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物業(yè)管理處理通知篇一
尊敬的各位業(yè)主（住戶）：
時(shí)令已近暮春，白晝?nèi)諠u變長(zhǎng)，現(xiàn)物業(yè)公司決定執(zhí)行夏令時(shí)工作時(shí)間。對(duì)上班時(shí)間調(diào)整如下：08：30—18：00，20xx年4月1日（星期六）開(kāi)始執(zhí)行。
望各位業(yè)主（住戶）周知并相互轉(zhuǎn)告，合理安排時(shí)間繳費(fèi)、購(gòu)電。
特此通知！
物業(yè)管理處理通知篇二
全體員工：
近期在大環(huán)境下，用電缺口增大，和不時(shí)錯(cuò)峰用電的狀況加劇，公司水電費(fèi)高居不下，請(qǐng)全體員工樹(shù)立艱苦奮斗，勤儉節(jié)儉的意識(shí)，為盡最大努力節(jié)儉水電，杜絕浪費(fèi)，特提出如下要求：
1、做到人走燈關(guān)、人離水?dāng)?，發(fā)現(xiàn)漏關(guān)水和浪費(fèi)電的狀況及時(shí)告知廠部，及時(shí)采取相關(guān)措施。
2、杜絕“長(zhǎng)流水”和“長(zhǎng)明燈”的現(xiàn)象，關(guān)“住”點(diǎn)點(diǎn)滴滴，發(fā)揚(yáng)勤儉節(jié)儉的傳統(tǒng)美德。
3、夏季使用空調(diào)應(yīng)將溫度調(diào)至不低于26℃，風(fēng)速不要調(diào)到最高檔，下班或離開(kāi)之前，關(guān)掉所有電源，徹底杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象。
4、宿舍無(wú)人停留應(yīng)關(guān)掉所有電器電源，如該宿舍無(wú)人，電器還處于開(kāi)啟狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)一次就將該宿舍的用電補(bǔ)貼取消。
全體員工都要樹(shù)立“節(jié)水節(jié)電，人人有責(zé)”的觀念，從我做起，從此刻做起，自覺(jué)養(yǎng)成節(jié)儉水電的良好習(xí)慣，互相監(jiān)督和制止浪費(fèi)水電行為，樹(shù)立大局意識(shí)，用心營(yíng)造節(jié)儉資源的`良好氛圍，為建設(shè)節(jié)儉型企業(yè)而作出努力。
xx有限公司。
物業(yè)管理處理通知篇三
尊敬的盛世華庭業(yè)主：
大家好！
感謝廣大業(yè)主一直以來(lái)對(duì)盛世華庭的關(guān)注與支持！正是有了大家的支持，才使我們的物業(yè)服務(wù)品質(zhì)不斷地提升。物業(yè)管理費(fèi)收入是物業(yè)公司提高服務(wù)的基礎(chǔ)和各項(xiàng)開(kāi)支的來(lái)源，是小區(qū)治安秩序、環(huán)境綠化及衛(wèi)生、房屋公共設(shè)施配套管理的根本保證。
（催費(fèi)年限）年工作已接近尾聲，至今仍有部分業(yè)主未能按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。如果物業(yè)管理費(fèi)不能按時(shí)繳納，將會(huì)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，嚴(yán)重侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益，為此我們?cè)俅梧嵵靥崾荆鶕?jù)《（物業(yè)管理項(xiàng)目名稱）物業(yè)服務(wù)協(xié)會(huì)或（前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議）》，業(yè)主或物業(yè)使用人有義務(wù)向物業(yè)管理公司按（交費(fèi)周期）在首季（交費(fèi)日期）交納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納，從逾期之日起將產(chǎn)生違約金。
請(qǐng)拖欠多年物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主在（規(guī)定的日期）前，將拖欠多年的物業(yè)費(fèi)一并交齊。對(duì)逾期不交物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主，物業(yè)公司將秉公辦事，按照《物權(quán)法》及《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定依法進(jìn)行追繳拖欠的全額物業(yè)費(fèi)，并從逾期之日起收取違約金。
物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)繳金額您可前往物業(yè)管理處或致電（服務(wù)電話）查詢，如您平時(shí)工作繁忙，也可通過(guò)匯款的方式繳納。
物業(yè)管理處理通知篇四
尊敬的xxxxxxx公司：
您好!
從20xx年11月15日開(kāi)始，我管理處從未收到貴公司的物業(yè)費(fèi)。
按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)是每位業(yè)主的義務(wù)，也是物業(yè)公司維持日常運(yùn)營(yíng)的基本保障。物業(yè)費(fèi)是園區(qū)公共秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域維修，以及電梯、配電、公共照明等設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)的根本保障。如您不能按時(shí)足額交納物業(yè)費(fèi)，將會(huì)對(duì)園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，也侵犯了已交費(fèi)業(yè)主的切身利益。
至20xx年3月30日，貴公司欠款總額為：xxxxxxxx元。
在此，我管理處鄭重提醒，請(qǐng)貴公司盡早繳納欠款，如再拖延，我管理處將按雙方簽訂《物業(yè)管理規(guī)約》相關(guān)條款收取千分之五的滯納金，并且將依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及《物業(yè)管理規(guī)約》等相關(guān)規(guī)定，訴諸法律，采取訴訟、強(qiáng)制執(zhí)行等方式，通過(guò)法律手段追究您的法律責(zé)任。屆時(shí)，您不但要全額支付拖欠的物業(yè)費(fèi)本金及滯納金，還要按照訴訟風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)以及一切與此相關(guān)的費(fèi)用，請(qǐng)您慎重考慮訴訟可能帶來(lái)的不利法律后果，及時(shí)支付拖欠的物業(yè)費(fèi)，以免我物業(yè)采取不必要的措施。
謝謝配合!
xxxxxxxxx有限公司。
xxx管理處。
20xx年x月x日。
物業(yè)管理處理通知篇五
公司各部門(mén)及員工:。
根據(jù)集團(tuán)公司關(guān)于《節(jié)約用電、安全用電的通知》，為了確保正常的工作秩序和用電支出成本控制，要求我公司員工形成節(jié)約用電，合理用電，安全用電的良好氛圍，養(yǎng)成節(jié)約用電的良好習(xí)慣。結(jié)合實(shí)際情況，現(xiàn)通知如下:。
所有電器設(shè)備、電源、開(kāi)關(guān)、插座，除專業(yè)維修人員外，任何人不得私自變動(dòng)、亂接、亂拉，確保生命及財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)現(xiàn)上述設(shè)備有安全隱患應(yīng)及時(shí)上報(bào)更換，避免意外發(fā)生。
自然光線充足和人員較少時(shí)，盡量不開(kāi)燈，做到人走關(guān)燈，杜絕長(zhǎng)明燈現(xiàn)象。
使用空調(diào)時(shí)，應(yīng)關(guān)閉門(mén)窗，阻斷冷氣外泄。當(dāng)氣溫低于28℃或達(dá)到適宜的溫度時(shí)，應(yīng)減少開(kāi)放空調(diào)時(shí)間;當(dāng)氣溫低于26℃時(shí)，禁止使用空調(diào)。空調(diào)使用時(shí)，應(yīng)將制冷溫度設(shè)置在26℃以上經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。
1.計(jì)算機(jī)應(yīng)設(shè)定在節(jié)電模式，若長(zhǎng)時(shí)間外出或午休時(shí)間應(yīng)關(guān)閉計(jì)算機(jī)，避免待機(jī)耗電。下班時(shí)一定要關(guān)機(jī)切斷電源后離開(kāi)，如發(fā)現(xiàn)人走電腦長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)機(jī)狀態(tài)，將給與相應(yīng)的處罰。
2.使用復(fù)印機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)備時(shí)，要開(kāi)啟省電模式功能，長(zhǎng)時(shí)間不使用或下班后要徹底切斷電源，減少辦公設(shè)備待機(jī)能耗。
3.飲水機(jī)等耗電設(shè)備要隨用隨開(kāi)，下班后及時(shí)關(guān)閉電源。
辦公室、走廊、會(huì)議室等在光線充足的時(shí)候，盡可能關(guān)閉照明電源或減少照明源的數(shù)量，做到人走燈滅。
請(qǐng)本公司的員工積極配合工作，做到節(jié)約用電，安全用電。近期，公司行政部和監(jiān)督員將開(kāi)展安全用電的相關(guān)檢查并公示結(jié)果，對(duì)違規(guī)用電或嚴(yán)重浪費(fèi)等情況，將予以相應(yīng)的處罰。凡監(jiān)察發(fā)現(xiàn)一次，將扣現(xiàn)金20元，并扣罰年度績(jī)效分2分。
特此通知，請(qǐng)大家自覺(jué)遵守執(zhí)行。
xxx公司。
20xx年xx月xx日。
物業(yè)管理處理通知篇六
各員工：
隨著公司的不斷發(fā)展，員工生活水平的提高，公司用電需求不斷增大，多次出現(xiàn)因超負(fù)荷用電導(dǎo)致的燒毀配電設(shè)施等不安全因素，同時(shí)也不同程度地存在用電浪費(fèi)現(xiàn)象，為了增強(qiáng)節(jié)約意識(shí)、合理用電、杜絕浪費(fèi)用電、保障用電安全，確保公司正常生產(chǎn)、員工正常生活，推進(jìn)公司節(jié)約型企業(yè)建設(shè)。結(jié)合公司實(shí)際，現(xiàn)將節(jié)約用電有關(guān)要求通知如下：
1、各員工要增強(qiáng)節(jié)約用電意識(shí)，清醒認(rèn)識(shí)公司目前用電的緊張現(xiàn)狀，將節(jié)約用電當(dāng)成目前一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，杜絕浪費(fèi)用電現(xiàn)象。
2、公司培訓(xùn)學(xué)習(xí)課上要加強(qiáng)對(duì)員工進(jìn)行節(jié)約用電教育，要求每一位員工都“從我做起，從現(xiàn)在做起，從身邊每一件小事做起，從節(jié)約每一度電做起”，使節(jié)約用電真正成為每位員工的自覺(jué)習(xí)慣和美德，為節(jié)約用電、安全用電做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
3、在自然光線充足的情況下避免開(kāi)啟照明設(shè)備;下班時(shí)應(yīng)關(guān)閉電腦、打印機(jī)、空調(diào)、飲水機(jī)等用電器具的電源開(kāi)關(guān)。
4、公司的生活區(qū)路燈自通知之日起全部改用功率為60(w)以下的照明燈。其它人員不得擅自更換。
5、各倉(cāng)庫(kù)加強(qiáng)管理，對(duì)領(lǐng)取的照明設(shè)施問(wèn)清用途。對(duì)領(lǐng)取使用于生活區(qū)路燈高于60(w)的照明燈，應(yīng)嚴(yán)格拒絕領(lǐng)取。
6、集團(tuán)公司電工要進(jìn)一步加強(qiáng)生活區(qū)的巡視，發(fā)現(xiàn)私自更換公司生活區(qū)照明燈的人員，均按違章用電處罰。
xx公司。
20xx年xx月xx日。
物業(yè)管理處理通知篇七
各縣、市房管局，市區(qū)各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)：
為規(guī)范前期物業(yè)服務(wù)行為，理順建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)關(guān)系，進(jìn)一步明確各方責(zé)任和義務(wù)，切實(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《安徽省住宅區(qū)物業(yè)移交接管驗(yàn)收試行辦法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)前期物業(yè)管理有關(guān)工作通知如下：
一、依法確定前期物業(yè)服務(wù)主體、完善前期物業(yè)監(jiān)管體制 前期物業(yè)管理，是指新建住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立前、且開(kāi)發(fā)建設(shè)單位未辦理綜合驗(yàn)收移交接管，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位依法通過(guò)招投標(biāo)或協(xié)議選聘有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理和綜合服務(wù)。在前期物業(yè)管理階段，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位既是物業(yè)的建設(shè)者，又是未售出物業(yè)的業(yè)主，新建住宅小區(qū)未辦理綜合驗(yàn)收備案及物業(yè)移交接管驗(yàn)收的，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位繼續(xù)承擔(dān)前期物業(yè)服務(wù)監(jiān)督管理責(zé)任，并對(duì)該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)質(zhì)量負(fù)監(jiān)督、檢查和連帶責(zé)任。
二、明確前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、履行《前期物業(yè)服務(wù)合同》義務(wù)
《前期物業(yè)服務(wù)合同》是物業(yè)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)就前期物業(yè)管理階段雙方的權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的協(xié)議、是物業(yè)服務(wù)企業(yè)授權(quán)開(kāi)展物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何借口提高對(duì)業(yè)主的收費(fèi)和降低物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)對(duì)照《前期物業(yè)服務(wù)合同》認(rèn)真履約，并做好以下具體工作：
1、做好物業(yè)管理宣傳。設(shè)置永久、固定的宣傳欄宣傳貫徹物業(yè)管理方面的法規(guī)、規(guī)定，小區(qū)內(nèi)設(shè)置商業(yè)性廣告必須經(jīng)物業(yè)主管部門(mén)和有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其廣告收益屬全體業(yè)主共有，并直接進(jìn)入小區(qū)公共維修資金專戶。
單位安排維修；保修期后及時(shí)維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施、設(shè)備完好和正常運(yùn)行；
8、規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，按物業(yè)服務(wù)合同中約訂的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并出具稅務(wù)票據(jù)。
三、規(guī)范前期物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格前期物業(yè)監(jiān)管責(zé)任
（一）明確前期物業(yè)（房屋）交付條件。
前期物業(yè)管理是特殊時(shí)期實(shí)施的物業(yè)管理行為，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須按有關(guān)規(guī)定組織住宅小區(qū)綜合驗(yàn)收或分期綜合驗(yàn)收合格，滿足入住條件方可交付使用，新建住宅小區(qū)（或組團(tuán)）交付或分期交付的條件是：
（二）開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)履行的義務(wù)。
前期物業(yè)在交付時(shí)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)履行下列義務(wù)：
1、同物業(yè)買(mǎi)受人簽定物業(yè)買(mǎi)賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)買(mǎi)受人
《關(guān)于加強(qiáng)前期物業(yè)管理的通知》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁(yè)未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)下一頁(yè)查看。
物業(yè)管理處理通知篇八
尊敬的各位業(yè)主：
您好！
國(guó)慶節(jié)將至，為了讓小區(qū)業(yè)主能渡過(guò)一個(gè)愉快、安全的大假，我公司在這里特別提醒大家：
1、如您安攜家人外出旅游、訪友，請(qǐng)一定認(rèn)真檢查水、電、氣、門(mén)窗是否已關(guān)閉好，避免留下安全隱患。
2、如果您和家人將外出較長(zhǎng)時(shí)間，建議您到物管處進(jìn)行登記備案，在您外出期間，物管處將在您外出期間對(duì)您的住處進(jìn)行重點(diǎn)檢查巡邏。
3、建議您在家里不要存放大量現(xiàn)金，并妥善放置好貴重物品（如金銀首飾等）。
4、在大假期間小區(qū)將停止一切裝修活動(dòng)，以確保節(jié)日期間有一個(gè)安寧、和睦氛圍。10月8日恢復(fù)小區(qū)裝修活動(dòng)。
5、節(jié)日期間小區(qū)來(lái)訪的親朋好友較多，請(qǐng)?zhí)嵝阉麄兣浜衔锕艿牟樵?、訪客登記工作，以確保小區(qū)節(jié)日的安全。
_______年_______月_______日。
物業(yè)管理處理通知篇九
尊敬的x小區(qū)業(yè)主：
您所購(gòu)買(mǎi)的位于x小區(qū)號(hào)房自xx年xx月-xx年xx月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)、空調(diào)及水電等各項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)人民幣x元（其中含滯納金x元）至今尚未結(jié)清，小區(qū)管理中心已多次向您發(fā)出書(shū)面催款通知，并就欠費(fèi)問(wèn)題與您進(jìn)行過(guò)溝通，但至今仍未見(jiàn)您交納相關(guān)欠款。截止xx年xx月xx日，水費(fèi)xx元、電費(fèi)xx元、公攤電費(fèi)xx元、公攤水費(fèi)xx元、空調(diào)費(fèi)xx元、城市垃圾處理費(fèi)xx元。因此，這已嚴(yán)重影響了小區(qū)管理中心對(duì)該房號(hào)正常服務(wù)工作的開(kāi)展，小區(qū)管理中心也已無(wú)力再為該房號(hào)墊支每月水、電費(fèi)用、物業(yè)人員工資、公共設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)等大額費(fèi)用。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七章第四十七條：業(yè)主、使用人未按照前期物業(yè)管理服務(wù)。
合同。
或者物業(yè)管理服務(wù)合同的約定交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)或者維修資金的，物業(yè)管理企業(yè)可以每日加收應(yīng)當(dāng)交納費(fèi)用的千分之三的滯納金或按照約定加收滯納金。《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條：業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。第六十七條：違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
因此，為了維護(hù)廣大業(yè)主的共同利益，請(qǐng)您務(wù)必在xx年xx月xx日前交清物業(yè)服務(wù)等相關(guān)欠費(fèi)。
特此函告。
x有限公司。
管理處20xx年x月x日。
物業(yè)管理處理通知篇十
尊敬的業(yè)主/住戶：
由于小區(qū)管網(wǎng)維修，本小區(qū)將在_______年_______月_______日_______：_______—_______：_______停水，請(qǐng)各位業(yè)主及住戶提前做好儲(chǔ)水儲(chǔ)備，由此給您帶來(lái)的不便，敬請(qǐng)諒解，謝謝合作！
_______管理處。
_______年_______月_______日。
物業(yè)管理處理通知篇十一
各省市民辦學(xué)前教育協(xié)會(huì)、專委會(huì)、各級(jí)學(xué)前教育科研院(所)、學(xué)前教育專委會(huì)副理事長(zhǎng)長(zhǎng)、常務(wù)理事及理事單位、各幼兒師范院校、各幼教機(jī)構(gòu)(集團(tuán))、各幼兒園、早教中心、幼兒培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、國(guó)內(nèi)外的幼教同行及幼教專家、學(xué)者：
近期，幼兒園各類型突發(fā)事件不斷，給投資人和園長(zhǎng)造成極大困擾，危機(jī)事件具有意外性，聚焦性，破壞性和緊迫性，如果解決策略不當(dāng)，常常造成巨額賠償、家長(zhǎng)轉(zhuǎn)園、媒體曝光等不可控局面。
作為各類危機(jī)易發(fā)的幼兒園，投資人或園長(zhǎng)該怎樣做好危機(jī)的規(guī)避、控制、解決以及危機(jī)解決后的復(fù)興等一系列管理措施和應(yīng)對(duì)策略?如何有效透過(guò)危機(jī)公關(guān)避免或者減輕危機(jī)所帶來(lái)的嚴(yán)重?fù)p害和威脅?6月4--5日由河南春苗教育機(jī)構(gòu)聯(lián)合省內(nèi)近10家機(jī)構(gòu)共同主辦的幼兒園危機(jī)公關(guān)處理策略高峰論壇邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名危機(jī)處理專家、校園安全專家、危機(jī)心理溝通專家、法律法務(wù)專家為各級(jí)各類幼兒園管理者及投資人傳授探討有效的危機(jī)處理方法與策略。
意外事故發(fā)生后的危機(jī)“公關(guān)”，可以說(shuō)對(duì)幼兒園生死攸關(guān)極為重要，
一.論壇主題：
主題一.危機(jī)處理：不同危機(jī)第一時(shí)間處理流程與策略。
a.安全類：交通事故、校園意外傷害、食物中毒、紫外線燈灼傷。
b.教師體罰、傷害幼兒類。
c.漲費(fèi)家長(zhǎng)抗議、投訴類。
d.內(nèi)部勞資糾紛及教師發(fā)泄私憤波及園所類。
e.如何建立有效的危機(jī)管理體制。
f.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)策略。
g.危機(jī)處理最重要的三個(gè)關(guān)鍵能力。
h.危機(jī)善后的規(guī)定動(dòng)作。
i.互動(dòng)：案例剖析與思考。
主題二.危機(jī)事件媒體公關(guān)策略。
a.網(wǎng)絡(luò)媒體與傳統(tǒng)媒體的應(yīng)對(duì)策略。
b.新聞發(fā)言人制度在危機(jī)事件中的書(shū)面及口頭策略。
c.怎樣割裂互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)媒體的共振報(bào)道配合?
d.網(wǎng)絡(luò)輿情管理及實(shí)戰(zhàn)策略。
主題三.沖突處理：危機(jī)溝通技術(shù)。
a.危機(jī)事件當(dāng)事人溝通與情緒處理。
b.教育行政主管部門(mén)溝通。
c.危機(jī)中溝通的原則和技能。
d.沖突處理和危機(jī)處理之間的關(guān)系。
e.如何讓我們的危機(jī)處理更加卓有成效?
f.危機(jī)公關(guān)與媒體溝通實(shí)戰(zhàn)演練。
主題四.法律介入流程與控制。
a.不同案例的法律介入流程與控制。
主題五.危機(jī)解決后的療傷與復(fù)興。
a.校園安全管理與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)范。
二.論壇邀請(qǐng)專家：
危機(jī)處理專家：葉東，易學(xué)博士，中國(guó)知名學(xué)者，危機(jī)管理專家。
中國(guó)危機(jī)管理“隔離”理論創(chuàng)始人，新傳媒網(wǎng)危機(jī)管理首席顧問(wèn)，國(guó)資委研究中心危機(jī)管理特約顧問(wèn)，清華大學(xué)新聞發(fā)言人高級(jí)研修班客座教授，北京大學(xué)首席危機(jī)管理官特訓(xùn)班客座教授、香港國(guó)際商學(xué)院危機(jī)管理課程客座教授。
具有豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)危機(jī)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、媒體公關(guān)等有著獨(dú)到的見(jiàn)解與深厚的理論研究。先后成功處理12家上市公司品牌危機(jī)及產(chǎn)品質(zhì)量危機(jī)，先后為包括可口可樂(lè)、法國(guó)威立雅、海南航空、統(tǒng)一(中國(guó))在內(nèi)的300家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)提供危機(jī)管理的`咨詢與培訓(xùn)工作，卓越的實(shí)戰(zhàn)技能、優(yōu)秀的執(zhí)行能力、踏實(shí)的做事風(fēng)格，獲得了客戶的高度好評(píng)。
演講富于激情，案例豐富，同時(shí)互動(dòng)、啟發(fā)式的教學(xué)能夠讓學(xué)員迅速掌握危機(jī)管理的操作技巧與具體方法，至今已有近300000來(lái)自社會(huì)各界的人士聆聽(tīng)過(guò)葉東博士的授課，受到了熱烈歡迎。
危機(jī)處理專家：魏慧章資深傳媒人。
中國(guó)傳媒精英俱樂(lè)部秘書(shū)長(zhǎng)、微信營(yíng)銷領(lǐng)域?qū)I(yè)人士、舉辦過(guò)行業(yè)、企業(yè)級(jí)微信營(yíng)銷專題講座30場(chǎng)以上，傳媒人專場(chǎng)5場(chǎng)。中國(guó)企業(yè)家協(xié)會(huì)、中國(guó)商業(yè)聯(lián)合會(huì)、東方園林、順豐快遞、美時(shí)家具、瑞爾口腔、中國(guó)體彩網(wǎng)等數(shù)十家機(jī)構(gòu)和企業(yè)的相關(guān)人士參加過(guò)培訓(xùn)。親自操作過(guò)的案例有華為終端、安利、大眾汽車等。
校園安全專家：謝志東教授。
北京教育學(xué)院副教授、北京大學(xué)法律碩士。主要研究方向?yàn)榻逃▽W(xué)和中小學(xué)、幼兒園安全管理。從事中小學(xué)、幼兒園校長(zhǎng)、園長(zhǎng)、教師培訓(xùn)23年。出版《幼兒園法律問(wèn)題案例評(píng)析》等多部著作，為全國(guó)各地的中小學(xué)校長(zhǎng)、園長(zhǎng)和教師開(kāi)辦依法執(zhí)教和校園安全管理講座，深受歡迎。
危機(jī)心理溝通專家：熊漢忠博士。
北京青年壓力管理服務(wù)中心主任、創(chuàng)始人、北京師范大學(xué)心理學(xué)院博士、《北京娛樂(lè)信報(bào)》、《健康時(shí)報(bào)》、《現(xiàn)代教育報(bào)》、《北京商報(bào)》、《中國(guó)企業(yè)報(bào)》等特約職場(chǎng)心理顧問(wèn)，中國(guó)心理學(xué)會(huì)會(huì)員，北京人民廣播電臺(tái)、中國(guó)科協(xié)公眾科技網(wǎng)、北京科協(xié)企業(yè)心理專家委員會(huì)專家等。專業(yè)特長(zhǎng)：壓力管理、情緒管理、人際溝通、心態(tài)調(diào)節(jié)、人類認(rèn)知等。
曾接受cctv1、cctv2、cctv4、cctv10、cctv12、bjtv1、bjtv3、bjtv5、bjtv7、bjtv8、香港無(wú)線電視、上海東方衛(wèi)視、中國(guó)新聞網(wǎng)、chinadaily、新華社、人民日?qǐng)?bào)、光明日?qǐng)?bào)、參考消息、中國(guó)青年報(bào)、北京青年報(bào)、北京商報(bào)、中央人民廣播電臺(tái)、國(guó)際廣播電臺(tái)等40多家知名媒體的多次采訪。
校園法律法務(wù)專家：戚謙律師。
知名律師，為多家院校校園法律專家，富有處理各種案例經(jīng)驗(yàn)。
三.時(shí)間：6月4---5日兩天一夜(周六-周日)。
五.費(fèi)用：1000元/人(含自助午餐、資料費(fèi)等)參會(huì)對(duì)象：幼兒園投資人、園長(zhǎng)、教育行政主管領(lǐng)導(dǎo)等。場(chǎng)地有限、每單位限報(bào)2人，在5月22日?qǐng)?bào)名前20名送綠氧之音t2軍用空氣凈化器一臺(tái)。
六.鄭州區(qū)域報(bào)名電話：13837121633李老師。
鄭州區(qū)域報(bào)名地址：鄭州市經(jīng)六路緯五路河南教育學(xué)院圖書(shū)樓六樓河南春苗職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。
廣東區(qū)域報(bào)名地址：廣州市番禺區(qū)市橋街西環(huán)路1253號(hào)。
電子郵箱：328292328@,歡迎來(lái)電索取報(bào)名表。
論壇收益。
*掌握沖突管理及沖突處理的方法和技巧，了解如何高效地應(yīng)對(duì)和處理危機(jī);。
*從戰(zhàn)時(shí)到平時(shí)、從滅火到防火，提供一套完整的危機(jī)管理思路，幫助幼兒園搭建一個(gè)攻防兼?zhèn)涞奈C(jī)管理體系。
紅百合教育集團(tuán)。
河南春苗職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校。
廣州朋龍人力資源服務(wù)有限公司。
205月18日。
物業(yè)管理處理通知篇十二
物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來(lái)有以下幾種：1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解;2、各方當(dāng)事人請(qǐng)求第三人調(diào)解，請(qǐng)求政府主管部門(mén)行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。
以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評(píng)定，當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對(duì)話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。
物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，當(dāng)事人一方如不執(zhí)行，則前功盡棄。
物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢(shì)力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。
民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不具有獨(dú)立性。
可以通過(guò)仲裁途徑解決的應(yīng)是民事性質(zhì)的爭(zhēng)議，主要是基于合同的糾紛或財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。依據(jù)我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。”
仲裁庭管轄物業(yè)管理糾紛的依據(jù)是當(dāng)事人認(rèn)定的`協(xié)議。仲裁協(xié)議有兩種方式：一種是在訂立合同時(shí)就約定一個(gè)條款，說(shuō)明一旦有爭(zhēng)議就提交仲裁，這叫仲裁條款;另一種方式是雙方當(dāng)事人出現(xiàn)糾紛后臨時(shí)達(dá)成提交仲裁庭的書(shū)面協(xié)議。仲裁協(xié)議要寫(xiě)明以下內(nèi)容：1、請(qǐng)求仲裁的意思表示;2、仲裁事項(xiàng);3、待定的仲裁委員會(huì)。如一個(gè)在廣州履行的合同寫(xiě)明：“有關(guān)本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商時(shí)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁?！边_(dá)成仲裁協(xié)議的爭(zhēng)議，不得向法院起訴;即使起訴，法院也不受理。
物業(yè)管理糾紛仲裁處理的一般程序是：
1、一方當(dāng)事人向待定的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書(shū);
2、委員會(huì)于收到申請(qǐng)書(shū)后5日內(nèi)決定立案或不立案;
3、立案后在規(guī)定期限內(nèi)將仲裁規(guī)則和仲裁員名冊(cè)送申請(qǐng)人，并將仲裁申請(qǐng)書(shū)副本和仲裁規(guī)則、仲裁員名冊(cè)送達(dá)被申請(qǐng)人。
5、開(kāi)庭：庭審調(diào)查質(zhì)證、辯論、提議調(diào)解;
6、制作調(diào)解書(shū)或調(diào)解不成時(shí)制作裁決書(shū);
7、當(dāng)事人向法院申請(qǐng)執(zhí)行。
與司法審判的兩審終審制不同，眾裁裁決是一裁終局的。
當(dāng)事人通過(guò)訴訟方式解決民事、行政糾紛是較常見(jiàn)的方式。訴訟的管轄是人民法院。與仲裁明顯不同，人發(fā)法院對(duì)已提交訴訟的當(dāng)事人管轄是強(qiáng)制性的。
物業(yè)管理民事糾紛的訴訟程序大體上有以下幾個(gè)驟：
1、當(dāng)事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;
2、法院立案后將起訴狀副本送達(dá)被告;
3、被告提交答辯狀;
4、開(kāi)庭：調(diào)查、辯論、調(diào)解;
5、制作調(diào)解書(shū)或一審判決書(shū);
6、雙方均不上訴，則判決書(shū)生效;或一方不服提起上訴，進(jìn)入第二審程序;
7、第二審審理：制作二審調(diào)解書(shū)或下達(dá)二審判決書(shū)，此為終審判決，不得上述;
8、執(zhí)行。
無(wú)論仲裁還是司法訴訟，均應(yīng)貫徹合法公正的原則，即以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。由于物業(yè)管理法規(guī)規(guī)章不健全，實(shí)踐中應(yīng)注重民法、房地產(chǎn)法、合同法等一般法律與物業(yè)管理專門(mén)法規(guī)及地方法規(guī)規(guī)章的銜接，并依據(jù)憲法處理好法規(guī)的競(jìng)爭(zhēng)力認(rèn)定和沖突的解決;同時(shí)，在訴訟或仲裁活動(dòng)中，對(duì)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的代表地位和訴權(quán)、請(qǐng)求權(quán)行使要有明確的了解和認(rèn)可，處理好單個(gè)業(yè)主的意見(jiàn)與小區(qū)業(yè)主意志的關(guān)系，確認(rèn)業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理糾紛中的代表地位，以便及時(shí)處理糾紛，理順關(guān)系，建立良好的物業(yè)管理和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
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