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房屋拆遷安置協(xié)議書 房屋拆遷安置協(xié)議書上面被拆遷人寫誰篇一
房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_________]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_________)第________號,廈國土房拆通[________]號拆遷通告,因“_________”用地建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋,應(yīng)予拆除。甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》,經(jīng)評估,標準房市場價為_________元/平方米;則區(qū)位房屋補償價_________元/平方米;上季度區(qū)域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,補貼金額為_________元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償?shù)难a償方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米,甲方根據(jù)《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十六條規(guī)定應(yīng)付給乙方貨幣補償款計人民幣:________________(¥_________)
三、因?qū)嵭蟹课莅仓?,實際安置房總建筑面積為_________平方米,安置房戶型:躍層_________套,三房二廳_________套,三房一廳_________套、二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,共_________套。
安置房地點、幢號、樓層:_________,安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調(diào)節(jié)價_________元/平方米)。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第三十七條規(guī)定,乙方應(yīng)向甲方繳納安置分配費計人民幣:_________(¥_________)
四、甲方應(yīng)補償乙方各項補償補助費合計人民幣:________________(¥_________)。
1.房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣:________________(¥_________)。
2.有線電視、電話等補助費計人民幣:________________(¥_________)。
五、甲方按規(guī)定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米,按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣:______________(¥_________)。
六、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應(yīng)按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第49-51條規(guī)定預(yù)付給乙方_________月過渡安置費,計________________(¥_________);乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式,周轉(zhuǎn)房地址:_________,建筑面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項,_________方應(yīng)付給_________方人民幣:________________(¥_________)(本協(xié)議所列補償款項見補償安置費用表)。
八、乙方應(yīng)在_________年______月______日前搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價10%即_________元/平方米,計人民幣:________________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行的費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經(jīng)濟適用房等優(yōu)惠政策或承租合同造假的,應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任,甲方有權(quán)依法追回乙方非法所得。
十、付款方式:本協(xié)議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款:___________________________________________________
十二、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份、市國土房產(chǎn)局貳份,實施拆遷單位貳份。
十四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
簽訂地點:_____________
房屋拆遷安置協(xié)議書 房屋拆遷安置協(xié)議書上面被拆遷人寫誰篇二甲方:__市土地管理局
乙方:__村村委會
因建設(shè)發(fā)展需要,經(jīng)市政府批準,市土地管理局決定征用__村集體所有土地1000畝。按照國家有關(guān)政策,經(jīng)與村委會協(xié)商,就有關(guān)問題達成如下協(xié)議:
1 被征用土地的方位:該地塊位于__廠東邊,東至,西至__廠,南至, 北至面積約__畝〔以實測結(jié)果為準)。
2 土地補償單價為人民幣x萬元/畝
3 地上的種植物按莊稼x元/畝,果樹__元/棵作價補償
4 以上兩項由雙方派人聯(lián)合組成測量組進行實地測量統(tǒng)計,根據(jù)實際測量統(tǒng)計結(jié)果計算總價款。
5 補償款計算出來后,甲方將在一個月內(nèi)一次性撥付給乙方,乙方應(yīng)在收到該款項后一個月內(nèi)分發(fā)給村民。
6 乙方應(yīng)做好村民的思想工作,在協(xié)議簽訂后兩月內(nèi)將該土地上之所有的集體、私人財物清理干凈,將土地交與甲方處理。
7 本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向人民法院起訴。
市土地管理局(章) __村村委會(章)
年 月 日 年 月 日
房屋拆遷安置協(xié)議書 房屋拆遷安置協(xié)議書上面被拆遷人寫誰篇三
拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)
房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)廈府[_______]地_________號建設(shè)用地批文,拆許字(_______)第_________號,廈國土房拆通[_______]號第_________拆遷通告,因“_________”項目建設(shè)需要,乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋(承租合同號_________),應(yīng)予拆除,甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商,就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議:
一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米,實行貨幣補償方式。
1.乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面________平方米,辦公、工廠、倉庫________方米;經(jīng)評估,被拆遷房屋市場評估價_________元/平方米,計人民幣:_______________(¥_________)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。
2.附屬物建筑面積_________平方米,經(jīng)評估計人民幣:____________(¥_________)。
二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣:____________(¥_________)。
1.房屋裝修補償費為人民幣:____________(¥_________)。
2.有線電視、電話等補助費為人民幣:____________(¥_________)。
3.乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米,按7元/平方米;經(jīng)營性店面_________平方米,按20元/平方米壹次計人民幣:____________(¥_________)。
4.根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人,本企業(yè)上年度職工平均工資_________元/人、月,給予經(jīng)營者和職工六個月補償,計人民幣:____________(¥_________)。
5.根據(jù)經(jīng)營者上年度月平均稅后利潤_________元,一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償,計人民幣:___________(¥_________)
三、綜合第一、二之款項,甲方應(yīng)付給乙方人民幣:_______________(¥_________)。(詳見補償安置費用表)
四、乙方應(yīng)在_______年______月______日搬遷完畢,并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10%即:_________元/平方米,計人民幣:_______________(¥_________)作為搬遷獎勵;逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執(zhí)行,強制執(zhí)行費用由乙方承擔。
五、付款方式:本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。
六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方協(xié)商不成的,按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、補充條款:____________________________________________________
八、本協(xié)議一式柒份,甲方貳份,乙方壹份,實施拆遷單位貳份,市國土房產(chǎn)局貳份。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):________
乙方(蓋章):________
代表(簽字):________
代表(簽字):________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點:____________
簽訂地點:____________
房屋拆遷安置協(xié)議書 房屋拆遷安置協(xié)議書上面被拆遷人寫誰篇四
房屋征收部門:_______________
被征收房屋(不動產(chǎn)單元號):_______________
被征收房屋所有權(quán)人(下稱被征收人):_______________
第三人:____________
__房屋征收部門為被征收人提供了__補償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與__房屋征收部門達成征收補償協(xié)議且未搬遷(或因__被征收房屋所有權(quán)人不明確),__房屋征收部門報請本府按照征收補償方案作出征收補償決定。
查明:本府于______年______月______日作出《______人民政府關(guān)于征收__地段國有土地上房屋的決定》,決定征收__地段國有土地上房屋,用以建設(shè)__項目,
房屋(測量___區(qū)/圖___段/幅___地號)位于上述征收范圍內(nèi)。被征收房屋所有權(quán)人為______,證載面積______平方米(其中套內(nèi)面積 ______平方米,分攤面積______平方米,另有(其中)______平方米面積未辦理產(chǎn)權(quán)登記),使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為______,屬___ 結(jié)構(gòu)___層。根據(jù)房地產(chǎn)評估公司作出的《房地產(chǎn)評估報告書》(估字〔____〕___號),以___年___月___日為評估時點,按該房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積______平方米進行評估,市場價值為______元。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用,___部位______面積由被征收人使用。
房屋征收部門認為,擬對被征收房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積平方米及分攤面積___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,___結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔____〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)和___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積______平方米及分攤面積______平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為住宅,______結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔____〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,以___年___月___日為評估時點,市場評估價值___元)作為被征收房屋的補償安置房。上述補償安置房源均由本府提供。
被征收人認為:_______________
第三人認為:_____________________
現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》(國務(wù)院令第590號)第十七條至第二十八條,《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(穗府〔_〕38號)第二十一條至第三十三條規(guī)定,本府決定如下:
一、本府提供___房(建筑面積___平方米,包括套內(nèi)面積___平方米及分攤面積___平方米,使用性質(zhì)(規(guī)劃用途)為___,___結(jié)構(gòu),對被征收人___、第三人___進行補償安置。
二、被征收人___、第三人___自本決定書送達之日起30日內(nèi)遷出被征收房屋,并遷往產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋/周轉(zhuǎn)用房___房;
(被征收人___或第三人___自行安排住處的,___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時安置補助費___元;___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房。)
三、房屋征收部門應(yīng)在被征收人、(第三人)搬遷之前向其支付搬遷補助費___元;停產(chǎn)停業(yè)損失___元(征收非住宅時選填);
四、房屋征收部門應(yīng)在被征收人___遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起___日內(nèi)協(xié)助其辦理被征收房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過戶手續(xù);
五、被征收房屋市場評估價值___元,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價值___元。房屋征收部門應(yīng)自被征收人______遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價款______元。(被征收人______應(yīng)自遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價款元。)
被征收人、第三人對本決定不服的,可自本決定送達之日起60日內(nèi)向______人民政府申請行政復(fù)議,也可自本決定送達之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議、訴訟期間,不停止本決定的執(zhí)行。
被征收人、第三人在上述期限內(nèi)不申請行政復(fù)議、不提起行政訴訟,又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的,本府將向人民法院申請強制執(zhí)行。
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系電話:______
_________人民政府
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