在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
鏈家住房租賃合同篇一
承租方(乙方)____________ 身份證號碼：__________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___________年_______月____日至______________年_______月____日，計_____個月。
二、本層樓按月租金為人民幣__________元，現按年結算則只收取人民幣__________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。
七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從____月____日開始計算)，但年租模式轉為月租模式(月底清帳，費用按當地市價為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)
附：【重要事宜】
①解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;
②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的.，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;
(三)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;
(四)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;
③違約責任
(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。
(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
④解決爭議的方式
本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：
(一)提交永州仲裁委員會仲裁;
(二)提請由當地人民法院仲裁。
(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)
出租方：________________電話號碼：______________
承租方：________________電話號碼：______________
____________年_____月____日
鏈家住房租賃合同篇二
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________
乙方：______________
________年____月____日
鏈家住房租賃合同篇三
出租方(稱甲方)：________________身份證號碼：____________________________
承租方(稱乙方)：________________身份證號碼：____________________________
出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室，房屋________平方米，室內設備和裝修包括__________________________________________________________________________等。
一、租賃用途為___________________使用，不得擅自另作別用。
二、租賃期限，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。每月租金為_______元整。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費)
三、付款方式：乙方應每__________向甲方交付___________元整。每次付款應提前__________付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用并騰退房屋后，甲方應將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應負責交付____________________________________費用。
六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金，延遲租金達_____天的，甲方有權提前解除合同，收回房屋，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;甲方有權追回所欠租金及違約金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同的，須提前________個月書面通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切法律責任，甲方概不負責。
九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。
十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租應提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》，暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起________日內向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份。
十四、合同簽訂之日的電表底數____________，水表底數___________，煤氣表底數____________。
十五、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。
甲方(簽名蓋章)：_______________乙方(簽名蓋章)：__________________
聯(lián)系方式：________________________聯(lián)系方式：___________________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
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