合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
服裝廠租賃原用途使用合同篇一
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.
第一條、租賃財產(chǎn)。
1.甲方將位于_______廠現(xiàn)有廠房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)等租賃給乙方按原用途使用.
2.甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.
第二條、租賃期限：二十年。
甲方從_年_月_日起將租賃物移交乙方使用,至_年_月_日止.租賃時間按移交時間開始算。
第三條、租金和租金交納期限。
1.租金:第一年交萬押金，確實投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方;第二年租金萬，以后每年遞增%。
2.甲方在租金到帳之日起日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計算.
3.租金交納期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.
第四條、租賃期間租賃財產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)。
1.乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.
2.房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費用均由用乙方承擔(dān).
3.該廠丟失的零部件由乙方負(fù)責(zé)配置,費用自理.
4.租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷,但租金不變,租賃期滿，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償。
5.乙方租賃期屆滿若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線，租賃期滿后按折舊價雙方協(xié)商處理。
6.水、電、暖、稅、費等生產(chǎn)費用均由乙方承擔(dān)。
第五條、甲方與乙方的變更。
1.乙方因工作需要，將租用財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。
2.乙方在該廠內(nèi)增加設(shè)施或其它項目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實施。
3.出租方若將出租財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。
第六條、生產(chǎn)問題的約定。
1.在租賃期內(nèi)乙方享有獨立生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。
2.乙方在租賃期內(nèi)，原廠遺留問題，均與乙方無關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負(fù)責(zé)解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營。
3.甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，優(yōu)先對乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助。
第七條、解除合同的條件。
1.乙方累計不交租金達(dá)個月以上。
2.乙方欠交稅、費達(dá)萬元。
3.乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變原來用途。
4.乙方不按合同承擔(dān)維修義務(wù)，致使租賃物嚴(yán)重?fù)p毀。
5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修。
6.乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動。
第八條、違約責(zé)任。
1.甲方應(yīng)按合同約定時間移交租賃物，負(fù)責(zé)，逾期造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
2.乙方如不按合同約定時間交付租金，每逾期一天按標(biāo)的的萬分之四支付違約金。
第九條、解決爭議的方式。
本合同履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可向合同簽約地人民法院起訴。
第十條、乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。
由雙方根據(jù)《勞動法》及企業(yè)實際情況，共同做好招工用工工作。
第十一條、其他事項。
1.甲方派駐廠監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員，監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營，監(jiān)管廠區(qū)內(nèi)廠房、安全和完好，確保在租賃期內(nèi)國有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。
2.在租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)在經(jīng)營期內(nèi)所有的費用，預(yù)防自然災(zāi)害，承擔(dān)防火防盜的責(zé)任和設(shè)施的完好。
3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)與協(xié)商，對生產(chǎn)經(jīng)營中出現(xiàn)的一切安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。
第十二條、本合同在規(guī)定的租賃期滿前3個月，雙方如愿意延期租賃，應(yīng)重新簽定合同。
雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿后7日內(nèi)返還租用的全部財產(chǎn)。每逾期1日乙方應(yīng)向甲方支付元的違約金。
本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。
本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。
出租方:承租方:
簽定時間:簽定時間:
服裝廠租賃原用途使用合同篇二
出租方
承租方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為年，從年月日至年日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方乙方(蓋章或簽字
年月日年月日
服裝廠租賃原用途使用合同篇三
出租人：______________________
通訊地址：
承租人：______________________
通訊地址
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于，建筑面積平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名。
第二條房屋租賃情況
租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過____人。對多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃標(biāo)的作其他用途之用。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年_____月___日至_________年_____月___日，共計_____年_____個月。甲方應(yīng)于_______年_____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成，也即視為對房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完整性、可使用性的確認(rèn)。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
甲、乙雙方約定，自起租日起，上述建筑物租金暫定為元/年;不滿一年時按月計2500元/月，在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依據(jù)租賃市場行情酌情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
租金按年度支付，采取先交后租原則。本合同簽訂之日乙方將首期租金人民幣元/年一次性足額付給甲方。乙方需要續(xù)租的應(yīng)在租期到期前兩個月一次性足額支付下年度租金。
押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)無息返還給乙方。本合同簽訂之日乙方將押金以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方或其指定賬戶。
甲方賬戶信息：
戶名：
開戶銀行：
賬號：
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中由乙方承擔(dān)：水費電費電話費電視收視費供暖費物業(yè)管理費衛(wèi)生費上網(wǎng)費室內(nèi)設(shè)施維修費在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護(hù)及維修
甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
乙方應(yīng)對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施按照其自然屬性合理使用。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
租賃期間，乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，并可要求乙方賠償甲方因此而受到的損失，乙方已付的履約保證金甲方不予退還。
第八條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)_10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、乙方無故拖欠房屋租金達(dá)1個月;逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用的。
2、欠繳各項費用達(dá)_元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
甲乙雙方必須信守合同，任何一方違反本合同，損失無法具體計算時，按年租金總額的15%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
乙方承諾按年租用該房屋，如租期未滿12個月乙方提出退租，則乙方在已發(fā)生的租用租金之外，須向甲方多繳納1個月的租金作為補償。甲方如租期未滿需要收回房屋需提前1個月通知乙方，并退還乙方房屋押金，但不需向乙方支付經(jīng)濟補償。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按當(dāng)日租金的3倍賠償甲方，合同繼續(xù)履行。乙方在應(yīng)延付租金而未付滿一個月時，甲方有權(quán)隨時解除合同，收回租賃標(biāo)的，并按乙方違約處理。
本合同終止、解除，乙方須將租賃標(biāo)的退還甲方。如乙方逾期不搬遷，每逾期一日，按當(dāng)日租金的3倍賠償甲方。乙方放置在租賃標(biāo)的中的物品應(yīng)在甲方解除合同通知發(fā)出后五日內(nèi)搬離，乙方逾期未搬的物品，視同乙方放棄，甲方有權(quán)出售，所得價款充抵租金，若有不足，甲方有權(quán)繼續(xù)追償;無法出售的物品甲方將視為拋棄物進(jìn)行處置，處置上述物品所支出的費用由乙方承擔(dān)。
第十條合同爭議的解決辦法
合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_______________________
_______________年______月___日________________年______月___日
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