舊城改造講話稿（優(yōu)秀14篇）

總結(jié)不僅可以幫助我們更好地回顧過去，還可以為未來的發(fā)展提供指導(dǎo)?？偨Y(jié)要具有一定的可操作性，即要提出改進(jìn)和優(yōu)化的建議，并有明確的行動計劃。以下是小編為大家整理的詞語學(xué)習(xí)資料，希望能夠幫助大家更好地學(xué)習(xí)和掌握詞語。

舊城改造講話稿篇一

1、搬遷過渡艱苦一時，僑住新居幸福一生。

2、拆除舊風(fēng)貌，建設(shè)新城市。

3、拆舊家建新家，幸福千萬家。

4、城改惠萬家，宜居安天下。

5、城市改建人人參與，和諧家園家家受益。

6、城市改建人人參與，美化家園個個出力。

7、城市改造承載夢想，魅力家園獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷。

8、城市改造共建共創(chuàng)共享，活力環(huán)境宜居宜業(yè)宜商。

9、城市改造惠你惠我，幸福城市利國利家。

10、城市改造惠千家一心改造安萬民。

11、城市改造惠澤千家，全境開拓安達(dá)萬戶。

12、城市建設(shè)從我做起，山水家園因您美麗。

13、城市經(jīng)濟(jì)騰飛要給力，舊城改建拆遷我支持。

14、城市需改造，惠民必安居。

15、打造美麗城市，幸福百姓自己。

16、大拆遷，大投入，大建設(shè)，大發(fā)展。

17、大力加快舊城改造工程，切實推進(jìn)城市化進(jìn)程。

18、大魄力大手筆大動作，新城市新家園新跨越。

19、多措并舉改造舊城鎮(zhèn)，萬眾一心建設(shè)新城市。

20、反對者由法律解決，關(guān)鍵是同意與猶豫的居民。

21、服務(wù)到位，百姓不受累；補(bǔ)償?shù)轿唬罕姴怀蕴潯?/p>

22、改建承載發(fā)展夢，活力點(diǎn)亮一座城。

23、改片區(qū)，起大厝；舊換新，窮變富；大家贏，沒人輸。

24、改造讓生活更美好，城市讓百姓更幸福。

25、改造一座城市，構(gòu)建一個未來。

26、觀念一變天地寬，城市改造開新篇。

27、規(guī)劃建設(shè)美麗家園，合理用地利國利民。

28、和諧拆遷利己利人，舊城改造強(qiáng)市強(qiáng)民。

29、惠及百姓，平安萬家。

30、集體沉默，意味著改善機(jī)會的再次流失。

31、加大政策宣傳力度，加快舊城改造進(jìn)度。

32、加固改造一心一意，注重質(zhì)量一點(diǎn)一滴。

33、加快舊城改造工作進(jìn)程，萬眾一心建設(shè)美好家園。

34、家家通、路路通，你我出行都輕松。

35、建設(shè)新城提升城市高度，大力改造助推發(fā)展速度。

36、精心打造城市名片，全面提升城市品位。

37、精心打造舊城改造工程，大力提升安全交通環(huán)境。

39、舊城改造承載百姓夢想，升級硬件煥發(fā)城市活力。

40、舊城改造架起幸福道路，安居和諧引來八方客。

42、舊城改造齊參與，和諧城市共創(chuàng)建。

43、舊城改造手牽手，幸福城市心連心。

45、舊城改造系民心，百姓居住少困擾。

46、舊城改造一馬當(dāng)先，美麗城市你我共建。

47、舊城一拆遷，天地?fù)Q新顏。

48、舊厝換電梯，保證沒吃虧。

49、科學(xué)發(fā)展促社會和諧，舊城改造保一方平安。

50、夢想從生態(tài)城市起航，事業(yè)在和諧環(huán)境綻放。

51、年輕人多關(guān)注，助長輩爭取改善機(jī)會。

52、傾情城市改造，圓夢幸福家園。

53、全境開拓改造城市，主動對接融入國際。

54、全市動員，全民參與，努力開創(chuàng)城市建設(shè)新局面。

55、群策群力做好舊城改造，同心同德構(gòu)建幸福城市。

56、人人參與城市建設(shè)，個個享受和諧生活。

57、人人關(guān)注舊城改造，心心凝聚民生工程。

58、手牽手進(jìn)行舊城改造，心連心打造幸福家園。

59、手牽手開展城市改造，心連心建設(shè)美好家園。

60、樹立正確征收觀念，傳遞征收正能量，共圓新居夢。

61、聽一聽，看一看，走幾步，爭取環(huán)境改善的機(jī)會。

62、推進(jìn)城市改造，美化人居環(huán)境，提升城市品味。

63、拓展生存空間，改善人居環(huán)境，提升城市形象。

64、穩(wěn)妥推進(jìn)拆遷安置，確保舊城改造順利實施。

65、昔日進(jìn)城去買房，今朝咱厝變新城。

66、新城市、新家園、新生活。

67、新城市邁出新步伐，大視野孕育大格局。

68、學(xué)習(xí)先進(jìn)舊城改造經(jīng)驗，實施城市發(fā)展大跨越。

69、一個城市一個家，舊城改造靠大家。

70、一平米一萬是水中月，每方兩千多是真金白銀。

71、一縣一城惠民生，一心一意安天下。

72、一縣一城一體化，宜業(yè)宜商宜人居。

73、以誠建城，惠民安民。

74、有沒有改善機(jī)會，取決于居民自己。

75、征遷為民，建設(shè)利民。

76、只有今天齊心協(xié)力，才有明天城市魅力。

舊城改造講話稿篇二

2、大干十天打贏*****拆遷攻堅戰(zhàn)。

3、排除萬難再掀*****拆遷新高潮。

4、凈化社會空氣嚴(yán)厲打擊拆遷中的各種不法行為。

5、一鼓作氣十天拿下*****拆遷任務(wù)。

6、舉全區(qū)之力攻*****拆遷之堅。

7、全區(qū)一盤棋堅決打贏*****拆遷攻堅戰(zhàn)。

8、開弓沒有回頭箭*****中村改造勢不可擋。

9、早拆完早開工早建設(shè)早回遷。

10、情理法并重加速推進(jìn)*****拆遷。

11、*****拆遷不能等不能拖不能耗。

12、政策不變力度不減拆遷不停。

13、早日完成拆遷符合*****廣大村民的根本利益。

14、一碗水端平一把尺子量到底。

15、反對在拆遷中以鬧取勝漫天要價。

16、以顧全大局為榮以損害大局為恥。

17、堅決維護(hù)政策的嚴(yán)肅性公平性連續(xù)性。

18、群眾是加快*****拆遷改造的`力量源泉。

19、維護(hù)好實現(xiàn)好發(fā)展好*****群眾的根本利益。

20、依法拆遷以情拆遷和諧拆遷。

21、相信群眾依靠群眾為了群眾。

22、*****中村改造是大勢所趨人心所向。

23、城中村改造是解決*****問題的唯一出路。

24、提高生活質(zhì)量改善生存環(huán)境壯大集體經(jīng)濟(jì)。

25、正視歷史面對現(xiàn)實展望未來。

26、站在您的一邊為您解決問題。

27、抓住難得機(jī)遇描繪美好藍(lán)圖。

29、*****是我家建設(shè)靠大家。

30、不動搖不懈怠不折騰。

31、凝心聚力促拆遷齊心協(xié)力謀發(fā)展。

32、關(guān)心群眾訴求解決實際問題。

33、化解矛盾解決問題促進(jìn)和諧。

34、在拆遷改造中發(fā)揮共產(chǎn)黨員的先鋒模范作用。

35、動之以情曉之以理做耐心細(xì)致的群眾工作。

36、這道理那道理發(fā)展才是硬道理。

37、這困難那困難不發(fā)展最困難。

38、融入城市加快發(fā)展為建設(shè)繁華舒適現(xiàn)代一流省會城市做貢獻(xiàn)。

39、造福于民取信于民。

40、群眾最可敬群眾最可畏群眾最可愛。

42、團(tuán)結(jié)一致向前看昂首闊步朝前走。

43、尊重群眾理解群眾溫暖群眾。

44、跳出“不可能”的怪圈一往無前推進(jìn)*****拆遷。

45、在*****拆遷攻堅戰(zhàn)中體現(xiàn)“石家莊速度”

46、打破思維定勢以啃硬骨頭的精神拿下*****拆遷。

47、撲下身子真抓實干在*****拆遷中錘煉干部作風(fēng)。

48、拒絕理由拒絕借口務(wù)求必勝。

49、為*****全體百姓負(fù)責(zé)為*****的明天負(fù)責(zé)。

50、不畏嚴(yán)寒不懼困難打贏*****拆遷攻堅戰(zhàn)。

舊城改造講話稿篇三

為了推進(jìn)我縣舊城改造建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國規(guī)劃法》和國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī),結(jié)合建設(shè)局片區(qū)舊城改造實際，制定本實施方案。

建設(shè)局片區(qū)舊城改造的規(guī)劃占地面積約4200平方米。涉及拆遷建設(shè)局、信用社、國資中心三個單位、36戶房改房和17戶居民自建房，共約8000平方米，人口約180人。其中辦公用房約平共處五項原則1500平方米，房改房5棟約3580平方米，自建房6棟約2000平方米，經(jīng)營門面約1590平方米（其中單位門面約920平方米，私人門面約668平方米）。

該片區(qū)舊城改造，土地用途為商品住宅和商貿(mào)開發(fā)，屬于經(jīng)營性用地。根據(jù)國土資源部第11號令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第四條的規(guī)定，采取掛牌出讓國有土地使用權(quán)，進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，按照規(guī)劃修建商品住宅小區(qū)和商業(yè)店鋪。

1、該片區(qū)國有土地使用權(quán)采取掛牌出讓，以基準(zhǔn)地價為基礎(chǔ)，由監(jiān)察、財政、審計、國土核定后，加上拆遷安置補(bǔ)償資金進(jìn)行招商，競標(biāo)者將不低于地價款和拆遷安置補(bǔ)償資金的總和存入房管局指定銀行的監(jiān)管帳戶作為該項目的保證金。并按銀行出據(jù)的存款證明和房管局核實的存款證明方可競標(biāo)。

2、該項目國有土地使用權(quán)的競標(biāo)以掛牌截止時間競標(biāo)者報價最高者為中標(biāo)。

3、競標(biāo)者中標(biāo)后對所取得的土地使用權(quán)，不得出賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓，也不得擅自改變土地使用用途。

4、競標(biāo)者中標(biāo)后保證金即轉(zhuǎn)為本項目資本金，并不得以任何形式轉(zhuǎn)移項目資本金，在房管局的監(jiān)管下專項用于該項目拆遷安置補(bǔ)償、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)和繳納相關(guān)稅費(fèi)。

1、拆遷人（開發(fā)商）可以自行拆遷安置補(bǔ)償，也可以委托具有資質(zhì)的拆遷公司進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償?？h人民政府有關(guān)部門配合作好拆遷安置補(bǔ)償?shù)恼咝麄骱蛥f(xié)調(diào)服務(wù)工作。

2、拆遷安置補(bǔ)償可以實行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（拆房還房）補(bǔ)償兩種方式。由拆遷人和被拆遷人具體協(xié)商確定。

3、實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，由拆遷人和被拆遷人共同委托具有拆遷評估資質(zhì)的中介評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價值評估。以評估價為基礎(chǔ)由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商達(dá)成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。按市場價實行貨幣補(bǔ)償?shù)牟坏蒙暾埌仓谜亍?/p>

4、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照就地“拆一還一”的辦法拆遷安置。超面積部份按市場銷售價以住宅90%、門面80%確定計算補(bǔ)款金額，由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商具體補(bǔ)款金額，簽定拆遷安置協(xié)議，在拆遷人交房時由被拆遷人一次性補(bǔ)給拆遷人，新舊房屋產(chǎn)生的差價作由開發(fā)商優(yōu)惠給被拆遷人。拆房還房的門面超面積部份一般不超過原拆遷門面的20%，住宅、門面的大小原則上在原拆除地段上由被拆遷人選擇。

5、被拆遷房屋的實物指標(biāo)，有房產(chǎn)證的以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，沒有房產(chǎn)證的由拆遷人委托具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地勘測為準(zhǔn)。

6、被拆遷人的搬遷費(fèi)用按每平方米5至8元為標(biāo)準(zhǔn)計；拆房還房的過渡期費(fèi)用按原有住宅、辦公面積每月每平方米1至2元，門面每月每平方米10至20元為標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合xx實際由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，一并在拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中予以明確。過渡期的居住、辦公等問題由被拆遷人自主行解決。

7、極個別被拆遷人對拆遷安置補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議的，當(dāng)事人可以申請房管局裁決。對裁決不服的可向人民法提起訴訟。訴訟期間不影響拆遷工作的進(jìn)行，即房管局可依法申請人民法院強(qiáng)制拆遷。

按余府發(fā)[20xx]20號文件執(zhí)行。

1、根據(jù)xx縣城總體規(guī)劃，該片區(qū)用地性質(zhì)為商住小區(qū)，由開發(fā)商自行聘請具備相關(guān)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計單位按照國家規(guī)范編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，報縣人民政府組織評審批準(zhǔn)后方可實施,編制詳規(guī)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由開發(fā)商自行負(fù)責(zé)。

2、該小區(qū)的'容積率規(guī)劃為2.5、房屋間距規(guī)劃為1：1、住宅樓層不大于7層、綠化率達(dá)到20%，并符合小區(qū)規(guī)范化物業(yè)管理的要求。

3、開發(fā)建設(shè)期不得超過2.年。

1、政府專門抽調(diào)房管局、建設(shè)局、國土局、招商局、監(jiān)察局、縣城建指揮部、白泥鎮(zhèn)、梓桐社區(qū)等單位的有關(guān)人員組成專門從事拆遷安置補(bǔ)償?shù)膮f(xié)調(diào)服務(wù)工作小組，宣傳拆遷安置補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)和政策，做好被拆遷人的思想動員工作，保障拆遷安置補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

2、政府各工作部門和白泥鎮(zhèn)人民政府要高度重視舊城改造工作，宣傳舊城改造的目的和意義，支持企業(yè)依法從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，努力改善人居環(huán)境，提高縣城形象，推動社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、廣大人民群眾特別是被拆遷人要理解、支持舊城改造工作，在不損害自身合法、合理權(quán)益的同時，積極配合政府和企業(yè)做好拆遷工作。

4、司法、行政有關(guān)部門要依法保障舊城改造工作的順利進(jìn)行，切實保障拆遷雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，堅決依法查處無理阻礙舊城改造工作的違法違規(guī)行為。

舊城改造講話稿篇四

一座城市的發(fā)展，是一個代謝的過程，這一過程使得城市功能不斷改進(jìn)、提升。城市從成立開始，舊城風(fēng)貌改造就伴隨在城市的發(fā)展過程中，它可以看成城市的一種自我調(diào)節(jié)功能，是城市發(fā)展必須要面對的問題。經(jīng)濟(jì)、社會在不斷地進(jìn)展，舊城中的設(shè)施慢慢老化，跟不上發(fā)展的步伐;舊城結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理、功能太集中，當(dāng)出現(xiàn)人口過于集中、居住資源過于緊張、環(huán)境污染太嚴(yán)重等問題時，不能得到及時有效地解決。在城市的發(fā)展過程中，要求工業(yè)企業(yè)遠(yuǎn)離市區(qū)，同時人們的居住需求也在向外擴(kuò)散，舊城的功能落伍需要重新為其配置必須的交通、基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)圈，通過這樣來提升城區(qū)的綜合功能。舊城風(fēng)貌改造的設(shè)計和整個城市的功能息息相關(guān)，設(shè)計和功能分別可以看做是形式和內(nèi)容，內(nèi)容主導(dǎo)形式，形式服務(wù)內(nèi)容，舊城風(fēng)貌改造的完美，便是形式和內(nèi)容的有機(jī)結(jié)合。很顯然，在舊城風(fēng)貌改造過程中，城市設(shè)計的重要性不言而喻。

3舊城風(fēng)貌改造過程中的城市設(shè)計應(yīng)該遵循的基本原則。

3．1掌握舊城的空間布局基本規(guī)律一座城市的整體形象，不僅僅是一座獨(dú)棟建筑物的功勞。城市的整體美貌，要得益于數(shù)棟建筑物之間的關(guān)系、獨(dú)特融合的整體視覺以及廣闊豐富的空間。一座城市是人們居住的場所，同時也是凸顯城市特色的基地。為了讓新城和舊城做到和諧優(yōu)美，必須要探索、掌握舊城的空間布局規(guī)律，舊城廣闊的空間，為城市建設(shè)和理念創(chuàng)新提供了足夠的場所。有關(guān)專家指出，舊城風(fēng)貌改造要遵循三個原則，即相互協(xié)調(diào)、善于表現(xiàn)以及有機(jī)協(xié)調(diào)的原則。而關(guān)于空間藝術(shù)，有很多藝術(shù)理論交織在城市建設(shè)中，例如:圖底理論、聯(lián)系理論等均為很常用的藝術(shù)理論。常用的城市設(shè)計手法包括:側(cè)面封閉、邊沿連續(xù)、結(jié)構(gòu)跨接、室內(nèi)外光線融合得到、突出暗示等等，這些手法的使用，有助于勾勒出線條優(yōu)美的的建筑結(jié)構(gòu)，同時綜合考慮人們的生活實際需求、城市的文化底蘊(yùn)，讓建筑場所的功能更加完善、城市環(huán)境更具特色。

3．2突出舊城的文化特色文化的特色和城市的空間結(jié)構(gòu)息息相關(guān)，文化的`特色，通過藝術(shù)的手法能夠得以進(jìn)一步地延伸，達(dá)到感受、文脈等更高級的文化層次，讓文化的深度更深、內(nèi)涵更豐富。舊城風(fēng)貌改造時，設(shè)計的側(cè)重點(diǎn)應(yīng)該是場所，人們對城市的感覺取決于對場所基礎(chǔ)特點(diǎn)的第一印象，總結(jié)城市中場所的基本特征，從中提升出一些通用的概念運(yùn)用到城市的設(shè)計建設(shè)中去，這是舊城風(fēng)貌改造最常用的。因而，場所要比建筑物本身優(yōu)先考慮;尊重文化并向歷史借鑒經(jīng)驗;增設(shè)適應(yīng)于社區(qū)每個層次的場所功能;人性化設(shè)計;注重步行;和社區(qū)充分溝通并尊重他們的需求和建議;增加場所的長久實用性;場所變化小規(guī)模進(jìn)行盡力提升場所的舒適程度、可觀賞價值。

3．3把舊城的生命活力激發(fā)出來。促使某一地段復(fù)興繁榮，是舊城風(fēng)貌改造的重要任務(wù)。通過舊城風(fēng)貌改造，可以讓城市形象重塑、城市面貌煥然一新，大力帶動城市經(jīng)濟(jì)的再次發(fā)展。而舊城風(fēng)貌改造過程中，要秉承整體和諧的理念，尊重歷史的同時做到改革創(chuàng)新，盡量考慮城市中每個層次的需求，保持社會平衡。

4．1保持城市設(shè)計的可延續(xù)性。

一個完美的城市設(shè)計計劃，需要積極聽取社會各界各層次(包括城建部門、設(shè)計部門、當(dāng)?shù)鼐用竦鹊?的建議，尊重他們的想法。城市設(shè)計不能只局限于某個特定的時間段，要實施到城市的整個規(guī)劃建設(shè)過程中去，讓設(shè)計具有可延續(xù)性。一般來講，詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計是針對于舊城區(qū)的某一片區(qū)，總體的規(guī)劃設(shè)計則是針對于整座城市的設(shè)計，它更具宏觀調(diào)控的作用，高瞻遠(yuǎn)矚，更講求整體性，它把整座城市看成一個整體來進(jìn)行設(shè)計。

4．2發(fā)揮城市設(shè)計的引導(dǎo)和控制作用。

城市設(shè)計對城市中每一個具體的建設(shè)項目具有引導(dǎo)和控制的能力，以此來保證城市建設(shè)有序、長久的進(jìn)行。在當(dāng)下的城市建設(shè)環(huán)境下，城市設(shè)計對于舊城風(fēng)貌改造的針對性和實用性顯而易見。一是，現(xiàn)在常用的控制性規(guī)劃，主要用來控制土地的使用方向和開發(fā)強(qiáng)度，這里的開發(fā)強(qiáng)度指標(biāo)(包含綠地覆蓋率、容積率等等)從很大程度上改變了一座城市的環(huán)境實效。在容積率、建筑密度一定的情況下，通過不同的設(shè)計理念引導(dǎo)和控制，會讓城市彰顯出的外部環(huán)境大不相同。二是，現(xiàn)在城市的開發(fā)，多是由開發(fā)商承接，他們往往只關(guān)注工程的實際利潤，而忽視了工程承載的社會使命和環(huán)境使命，這就要求在城市建設(shè)設(shè)計初期就要從整體出發(fā)，讓設(shè)計來引導(dǎo)和管控城市環(huán)境的發(fā)展動向。

5結(jié)束語。

總之，舊城風(fēng)貌改造在設(shè)計時要充分考慮當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情和地勢地貌，城市中獨(dú)具特色的小街小巷、千年古樹、歷史悠久的古建筑，要加強(qiáng)有效的保護(hù)措施，發(fā)揮它們的景觀作用，同時，還要把城市的特有文化有機(jī)融合到城市的建筑中去，形成城市獨(dú)有的文化特色。用科學(xué)合理的城市設(shè)計，引導(dǎo)舊城風(fēng)貌改造工作健康地進(jìn)行下去，也從整體上推動城市的社會、經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展。

參考文獻(xiàn):。

［1］吳晨．城市復(fù)興中的城市設(shè)計［j］．城市規(guī)劃，(3):58～62．。

舊城改造講話稿篇五

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

區(qū)委、區(qū)政府決定啟動上頓渡舊城改造二期工程，是著眼于**經(jīng)濟(jì)實現(xiàn)趕超發(fā)展的重大戰(zhàn)略部署，是一件令人歡欣鼓舞的大好事。這對于拉大我區(qū)城市框架，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施和功能，推動我區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展至關(guān)重要。它的全面實施，標(biāo)志著全區(qū)人民普遍關(guān)注的，城市建設(shè)的又一大重點(diǎn)工程的大會戰(zhàn)正式開始，戰(zhàn)斗的`號角已經(jīng)吹響，拆遷改造工程的序幕已經(jīng)拉開！作為承擔(dān)其重要任務(wù)的區(qū)建設(shè)局，我們的態(tài)度：是發(fā)揚(yáng)敢于勝利的大無畏精神，樹立必勝的堅定信心，采取一切有效措施，全面、高效、及時地完成區(qū)政府下達(dá)各項任務(wù)。

認(rèn)真解決舊城改造拆遷建設(shè)中遇到的實際問題，積極做好項目建設(shè)的指導(dǎo)工作，確保改造任務(wù)的全面完成。

作的責(zé)任落到實處。在拆遷過程中，凡涉及到建設(shè)部門干部、家屬的，我局將采取單位包戶、干部包人等做法，全力以赴做好拆遷動員工作。

局將立足本身職責(zé)，主動與相關(guān)部門研究協(xié)商，共同解決舊城改造過程中遇到的問題，高標(biāo)準(zhǔn)完成舊城改造任務(wù)。

區(qū)政府滿意，讓人民群眾滿意。為改善我區(qū)城市環(huán)境，提高居民居住水平，創(chuàng)建和諧臨川，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

謝謝大家！

《舊城改造拆遷動員大會建設(shè)局表態(tài)發(fā)言》來源于本網(wǎng)會員分享，歡迎閱讀舊城改造拆遷動員大會建設(shè)局表態(tài)發(fā)言。

舊城改造講話稿篇六

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

今天，我們在這里隆重舉行xx縣x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式。在此，我代表、縣政府，向參加今天奠基儀式的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！對x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式表示熱烈的祝賀！

為進(jìn)一步加快城市化進(jìn)程，推動省級“園林城市、衛(wèi)生城市、文明城市”的創(chuàng)建工作，提升城市品位和改善居民居住條件，今年，我縣按照“政府引導(dǎo)，村居為主，宏觀控制，市場運(yùn)作，先行試點(diǎn)，以點(diǎn)帶面，穩(wěn)妥推進(jìn)”的指導(dǎo)思想，將舊城改造工作作為推進(jìn)城市化進(jìn)程、帶動縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的`一項重要工作來抓，出臺了舊城改造實施意見，專門成立了工程指揮部，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促全縣舊城改造工作。x社區(qū)是全縣舊城改造工作的試點(diǎn)之一，前期，有關(guān)部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)做了大量的工作，特別是社區(qū)居委做了大量的宣傳發(fā)動工作，組織兩委干部及黨員、群眾代表赴等地參觀學(xué)習(xí)，汲取先進(jìn)經(jīng)驗，并多次召開不同層次會議，社區(qū)干部分組包戶，宣傳舊城改造的目的和意義，統(tǒng)一了廣大干部群眾的思想，達(dá)成了加快實施舊城改造的共識。

該社區(qū)主要采取“自行開發(fā)與開發(fā)商聯(lián)合開發(fā)”的方式，邊拆邊建。一期工程涉及的xx-x戶拆遷戶，目前已簽訂拆遷協(xié)議xx份，已動手拆遷xx戶，近幾天將簽完協(xié)議，迅速開工建設(shè)，元旦前竣工驗收。下步工作中，各有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及指揮部各成員單位要密切配合，通力協(xié)作，及時調(diào)度掌握工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中遇到的困難和問題。社區(qū)要加大工作力度，精心組織，倒排工期，全力加快舊城改造進(jìn)度。項目建設(shè)單位要堅持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，做到設(shè)計新穎，施工精細(xì)，建精品工程，建群眾滿意的放心工程。

最后，衷心祝愿x社區(qū)舊城改造工程順利實施，群眾早日住上滿意的新樓房！祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們身體健康，工作順利，萬事如意！

謝謝大家！

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

今天，我們在這里隆重舉行x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式，在此，我代表、縣政府，向參加奠基儀式的各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！向x社區(qū)舊城改造工程奠基儀式表示熱烈的祝賀！

舊城改造是在年初人代會上確定的“五項突破”工作之一，是加快城市化進(jìn)程、提升城市整體形象和提高居民生活水平的一項重要舉措。、縣政府高度重視，專門成立了工程指揮部，制定了文件，用于指導(dǎo)全縣舊城改造工作。x社區(qū)是全縣舊城改造工作的試點(diǎn)之一，該社區(qū)計劃用三年時間完成整個社區(qū)的舊城改造工作。即第一年啟動試點(diǎn)；第二年全面鋪開；第三年掃尾完善。該工程采用邊建邊拆的方式實施，并計劃在優(yōu)越位置建設(shè)老年公寓。

前段時間，有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村街做了大量準(zhǔn)備工作，經(jīng)過充分醞釀?wù)撟C，按照社區(qū)舊城改造規(guī)劃，制定出臺了切實可行的改造方案，已經(jīng)黨員會通過并張榜公示。該社區(qū)舊城改造采取“自行拆遷自行建設(shè)”、“小步快跑”、滾動推進(jìn)的方式，現(xiàn)已完成了前期鉆探、圖紙設(shè)計、招標(biāo)、規(guī)劃放線等工作，具備了開工條件。

下步工作，各有關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及指揮部各成員單位要密切配合，通力協(xié)作，及時調(diào)度掌握工程進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)中遇到的困難和問題。社區(qū)要加大工作力度，精心組織，倒排工期，全力加快舊城改造進(jìn)度。項目建設(shè)單位要堅持高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，做到設(shè)計新穎，施工精細(xì)，建精品工程，建群眾滿意的放心工程。

最后，衷心祝愿x社區(qū)舊城改造工程順利實施，群眾早日住上滿意的樓房；祝愿各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們身體健康，工作順利，萬事如意！

謝謝大家！

舊城改造講話稿篇七

很多地方在加快城市化進(jìn)程、發(fā)展城市經(jīng)濟(jì)的過程中，都要進(jìn)行舊城改造。舊城改造能否順利推行，就看拆遷工作能否順利開展。拆遷牽扯廣泛、會遇到各種繁雜的矛盾和不可預(yù)料的困難。心中裝著群眾的利益，帶著感情搞拆遷是破解矛盾和困難的一把利器。

帶著感情搞拆遷，就要堅持“以人為本”。舊城改造是城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，意義重大，但群眾利益無小事。拆遷工作中要樹立以人為本的思想，決不能在拆遷中侵害居民利益，決不能用損害群眾利益的方式搞建設(shè)。要增強(qiáng)對人民群眾的感情，時刻想著群眾，做到和人民群眾心連心?！安稹弊謱懺谡l家的墻上，誰家平靜的生活都會掀起漣漪，拆遷對于群眾來說，要承受精神和物質(zhì)上的雙重壓力。所以會碰到哭的、鬧的、打的、罵的，這時不能趾高氣揚(yáng)的要他們舍小家為大家，要能夠換位思考，為群眾考慮，維護(hù)群眾的合法利益。

帶著感情搞拆遷，必須注意工作方法。這些年有些地方基層政府和工作人員在拆遷中以暴力的方式執(zhí)法、野蠻執(zhí)法。在拆遷工作中一定要引以為戒，做到政策公開、紀(jì)律嚴(yán)明，工作方法和風(fēng)細(xì)雨。這樣，老百姓就會感到政府是有原則的，是靠得住的'，老百姓就會放心，就會擁護(hù)和信賴政府，事情就能夠一順百順。

帶著感情搞拆遷，還要著力解除群眾的后顧之憂。要把對群眾的深厚感情溶解在思想意識里，貫穿到各個環(huán)節(jié)中去。不是一“拆”了之，要讓群眾有處可去?？梢圆扇“l(fā)布房產(chǎn)信息、舉辦房產(chǎn)交易大會等多種措施做好安置工作。特別要妥善解決中低收入戶的住房困難，力爭讓他們能住上稱心房，拆遷戶中若有無依無靠的鰥寡老人和孤兒，各部門更應(yīng)該傾情相助。

帶著對老百姓深厚的感情搞拆遷，老百姓就會給我們理解與信任。感情密切了，人心順了，自然會煥發(fā)出無窮的創(chuàng)造力，再大的困難也能克服，再難的工作也就不難做了。

舊城改造講話稿篇八

關(guān)于的具體規(guī)定如下：“拆”，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除；“遷”，是指對原土地使用者的暫時或永久遷移。房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

房屋拆遷補(bǔ)償：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

(3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。 房屋拆遷協(xié)議：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》 和《合同法》。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議具有下列特征：

(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為；

(2)房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等；

(3)協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為；

(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件；

(6)房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的'形式。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議主要內(nèi)容有：

(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

(6)違約責(zé)任和爭議解決的方式；

(7)當(dāng)事人約定的其他條款。

舊城改造講話稿篇九

隨著城市化的加速，許多老城區(qū)都出現(xiàn)了老舊、混亂、擁擠的局面。為了改善這種狀況，許多城市開始進(jìn)行舊城改造。近日，我有幸參觀了某城市的舊城改造項目，并在此分享我的體會和心得。

第二段：對比舊城和改造后的城市。

在參觀過程中，我深刻感受到舊城和改造后的城市的明顯差異。原本擁擠、胡亂建造的街區(qū)，改造后變得通風(fēng)、寬敞，美化了環(huán)境、增加了綠化。不僅如此，運(yùn)用科技手段進(jìn)行互聯(lián)互通，提高了城市交通效率，完善了市民生活質(zhì)量。

第三段：改造帶來的各種積極因素。

除了城市面貌的改善，禮堂、商店、畫廊等文化場所的修建以及公共服務(wù)設(shè)施的完善，使城市的人文素質(zhì)有所提升。而且，改造帶來了大量的工程建設(shè)，促進(jìn)了城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。這些積極因素為城市奠定了更加堅實的基礎(chǔ)。

然而，在改造過程中，面臨諸多難題。首先，老城區(qū)拆遷涉及群眾利益，必須事無巨細(xì)地考慮和處理。其次，改造需要大量資金和技術(shù)支持，若缺乏合理規(guī)劃，項目很可能失去可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會。最后、老城區(qū)的歷史、文化乃至城市記憶都是難以割舍的，如何平衡經(jīng)濟(jì)建設(shè)和文化傳承也是一大難題。

第五段：總結(jié)舊城改造的重要性和未來。

舊城改造是當(dāng)代城市建設(shè)的必由之路。隨著城市化進(jìn)程的加速，舊城區(qū)的重建將更加形勢嚴(yán)峻，但也同樣存在機(jī)遇。政府、企業(yè)、社會團(tuán)體、居民應(yīng)共同努力，讓舊城區(qū)獲得宜居、宜業(yè)、宜游、宜教的環(huán)境，讓傳統(tǒng)和現(xiàn)代相互融合、互補(bǔ)共贏。雖然可能會面臨一些困難，但舊城改造是刻不容緩的任務(wù)，我們有責(zé)任也有能力將我們的城市改造得更加美好，讓它更好地為人民服務(wù)，為我們的未來鋪設(shè)堅實的道路。

舊城改造講話稿篇十

一個城市的文化內(nèi)涵和發(fā)展水平是可以從城市的老城區(qū)中進(jìn)行判斷的。隨著城市發(fā)展和人口增加，老城區(qū)難免成為用地不足、擁堵不堪和環(huán)境污染的“老大難”問題，舊城改造成為了城市發(fā)展的必經(jīng)之路。因此，本人在近期參觀了某城市的舊城改造項目，并深受啟迪和感動，下面進(jìn)行一些總結(jié)和體會。

第二段：建筑風(fēng)貌的保留和提升。

在舊城改造過程中，保留歷史文化遺產(chǎn)和特色建筑是至關(guān)重要的。通過對國內(nèi)外的經(jīng)驗學(xué)習(xí)和借鑒，一些城市開展了老城區(qū)保護(hù)建設(shè)并進(jìn)行了多方面的嘗試，比如“修舊如舊”，使得舊城區(qū)煥發(fā)了年輕的活力。文化保護(hù)與城市功能需求的合理性結(jié)合，產(chǎn)生了契合當(dāng)代和未來城市發(fā)展需求的建筑氛圍，極大的豐富了城市文化內(nèi)涵。在參觀的路上，也能看到漂亮的石頭城墻遺存，優(yōu)美的柵欄裝飾及城墻頂?shù)幕ōh(huán)等細(xì)節(jié)設(shè)計，真正把城市情致體現(xiàn)得淋漓盡致。

第三段：交通環(huán)境的改善。

老城區(qū)都因為在過去建設(shè)環(huán)節(jié)中注重地多，交通年久失修，交通堵塞嚴(yán)重。多位城市規(guī)劃師都提到方案中關(guān)于交通現(xiàn)狀的改良計劃。比如加寬城市道路與建設(shè)交通環(huán)路通道，重新規(guī)劃了公共交通線路，使得跨城的一線交通更好的聯(lián)通起來。同時，也加強(qiáng)了對交通出行場所的裝飾，更讓地區(qū)整體顯現(xiàn)出時代感和時尚氛圍。

第四段：生態(tài)環(huán)境的改善。

生態(tài)環(huán)境的好壞是衡量城市發(fā)展的重要因素，某城市在舊城改造中也進(jìn)行了大量有關(guān)環(huán)保、生態(tài)、美觀方面的的探索和實踐。城市推進(jìn)了全民垃圾分類，清理了填海造地等造成污染的項目，修建了新的綠化帶以及城市公園，使城市環(huán)境更加宜居和舒適。生態(tài)可持續(xù)性的理念被融入了整個城市的規(guī)劃中，并得到了民眾的認(rèn)可和支持。

第五段：建設(shè)管理的推行。

管理制度和規(guī)范是城市規(guī)劃中不可忽視的內(nèi)容。建立一套合理的管理規(guī)范機(jī)制，讓市民用得放心，建筑開發(fā)商用得開心。不僅如此，還加強(qiáng)了對規(guī)范監(jiān)督，通過摸底調(diào)查、督察檢查、民情代表議案、社區(qū)監(jiān)督等多種方式來推進(jìn)公共服務(wù)全民化，逐步提高民眾的權(quán)利意識。同時，舉行各類宣傳活動幫助公眾了解與參與城市規(guī)劃過程中的諸多細(xì)則。

總結(jié)。

某城市舊城改造的實踐充分展示了一個城市發(fā)展新生態(tài)的成果，以及老城區(qū)實現(xiàn)生態(tài)、藝術(shù)、歷史、文化四位一體的轉(zhuǎn)型之路。建筑藝術(shù)、交通環(huán)境、生態(tài)環(huán)境與管理制度四方面的推進(jìn)和改進(jìn)，都讓人們看到了城市發(fā)展的新的方向和思路。我們要學(xué)習(xí)先進(jìn)的思維方式和改善方法，真正做到規(guī)劃先行，科學(xué)管理，方能讓我們的城市更加美好。

舊城改造講話稿篇十一

近年來，隨著城市化的不斷推進(jìn)，中國各地對舊城的改造工作也在積極進(jìn)行中。作為浙江省的一個典型案例，浙江舊城改造工作在實踐中摸索出了許多成功的經(jīng)驗。在這個過程中，我深切感受到了舊城改造的重要性，同時也收獲了許多心得體會，下面我將以五段式的形式，對浙江舊城改造進(jìn)行總結(jié)和回顧。

一、重建城市記憶。

浙江省舊城改造工作不僅僅停留在簡單的破舊修復(fù)上，更加注重保留城市的歷史記憶和文化特色。在改造過程中，既保留了舊城的核心建筑，又盡可能地恢復(fù)了街巷的布局和風(fēng)貌。例如，在溫州的舊城改造中，保留了許多獨(dú)具特色的老宅和古香古色的街道，給人們展示了一個歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚的城市。

二、提升城市功能。

傳統(tǒng)的舊城往往存在著交通不便、環(huán)境臟亂差等問題，給居民的生活帶來許多不便。通過舊城改造，浙江省提升了城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平，例如修建了新的道路、公園、廣場等，優(yōu)化了交通情況，改善了環(huán)境質(zhì)量。這不僅提高了居民的生活品質(zhì)，也吸引了更多的人來閑逛、休閑。

三、注重生態(tài)保護(hù)。

舊城改造不僅僅是對建筑的改造，更要關(guān)注城市的生態(tài)環(huán)境。在浙江舊城改造中，注重綠化和生態(tài)保護(hù)，保留了原有的綠地和樹木，并在一些地方進(jìn)行了生態(tài)修復(fù)和環(huán)境整治。這樣既保護(hù)了自然生態(tài)，也提供了更健康、更宜居的環(huán)境。

四、推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

舊城改造不僅給城市煥發(fā)了新的生機(jī)，也推動了經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。例如，在杭州市的舊城改造中，通過修復(fù)和改造街巷、商業(yè)空間，吸引了大量的商家進(jìn)駐，帶動了消費(fèi)和經(jīng)濟(jì)的增長。真正實現(xiàn)了舊城的逆襲，使其成為了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

五、加強(qiáng)參與和保障民生。

舊城改造過程中，浙江省注重群眾的參與和民生保障。在規(guī)劃設(shè)計之初，就根據(jù)居民的需求和意見進(jìn)行了調(diào)查和問卷調(diào)研，力求保證改造工作的順利進(jìn)行。與此同時，還加強(qiáng)了社會保障和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以確保居民的基本需求得到滿足。

總結(jié)來說，浙江舊城改造工作在改善人們居住環(huán)境、提升城市品質(zhì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等方面取得了明顯的成效。這些經(jīng)驗和做法對于其他地區(qū)的舊城改造工作有著重要的借鑒意義。只有充分發(fā)揮歷史文化和生態(tài)資源的優(yōu)勢，注重社會參與和民生保障，才能實現(xiàn)舊城的全面復(fù)興，為城市的繁榮發(fā)展注入新的動力。希望浙江舊城改造能夠為其他地區(qū)提供經(jīng)驗和啟示，推動我國舊城改造工作的不斷進(jìn)步。

舊城改造講話稿篇十二

乙方：

甲方在推進(jìn)????????舊城改造項目建設(shè)（以下簡稱本項目）中，按照《中共某某市委、某某市人民政府

關(guān)于

一、乙方自愿投資用于本項目的房屋征收、土地儲備等土地一級開發(fā)整理工作，并積極配合甲方以及征收部門和征收實施單位開展土地開發(fā)整理工作。甲方依據(jù)相關(guān)法規(guī)政策，采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式供應(yīng)土地，并鼓勵和支持乙方依法取得本項目的土地開發(fā)權(quán)。甲乙雙方共同爭取符合城市規(guī)劃要求和本項目操作實際的容積率等規(guī)劃指標(biāo)。

二、甲方督促征收部門和征收具體實施單位共同負(fù)責(zé)并加快推進(jìn)本項目的房屋征收、補(bǔ)償安置及還建房分配等工作。乙方負(fù)責(zé)籌措資金進(jìn)行投資，本項目的融資資金主要為土地開發(fā)整理各項成本費(fèi)用，其中房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用和土地收購費(fèi)用以評估結(jié)論為依據(jù)，以實際發(fā)生并經(jīng)審計為準(zhǔn)。該項目地塊被征收人的安置房建設(shè)在乙方依法取得開發(fā)權(quán)后由乙方負(fù)責(zé)實施。

三、甲方督促征收部門在對乙方的資信條件和履約能力進(jìn)一步審查后，指定區(qū)土地整理儲備中心與乙方簽訂《?????舊城改造項目土地開發(fā)整理合作協(xié)議書》（以下簡稱《合作協(xié)議》）。在《合作協(xié)議》中明確約定區(qū)土地整理儲備中心與乙方以投融資方式合作整理開發(fā)項目土地的各項具體事宜，同時應(yīng)明確約定乙方的退出機(jī)制及雙方違約責(zé)任。

四、甲方按照市委市政府文件精神，鼓勵和支持乙方通過招拍掛方式依法取得本項目的開發(fā)權(quán)。如乙方未取得本項目開發(fā)權(quán)，由區(qū)征收部門依照《合作協(xié)議》的約定將乙方支付的投資款項、投資回報和相關(guān)費(fèi)用返還乙方。

五、乙方不得干預(yù)涉及項目的房屋征收、土地收購、土地出讓等應(yīng)由甲方主導(dǎo)完成的工作，但應(yīng)按照甲方要求做好配合協(xié)調(diào)工作。乙方在取得本項目開發(fā)權(quán)后，不得非法轉(zhuǎn)讓土地以及改變規(guī)劃性質(zhì)建設(shè)項目。否則，甲方有權(quán)協(xié)調(diào)國土規(guī)劃部門對乙方申報方案不予審批。

六、甲方同意在乙方依法取得本項目土地開發(fā)權(quán)后，就本項目規(guī)劃報審工作協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。甲方依照國家法律法規(guī)和財稅管理體制的有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方爭取本項目開發(fā)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。乙方應(yīng)在某某區(qū)成立項目公司，并依法納稅。

七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照國家和武漢市關(guān)于土地整理、“三舊”改造、地產(chǎn)開發(fā)等法律法規(guī)及政策執(zhí)行。

八、未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

九、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

十、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：???區(qū)人民政府????????????乙方：

甲方代表：??????????????????????乙方代表：

日期：???年??月??日??????????日期：??年??月??日

舊城改造項目合作協(xié)議書

甲方：深圳市

乙方：深圳市 合作公司有限公司

甲、乙雙方本著精誠合作共創(chuàng)雙贏的原則，就甲方現(xiàn)有位于深圳市寶

土地的舊城改造項目〈即城市更新)

與乙方合作事宜，由甲方提供地塊土地使用權(quán)，乙方了解甲方所提供的土地使用權(quán)的性質(zhì)與現(xiàn)狀，乙方以提供全部建設(shè)資金的方式予以合作。為保障甲、乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，達(dá)成如下合作協(xié)議，雙方共 同遵守執(zhí)行。

第一條合作項目 ，

本協(xié)議書所指的合作項目位于

作項目土地具體位置和范圍詳見本協(xié)議附件1的附圖紅線。

； -、 ，合 x：； 2、 x：， x：^； 3、 x：，

4、

甲方已取得附件2地塊的非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)〔

作項目使用，作為合作條件之一。合作項目用地范圍內(nèi)有

地屬于上述非農(nóng)建設(shè)用地范圍，其余 \非農(nóng) 平方米土 建設(shè)用地批復(fù)文件見本協(xié)議附件2。甲方同意將該非農(nóng)用地指標(biāo)提供給合 平方米土地甲方同意利用 上述非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，達(dá)到非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)全面覆蓋合作項目用地范圍，調(diào)整非農(nóng)建設(shè)用地手續(xù)由乙方辦理，如調(diào)用指標(biāo)需要上繳政府的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

根據(jù)合作項目用地所在片區(qū)的法定圖則，合作項目土地用途為工業(yè)用途，非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)的功能為工商用地，最終以政府批準(zhǔn)的用途為準(zhǔn)； 上述改造項目合作用地面積合計約平方米，最終按政府部門批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。

第二條合作方式

1、甲方提供合作項目用地及附件2的全部非農(nóng)建設(shè)用地指標(biāo)，負(fù)責(zé)合作項目用地范圍內(nèi)所有建筑物相關(guān)拆遷所涉及的補(bǔ)償工作并承擔(dān)相關(guān)所有費(fèi)用；合作項目用地如有涉及除甲方產(chǎn)權(quán)以外的物業(yè)（以下稱"第三方物業(yè)"、則該部份第三方物業(yè)的拆遷補(bǔ)償也一概由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān) 所有費(fèi)用。

2、乙方提供全部開發(fā)資金，負(fù)責(zé)辦理全部開發(fā)報建等相關(guān)手續(xù)，同

時乙方負(fù)責(zé)開發(fā)全程的施工管理。如工程質(zhì)量或施工

安全

3、開發(fā)建成后的物業(yè)雙方根據(jù)本協(xié)議第四條約定的分配比例進(jìn)行分 配。

4、甲乙雙方按從本項目最終分配所得的物業(yè)比例自行承擔(dān)相應(yīng)的辦理產(chǎn)權(quán)證件費(fèi)用及稅款等相關(guān)費(fèi)用。

第三條容積率約定

算甲方分配所得的建筑面積。

第四條分配比例約定 ，乙方也必須按 計

1、合作項目建成后，甲乙雙方根據(jù)政府最終批準(zhǔn)的容積率分段按下列比例進(jìn)行分配建筑面積：

〔0如政府批準(zhǔn)的容積率小于（含等于） ，按甲方占 7。、乙方占 7。的比例分配總建筑面積。

(！)如政府批準(zhǔn)的容積率大于 ，容積率小于（含等于） 這

部分的建筑面積按甲方占

大于

2、合作項目建成后的物業(yè)按上述比例進(jìn)行分配，分配物業(yè)時，物業(yè) 的位置、樓層和朝向甲乙雙方本著公平合理、整棟整片、便于管理的原則 ：王|雙方協(xié)商確定。

3、如果政府要求合作項目建設(shè)部分配套用房的，則對于各種相關(guān)的配套用房雙方仍按以上約定的各自分得物業(yè)的面積比例進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4、甲、乙雙方均認(rèn)可，合作項目的交樓標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，電梯、消防設(shè)施、高低壓供電等配套設(shè)備設(shè)施及公共部位的裝修、外墻裝修和小區(qū)園林綠化設(shè)計由甲乙雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條拆遷及補(bǔ)償

1、如合作項目用地范圍內(nèi)涉及的所有地上建筑物（包括第三方物業(yè)) 的搬遷、拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。但如果因為甲方資金困難，可由乙方墊資，乙方墊資總額不超過人民幣叁佰萬元，甲方應(yīng)在其分配所得的售房款中如數(shù)優(yōu)先償還給乙方。

交給乙方開發(fā)。第六條雙方

責(zé)任

一、 甲方責(zé)任

1、甲方承諾并保證擁有上述合作項目用地完整的合法使用權(quán)，并且保證該項目用地未辦理任何抵押、擔(dān)保、未被法院查封、未被用于抵償債務(wù)等，且該項目用地在本協(xié)議簽訂之前甲方并未與任何第三方簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或簽訂該項目用地舊城改造的任何協(xié)議。甲方保證合作項目用地使用權(quán)絕不被第三方追索，否則視為甲方違約和由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。在此基礎(chǔ)上，甲方將以上項目用地的全部法定所有權(quán)一次性完全投入與乙方合作開發(fā)。

2、在辦理合作項目涉及的一切報批、報建手續(xù)時，甲方應(yīng)及時提供必要的協(xié)助。辦理上述手續(xù)如需以甲方名義進(jìn)行時，甲方應(yīng)毫不延遲地予以辦理不得另行收取費(fèi)用，辦理上述手續(xù)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方除參與本合作項目舊改的總建筑面積分配外，不能干涉乙方其它經(jīng)營。

二、 乙方責(zé)任

1、乙方負(fù)責(zé)辦理合作項目涉及的一切報批、報建手續(xù)并支付相關(guān)的 費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量。乙方負(fù)責(zé)合作項目的開發(fā)及承擔(dān)開發(fā)費(fèi)用，合作項目開發(fā)時所發(fā)生的一切建設(shè)工程及乙方應(yīng)得房產(chǎn)的銷售、經(jīng)營等均由乙方負(fù)責(zé)，乙方所分得物業(yè)的收益全部歸乙方所有。

3、乙方應(yīng)根據(jù)合作項目總建筑面積及合同約定的比例分配物業(yè)給甲方，此外其它工作和日常經(jīng)營和小區(qū)物業(yè)管理全部由乙方自行處理。

4、合作開發(fā)項目的招標(biāo)、施工、維修等事項及相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)實施。

5、合作項目的公共配套設(shè)施（停車場、會所等）由乙方投資，甲方享有同等的使用權(quán)，乙方應(yīng)合理收費(fèi)，其收益歸乙方所有。

6、甲、乙雙方所分得的物業(yè)，在辦理房地產(chǎn)證時，甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理。

7、本協(xié)議簽訂后，未經(jīng)甲方同意乙方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 給第三方。

第七條保證金

乙雙方同意在本協(xié)議簽訂后該筆款項人民幣 萬元自動轉(zhuǎn)為本協(xié)議的

保證金。

退回保證金人民幣

第八條違約責(zé)任 7。工程量后的五個工作日內(nèi)，甲方 萬元給乙方。

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議書的各項條款，否則視為違約。

2、如乙方于簽訂本協(xié)議書后，無故提出終止本協(xié)議，視為乙方違約， 甲方可沒收乙方已支付的保證金。

3、本協(xié)議簽訂后，乙方需要投入大量的人力、物力和財力，所以甲方不得終止本協(xié)議也不得再與任何第三方就上述合作項目用地簽訂任何形式的轉(zhuǎn)讓或簽訂該項目舊城改造的任何合作協(xié)議，否則視為甲方違約。如果甲方違約，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣 元（小寫v 元）， 同時甲方還應(yīng)賠償因甲方違約給乙方帶來的直接和間接損失。此外，乙方還有權(quán)追究甲方的

其他

4、本協(xié)議簽訂后，甲方不得妨礙乙方的工程建設(shè)，因甲方原因造成乙方工程延誤應(yīng)賠償其損失。

第九條其它事項

1、第一期工程完成，應(yīng)按各自比例分配。如雙方達(dá)成協(xié)議進(jìn)行統(tǒng)一銷售的，可將銷售款打入各自帳戶。

方

占 0/(0。 分配，即甲方占 7。、乙

售〔預(yù)售）許可證的期間，乙方同意按照每年人民幣壹仟萬元的標(biāo)準(zhǔn)免息借款給甲方作為拆除廠房期間甲方村民〔股東）分紅的款項，甲方應(yīng)在合作項目獲得收益后優(yōu)先償還向乙方所借的全部款項。

4、合作項目的廣告權(quán)歸乙方所有，合作項目建成后乙方可在合作項 目外墻的位置安裝^

行確定。 '，的廣告牌，具體安裝位置和規(guī)格由乙方自

5、如在開發(fā)過程中遭遇不可抗力因素，開發(fā)周期應(yīng)根據(jù)遭受不可抗力影響的時間相應(yīng)順延。

6、本協(xié)議未盡事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未能達(dá)成一致的，可向深圳市寶安區(qū)人民法院提起訴訟。

8、本協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并經(jīng)深圳市寶安公證處公證后生效。

9、本協(xié)議一式六份，深圳市寶安公證處存檔一份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，均具有同等法律效力。

甲方：深圳市 公司法定代表人簽字-授權(quán)代

理人簽字：

乙方：深圳市

法定代表人簽

字： 授權(quán)代理人

簽字： 有限公司

簽約時間： 年

附件1：合作項目土地具體位置和范圍紅線圖

附件2：非農(nóng)建設(shè)用地批復(fù)文件： 號文件 月曰

舊城改造講話稿篇十三

乙方：_________。

甲方同意委托乙方承接（項目）建設(shè)工程施工。

二、工程概況及報價。

1、工程地點(diǎn)：_________。

2、工程內(nèi)容：_________。

設(shè)備間設(shè)備遷移及布線改造；網(wǎng)絡(luò)線纜測試；模塊端接；配線架端接；網(wǎng)御星云防火墻、入侵檢測系統(tǒng)的安裝調(diào)試，中孚保密管理系統(tǒng)的安裝調(diào)試，榕基漏洞掃描的安裝調(diào)試，線路傳導(dǎo)干擾、電磁屏蔽機(jī)柜、電磁泄露防護(hù)插座、微機(jī)視頻信息保護(hù)機(jī)、金山毒霸殺毒軟件等的安裝以及機(jī)房環(huán)境改造；服務(wù)器終端加固、信息消除、密級標(biāo)識；門禁改造，標(biāo)簽制作，電話程控交換機(jī)的安裝調(diào)試，以及交換機(jī)、路由器的安裝調(diào)試等。

3、工程報價及結(jié)算方式：

工程項目總報價為_________元（大寫：_________元整），如項目進(jìn)行中材料或設(shè)備有增減，按新增加的項目的實施單價由甲乙雙方協(xié)商，簽訂相關(guān)協(xié)議后執(zhí)行。

4、付款方式：簽訂合同后，預(yù)付合同總額的80%，即_________元（________元整）；測評完成后付合同總額的15%，即_________元（________元整）；項目驗收完成后無故障運(yùn)行十個工作日，付合同總額的5%，即_________元（________元整）。

5、甲方將合同項下的應(yīng)付合同款付至乙方以下指定帳戶：_________。

收款單位：_________。

開戶行：_________。

帳戶：_________。

三、系統(tǒng)工期合同簽訂后天內(nèi)安裝調(diào)試完畢。

四、施工地點(diǎn)：

五、甲方的責(zé)任和義務(wù)。

1、甲方積極地配合乙方在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行的各項工作，為乙方提供工作方便；

4、甲方變更委托施工項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方施工需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工程量向施工人增付施工費(fèi)。

5、對乙方提供的各種技術(shù)文件，資料保密，不以任何形式擴(kuò)散給第三者。

六、乙方的責(zé)任和義務(wù)。

1、負(fù)責(zé)本系統(tǒng)工程施工圖紙設(shè)計。

2、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定施工，確保工程進(jìn)度，按照甲施要求完成各項工作。

3、負(fù)責(zé)按照經(jīng)過甲方審批過的施工設(shè)計圖和有關(guān)規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

4、負(fù)責(zé)成品交驗前的保護(hù)，保養(yǎng)。

5、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，并匯集施工技術(shù)資料。

6、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，并確保系統(tǒng)按期驗收使用。

7、負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方使用和管理本系統(tǒng)的技術(shù)人員。

8、乙方進(jìn)場施工人員必須服從甲方的統(tǒng)一管理，如違反甲方管理制度視情節(jié)予以處罰直至清退出場。

9、做好施工組織管理，保持現(xiàn)場清潔，器材堆放整齊并及時清理現(xiàn)場垃圾，做到文明施工。

11、乙方施工人員在工程施工期間，應(yīng)服從遵守甲方有關(guān)制度，維護(hù)甲方的企業(yè)形象，不得借甲方的名義在施工期間從事各種違法違紀(jì)活動，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、保密條款。

甲乙雙方應(yīng)恪守因簽署或履行本合同而獲知的對方商業(yè)信息及其它商業(yè)秘密。任何一方如將獲知的對方商業(yè)秘密泄露給第三方，應(yīng)賠償因泄密而給對方造成的一切損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、工程質(zhì)量與驗收。

1、乙方按甲方建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、采用的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計的要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

2、以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

3、以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行電信建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定，在不影響正常施工的前提下進(jìn)行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因此發(fā)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

4、工程達(dá)不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

舊城改造講話稿篇十四

隨著城市化進(jìn)程的加快，舊城改造成為了城市更新的重點(diǎn)項目。舊城改造不僅可以改善城市環(huán)境，提升城市品質(zhì)，還可以為居民提供更好的居住條件。在參與和觀察舊城改造過程中，我深刻感受到了它的重要性和價值。下面我將通過五段式的連貫文章來分享我的心得體會。

舊城改造是傳統(tǒng)城市向現(xiàn)代城市轉(zhuǎn)型的重要一環(huán)，它的意義不僅體現(xiàn)在城市外觀的提升，更體現(xiàn)在居民的生活質(zhì)量上。舊城改造可以修補(bǔ)舊城區(qū)的破舊不堪，改善城市的道路交通、供水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，提供人們更好的生活和工作條件。此外，隨著城市規(guī)模的日益擴(kuò)大，舊城區(qū)面臨環(huán)境污染和社會矛盾等問題，舊城改造可以解決這些問題，為城市的可持續(xù)發(fā)展提供保障。

舊城改造雖然有諸多好處，但也面臨著很多挑戰(zhàn)。首先，舊城改造涉及到大量的歷史建筑和文化遺產(chǎn)，必須在保留傳統(tǒng)特色的同時進(jìn)行改造。其次，由于舊城區(qū)居住人口較多，需要做到充分的社會參與和溝通，依法合規(guī)、科學(xué)規(guī)劃，保證與居民的利益相一致。最后，舊城改造需要大量的資金投入，而資金來源和使用也是一個難題。

雖然舊城改造面臨著諸多挑戰(zhàn)，但它的好處是顯而易見的。首先，舊城改造可以改善城市的生態(tài)環(huán)境，提高空氣質(zhì)量和水質(zhì)，并且提供更多綠化空間，讓市民可以享受到更好的自然環(huán)境。其次，舊城改造可以優(yōu)化城市布局，提高交通效率，并且提供更多的公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院和文化設(shè)施等。最重要的是，舊城改造可以提升城市形象，增強(qiáng)城市活力，吸引更多人才和資本的流動。

在參與舊城改造項目的過程中，我總結(jié)出了一些經(jīng)驗。首先，舊城改造需要統(tǒng)籌規(guī)劃，整合資源，形成聯(lián)動機(jī)制，減少各方之間的協(xié)調(diào)難度。其次，要充分考慮居民需求，進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保改造方案符合居民的利益。最后，舊城改造要堅持可持續(xù)發(fā)展的原則，充分考慮環(huán)境影響和資源利用問題，以確保改造結(jié)果能夠經(jīng)久耐用。

第五段：展望未來。

舊城改造是一個長期的過程，需要持續(xù)的努力和投入。展望未來，我認(rèn)為舊城改造仍然有很大的發(fā)展空間和潛力。隨著技術(shù)的進(jìn)步和經(jīng)驗的積累，舊城改造可以更加高效和科學(xué)，給城市的發(fā)展注入新的活力。此外，舊城改造還可以結(jié)合其他項目，如城市綠地建設(shè)、文化傳承等，形成更全面的城市更新策略。

總結(jié)起來，舊城改造對于城市的可持續(xù)發(fā)展具有重要的意義和價值。雖然面臨挑戰(zhàn)，但通過統(tǒng)籌規(guī)劃、保障居民利益和堅持可持續(xù)發(fā)展原則，舊城改造可以取得成功。展望未來，我們應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)舊城改造工作，為城市的發(fā)展?fàn)I造更美好的環(huán)境。

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