無論是在個人還是在商業(yè)領(lǐng)域，簽訂合同是一種合理的行為，可以為雙方提供法律保護(hù)。合同必須明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。想要寫好一份合同嗎？不妨參考下面的合同示例。
上海舊廠房出租合同篇一
根據(jù)《合同法》等國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在___________區(qū)___________路北首路東，租賃建筑面積為___________平方米。廠房類型為___________結(jié)構(gòu)。
1、廠房租賃自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租賃期___________年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿一個月前，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲乙雙方約定該廠房年租金為___________元，雙方約定按月支付。
2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金___________元。
3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后，乙方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在3天內(nèi)付款。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。
6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有，甲方無權(quán)享有。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，甲方應(yīng)保證無產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：___________承租方：___________
電話：___________電話：___________
上海舊廠房出租合同篇二
甲方（出租方）。
住所：
郵編：
【法定代表人】【本人】：
聯(lián)系電話：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：
【委托】【法定】代理人：
聯(lián)系電話：
乙方（承租方）。
住所：
郵編：
【法定代表人】【本人】：
聯(lián)系電話：
【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：
【委托】【法定】代理人：
聯(lián)系電話：
乙方的其他共同承租人共人，姓名和身份證號碼情況如下：
序號。
姓名。
身份證號碼。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱“《條例》”）等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》（滬府辦發(fā)[20__]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”），甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠房情況。
1-1甲方出租給乙方的廠房座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____弄______號_______室（部位）_________（以下簡稱“該廠房”）該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為___________平方米，其平面圖見本合同附件（一）。
1-2甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授權(quán)委托人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號：_____________________；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。
1-3該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)為___________________。
_________________________；其現(xiàn)有裝修、有關(guān)設(shè)施設(shè)備（包括特種設(shè)備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件（二）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途。
2-1甲方已查驗(yàn)乙方的營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)證書或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事_____________________的產(chǎn)品生產(chǎn)。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門批準(zhǔn)，不擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第三條交付日期和租賃期限
3-1甲乙雙方約定，甲方于________年_____月_____日前向乙方交付該廠房和按本合同附件（二）中約定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）租賃日期自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
3-2租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期。
4-1甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（______幣）______元。月租金總計(jì)為（______幣）_______元。（大寫：______萬______仟______佰______拾_____元_____角整）。
4-2該廠房租金______【年】【月】內(nèi)不變。自第_____【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。
4-3乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。
4-4乙方支付租金的方式如下：一________________________________________________________________________.
第五條保證金和其他費(fèi)用。
5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元，甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證】。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。
5-2租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
5-3【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間一_____________________________________________________________.
第六條廠房的使用要求。
6-1甲、乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件（三），明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理職責(zé)。
6-2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
【由乙方維修的，乙方維修后，應(yīng)及時將維修內(nèi)容和費(fèi)用憑證提交給甲方。】。
6-3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6-4租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》的約定，保證該廠房及設(shè)施設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責(zé)，對該廠房進(jìn)行檢查時，乙方應(yīng)予以配合。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權(quán)書面告知乙方，責(zé)令乙方進(jìn)行整改。
6-5乙方增設(shè)特種設(shè)備，或者另需裝修、改變技術(shù)工藝或改造有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。其中按規(guī)定必須報有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
第七條廠房返還時的狀態(tài)。
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）_____元平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。
7-2乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，甲方根據(jù)合同附件（二）的約定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
8-2乙方轉(zhuǎn)租該廠房，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方簽訂書面的轉(zhuǎn)租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉(zhuǎn)租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)不因轉(zhuǎn)租而改變。
8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該廠房轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的廠房進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該廠房承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同及《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。
8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條解除本合同的條件。
9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該廠房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
（二）該廠房因社會公共利益被依法征用的。
（三）該廠房因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
（四）該廠房在租賃期內(nèi)被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。
（五）甲方已告知乙方該廠房出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
（六）________________________________________________.
9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的。
（二）甲方交付的該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
（三）甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認(rèn)真履行其管理職責(zé)，存在安全生產(chǎn)隱患，且書面告知乙方責(zé)令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
（四）乙方未征得甲方書面同意和相關(guān)部門的批準(zhǔn)，擅自改變該廠房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事第二條第一款約定之外其它產(chǎn)品的生產(chǎn)經(jīng)營活動的。
（五）乙方未征得甲方書面同意和經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)督、消防等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，即增設(shè)、改造特種設(shè)備，或者生產(chǎn)、經(jīng)營、運(yùn)輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學(xué)品的。
（六）乙方未征得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租該廠房、轉(zhuǎn)讓或與他人交換該廠房承租權(quán)的。
（七）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____月的。
（八）________________________________________________.
第十條違約責(zé)任。
10-1該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-3非本合同規(guī)定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4租賃期間，根據(jù)本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，【甲方】【乙方】應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。
10-6非本合同規(guī)定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的___倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條解決爭議的方式。
11-1本合同受中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向____________人民法院起訴。
第十二條其他條款。
12-1租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前__日書面征詢乙方購買該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備的意見。
12-2本合同自雙方【簽字】【簽字后________】生效。生效后的15日內(nèi)，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應(yīng)負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府備案。
12-3本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的15日內(nèi)，向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。其中，因合同變更，《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》需作調(diào)整的，則應(yīng)在調(diào)整后，按上款規(guī)定重新辦理備案手續(xù)；合同終止的，則應(yīng)相應(yīng)辦理《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》備案的注銷手續(xù)。
12-4本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
12-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
甲方（名稱）乙方（名稱或名字）。
甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】。
簽署：簽署：
【委托】【法定】代理人簽署：【委托】【法定】代理人簽署：
甲方蓋章：乙方蓋章：
日期：年月日日期：年月日
簽于：簽于：
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：
經(jīng)紀(jì)人姓名：
經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：
上海舊廠房出租合同篇三
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整。年月日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。
一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強(qiáng)用電安全，對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
二、乙方在經(jīng)營中造成甲方房屋財產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。
四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個月通知對方，續(xù)租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
上海舊廠房出租合同篇四
發(fā)包方：__________________________。
承包方：__________________________。
簽訂時間：__________________________。
簽訂地點(diǎn)：__________________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一，工程名稱：__________________________。
二，工程地點(diǎn)：__________________________。
三，工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(二)：鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：*****平方米。
2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止，租賃期叁年。
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：***元/平方米，以后每年遞增**%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;。
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的.，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
上海舊廠房出租合同篇五
乙方(承租方)：__身份證號：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，共同遵守。
一、甲方將座落在____的房屋(建筑面積94平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè)。
二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫)壹仟元，租賃期限為二〇__年七月二十三日至二〇__年一月二十二日止。租金一次性結(jié)算，由乙方在二〇__年七月二十三日前交付甲方。
三、付款方式：現(xiàn)金支付。.
四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)、水，暖，電，衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)。
五、物業(yè)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
上述物業(yè)符合出租房使用要求。
負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)。
如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時，甲方應(yīng)提前通知乙方，或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償。
六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
如需對房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。
乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè)，應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。
七、違約責(zé)任：
乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。
中途乙方未能履行本協(xié)議，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。
乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)，將被視為違約自動退租。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。
十、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé)。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，此協(xié)議自簽字之日生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
上海舊廠房出租合同篇六
本協(xié)議遵照《^v^憲法》以及《^v^合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)、現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：
第六條遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方、
第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效、
甲方：____（簽字）。
日期：____年____月____日
乙方：____（簽字）。
日期：____年____月____日
丙方：____（簽字）。
日期：____年____月____日
上海舊廠房出租合同篇七
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數(shù)退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護(hù)甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進(jìn)行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進(jìn)行施工，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關(guān)規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè)，必須申領(lǐng)特種行業(yè)許可證、并符合相關(guān)法律規(guī)定。方能施工，生產(chǎn)。否則所造成的一切責(zé)任事故歸乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
六、乙方要遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。租賃期間所有債權(quán)債務(wù)，利潤分紅，一切經(jīng)營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關(guān)。
七、電費(fèi)水費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用繳交方法：乙方要按相關(guān)部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費(fèi)用。如不按時交納費(fèi)用，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關(guān)。
八、勞務(wù)糾紛：乙方經(jīng)營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關(guān)。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應(yīng)按相關(guān)勞動法及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費(fèi)用與甲方無關(guān)。
十、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標(biāo)準(zhǔn)，否則所造成的一切后果，由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災(zāi)害，如臺風(fēng)、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負(fù)責(zé)盡快修好相關(guān)損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償乙方相關(guān)損失。
十二、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當(dāng)或其它原因發(fā)生火災(zāi)，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應(yīng)該賠償甲方相關(guān)損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應(yīng)退還當(dāng)月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉(zhuǎn)租，或者改變經(jīng)營項(xiàng)目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應(yīng)交清期間租金，電費(fèi)，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關(guān)設(shè)備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
上海舊廠房出租合同篇八
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營。
土地承包經(jīng)營權(quán)出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
(一)出租按下列第______種形式計(jì)價：
1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷，共計(jì)每年支付______公斤稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)厣鲜袝r均價折算現(xiàn)金。
2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，共計(jì)每年支付人民幣______元。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。
6、負(fù)擔(dān)按國家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動和生產(chǎn)條件的改善。
8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難。
9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎勵、扶持、補(bǔ)助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
6、乙方按時向甲方交付租金。
7、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的______‰承擔(dān)違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報村委會備案。發(fā)生合同糾紛時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無權(quán)干涉。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方可以對土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發(fā)行過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：__________________。
承租方(乙方)：__________________。
簽訂日期：______年______月______日
上海舊廠房出租合同篇九
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條廠房座落、面積、質(zhì)量。
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。
出租廠房用途：合法合規(guī)的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等。
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計(jì)出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。
第二條租賃期限。
廠房租賃期限：月日止，共計(jì)伍年。
第三條租金和保證金條款。
1、租金單價7元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣9100元（大寫：玖仟壹佰元整）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計(jì)人民幣59600元（大寫伍萬玖仟陸佰元整）。乙方以后應(yīng)提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整（大寫：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20xx元合同訂金。
第四條相關(guān)費(fèi)用。
1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。
3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。
第五條廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利。
1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。
第六條廠房修繕。
1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。
2甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場價值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
2、乙方在廠房內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長。
5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。
7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。
第九條爭議解決。
對于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。
第十條合同生效。
本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定。
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則。
1、本協(xié)議一式兩份蓋章、簽字有效（復(fù)印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。。
2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
甲方代表簽字（蓋?。荷矸葑C件號碼：
電話：電話：
簽合同時間：年月日。
身份證號碼：住址：
乙方代表簽字（蓋?。?/p>
上海舊廠房出租合同篇十
甲方(出租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
乙方(承租方)：
身份證號：
聯(lián)系地址：
甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。
第1條、甲乙雙方確認(rèn)停車位位于小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))負(fù)層，編號為停車位(以下簡稱標(biāo)的停車位)。
第2條、甲乙雙方確認(rèn)租賃期限自年月日至年月日止，月租金為元。乙方應(yīng)于每月的號以微信轉(zhuǎn)賬或者其他甲方所確認(rèn)的方式向甲方進(jìn)行支付。
[宜安提示：如以微信轉(zhuǎn)賬或者支付寶等方式支付租金，建議在轉(zhuǎn)賬備注欄中進(jìn)行列明]。
第3條、甲方確認(rèn)，租賃期內(nèi)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的標(biāo)的停車位物業(yè)管理費(fèi)及其他雜費(fèi)均由甲方承擔(dān)且自行繳納，乙方除向甲方支付本合同第二條所約定的租金外，無需承擔(dān)任何其他費(fèi)用。
[宜安提示：除租金外，對于物業(yè)管理費(fèi)的負(fù)擔(dān)，建議明確約定清楚，以免產(chǎn)生爭議]。
第4條、甲方確認(rèn)，在乙方向其提供完整租賃車位所需材料的情況下，將于2日內(nèi)向本小區(qū)物業(yè)辦理完成乙方車位租賃所需的全部手續(xù)，保證乙方可在本合同約定的租賃期限內(nèi)正常使用標(biāo)的停車位。甲方將如期按月向物業(yè)繳納車位租金以及管理費(fèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用停車位，乙方有權(quán)拒絕向甲方支付標(biāo)的停車位租金。
第5條、甲方承諾其系標(biāo)的停車位所有權(quán)人，且享有完整處分權(quán)。標(biāo)的停車位不存在任何第三方權(quán)利，如因權(quán)利瑕疵等甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用標(biāo)的停車位，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。
第6條、本合同租賃期限內(nèi)，甲方原則不得將標(biāo)的停車位進(jìn)行抵押或者其他權(quán)利處分，如確有必要，必須經(jīng)過乙方書面同意，否則視為違約。
第7條、乙方確認(rèn)雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠，與甲方無關(guān);甲方有義務(wù)協(xié)助證實(shí)乙方為合法車位租賃方。
第八條、在租賃期內(nèi)，標(biāo)的停車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
第9條、本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前一個月向甲方提出，甲方應(yīng)于3日內(nèi)給予明確書面回復(fù)，如甲方超過3日內(nèi)未予回應(yīng)，視為甲方同意本租賃合同自動續(xù)期1年。
第10條、甲乙雙方提出提前解除本合同均須提前一月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц?個月的租金作為違約賠償金。協(xié)議提前解除的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第11條、甲乙雙方因簽訂本合同以及辦理涉及車位租賃事宜，所提供的個人資料(包括但不限于駕駛證、身份證等)僅可圍繞本合同目的進(jìn)行使用，任何一方均不得作為他用，否則視為違約。
第12條、甲乙雙方如違反本合同約定，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付元作為違約金(支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)，且受損方有權(quán)提前終止合同。
第13條、雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向標(biāo)的停車位所在地人民法院起訴。
第14條、本合同自甲、乙雙方簽定之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(出租人)：乙方(承租人)：
合同簽訂日期：20__年_月_日
上海舊廠房出租合同篇十一
乙方（承租方）。
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠房一處路東廠房一間配房4間地址______________租賃期限為___年；自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開始計(jì)算房租，押金充抵房租。
2.經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。
3.甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4.乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營，乙方在經(jīng)營期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。
5.乙方租賃本廠間，不得非法經(jīng)營，不得出租，轉(zhuǎn)讓，買賣場內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿后乙方須恢復(fù)甲方原貌（衛(wèi)生，房屋，井水電等）一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。
6.若遇國家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害（洪澇，地震，打架鬧事，地震等）造成乙方不能正常經(jīng)營，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。
7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營，后果自負(fù)。
8.被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。
9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方________。
乙方________。
聯(lián)系電話________。
聯(lián)系電話______。
上海舊廠房出租合同篇十二
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結(jié)構(gòu)。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設(shè)日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還， 方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_________________ 承租方：
授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：
帳號：____________________ 帳號：
電話：____________________ 電話：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期：_____年___月____日
上海舊廠房出租合同篇十三
甲方：
乙方：
為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商好訂立合同以便共同遵守。
一、租給乙方使用租期年，從年月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方保回部分損失費(fèi)給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。
五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。
九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
上海舊廠房出租合同篇十四
一、租給乙方使用租期年，從年。
月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內(nèi)如人民幣貶值要經(jīng)雙方協(xié)商好，由乙方?；夭糠謸p失費(fèi)給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規(guī)處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法，租金在當(dāng)月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權(quán)收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產(chǎn)權(quán)土地稅由甲方負(fù)責(zé)，其如各項(xiàng)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商營業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方并依法申報戶口和守法經(jīng)營，如有違法或拖欠工人工資等事務(wù)與甲方無關(guān)。
五、乙方在租憑期間，需要改造結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租憑期間，未經(jīng)甲方同意，不得隨意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設(shè)施，并要交清租金和各項(xiàng)雜費(fèi)，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負(fù)責(zé)到廠房門口，其他室內(nèi)水電安裝全部由乙方自己負(fù)責(zé)。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。
九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)（但如有價高者，使乙方承擔(dān)不了，甲方有權(quán)收回廠房），經(jīng)雙方協(xié)商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
地址：地址：
電話：電話：
上海舊廠房出租合同篇十五
出租方(稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要的，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效的。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
代表人(簽章)代表人(簽章)。
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。
上海舊廠房出租合同篇十六
甲方(出租方)：楊強(qiáng)身份證號碼：
乙方(承租方)：身份證號碼：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的廠房，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府拆遷，由甲方全權(quán)處理，乙方無條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方，必須通知甲方，得甲方認(rèn)可，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費(fèi)用結(jié)清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：20xx年4月1日乙方：
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