10.一個(gè)好的方案應(yīng)該能夠持續(xù)地評(píng)估和改進(jìn)，以確保其有效性和可持續(xù)性。方案的執(zhí)行中需要有明確的時(shí)間規(guī)劃和具體的步驟安排。在實(shí)施方案時(shí)，我們需要及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，以發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行改進(jìn)。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇一
尊敬的各位業(yè)主/住戶：
您好！為提高業(yè)主與住戶的消防意識(shí)，增強(qiáng)業(yè)主與居民滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協(xié)調(diào)、指揮能力，使大家在演習(xí)中得到鍛煉和教育，物業(yè)服務(wù)中心決定舉行一次消防綜合演練。
一、演練時(shí)間：20xx年07月18日下午16:00。
二、演練地點(diǎn)：中瑞尚城小區(qū)4號(hào)樓樓前大坪。
三、參演人員：物業(yè)工作人員、相關(guān)部門人員與業(yè)主自愿者；
四、要求：
1、車輛按指定的區(qū)域停放；
2、人員按劃分區(qū)域集中；
3、演練過程中，嚴(yán)禁人員來回走動(dòng)和大聲喧嘩。
請(qǐng)有意向參與演練的業(yè)主與住戶，自行到場參加演練活動(dòng)，感謝您對(duì)我們工作的支持與配合！謝謝合作！
特此通知。
中瑞尚城服務(wù)中心。
20xx年07月18日。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇二
無論何時(shí)，一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭，如煙、油、味、色等異常狀態(tài)，每一位員工都必須立即向消防監(jiān)控室報(bào)警（注意當(dāng)現(xiàn)場異味為液化氣等易燃?xì)怏w時(shí)，嚴(yán)禁在現(xiàn)場用手機(jī)、對(duì)講機(jī)、電話報(bào)警，應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報(bào)警，以防電火花引爆易燃?xì)怏w），請(qǐng)其派人查明真相，并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
（一）小區(qū)任何區(qū)域一旦著火，發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，切勿驚慌。
（二）如火勢(shì)初期較小，目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅，先滅火后報(bào)告。
（三）如火勢(shì)較大，自己難以撲滅，應(yīng)采取最快方式用對(duì)講機(jī)、電話或打碎附近的手動(dòng)報(bào)警器向消防監(jiān)控室報(bào)警。
（四）關(guān)閉火情現(xiàn)場附近之門窗以阻止火勢(shì)蔓延，并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
（五）引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻，迅速從安全通道撤離，同時(shí)告訴疏散人員不要使用電梯逃生，以防停電被困。
（六）切勿在火警現(xiàn)場附近高喊：“著火了”，以免造成不必要的混亂。
（七）在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前，報(bào)警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施，使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
（八）帶電物品著火時(shí)，應(yīng)立即設(shè)法切斷電源，在電源切斷以前，嚴(yán)禁用水撲救，以防引發(fā)觸電事故。
（一）消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報(bào)警或接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即通知安全員趕赴現(xiàn)場確認(rèn)，并通知當(dāng)班領(lǐng)班。
（二）火情確認(rèn)后立即通報(bào)安全負(fù)責(zé)人或當(dāng)班領(lǐng)班，由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
（三）立即將火情通報(bào)物業(yè)經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程維修組主管。
（四）值班人員堅(jiān)守崗位，密切觀察火警附近區(qū)域的情況，如有再次報(bào)警，應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問，注意不要慌張，告訴業(yè)主：“火情正在調(diào)查中，請(qǐng)保持冷靜，如果需要采取其它措施，我們將會(huì)用緊急廣播通知您”，同時(shí)提請(qǐng)業(yè)主關(guān)好門窗。
（五）接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報(bào)警的指令時(shí)，立即按要求報(bào)警，并派人前往路口接應(yīng)消防車。
（六）接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時(shí)，立即按要求用普通話（或中英文）進(jìn)行廣播，注意廣播時(shí)要沉穩(wěn)、冷靜，不要驚慌，語速要適當(dāng)，語音要清晰。特殊情況下，應(yīng)派安全員或客服專員逐單元上門通報(bào)，通報(bào)順序?yàn)椋?/p>
起火單元及相鄰單元。
起火層上面2層。
起火層下面1層。
（七）詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。
（一）內(nèi)部報(bào)警應(yīng)講清或問清：
1、起火地點(diǎn)；
2、起火部位；
3、燃燒物品；
4、燃燒范圍；
5、報(bào)警人姓名；
6、報(bào)警人電話。
（二）向“119”報(bào)警應(yīng)講清：
1、小區(qū)名稱；
2、火場地址（包括路名、門牌號(hào)碼、附近標(biāo)志物）；
3、火災(zāi)發(fā)生部位；
4、燃燒物品；
5、火勢(shì)狀況；
6、接應(yīng)人員等候地點(diǎn)及接應(yīng)人；
7、報(bào)警人姓名；
8、報(bào)警人電話。
（一）物業(yè)中心經(jīng)理或安全負(fù)責(zé)人接到火警報(bào)告后，應(yīng)立即趕赴指定地點(diǎn)或火警現(xiàn)場，并通知相關(guān)人員到場，成立臨時(shí)滅火指揮部。
（二）臨時(shí)指揮部由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、安全組負(fù)責(zé)人、工程組負(fù)責(zé)人以及其他相關(guān)人員組成，由物業(yè)中心經(jīng)理任臨時(shí)總指揮。物業(yè)中心沒經(jīng)理尚未到場時(shí)，由安全負(fù)責(zé)人或值班隊(duì)長代任總指揮。
（三）臨時(shí)滅火指揮部職責(zé)：
1、根據(jù)火勢(shì)情況及時(shí)制定相應(yīng)對(duì)策，向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。
2、根據(jù)火勢(shì)情況確定是否疏散人員。
3、立即集合義務(wù)消防隊(duì)，指揮義務(wù)消防隊(duì)員參加滅火，并保證消防用水的供應(yīng)。
4、在火勢(shì)難以控制時(shí)，應(yīng)及時(shí)下達(dá)向“119”報(bào)警的指令。
5、根據(jù)火勢(shì)情況，成立疏散組、搶救組、警戒組，組織救人，搶救和保管重要物資及檔案，維持現(xiàn)場秩序。
6、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報(bào)警。
7、下令將消防電梯降至首層，派專人控制，專供滅火工作之用。同時(shí)停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運(yùn)行。
8、根據(jù)火勢(shì)情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝臵等措施。
9、消防隊(duì)到達(dá)后，及時(shí)向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況，引導(dǎo)消防隊(duì)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助消防隊(duì)滅火，并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，安頓疏散人員。
10、火災(zāi)撲滅后，組織各部門員工進(jìn)行善后工作。
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時(shí)，各組員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序，危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主?；馂?zāi)發(fā)生后，每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
（一）火災(zāi)發(fā)生后，由疏散組負(fù)責(zé)安排人員，為業(yè)主和訪客指明疏散方向，并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時(shí)切記要提醒大家不要乘坐電梯，如果煙霧較大，要告知大家用濕毛巾捂住口鼻，盡量降低身體姿勢(shì)有序、快速離開。
（二）人員的疏散以就近安全門、消防通道為主，也可根據(jù)火場實(shí)際情況，靈活機(jī)動(dòng)地引導(dǎo)人員疏散。
（三）認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個(gè)單元，并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域，應(yīng)先營救被困人員，確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。
（四）接待安臵好疏散下來的人員，通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒，并及時(shí)清點(diǎn)人員，檢查是否還有人沒有撤出來。
（五）疏散順序?yàn)椋合绕鸹饐卧跋噜弳卧笃鸹饘由厦?層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則（底層向外疏散），若向下通道已被煙火封住，則可考慮向屋頂撤離。
（六）在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工，由搶救組護(hù)送至安全區(qū)，對(duì)傷員進(jìn)行處理，然后送醫(yī)院救治。
（一）安全組接到火警通知后，應(yīng)迅速成立警戒組，布臵好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
（二）清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障，疏散一切無關(guān)車輛和人員，疏通車道，為消防隊(duì)滅火創(chuàng)造有利條件。
（三）控制起火樓層出入口，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入該樓，指導(dǎo)疏散人員離開，保護(hù)從火場上救出的貴重物資。
（四）保證消防電梯為消防人員專用，引導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入起火層，維持滅火行動(dòng)的秩序。
（五）加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)區(qū)域的警戒，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場，配合公安消防部門和調(diào)查組對(duì)起火原因的勘察。
（六）保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全，防止犯罪分子趁火打劫。
（一）火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后，工程部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報(bào)警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
（二）安全組組織人員清理滅火器材，及時(shí)更換、補(bǔ)充滅火器材。
（三）安全負(fù)責(zé)人將小區(qū)財(cái)產(chǎn)損失情況和事件的全部經(jīng)過上報(bào)公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。
（四）滅火指揮部應(yīng)召開會(huì)議，對(duì)火災(zāi)撲救行動(dòng)進(jìn)行回顧和總結(jié)。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇三
六、演習(xí)過程：
（一）、情況假設(shè)：
著通道，風(fēng)管不但向上冒，情況萬分危急?。ǘ⒀萘?xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報(bào)告：總指揮同志，演習(xí)準(zhǔn)備。
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）。
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：
馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看。同時(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚怼２⑼ㄖこ滩浚汗こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看。
6、15：06王志國巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。監(jiān)控室值班員：保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到。記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
11、當(dāng)班班長接到通知后，15：07：40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防。
毒面具、消防斧迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場利用滅火器和消火栓水槍見機(jī)滅火。
12、15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源。
（緊急電源除外）；
13、各單位員工聽到廣播后，應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢。
財(cái)，在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達(dá)集合區(qū)馬上排隊(duì)等待清點(diǎn)人數(shù)。
16、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場待命；
（三）、火災(zāi)撲滅后。
表演；
3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶；
4、15：32義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：33現(xiàn)場總指揮（總助何楚平）就本次消防演習(xí)講話；
2、15：45中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇四
尊敬的各位業(yè)主：
您好！
為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理，提高項(xiàng)目處理消防突發(fā)事件的能力，增強(qiáng)業(yè)主的消防自救意識(shí)，天鵝小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心將組織一次業(yè)主與物業(yè)公司互動(dòng)的消防演習(xí)，誠邀業(yè)主朋友參加演習(xí)，屆時(shí)北區(qū)16棟消防廣播與消防警鈴都會(huì)響起，請(qǐng)業(yè)主們不要恐慌。
集合地點(diǎn)：天鵝北區(qū)17棟物業(yè)服務(wù)中心廣場。
演練科目：初期火災(zāi)的撲救、人員的疏散救護(hù)、火場警戒、測試樓層消防設(shè)備、滅火器材的使用。
參與方式：業(yè)主前往消防演習(xí)地點(diǎn)，共同參與消防演習(xí)，同時(shí)可實(shí)際操作消防器材的使用方法。如有興趣參加的業(yè)主，請(qǐng)電話聯(lián)系或親至物業(yè)前臺(tái)報(bào)名。
報(bào)名截止時(shí)間：20xx年11月5日。
注意事項(xiàng)：本次演習(xí)內(nèi)容中有現(xiàn)場滅火，請(qǐng)所有參與人員嚴(yán)格按照所教方法操作，確保自身安全。
“消防安全，人人有責(zé)”，期待您的關(guān)注與參與。感謝您對(duì)物業(yè)工作的理解和支持！
天鵝小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。
二零xx年十月三十日。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇五
為有效提高轄區(qū)企業(yè)、經(jīng)營戶及居民的消防安全防范意識(shí)、提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處置能力，金山社區(qū)定于9月2日（今天）下午四點(diǎn)在金鷺花園金山建材城開展以“遵守安全生產(chǎn)法當(dāng)好第一責(zé)任人”和“打好安全檢查百日大會(huì)戰(zhàn)堅(jiān)決防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)”為主題的消防演練及宣傳活動(dòng)。
演練項(xiàng)目主要涉及油盆滅火、油鍋著火處置、液化氣瓶著火處置、電動(dòng)自行車自燃、消防栓出水等項(xiàng)目，請(qǐng)轄區(qū)廣大居民、商戶、企業(yè)踴躍參加。屆時(shí)會(huì)產(chǎn)生較大濃煙，請(qǐng)廣大居民朋友不要造成恐慌！
金山社區(qū)居民委員會(huì)。
2022年9月2日。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇六
習(xí)意義十分重大，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案，同時(shí)就消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案向主管警官征詢意見。
2.消防演習(xí)實(shí)施通知。
在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。
在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶有關(guān)消防演習(xí)事宜。
3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工。
命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；
掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當(dāng)方式滅火；
命令搶救組采取相應(yīng)措施；
掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
（2）滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場時(shí)，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。
（3）現(xiàn)場搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場急需的滅火用品。
（4）外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序；
指揮疏散客戶；
保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品。
（5）綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車：保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。
（6）現(xiàn)場滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。
（7）現(xiàn)場設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。
（8）機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；
啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。
4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳。
對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行有關(guān)消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開展對(duì)客戶宣傳消防公共安全知識(shí)。
5.消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備。
準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；
準(zhǔn)備通信設(shè)備；
選定火場并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；
準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。
6.消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查。
演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
（1）開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。
（2）各滅火小組開始行動(dòng)，按分工計(jì)劃展開滅火疏散搶救工作。
（3）電梯停到一層，消防梯啟動(dòng)，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。
（4）開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。
（5）演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。
8.消防演習(xí)總結(jié)。
消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見，找出存在的問題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)組織實(shí)施組織方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。
在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng)：
（1）消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段，以使更多的客戶參加。
（2）消防演習(xí)火場應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。
（3）消防演習(xí)時(shí)，要避免長時(shí)期斷電停電，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇七
尊敬的業(yè)主、住戶：
為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理，創(chuàng)造一個(gè)安全的生活環(huán)境，并提高業(yè)主自身的消防安全意識(shí)及消防突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)能力。管理處將定于2022年9月29日（星期四）下午16：00至17：00在小區(qū)嘉馨六座平臺(tái)進(jìn)行消防演習(xí)，屆時(shí)嘉馨六座樓層內(nèi)的消防系統(tǒng)會(huì)有短暫的報(bào)警聲及煙霧異?，F(xiàn)象，請(qǐng)各位業(yè)主不必驚慌，管理處會(huì)現(xiàn)場組織人員使用滅火器與消防水喉的實(shí)操技能演練，歡迎各位業(yè)主參與觀摩此次消防演練，并親身體驗(yàn)滅火器滅火，并對(duì)我們的工作提出意見或建議。
具體內(nèi)容如下：
一、演習(xí)目的：
通過培訓(xùn)增強(qiáng)對(duì)消防器材的了解及使用，提高消防安全防范意識(shí)，加強(qiáng)消防安全管理工作，檢驗(yàn)員工應(yīng)對(duì)火災(zāi)突發(fā)事件的處理能力，有效地預(yù)防和避免火災(zāi)事故，使員工在遇到突發(fā)火情的情況下，能夠按照《滅火應(yīng)急疏散預(yù)案》的程序有組織撲救火災(zāi)及開展人員疏散逃生。
二、演習(xí)對(duì)象：
怡翠馨園業(yè)主、住戶及工作人員。
三、演習(xí)內(nèi)容：
1、消防理論基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)；
2、火災(zāi)現(xiàn)場逃生及火災(zāi)類型的處理；
3、消防器材介紹及使用。
四、演習(xí)時(shí)間：
五、演習(xí)地點(diǎn)：
嘉馨苑6座平臺(tái)。
六、參與方式：
業(yè)主自行前往演習(xí)地點(diǎn)。
七、注意事項(xiàng)：
本次培訓(xùn)內(nèi)容中有現(xiàn)場演練，望各位參訓(xùn)者按照教員所教方式操作，確保培訓(xùn)安全。
”和諧消防，人人有責(zé)“，本次消防演習(xí)期待您的關(guān)注與參與！感謝您對(duì)我們工作的支持！
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇八
尊敬的上品花園業(yè)主/住戶：
您好！為加強(qiáng)小區(qū)的消防安全管理，提高義務(wù)消防隊(duì)處理消防突發(fā)事件的能力.增強(qiáng)業(yè)主的消防自救意識(shí)，上品花園服務(wù)中心將在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防演練：
演練時(shí)間：20xx年5月12日上午10:00時(shí)---11:00時(shí)。
演練地點(diǎn)：236棟前。
演練內(nèi)容：
1、初期火災(zāi)的撲救能力。
2、組織疏散能力。
3、兼顧檢驗(yàn)消防設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況。
物業(yè)服務(wù)中心誠邀廣大業(yè)主/住戶參與觀摩此次消防演習(xí)，并親身體驗(yàn)使用滅火器滅火。
此次演習(xí)可能會(huì)給您帶來不便，請(qǐng)予諒解。為了家園的安全，我們共同努力，讓火災(zāi)遠(yuǎn)離家園！
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇九
檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力:檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過程應(yīng)注意周密計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案，同時(shí)就消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案向主管警官征詢意見。
2.消防演習(xí)實(shí)施通知。
在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。
在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶有關(guān)消防演習(xí)事宜。
3.消防演習(xí)工作內(nèi)容分工。
命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；
掌握火場撲救情況，命令火場滅火組采取適當(dāng)方式滅火；
命令搶救組采取相應(yīng)措施；
掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施:協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因:處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
（2）滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場時(shí)，履行總指揮的責(zé)任:配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。
（3）現(xiàn)場搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則:運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救:運(yùn)輸火場急需的滅火用品。
（4）外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場外圍秩序；
指揮疏散客戶；
保證消防通道暢通:保護(hù)好貴重物品。
（5）綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車:保持火災(zāi)現(xiàn)場、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。
（6）現(xiàn)場滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火工作。
（7）現(xiàn)場設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。
（8）機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；
啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水:確保消防電話和消防廣播暢通:確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。
4.消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳。
對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行有關(guān)消防演習(xí)組織實(shí)施組織方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開展對(duì)客戶宣傳消防公共安全知識(shí)。
5.消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備。
準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；
準(zhǔn)備通信設(shè)備；
選定火場并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；
準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。
6.消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查。
演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
（1）開啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。
（2）各滅火小組開始行動(dòng)，按分工計(jì)劃展開滅火疏散搶救工作。
（3）電梯停到一層，消防梯啟動(dòng)，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。
（4）開始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。
（5）演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。
8.消防演習(xí)總結(jié)。
消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見，找出存在的問題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)組織實(shí)施組織方案和演習(xí)組織實(shí)施過程中不合理之處。
在消防演習(xí)過程中要注意以下事項(xiàng):。
（1）消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段，以使更多的客戶參加。
（2）消防演習(xí)火場應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。
（3）消防演習(xí)時(shí)，要避免長時(shí)期斷電停電，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。
（4）消防演習(xí)過程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對(duì)不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識(shí)宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十
通知中控室：（監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通。
知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）。
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：
馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看。同時(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚?。并通知工程部：工程部收到?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看。
6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。監(jiān)控室值班員：保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到。記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)；
12、15：11當(dāng)班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵。
是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員。
（三）、火災(zāi)撲滅后。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十一
20xx年12月16日，xx物業(yè)服務(wù)有限公司xx分公司xxxxxx物業(yè)服務(wù)中心組織開展消防滅火及應(yīng)急疏散演練，增強(qiáng)消防安全意義，普及消防安全知識(shí)，提高火災(zāi)防范能力，攜手廣大業(yè)戶，讓人人參與消防，守護(hù)業(yè)戶幸福安康。
整個(gè)演練共分為現(xiàn)場模擬火災(zāi)疏散急救，初起火災(zāi)滅火器實(shí)射演練兩個(gè)過程，培訓(xùn)及整個(gè)演練歷時(shí)90分鐘，演練效果呈現(xiàn)良好，演練達(dá)到預(yù)期效果，最終獲得圓滿成功。
項(xiàng)目主管李柏維擔(dān)任現(xiàn)場指揮員，具體部署演練工作，現(xiàn)場進(jìn)行指揮，下達(dá)演練指令，觀察演練情況，全程參與演練活動(dòng)。
在消防演練前，培訓(xùn)滅火器的使用方法：
a、除掉鉛封，拔出保險(xiǎn)銷，操作者站在火焰上風(fēng)有效距離2-3米處。
b、左手握著噴管對(duì)準(zhǔn)火焰根部，右手提著按下壓把，干粉即噴出。同時(shí)左手左右適當(dāng)擺動(dòng)噴管，使氣體橫掃整個(gè)火焰根部，并逐漸向前推移。
c、如遇多處明火，可移動(dòng)位置點(diǎn)射著火點(diǎn)，直至火焰點(diǎn)完全熄滅，不留明火為止，防止復(fù)燃。
d、火滅后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。
根據(jù)消防領(lǐng)導(dǎo)小組要求，從公司安全工作的實(shí)際情況出發(fā)，確定本次消防演練的主要任務(wù)是開展一次火災(zāi)事故的應(yīng)急演練，其主要目的是讓每位參與者都能學(xué)會(huì)滅火器的正確使用方法，掌握火場逃生基本方法，提高自我安全意識(shí)，化解風(fēng)險(xiǎn)。
第一，消防演練緊張有序，安全保證工作到位，使參與人員的消防安全知識(shí)、突發(fā)應(yīng)急能力、事故發(fā)生后逃生技巧得到了提升。
第二，增強(qiáng)了員工的消防安全意識(shí)，掌握了一般滅火器材的操作使用步驟及方法，進(jìn)一步提高了員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。
第三，演練過程中，參與人員都能遵守紀(jì)律，“一切行動(dòng)聽指揮”，團(tuán)隊(duì)凝聚力得到了升華。
消防安全涉及千家萬戶，事關(guān)大家的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)每一位物業(yè)人來說，消防安全工作永遠(yuǎn)是第一位的，此次演練重點(diǎn)考核全員對(duì)火情處理的反應(yīng)速度及相關(guān)設(shè)備的操作技能，使全體員工在消防演練中得到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)，使“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針得到更好的貫徹落實(shí)。
在此特別誠摯的感謝兄弟單位的人力物力支援，讓演練順利圓滿結(jié)束，讓人深切的感受到xx一家親的感覺。
通過此次演練，我們將不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)和改進(jìn)消防應(yīng)急預(yù)案，更好的筑牢家園消防安全“防火墻”。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十二
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，定期組織消防演習(xí)也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的安全責(zé)任。為此，特舉行本次消防演習(xí)。
1.調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有人力和資源，測試管理處各部門的合作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3.檢查建筑物內(nèi)消防機(jī)構(gòu)的應(yīng)急響應(yīng)能力和火災(zāi)發(fā)生后采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5.檢查消防水源的供應(yīng)情況。
由管理辦公室組織，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)來指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1.演習(xí)正式開始前，做好演習(xí)前在布告欄上的'宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人。
在員工外，只允許外出，不允許進(jìn)入，不允許其他人員進(jìn)入；
4.在熟悉疏散路線的安保人員的指導(dǎo)下，員工應(yīng)安全疏散至指定地點(diǎn)；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
1、控制車輛的進(jìn)入。
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1.代理署長：
2、演習(xí)副總指揮：
3.演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5.現(xiàn)場副指揮官：
6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：
（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)；
（三）公司總務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)演習(xí)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；
（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力。
使員工和業(yè)主充分了解消防演習(xí)的重要性和預(yù)防措施。
請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1.提前向社區(qū)居民發(fā)出通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3.懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；
（六）演練前安保人員應(yīng)進(jìn)行消防培訓(xùn)，熟練掌握各種消防器材和消防技術(shù)，
并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（九）監(jiān)控室服務(wù)員：
（十）保潔一名飾傷員；
（一一）物流團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到貨：（4個(gè)干粉滅火器、1個(gè)汽油火炬、2個(gè)燃燒材料的鐵桶和1個(gè)宣傳橫幅）。
（一）情景假設(shè)：大約在年月日下午，住宅樓將。
電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開。
火勢(shì)開始蔓延，火勢(shì)越來越大。濃煙滾滾，形勢(shì)極其危急！
（二）、演習(xí)步驟：
1.15:00，現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮匯報(bào)：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備就緒，請(qǐng)指示?！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)通知中控室：（監(jiān)控室收到，請(qǐng)接聽，請(qǐng)向社區(qū)居民發(fā)送演練電話）。
2.15:02，播音員發(fā)布演練通知（內(nèi)容：消防演練正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）。
4.15:04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止人員乘火，隔離觀察人員，保持消防通道暢通，便于人員疏散和志愿消防隊(duì)的滅火工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：“班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚?。”并通知工程部：“工程部收到?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看?！?/p>
6.15:06巡邏隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場后，他們?cè)噲D用滅火器滅火。當(dāng)火勢(shì)無法控制時(shí)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向監(jiān)控室報(bào)告現(xiàn)場情況：“監(jiān)控室收到，請(qǐng)回答，火勢(shì)較大，無法撲滅，請(qǐng)求支持。”監(jiān)控室服務(wù)員：“保持冷靜，支援小組馬上就到。”記錄報(bào)告的內(nèi)容和時(shí)間。
根據(jù)工作人員的指示，立即從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
14.15時(shí)18分，消防隊(duì)趕到現(xiàn)場，將火撲滅。
18、15：25義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員。
（三）滅火后。
2.15:32，全體演練人員聚集廣場，觀看志愿者消防-預(yù)防-隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4.15:40，消防隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
1.15:45，現(xiàn)場總指揮在消防演習(xí)上講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3.相關(guān)部門應(yīng)進(jìn)行總結(jié)和記錄。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十三
按照消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)要求，根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會(huì)管理轄區(qū)的特點(diǎn)，為提高廣大民眾、單位、集體、個(gè)人的防火能力，應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應(yīng)能力。
xx中心大廈。
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。
大廈前廣場。
大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)。
（一）20xx年xx月xx日14時(shí)，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場集合，由社區(qū)黨委王書記做演練前的重點(diǎn)發(fā)言。
（二）參演人員在14點(diǎn)集結(jié)完畢待命。14點(diǎn)30分由參演隊(duì)伍指揮員向王書記報(bào)告。
（三）現(xiàn)場由新城星座管理處主任指揮。
（四）派專人到指定樓層按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，燃放煙幕彈。
（五）中控室值班員發(fā)現(xiàn)樓層報(bào)警信號(hào)后：
1．立即用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安隊(duì)員前往查看。巡邏崗（重復(fù)），5樓火警報(bào)警器報(bào)警，請(qǐng)立即前往查看。
2.巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
（六）巡邏人員在接到監(jiān)控室值班員通知后：
1．立即趕往現(xiàn)場查看。
2．到現(xiàn)場后。
（1）查看情況并向中控室值班員報(bào)告火勢(shì)大?。俣ǎ夯饎?shì)比較大）。
（2）報(bào)告著火部位。
（3）報(bào)告著火原因。
3．查明情況后立即向中控室值班員報(bào)告。
監(jiān)控室（重復(fù)），5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，目前火勢(shì)正在蔓延，請(qǐng)立即報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
（七）監(jiān)控室值班員接到報(bào)告后。
監(jiān)控室值班員迅速向管理處負(fù)責(zé)人報(bào)告。
在消防機(jī)關(guān)未到達(dá)現(xiàn)場前，管理處主任負(fù)責(zé)指揮滅火救援行動(dòng)。
（八）管理處主任接警后指揮：
1．立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報(bào)警）監(jiān)控室值班員向消防機(jī)關(guān)報(bào)警（火警電話119）及開啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報(bào)警。
2．立即命令管理人員按消防預(yù)案分工履行職責(zé)。
（九）各行動(dòng)組接到命令后的指揮（各組隊(duì)員全部由大廳進(jìn)入應(yīng)到崗位）。
1．滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全救護(hù)組、設(shè)備保障組按照分工，快速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場（形成滅火第二力量）。到達(dá)現(xiàn)場后，迅速履行各組職責(zé)。
2．滅火行動(dòng)組在做好自我保護(hù)的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達(dá)現(xiàn)場撲滅火災(zāi)（滅火行動(dòng)組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報(bào)告。
滅火行動(dòng)組組長到達(dá)現(xiàn)場。
人員疏散要點(diǎn)：
（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動(dòng)疏散指示標(biāo)志、口哨、擴(kuò)音器、手電），進(jìn)行疏散。
（3）告訴業(yè)主在逃生時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)。如：用毛巾捂好口鼻；在行進(jìn)時(shí)，要彎腰行進(jìn)，如煙霧太大要匍匐前進(jìn)；逃生時(shí)不能使用電梯；逃生方向等。
（十）管理員接到命令后的指揮：
1．立即命令電工班長切斷大廈電源，起動(dòng)備用電源。
2．立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
各組在滅火時(shí)的行動(dòng)。
1．疏散引導(dǎo)組將疏散的'人員引導(dǎo)到指定的地點(diǎn)集中，并清點(diǎn)人員、數(shù)量。
2．救護(hù)組根據(jù)受傷人員的具體情況，采用不同的救護(hù)方法，救護(hù)運(yùn)送到指定的地點(diǎn)。
3．通訊聯(lián)絡(luò)組及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場跟蹤，及時(shí)將現(xiàn)場情況向指揮員報(bào)告。
4．將搶救出來的物品轉(zhuǎn)移到安全的地方，安全組派人看守。
5．安全組保護(hù)好現(xiàn)場，協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)發(fā)生原因。
王書記講話并宣布演練結(jié)束。
1．由消防隊(duì)派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀摩人員分4組（5人一組）進(jìn)行現(xiàn)場滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進(jìn)行）。
3.嚴(yán)密組織，防止事故發(fā)生。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十四
1、切實(shí)提高員工的消防安全意識(shí)，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識(shí)。
2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。
1、服從指揮。
2、安全、有組織、有序進(jìn)行。
1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責(zé)。
2、人事行政部：準(zhǔn)備好防護(hù)用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽從消防指導(dǎo)。
1、演練時(shí)間：20xx年6月21日。
2、地點(diǎn)：所有人員集中在辦公樓前廣場。
3、內(nèi)容：
(1)火情報(bào)警。
(2)逃生和財(cái)產(chǎn)救護(hù)演練。
（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：
1、總指揮：黃艷；指揮：李文茜。
（二）操作程序：
（1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準(zhǔn)備工作。
（2）開始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開始?！?/p>
（3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。
（4）報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報(bào)相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報(bào)告失火情況。
（5）火場疏散：警報(bào)響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
（6）火場救護(hù)：如疏散時(shí)發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救。
（7）滅火：義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火演練。
（8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負(fù)責(zé)人匯報(bào)，然后回報(bào)給指揮。
（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財(cái)物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。
（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束。”
注：1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時(shí)，掉物不準(zhǔn)拾撿。
3、人員疏散時(shí)，必須按規(guī)定路線行走。
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識(shí)，切實(shí)樹立起消防意識(shí)，真正掌握好消防安全知識(shí)，學(xué)會(huì)正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗(yàn)xx小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對(duì)的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在xx小區(qū)得到更好的貫徹落實(shí)。
時(shí)間：xx月xx日星期二15:00—16:30。
地點(diǎn)：xx南區(qū)會(huì)所門口。
xx消防中隊(duì)，消防水車及云梯車各一輛;。
xx醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車一輛。
xx村委領(lǐng)導(dǎo)，xx消防中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。
1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練。
3、火場警戒及配合消防中隊(duì)演練。
4、滅火器材現(xiàn)場演練。
5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。
1、總指揮：xx。
副總指揮：xxx。
2、現(xiàn)場指揮員：xxx。
3、參加演習(xí)部門：壆崗消防中隊(duì)消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、xx管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心;。
2、火情偵察組：組長xx，組員：xx;。
3、疏散組：組長xx，組員：xx、xx;。
4、警戒組：組長xx，組員：xx、xx、xx;。
5、搶險(xiǎn)組：組長xx，組員：xx、xx;。
6、滅火組：組長xx，組員：xx、xxx、xxx;。
7、醫(yī)療救護(hù)組：組長xx，組員：xx、xx。
1)召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過本次消防演習(xí)計(jì)劃書。
2)組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3)向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求。
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈。
2、接警：消防監(jiān)控中心接報(bào)警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災(zāi)情況向隊(duì)長匯報(bào)。
4、值班隊(duì)長：要求監(jiān)控值班員馬上匯報(bào)管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊(duì)員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對(duì)火場偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報(bào)告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場有電，請(qǐng)指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報(bào)告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報(bào)告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開始進(jìn)行滅火，水槍對(duì)準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時(shí)掩護(hù)偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊(duì)：消防車從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊(duì)：消防云梯車升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護(hù)組：報(bào)告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡單包扎、必須用擔(dān)架從火場抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報(bào)告;大火已撲滅請(qǐng)指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護(hù)現(xiàn)場。
18、指揮員：是。
19、指揮員：隊(duì)伍集合。
20、報(bào)告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx名，現(xiàn)有xx名，有xx人留守保護(hù)現(xiàn)場。
21、總指揮：講評(píng)。
1、義務(wù)消防隊(duì)點(diǎn)燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火;。
2、現(xiàn)場指揮員向全體人員示范操作滅火器過程;。
3、邀請(qǐng)部分義務(wù)消防員及各部門工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報(bào)告參加情況。
1、現(xiàn)場進(jìn)行演習(xí)總結(jié);。
2、開放演習(xí)現(xiàn)場，邀請(qǐng)業(yè)主參觀消防車輛及器材，并講解相關(guān)消防知識(shí);。
3、器材回收及清理現(xiàn)場;。
4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔;。
5、由物業(yè)辦公室寫出消防演習(xí)總結(jié)報(bào)告，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)演習(xí)過程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報(bào)告形式報(bào)公司及村委。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十五
小區(qū)20xx年消防演習(xí)，為了保證住戶、客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：
a、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員。
1]演習(xí)時(shí)間：xxxx年xx月xx日。
2]演習(xí)地點(diǎn)：
3]參加人員：xx項(xiàng)目全體員工。
c、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作。
1]工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)。
2]秩序維護(hù)部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門、是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3]客戶服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習(xí)，配合好我們的消防演習(xí)。
4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽從統(tǒng)一安排。
5]各部門員工接到消防演習(xí)方案后，利用業(yè)余時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。
d、演習(xí)中的紀(jì)律要求參加演習(xí)的各部門員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。
e、演習(xí)程序。
1]演習(xí)準(zhǔn)備演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進(jìn)入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準(zhǔn)備。
開始計(jì)時(shí)，演習(xí)指揮部再次確認(rèn)各項(xiàng)工作無誤后發(fā)出開始指令。
2]確認(rèn)監(jiān)控中心值機(jī)員接到報(bào)警信號(hào)后迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告火警位置。
保安組長、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報(bào)地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報(bào)警部位，火勢(shì)大小，有無人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。
3]報(bào)告現(xiàn)場確認(rèn)人員用對(duì)講機(jī)通知監(jiān)控中心某地點(diǎn)失火，火勢(shì)難以控制，煙霧很濃，有人被困，請(qǐng)立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。
消防中心接到火情報(bào)告后，立即通知物業(yè)前臺(tái)火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺(tái)迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護(hù)主管、工程部人員及各部門負(fù)責(zé)人。
各部門負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。
4]指揮總指揮向各部門下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。
秩序維護(hù)組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。
前臺(tái)人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準(zhǔn)備善后清洗工作以及損失確認(rèn)工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護(hù)部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。
5]具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場對(duì)模擬著火點(diǎn)進(jìn)行撲救。
客服人員提前到達(dá)現(xiàn)場，并在底層帖好后勤保障組負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項(xiàng)工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對(duì)講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6]前臺(tái)負(fù)責(zé)撥打工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護(hù)部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊(duì)車輛，控制進(jìn)出小區(qū)車輛、人員（虛擬）。
7]各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報(bào)告。
總指揮接到報(bào)告后，向工程部下令。
演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃火堆，由消防隊(duì)講解滅火器的`使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8]講評(píng)由項(xiàng)目經(jīng)理講評(píng)在演習(xí)過程中各部門，各級(jí)員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問題和今后應(yīng)重點(diǎn)完善的工作。
9]參加部門規(guī)定請(qǐng)各部門接到演習(xí)方案后，開始考慮人員分配，崗位要求，所有部門員工認(rèn)真對(duì)待此次消防演習(xí)（由各部門班長負(fù)責(zé)本部門人員在演習(xí)過程中的一切行為）。
10]總結(jié)報(bào)告對(duì)演習(xí)的過程，存在問題及結(jié)果，以書面形式在三日內(nèi)向總公司呈報(bào)。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十六
為提高社區(qū)社區(qū)消防應(yīng)急分隊(duì)隊(duì)員在緊急情況下的應(yīng)變能力，自我防護(hù)能力，使每個(gè)隊(duì)員都懂消防知識(shí)，遇到火警、火災(zāi)時(shí)知道怎樣報(bào)警，怎樣撲救，怎樣疏散人員，怎樣搶救傷員物資，社區(qū)社區(qū)計(jì)劃進(jìn)行消防演習(xí)，實(shí)施方案如下：
一、人員安排
（1）指 揮：王 濤
副 指 揮：雒東陽 張久賓
（2）隊(duì) 員：（消防應(yīng)急分隊(duì)隊(duì)員見附表）
（3）參加人員：辦事處領(lǐng)導(dǎo)，附近居民。
（4）演練顧問：張久賓
二、演習(xí)項(xiàng)目：
（1） 應(yīng)急疏散
（2） 火災(zāi)撲救
三、疏散集中地：空曠場地
四、前期準(zhǔn)備：
（1）消防知識(shí)及逃生小常識(shí)宣傳。（發(fā)放宣傳折頁）
（2）消防員對(duì)居民進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)。
（3）消防員對(duì)轄區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行檢查。
五、各組緊急疏散具體行動(dòng)安排：
1、指揮小組成員接到火警通知后，立即上報(bào)火災(zāi)火情。
2、通過事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：
根據(jù)演習(xí)場地分為三個(gè)防火區(qū)域情況，首先進(jìn)行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請(qǐng)注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請(qǐng)遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。
3．通過電話、對(duì)講機(jī)隨時(shí)了解火災(zāi)現(xiàn)場及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報(bào)警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行情況。
4．指揮有關(guān)隊(duì)員和人員采取相應(yīng)的行動(dòng)。
5．確認(rèn)全部人員疏散完畢后發(fā)出演習(xí)結(jié)束通知。
7．請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)到疏散集合地點(diǎn)進(jìn)行演結(jié)。
六、火災(zāi)撲救具體安排：
1、由單位出發(fā)到達(dá)消防演習(xí)地點(diǎn)植保站院內(nèi)。
2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場，準(zhǔn)備好引火物。
3、發(fā)放工作服、消防器材
4、聽安全員的講解
5、開始演習(xí)
（1）滅油火
第一組：拉燃煙霧彈，使場冒出濃煙，地面煙霧生氣，緊急疏散人群。
銷子撥掉，將噴頭對(duì)準(zhǔn)火的根部，按下開關(guān)進(jìn)行滅火。 (2)滅柴火
第三組：點(diǎn)燃柴火； 5kg滅火器滅火
使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險(xiǎn)銷子撥掉，將噴頭對(duì)準(zhǔn)火的根部，按下開關(guān)進(jìn)行滅火。 6、結(jié)束演習(xí)（宣布） 7、清理現(xiàn)場。
社區(qū)社區(qū)
消防應(yīng)急演練方案
北京海淀某生活區(qū)消防應(yīng)急演練方案
一、一、演練目的：
二、為了提高項(xiàng)目部員工的火災(zāi)防范意識(shí)，普及火災(zāi)常識(shí)，掌握火災(zāi)逃生自救知識(shí)和技能，有效預(yù)防各類火災(zāi)事故，項(xiàng)目部本著以直觀、規(guī)范的火災(zāi)演練觀摩，使職工掌握簡單的火災(zāi)預(yù)防和逃生自救常識(shí)。以此加強(qiáng)消防安全四個(gè)能力（檢查消除火災(zāi)隱患能力、組織撲救初起火災(zāi)能力、組織人員疏散逃生能力和消防宣傳教育培訓(xùn)能力）的建設(shè)。
三、二、危險(xiǎn)性分析
四、冬季風(fēng)高物燥，是火災(zāi)隱患的高發(fā)期。進(jìn)入冬季以來，生活區(qū)用電、用火日趨增加，有發(fā)火災(zāi)的各種可能因素逐漸增加。
五、三、參觀人員
六、駐地辦、總監(jiān)辦相關(guān)人員、項(xiàng)目總工、副總工、現(xiàn)場專職安全員及全體員工。
七、四、應(yīng)急演練組織體系和職責(zé)劃分
八、（1）消防演練指揮中心
九、總指揮：譚志勇
十、職 責(zé)：負(fù)責(zé)根據(jù)事故的性質(zhì)、程度決定是否啟動(dòng)應(yīng)急救援程序和啟動(dòng)級(jí)別。負(fù)責(zé)應(yīng)急演練期間總體工作的安排。
十一、分項(xiàng)指揮：高武
十二、職 責(zé)：與總指揮一起負(fù)責(zé)應(yīng)急演練期間總體工作的安排或受總指揮委托行使總指揮職責(zé)。
十三、技術(shù)負(fù)責(zé)人：陳吉
十四、職 責(zé)：具體負(fù)責(zé)應(yīng)急現(xiàn)場結(jié)構(gòu)物評(píng)估以及應(yīng)急措施技術(shù)性決策和協(xié)助滅火指揮工作。
十五、信息聯(lián)絡(luò)負(fù)責(zé)人：劉迎文
十八、職 責(zé)：應(yīng)急預(yù)案期間對(duì)各項(xiàng)應(yīng)急工作所需人員、物資進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
十九、安全負(fù)責(zé)人：譚志勇
二十、職責(zé)：對(duì)應(yīng)急預(yù)案演練期間各項(xiàng)滅火方案的安全性進(jìn)行分析、評(píng)估。保證各項(xiàng)應(yīng)急工作的安全、有序進(jìn)行。
二十一、（2）專業(yè)應(yīng)急小組負(fù)責(zé)人及其職責(zé)
二十二、a）義務(wù)消-防-隊(duì)：a、隊(duì)長：沈偉民 b、隊(duì)長：劉盼 二十三、設(shè)兩個(gè)義務(wù)消-防-隊(duì)：a隊(duì)主要實(shí)施滅火行動(dòng) b隊(duì)主要組織人員疏散撤離。
二十四、b)人員分配：
二十五、a隊(duì)：董濤、徐肖云、李揚(yáng)、王展、張煊、程靖國、郝黨科
二十六、b隊(duì)：惠樂、何睦、沈盼、張生軍、張帥、張得勝
二十七、拍照：朱軍平
二十八、五、需要準(zhǔn)備的物資
二十九、1、滅火器6個(gè)、鐵質(zhì)垃圾桶一個(gè)
三十、2、木材10kg、柴油5kg
三十一、3、口罩10個(gè)、手套10雙
三十四、2011年1月30日15：30
三十五、七、消防演練地點(diǎn)：
三十六、北京海淀項(xiàng)目部內(nèi)生活區(qū)虛設(shè)一個(gè)著火點(diǎn)
三十七、八、應(yīng)急演練實(shí)施步驟
三十八、1）2011年1月30日8:30～9:30召開一次現(xiàn)場消防演練專項(xiàng)會(huì)議，進(jìn)行應(yīng)急演練工作的指示和傳達(dá)。
三十九、2）1月30日上午10點(diǎn)消防物資準(zhǔn)備組檢查倉庫消防器材和物資，并上報(bào)消防演練指揮中心。
四十、3）消防知識(shí)現(xiàn)場講解滅火器使用方法
四十一、演練步驟：
動(dòng)應(yīng)急救援指令，讓通訊組長通知所有參加義務(wù)消-防-隊(duì)員在火警附近集合進(jìn)行應(yīng)急處理。
四十三、 2、預(yù)警信號(hào)發(fā)布后領(lǐng)導(dǎo)小組成員、各專業(yè)組人員、義務(wù)消-防-隊(duì)在五分鐘內(nèi)趕到赴現(xiàn)場組織搶險(xiǎn)救援工作，并向總指揮報(bào)告人員到位情況，由應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)總指揮統(tǒng)一指揮。
四十四、3、總指揮視現(xiàn)場火勢(shì)情況確定應(yīng)急等級(jí)，當(dāng)時(shí)火勢(shì)較小，確定帶領(lǐng)義務(wù)消-防-隊(duì)自行撲滅火災(zāi)，組織人員撲滅。
四十五、4、突來大風(fēng)，火勢(shì)變大，總指揮立即安排義務(wù)消防b隊(duì)組織人員撤離，自行撲滅火災(zāi)較困難，立即安排通訊組長陳祖斌撥打119報(bào)警電話（告訴消防部門起火的詳細(xì)地址、火勢(shì)情況）并盡最大的努力實(shí)施火災(zāi)自救。
四十六、5、安排人員在119車輛必經(jīng)路口等待，以最快的速度引導(dǎo)119火災(zāi)救援人員到達(dá)準(zhǔn)確目的地。
四十七、6、總指揮對(duì)演練進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，請(qǐng)項(xiàng)目辦、總監(jiān)辦觀摩的領(lǐng)導(dǎo)講話，最后由總指揮宣布演練結(jié)束。
四十八、7、演習(xí)結(jié)束后，整理現(xiàn)場，安質(zhì)部根據(jù)演練情況寫出演練總結(jié)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)預(yù)案進(jìn)行優(yōu)化、補(bǔ)充完善。
物業(yè)公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案
一、演習(xí)時(shí)間： 年 月 日下午 分
二、演習(xí)目的'：
為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目：
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案：
由 管理處舉辦，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人
員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
1、控制車輛的進(jìn)入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：
（四） 小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力
度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。
請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、 懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；
（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，
并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（九）監(jiān)控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過程：
（一）、情況假設(shè)： 年 月 日下午 左右，小區(qū) 樓因
電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開
始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
（二）、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報(bào)告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，
請(qǐng)指示?！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)
通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通
知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看?！蓖瑫r(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：“班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚怼！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看?！?/p>
6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)” ；
是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
（三）、火災(zāi)撲滅后
2、15：32 所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消-防-隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
xx-xx物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十七
20xx年xx月xx日下午x時(shí)x分。
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
1.調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2.樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3.檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4.檢測滅火中的`指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5.檢測消防水源的供應(yīng)情況。
由管理處舉辦，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1.在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
4.員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5.人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
控制車輛的進(jìn)入。
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1.演習(xí)總指揮：
2.演習(xí)副總指揮：
3.演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4.現(xiàn)場指揮員：
5.現(xiàn)場副指揮員：
6.各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：
組名工作職責(zé)責(zé)任人備注。
滅火組及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。
設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時(shí)的正常運(yùn)作。
疏散組演習(xí)時(shí)負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場觀看實(shí)操滅火表演。
警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車輛及無關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場秩序。
后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場的布置。
救護(hù)組負(fù)責(zé)對(duì)傷員的包扎和搶救工作。
（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；
（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；
（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1.提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2.在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3.懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；
（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（九）監(jiān)控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
（一）、情況假設(shè)：
20xx年xx月xx日下午x左右，小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
（二）、演習(xí)步驟：
2.15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）。
4.15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊(duì)的撲救工作。
5.15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：“班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚??！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看?！?/p>
6.15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
10.15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援；
11.15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。
12.15：11當(dāng)班班長派人到現(xiàn)場查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
14.15：18消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18.15：25義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員。
（三）、火災(zāi)撲滅后。
2.15：32所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消防隊(duì)員滅火表演；
3.義務(wù)消防隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4.15：40義務(wù)消防隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
1.15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2.15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3.相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十八
1.檢驗(yàn)各級(jí)消防安全責(zé)任人、各職能組和有關(guān)人員對(duì)滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案內(nèi)容、職責(zé)的熟悉程度。
2.檢驗(yàn)人員安全疏散、初期火災(zāi)撲救、消防設(shè)施使用等情況。
3.檢驗(yàn)本單位在緊急情況下的組織、指揮、通訊、救護(hù)等方面的能力。
4.檢驗(yàn)滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的實(shí)用性和可操作性。
二、演練的類型
此次演練采取現(xiàn)場綜合演練的方式進(jìn)行，通過演練檢驗(yàn)指揮部的指揮、協(xié)調(diào)和救援隊(duì)的救援能力及其配合情況，各種保障系統(tǒng)的完善情況等。
三、演練時(shí)間、地點(diǎn)和參演單位
時(shí)間：2011年11月9日10時(shí)00分
地點(diǎn)：xx
參演單位：xx公司xx，xx，xx電梯制造（北京）有限公司。
四、演練指揮機(jī)構(gòu)及人員組成
總指揮：xx
副指揮：xx、xx
機(jī)構(gòu)成員：xx
滅火行動(dòng)組：（共12人）：
xx (組長)
主要任務(wù)：攜帶滅火器材，接到火災(zāi)報(bào)警后迅速趕赴現(xiàn)場，使用滅火器、消火栓等消防設(shè)施進(jìn)行滅火。
工作要求：力爭把火災(zāi)消滅在初起階段，盡最大努力避免人員傷亡、減少財(cái)產(chǎn)損失。
通訊聯(lián)絡(luò)組：（共2人）：
xx(組長)
主要任務(wù)：向“119”火警中心報(bào)警，在路口迎候消防車及消-防-隊(duì)的協(xié)調(diào)工作。
工作要求：及時(shí)、正確地報(bào)警并將情況報(bào)告總指揮。
疏散引導(dǎo)組：（共10人）：
xx（組長）
主要任務(wù)：迅速開啟疏散通道大門，組織人員從疏散通道有序撤離火災(zāi)現(xiàn)場。對(duì)逐個(gè)房間進(jìn)行排查，確認(rèn)無被困人員后，工作人員方可撤離并將情況上報(bào)總指揮。
工作要求：聽從指揮，有序疏散引導(dǎo)被困人員撤離火災(zāi)現(xiàn)場，疏散人員情況及時(shí)、準(zhǔn)確上報(bào)。
安全防護(hù)救護(hù)組：（共5人）：
xx（組長）
院。
工作要求：掌握簡單急救方法，做好火災(zāi)現(xiàn)場防護(hù)救護(hù)工作。
五、模擬火情設(shè)置
假設(shè)：2011年11月9日10時(shí)，xx不慎起火，火勢(shì)不斷蔓延擴(kuò)大，巡邏員工發(fā)現(xiàn)情況，確認(rèn)火警，撥打“119” 電話報(bào)警，立即啟動(dòng)消防設(shè)施和滅火應(yīng)急疏散預(yù)案，展開自救。
六、演練處置程序
公司自防自救
（一）1分鐘處置程序和措施
巡視員工發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)立即呼救并上報(bào)情況，起火部位附近的員工向火點(diǎn)集結(jié)，在1分鐘內(nèi)形成有在場員工組成的第一滅火力量，并疏散現(xiàn)場人群。
（二）3分鐘處置程序和措施
火災(zāi)確認(rèn)后，立即啟動(dòng)滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，在3分鐘內(nèi)形成由部門全體在崗人員組成的'第二滅火力量，采取如下措施：
副經(jīng)理鄭旭趕到火災(zāi)現(xiàn)場，進(jìn)行指揮工作。命令通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動(dòng)組、疏散引導(dǎo)組、安全救護(hù)組采取行動(dòng)。
通訊聯(lián)絡(luò)組組長羅玲報(bào)警并與公安消-防-隊(duì)保持聯(lián)絡(luò)，徐勁趕到小區(qū)門外做好迎接消防車的準(zhǔn)備。
滅火行動(dòng)組（xx）組長xx帶領(lǐng)組員使用附近消火栓撲救火災(zāi)。
疏散引導(dǎo)組組長xx負(fù)責(zé)指揮組員打開潘家園南里26號(hào)樓
1、2號(hào)門大門，采用蹲姿不?；蝿?dòng)手電筒指引住戶從安全出口離開。確認(rèn)房間內(nèi)無人后應(yīng)離開房門。與住戶說明起火情況請(qǐng)大家遵照工作人員的指揮離開?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)，疏散引導(dǎo)員應(yīng)通過喊話方式，通知各層住戶，要不斷用手勢(shì)和喊話的方式引導(dǎo)穩(wěn)定人員的情緒，維護(hù)秩序。如：對(duì)周圍驚惶失措的人喊“請(qǐng)往那邊走，那里安全”，并正確指示疏散方位；或大聲呼喊“請(qǐng)跟我走”，帶領(lǐng)他們到達(dá)安全地帶，不能乘坐電梯。
安全救護(hù)組組長xx帶領(lǐng)組員救助受傷人員，對(duì)傷員進(jìn)行包扎急救，聯(lián)系120急救中心，將傷者送往醫(yī)院。
xx（北京）有限公司xx趕赴疏散樓門啟動(dòng)電梯應(yīng)急開關(guān)，使電梯迫降至首層。
消-防-隊(duì)滅火救援
消-防-隊(duì)接到報(bào)警，立即出動(dòng)。到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場后，詢問火場情況，根據(jù)人員被困情況及火勢(shì)發(fā)展?fàn)顩r下達(dá)作戰(zhàn)命令，搶救被困人員，迅速撲救火災(zāi)。
七、演練要求
1、參演公司和人員要統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)、認(rèn)清演練的重要性。
2、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，全體參演人員要明確職責(zé)任務(wù)，熟悉各自崗位和演練程序，做好充分準(zhǔn)備，保證演練安全、順利進(jìn)行。
3、服從命令，聽從指揮，密切協(xié)作，確保演練任務(wù)的完成。
八、講評(píng)和總結(jié)
演練后副指揮xx集合演練人員進(jìn)行演練后的講評(píng)。
總指揮xx對(duì)整體演練情況進(jìn)行總結(jié)，總結(jié)內(nèi)容要整理成資料存檔，并上報(bào)上級(jí)部門?？偨Y(jié)報(bào)告內(nèi)容如下：
1、通過演練發(fā)現(xiàn)的主要問題；
2、對(duì)演練準(zhǔn)備情況的評(píng)價(jià)；
3、對(duì)預(yù)案有關(guān)程序、內(nèi)容的建議和改進(jìn)意見；
4、對(duì)訓(xùn)練、器材設(shè)備方面的改進(jìn)意見；
5、演練的最佳順序和時(shí)間建議；
6、對(duì)演練情況設(shè)置的意見；
7、對(duì)演練指揮機(jī)關(guān)的意見等。
物業(yè)公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案
一、演習(xí)時(shí)間： 年 月 日下午 分
二、演習(xí)目的：
為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目：
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案：
由 管理處舉辦，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人
員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
1、控制車輛的進(jìn)入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：
（四） 小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力
度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。
請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、 懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；
（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，
并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（九）監(jiān)控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過程：
（一）、情況假設(shè)： 年 月 日下午 左右，小區(qū) 樓因
電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開
始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
（二）、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報(bào)告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，
請(qǐng)指示?！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)
通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通
知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看?！蓖瑫r(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：“班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚怼！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看?！?/p>
6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援?！北O(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)” ；
是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
（三）、火災(zāi)撲滅后
2、15：32 所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消-防-隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
xx-xx物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇十九
深圳市新安居物業(yè)管理有限公司 消防演習(xí)計(jì)劃和方案 （樣板，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況修改）
一、演習(xí)時(shí)間： 年 月 日下午 分
二、演習(xí)目的：
為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目：
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案：
由 管理處舉辦，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
4、部門員工在熟悉疏散路線的護(hù)管員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、當(dāng)天的施工人員在正式演習(xí)開始時(shí)提前疏散，演習(xí)時(shí)不允許進(jìn)入，
由外圍位加以控制；
6、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
1、控制車輛的`進(jìn)入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；
宣傳力度，使員工和客戶充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性，和注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、 提前小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息； 3、 懸掛宣傳橫幅；
并設(shè)置滅火組和警戒組及規(guī)劃警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只，石油液化氣1罐、油桶2個(gè)、汽油2公斤、柴油2公斤、火把1條、鋼筋架一個(gè)、裝燃燒物用鐵桶、宣傳條幅一條、汽油袖章：總指揮員一個(gè)、指揮員一個(gè)、副指揮員一個(gè)、醫(yī)務(wù)員：1個(gè)、搶救員：2個(gè)，設(shè)備操作員：1個(gè)、警戒員3個(gè)、疏散員：3個(gè)、滅火組：4個(gè)、后勤員：4個(gè)、擔(dān)架：一臺(tái)、醫(yī)用紗布：兩卷、頸椎護(hù)夾器：一個(gè)、醫(yī)用白大褂：1套、白手套：兩雙、醫(yī)藥箱一個(gè)）完成時(shí)間： 2015 年6月28日前。 六、演習(xí)過程： （一）、情況假設(shè)：
著通道，風(fēng)管不但向上冒，情況萬分危急！ （二）、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報(bào)告：“總指揮同志，演習(xí)準(zhǔn)備
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：“班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚??！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看。”
6、15：06王志國巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
11、 當(dāng)班班長接到通知后，15：07：40帶領(lǐng)2名滅火組人員帶防
毒面具、消防斧迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場利用滅火器和消火栓水槍見機(jī)滅火。
12、 15：07：50工程師通知監(jiān)控室值班人員切斷起火區(qū)域的電源
（緊急電源除外）；
13、各單位員工聽到廣播后，應(yīng)立即處理辦公室內(nèi)有關(guān)保密文件、錢
財(cái)，在本單位的防火責(zé)任人或樓層疏散員帶領(lǐng)下，沿消防通道向指定的安全地帶撤離，于15：15到達(dá)集合區(qū)馬上排隊(duì)等待清點(diǎn)人數(shù)。
15、15：17：30傷員組醫(yī)護(hù)人員對(duì)傷員進(jìn)行檢查后實(shí)施緊急搶救和包扎；
16、15：15宿舍人員趕到現(xiàn)場待命；
表演”；
2、15：22 所有參與該演習(xí)人員集中到會(huì)議室，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演；
3、攜滅火器滅火、滅液化氣、拋接水帶； 4、15：32義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場； 四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：33現(xiàn)場總指揮（總助何楚平）就本次消防演習(xí)講話； 2、15：45中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序； 3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
深圳市新安居物業(yè)管理有限公司
*****小區(qū)管理處 二 年 月 日
物業(yè)公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案
一、演習(xí)時(shí)間： 年 月 日下午 分
二、演習(xí)目的：
為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目：
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案：
由 管理處舉辦，各部門參與。邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人
員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛管理：
1、控制車輛的進(jìn)入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場指揮員：
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：
（四） 小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力
度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。
請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、 懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；
（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，
并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（九）監(jiān)控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過程：
（一）、情況假設(shè)： 年 月 日下午 左右，小區(qū) 樓因
電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開
始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬分危急！
（二）、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報(bào)告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，
請(qǐng)指示。”總指揮：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)
通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通
知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看?！蓖瑫r(shí)向當(dāng)班班長報(bào)告：“班長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚??！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看?！?/p>
6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)” ；
是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車。
14、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員
（三）、火災(zāi)撲滅后
2、15：32 所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消-防-隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
xx-xx物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
物業(yè)公司消防演習(xí)計(jì)劃和方案
二、演習(xí)目的：
為了提高 小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目：
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案：
由 管理處舉辦，各部門參與，聯(lián)合陽光保安公司邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)、縣消防大隊(duì)專員蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1、在演習(xí)正式開始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車輛和電梯管理：
管理處保安隊(duì)負(fù)責(zé)控制車輛和的出入、行進(jìn)和停放管理，東南電梯公司維保員 和管理處的維修員 負(fù)責(zé)控制消防和客戶電梯的投停處置。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作：
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：縣消防大隊(duì)專員、陽光保安公司龍志文
4、現(xiàn)場指揮員： （合力超市消防主管 輔助）
5、現(xiàn)場副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長名單及職責(zé)：（原則上不做改動(dòng)，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)通知上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)?。?/p>
（四） 管理處客服中心 負(fù)責(zé)做好消防演習(xí)前的宣傳工作，
加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和
注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、 提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、 在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、 懸掛宣傳橫幅；
（五）警戒組負(fù)責(zé)做好各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車輛及無關(guān)人員進(jìn)入；
（六）在縣消防大隊(duì)專員和陽光保安公司專員的指導(dǎo)下，現(xiàn)場指揮員
負(fù)責(zé)安防隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火
技術(shù)，并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（九）監(jiān)控室值班員：
（十）保潔員（）兩名飾演傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過程：
（一）、情況假設(shè)： 2016年1月22日下午15：00分 左右，小區(qū) 5號(hào)棟13
層因候梯廳燃燒消火復(fù)燃或因電線短路點(diǎn)燃周圍可燃物引起
火災(zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況非常危急！
（二）、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場指揮員向現(xiàn)場總指揮報(bào)告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，
請(qǐng)指示?！笨傊笓]：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)
通知中控室：(監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通
知)；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、 15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開觀看群眾保持消防通道暢通無阻，方便人員疏散及義務(wù)消-防-隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)
急處理程序》進(jìn)行操作： 馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場察看。”同時(shí)向現(xiàn)場副指揮員報(bào)告：“楊隊(duì)長收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚??！辈⑼ㄖS修部：“ 收到請(qǐng)回答，請(qǐng)前去協(xié)助察看。(蒲師傅到現(xiàn)場確認(rèn)屬火災(zāi)后通知電梯維保 啟動(dòng)火災(zāi)應(yīng)急程序”
6、15：06巡邏隊(duì)員 到達(dá)現(xiàn)場后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無法撲救請(qǐng)求支援。”監(jiān)控室值班員王斌：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到?！庇涗泩?bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
10、15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場指揮員要求監(jiān)控室通知119前來支援； 11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及通知維保毛師傅電梯迫降。
12、15：11維修部 檢查并反饋消防間水泵是否啟動(dòng)，現(xiàn)場副指揮
派人到現(xiàn)場查看反饋電梯是否在首層，派警戒組一人到路口迎
接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場。
14、15：18消-防-隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場，火災(zāi)被撲滅。
18、15：25義務(wù)消-防-隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無殘余火種和被困人員。
（三）、火災(zāi)撲滅后
2、15：32 所有演習(xí)人員集中廣場，觀看義務(wù)消-防-隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消-防-隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消-防-隊(duì)開始清理現(xiàn)場；
四、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話。
1、15：45現(xiàn)場總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2016年1月16日
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇二十
各企業(yè)：
為加強(qiáng)企業(yè)消防安全工作，進(jìn)一步強(qiáng)化員工消防安全意識(shí)，學(xué)習(xí)掌握各種消防器材的使用方法，提高逃生自救、應(yīng)急疏散能力，根據(jù)資產(chǎn)經(jīng)營公司年度安全工作安排，現(xiàn)定于xx年xx月xx日舉行消防演練。現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：
xx年xx月xx日下午4：30。
廣州華工大機(jī)動(dòng)車檢測技術(shù)有限公司籃球場。
各全資、控股企業(yè)安全管理人、值班人員、今年新入職員工以及其他相關(guān)安全管理員。
暑假期間，各企業(yè)要切實(shí)做好辦公樓、車間、倉庫及其他重要部位的值班和日常安全防范工作，確保假期安全。
廣州xx理工大學(xué)資產(chǎn)經(jīng)營有限公司。
xx年xx月xx日。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇二十一
為做好九江xxx物業(yè)的消防安全管理工作，預(yù)防火災(zāi)，減少火災(zāi)危害，增強(qiáng)員工的消防安全意識(shí)，使員工都能熟知滅火、疏散逃生程序，最大限度的降低、減少各類突發(fā)事故造成的損失。20xx年5月31日下午，在九江xxx園區(qū)內(nèi)舉行由物業(yè)管理服務(wù)部發(fā)起并組織的消防知識(shí)培訓(xùn)演習(xí)。
下午16：00點(diǎn)鐘，在物業(yè)管理服務(wù)部隊(duì)長張濤的集合口令下，到場的全體員工按口號(hào)列隊(duì)整齊，同時(shí)很榮幸邀請(qǐng)到房產(chǎn)項(xiàng)目余總、營銷黃雯總、消防大隊(duì)國安防火中心曹教官、水上分局易警官、業(yè)主代表等參加我們消防演習(xí)，接著由項(xiàng)目經(jīng)理陳偉光向全員說明了此次消防知識(shí)培訓(xùn)演習(xí)的目的。
隨后，物業(yè)管理服務(wù)部隊(duì)長張濤向總指揮請(qǐng)示，在總指揮陳偉光一聲令下，正式開始消防理論講解培訓(xùn)。由消防大隊(duì)國安防火中心曹教官向大家介紹了消防器材于（滅火器、防毒面罩、噴淋、煙感、手動(dòng)報(bào)警按鈕等的種類使用方法以及發(fā)生火警時(shí)需要注意的事項(xiàng)，重點(diǎn)介紹了消防的“四懂”、“四會(huì)”、“四個(gè)能力”和“五個(gè)第一”。
接下來的消防拋帶、滅火、火災(zāi)現(xiàn)場逃生及救人實(shí)際操作演習(xí)，物業(yè)管理員、工程員、保潔員、管理員、客服助理分組參與，讓大家懂得了在火警發(fā)生時(shí)，每分每秒的重要性，時(shí)刻關(guān)乎著生命財(cái)產(chǎn)安全。
在一個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)演習(xí)后，項(xiàng)目余總、營銷總、消防大隊(duì)國安防火中心曹教官、水上分局易警官、業(yè)主等對(duì)此次的演習(xí)活動(dòng)進(jìn)行了點(diǎn)評(píng)，對(duì)我們的培訓(xùn)及崗位技能操作給予了充分的肯定，整個(gè)消防演習(xí)過程順暢，對(duì)我們的演習(xí)贊不絕口。本次消防演習(xí)達(dá)到了目的，并號(hào)召大家努力學(xué)習(xí)消防安全知識(shí)，提高消防安全意識(shí)，遇到突發(fā)事故，沉著應(yīng)對(duì)。
通過這次的消防培訓(xùn)演習(xí)，加強(qiáng)了全體員工對(duì)火災(zāi)事故應(yīng)急疏散、正確使用消防器材的技能等方面的消防安全知識(shí)的進(jìn)一步了解。通過實(shí)際演練，鍛煉了全體員工的操作能力、組織能力和應(yīng)變能力，對(duì)今后高效、有序地開展應(yīng)急工作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
物業(yè)小區(qū)消防演練方案篇二十二
為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)工作中對(duì)火災(zāi)突發(fā)事故的應(yīng)急處理能力，增強(qiáng)員工的消防安全意識(shí)，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)事故發(fā)生后的救人及滅火程序，我司于20xx年12月29日策劃組織了一次消防演練。
29日下午，參與本次消防演練的工作人員首先于服務(wù)中心外集合，指揮組長再次對(duì)本次演練的流程及有關(guān)注意事項(xiàng)進(jìn)行講解。本次演練共分為四個(gè)行動(dòng)小組：指揮組、滅火組、疏散引導(dǎo)組及設(shè)備組。
下午4時(shí)多，由前臺(tái)客服接獲潤6業(yè)主疑是火災(zāi)報(bào)警電話，前臺(tái)通知中控室調(diào)配巡邏人員即刻前往事發(fā)地查看，發(fā)現(xiàn)6樓冒出大量濃煙并已觸動(dòng)消防報(bào)警裝置，巡邏人員立即通知中控室及上報(bào)值班隊(duì)長及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)現(xiàn)場火情說明情況。
（由值班隊(duì)長組織應(yīng)急疏散組及滅火組對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行住戶逐層疏散及滅火工作）
工程部及電梯維保人員組成的設(shè)備組對(duì)火警單元的電梯進(jìn)行緊急迫降（至首層）。中控室啟動(dòng)消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)裝置并打開消防應(yīng)急廣播、撥打119火警電話說明火情?？头藛T在救援現(xiàn)場配合疏散人員并對(duì)其進(jìn)行情緒安撫，登記人員數(shù)量、有無受傷等情況。整個(gè)消防演練緊張有序的進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期滿意的效果。
在消防火災(zāi)現(xiàn)場演練結(jié)束后，演練人員隨即趕往馨園進(jìn)行消防器材的使用和檢查演練。演練主要針對(duì)：滅火器的保養(yǎng)、日常的檢查和使用辦法；消防栓和消防水帶的保養(yǎng)、使用方法。
指揮組長首先演示滅火器及消防水帶的使用方法，現(xiàn)場參與員工通過講解及觀摩后，踴躍進(jìn)行嘗試，模擬火災(zāi)場景進(jìn)行消防器材的操作。
（講解員正在對(duì)滅火器及消防水帶的操作方法進(jìn)行講解。）
本次消防演練，使公司上下體驗(yàn)到消防安全的重要性。讓員工學(xué)習(xí)掌握滅火器材的操作使用步驟及方法，增加了員工的消防知識(shí)，使員工應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)變能力有所提高，現(xiàn)場演練人員有效組織、迅速對(duì)突發(fā)事故警報(bào)做出相應(yīng)的反應(yīng)，增加了員工“火災(zāi)防范于未然、消防責(zé)任重于泰山”的責(zé)任心。
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