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消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇一
一、全司所有的消防設(shè)施和器材由公司安委會統(tǒng)一布局及全面監(jiān)督管理。
二、各類消防器材的管理實行責(zé)任到人。消防器材一經(jīng)使用或被損壞，由責(zé)任人及時書面報告安委會。
三、公司安委會負(fù)責(zé)全司消防設(shè)施及器材的維修保養(yǎng)及更換。并負(fù)責(zé)消防培訓(xùn)及防火宣傳等工作。
四、全司的消火栓，消防用水池是滅火時的供水系統(tǒng)，周圍嚴(yán)禁堆放任何物品，以保證道路暢通。消防器材周圍嚴(yán)禁堆放任何物資品，確保消防器材取用方便。
五、根據(jù)《中華人民共和國消防條例》規(guī)定，消防器材必須專物專用，不得將消防器材擅自挪作他用。
六、損壞消防設(shè)施、及器材或擅自挪作他用的，按有關(guān)規(guī)定處罰，造成嚴(yán)重后果者，報公安機關(guān)按有關(guān)法規(guī)處理。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇二
2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型，合理設(shè)置分布點。
3、主管安全部門負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護(hù)保養(yǎng)管理檔案，記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護(hù)管理責(zé)任人，并制作維護(hù)保養(yǎng)卡進(jìn)行明示。
4.每月由各部門維護(hù)管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。
（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現(xiàn)象；
5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進(jìn)行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進(jìn)行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇三
根據(jù)《中華人民共和國消防條例》的有關(guān)精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發(fā)現(xiàn)火情時發(fā)揮應(yīng)有的滅火效力真正起到保護(hù)公司財產(chǎn)少受損失的作用，為保障我公司消防器材堅持完好，特制定本制度。
(二)布置在各部門的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業(yè)不得動用。嚴(yán)禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據(jù)情節(jié)輕重，按照條例規(guī)定追究職責(zé)，予以處罰。
(三)如遇火險、火警或火災(zāi)，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應(yīng)集中到公司門衛(wèi)專職安全員辦公處，不得隨意亂放。
(四)如有關(guān)部門由于工作需要動用消防設(shè)備和滅火器應(yīng)與專職安全員取得聯(lián)系，必須經(jīng)得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到門衛(wèi)專職安全員辦公處。
(五)消防器材為滅火所必需，所以，愛護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)是公司每個部門員工的職責(zé)。發(fā)現(xiàn)有損壞或擅自動用消防設(shè)施行為者，有權(quán)制止并報綜合部處理，制止者給予表揚獎勵。
(六)各部門應(yīng)保管好所屬范圍的消防設(shè)施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。
(一)廠區(qū)內(nèi)各指定點的消防器材均由綜合部專職安全員負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理保養(yǎng)，做到定期定時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
(二)對于各種滅火器，專職安全員每一天檢查一次，檢查結(jié)果記入《日常安全巡查表》。
(三)布置在廠區(qū)內(nèi)各定點的滅火器，凡在戶外的，每當(dāng)冬天來臨前，必須認(rèn)真做好防凍保暖工作。
(四)使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。
(五)廠區(qū)內(nèi)的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。
(六)各部門、班組、辦公室各位員工，發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應(yīng)自覺向?qū)Ｂ毎踩珕T及時反映，使消防器材的保養(yǎng)工作成為全廠員工的義務(wù)。
(七)滅火器使用后，應(yīng)及時到有資質(zhì)的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。
(八)消防設(shè)施若有損壞，應(yīng)填寫〈設(shè)備維修申請單〉，及時報修，應(yīng)由消防部門指定的維修公司進(jìn)行，任何人不得擅自拆卸消防設(shè)施。維修后，應(yīng)填寫《消防設(shè)施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。
(九)消防設(shè)施不足時，綜合部負(fù)責(zé)人應(yīng)填寫《設(shè)備申購單》，由總經(jīng)理批準(zhǔn)后，由采購部負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)叵啦块T指定廠商購買。
(十)本制度從公布之日開始實行，實行中未盡事宜日后可進(jìn)行修訂。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇四
根據(jù)《中華人民共和國消防條例》的有關(guān)精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發(fā)現(xiàn)火情時發(fā)揮應(yīng)有的滅火效力真正起到保護(hù)公司財產(chǎn)少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。
(二)布置在各部門的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業(yè)不得動用。嚴(yán)禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據(jù)情節(jié)輕重，按照條例規(guī)定追究責(zé)任，予以處罰。
(三)如遇火險、火警或火災(zāi)，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應(yīng)集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放。
(四)如有關(guān)部門由于工作需要動用消防設(shè)備和滅火器應(yīng)與專職安全員取得聯(lián)系，必須經(jīng)得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。
(五)消防器材為滅火所必需，因此，愛護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)是公司每個部門員工的職責(zé)。發(fā)現(xiàn)有損壞或擅自動用消防設(shè)施行為者，有權(quán)制止并報總經(jīng)辦專職安全員處理，制止者給予表揚獎勵。
(六)各部門應(yīng)保管好所屬范圍的消防設(shè)施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。
(一)廠區(qū)內(nèi)各置定點的消防器材均由總經(jīng)辦安委會專職安全員負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理保養(yǎng)，做到定期定時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
(二)對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次，檢查結(jié)果記入《日常安全巡查表》。
(三)布置在廠區(qū)內(nèi)各定點的滅火器，凡在戶外的，每當(dāng)冬天來臨前，必須認(rèn)真做好防凍保暖工作。
(四)使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。
(五)廠區(qū)內(nèi)的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。
(六)各部門、班組、辦公室各位員工，發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應(yīng)自覺向?qū)Ｂ毎踩珕T及時反映，使消防器材的保養(yǎng)工作成為全廠員工的義務(wù)。
(七)滅火器使用后，應(yīng)及時到有資質(zhì)的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。
(八)消防設(shè)施若有損壞，應(yīng)填寫〈設(shè)備維修申請單〉，及時報修，應(yīng)由消防部門指定的維修公司進(jìn)行，任何人不得擅自拆卸消防設(shè)施。維修后，應(yīng)填寫《消防設(shè)施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。
(九)消防設(shè)施不足時，安全主任應(yīng)填寫《設(shè)備申購單》，3萬以下由總經(jīng)理批準(zhǔn)，3萬以上由總經(jīng)理審批、公司財管會批準(zhǔn)，消防設(shè)施應(yīng)到當(dāng)?shù)叵啦块T指定廠商購買。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇五
1.1為保障公司安全，確保公司安全生產(chǎn)，為公司的經(jīng)濟效益保駕護(hù)航，突出“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。
2.1本制度適用于公司所有部門。
3.1人事行政部保安隊負(fù)責(zé)落實檢查和保管。
3.2人事行政部負(fù)責(zé)督導(dǎo)和指導(dǎo)。
4.1消防器材人事行政部負(fù)責(zé)，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。
4.2本制度所指的消防器材具體為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設(shè)施。
4.3消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責(zé)任人負(fù)責(zé)，分段、分塊落實到班組。
4.4消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時保持清潔。
4.5消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。
4.6消防栓箱內(nèi)的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態(tài)。
4.7消防器材箱、消防栓及其內(nèi)的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節(jié)嚴(yán)重者按破壞消防設(shè)施論，送交派出所處理。
4.8公司建筑物內(nèi)凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負(fù)責(zé)維護(hù)保管及外表的清潔衛(wèi)生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經(jīng)人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節(jié)嚴(yán)重的要追究責(zé)任。
4.9過期損壞或因消防演習(xí)使用過的消防器材經(jīng)人事行政部確認(rèn)后，統(tǒng)一進(jìn)行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規(guī)定處理。
4.10公司各類滅火器由人事行政部統(tǒng)一每年一次換藥并送檢消防部門。
4.11消防手電筒、出口指示燈、事故應(yīng)急照明燈保持完好。
4.12采購消防器材時，應(yīng)符合環(huán)保要求。
4.13報廢管理：
從出廠日期算起，達(dá)到如下年限的必須報廢：
手提式化學(xué)泡沫滅火器——5年；
手提式酸堿滅火器——5年；
手提式清水滅火器——6年；
手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）——8年；
手提貯壓式干粉滅火器——1年；
手提式1211滅火器——1年；
手提式二氧化碳滅火器——12年；
推車式化學(xué)泡沫滅火器——8年；
推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）——1年；
推車貯壓式干粉滅火器——12年；
推車式1211滅火器——1年；
推車式二氧化碳滅火器——12年。
另外，應(yīng)報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標(biāo)志，內(nèi)容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。滅火器應(yīng)每年至少進(jìn)行一次維護(hù)檢查。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇六
為加強校園內(nèi)消防設(shè)施、消防器材的管理，保證其使用有效可靠，根據(jù)有關(guān)法律、條例，制定本規(guī)定：
一、消防設(shè)施（消防栓、水龍帶、水槍、消防卷簾門、防火報警及滅火裝置、煙感探頭、應(yīng)急燈、消防安全標(biāo)志等）、消防器材（各種滅火器具和消防專用裝備等）是消防和撲救火災(zāi)的專用設(shè)備，必須保持完好狀態(tài)。
二、學(xué)校在各樓館宿配備的消防設(shè)施、消防器材，要指定專人負(fù)責(zé)管理：各教學(xué)樓、辦公樓、實驗樓、學(xué)生宿舍、體育館、藝術(shù)樓、科技樓、食堂等公共場所分別由各樓管理部門指定專人負(fù)責(zé)管理。以上負(fù)責(zé)管理的人員名單報總務(wù)處備案。
三、消防設(shè)施、消防器材管理負(fù)責(zé)人應(yīng)了解設(shè)施、設(shè)備的性能、特點及維護(hù)使用方法。物業(yè)要按要求定期組織進(jìn)行保養(yǎng)、檢修、補充、更換；要建立、健全檔案，及時記錄消防設(shè)施、器材的規(guī)格、型號、數(shù)量、有效期及配備、使用、更換、檢查、檢修等情況。
四、滅火器應(yīng)放置通風(fēng)、陰涼、干燥、顯著，便于取用和撲救人員易疏散的位置。
五、任何人都不得損壞或擅自移動、拆除、挪用消防設(shè)施、消防器材，不能埋壓，圈占消防栓。
六、對損壞或擅自移動、拆除、挪用消防設(shè)施、消防器材的，學(xué)校將按照有關(guān)規(guī)定給予責(zé)任人以相應(yīng)的教育批評和處分，對因上述行為影響滅火而造成災(zāi)害的，要追究有關(guān)責(zé)任者的責(zé)任。對故意破壞消防設(shè)施、消防器材的要追究法律責(zé)任。
七、總務(wù)部門負(fù)責(zé)對學(xué)校消防設(shè)施、消防器材的使用、維護(hù)和管理情況進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇七
一、本管理區(qū)域內(nèi)消防各系統(tǒng)屬遙控、連鎖自動裝置，故在操作前必須觀察各個系統(tǒng)是否設(shè)置在自動位置。
二、首先觀察各系統(tǒng)電源信號是否正常。
三、各系統(tǒng)的安全操作方法如下：
1、煙感系統(tǒng)：當(dāng)發(fā)生火情報警時，確認(rèn)樓層后，首先通知保安人員到報警層觀察，同時與該層人員及時取得聯(lián)系。若為火險立即按滅火作戰(zhàn)方案處理，若為誤報，請保安人員將區(qū)域報警進(jìn)行復(fù)位，后將值班室內(nèi)的集中報警器復(fù)位。
2、防火卷簾門系統(tǒng)：當(dāng)群樓發(fā)生火警時，根據(jù)失火方位及火熱大小，可采取隔離法，及降落相應(yīng)的防火卷簾門，值班員可根據(jù)現(xiàn)場報告情況遙控降落，就近人員也可擊碎報警按鈕降落，若以上兩種情況都不能降落時(觀察卷簾降落信號燈)，可速派消防維修人員到當(dāng)?shù)卮蜷_鎖匙開關(guān)強迫降落。
3、排煙系統(tǒng)：發(fā)生火災(zāi)時，值班員遙控打開該層及其上下層的排煙閥。若失控時，通知人員就地打開該層的排煙閥，這是排煙風(fēng)機自動啟動，啟動信號燈亮。若風(fēng)機不能自動啟動，速轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到風(fēng)機房內(nèi)強行啟動。
4、加壓送風(fēng)系統(tǒng)：根據(jù)火災(zāi)的不同方位，迅速打開相應(yīng)的加壓風(fēng)機，啟動信號燈亮，若失控時可派人到風(fēng)機房進(jìn)行手動操作。
5、消防栓系統(tǒng)：該系統(tǒng)是救火的主要設(shè)備之一，當(dāng)進(jìn)行該系統(tǒng)操作時，時刻監(jiān)視該系統(tǒng)的消火栓報警信號。當(dāng)滅火人員打碎就地的報警信號，消防中心得到該消火栓的報警按鈕后，這是相應(yīng)的消火栓泵自動啟動，啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時，速與水泵房人員聯(lián)系，或派人到泵房強行啟動。
6、花灑系統(tǒng)：當(dāng)某層發(fā)生火災(zāi)時，失火部位的花灑噴淋頭爆破噴水，該層的水流指示器動作，監(jiān)控中心得到該層的'報警信號。值班員觀察水位信號，水位降到下限，花灑泵自動啟動，相應(yīng)的啟泵信號燈亮。若不能自動啟泵時，立即轉(zhuǎn)入手動位置啟動，仍不能啟動時速派人到泵房強行啟動。
7、緊急廣播遙控設(shè)備操作說明
當(dāng)需要啟動緊急廣播時，請嚴(yán)格按以下步驟操作：
(1)將消防控制室中緊急廣播設(shè)備的搬把開關(guān)置“on”位置。
(2)按下“f1”鍵，“叮咚”響聲后便向被選定的區(qū)域播出。
(3)按下“stop”后再按下“f2”鍵。當(dāng)磁帶機中放入有關(guān)消防疏散的磁帶后，該帶便將如何進(jìn)行人員疏散的內(nèi)容不斷向預(yù)選定的區(qū)域播出。
(4)按“f3”鍵，此時，磁帶機輸出的有關(guān)人員疏散內(nèi)容和消防指揮員現(xiàn)場指揮的信號并存同時播出。
(5)如認(rèn)為磁帶信號妨礙現(xiàn)場指揮，可按下“stop”后按兩下“f4”鍵，于是被選定的區(qū)域中只有現(xiàn)場指揮員的命令可播出，其它信號一概終止，使用完畢將第(1)項中各開關(guān)全部復(fù)位。
四、操作完畢后，時刻觀察各個系統(tǒng)運行是否正常。
五、火災(zāi)撲滅后，要進(jìn)行事后工作，即所有系統(tǒng)要復(fù)位，對所有系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行檢修。
六、事故后要詳細(xì)整理記錄資料，總結(jié)操作經(jīng)驗。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇八
一、消防設(shè)備,器材是用于預(yù)防和撲滅火災(zāi)的安全防護(hù)設(shè)施,任何部門或個人不得擅自挪用和移動消防設(shè)備和器材,不準(zhǔn)在消防設(shè)備,器材旁及消防通道堆放雜物,不準(zhǔn)將消防設(shè)備,器材挪作非消防用途。
二、因公施工,作業(yè)需動用或移動消防設(shè)備,器材的部門,需書面向安全保衛(wèi)部申請,經(jīng)批準(zhǔn)后方可動用或移動,并在施工,作業(yè)完成后將設(shè)備,器材恢復(fù)原位。
三、安全保衛(wèi)部消防負(fù)責(zé)人要認(rèn)真做好消防器材,設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和檢修工作.發(fā)現(xiàn)遺失,損壞或失靈的設(shè)備,器材,要立即報告,爭取補救措施,并追查原因及做好記錄。
四、當(dāng)值人員和當(dāng)值消防負(fù)責(zé)人要每日,周對消防設(shè)備,器材進(jìn)行例行檢查,每周要對煙感,溫感等報警裝置進(jìn)行測試,并向安全保衛(wèi)部報告測試結(jié)果,同時做好檢查記錄。
五、安全保衛(wèi)部每月要對公司所有的煙感,溫感等報警系統(tǒng)及自動噴淋,氣體滅火,自動報警和緊急廣播系統(tǒng)及防火卷簾門,排煙風(fēng)機排煙閥等聯(lián)動設(shè)備和應(yīng)急照明系統(tǒng)進(jìn)行一次詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng),并做好保養(yǎng)記錄。
六、安全保衛(wèi)部消防負(fù)責(zé)人每季度須對公司所有的干粉滅火器進(jìn)行壓力表,保險塞,壓把,噴射軟管的檢查,并將滅火筒搖晃數(shù)次,防止筒內(nèi)的粉末受潮沉淀結(jié)塊,并做好記錄。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇九
1、按需要管理、維護(hù)的內(nèi)容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負(fù)責(zé)實施。
2、每日工作：
(1)、檢查報警控制器功能是否正常、
(2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài);。
(3)、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;。
(4)、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;。
(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);。
(6)、將有關(guān)情況記入運行記錄。
3、每月工作：
(3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗，查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況;。
(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;。
(5)、定期對設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，認(rèn)真填寫文字記錄，大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。
4、每年工作：
(1)委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查測試和維護(hù)保養(yǎng)。
(2)每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進(jìn)行消防車加壓供水試驗。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十
制定給排水系統(tǒng)管理制度并實施確保各物業(yè)管理小區(qū)給排水系統(tǒng)的正常運行。
2.0適用范圍。
適用于管理處所管理的所有給排水系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施。
3.0職責(zé)。
3.1工程主管全面負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)監(jiān)督管理。
3.3水工在維修領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下對轄區(qū)內(nèi)的各類供水設(shè)施的運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
4.0程序內(nèi)容。
4.1水工在領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下對轄區(qū)內(nèi)的各類供水設(shè)施的運行、保養(yǎng)和維修實施具體管理。
4.1.1悉轄區(qū)內(nèi)自來水網(wǎng)絡(luò)走向進(jìn)水總水閥水表的位置數(shù)量自來水供水處的站名聯(lián)系電話進(jìn)水管徑閥門尺寸并會正常地操作。
4.1.2嚴(yán)格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運行、維修、保養(yǎng)制度、做到每周檢查一次小修不過夜中修三天內(nèi)處理完畢及時率100%。
4.1.3熟悉消防設(shè)施的配置、位置并能正確使用消防設(shè)備。
a)對水泵房、控制箱等設(shè)備每月清潔一次每年刷新一次并及時檢修、更換各類水泵泵頭閥門保持設(shè)備的整潔完好率要達(dá)100%每月按時抄表一次。
b)發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時與供水部門聯(lián)系迅速查明原因并采取應(yīng)急措施。
c)堅守崗位按時上下班認(rèn)真交接班做好各類記錄保管好資料工具。
d)積極處理業(yè)主投訴一般投訴24小時內(nèi)解決。
d)開展便民服務(wù)并按公司規(guī)定價收取有償服務(wù)費。
f)做好下水管道維護(hù)、疏通、化糞池的清理雨水井的檢查等工作。
g)完成管理處主任交辦的其他任務(wù)。
4.2給排水系統(tǒng)運行操作規(guī)程。
4.2.1常保持水泵房通風(fēng)換氣環(huán)境衛(wèi)生清潔。
4.2.2每班檢查泵房供電是否正常機控柜有無異常所有的閥門應(yīng)處于開啟或關(guān)閉的狀態(tài)。
4.2.3檢查水泵工作有無異常聲響或大的振動軸承的潤滑情況是否良好。
4.2.4電機溫度是否正常(應(yīng)不燙手)變頻器散熱通道是否暢通。
4.2.5電壓表、電流指示是否正?？刂乒裆闲盘枱麸@示是否正確控制柜內(nèi)各原器件是否工作正常。
4.2.6機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符是否滿足供水壓力要求。
4.2.7每班檢查水池、水箱水位是否正常相關(guān)連的主供水管上的閘閥狀況。
4.2.8閘閥、法蘭連接處是否漏水、水泵是否漏水成線。
4.2.9主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好、閘閥是否漏水、標(biāo)識是否清晰。
4.2.10定期檢查給水管道、閥門是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
4.2.11雨水井、污水井、排水井是否有堵塞現(xiàn)象。各水井的蓋板應(yīng)蓋好。
4.2.12做好交接班工作仔細(xì)查閱交接班記錄本認(rèn)真填寫運行記錄表格。
4.3給排水系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程。
4.3.1排水系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作由維修班人員負(fù)責(zé)。
4.3.2制定給排水系統(tǒng)年度、季度、月度維修保養(yǎng)計劃并按計劃嚴(yán)格落實保證給排水系統(tǒng)的正常工作。
4.3.3維修及保養(yǎng)過程如要降壓供水、停水必須提前通知受影響的區(qū)域業(yè)主做好準(zhǔn)備修復(fù)以后立即恢復(fù)供水。
4.3.4根據(jù)設(shè)備使用特點重點做好潤滑、清潔工作保證供水的.水質(zhì)。
4.3.5供水泵發(fā)生故障時應(yīng)立即停止故障泵開啟備用泵以保證小區(qū)的正常供水。
4.3.6污水泵發(fā)生故障時應(yīng)立即停止故障泵開啟備用泵在最短的時間內(nèi)迅速降低集水井的水位防止污水漫溢而造成污染。
4.3.7給排水系統(tǒng)的故障應(yīng)在五小時內(nèi)修復(fù)因其他及時無法解決的應(yīng)立即通知受影響的區(qū)域業(yè)主并馬上匯報限期修復(fù)。
4.3.8所有系統(tǒng)的維修保養(yǎng)工作結(jié)束后填寫公共區(qū)域設(shè)備維修工作記錄表。
4.4供水設(shè)施及公用區(qū)域節(jié)水規(guī)程。
4.4.1日管理員定時巡檢系統(tǒng)管路、水泵、閥門、水表等并做記錄防止跑冒滴漏現(xiàn)象發(fā)生。發(fā)現(xiàn)閥門滴水、水龍頭關(guān)不住等情況請維修組及時修理。
4.4.2對設(shè)備定期測試防止啟動時開不開或關(guān)不緊等情況。
4.4.3露于室處的管道及設(shè)備須定期檢查、涂刷防腐材料。
4.4.4樓板、墻壁、地面等處有無滴水積水等異常現(xiàn)象發(fā)現(xiàn)管道有滴漏部位及時請維修組修理。
4.4.5冬季前應(yīng)做好室內(nèi)、外設(shè)備防凍保溫工作。對室外蓋子不嚴(yán)的閥門井、水表井、消防栓井都要在井中填以保溫材料。對設(shè)在室外的冷水嘴、水箱、閥門、管道、消防栓等應(yīng)有保溫措施。
4.4.6對于公用區(qū)域用水要嚴(yán)格按照節(jié)水辦所批復(fù)的用水量用水不超標(biāo)用水。
4.4.7在水池處、洗手間張貼宣傳標(biāo)語加強用戶節(jié)水意識。
4.4.8有條件的安裝感應(yīng)式或延時式水龍頭防止用水后不關(guān)水源。
4.4.9每月抄錄總水表讀數(shù)發(fā)現(xiàn)讀數(shù)異常增大馬上追查原因。
4.4.10做好水池水箱防漏措施。
4.5生活污水排放與監(jiān)測規(guī)程。
4.5.1安全護(hù)衛(wèi)日常工作中嚴(yán)禁個別業(yè)主隨意亂倒污水發(fā)現(xiàn)情況后要說服教育。
4.5.2對在小區(qū)內(nèi)洗車的污水不得隨意亂倒必須倒入下水道。
4.5.3對含有污油的生活用水業(yè)主必須自己妥善處理發(fā)現(xiàn)亂倒情況安全護(hù)衛(wèi)有權(quán)制止不聽從的可上報派出所處理。
4.5.4小區(qū)污水排放口應(yīng)通向市政排水系統(tǒng)不得有排入河道和湖面的現(xiàn)象。
4.5.5安全護(hù)衛(wèi)負(fù)責(zé)污水排放系統(tǒng)的日常巡查發(fā)現(xiàn)堵塞溢出現(xiàn)象按《下水道、化糞池清理規(guī)程和應(yīng)急措施》實施。
4.5.6物業(yè)區(qū)污水排放情況由地方環(huán)保監(jiān)測站檢測公司品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)監(jiān)測事項的協(xié)調(diào)監(jiān)測周期按國家有關(guān)規(guī)定。
4.5.7監(jiān)測結(jié)果不達(dá)標(biāo)各部門應(yīng)分析原因并采取措施具體按《糾正和預(yù)防控制程序》執(zhí)行。
4.5.8管理員要做好日常檢查監(jiān)測分析的資料整理歸檔工作。
5.0相關(guān)文件。
6.0記錄。
6.1《給排水系統(tǒng)運行記錄表》。
6.2《給排水系統(tǒng)維保工作記錄表》。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十一
委 員：安保部、工程部、總經(jīng)辦公室、前廳部、客房部、人事培訓(xùn)部、管理部、總務(wù)部、購物中心等部門的經(jīng)理和各聯(lián)營單位負(fù)責(zé)人組成(文件另發(fā))。
(二)、防火安全管理辦公室
主 任：安保部經(jīng)理
成 員：由安保部的經(jīng)理、主管組成(文件另發(fā))。
(三)、防火安全委員會職責(zé)
1、貫徹執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)規(guī)范，根據(jù)消防監(jiān)督部門的要求，建立消防組織，制定履行本單位的防火安全制度和措施。
2、根據(jù)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”原則、建立各部門、各工種、各崗位的防火安全責(zé)任制，實行目標(biāo)管理，把防火安全工作與本單位的生產(chǎn)、經(jīng)營活動實行同計劃、同布置、同檢查、同總結(jié)、同評比。
3、定期召開防火安全委員會會議，及時布置、總結(jié)消防安全工作，解決存在的消防安全問題。
4、定期組織防火安全檢查，消除火險隱患，改善防火安全條件，確保消防設(shè)施正常運行。開展消防宣傳教育，普及消防知識，提高員工消防安全意識。
5、組建義務(wù)消防隊，制定火警火災(zāi)處置程序，定期組織滅火演練。在
火災(zāi)情況下，積極組織員工撲救火災(zāi)，疏散賓客和重要物資，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場
協(xié)助公安消防監(jiān)督部門做好事故查處工作。
(一)義務(wù)消防隊的組成
指導(dǎo)員：安保部經(jīng)理
隊 長： 安保部消防主管
隊員： 由賓館各部門及有關(guān)聯(lián)營單位挑選附合條件的志愿者參加(文件另發(fā))。
(二)義務(wù)消防隊職責(zé)
1.義務(wù)消防隊在賓館防火安全委員會指導(dǎo)下開展工作。
2.貫徹執(zhí)行賓館的各項消防安全管理制度，積極參加賓館組織的`各項消防活動，做好消防宣傳、培訓(xùn)工作。
3.熟悉賓館的消防重點部位，熟悉消防設(shè)施和消防器材的使用方法及位置，并做好維護(hù)保養(yǎng)工作。
4.進(jìn)行經(jīng)常性的防火安全檢查。及時制止、糾正違反賓館消防安全制度行為，預(yù)防和消除火險隱患。
5.定期組織滅火演習(xí)。一旦發(fā)生火災(zāi)事故，迅速正確地做出反應(yīng)，按賓館火警火災(zāi)處置程序積極組織疏散和撲救，公安消防隊到達(dá)現(xiàn)場后，引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火場，并協(xié)助撲救。
(一) 值班巡查組成
賓館值班分兩級制，由總值班、保安值班組成。賓館總值班由各部門經(jīng)理輪流值班；保安值班由消控值班和值勤組值班。
(二)值班巡查職責(zé)
1.賓館總值班職責(zé)
(1)賓館總值班代表賓館總經(jīng)理行使職權(quán)，負(fù)責(zé)督查各部門，尤其是重點部位的消防安全管理工作，督查夜間保安人員的安全巡查情況。
(2)負(fù)責(zé)處理當(dāng)日賓館所發(fā)生的突發(fā)事件。一旦發(fā)生火警火災(zāi)事故，按賓館制定的火警火災(zāi)程序組織撲救。
(3)值班時遇到發(fā)生火警等消防事故，要立即前往出事地處理或排除。
(4)賓館值班每天對各崗位的督查不少于3次，并詳細(xì)記錄在案，次日晨會上通報。
2.保安值班職責(zé)
(1)消控值班必須提高警惕，嚴(yán)守崗位，集中精力觀察和傾聽控制器上的各種訊號，遇故障或火警信號應(yīng)按賓館火警火災(zāi)處置程序處理。
(2)值班人員應(yīng)熟悉和掌握消防設(shè)施的使用和維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)生故障及時排除。
(3)認(rèn)真做好值班記錄。按時交接班，交接班情況清楚。
(4)保安巡查每班不得少于4次，應(yīng)按安保部指定路線逐項進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即向賓館值班經(jīng)理報告，遇火警、火災(zāi)應(yīng)立即報告消控中心，并組織人員撲救。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十二
消防安全是日常安全管理中必不可少的一項，也是極其重要的一個環(huán)節(jié)。但是大部分企業(yè)的消防安全制度并不是很健全。
根據(jù)《消防法》和公安部61號令的規(guī)定，單位的消防安全制度主要包括以下內(nèi)容：
消防安全責(zé)任制是單位消防安全管理制度中最根本的制度，明確單位消防安全責(zé)任人，消防安全管理人及全體人員應(yīng)履行的消防安全職責(zé)，明確逐級和崗位消防安全職責(zé)，確定各級、各崗位的消防安全責(zé)任人，層層簽訂責(zé)任書，層層落實消防安全責(zé)任，是消防安全責(zé)任制的核心。消防安全責(zé)任制主要內(nèi)容包括：
1、規(guī)定消防安全委員會（或消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組）領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)及其責(zé)任人的消防安全職責(zé)；
2、規(guī)定消防安全歸口管理部門和消防安全管理人的消防安全職責(zé)；
3、規(guī)定單位下屬部門和崗位消防安全責(zé)任人以及安全員的職責(zé)；
4、規(guī)定單位義務(wù)消防隊和專職消防隊的領(lǐng)導(dǎo)和成員的職責(zé)；
5、規(guī)定全體職工在各自工作崗位上的消防安全職責(zé)。
主要包括——確定消防安全教育、培訓(xùn)責(zé)任部門、責(zé)任人，消防安全教育的對象（包括特殊工種及新員工）培訓(xùn)形式、培訓(xùn)內(nèi)容，培訓(xùn)要求，培訓(xùn)組織程序，確定消防安全教育的頻次，考核辦法、情況記錄等要點。
主要包括——確定防火檢查、巡查責(zé)任部門和責(zé)任人，防火檢查的時間、頻次和方法；確定防火檢查和防火巡查的內(nèi)容；檢查部位、內(nèi)容和方法；處理火災(zāi)隱患和報告程序、防范措施，防火檢查記錄管理等要點。
主要包括——確定消防安全疏散設(shè)施管理責(zé)任部門、責(zé)任人和日常管理方法，隱患整改程序及懲戒措施，安全疏散部位、設(shè)施檢測和管理要求，情況記錄等要點。
主要包括——確定消防設(shè)施器材維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任部門、責(zé)任人和管理方法，制定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和維修檢查的要求，制定每日檢查、月（季）度試驗檢查和年度檢查內(nèi)容和方法，檢查記錄管理，定期建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告?zhèn)浒傅纫c。
主要包括——確定消防控制室責(zé)任部門、責(zé)任人以及操作人員的職責(zé)，執(zhí)行值班操作人員崗位資格、消防控制設(shè)備操作規(guī)程、值班制度、突發(fā)事件處置程序、報告程序、工作交接等要點。
主要包括——確定火災(zāi)隱患整改的責(zé)任部門、責(zé)任人，火災(zāi)隱患的確定，火災(zāi)隱患整改期間安全防范措施，火災(zāi)整改的期限、程序，整改合格的標(biāo)準(zhǔn)，所需經(jīng)費保障等要點。
主要包括——確定安全用電管理責(zé)任部門、責(zé)任人，定期檢查制度，用火、用電審批范圍、程序和要求，操作人員的崗位資格及其職責(zé)要求，違規(guī)懲處措施等要點。
主要包括——確定單位滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的編制和演練的責(zé)任部門和責(zé)任人，確定預(yù)案制定、修改、審批程序，演練范圍、演練頻次、演練程序、注意事項、演練情況記錄、演練后的總結(jié)和自評、預(yù)案修訂等要點。
主要包括——確定易燃易爆危險物品和場所防火防爆管理責(zé)任部門和責(zé)任人，明確危險物品的貯存方法，貯存的數(shù)量，防火措施和滅火方法，危險物品的入口登記、使用與出庫審批登記、特殊環(huán)境安全防范等要點。
主要包括——確定專職（志愿）消防隊的人員組成，明確專職（志愿）消防隊員調(diào)整、補充歸口管理，明確培訓(xùn)內(nèi)容、頻次、實施方法和要求，組織演練考核方法、明確獎懲措施等要點。
主要包括——確定燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理的責(zé)任部門和責(zé)任人，消防安全工作考評和獎懲內(nèi)容及頻次，確定電氣設(shè)備檢查、燃?xì)夤芾頇z查的內(nèi)容、方法、頻次，記錄檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，落實整改措施等要點。
主要包括——確定消防安全工作考評和獎懲實施的責(zé)任部門和責(zé)任人，確定考評目標(biāo)、頻次、考評內(nèi)容（執(zhí)行規(guī)章制度和操作規(guī)程的情況、履行崗位職責(zé)的情況等），考評方法、獎勵和懲戒的具體行為等要點。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十三
委托方(以下簡稱甲方)：
服務(wù)方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
一、項目名稱：__。
二、項目地點：__。
三、委托內(nèi)容：
2、消火栓系統(tǒng)。
3、自動噴淋滅火系統(tǒng)。
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為________年____月____日至________年_____月____日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。
在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。
裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。
每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。
7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費___元。
(大寫：元x)。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費，即：元。
(大寫：元x)。
3、需維修更換的故障設(shè)備，元以下費用，由乙方承擔(dān)，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;500元以上費用或非自動報警系統(tǒng)設(shè)備時，由甲方承擔(dān)。
七、維修方案:。
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。
本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：(簽章)。
乙方：(簽章)。
甲方代表：
乙方代表：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十四
服務(wù)方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同。
法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守。
二、項目地點：寶應(yīng)縣安宜工業(yè)園寶泰路6號。
三、委托內(nèi)容：
1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備（1）消火栓系統(tǒng)（2）滅火器。
四、協(xié)議起止日期：
本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為___年__月日至__年___月日。
五、雙方義務(wù)和責(zé)任：
甲方：
1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資。
料，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。
2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。
3、值班員對設(shè)備運行情況做好日常記錄，認(rèn)真填寫故障報修單并及時報修，對重大修理項目積極組織協(xié)調(diào)。
4、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。
5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。
乙方：
乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修。
1、乙方派駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時間，充分尊重甲方的意見，與甲方密切協(xié)調(diào)配合，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。
2、協(xié)議生效一個月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。
3、消防值班人員如有變動，乙方隨時派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時的處理方法。
4、在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動，由甲乙雙方協(xié)商解決。
5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。
6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的.清潔工作。
7、消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無法修復(fù)需要更換時，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔(dān)，并按設(shè)備報價合理收取。
六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：
1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費___元。
（大寫：元整）。
2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費，即：元。
（大寫：元整）。
3、需維修更換的故障設(shè)備，由甲方承擔(dān)。
七、維修方案:。
乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作，保證系統(tǒng)的正常運行。
八、違約責(zé)任及糾紛解決方式：
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力。本協(xié)議及附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)。
甲方代表：乙方代表：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十五
(二) 布置在各部門的消防器材和設(shè)施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業(yè)不得動用。嚴(yán)禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據(jù)情節(jié)輕重，按照條例規(guī)定追究責(zé)任，予以處罰。
(三) 如遇火險、火警或火災(zāi)，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應(yīng)集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放。
(四) 如有關(guān)部門由于工作需要動用消防設(shè)備和滅火器應(yīng)與專職安全員取得聯(lián)系，必須經(jīng)得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。
(五) 消防器材為滅火所必需，因此，愛護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)是公司每個部門員工的職責(zé)。發(fā)現(xiàn)有損壞或擅自動用消防設(shè)施行為者，有權(quán)制止并報總經(jīng)辦專職安全員處理，制止者給予表揚獎勵。
(六) 各部門應(yīng)保管好所屬范圍的消防設(shè)施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。
(一) 廠區(qū)內(nèi)各置定點的消防器材均由總經(jīng)辦安委會專職安全員負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理保養(yǎng)，做到定期定時檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。
(二) 對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次，檢查結(jié)果記入《日常安全巡查表》。
(三) 布置在廠區(qū)內(nèi)各定點的滅火器，凡在戶外的，每當(dāng)冬天來臨前，必須認(rèn)真做好防凍保暖工作。
(四) 使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。
(五) 廠區(qū)內(nèi)的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。
(六) 各部門、班組、辦公室各位員工，發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應(yīng)自覺向?qū)Ｂ毎踩珕T及時反映，使消防器材的保養(yǎng)工作成為全廠員工的義務(wù)。
(七) 滅火器使用后，應(yīng)及時到有資質(zhì)的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅(qū)動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。
(八) 消防設(shè)施若有損壞，應(yīng)填寫〈設(shè)備維修申請單〉，及時報修，應(yīng)由消防部門指定的.維修公司進(jìn)行，任何人不得擅自拆卸消防設(shè)施。維修后，應(yīng)填寫《消防設(shè)施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等 。
(九) 消防設(shè)施不足時，安全主任應(yīng)填寫《設(shè)備申購單》，3萬以下由總經(jīng)理批準(zhǔn)，3萬以上由總經(jīng)理審批、公司財管會批準(zhǔn)，消防設(shè)施應(yīng)到當(dāng)?shù)叵啦块T指定廠商購買。
消防設(shè)備維護(hù)管理制度篇十六
1、加強學(xué)校消防安全教育，針對學(xué)校的特點，對師生員工進(jìn)行消防安全和火災(zāi)逃生教育。讓學(xué)生了解各種常見火災(zāi)類型，知道火警電話(119)和其他報警方式。教育學(xué)生懂得在公共場所不玩火，了解起火原因，能認(rèn)識和使用一般的滅火器，初步掌握輕微火情的撲滅方法和逃生自救常識。
2、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)時，迅速按滅火作戰(zhàn)預(yù)案緊急處理，并撥打119電話通知公安消防部門并報告部門主管。
3、對專用教室消防器材被老師隨便移動位置的及時復(fù)位；要求清潔工每月對消防器材進(jìn)行擦洗。
4、禁止學(xué)生攜帶煙花、爆竹、火柴等易燃易爆物品進(jìn)學(xué)?；蚱渌矆鏊?。學(xué)校用于做實驗的'易燃易爆物品、藥品，要專人分管，有專用地方存放，嚴(yán)格保管制度，及用及領(lǐng)，用后立即清理，全部歸還，做到不漏不失。
5、按照消防管理規(guī)定配備一定消防設(shè)施和器材，并加強管理，愛護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，要經(jīng)常檢查學(xué)校水、電、氣等設(shè)備。經(jīng)常檢修電路和各種電器，保證學(xué)校不因電路老化和用電器故障等引導(dǎo)火災(zāi)。
6、嚴(yán)禁在學(xué)?？瘴莼蚱渌块苓叾逊乓兹疾癫莺臀锲?，嚴(yán)禁在學(xué)校、實驗室、微機室、廚房等地吸煙和亂扔煙頭，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。
7、學(xué)校要組織進(jìn)行消防演練，了解不同公共場所的消防設(shè)施設(shè)備，在火災(zāi)中能迅速組織學(xué)生逃生避險，不組織未成年學(xué)生參與救火。
8、做到安全用電，員工下班后，應(yīng)當(dāng)切斷工作場所的電源，嚴(yán)禁在學(xué)校內(nèi)違章亂搭用電線路，注意提醒教職員工經(jīng)常檢修用電器和用電線路，預(yù)防因電線老化而導(dǎo)致火災(zāi)。
9、學(xué)校保證疏散通道、安全出口暢通，并設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施，疏散指示標(biāo)志的安裝位置應(yīng)在腰部以下。定期組織檢驗、維修，確保消防設(shè)施和器材完好有效。
10、學(xué)校結(jié)合“安全月活動”、“119消防活動日”和季節(jié)特點，開展形式多樣的宣傳教育活動。
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