最新置業(yè)顧問如何推薦房源 置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子7篇(模板)

無論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇一

面試是招聘、招生等的一個(gè)常見程序，指通過面談來了解并評(píng)估應(yīng)試者，來確定是否符合要求。常見的面試有工作面試、入學(xué)面試等。有規(guī)模的公司應(yīng)征，有可能要經(jīng)歷兩次以上的面試，例如先見人事部，后到用人單位見直屬上司或部門主管。有時(shí)面試和筆試同日進(jìn)行;有時(shí)先通過筆試合格，之后才得到面試機(jī)會(huì)。

置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。不但從名稱上，更是從服務(wù)的意識(shí)和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質(zhì)，經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，同時(shí)還要了解金融等方面知識(shí)和理財(cái)知識(shí)，具有復(fù)合型人才的特征，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務(wù)。

自我介紹

思路：

1、這是面試的必考題目。

2、介紹內(nèi)容要與個(gè)人簡歷相一致。

3、表述方式上盡量口語化。

4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。

5、條理要清晰，層次要分明。

6、事先最好以文字的形式寫好背熟。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇二

面試者的

自我介紹

房產(chǎn)置業(yè)顧問，是以一個(gè)職業(yè)人的身份滿足客戶房產(chǎn)的需要，推薦最適合的而不是最貴的，最終以一種從意向到交房的一系列的專業(yè)服務(wù)完成銷售，作為置業(yè)顧問，除了職業(yè)流程的爛熟，還需要對(duì)不同客戶心理的把握對(duì)突發(fā)問題的掌控。應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家整理了相關(guān)的面試技巧，希望對(duì)大家有用，更多資料請(qǐng)關(guān)注本站哦。

自我介紹

思路：

1、這是面試的必考題目。

2、介紹內(nèi)容要與

個(gè)人簡歷

3、表述方式上盡量口語化。

4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。

5、條理要清晰，層次要分明.

6、事先最好以文字的形式寫好背熟

談?wù)劶彝?/p>

思路：

1、 況對(duì)于了解應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài)等有一定的作用，這是招聘單位問該問題的主要原因。

2、 簡單地羅列家庭人口關(guān)于置業(yè)顧問面試自我介紹的技巧個(gè)人簡歷 。

3、 宜強(qiáng)調(diào)溫馨和睦的家庭氛圍。

4、 宜強(qiáng)調(diào)父母對(duì)自己教育的重視。

5、 宜強(qiáng)調(diào)各位家庭成員的良好狀況。

6、 宜強(qiáng)調(diào)家庭成員對(duì)自己工作的支持。

7、 宜強(qiáng)調(diào)自己對(duì)家庭的責(zé)任感。

失敗經(jīng)歷

思路：

1、 不宜說自己沒有失敗的經(jīng)歷。

2、 不宜把那些明顯的成功說成是失敗。

3、 不宜說出嚴(yán)重影響所應(yīng)聘工作的失敗經(jīng)歷。

4、 所談經(jīng)歷的結(jié)果應(yīng)是失敗的。

5、 宜說明失敗之前自己曾信心白倍、盡心盡力。

6、 說明僅僅是由于外在客觀原因?qū)е率　?/p>

7、 失敗后自己很快振作起來，以更加飽滿的熱情面對(duì)以后的工作。

面試是招聘、招生等的一個(gè)常見程序，指通過面談來了解并評(píng)估應(yīng)試者，來確定是否符合要求。常見的面試有工作面試、入學(xué)面試等。有規(guī)模的公司應(yīng)征，有可能要經(jīng)歷兩次以上的面試，例如先見人事部，后到用人單位見直屬上司或部門主管。有時(shí)面試和筆試同日進(jìn)行;有時(shí)先通過筆試合格，之后才得到面試機(jī)會(huì)。

置業(yè)顧問是在售樓處通過現(xiàn)場服務(wù)引導(dǎo)客戶購買，促進(jìn)樓盤銷售，為客戶提供投資置業(yè)的專業(yè)化、顧問式服務(wù)的綜合性人才。不但從名稱上，更是從服務(wù)的意識(shí)和服務(wù)范圍上全方位的區(qū)別于傳統(tǒng)的售樓員，他們不但具備了較高的文化素質(zhì)，經(jīng)過了置業(yè)專業(yè)體系培訓(xùn)，同時(shí)還要了解金融等方面知識(shí)和理財(cái)知識(shí)，具有復(fù)合型人才的特征，能夠給客戶提供買房、貸款及市場分析等顧問服務(wù)。

自我介紹

思路：

1、這是面試的必考題目。

2、介紹內(nèi)容要與個(gè)人簡歷相一致。

3、表述方式上盡量口語化。

4、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。

5、條理要清晰，層次要分明。

6、事先最好以文字的形式寫好背熟。

一、自我介紹的內(nèi)容

二、首先請(qǐng)報(bào)出自己的姓名和身份?？赡軕?yīng)試者與面試考官打招呼時(shí)，已經(jīng)將此告訴了對(duì)方，而且考官們完全可以從你的報(bào)名表、簡歷等材料中了解這些情況，但仍請(qǐng)你主動(dòng)提及。這是禮貌的需要，還可以加深考官對(duì)你的印象。

其次，你可以簡單地介紹一下你的學(xué)歷、工作經(jīng)歷等基本個(gè)人情況。請(qǐng)?zhí)峁┙o考官關(guān)于你個(gè)人情況的基本的、完整的信息，如：學(xué)歷、工作經(jīng)歷、家庭概況、興趣愛好、理想與報(bào)負(fù)等。這部分的陳述務(wù)必簡明扼要、抓住要點(diǎn)。例如介紹自己的學(xué)歷，一般只需談本?？埔陨系膶W(xué)歷。工作單位如果多，選幾個(gè)有代表性的或者你認(rèn)為重要的介紹，就可以了，但這些內(nèi)容一定要和面試及應(yīng)考職位有關(guān)系。請(qǐng)保證敘述的線索清晰，一個(gè)結(jié)構(gòu)混亂、內(nèi)容過長的開場自，會(huì)給考官們留下雜亂無章、個(gè)性不清晰的印象，并且讓考官倦怠，削弱對(duì)繼續(xù)進(jìn)行的面試的興趣和注意力。

應(yīng)試者還要注意這部份內(nèi)容應(yīng)與個(gè)人簡歷、報(bào)名材料上的有關(guān)內(nèi)容相一致，不要有出入。在介紹這些內(nèi)容時(shí)，應(yīng)避免書面語言的嚴(yán)整與拘束，而使用靈活的口頭語進(jìn)行組織。這些個(gè)人基本情況的介紹沒有對(duì)或錯(cuò)的問題——都屬于中性問題，但如果因此而大意就不妥了。

接下來由這部份個(gè)人基本情況，自然地過渡到一兩個(gè)自己本科或工作期間圓滿完成的事件，以這一兩個(gè)例子來形象地、明晰他說明自己的經(jīng)驗(yàn)與能力，例如：在學(xué)校擔(dān)任學(xué)生干部時(shí)成功組織的活動(dòng);或者如何投入到社會(huì)實(shí)踐中，利用自己的專長為社會(huì)公眾服務(wù);或者自己在專業(yè)上取得的重要成績以及出色的學(xué)術(shù)成就。

接下來要著重結(jié)合你的職業(yè)理想說明你應(yīng)考這個(gè)公務(wù)員職位的原因，這一點(diǎn)相當(dāng)重要。你可以談你對(duì)應(yīng)考單位或職務(wù)的認(rèn)識(shí)了解，說明你選擇這個(gè)單位或職務(wù)的強(qiáng)烈愿望。原先有工作單位的應(yīng)試者應(yīng)解釋清楚自己放棄原來的工作而做出新的職業(yè)選擇的原因。你還可以談如果你被錄取，那么你將怎樣盡職盡責(zé)地工作，并不斷根據(jù)需要完善和發(fā)展自己。當(dāng)然這些都應(yīng)密切聯(lián)系你的價(jià)值觀與職業(yè)觀。不過，如果你將自己描述為不食人間煙火的、不計(jì)較個(gè)人利益的“圣人”，那么考官們對(duì)你的求職動(dòng)機(jī)的信任，就要大打折扣了。

這里我們介紹了一條清晰的線索，便于你組織你的自我介紹。為了保證結(jié)構(gòu)明確，有條有理，你可以多用短句子以便于口語表述，并且在段與段之間使用過渡句子，口語也要注意思路、敘述語言的流暢，盡量避免顛三倒四，同一句話反復(fù)說幾遍的“粘糊勁，同時(shí)不要用過于隨便的表述。

1、應(yīng)試者應(yīng)充分利用各種個(gè)人資源。除了前面提到的面帶微笑、目光交流、坐姿端正等表情、身體語言外，請(qǐng)以沉穩(wěn)平靜的聲音、以中等語速、以清晰的吐字發(fā)音、以開朗響亮的聲調(diào)給考官以愉悅的聽覺享受，聲音小而模糊、吞吞吐吐的人，一定是膽怯、緊張、不自信和缺乏活力與感染力的。

2、有的應(yīng)試者表示將來踏上工作崗位，將“一定要……“絕對(duì)……諸如此類的保證，似乎在做就職演講。

3、情緒也是一個(gè)需要控制的重要方面。情緒，做為個(gè)人的重要素養(yǎng)，如果在自我介紹中起伏波動(dòng)，就會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。例如在介紹自己的基本情況時(shí)面無表情、語調(diào)生硬;在談及自己的優(yōu)點(diǎn)時(shí)眉飛色舞。興奮不已;而在談?wù)撟约旱娜秉c(diǎn)時(shí)又無精打采、萎糜不振。

4、有的應(yīng)試者談及自己的興趣愛好時(shí)，說自己喜歡唱歌，便自做主張，一展歌喉，在面試考場上為考官們唱它一曲，直到被考官客氣地打斷后，才反應(yīng)過來行為有些出格。

5、有的應(yīng)試者在介紹家庭關(guān)系時(shí)，似乎“漫不經(jīng)心”地告訴考官們，自己的某位遠(yuǎn)房親戚是應(yīng)考單位的上司單位的某領(lǐng)導(dǎo)。

6、有的應(yīng)試者描述自己喜歡這樣、愛好那樣，如：文學(xué)、藝術(shù)、旅游、攝影等等，由此考官進(jìn)一步詢問其拍攝過什么作品，這位考生的回答卻是她喜歡別人給她拍照，還說家里的幾本影集都已經(jīng)滿了。

三、自我介紹的時(shí)間

一般情況下，自我介紹應(yīng)該是三～五分鐘較適宜。時(shí)間分配上，可根據(jù)情況靈活掌握。一般地，第一部分可以用約二分鐘，第二部分可以用約一分鐘，第三部分用1～2分鐘。

好的時(shí)間分配能突出重點(diǎn)，讓人印象深刻，而這就取決于你面試準(zhǔn)備工作做得好壞了。如果你事先分析了自我介紹的主要內(nèi)容，并分配了所需時(shí)間，抓住這三、五分鐘，你就能中肯、得體地表達(dá)出你自己。有些應(yīng)試者不了解自我介紹的重要性，只是簡短地介紹一下自己的姓名、身份，其后補(bǔ)充一些有關(guān)自己的學(xué)歷、工作經(jīng)歷等情況，大約半分鐘左右就結(jié)束了自我介紹，然后望著考官，等待下面的提問。但也有的應(yīng)試者想把面試的全部內(nèi)容都?jí)嚎s在這幾分鐘里。要知道面試考官會(huì)在下面的面試中間向你提有關(guān)問題的，你應(yīng)該給自己也給他人留下這個(gè)機(jī)會(huì)。

自我介紹的重要性：通過自我介紹，主動(dòng)地向面試考官推薦自己，這是面試組成結(jié)構(gòu)的重要內(nèi)容，同時(shí)也是面試測評(píng)的重要指標(biāo)。

四、自我介紹的要點(diǎn)

(1)自我介紹是應(yīng)以面試的測評(píng)為導(dǎo)向。

自我介紹也是一種說服的手段與藝術(shù)，聰明的應(yīng)試者會(huì)以公務(wù)員考錄的要求與測試重點(diǎn)而組織自我介紹的內(nèi)容，你不僅僅要告訴考官們你是多么優(yōu)秀的人，你更要告訴考官，你如何地適合這個(gè)工作崗位。而與面試無關(guān)的內(nèi)容，既使是你引以為榮的優(yōu)點(diǎn)和長處，你也要忍痛舍棄，以突出重點(diǎn)。

(2)自我介紹要有充分的信心。

要想讓考官們欣賞你，你必須明確地告訴考官們你具有應(yīng)考職位必需的能力與素質(zhì)，而只有你對(duì)此有信心并表現(xiàn)出這種信心后，你才證明了自己。

五、應(yīng)試者在談自己的優(yōu)點(diǎn)的一個(gè)明智的辦法是：在談到自己的優(yōu)點(diǎn)時(shí)，保持低調(diào)。也就是輕描淡寫、語氣平靜，只談事實(shí)，別用自己的主觀評(píng)論。同時(shí)也要注意適可而止，重要的、關(guān)鍵的，要談，與面試無關(guān)的特長最好別談。另外，談過自己的優(yōu)點(diǎn)后，也要談自己的缺點(diǎn)，但一定要強(qiáng)調(diào)自己克服這些缺點(diǎn)的愿望和努力。

特別指出的是，不要夸大自己。一方面從應(yīng)試者的綜合素養(yǎng)表現(xiàn)，考官能夠大體估計(jì)應(yīng)試者的能力;另一方面，如果考官進(jìn)一步追問有關(guān)問題，將令“有水份”的應(yīng)試者下不了臺(tái)。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇三

活動(dòng)主題：感恩節(jié)回饋“送健康免費(fèi)體檢”。

類型：活動(dòng)營銷。

目的：借活動(dòng)提升企業(yè)和項(xiàng)目的品牌形象。

目標(biāo)客戶群：業(yè)主。

20__年__月__日8：00—16：00點(diǎn)，__房產(chǎn)公司在__分公司的中間聯(lián)絡(luò)下，聘請(qǐng)__醫(yī)院副主任級(jí)別以上專家進(jìn)入社區(qū)，為__業(yè)主提供了一次專業(yè)的“送健康免費(fèi)體檢”活動(dòng)，為廣大業(yè)主進(jìn)行了健康檢查。同時(shí)，現(xiàn)場解答業(yè)主健康方面疑問，給業(yè)主提供改善健康計(jì)劃的建議等，獲得業(yè)主的一致好評(píng)。

__房產(chǎn)公司一直以打造國際化高檔社區(qū)為己任，在對(duì)業(yè)主的服務(wù)上猛下功夫。這次活動(dòng)既充分體現(xiàn)了開發(fā)商對(duì)業(yè)主的貼心關(guān)懷，又成功地做到了“社會(huì)資源的整合與共享”。

策略分析：

都市緊張的工作節(jié)奏使人們更加注重居住的服務(wù)品質(zhì)，體現(xiàn)高品質(zhì)生活的“宜居、健康、生活”的住宅理念也應(yīng)運(yùn)而生，并受到市場的熱烈追捧。珠江帝景的這次“送健康”活動(dòng)，進(jìn)一步豐富北京珠江帝景社區(qū)的文化生活，為業(yè)主們營造一個(gè)更加良好的健康居住氛圍，同時(shí)也樹立起合生和珠江帝景的市場口碑。

__房產(chǎn)公司——贊助經(jīng)典芭蕾《羅密歐與朱麗葉》天橋上演

11月25日，由__房產(chǎn)公司項(xiàng)目贊助，摩納哥蒙特卡洛芭蕾舞團(tuán)演出的“__房產(chǎn)公司——新古典之夜”芭蕾舞《羅密歐與朱麗葉》vip專場演出在__天橋劇場舉行。該活動(dòng)還推出了價(jià)值兩萬元人民幣的天價(jià)票，即每購買一張兩萬元票的觀眾都可以將此票作為“代金券”，在“__”購置指定尊貴戶型時(shí)沖抵等值房款。開發(fā)商贊助芭蕾舞這樣的高雅藝術(shù)在國內(nèi)還屬首次。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇四

弊端----可選擇的太多，顧客有時(shí)候會(huì)遲遲下不了決定，延誤成交良機(jī)。

誤區(qū)2：推薦最好的的盤源給顧客

弊端-----最好的盤源有助于成交快，但萬一顧客看不上，后面就很難有更好的選擇讓顧客成交。

所以每次，有針對(duì)性的推薦三個(gè)房源即可。

1、對(duì)于又急、又少看樓、不知行情及對(duì)自己的要求不十分清晰的客戶采取此策略，多帶看，讓顧客多進(jìn)行比較。經(jīng)紀(jì)人要勤快多跟進(jìn)顧客。

2、對(duì)已經(jīng)看了很多樓，對(duì)自己的要求十分清晰、要求較高的客戶采取精準(zhǔn)型"一陣見血"式配對(duì)。

3、對(duì)有心買樓但又不急，對(duì)自己的要求不十分清晰，需層層遞進(jìn)式篩選的看客戶，要采取慢慢跟進(jìn)的"細(xì)水長流"式配對(duì)策略。

4、一旦手頭有筍盤，就可以立即推薦給適合的所有顧客，"筍盤配對(duì)"適用于每一個(gè)客戶，這是最有效的配對(duì)方式，可快速成交。

1、突出房屋的優(yōu)勢-——新房源質(zhì)量好、性價(jià)比高、交通便利、樓層好等等。根據(jù)客戶的'基本需求，針對(duì)性的匹配房屋，推薦時(shí)按照主次順序?qū)⑦@些需求返還對(duì)方。

2、介紹銷售情況——公司重點(diǎn)推薦，線上線下全面廣告宣傳，很多客戶等著看這套房子。

最后得出結(jié)論：市場前景看好，很快就賣掉，您要看房就要快。

針對(duì)老顧客可以突出：是為客戶專門量身找的，突出找房子的辛苦度。

3、運(yùn)用比較法，虛擬房源——這個(gè)小區(qū)前兩天曾經(jīng)出了同樣戶型的房屋，但是樓層或者裝修沒有這套好，單價(jià)還要比這套貴上近10000元，這套房屋絕對(duì)物超所值。

4、反復(fù)推薦，打假電話——推薦房屋，客戶不看房，另一同事利用另外一部電話打過去，重復(fù)推薦該房屋，描述房屋優(yōu)點(diǎn)，打動(dòng)客戶。

客戶：剛剛你們已經(jīng)給我打過電話了，我不想看

經(jīng)紀(jì)人：不好意思，可能是我們兄弟店打的，我們公司都認(rèn)為這套房屋價(jià)格性能比高，適臺(tái)您，所以我們都給您推薦，打攪您了，可是您真的不想去看看這套好房子么？挺可惜的。

在你想給客戶推薦房子的時(shí)候，先假裝其他公司推薦同小區(qū)相對(duì)比較差的房屋，讓客戶很郁悶，做好鋪墊后，我們?cè)僬酱螂娫?，有利于我們約看。

5、談及價(jià)格，明確房子不愁賣，先看房子再談價(jià)格——您還是先來看房子吧，因?yàn)榉课輧r(jià)格是房東定的，您跟我談是沒有太大用的。這套房屋現(xiàn)在預(yù)約看房的人也很多，姑且不說您的價(jià)格是半年前的價(jià)格，太低了，就是我和您先談好價(jià)格，到時(shí)候房東把房子賣給別人，您不還是竹籃打水一場空，所以您還是先來看看房子吧！

6、多組帶看、多組看房時(shí)間的安排——所有約看一定要明確看房時(shí)間（可以體現(xiàn)房子采光方面的優(yōu)點(diǎn)或掩飾采光方面的缺點(diǎn)）。準(zhǔn)備兩到三個(gè)備選房源，先看好房再看差房，形成比較。讓客戶感覺推薦的房子確實(shí)很好。

帶看多套房屋時(shí)注意時(shí)間間隔，否則客戶如果一套看房時(shí)間長，以后各套房子都會(huì)延遲。整臺(tái)多組客戶看房，節(jié)省時(shí)間精力。盡量約在同一時(shí)間聚集，多組帶看，安排好時(shí)間間隔。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇五

找房者需要看到房間的全貌，所以每個(gè)房間的照片都需要拍攝和展示，為了避免后期對(duì)照片不滿意需要，從不同的角度多拍攝照片，最后挑選精選的保存和上傳往往能達(dá)到更好的效果。

1.鏡頭向下15~30度的俯拍會(huì)更加顯示房間空間寬闊。

2.利用相機(jī)的寬屏模式拍攝照片或者選擇有廣角鏡頭的相機(jī)能更好顯示出房間的全景和寬闊。

3.當(dāng)然如果您會(huì)使用相機(jī)自帶的照片拼接軟件，可以平行拍攝多張照片合成超廣角照片，直觀顯示房間全貌、除非房間特別狹窄或者您希望呈現(xiàn)房間層高的優(yōu)勢。否則不要選擇拍立式的照片，因?yàn)闀?huì)顯得房間空間過于狹窄。

聰明的經(jīng)紀(jì)人會(huì)選擇獨(dú)特和有創(chuàng)造性的角度，展示房間的優(yōu)勢和經(jīng)紀(jì)人的差異化，類似業(yè)主裝修巧妙之處、房間設(shè)計(jì)獨(dú)特的小細(xì)節(jié)、附贈(zèng)的家具家電等都可以不吝嗇的展現(xiàn)出來為自己加分。

建立高質(zhì)量、成規(guī)格的照片拍攝標(biāo)準(zhǔn)，提高網(wǎng)絡(luò)競爭力。成套的照片不僅僅需要每個(gè)房間的照片展示，包括視野、采光、樓外立面、小區(qū)配套內(nèi)的照片也需要收集和拍攝，對(duì)于裝修豪華的房源更需要注重拍攝細(xì)節(jié)。如精致的吊燈和漂亮的吊頂都可以利用鏡頭收集而生動(dòng)的傳遞給找房者。

房間拍攝時(shí)鏡頭內(nèi)干凈、整潔，不要有多余影響效果的要素。一定不要讓多余的人物或者雜亂的東西充斥你的鏡頭，相信任何人都不希望找房者看完照片后反倒不如沒看照片前對(duì)房源感興趣，所以注意細(xì)節(jié)。

(如鏡子、玻璃等)拍攝此類時(shí)最好側(cè)開一定的角度避免自己的身影投入鏡頭，切忌開閃光燈對(duì)拍，刺眼的閃光燈成為照片的焦點(diǎn)會(huì)嚴(yán)重影響照片的質(zhì)量和找房人的體驗(yàn)。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇六

通過“辭舊歲。送愛心”主題公益活動(dòng)，把新老業(yè)主邀約到九座花園，維系客戶感情，講解項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，爭取老業(yè)主轉(zhuǎn)介;邀約陌電新客戶，了解項(xiàng)目，促成意向成交。

二、活動(dòng)內(nèi)容：

置業(yè)顧問通知前期老業(yè)主和陌電客戶，于規(guī)定時(shí)間來九座花園參加太白。

印象組織的“辭舊歲。送愛心”公益活動(dòng)。

在分類客戶送來的愛心物品后，送客戶新年小禮包。帶老業(yè)主參觀產(chǎn)品推薦室，將項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài);對(duì)陌電客戶進(jìn)行產(chǎn)品推薦。

拍照留影，評(píng)選笑容做太白印象的“愛心形象大使”。

三、活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)：

四、邀約客戶：

為了確保數(shù)量的客戶到達(dá)現(xiàn)場，邀約分兩次進(jìn)行;第一次邀約時(shí)間為：20__年12月28日星期五，短信提前通知所有已成交客戶和陌電客戶活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)。第二次邀約時(shí)間為20__年12月30日星期日，電話邀約客戶下午2點(diǎn)參加。

陌電客戶邀約說辭：__x先生/女士，我是太白印象的置業(yè)顧問小x，昨天給你發(fā)的信息收到了吧?是這樣的，我們和西安愛心聯(lián)盟組織的捐獻(xiàn)舊衣物獻(xiàn)愛心活動(dòng)，今天下午兩點(diǎn)舉行，誠邀你參加，你肯定是一個(gè)有愛心的人，我和您預(yù)約一下下午的時(shí)間。

置業(yè)顧問如何房源置業(yè)顧問怎樣給客戶推銷房子篇七

13：其他外部條件也很合適。

采用不同的傳播渠道與推廣手段，更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢，充分利用時(shí)效長而針對(duì)性強(qiáng)的專業(yè)媒體資源，來實(shí)現(xiàn)廣告的最終目的：降低客戶成本，一切為了銷售！

質(zhì)量：配套等；估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費(fèi)變化等。

第四節(jié)：銷售策劃方案的原則

隨著時(shí)代的發(fā)展，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來越不適應(yīng)市場銷售方案的要求，更無法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營銷實(shí)踐來看，包括折讓：有獎(jiǎng)銷售：先租后買：降低利率等各類措施，大多能產(chǎn)生更強(qiáng)烈：更快速的反應(yīng)，能引起消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)的注意，這為我們探討買方市場銷售方案條件下的營銷創(chuàng)新理論，提供了豐富多彩的素材和極具價(jià)值的思路。

物業(yè)銷售全過程的系統(tǒng)控制，并進(jìn)而實(shí)現(xiàn)預(yù)定營銷目標(biāo)的一種新型的：市場銷售方案化的房地產(chǎn)營銷模式，整合營銷克服了一般營銷模式xxx中間強(qiáng)、兩頭弱xxx的缺陷，同時(shí)避免了策劃商與銷售代理商之間各自為政、互不協(xié)調(diào)的局面。整合營銷圍繞具體項(xiàng)目進(jìn)行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢在于、智能互補(bǔ)、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。

營銷策劃從單一化趨向全面化，營銷服務(wù)從注重表面趨向追求內(nèi)涵。它不僅要體現(xiàn)物業(yè)特征，還要體現(xiàn)市場銷售方案特征和消費(fèi)習(xí)慣及發(fā)展要求，體現(xiàn)市場銷售方案的要求。

銷售策劃方案不能脫離社會(huì)現(xiàn)實(shí)。策劃時(shí)一定要考慮國情：民情和民風(fēng)，充分考慮操作中可能會(huì)遇到的種種困難，制定好相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。與政府部門或權(quán)威部門合作可以大大降低操作難度，提高策劃成功率。

第五節(jié)：檢驗(yàn)銷售策劃方案的成果

競爭態(tài)勢的準(zhǔn)確把握，同時(shí)對(duì)于消費(fèi)需求以及市場銷售方案發(fā)展的趨勢都要有清晰、準(zhǔn)確地判斷，如此才能保證策劃定位的穩(wěn)定性，否則策劃定位的不斷變動(dòng)將會(huì)影響到項(xiàng)目價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。因此，銷售策劃方案定位或重新定位的原則都在于：保持穩(wěn)定，動(dòng)態(tài)調(diào)整。要做到這點(diǎn)，就要避免銷售策劃方案定位發(fā)生大的動(dòng)蕩，也就必須依靠專業(yè)的銷售策劃方案指數(shù)評(píng)估體系，盡量使項(xiàng)目保持健康的銷售狀態(tài)。

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