合同是商業(yè)活動(dòng)中不可或缺的一環(huán)，可以促進(jìn)交易的公平性和可靠性。合同應(yīng)當(dāng)包括重要條款和附加條件，以確保交易的順利進(jìn)行。合同是一種法律約束，它規(guī)定了雙方必須遵守的條件和條款。編寫(xiě)合同時(shí)，我們應(yīng)考慮到未來(lái)可能出現(xiàn)的情況，并作出相應(yīng)安排。以下是小編為大家收集的合同范本，供參考和學(xué)習(xí)之用。
個(gè)人租房合同參考文本篇一
出租方：__________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：__________________________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交______________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為_(kāi)_____________，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金?的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________。
________年____月____日。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條?租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;。
3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條?租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家______________的.規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條?租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條?出租方與承租方的變更。
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給。
第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
3.承租人需要與。
第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條?違約責(zé)任。
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金______元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條?免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條?爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條?其他約定事項(xiàng)。
第十條?本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份，送________單位備案。
出租方(蓋章)?承租方(蓋章)。
地址：地址：
法定代表人(簽名)?法定代表人(簽名)。
委托代理人(簽名)?委托代理人(簽名)。
個(gè)人租房合同參考文本篇二
出租人：
承租人：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《公共租賃住房管理暫行辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循平等、公平和誠(chéng)實(shí)守信等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條出租人資格本合同出租人屬于下列第種情形：
(一)出租人為政府住房保障主管部門(mén)。
(二)出租人為住房保障主管部門(mén)依法委托(授權(quán))的管理機(jī)構(gòu)，被委托(授權(quán))單位以委托人或自身的名義與承租人訂立本合同。
第二條承租人資格。
本合同承租人屬于下列第種情形：
(一)城鎮(zhèn)中等偏下收入和低收入住房困難家庭、單身人士、新就業(yè)職工。
(二)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)1年以上的籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口或籍外來(lái)務(wù)工人員。
(三)在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定職業(yè)3年以上的非籍外來(lái)務(wù)工人員。
(四)符合條件的其他群體。
第三條公共租賃住房基本情況。
(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該住房)坐落。
(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見(jiàn)本合同附件2。該附件作為出租人按照本合同約定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時(shí)的完整驗(yàn)收依據(jù)。
第四條租賃期限、用途。
(二)該住房?jī)H供承租人及本合同附件1載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。
第五條。
租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限。
(二)承租人領(lǐng)取鑰匙之日起開(kāi)始計(jì)算租金，采取下列第種方式支付租金：
1、按月支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)，將本合同為期1個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前10個(gè)工作日支付下個(gè)月的租金。
2、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)，將本合同為期3個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前10個(gè)工作日支付下個(gè)季度的租金。
3、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)，將本合同為期6個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前10個(gè)工作日支付下個(gè)半年度的租金。
4、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)，將本合同為期12個(gè)月的租金一次性支付給出租人，提前10個(gè)工作日支付下個(gè)年度的租金。
5、一次性支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時(shí)將本合同租金總額一次性支付給出租人。(三)承租人采取下列第種方式支付租金：
(四)租賃期內(nèi)，按照公共租賃住房管理相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，承租人承諾按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)交納租金。
第六條租房保證金。
承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時(shí)，一并滿(mǎn)返還房屋時(shí)，承租人無(wú)違約行為，出租人全額退還租房保證金本金(不計(jì)利息)。
第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。
租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，雙方約定按照下列方式承擔(dān)：(一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人承擔(dān)的其他費(fèi)用，由出租人承擔(dān)。(二)公共租賃住房租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通信、電視、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用、承租人承擔(dān)的維修項(xiàng)目費(fèi)用，由承租人承擔(dān)。
第八條房屋的交付及返還租人，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。本合同附件2載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章，并移交該住房鑰匙為交付。
(二)租賃期滿(mǎn)不再續(xù)租或申請(qǐng)續(xù)租未予核準(zhǔn)，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件，須提前返還房屋的，承租人在合同到期之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費(fèi)用等全部款項(xiàng)。返還房屋后，承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。
第九條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的維修。
本合同所稱(chēng)維修，包括但不限于對(duì)房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù)、修理、更換。
(一)租賃期間，出租人承擔(dān)不可歸責(zé)于承租人的下列項(xiàng)目的維修：
1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備;。
2、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構(gòu)件;。
3、相關(guān)規(guī)定由出租人承擔(dān)維修義務(wù)的項(xiàng)目;。
4、依法由維修資金開(kāi)支的維修科目;5、其它：。
(二)租賃期間，承租人承擔(dān)下列項(xiàng)目的維修：
1、房屋門(mén)窗的玻璃及門(mén)框扇、窗框扇等;。
2、分戶(hù)水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、便器等給排水設(shè)施;。
3、分戶(hù)電表后的電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施;。
4、故意或者過(guò)失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等;5、其它：。
(三)應(yīng)當(dāng)由第三人維修的，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系維修，承租人也可以自行聯(lián)系維修。
(四)承租人負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，承租人可以自主選擇維修人，維修費(fèi)用自行承擔(dān)。
(一)承租人應(yīng)安全、節(jié)能、環(huán)保、合理地使用住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng)、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋安全的行為：
1、擅自拉接電線(xiàn)或使用不合格的電器、電線(xiàn)、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電;。
2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫€(xiàn);。
3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品;。
4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品;。
5、其他危及人身和房屋安全的行為。
(二)承租人不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行改善，必須在征得出租人書(shū)面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。返還房屋時(shí)，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補(bǔ)償承租人因改善而支出的費(fèi)用。承租人未經(jīng)書(shū)面同意擅自改善或者返還房屋時(shí)拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。(三)其它：。
(一)租賃期間出現(xiàn)下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止的其他情形。
人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)申報(bào)，并返還租賃房屋。承租人隱瞞不報(bào)或拒絕返還租賃房屋，按照合同約定解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件1載明的家庭成員屬于公共租賃住房保障對(duì)象的，可以繼續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。
第十三條租賃合同的續(xù)簽。
承租人在本合同租賃期限屆滿(mǎn)后，符合公共租賃住房租住資格條件，需要繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前3個(gè)月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T(mén)書(shū)面提出實(shí)物配租續(xù)租申請(qǐng)。經(jīng)住房保障主管部門(mén)審核同意，出租人與承租人可續(xù)簽租賃合同。
第十四條單方解除權(quán)的行使。
(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：1、未按約定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的;2、未按本合同約定履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響正常使用的;3、其它：。
(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，書(shū)面通知承租人，提前收回出租房屋：
2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、擅自調(diào)換承租房屋的;。
5、逾期6個(gè)月未支付租金或未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)累計(jì)6個(gè)月(含6個(gè)月)以上的;。
6、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的;。
7、不按約定安全使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、火災(zāi)等重大安全事故的;。
8、其它：
第十五條出租人的違約責(zé)任。
(二)本合同第十四條第(一)項(xiàng)所列行為之一的;出租人延遲交付房屋的，自本合同約定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金。
第十六條承租人的違約責(zé)任。
承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總。
自本合同約定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金。
承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自約定返期商品住房市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。
第十七條房屋的強(qiáng)制收回。
承租人承擔(dān)一切責(zé)任和后果。
第十八條爭(zhēng)議解決方式。
本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行;沒(méi)有規(guī)定的，雙方協(xié)商和解，也可以請(qǐng)求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。(二)向人民法院起訴。
第十九條其他約定事項(xiàng)。
第二十條合同的生效與終止份，蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。
本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效，本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：乙方：日期：
個(gè)人租房合同參考文本篇三
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商現(xiàn)就乙方代銷(xiāo)甲方酒水事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、酒水品牌、名稱(chēng)、規(guī)格及價(jià)格(見(jiàn)附件)。
二、質(zhì)量。
1。甲方保證所供應(yīng)的產(chǎn)品符合相關(guān)產(chǎn)品品質(zhì)的說(shuō)明及保證，符合行業(yè)及國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);。
2。因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題所引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。若甲方所供酒水經(jīng)鑒定為假冒產(chǎn)品，乙方可向甲方收取假冒產(chǎn)品總金額30倍的金額作為甲方對(duì)乙方形象造成損害的賠償金。
三、產(chǎn)品的報(bào)單與交付。
3。乙方在收貨地點(diǎn)驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)給甲方開(kāi)出符合要求的正式入庫(kù)憑證;。
4。因甲方斷貨、送貨不及時(shí)等原因而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)利益受損時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
四、貨款的結(jié)算與支付。
乙方的實(shí)際銷(xiāo)量為結(jié)款依據(jù)。如超過(guò)約定時(shí)間仍未結(jié)賬，甲方有權(quán)停止供貨。
五、退貨及換貨。
1。對(duì)于在收貨時(shí)發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品破損、數(shù)量短缺、不符合質(zhì)量要求等問(wèn)題時(shí)，乙方有權(quán)拒收貨物。
2。因乙方原因，造成產(chǎn)品的損壞等，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不予退換貨物。
六、合同的終止。
任何一方違反本合同，且在收到守約方書(shū)面通知一個(gè)月后仍未予以糾正的，守約方有權(quán)終止合同。
七、本合同附件為本合同的組成部分，雙方簽字后具有與本合同同等的法律效力;本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
八、本合同期限為年月日至年月日，自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、其他事宜。
同意，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即停止甲方所有產(chǎn)品的銷(xiāo)售，并處以20__元的違約金。
月1日至12月31日之間該供貨商的累計(jì)銷(xiāo)售金額，對(duì)于供貨商中途撤場(chǎng)或合同終止且不再續(xù)簽時(shí)則以撤場(chǎng)或終止日期作為年終返利核算日期，并從未付款項(xiàng)中收取。
甲方：乙方：西安市蓮湖區(qū)醉秦坊酒樓。
代表簽字：代表簽字：
日期：日期：
個(gè)人租房合同參考文本篇四
出租方：
身份證號(hào)：
承租方：
身份證號(hào)：
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于：
面積平方米;。
簡(jiǎn)單裝修。
如有損壞，照價(jià)賠償。
第一條租賃期限。
1、該房屋租賃期共年。
自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租期滿(mǎn)1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第二條租金及支付方式。
1、該房屋每月租金為元，大寫(xiě)：。
2、租金交付：元。
3、交費(fèi)時(shí)間：
4、押金：押金元。
此押金，甲方應(yīng)在乙方退租后，全額退還乙方。
第三條租賃期間相關(guān)費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第四條在合同期內(nèi)，所產(chǎn)生的費(fèi)用，都由乙方自行負(fù)責(zé)。
第五條該合同一式兩份，雙方簽字即可生效。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
個(gè)人租房合同參考文本篇五
根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
5、解除本合同的條件。
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。
(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;。
(三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;。
(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;。
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;。
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;。
(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;。
(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)____月的;。
(七)________________________________________________。
7、違約責(zé)任。
(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方________(恢復(fù)房屋原狀賠償損失)。
(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
8、其他條款。
(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
(二)本合同自雙方簽字簽字后________生效。生效后的____日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同作用。
(四)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。
(五)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(六)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;。
(七)依法向人民法院起訴。
9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，(____市________區(qū)縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。
個(gè)人租房合同參考文本篇六
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話(huà)沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd。
b：家俱：
二、租用期限及其約定：
2.房屋租金：每月元人民幣;。
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;。
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;。
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)。
出租方：承租方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：年月日
個(gè)人租房合同參考文本篇七
住所________________性別__________________。
法定代表人____________________身份證(護(hù)照)___。
(主要負(fù)責(zé)人)___________號(hào)碼_________________。
聯(lián)系電話(huà)________________聯(lián)系電話(huà)________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)法》)、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)合同法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定本合同期限。
1、有固定期限：從________年______月______日起至________年______月______日止。
2、無(wú)固定期限：從______年______月______日起。
3、以完成一定工作任務(wù)為期限：從______年______月______日起至工作任務(wù)完成時(shí)止。完成工作任務(wù)的標(biāo)志是。
(二)試用期為3個(gè)______月(試用期包括在合同期限內(nèi)，如無(wú)試用期，則填寫(xiě)“無(wú)”)。
二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn);。
乙方的工作地點(diǎn)：______________________。
責(zé)任：
三、工作時(shí)間和休息休假。
(一)甲乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間。
1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，即每日工作小時(shí)(不超過(guò)8小時(shí))，每周工作小時(shí)(不超過(guò)40小時(shí))，每周至少休息一日。
2、不定時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在_______崗位實(shí)行不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制，即經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)審批，乙方所在_______崗位實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
(二)甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，按《勞動(dòng)法》第四十一條執(zhí)行。
(三)乙方依法享有法定節(jié)假日、婚假、產(chǎn)假、喪假等假期。
(四)乙方的其他休息休假安排。
四、勞動(dòng)報(bào)酬。
(一)甲方依法制定工資分配制度，并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)______年度最低工資。
(二)基本工資+銷(xiāo)售提成：______________________基本00+銷(xiāo)售提成。.銷(xiāo)售提成辦法：
所負(fù)責(zé)區(qū)域每銷(xiāo)售桌面多媒體音響一個(gè)提成___________元;所負(fù)責(zé)區(qū)域每銷(xiāo)售蘋(píng)果多媒體音響每銷(xiāo)售一臺(tái)提成_________元;所負(fù)責(zé)區(qū)域每銷(xiāo)售液晶電視多媒體音響一臺(tái)提成____________元;所負(fù)責(zé)區(qū)域每銷(xiāo)售2.0家庭音響一套提成__________元.
(三)甲方每月______日發(fā)放工資。甲方至少每月以貨幣形式向乙方支付一次工資。
(四)乙方加班工資、假期工資及特殊情況下的工資支付按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。
(一)甲乙雙方按照國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
(二)乙方患病或非因工負(fù)傷，甲方應(yīng)按國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇。
(三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷的，甲方按《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
(四)甲方為乙方提供以下福利待遇。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)。
(一)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定，提供符合國(guó)家。
安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。
(二)甲方按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定，做好女員工和未成年工的特殊勞動(dòng)保護(hù)工作。
(三)乙方從事作業(yè)，可能產(chǎn)生職業(yè)危害，甲方應(yīng)采取防護(hù)措施，并每年組織乙方健康檢查次。
(四)乙方有權(quán)拒絕甲方的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè);對(duì)甲方危害生命安全和身體健康的行為，乙方有權(quán)要求改正或向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。
七、規(guī)章制度。
(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當(dāng)告知乙方。
(二)乙方應(yīng)遵守國(guó)家和省、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度，按時(shí)完成工作任務(wù)，提高職業(yè)技能，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。
(三)乙方自覺(jué)遵守國(guó)家和省、市計(jì)劃生育的有關(guān)規(guī)定。
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式。變更后的合同文本雙方各執(zhí)一份。
九、合同解除和終止。
(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
(二)乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同;乙方試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除勞動(dòng)合同：
1、未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;。
2、未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;。
3、未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;。
4、甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的;。
6、甲方免除自己的法定責(zé)任、排除乙方權(quán)利，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;。
7、甲方違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;。
8、法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。
(四)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的，或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知甲方。
(五)乙方有下列情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;。
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;。
3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的;。
6、被依法追究刑事責(zé)任的。
(六)有下列情形之一的，甲方提前三十日以書(shū)面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作_______崗位，仍不能勝任工作的;。
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
(七)有下列情形之一，甲方需要裁減人員二十人以上或者裁減不足二十人但占甲方職工總數(shù)百分之十以上的，甲方應(yīng)提前三十日向工會(huì)或者全體職工說(shuō)明情況，在聽(tīng)取工會(huì)或者職工的意見(jiàn)，并將裁減人員方案向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以裁減人員：
1、依照企業(yè)破產(chǎn)法規(guī)定進(jìn)行重整的;。
2、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重困難的;。
3、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)、重大技術(shù)革新或者經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，經(jīng)變更勞動(dòng)合同后，仍需裁減人員的;。
4、其他因勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀(guān)經(jīng)濟(jì)情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行的。
(八)有下列情形之一的，勞動(dòng)合同終止：
2、乙方開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;。
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;。
4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;。
5、甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的;。
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(一)符合下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：
2、乙方依據(jù)本合同第九條第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;。
3、甲方依據(jù)本合同第九條第(六)項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;。
4、甲方依照本合同第九條第(七)項(xiàng)規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;。
(八)項(xiàng)第1目規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;。
6、依據(jù)本合同第九條第(八)項(xiàng)第4目、第5目規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;。
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
(二)甲乙雙方解除或終止本合同的，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》和國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方依法應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，?yīng)在乙方辦結(jié)工作交接時(shí)支付。
十一、合同解除和終止手續(xù)。
甲乙雙方解除和終止本合同的，乙方應(yīng)按雙方約定，辦理工作交接等手續(xù)。甲方應(yīng)依法向乙方出具書(shū)面證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。
十二、爭(zhēng)議處理。
甲乙雙方發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向本單位工會(huì)尋求解決或向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決無(wú)異議的，雙方必須履行;對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
十三、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：
十四、其它。
(一)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。
(二)本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書(shū)面授權(quán)代簽無(wú)效。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
法定代表人：______________。
個(gè)人租房合同參考文本篇八
乙方：_________________李三(要有基本情況)。
二、方支付方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(違約金)____元;。
三、;。
四、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方公章后生效;。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
___年___月___日___年___月___日。
上文為您解答解除勞動(dòng)合同文本怎么寫(xiě)這個(gè)問(wèn)題請(qǐng)參考。
個(gè)人租房合同參考文本篇九
地址：_________。
郵編：_________。
電話(huà)：_________。
法定代表人(委托代理人)：_________。
開(kāi)戶(hù)行：_________。
帳戶(hù)：_________。
乙方：_________。
地址：_________。
郵編：_________。
電話(huà)：_________。
法定代表人(委托代理人)：_________。
開(kāi)戶(hù)行：_________。
帳戶(hù)：_________。
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
1.房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：
_________。
2.房屋租賃期限：
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住。
3.租金交納時(shí)間：
有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定：
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí)，必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開(kāi)、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi)，建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹(shù)木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
(4)承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí)，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí)，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原。
租賃該房屋。
5.承租方的責(zé)任：
(1)按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。
(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn)，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。
(4)出現(xiàn)問(wèn)題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方，否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6.出租方的責(zé)任：
(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶(hù)，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜，須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
個(gè)人租房合同參考文本篇十
甲方：
乙方：
為了加強(qiáng)對(duì)公有住房的管理，根據(jù)公司的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃公司公有住房的相關(guān)事宜，達(dá)成如下約定。
第一條乙方系公司部門(mén)(車(chē)間)員工，根據(jù)相關(guān)規(guī)定租用小區(qū)公有住房(面積平方米)居住。
第二條租賃期限為3年，自20xx年1月1日至20xx年12月31日。
第三條住房租金及能源收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條在乙方在合同簽訂前已實(shí)際使用住房，在合同簽訂時(shí)視為甲方已將住房交付乙方。
第五條住房及相關(guān)設(shè)施的維修。
1、住房的建筑主體及以屋頂由甲方負(fù)責(zé)維修。
2、水、電、氣的管線(xiàn)以表計(jì)為界，表計(jì)前(含表計(jì))由甲方負(fù)責(zé)維修，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)維修。
3、門(mén)、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條在租賃期間，乙方承諾嚴(yán)格遵守以下約定：
1、乙方保證在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房租、水、電、氣及其他費(fèi)用。
2、乙方不得擅自對(duì)住房進(jìn)行拆改、擴(kuò)建或裝修。
3、乙方不得改變住房的結(jié)構(gòu)、外貌及用途;不得利用租用的住房從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或危害公共利益、他人合法權(quán)益的活動(dòng)。違反該約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，且甲方有權(quán)解除合同。
4、乙方不得將租用的住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。違反該約定的，甲方有權(quán)按公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并解除合同。
5、乙方如有偷竊能源行為的，按每次500元的標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失;且甲方有權(quán)解除合同。
6、乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)物業(yè)管理的一切規(guī)定。
第七條雙方對(duì)安全的特別約定。
1、乙方是其所租賃住房的安全管理主體，在其安全管理責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)主體安全責(zé)任。
2、安全管理責(zé)任的劃分。
(1)進(jìn)入租賃房的水、電、氣管線(xiàn)以表計(jì)為界，表計(jì)前(含表計(jì))由甲方負(fù)責(zé)管理，表計(jì)后由乙方負(fù)責(zé)管理。但表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線(xiàn)路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，有義務(wù)通知甲方。
(2)門(mén)、窗及其他房屋內(nèi)的設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理。
(3)建筑物的主墻體及屋面由甲方負(fù)責(zé)管理。
3、對(duì)乙方使用租賃房的安全要求。
(1)乙方不得擅自在租賃住房窗臺(tái)及外墻四周設(shè)臵擱臵物、懸掛物等。
(2)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房?jī)?nèi)的所有電氣線(xiàn)路、家用電器進(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查電線(xiàn)是否老化，接頭、開(kāi)關(guān)是否斷開(kāi)松動(dòng)，插線(xiàn)板是否符合安全用電要求，電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、微波爐、抽油煙機(jī)、電飯煲、飲水機(jī)電取暖器、電熱毯、浴霸等家用電器電氣設(shè)備、插頭是否完好。
(3)乙方應(yīng)定期對(duì)其使用的熱水器、燃?xì)庠钜约疤烊粴夤艿肋M(jìn)行全面仔細(xì)檢查。重點(diǎn)檢查管道的接頭是否泄漏，燃?xì)庠O(shè)備、開(kāi)關(guān)是否完好，管道有無(wú)嚴(yán)重腐蝕等。
(4)乙方在外出時(shí)應(yīng)盡量停止家電和燃?xì)庠O(shè)備的使用和運(yùn)行，如外出時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)將電源總閘、天然氣總閥、水管總閥關(guān)閉，并在物業(yè)公司門(mén)崗進(jìn)行外出登記，并寫(xiě)明能打開(kāi)房門(mén)人員的姓名、地址、聯(lián)系方式等。
(5)乙方在家時(shí)不要在床上抽煙，煙頭要確認(rèn)滅熄后放入垃圾桶或煙灰缸，嚴(yán)禁四處亂扔。
(6)乙方在租賃房?jī)?nèi)不要隨意聯(lián)接電線(xiàn)，或在一個(gè)插線(xiàn)板上插多個(gè)設(shè)備(不能超過(guò)插座板的額定電源)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)電氣人員進(jìn)行作業(yè)。
(7)乙方在裝修租賃房時(shí)，必須在物業(yè)公司進(jìn)行登記，并接受物業(yè)公司的檢查監(jiān)督。
(8)乙方嚴(yán)禁在樓梯上堆放雜物，嚴(yán)禁占用消防通道，嚴(yán)禁亂用消防栓、水帶、滅火器等消防器材。
(9)嚴(yán)禁私拉亂接，嚴(yán)禁使用大功率電氣設(shè)備，避免同時(shí)使用多臺(tái)電氣設(shè)備，以保證戶(hù)內(nèi)線(xiàn)路的安全容量。
(10)租賃房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放煙花爆竹、汽油等易燃易爆物品，嚴(yán)禁將家用住房改變或租賃給他人用作庫(kù)房使用。
(11)乙方應(yīng)學(xué)習(xí)和知曉相關(guān)的防火知識(shí)，配備必要的防火器材。鄰里之間應(yīng)互助互救，共同處臵初期火災(zāi)。
(12)乙方應(yīng)配合公司安監(jiān)部、保衛(wèi)部、公司、物業(yè)公司等單位對(duì)公共部位的安全檢查工作。
4、安全管理責(zé)任的承擔(dān)。
(1)甲、乙雙方按本合同對(duì)安全管理責(zé)任的劃分，承擔(dān)主體安全責(zé)任。
(2)表計(jì)在出租房室內(nèi)的，乙方負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)的表計(jì)和線(xiàn)路進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，須立即通知甲方。因乙方怠于履行檢查或通知義務(wù)，所造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條租賃住房因國(guó)家政策、政府規(guī)劃或公司的規(guī)劃需要拆除、改造或因不能歸責(zé)于甲乙雙方的原因致使住房毀損、滅失或不適宜繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，甲方不再另安排住房。
第九條其他約定。
(1)本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。
(2)本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
(3)甲方或公司對(duì)公有住房的相關(guān)規(guī)定，作為本合同的組成部分，對(duì)甲、乙雙方均有約束力。
出租方：承租方：
授權(quán)代理人：身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間：年月日。
個(gè)人租房合同參考文本篇十一
本合同由臨沂九洲木業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)企業(yè)）與臨沂九洲木業(yè)有限公司工會(huì)代表職工（簡(jiǎn)稱(chēng)工會(huì)）簽訂。
第一章總則第一條：為進(jìn)一步規(guī)范企業(yè)與職工雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的行為，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理和監(jiān)督，防止和減少安全生產(chǎn)事故的發(fā)生，維護(hù)職工的安全健康合法權(quán)益，促進(jìn)企業(yè)的穩(wěn)步發(fā)展。依據(jù)《勞動(dòng)法》、《工會(huì)法》、《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》、《消防法》、《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》、《集體合同規(guī)定》等勞動(dòng)安全衛(wèi)生法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本企業(yè)實(shí)際簽訂本協(xié)議。
第二條：企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的方針。要把安全工作做為一項(xiàng)硬性的政治任務(wù)，牢固樹(shù)立“安全責(zé)任重于泰山”的觀(guān)念，始終把企業(yè)和職工的安全放在第一位，進(jìn)一步完善和落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)措施，努力提高安全生產(chǎn)管理水平。
第三條：企業(yè)在安全生產(chǎn)管理過(guò)程中，凡集團(tuán)所屬各分廠(chǎng)、分公司、生產(chǎn)基地、處室、廠(chǎng)區(qū)等均須遵守本協(xié)議：
1、企業(yè)必須遵守國(guó)家政策法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)規(guī)章制度，積極改善生產(chǎn)環(huán)境和作業(yè)條件，保證安全生產(chǎn)。
2、工會(huì)依法組織職工，參加企業(yè)安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益。
3、企業(yè)職工有依法獲得安全事項(xiàng)告知和安全生產(chǎn)保障的權(quán)利，并負(fù)有認(rèn)真遵守企業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程的義務(wù)。
第四條：本協(xié)議所指的勞動(dòng)安全衛(wèi)生的主要內(nèi)容：
1、安全生產(chǎn)責(zé)任制。
2、勞動(dòng)條件和安全技術(shù)措施。
3、危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)、使用安全管理。
4、安全操作規(guī)程。
5、職業(yè)安全培訓(xùn)及“三級(jí)安全教育”。
6、職業(yè)衛(wèi)生與勞動(dòng)保護(hù)。
7、工傷事故調(diào)查處理。
8、安全應(yīng)急救援預(yù)案制度及定期演練。
9、特殊設(shè)備的使用管理。
第六條：企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，并配備責(zé)任心強(qiáng)具有專(zhuān)業(yè)知識(shí)的專(zhuān)兼職安全管理人員。
第七條：企業(yè)依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度；組織編制安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全操作規(guī)程及崗位操作法，組織制定實(shí)施安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故發(fā)生，減少職業(yè)危害。第八條：企業(yè)應(yīng)不斷改善勞動(dòng)條件（生產(chǎn)設(shè)備、設(shè)施、生產(chǎn)工具、作業(yè)環(huán)境）。
有計(jì)劃地進(jìn)行安全設(shè)備，設(shè)施的更新改造。企業(yè)每年年初制訂安全技術(shù)措施項(xiàng)目方案，及時(shí)提供資金保證，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。
工會(huì)參與安全技術(shù)措施立項(xiàng)討論，并代表職工監(jiān)督實(shí)施情況。第九條：企業(yè)應(yīng)對(duì)職工進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)，并建立安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)檔案。認(rèn)真落實(shí)“三級(jí)安全教育”制度，并建立健全職工轉(zhuǎn)崗教育制度和臺(tái)帳，結(jié)合企業(yè)實(shí)際對(duì)職工進(jìn)行國(guó)家政策法規(guī)、條例教育；有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡及其防護(hù)教育；企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的教育；職業(yè)病防治和各種生產(chǎn)工傷事故案例教育；化學(xué)危險(xiǎn)品應(yīng)用等基礎(chǔ)知識(shí)教育；企業(yè)安全操作規(guī)程、崗位操作法及技能教育。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)合格的人員不得上崗作業(yè)。特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)部門(mén)培訓(xùn)后，取得相應(yīng)資格操作證，方可安排其進(jìn)行特殊作業(yè)。
第十條：企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》，建立健全危險(xiǎn)品臺(tái)帳，加強(qiáng)對(duì)危險(xiǎn)化學(xué)品的生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用、運(yùn)輸、經(jīng)營(yíng)的管理，建立事故應(yīng)急救援預(yù)案。并告知職工和相關(guān)人員在緊急情況下應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急措施。
企業(yè)使用危險(xiǎn)化學(xué)品要嚴(yán)格落實(shí)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、使用場(chǎng)所動(dòng)火審批制度。
第十一條：企業(yè)加強(qiáng)安全生產(chǎn)檢查，行政方領(lǐng)導(dǎo)定期組織安全、生產(chǎn)、基建、消防、保衛(wèi)、工會(huì)等部門(mén)進(jìn)行綜合檢查；各職能部門(mén)要定期組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)的事故隱患和職業(yè)危害，下發(fā)《整改通知單》限期整改。
第十二條：企業(yè)在引進(jìn)、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時(shí)，尤其是分公司生產(chǎn)新產(chǎn)品涉及的原材料，必須向安全環(huán)保處提供全面的數(shù)據(jù)和理化特性，必須掌握其安全技術(shù)性能，采取有效的勞動(dòng)保護(hù)措施，并對(duì)職工進(jìn)行培訓(xùn)后方可投入使用。第十三條：企業(yè)對(duì)鍋爐、壓力容器等設(shè)備安全，按照規(guī)定定期進(jìn)行檢測(cè)、檢驗(yàn)，以確保正常安全運(yùn)行。
第十四條：企業(yè)在進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建及租賃廠(chǎng)房和技術(shù)改造時(shí)，依照國(guó)家規(guī)定對(duì)勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程實(shí)行“三同時(shí)”（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用），工會(huì)參與“三同時(shí)”驗(yàn)收，有權(quán)提出意見(jiàn)并進(jìn)行監(jiān)督檢查。第十五條：企業(yè)根據(jù)各工種的崗位需要，為職工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)保護(hù)用品，教育職工正確使用。對(duì)不按規(guī)定穿戴和不正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品的職工，行政有權(quán)拒絕其上崗操作。對(duì)違反操作規(guī)程的職工，行政有權(quán)查處。企業(yè)對(duì)直接從事有毒有害工種的職工每月發(fā)放有毒有害津貼，對(duì)特殊崗位提供保健補(bǔ)助食品。
第十六條：企業(yè)要嚴(yán)格執(zhí)行《職業(yè)病防治法》，高度重視勞動(dòng)保護(hù)工作，在接觸有毒有害化學(xué)物質(zhì)崗位和較大危險(xiǎn)工作場(chǎng)所設(shè)置有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡、危險(xiǎn)源點(diǎn)警示卡。積極搞好在崗位操作中常用有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡的推廣應(yīng)用、培訓(xùn)工作，并列入企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理檢查內(nèi)容，做到每季對(duì)車(chē)間、班組定期檢查，嚴(yán)格考核。
對(duì)粉塵等有害物質(zhì)超標(biāo)的作業(yè)點(diǎn)，要采取積極的治理措施，達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第十七條：企業(yè)對(duì)直接從事有毒有害崗位的職工，要進(jìn)行上崗前、離崗時(shí)的健康檢查，同時(shí)按市職防所的要求每年定期進(jìn)行健康檢查，并建立職工職業(yè)衛(wèi)生和健康檔案。對(duì)有職業(yè)禁忌的職工，應(yīng)及時(shí)給予治療休息；對(duì)不適應(yīng)在原崗位工作的職工，調(diào)離原崗位。
對(duì)其他崗位的職工，企業(yè)也應(yīng)定期進(jìn)行體檢，確保職工身體健康。行政方應(yīng)及時(shí)向工會(huì)通報(bào)職業(yè)病檢查情況。
職工因患職業(yè)病或因工受傷的工資和醫(yī)療費(fèi)，按國(guó)家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條：企業(yè)依法按國(guó)家、省市規(guī)定要求和時(shí)限為職工辦理工傷保險(xiǎn)，并按時(shí)足額繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)用。
第十九條：在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生工傷事故和嚴(yán)重職業(yè)危害時(shí)，企業(yè)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定在及時(shí)向有關(guān)方面報(bào)告的同時(shí)報(bào)告工會(huì)。在事故調(diào)查、處理過(guò)程中，要堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則，事故調(diào)查處理必須有企業(yè)工會(huì)和職工代表參加。
第二十一條：企業(yè)在研究制定和修改勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)章制度時(shí)，工會(huì)應(yīng)參加，涉及職工勞動(dòng)安全健康的重大問(wèn)題，經(jīng)職工（代表）大會(huì)討論審議通過(guò)。第二十二條：工會(huì)有責(zé)任教育職工嚴(yán)格遵守企業(yè)的各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，教育和組織職工接受安全技術(shù)培訓(xùn)和管理，工會(huì)支持企業(yè)對(duì)危及企業(yè)和職工安全的責(zé)任者給予懲處。
第二十三條：工會(huì)支持企業(yè)勞動(dòng)保護(hù)管理，認(rèn)真履行工會(huì)勞動(dòng)保護(hù)監(jiān)督檢查委員會(huì)職責(zé)，每季定期檢查、監(jiān)督勞動(dòng)保護(hù)的執(zhí)行。工會(huì)有權(quán)糾正違章指揮，對(duì)強(qiáng)令工人冒險(xiǎn)作業(yè)行為或當(dāng)發(fā)現(xiàn)明顯事故隱患和職業(yè)危害時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)并提出解決的建議，采取防護(hù)措施，行政方應(yīng)當(dāng)及時(shí)研究答復(fù)；當(dāng)發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時(shí)，有權(quán)組織職工撤離危險(xiǎn)場(chǎng)所，企業(yè)行政方面應(yīng)及時(shí)做出處理決定。企業(yè)發(fā)生職工因工傷亡事故、職業(yè)病危害事故或其它勞動(dòng)安全的重大事故，應(yīng)及時(shí)通知工會(huì)，工會(huì)有權(quán)依法參加事故調(diào)查，提出處理意見(jiàn)并要求追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第二十四條：工會(huì)積極協(xié)助行政落實(shí)企業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)章制度，監(jiān)督國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生法規(guī)的執(zhí)行，通過(guò)開(kāi)展群眾性的“安康杯競(jìng)賽”、“安全生產(chǎn)月”、常用有毒有害化學(xué)物質(zhì)信息卡培訓(xùn)等活動(dòng)，不斷提高職工的安全技術(shù)素質(zhì)和自我防護(hù)意識(shí)。
第二十五條：企業(yè)職工有權(quán)了解其崗位存在的危險(xiǎn)因素、采取的防護(hù)措施及事故應(yīng)急措施，有權(quán)向本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議。
第二十六條：職工依據(jù)有關(guān)法規(guī)有權(quán)拒絕企業(yè)管理人員的違章指揮，強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)行為。對(duì)危害職工安全健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告，企業(yè)不得因此降低職工工資、福利等待遇或解除勞動(dòng)合同。
第二十七條：職工在崗位發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或者在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所。
企業(yè)不得因職工在緊急情況下停止作業(yè)或者采取緊急撤離措施而降低其工資、福利待遇或者解除其勞動(dòng)合同。
盡快報(bào)警。報(bào)警電話(huà)：*******第三十條：職工在崗位生產(chǎn)工作中發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)及時(shí)以文字形式（緊急情況可口頭報(bào)告）向上級(jí)報(bào)告，并積極采取措施，防止事故擴(kuò)大，接到報(bào)告的人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理。
第三十二條：本合同自簽訂之日起，簽約雙方成立安全衛(wèi)生協(xié)議履行檢查組（由企業(yè)行政方代表和工會(huì)方代表組成），依法對(duì)勞動(dòng)安全衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)集體合同履行情況進(jìn)行檢查，每季一次，檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)限期整改并將整改情況以書(shū)面形式提交雙方首席代表。
第三十三條：企業(yè)職代會(huì)對(duì)安全衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)合同履行情況進(jìn)行民主監(jiān)督，監(jiān)督檢查小組定期向職代會(huì)報(bào)告勞動(dòng)安全衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)合同履行的檢查情況。第三十四條：在履行協(xié)議過(guò)程中存在事故隱患的部門(mén)，對(duì)事故隱患沒(méi)有按規(guī)定限期整改或整改不達(dá)標(biāo)，由行政方給予責(zé)任人經(jīng)濟(jì)處罰并責(zé)令再次限期整改，直至綜合檢查組驗(yàn)收合格。
第三十五條：由于管理不嚴(yán)，而造成人身傷亡、火災(zāi)、消防、生產(chǎn)、安全事故的單位和部門(mén)，企業(yè)將根據(jù)事故的大小、情節(jié)的輕重分別對(duì)責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處罰、紀(jì)律處分，觸犯法律的依法追究法律責(zé)任。
第三十六條：職工在工作中由于違章作業(yè)造成的事故，根據(jù)情節(jié)的輕重、責(zé)任大小分別給予經(jīng)濟(jì)處罰、紀(jì)律處分直至解除勞動(dòng)合同，觸犯法律的依法追究法律責(zé)任。
第五章附則。
第三十七條：經(jīng)企業(yè)與職工雙方代表協(xié)商一致的勞動(dòng)安全衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)集體合同草案，應(yīng)在提交職工代表大會(huì)討論通過(guò)后，經(jīng)雙方首席代表簽字后生效，同時(shí)上報(bào)上級(jí)工會(huì)、市勞動(dòng)行政部門(mén)、市安全監(jiān)察部門(mén)備案。
第三十八條：本合同簽字生效后，以廠(chǎng)報(bào)、公開(kāi)欄等形式向全體職工公布。第三十九條：合同期限為一年，合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲋睾灮蚶m(xù)簽的要求。
第四十條：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致達(dá)成的意見(jiàn)可作為合同的附件一并執(zhí)行。
個(gè)人租房合同參考文本篇十二
單位名稱(chēng)：
單位住所：
注冊(cè)類(lèi)型：
職工人數(shù)：
注：本格式文本及工資集體協(xié)議書(shū)系由工會(huì)、勞動(dòng)和社會(huì)保障局、工商聯(lián)、國(guó)資委等部門(mén)討論并草擬的參考文本。
使用文本須知。
1、本集體合同所稱(chēng)甲方為用人單位，即民辦企業(yè)；乙方為職工一方。
2、甲、乙雙方有義務(wù)應(yīng)對(duì)方要求及時(shí)、如實(shí)向其提供與簽訂集體合同有關(guān)的情況和資料。
3、經(jīng)協(xié)商一致的集體合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)或者全體職工討論通過(guò)。
4、集體合同由工會(huì)代表乙方與甲方簽訂；尚未建立工會(huì)的，由上級(jí)工會(huì)指導(dǎo)職工推舉的代表與甲方簽訂。
5、集體合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)將集體合同文本以及有關(guān)資料報(bào)送勞動(dòng)保障行政部門(mén)。勞動(dòng)保障行政部門(mén)自收到集體合同文本之日起十五日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效；提出異議的，甲、乙雙方對(duì)異議部分進(jìn)行協(xié)商修改，履行集體合同簽訂程序后重新報(bào)送。
6、甲方應(yīng)當(dāng)自集體合同生效之日起十日內(nèi)，以書(shū)面形式向全體職工公布。
7、本集體合同為示范文本，在使用時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況增加或者刪改章節(jié)、條文，也可以就工資調(diào)整機(jī)制、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、女職工權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)另行訂立專(zhuān)項(xiàng)集體合同。
8、本集體合同未盡事宜，按法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有規(guī)定的，通過(guò)雙方集體協(xié)商解決。
甲方：（用人單位名稱(chēng)）乙方：（職工方名稱(chēng)）。
為維護(hù)職工和用人單位的合法權(quán)益，構(gòu)建和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、原勞動(dòng)和社會(huì)保障部《集體合同規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)集體合同條例》等規(guī)定，甲、乙雙方遵循合法、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一章勞動(dòng)用工管理第一條甲方應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個(gè)月內(nèi)與職工訂立書(shū)面勞動(dòng)合同，保障職工享有勞動(dòng)權(quán)利和履行勞動(dòng)義務(wù)。
工會(huì)應(yīng)當(dāng)幫助、指導(dǎo)職工與用人單位依法訂立和履行勞動(dòng)合同。
第二條甲方在制定、修改或者決定有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、保險(xiǎn)福利、職工培訓(xùn)、勞動(dòng)紀(jì)律以及勞動(dòng)定額管理等直接涉及職工切身利益的規(guī)章制度或者重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，提出方案和意見(jiàn)，與工會(huì)或者乙方代表平等協(xié)商確定。
在規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定實(shí)施過(guò)程中，工會(huì)或者乙方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)?，有?quán)向甲方提出，通過(guò)協(xié)商予以修改完善。
甲方采取形式將上述規(guī)章制度和重大事項(xiàng)決定告知全體職工。
第三條甲方與職工訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同，以及支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，按照法律、法規(guī)和規(guī)章，以及甲方依法制定的規(guī)章制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第四條依法簽訂的集體合同對(duì)甲、乙雙方具有同等約束力。甲方與職工訂立的勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)不得低于本合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，低于本合同的按照本合同規(guī)定執(zhí)行。企業(yè)的規(guī)章制度與本合同不一致的，按照本合同執(zhí)行。
第五條甲方單方面解除職工的勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)提前日將理由通知工會(huì)，工會(huì)應(yīng)在日內(nèi)及時(shí)反饋意見(jiàn)；工會(huì)有不同意見(jiàn)的，甲方應(yīng)當(dāng)研究工會(huì)的意見(jiàn)，并在日內(nèi)將處理結(jié)果書(shū)面通知工會(huì)；職工因此申請(qǐng)仲裁或提起訴訟的，工會(huì)依法給予支持和幫助。
第二章工作時(shí)間和休息休假。
第六條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的各種工時(shí)制度。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與工會(huì)和職工本人協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日延長(zhǎng)工作時(shí)間不得超過(guò)小時(shí)；因特殊原因需要，在保障職工身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間，每日不得超過(guò)小時(shí)，每月不得超過(guò)36小時(shí)。并保證職工每周至少休息一天。
第七條因工作性質(zhì)或者生產(chǎn)特點(diǎn)不能實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門(mén)批準(zhǔn)，本單位在崗位（工種）實(shí)行不定時(shí)工作制，在崗位（工種）實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
第八條《職工帶薪年休假條例》的實(shí)施方式由雙方商定；其它國(guó)家有關(guān)規(guī)定的休假應(yīng)該按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
第三章勞動(dòng)報(bào)酬和工資集體協(xié)商。
第九條按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《工資集體協(xié)商試行辦法》和兵團(tuán)六部委《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)工資集體協(xié)商工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》等規(guī)定，保障職工經(jīng)濟(jì)權(quán)益。具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。
第四章勞動(dòng)安全衛(wèi)生。
第十條甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》、《工傷保險(xiǎn)條例》和有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法律法規(guī)和規(guī)章，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)勞動(dòng)安全責(zé)任制，制定各崗位的安全操作規(guī)程。
第十一條甲方應(yīng)落實(shí)職工勞動(dòng)安全教育制度，對(duì)職工進(jìn)行勞動(dòng)安全培訓(xùn)，其中從事特種崗位作業(yè)的人員，必須經(jīng)過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格，持證上崗，并自覺(jué)接受工會(huì)的監(jiān)督檢查。
第十二條甲方與職工訂立勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將工作過(guò)程中可能產(chǎn)生的職業(yè)病危害及其后果、職業(yè)病防護(hù)措施和待遇等如實(shí)告知職工，并在勞動(dòng)合同中寫(xiě)明，不得隱瞞或者欺騙。對(duì)從事有職業(yè)病危害作業(yè)的職工應(yīng)當(dāng)每年安排次職業(yè)健康檢查。
第十三條工會(huì)應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)，監(jiān)督和支持甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，教育職工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，參與因工傷亡事故的調(diào)查并提出處理意見(jiàn)。甲方發(fā)生因工傷亡事故，應(yīng)及時(shí)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)。
第十四條甲方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化，采取具體措施做好防暑降溫、防寒保暖工作。對(duì)工會(huì)或者職工提出的意見(jiàn)和建議，應(yīng)當(dāng)研究。
第五章女職工特殊保護(hù)。
第十五條甲方根據(jù)《婦女權(quán)益保障法》、《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》、原勞動(dòng)部《女職工禁忌勞動(dòng)范圍的規(guī)定》等規(guī)定，實(shí)施女職工特殊保護(hù)。
第十六條甲方在組織崗位競(jìng)聘時(shí)，除不適合女職工的工種或者崗位外，不得以性別為由拒絕女職工參與或者提高對(duì)女職工的競(jìng)聘標(biāo)準(zhǔn)。
第十七條甲方不得因女職工結(jié)婚、懷孕、生育、哺乳等情形，降低女職工的工資。在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間，甲方不得單方解除與女職工的勞動(dòng)合同，變更女職工工作崗位應(yīng)當(dāng)征得女職工同意，法律另有規(guī)定的除外。
第十八條甲方應(yīng)根據(jù)女職工的生理特點(diǎn)和所從事工作的職業(yè)特點(diǎn)，對(duì)在月經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期的女職工給予特殊保護(hù)。對(duì)懷孕、哺乳期女職工不得安排加班加點(diǎn)和從事禁忌勞動(dòng)。對(duì)懷孕七個(gè)月以上的女職工和哺乳期的女職工，上班確有困難的，經(jīng)本人申請(qǐng)，甲方批準(zhǔn)，可依法享有相應(yīng)的產(chǎn)前假、哺乳假，甲方確定女職工休假期間月工資的方法是。
第十九條甲方應(yīng)當(dāng)建立女職工定期健康檢查制度，按照《女職工勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定》，每年組織全體女職工參加一次婦女病、乳腺病普查普治，并建立女職工健康檔案。甲方按標(biāo)準(zhǔn)定期發(fā)放女職工衛(wèi)生保健費(fèi)。
第二十條甲方應(yīng)當(dāng)支持女職工參加政治、業(yè)務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)，在單位晉職、晉級(jí)、評(píng)定專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)等方面，應(yīng)遵循男女平等的原則。
第六章社會(huì)保險(xiǎn)和福利。
第二十一條甲方應(yīng)依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，參加養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育等社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，依法履行代扣代繳社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，并每年至少一次向乙方公布繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況。工會(huì)有權(quán)對(duì)甲方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的情況實(shí)施監(jiān)督。
第二十二條甲方按規(guī)定為職工繳存住房公積金，雙方商定年度住房公積金繳費(fèi)比例為％。
第二十三條逐步建立企業(yè)職工補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)制和福利事項(xiàng)。
第七章職業(yè)技能培訓(xùn)。
第二十四條甲方根據(jù)工作崗位特點(diǎn)、條件和要求，按規(guī)定提取和使用職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，建立職業(yè)培訓(xùn)制度，對(duì)職工進(jìn)行有計(jì)劃的職業(yè)技能培訓(xùn)。
甲方制定的職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)使用方案和培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)職工代表大會(huì)或者全體職工討論，其中用于管理人員的職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)不得高于總額的％，用于生產(chǎn)一線(xiàn)職工的職業(yè)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)不得低于總額的％。
第二十五條甲方在年度對(duì)從事崗位（工種）的職工進(jìn)行職業(yè)技能培訓(xùn)。
第二十六條甲方為職工提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以根據(jù)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，與職工訂立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議，約定服務(wù)期和違約責(zé)任。
第八章合同變更、解除和終止。
第二十七條本合同有效期年，合同期滿(mǎn)即行終止。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)訂集體合同。
第二十八條變更或者解除集體合同適用《新疆自治區(qū)集體合同條例》簽訂程序的規(guī)定。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得變更本合同。
第二十九條有下列情形之一，致使本合同部分或者全部條款無(wú)法履行的，可以變更或者解除本合同：
（1）訂立集體合同所依據(jù)的法律、法規(guī)和規(guī)章已經(jīng)修訂或者廢止；（2）不可抗力；
（3）雙方約定；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第九章其他。
第三十條甲方尊重工會(huì)履行維護(hù)職工權(quán)益的基本職責(zé)，支持工會(huì)依法開(kāi)展工作，每月日之前按規(guī)定向工會(huì)撥繳經(jīng)費(fèi)。
第三十一條用人單位應(yīng)當(dāng)保障協(xié)商代表履行職責(zé)所必需的工作條件和工作時(shí)間。協(xié)商代表因履行職責(zé)占用工作時(shí)間的，視為提供正常勞動(dòng)。
協(xié)商代表在任期內(nèi)，用人單位不得單方變更或者解除其勞動(dòng)合同；其勞動(dòng)合同期限短于任期的，自動(dòng)延長(zhǎng)至任期期滿(mǎn)，但個(gè)人有嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度等重大過(guò)失行為、退休或者本人不愿延長(zhǎng)勞動(dòng)合同期限的除外。
協(xié)商代表在任期內(nèi)，用人單位不得無(wú)故調(diào)動(dòng)其工作崗位和免除職務(wù)、降低職級(jí)。
第三十二條甲方應(yīng)當(dāng)將本合同履行情況每年至少向職工代表大會(huì)或職工大會(huì)報(bào)告次，工資專(zhuān)項(xiàng)集體合同、集體合同中的工資條款或者相應(yīng)附件的履行情況應(yīng)當(dāng)每半年公布一次。
甲、乙雙方在履行合同中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或提出建議，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式報(bào)雙方首席協(xié)商代表共同研究，協(xié)商處理。出現(xiàn)重大問(wèn)題，還應(yīng)以書(shū)面形式報(bào)告職工代表大會(huì)或者全體職工。
第三十三條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。
第三十四條本集體合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送勞動(dòng)保障行政部門(mén)及上級(jí)工會(huì)各一份。
第三十五條本合同附件包括。
甲方首席協(xié)商代表乙方首席協(xié)商代表（簽字蓋章）（簽字蓋章）。
年月日年月日。
個(gè)人租房合同參考文本篇十三
企業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)全體員工齊心協(xié)力、共同奮斗，要使企業(yè)員工與企業(yè)同呼吸、共命運(yùn)，建立和維護(hù)穩(wěn)定、和諧的勞動(dòng)關(guān)系是關(guān)鍵，正是基于這一關(guān)鍵，物業(yè)公司集體合同自草案討論到簽訂執(zhí)行，便將維護(hù)企業(yè)和職工的合法權(quán)益始終貫穿于其中。
集體合同草案出臺(tái)后，由物業(yè)公司工會(huì)負(fù)責(zé)組織召開(kāi)職工代表大會(huì)并將草案提交職代會(huì)討論，在第一次職代會(huì)上所有職工代表都對(duì)草案發(fā)表意見(jiàn)，根據(jù)職工代表對(duì)草案提出的建議、意見(jiàn)工會(huì)及時(shí)進(jìn)行修訂和完善，并在第二次職代會(huì)上將修訂后的草案再次進(jìn)行討論，并以舉手表決的方式通過(guò)了集體合同草案，最后簽訂集體合同。
二、規(guī)章制度、員工獎(jiǎng)懲及重大決策由工會(huì)或職工代表討論通過(guò)。
物業(yè)公司每年在規(guī)章制度的制定、員工獎(jiǎng)懲和重大決策都通過(guò)職工代表或工會(huì)討論通過(guò)，如在今年股份公司對(duì)物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)下達(dá)后，物業(yè)公司落實(shí)到各部門(mén)，與各部門(mén)負(fù)責(zé)人簽訂相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任書(shū)，在目標(biāo)責(zé)任書(shū)起草后，物業(yè)公司由工會(huì)組織召集職工代表對(duì)各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行討論并通過(guò)后，才與各部門(mén)負(fù)責(zé)人簽約；又如在今年對(duì)四名員工的違紀(jì)處理均是經(jīng)行政討論提出處理意見(jiàn)后交工會(huì)委員會(huì)或職工代表大會(huì)征求意見(jiàn)通過(guò)后才下發(fā)處理決定；在《采購(gòu)管理制度》、《物品領(lǐng)用管理辦法》、《制服管理辦法》、《考勤制度》、《員工餐考核辦法》、《通訊費(fèi)管理辦法》、《派工制度》和修訂的《效績(jī)工資考核方案》等十幾項(xiàng)規(guī)章制度的制定，也是通過(guò)工會(huì)組織召集職工代表討論后才付諸實(shí)施。
三、依法簽訂勞動(dòng)合同，完善工資分配制度。
物業(yè)公司根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定并在工會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督下與所有員工簽訂了勞動(dòng)合同；同時(shí)遵照“按勞分配、易崗易薪”的原則，以工效掛鉤的效績(jī)工資制度合理、合法的進(jìn)行工資分配，在參照過(guò)去保障部門(mén)對(duì)各崗位的指導(dǎo)工資標(biāo)準(zhǔn)和做了大量同行業(yè)市場(chǎng)調(diào)查后，確定了各崗位的工資標(biāo)準(zhǔn)，其中最低崗位工資標(biāo)準(zhǔn)（除按勞動(dòng)法中病、事假等工資標(biāo)準(zhǔn)外）達(dá)到了550.00元，比烏市最低工資標(biāo)準(zhǔn)高出110.00元，再加上隱性工資（即工資附加如社會(huì)保險(xiǎn)、福利、食宿等）每月近千元，并且做到了每月按時(shí)支付無(wú)拖欠，切實(shí)履行了集體合同中相關(guān)條款的規(guī)定。
四、靈活運(yùn)用綜合計(jì)算工時(shí)工作制，切實(shí)保障職工作息時(shí)間。
物業(yè)公司因工作性質(zhì)實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制，根據(jù)季節(jié)不同形成的工作緊弛度不同、崗位的特殊性等因素，主要以給加班費(fèi)、調(diào)休和其他形式進(jìn)行補(bǔ)助：
3、其他補(bǔ)助方式：（1）有部分員工因崗位實(shí)際情況確須延長(zhǎng)日工作時(shí)間，公司以管理人員頂崗和增加工資標(biāo)準(zhǔn)的方式解決，如工程部配電室員工在人員不足情況下，由部門(mén)經(jīng)理和電器工程師頂崗解決員工節(jié)假日，延長(zhǎng)的工時(shí)以將所欠缺人員的工資標(biāo)準(zhǔn)全部按月返還班組進(jìn)行補(bǔ)助；（2）有部分員工因季節(jié)不同而形成工作量不同（如溴化鋰），對(duì)這部分員工物業(yè)公司采取在春、秋季工作量少、不需開(kāi)機(jī)時(shí)，每日只留值班人員留守，其他人員安排提前休息，以彌補(bǔ)夏、冬開(kāi)機(jī)后工作時(shí)間長(zhǎng)無(wú)法安排正常休息的不足，通過(guò)這種提前休息的方式也保證了員工的休息時(shí)間。
五、切實(shí)保障職工權(quán)益，發(fā)揮工會(huì)組織職能作用。
核達(dá)標(biāo)結(jié)果與工資掛鉤，鼓勵(lì)和促進(jìn)了廣大員工學(xué)政治、學(xué)文化、學(xué)科學(xué)、學(xué)技術(shù)的學(xué)習(xí)熱情，同時(shí)結(jié)合物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)性質(zhì)制定了詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，并為此購(gòu)買(mǎi)了二十二盤(pán)涉及服務(wù)、營(yíng)銷(xiāo)、管理、培訓(xùn)、人力資源等現(xiàn)代企業(yè)所必須具備的各類(lèi)知識(shí)的dvd碟用于職工及各級(jí)管理人員培訓(xùn)，今年針對(duì)行業(yè)要求派出三人進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，努力提高員工綜合素質(zhì)。
4、工會(huì)組。
織的職能作用得到切實(shí)發(fā)揮：通過(guò)切實(shí)履行職工代表大會(huì)制度，保障了職工的合法權(quán)益，保證了工會(huì)組織在企業(yè)開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)、制定各項(xiàng)規(guī)章制度以及調(diào)解企業(yè)與職工之間的各類(lèi)爭(zhēng)議、維護(hù)企業(yè)和職工雙方的合法權(quán)益等方面的重要作用得到體現(xiàn)，工會(huì)組織的職能作用得到了切實(shí)的發(fā)揮。
個(gè)人租房合同參考文本篇十四
員工人數(shù):人。
協(xié)商首席代表。
姓名:。
職務(wù):。
身份證號(hào)碼:。
協(xié)商代表人數(shù):代表產(chǎn)生方式:。
聯(lián)系電話(huà):企業(yè)性質(zhì):其它有限責(zé)任公司協(xié)商首席代表姓名:職務(wù):身份證號(hào)碼:協(xié)商代表人數(shù):法定代表人姓名:聯(lián)系電話(huà):。
第一章總則。
第一條為建立和諧穩(wěn)定的勞動(dòng)關(guān)系，維護(hù)公司和員工的合法權(quán)益，增強(qiáng)合作共事，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)法》）、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《勞動(dòng)合同法》）、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》和《集體合同規(guī)定》及深圳市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章,經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條工會(huì)是公司員工合法權(quán)益的代表，依法獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。本合同由工會(huì)代表全體員工與公司簽訂。
第三條甲乙雙方依法就勞動(dòng)報(bào)酬、工作時(shí)間、休息休假、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、職業(yè)培訓(xùn)、保險(xiǎn)福利等事項(xiàng)，通過(guò)集體協(xié)商簽訂書(shū)面協(xié)議。
第四條進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂集體合同，應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：
（一）遵守法律、法規(guī)、規(guī)章及國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
（二）相互尊重，平等合作；
（三）兼顧雙方合法權(quán)益；
（四）不得采取過(guò)激行為。
第五條本合同依法生效后，對(duì)公司和全體員工具有約束力。
第二章勞動(dòng)合同。
第六條公司與員工建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式簽訂勞動(dòng)合同。并在用工之日起一個(gè)月內(nèi)與員工建立勞動(dòng)關(guān)系。
第七條勞動(dòng)合同由公司與員工協(xié)商一致，并經(jīng)公司與員工在勞動(dòng)合同文本上簽字蓋章后生效。勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本集體合同的規(guī)定。
第八條符合《勞動(dòng)合同法》第十四條第二款規(guī)定的條件，員工提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動(dòng)合同的，除員工提出訂立固定期限勞動(dòng)合同外，公司應(yīng)當(dāng)與員工訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第九條公司或者員工違反有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定，給對(duì)方造成損害或損失的，按《勞動(dòng)合同法》等有關(guān)規(guī)定給予賠償。
第三章勞動(dòng)報(bào)酬。
第十條公司工資實(shí)行崗位年薪制。
第十一條公司工資實(shí)行銀行轉(zhuǎn)賬的支付形式。第十二條員工在本集體合同約定的工作時(shí)間內(nèi)提供了正常勞動(dòng)后，公司支付員工的月工資不得低于深圳市政府公布的當(dāng)最低工資。第十三條公司每月按照《深圳市員工工資支付條例》以貨幣形式向員工支付當(dāng)月工資。
第十四條安排員工延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬，嚴(yán)格按照《勞動(dòng)合同法》及《深圳市員工工資支付條例》的規(guī)定計(jì)發(fā)。
第十五條員工病假、非因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和省、市的有關(guān)規(guī)定支付。
第十六條員工產(chǎn)假、看護(hù)假、節(jié)育手術(shù)假期的工資依照法律法規(guī)規(guī)定支付。
第十七條公司應(yīng)建立科學(xué)合理的薪酬管理制度。確定薪酬管理制度時(shí)，應(yīng)吸取工會(huì)的意見(jiàn)。獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼分配按照公司的薪酬管理有關(guān)規(guī)定發(fā)放。
第十八條工會(huì)每年可根據(jù)政府公布的工資指導(dǎo)線(xiàn)、工資指導(dǎo)價(jià)位和本企業(yè)員工工資水平及企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)征求員工意見(jiàn)，向公司提出本調(diào)整工資的要求。
第四章工作時(shí)間和休息休假。
第十九條公司每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過(guò)40小時(shí)。
第二十條公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要安排員工加班加點(diǎn)的，按照規(guī)定給予補(bǔ)休或支付加班工資。
第五章保險(xiǎn)福利。
第二十一條公司和員工依法參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)，交納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。員工依法享受各種社會(huì)保險(xiǎn)待遇，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)按社會(huì)保險(xiǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條本公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，為員工提供下列保險(xiǎn)：
（一）社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)；
（二）社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)（含女職工生育保險(xiǎn)）；
（三）失業(yè)保險(xiǎn)；
（四）工傷保險(xiǎn)；
（五）住房公積金；
（六）企業(yè)年金（按公司相關(guān)年金管理制度執(zhí)行）。第二十三條公司每年在福利費(fèi)預(yù)算中安排一定的預(yù)算額，用于員工應(yīng)急救助及撫恤慰問(wèn)。
第二十四條公司每年為全體員工進(jìn)行一次體檢。第二十五條工會(huì)根據(jù)企業(yè)效益情況提出建議，逐步投入和改善員工的文化娛樂(lè)設(shè)施條件。第二十六條企業(yè)可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益情況，建立企業(yè)年金制度。企業(yè)年金所需費(fèi)用由企業(yè)和個(gè)人共同繳納，費(fèi)用負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生。
第二十七條企業(yè)依照法律、法規(guī)及規(guī)章，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生責(zé)任制。
第二十八條企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家職業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障員工獲得職業(yè)衛(wèi)生保護(hù)。
第二十九條企業(yè)必須采用有效的職業(yè)病防護(hù)設(shè)施，并為員工提供個(gè)人使用的職業(yè)病防護(hù)用品。
第三十條員工在勞動(dòng)過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程。
第三十一條對(duì)于危害員工身體健康和人身安全的工作，工會(huì)有權(quán)代表或支持員工予以抵制。
第三十二條發(fā)生員工傷亡事故，或出現(xiàn)危及員工身體健康和勞動(dòng)安全的重大事故，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并在24小時(shí)以?xún)?nèi)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
第七章女職工、未成年工特殊保護(hù)。
第三十三條公司禁止安排女員工國(guó)家規(guī)定的第4級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。
第三十四條公司不得安排女員工在經(jīng)期從事高處、低溫、冷水作業(yè)和國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)。
第三十五條公司不得安排女員工在懷孕期間從事國(guó)家規(guī)定的第3級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和孕期禁忌從事的勞動(dòng)。對(duì)懷孕7個(gè)月以上的女員工，不得安排其延長(zhǎng)工作時(shí)間和夜班勞動(dòng)。
第三十六條公司不得安排未成年工從事有毒有害、國(guó)家規(guī)定的第四級(jí)體力勞動(dòng)強(qiáng)度的勞動(dòng)和其他禁忌從事的勞動(dòng)。
第八章職業(yè)培訓(xùn)。
第三十七條公司根據(jù)實(shí)際情況，建立和完善職業(yè)培訓(xùn)制度,制訂培訓(xùn)計(jì)劃。員工必須接受職業(yè)培訓(xùn)，做到持證上崗，提高專(zhuān)業(yè)水平和崗位技能。
第三十八條公司應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定足額提取員工培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，列入成本開(kāi)支。
第九章集體合同的期限、履行及爭(zhēng)議處理。
第三十九條本合同從依法生效之日起，至年月日止。
第四十條本合同一經(jīng)生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守認(rèn)真履行。合同履行期間，雙方同意變更修改條款內(nèi)容的，按照《集體合同規(guī)定》的程序重新協(xié)商，并將變更修改后的內(nèi)容報(bào)人力資源保障行政部門(mén)審查。
第四十一條員工一方協(xié)商代表在其履行協(xié)商代表職責(zé)期間勞動(dòng)合同期滿(mǎn)的，勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至完成履行協(xié)商代表職責(zé)之時(shí)，除出現(xiàn)下列情形之一的，企業(yè)不得與其解除勞動(dòng)合同：
（一）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或企業(yè)依法制定的規(guī)章制度的；
（二）嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)企業(yè)利益造成重大損害的；
（三）被依法追究刑事責(zé)任的。
員工一方協(xié)商代表履行協(xié)商代表職責(zé)期間，企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不得調(diào)整其工作崗位。
第四十二條因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁、提起訴訟。
第十章附則。
第四十三條本合同未盡事宜，法律、法規(guī)、規(guī)章有規(guī)定的，依規(guī)定執(zhí)行；無(wú)規(guī)定的，雙方應(yīng)進(jìn)行集體協(xié)商，簽訂補(bǔ)充條款，并送人力資源保障行政部門(mén)審查。
第四十四條本合同期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方應(yīng)舉行集體協(xié)商，重新簽訂集體合同。
第四十五條本合同送人力資源保障行政部門(mén)審查，自審查登記完成之日起生效。送達(dá)15日內(nèi)審查機(jī)構(gòu)未提出異議的，本集體合同即行生效。
第四十六條本合同一式三份。雙方各執(zhí)一份，另一份由人力資源保障行政部門(mén)存檔。
甲方首席代表乙方首席代表。
(簽字蓋章)(簽字蓋章)。
年月日年月日。
個(gè)人租房合同參考文本篇十五
甲方：(場(chǎng)所/法人代表)。
乙方：?(場(chǎng)所/法人代表)。
一、兼并理由及方式;。
二、債權(quán)、債務(wù)的承擔(dān)及清償辦法;。
三、資產(chǎn)移交方式或資產(chǎn)變動(dòng)事項(xiàng);。
四、職工安置辦法;。
五、違約責(zé)任;。
六、兼并協(xié)議各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項(xiàng)。
本協(xié)議自?年?月?日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份。
甲方：?。
乙方：
代表：
代表：
個(gè)人租房合同參考文本篇十六
甲方：
乙方：
第一章總則。
第一條公司工會(huì)和公司雙方為保護(hù)職工合法權(quán)益，調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，合作共事，共謀企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)工會(huì)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《集體合同規(guī)定》、《江西省集體合同條例》等及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條公司工會(huì)（下稱(chēng)“工會(huì)”）是公司職工合法權(quán)益的代表，依法獨(dú)立自主地開(kāi)展工作。
第三條本合同由工會(huì)主席代表職工與企業(yè)法人代表簽訂。簽訂本合同必須經(jīng)由工會(huì)和公司雙方進(jìn)行平等協(xié)商并達(dá)成一致。
第四條平等協(xié)商和簽訂本合同，應(yīng)當(dāng)遵循依法辦事、平等合作、`協(xié)商一致、權(quán)利與義務(wù)統(tǒng)一和兼顧國(guó)家、公司、職工三方利益的原則。
第五條公司遵守國(guó)家法律、法規(guī)，認(rèn)真履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，尊重并支持工會(huì)的各項(xiàng)工作，保障職工的合法權(quán)益。
第六條工會(huì)依法指導(dǎo)職工與公司簽訂勞動(dòng)合同，教育職工遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德，動(dòng)員和引導(dǎo)職工完成生產(chǎn)和工作任務(wù)，協(xié)商勞動(dòng)關(guān)系，妥善處理勞動(dòng)爭(zhēng)議。
第七條本合同草案應(yīng)當(dāng)提交職工代表大會(huì)討論通過(guò)。
第八條本合同對(duì)公司和公司全體職工具有約束力。職工個(gè)人與公司訂立的勞動(dòng)合同中的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)報(bào)酬等標(biāo)準(zhǔn)，不得低于集體合同的規(guī)定。
第九條本公司職工依法根據(jù)平等、自愿原則與公司確立勞動(dòng)關(guān)系。公司用工實(shí)行勞動(dòng)合同制。
第十條勞動(dòng)合同文本由公司提供。公司制訂和修改合同文本，應(yīng)聽(tīng)取工會(huì)意見(jiàn)，并在合同簽訂前5天內(nèi)將合同文本交與職工。
工會(huì)要幫助、指導(dǎo)職工依法簽訂勞動(dòng)合同，并監(jiān)督勞動(dòng)合同的履行。第十一條公司和職工應(yīng)嚴(yán)格履行勞動(dòng)合同。任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，被變更對(duì)方如有異議，可要求工會(huì)予以調(diào)解。
第二章用工管理。
第十二條公司招聘職工必須在本合同的規(guī)范下，以勞動(dòng)合同的形式與職工建立勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)合同須在職工上崗之前訂立；已與企業(yè)形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)補(bǔ)簽勞動(dòng)合同。職工與公司簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，應(yīng)有工會(huì)代表在場(chǎng)。
第十三條聘用職工，訂立、變更和解除勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循法律、法規(guī)和本合同的有關(guān)規(guī)定。
第十四條公司與職工訂立勞動(dòng)合同，應(yīng)簽訂固定期限、無(wú)固定期限和以完成一定工作為期限的合同。
訂立固定期限勞動(dòng)合同的，合同期限不得少于2年；訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，要訂立合同解除或終止的條件。
有固定期限的勞動(dòng)合同，當(dāng)事人雙方同意在合同期滿(mǎn)后延續(xù)勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)前30日內(nèi)依法續(xù)簽勞動(dòng)合同。
第十五條職工在企業(yè)連續(xù)工作滿(mǎn)8年，或者男職工年滿(mǎn)50周歲、女職工年滿(mǎn)40周歲以上，職工提出訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。
第十六條工會(huì)主席、副主席任職期末滿(mǎn)的，女職工在孕期、產(chǎn)期和哺乳期的，本人到期的勞動(dòng)合同延續(xù)至任職期或者哺乳期滿(mǎn)為止。當(dāng)事人雙方已續(xù)簽勞動(dòng)合的除外。
第三章工資、福利及津貼。
公司通過(guò)對(duì)各工種和崗位的勞動(dòng)條件、實(shí)際勞動(dòng)消耗量以及對(duì)職工的技術(shù)業(yè)務(wù)水平等諸因素進(jìn)行勞動(dòng)評(píng)價(jià)，分別確定公司的工資標(biāo)準(zhǔn)和職工的工資報(bào)酬。
職工個(gè)人工資的確定，以職工本人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量為主要依據(jù)。
第十八條同一工種和崗位上工作的男女職工同工同酬。
第十九條公司于每月15日前以貨幣形式向職工支付月工資報(bào)酬。第二十條工會(huì)在每年3月份，根據(jù)上年度本市企業(yè)職工生活費(fèi)用價(jià)格指數(shù)、勞動(dòng)力資源變動(dòng)狀況和企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益等情況，經(jīng)征求職工意見(jiàn)，向企業(yè)提出本年度調(diào)整工資的要求。
第二十一條公司應(yīng)建立健全工資增長(zhǎng)機(jī)制，工資增長(zhǎng)應(yīng)堅(jiān)持公司行政與工會(huì)集體協(xié)商談判的方式，制定增資方案，決定增資手段和方法。
第二十二條對(duì)于計(jì)件工資報(bào)酬，企業(yè)根據(jù)工作物等級(jí)、勞動(dòng)定額等因素，合理地確定計(jì)件單價(jià)和分配辦法，并定期予以修改和公布。
第二十三條公司根據(jù)市政府頒布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)同工會(huì)制定本單位職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
（二）系職工在法定工作時(shí)間內(nèi)提供正常勞動(dòng)后所得的實(shí)得貨幣工資。
（三）不包括職工延長(zhǎng)工作時(shí)間（下稱(chēng)“加班加點(diǎn)）的工資報(bào)酬，夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作條件下的補(bǔ)助，公司發(fā)放的各類(lèi)津貼、補(bǔ)貼和法律、法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定的保險(xiǎn)、福利待遇。
職工每月實(shí)得工資報(bào)酬不得不低于本條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
第二十四條公司提取職工福利和獎(jiǎng)勵(lì)基金、工資管理及工資支付等事宜，應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)章執(zhí)行。
第二十五條公司加強(qiáng)精神文明精神，為改善職工福利創(chuàng)造條件。根據(jù)實(shí)際情況，逐步改善并發(fā)展職工福利和文化活動(dòng)設(shè)施。
第二十六條公司依照國(guó)家和政府有關(guān)規(guī)定，發(fā)放各類(lèi)津貼。
第二十七條對(duì)于應(yīng)當(dāng)支付給職工的工資報(bào)酬，公司不得克扣或拖延。
第四章工作時(shí)間和休息休假。
第二十八條公司依法實(shí)行每日工作不超過(guò)8小時(shí)，平均每周工作不超過(guò)40小時(shí)的工時(shí)制度。
對(duì)于因生產(chǎn)特點(diǎn)決定，需要實(shí)行特殊工時(shí)制度的工種和崗位，公司在依法履行報(bào)批手續(xù)后施行。
第二十九條公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需安排加班加點(diǎn)的，須符合法定的條件和標(biāo)準(zhǔn)，并依下列要求處理相關(guān)事宜：
（一）每次加班加點(diǎn)均應(yīng)事先提出理由，確定工作量和投入人數(shù)，并征得工會(huì)同意。
（二）依法向職工支付加班加點(diǎn)工資報(bào)酬。
（三）對(duì)實(shí)行計(jì)件工資（含全額計(jì)件）的職工，應(yīng)當(dāng)科學(xué)、合理地確定正常工作時(shí)間內(nèi)的勞動(dòng)定額和計(jì)件報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，并依法支付加班加點(diǎn)工資報(bào)酬。
第三十條對(duì)于有損職工身體健康和人身安全或者制度性的加班加點(diǎn)，工會(huì)有權(quán)代表或支持職工予以抵制。
第三十一條公司依法保障職工的各類(lèi)休息和休假。公司根據(jù)職工的工作年限，依法實(shí)行職工帶薪年休假制度。具體標(biāo)準(zhǔn)，可由公司會(huì)同工會(huì)另行商定。
第五章勞動(dòng)安全衛(wèi)生。
第三十二條公司依照國(guó)家和政府的有關(guān)規(guī)定，建立健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生責(zé)任制。同時(shí)，依據(jù)國(guó)家和地方的有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法律、法規(guī)，制定相應(yīng)的規(guī)章制度。
職工在勞動(dòng)過(guò)程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程。
第三十三條公司工作場(chǎng)所、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、危險(xiǎn)物品管理，均須符合國(guó)家有關(guān)工廠(chǎng)安全生產(chǎn)的規(guī)定。
公司施工現(xiàn)場(chǎng)、各類(lèi)腳手架板、土石方工程、拆除工程，均須符合國(guó)家建筑安全技術(shù)的規(guī)定。
第三十四條公司建立健全粉塵、毒物、物理有害因素的勞動(dòng)衛(wèi)生設(shè)施，并確保有關(guān)指標(biāo)不超過(guò)預(yù)防醫(yī)學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)。
第三十五條公司按規(guī)定向從事有害有毒工作的職工提供勞動(dòng)保護(hù)用品、療養(yǎng)機(jī)會(huì)及相關(guān)費(fèi)用，每年應(yīng)定期進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)體檢。
工會(huì)依法支持公司進(jìn)行勞動(dòng)保護(hù)管理，配合企業(yè)檢查、監(jiān)督安全生產(chǎn)情況。
第三十六條女職工在經(jīng)期、孕期、產(chǎn)期、哺乳期依法享受特殊保護(hù)。公司對(duì)女職工身體每隔2年進(jìn)行一次專(zhuān)項(xiàng)體檢，特殊工種每年檢查一次。
第三十七條公司按不同工種的實(shí)際需要，發(fā)放勞動(dòng)防護(hù)用品及落實(shí)每年盛夏的防暑降溫措施。
第三十八條發(fā)生職工傷亡事故，或出現(xiàn)危及職工身體健康和勞動(dòng)安全的重大事故，公司應(yīng)及時(shí)通過(guò)工會(huì)協(xié)助處理，并在24小時(shí)以?xún)?nèi)向有關(guān)部門(mén)和上級(jí)工會(huì)報(bào)告。
第六章社會(huì)保險(xiǎn)。
第三十九條公司和職工依法參加社會(huì)保險(xiǎn)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，享受社會(huì)保險(xiǎn)待遇，并逐步實(shí)行補(bǔ)充性保險(xiǎn)。
公司應(yīng)按法律、法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)為全部在冊(cè)職工辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)的必要手續(xù)，支付應(yīng)由自已承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)用。
第四十條職工出現(xiàn)因工造成職業(yè)病、負(fù)傷、致殘、死亡，或者患病、非因工負(fù)傷、致殘、死亡，或者退職退休以及女職工在孕期、產(chǎn)期等情況，凡符合法律、法規(guī)規(guī)定的條件的，公司應(yīng)當(dāng)協(xié)助該職工獲得物質(zhì)幫助，并按規(guī)定為該職工提供相應(yīng)的待遇。
第七章合同責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。
第四十一條工會(huì)與公司雙方為加強(qiáng)合作和聯(lián)系，保障集體合同的履行，建立以下制度：
（一）建立協(xié)商談判制度，定期召開(kāi)協(xié)商會(huì)議，雙方各派代表就有關(guān)的重大事宜和職工利益問(wèn)題進(jìn)行通報(bào)、協(xié)商。必要時(shí)，亦可隨時(shí)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商決定的事項(xiàng)視為合同的組成部分。
（二）公司召開(kāi)董事會(huì)或行政辦公會(huì)議（包括預(yù)備會(huì)議），應(yīng)有工會(huì)主席或其授權(quán)的代表列席，并聽(tīng)取工會(huì)主席（代表）的意見(jiàn)。
（三）工會(huì)委員會(huì)召開(kāi)會(huì)議或者組織活動(dòng)，占用當(dāng)月生產(chǎn)和工作時(shí)間不超過(guò)1.5個(gè)工作日，公司應(yīng)予同意；工會(huì)委員會(huì)可邀請(qǐng)公司正、副職負(fù)責(zé)人參加有關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。
（四）公司應(yīng)依法按時(shí)并足額撥繳工會(huì)經(jīng)費(fèi)。
第四十二條工會(huì)主席、副主席在任職期間，非經(jīng)工會(huì)委員會(huì)和上級(jí)工會(huì)同意，不得隨意調(diào)動(dòng)其工作，亦不得以任何理由將其辭退。
第四十三條公司依據(jù)《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)，清理、整頓企業(yè)的規(guī)章制度和勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，建立、健全必要的規(guī)章制度。
公司制定和修改涉及職工切身利益的規(guī)章制度時(shí)，應(yīng)征求工會(huì)意見(jiàn)，并經(jīng)職工代表大會(huì)討論通過(guò)。
第四十四條公司規(guī)章制度的主要內(nèi)容包括：
（一）遵守勞動(dòng)法律、法規(guī)。
（二）明確勞動(dòng)紀(jì)律，加強(qiáng)協(xié)作，共同完成生產(chǎn)和工作任務(wù)。
（三）勞動(dòng)用工管理制度、工資制度、獎(jiǎng)懲制度。
（四）生產(chǎn)和工作規(guī)程、勞動(dòng)條件和標(biāo)準(zhǔn)。
（五）愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守公司商業(yè)秘密。
第四十五條職工遵守勞動(dòng)紀(jì)律，完成生產(chǎn)和工作任務(wù)成績(jī)顯著的，或者職工違反勞動(dòng)紀(jì)律，經(jīng)批評(píng)教育不改的，企業(yè)依照或參照《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的有關(guān)規(guī)定予以獎(jiǎng)勵(lì)和懲處。
第四十六條對(duì)職工記功、記大功、晉級(jí)和配發(fā)獎(jiǎng)金，擬對(duì)職工授予先進(jìn)稱(chēng)號(hào)，由工會(huì)提出建議并會(huì)同公司主管部門(mén)研究決定。
第五十三條勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人向本企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)或當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁的，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)調(diào)解，60日內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)。當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
第五十四條勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法解決爭(zhēng)議，不得激化矛盾。
第八章合同的履行和監(jiān)督檢查。
第五十五條本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，認(rèn)真履行，非因法定事由或雙方協(xié)商同意，不得予以修改或者變更。
第五十六條雙方在履行合同中，遇到下列情況可以解除、終止合同：
（一）雙方協(xié)商一致。
（二）因不可抗力的情況出現(xiàn)，使合同無(wú)法履行。
第五十七條合同期限屆滿(mǎn)或雙方約定條件出現(xiàn)，合同即行終止。第五十八條本合同期限為3年。視實(shí)際需要，每年可修訂一次。本合同期限屆滿(mǎn)前60日，雙方經(jīng)集體協(xié)商，應(yīng)續(xù)簽新的集體合同。
第五十九條對(duì)于本合同未予明文規(guī)定的事項(xiàng)，應(yīng)依法津、法規(guī)的規(guī)定辦理；法律、法規(guī)亦無(wú)明文規(guī)定的，須由工會(huì)與公司協(xié)商解決。
第六十條本合同生效后，若訂立本合同時(shí)所依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生廢、改、立，應(yīng)依下列標(biāo)準(zhǔn)識(shí)別本合同的效力：
（一）新頒布的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范無(wú)溯及力的，本合同仍然有效。
（二）新頒布的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范有溯及力的，依溯及力涉及的內(nèi)容和范圍；本合同的規(guī)定優(yōu)于法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)范的，依本合同執(zhí)行；本合同的規(guī)定與法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定相抵觸的，依法執(zhí)行。
第六十一條本合同正式簽訂后7日以?xún)?nèi)，公司應(yīng)成立監(jiān)督檢查小組，分別由行政指派代表、職工推選代表組成，負(fù)責(zé)對(duì)本合同進(jìn)行年度檢查，并將有關(guān)情況在協(xié)商會(huì)議中通報(bào)。
第六十二條履行本合同期間，若遇公司發(fā)生合并、轉(zhuǎn)讓、分立等情況，本合同應(yīng)對(duì)原全體職工有效至新集體合同簽訂；若合并、轉(zhuǎn)讓、分立后的用人尚未簽訂集體合同，則本合同自該用人單位發(fā)生產(chǎn)權(quán)變化生效時(shí)起一年內(nèi)仍然有效。
（一）對(duì)職工隨意解除勞動(dòng)合同、不支付勞動(dòng)報(bào)酬，除在經(jīng)濟(jì)上予以補(bǔ)償外，還要承擔(dān)賠償責(zé)任。
（二）對(duì)直接責(zé)任人員違反集體合同并同時(shí)違反有關(guān)法律、法規(guī)的，給予行政處罰；造成嚴(yán)重后果，觸犯刑律的，由司法部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。
第六十四條工會(huì)違反集體合同的責(zé)任：
（一）工會(huì)不履行集體合同義務(wù)，由有關(guān)責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工會(huì)不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（二）由于職工違反集體合同義務(wù)，按性質(zhì)分別承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任；造成嚴(yán)重后果，觸犯刑律的，由司法部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。
第十章附則。
第六十五條本合同自報(bào)送勞動(dòng)行政部門(mén)予以登記之日起15日內(nèi)未提出異議的，即行生效。
第六十六條本合同正本一式五份。雙方各執(zhí)一份；一份留存?zhèn)浒福灰环輬?bào)勞動(dòng)行政部門(mén)；一份報(bào)上級(jí)工會(huì)。
甲方：公司法定代表人乙方：公司工會(huì)主席。
（簽字蓋章）（簽字蓋章）。
年月日年月日。
個(gè)人租房合同參考文本篇十七
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，現(xiàn)就雙方離婚后變更子女撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、被撫養(yǎng)人，男，現(xiàn)年*周歲，原由女方撫養(yǎng)。
現(xiàn)雙方協(xié)商同意孩子自______年____月____日起隨男方生活，男方負(fù)責(zé)其日常生活、健康和教育等方面的監(jiān)護(hù)，其撫養(yǎng)權(quán)歸男方。
二、乙方不負(fù)擔(dān)孩子的任何撫養(yǎng)費(fèi)用。
三、關(guān)于探視權(quán)的規(guī)定。
1、女方對(duì)孩子享有探望權(quán)。
2、探望時(shí)間及次數(shù)：_________________女方每個(gè)星期至少可以探望孩子一次。
四、女方日后協(xié)助男方辦理孩子戶(hù)口遷移手續(xù)。
五、如遇其它未盡事宜或應(yīng)時(shí)事宜，按照一切有利于孩子健康成長(zhǎng)的原則，互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、本協(xié)議自雙方簽字后生效。
甲方：_________________。
乙方：_________________。
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