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項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇一
2、能配合相關部門做好安裝的設計、概算、招標工程量審核、安裝調(diào)試等工作;
3、及時處理工程管理中發(fā)生的異議和投訴，不斷提高服務滿意度;
5、對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，做好安全與現(xiàn)場管理工作;
6、建立土建施工等進度記錄和臺賬，做好與施工單位的設備安裝圖紙等資料的交接存檔工作;
7、對土建、設備安裝作業(yè)量等相關數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計和報表分析，根據(jù)分析數(shù)據(jù)建?議對策并向部門經(jīng)理反饋。
8、懂得建立有監(jiān)理監(jiān)管的一系列文檔及協(xié)助竣工圖紙的審核制作。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇二
1.遵守公司與工程部的各項規(guī)章制度，嚴格按制度辦理。
2.認真領會和貫徹工程部經(jīng)理及設計師對本工程制訂的整體方案和技術措施，對工程成本、進度、質量和施工工藝嚴格把關。
3.參與工程進度計劃與工程成本計劃的編制，提出合理性建議，做好工程施工前的各項準備工作。
4.嚴格按編制確定的工程進度計劃組織施工，及時檢查施工日志、考勤記錄，對照計劃，做出總結和調(diào)整，及時上報經(jīng)理，并根據(jù)完成工作量報設計師審核后申請業(yè)主支付工程進度款。
5.控制工程費用開支和成本核算，對照工程進度計劃，及時申請工程材料的配送，施工設備的進場，施工人員的安排，采購工地急需的零星輔料。
6.對本工程的工程質量全面負責，嚴格按施工程序組織施工，領導員工按圖紙、施工規(guī)范進行操作，總結工程質量、工藝上的各種經(jīng)驗。
7.對工程中的需業(yè)主、確認同意和變更、調(diào)整，及時向經(jīng)理、設計師匯報并催促答復以免影響工期，對工程上的疑點問題提出自己的建議。
8.積極配合公司各部門工作，認真執(zhí)行質量規(guī)定及各種技術措施，組織工程質量自檢，督促工程驗收。
9.組織落實施工現(xiàn)場安全管理工作，嚴禁員工違章作業(yè)，發(fā)生安全事故積極取有效措施，及時上報經(jīng)理。
10.遵守管理單位的相關規(guī)定，文明施工，樹立工程部形象。
11.完成公司經(jīng)理安排的其他臨時工作。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇三
參加研究設計方案，從施工角度對設計提出意見和要求。
按總承包合同條款，核實并接受業(yè)主提供的施工條件及資料，如坐標點、施工用水、施工用電交接點、臨時設施用地、運輸條件等。
編制項目施工計劃，根據(jù)項目總進度計劃，組織編制項目總體施工進度計劃。
按照合同及總體施工進度計劃進行施工準備工作，組織業(yè)主、施工分包商對現(xiàn)場施工的開工條件進行檢查。條件成熟時提出“申請工程施工開工報告”，準時開工。
確定現(xiàn)場的施工組織系統(tǒng)和工作程序，商定現(xiàn)場各崗位負責人。
組織編制施工管理文件，包括施工協(xié)調(diào)程序，施工組織設計，施工方案，施工費用控制辦法，施工質量和hse管理以及現(xiàn)場庫房管理等文件。
會同項目控制部制定施工工作執(zhí)行效果測量基準，測定、檢查施工進展贏得值和實耗值。
定期召開施工計劃執(zhí)行情況檢查會，檢查分析存在的問題，研究處理措施，按月編制施工情況報告。重大問題及時向項目經(jīng)理，工程總承包企業(yè)和業(yè)主報告。
當委托施工分包商進行施工時，參與施工分包工作，負責對分包商的協(xié)調(diào)監(jiān)督和管理。
施工任務完成后，組織編制竣工資料，提出“申請工程交工報告”，協(xié)助項目經(jīng)理辦理工程交工。
試運行考核階段負責處理有關施工遺留問題，或根據(jù)合同要求進行技術服務。
組織對項目施工文件、資料的整理歸檔，組織編寫項目施工完工報告。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇四
1、具有高度的責任心和敬業(yè)精神，以身作則，將“保證業(yè)主滿意”的服務理念貫徹落實到日常工作中，時刻以維護公司形象為己任，從全局出發(fā)，無私、客觀、公正、公平地處理事務；
2、責任人應主動配合、支持公司正、副總經(jīng)理和品質管理部、財務部的監(jiān)督、檢查工作；
3、熟悉并執(zhí)行各項有關政策、法律、法規(guī)及公司的各項規(guī)章制度；
4、做好項目的各項管理工作（即安全防范、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護、設備運行、配套完善、及人員的內(nèi)部管理等事務工作）及經(jīng)營核算工作，完成公司下達的各項業(yè)務指標；
5、認真執(zhí)行公司考核體系，落實好日常工作檢查及各崗位人員完成任務情況，實現(xiàn)公司服務質量零投訴的管理目標；
6、落實公司的培訓計劃 ，鼓勵員工積極學習專業(yè)知識，優(yōu)勝劣汰；
7、結合本職工作，向公司提出合理建議；
8、關心業(yè)主會建設，自覺接受業(yè)主委員會監(jiān)督，共同搞好管轄區(qū)的各項工作；
9、配合街道、派出所、物業(yè)辦等相關部門做好相應工作及其他上級交辦的工作；做好公司交辦的其它任務。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇五
1、根據(jù)下達的計劃、任務進行業(yè)務工作，保證計劃任務有力的完成
2、黃鸝實施部門各項營銷推廣活動，采用一定的宣傳廣告開拓市場，尋找新客戶，擴大業(yè)務量
3、負責團隊的建設和全面管理；合理控制團隊的各項費用支出和審核
4、負責組織營銷活動方案的實施，指導、監(jiān)督、反饋并控制其發(fā)展；分析總結經(jīng)營活動效果，保證活動順利實施；負責自營渠道、社會渠道的管理，部門各項任務的完成
5、負責協(xié)調(diào)營銷活動中人員、物料等方面的調(diào)配工作；配合銷售人員做銷售工作
6、隨時了解和掌握市場信息及競爭對手的動態(tài)，了解客戶需求和相關信息，為公司決策提供參考
7、經(jīng)常與經(jīng)銷商聯(lián)系，銜接與落實貨源，協(xié)商與控制零售價
8、負責對海報、單頁等宣傳資料的設計，營銷活動的策劃，并對營銷活動執(zhí)行情況跟蹤檢查
9、及時傳達公司各項營銷策略，搜集各客戶經(jīng)理提出的營銷建議，有效溝通和執(zhí)行
10、遵守各項規(guī)章制度、服務紀律、勞動紀律，服從指揮調(diào)度
11、刻錄客戶合理化建議、咨詢和抱怨中的案例，主動、徹底的為客戶解決業(yè)務上的各種問題
12、建好銷售臺帳，負責銷售合同的正確執(zhí)行，按時將貨款回籠，控制產(chǎn)品的發(fā)出
13、負責對新老客戶的回訪和關懷工作
14、與公司其他部門合作，完成各項工作
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇六
1、在建筑公司總經(jīng)理領導下，全面負責施工項目的組織管理和團隊建設，貫徹落實國家有關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，對項目實施的.質量、進度、成本、安全、文明施工等管理目標的最終實現(xiàn)負總責。
2、建立健全工作聯(lián)系相關制度，與地方主管部門、建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、分包單位等建立良好的協(xié)調(diào)機制；代表總包參加業(yè)主、監(jiān)理、設計召開的工地協(xié)調(diào)會議；代表總承包簽署發(fā)往業(yè)主、監(jiān)理、設計的文件；簽署向業(yè)主、監(jiān)理報送的綜合統(tǒng)計月報；主持工地總分包例會，解決工地重大協(xié)調(diào)問題。
3、主持項目總體管理規(guī)劃、質量計劃、施工組織設計的審定；參與圖紙會審；參與專項施工方案以及各項保證控制措施的審定；主持項目勞動力、材料（周轉工具）、構配件、機具設備、資金等年、季、月、旬需用量計劃的審定，并負責組織、督導實施。
4、依據(jù)“項目管理目標責任書”的要求，科學組織人、財、物等各生產(chǎn)要素，嚴格履行工程承包合同的工作內(nèi)容和產(chǎn)品標準的約定，并依據(jù)合同約定主持專業(yè)項目分包。對分包工程的進度、質量、安全、成本和文明施工等管理目標負責。代表總承包簽署分包工程款支付申請單，以及簽收業(yè)主發(fā)出的付款證書。
5、嚴格執(zhí)行公司財務制度，加強項目預算、成本管理。主持審定月度成本分析報表，對各項工程資金的回收、開支進行有效控制。注重成本信息反饋，及時采取糾偏措施。
6、督導項目經(jīng)濟技術部門，向監(jiān)理、建設單位及時辦理各種簽證、工程款項結算，以及索賠事宜。
7、接受地方主管部門對工程項目的監(jiān)督、檢查；接受上級職能部門的審計，定期向企業(yè)法定代表人（或委托人）報告工作。
8、負責工程竣工驗收申請書的制作和報審，參與竣工驗收。負責竣工后的工程保修和項目管理工作的經(jīng)驗總結。
9、完成領導交辦的其它工作。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇七
1、發(fā)揮施工管理人員及班組長的帶頭作用，對工程質量及工藝實地指導，嚴格按圖紙及規(guī)范要求施工;
2、根據(jù)施工形象進度計劃，對各分區(qū)域月度計劃認真執(zhí)行,確保形象進度與施工進度同步;
3、根據(jù)各作業(yè)面特點，對班組進行計劃交底，檢查落實完成情況，若未按時完成及時調(diào)動人員加班完成;
4、根據(jù)生產(chǎn)計劃和施工進度計劃，將勞動力在施工現(xiàn)場上合理使用，科學按排各專業(yè)工種施工銜接，負責好日常工作;
5、做好對班組安全文明施工交底工作，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，配證上崗，統(tǒng)一著裝，進入施工現(xiàn)場戴好安全帽;
6、做好分項工程的檢查、評定和驗收，及時通知業(yè)主、總包方、監(jiān)理公司，質安員共同參加各項隱蔽變更等工程驗收，并做好簽證。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇八
1、項目計劃管理：編制項目開發(fā)一二三級節(jié)點，組織項目施工進度計劃的實施，并根據(jù)銷售進度要求及時進行調(diào)整；
2、項目施工管理：負責執(zhí)行總部制定的工程管理及技術標準，推進現(xiàn)場質量進度安全文明管理；負責對施工和監(jiān)理單位的日常管理，進行工程質量監(jiān)督；負責項目設計變更及簽證，組織各項施工圖交底工作；
3、工程驗收和交樓管理：組織規(guī)劃驗收、主體工程竣工和分項工程等各項預驗收；組織項目工程竣工交付驗收；
4、統(tǒng)籌負責項目施工過程的組織協(xié)調(diào)，對重大問題及時提出解決方案；
5、負責協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、規(guī)劃單位等外部關系；
6、工程管理相關專業(yè)，5年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗；
7、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)項目管理全流程，主導開發(fā)過1個住宅項目以上（項目全面管理）；
8、熟悉招標采購、成本控制工作；
9、熟悉國家房地產(chǎn)法律法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)項目各階段的操作流程；熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營與管理，對公司管理具有較深刻認知與豐富的運作經(jīng)驗；
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇九
1、負責施工項目方案及進度的計劃編制；
2、負責施工圖的審核并參加設計交底與圖紙會審；
3、負責工程項目實施中質量、進度的組織協(xié)調(diào)工作；
4、負責工程前期準備、施工進場、竣工驗收等各階段的現(xiàn)場監(jiān)督指導，對整個工程從開工到竣工全方位跟蹤；
5、負責工程施工現(xiàn)場管理、施工隊伍管理、材料管理等，抓好安全生產(chǎn)、工程質量及進度；
6、負責工程資料、文件、合同、施工圖紙等資料的收集整理存檔等工作；
7、負責項目的交工、款項催收、工程決算工作。
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇十
項目客戶經(jīng)理 崗位職責：
1、具有開拓能力，挖掘客戶需求，提出客戶需求對應的創(chuàng)意解決方案；
2、與客戶溝通，跟進客戶，了解執(zhí)行細節(jié)，在充分了解客戶需求的情況下，及時將創(chuàng)意思路清晰的傳達給設計部門；
3、協(xié)助相關提案和其他資料的收集；
4、參與公司相關活動項目策劃的現(xiàn)場執(zhí)行；
5、把控創(chuàng)意部完成設計時間，并對結果進行把控；
6、配合公司跟進長期客戶，維護客戶關系；
7、完成項目資料整理，工作安排；
任職要求：
1、本科及以上學歷，三年以上營銷、公關、廣告公司經(jīng)驗，熟悉廣告公司的工作流程；
2、高度的敬業(yè)精神和工作責任心，具備團隊合作精神；
3、能夠勝任sae崗位所要求的快速有效地做好內(nèi)外部溝通、組織執(zhí)行能力，準確領悟并表達工作要求，有效銜接客戶需求和自有資源，確保項目及公司整體業(yè)務的運作順暢；
4、思維敏捷，頭腦靈活，語言表達能力極佳，具備很強的人際交往溝通協(xié)調(diào)能力和抗壓能力；
5、 嚴格把握和統(tǒng)籌工作執(zhí)行方向及進度，能夠洞察項目變化，提前發(fā)現(xiàn)和解決難題；
6、 熟練應用相關的辦公軟件；
7、 汽車行業(yè)經(jīng)驗優(yōu)先；
項目經(jīng)理崗位職責牌 物業(yè)項目經(jīng)理崗位職責篇十一
1.認真執(zhí)行黨和國家及董事會的各項方針政策、法律法規(guī)和浴場的有關指示，全面負責浴場經(jīng)營管理工作，定期向上級匯報工作情況。保證浴場各項經(jīng)營活動的順利開展和浴場法人財產(chǎn)的保值和增值。
2.貫徹總經(jīng)理負責制。研究制定浴場機構設置、提出中層以上管理人員的任免名單、規(guī)定各級管理人員的職權范圍，將垂直領導、層層負責的領導制度在浴場經(jīng)營管理中具體落實，完善運行機制，調(diào)動各級管理人員的工作積極性。
3.根據(jù)市場動向和發(fā)展趨勢，結合浴場實際，研究制定浴場發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營戰(zhàn)略、經(jīng)營方針、企業(yè)改造、設備投資、新增服務項目等決策立案，報董事會審批決定后，組織貫徹實施。
4.主持研究、審批和簽發(fā)浴場人事管理、勞動管理、經(jīng)濟管理、財務管理、安全生產(chǎn)、勞動報酬分配和各部門業(yè)務管理等各項規(guī)章制度、管理方案,建立健全浴場運行機制,保證浴場各項管理工作的協(xié)調(diào)發(fā)展。
5.研究制定和審批浴場各部門年度預算，報董事會審批后，下達各部門經(jīng)濟管理任務和指標，確定銷售計劃，組織各部門貫徹實施。
6.主持召開浴場辦公例會，聽取各部門匯報，掌握控制浴場經(jīng)營全局，監(jiān)督檢查各部門計劃完成結果，控制計劃進度，分析存在問題，及時提出改進措施，保證浴場和各部門規(guī)劃指標的順利完成。
7.制訂部門各階段的工作計劃，建立健全下屬各部門的規(guī)章制度，并督促下屬員工嚴格
遵守。
8.熟悉本部門的各項服務及各項設施、設備的使用與管理。
9.注意本行業(yè)的發(fā)展動態(tài)，注重行業(yè)的市場調(diào)研，努力開拓新型服務及管理模式。
10.監(jiān)督營業(yè)指標的完成。
11.做好本部門的環(huán)境美化及衛(wèi)生工作，并督促下屬做好。
12.帶頭執(zhí)行各項規(guī)章制度，處理好客人的投訴。
13.研究、審批和簽發(fā)浴場財務管理制度和方案，審閱財務報表、審批費用開支和重要經(jīng)濟合同，主持召開經(jīng)濟活動分析例會和銷售分析會,檢查各部門目標管理等制度落實情況和完成結果。并督導財務部門每月完成決算報表、財務收支表、資金平衡表等各項財務報表。
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