隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇一
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以劃撥方式取得位于 、編號(hào)為 的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用證編號(hào))為 。
該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房(暫定名)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ，施工許可證號(hào)為 ，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為 .第二條 經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》，編號(hào) ，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為(現(xiàn)房)(預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房)。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 ，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為 。
第三條 買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房(其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第 (幢)(座) (單元)(層)號(hào)房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái) 是(封閉式)， 是(非封閉式)。
該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為 平方米，單價(jià)為(幣)每平方米 元，金額為( 幣) 仟 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為 平方米，單價(jià)為(幣)每平方米 元，金額為( 幣) 仟 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為( 幣) 仟 佰拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟(jì)適用住房交付后 ，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3% 以內(nèi)(含3% )時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。
2.雙方約定。
第六條 付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第 種方式按期付款：
1.一次性付款乙方在 年 月 日前付清全部房?jī)r(jià)款 %的，甲方給予乙方占付款金額 %的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為( 幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰拾 元整。
2.分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 銀行(帳戶名稱(chēng)：帳號(hào)： )
(4) 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì)(幣) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
3.貸款方式付款(1)買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元;
(2)買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 %，計(jì) 元;
(3)買(mǎi)受人應(yīng)于 年 月 日前首付款付清后，持有關(guān)材料于 年 月 日前到 銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買(mǎi)受人違約。
第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第 種方式處理：
1、逾期在 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò) 天后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金。
出賣(mài)人(簽章)：_________ 買(mǎi)受人(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇二
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以劃撥方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。(土地使用證編號(hào))為。
該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房(暫定名)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為.第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售依據(jù)買(mǎi)受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明》，編號(hào)，購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房為(現(xiàn)房)(預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房)。銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證號(hào)為。
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房(其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第(幢)(座)(單元)(層)號(hào)房。
該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬結(jié)構(gòu)，層高為，建筑層數(shù)地上層，地下層。
該經(jīng)濟(jì)適用住房陽(yáng)臺(tái)是(封閉式)，是(非封閉式)。
該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：
1.核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為平方米，單價(jià)為(幣)每平方米元，金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
2.超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為平方米，單價(jià)為(幣)每平方米元，金額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：
1.合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。
2.雙方約定。
第六條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：
1.一次性付款乙方在年月日前付清全部房?jī)r(jià)款%的，甲方給予乙方占付款金額%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。
2.分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行(帳戶名稱(chēng)：帳號(hào)：)
(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元；
(2)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元；
(3)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元；
(4)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。
3.貸款方式付款(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元；
(2)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元；
(3)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前首付款付清后，持有關(guān)材料于年月日前到銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買(mǎi)受人違約。
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：
1、逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期超過(guò)天后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。
出賣(mài)人(簽章)：_________買(mǎi)受人(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇三
賣(mài)方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
買(mǎi)方：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
賣(mài)方通過(guò)轉(zhuǎn)讓自家莊基使用權(quán)獲得單元房一套，因資金周轉(zhuǎn)困難現(xiàn)欲出售，經(jīng)中間人從中說(shuō)和，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)具體事宜雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、標(biāo)的：
該單元房位于___________縣電力局十字東隆興巷（人民銀行西）后邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶；屬磚混結(jié)構(gòu)，權(quán)屬清楚，無(wú)任何糾葛。
二、建筑面積：約130平方米（含公攤面積）；雙方以現(xiàn)狀進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，雙方認(rèn)可現(xiàn)狀；若單元房有質(zhì)量問(wèn)題，由賣(mài)方負(fù)責(zé)。
三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方議定該單元房的賣(mài)價(jià)為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買(mǎi)方用現(xiàn)金先付給賣(mài)方33000.00元作為定金；___________年5月1日前買(mǎi)方付給賣(mài)方120000.00元整，剩余的房款于___________年12月底前付清。
2、賣(mài)方收到買(mǎi)方第一次房款后，將該單元房及相關(guān)手續(xù)（身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、莊基使用證復(fù)印件及與開(kāi)發(fā)商張興旺的'協(xié)議書(shū)）交予買(mǎi)方；賣(mài)方不得拖延，并向買(mǎi)方出據(jù)收條。
3、若買(mǎi)方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣(mài)方所有。
六、買(mǎi)方在裝修期間，賣(mài)方不得無(wú)故干涉和阻攔；買(mǎi)方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣(mài)方出面予以協(xié)調(diào)；單元房的公共院子、樓梯及公共設(shè)施買(mǎi)方必須愛(ài)護(hù)。
七、賣(mài)方保證該單元房與第三人等無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾葛，否則，賠償買(mǎi)方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、若國(guó)家政策變化允許辦理房產(chǎn)手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)予以積極協(xié)助買(mǎi)方辦理；若國(guó)家征用或拆遷該單元房，所得補(bǔ)償款歸買(mǎi)方所有。
九、本合同經(jīng)買(mǎi)、賣(mài)雙方簽字并按指印后生效，任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，中間人一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付
首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，_____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
鑒證方：____________________
鑒證機(jī)關(guān)：____________________
地址：________________
郵編：________________
電話：________________
代表：________________
經(jīng)辦人：________________
日期：_______年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇五
甲方：
乙方：
茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，權(quán)屬為。
一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣元整，小寫(xiě)元，大寫(xiě)元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金。
二、甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣元給甲方，剩余房款人民幣元應(yīng)在首付款內(nèi)付給甲方。總房?jī)r(jià)的5%元于房屋名字更換后付清。
三、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買(mǎi)該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。
辦理房產(chǎn)證前更名事宜由甲方承擔(dān)，乙方給予配合。如不能如期更名辦理房產(chǎn)證時(shí)甲方承擔(dān)所需費(fèi)用，過(guò)戶費(fèi)由乙方承擔(dān)。
四、甲方須提供該房購(gòu)房協(xié)議、發(fā)票等所有資料及本人與共有權(quán)人身份證等復(fù)印件各壹份，協(xié)助乙方落戶。
五、由甲乙雙方協(xié)商同意于年月日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。
六、甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。
甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無(wú)兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無(wú)條件搬出，另付違約金元。
七、本房產(chǎn)因暫無(wú)兩證，其平方面積按計(jì)算，將來(lái)辦證過(guò)程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。
八、本合同按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》進(jìn)行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。
甲方：乙方：證明人：
身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
工作地址：工作地址：工作地址：
日期：日期：日期：
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇六
第一條面門(mén)的基本情況：甲方面門(mén)位于_______________________________________房產(chǎn)證登記面積________平方米，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______________。
第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該門(mén)面交付乙方。第五條甲方保證在交易時(shí)該門(mén)面沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合門(mén)面出售的法定條件。門(mén)面交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、物業(yè)、等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。
由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)；第六條因本門(mén)面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)定由乙方承擔(dān)；第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：__________________（簽字蓋章）乙方：__________________（簽字蓋章）
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇七
委托方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托方：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《____市____市房屋拆遷管理辦法》、《____市實(shí)施（____市房屋拆遷管理?xiàng)l例）細(xì)則》及《____市____市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估事宜簽訂本合同。
一、估價(jià)工程范圍、評(píng)估工作量及完成期限：
1、甲方因的需要，委托乙方對(duì)下列范圍內(nèi)被拆遷房屋及附屬物的`拆遷補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，其評(píng)估四至范圍如下：
東至：西至：
南至：北至：
2、評(píng)估工作量：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘查數(shù)量為準(zhǔn)。
3、按照相關(guān)主管部門(mén)下發(fā)的建設(shè)拆遷評(píng)估作價(jià)的通知的要求，估價(jià)時(shí)間定為：________年____月____日至________年____月____日。
二、雙方責(zé)任及協(xié)作事宜：
1、甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目有關(guān)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃文件及附圖；配合乙方向有關(guān)部門(mén)、單位或個(gè)人提供審閱所必需的資料。
2、甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場(chǎng)勘察，并提供方便和配合。
3、在乙方按照合同約定保質(zhì)、保量完成評(píng)估工作的前提下，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
4、乙方在甲方規(guī)定的估價(jià)時(shí)間內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)查了解拆遷范圍內(nèi)被拆遷遷房屋及土地有關(guān)情況，根據(jù)甲方的需要，依照國(guó)家有關(guān)拆遷法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合評(píng)估市場(chǎng)情況及本工程拆遷評(píng)估的具體情況，對(duì)委托評(píng)估的房屋及附屬物進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。向甲方出具房屋估價(jià)匯總報(bào)告，并在拆遷許可證規(guī)定的動(dòng)遷之日起，出具分戶評(píng)估報(bào)告交付甲方。
5、乙方未能在雙方約定的時(shí)間內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告的，每延遲一天按評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的%向甲方支付違約金。
6、乙方有義務(wù)為拆遷人和被拆遷人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問(wèn)題提供咨詢服務(wù)。
7、乙方對(duì)甲方委托評(píng)估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。如有類(lèi)似情況，甲方保留理賠權(quán)利，本條款所規(guī)定的保密義務(wù)將在本合同終止后持續(xù)有效。
8、雙方約定的其他條款：乙方幫助甲方了解被拆遷人搬遷意向。
三、合同價(jià)款及支付方式：
1、本項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)為：評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的%。
2、具體支付方式如下：本合同簽訂的5個(gè)工作日，甲方應(yīng)向乙方支付（人民幣）萬(wàn)元作為啟動(dòng)資金。在乙方出具全部分戶房屋評(píng)估報(bào)告后，甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的50%。在拆遷獎(jiǎng)勵(lì)期結(jié)束后____日內(nèi)，甲方向乙方支付評(píng)估標(biāo)的總價(jià)款的20%。拆遷工作全部結(jié)束后____日內(nèi)，在確認(rèn)拆遷工作中確無(wú)乙方之責(zé)任后，甲方將剩余評(píng)估費(fèi)尾款一次結(jié)清。在收取履約保證金的情況下，同時(shí)退還履約保證金。
四、違約責(zé)任：乙方無(wú)故中途單方中斷合同，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并沒(méi)收履約保證金；甲方無(wú)故中途單方中斷委托估價(jià)請(qǐng)求，乙方工作已經(jīng)過(guò)半，甲方應(yīng)支付乙方全部預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)用，乙方工作尚未過(guò)半，甲方應(yīng)支付乙方預(yù)計(jì)評(píng)估費(fèi)的50%。
五、甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告結(jié)果有異議的，應(yīng)在本評(píng)估報(bào)告送達(dá)之日起____日內(nèi)向我公司書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核或另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。若拆遷當(dāng)事人向我公司申請(qǐng)復(fù)核的，我公司將在書(shū)面申請(qǐng)之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。甲方對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托評(píng)估的結(jié)果與我公司評(píng)估結(jié)果有差異，且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，自受到復(fù)核結(jié)果或者另行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告之日起____日內(nèi)，可向房屋拆遷評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
六、對(duì)評(píng)估報(bào)告初始估價(jià)結(jié)果做出調(diào)整的，乙方負(fù)責(zé)重新具調(diào)整后的評(píng)估報(bào)告并注明調(diào)整原因。
七、如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評(píng)估報(bào)告造成本工程工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。
八、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
（或委托代理人）（或委托代理人）
________年____月____日________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇八
乙方：_________________________
上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于 住宅建設(shè)，達(dá)成如下合同條款：
第一條 合同標(biāo)的物所處位置：____區(qū) (建筑面積約 平方米，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn))；標(biāo)的物建設(shè)工期為年____月____日 至年____月____日；標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為 元平方米；承包方式為 方式。
第二條 甲方提出房屋建設(shè)基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè)。
第三條 標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為 結(jié)構(gòu)，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條 標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為_(kāi)_______年，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%.超過(guò)約定面積時(shí)，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。
第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌；頂層鋪設(shè)保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條 標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面)，甲方支付 元；工程建設(shè)之一半，甲方支付 元；工程竣工后，甲方支付 元(乙方保證每個(gè)階段付款前，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn))此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金，________年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí)，甲方將余款全部支付乙方。
第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：
1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不當(dāng)行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方應(yīng)按照本合同
第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
5.工程竣工后，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：
1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信；若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失。
2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)；逾期須承擔(dān) 元日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包。
3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。
4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任，乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方有權(quán)按照本合同
第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用。
7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。
第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付 元日的滯納金；乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí)，應(yīng)承擔(dān) 元的違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報(bào)送所需部門(mén)。
甲方：
乙方(蓋章) 負(fù)責(zé)人簽字：
身份證號(hào)：
負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：
電話：_________________
電話：_________________
________年____月____日
_______年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇九
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)城市》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為“號(hào)”，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為“號(hào)”;
2、甲方所售房屋位于區(qū)路(街)號(hào)，為結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設(shè)施為：
第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇十
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
委托代理人：_______________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
委托代理人：_______________
委托代理機(jī)構(gòu)：____________________
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))
__________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為平方米，車(chē)庫(kù)面積_____平方米。
2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。
3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：_______________。
4、該房屋租賃情況______________________________。
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]
總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
第三條付款方式、時(shí)間
雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：
1、一次性付款：
本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。
2、分期付款：
合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)
第四條交房方式：
甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：
(1)自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。
(2)其他方式_________________________。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任
實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：
(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。
(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：
(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。
(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)
第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。
第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。
第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法
第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。
第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照xxx有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。
1、由[嘉興仲裁委員會(huì)][_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。
2、向人民法院起訴。
第十五條本合同自________之日起生效。
1、甲、乙雙方簽字。
2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇十一
身份證號(hào)碼：_________
買(mǎi)受人（乙方）：____________
身份證號(hào)碼：_________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于_______________________________________的房屋（建筑面積__________平方米）。含儲(chǔ)藏室____________號(hào)____________平方米，共計(jì)____________元（小寫(xiě)____________）。
二、合同簽訂后，乙方一次性支付甲方房款____________元（小寫(xiě)____________）。如甲方反悔本合同，按本合同房屋造價(jià)的雙倍賠償乙方。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)房屋使用、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責(zé)任
1、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)五個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
4、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他約定：本合同簽訂前此房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，簽訂后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙承擔(dān)。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。
甲方：_________
乙方：_________
見(jiàn)證人：_________
_________年____________月____________日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇十二
買(mǎi)房：（乙方），身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方（簽印）：_______乙方（簽印）：__________
住址：_____
聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____
簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇十三
第一，根據(jù)北京市建委發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，“使用權(quán)”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”、“小產(chǎn)權(quán)”的房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)保障，不具有房屋所有、轉(zhuǎn)讓、處分、收益等權(quán)利，且不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
第二，像小產(chǎn)權(quán)中的“鄉(xiāng)產(chǎn)房”、“村產(chǎn)房”等并沒(méi)有國(guó)家的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，只有鄉(xiāng)政府或村委會(huì)給的產(chǎn)權(quán)證，不能像大產(chǎn)權(quán)的房子一樣抵押、流轉(zhuǎn)。
如果遇到國(guó)家征地或拆遷，購(gòu)房人的利益將很難保證。
雙方簽署的購(gòu)房合同也不是法律認(rèn)可的正式購(gòu)房合同，如果房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，缺少法律支持。
第三，購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)那樣的小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無(wú)形中會(huì)加大購(gòu)房人的資金壓力，增加購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。
嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房包括:已購(gòu)公房，鄉(xiāng)產(chǎn)房和使用權(quán)房。
根據(jù)這些房屋性質(zhì)的不同，在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)也會(huì)區(qū)別對(duì)待。
“已購(gòu)公房”，購(gòu)房人只要補(bǔ)齊土地出讓金，也就是購(gòu)買(mǎi)房款的1%，就可以等同為商品房上市出售。
“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，歸農(nóng)村集體所有，產(chǎn)權(quán)關(guān)系很難改變，很難過(guò)渡為完全產(chǎn)權(quán)，否則將會(huì)動(dòng)搖國(guó)家的土地制度。
而對(duì)于“使用權(quán)”房來(lái)說(shuō)，上市出售則會(huì)有一線希望，因?yàn)?，?guó)家也在一直提倡并做著改革試點(diǎn)的努力。
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇十四
出賣(mài)人（甲方）： 買(mǎi)受人（乙方）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
一、房屋情況及付款方式
1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________，建筑面積為_(kāi)______平方米。
2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。
3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)_______________元整，小寫(xiě)_____元。
4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫(xiě)_____________元整，小寫(xiě)_____元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。
二、履行義務(wù)
三、違約責(zé)任
1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。
2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款。
3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。
四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向房屋所在地法院起訴。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。 補(bǔ)充協(xié)議：
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房合同篇十五
當(dāng)事人基本信息：
姓名：_______________________國(guó)籍/地區(qū)：_______
通訊地址：___________________郵政編碼___________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________所占份額：_________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
通訊地址：___________________郵政編碼：_________
共有權(quán)人：___________________姓名：_____________
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