隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱土地增值稅篇一
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
住所：
身份證號碼：
受讓方：(以下簡稱乙方)
住所：
營業(yè)執(zhí)照號：
法定代表人：
鑒于：
一、股份轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、價(jià)款及支付方式
1、股份轉(zhuǎn)讓數(shù)量
甲方同意按本協(xié)議約定的條件，將其在本協(xié)議簽署之時(shí)合法擁有的標(biāo)的公司股股份(占總股本的%)及與之相應(yīng)的股東權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格
(1)經(jīng)甲乙雙方均同意并確認(rèn)，標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓單價(jià)為元/股，合計(jì)股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣萬元。
(2)甲方確認(rèn)，其取得標(biāo)的公司股股份的成本價(jià)格為人民幣元，按照上述價(jià)格轉(zhuǎn)讓其持有的股份，其增值的部分人民幣元為股份轉(zhuǎn)讓溢價(jià)所得，根據(jù)我國《個(gè)人所得稅法》及相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，計(jì)人民幣元，由乙方代扣代繳;扣除上述應(yīng)繳個(gè)人所得稅后，甲方應(yīng)得股份轉(zhuǎn)讓款為人民幣元。
3、價(jià)款支付方式
在本協(xié)議簽署之前，乙方業(yè)已將用于受讓標(biāo)的股份的款項(xiàng)委托給深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所(以下簡稱“聯(lián)交所”)監(jiān)管，本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)憑本協(xié)議和轉(zhuǎn)款申請書(格式見本協(xié)議附件)自行向聯(lián)交所申請付款，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)促成聯(lián)交所在甲方依約提出付款申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)將按前款約定的扣除個(gè)人說的稅后的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。
二、甲方保證標(biāo)的股份為其合法取得的股份，并對其擁有合法有效的處分權(quán)，保證該股份未設(shè)定質(zhì)押，未被凍結(jié)，并免遭任何第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、股份的過戶及公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))分擔(dān)
1、甲、乙雙方應(yīng)在本股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，按照聯(lián)交所辦理股份過戶的要求提交過戶申請材料，辦理標(biāo)的股份的過戶登記手續(xù)，并保證各自所提交材料的真實(shí)性、合法性。
2、甲、乙雙方對標(biāo)的公司的盈虧及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任以辦理股份過戶登記為界限。在股份過戶登記完成前，標(biāo)的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān);在股份過戶完成后，標(biāo)的公司相應(yīng)的盈虧及債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。
四、各方的陳述與保證
1、各方保證簽署本協(xié)議的代表均已經(jīng)過合法授權(quán)。本協(xié)議的簽署和履行將不違反公司法及標(biāo)的公司的章程規(guī)定。
2、各方保證在本協(xié)議書簽署前，各方均已經(jīng)具備為履行本協(xié)議書承諾事項(xiàng)所必須各項(xiàng)約定或法律條件。
3、各方保證依法全面履行本協(xié)議書要求己方履行的其他義務(wù)。
4、甲方保證其關(guān)于取得標(biāo)的股份成本的陳述真實(shí)，并對因此發(fā)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)責(zé)任。
五、違約責(zé)任
1、本協(xié)議書一經(jīng)生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
2、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的，甲方應(yīng)從違約之日起按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日萬分之一向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方應(yīng)另行予以補(bǔ)償。
3、如乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的每日萬分之一向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議或終止協(xié)議。
4、如因甲方關(guān)于取得標(biāo)的股份成本的陳述不實(shí)而導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受任何損失的，則甲方均應(yīng)及時(shí)予以全額賠償。
六、協(xié)議書的變更或解除
1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書。
2、經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。
七、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
在本次股份轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的過戶費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用(如評估或?qū)徲?jì)、變更登記等費(fèi)用)，由乙方承擔(dān)。
八、爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均同意提交深圳仲裁委員會(huì)申請仲裁。
九、生效條件
本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章(公司)即成立并生效。甲、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)到聯(lián)交所辦理股份過戶的變更登記手續(xù)。
十、附則
本協(xié)議書一式份，甲方、乙方、深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門。
轉(zhuǎn)讓方：
受讓方：
年月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱土地增值稅篇二
轉(zhuǎn)讓方：_____________________________(以下簡稱甲方)
注冊地址為：_________________________
法定代表人：_________________________
受讓方：_____________________________(以下簡稱乙方)
注冊地址為：_________________________
法定代表人：_________________________
據(jù)此，雙方達(dá)成以下條款：
1.釋義
除非協(xié)議另有所指，以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義：
1.1“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。
1.2“被轉(zhuǎn)讓股份”指依據(jù)本協(xié)議，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的_________公司_________%的股份。
1.3“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。
2.股份轉(zhuǎn)讓
2.2乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3.成交
3.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí)向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進(jìn)行了集中托管，則雙方應(yīng)當(dāng)在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。
3.2從本協(xié)議簽訂之日起，如_______日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還乙方。
4.價(jià)款支付方式
4.1甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓_________公司_________%股份的價(jià)款為人民幣_________元。
4.2支付方式
4.2.2乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣_________元。
5.補(bǔ)充付款及其它費(fèi)用
5.1如果_________公司獲準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行股票并上市，同時(shí)按照經(jīng)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的_________公司首次向社會(huì)公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產(chǎn)額的______%高于_________元時(shí)，差額款項(xiàng)作為乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充付款。
5.2乙方于_________公司上市之日起________日內(nèi)將依款確定的款項(xiàng)支付予甲方。
5.3乙方依前款規(guī)定支付補(bǔ)充付款時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲方支付人民幣_________元，該款項(xiàng)作為對甲方為_________公司上市而支出的各項(xiàng)費(fèi)用的補(bǔ)償。
5.4雙方依5.3款所確定的補(bǔ)償費(fèi)用，在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方同意不得作任何變更。
6.董事的委派權(quán)
6.1從轉(zhuǎn)讓成交日起，乙方享有對_________公司的董事委派權(quán)。
6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事，依據(jù)公司法及公司章程行使董事權(quán)利。
6.3甲方應(yīng)依法召集臨時(shí)股東大會(huì)，確認(rèn)董事人選的變動(dòng)。
7.聲明、保證和承諾
甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾：
7.1甲方已合法地成為_________公司的股東，全權(quán)和合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下被轉(zhuǎn)讓的_________公司_____%的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件。
7.2甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保。
7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會(huì)導(dǎo)致任何違反其作為一方當(dāng)事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。
7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可。
7.5甲方承認(rèn)乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。
7.6以上聲明、保證和承諾，在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。
8.不可抗力
任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務(wù)的行為將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施，以減少因不可抗力造成的損失。
9.爭議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請____________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。
10.一般規(guī)定
10.1本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力。非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更。
10.2本協(xié)議項(xiàng)下部分條款或內(nèi)容被認(rèn)定為無效或失效，不影響其他條款的效力。
10.3本協(xié)議中的標(biāo)題，只為閱讀方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時(shí)并無效力。
10.4本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。
10.5本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱土地增值稅篇三
承租方：____________以下簡稱乙方
房主：____________以下簡稱丙方
一、甲方將所承租座落于補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。
三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪。
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間商鋪所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方商鋪及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱土地增值稅篇四
轉(zhuǎn)讓方： (甲方)
受讓方： (乙方)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就股份轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議：
1萬元股份轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方付給甲方人民幣元以購買甲方在 公司的 萬元股份。
3、甲方從其股份轉(zhuǎn)讓之日起，不再享有公司萬元股份的權(quán)利，亦不承擔(dān)其義務(wù)，由乙方享有其股份的權(quán)利，并承擔(dān)義務(wù)。
4、本協(xié)議從簽訂之日起生效。
轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽名：
受讓方(乙方)簽名：
年 月 日
注：1、轉(zhuǎn)讓雙方是自然人的簽名，是單位的蓋公章;
2、該協(xié)議書范本僅作參考，股東應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況簽訂協(xié)議。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱土地增值稅篇五
一、甲方將： __________縣 __________路 __________號一樓的房屋出租給乙方作為門面房使用，房租為每月人民幣 ___元整及租期內(nèi)甲、乙雙方過使用的水電費(fèi)兩部分組成(水電費(fèi)按實(shí)際使用由乙方自行收費(fèi)部門上交)。
二、房屋租期暫定__年，日期從__年__月__日起到__日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋租金分為租費(fèi)人民幣陸佰___元整及房屋出租期內(nèi)甲、乙雙方所使用的水電費(fèi)(水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收貨部門上交)。
四、房屋使用保證金
1.交付第一季度租金的同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍佰___元整(小寫：500___元人民幣)。
2.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的'任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1.協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰___元給乙方。
2.乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，提前一個(gè)月提出退租協(xié)議，否則乙方另要支付違約金伍佰___元給甲方。
3.協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4.乙方承租到期應(yīng)完好歸還所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所有設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償額。
5.甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6.乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行甲方不予承認(rèn)。
7.乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)組方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額違約金及相關(guān)費(fèi)用。
8.有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期。
9.續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉(zhuǎn)讓交接，水、電及房屋內(nèi)設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)
1.乙方在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方協(xié)議商定。
2.在原期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰___元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲方雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(復(fù)印件不能作為正式協(xié)議作用)，如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于下式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。
甲方(簽名/蓋章)：
身份證號碼：______________
乙方(簽名/蓋章)
身份證號碼：______________
聯(lián)系電話：______________
協(xié)議簽訂于： __年__ 月__日即日生效
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同完整版房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱土地增值稅篇六
甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：
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住/地址： 住/地址：
電話： 電話：
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特訂立如下合同條款，以資共同遵守：
第一條：甲方屬社區(qū)農(nóng)戶，通過國土所和鎮(zhèn)國土村鎮(zhèn)規(guī)劃服務(wù)中心調(diào)查后，批準(zhǔn)了建房戶(農(nóng)用地)位于土地一宗，土地面積平方米，地類，土地價(jià)為人民幣(￥元)。甲方同意將上述已認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已對甲方所要轉(zhuǎn)讓的土地作了充分了解，同意以轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣(￥元)轉(zhuǎn)讓該土地，總價(jià)人民幣此房價(jià)已含地款和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，除此之外甲方不再像乙方收取任何費(fèi)用。
第二條：甲方確認(rèn)對該土地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)并在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)征詢過共同出資人、優(yōu)先受讓人及村委會(huì)的意見，確認(rèn)對本次轉(zhuǎn)讓不會(huì)提出異議。若由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)全部賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：土地轉(zhuǎn)讓后，所有該套房屋的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條：支付方式、支付時(shí)間
支付方式：
第五條：協(xié)議經(jīng)雙方簽章后成立并生效，任何一方均應(yīng)按約履行協(xié)議。否則，違約方應(yīng)向守約方按照本合同總價(jià)的30%支付違約金。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能按約履行，雙方協(xié)商解決。
第六條：本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定簽定補(bǔ)充協(xié)議。
第七條：本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院起訴。
第八條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽章后成立并生效，未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
補(bǔ)充條款：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意：在該宗土地上由乙方自行按規(guī)劃要求建蓋房屋，今后在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的手續(xù)和證件。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
中證方(簽章)：
年月日
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