通過合同的簽訂，各方當事人能夠更有信心地進行合作。在撰寫合同時，應當注意使用具體且具備可操作性的表述，避免模糊和不確定性。合同中的爭議應當通過友好協(xié)商或仲裁解決，以維護合同關系。
相城區(qū)買賣合同篇一
合同當事人：
出賣人;。
注冊地址;。
營業(yè)執(zhí)照注冊號;資質(zhì)證書號;。
法定代表人;聯(lián)系電話;。
郵編;。
委托代理人地址;。
郵編;聯(lián)系電話;。
委托代理機構(gòu);。
注冊地址;。
營業(yè)執(zhí)照注冊號;資質(zhì)證書號;。
法定代表人;聯(lián)系電話;。
郵編;。
買受人;。
住所(址);。
國籍;性別;出生年月;。
[證件類型][證件號碼];。
郵編;聯(lián)系電話;。
委托代理人;國籍;。
住所(址);。
郵編;聯(lián)系電話;。
委托代理機構(gòu);。
注冊地址;。
營業(yè)執(zhí)照號碼;資質(zhì)證書號;。
法定代表人;聯(lián)系電話;。
郵編。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設。
依據(jù)出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權，面積平方米，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日止。出賣人經(jīng)批準，在該地塊上投資建設商品房。
該項目的有關批文如下：
1、《國有土地使用證》頒發(fā)機關：;編號：;。
2、《建設工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關：;編號：;。
3、《建筑工程施工許可證》頒發(fā)機關：;編號：;。
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現(xiàn)房，出賣人已于20年月日向武漢市住房保障和房屋管理局備案。
2、該商品房作為預售商品房，已取得武漢市住房保障和房屋管理局核發(fā)的《武漢市商品房預售許可證》，編號為【武房開】預售號。
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第【幢】【座】單元層號房。
該商品房所在樓宇的主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，建筑物地上層數(shù)為層，地下層數(shù)為層。
該商品房的用途為，層高為米。該商品房戶型結(jié)構(gòu)為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽臺個，非封閉式陽臺個(見附件一)。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
如無特別約定，該商品房在建筑材料、設計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、車庫等方面均應當符合有關的國家強制性標準的規(guī)定。
第四條買受人所購商品房所在項目的基本情況。
2、停車場建筑面積平方米;。
3、會所建筑面積平方米;。
4、其它：。
第五條計價方式與價款。
該商品房【屬于】【不屬于】政府定價的商品房。
出賣人與買受人約定按下列第種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(幣)仟佰拾萬仟佰拾元整。
4、出賣人不再向買受人收取該商品房房價款外的費用。
第六條買受人付款形式及付款時間。
雙方約定，買受人按下列第種形式付款。商品房正在新建商品房預售資金監(jiān)管中的，買受人應將全部商品房價款支付至甲方新建商品房預售資金監(jiān)管賬號：。
1、一次性付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房全部價款元。
2、貸款付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房首付款元，其余價款辦理貸款。
3、分期付款的，乙方應于年月日前，一次性存入商品房首付款元;年月日前，一次性存入商品房二次付款元;年月日前，一次性存入商品房尾款元。
具體付款方式及期限的約定見附件六。
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
受人退還累計已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行。自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2、。
第八條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套(單元)計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列第種方式進行處理：
1、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。
同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
2、該商品房單價不變，以產(chǎn)權登記面積據(jù)實結(jié)算房價款。
3、。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積職業(yè)培訓教育網(wǎng)共部位、公用分攤建筑面積與合同約定面積誤差比絕對值超出%(不含本數(shù))時，雙方同意按以下方式處理：。
第九條交房期限及條件。
出賣人應當在20年月日前，將符合下列條件的商品房交付買受人使用。
1、完成規(guī)劃、單體工程質(zhì)量、消防、人防、燃氣等專項驗收;。
4、完成商品房項目竣工交付使用相關手續(xù)：;。
5、供電：;。
6、給水：;。
7、;。
8、;。
9、;。
10、。
因不可抗力或者買賣雙方在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，出賣人應當在發(fā)生之日起日內(nèi)書面告知買受人。
第十條關于首期住宅專項維修資金交存的約定。
所購商品房為住宅(含住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者結(jié)構(gòu)與之相連的非住宅)的，買受人在辦理房屋交付使用手續(xù)前，應當持《武漢市住宅專項維修資金交存通知書》到指定的維修資金交存窗口或?qū)艄芾磴y行所屬營業(yè)網(wǎng)點進行交存，憑已交存首期住宅專項維修資金的專用票據(jù)辦理房屋交付使用手續(xù)。
買受人未交存首期住宅專項維修資金的，出賣人不得將房屋交付給買受人，由此產(chǎn)生的延期交房責任由買受人承擔。出賣人已作為業(yè)主交存過首期住宅專項維修資金的，買受人應當向出賣人支付該住宅專項維修資金。
第十一條出賣人逾期交房的違約責任。
出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(1)逾期不超過日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行。
(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2、。
第十二條交接。
商品房達到本合同第九條約定的交付使用條件后，出賣人應當將辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應當攜帶的證件等內(nèi)容書面通知買受人。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
出賣人不得將買受人交納有關稅費(含物業(yè)服務費)作為交接該商品房的條件。本合同另有約定的除外。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：。
第十三條規(guī)劃、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)書面通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十四條出賣人保證該商品房在辦理房地產(chǎn)權屬證書時沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理房地產(chǎn)權屬證書或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十五條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件四)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下列第種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。裝飾、設備差價以工程造價管理部門核定的為準。
2、。
3、。
第十六條關于產(chǎn)權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記，因出賣人的責任造成買受人不能辦理房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。
3、。
第十七條保修責任。
出賣人向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》應列明保修范圍、保修期、保修責任和保修單位等內(nèi)容作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。
第十八條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。本合同另有約定的除外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條買賣雙方就下列事項約定：
1、買受人享有該商品房所在樓宇的。
(1);。
(2);。
(3)[所有權][使用權].
2、買受人享有該商品房所在項目的。
(1);。
(2);。
(3)[所有權][使用權].
3、出賣人享有該商品房所在項目的。
(1);。
(2);。
(3)[所有權][使用權].
4、買受人遵守業(yè)主臨時公約，履行出賣人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同約定的內(nèi)容(見附件五)。
出賣人(簽章)：_________買受人(簽章)：_________。
簽訂地點：___________簽訂地點：___________。
相城區(qū)買賣合同篇二
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的塬則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況。
該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。設計用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_____。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，__________方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同。
2、解除合同。
第四條乙方付款形式及付款時間。
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理。
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第叁條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應煺還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方煺還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理。
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理。
商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過3%(包括3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多煺少補。
面積差異超過3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《______市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定。
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水_________________________。
2、下水________________________。
3、供電________________________。
4、燃氣(氣源種類)_______________。
5、暖氣________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的____%向乙方支付違約金。
第十條商品房設計變更的約定。
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應煺還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___%向乙方支付違約金。
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理。
關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定。
甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理。
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件。
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
第十七條合同份數(shù)。
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方：__________乙方：__________。
相城區(qū)買賣合同篇三
甲方：乙方：
根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于一幢房產(chǎn)出售，乙方愿意購買。
其建筑面積約為。
二、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣元/，總價人民幣元整。
三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時間：雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購房款元整;。
2、在年月日支付購房款元整;。
3、在甲方將有100%產(chǎn)權的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時結(jié)清下剩購房款。
五、房屋質(zhì)量及保修責任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關設施應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾，未達到國家有關規(guī)定的甲方應承擔責任。
六、配套設施運行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃氣等方面配裝方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費、安全的摩托車停放處，在今后修建車庫時優(yōu)先乙方購買。
七、違約責任。
1、甲方應在協(xié)議簽訂后一年時間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權拒付剩下房款，且由甲方承擔因此而帶來的一切責任和經(jīng)濟損失。
2、乙方應在約定時間內(nèi)按時支付購房款，否則甲方有權追繳應付款5‰的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：乙方：
相城區(qū)買賣合同篇四
1、甲方負責三包，具體按《摩托車商品修理更換退貨責任實施細則》執(zhí)行。
二、貨款結(jié)算方式及期限。
1、乙方不能按。
4、如果乙方拖欠欠款，甲方每次到家索要拖欠欠款，按每次補償甲方。
第三條付款方式：
第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付萬元。
第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付萬元。
第三次付款：
第四次付款：注：乙方。
第一次和。
第四條特別約定：
1、債務明晰。
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續(xù)。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續(xù)。
第五條該標準廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。
第六條如遇國家建設需要被政府征用，________________。
第七條違約責任。
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責任。
相城區(qū)買賣合同篇五
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1.甲方依據(jù)________房許字第________號《商品房銷售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號（小區(qū)）________號樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號（管理號________________）的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房________套，建筑面積（大寫）________________平方米，（小寫）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。
3.乙方購買的商品房的土地使用權以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權年限至________年________月________日。
4.甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。
二、總價款及付款方式。
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷售給乙方，總價款（小寫）________________元，（大寫）________________元。
2.自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金________元。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購房定金在第________次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）。
付款日期
4.其中第_______期乙方申請????????款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。
三、面積誤差。
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_______%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：
2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整；
3.______________________________________________________________。
四、合同登記。
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證；稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的_______%賠償并有權要求解除合同。
五、質(zhì)量標準。
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度；凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。
六、產(chǎn)權登記。
乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權登記，甲方應予協(xié)助。
七、設計變更的約定_______預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后_______天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_______天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八、配套設施的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九、房屋的用途及公共設施的使用。
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
十、合同的變更和解除。
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在_______日內(nèi)通知對方變更或解除合同。
2.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行。
相城區(qū)買賣合同篇六
鑒于買方為____需要同意購買，賣方同意出售下列貨物，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
第一條買賣標的。
1.名稱：________。
2.品種：________。
3.規(guī)格：________。
4.質(zhì)量：按下列第項執(zhí)行：
(1)以實物表示貨物質(zhì)量。包括憑成交貨物的實際品質(zhì)和憑樣品兩種方法。根據(jù)提供樣品者的不同可分為：賣方樣品，買方樣品，對等樣品。
(2)以說明表示商品質(zhì)量。即以文字、圖表、照片等方式說明商品質(zhì)量。
e.憑品牌或商標買賣：只憑商品的商標或品牌進行買賣，而無須對品質(zhì)提出詳細要求。
(3)按雙方商定要求執(zhí)行，具體約定貨物質(zhì)量要求：________。
第二條數(shù)量和計量單位、計量方法。
1.數(shù)量：________。具體由雙方當事人根據(jù)政策、外商資信及市場行情，合理商定。允許的溢短裝數(shù)量為相當于信用證總金額5%的貨物數(shù)量。
2.計量單位和計量方法：按下列第____項執(zhí)行：
(1)毛重：貨物本身的重量加包裝物的重量，一般適用于低值商品。
(2)凈重：貨物本身的重量，即除去包裝物后的商品實際重量。
(3)公量：在計算貨物重量時，用科學儀器抽去商品中所含的水分，再加上標準含水量所求得的重量。適用于棉花、羊毛、生絲等具有較強吸濕性的商品。
(4)理論重量：對某些按固定規(guī)格生產(chǎn)和買賣的商品，每件重量大體相同，可以從件數(shù)推算出總量。
(5)法定重量：一些國家海關法規(guī)定，商品重量加上直接接觸商品的包裝物重量為征稅的法定重量。
3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：________。
第三條包裝。
1.須用堅固的木箱或紙箱包裝，適合長途海運/郵寄/空運和多次搬運、裝卸及適應氣候的變化。并具備良好的防潮、防霉、防銹、防腐蝕及抗震能力，不能造成運輸過程中箱件破損，貨物散失。以商品的存放和運輸安全為前提，保證貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全運抵目的地。
2.包裝箱內(nèi)的商品均應系加標簽，注明合同號、商品名稱、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等并附有完整的維護保養(yǎng)、操作使用說明書、出廠合格證等。
3.賣方應在每件包裝箱的鄰接四個側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見的中文或英文字樣印刷以下標記：(1)合同號;(2)目的站/碼頭/機場;(3)收貨人;(4)貨物名稱、規(guī)格;(5)箱號/件號;(6)毛重/凈重(公斤);(7)體積(長×寬×高，以毫米表示)。
4.在運輸包裝內(nèi)裝有爆炸品、易燃物品、有毒物品、腐蝕物品、氧化劑和放射性物資等危險貨物時，都必須在運輸包裝上標明用于各種危險品的標志，以示警告，使裝卸、運輸和保管人員按貨物特性采取相應的防護措施，以保護物資和人身的安全。
5.每一包裝的尺寸、毛重、凈重以及其他必要的注意事項，例如;“不要倒置”、“防潮”、“小心輕放”、“固定”等，無論何時如有必要應以不褪色的顏料印刷在每件包裝的表面。
6.凡由于賣方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時，不論在何時何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實，賣方應負責及時補齊、更換或賠償。在運輸中如非賣方包裝原因發(fā)生貨物損壞或丟失時，買方應立即向承運部門提出異議，索取商務證明，并通知賣方____天內(nèi)到達現(xiàn)場調(diào)查。賣方負責與承運部門及保險公司交涉，買方協(xié)助賣方盡快處理，同時賣方應盡快向買方補供貨物以滿足合同需要。
7.包裝費用由________方承擔。
第四條運輸。
1.運輸方式：按下列第________項執(zhí)行：
(1)海洋運輸：按經(jīng)營方式不同，又分為以下兩種：
a.租船運輸：可以裝運各種合法貨物，以運輸貨值較低的糧食、煤炭、木材、礦石等大宗貨物為主。
b.班輪運輸：適合于運輸小批量的貨物。
(2)鐵路運輸：運行速度快、載運量較大、受氣候影響小、準確性和連續(xù)性強。
(3)航空運輸：運送迅速;節(jié)省包裝、保險和儲存費用;可以運往世界各地而不受河海和道路限制;安全準時。適合于運輸易腐、鮮活、季節(jié)性強、緊急需要的商品。
(4)郵政運輸：簡便、快捷。
2.運輸單據(jù)：
(1)海運提單：全套潔凈已裝船提單，作成空白抬頭，由發(fā)貨人空白背書注明“運費到付”/“運費付訖”并通知目的港的買方。
(2)航空運單：提供一份空運單，注明“運費到付”/“運費已付”，交付買方。
(3)航空郵包：寄一份航空郵包收據(jù)給買方。
(4)________。
3.運輸線路及費用負擔：賣方應按雙方商定的合理運輸路線、工具、到達站(港/機場)，委托承運單位發(fā)運貨物，力求裝足容量或噸位，從而節(jié)約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站(港/機場)時，應及時通知對方，并進行協(xié)商，取得一致意見后，再辦理發(fā)運。協(xié)商達成一致意見前，仍然按原合同執(zhí)行。買方提出改變運輸路線、工具、到達站(港/機場)，因此增加的費用由買方負擔，如確有特殊情況由雙方協(xié)商解決。賣方改變運輸路線、工具、到達站(港/機場)，未經(jīng)買方同意的，因此增加的費用應由賣方負擔。
4.接貨單位(或接貨人)：________。買方如要求變更接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知賣方，以便賣方編月度要車(船)計劃;必須由買方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定;雙方對貨物的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交接手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確雙方和運輸部門的責任。
第五條裝運。
1.裝運時間：從賣方收到買方信用證日期算起，____天內(nèi)予以裝船。
2.裝運港(地)：________。由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。
3.目的港(地)：________。由賣方提出，經(jīng)買方同意后確定。
4.分批裝運和轉(zhuǎn)運：由買賣雙方協(xié)商確定是否訂立此條款。
5.裝運通知：
(1)賣方必須在裝運期前________天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量，發(fā)票金額，件數(shù)，毛重，尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
(2)如果貨物任一包裝達到或超過20噸，長12米，寬2.7米，高3米，賣方應在裝船前____天，向買方提供________份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
(3)買方須在預計船抵達裝運港日期前________天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載貨船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后________天內(nèi)到達裝運港，從第________天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲費和保險費由買方承擔。
(4)賣方在貨物全部裝運完畢后________小時內(nèi)，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額，載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
6.滯期和速遣費用：船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
第六條保險如果在fob、cfr、fca或cpt條件下發(fā)運貨物，應由買方負責投保。如果在cif或cip條件下運送貨物，賣方應按發(fā)票金額的110%投保________平安險，或________水漬險，或________一切險。另投附加險應包括：________。
第七條價格與貨款支付。
1.計價貨幣：________;單位價格金額：________;總價：________。
2.付款方式：
(1)信用證。在賣方向買方提示由________銀行開出的、以賣方為受益人的金額為________的不可撤銷的銀行保函之日起三十日內(nèi)，買方應向賣方支付合同總金額________%的價款，即________。銀行保函有效期到：________裝運后________天，如果是分批裝運，則在最后一批貨物裝運后________天;________最后一批貨物到達卸貨港之日;________貨物到達卸貨港之日后________月。根據(jù)賣方裝運的貨物自動按比例減少保函金額。
(2)信用證-即期付款。買方應于________合同規(guī)定的裝運期第一天(裝運日)前________日，________合同簽訂后________日內(nèi)，通過________銀行，以________電傳，________swift,________信函，________簡式電報和信函方式出具以賣方為受益人、不可撤銷的、金額為________的________即期付款信用證________議付信用證。信用證的內(nèi)容應與合同規(guī)定相符，信用證的有效期持續(xù)至開證日后________月，以便受益人在當?shù)靥峤粏螕?jù)。信用證中應含有如下陳述“該信用證以《跟單信用證統(tǒng)一慣例1993年版，國際商會第500號出版物》為準”。
(3)信用證-延期付款。買方應于________合同規(guī)定的裝運期的第一天(裝運日)前________日，________合同簽訂后________日內(nèi)，通過________銀行，以________電傳，________swift,________信函，________簡式電報和信函方式，出具以賣方為受益人的、金額________的、不可撤銷的信用證，憑________即期海運提單、航空運單、鐵路交貨通知或多式聯(lián)運單據(jù)________提示單據(jù)，進行________承兌________延期付款________議付。信用證的內(nèi)容應與合同規(guī)定相符，信用證的有效期持續(xù)至開證日后________月，以便受益人在當?shù)靥峤粏螕?jù)。信用證中應含有如下內(nèi)容“該信用證以《跟單信用證統(tǒng)一慣例1993年版，國際商會第500號出版物》為準”。
(4)托收-憑單付款(d/p)。貨物裝運后，賣方應通過銀行向買方出具以買方為付款人的即期匯票并附上所需單據(jù)。買方應于(委托銀行)提交匯票及所需單據(jù)時立即付款。
(5)托收-承兌交單(d/a)。貨物裝運后，賣方應通過買方的銀行向買方出具以買方為付款人的，見票________天付款的匯票及所需的單據(jù)以便承兌。買方應于賣方第一次出具匯票及所需的單據(jù)時立即承兌，并于匯票到期日付款。
(6)匯付。買方應于________收到所需單據(jù)后________天內(nèi);提單日后________天內(nèi)，以________電匯，________信匯，________票匯方式將貨物發(fā)票金額貸款支付到賣方指定銀行的賣方賬戶。
3.有關單據(jù)。賣方應準備并向買方提交如下單據(jù)：
(1)匯票。向________(銀行的名稱，在信用證付款方式下)或________買方(在托收付款方式下)出具匯票。(2)運輸單據(jù)(選擇如下之一)：
a.標明通知收貨人或________的全套清潔已裝船提單，該提單為________空白抬頭;空白背書，并注明運費已付或運費待付。
c.多式聯(lián)運單據(jù)。
d.航空運輸單據(jù)(空運單據(jù)/空運貨單)。
e.鐵路運輸單據(jù)。
f.信使及郵遞收據(jù)。
(3)其他單據(jù)：需要原本________份和副本________份。
a.商業(yè)發(fā)票。
b.________保險單________保險憑證。
c.由________出具的質(zhì)量檢驗證明/檢驗報告/分析證明。
d.原產(chǎn)地證明________forma(普惠制原產(chǎn)地證)。
e.裝箱單。
f.重量單。
g.________發(fā)貨通知書________裝船通知。
(4)其他單據(jù)(如果需要)________。
4.銀行費用。依照根據(jù)上述選擇的付款方式，買方應承擔發(fā)生在________開證行(如以信用證支付),________托收行(如以d/p或d/a方式支付),________匯付行(如以匯付方式支付)，所在國的所有銀行費用。除非雙方另有約定。賣方應承擔發(fā)生在該國以外所有銀行費用。
第八條檢驗。
1.檢驗的時間和地點。
(1)在出口國檢驗。
a.在產(chǎn)地檢驗，即貨物離開生產(chǎn)地點(如工廠、農(nóng)場或礦山)之前________天內(nèi)，由賣方或其委托的檢驗機構(gòu)人員或買方的驗收人員對貨物進行檢驗或驗收。在貨物離開產(chǎn)地之前的責任，由賣方承擔。
b.在裝運港/地檢驗，即以離岸質(zhì)量、重量(或數(shù)量)為準。貨物在裝運港/地裝運前________天內(nèi)，由雙方約定的________檢驗機構(gòu)對貨物進行檢驗，該機構(gòu)出具的檢驗證書作為決定交貨質(zhì)量、重量(或數(shù)量)的最后依據(jù)。檢驗機構(gòu)對貨物檢驗后，貨物運抵目的港/地，買方如對貨物進行檢驗，即使發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、重量(或數(shù)量)有問題，也仍然有權向賣方提出異議和索賠。
(2)在進口國檢驗。
a.在目的港/地檢驗，即以到岸質(zhì)量、重量(或數(shù)量)為準。在貨物運抵目的港/地卸貨后的________天內(nèi)，由雙方約定的目的港/地的________檢驗機構(gòu)進行檢驗，該機構(gòu)出具的檢驗證書作為決定交貨質(zhì)量、重量或數(shù)量的最后依據(jù)。如果檢驗證書證明貨物與合同規(guī)定不符并確屬賣方責任，賣方應予負責。
b.在買方營業(yè)處所或最終用戶所在地檢驗。對一些需要安裝調(diào)試進行檢驗的成套設備、機電儀產(chǎn)品以及在卸貨口岸開件檢驗后難以恢復原包裝的商品，雙方可約定將檢驗時間和地點延伸和推遲至貨物運抵買方營業(yè)所或最終用戶的所在地后的________天內(nèi)進行，并以該地約定的________檢驗機構(gòu)所出具的檢驗證書作為決定交貨質(zhì)量、重量或數(shù)量的依據(jù)。
2.檢驗標準和方法。
(1)根據(jù)《商檢法》規(guī)定，凡列入目錄的進出口商品，按照國家技術規(guī)范的強制性要求進行檢驗;沒按照國家技術規(guī)范的強制性要求的，可以參照國家商檢部門指定的國外有關標準進行檢驗。法律、行政法規(guī)規(guī)定由其他檢驗機構(gòu)實施檢驗的進出口商品或者檢驗項目，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。此外，合同雙方當事人還可以將買賣合同中規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量和包裝條款作為檢驗的重要依據(jù)。
(2)商品檢驗的方法主要有感官檢驗、化學檢驗、物理檢驗、微生物檢驗等。
第九條索賠。
1.索賠依據(jù)：買方有權在貨物到達________最終目的地________卸貨港后向檢驗機關申請檢驗貨物的權利。如果貨物的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝及對安全、衛(wèi)生或健康的要求不符合合同的規(guī)定則買方應向賣方發(fā)出索賠通知，并有權以上述條款規(guī)定的檢驗機構(gòu)簽發(fā)的檢驗證明作為依據(jù)向賣方索賠，并在________列出索賠理由。
2.索賠期限：
(2)在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)故障或缺陷的情況下，最遲應在發(fā)現(xiàn)故障后________周內(nèi)。
3.賣方在收到本合同規(guī)定的檢驗機構(gòu)出具的檢驗證明后不遲于________日對買方的索賠要求作出答復。如果賣方未在上述期限內(nèi)作出答復，則買方的索賠要求被視為接受。
第十條稅收與本合同有關及在執(zhí)行本合同中由中國政府根據(jù)生效的稅收法律征收的所有稅收由________支付。與本合同有關及在執(zhí)行本合同中在中華人民共和國領土以外征收的所有稅收應由________支付。
第十一條不可抗力。
1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
第十二條終止合同本合同在下列任一情形下終止：
(1)一方進入解體或倒閉階段;。
(2)一方被判為破產(chǎn)或其他原因致使資不抵債;。
(3)本合同已有效、全部得到履行;。
(4)雙方共同同意提前解除合同;。
(5)按仲裁機構(gòu)的裁決，合同解除或終止;。
(6)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;。
(8)當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;。
(9)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
第十三條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，提交石家莊仲裁委員會仲裁。仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
第十四條通知。
1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下：________。
3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十五條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十六條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
第十七條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十八條補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十九條合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。
買方(蓋章)：________賣方(蓋章)：________。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：________簽訂地點：________。
相城區(qū)買賣合同篇七
身份證號碼：______________。
買受人(乙方)：______________。
身份證號碼：______________。
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于______________房屋(建筑面積______________平方米)以人民幣______________元(大寫：______________人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現(xiàn)金人民幣______________萬元(大寫______________)。如乙方解除本合同，甲方不予退還。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據(jù)。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分。
五、違約責任。
1、甲方應當于甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，乙方有權解除本合同。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并向乙方賠償經(jīng)濟損失______________元。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉颠€乙方房屋價款。
4、如因規(guī)劃部門、設計等部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的.，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定。
本合同生效后，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權機關認定為無效合同，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，并賠償乙方損失元。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________。
_________年____月____日。
乙方(簽字)：_________。
_________年____月____日。
相城區(qū)買賣合同篇八
賣方：_______________(簡稱甲方)。
身份證號碼：_____________________。
買方：_______________(簡稱乙方)。
身份證號碼：_____________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲藏室,屋內(nèi)設施)，建筑面積為_____平方米。
(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條房屋交付。
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。
房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);。
4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。
第七條本合同主體。
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。
甲方產(chǎn)權人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：______________。
購買方(乙方)：________________。
見證方：_________________。
身份證號碼：_______________。
身份證號碼：__________________。
身份證號碼：_________________。
地址：___________________。
地址：____________________。
地址：_________________。
郵編：___________________。
郵編：____________________。
郵編：_________________。
電話：___________________。
電話：____________________。
電話：_________________。
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
相城區(qū)買賣合同篇九
賣方：____________________________________。
買賣雙方遵循平等、自愿、互利、互惠原則協(xié)商并達成如下協(xié)議，共同信守。
第一條品名、規(guī)格、數(shù)量及單位。
第二條合同總值。
第三條原產(chǎn)國別及制造廠商。
第四條裝運港。
第五條目的港。
第六條裝運期。
________分運：
________轉(zhuǎn)運：
第七條包裝。
所供貨物必須由賣方妥善包裝，適合遠洋和長途陸路運輸，防潮、防濕、防震、防銹、耐野蠻裝卸。任何由于賣方包裝不善而造成的損失由賣方負擔。
第八條嘜頭。
賣方須用不褪色油漆于每件包裝上印刷包裝編號、尺碼、凈重、提吊位置及“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣及下列嘜頭：
第九條保險。
裝運后由買方投保。
第十條付款條件。
1.買方在收到備貨電傳通知后及裝運期前30天，開立以賣方為受益人的不可撤銷信用證，其金額為合同總值的____%，計___________。____________行收到下列單證經(jīng)核對無誤后，承付信用證款項(如果分運，應按分運比例承付)：
a.全套可議付已裝船清潔海運提單，外加兩套副本，注明“運費待收”，空白抬頭，空白背書，已通知到貨口岸________運輸公司。
b.商業(yè)發(fā)票一式五份，注明合同號，信用證號和嘜頭。
c.裝箱單一式四份，注明每包裝物數(shù)量，毛重和凈重。
d.由制造廠家出具并由賣方簽署的品質(zhì)證明書一式三份。
e.提供全套技術文件的確認書一式兩份。
2.賣方在裝船后10天內(nèi)，須掛號航空郵寄三套上述文件，一份寄買方，兩份寄目的港________運輸公司。
3.____銀行收到合同中規(guī)定的，經(jīng)雙方簽署的驗收證明后，承付合同總值的____%，金額為________。
4.買方在付款時，有權按合同第十五、十八條規(guī)定扣除應由賣方支付的延期罰款金額。
5.一切在中國境內(nèi)的銀行費用均由____方承擔，一切在中國境外的銀行費用均由____方承擔。
第十一條裝運條款。
1.賣方必須在裝運期前45天，用電報/電傳向買方通知合同號、貨物品名、數(shù)量、發(fā)票金額、件數(shù)、毛重、尺碼及備貨日期，以便買方安排訂倉。
2.如果貨物任一包裝達到或超過重____噸，長____米，寬____米，高____米，賣方應在裝船前50天，向買方提供五份包裝圖紙，說明詳細尺碼和每件重量，以便買方安排運輸。
3.買方須在預計船抵達裝運港日期前10天，通知賣方船名，預計裝船日期，合同號和裝運港船方代理，以便賣方安排裝船。如果需要更改載裝船只，提前或推后船期，買方或船方代理應及時通知賣方。如果貨船未能在買方通知的抵達日期后30天內(nèi)到達裝運港，從第31天起，在裝運港所發(fā)生的一切倉儲和保險費由買方承擔。
4.船按期抵達裝運港后，如果賣方未能備貨待裝，一切空倉費和滯期費由賣方承擔。
5.在貨物越過船舷脫離吊鉤前，一切風險及費用由賣方承擔。在貨物越過船舷脫離吊鉤后，一切風險及費用由買方承擔。
6.賣方在貨物全部裝運完畢后48小時內(nèi)，須以電報/電傳通知買方合同號、貨物品名、數(shù)量、毛重、發(fā)票金額、載貨船名和啟運日期。如果由于賣方未及時電告買方，以致貨物未及時保險而發(fā)生的一切損失由賣方承擔。
第十二條技術文件。
1.下述全套英文本技術文件應隨貨物發(fā)運：
a.基礎設計圖。
b.接線說明書、電路圖和氣/液壓連接圖。
c.易磨損件制造圖紙和說明書。
d.零備件目錄。
e.安裝、操作和維修說明書。
2.賣方應在簽訂合同后60天內(nèi)，向買方或用戶掛號航空郵寄本條第1款規(guī)定的技術文件，否則買方有權拒開信用證或拒付貨款。
第十三條保質(zhì)條款。
賣方保證貨物系用上等的材料和一流工藝制成、嶄新、未曾使用，并在各方面與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，在貨物正確安裝、正常操作和維修情況下，賣方對合同貨物的正常使用給予____天的保證期，此保證期從貨物到達____起開始計算。
第十四條檢驗條款。
1.賣方/制造廠必須在交貨前全面、準確地檢驗貨物的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量，簽發(fā)質(zhì)量證書，證明所交貨物與合同中有關條款規(guī)定相符，但此證明書不作為貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量的最后依據(jù)，賣方或制造廠商應將記載檢驗細節(jié)和結(jié)果的書面報告附在質(zhì)量證明書內(nèi)。
2.在貨物抵達目的港之后，買方須申請____國商品檢驗局(以下稱商檢局)就貨物質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進行初步檢驗并簽發(fā)檢驗證明書，如果商檢局的檢驗發(fā)現(xiàn)到貨的質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量與合同不符，除應由保險公司或船方負責者外，買方在貨物到港____天內(nèi)有權拒收貨物，向賣方提出索賠。
3.如果發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，或貨物在合同第十三條所規(guī)定的保證期內(nèi)證明有缺陷，包括內(nèi)在的缺陷或使用不良的原材料，買方將安排商檢局檢驗，并有權依據(jù)商檢證書向賣方索賠。
4.如果由于某種不能預料的原因，在合同有效期內(nèi)檢驗證書不及辦妥，買方須電告賣方延長商檢期限____天。
第十五條索賠。
1.賣方對貨物不符合本合同規(guī)定負有責任且買方按照本合同第十三條和第十四條規(guī)定，在檢驗和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠時，賣方在征得買方同意后，可按下列方法之一種或幾種理賠：
a.同意買方退貨，并將所退貨物金額用合同規(guī)定的貨幣償還買方，并承擔買方因退貨而蒙受的一切直接損失和費用，包括利息、銀行費用、運費、保險費、檢驗費、倉儲、碼頭裝卸及監(jiān)管保護所退貨物的一切其他必要的費用。
b.按照貨物的質(zhì)量低劣程度、損失程度和買方蒙受損失的金額將貨物貶值。
c.用符合合同規(guī)定、質(zhì)量和性能的部件替換有瑕疵部件，并承擔買方所蒙受的一切直接損失和費用，新替換部件的保質(zhì)期須相應延長。
2.賣方在收到買方索賠書后一個月之內(nèi)不予答復，則視為賣方接受索賠。
第十六條不可抗力。
1.簽約雙方中任何一方受不可抗力所阻無法履約，履約期限則應按不可抗力影響履約的期限相應延長。
2.受阻方應在不可抗力發(fā)生或終止時盡快電告另一方，并在事故發(fā)生后14天內(nèi)將有關當局出具的事故證明書掛號航空郵寄給另一方認可。
3.如果不可抗力事故持續(xù)超過120天，另一方有權用掛號航空郵寄書面通知，通知受阻方終止合同，通知立即生效。
第十七條仲裁。
雙方對執(zhí)行合同時發(fā)生的一切爭執(zhí)均應通過友好協(xié)商解決，如果不能解決，按(____)項仲裁。
(1)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，根據(jù)該會的仲裁程序進行仲裁。
(2)提交雙方同意的第三國仲裁機構(gòu)仲裁。
仲裁機構(gòu)的裁決具有最終效力，雙方必須遵照執(zhí)行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。
仲裁期間，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分之外的其他條款。
第十八條延期和罰款。
如果賣方不能按合同規(guī)定及時交貨，除因不可抗力者外，若賣方同意支付延期罰款，買方應同意延期交貨。罰款通過在議付行付款時扣除，但罰款總額不超過延期貨物總值的5%，罰款率按每星期0.5%計算，少于7天者按7天計。如果賣方交貨延期超過合同規(guī)定船期10個星期時，買方有權取消合同。盡管取消了合同，但賣方仍須立即向買方交付上述規(guī)定罰款。
第十九條附加條款。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
________________________________________________________________。
本合同由雙方于____年__月__日在____市用____文簽署。正本一式____份，買賣雙方各執(zhí)__份。本合同以下述第()款方式生效。
1.立即生效。
2.合同簽署后____天內(nèi)，由雙方確認生效。
買方：____________簽名：____________。
賣方：____________簽名：____________。
相城區(qū)買賣合同篇十
為了增強甲乙雙方的責任感，加強經(jīng)濟核算，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
1、產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：______________________________________。(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2、產(chǎn)品的技術標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第(____)項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;(2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;(3)無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行;(4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除產(chǎn)管部門另有規(guī)定外，合同中應具體規(guī)定提出質(zhì)量異改的條件和時間;實行抽檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)。)。
第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位、計量方法。
1、產(chǎn)品的數(shù)量：_______________。
2、計量單位、計量方法：___________。
(國家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設務，必要時應當在合同中明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)。
3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：___________________________________。
第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收__________________________。
(產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的，按技術規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應?？梢远啻问褂玫陌b物，應按有關主管部門制訂的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定包裝物回收辦，作為合同附件。產(chǎn)品的包裝費用，除國家另有規(guī)定者外，不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的，雙方應當在合同中商定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由甲方負擔;其包裝費低于原定標準的，相應降低產(chǎn)品價格。)。
第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)。
1、產(chǎn)品的交貨單位_____________________。
2、交貨方法，按下列第(____)項執(zhí)行：
(3)甲方自提自運。
3、運輸方式______________________。
4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________________。
(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)。
第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限____________________________________。
(規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算。
1、產(chǎn)品的價格，按下列第(____)項執(zhí)行：
(1)按國家定價執(zhí)行;。
(2)應由國家定價而尚無定價的產(chǎn)品，按物價主管部門的批準價執(zhí)行;。
(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術要求需要提高或降低價格的，按甲乙雙方的商定價執(zhí)行。
(執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)。
2、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)。
第七條驗收方法______________________________________。
(合同應明確規(guī)定：1、驗收時間;2、驗收手段;3、驗收標準;4、由誰負責驗收和試驗;5、在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機關執(zhí)行仲裁等等。)。
第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法。
1、甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在__天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權拒付不符合同規(guī)定部分的貨款。
2、如甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3、甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4、乙方在接到需方書面異議后，應在十天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船只、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第九條乙方的違約責任。
2、乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調(diào)換的，按不能交貨處理。
3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
4、乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
5、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品和品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
6、產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，單方面改變運輸路線和運輸工具的，應當承擔由此增加的費用。
7、乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后十五天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
第十條甲方的違約責任。
1、甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___%(通用產(chǎn)品的幅度為____%，專用產(chǎn)品的幅度為____%)的違約金。
2、甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
3、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貸的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4、甲方逾期付款的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6、甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力。
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑谌〉糜嘘P主管機關證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分全部免予承擔違約責任。
第十二條其它______________________________________。
按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任后十天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調(diào)解或者向工商行政管理機關設立的經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合自__年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關)……等單位各留存一份。
相城區(qū)買賣合同篇十一
品牌商：_________________awa(以下簡稱甲方)。
代理商：_________________(以下簡稱乙方)。
第一條：_________________授權。
1.甲方授權乙方：_________________將_____品牌商標展示在公司旗下網(wǎng)站使用以及自動生成附頁的任何地方為甲方提供廣告宣傳，所有版權及廣告或鏈接必須是甲方提供(不涉及醫(yī)藥、文化、色情等國務院明令禁止內(nèi)容)。
2.商品及品牌廣告授權：_________________乙方需在其公司主頁所鏈接進入的附頁為甲方提供品牌形象廣告宣傳，宣傳廣告來源需由甲方提供并且在合法的前提之下(不涉及醫(yī)藥、文化、色情等國務院明令禁止內(nèi)容)。
3.商品照片展示：_________________乙方公司主頁鏈接所進入該品牌的附頁頁面將會為甲方提供產(chǎn)品展示等功能。包括產(chǎn)品的型號、類別、品名、貨品折扣、圖片、可供網(wǎng)友購買的數(shù)量等產(chǎn)品資料。所有商品圖片來源由甲方提供(不涉及醫(yī)藥、文化、色情等國務院明令禁止內(nèi)容)。
4.直營店與加盟店信息公布：_________________乙方需在該品牌主頁進入的附頁頁面為甲方提供導購信息及在線交易功能，直營店、加盟店地址與地圖功能，甲方需提供每個下屬直營或加盟店正面照片一張。代理的銷售價格不能低于網(wǎng)站上的批發(fā)價格，需比網(wǎng)站上的批發(fā)價格高10元以上，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即取消其代理資格，不再供貨。
5.以上授權，甲方將會嚴格管理，乙方不得進行站外應用交易等行為，如需站外做宣傳手冊或其他宣傳資料，乙方必須以協(xié)議方式向甲方另行申請，獲批后方能使用。
6.甲、乙雙方如有爭議時，應以協(xié)商形式予以解決。協(xié)商不成時，雙方可以在對甲方有管轄權的人民法院提起訴訟。
7.本品牌授權使用協(xié)議期限為______年。自______年______月______日起至______年_____月______日終止。本協(xié)議終止以后，乙方不得以任何形式繼續(xù)使用“_____”品牌，否則應承擔侵權責任。協(xié)議期滿后，甲、乙雙方如愿繼續(xù)合作，可延長合作期，由甲乙雙方另簽協(xié)議確定。
第二條：_________________廣告投放。
乙方就利用的網(wǎng)絡平臺向甲方網(wǎng)絡平臺用戶資源進行產(chǎn)品和企業(yè)宣傳，與甲方達成協(xié)議.乙方保證網(wǎng)是根據(jù)我國相關法律法規(guī)建立的、合法的專為客戶提供產(chǎn)品、服務宣傳的電子商務網(wǎng)站。
1.甲方委托乙方于_____年______月______日起至______年______月______日在乙方網(wǎng)絡媒體上投放廣告?？傆嬙?，廣告投放費用免費。包括商品宣傳信息、公司的宣傳推廣信息、以及公司旗下直營店、加盟店宣傳推廣信息。
2.廣告規(guī)格為(該品牌無視頻廣告，可提供動態(tài)或靜態(tài)圖片廣告)。
尺寸：_________________視頻廣告播放器尺寸;400_____250(所有尺寸格式根據(jù)甲方提供的具體材料而定)。
靜態(tài)商品圖片尺寸;128_____128。
新品靜或動態(tài)圖片尺寸;950_____160或310_____160。
格式：_________________視頻廣告格式;flv。
靜態(tài)圖片格式;jpg/gif。
新品靜或動態(tài)圖片格式;jpg/gif。
位置：_________________首頁logo位，附頁整頁面。
3.若甲方需自行設計附頁，要在保證整體網(wǎng)站功能模塊位置不變的情況下，將設計樣張，完成成品提前5個工作日交給乙方進行審核及調(diào)試，方可進行發(fā)布.并保證整體頁面總大小不超過1.2m(無視頻廣告的情況下)，包含視頻廣告的頁面除視頻外總大小不超過1m。
4.在廣告刊登期限內(nèi)，甲方若需更換、更改廣告內(nèi)容，需提前5個工作日提交材料，以便審核后即時發(fā)布。
5.甲方的廣告內(nèi)容以及廣告條信息及廣告所鏈接的內(nèi)容不能為國家法律法規(guī)或公共道德所禁止的或不歡迎的活動，包括但不限違反國家法律法規(guī)政策的任何內(nèi)容(信息);涉及國家秘密和/或安全信息;封建迷信、淫穢、色情等信息.廣告內(nèi)容不得含博彩有獎、賭博游戲，違反國家民族和宗教政策的信息;同時也不能包含侵犯他人合法權益的信息，有損于社會秩序、社會治安、公共道德、民族團結(jié)等信息。乙方有權根據(jù)謹慎判斷與社會咨詢來決定是否對甲方提供的廣告內(nèi)容進行發(fā)布。
6.甲方有權監(jiān)督自身廣告的投放情況，甲方可要求修改廣告內(nèi)容，乙方有權對甲方修改的內(nèi)容于投放前進行最終審核批準。甲方將廣告資料電子版以及音視頻資料交乙方市場部相關負責人，并保證所投放的廣告宣傳資料是真實有效的，并對其擁有版權，不會對任何第三方造成損失，如造成損失由甲方賠償一切經(jīng)濟損失。
7.甲方對廣告所引起的任何政治、經(jīng)濟、侵權、等法律責任或糾紛負全部責任。甲方同意，如發(fā)生上述事件，與乙方?jīng)]有任何責任，乙方也不應對此或?qū)Φ谌匠袚魏呜熑位蛄x務。
第三條：_________________甲方的責任和義務。
1.甲方保證是中國境內(nèi)的合法經(jīng)營者，已經(jīng)取得國家法定部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和其它必要的銷售許可，并提供本合同附件說明的有關資質(zhì)文件。本合同須加蓋合同雙方的公章或合同章并由雙方法定代表或受法定代表委托的代理人簽字，簽署時必須出具法定代表授權委托書。
2.商品銷售的直接買賣關系雙方為甲方和消費者.甲方有義務為消費者提供承諾和必須的咨詢、服務。
第四條：_________________乙方的義務和權利。
1.乙方承諾盡力通過自己的互聯(lián)網(wǎng)資源推廣甲方品牌形象、合理的商務信息和網(wǎng)絡銷售服務。
2.乙方指定專人負責與甲方的日常商務聯(lián)系，積極響應甲方有關的市場推廣、營銷策略與活動。
3.乙方全面免費負責受托網(wǎng)絡銷售服務的商品在網(wǎng)站上的信息制作與維護、對消費者的技術服務、定單生成與管理等。乙方保證不把屬于甲方的定單轉(zhuǎn)移給第三方并對此負保密義務的一切責任。
4.乙方同意在自己的推廣、宣傳中，盡力宣傳甲方與甲方授權方網(wǎng)絡銷售服務的商品。
5.乙方在設計、制作網(wǎng)站等工作中產(chǎn)生的網(wǎng)站、創(chuàng)意、設計、程序代碼和其它著作，知識產(chǎn)權歸乙方所有，乙方可以在本合同存續(xù)期內(nèi)，為履行本合同而無償使用。甲方的產(chǎn)品資料、定單資料等歸甲方所有。
6.乙方必須對甲方所提供的廣告內(nèi)容保密，不得以任何借口或利益誘惑，進行商業(yè)交易，在甲方未授權的情況下，乙方不得修改甲方所提供的任何資料。
第五條：_________________商品的配送。
1.產(chǎn)品定單的詳細資料由乙方以郵件、qq[或]形式通知甲方，在正常有貨的情況下甲方應在個工作日內(nèi)向定單載明的定貨人以定單載明的方式發(fā)貨.
2.在本合同有效期內(nèi)方委托乙方銷售的商品以本合同附件“供應商品清單”中所列的商品為準.該附件內(nèi)容如果發(fā)生任何變更(包括但不限于增加商品、減少商品、變更價格、變更商品資料等)，甲方應及時通知乙方，經(jīng)乙方確認后生效。
3.甲方按商品吊牌零售價的折向乙方供貨。網(wǎng)上批發(fā)價格均不含運費，運費客戶自理;運費請查看運費收費標準。
4.商品的配送：_________________。
(1)甲方可以給乙方的客戶提供1件代發(fā)貨，運費由乙方或乙方的客戶承擔，按網(wǎng)站運費收費為準.
(2)接到訂單后，發(fā)貨工作由甲方負責，甲方須將商品安全運送至訂單的交貨地點。
第六條：_________________價格。
商品價格，是按甲方提供的官方網(wǎng)站市場價!經(jīng)雙方確認的變更所約定的價格結(jié)算.(網(wǎng)絡市場最低零售價不得低于市場價的3折)。
第七條：_________________結(jié)算。
2.在線交易：_________________支付方式可選擇支付寶、財付通(銀聯(lián))或網(wǎng)銀.
第八條：_________________責任免除。
1.因戰(zhàn)爭，自然災害等導致甲方日常工作不能正常運行;。
2.因政府行政行為導致甲方不能正常運行;。
基于以上原因，導致甲方不能正常運行.乙方認同屬于正常現(xiàn)象，甲方不承擔任何法律上和本合同規(guī)定以外的其他責任.
第九條：_________________合同終止(任何一方可在發(fā)生以下情形下可在存續(xù)期內(nèi)立即終止本合同，雙方互不負責，但終止方應書面通知另一方).
1.一方嚴重違反本合同，另一方根據(jù)本合同約定解除本合同。
2.因不可抗力而解除本合同或者雙方當事人協(xié)商一致解除本合同的.
3.本合同條款之解釋與適用，以及與本合同條款有關的爭議，均應依照中華人民共和國法律法規(guī)的情形而終止.
4.在未能配合甲方工作或有損甲方聲譽的情況下，甲方可無條件立即終止本合同.
第十條：_________________保密條款。
在本合同期內(nèi)及本合同終止后，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密，否則，應承擔違約責任，并賠償對方損失.
第十一條：_________________其他事項。
1.本合同有效期一年.到期前，雙方如果沒有書面表示異議，則協(xié)議自然延續(xù)一年.協(xié)議終止通知應在到期前一個月送達對方.期滿前如需續(xù)約可另行協(xié)商.
2.雙方同意，雙方將來可經(jīng)對方同意，以與其相關或關聯(lián)公司(包括但不限于其母公司、子公司、分公司或其分支機構(gòu)等)取代其在本合同中的法律地位，但本合同的約定內(nèi)容自然延續(xù).
3.本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力.
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法人代表(或授權代表)簽字且加蓋公章后生效.
第十二條：_________________合同附件。
附件一.代理商應提供的文件清單。
附件二.代理商基本資料表(必填)。
附件三.發(fā)貨通知單(樣表)。
附件四.售后保障及服務承諾。
附件五.結(jié)算方式。
附件六.品牌授權書(必填)。
甲方：_________________乙方：_________________。
蓋章：_________________蓋章：_________________。
日期：_________________日期：_________________
相城區(qū)買賣合同篇十二
(合同編號：_____________________)。
合同雙方當事人：_______________。
出賣人：__________________________。
注冊地址：__________________________。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________。
企業(yè)資質(zhì)證書號：_____________________。
法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：______。
委托代理人：______地址：______。
聯(lián)系電話：______。
委托代理機構(gòu)：______。
注冊地址：______。
營業(yè)執(zhí)照注冊號：______。
法定代表人：______聯(lián)系電話：______。
買受人：______。
[本人][法定代表人]姓名：______國籍。
[身份證][護照][營業(yè)執(zhí)照注冊號][]。
地址：______。
聯(lián)系電話：______。
[委托代理人][]姓名：______國籍：______。
地址：______。
電話：______。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)。
出賣人以方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓批準文件號]為.
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自________年_____月_____日至________年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________.建設工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________.
第二條商品房銷售依據(jù)。
買受人購買的商品房為[現(xiàn)房][預售商品房]。預售商品房批準機關為___________，商品房預售許可證號為___________.
第三條買受人所購商品房的基本情況。
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：______第___________[幢][座]___________[單元][層]___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
該商品房[合同約定][產(chǎn)權登記]建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
第四條計價方式與價款。
出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、____________________________________________________________________________________.
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以[建筑面積][套內(nèi)建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：______1、雙方自行約定：
______________________________________________________________.
2、雙方同意按以下原則處理：
面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;。
面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款。
_________________________________________________________________.
2、分期付款。
__________________________________________________________________.
3、其他方式。
__________________________________________________________________.
第七條買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
逾期超過_____日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第八條交付期限。
出賣人應當在________年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;。
3、_____________________________________________________________.
第九條出賣人逾期交房的違約責任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。
逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之________日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第項中的比率)的違約金。
2.________________________________________________________________.
第十條規(guī)劃、設計變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：
該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(7)____________________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條交接。
商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
_______________________________________________________________.
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。_______________________________________________________________.
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2._____________________________________________________________.
3._____________________________________________________________.
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
第十五條關于產(chǎn)權登記的約定。
出賣人應當在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第十六條保修責任。
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
6、_____________________________________________________________.
第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。
第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：______出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。
出賣人(簽章)：______買受人(簽章)：______。
[法定代表人]：______[法定代表人]：______。
[委托代理人]：______[委托代理人]：______。
相城區(qū)買賣合同篇十三
乙方：__________________________________。
為保護供需雙方的'合法權益，根據(jù)《__________》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
合計人民幣(大寫)_____元。
二、供方對質(zhì)量負責的條件和期限：____。
三、交(提)貨方式及地點：____________。
四、運輸方式到達。
站(港)及收貨單位：______________。
五、運輸費用負擔：________________。
六、合理損耗計算及負擔：____________。
七、包裝費用負擔：________________。
八、驗收方法及提出異議的期限：____。
九、結(jié)算方式及期限：________________。
十、違約責任：____________________。
十一、合同附件：____________________。
十二、其他約定事項：
1、合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。有效期限自__________年____月____日至__________年____月____日。
相城區(qū)買賣合同篇十四
出售方：（以下簡稱“甲方”）收購方：（以下簡稱“乙方”）。
鑒于甲方在生產(chǎn)/經(jīng)營中產(chǎn)生廢舊物品（以下簡稱“廢品”），乙方有意收購該等物品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廢舊物品出售與收購事宜，達成一致意見，簽訂本合同。
1、乙方上門提貨，乙方應在接到甲方通知后24小時之內(nèi)或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時，由甲、乙雙方共同對廢品進行計量：
按重量計量物品：在甲方監(jiān)管下，乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅，確認數(shù)量后，由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全，所需費用均由乙方自行承擔，裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔：
乙方裝運廢品時，不得違反甲方廠區(qū)管理規(guī)定及作業(yè)要求，不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢，乙方繳納廢品收購款后，憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠，出廠時應接受甲方門衛(wèi)的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業(yè)執(zhí)照上的負責人或乙方書面授權的員工，乙方如需變更授權人員，應提前15天以書面方式通知甲方，授權書應加蓋乙方公章，否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號，每次乙方上門提貨，雙方對廢品計量無誤后，以書面形式確認廢品收購款金額，否則，乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現(xiàn)金交付廢品收購款，應在確認廢品數(shù)量后，將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據(jù)，否則，不得將廢品運出廠。
1、甲方根據(jù)本合同出售給乙方的廢品均為已經(jīng)使用過的廢棄物品，甲方不保證所銷售的廢品是可用的，不對其安全、質(zhì)量或技術性能負責，無論乙方將廢品用于何種目的，甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識，乙方不得擅自使用或直接轉(zhuǎn)讓給第三人，轉(zhuǎn)讓前應確保該等標識已經(jīng)銷毀去除，確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產(chǎn)品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品，乙方應承擔在廢品再生利用過程中產(chǎn)生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的，引起的一切問題與甲方無關，由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失：
如甲方出售的廢品是食品類，乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售；
甲方出售的廢品是非食品類的，乙方應在轉(zhuǎn)讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業(yè)名稱等一切與甲方及其關聯(lián)企業(yè)有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監(jiān)督，乙方應予以配合。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方所派監(jiān)督人員有違反合同約定或甲方規(guī)定流程的行為，應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內(nèi)，繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的，每逾期1日，應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金，逾期超過5日，甲方有權解除本合同，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力，并保證在甲方工廠裝運廢品時，遵守安全作業(yè)規(guī)則及要求，做好安全措施，乙方人員作業(yè)過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區(qū)內(nèi)發(fā)生人身傷亡的，由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業(yè)時，必須遵守甲方管理制度，服從甲方的安排和協(xié)調(diào)，不得損壞甲方財物，不得影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營并保持廢品倉庫和廠區(qū)的'清潔，如因乙方原因發(fā)生安全事故導致甲方損失的，由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外，乙方不得轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯(lián)公司商業(yè)機密承擔保密責任，不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉(zhuǎn)讓的任何方式侵犯甲方及其關聯(lián)企業(yè)知識產(chǎn)權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業(yè)證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的，每逾期1日，應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方，逾期超過3日或合同期內(nèi)逾期超過次的，乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的，按所帶物品的雙倍價值賠償甲方，并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時，混裝兩種以上廢品的，統(tǒng)一按價高的廢品結(jié)算廢品收購款，乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規(guī)行為的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯(lián)公司知識產(chǎn)權或違反保密承諾的，甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金，并有權解除本合同。
6、未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的，應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方，且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的，甲方有權將廢品出售給第三方，乙方除承擔支付違約金責任外，還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構(gòu)成行政或刑事違法的，承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限：
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內(nèi)，甲方有權根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要提前終止本合同，提前30天通知乙方即可，不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業(yè)賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序，甲方對于員工及所有合作商均有反商業(yè)賄賂之要求，并為此投入大量精力建立反商業(yè)賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯(lián)公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯(lián)人員直接或間接地接受了任何利益或好處（包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈），或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被視為乙方的商業(yè)賄賂行為，并將被認為已經(jīng)對甲方及甲方管理制度構(gòu)成實質(zhì)性的損害?；谏鲜鰧嵸|(zhì)性違約行為，甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業(yè)賄賂之行為造成的全部經(jīng)濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后，甲乙雙方均應信守執(zhí)行，積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充約定。
3、除非另有約定，甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構(gòu)成對這些權利、權力或特權的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內(nèi)容不得涂改或添加，如有涂改或添加，該涂改或添加無效，但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內(nèi)容如有不一致的，以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定：
簽署雙方：
甲方：乙方：
簽約代表：簽約代表：
相城區(qū)買賣合同篇十五
出賣人：
身份證號碼：
買受人：
身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于___________的房產(chǎn)及其土地使用權以人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元整的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關聯(lián)與他人訂立任何合同。
六、違約責任。
1、甲方應當于______年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣__元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方：本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計算，計息期自合同簽訂日起算;解除合同時本房屋市場評估價，并賠償乙方的房屋裝修費用,搬遷等損失。
5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定。
未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日。
見證人：
______年____月____日。
相城區(qū)買賣合同篇十六
買方：____________?(下稱甲方)賣方：____________?(下稱乙方)。
電子郵箱：__________。
電子郵箱：__________。
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則，訂立本合同。
第一條?名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量。
1.名稱、品種、規(guī)格：
____________?(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
2.質(zhì)量，按下列第(?)項執(zhí)行：
(1)?按照_______標準執(zhí)行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2)?按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。
(3)?按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：
_____________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
第二條?數(shù)量和計量單位、計量方法。
1.數(shù)量：________?。
2.計量單位和方法：__________。
3.交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規(guī)定及計算方法：____________。
第三條?包裝方式和包裝品的處理：
_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰供應，包裝費用的負擔。)。
第四條?交貨方式：
1.交貨時間：_______。
2.交貨地點：_______。
3.運輸方式：_______(注明由誰負責代辦運輸)。
4.保?險：_______(按情況約定由誰負責投保并具體規(guī)定投保金額和投保險種)。
5.與買賣相關的單證的轉(zhuǎn)移：___________。
第五條?驗收：
1.驗收時間：_______。
2.驗收方式：
______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。
3.驗收如發(fā)生爭議，由___檢驗機構(gòu)按___檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進行檢驗。
第六條?價格與貨款支付：
1.單價：____;總價：_________(明確幣種及大寫)。
2.貨款支付：
貨款的支付時間：____________;。
貨款的支付方式：____________;。
運雜費和其它費用的支付時間及方式：__________。
3.預付貨款：________(根據(jù)需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
第七條?提出異議的時間和方法：
1.甲方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，應在妥為保管貨物的同時，自收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內(nèi)未通知乙方的，視為貨物合乎規(guī)定。
2.甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3.乙方在接到甲方書面異議后，應在_____日內(nèi)負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第八條?甲方違約責任：
1.甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2.甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算，向乙方支付違約金;如____日內(nèi)仍不能提供的，按中途退貨處理。
3.甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
4.甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。
5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。
6.甲方如錯填到貨的地點、接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7.其它約定：_____________。
第九條?乙方的違約責任：
1.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價;甲方不能利用的，應根據(jù)具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
3.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。
4.乙方逾期交貨的，應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日，甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。
5.乙方提前交的貨物、多交的貨物，如其品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合約定，甲方在代保管期間實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，均應由乙方承擔。
6.貨物錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運到合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7.乙方提前交貨的，甲方接到貨物后，仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要貨物的，乙方應按數(shù)補交，并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的，應在接到乙方通知后__日內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)，逾期不答復的，視為同意乙方發(fā)貨。
8.其它：_______________。
第十條?不可抗力：
任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十一條?爭議解決：
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，均應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實行的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
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