合同是雙方自愿訂立的協(xié)議，體現(xiàn)了合同自由原則。合同的起草需要特別注重措辭的準(zhǔn)確性，以避免可能的誤解。合同的簽署是一項嚴(yán)肅的事情，雙方必須保持誠實、信任和信守承諾的態(tài)度。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇一
經(jīng)雙方友好協(xié)商補充以下協(xié)議：
1. 租賃期內(nèi)房屋的管理費、水電費及乙方應(yīng)繳費用由乙方向相關(guān)部門自行繳交并遵守物業(yè)管理處規(guī)定；甲方同意給乙方（ ）天免租期由 年月日至 年月日止，免租期內(nèi)乙方仍要繳交相關(guān)的管理費、水電費等費用。
2. 在租賃期內(nèi)，甲方按房屋現(xiàn)狀交樓，如乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾，需經(jīng)甲方同意，并自行到管理處申請報批，繳納相關(guān)費用，甲方給予協(xié)助。
3. 在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租或分租；不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。
4. 合同第六條第4點改為：發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。
5. 在租賃期內(nèi)，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應(yīng)按本合同租金的2倍支付違約金。
6. 在租賃期內(nèi)，乙方依時每月向甲方交納租金，甲方收到后向乙方出具租金發(fā)票。
（甲方收款賬戶為：開戶銀行： 戶名：賬號： ）
7. 房屋的租賃登記手續(xù)由租賃雙方當(dāng)事人自行協(xié)商辦理，甲方協(xié)助乙方完成。
8. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方必須保持室內(nèi)裝修、設(shè)備、設(shè)施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，但可移動的設(shè)施、設(shè)備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內(nèi)主墻，乙方如將甲方室內(nèi)主墻拆除的，必須在租賃期滿前恢復(fù)原裝，否則按金不予退還。
9. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應(yīng)在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內(nèi)屬乙方所有的設(shè)施設(shè)備及其它物品的各項權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。
10. 在租賃期屆滿后，若乙方愿意與甲方繼續(xù)承租該物業(yè)，在同等的條件下，乙方享有該物業(yè)的租賃優(yōu)先權(quán)。若甲方轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方同意放棄優(yōu)先購買權(quán)。
本補充協(xié)議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協(xié)議與原合同不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 日期：
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇二
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：
______________________。
二、租賃期限：__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。
入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。生非法事件，乙方自負(fù)后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
六、違約責(zé)任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________年__________月__________日
乙方：(簽字)__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________年__________月__________日
丙方：(蓋章)__________。
聯(lián)系電話：__________。
簽約日期：__________年__________月__________日
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廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇三
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況。
該房屋坐落于沈陽市____區(qū)_____。
該房屋為：樓房____室____廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積__平方米，裝修狀況__，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況。
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：____。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途。
該房屋用途為：___。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗身份。
甲方應(yīng)向乙方出示及___等真實有效的身份證明。
乙方應(yīng)向甲方出示及___等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善。
甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)對該房屋做如下改善：__，改善房屋的費用由承擔(dān)。
甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：___，雙方也可另行書面約定。
房屋租賃期自___年___月___日至___年___月__日，共計___年___個月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。
第七條房屋租賃的租金。
租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計：___元。該房屋租金____不變，自第____起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
租金支付時間：______，_______。
租金支付方式：
甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金。
甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：___元。
租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條房屋租賃中的其他費用。
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。
房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還。
交付：甲方應(yīng)于___年____月___日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___后視為交付完成。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)。
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。
對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇四
承租方(以下簡稱乙方)：________________。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自__年月__日至__年月__日止。
第四條租金。
1.該房屋月租金為人民幣(大寫)(小寫：)元整。
3.租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款。
乙方應(yīng)在每月日向甲方支付租金。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)或合法擁有出租的權(quán)利，在出租時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。若因此令乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋重大修理費用由甲方承擔(dān)，日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
乙方承擔(dān)因自身使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用。
第九條房屋押金。
1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付甲方人民幣：(小寫)元整作為租賃押金。
2.租賃期滿后，如乙方明確表示不再續(xù)租的，甲方應(yīng)在期滿后的10日內(nèi)扣除乙方欠繳的費用(如有)一次性無息退還乙方押金。
第十條違約責(zé)任。
1.若乙方在承租期內(nèi)明確表示不再租住甲方房屋，甲方不再向乙方退還押金。
2.若乙方遲延支付租金達(dá)20日，甲方有權(quán)單方終止合同。乙方應(yīng)5日內(nèi)自行轉(zhuǎn)移房屋內(nèi)的個人物品，否則視為放棄遺留在甲方房屋的物品的所有權(quán)。
3.若甲方因自身原因在承租期內(nèi)單方終止合同，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并額外支付乙方人民幣元作為補償。
第十一條其他。
1.因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
3.本合同自雙方簽字后生效。
4.本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
__年__月__日。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇五
承租人(乙方)：________________。
第一條：根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條：甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條：甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________。
月租金額(幣種：______)____________元。
小寫__________________。
大寫__________________。
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條：乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
第五條：雙方的主要職責(zé)。
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________。
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條：其他約定____________________________。
第九條：甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條：本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條：本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇六
承租方(以下簡稱乙方)：，身份證號：
共同承租人：，身份證號：
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容。
1、甲方將位于昆明市小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
第二條租賃期限。
租賃期為0.00年，自年月日起至年月日止。
第三條租金。
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元，0.00年共計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間。
1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造。
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使。
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應(yīng)照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除。
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進(jìn)行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導(dǎo)致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約。
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔(dān)違約責(zé)任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導(dǎo)致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責(zé)任承擔(dān)方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決。
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達(dá)成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他。
1、甲、乙雙方的自然人身份證復(fù)印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應(yīng)視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責(zé)任，不應(yīng)視為對其他權(quán)利或者追究其他責(zé)任的放棄。所有放棄均應(yīng)以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權(quán)代理人：或授權(quán)代理人：
簽約日期：年月日
簽約地點：市路號。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇七
是怎么的呢?簽訂的時候要注意什么呢?下文是小編為大家收集的廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃。
僅供參考!
出租人(甲方)：________________。
承租人(乙方)：________________。
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________。
月租金額(幣種：______)____________元。
小寫__________________。
大寫__________________。
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé)。
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：______________。
3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：_____________________。
3、租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定____________________________。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________。
法定代表人：____________法定代表人：____________。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇八
承租人(乙方)：_____________。
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在_____________的房地產(chǎn)(出租給乙方作_____________用途使用，建筑面積_______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_________平方米。
第三條1、甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：
租賃期限月租金額(幣種：人民幣)______元。
注明：甲方須協(xié)助乙方開具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。
2、租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每(月、季、年)的第10天前按_______的付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(保證金人民幣_____________，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金無息全數(shù)退回乙方。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個月通知對方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水、電及煤氣費，并沒收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、依照合同約定在前將房屋及設(shè)備(附清單)交付乙方使用。
2、該物業(yè)交接前的一切費用由甲方負(fù)責(zé)。
4、甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
5、未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的0、05%向乙方支付違約金。
8、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的0、05%向甲方支付違約金。
租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
2、依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò)、加、改建裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等。
3、協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時通知甲方維修。
4、在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時繳該物業(yè)之水、電煤氣費。
5、若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
6、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)、以及市、區(qū)、街道、管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。
7、乙方于租賃期滿、解除合同或終止合同時，應(yīng)及時遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。
第九條其他約定。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽章之日起生效。
乙方：________。
證件號碼：________。
簽訂日期：________________
甲方：________。
證件號碼：________。
簽訂日期：________________
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇九
甲方將鄭州市________________路________小區(qū)________#樓________#住宅用房（以下簡稱該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止。
二、租金、押金及付款方式：
該房屋月租金為（人民幣）乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認(rèn)屋內(nèi)家具家電等設(shè)施沒有損壞后退還給乙方。
三雙方的權(quán)利及義務(wù)
1。該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動。
2。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
3。因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設(shè)施損失的，由乙方承擔(dān)維修費用并賠償損失。
4。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查一次，乙方應(yīng)予積極配合。
5。房屋租賃期間的水費、電費、燃?xì)赓M、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。
6。乙方如不能按時交付房租，甲方有權(quán)收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
8。租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方。
四、其他約定：
（一）甲方為乙方提供物品如下：
（1）床鋪一個
（2）柜子一個
（3）電腦桌一個。
（5）空調(diào)一臺（型號________）
（6）熱水器一臺（型號________）
（7）電視一臺（型號________）
（8）房間鑰匙兩把
（9）燃?xì)鈏c卡一張
（10）櫥柜含灶具煙機(jī)一套（________）
（10）座便器、洗手盆、花灑等。
（11）窗簾等
（二）當(dāng)前的水、電、氣等表狀況：
（1）水表戶號________________現(xiàn)為________度；
（2）電表戶號________現(xiàn)為：________度；
（3）燃?xì)鈶籼朹_______現(xiàn)為________度。
五、合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：____乙方（公章）：____
法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十
出租方（甲方）：身份證：電話：
承租方（乙方）：身份證：電話：
第二條甲方同意將位于廣州的道路（巷、巷）（房產(chǎn)證號）出租給乙方使用，建筑（或使用）面積平方米，共用建筑面積平方米。
第三條雙方約定的租賃期限和租金如下：
1、租賃期限為至。
2、租金按付款方式（現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬）于次月支付給甲方。租賃終止后，乙方結(jié)清所有費用后，甲方將無息退還押金給乙方。
3、乙方應(yīng)按時支付租金。逾期交付租金的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金金額的%的違約金。
甲方銀行轉(zhuǎn)賬用戶名：
銀行卡號碼：（注明是哪家銀行）。
租賃期內(nèi)，下列費用由乙方支付，乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水電費。
2、煤氣費。
3、電話費。物業(yè)管理費和取暖費由支付。
甲方提供的設(shè)施如下：空調(diào)桌、熱水器桌、電視柜桌、冰柜桌、床單、電風(fēng)扇桌、沙發(fā)套、餐桌床單、寫字臺床單及部分家具。上述設(shè)施保證正常使用，并經(jīng)乙方檢查后生效、、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并在合同期滿后移交給甲方正常使用。否則，它將根據(jù)價格進(jìn)行補償。（使用中如有電器損壞，乙方自行修復(fù)。租賃期結(jié)束時，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
第五條租賃期滿。
租賃期滿，本合同終止，乙方將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前個月以書面形式提交給甲方，甲方應(yīng)在合同期滿前個月內(nèi)以書面形式正式答復(fù)乙方，同意續(xù)租的，續(xù)簽租賃合同。
第六條因乙方責(zé)任導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方可以解除合同并收回房屋，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：
1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的。
2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的。
3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的。
4、拖欠租金累計至個月。
5、利用租賃房屋進(jìn)行違法活動的。
6、故意損壞出租房屋的。
同樣的依然有效。如因國家建設(shè)、不可抗力或本合同第十條規(guī)定的情況，甲方必須終止合同，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件共頁，一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）乙方（簽字）。
地址：
電話：電話：
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十一
身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________。
承租方（乙方）_________。
身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)商量一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
（一）房屋基本情況。
1、產(chǎn)證編號：_________。
2、權(quán)利人：_________。
3、房屋座落：_________。
4、建筑面積：_________平方米。
（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。
（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
二、租賃用途。
（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
（一）甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。
（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期。
（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）_________元（大寫：___________________________________________元整。
該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可商量對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。
五、保證金和其他費用。
（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即（人民幣）___________元（大寫：元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任。
（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)覺這個房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)降低對乙方使用該房屋的影響。
七、房屋返還時的狀態(tài)。
（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元/平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。
（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的.狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給別人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給別人承租或與別人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九、解除本合同的條件。
（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十二
承租人（乙方）：__________________________。
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在________區(qū)________路________街（巷、里）________號房號________的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積_____________平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限：________________________________。
月租金額（幣種：________）________________元。
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按___________（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每___________（月、季、年）的第___________日前按___________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納___________（幣）___________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。
第五條雙方的主要職責(zé)。
1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的___________%向乙方支付違約金。
2。甲方應(yīng)負(fù)的`修繕責(zé)任：_________________________。
3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前___________個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前___________日書面通知乙方。
4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1。依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的___________%向甲方支付違約金。
2。乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：__________________________。
3。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前___________日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）_________________。
法定代表人：_________________。
證件號碼：___________________。
委托代理人：_________________。
證件號碼：___________________。
地址：_______________________。
聯(lián)系電話：___________________。
__________年_______月______日。
乙方（簽章）_________________。
法定代表人：_________________。
證件號碼：___________________。
委托代理人：_________________。
證件號碼：___________________。
地址：_______________________。
聯(lián)系電話：___________________。
__________年_______月______日。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十三
甲方(房主)___________簽名蓋章(紅印)。
乙方(承租人)___________簽名蓋章身份證號碼：_______________________(需本人填寫)。
一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣__________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________元整)。
四、保證金。
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。
2、保證金支付方式：
a)現(xiàn)金支付;。
b)上期轉(zhuǎn)入;。
c)其他形式________________________________。
3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的39;功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。
電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。
以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)，。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申x，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。
6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。
7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費用。
8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。
9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
1
2、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
七、有關(guān)續(xù)租的事項。
1、原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十二、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于________年申x：本房屋出租期限到________年底即________年____月____日止，屆時甲方將收回自用。
本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十四
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：____________________。
b：家俱：____________________。
2.房屋租金：每月________元人民幣；
3.付款方式：按_____支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計_______________元人民幣；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)_____；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
甲方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________。
乙方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十五
范本出租方房東：聯(lián)系電話：承租方房客：聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址團(tuán)結(jié)村2棟7號戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租期暫定________年。即從至止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將以前水，電。等房屋費用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān).租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。
四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的`復(fù)印件。
五、甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。
八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。
九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。十。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十六
地址：
承租方（乙方）：
地址：
甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致同意訂立如下房屋租賃合同：
一、甲方將位于廣州市，面積約270平方米的房屋出租給乙方使用。租賃期限：從年月日至年月日止。
二、房屋不得用于非法生產(chǎn)或非法經(jīng)營場所，不得存放易燃、易爆、易變質(zhì)、有毒害、有腐蝕性、有放射性物品；不得存放違法、違禁品。
三、出租房屋的租金第一、第二年（即20xx年4月21日至20xx年3月31日）每月11000元；第三年在原基礎(chǔ)上調(diào)升5%（20xx年4月1日至20xx年3月31日）每月11550元；簽訂合同當(dāng)日乙方須支付23100元給甲方作租賃保證金（保證金在乙方不續(xù)租交還房屋時，結(jié)清水、電費，租金等費用后，無息返還乙方），甲方依時通知乙方財務(wù)部，每月15日前向甲方交付當(dāng)月租金，乙方延遲交租，甲方可按月租每日5‰收取滯納金。乙方延遲繳租金超過20天，視作乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并收回房屋，乙方三天內(nèi)無條件遷出。合同期內(nèi)該房屋有關(guān)的水電費、衛(wèi)生費、治安費及其他雜費由乙方負(fù)責(zé)交納。
四、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分組或出借給第三方。如因乙方擅自轉(zhuǎn)租、分組或出借，甲方有權(quán)終止合同收回房屋，所造成的后果，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
五、合同期滿，乙方要求繼續(xù)租用房屋的，需在期滿二個月前書面提出申請，甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的應(yīng)另行訂立合同。甲乙雙方未達(dá)成協(xié)議，乙方必須在乙方不續(xù)租后一個月內(nèi)（租金按以往標(biāo)準(zhǔn)實際天數(shù)計算）遷離房屋，并將房屋交還甲方，否則乙方留存房屋內(nèi)的物品全部歸甲方所有，甲方有權(quán)對物品進(jìn)行處置。租賃期滿乙方?jīng)]有按期遷離房屋或乙方中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方的租賃保證金。
六、甲方的權(quán)力與責(zé)任：
1.合同期滿，甲方中途違約，退還租賃保證金，并賠償與租賃保證金相等的金額，同時給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的按乙方實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，甲方不認(rèn)可賠償數(shù)額可聘請第三方評估損失數(shù)額，評估所產(chǎn)費用由甲方負(fù)責(zé)。
2.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)。
七、乙方的'權(quán)利與責(zé)任：
1.合同期內(nèi)，乙方中途違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方租賃保證金，乙方三天內(nèi)必須無條件遷出。否則，甲方有權(quán)將房屋內(nèi)乙方的物品作出處理，乙方不得有異議，乙方的租賃保證金歸甲方所有。
2.乙方需向甲方提供合法有效的《營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件備案。
3.乙方需要裝飾或改變現(xiàn)有設(shè)施，須經(jīng)甲方同意，原則上不改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方都應(yīng)同意。一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方在房屋內(nèi)裝修的固定設(shè)施，乙方遷離時不得損毀及拆除，全部無償歸甲方所有。
八、房屋修繕責(zé)任：
1.房屋交付乙方使用后，由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，以及影響鄰居房漏水的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
2.有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以解除合同或由乙方代甲方修繕，產(chǎn)生費用均由甲方負(fù)責(zé)。
九、本合同期內(nèi)，甲、乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同，但發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除，雙方不作任何補償：
1.發(fā)生不可抗力事件；
2.政府征用出租房屋所在土地而拆遷，
十、乙方在承租期內(nèi)必須建立完善的防火、用電、治保、安全生產(chǎn)等制度及設(shè)施，并指定專人負(fù)責(zé)治安、保衛(wèi)、防火、衛(wèi)生、計劃生育等工作，并簽訂有關(guān)責(zé)任合同，不得在房屋內(nèi)生火煮飯、燒香拜神、使用明火；非專職值班保衛(wèi)人員不得在房屋內(nèi)留宿。如違反規(guī)定造成事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、甲方須向乙方提供房屋消防合格證，如不能提供，則由甲方負(fù)責(zé)政府相關(guān)證照檢查的外聯(lián)工作。
十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力，如雙方履行合同發(fā)生糾紛，可起訴法院解決。
十三、本合同一式2份，甲方一份、乙方一份。
十四、本合同雙方簽字即日生效。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
日期：日期：
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十七
承租人(乙方)：
根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第一條甲方同意將坐落在(巷、里)號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。
第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
第三條租賃期限。
第四條乙方向甲方交納(人民幣幣)元保證金(可以收取不超過個月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方。
第五條雙方的主要職責(zé)：
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問題。
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。
2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題。
3.租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定乙方的物業(yè)管理費、水費、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從年月日開始向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
甲方：乙方：
身份證號碼：身份證號碼：
委托代理人：委托代理人：
證件號碼：證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日。
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十八
出租方：_________________________(以下簡稱甲方)
承租方：_________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計____個月。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結(jié)算。每____日內(nèi)，乙方向甲方支付_____租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交_____元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)請求司法解決。
十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________
電話：________電話：________
________年____月____日
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇十九
租房合同出租方：_______________________（以下簡稱甲方）。
聯(lián)系地址：_____________________________。
證件號碼：_____________________________。
電話：________________________________。
租房合同承租方：_______________________（以下簡稱乙方）。
證件號碼：_____________________________。
電話：________________________________。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年______月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
1、甲方同意將廣州市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：____________字第____________號）。
2、乙方租用上述房屋作____________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
1、租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
租金為每月____________人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
1、租金須預(yù)付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方每______個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方的銀行賬號。
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。
1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費用。
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔(dān)。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：
（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；
4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；
5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；
8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
日期：______________________________
廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同篇二十
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自有的位于____________出租給乙方。為友好協(xié)作訂立本合同書，以便共同遵守。
二、租金及付款方式：月租金為人民幣元整(),每年租賃費用為元整()。付款以甲方收款票據(jù)為準(zhǔn)，否則視為未付款。
三、雙方責(zé)任：
1、甲方于本合同簽訂并收取租金后將出租房屋交乙方使用，并將出租房屋的鑰匙交與乙方。在租期內(nèi)甲方不得無故終止合同。
2、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)確保所租賃房屋的所有設(shè)施及物品完好無損，如有損毀應(yīng)照價賠償并承擔(dān)違約責(zé)任。
3、在租賃期內(nèi)，水、電、天然氣、物業(yè)費等一切費用均由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)保證所租賃房屋供水、供電、下水等基礎(chǔ)設(shè)施完好，不得因此影響乙方的正常生活，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
5、甲方應(yīng)保證所租賃房屋權(quán)屬明確，之前住戶的水、電、氣、物業(yè)等費全部交清。
6、租期滿后，如需續(xù)租雙方另行協(xié)商。
7、乙方在在租賃期間所發(fā)生的'煤氣中毒、火災(zāi)、水災(zāi)等事故，所造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的一切損失乙方負(fù)全部責(zé)任。
8、乙方在合同期內(nèi)未經(jīng)得甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租或者與他人合租。
四、違約責(zé)任。
以上條款雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守，如有違反除賠償給對方所造成的損失外再向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。
五、本合同書一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):。
乙方(簽名):。
日期:
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