合同是商業(yè)交易中不可或缺的一環(huán)，可以確保交易公平和可靠。在起草合同時，可以參考相關(guān)法律法規(guī)和業(yè)界的慣例和標準。合同范文中包含了一些常見的風險提示和免責條款，提醒合同簽署方注意風險和責任。
勞動合同爭議處理辦法篇一
答辯人：重慶xxx清洗服務有限公司，住所地重慶市渝中區(qū)xx支路xx號28—4#。
法定代表人：xx，職務：經(jīng)理。
因于楊x訴答辯人勞動爭議糾紛一案，現(xiàn)答辯如下：
1、原告所稱雙倍工資補償?shù)闹鲝埐荒艹闪ⅰ?/p>
答辯人從用工之日起就一直主動要求與原告簽訂勞動合同，但原告總是借口工資低，要求漲價，所以一拖再拖，但是這個過程中原告又不提出辭職申請書，答辯人就認為她還是正在考慮的過程中，因此，就一直等待她的答復，由此可知是原告自身的原因?qū)е铝藙趧雍贤瑹o法簽訂，根據(jù)勞動合同法的有關(guān)規(guī)定，答辯人無須給其雙倍工資的補償。
2、原告沒有履行解除勞動關(guān)系時應盡的義務，無權(quán)要求給予年月2月份的工資。
原告2011年月2月28日不辭而別，在公司主管通知其應按法律法規(guī)和規(guī)章制度行事后，仍然不來上班或來辦理離職手續(xù)，由此給答辯人的經(jīng)營活動造成了惡劣影響。
公司在其曠工多日后，決定將其開除。
其工資折低因其不辭而別行為給公司造成的財產(chǎn)損失。
3、原告主張加班費沒有任何憑據(jù)。
4、原告本可以主動來答辯人處辦理離職手續(xù)或者雙方協(xié)商處理所產(chǎn)生的矛盾，很多問題是可以理清的，可是其卻無視答辯人的利益，對答辯人的'勸告置之不理。
綜上所述，原告的訴求無憑無據(jù)，刻意而為，當屬惡意訴訟，請求法官駁回其訴訟請求。
此致
重慶市xxx區(qū)人民法院。
重慶xxx清洗服務有限公司。
2011年xx月9日。
勞動合同爭議處理辦法篇二
第九條用人單位應當建立與職工的溝通協(xié)商機制，暢通職工訴求表達渠道，及時回應職工訴求。
發(fā)生勞動、人事爭議，用人單位應當積極與職工協(xié)商解決;工會應當支持和幫助職工與用人單位協(xié)商。
第十條用人單位出現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營重大變化，致使勞動合同無法繼續(xù)履行的，應當制定相關(guān)工作方案。工作方案的內(nèi)容包括擬采用的人員調(diào)整方案、勞動合同變更、解除或者終止及重新簽訂辦法等。
用人單位出現(xiàn)前款規(guī)定情形的，人力資源社會保障行政部門、有關(guān)行政主管部門和工會、企業(yè)代表組織應當根據(jù)需要或者用人單位、職工的請求，及時給予指導幫助。
第十一條人力資源社會保障行政部門可以通過收集用人單位經(jīng)營變動、工資支付、社會保險、稅費、租金與水電費繳交等信息，加強當?shù)貏趧尤耸聽幾h風險預警工作。經(jīng)濟和信息化、工商、稅務等行政部門及供水、供電企業(yè)事業(yè)單位發(fā)現(xiàn)企業(yè)出現(xiàn)不正常經(jīng)營、提前解散等情形的，應當及時通報人力資源社會保障行政部門。
第十二條住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通、水利等行政主管部門應當建立建設(shè)工程領(lǐng)域職工工資與工程款分賬管理等制度。
因違法分包、轉(zhuǎn)包建設(shè)工程項目引發(fā)職工工資支付等勞動爭議的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)、交通、水利、市政等行政主管部門應當及時查處相關(guān)違法行為，協(xié)調(diào)和督促建設(shè)施工企業(yè)解決勞動爭議。
第十三條發(fā)生勞動、人事爭議，當事人可以向下列調(diào)解組織申請調(diào)解：
(二)人民調(diào)解組織;。
(三)在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)設(shè)立的具有勞動、人事爭議調(diào)解職能的組織;。
(五)其他依法設(shè)立的具有勞動、人事爭議調(diào)解職能的組織。
用人單位設(shè)立的勞動人事爭議調(diào)解組織，可以調(diào)解本單位及所管理的單位發(fā)生的勞動、人事爭議。
第十四條各級人民政府應當建立和完善勞動人事爭議預防調(diào)解體系，加強縣(區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(居)勞動人事爭議預防調(diào)解工作，保障各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人力資源社會保障服務機構(gòu)開展勞動人事爭議預防調(diào)解工作所需的人員經(jīng)費和場地設(shè)備。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)人力資源社會保障服務機構(gòu)在本區(qū)域依法開展下列勞動人事爭議預防調(diào)解工作：
(一)宣傳人力資源社會保障法律、法規(guī)及政策;。
(二)指導用人單位完善爭議預防調(diào)處機制;。
(四)支持指導村(居)服務平臺開展勞動人事爭議調(diào)解;。
第十五條人民調(diào)解組織應當依法將勞動人事爭議納入調(diào)解范圍，積極開展勞動人事爭議調(diào)解工作。勞動人事爭議多發(fā)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道人民調(diào)解委員會可以設(shè)立專門的勞動人事爭議調(diào)解服務窗口，選聘熟悉勞動人事爭議調(diào)解工作的專職人民調(diào)解員，及時受理并調(diào)解勞動、人事爭議。
第十六條企業(yè)聯(lián)合會、工商業(yè)聯(lián)合會、行業(yè)協(xié)會(商會)依法成立的勞動爭議調(diào)解組織，以及依法登記設(shè)立且業(yè)務范圍包含勞動爭議調(diào)解服務的社會組織，可以開展勞動爭議預防調(diào)解工作。
工業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)等企業(yè)集中的區(qū)域，可以成立由企業(yè)代表、職工代表和專業(yè)人員組成的勞動爭議調(diào)解組織，為區(qū)域內(nèi)企業(yè)及其職工提供勞動爭議調(diào)解服務。
第十七條人力資源社會保障行政部門可以根據(jù)需要，向社會公布本地區(qū)提供勞動人事爭議調(diào)解服務的調(diào)解組織名單，供當事人選擇。
各級人民政府可以將調(diào)解組織提供的勞動人事爭議調(diào)解服務納入政府向社會購買服務目錄。各有關(guān)部門、地方總工會等可以通過政府購買服務形式交由調(diào)解組織承擔勞動人事爭議調(diào)解事務。仲裁機構(gòu)可以委托有關(guān)調(diào)解組織開展調(diào)解工作。
第十八條勞動人事爭議調(diào)解組織的調(diào)解員應當由公道正派、聯(lián)系群眾、熱心調(diào)解工作，并具有相應人力資源和社會保障法律知識、政策水平和文化水平的成年公民擔任。勞動人事爭議調(diào)解組織應當建立本組織開展調(diào)解工作的調(diào)解員名冊。
人力資源社會保障行政部門應當加強勞動人事爭議調(diào)解員培訓，指導各類勞動人事爭議調(diào)解組織開展調(diào)解工作，推進勞動人事爭議調(diào)解規(guī)范化、專業(yè)化建設(shè)。
第十九條人力資源社會保障行政部門建立和管理勞動人事爭議調(diào)解員庫。勞動人事爭議調(diào)解員庫由具有良好社會信譽和公信力、具備相關(guān)專業(yè)知識并愿意提供勞動人事爭議調(diào)解服務的人員組成。
調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)等可以根據(jù)勞動人事爭議調(diào)解的需要，從調(diào)解員庫選擇調(diào)解員參與調(diào)解工作。
調(diào)解員參與調(diào)解工作的，應當給予適當補貼。補貼經(jīng)費由同級財政予以保障。
第二十條發(fā)生勞動、人事爭議，當事人可以書面或者口頭向調(diào)解組織申請調(diào)解，也可以由調(diào)解組織在征得雙方當事人同意后主動開展調(diào)解。
當事人到調(diào)解組織申請調(diào)解的，調(diào)解組織應當當場出具收件回執(zhí)。通過電話方式申請調(diào)解的，調(diào)解組織應當予以登記，并根據(jù)當事人的申請出具回執(zhí)。
除按照有關(guān)規(guī)定不得受理調(diào)解的糾紛外，本辦法第十四條、第十五條規(guī)定的調(diào)解組織不得拒絕受理本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的勞動人事爭議調(diào)解申請，原則上應當當場征求對方當事人的意見，并在3日內(nèi)開展調(diào)解。
第二十一條調(diào)解組織應當根據(jù)案情指定1名調(diào)解員或者組成調(diào)解小組。
調(diào)解小組可以由3名調(diào)解員組成。調(diào)解組織指定1名調(diào)解員擔任組長，主持調(diào)解工作;另2名調(diào)解員由雙方當事人在調(diào)解組織建立的調(diào)解員名冊中各選定1名，也可以由調(diào)解組織指定。
調(diào)解組織可以邀請有關(guān)單位和個人協(xié)助調(diào)解。
第二十二條調(diào)解應當遵循合法、自愿、公平、及時、保密原則。勞動人事爭議調(diào)解組織可以按照下列程序進行調(diào)解：
(一)核實當事人身份、代理人身份及調(diào)解權(quán)限，告知當事人調(diào)解規(guī)則和有關(guān)事項;。
(四)幫助雙方當事人自愿和解或者達成調(diào)解協(xié)議。
當事人在調(diào)解過程中不得錄音錄像。調(diào)解員可以記錄雙方當事人在調(diào)解過程中的陳述，由調(diào)解員和雙方當事人簽名確認。
調(diào)解組織及其調(diào)解員應當對調(diào)解過程中獲悉的相關(guān)信息和資料保密。
第二十三條雙方當事人經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，調(diào)解組織應當制作調(diào)解協(xié)議書，由雙方當事人簽字或者蓋章，并經(jīng)調(diào)解員簽名、調(diào)解組織蓋章后生效。調(diào)解協(xié)議對雙方當事人具有約束力，當事人應當履行。
當事人認為無需制作調(diào)解協(xié)議書的，可以采取口頭協(xié)議方式，調(diào)解員應當記錄協(xié)議內(nèi)容。
第二十四條有以下情形之一的，調(diào)解組織應當終止調(diào)解：
(一)當事人自行和解的;。
(二)一方或者雙方當事人拒絕或者退出調(diào)解的;。
(四)調(diào)解組織認為不宜調(diào)解的;。
(五)存在無法繼續(xù)調(diào)解的其他情形的。
調(diào)解組織終止調(diào)解的，應當通知雙方當事人并予以記錄，除前款第一項的情形外，還應當同時告知當事人可以依法申請仲裁或者向有關(guān)部門投訴，并為申請仲裁的當事人提供指引和協(xié)助。仲裁機構(gòu)可以委托調(diào)解組織辦理仲裁申請的收件或者受理工作。
第二十五條調(diào)解組織應當建立健全調(diào)解登記、調(diào)解記錄、檔案管理等制度，對當事人在調(diào)解過程中提交的有關(guān)證據(jù)材料、申請調(diào)解文書、調(diào)解記錄、終止調(diào)解文書、調(diào)解協(xié)議書等材料應當保存不少于5年。
當事人可以申請查閱、復制調(diào)解記錄。
第二十六條當事人可以自調(diào)解協(xié)議生效之日起15日內(nèi)，共同向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁審查確認。
第二十七條當事人申請仲裁機構(gòu)審查確認調(diào)解協(xié)議，應當由職工本人和用人單位代表雙方共同到場，提交仲裁審查確認申請書、各自的調(diào)解協(xié)議書原件和身份證明、資格證明，以及與調(diào)解協(xié)議相關(guān)的證據(jù)材料。當事人應當對所提交材料和所作陳述的真實性承擔法律責任。
第二十八條當事人申請仲裁審查確認的材料齊備的，仲裁機構(gòu)可以當場作出審查決定;無法當場辦理的，應當出具收件回執(zhí)，并在15日內(nèi)作出審查決定。當事人的申請材料不齊備的，仲裁機構(gòu)應當一次性告知需要補正的全部材料。
有下列情形之一的，仲裁機構(gòu)不予受理：
(二)調(diào)解協(xié)議涉及事項超出法定仲裁時效的;。
(三)調(diào)解協(xié)議生效后超過15日的;。
(四)申請人提交的申請材料經(jīng)要求補正后，仍不齊備的;。
(五)確認勞動關(guān)系的調(diào)解協(xié)議;。
(六)集體協(xié)商爭議達成的調(diào)解協(xié)議;。
(七)其他不予受理的情形。
第二十九條仲裁機構(gòu)根據(jù)審查確認的需要，可以通知雙方當事人共同到場核實相關(guān)情況，并要求當事人在指定期限內(nèi)補充提交相關(guān)證據(jù)材料。
第三十條仲裁機構(gòu)經(jīng)審查未發(fā)現(xiàn)以下情形的，可以出具仲裁調(diào)解書：
(一)違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的;。
(二)損害國家利益、社會公共利益或者第三方合法權(quán)益的;。
(三)違背社會公序良俗的;。
(四)存在欺詐、脅迫、重大誤解、乘人之危、顯失公平情形的;。
(五)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容不明確，不具有可執(zhí)行性的;。
(六)其他不宜作出審查確認的情形。
仲裁機構(gòu)經(jīng)審查認為不宜出具仲裁調(diào)解書的，應當出具駁回審查確認申請通知書。仲裁機構(gòu)駁回審查確認申請的，不影響當事人依法申請仲裁或者通過其他法律途徑解決的權(quán)利。
第三十一條當事人達成調(diào)解協(xié)議后，未提出仲裁審查確認申請，一方當事人在約定的期限內(nèi)不履行的，另一方當事人可以依法申請仲裁。
勞動合同爭議處理辦法篇三
第一條為公正、及時處理勞動、人事爭議，規(guī)范案件處理程序，保障當事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》《中華人民共和國公務員法》和《事業(yè)單位人事管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省實際，制定本辦法。
勞動、人事爭議范圍按照《中華人民共和國勞動爭議調(diào)解仲裁法》《勞動人事爭議仲裁辦案規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第三條處理勞動、人事爭議，應當根據(jù)事實，遵循合法、公正的原則，著重調(diào)解，及時裁決，依法保護當事人的合法權(quán)益。
第四條各級人民政府應當加強對勞動人事爭議預防、調(diào)解和仲裁工作的領(lǐng)導，建立健全勞動人事爭議調(diào)解仲裁工作協(xié)調(diào)和考核機制。
各級人民政府應當建立集體勞動人事爭議案件應急處置預案，明確人力資源社會保障、公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、地方總工會等相關(guān)單位職責分工。
第五條縣級以上人民政府人力資源社會保障行政部門負責指導本行政區(qū)域內(nèi)的勞動人事爭議調(diào)解仲裁工作。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商、稅務、司法等有關(guān)行政部門在各自職責范圍內(nèi)，做好勞動人事爭議預防和調(diào)處工作。
第六條地方總工會會同企事業(yè)單位主管部門和企業(yè)聯(lián)合會、工商業(yè)聯(lián)合會等企業(yè)代表組織共同推動用人單位建立勞動人事爭議調(diào)解組織，依法指導、督促基層工會開展勞動人事爭議預防調(diào)處工作，為職工提供法律服務，支持和幫助職工依法維護自身合法權(quán)益。
企事業(yè)單位主管部門應當指導、幫助企事業(yè)單位預防、調(diào)處勞動人事爭議。企業(yè)代表組織在調(diào)解仲裁過程中為企業(yè)提供法律服務，支持和幫助企業(yè)依法維護自身合法權(quán)益。
第七條人力資源社會保障行政部門應當會同工會、企業(yè)代表組織建立協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方機制，推動工業(yè)園區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)和產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)建立協(xié)調(diào)勞動關(guān)系三方機制。
第八條人力資源社會保障行政部門根據(jù)需要建立調(diào)解仲裁專家?guī)?。調(diào)解仲裁專家?guī)斓膶＜铱梢詾閯趧尤耸聽幾h調(diào)解仲裁工作提供咨詢意見或者建議。
勞動合同爭議處理辦法篇四
將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(xx年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(___年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù))賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體。
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(____年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項：
見證方(中間人)：___身份證號碼___日期：___年___月___日
知識拓展：拆遷安置房的購買風險防范。
安置房買賣可能存在的風險。
第一、政策因素。
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
第二、價格因素。
目前拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉(zhuǎn)讓買賣的。由于從訂立安置協(xié)議到房屋交付，中間間隔時間長、變化大，特別是價格不斷上漲，到交房時的價格可能相差近千元，拆遷戶認為自己的利益受到了損失，因此拒絕交房，要求漲價，最終導致雙方的矛盾加劇，引起訴訟。
第三、人的因素。
“共有人”是拆遷安置房買賣風險的最大制造者。他們找合同的漏洞逃避法律責任追求己方利益，或為合同的履行設(shè)置障礙。共有人會以《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第4項“共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的”及第6項“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的”房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓為由，請求確認房屋買賣合同無效。對此筆者認為，根據(jù)人大常委會對《民法典》若干問題的意見，共有財產(chǎn)的部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)，其行為應該視為無效，但該意見同時規(guī)定，如果第三人善意取得財產(chǎn)，其取得財產(chǎn)的行為應該受到保護。而由此給其他共有人造成的損失，應該由擅自處置財產(chǎn)的共有人進行賠償?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓尚未確權(quán)發(fā)證的房地產(chǎn)，其立法目的就是為制止來源不明、權(quán)屬不清的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。而當事人之間的拆遷房買賣合同在訂立合同時就來源明確、權(quán)屬清楚，拆遷戶主張合同無效違背誠實信用原則。為保護交易安全，應當認定合同有效。賣房人應當交付房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
防范風險的建議。
因此，為減少矛盾、避免糾紛，購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以到開發(fā)公司或房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料、土地性質(zhì)等狀況，如房屋尚未建造或正在建造，買家非但要承擔極大的法律風險，而且還要承擔安置房的具體結(jié)構(gòu)、朝向、小區(qū)環(huán)境改變等不確定的風險。其次是訂立協(xié)議時要出售方全體共有人簽名，以減少風險。
業(yè)內(nèi)人士提醒，如果有購房者想要購買拆遷安置房，最好等到賣主有房產(chǎn)證后再進行交易。在交易過程中，購房者必須先了解該安置房是否享受政府有關(guān)補貼及相關(guān)限制、查看賣方與開發(fā)商簽訂的合同，轉(zhuǎn)讓時購房者還必須拿到安置房的產(chǎn)權(quán)證明單、計稅發(fā)票等房產(chǎn)證件。
同時，交易時必須與賣方簽訂合同，把一些相關(guān)的風險問題都納入合同內(nèi)容中，以便對方違約時立刻退房，保護自己的合法權(quán)益。
二手安置房買賣合同20__安置房買賣合同（2）。
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）。
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）。
一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）。
房屋座落：。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_，（大寫）元整。
乙方在合同簽訂后5日內(nèi)，支付甲方首批房款元。甲方同時將房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)移交給乙方。
余款于甲方交房前5日內(nèi)付清。
三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房屋內(nèi)的裝修、家具、電氣隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。
六、未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；
七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
八、雙方約定的其它事項：
甲方（簽名或蓋章)_______________。
乙方（簽名或蓋章）_______________。
簽訂日期：___________年____月____日
合同雙方當事人：出賣人（以下簡稱甲方）：姓名：___________身份證：______________________地址：_____________________________工作單位：___________________________聯(lián)系電話：_____________________買受人（以下簡稱乙方）：姓名：___________身份證：______________________地址：_____________________________工作單位：___________________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________。第三條、本合同中所述房屋為__________________，是______________的財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_xx1年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(xx1年____月___日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(xx1年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項1文件及票據(jù)為證明)，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_____________________________________的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應在房屋交付(xx1年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的____%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按___%利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_________，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行:在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù))賠償乙方損失。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_____________(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。2第十二條本合同主體1.甲方是_____________________________________，委托代理人為________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是_____________________，代表人是____________。第十三條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤５谑鍡l本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十七條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。第十八條雙方約定的其他事項：甲方(簽章)：法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期：見證方(中間人)：__________身份證號碼_____________________日期：
安置房買賣合同范本20__安置房買賣合同（3）。
出賣人(甲方)：_______________。
買受人(乙方)：_______________。
甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為__120____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。
第五條、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔。
1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。
第八條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽生效)：乙方(簽生效)：
簽訂日期：年月日年月日
安置房買賣合同范本(二)。
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)。
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為___，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶____一間，位于____，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括_______________。
第三條、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于xx年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(xx年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù))，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù))向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
3、______。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù))(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù))內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù))賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由_________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體。
1、甲方是_____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。
2、乙方是_______，代表人是______。
第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽之日(xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文與印刷文具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交______仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____。
購買方(乙方)：_____。
簽訂日期：年月日年月日
勞動合同爭議處理辦法篇五
原告：_________________梁躍芳，女，52歲，漢族，原_______________市新雅樓酒家承包人(總經(jīng)理)，住_______________市建筑設(shè)計院宿舍。
委托代理人：_________________王鴻，_______________市新浦區(qū)律師事務所律師。
委托代理人：_________________王其付，_______________市新浦區(qū)律師事務所律師。
被告：______________市新雅樓酒家董事會，地址在本市連云區(qū)墟溝鎮(zhèn)海棠路54號。
法定代表人：_________________羅祖耀，董事長。
準許原告梁芳撤回起訴。
案件受理費________元及其他訴訟費________元，共計________元由原告承擔。
審判員：______________。
勞動合同爭議處理辦法篇六
爭議商品是指存在爭議或不良情況的商品。在現(xiàn)代商業(yè)社會中，爭議商品已經(jīng)成為了一種常見現(xiàn)象。不同的商品都有它們自身的特點和問題，如一些商品存在偽尺、偽劣、虛構(gòu)等問題。當消費者購買了這些爭議商品時，他們會遭受經(jīng)濟損失和心理創(chuàng)傷。在這種情況下，消費者需要對爭議商品進行處理。本文將聚焦于如何處理爭議商品的問題，并探討相關(guān)的心得和體會。
對于爭議商品的處理，主要分為三個環(huán)節(jié)，包括了解權(quán)益和法規(guī)、與商家協(xié)商、和維權(quán)。不同的方法和環(huán)節(jié)都有不同的處理內(nèi)容，以下就會進行一一地闡述。
（1）了解權(quán)益和法規(guī)。
消費者在購買商品時，需要了解自己的權(quán)益以及相關(guān)的法規(guī)政策。這可以讓消費者在與商家協(xié)商或者進行維權(quán)時能夠更有底氣和策略。同時，了解商品質(zhì)量、價格、產(chǎn)地等信息也可以有效地避免購買爭議商品的存在。
（2）與商家協(xié)商。
當購買的商品存在爭議時，消費者應當先進行與商家的協(xié)商和溝通。在這個過程中，消費者要用禮貌態(tài)度表達自己的訴求，同時也要注意讓商家了解自己的權(quán)利。如果商家能夠承擔相應的責任，消費者可以選擇退貨或者換貨的方式；如果商家不同意進行退貨或者換貨，消費者可以要求商家對商品進行質(zhì)檢和鑒定。
（3）維權(quán)。
如果商家不同意對爭議商品進行退貨或者換貨，消費者可以通過法律途徑進行維權(quán)。維權(quán)包括了消費者協(xié)會或者平臺仲裁申訴、起訴等方式。這些方法雖然具有一定的效果，但消費者也需要承擔相應的成本和時間成本。
在處理爭議商品時，消費者需要講求策略和方法。以下是本文對爭議商品處理的心得體會：
（1）了解權(quán)益和法規(guī)非常重要。
在購買商品之前，消費者需要了解自己的權(quán)益和相關(guān)的法規(guī)政策。這可以讓消費者在與商家協(xié)商或者維權(quán)時更有底氣和策略。
（2）保持耐心和誠信。
在與商家協(xié)商和溝通的過程中，消費者需要保持耐心和誠信。消費者不要過分夸張自己的損失，也不要過分推卸自己的責任。平和而誠懇的溝通態(tài)度往往可以得到更好的結(jié)果。
（3）維權(quán)時要合理選擇方式。
在維權(quán)時，要根據(jù)實際情況合理選擇方式。如果可以通過商家協(xié)商得到解決，維權(quán)成本顯然會更小。否則，需要通過法律途徑進行維權(quán)。
雖然在現(xiàn)代商業(yè)社會已經(jīng)針對爭議商品問題制定了相關(guān)的法規(guī)政策，但仍然存在一些不足之處。其中最大的問題是商家往往不承認或者推卸自己的責任。這使得消費者在進行爭議商品處理時，往往會遇到一定的阻力。另外，對于商家的懲罰措施也需要進一步加強，以增強商家的法律意識和責任意識。
五、結(jié)論。
綜合全文，處理爭議商品是一項復雜的任務。需要消費者掌握一定的處理方法和策略，同時也需要政府加強對商家的監(jiān)管。當然，消費者在選擇購買商品時也要理性和審慎，以避免購買爭議商品的發(fā)生。
勞動合同爭議處理辦法篇七
工作過程中可能會遇到勞動合同里面的爭議問題，那么如何解決爭議呢？下面是小編為您精心整理的勞動合同爭議解決辦法，希望大家喜歡。
處理勞動合同爭議除應遵循勞動爭議處理的一般規(guī)定外，還應注意以下幾個問題：
處理勞動合同爭議的主要依據(jù)應是勞動合同。
因為勞動合同依法訂立即具有法律約束力，雙方必須執(zhí)行，它是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議，一般來講比較具體，而且法律上沒有規(guī)定或沒有明確規(guī)定的內(nèi)容，只要雙方當事人協(xié)商一致，都可寫入合同，所以處理勞動合同爭議應主要依據(jù)勞動合同。
比如：有關(guān)分房、調(diào)離單位退房的問題，違約賠償經(jīng)濟損失的標準，計算方法的問題，只要合同中有明確約定，發(fā)生勞動爭議都應按合同執(zhí)行，否則將很難處理。
然而，目前由于人們的合同意識較差，法制觀念淡薄，簽訂勞動合同的質(zhì)量不高，因此勞動合同是處理合同爭議主要依據(jù)的地位還不明顯。
處理勞動合同爭議應首先確認合同是否有效。
《勞動法》第18條規(guī)定了無效勞動合同的條件，即“違反法律、行政法規(guī)的勞動合同;采取欺詐、威脅等手段訂立的勞動合同。
”無效勞動合同，從訂立之日起就沒有法律約束力。
部分條款無效的，如果不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。
根據(jù)這一規(guī)定，在確認勞動合同是否有效的基礎(chǔ)上，才能確定處理勞動合同爭議的依據(jù)。
如果在確認勞動合同是否有效的過程中，雙方當事人發(fā)生爭議，應首先向仲裁委員會申請確認，然后再處理其他合同爭議。
何為特定條件下訂立勞動合同爭議
一般情況下勞動合同訂立之前，用人單位與勞動者是不存在勞動關(guān)系的。
因此，雙方因訂立勞動合同發(fā)生的爭議不屬于勞動爭議。
而特定條件下訂立勞動合同爭議，是指用人單位與勞動者由于某種原因已建立了事實上的勞動關(guān)系，此后又因補訂勞動合同發(fā)生糾紛，所以這類爭議屬于勞動爭議。
勞動部在《關(guān)于勞動爭議仲裁工作幾個問題的通知》(勞部發(fā)[1995]338號)中，明確規(guī)定這類爭議屬于勞動爭議的受理范圍。
勞動合同無效時，處理合同爭議應依據(jù)法律規(guī)范。
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當確認勞動合同為無效合同后，處理合同爭議應依據(jù)相關(guān)的勞動法律規(guī)范和其他法律規(guī)范，盡力保護當事人的合法權(quán)利。
處理勞動合同爭議的依據(jù)
由于勞動合同的內(nèi)容比較廣泛，包括工資、社會保險、福利、培訓、勞動條件等等，所以處理勞動合同爭議適用的法律規(guī)范性文件也很廣泛，主要有《勞動法》、《全民所有制企業(yè)招用農(nóng)民合同制工人的規(guī)定》、《外商投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》、《私營企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》、《鄉(xiāng)村集體所有制企業(yè)條例》及《企業(yè)職工獎懲條例》、《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟補償辦法》、《集體合同規(guī)定》、《違反勞動法有關(guān)勞動合同規(guī)定的賠償辦法》等。
甲方(用人單位)：
住所：
法定代表人(或負責人)：
乙方(勞動者)：
住址：
身份證號碼：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國勞動合同法》等法律規(guī)定，就甲方招用乙方一事，經(jīng)協(xié)商一致達成本合同，供雙方遵照執(zhí)行：
第一條、勞動合同期限：
1、本勞動合同為(選擇其中一項并填寫完整) ：
a、有固定期限勞動合同： 年 月 日至 年 月 日;
b、無固定期限勞動合同，自 年 月 日起。
c、以完成 工作為期限。
2、本合同包含 個月的試用期(自 年 月 日至 年 月 日)。
第二條、工作地點： 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣) 路 號 。
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第三條、工作內(nèi)容：
1、乙方同意在甲方 部門(或崗位)擔任 職務，乙方具體工作內(nèi)容按照甲方的崗位職責要求執(zhí)行。
2、若因乙方不勝任該工作，甲方可調(diào)整乙方的崗位并按調(diào)整后的崗位確定一方的薪資待遇;如乙方不同意調(diào)整，甲方可以提前30日通知乙方解除勞動合同，經(jīng)濟補償金按照國家規(guī)定發(fā)放。
3、在工作過程中，因乙方存在嚴重過失或者故意造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。
第四條、工作時間和休息休假：
1、工作時間：標準工時制，甲方保證乙方每天工作不超過8小時，每周工作不超過40小時。
具體工作時間由甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要安排，乙方應當服從。
2、休息休假：甲方按照國家的規(guī)定安排乙方休息休假。
第五條、勞動報酬：
1、乙方月工資標準為人民幣 元，其中試用期內(nèi)工資為人民幣 元;
(若實行計件工資的按照以下標準計法工資： )。
2、因生產(chǎn)經(jīng)營需要，甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日或者法定休假日工作的，甲方按國家規(guī)定的標準發(fā)放加班費。
3、甲方保證按月發(fā)放工資，具體發(fā)放日期為 。
第六條、社會保險：
1、甲方按照國家的.規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費;
2、依法應由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。
第七條、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護：
甲方為乙方提供勞動所必需的工具和場所，以及其他勞動條件;保證工作場所的符合國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件，并依法采取安全防范措施，預防職業(yè)病。
第八條、甲方依法制定和完善各項規(guī)章制度，乙方應當嚴格遵守。
第九條、乙方應當保守工作期間知悉甲方的各種商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)、公司機密等任何不宜對外公開的事項，否則造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。
第十條、乙方承諾在簽訂本協(xié)議時，未與其他任何單位保持勞動關(guān)系或者簽訂競業(yè)限制協(xié)議。
否則，給其他單位造成損失的，由乙方單獨承擔責任，與甲方無關(guān)。
第十一條、勞動合同解除或終止：
2、有關(guān)解除或終止勞動合同的事項，按照《勞動合同法》等法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、在解除或者終止勞動合同時，乙方應當將正在負責的工作事項以及甲方交付乙方使用的財物與甲方指定的工作人員進行交接。
因乙方原因未辦理交接造成甲方損失的，由乙方賠償。
4、因解除或者終止勞動合同，乙方依法應獲得經(jīng)濟補償金，但乙方未與甲方辦理工作交接前，甲方暫不支付經(jīng)濟補償金。
第十二條、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方本著合理合法、互諒互讓的原則協(xié)商處理;協(xié)商不成的，任何一方可依法向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
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第十三條、本合同未約定的事項，按照法律、法規(guī)、行政規(guī)章以及地方性法規(guī)等規(guī)定執(zhí)行。
第十四條、本合同自雙方簽字或蓋章后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同的任何條款的變更，應當以書面形式經(jīng)雙方簽字或者蓋章確認。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
簽約代表(簽字)：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
勞動合同爭議處理辦法篇八
隨著經(jīng)濟發(fā)展和市場化程度的提高，消費糾紛不可避免地出現(xiàn)。在這些糾紛中，爭議商品的處理辦法一直備受關(guān)注。筆者有幸參與了某爭議商品糾紛的解決，從中總結(jié)出以下一些心得體會。
一、第一時間了解情況。
爭議商品處理需要在第一時間了解情況。只有了解到完整的情況，才能有針對性地解決問題。一般情況下，需要了解的內(nèi)容包括商品的基本信息、消費者的訴求、銷售方的態(tài)度等。通過針對性的調(diào)查和了解，可以迅速幫助消費者和銷售方找到解決問題的方法，降低糾紛的發(fā)生率。
二、加強信任與溝通。
在爭議商品處理過程中，信任和溝通也是非常重要的。消費者要相信銷售方會盡全力解決問題，而銷售方也要相信消費者的訴求是真實的。此外，雙方要保持良好的溝通，盡量達成共識?？梢圆捎秒娫?、郵件或面對面等方式進行溝通，以保證信息的互通和及時解決問題。
三、避免情緒化的處理方式。
爭議商品處理過程還需要避免情緒化的處理方式。消費者在遇到問題時，情緒可能會波動，這是可以理解的。但是，在處理問題時，需要保持冷靜和客觀，盡量避免用過激的語言或行為。對銷售方也是如此，要保持專業(yè)和冷靜的態(tài)度，對爭議商品的處理方式進行科學的分析和研究，以達成較為公正的解決方案。
四、注重保護消費者權(quán)益。
在爭議商品的處理過程中，還需要注重保護消費者的權(quán)益。消費者有權(quán)享受安全、合法、公正的消費環(huán)境，在商品質(zhì)量、價格、服務等方面都應得到相應的保障。在糾紛解決中，銷售方需要充分尊重消費者的合法權(quán)益，盡可能滿足消費者的合理要求，以保護消費者的知情權(quán)、選擇權(quán)和利益權(quán)。
最后，我們需要完善爭議處理機制。目前，在消費糾紛中，爭議商品處理機制還存在一些不足，需要進一步完善。機制的完善需要政府、行業(yè)協(xié)會、銷售方和消費者共同參與。政府需要加強對相關(guān)法律法規(guī)的制定和監(jiān)管，行業(yè)協(xié)會要建立更為完善的自律機制，銷售方要規(guī)范經(jīng)營行為，消費者要加強自身維權(quán)能力。這樣才能形成一個有機的、和諧的消費環(huán)境，為實現(xiàn)社會和諧、經(jīng)濟發(fā)展做出積極的貢獻。
綜上所述，爭議商品的處理需要注重及時了解情況、加強信任與溝通、避免情緒化處理方式、注重保護消費者的權(quán)益以及完善爭議處理機制。這些都有利于降低消費糾紛的發(fā)生率，更好地保障消費者的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟的健康發(fā)展。
勞動合同爭議處理辦法篇九
爭議商品處理辦法是市場經(jīng)濟中解決商業(yè)糾紛的常用方式，其意義在于維護消費者合法權(quán)益，促進市場公平競爭。本文將從實際案例出發(fā)，主要探討爭議商品處理辦法的應用以及心得體會。
爭議商品處理辦法是指在消費者購買商品后，遇到質(zhì)量不合格或者不滿意的情況下，通過消費者與賣家之間的洽談協(xié)商，得到及時有效的解決方案。具體操作方式為向供應商提出問題并要求解決，如協(xié)商無果可向質(zhì)監(jiān)部門投訴或者法院訴訟解決。
第二段：爭議商品案例分析。
2019年某電商平臺上流傳一則消費者與賣家之間的糾紛案例。消費者購買了一款高端手表，但在使用過程中發(fā)現(xiàn)存在嚴重的時間誤差問題，要求換貨或者退款，但賣家未能及時給予答復，消費者只能向網(wǎng)站客服部門投訴。隨著投訴的加劇，該電商平臺最終決定對該賣家做出制裁。
爭議商品處理辦法不僅能夠保證消費者權(quán)益，提高消費者信任度，也能促進市場公平競爭，減少惡性競爭，有助于維護商業(yè)道德。通過以案為例的方式研究消費者與賣家之間的糾紛，不斷提高產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的質(zhì)量，推動產(chǎn)業(yè)鏈整體升級。
爭議商品處理辦法可以應用于任何消費者與賣家之間的爭議，如商品質(zhì)量不合格、貨品實物不符、銷售服務不良、合同條款不清晰等。無論在線下或者在線上消費過程中遇到商品問題，消費者都可以有效地帶著具體的問題向商家提出訴求，進而解決矛盾。
爭議商品處理辦法是一種建立在誠信和公平基礎(chǔ)上的商業(yè)文化，是市場經(jīng)濟的重要組成部分。當我們在購買商品過程中遇到問題，應該及時采取措施和方法去解決，避免情緒化的選擇。爭議商品處理辦法實則是一種有效調(diào)解機制，可以在最短時間內(nèi)解決問題，得到消費者滿意的答復。從“以人為本”的角度看待爭議商品處理辦法，可以讓我們更好的保護自己的權(quán)益、增加商家的信譽，并對市場和消費者產(chǎn)生積極的影響。
通過上述分析，我們不難發(fā)現(xiàn)爭議商品處理辦法在商業(yè)和消費領(lǐng)域具有重要的意義，可以維護消費者合法權(quán)益，促進市場公平競爭。對于每一位消費者來說，應該充分發(fā)揚主觀能動性，在消費過程中主動用好爭議商品處理辦法，以維護自身權(quán)益。
勞動合同爭議處理辦法篇十
國家建立勞動合同制度，主要是為了規(guī)范勞動者與用人單位之間勞動關(guān)系，明確雙方的權(quán)利義務。本法雖然規(guī)定了建立勞動關(guān)系，應當訂立書面勞動合同。但是，無論在勞動法中，還是在本法中，我們均無法找到“勞動關(guān)系”的定義。勞動合同或者勞動關(guān)系的雙方主體是用人單位與勞動者，本法對用人單位的范圍有明確的規(guī)定，但是對于勞動者的主體資格卻沒有明確的規(guī)定。
因此，司法實踐中廣泛存在爭議的勞動關(guān)系、勞務關(guān)系、雇傭關(guān)系等認定與區(qū)別問題，并不太可能因為本法的頒布實施而得到解決。比如：保險營銷人員與保險公司的是否屬于勞動關(guān)系，大學生能否與用人單位形成勞動關(guān)系，律師與律師事務所之間是否屬于勞動關(guān)系，超過法定退休年齡的勞動者能否與用人單位建立勞動關(guān)系？這些問題將繼續(xù)存在爭議。這不能不說是本法的一個缺陷。
本法第72條規(guī)定了非全日制用工勞動報酬結(jié)算支付周期不得超過15日。但是，對于全日制用工的勞動報酬結(jié)算支付周期，本法并沒有明確的規(guī)定。雖然《勞動法》早就規(guī)定了用人單位應當按月支付工資，但是實踐中很多用人單位都是在次月發(fā)放上月的工資，有的是次月1日，有的是次月5日，還有的是次月10日，甚至還有次月29日才發(fā)放的。至于具體到次月的哪一天發(fā)放才屬不合法，法律并無明確規(guī)定。由于用人單位又實實在在是按月發(fā)放工資，似乎也很難認定用人單位違法。但是，這樣種做法的結(jié)果是勞動者總有一定期限的工資無法及時領(lǐng)取，而且延后發(fā)放的期限越長，勞動者被留存在用人單位的工資就越多，有的甚至接近一個月的工資。
所以，筆者認為這個問題亟待有關(guān)部門規(guī)范，以防止用人單位延長發(fā)放工資的周期。否則，用人單位將利用勞動合同法的這一漏洞，在勞動合同中將發(fā)放工資的時間近可能地延后，這將嚴重影響勞動者及時領(lǐng)取工資和辭職的自由權(quán)。
對試用期進行規(guī)范，是本法的一大特點，也廣受輿論好評，但筆者不以為然。本法第20條規(guī)定雖然對試用期工資的標準進行規(guī)定，但是該規(guī)定仍然不明確，存在嚴重的漏洞。
本條規(guī)定了試用期的工資必須同時符合兩個條件，一是“不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十”；二是“不得低于用人單位所在地的最低工資標準”。（另外，還有一種理解最低檔工資沒有80%的限制，說明這里的表達有歧異）。
但是，其中第一個條件中可以選擇有兩種情形中的任何一種，即“不得低于本單位相同崗位最低檔工資的百分之八十”或者“勞動合同約定工資的百分之八十”。由于兩者是選擇關(guān)系，所以，只要具備其中一種情形，就符合了第一個條件。如此一來，試用期工資在不低于當?shù)刈畹凸べY標準的情況，只要不低于本單位相同崗位最低檔工資的百分之八十，或者不低于勞動合同約定工資的百分之八十，都是合法的。
問題就在于，如果套用“不低于本單位相同崗位最低檔工資的百分之八十”，那對勞動者就非常不利了，因為最低檔工資基本是由用人單位說了算的。套用這一標準的話，本法規(guī)定“不低于勞動合同約定工資的百分之八十”的'規(guī)定就有可能完全成了擺設(shè)。
為了防止用人單位招用勞動者反復試用，損害勞動者權(quán)利的行為，本法第19條規(guī)定了“同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期”。筆者認為這一規(guī)定過于絕對。沒有考慮到離職后再次被招用的情形。
現(xiàn)在離職員工回原單位工作的情況越來越多，其間隔時間長短不一，有的幾個月，有的好幾年。筆者認為，對于這類離職員工重新被單位招用也不得約定試用期的規(guī)定明顯不合理。因為時隔一定期限后，用人單位和勞動者都有可能發(fā)生比較大的變化，或者就職的部門和崗位與原來不一樣。甚至由于人員的變動，原單位沒有人認識這個曾經(jīng)在單位工作過的人。所以，如果因為是同一個單位和勞動者，就不能再次約定試用期，很可能引發(fā)新的問題，用人單位招用離職的員工不能約定試用期就可能有很多顧慮，但如果約定了試用期，勞動者有可能依據(jù)本條提出異議，引發(fā)新的糾紛。
我們都知道本法突出的特點是引導勞動合同的長期化，直至簽訂無固定期限的勞動合同，其目的是保障勞動者就業(yè)的穩(wěn)定性。但是，要認真考察一下本法關(guān)于無固定期限勞動合同的定義，我們會發(fā)現(xiàn)存在一些的問題。
本法第十四條的規(guī)定，“無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同”。筆者認為這一定義存在幾個問題：一、關(guān)于無固定期限勞動合同中“無確定終止時間”如何理解的問題：是理解為可以隨時終止，還是理解為不能終止？很顯然不能理解為隨時終止，但是如果理解為不能終止，顯然也是沒有道理的。因此，“無確定終止時間”表意不明確，讓人感到費解。
根據(jù)本法的規(guī)定，筆者認為無固定期限的勞動合同應該是指用人單位沒有法定理由不得解除和終止勞動關(guān)系的勞動合同。但勞動者解除或者終止無固定期限勞動合同是不受限制的。
二、本條規(guī)定“無確定終止時間”要由用人單位與勞動者“約定”，也讓人難以理解。筆者認為，無固定期限的勞動合同是一種法定的合同期限形式，不需要用人單位和勞動者在勞動合同中約定本合同為“無確定終止時間”，雙方只需要約定本合同為無固定期限的勞動合同即可，甚至在一定情形下，法律可以直接規(guī)定雙方的勞動合同為無固定期限勞動合同，這時根本不存在雙方對勞動合同終止時間的“約定”問題。
另外，關(guān)于無固定期限勞動合同可以終止的時間，勞動合同法規(guī)定幾種情形，包括勞動者開始享受基本養(yǎng)老保險待遇、勞動者死亡、用人單位宣告破產(chǎn)、吊銷營業(yè)執(zhí)照、關(guān)閉撤銷、提前解散等。但是，對于一個正常運作的企業(yè)，若勞動者因故無法享受基本養(yǎng)老保險待遇但又達到退休年齡，該如何終止該勞動者的無固定期限勞動合同，本法并沒有規(guī)定。也就是說，用人單位要單方終止達到退休年齡但沒有享受退休待遇的勞動者的無固定期限勞動合同是很難找到法律依據(jù)的。
根據(jù)本法規(guī)定，用人單位終止固定期限的勞動合同需要向勞動者支付經(jīng)濟補償金，而終止“以完成一定工作任務為期限的勞動合同”則不需要向勞動者支付經(jīng)濟補償金。但是，本法并沒有對“以完成一定工作任務為期限的勞動合同”的適用范圍和標準做出任何規(guī)定。因此，用人單位有可能對一些特殊的工作崗位通過簽訂以完成一定工作任務為期限的勞動合同來規(guī)避終止固定期限勞動合同需要支付經(jīng)濟補償金的規(guī)定，甚至有的用人單位有可能濫用本條的規(guī)定。
另外，筆者認為本法規(guī)定“以完成一定工作任務為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期”，不具有可操作性。因為完成一定工作任務本身就沒有明確的期限，在很多情況下，是否需要三個月才能完成，可能在事前是難以確定的。由于事前無法確定，所以用人單位很可能約定了試用期，而事實上有可能這項工作在試用期內(nèi)就完成了，這對勞動者來說也是不利的。
首先，何謂“勞動保護”、“勞動條件”等法律并沒有明確的規(guī)定。筆者認為，這一條款在實踐中對保護勞動者權(quán)利所能發(fā)揮作用必將大打折扣，因為用人單位和勞動者很難在勞動合同中正確規(guī)范地約定這一條款。
其次，筆者個人看來，這樣的條款根本不應該是勞動合同約定的條款，應該由法律法規(guī)來規(guī)范，規(guī)定由用人單位在勞動保護、勞動條件等方面應該遵守的一些規(guī)定和原則，而不是授權(quán)雙方在勞動合同中約定（從實務的角度講，其實是授權(quán)用人單位單方規(guī)定）。
而且，還有一個問題假如勞動合同沒有約定或者約定不明確，那又該如何執(zhí)行呢？不本法也沒有明確。
雖然本法規(guī)定了勞動合同期限為勞動合同必備的條款，而且立法者的意圖是要求用人單位盡可能簽訂較長期限的勞動合同，以建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系。但是，本法卻規(guī)定勞動者可以不需要任何理由提前30日通知用人單位解除勞動合同，且不得對勞動者設(shè)定違約金或者追究賠償責任（有培訓協(xié)議的除外）。
括流失到國外）。企業(yè)人才流失和離職頻率過高，對于建立和諧穩(wěn)定的勞動關(guān)系是沒有好處的，尤其是一些關(guān)鍵崗位的勞動者可以不受限制地提前解除勞動合同，對企業(yè)的損失也是不可估量的。同時，不要求勞動者承擔任何違約責任，也不利于培養(yǎng)勞動者守合同、講誠信的職業(yè)道德和法律意識。（雖然這種觀點可能遭到勞動者的反對，但是筆者還是堅持這樣認為，只是對勞動者違約責任的設(shè)定需要法律明確的規(guī)范）。
本法第22規(guī)定，勞動者違反服務期限的約定應該承擔的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應該分攤的培訓費用。這一規(guī)定只是要求勞動者對用人單位培訓費用進行補償，實際上對勞動者沒有太大制約作用，難以保障用人單位的利益，消除用人單位的顧慮。
筆者認為勞動者違反服務期限所應承擔的違約金應當適當?shù)馗哂谂嘤栙M用，以有效地對勞動者遵守約定發(fā)揮制約作用。否則，將導致企業(yè)之間人才惡性競爭，也影響企業(yè)對人才培養(yǎng)的積極性。在目前企業(yè)普遍不愿意為員工培訓進行投入的情況下，這樣的規(guī)定可能導致企業(yè)今后對于員工培訓方面的投入更加慎重，對于提高我國勞動者整體素質(zhì)是沒有好處的。要知道，勞動者在工作期間的培訓往往要比在大學學習到的東西更為實用。筆者認為國家的法律應當鼓勵企業(yè)對員工培訓進行投入，提高企業(yè)培訓投入的積極性。
為了防止用人單位擅自變更勞動合同，侵害勞動者的合法權(quán)利，本法第35條規(guī)定“變更勞動合同，應當采用書面形式”、“變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份”。
但是，立法者并沒有考慮到有些變更雖然沒有采用書面形式但對勞動者卻是有利的，比如用人單位在合同期限內(nèi)為勞動者提高了薪資待遇，晉升了職務，一般都有可能用人單位單方?jīng)Q定的，未必會與勞動者簽訂書面變更協(xié)議。尤其是今后長期勞動合同和無固定期限勞動合同可能成為主流，有可能出現(xiàn)簽一次份勞動合同用上十幾年甚至幾十年的情況。在這么長的期限，完全有可能在薪資待遇等方面發(fā)生有利于勞動者的變化。如果法律必須采用書面形式方能有效，那么用人單位就可能故意不與勞動者以書面形式確定，隨時以無書面變更協(xié)議而“反悔”，將工資待遇降回到勞動合同約定的標準，甚至用人單位有可能以勞動者不當?shù)美騽趧诱咚饕呀?jīng)支付的差額部分的薪資待遇。這對維護勞動者的權(quán)利是不利的。
本法第23條和24條規(guī)定了用人單位可以與勞動者約定競業(yè)限制條款，同時規(guī)定競業(yè)限制的人員限于“用人單位高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負有保密義務的人員”。但是，筆者認為這里所謂的“其他負有保密義務的人員”作為一個兜底條款，幾乎可以把所有的勞動者都“兜”進去了。因為作為勞動者從職業(yè)道德的角度講，不論其職務高低必定有義務保守用人單位的商業(yè)秘密或者其他機密。換句話說，所有勞動者都有義務對本單位保守商業(yè)秘密和其他機密。至于勞動者是否知道或者是否有可能接觸商業(yè)秘密，則是另外一回事了。
因此，如果用人單位濫用該條款，任意擴大競業(yè)限制人員的范圍，那么對勞動者來說顯然是不利的。
本法沒有規(guī)定用人單位對限制就業(yè)的勞動者應支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴?，也沒有對勞動者承擔違約金的數(shù)額進行限制。這樣的結(jié)果是顯而易見的，那就是用人單位有可能利用自身的優(yōu)勢，讓勞動者簽訂經(jīng)濟補償標準較低，而違約金較高的競業(yè)限制條款。這將嚴重影響勞動者自由擇業(yè)。
本法第28條規(guī)定勞動合同被確認無效，勞動報酬的數(shù)額，參照用人單位相同或者相近崗位的勞動報酬確定。筆者認為這一規(guī)定里不合理，沒有考慮到約定的勞動報酬與相同或者相近崗位勞動報酬的存在差異以及引起勞動合同無效的原因。
如果原勞動合同約定的勞動報酬與相同或者相近崗位勞動報酬標準存在較大的差異，那么按照本法的規(guī)定，有可能發(fā)生這樣的情形：在約定的勞動報酬較低的情況下，因勞動者原因?qū)е聞趧雍贤瑹o效，勞動者反而可以獲得更高的勞動報酬；反之，在勞動合同約定的工資報酬較高的情況下，因用人單位的原因?qū)е聞趧雍贤瑹o效，勞動者獲得的勞動報酬反而更低。這顯然是不合理的。
筆者認為應該根據(jù)引起勞動合同無效的責任來，按照不利于引起勞動合同無效一方的原則來確定勞動報酬，即如果是勞動者的原因引起勞動合同無效，應該在約定工資和相同或者相近崗位勞動報酬中選擇較低的一種工資標準；反之，應該選擇較高的工資標準；如果雙方都有過錯，則按照相同或者相近崗位勞動報酬標準確定。
本法第30條規(guī)定用人單位拖欠或者會未足額支付勞動報酬的，勞動者可以依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉Ц读?，并?guī)定人民法院應當依法發(fā)出支付令。
這條規(guī)定看起來很美，實際沒有什么實用價值。稍有法律知識和實踐經(jīng)驗的人都知道，《民事訴訟法》規(guī)定債務人自收到支付令之日起十五日內(nèi)，可以向人民法院提出書面異議，人民法院收到債務人提出的書面異議后，應當裁定終結(jié)督促程序，支付令自行失效。也就是說法院是不審查債務人提出異議的理由是否成立，只要提出異議，支付令就不發(fā)生法律效力。對勞動者來說，等于沒有申請支付令。這種看上去很美的規(guī)定無形中在引導勞動者申請支付令，但結(jié)果卻是增加了勞動者追討工資的程序和時間以及經(jīng)濟成本。
本法第三十八條規(guī)定，用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同，其中包括“（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形”。而根據(jù)本法第四十六條的規(guī)定，勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償。
由于法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形很多，包括用人單位存在過錯（第38條前五種情形均屬此類）和用人單位沒有過錯的各種情形，但本條對“法律、行政。
勞動合同爭議處理辦法篇十一
當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據(jù)合同的目的予以解釋。
本條是關(guān)于合同條款發(fā)生爭議或者詞句不一致的解釋的規(guī)定。
合同的條款應當是雙方當事人意思表示一致達成的協(xié)議，但在實踐中由于種種原因?qū)δ承l款的含義發(fā)生爭議。對發(fā)生爭議的條款應當本著什么原則進行解釋才能符合當事人真實的意思表示，合同法對這個問題專門作了規(guī)定。
合同的條款用語言文字構(gòu)成。解釋合同必須先由詞句的含義入手。一些詞句在不同的場合可能表達出不同的含義，所以應當探究當事人訂立合同時的`真實意思。
合同條款是合同整體的一部分，與其他條款有著密切的聯(lián)系。因此，不僅要從詞句的含義去解釋，還要與合同中相關(guān)條款聯(lián)系起來分析判斷，而不是孤立地去看待某條款，才能較為準確地確定該條款的意思。
當事人簽訂合同都是為達到一定的目的，合同中的各條款都是為達到合同目的而制定的。合同目的包括了整個合同的真實意圖。因此，對條款的解釋還應當從符合合同目的原則剖析。依合同目的原則解釋要求，當條款表達意見含混不清或相互矛盾時，作出與合同目的協(xié)調(diào)一致的解釋。
按照交易習慣確立合同條款的含義是國際貿(mào)易中普遍承認的原則?！堵?lián)合國國際貨物銷售合同公約》和《國際商事合同通則》對此都有規(guī)定。交易習慣也稱為交易慣例，它是人們在長期實踐的基礎(chǔ)上形成的，是在某一地區(qū)、某一行業(yè)在經(jīng)濟交往中普遍采用的做法，成為這一地區(qū)、這一行業(yè)的當事人所公認并遵守的規(guī)則。因此，依照交易習慣解釋合同條款，是十分必要的。
誠實信用原則是合同法的基本原則之一，誠實信用原則貫穿合同從訂立到終止的整個過程。在解釋合同條款時也應遵從誠實信用的原則。誠實信用原則要求實事求是地考慮各種因素，包括上述從有關(guān)條款、合同目的、交易習慣來認定爭議條款或者發(fā)生歧義的詞句的準確含義。并以公平的原則平衡當事人之間的利益沖突。
合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的情況下，應當對文本使用的詞句推定具有相同的含義。當各文本使用的詞句在理解上不一致時，往往各條款都有該詞句，此時按詞句本身的含義或按相關(guān)的條款確定其含義已不可能，那么，應當按照訂立合同的目的予以解釋。
勞動合同爭議處理辦法篇十二
無固定期限勞動合同，是指用人單位勞動者約定無確定終止時間的勞動合同，也稱不定期的勞動合同，它不會因期限屆滿而終止，只有當法定的終止勞動合同條件出現(xiàn)，如勞動者達到法定退休年齡或用人單位關(guān)閉、撤銷等，無固定期限勞動合同才能依法終止。
《勞動合同法》的規(guī)定為勞動者撐起了保護傘，勞動者能否運用《勞動合同法》這一法律武器維護自己權(quán)益呢？下面，筆者向大家介紹一起訂立無固定期限勞動合同爭議的案例。
不能協(xié)商確定的勞動合同內(nèi)容，仲裁委和法院應如何處理？
在訂立無固定期勞動合同爭議中，當事人不能協(xié)商確定的勞動合同內(nèi)容，依照《條例》第十一條的規(guī)定應依《勞動合同法》第十八條的規(guī)定執(zhí)行?？梢姟秳趧雍贤ā返谑藯l系對當事人就勞動報酬和勞動條件未能協(xié)商確定的作出了處理規(guī)定。在勞動合同的必備條款中，社會保險是強制性規(guī)定，不存在協(xié)商確定的問題。
最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定“用人單位應當與勞動者簽訂無固定期限勞動合同而未簽訂的，人民法院可以視為雙方當事人之間存在無固定期限勞動合同關(guān)系，并以原勞動合同確定雙方的權(quán)利義務關(guān)系”。
參照此規(guī)定，對勞動者在用人單位工作滿十年或已與用人單位簽訂了二次固定期限勞動合同，勞動者要求訂立無固定期勞動合同的爭議案件中，仲裁委員會和人民法院可以作如下裁決和判決：“當事人應當簽訂無固定期限的勞動合同，對合同期限以外的其他勞動合同條款，當事人可以協(xié)商確定，協(xié)商不成的，依照當事人原勞動合同內(nèi)容確定”。
對勞動者與用人單位形成事實勞動關(guān)系滿一年，視同已訂立了無固定期限勞動合同，應當補訂書面勞動合同的爭議，亦應以以上原則確定勞動合同內(nèi)容，即雙方當事人雖未簽訂勞動合同，但按照當事人已經(jīng)實際履行的工作崗位、地點、勞動報酬、勞動條件等內(nèi)容來確定勞動合同的內(nèi)容，如雙方實際履行勞動報酬、勞動條件低于集體合同規(guī)定的標準，按集體合同規(guī)定確定。
案情簡介：申請人李某，1996年5月到被申請人南京某證券公司從事駕駛工作，月薪2400元，雙方簽訂了臨時聘用協(xié)議，雙方最后一期臨時聘用協(xié)議期限自xx年5月至xx年5月31日止。xx年5月31日，雙方合同期滿后，公司要求李某與勞務派遣公司簽訂勞動合同，采用勞務派遣方式使用李某，李某不同意，于x年6月向勞動爭議仲裁委員會提請仲裁，要求裁決與被申請人簽訂無固定期限勞動合同，被申請人支付xx年6月起至簽訂無固定期限合同止的雙倍工資。
仲裁委員會認為申請人已在被申請人處連續(xù)工作滿十年以上，申請人提出與被申請人簽訂無固定期限勞動合同的要求，被申請人應當與申請人簽訂無固定期的勞動合同，被申請人在合同期滿后一個月內(nèi)應與申請人簽訂無固定期勞動合同而未簽訂的，應自第二個月起支付申請人雙倍工資。仲裁委員會于年8月作出裁決，裁決被申請人與申請人簽訂無固定期勞動合同，被申請人支付申請人xx年7月起的雙倍工資。
仲裁委員會作出裁決后，雙方當事人均未向法院起訴。仲裁裁決生效后，由于被申請人未與申請人簽訂無固定期合同，申請人遂向法院申請強制執(zhí)行。在法院執(zhí)行過程中，被申請人同意與申請人簽訂無固定期限勞動合同，但被申請人要求申請人從事安全保衛(wèi)崗位，月薪1000元，申請人不同意，故雙方最終未能簽訂勞動合同。法院遂以仲裁裁決未明確勞動合同內(nèi)容為由，決定不予執(zhí)行仲裁裁決。
透過這起案例，我們可以發(fā)現(xiàn)以下問題。
問題一：在訂立無固定期合同勞動爭議中，勞動合同其他內(nèi)容如何確定？
在處理訂立無固定期限勞動合同的爭議中，只有勞動合同期限是法律強制性規(guī)定的內(nèi)容，勞動仲裁委或法院可以裁決或判決，那么勞動合同的其他內(nèi)容應如何確定及仲裁委員會和法院如何裁決或判決？這是處理訂立無固定期限勞動合同爭議的法律盲點和難點所在。
x年9月18日，為了進一步增強《勞動合同法》的可操作性，國務院頒布了《中華人民共和國勞動合同法實施條例》（以下簡稱《條例》），《條例》對訂立無固定期限勞動合同的其他內(nèi)容作出了進一步規(guī)定?！稐l例》第七條規(guī)定，“用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，視為自用工之日起滿一年的當日已經(jīng)與勞動者訂立無固定期限勞動合同，應當立即與勞動者補訂書面勞動合同?！薄稐l例》十一條規(guī)定，“勞動者依照《勞動合同法》第十四條第二款的規(guī)定，提出訂立無固定期限勞動合同的，用人單位應當與其訂立無固定期限勞動合同。對勞動合同的內(nèi)容，雙方應當按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則協(xié)商確定。對協(xié)商不一致的內(nèi)容，依照《勞動合同法》第十八條的規(guī)定執(zhí)行”。
據(jù)此，依法訂立或補訂無固定期限勞動合同爭議中，當事人對勞動合同除期限外的其他內(nèi)容，仍應遵循訂立勞動合同的原則協(xié)商確定。
在協(xié)商訂立無固定期勞動合同的過程中，用人單位和勞動者雙方都有可能提高或降低原勞動合同約定的內(nèi)容。
另一方面，有的用人單位為了逃避義務，惡意地降低原勞動合同的約定條件，采取調(diào)整勞動者的工作崗位、降低薪酬等方法，逼迫勞動者知難而退，從而達到規(guī)避訂立無固定期勞動合同的目的。
如本文案例，申請人原系駕駛員，月薪2400元，在申請人主張訂立無固定期勞動合同后，被申請人卻只同意安排申請人從事安全保衛(wèi)工作，月薪1000元。因此雙方無法簽訂勞動合同。故在訂立無固定期勞動合同爭議中，就合同其他內(nèi)容，雙方不能協(xié)商一致確定的可能性極大。
因為勞動合同依法訂立即具有法律約束力，雙方必須執(zhí)行，它是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務的協(xié)議，一般來講比較具體，而且法律上沒有規(guī)定或沒有明確規(guī)定的內(nèi)容，只要雙方當事人協(xié)商一致，都可寫入合同，所以處理勞動合同爭議應主要依據(jù)勞動合同。比如：有關(guān)分房、調(diào)離單位退房的問題，違約賠償經(jīng)濟損失的標準，計算方法的問題，只要合同中有明確約定，發(fā)生勞動爭議都應按合同執(zhí)行，否則將很難處理。然而，目前由于人們的合同意識較差，法制觀念淡薄，簽訂勞動合同的質(zhì)量不高，因此勞動合同是處理合同爭議主要依據(jù)的地位還不明顯。
勞動合同爭議處理辦法篇十三
為了規(guī)范價格爭議調(diào)解處理行為，及時化解價格矛盾，制定了江蘇省價格爭議調(diào)解處理辦法，自203月1日起施行，下面是詳細內(nèi)容。
第一條為了規(guī)范價格爭議調(diào)解處理行為，及時化解價格矛盾，維護當事人合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定，依據(jù)《中華人民共和國價格法》《江蘇省價格條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第四條縣級以上地方人民政府價格主管部門應當建立健全價格行政調(diào)解機制，負責對價格爭議調(diào)解處理工作的指導、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。
縣級以上地方人民政府價格主管部門所屬的價格認定機構(gòu)(以下簡稱價格認定機構(gòu))接受當事人的申請，依法對本行政區(qū)域內(nèi)的價格爭議進行調(diào)解處理。
(一)申請人與價格爭議事項有直接利害關(guān)系;。
(二)有明確的被申請人，且被申請人同意調(diào)解;。
(三)有具體的調(diào)解處理請求、理由以及事實依據(jù)。
(一)屬于政府定價、政府指導價范圍的;。
(二)涉嫌價格違法，依法應當立案查處的;。
(三)價格爭議事項已經(jīng)進入訴訟、仲裁或者行政復議等程序，且已被受理的;。
(四)價格爭議事項依法屬于價格主管部門價格投訴舉報受理范圍的;。
(五)價格爭議事項涉及非法渠道購買商品或者接受服務的;。
(六)價格爭議事項涉及違禁品及國家明令禁止生產(chǎn)、流通及銷售的`物品的;。
(七)價格爭議事項涉及的財物、權(quán)利及其品牌、型號、數(shù)量等狀況認定的。
第七條當事人申請調(diào)解處理價格爭議，應當向價格爭議發(fā)生地價格認定機構(gòu)提出申請，提供雙方當事人的姓名(名稱)、地址、聯(lián)系方式等基本信息，對價格爭議事項、訴求及理由進行說明，并提交價格爭議事項涉及的票據(jù)、憑證、協(xié)議及其他相關(guān)證據(jù)材料。
價格認定機構(gòu)因價格爭議調(diào)解需要，可以要求申請人提供前款規(guī)定以外的其他材料。
申請人應當如實向價格認定機構(gòu)提交有關(guān)材料和反映真實情況，并對材料的真實性負責。
第八條價格認定機構(gòu)收到價格爭議調(diào)解處理申請后，應當對申請材料進行審查，并在收到申請書之日起5個工作日內(nèi)作出是否受理的決定。決定受理的，應當出具受理通知書;不予受理的，應當書面告知申請人并說明理由。
申請材料不齊全或者不符合要求的，價格認定機構(gòu)應當當場或者在5個工作日內(nèi)一次性告知申請人補正;補正材料所需時間不計入受理時限。
委托代理人參加調(diào)解處理的，應當提交授權(quán)委托書。授權(quán)委托書應當載明代理人姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、委托期限、代理事項和代理權(quán)限，并由委托人簽名或者蓋章。
第十條價格認定機構(gòu)受理價格爭議調(diào)解處理申請后，應當指定2名以上調(diào)解員調(diào)解。
對事實清楚、爭議較小的價格爭議，經(jīng)當事人同意，可以由1名調(diào)解員采用簡易調(diào)解程序調(diào)解。
價格爭議調(diào)解員應當具備一定的文化水平、價格專業(yè)知識和法律知識;對專業(yè)性較強的價格爭議，價格認定機構(gòu)可以邀請社會專業(yè)人員參加調(diào)解。
第十一條價格爭議調(diào)解可以采用電話調(diào)解、網(wǎng)絡調(diào)解、現(xiàn)場調(diào)解和調(diào)解庭調(diào)解等方式，也可以根據(jù)當事人的請求或者征得當事人同意，采取其他方式進行調(diào)解。
(一)有權(quán)依法申請調(diào)解員回避;。
(二)接受調(diào)解、拒絕調(diào)解或者要求終止調(diào)解;。
(三)要求調(diào)解公開進行或者不公開進行;。
(四)自主表達意愿、自愿達成調(diào)解協(xié)議。
(二)遵守調(diào)解現(xiàn)場秩序，尊重調(diào)解員;。
(三)尊重對方當事人行使權(quán)利。
第十四條調(diào)解員有下列情形之一的，應當自行回避：
(一)是本案當事人或者當事人、代理人的近親屬的;。
(二)與本案有利害關(guān)系的;。
(三)與本案當事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響公正調(diào)解的。
當事人認為調(diào)解員有前款情形之一的，有權(quán)以口頭或者書面方式提出回避申請。
調(diào)解員的回避，由價格認定機構(gòu)負責人決定;價格認定機構(gòu)負責人擔任調(diào)解員的回避，由價格主管部門負責人決定。
第十五條價格認定機構(gòu)采用調(diào)解庭調(diào)解價格爭議，應當提前3個工作日以書面或者其他適當方式將調(diào)解的時間、地點等通知當事人。
第十六條價格認定機構(gòu)調(diào)解價格爭議時，應當主動向當事人闡明價格法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，充分尊重當事人的真實意愿，聽取當事人的陳述，調(diào)查、核實相關(guān)情況，堅持客觀、公正、合理。
第十七條當事人對其主張的事實負有舉證義務，并對舉證事實負責。
第十八條價格爭議調(diào)解需要向有關(guān)單位或者個人調(diào)查取證的，有關(guān)單位或者個人應當予以協(xié)助，如實提供有關(guān)情況和證據(jù)材料。
第十九條價格爭議調(diào)解處理過程中，需要進行質(zhì)量、技術(shù)等專業(yè)檢測、鑒定的，由雙方當事人約定，根據(jù)約定委托有關(guān)專業(yè)機構(gòu)、人員檢測、鑒定。
第二十條價格爭議調(diào)解處理過程中，價格認定機構(gòu)發(fā)現(xiàn)調(diào)解事項有本辦法第六條規(guī)定情形或者當事人涉嫌構(gòu)成違法行為的，價格認定機構(gòu)應當終止調(diào)解處理，并通知當事人。
第二十一條經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，價格認定機構(gòu)應當及時制作價格爭議調(diào)解協(xié)議書，由當事人和調(diào)解員簽名，并加蓋價格認定機構(gòu)印章。當事人提出無需制作調(diào)解協(xié)議書的，可以采取口頭協(xié)議方式，調(diào)解員應當記錄調(diào)解協(xié)議內(nèi)容。
第二十二條當事人應當履行調(diào)解協(xié)議。經(jīng)價格認定機構(gòu)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議后，當事人之間就調(diào)解協(xié)議的履行或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生爭議的，可以向人民法院提起訴訟。
第二十三條當事人對達成的調(diào)解協(xié)議，認為有必要申請司法確認的，應當在調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)依法向人民法院提出申請。價格認定機構(gòu)應當給予支持并提供幫助。
第二十四條價格認定機構(gòu)調(diào)解價格爭議應當自受理之日起30日內(nèi)辦結(jié);情況復雜的價格爭議，雙方當事人協(xié)商一致，需要延長調(diào)解期限的，延長時間最多不得超過20日。
質(zhì)量、技術(shù)等專業(yè)檢測、鑒定時間不計入調(diào)解處理時限。
第二十五條有下列情形之一的，調(diào)解終止，并通知相關(guān)當事人：
(一)當事人自愿撤回申請、提出終止調(diào)解的;。
(二)當事人無正當理由不按指定時間、指定地點接受調(diào)解或者未經(jīng)同意中途退出調(diào)解的;。
(三)由于當事人的原因，價格爭議調(diào)解在規(guī)定期限內(nèi)未達成調(diào)解協(xié)議的;。
(四)當事人不配合調(diào)解員調(diào)解的;。
(五)調(diào)解過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)調(diào)解的其他情形。
第二十六條對已經(jīng)受理而未達成調(diào)解協(xié)議的價格爭議，價格認定機構(gòu)可以提出價格爭議處理建議，指導價格爭議當事人通過訴訟、仲裁等其他途徑解決爭議。
第二十七條價格爭議調(diào)解不得向當事人收取調(diào)解費用，所需經(jīng)費納入同級財政預算管理。
質(zhì)量、技術(shù)等專業(yè)檢測、鑒定所需費用，由相關(guān)當事人承擔。
第二十八條價格爭議調(diào)解處理的文書格式，由省價格認定機構(gòu)統(tǒng)一制定。
價格爭議調(diào)解結(jié)束后，價格認定機構(gòu)應當對價格爭議調(diào)解有關(guān)資料整理、歸檔。
第二十九條價格主管部門應當建立健全價格爭議調(diào)解處理統(tǒng)計報告、考核獎懲等工作制度，加強對價格調(diào)解員的培訓、考核，通過組織檢查、抽查等方式對所屬價格認定機構(gòu)價格爭議調(diào)解處理工作進行監(jiān)督。
第三十條價格認定機構(gòu)無正當理由不履行調(diào)解職責、強制當事人進行調(diào)解、向當事人違法收取調(diào)解費用的，由同級價格主管部門責令改正，并可以通報批評;價格認定機構(gòu)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第三十一條本辦法自2017年3月1日起施行。
勞動合同爭議處理辦法篇十四
為了妥善處理勞動爭議，保障用人單位和勞動者的合法權(quán)益，維護正常的生產(chǎn)經(jīng)營和工作秩序，發(fā)展和諧的勞動關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國企業(yè)勞動爭議處理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。
第二條。
在本省行政區(qū)域內(nèi)。
各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、個體經(jīng)濟組織。
(
以下稱用人單位。
)
和與之形成勞動關(guān)系（包括事實勞動關(guān)系）的勞動者之間發(fā)生的下列勞動爭議的處理，適用本辦法：
(
一
)
因用人單位開除、除名、辭退勞動者或者勞動者辭職、自動離職發(fā)生的爭議；
(
二
)
(
三
)
因履行勞動合同、集體合同發(fā)生的爭議；
(
四
)
(
五
)
依法應當處理的其他勞動爭議。
第三條。
用人單位和勞動者為勞動爭議當事人。
發(fā)生勞動爭議的用人單位一方，由其法定代表人或者主要負責人參加處理活動。
3
1
至
3
名代表參加調(diào)解或者仲裁活動。
第四條。
處理勞動爭議，應當遵循合法、公正、及時和便民的原則，維護勞動爭議當事人的合法權(quán)益。
第五條。
勞動爭議發(fā)生后，當事人可以協(xié)商解決；不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會（以下簡稱調(diào)解委員會）申請調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會（以下簡稱仲裁委員會）申請仲裁。當事人也可以直接向仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以依法向人民法院提起訴訟。
勞動爭議處理過程中，當事人不得有激化矛盾的行為。
第六條。
用人單位可以設(shè)立調(diào)解委員會，負責調(diào)解本單位發(fā)生的勞動爭議，并接受地方（行業(yè)）工會和有管轄權(quán)的仲裁委員會的指導。
第七條。
調(diào)解委員會由勞動者代表、用人單位代表、用人單位工會代表組成，調(diào)解委員會主任由工會代表擔任。用人單位代表的人數(shù)不得超過調(diào)解委員會成員總數(shù)的三分之一。
勞動者代表由職工代表大會或者職工大會推舉產(chǎn)生；用人單位代表由用人單位法定代表人或者主要負責人指定；用人單位工會代表由用人單位工會委員會指定。
調(diào)解委員會的辦事機構(gòu)設(shè)在用人單位工會委員會，調(diào)解活動經(jīng)費由用人單位承擔。
第八條。
沒有成立工會組織的用人單位，調(diào)解委員會的設(shè)立及其組成由勞動者代表與用人單位代表協(xié)商決定。
第九條。
調(diào)解委員會成員參加調(diào)解活動，需要占用生產(chǎn)或者工作時間的，用人單位應當予以支持，并按正常出勤對待。
第十條。
當事人申請調(diào)解，應當以口頭或者書面形式向調(diào)解委員會提出，并填寫《勞動爭議調(diào)解申請書》。
第十一條。
3
日內(nèi)以書面形式通知申請人。
第十二條。
調(diào)解委員會調(diào)解勞動爭議，應當充分聽取雙方當事人對爭議事實和理由的陳述，在查明事實的基礎(chǔ)上，依法公正調(diào)解。
第十三條。
調(diào)解委員會調(diào)解勞動爭議，應當自當事人申請調(diào)解之日起。
30。
日內(nèi)結(jié)束。
3
份，雙方當事人、調(diào)解委員會各。
1
份。對經(jīng)調(diào)解達成的協(xié)議，雙方當事人應當自覺履行。
到期未達成調(diào)解協(xié)議或者達成調(diào)解協(xié)議后當事人一方或者雙方反悔的，視為調(diào)解不成。調(diào)解不成的，當事人可以在規(guī)定的期限內(nèi)向仲裁委員會申請仲裁。
第十四條。
9
人。
仲裁委員會主任由勞動保障行政部門代表擔任。
各級勞動保障行政部門設(shè)立的勞動爭議處理機構(gòu)為本級仲裁委員會的辦事機構(gòu)，負責辦理仲裁委員會的日常事務。
仲裁委員會實行少數(shù)服從多數(shù)的原則。
第十五條。
仲裁委員會處理勞動爭議，實行仲裁員、仲裁庭制度。
第十六條。
仲裁員分專職仲裁員與兼職仲裁員，由仲裁委員會從勞動保障行政部門或者政府其他有關(guān)部門的工作人員、工會工作者、專家學者、法律工作者和仲裁委員會成員中聘任。
兼職仲裁員與專職仲裁員在執(zhí)行仲裁公務時享有同等權(quán)利。
兼職仲裁員進行仲裁活動，所在單位應當給予支持。
仲裁員在執(zhí)行仲裁公務期間，由仲裁委員會給予適當補助。補助標準參照人民法院辦案人員崗位津貼標準執(zhí)行。
第十七條。
仲裁委員會審理勞動爭議案件，應當組成仲裁庭，實行一案一庭制。仲裁庭由。
1
名首席仲裁員和。
2
名仲裁員組成。首席仲裁員由仲裁委員會指定，另。
2
名仲裁員由當事人各自選定。
1
名或者各自委托仲裁委員會指定。
事實清楚、案情簡單的勞動爭議案件，仲裁委員會可以指定。
1
名仲裁員審理。
對重大或者疑難的勞動爭議案件，仲裁庭認為有必要的，可以提交仲裁委員會討論決定。仲裁委員會的決定，仲裁庭應當執(zhí)行。
第十八條。
仲裁員有下列情形之一的，應當回避，當事人也有權(quán)以口頭或者書面方式申請其回避：
（一）是勞動爭議當事人或者當事人、代理人的近親屬的；
（二）與勞動爭議有利害關(guān)系的；
（三）與勞動爭議當事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響公正仲裁的；
（四）私自會見當事人、代理人，或者接受當事人、代理人請客送禮的。
仲裁員是否回避，由仲裁委員會主任決定；仲裁委員會主任擔任仲裁員時，由仲裁委員會集體決定。
第十九條。
省、設(shè)區(qū)市、縣（市、區(qū)）仲裁委員會分別管轄本行政區(qū)域內(nèi)的下列勞動爭議：
（三）縣。
(
市、區(qū)。
)
仲裁委員會管轄除前兩項規(guī)定以外的其他用人單位和勞動者之間發(fā)生的勞動爭議，以及上級仲裁委員會移交的勞動爭議。
第二十條。
用人單位住所地與經(jīng)營地不在同一仲裁委員會管轄區(qū)域的，勞動爭議由經(jīng)營地的仲裁委員會管轄。
發(fā)生勞動爭議的用人單位與勞動者不在同一個仲裁委員會管轄地區(qū)的，由勞動者工資關(guān)系所在地的仲裁委員會管轄。
第二十一條。
仲裁委員會發(fā)現(xiàn)受理的勞動爭議案件不屬于自己管轄的，應當移送有管轄權(quán)的仲裁委員會。
仲裁委員會之間因管轄權(quán)發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，報請共同的上一級仲裁委員會指定管轄。
第二十二條。
當事人應當自勞動爭議發(fā)生之日起。
60。
日內(nèi)向仲裁委員會提出書面仲裁申請。
當事人因不可抗力或者有其他正當理由超過前款規(guī)定的時限申請仲裁的，仲裁委員會應當受理。
第二十三條。
仲裁委員會應當自收到仲裁申請之日起。
7
日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。決定不予受理的，應當自作出決定之日起。
7
7
日內(nèi)向申請人送達受理通知書及仲裁員名冊，向被申請人送達申請書副本及仲裁員名冊，并組成仲裁庭。
仲裁委員會應當自仲裁庭組成之日起。
3
日內(nèi)將仲裁庭組成人員的基本情況書面通知當事人。
第二十四條。
被申請人應當自收到申請書副本之日起。
15。
日內(nèi)向仲裁庭提交答辯書和相關(guān)證據(jù)。被申請人未按時提交或者不提交答辯書的，不影響案件的審理。
第二十五條。
當事人應當對自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。
但下列情形除外：
（三）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定由用人單位負舉證責任的其他情形。
第二十六條。
當事人可以委托。
1
至
2
人作為代理人參加仲裁活動。委托他人參加仲裁活動，應當向仲裁庭提交有委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應當載明委托事項和權(quán)限。
無民事行為能力、限制民事行為能力的勞動者。
由其法定代理人代為參加仲裁活動；無法定代理人的，由仲裁庭指定代理人。勞動者死亡的，由其近親屬參加仲裁活動。
第二十七條。
與勞動爭議處理結(jié)果有利害關(guān)系的第三人由仲裁庭通知其參加仲裁活動，也可由本人以書面或者口頭形式提出申請，經(jīng)仲裁庭批準后參加仲裁活動。
第二十八條。
仲裁庭審理勞動爭議案件時，應當審閱申請書、答辯材料，查明爭議事實；必要時，可以調(diào)查、收集證據(jù)。
仲裁庭有權(quán)要求當事人提供或者補充證據(jù)材料，當事人應當予以配合。
在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，經(jīng)當事人申請，仲裁庭可以對證據(jù)進行登記、復印、復制、拍照、攝像；仲裁庭也可以主動采取上述措施。
仲裁員在調(diào)查取證時，應當向被調(diào)查人出示仲裁員證件，有關(guān)單位和個人應當予以配合，不得拒絕、阻撓。
第二十九條。
仲裁庭審理勞動爭議案件應當先行調(diào)解，促使當事人雙方自愿達成協(xié)議。協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章以及國家有關(guān)政策。
調(diào)解達成協(xié)議的，仲裁庭應當根據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作調(diào)解書。調(diào)解書由仲裁員署名，加蓋仲裁委員會印章，送達雙方當事人簽收。
調(diào)解未達成協(xié)議或者調(diào)解書送達前一方或者雙方當事人反悔的，仲裁庭應當在規(guī)定期限內(nèi)裁決。
第三十條。
仲裁庭一般不公開審理勞動爭議案件。當事人協(xié)議公開的，可以公開進行，但涉及商業(yè)秘密或者個人隱私的除外。
第三十一條。
仲裁庭應當在開庭的。
4
日前，將開庭時間、地點的書面通知送達雙方當事人。
申請人經(jīng)書面通知，無正當理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。
被申請人經(jīng)書面通知，無正當理由拒不到庭或者未經(jīng)仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。
第三十二條。
仲裁庭對下列勞動爭議案件，經(jīng)過初步審理后，可以根據(jù)勞動者的申請，裁決用人單位先行支付勞動者工資、報酬或者醫(yī)療費：
(
一
)
用人單位無故拖欠、克扣或者停發(fā)工資、報酬，致使勞動者生活確無基本保障的；
(
二
)
勞動者因工負傷，用人單位不按規(guī)定支付急需的醫(yī)療費的；
(
三
)
勞動者患病，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)，用人單位不按規(guī)定支付急需的醫(yī)療費的。
15。
日內(nèi)向仲裁委員會申請復議。仲裁委員會應當自收到復議申請之日起。
7
日內(nèi)作出決定。
第三十三條。
仲裁庭審理勞動爭議案件，一般應當在仲裁委員會收到仲裁申請之日起。
60。
日內(nèi)作出裁決。
裁決應當按照多數(shù)仲裁員的意見作出，少數(shù)仲裁員的不同意見應當如實記入筆錄。仲裁庭不能形成多數(shù)意見時，裁決應當按照首席仲裁員的意見作出。
第三十四條。
有下列情形之一的，勞動爭議仲裁中止：
（一）向上級有關(guān)部門請示等待答復的；
（二）需要等待工傷認定和有關(guān)專業(yè)鑒定結(jié)論的；
（三）當事人因不可抗力不能參加仲裁活動的；
（四）依法需要中止仲裁的其他情形。
仲裁庭中止仲裁，應當報仲裁委員會批準。
第三十五條。
有下列情形之一的，勞動爭議仲裁終止：
（一）提出仲裁申請的勞動者死亡，無近親屬或者近親屬決定放棄權(quán)利的；
（二）申請人撤回仲裁申請的；
（三）依法需要終止仲裁的其他情形。
仲裁庭終止仲裁，應當報仲裁委員會批準。
第三十六條。
當事人對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起。
15。
日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
第三十七條。
當事人對發(fā)生法律效力的調(diào)解書和裁決書，應當依照規(guī)定的期限履行。一方當事人逾期不履行的，另一方當事人可以申請人民法院強制執(zhí)行。
第三十八條。
當事人申請仲裁，應當按照國家有關(guān)規(guī)定交納仲裁費。當事人交納仲裁費確有困難的，可以向仲裁委員會申請緩交、減交或者免交。
申請人在規(guī)定的期限內(nèi)不交納仲裁費的，按撤回申請?zhí)幚怼?/p>
仲裁費的收費標準和使用管理辦法按照國家和省財政、物價行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
第三十九條。
當事人及有關(guān)人員在勞動爭議處理過程中有下列行為之一的，仲裁委員會可以予以批評教育、責令改正；情節(jié)嚴重的，依法予以治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
（一）干擾調(diào)解和仲裁活動、阻礙仲裁工作人員執(zhí)行公務的；
（二）提供虛假情況的；
（三）拒絕提供有關(guān)文件、資料和其他證明材料的；
（四）對仲裁工作人員、仲裁參加人、證人、協(xié)助執(zhí)行人進行打擊報復的。
第四十條。
處理勞動爭議的仲裁工作人員在仲裁活動中，徇私舞弊、收受賄賂、濫用職權(quán)、泄露秘密和個人隱私的，由所在單位或者上級機關(guān)依法給予行政處分，是仲裁員的，仲裁委員會應當予以解聘；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第四十一條。
國家機關(guān)、事業(yè)組織、社會團體和與之建立勞動合同關(guān)系的勞動者之間發(fā)生的勞動爭議的處理，參照本辦法執(zhí)行。
第四十二條。
本辦法自公布之日起施行。
勞動合同爭議處理辦法篇十五
第一條為了規(guī)范林木林地權(quán)屬爭議調(diào)解處理活動，保護當事人合法權(quán)益，促進林業(yè)發(fā)展和資源保護，維護社會和諧穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國森林法》等法律、行政法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本條例。
第三條林權(quán)爭議的調(diào)處，應當遵循屬地管理、分級負責，尊重歷史、兼顧現(xiàn)實，公開、公平、公正的原則。
第四條各級人民政府依法負責本行政區(qū)域的林權(quán)爭議調(diào)處工作，為林權(quán)爭議調(diào)處工作提供保障。
縣級以上人民政府調(diào)處林權(quán)爭議機構(gòu)，負責本級人民政府調(diào)處林權(quán)爭議的具體工作。有關(guān)部門按照各自職責配合做好林權(quán)爭議調(diào)處工作。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依照管轄權(quán)和本條例的規(guī)定做好林權(quán)爭議調(diào)處工作。
第五條發(fā)生林權(quán)爭議，應當通過協(xié)商、調(diào)解方式解決;當事人協(xié)商不成的，可以申請行政調(diào)處;對人民政府處理決定不服的，依法申請行政復議;對行政復議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。
第六條發(fā)生林權(quán)爭議，人民政府應當采取有效措施防止爭議升級和事態(tài)擴大。
當事人應當理性表達訴求，依照法定程序解決林權(quán)爭議，維護合法權(quán)益。
第七條縣級以上人民政府應當加強林權(quán)爭議調(diào)解組織建設(shè)，提高調(diào)處人員的業(yè)務技能，可以公開聘請熟悉林木林地權(quán)屬歷史和現(xiàn)實情況、具有相關(guān)法律知識和實踐經(jīng)驗、與林權(quán)爭議調(diào)處工作沒有利害關(guān)系的人員作為林權(quán)爭議調(diào)解員。
第八條對林權(quán)爭議調(diào)處工作作出突出貢獻的單位和個人，人民政府給予獎勵。
第二章調(diào)處依據(jù)。
第九條《中華人民共和國林權(quán)證》《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，是林權(quán)爭議的處理依據(jù)。
當事人未取得前款規(guī)定的證書的，1981年至1983年開展穩(wěn)定山權(quán)林權(quán)、劃定自留山、確定林業(yè)生產(chǎn)責任制工作時期縣級以上人民政府頒發(fā)的山權(quán)林權(quán)所有證、自留山證，以及之后依法變更的林木林地權(quán)屬證書，是林權(quán)爭議的處理依據(jù)。
第十條沒有本條例第九條規(guī)定的處理依據(jù)的，下列材料可以作為調(diào)處林權(quán)爭議的權(quán)屬來源證據(jù)：
(四)國家機關(guān)和人民調(diào)解組織主持簽訂的生效的調(diào)解協(xié)議書;。
(七)林木林地權(quán)屬登記換發(fā)證以及集體林權(quán)制度改革的臺帳;。
(九)當事人之間的協(xié)議書或者贈與憑證;。
(十)當事人管理使用林木林地的有關(guān)憑證和事實狀況證明;。
(十一)法律法規(guī)規(guī)定的其他證據(jù)。
林權(quán)爭議有關(guān)證據(jù)材料的效力，依照最高人民法院關(guān)于訴訟證據(jù)的有關(guān)規(guī)定認定。
第十一條當事人對同一林權(quán)爭議提供的權(quán)屬憑證有矛盾的，應當追溯權(quán)屬來源。對權(quán)屬來源清楚的，應予采信;對沒有權(quán)屬來源的，應當查證認定。
當事人對同一林權(quán)爭議均不能提供權(quán)屬憑證的，可以結(jié)合歷史情況、經(jīng)營現(xiàn)狀和自然地形等實際情況進行權(quán)屬溯源并確定權(quán)屬。情況復雜難以確定的，經(jīng)各方當事人同意并簽訂協(xié)議，可以共同行使林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和林木使用權(quán)。
第十二條因遷居、嫁娶隨帶的或者贈送他人的林木林地，土地改革后至1956年6月《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》實施之前，歸接受一方集體組織所有;《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》實施之后的，仍歸原集體組織所有。
第十三條當事人提供的權(quán)屬憑證原件無存檔，但是當事人所在地其他持證人存在相同情形的，應認定為有效憑證;沒有相同情形的，應當查證認定。
當事人僅持有權(quán)屬憑證復印件，有存檔的，應認定為有效憑證;無存檔的，應當查證認定。
第十四條當事人提供的權(quán)屬憑證與發(fā)證機關(guān)檔案存根或者登記臺帳不一致的，以檔案存根或者登記臺帳為準，檔案存根或者登記臺帳確有錯誤的除外。
第十五條《中華人民共和國林權(quán)證》記載的四至范圍以附圖為準。
歷史不同時期的山權(quán)林權(quán)所有證、自留山證記載四至清楚的，以四至的地物標自然形成宗地的閉合線為準;四至地物標以其與宗地最近的結(jié)合邊線為準;四至記載存在多個地物標的，按四至記載的最近的地物標確定四至;四至記載無法確定全部地物標的，以可以確定的地物標、記載的面積和自然地形確定四至，記載的面積不符合常理的除外。
本條所稱四至，是指山林座落地東、南、西、北或者周邊具體界址。
第十六條對當事人提供的權(quán)屬憑證提出異議的，可以通過司法鑒定確定真?zhèn)巍ｈb定權(quán)屬憑證為真實的，費用由主張方承擔;鑒定權(quán)屬憑證為虛假的，費用由出具虛假憑證方承擔。鑒定期間不計入調(diào)處期限。
第十七條林地和林木權(quán)屬均有爭議的，可以按照林地所有權(quán)與林地使用權(quán)、林木權(quán)屬分離的原則進行調(diào)處，其中一項權(quán)屬確定后，不影響其他項權(quán)屬的調(diào)處。
屬于人工種植的林木，種植管護期間林木權(quán)屬未發(fā)生爭議的，應當維護林木經(jīng)營者的合法權(quán)益，僅對爭議的林地權(quán)屬依法調(diào)處。
第十八條土地改革后營造的林木，僅林木所有權(quán)、使用權(quán)發(fā)生爭議的，投資、造林、管護的憑證可以作為調(diào)處依據(jù)，明知林地有爭議或者未依法取得林地使用權(quán)搶造林木的除外。
第十九條林權(quán)爭議各方當事人同意國家征收、征用或者占用林地，由當事人簽訂同意征收、征用或者占用確認書后，所在地人民政府可以依法辦理征收、征用或者占用相關(guān)手續(xù)。國家征收、征用或者占用林地不影響林權(quán)爭議調(diào)處，調(diào)處機構(gòu)應當及時受理和調(diào)處。
林權(quán)爭議解決前,爭議林地被征收、征用或者占用所得的林地補償費、林木補償費、安置補助費，以及變賣木材、林產(chǎn)品等所得收益，由人民政府指定的工作部門提請公證機關(guān)辦理公證提存,不得挪作他用。林權(quán)爭議解決后，應當將提存款項支付給確權(quán)后的相關(guān)權(quán)利人。
第二十條調(diào)處國有單位與集體組織的林權(quán)爭議，應當根據(jù)國有單位設(shè)立時的經(jīng)營范圍，以及原公社、大隊、生產(chǎn)隊將林木林地權(quán)屬以劃歸、贈與等形式交付國有單位的合約和協(xié)議確認權(quán)屬。
林權(quán)爭議調(diào)解協(xié)議書或者處理決定書涉及國有單位林地權(quán)屬變更的，在簽訂調(diào)解協(xié)議或者作出處理決定前，應當按照國家和省的有關(guān)規(guī)定辦理。
第二十一條歷史上未確權(quán)且跨行政區(qū)域的林權(quán)爭議，人工林的林木權(quán)屬歸造林方所有，人工林的林地權(quán)屬、天然林和荒山荒地的權(quán)屬應當兼顧雙方利益依法調(diào)處。屬國有單位之間的，可以以行政區(qū)域界線確定權(quán)屬。
第二十二條登記、發(fā)放、變更、撤銷林木林地權(quán)屬證書，依照國家和省有關(guān)規(guī)定辦理。新發(fā)放林木林地的不動產(chǎn)權(quán)證書，應當注明權(quán)屬來源以及相關(guān)信息，同時收回舊證，建立相關(guān)臺帳。
有下列規(guī)定情形之一的，原發(fā)證機關(guān)應當撤銷所發(fā)出的林木林地權(quán)屬證書，原發(fā)證機關(guān)已經(jīng)變更或者撤銷的，由繼續(xù)行使原發(fā)證機關(guān)職權(quán)的行政機關(guān)行使該職權(quán)：
(一)發(fā)證所依據(jù)的證據(jù)是偽造的，或者一方當事人隱藏、毀滅有關(guān)證據(jù)的;。
(二)有證據(jù)證明存在爭議且未解決而頒發(fā)林木林地權(quán)屬證書的;。
(三)發(fā)證機關(guān)超越行政管轄權(quán)限確權(quán)發(fā)證的;。
(五)違反法律規(guī)定和法定程序發(fā)放林木林地權(quán)屬證書的;。
(七)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
原發(fā)證機關(guān)不按規(guī)定撤銷林木林地權(quán)屬證書的，由上一級行政機關(guān)責令其予以撤銷。
第二十三條土地改革前的舊契約以及有關(guān)林木林地權(quán)屬憑證，不作為調(diào)處林權(quán)爭議的依據(jù)和權(quán)屬來源證據(jù)。
各類地圖中的行政界線不等同于林木林地權(quán)屬界線。后行政界線勘定時，依法調(diào)整并達成協(xié)議的林木林地權(quán)屬界線除外。
第三章管轄受理。
第二十四條縣級以上人民政府依法受理和調(diào)處本行政區(qū)域內(nèi)的林權(quán)爭議。但是，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道行政區(qū)域內(nèi)個人之間、集體組織與個人之間林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)的爭議，由所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處受理和調(diào)處。
第二十五條地級以上市行政區(qū)域內(nèi)跨縣級行政區(qū)域的林權(quán)爭議，由申請方所在地縣級人民政府受理，牽頭組織調(diào)解，調(diào)解不成的，由當事人所在地縣級人民政府共同作出處理決定。必要時，由受理的縣級人民政府報地級以上市人民政府依法調(diào)處。
跨地級以上市的林權(quán)爭議，由申請方所在地縣級人民政府受理，牽頭組織調(diào)解，調(diào)解不成的，由當事人所在地地級以上市人民政府聯(lián)合調(diào)解。聯(lián)合調(diào)解不成的，由當事人所在地地級以上市人民政府共同作出處理決定。必要時，由申請方所在地地級以上市人民政府報省人民政府依法調(diào)處。
跨省(區(qū))的林權(quán)爭議，按照國家的有關(guān)規(guī)定調(diào)處。
第二十六條同一宗權(quán)屬爭議既有林權(quán)爭議，又有其他土地權(quán)屬爭議，存在管轄爭議的，由縣級以上人民政府指定受理機構(gòu)。
第二十七條當事人申請行政調(diào)處的，應當向有管轄權(quán)的調(diào)處機構(gòu)提交《林木林地權(quán)屬爭議調(diào)解處理申請書》和有關(guān)證明材料，以及用于歸檔的經(jīng)簽字、蓋章或者按指印的復印件，并按照被申請方的數(shù)量提交副本。
當事人不得偽造、變造權(quán)屬憑證等有關(guān)證明材料。
第二十八條申請人為集體組織的，應當由本組織十八周歲以上成員或者本組織成員代表會議過半數(shù)同意申請調(diào)處，并推選參加調(diào)處的代表。代表人數(shù)為三至五人，由集體組織予以授權(quán)委托。
當事人可以委托一至兩名代理人參加調(diào)處活動。代理人從事林權(quán)爭議調(diào)處代理活動，應當遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得提供或者協(xié)助當事人提供虛假證據(jù)材料，不得煽動、教唆當事人或者其他人擾亂調(diào)處秩序。
村(居)法律顧問應當參加調(diào)處活動。
第二十九條調(diào)處機構(gòu)收到《林木林地權(quán)屬爭議調(diào)解處理申請書》和有關(guān)證明材料后，應當在三十日內(nèi)進行審查，對符合受理條件的予以受理，出具加蓋專門印章的受理通知書，并在林木林地所在地予以公告，公告期為三十日。
對不符合受理條件的，由人民政府下達《林木林地權(quán)屬爭議不予受理決定書》，加蓋印章，書面告知申請人不予受理的理由。
對不屬于本調(diào)處機構(gòu)受理的，應當同時告知申請人可以向有權(quán)機關(guān)提出申請。
申請人對人民政府作出的不予受理決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第三十條當事人以外與林權(quán)爭議有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織可以作為第三人申請參加調(diào)處。
調(diào)處機構(gòu)發(fā)現(xiàn)當事人以外的公民、法人或者其他組織與林權(quán)爭議有利害關(guān)系的，應當通知其作為第三人參加調(diào)處。第三人接到調(diào)處機構(gòu)通知后，明示或者默示不參加調(diào)處的，不影響調(diào)處機構(gòu)正常調(diào)處。
第三十一條當事人申請林權(quán)爭議調(diào)處，有下列情形之一的，不予受理：
(二)個人對林地所有權(quán)提出申請的;。
(三)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
對前款規(guī)定不予受理的情形，以及涉及水庫移民等林權(quán)爭議且國家和省已明確規(guī)定受理部門的，調(diào)處機構(gòu)應當書面告知申請人按照相關(guān)法律法規(guī)、國家和省的有關(guān)規(guī)定向有權(quán)機關(guān)提出申請。
第三十二條林權(quán)爭議受理申請公告期限屆滿之日起十五日內(nèi)，調(diào)處機構(gòu)應當將提交書面答復和有關(guān)證據(jù)通知書及申請書副本送達被申請人。被申請人應當自收到通知之日起三十日內(nèi)，向調(diào)處機構(gòu)提交書面答復和有關(guān)證明材料，以及用于歸檔的經(jīng)簽字、蓋章或者按指印的復印件。被申請人可以提出反請求。
被申請人逾期未提交書面答復和有關(guān)證明材料，不配合調(diào)處的，不影響調(diào)處機構(gòu)正常調(diào)處。
第三十三條林權(quán)爭議調(diào)處申請受理后，經(jīng)調(diào)查，認為申請人提交的證據(jù)不足以支持其主張的，由調(diào)處機構(gòu)報本級人民政府作出駁回其申請的決定。申請人對駁回申請決定不服的，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
林權(quán)爭議調(diào)處申請被駁回后，申請人有新的證據(jù)主張其權(quán)屬的，可以重新提出調(diào)處申請。
第四章調(diào)解處理。
第三十四條發(fā)生林權(quán)爭議，當事人可以向林木林地權(quán)屬所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，收到申請的人民調(diào)解委員會依法組織調(diào)解。
當事人可以從縣級以上人民政府公布的林權(quán)爭議調(diào)解員名單中選擇調(diào)解員，或者選擇當事人均認可的其他人，由調(diào)處機構(gòu)協(xié)調(diào)進行調(diào)解;經(jīng)當事人同意，調(diào)處機構(gòu)可以推薦調(diào)解員進行調(diào)解。達成協(xié)議的，由當事人簽訂協(xié)議書。林權(quán)爭議調(diào)解員參與調(diào)解的交通勞務費由調(diào)處機構(gòu)支付。
當事人也可以直接申請行政調(diào)處。
第三十五條林權(quán)爭議受理后，調(diào)處機構(gòu)應當及時組織調(diào)解，調(diào)解期限不得超過六個月;情況復雜的，經(jīng)本級人民政府負責人批準可以延長六個月，并書面告知當事人延期理由。
調(diào)解期限自被申請人提交書面答復和有關(guān)證明材料之日起算，被申請人逾期未提交書面答復和有關(guān)證明材料的，自答復期限屆滿之日起算。
第三十六條當事人應當如實提供有關(guān)證明材料，并配合調(diào)處機構(gòu)對有關(guān)證明材料和情形進行調(diào)查核實。被調(diào)查的相關(guān)單位或者個人應當如實反映與案件相關(guān)的事實，不得偽造證據(jù)或者提供虛假證言。調(diào)處機構(gòu)調(diào)查應當制作調(diào)查筆錄，并由調(diào)查人和被調(diào)查人簽名或者蓋章確認。被調(diào)查人拒絕簽字的，應當在調(diào)查筆錄中加以說明。
調(diào)處機構(gòu)進行現(xiàn)場調(diào)查勘驗，應當通知當事人或者當事人按規(guī)定推舉的代表、所委托的代理人、村(居)法律顧問到場，同時通知當?shù)赜嘘P(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處或者村(居)負責人參與見證。調(diào)處機構(gòu)應當制作現(xiàn)場勘驗筆錄，并繪制權(quán)屬爭議界線圖，由勘驗人、當事人、見證人及有關(guān)到場人員簽名或者蓋章。必要時，可邀請有關(guān)單位協(xié)助。
調(diào)處機構(gòu)進行現(xiàn)場調(diào)查勘驗，申請人無正當理由拒不到現(xiàn)場、未經(jīng)調(diào)處機構(gòu)許可中途退出現(xiàn)場或者無正當理由拒絕簽字的，可以按照自動放棄申請?zhí)幚?。被申請人或者第三人有此類行為的，不影響實地調(diào)查勘驗正常進行，但是應當在現(xiàn)場勘驗筆錄中加以說明。
村(居)法律顧問未到場，或者有關(guān)見證人到場不齊的，不影響現(xiàn)場勘驗筆錄及爭議界線圖的效力。
第三十七條調(diào)處機構(gòu)組織行政調(diào)解，可以邀請人民調(diào)解員、林權(quán)爭議調(diào)解員參加或者協(xié)助調(diào)解。
情況復雜經(jīng)調(diào)解不能達成協(xié)議的，調(diào)處機構(gòu)應當邀請公眾代表、相關(guān)專家、有關(guān)社會組織和當事方親友代表參與再調(diào)解，并根據(jù)需要將調(diào)解情況向有關(guān)單位和個人通報。
第三十八條在林權(quán)爭議調(diào)解中，當事人一方或者第三人為達成協(xié)議或者和解，作出妥協(xié)而認可的事實、方案和建議，不得在后續(xù)的處理、復議、訴訟程序中作為對其不利的證據(jù)，法律另有規(guī)定或者當事人均同意的除外。
第三十九條當事人自愿達成的協(xié)議書，或者經(jīng)調(diào)解簽訂的生效的協(xié)議書，是申請不動產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)，各方當事人應當履行。
經(jīng)行政調(diào)解達成協(xié)議的，應當簽訂《林木林地權(quán)屬爭議調(diào)解協(xié)議書》。協(xié)議書自各方當事人簽字、蓋章或者按指印并經(jīng)調(diào)處機構(gòu)蓋章確認之日起生效，并由調(diào)處機構(gòu)將當事人或者當事人按規(guī)定推舉的代表、所委托的代理人身份證明以及授權(quán)委托書等材料作為附件，同時送本級人民政府及林業(yè)行政主管部門備案。
第四十條林權(quán)爭議行政調(diào)解期限屆滿仍未達成協(xié)議的，調(diào)處機構(gòu)應當提出處理意見，報本級人民政府依法作出處理決定，下達《林木林地權(quán)屬爭議處理決定書》，決定書應當告知當事人申請行政復議的途徑和期限。
作出行政處理決定的期限不得超過六個月，自行政調(diào)解期限屆滿之日起算。情況復雜的，經(jīng)本級人民政府負責人批準可以延長六個月，并書面告知當事人延期理由。
第四十一條人民政府作出行政處理決定前，調(diào)處機構(gòu)可以組織質(zhì)證，由當事人公開陳述事實和理由，提供證據(jù)，進行對質(zhì)和辯論;對涉及行政處理的事實、理由和依據(jù)，聽取當事人的意見。
情況復雜的，當事人提出或者調(diào)處機構(gòu)認為有必要時，可以組織聽證;也可以組織召開由公眾代表、法律工作者、相關(guān)專家與學者、社區(qū)代表等無利害關(guān)系的第三方參加的公開評議會。
第四十二條人民政府作出林權(quán)爭議處理決定，應當依法送達當事人，并獲取送達回證。
人民政府應當公開生效的處理決定書，供公眾查閱，涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私的內(nèi)容除外。
第四十三條人民政府作出林權(quán)爭議處理決定后，應當立卷歸檔，卷宗包括以下材料：
(一)處理決定書及送達回證;。
(二)申請人提交的申請書及有關(guān)證據(jù)清單和材料的復印件;。
(三)當事人或者當事人按規(guī)定推舉的代表、所委托的代理人身份證明、授權(quán)委托書;。
(五)被申請人提交的書面答復及有關(guān)證據(jù)清單和材料的復印件;。
(六)調(diào)查筆錄、現(xiàn)場勘驗圖、現(xiàn)場勘驗筆錄、行政調(diào)解記錄。
當事人曾提出并接受本條例第三十四條所規(guī)定的調(diào)解的，應附有關(guān)調(diào)解簡況。
第四十四條人民政府及其調(diào)處機構(gòu)應當在林權(quán)爭議調(diào)處工作辦結(jié)時，告知權(quán)利人憑生效的林權(quán)爭議調(diào)解協(xié)議書、處理決定書、復議決定書或者人民法院的裁決書、判決書等文書依法辦理林木林地的不動產(chǎn)權(quán)登記。
第四十五條當事人對已經(jīng)生效的行政調(diào)解書、決定書、復議決定書拒不履行的，對方當事人或者調(diào)處機構(gòu)可以申請人民法院對生效的行政調(diào)解書、決定書、復議決定書進行合法性審查，人民法院經(jīng)審查裁定準予執(zhí)行的，可以交由作出處理的人民政府組織強制執(zhí)行。
當事人拒不履行已經(jīng)生效的`法院裁判的，由人民法院強制執(zhí)行。
第四十六條林權(quán)爭議調(diào)處期間有下列情形之一的，調(diào)處機構(gòu)可以中止調(diào)處，并向本級人民政府報告。
(一)當事人因不可抗力，暫時不能參加林權(quán)爭議調(diào)處的;。
(二)發(fā)生群體性事件尚在處理中的;。
(三)故意砍伐、毀壞有爭議的林木林地，執(zhí)法機關(guān)正在查辦的;。
(四)確權(quán)案件需要以其他案件的處理結(jié)果為依據(jù)，而其他案件尚未辦結(jié)的;。
(五)案件涉及法律適用問題需要有權(quán)機關(guān)作出解釋或者確認的。
其他情形需要中止的，調(diào)處機構(gòu)應當報本級人民政府負責人批準。
中止原因消除后應當及時恢復調(diào)處。調(diào)處機構(gòu)中止、恢復林權(quán)爭議調(diào)處，應當書面告知當事人。中止期間，不計入調(diào)處期限。
第四十七條林權(quán)爭議調(diào)處期間有下列情形之一的，調(diào)處機構(gòu)可以報本級人民政府批準，終止調(diào)處。
(一)當事人爭議的林木、林地因不可抗力滅失的;。
(三)申請人要求撤回申請，調(diào)處機構(gòu)準予撤回的。
第四十八條經(jīng)行政復議或者行政訴訟撤銷的林權(quán)爭議處理決定，作出該處理決定的人民政府應當在六個月內(nèi)重新作出處理決定。
重作處理決定的人民政府不得以同一事實和理由作出與原行政處理決定基本相同的處理決定，僅因違反法定程序需要重新作出的處理決定除外。
第四十九條林權(quán)爭議解決前，有關(guān)縣級以上人民政府不得對有爭議的林木林地發(fā)放權(quán)屬證書;有關(guān)主管部門不得發(fā)放林木采伐許可證、生態(tài)公益林損失性補償資金及其他補助金和補償金，不得辦理相關(guān)林木林地權(quán)屬變更手續(xù)和批準使用林地。但是本條例第十七條、第十九條第一款、第四十七條規(guī)定的情形除外。
當事人所在地人民政府或者共同的上一級人民政府可以根據(jù)實際情況對有爭議的林木林地采取臨時限制生產(chǎn)經(jīng)營措施，并予以公告，同時書面告知有關(guān)利害關(guān)系人。
擅自在有爭議的林地上造林的，由受理的人民政府通知停止生產(chǎn)、限期遷移，并告知其后果。
第五十條林權(quán)爭議解決前應當維持現(xiàn)狀，任何一方不得在有爭議的林地上從事新的生產(chǎn)經(jīng)營活動，因防治病蟲害等特殊情況除外。
任何單位和個人不得阻礙林權(quán)爭議調(diào)處工作，不得以林權(quán)爭議為由擾亂社會秩序、侵犯他人人身等權(quán)利。
第五十一條調(diào)處機構(gòu)調(diào)處林權(quán)爭議，應當由兩名以上工作人員承辦。
當事人認為調(diào)處人員與林權(quán)爭議有利害關(guān)系或者其他關(guān)系可能影響公正處理的，可以申請回避;與林權(quán)爭議有利害關(guān)系或者其他關(guān)系可能影響公正處理的調(diào)處人員，應當回避。調(diào)處人員的回避，由調(diào)處機構(gòu)負責人決定;調(diào)處機構(gòu)負責人的回避，由本級人民政府負責人決定。
第五章法律責任。
第五十二條行政機關(guān)及其工作人員違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)對符合受理條件的林權(quán)爭議申請不受理的;。
(二)在受理、調(diào)處林權(quán)爭議過程中，未向當事人、利害關(guān)系人履行法定告知義務的;。
(五)未按照規(guī)定時限調(diào)解和處理林權(quán)爭議造成不良后果的;。
(六)在林權(quán)爭議調(diào)處過程中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的。
行政機關(guān)負責人負有領(lǐng)導責任的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第五十三條有下列情形之一，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)違反本條例第二十七條第二款規(guī)定，偽造、變造權(quán)屬憑證等有關(guān)證明材料的;。
(四)違反本條例第五十條第二款規(guī)定，阻礙林權(quán)爭議調(diào)處工作，或者以林權(quán)爭議為由擾亂社會秩序、侵犯他人人身等權(quán)利的。
第五十四條違反本條例第四十九條第三款規(guī)定，擅自在有爭議的林地上造林，不依照人民政府通知限期遷移的，所造林木歸處理決定確定的林地權(quán)利人所有。
第五十五條違反本條例第五十條第一款規(guī)定，在有爭議的林地上從事新的生產(chǎn)經(jīng)營活動，造成確權(quán)后的權(quán)利人損失的，依法予以賠償，并由縣級以上林業(yè)行政主管部門沒收其違法所得。
第五十六條受委托參與調(diào)處的代理人違反本條例第二十八條第二款規(guī)定，情節(jié)嚴重的，由調(diào)處機構(gòu)報本級人民政府取消代理人繼續(xù)參加調(diào)處活動的資格，并依法追究其法律責任。
第六章附則。
第五十七條本條例自205月1日起施行。
勞動合同爭議處理辦法篇十六
第一條。
為了公正、及時地處理林木、林地權(quán)屬爭議，維護當事人的合法權(quán)益，保障社會安定團結(jié)，促進林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》和國家有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。
第二條。
本辦法所稱林木、林地權(quán)屬爭議，是指因森林、林木、林地所有權(quán)或者使用權(quán)的歸屬而產(chǎn)生的爭議。
處理森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議(以下簡稱林權(quán)爭議)，必須遵守本辦法。
第三條。
處理林權(quán)爭議，應當尊重歷史和現(xiàn)實情況，遵循有利于安定團結(jié)，有利于保護、培育和合理利用森林資源，有利于群眾的生產(chǎn)生活的原則。
第四條。
林權(quán)爭議由各級人民政府依法作出處理決定。
林業(yè)部、地方各級人民政府林業(yè)行政主管部門或者人民政府設(shè)立的林權(quán)爭議處理機構(gòu)(以下統(tǒng)稱林權(quán)爭議處理機構(gòu))按照管理權(quán)限分別負責辦理林權(quán)爭議處理的具體工作。
第五條。
林權(quán)爭議發(fā)生后，當事人所在地林權(quán)爭議處理機構(gòu)應當及時向所在地人民政府報告，并采取有效措施防止事態(tài)擴大。
在林權(quán)爭議解決以前，任何單位和個人不得采伐有爭議的林木，不得在有爭議的林地上從事基本建設(shè)或者其他生產(chǎn)活動。
第二章處理依據(jù)。
第六條。
縣級以上人民政府或者國務院授權(quán)林業(yè)部依法頒發(fā)的森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(以下簡稱林權(quán)證)，是處理林權(quán)爭議的依據(jù)。
第七條。
尚未取得林權(quán)證的，下列證據(jù)作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)：
(一)土地改革時期，人民政府依法頒發(fā)的土地證；
(三)當事人之間依法達成的林權(quán)爭議處理協(xié)議、贈送憑證及附圖；
(四)人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定；
(六)人民法院作出的裁定、判決。
第八條。
土地改革后至林權(quán)爭議發(fā)生時，下列證據(jù)可以作為處理林權(quán)爭議的參考依據(jù)：
(一)國有林業(yè)企業(yè)事業(yè)單位設(shè)立時，該單位的總體設(shè)計書所確定的經(jīng)營管理范圍及附圖；
(二)土地改革、合作化時期有關(guān)林木、林地權(quán)屬的其他憑證；
(三)能夠準確反映林木、林地經(jīng)營管理狀況的有關(guān)憑證；
(四)依照法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定，能夠確定林木、林地權(quán)屬的其他憑證。
第九條。
土地改革前有關(guān)林木、林地權(quán)屬的憑證，不得作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)或者參考依據(jù)。
第十條。
處理林權(quán)爭議時，林木、林地權(quán)屬憑證記載的.四至清楚的，應當以四至為準；四至不清楚的，應當協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當事人共同的人民政府確定其權(quán)屬。
第十一條。
當事人對同一起林權(quán)爭議都能夠出具合法憑證的，應當協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當事人共同的人民政府按照雙方各半的原則，并結(jié)合實際情況確定其權(quán)屬。
第十二條。
土地改革后營造的林木，按照“誰造林、誰管護、權(quán)屬歸誰所有”的原則確定其權(quán)屬，但明知林地權(quán)屬有爭議而搶造的林木或者法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
第三章處理程序。
第十三條。
林權(quán)爭議發(fā)生后，當事人應當主動、互諒、互讓地協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商依法達成協(xié)議的，當事人應當在協(xié)議書及附圖上簽字或者蓋章，并報所在地林權(quán)爭議處理機構(gòu)備案；經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，按照本辦法規(guī)定向林權(quán)爭議處理機構(gòu)申請?zhí)幚怼?/p>
第十四條。
林權(quán)爭議由當事人共同的林權(quán)爭議處理機構(gòu)負責辦理具體處理工作。
第十五條。
(一)當事人的姓名、地址及其法定代表人的姓名、職務；
(三)爭議的事由，包括發(fā)生爭議的時間、原因；
(四)當事人的協(xié)商意見。
《林木林地權(quán)屬爭議處理申請書》由省、自治區(qū)、直轄市人民政府林權(quán)爭議處理機構(gòu)統(tǒng)一印制。
第十六條。
第十七條。
當事人對自己的主張應當出具證據(jù)。當事人不能出具證據(jù)的，不影響林權(quán)爭議處理機構(gòu)依據(jù)有關(guān)證據(jù)認定爭議事實。
第十八條。
林權(quán)爭議經(jīng)林權(quán)爭議處理機構(gòu)調(diào)解達成協(xié)議的，當事人應當在協(xié)議書上簽名或者蓋章，并由調(diào)解人員署名，加蓋林權(quán)爭議處理機構(gòu)印章，報同級人民政府或者林業(yè)行政主管部門備案。
第十九條。
林權(quán)爭議經(jīng)林權(quán)爭議處理機構(gòu)調(diào)解未達成協(xié)議的，林權(quán)爭議處理機構(gòu)應當制作處理意見書，報同級人民政府作出決定。
處理意見書應當寫明下列內(nèi)容：
(一)當事人的姓名、地址及其法定代表人的姓名、職務；
(二)爭議的事由、各方的主張及出具的證據(jù)；
(三)林權(quán)爭議處理機構(gòu)認定的事實、理由和適用的法律、法規(guī)及政策規(guī)定；
(四)處理意見。
第二十條。
當事人之間達成的林權(quán)爭議處理協(xié)議或者人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定，凡涉及國有林業(yè)企業(yè)、事業(yè)單位經(jīng)營范圍變更的，應當事先征得原批準機關(guān)同意。
第二十一條。
當事人之間達成的林權(quán)爭議處理協(xié)議，自當事人簽字之日起生效；人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定，自送達之日起生效。
第二十二條。
當事人對人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定不服的，可以依法提出申訴或者向人民法院提起訴訟。
第四章獎勵和懲罰。
第二十三條。
在林權(quán)爭議處理工作中做出突出貢獻的單位和個人，由縣級以上人民政府林業(yè)行政主管部門給予獎勵。
第二十四條。
偽造、變造、涂改本辦法規(guī)定的林木、林地權(quán)屬憑證的，由林權(quán)爭議處理機構(gòu)收繳其偽造、變造、涂改的林木、林地權(quán)屬憑證，并可視情節(jié)輕重處以1000元以下罰款。
第二十五條。
違反本辦法規(guī)定，在林權(quán)爭議解決以前，擅自采伐有爭議的林木或者在有爭議的林地上從事基本建設(shè)及其他生產(chǎn)活動的，由縣級以上人民政府林業(yè)行政主管部門依照《森林法》等法律法規(guī)給予行政處罰。
第二十六條。
在處理林權(quán)爭議過程中，林權(quán)爭議處理機構(gòu)工作人員玩忽職守，徇私舞弊的，由其所在單位或者有關(guān)機關(guān)依法給予行政處分。
第五章附則。
第二十七條。
本辦法由林業(yè)部負責解釋。
第二十八條。
本辦法自發(fā)布之日起施行。
勞動合同爭議處理辦法篇十七
第一條為依法、公正、及時地調(diào)解處理森林、林木和林地權(quán)屬爭議，維護當事人的合法權(quán)益，保障社會穩(wěn)定和諧，促進林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《廣東省林地保護管理條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制訂本辦法。
勞動合同爭議處理辦法篇十八
第七十二條本辦法第四十一條至第四十三條、第四十五條至第四十七條第一款關(guān)于仲裁參加人的規(guī)定，以及第六十四條至第六十六條關(guān)于法律援助的規(guī)定，勞動人事爭議調(diào)解活動可以參照執(zhí)行。
除法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定外，勞動爭議與人事爭議處理程序統(tǒng)一適用本辦法的規(guī)定。勞動人事爭議仲裁中涉及代理、送達、證據(jù)等事項，國家及本辦法未明確的，可以參照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)司法解釋處理。
第七十三條本辦法規(guī)定的“3日”、“5日”按工作日計算，其他期間以自然日計算。期間開始之日不計算在期間內(nèi);期間屆滿的最后一日為節(jié)假日、休息日的，以節(jié)假日、休息日后的第一日為期間屆滿的日期。
第七十四條勞動人事爭議仲裁不收費。勞動人事爭議仲裁工作所需經(jīng)費和鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)勞動人事爭議調(diào)解工作經(jīng)費，列入本級財政預算。
第七十五條本辦法自2017年5月1日起施行。1995年3月27日廣東省人民政府發(fā)布的《廣東省企業(yè)勞動爭議處理實施辦法》(粵府〔1995〕19號)同時廢止。
勞動合同爭議處理辦法篇十九
第六十九條用人單位、職工及有關(guān)人員在勞動人事爭議處理中有損壞公私財物、威脅恐嚇、限制人身自由、暴力傷害、破壞公共秩序等行為，違反治安管理規(guī)定的，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處理;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
第七十條當事人及有關(guān)人員在勞動人事爭議仲裁期間有下列行為之一的，仲裁機構(gòu)可以批評教育、責令退出仲裁庭;情節(jié)嚴重的，由公安機關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定處理;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理：
(一)干擾仲裁活動，違反仲裁庭紀律，阻礙仲裁工作人員執(zhí)行職務的;。
(二)提供虛假證據(jù)，或者偽造、變造、損毀證據(jù)(證明)材料的;。
(三)故意損毀仲裁庭筆錄等仲裁文書的;。
(四)對仲裁工作人員、仲裁參加人侮辱、誹謗、誣陷、毆打或者打擊報復的;。
(五)未經(jīng)準許錄音、錄像、攝影或者傳播庭審活動的;。
(六)其他妨礙仲裁活動的行為。
仲裁當事人或者代理人違反仲裁庭紀律，被責令退出仲裁庭的，視為其放棄庭審、質(zhì)證等權(quán)利，有關(guān)情況記入庭審筆錄，仲裁庭審可以繼續(xù)進行。
第七十一條勞動人事爭議調(diào)解組織、仲裁機構(gòu)的調(diào)解員、仲裁員以及其他工作人員在處理勞動人事爭議中，有徇私舞弊、索賄收賄、玩忽職守、濫用職權(quán)等違法違紀行為的，勞動人事爭議調(diào)解組織或者勞動人事爭議仲裁委員會應當予以解聘，并可以移交所在單位或者相關(guān)部門依法處理;涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)依法處理。
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