無論是喜悅還是痛苦，都是成長的催化劑。在寫總結時，要注重客觀客觀，避免主觀臆斷，盡量做到客觀準確地反映所總結的事實和現象。小編為大家收集的總結范文可能僅是冰山一角，大家可以通過閱讀更多的總結文章來豐富自己的寫作素材和提升寫作水平。
投資建議書篇一
1 投資建議書不用擔心文彩，你的對象是非常理性的投資分析人員，只對項目的投資價值感興趣。
2 你需要對各項投資計劃列清楚，產品是什么，如何生產，成本多少，在市場上的競爭能力如何，目標客戶是哪些，這些都要寫清楚，另外就是銷售收入的預計，利潤與投資回收期的測算。
3 你把投入產出都寫了，就是無法完成預算，不太明白這句話，如果是作不來投資分析的話，可以找個專業(yè)人士作一下，就是花點錢也就幾千塊搞定了。
4 如果你是給投資公司看的話，應該要取消這種擔心，要知道如果你的創(chuàng)意沒有吸引人的地方的話，他們根本不會感興趣，他們每天看的投資報告都有幾十本，剽竊你的創(chuàng)意一般不會發(fā)生。
你不理財，財不理你!
一個人可以積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢!
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有一定的資本及專業(yè)理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到!
一、風險控制：
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的.大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者，投資者以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。
三、投資方法：
(一)自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可以通過我們公司提供的網上交易平臺自行操作，我們也會提供實時操盤指導。
(二)授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員(行員編號10)，專門從事貴金屬現貨買賣服務，一直以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務本公司現在與多家外國金商聯系成為策略性伙伴，提供更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1.安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。
2.變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還可以根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3.逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4.稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升!
5.投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。
投資建議書篇二
前言。
在投資一個項目之前，投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題：一個是為什么要投資的問題，另一個是如何投資的問題。從投資政策依據、行業(yè)依據及公司發(fā)展依據三個方面可以回答為什么要投資的問題；從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預測與分析、投資風險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項目而言，所涉足的房地產行業(yè)，既是充滿暴利的行業(yè)，同時也是風險很大的行業(yè)。因此，前期投資決策就顯得至關重要。
概要。
一、投資背景——政策及經濟依據。
對房地產投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產開發(fā)投資的前提條件。武漢市經濟持續(xù)穩(wěn)定的增長將會在很大程度上促進房地產的投資開發(fā)，同時房地產業(yè)相關制度的逐步出臺與完善為房地產投資開發(fā)墊平了道路。
武漢是一個擁有數百年的歷史和800萬人口的大城市，數度被評為“21世紀最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝弧Ｎ錆h市新經濟的高速發(fā)展將帶動武漢經濟的再次騰飛。
（一）產業(yè)政策。
-1-。
----土地政策。
武漢市成立了土地資產經營管理委員會，建立了全新的土地資產經營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境，使得武漢市土地資產經營取得良好的開局，據統(tǒng)計20xx年累計實現土地經營收入50余億元。
武漢市土地級別基準地價獲得省國土資源廳、物價局批準20xx年，市區(qū)土地定級和基準地價評估成果獲批準通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準地價體系。
以土地收購儲備制度為手段，武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動20xx年，武漢市通過投入巨額土地收購儲備資金，逐步加快了舊城成片改造的步伐。20xx年武漢市還將推出30余塊共計3100多畝土地的集中掛牌交易，并實行每兩個月掛牌交易一次的制度。供應的土地以舊城區(qū)10片土地為主，包括漢口永清街、新華西路、漢陽南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段、具有極高商業(yè)價值的地塊。
----金融政策。
20xx年新增的房貸應該以房地產按揭貸款為主截至20xx年底，全國四大國有商業(yè)銀行的個人住房貸款余額高達7200多億元。在20xx年商業(yè)銀行新增的貸款中，房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產行業(yè)開發(fā)資金的比率達７５％以上甚至更高?？梢哉f銀行的支持程度對房地產市場的發(fā)展前景仍是生死攸關。
-2-。
中國人民銀行宣布，房地產信貸要實現“軟”著陸中國人民銀行于2。
003年3月20日發(fā)布的《20xx年中國貨幣政策執(zhí)行報告》提出：考慮到當前擴大內需、拉動經濟增長、住宅業(yè)是新的經濟增長點等情況，房地產信貸政策應采取“軟著陸”的辦法。
新按揭政策的出臺房地產開發(fā)投資量大，建設周期長，市場風險大。對開發(fā)商來說，商品房的預售使得開發(fā)商在建設過程中就可獲得大部分甚至全部資金，從而減輕借貸壓力，投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺，無疑對期房的銷售產生相當大的影響。此政策如果出臺，將導致開發(fā)資金的鏈條斷裂，期房銷售形式將消亡，樓市將進入現房時代。但目前武漢市房地產市場還沒有受到較大影響。
近年來房地產貸款種類不斷增加，商業(yè)性個人住房貸款、政策性個人住房貸款相繼推出房地產貸款和個人住房貸款的推出大大繁榮了房地產市場。武漢市1996年開始開展個人住房公積金貸款，20xx年又擴大貸款范圍和貸款種類。據統(tǒng)計，20xx年我市公積金歸集8億元，同比增長13.2％；發(fā)放8億元，增長27％。20xx年商業(yè)貸款總金額達230多億元，同比增長52.31％；20xx年個人貸款總余額為94億元，同比增長86.76％。
----行業(yè)審批政策。
從20xx年開始，武漢市規(guī)劃國土部門以實行依法行政6項制度為重點，大力實施行政審批制度改革這六項制度是規(guī)劃國土并行審批制度、建設項目批后公示制度、違法建設通報制度、重大建設項目批前聽證制度、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責任目標管理制度。將原有335個審批環(huán)節(jié)精簡到236個，縮短審批時限1/3，取消、降低、調整和停收6項行政收費。
-3-。
從20xx年11月份開始，武漢市建筑工程交易實行“一條龍”服務“一條龍”服務大大減少了辦事程序，提高了效率。
----產業(yè)發(fā)展規(guī)范政策。
進一步力促《關于進一步搞活房地產二三級市場政策》年內出臺。
加強房屋安全管理，貫徹《住宅室內裝修裝飾管理規(guī)定》。
全面推進物業(yè)管理，完善《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條理》。
（見附表：20xx年武漢市出臺的房地產政策一覽）。
（二）武漢市房地產行業(yè)發(fā)展水平。
----發(fā)展階段回顧。
-4-。
----開發(fā)量及銷售量。
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投資建議書篇三
親愛的xxx：
雖然現在投資理財的中堅力量還是70后60后，但是在不久的未來，80后90后必定將會取而代之！而在80后90后一代中，大部分都是月光族，啃老族，為了生活質量，毫不在意理財這回事！但是在未來的人生旅途道路上，你必將面對各種生活的考驗，而這些都需要通過合適的理財規(guī)劃做為基礎！那時的你逐漸有理財意識了，卻遠遠落后于人，你該怎么逆襲？所以不妨從現在開始，好好規(guī)劃一下你的收入！因此邑民金融在這里給年輕理財觀眾一份投資建議書，希望它可以幫助到你，讓你開始對投資理財有一定的想法。
對于這封投資建議書，邑民金融只想說，強迫性儲蓄，對于幫助年輕人合理控制開支是非常有作用的！它不僅可以讓你逐漸擁有人生第一筆投資資金，同時也可以讓你養(yǎng)成不亂花有儲蓄的意志！很多人最喜歡搜藏的東西，你們知道是什么嗎？那就是“錢”！
強迫性儲蓄是投資理財中最好的起步方式！你的收入可能從3000元/月-1萬元/月以上不等，但是你可以每月強迫自己儲蓄10%的收入，比如你一個月的收入是5000元，那么10%便是500，10%是一個非常小的基礎！別說你5000元一月，連500都儲蓄不下！那都是你亂花的借口！同時，你也別小看一個月500元的儲蓄，一年下來就是6000,5年下來就是3萬，假如你是剛剛工作的年輕人，那5年下來，3萬與你而言便是第一筆投資理財的金額了！假如你這3萬每年可以擁有20%的穩(wěn)健收益，那么再5年，隨著你繼續(xù)500的投入，又是3萬，加上你原先3萬的收益，就是10萬左右的收益！當然這里只是一個例子，或許你每月可以存1000，那么你幾年后的收益也將翻倍翻倍再翻倍！
要想投資理財，首先就是得有錢！而這個錢怎么來？一是靠你賺，第二是靠你強迫性儲蓄！第三就是“錢生錢”！理財和強制性儲蓄其實是一樣的，雖然眼前收益并不明顯，但是當你回頭一看時，卻發(fā)現你原來在不知不覺中早已為自己理財到了那么多收益！那是一種積少成多的長遠觀！并不是追求一夜暴富而一直迷失在追求大富的道路！你需要做的就是一步一個腳印，讓你的資產逐漸放大！以上就是邑民金融給廣大年輕投資人的投資建議書！希望可以幫助年輕你意識到理財是多么重要，同時理財是靠一點一滴累積的！
投資建議書篇四
公司簡介——行業(yè)——企業(yè)——投資方案。
一、公司簡介。
業(yè)務、體制、規(guī)模、誰出讓。
行業(yè)增長，企業(yè)是否是龍頭，企業(yè)增長。
成長性，合規(guī)性。
估值，投資條款。
管理團隊風險，有風險是否能屏蔽，是大概率事件還是小概率事件，是否有保護措施。
切忌行業(yè)公司混在一起寫，出現市場格局時可以簡單寫。
二、行業(yè)。
歸根到底分析市場增長率、市場規(guī)模。
業(yè)務模式圖，通過上下游分析行業(yè)增長率。
市場格局，分散的終會走向整合，龍頭企業(yè)會發(fā)展較好，一般三足鼎立的情況比較穩(wěn)定。
競爭優(yōu)勢是與同行業(yè)對比，投資亮點是和整體比，是一個投資標的先定義，再介紹行業(yè)。
標題上表明觀點。
沒有數據支持可寫發(fā)展趨勢，市場容量先國際后國內。
三、企業(yè)。
銷售，客戶，頂尖的客戶比一般的好，供應鏈有保證。
產品高端低端，市場份額，過往毛利率，地位，與同行比的優(yōu)勢歷史沿革等可放到附件。
未來估值，盈利預測。
動態(tài)市盈率、靜態(tài)市盈率。
首發(fā)發(fā)行市盈率多少，中小版近年的首發(fā)市盈率和對應的估值。
交易市盈率。
irr（內部收益率）。
退出時保證翻一倍時對應每股的價格。
摘牌條件：1.出承諾函，化轉；2、股東不超過15個；3.股東最近一年審計資產不低于2億；4.欲摘牌企業(yè)需在公示工作日全額付誠意金。后續(xù)工作程序要嚴格保密。
投資邀請函范文。
投資可行性報告范文。
投資的邀請函范文。
基金投資顧問合同范文模板。
多邊投資的擔保合同范文。
投資建議書篇五
適當的專業(yè)的財務規(guī)劃，成本的有效運作是至關重要的。下面的例子展示的是該公司的旗艦項目，hu-ner-town-300的財務核算。
80400mwh/年的72.81兆瓦光伏系統(tǒng)提供的電力主要是用來作為電動汽車(bev)的“燃料”。51.5mwp的中等電壓的光伏電源是用于重型卡車和公共汽車的，而21.31mwp裝機容量的低電壓光伏主要買給小型汽車作為燃料。
3.1.1例1：24+1乘客的100千瓦bev巴士。
如果現在每一個電動汽車在的單位距離燃料價格成本相當于一個以柴油為動力的車輛的燃料成本，我們會得出以下結論：
一輛25位乘客的傳統(tǒng)燃油的公共汽車百公里的油耗為百公里25升燃油，而百公里380福林的價格就相當于9500福林的燃料成本。同樣數量的乘客的電動巴士每百公里消耗功率為110千瓦時，如果我們同樣花費9500福林，那么1千瓦時的電力將在86福林價格。如果我們利用hu–ner–town–300項目的光伏電站提供的電力來運行公共汽車，那么我們的運行總里程將達到21.5萬公里。因此，作為零排放燃料的電力銷售收入為4.8億福林/年，同時伴隨著過剩的二氧化碳配額銷額1.297億福林。(見表一)。
表1.光伏電力作為燃料的bev巴士。
每年生產的光伏電力（千瓦時）（中壓）。
56650000。
100千瓦時的緊湊型bve公交百公里消耗。
110。
100千瓦時的緊湊型ice公交百公里消耗（升）。
25。
一升原油的價格（福林）。
380。
一千瓦時電力的收入（福林）。
9500。
小型ice公交車每百公里的原油消耗（福林）。
86。
作為燃料銷售的電力的價值(福林/每年）。
4871900000。
里程公里/每年。
51500000。
節(jié)約原油燃料/每年。
12875000。
減少二氧化碳排放/每年。
32045。
一噸二氧化碳價格（福林）。
4050。
剩余二氧化碳配額銷售收入（福林/年）。
129782250。
總共銷售收入（福林/年）。
5001682250。
因此我們可以說明，通過makrovirka的hu-ner-town-300集成項目使用裝機容量為51.5mwp的中央光伏電站，我們每年的發(fā)電量大約在56650000kwh，這個可以滿足先前描述的51萬公里的24+1客運bve公交的運行需求。如果我們期望運行260公里每天的兩班公交車，那么光伏電站所發(fā)得電量能夠保證公交196000個工作日的運行。因此，在車輛運行330天/年的基礎上，我們可以產生每年594個bev公交車的電力。
3.1.2例2：bev-緊湊型轎車。
如果現在電動客運公交車的的燃料成本和燃油客運汽車的燃油成本相當，那么我們將得出如下的結論。
一輛5乘客的燃油驅動的客運公交平均沒半公里消耗的燃油為7升，那么按成本為380福林每百公里價格算的話，總計2660福林。一輛類似參數的電動公交消耗的能量約為每百公里21千瓦時，如果這樣的話，我們給電動公交加滿2660福林的燃料，那么一千瓦時電的價格將是126福林。
如果我們利用光伏電站提供給低壓電網的電力來運行電動公交車，那么電動公交的總里程將達到113萬千米。因此作為替代燃料的電力銷售收入將達到29.9億福林。(見表二)。
表2。光伏電力作為燃料的bev緊湊型轎車。
每年生產的光伏電力（千瓦時）（中壓）。
23750000。
100千瓦時的緊湊型bve公交百公里消耗。
21。
100千瓦時的緊湊型ice公交百公里消耗（升）。
7
一升原油的價格（福林）。
380。
一千瓦時電力的收入（福林）。
2660。
小型ice公交車每百公里的原油消耗（福林）。
126。
作為燃料銷售的電力的價值(福林/每年）。
2992500000。
里程公里/每年。
113095238。
節(jié)約原油燃料/每年。
7916667。
減少二氧化碳排放/每年。
17107。
一噸二氧化碳價格（福林）。
4050。
剩余二氧化碳配額銷售收入（福林/年）。
69283350。
總共銷售收入（福林/年）。
3061783350。
投資建議書篇六
1、項目概況。
包括項目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質、項目四至、規(guī)劃指標、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開出讓項目，需對出讓公告及掛牌文件相關要求、土地出讓合同相關情況、地價款支付時間、土地交付條件及交付時間等進行描述；如果屬于合作或轉讓項目，需對項目背景情況、產權狀況、已取得的合法性文件、合作或轉讓方式、土地價格、付款期限、附加條件等情況進行描述。
附項目區(qū)位圖、項目紅線圖或項目詳細位置圖。
2、項目現狀。
根據現場勘查情況，對項目宗地的地形、地勢、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構筑物情況、是否需拆遷補償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進行描述。
附現場勘查照片若干。
3、項目周邊環(huán)境及配套情況。
包括項目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎配套設施情況、周邊道路及公共交通設施情況、與城市標志性建筑和主要政府機構之間的距離等。
4、項目存在的不確定因素及風險提示。
對項目存在的不確定及風險因素進行提示，并提出初步解決方式。
二、項目周邊規(guī)劃發(fā)展情況。
對項目所處區(qū)域未來規(guī)劃發(fā)展前景、促進區(qū)域房地產市場發(fā)展動力情況進行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經濟發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項目優(yōu)劣勢分析。
四、項目所在區(qū)域房地產市場概況。
1、項目所在城市及區(qū)域房地產發(fā)展情況。
對項目所處城市及區(qū)域近期房地產市場供應量、成交量、銷售單價等數據進行統(tǒng)計分析，并作出簡要總結。
2、項目所在區(qū)域土地市場情況。
對項目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉讓項目成交情況、價格特征進行簡要總結性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項目所在區(qū)域在售樓盤概況對項目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)情況、成交情況、價格特征進行簡要總結分析，并就其市場去化情況、銷售周期進行調研判斷。
附項目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結論。
1、對項目出讓（轉讓）價格及可接受地價作出初步判斷。
2、對項目經濟效益指標情況作出初步評價。
3、對項目整體情況、項目發(fā)展前景進行概述性總結，并提出相關建議。
投資建議書篇七
尊敬的張先生您好！
首先非常感謝您對我的信任，讓我有機會為您提供全面的理財規(guī)劃服務。這份理財規(guī)劃報告書是用來幫助您確認需要和目標，對您家庭的理財事務進行更好地決策，從而使您達到財務自由、決策自主、生活自在。
在這份專為您量身定制的規(guī)劃報告書中我所有的分析都是基于您目前的家庭情況、財務狀況、生活環(huán)境、未來目標以及結合當前所處的經濟形勢對一些金融參數的假設，測算出的結果可能與您真實情況存在有一定的誤差，因此您提供信息的完整性、真實性將有利于我們?yōu)槟峁└_的個人理財規(guī)劃。
為了能夠使您滿意，我將盡力憑著投資專業(yè)知識與能力，以您的利益為先，秉承誠信原則提供服務，注重“穩(wěn)健為先、合理規(guī)劃”，但由于市場情況變幻莫測，同時，鑒于您家庭情況、金融參數的估計假設、社會經濟形勢等均會發(fā)生變化，因此建議您與我保持定期聯系，以便及時為您調整理財規(guī)劃報告。
本團隊本著遵紀守法、誠實守信的原則，將充分保證客戶信息保密性和安全性。理財規(guī)劃建議書將由團隊負責人直接交與客戶，充分溝通討論后協(xié)助客戶執(zhí)行建議書中的方案。未經客戶書面許可不得透漏任何有關客戶的個人信息。
最后，您在此過程中，如果有任何疑問，歡迎您隨時向我們咨詢。請您相信，我一定會為您和您的家庭制定一個合理的理財規(guī)劃，使您能悠然面對未來生活，讓富足永遠與您相伴。
此致
敬禮！
姓名：
日期：
投資建議書篇八
一個人能夠積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，而最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
一、風險控制：
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，那就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，而我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
三、投資方法：
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，亦能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，亦要做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。而本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯系成為策略性的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。這除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，而目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。這也是全世界公認最佳保值的產品。
2、變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，而黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。
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投資建議書篇九
（一）項目內容：
設立xx文化傳媒有限責任公司。
（二）申請理由：
二、公司基本情況。
（一）公司名稱：xx文化傳媒有限責任公司。
（二）公司性質：有限責任公司。
（三）公司宗旨：“宣傳地方文化，打造品牌節(jié)目，促進藝術生產，繁榮演藝市場，推動文化發(fā)展”、“弘揚民族傳統(tǒng)文化，傳播社會和諧文化，打造時尚創(chuàng)意文化，彰顯地域特色文化，發(fā)展地方產業(yè)文化”、“以文化引領生活”、“發(fā)掘品牌的力量”。
（四）公司法人：
（五）公司地址：
三、合營對象情況。
四、總體方向。
大眾化消費。國內知名的本山傳媒集團正是經歷了東北農民二人轉演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發(fā)展中的本山傳媒集團。因此，文化傳媒公司的創(chuàng)建，在強調中低檔消費的同時也吸納大眾的消費。善于吸收和借鑒優(yōu)秀傳媒公司的管理理念和營銷模式，進一步提升文化傳媒公司的品牌形象。
五、項目投資及注冊資本。
六、合作方式及合作年限。
（一）合作方式：
合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規(guī)定分享利潤，風險及虧損。本著平等協(xié)商、互惠互利，按注冊資本比例共擔風險、共負盈虧。
（二）合作年限：暫定10年。
七、經濟效益分析。
（一）資金來源：創(chuàng)業(yè)總投資約xx萬元人民幣，通過自籌資金、申請創(chuàng)業(yè)貸款、后續(xù)投資擬設定融資實現。
（二）方案及回報。
1、內部收益率20%，投資回收期3年。
2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設、管理和運作，公司確保投資方固定回報率，并以固定資產作擔保。
投資回報方式：按國內商業(yè)銀行同期貸款利率上浮5％結算，兩年內還本付息。（不計復息）每年還本付息50％，每年結算一次。
3、前期合作伙伴依靠專業(yè)技能和一定出資比例享有股東權益。
八、結束語。
我們擁有杰出的領導者、卓越的管理團隊、創(chuàng)新的知識員工、廣闊的市場前景。
我們相信本公司的成立可促進市場的經濟發(fā)展與繁榮，增加就業(yè)機會，提高人民的收入，有一定社會效益。
綜上所述，本項目是切實可行的。
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投資建議書篇十
尊敬的xxx：
20xx年7月30日，鑒于當時的市場情況，結合我對股票市場的理解，為您提供了首份基金投資建議，并表明了我的綜合判斷。
2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場情況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次提供投資建議，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您提供不定時的投資建議，本次建議如下：
市場下跌的原因：
3、投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局；
1、中國率先走出經濟危機的陰影，符合預期；
3、二次筑底是絕大多數投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點形成上，往往是少數決定多數。
6、如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置?？梢哉f，現在的下跌，給我們提供了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，現在是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像現在的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資本配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資本配置的好時候。保持一定比例（40%-50%）的現金頭寸是為了應對隨后可能出現的回調。
我將持續(xù)關注市場出現的變化，隨時為您提供投資建議。
日期：20xx年x月x日
投資建議書篇十一
成熟的金融市場里面有“四條腿”在走路，即貨幣市場、資本市場、外匯市場和黃金市場。目前，我國黃金市場由于處于初期階段，交易量和交易范圍都還很小，在全國整體金融產品里面大概只占0.2%的份額。目前這個情況和國際上完全是兩個概念，因為現在國際上主要市場，包括紐約市場、倫敦市場，實際上它們都有真正的金融投資品種，期貨、現貨配套運作。像倫敦市場，據統(tǒng)計，xx年期貨交易是現貨交易的1000倍。如果我們國家現在黃金市場的規(guī)模放大1000倍是什么概念？可以想像，就我們國家目前的環(huán)境和人口規(guī)模而言，黃金市場完全可以和證券市場、資本市場媲美。
xx年下半年，國內陸續(xù)開放個人黃金業(yè)務，現在市場上存在的個人黃金投資業(yè)務大致分為3類：黃金交易所的實物買賣黃金；各中資銀行開放的紙黃金業(yè)務;以及國外成熟平臺提供的黃金現貨保證金交易。
去年底,上海期貨交易所推出了黃金投資的第四種產品:黃金期貨,進一步完善了國內的黃金投資市場,黃金投資的大門已經向投資者全面開放.
由于黃金期貨目前還在起步推廣階段且風險性非一般投資者所能承受,因此這里暫不做介紹.以下主要介紹市場上比較普遍的三種黃金投資品種:。
顧名思義，是以實物交割為定義的交易模式，包括金條、金幣，投資人以當天金價購買金條，付款后，金條規(guī)投資人所有，由投資人自行保管；金價上漲后，投資人攜帶金條，到指定的收購中心賣出。
優(yōu)點：黃金是身份的象征，古老傳統(tǒng)的思想讓國人對黃金有著特殊的喜好，廣受個人藏金者青睞。
缺點：這種投資方式主要是大的金商或國家央行采用，作為自己的生產原料或當作國家的外匯儲備。交易起來比較麻煩，存在著“易買難賣”的特性。
什么叫紙黃金？說的簡單一點，就相當于古代的銀票！投資者在銀行按當天的黃金價格購買黃金，但銀行不給投資者實金，只是給投資者一張合約，投資者想賣出時，再到銀行用合約兌換現金。
優(yōu)點：投資較小，可以從0.1盎司做起，交易比較方便，省去了黃金的運輸、保管、檢驗、鑒定等步驟。
缺點：紙黃金只可買漲，也就是說只能低買高賣，當黃金價格處于下跌狀態(tài)時，投資者只能觀望。投資的傭金比較高,時間比較短。
通俗的說，打個比方，一個10塊錢的石頭，你只要用1塊錢的保證金就能擁有，并使用，這樣如果你有10塊錢，就能擁有10個十塊錢的石頭，如果每個石頭價格上漲1塊，變成11塊，你把它們賣出去，這樣你就純賺10塊錢了。保證金交易，就是利用這種杠桿原理，把錢用活。
優(yōu)點：1.保證金原理以小博大。
2.雙向操作，漲跌雙贏。
3.二十四小時全球同步操作。
4.k線指數單一，無莊家操作，不受人為控制5.t+0交易，不設漲跌幅。
缺點：保證金要求投資者面臨更大的本金風險，對個人投資的專業(yè)要求較高，具備一定的分析判斷能力.
一、黃金報價：廣富投資顧問有限公司的黃金報價以美國道瓊斯即時國際報價為準，主要根據倫敦市場的現貨黃金價格。黃金計價單位為“美元/盎司”?，F在價格為980美元/盎司。
二、交易時間：公司目前的黃金交易時間是從周一早上7:30到周四凌晨的3：30點,星期五是從早上7:30到凌晨2:30?；咀龅搅巳旌蚪灰?。一般來說，黃金交易最活躍的時間為美洲盤時間，大致在晚上20點至次日凌晨3點30分之間。
三、下單方式：下單方式分為兩種：下多單（買進）和下空單（賣出）。下多單就是看漲黃金后市行情，先以低價格買進，等價格漲上去有利潤可圖時再賣出平倉。反之，下空單就是看跌黃金后市行情，先以高價格賣出，等價格跌下去有利潤可圖時再買進平倉。
四、交易數量：1手為100盎司,所以交易數量應該是100盎司的整數倍。
五、開戶最低要求：10000美金.
六、交易所需保證金：交易1手的保證金是1000美金.
七、手續(xù)費：雙邊50美金/一手.
特點一：利用杠桿原理——低投入、高回報，資金利用率高。
通過控制倉位達到杠桿放大效應,以小博大.
舉例：投資人10000美金開戶,8月10日20時倫敦金價格658.4美元/盎司，投資人買入一手黃金,使用了1000美金保證金,客戶相當于只用了1000美金購買到了價值100*658.4=65840美金的黃金,此時保證金杠桿原理放大大約60倍.當日23時金價上漲到676.8美元/盎司，投資人將黃金賣出，那么他的獲利額為（676.8-658.4）*100=1840美金.
特點二：雙向交易，投資靈活。
雙向交易就是指投資人即可買黃金上漲，也可買黃金下跌，這樣無論金價如何走勢，投資人始終有獲利的機會。
舉例：8月16日22時金價663.5美元/盎司.投資人通過分析判斷,認為行情要下跌,于是在此價格賣出1手做空,當日23時金價跌至653.0美元/盎司,投資人此時再買入一手平倉,當晚該投資者獲利為(663.5-653.0)*100=1050美金.
特點三：t+0交易,及時操作,扭虧為盈。
一旦發(fā)現判斷失誤,立刻平倉出局并反向操作,挽回損失。
舉例：8月17日16時金價651.4美元/盎司,投資人判斷價格會下跌,該時賣出一手做空,但此后金價上漲,當日20時投資人以655.1美元/盎司平倉,此時投資者虧損(655.1-651.4)*100=370美金;同時投資者在此價位買入一手反向做多,并于21時金價662.6美元/盎司平倉,此時投資者獲利(662.6-655.1)*100=750美金.當日該投資者總體收益:750-370=380美金.
特點四：交易服務時間長。
黃金交易時間為全天24小時，全球市場輪動交易，適合上班族利用業(yè)余時間進行投資理財。
特點五：全球市場，交易活躍。
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠操縱，完全受供求關系影響，市場走勢適合技術分析。
利家安國際投資集團有限公司成立于1978年，是一家擁有三十余年歷史的國際化、專業(yè)化投資公司，是香港金銀業(yè)貿易場執(zhí)牌交易商，也是香港中華廠商聯合會之會董單位。繼深圳、成都、上海后，集團公司即將在武漢開設辦事處。
武漢廣富投資顧問有限公司秉承集團公司“誠信、開拓、高效、務實”的經營理念，發(fā)揚“誠信為本、開拓為先、高效為主、務實為尊”的企業(yè)文化，凝聚了一批在業(yè)內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，擁有高素質的經營管理團隊，引進現代投資顧問管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和不懈追求的精神，通過全方位、專業(yè)化、個性化、規(guī)范化和高效率的投資理念，以知識技術和智能優(yōu)勢，為客戶提供全方位的投資資訊、個性化的投資方案及優(yōu)質高效的顧問服務，無疑是武漢乃至華中地區(qū)規(guī)模最大、業(yè)務最全、涵蓋最廣、最專業(yè)、最具實力的投資顧問公司！將在投資服務領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌和形象。
特點五：全球市場，交易活躍。
黃金交易全球每天交易總額為20萬億美元，無人能夠澡縱，完全受供關系影響，市場走勢技術分析。
香港金銀業(yè)貿易執(zhí)牌交易商。
武漢廣富投資顧問有限公司將堅持“以市場為導向，以效益為中心，以人才為根本，以信譽求發(fā)展”的宗旨，開展多元化經營，提高經濟效益，實現資產保值和增值，不斷提高企業(yè)經濟實力和綜合素質。本公司凝聚了一批在業(yè)內有杰出的分析研究能力及豐富的資本運作經驗的精英，并從國內外引進現代的投資理財管理模式，運用先進的機制、科學的管理、客觀務實的態(tài)度和追求創(chuàng)新的精神實現武漢業(yè)務最全、最專業(yè)的投資公司，將在投資領域不斷創(chuàng)造自身價值，樹立良好的品牌形象。
廣富投資顧問有限公司不經手客戶的資金，您將擁有屬于您個人的私密帳戶，您的任何一分錢都是由銀行直接進出，利家安國際投資集團作為一家有實力的公司，同時受香港各個金融機構的監(jiān)管，我們提供的是全亞洲第一的平臺服務，讓您感受黃金投資的魅力所在。
武漢廣富投資愿意與各位有眼光的投資者一起分享中國黃金市場帶來的豐碩成果！
利家安資金保證金開戶流程：
1、投資者與利家安簽定開戶協(xié)議。
2、投資者獲得利家安平臺交易帳戶及密碼。
3、投資者下載利家安交易平臺。
4、修改原始交易密碼。
5、投資者通過銀行劃轉將開戶資金匯入香港利家安平臺指定帳戶。
6、帳戶資金到帳后即可可操作。
開戶所需證件：
投資者本人有效身份證或護照、中國境內個人銀行軟卡一張（存折）。
投資者出金流程：
1、投資者在利家安主頁下載出金申請表。
2、由投資者本人填寫并簽名之后傳真至利家安。
3、利家安在收到出金申請后段時間內會與投資者聯系進行身份核對。
4、確認無誤后，利家安將要轉出的資金劃轉到投資者開戶時關聯的國內銀行帳戶。
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投資建議書篇十二
1.主要投資方基本情況。
包括企業(yè)全稱、主要經營范圍、注冊地、注冊資本、企業(yè)性質、股權結構、資產負債情況、主要股東情況。
2.主要投資方基本經營情況。
包括企業(yè)近三年主要業(yè)務規(guī)模和經營情況，主要產品生產能力，實際生產規(guī)模，國內外營銷情況。企業(yè)近三年主要財務指標。
3.主要投資方相關實力和優(yōu)勢分析，在國內外投資類似項目簡要情況。
4.其他投資方簡要情況。
包括注冊地，注冊資本，企業(yè)性質，主要業(yè)務規(guī)模和經營狀況，資產、負債、收入、利潤等方面情況。
三、必要性分析。
項目相關行業(yè)國內外情況，例如產品國內外供求情況及預測，產品進口情況及預測，行業(yè)未來發(fā)展等。說明項目對各投資方的必要性和意義，包括項目與投資方國內項目的關系、與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的關系等。
2.社會意義。
包括與我國相關的產業(yè)的發(fā)展的關系，與我國境外投資戰(zhàn)略和境外投資產業(yè)政策的關系等。
四、項目背景及投資環(huán)境情況。
1.項目背景。
包括投資方介入前項目基本情況，外方合作者基本情況，投資方如何介入項目，投資方對外考察、盡職調查、與外方談判、其他競爭投資者等情況，與所在國家和當地政府溝通情況等。
2.投資環(huán)境情況。
包括所在國家及當地政治、經濟情況，與項目有關的稅收、外匯、進出口、外資利用、資源開發(fā)、行業(yè)準入、環(huán)境保護、勞工等法律法規(guī)情況，當地相關行業(yè)及市場狀況;涉及資源開發(fā)的，還應說明所在國家有關資源的儲量，品質，勘探，開采情況。
3.項目的外部意見及影響。
包括所在國中央和地方政府的'意見，當地社區(qū)的意見，項目所在國家和地區(qū)社會、經濟發(fā)展可能產生的影響等。
五、項目內容。
(一)建設類項目。
包括建設地點、建設規(guī)模、建設期限、進度安排、技術方案、建設方案、需要建設的配套設施等;涉及資源開發(fā)的，還應說明可開發(fā)資源量、品味、中方可獲權益資源量及開發(fā)方案等。
2.主要產品及目標市場。
包括項目主要產品及規(guī)模，產品目標市場及銷售方案。
3.相關配套條件落實情況。
包括項目道路、鐵路、港口、能源供應等相關基礎設施配套情況及安排，項目土地情況及安排，項目滿足當地環(huán)保要求措施，加工類項目應說明項目原諒來源的情況。
4.財務效益指標。
包括項目總銷售收入、利潤、投資回收期、內部收益率等財務預測指標，以及中方投資回收期及回報率等預測指標。
(二)并購類項目。
1.被收購對象情況。
股權收購類項目應包括被收購企業(yè)全稱(中英文)、主要經營范圍、注冊地、注冊資本、生產情況、經營情況及資產與負債情況，股權結構、上市情況及最新股市表現、主要股東簡況，被收購企業(yè)及其產品、技術在同行業(yè)所處地位、發(fā)展狀況等;資產收購類項目應包括被收購資產構成，專業(yè)中介機構確定的評估價，資產所有者基本情況。
2.收購方案。
包括收購標的收購價格(說明定價方法及主要參數)，實施主體，交易方式，收購進度安排，對其他競爭者的應對設想等。
(注：并購類項目同時包括投資建設方面內容的，還應說明建設類項目所要求的各項內容，
并說明項目綜合財務效益指標)。
六、項目合作及資金情況。
1.項目合作方案。
包括項目各方股權比，出資形式，合作方式，收入和利潤分配，產品分配，其他合作內容。
2.項目資金運用。
包括項目總投資，建設類項目的前期費用(中介費、勘探費等)，工程建設資金及其使用構成。流動資金的使用等，并購類項目的收購前期費用，收購資金及其使用構成，中方投資額及其使用構成等。
3.項目資金籌措。
包括項目資本金及各方出資，銀行貸款及其他社會融資的構成與來源，項目用匯金額及來源等。
七、項目風險分析。
分析項目可能存在的風險及不確定性，并提出防范風險的相關措施：國別風險、法律風險及政策風險，市場風險，建設風險，外匯風險，環(huán)保風險，礦權風險及資源量風險，勞工風險，羨慕可能面臨的其他風險;股權收購類項目還應分析企業(yè)運營風險。
八、其他事項。
1.項目是否存在需要解決的問題;。
2.實施項目的下一步工作計劃。
投資建議書篇十三
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有必須的資本及專業(yè)理財潛力。合作“雙贏”才會有機會做到！
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制潛力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全能夠控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商帶給融資給投資者，投資者以必須比例的保證金的形式進行，交易商目前帶給的保證金每手為10000人民幣，每手黃金的單位量為100盎司，目前1盎司黃金國際市場價格大約為750美元。
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，能夠透過我們公司帶給的網上交易平臺自行操作，我們也會帶給實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一向以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一向秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶帶給最佳的服務，本公司此刻與多家外國金商聯系成為策略的伙伴，帶給更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資務必條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每一天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
1、安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。
2、變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此能夠隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還能夠根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3、逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信-用-危-機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整。而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4、稀有性：目前地球黃金存量大約13。74萬噸，地面上黃金存量以2%速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè)，首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5、投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種十分適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。
投資建議書篇十四
在投資一個項目之前，投資決策必不可少。而作出一個投資決策需要解決兩個方面的問題：一個是為什么要投資的問題，另一個是如何投資的問題。從投資政策依據、行業(yè)依據及公司發(fā)展依據三個方面可以回答為什么要投資的問題;從投資發(fā)展規(guī)劃、投資收益預測與分析、投資風險分析三個方面可以解決如何投資的問題。對于本項目而言，所涉足的房地產行業(yè)，既是充滿暴利的行業(yè)，同時也是風險很大的行業(yè)。因此，前期投資決策就顯得至關重要。
概要。
一、投資背景——政策及經濟依據。
對房地產投資開發(fā)環(huán)境全面、客觀的把握是房地產開發(fā)投資的前提條件。武漢市經濟持續(xù)穩(wěn)定的增長將會在很大程度上促進房地產的投資開發(fā)，同時房地產業(yè)相關制度的逐步出臺與完善為房地產投資開發(fā)墊平了道路。
武漢是一個擁有數百年的歷史和800萬人口的大城市，數度被評為“21世紀最具發(fā)展?jié)摿Τ鞘小敝?。武漢市新經濟的高速發(fā)展將帶動武漢經濟的再次騰飛。
(一)產業(yè)政策。
----土地政策。
武漢市成立了土地資產經營管理委員會，建立了全新的土地資產經營模式。武漢市國土資源管理部門加大了土地收購儲備力度和土地市場建設的規(guī)范。努力營造公開、公平、規(guī)范的投資環(huán)境，使得武漢市土地資產經營取得良好的開局，據統(tǒng)計__年累計實現土地經營收入50余億元。
武漢市土地級別基準地價獲得省國土資源廳、物價局批準x__，市區(qū)土地定級和基準地價評估成果獲批準通過，該成果是武漢市有史以來第一次編制完整的土地級別基準地價體系。
以土地收購儲備制度為手段，武漢市新一輪舊城成片改造開始啟動x__，武漢市通過投入巨額土地收購儲備資金，逐步加快了舊城成片改造的步伐。x__武漢市還將推出30余塊共計3100多畝土地的集中掛牌交易，并實行每兩個月掛牌交易一次的制度。供應的土地以舊城區(qū)10片土地為主，包括漢口永清街、新華西路、漢陽南岸嘴、月湖橋片等一些位于武漢市較好地段、具有極高商業(yè)價值的地塊。
----金融政策。
__年新增的房貸應該以房地產按揭貸款為主截至__年底，全國四大國有商業(yè)銀行的個人住房貸款余額高達7200多億元。在__年商業(yè)銀行新增的貸款中，房貸仍占很大的比重。銀行貸款占房地產行業(yè)開發(fā)資金的比率達75%以上甚至更高?？梢哉f銀行的支持程度對房地產市場的.發(fā)展前景仍是生死攸關。
中國人民銀行宣布，房地產信貸要實現“軟”著陸中國人民銀行于__年3月20日發(fā)布的《__年中國貨幣政策執(zhí)行報告》提出：考慮到當前擴大內需、拉動經濟增長、住宅業(yè)是新的經濟增長點等情況，房地產信貸政策應采取“軟著陸”的辦法。
新按揭政策的出臺房地產開發(fā)投資量大，建設周期長，市場風險大。對開發(fā)商來說，商品房的預售使得開發(fā)商在建設過程中就可獲得大部分甚至全部資金，從而減輕借貸壓力，投資迅速回籠。如果封殺期房按揭的政策出臺，無疑對期房的銷售產生相當大的影響。此政策如果出臺，將導致開發(fā)資金的鏈條斷裂，期房銷售形式將消亡，樓市將進入現房時代。但目前武漢市房地產市場還沒有受到較大影響。
近年來房地產貸款種類不斷增加，商業(yè)性個人住房貸款、政策性個人住房貸款相繼推出房地產貸款和個人住房貸款的推出大大繁榮了房地產市場。武漢市1996年開始開展個人住房公積金貸款，20__年又擴大貸款范圍和貸款種類。據統(tǒng)計，__年我市公積金歸集8億元，同比增長13.2%;發(fā)放8億元，增長27%。__年商業(yè)貸款總金額達230多億元，同比增長52.31%;__年個人貸款總余額為94億元，同比增長86.76%。
----行業(yè)審批政策。
從__年開始，武漢市規(guī)劃國土部門以實行依法行政6項制度為重點，大力實施行政審批制度改革這六項制度是規(guī)劃國土并行審批制度、建設項目批后公示制度、違法建設通報制度、重大建設項目批前聽證制度、行政執(zhí)法行為投訴制度以及行政執(zhí)法責任目標管理制度。將原有335個審批環(huán)節(jié)精簡到236個，縮短審批時限1/3，取消、降低、調整和停收6項行政收費。
從__年11月份開始，武漢市建筑工程交易實行“一條龍”服務“一條龍”服務大大減少了辦事程序，提高了效率。
----產業(yè)發(fā)展規(guī)范政策。
進一步力促《關于進一步搞活房地產二三級市場政策》年內出臺。
加強房屋安全管理，貫徹《住宅室內裝修裝飾管理規(guī)定》。
全面推進物業(yè)管理，完善《武漢市住宅區(qū)物業(yè)管理條理》。
(見附表：__年武漢市出臺的房地產政策一覽)。
(二)武漢市房地產行業(yè)發(fā)展水平。
----發(fā)展階段回顧。
----開發(fā)量及銷售量。
投資建議書篇十五
就申請國際金融公司融資而言，沒有一個標準的格式。希望開辦新企業(yè)或擴展現有業(yè)務的公司或企業(yè)家(國內或國外)均可直接與國際金融公司取得聯系。的辦法是閱讀如何申請融資，并提交投資建議書。
可向國際金融公司部門及行業(yè)局、位于華盛頓總部的國際金融公司地區(qū)局，或離擬議項目所在地最近的國際金融公司駐當地辦事處提交投資建議書。
為了解向哪個部門提交投資建議書，請閱讀國際金融公司的組織結構和投資業(yè)務。
1.項目簡介。
2.項目發(fā)起單位、項目管理和技術援助：
項目發(fā)起單位的歷史和所從事的行業(yè)，包括財務信息。
擬議的管理安排以及管理人員的姓名和履歷。
描述技術性安排和其他外部援助(管理、生產、銷售、財務等)。
3.市場與銷售：
基本市場定位：當地、全國、地區(qū)或出口。
預計的生產規(guī)模、單價、銷售目標以及擬議企業(yè)所占的市場份額。
產品的潛在用戶和使用哪些銷售渠道。
目前產品的材料供給來源。
今后的競爭和是否存在可替代產品滿足市場需求的可能性。
關稅保護或影響到產品的進口管制。
決定市場潛力的關鍵因素。
4.技術可行性、人力、原材料和環(huán)境:。
簡要介紹生產過程。
評述特殊的技術復雜程序和對技巧和特殊技能的需求。
潛在的設備供應商。
是否具備人力和基礎設施(交通、通訊、電力、水等)。
根據幾大支出類別細分預計的運營成本。
原材料的來源、成本和質量以及與輔助行業(yè)的關系。
對所需原材料進口的管制。
考慮供應商、市場、基礎設施和人力因素后所擬議的廠址。
與其他所知的工廠相比，擬議工廠的規(guī)模。
潛在的環(huán)保問題以及如何解決這些問題。
5.投資規(guī)定、項目融資和收益：
估算項目總成本、細分為土地、建筑、安裝設備和流動資金，列明外匯占多少比重。
擬議的企業(yè)財務結構，列明股本和債務融資的預計來源和融資條件。
國際金融公司融資種類(貸款、股本、準股本、幾種金融產品的結合等)及數額。
預期財務報表、利潤率和投資收益。
影響利潤率的關鍵因素。
6.政府的支持和規(guī)章條例：
從政府經濟發(fā)展和投資規(guī)劃角度介紹項目.
政府為項目提供的具體優(yōu)惠和支持措施。
預計項目對經濟發(fā)展的貢獻。
簡述政府關于匯總控制和資金匯入與匯出的管理條例。
7.預計項目從準備到完成所需的時間。
投資建議書篇十六
尊敬的xxx：
20xx年7月30日，鑒于當時的市場情況，結合我對股票市場的理解，為您提供了首份基金投資建議，并表明了我的綜合判斷。
2個月過去了，市場基本按照預期震蕩向下，期間，最低下探到2639.76點。鑒于目前的市場情況，按照趨勢交易理論，黃金分割的點位與上漲（下跌）幅度度量，我認為有必要為您再次提供投資建議，供你參考；再次感謝您的信任和支持，未來，我將視具體的形勢變化為您提供不定時的投資建議，本次建議如下：
一、 基本判斷：
市場下跌的原因：
3、 投資人信心不足，導致投機人心態(tài)保守，認賠出局；
二、未來向好的因素：
1、 中國率先走出經濟危機的陰影，符合預期；
3、 二次筑底是絕大多數投資人的看法；更有一些，按照技術分析理論，認為目前市場走的是下跌c浪，也許到2150點才算調整到位。但是，投資市場在趨勢的拐點形成上，往往是少數決定多數。
6、 如果市場進一步下跌，以每下跌10%增加配置15%進行超比例配置?？梢哉f，現在的下跌，給我們提供了一個用較低的價格獲取廉價籌碼的機會，現在是戰(zhàn)勝恐懼，理性貪婪的時候。像現在的金融板塊（證券、保險、銀行、期貨）就極具投資價值。
綜上，擇機買入回到正常的資本配置水平是現實和必要的，現階段是回補風險資本配置的好時候。保持一定比例（40%-50%）的現金頭寸是為了應對隨后可能出現的回調。
我將持續(xù)關注市場出現的變化，隨時為您提供投資建議。
投資建議書篇十七
(成立時間.地點.注冊資本.主營業(yè)務.近年業(yè)績等)。
2.項目提出的背景和意義。
二、技術的先進性與可行性。
1.技術來源。
2.技術的先進性與成熟度。
3.技術壁壘或知識產權保護措施。
4.質量指標(國際標準.國家標準.企業(yè)標準)。
5.產量(設計能力.實際產量.擴產潛力)。
三、實施產業(yè)化的可行性。
1.主要原.輔材料及其供應渠道。
2.主要設備及其來源。
3.燃料和動力。
4.建廠條件和廠址。
5.環(huán)境保護。
四、市場潛力與占有策略。
1.市場規(guī)模及分布(細分市場描述)。
2.市場趨勢及周期。
3.用戶分析。
4.競爭者比較(市場占有率)。
6.占有策略和營銷渠道。
五、管理。
1.企業(yè)內部機構設置及管理制度。
2.管理體系及國內外行業(yè)資質認證情況。
3.管理層人員簡介(專業(yè).學歷.職稱.工作及任職經歷等)。
六、財務與經濟效益分析。
1.投資估算或資金使用計劃(總投資.固定資產.流動資金.無形資產)。
2.資金來源及落實情況。
3.經濟效益分析：
(營業(yè)收入.成本.費用.稅.毛利.純利)。
4.盈虧平衡點及敏感性因素分析。
5.財務狀況分析(基于經審計的財務報表)主要財務指標分析或現金流量表分析。
6.財務分析結論。
政策.人文及社會環(huán)境。
八、合作伙伴的選擇。
現實的'和潛在的合作伙伴(股東)的情況。
(主營業(yè)務.經濟實力.合作優(yōu)勢.投資額和比例)。
九、風險因素及對策。
(技術.市場.管理.財務.政策等)。
十、撤出途徑的預測和方案設計。
投資建議書篇十八
(一)項目內容：
設立__文化傳媒有限責任公司。
(二)申請理由：
二、公司基本情況。
(一)公司名稱：__文化傳媒有限責任公司。
(二)公司性質：有限責任公司。
(三)公司宗旨：“宣傳地方文化，打造品牌節(jié)目，促進藝術生產，繁榮演藝市場，推動文化發(fā)展”、“弘揚民族傳統(tǒng)文化，傳播社會和諧文化，打造時尚創(chuàng)意文化，彰顯地域特色文化，發(fā)展地方產業(yè)文化”、“以文化引領生活”、“發(fā)掘品牌的力量”。
(四)公司法人：
(五)公司地址：
三、合營對象情況。
四、總體方向。
大眾化消費。國內知名的本山傳媒集團正是經歷了東北農民二人轉演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發(fā)展中的本山傳媒集團。因此，文化傳媒公司的創(chuàng)建，在強調中低檔消費的同時也吸納大眾的消費。善于吸收和借鑒優(yōu)秀傳媒公司的管理理念和營銷模式，進一步提升文化傳媒公司的品牌形象。
五、項目投資及注冊資本。
六、合作方式及合作年限。
(一)合作方式：
合作各方依照中國法律以及《合營公司章程》規(guī)定分享利潤，風險及虧損。本著平等協(xié)商、互惠互利，按注冊資本比例共擔風險、共負盈虧。
(二)合作年限：暫定10年。
七、經濟效益分析。
(一)資金來源：創(chuàng)業(yè)總投資約__萬元人民幣，通過自籌資金、申請創(chuàng)業(yè)貸款、后續(xù)投資擬設定融資實現。
(二)方案及回報。
1、內部收益率20%，投資回收期3年。
2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設、管理和運作，公司確保投資方固定回報率，并以固定資產作擔保。
投資回報方式：按國內商業(yè)銀行同期貸款利率上浮5%結算，兩年內還本付息。(不計復息)每年還本付息50%，每年結算一次。
3、前期合作伙伴依靠專業(yè)技能和一定出資比例享有股東權益。
八、結束語。
我們擁有杰出的`領導者、卓越的管理團隊、創(chuàng)新的知識員工、廣闊的市場前景。
我們相信本公司的成立可促進市場的經濟發(fā)展與繁榮，增加就業(yè)機會，提高人民的收入，有一定社會效益。
綜上所述，本項目是切實可行的。
投資建議書篇十九
一個人可以積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有一定的資本及專業(yè)理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到！
一、風險控制：
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資者，投資者以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。
三、投資方法：
（一）自行操作：
投資者在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可以通過我們公司提供的網上交易平臺自行操作，我們也會提供實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資者不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資者的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一直以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務，本公司現在與多家外國金商聯系成為策略性的伙伴，提供更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資者參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1.安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。
2.變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資本，具有世界價格，還可以根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3.逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信用危機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4.稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2％速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5.投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資本品，不同于一些投機型的金融產品。
八、黃金交易特點:
國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 （約3101克）
（1）雙向交易制度；黃金可以買漲，也可以買跌，主要方向判斷正確漲跌都可以獲利
（2）交易方式靈活；24小時交易，t 0交易，可以當天買入就當天賣出。
（3）信息公開公平公正；全球市場，沒有任何機構可以控制價格。
（4）風險可以控制；當你判斷方向錯誤了，可以用止損價和止贏價來規(guī)避。
九、投資金額及方向：
五萬人民幣以上，投資于全球黃金現貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監(jiān)會押有5000萬港幣做保證金；同時也在廣州資本管理會押有3000萬人民幣作為保證金。
十、利潤預測及計算：
國際黃金保證金投資，以投資標準金額1000人民幣，實際操作放大50幾倍，等于53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)
例: 您的帳戶里有10萬或5萬人民幣,您于黃金價格為680美元/盎司時購入5手,并作多(即買漲),那么當黃金價格上漲為685美元/盎司時,您的收益為:(685-680)*100*5 =2500 美元*7.8=19500人民幣再減去390*5=1950人民幣=17550人民幣，(另注:1美元 =7.8人民幣，390人民幣是傭金)
十一、投資建議：
綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的20%—40%的范圍內，利潤可以達到50%或翻番，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。
投資建議書篇二十
你不理財，財不理你！
一個人可以積累多少財富，不在于您每個月、每年能賺多少錢，而在于您如何理財，即如何錢生錢！
即將開始的第五次致富浪潮是又一次少數人創(chuàng)富的良機。時間大約8—10年，最重要的領域就在金融市場，但是需要有一定的資本及專業(yè)理財能力。合作“雙贏”才會有機會做到！
一、風險控制：
風險的大小不在于投資項目本身的風險大小，而在于風險控制能力的大校黃金及投資是屬于一般來講風險比較大的投資，就是所謂的高利潤伴隨著高風險，但是這個行業(yè)的投資風險是完全可以控制的，我們會用嚴格的資金管理方式來控制風險。
二、投資方式：
以杠桿原理，保證金的形式。即以銀行或交易商提供融資給投資人，投資人以一定比例的保證金的形式進行，交易商目前提供的保證金每手為10000人民幣,每手黃金的單位量為100盎司,目前1盎司黃金國際市場價格大約為 750 美元。
三、投資方法：
（一）自行操作：
投資人在完成開戶程序后，即可進行交易。如果自己有很強的操盤力，可以通過我們公司提供的網上交易平臺自行操作，我們也會提供實時操盤指導。
（二）授權操作：
如果投資人不想自己操作，可授權給我們。我們會依據投資人的意愿進行操作，做到及時匯報操作動態(tài)。
四、廣州曈訊投資管理有限公司簡介：
香港北方金銀業(yè)有限公司成立于xx年，廣州曈訊投資管理屬于為香港金銀業(yè)有限公司。香港金銀貿易場行員（行員編號10），專門從事貴金屬現貨買賣服務，一直以推動香港的金銀業(yè)貿易為己任。本公司一直秉承忠誠為客戶服務的原則，一切以客為先，并且嚴格遵守金銀業(yè)貿易場的守則。為了向客戶提供最佳的服務，本公司現在與多家外國金商聯系成為策略，提供更全面，更完善的貴金屬買賣服務，務求使客戶在投資貴金屬市場時更得心應手。
五、投資理念：
六、投資市場簡介：
國際黃金市場已有百年以上的歷史，全球眾多國家、基金和投資人參與。除了具有公平和活躍的金融市場投資必須條件之外，也具備我們認為的投資一個項目所應具備的必要條件，一是這個市場的“量”巨大，目前每天成交量在二萬億美元左右，二是這個市場的利潤空間巨大。
七、投資優(yōu)勢：
1.安全性：黃金的價值是自身所固有的和內在的，并且有千年不朽的穩(wěn)定性。全世界公認最佳保值的產品。
2.變現性：由于黃金市場是一個全球性的24小時交易的市場，因此可以隨時交易變成鈔票，黃金更是與貨幣密切相關的金融資產，具有世界價格，還可以根據兌換比價，兌換為其他國家貨幣。
3.逆向性：黃金的價值是自身固有的，當紙幣由于信用危機而出現波動貶值時，黃金就會根據此貨幣貶值比率自動向上調整.而當紙幣升值時，黃金價格恒定，這種逆向性便成為人們投資規(guī)避風險的一種手段，也是黃金投資的又一主要價值所在。
4.稀有性：目前地球黃金存量大約13.74萬噸，地面上黃金存量以2％速度遞增，黃金年供應量約為4200噸，目前由于全球工業(yè),首飾業(yè)的飛速發(fā)展，黃金的需求量呈直線上升！
5.投資性：由于黃金長期趨勢向上，且黃金市場不可能被人為操控，風險較小，所以黃金是一種非常適合中長期的投資產品，不同于一些投機型的金融產品。
八、黃金交易特點:
國際黃金合約交易標準1手黃金100盎司 （約3101克）
（1）雙向交易制度；黃金可以買漲，也可以買跌，主要方向判斷正確漲跌都可以獲利
（2）交易方式靈活；24小時交易，t 0交易，可以當天買入就當天賣出。
（3）信息公開公平公正；全球市場，沒有任何機構可以控制價格。
（4）風險可以控制；當你判斷方向錯誤了，可以用止損價和止贏價來規(guī)避。
九、投資金額及方向：
五萬人民幣以上，投資于全球黃金現貨市場(主要從事倫敦金交易)而且您的帳戶名字是您自己而不是本公司。在此已在證監(jiān)會押有5000萬港幣做保證金；同時也在廣州資產管理會押有3000萬人民幣作為保證金。
十、利潤預測及計算：
國際黃金保證金投資，以投資標準金額1000人民幣，實際操作放大50幾倍，等于53萬人民幣來操作。(1盎司680美元,100盎司為68000美元,換算為人民幣即為68000*7.8=530400)
去390*5=1950人民幣=17550人民幣，(另注:1美元 =7.8人民幣，390人民幣是傭金)
十一、投資建議：
綜上所述即使我們有把握把風險控制在您投資本金的20%—40%的范圍內，利潤可以達到50%或翻番，甚至更高，這樣的投資也是有風險的，因此我們真誠的建議您所要投資的資金是可以承擔這樣風險的資金，我們會依據您的回報要求而采取積極的或保守的資金管理和嚴格的操作流程。
投資建議書篇二十一
如何投資股票，這里提出三點建議：
一是選對時機：
職業(yè)投資者區(qū)別于普通投資者的最大之處在于，他們往往能從變化莫測的股市交易細微處，洞察先機。而他們之所以能看出盤中數字變化傳遞的信息，是一種經驗的積累，亦即股市經歷。
楊百萬提出，看盤主要應著眼于股指及個股未來趨向的判斷，大盤的研判一般從以下3方面來考慮：股指與個股方面選擇的研判;盤面股指(走弱或走強)的背后隱性信息;掌握市場節(jié)奏，高拋低吸，降低持倉成本。尤其要對個股研判認真落實。
二是選對股票：
好股票如何識別?建議股民可以從以下幾個方面進行：
(1)買入量較小，賣出量特大，股價不下跌的股票。
(2)買入量、賣出量均小，股價輕微上漲的股票。
(3)放量突破趨勢線(均線)的股票。
(4)頭天放巨量上漲，次日仍然放量強勢上漲的股票。
(5)大盤橫盤時微漲，以及大盤下跌或回調時加強漲勢的股票。
(6)遇個股利空，放量不下跌的股票。
(7)有規(guī)律且長時間小幅上漲的股票。
(8)無量大幅急跌的股票(指在技術調整范圍內)。
(9)送紅股除權后又漲的股票。三是選對周期：
股民可根據自己的資金規(guī)模、投資喜好，選擇股票的投資周期。
在報告會上，楊百萬還結合個人的投資理念和經驗，就某些具體股票的表現和大盤走勢進行了闡釋。
【本文地址：http://www.mlvmservice.com/zuowen/17960065.html】
