)水平和營(yíng)業(yè)收入，控制成本費(fèi)用，節(jié)省經(jīng)營(yíng)開支，取得良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益；
8.5 除非本合同另有規(guī)定，委托經(jīng)營(yíng)班子將以甲方代理人和代表甲方的身份進(jìn)行一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于運(yùn)用本企業(yè)的銀行經(jīng)營(yíng)賬戶，收取一切營(yíng)業(yè)收入以及支付任何與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的開支，但不得從事酒店正常經(jīng)營(yíng)外的其他活動(dòng)和發(fā)生經(jīng)營(yíng)外的其他相關(guān)支出，凡對(duì)外融資、擔(dān)保、產(chǎn)權(quán)、股權(quán)處置、項(xiàng)目投資等均由甲方?jīng)Q定，乙方或其委派擔(dān)任酒店的總經(jīng)理等均無權(quán)做出上述等與酒店正常管理無關(guān)的涉及處置甲方權(quán)益的決策；
8.6 乙方負(fù)責(zé)委派總經(jīng)理到甲方企業(yè)任職，酒店總經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理工作，酒店總經(jīng)理工資、福利和住房等費(fèi)用均由企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用列支；
8.7 乙方按照雙方確定的組織機(jī)構(gòu)和人員編制，負(fù)責(zé)選派合同規(guī)定的由乙方委派的高、中級(jí)管理和技術(shù)人員。為減少甲方費(fèi)用，乙方委派人員將根據(jù)籌備工作進(jìn)展情況，分期分批進(jìn)入；
8.8 委派人員所有報(bào)酬福利、工傷醫(yī)療保障等待遇，甲乙雙方納入企業(yè)統(tǒng)一管理，由企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用列支；
8.9 隨著酒店經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)入成熟穩(wěn)定后，乙方將逐步遞減其所委派的管理職員，同時(shí)致力培訓(xùn)提拔使用甲方委派及當(dāng)?shù)毓歉?，最終在保證經(jīng)營(yíng)管理水準(zhǔn)的前提下，盡量減少人力資源成本；
8.10 財(cái)務(wù)管理：酒店按照中華人民共和國(guó)企業(yè)法人的相應(yīng)規(guī)范和要求，建立、健全財(cái)務(wù)管理制度。經(jīng)營(yíng)管理期間對(duì)內(nèi)、對(duì)外發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支付，均須經(jīng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理（甲方委派）并財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理（甲方委派）審核并聯(lián)署簽字后生效支付；
8.11 乙方所派人員在合同期間應(yīng)盡職盡責(zé)，自覺遵守酒店各項(xiàng)管理制度，如違反法律法規(guī)及酒店相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換人員；
8.12 為了有效的掌握、指導(dǎo)和檢查監(jiān)督酒店經(jīng)營(yíng)管理情況以及乙方派出人員的工作情況，并能及時(shí)與甲方溝通、征詢意見，乙方總部將適時(shí)派員到酒店履行公務(wù)性職責(zé)，甲方應(yīng)提供食宿接待等方便。
9.1 對(duì)于所有人員的招聘均按酒店的招聘名額、條件和程序辦理，合格者由企業(yè)與應(yīng)聘者簽署勞動(dòng)合同，所有聘用員工都應(yīng)有不少于三個(gè)月的試用期（最長(zhǎng)不超過半年）。凡是已聘員工都是酒店的員工；
9.2 負(fù)責(zé)對(duì)所有員工的管理、培訓(xùn)和聘用，尤其重視當(dāng)?shù)貑T工的業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)工作，建設(shè)一支現(xiàn)代化、高素質(zhì)的員工隊(duì)伍；
9.3 負(fù)責(zé)辦理企業(yè)員工的工資、報(bào)酬、福利、社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)等專項(xiàng)；
9.4 負(fù)責(zé)保存管理員工的資料、檔案；
9.5 負(fù)責(zé)辦理對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)保險(xiǎn)及人員的有關(guān)保險(xiǎn)事宜；
9.6 負(fù)責(zé)制定營(yíng)銷策略和年度經(jīng)營(yíng)預(yù)算；
9.7 負(fù)責(zé)組織酒店的全面經(jīng)營(yíng)管理工作；
9.8 負(fù)責(zé)布草、易耗品、食品、飲料和其它經(jīng)營(yíng)必需用具、物品的采購和庫存管理；
9.9 負(fù)責(zé)所有物業(yè)和設(shè)備的維護(hù)修繕工作，以確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)營(yíng)設(shè)備、經(jīng)營(yíng)設(shè)施保持良好狀態(tài)，保障高品質(zhì)的正常經(jīng)營(yíng)；
9.10 負(fù)責(zé)企業(yè)的安全保衛(wèi)及消防工作；
9.11 負(fù)責(zé)建立、不斷完善和貫徹執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)章制度，保障酒店良好的運(yùn)營(yíng)秩序；
9.12 負(fù)責(zé)公共關(guān)系、廣告宣傳及市場(chǎng)拓展工作，采取有力營(yíng)銷措施，不斷擴(kuò)大企業(yè)知名度和美譽(yù)度，增加營(yíng)業(yè)收入，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營(yíng)效益；
9.13 負(fù)責(zé)控制所有各類營(yíng)業(yè)收入和成本費(fèi)用支出以及營(yíng)業(yè)性債權(quán)債務(wù)管理；
9.14 負(fù)責(zé)根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》和財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)會(huì)計(jì)制度，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行嚴(yán)格、準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)核算，并按規(guī)定編制月、季財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)決算；
9.15 負(fù)責(zé)高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格、高質(zhì)量地完成各項(xiàng)政府及重大外事、會(huì)議接待任務(wù)，并提供高水準(zhǔn)服務(wù)；
9.16 負(fù)責(zé)質(zhì)量管理，不斷提高企業(yè)管理服務(wù)水平，負(fù)責(zé)開業(yè)兩年內(nèi)通過星級(jí)酒店申報(bào)、審批掛牌并取得相關(guān)證書（因硬件未達(dá)標(biāo)情況除外）；
9.17 負(fù)責(zé)與政府及主管職能部門的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，保持企業(yè)與外部的良好關(guān)系。負(fù)責(zé)處理好企業(yè)與外部的協(xié)調(diào)關(guān)系，取得良好的社會(huì)效益；
9.18 負(fù)責(zé)按照國(guó)家的政治體制要求，做好企業(yè)內(nèi)部的黨、政、工、青、婦及計(jì)劃生育工作，做好行業(yè)性、社會(huì)性工作；
9.19 負(fù)責(zé)完成甲方（業(yè)主）布置交待的工作事務(wù)，做好對(duì)甲方的接待服務(wù)工作。
10.1 顧問咨詢管理期間，乙方可在簽訂合同之日起派相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行提供專業(yè)性的咨詢方案。
10.2籌備期因各部門工作陸續(xù)開展,為讓乙方有足夠時(shí)間組建管理團(tuán)隊(duì)，甲方需將酒店各項(xiàng)工作進(jìn)展情況隨時(shí)通報(bào)乙方，并在需要乙方進(jìn)駐前一個(gè)月來函通知乙方，乙方在來函日二周內(nèi)將派駐管理團(tuán)隊(duì)成員組成的基本情況通報(bào)甲方。
10.3乙方根據(jù)酒店籌備工作進(jìn)展情況，分期分批進(jìn)入。
11.1 顧問咨詢管理費(fèi)
顧問咨詢管理費(fèi)及工程建設(shè)顧問階段服務(wù)費(fèi)（內(nèi)容詳見第五條）；
從本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方收取人民幣 萬元整（￥ 000元）的顧問咨詢管理費(fèi)，此費(fèi)用一次性支付。相關(guān)設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局等書面專業(yè)性的咨詢方案將于款到后交付甲方。
11.2 籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi)
即酒店進(jìn)入籌備管理期（內(nèi)容詳見第六條）。
從本合同簽訂之日至酒店開業(yè)之間的籌備期，乙方派專業(yè)團(tuán)隊(duì)全面進(jìn)場(chǎng)籌備，乙方向甲方收取每月 萬元人民幣的籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)用按月提前30天支付。
11.3 管理費(fèi)
酒店全面開業(yè)后，乙方按月為核算周期提取管理費(fèi)，提取比率為gop的 %，并于核算次月 之前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶；
11.4 管理費(fèi)須按時(shí)支付乙方，否則乙方每天加收拖欠金額的千分之三的滯納金。
本合同所列管理費(fèi)甲方需在指定時(shí)間前匯入乙方以下銀行帳戶。
開戶行：
開戶名：
銀行賬號(hào)：
乙方受托經(jīng)營(yíng)管理酒店期間，為了保證甲方獲得滿意的經(jīng)營(yíng)效益，乙方承諾履行以下經(jīng)營(yíng)效益責(zé)任：
13.1 乙方受托經(jīng)營(yíng)管理酒店工作期間，將自下而上的全面實(shí)行責(zé)、權(quán)、利相統(tǒng)一的《經(jīng)營(yíng)效益責(zé)任制》，形成企業(yè)效益風(fēng)險(xiǎn)共同體，按月結(jié)算、按季考核兌現(xiàn)；
13.2 從開業(yè)后的第二年度起，如當(dāng)月未完成甲方批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)性利潤(rùn)（gop）指標(biāo)，乙方派出管理職員及經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)自愿將當(dāng)月的工資提取20%的基數(shù)，按實(shí)際效益比例浮動(dòng)扣罰；
13.3乙方經(jīng)營(yíng)管理屆滿一年，則乙方所派人員均享受年終雙薪（指12月份加一個(gè)月），上述費(fèi)用在經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中列支，并于次月 10 日前轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。
14.1 酒店高級(jí)管理人員除按本合同8.2條、8.6條、8.7條規(guī)定的甲方選派人員和乙方委派人員外，其他均按組織結(jié)構(gòu)和人員編制規(guī)定由乙方選派，委托經(jīng)營(yíng)班子統(tǒng)一招聘，并一律按照人員招聘規(guī)定辦理；
14.2 員工統(tǒng)一實(shí)行社會(huì)招聘和勞動(dòng)合同制。按照國(guó)家《勞動(dòng)法》以及本企業(yè)的規(guī)定對(duì)員工進(jìn)行管理；
14.3 員工工資及福利標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)赝星闆r，以及本企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況提出工資福利和社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)標(biāo)準(zhǔn)方案，報(bào)經(jīng)甲方審批后執(zhí)行；
14.4 開業(yè)后第二個(gè)經(jīng)營(yíng)年度，酒店擬實(shí)行全員效益責(zé)任制管理體系，員工工資待遇將與經(jīng)營(yíng)效益掛鉤浮動(dòng)。
15.1乙方管理團(tuán)隊(duì)成員在酒店工作期間享有中華人民共和國(guó)《勞動(dòng)法》規(guī)定的公休假、法定假。
15.2甲方負(fù)責(zé)為乙方管理團(tuán)隊(duì)人員在酒店工作期間創(chuàng)造必要的工作條件，提供因辦公所需的辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)施（商務(wù)傳真、辦公電腦、交通工具）及工裝，及提供因工作需要的通信補(bǔ)貼（執(zhí)行總經(jīng)理 元/月、部門總監(jiān) 元/月、經(jīng)理 元/月）。
15.3甲方需免費(fèi)為乙方派出人員提供：
① 伙食：管理人員進(jìn)駐日起至員工餐廳未能正常使用期間（工作餐每人每天20元）或在住宿處具備做餐條件的，甲方可向乙方一次性提供就餐所需用品（微波爐、氣、灶、鍋、碗、勺、油、米等），及安排一名催事員，每人餐標(biāo)15元/天。
② 住宿（宿舍為帶衛(wèi)生間獨(dú)立單間或標(biāo)準(zhǔn)間。房間配備：床（1.2m×2m；床上用品（床墊/1床、被褥/1床、枕蕊/1只；床單、被套、枕套各2套）；寫字臺(tái)、椅、臺(tái)燈、衣柜、電視機(jī)、空調(diào)（冷熱兩用）、洗衣機(jī)、淋浴以及必要的安全措施）。
15.4管理人員自進(jìn)駐之日起，每月往返車旅費(fèi)予以報(bào)銷（1次/月往返）。
16.1 甲方有責(zé)任根據(jù)合理的而又經(jīng)過審批的預(yù)算向酒店提供建造、籌備和開業(yè)必須的資金費(fèi)用；
16.2 為了經(jīng)營(yíng)需要，甲方應(yīng)以企業(yè)的名義在銀行開立賬戶，并授權(quán)委托經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)控制使用，以使其全權(quán)代表甲方從事經(jīng)營(yíng)的收款和付款。委托經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)將代理權(quán)授予酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理，所有的應(yīng)收應(yīng)付款、采購單、所有的支票、賬單和票據(jù)均應(yīng)由酒店總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理審核聯(lián)署簽字生效；
16.3 酒店所有的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用在預(yù)算外或單筆開支額度超過_2_萬元時(shí)，須報(bào)董事會(huì)審批同意，否則視為違規(guī)無效。緊急情況時(shí)，如出現(xiàn)特事特辦須事后補(bǔ)報(bào)審批并得到確認(rèn)；
16.4 酒店賬戶始終保留保障經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要的流動(dòng)周圍轉(zhuǎn)資金以及應(yīng)急所需的備用金，剩余資金可轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。
17.1 在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)，每個(gè)經(jīng)營(yíng)年度開始前30天，委托經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)向甲方上報(bào)下個(gè)年度的經(jīng)營(yíng)預(yù)算，經(jīng)董事會(huì)審批后，即可執(zhí)行。此批準(zhǔn)后的預(yù)算成為企業(yè)一年的行動(dòng)綱領(lǐng)和奮斗目標(biāo)；
上述預(yù)算應(yīng)包括的主要內(nèi)容是：
（1）未來年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略及訂價(jià)方針；
（2）未來年度的損益預(yù)算，包括收入、成本、直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、營(yíng)業(yè)稅金、管理費(fèi)、工程設(shè)備維修、資產(chǎn)重置費(fèi)用和經(jīng)營(yíng)毛利潤(rùn)；
（3）本年度預(yù)計(jì)完成收入和毛利潤(rùn)預(yù)測(cè)；
（4）甲方在每年一月二十日前應(yīng)對(duì)《經(jīng)營(yíng)預(yù)算》書面提出審核意見，逾期未對(duì)預(yù)算提出意見，委托經(jīng)營(yíng)班子則視為已獲批準(zhǔn)。
17.2 在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每日將向甲方提交當(dāng)日經(jīng)過日審夜審后的《日營(yíng)業(yè)報(bào)表》；
17.3 在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月10日前經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)向甲方提交上月《經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)報(bào)表》和《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》；
17.4 按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定的日期向甲方報(bào)告年度財(cái)務(wù)決算和注冊(cè)會(huì)計(jì)師的查賬審計(jì)報(bào)告。
委托經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)代表甲方按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅和代繳企業(yè)、個(gè)人所得稅以及規(guī)定與營(yíng)業(yè)收入有關(guān)的其它稅、費(fèi)。
企業(yè)的所有保險(xiǎn)事宜均根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和經(jīng)營(yíng)需要由委托經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)提出方案報(bào)經(jīng)甲方審批后辦理。
20.1 如果雙方意見未一致或一方違反本合同規(guī)定時(shí)，另一方有權(quán)以書面方式通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在30天之內(nèi)做出答復(fù)；
20.2 甲乙雙方在合作期內(nèi)，如發(fā)生分歧、爭(zhēng)議或其他糾紛，應(yīng)首先在內(nèi)部通過友好協(xié)商解決；
20.3 如果雙方的分歧糾紛經(jīng)過協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，雙方同意通過國(guó)家仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或管轄法院訴訟判決；
20.4 甲乙雙方無正當(dāng)理由在合同期內(nèi)不能提出中止合同或?qū)嵸|(zhì)性中止合同，否則視為違約或?qū)嵸|(zhì)違約。違約事實(shí)成立，如在顧問咨詢管理期，違約方應(yīng)支付三倍顧問咨詢管理費(fèi)，如在籌備期內(nèi)或開業(yè)后半年內(nèi)，違約方應(yīng)支付合同另一方三倍籌備技術(shù)服務(wù)費(fèi)；如在其它經(jīng)營(yíng)期間，違約方應(yīng)支付合同另一方相當(dāng)于六個(gè)月的管理費(fèi)（即違約前三個(gè)月管理費(fèi)平均值的六倍）的款額作為補(bǔ)償。
20.5 乙方在酒店開業(yè)之日起，一年內(nèi)應(yīng)建立完善的 星級(jí)酒店?duì)I運(yùn)所需各項(xiàng)規(guī)范制度，兩年內(nèi)通過 星級(jí)評(píng)審，若因乙方原因未能通過 星級(jí)酒店的評(píng)審并取得相關(guān)證書，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方同時(shí)就向甲方返還五萬元的服務(wù)費(fèi)，若因甲方原因酒店硬件及設(shè)備未能通過評(píng)審，責(zé)任不在乙方，通過 星級(jí)評(píng)審甲方應(yīng)與乙方五萬元獎(jiǎng)勵(lì)。
本協(xié)議書適用中華人民共和國(guó)法律管轄。
22.1 如發(fā)生國(guó)家、社會(huì)及天災(zāi)人禍等不可抗力事件或不可測(cè)因素，使企業(yè)無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不追究對(duì)方責(zé)任；
22.2 其它原則雙方一致同意終止合同時(shí)合同終止；
22.3 乙方受托經(jīng)營(yíng)管理期間，因乙方在經(jīng)營(yíng)中違反本合同約定或違反善良誠(chéng)信原則，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)單方終止本合同并要求乙方給予賠償；
22.4 甲方無故拖欠乙方管理費(fèi)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同將按照本合同約定和相應(yīng)法律規(guī)定，追究甲方違約賠償責(zé)任；
22.5 甲乙雙方任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，均向?qū)Ψ綋p失給予賠償；
22.6 本合同終止時(shí)，乙方與委托經(jīng)營(yíng)班子共同負(fù)責(zé)完成下列事宜：
（1）全面盤點(diǎn)企業(yè)的所有財(cái)產(chǎn)，列出數(shù)量清單，交甲方驗(yàn)收；
（2）做出合同終止期的財(cái)務(wù)決算；
（3）乙方派出總經(jīng)理配合完成離任審計(jì)；
（4）做好各種移交工作，辦妥各項(xiàng)移交手續(xù)。
23.1 雙方一致同意本合同期限自 年 月 日至 年 月 日止；
23.2 合同期滿前6個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方是否續(xù)約，若甲方提出續(xù)約，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起30日內(nèi)以書面形式予以答復(fù)；
23.3 若合同到期不再續(xù)約，甲乙雙方按第二十二條22.6款規(guī)定辦理相關(guān)交接手續(xù)；
23.4 合同期滿，乙方人員離店時(shí)，甲方提供必要的禮遇援助。
24.1 如果由于某種原因，雙方同意對(duì)合同有關(guān)內(nèi)容做出修改和補(bǔ)充時(shí)，合同的整體效力不受影響；
24.2 合同的任何修改都在雙方一致同意之下以書面方式進(jìn)行；
24.3 酒店名稱商標(biāo)服務(wù)標(biāo)志及乙方為酒店所建立的各項(xiàng)管理制度，軟件等所有權(quán)屬于酒店。
24.4本合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。
25.1乙方的建筑設(shè)計(jì)方案意見、裝飾裝修設(shè)計(jì)方案意見、設(shè)備設(shè)施配置方案意見、經(jīng)營(yíng)功能布局方案意見及星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)軟件要求為本合同附件之一；
25.2 乙方提供的酒店經(jīng)營(yíng)管理成員及工資標(biāo)準(zhǔn)為附件之二。
本合同壹式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
甲方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
乙方公司名稱（蓋章）：
簽署日期： 年 月 日
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，簽訂本承包經(jīng)營(yíng)合同如下：
1、承包經(jīng)營(yíng)標(biāo)的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號(hào)為：____________號(hào)
的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________，
建筑面積：____________㎡，（該面積如遇調(diào)整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權(quán)證》中所標(biāo)注的面積為準(zhǔn)）資產(chǎn)金額（即商品房?jī)r(jià)款）____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經(jīng)營(yíng)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
3、承包金額及支付方式：
（１）乙方將承包經(jīng)營(yíng)的資產(chǎn)金額________元的10％作為每年的承包金支付給甲方。
（２）承包金每三個(gè)月支付一次，即乙方承包經(jīng)營(yíng)期開始時(shí)便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個(gè)月的承包金額為：資產(chǎn)金額________元×10％÷12個(gè)月×3個(gè)月＝________元。
１、為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
２、乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方可以通過租賃、合作經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)或自營(yíng)等多種渠道，采用多種模式承包經(jīng)營(yíng)酒店，甲方對(duì)此不得干涉。
３、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費(fèi)。
４、承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有按期、足額收取承包金的權(quán)利。
2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方不得主張房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)（承包金除外），甲方不得以享有房屋的所有權(quán)為由干涉乙方獨(dú)自承包經(jīng)營(yíng)酒店的權(quán)利。
3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方享有該房屋的有限處分權(quán)，即甲方可以轉(zhuǎn)讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承諾承認(rèn)并履行該合同的前提下，方可轉(zhuǎn)讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內(nèi)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，則對(duì)乙方?jīng)]有約束力乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
4、甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
5、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)本合同涉及的房屋進(jìn)行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權(quán)人和繼承人必須向乙方書面承諾，繼續(xù)履行本合同。
1、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)有按本合同規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付承包金的義務(wù)。
2、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方對(duì)承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理等權(quán)利。
3、承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方有權(quán)在不損害建筑結(jié)果的前提下對(duì)房屋進(jìn)行裝修，有權(quán)在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。
4、根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)的需要，乙方有權(quán)對(duì)承包樓層進(jìn)行平面布局調(diào)整，但承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀交還甲方。
１、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應(yīng)繼續(xù)履行合同。
2、若因甲方抵押、轉(zhuǎn)讓、繼承等產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。
3、若甲方擅自干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。包括可獲得利益損失
4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。
1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協(xié)議，否則無效。
2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個(gè)月仍不能消除時(shí)，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對(duì)方責(zé)任。
因本合同引起爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。
1、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，甲乙雙方再另行協(xié)商合作方式及費(fèi)用。
2、本合同承包經(jīng)營(yíng)期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生矛盾時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、本合同的通信地址及聯(lián)系電話若有變更，雙方應(yīng)及時(shí)通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。
委托經(jīng)營(yíng)合同 委托經(jīng)營(yíng)合同糾紛案由篇十四
甲方：____________學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：____________餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)信合作、平等自愿的原則，經(jīng)談判并友好協(xié)商，甲方將新校區(qū)食堂（以下簡(jiǎn)稱食堂）交由乙方負(fù)責(zé)整體經(jīng)營(yíng)。雙方就食堂委托經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下合作合同：
甲、乙雙方本著維護(hù)學(xué)院的穩(wěn)定，確保食品衛(wèi)生安全，提高餐飲服務(wù)質(zhì)量的原則，解決甲方師生員工的用餐需求。通過雙方共同建設(shè)，達(dá)到食堂布局合理、環(huán)境整潔、安全衛(wèi)生，菜品豐富、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、管理有序。
1、甲方負(fù)責(zé)食堂內(nèi)部裝修、大廳、售餐區(qū)的設(shè)施設(shè)備及廣告等。主要包括：給排水和水電氣安裝等基礎(chǔ)裝修，食堂煙道等消防系統(tǒng)安裝，食堂餐桌椅、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備（除后廚炊餐設(shè)備及低值易耗品外的其他設(shè)備），食堂廣告制作及安裝等。
2、乙方一次性投入120—150萬元用于食堂后廚的炊餐設(shè)備、低值易耗品的添臵，實(shí)際投資金額以甲乙雙方最終核定為準(zhǔn)。乙方投入設(shè)備的資金由甲方每月從乙方上繳的管理費(fèi)用中返還。乙方投入到食堂的設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)歸甲方，所采購設(shè)備發(fā)票復(fù)印件（加蓋乙方公章）、使用說明書等相關(guān)資料交甲方保存。
3、甲方負(fù)責(zé)食堂房屋結(jié)構(gòu)及屋面、設(shè)施設(shè)備的大型維修及大廳、售餐區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。乙方負(fù)責(zé)食堂后廚炊餐設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)維修。
1、食堂主要經(jīng)營(yíng)大鍋菜，保障學(xué)校學(xué)生的基本伙食，解決不同層次學(xué)生的就餐需求，同時(shí)經(jīng)營(yíng)各類風(fēng)味美食，打造舒適、溫馨的就餐環(huán)境。
4、食堂可銷售乙方生產(chǎn)或加工的食品及面包牛奶、飲料酒水。
1、期限______年，從____年___月___日起至____年___月___日終止。
2、乙方按月以銷售收入的6%比例向甲方交納承包經(jīng)營(yíng)及管理費(fèi)，由甲方每月從乙方銷售收入中扣除。
3、乙方在經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的水、電、氣、垃圾費(fèi)用除按政策減免部分之外的，應(yīng)由乙方按時(shí)足額交納。
4、若乙方投入的設(shè)備資金在年內(nèi)未全部返還完畢，則甲方與乙方續(xù)簽合同延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)年限直至乙方收回所有投入資金為止。
1、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)與內(nèi)部相關(guān)部門的關(guān)系，指導(dǎo)和協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)市、區(qū)級(jí)衛(wèi)生部門、工商部門、食藥監(jiān)局及消防安全部門辦理相關(guān)證照及迎檢驗(yàn)收。
3、甲方有權(quán)要求乙方無條件執(zhí)行食藥監(jiān)局及管理部門的各項(xiàng)食品安全規(guī)定，并對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。
4、甲方負(fù)責(zé)一卡通消費(fèi)系統(tǒng)的投資管理和維護(hù)，有權(quán)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)管，保證食堂消費(fèi)銷售收入能按時(shí)支付。
5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的采購環(huán)節(jié)、飲食結(jié)構(gòu)（菜譜安排）、營(yíng)養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生狀況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)提出整改意見。
6、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方員工宿舍及配套設(shè)施，食堂員工住宿用水用電所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、甲方負(fù)責(zé)落實(shí)重慶市教委有關(guān)高校食堂的優(yōu)惠政策，上交管理費(fèi)與政策有沖突的，按合同約定為準(zhǔn)。
8、甲方按投資約定做好食堂基礎(chǔ)裝修、給排水和消防系統(tǒng)等，提供食堂需要的水、電、氣到位。
9、甲方有權(quán)監(jiān)管乙方的衛(wèi)生、消防、治安、綜合治理依法經(jīng)營(yíng)等工作。
10、甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的食物中毒事故（以當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門鑒定為準(zhǔn)）追究其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營(yíng)管理，做好正?；锸彻?yīng)保障和臨時(shí)接待用餐需求；食堂員工的工資、福利等均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方需做好食堂工作人員的健康體檢、崗前培訓(xùn)和傷殘疾病處理等，食堂員工每年需參加1次體檢，持有效的健康合格證方可上崗。
3、乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租食堂經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須保管和維護(hù)好食堂內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。
4、乙方必須按照甲方規(guī)定的作息制度做好伙食供應(yīng)，遇特殊情況（包括接待任務(wù)等）應(yīng)予以配合供餐或延時(shí)供餐。
5、乙方做好內(nèi)部人員管理及安全教育，如出現(xiàn)人事糾紛或個(gè)人安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間實(shí)行自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算，經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的材料費(fèi)用、人事費(fèi)用、能源消耗及其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方因經(jīng)營(yíng)需要，實(shí)施變動(dòng)廚房的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)事先報(bào)告甲方，并經(jīng)同意后才能實(shí)施。
8、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》等規(guī)定和有關(guān)衛(wèi)生部門的要求，做好相關(guān)的食品安全管理臺(tái)帳。嚴(yán)禁銷售變質(zhì)或過期食品，因乙方經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致食物中毒事故，甲方有權(quán)要求乙方無條件終止合作，并追究乙方相關(guān)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
9、乙方必須做好菜品留樣工作，由食堂管理人員指定專人按菜品留樣規(guī)定進(jìn)行留樣登記。留取當(dāng)餐供應(yīng)所有菜肴，每份留樣不少于50克，有標(biāo)簽標(biāo)明菜名，保存48小時(shí)。留樣責(zé)任人要隨時(shí)接受學(xué)校及有關(guān)職能部門的詢問。
10、食堂飯菜及其它商品銷售必須使用甲方一卡通系統(tǒng)刷卡消費(fèi)，消費(fèi)窗口禁止私自收取現(xiàn)金。
11、食品安全承諾：
（1）嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)食品安全法》相關(guān)要求，持證上崗，亮證經(jīng)營(yíng)。食堂餐廳、操作間及周邊環(huán)境按食藥監(jiān)局相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（2）遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，主動(dòng)接受檢查監(jiān)督，支持甲方相關(guān)工作；
（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生產(chǎn)安全工作，在安全問題上實(shí)行一票否決制。
1、本合同有效期間，如任何一方要提前終止合同，必須提前3個(gè)月書面通知對(duì)方，以便食堂能保持正常經(jīng)營(yíng)。
2、本合同到期時(shí)，甲方在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)約。
3、如甲乙雙方在簽訂、履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決，如雙方不能通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，任何一方可向人民法院提起訴訟。
4、因自然災(zāi)害、國(guó)家政策等不可抗拒的原因，甲方可與乙方協(xié)商提前解除合同。
5、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
經(jīng)辦人（簽字）：
____年___月___日
____年___月___日
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