在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
合作合同模版篇一
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，為了；和氣生財(cái)，互惠互利，雙方共贏；的原則，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議（合同）書，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
二、雙方協(xié)商確定，雅品美容院現(xiàn)有資產(chǎn)核算資金為21萬元（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修、基本設(shè)施、庫存產(chǎn)品），甲方占投資總額的 70% ，乙方在原有美容院折價(jià)4萬元基礎(chǔ)上再出資3。5萬元即占投資總額的30%。
三、年終分紅方式：
四、本合同期限為________年（按店鋪?zhàn)赓U時(shí)期）。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月雙方自愿辦理有關(guān)手續(xù)。
五、雙方協(xié)商確定的職責(zé)：
甲方作為投資主體出現(xiàn)，負(fù)責(zé)管理和外圍事務(wù)，包括活動(dòng)策劃、項(xiàng)目及產(chǎn)品引進(jìn)，處理相關(guān)財(cái)務(wù)，收錢，過賬、繳款等日常事務(wù)，負(fù)責(zé)招聘培訓(xùn)美容師等。 乙方負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)記賬事務(wù)，充當(dāng)本店的店長，管理日常事務(wù)、顧客及幫助美容師做好店內(nèi)銷售服務(wù)工作。
六、 雙方協(xié)商確定：
1、義務(wù)：雙方任何一方都應(yīng)本本著合伙雙方共同經(jīng)營，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則處理日常事務(wù)等。
七、甲乙雙方經(jīng)營的美容店是共同承租的，如果資金短缺，共同承擔(dān)出資增加成本，不得依靠任何一方。原有裝修費(fèi)用按每年三萬元折舊損耗，直到合同期滿為止。
八、、支付方式：
辦理公用賬號(hào)，如果不申請(qǐng)公用賬號(hào)，必須有記賬本隨時(shí)查閱，賬務(wù)必須在雙方合伙面前做到日清月結(jié)，大家心里有底。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方如果有一方在合約期間，提出退股、離職或自動(dòng)放棄并未滿整年者，當(dāng)年利潤分紅不予享受。只能按當(dāng)時(shí)的實(shí)際資產(chǎn)核算退出部分本金；如果本店有相應(yīng)的債務(wù)，則按照分紅比例負(fù)擔(dān)。如果有外債償還，必須還清債務(wù)之后方可離開，如果離開時(shí)沒有適當(dāng)?shù)馁Y金還清，應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的比例債務(wù)部分。
十、合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。也可以依法向人民法院起訴。
十一、甲xx一方如果轉(zhuǎn)讓，只能按實(shí)際注入資金轉(zhuǎn)讓；即使增值，也只能按照投入的實(shí)際資金漲或者跌而轉(zhuǎn)讓。
十二、如需他人入股，須經(jīng)甲乙雙方同意，按照當(dāng)時(shí)店鋪增值或者是減值的價(jià)格，預(yù)估成本后，再接納第三者入股。并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、雙方商定的其他事宜：
2、由甲方支付的____月份房租從當(dāng)月營業(yè)款中扣除支付給甲方，如當(dāng)月資金不夠下月支付。
十四、 以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無異議，雙方簽字有效。本協(xié)議一式兩份可受法律保護(hù)。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
合作合同模版篇二
甲方：
乙方：
為了實(shí)現(xiàn)以目標(biāo)，雙方經(jīng)過充分醞釀和協(xié)商，達(dá)成如協(xié)議：
合作期限為年，
自__年__月__日起至__年__月__日止
二合作方式：
甲乙雙方簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，建立戰(zhàn)略合作關(guān)系;
合作場地及相關(guān)管理費(fèi)用：
四結(jié)算方式：
1乙方收取客戶的工程款項(xiàng)可采用市場統(tǒng)的收款方式及收款憑證，乙方獨(dú)立結(jié)算
2乙方在甲方采購的材料，結(jié)算每季度結(jié)算次
五甲方權(quán)利義務(wù)：
1權(quán)利：
2義務(wù)：
(2)甲方應(yīng)向乙方提供舒適的辦公環(huán)境，影響乙方的正常辦公
六乙方權(quán)利義務(wù)
1權(quán)利：
乙方可以在本市場內(nèi)所有品牌材料商進(jìn)行成本價(jià)合作;無償隨同市場的各種活動(dòng)推廣
2義務(wù)：
(1)乙方積極向客戶介紹推薦甲方市場的所有品牌產(chǎn)品;
(2)乙方有義務(wù)對(duì)甲方甲方市場管理以及相關(guān)合作事宜的機(jī)密文件給予保密
合同的解除：
1本協(xié)議規(guī)定終止之日前30日，雙方協(xié)商續(xù)約事宜;
2本協(xié)議規(guī)定終止之日后沒有續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)解除;
3本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意解除，本協(xié)議自動(dòng)解除;
八其他條款：
3本協(xié)議附件為本協(xié)議可分割部分，本協(xié)議具有同等法律效力;
甲方執(zhí)行單位代表(簽字)：乙方執(zhí)行單位代表(簽字)：
日期：日期：
合作合同模版篇三
合作開發(fā)各方當(dāng)事人的主要義務(wù)：
1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資。
2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作。
3.合作各方當(dāng)事人應(yīng)配合完成研究工作。
4.保守技術(shù)情報(bào)和資料的秘密。
技術(shù)合作開發(fā)合同范本
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項(xiàng)目名稱：________________________
在總投資額中：甲方占_____%;乙方占_____%。
(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額，明確當(dāng)事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工
1.甲方負(fù)責(zé)：________________________________
2.乙方負(fù)責(zé)：________________________________
六、雙方的違約責(zé)任
1.任何一方不按照合同約定進(jìn)行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目總額____%的違約金。
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額_________%的違約金。
七、成果歸屬與分享
在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有。
注1：當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：
(1)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請(qǐng)權(quán)。
(2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請(qǐng)權(quán)的，可由另一方單獨(dú)申請(qǐng)，或者由其他各方共同申請(qǐng)。
(3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請(qǐng)權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可，該許可不得撤銷。
乙一方不同意申請(qǐng)專利的，另一方或者其他各方不得申請(qǐng)專利。
注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的，視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外，一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請(qǐng)求分享。
注3：在實(shí)踐中，合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)不為各方共同，而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請(qǐng)權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其他當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí)，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請(qǐng)權(quán)。如對(duì)在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
(4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其他各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。
八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則
在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān)：甲方負(fù)擔(dān)____%;乙方負(fù)擔(dān)____%。
九、合同爭議的解決辦法：____________________________
十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：__________________________
本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表人
(或授權(quán)代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：______________________
簽字地點(diǎn)：______________________
開戶銀行：________________________
戶名：____________________________
賬號(hào)：____________________________
甲方擔(dān)保人(名稱)：_____________
地址：____________________________
法定代表人
(或授權(quán)代表)簽字：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________
簽字地點(diǎn)：________________________
開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________
乙方法定代表人
(或授權(quán)代表)簽名：______________
公章：____________________________
簽字時(shí)間：________________________
簽字地點(diǎn)：________________________
開戶銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________
乙方擔(dān)保人(名稱)：_____________
地址：____________________________
法定代表人
(或授權(quán)代表)簽名：______________
合作合同模版篇四
甲方：
乙方：
一、項(xiàng)目基本情況
甲方所開發(fā)的“南國華城”項(xiàng)目位于北海市西南大道北側(cè)云南路以西300米。
二、銷售價(jià)格
本項(xiàng)目商品房銷售價(jià)格及折扣均以甲方銷售現(xiàn)場確定為準(zhǔn)。
三、合作方式
乙方介紹客戶成功購買甲方所開發(fā)的上述項(xiàng)目商品房，甲方就成交情況給予乙方相應(yīng)的傭金獎(jiǎng)勵(lì)。
獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則：
客戶成交，按成交價(jià)總房款的1%結(jié)算(已扣稅)?？蛻舫山灰苑系谒臈l規(guī)定的結(jié)算條件為準(zhǔn)，未符合結(jié)算條件的，乙方不得獲取傭金獎(jiǎng)勵(lì)。 注：乙方所介紹客戶須到銷售現(xiàn)場后及時(shí)登記客戶情況，客源歸屬以現(xiàn)場首次登記確認(rèn)為準(zhǔn)。如屬甲方原有客源或他人客源的，乙方不參與傭金分配。
四、結(jié)算條件及方式
客戶按揭貸款：購房客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》支付首期款并辦理完按揭貸
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證該項(xiàng)目的一切手續(xù)合法，產(chǎn)權(quán)清楚;若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此對(duì)乙方及乙方客戶造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)。
2、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)的服務(wù)原則為甲方進(jìn)行推介，杜絕不實(shí)推介。
3、禁止乙方一切有損甲方商譽(yù)及甲方所開發(fā)項(xiàng)目的言論、行為，如有發(fā)生，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任，要求乙方賠償給甲方造成的一切損失。
4、乙方應(yīng)及時(shí)按照甲方的要求進(jìn)行客戶登記，以便于甲方確認(rèn)成交情況，乙方未按甲方要求進(jìn)行客戶登記的甲方有權(quán)不執(zhí)行上述結(jié)算方式。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
合作合同模版篇五
法定代表人：xxx，縣長
乙方：xxx市天富房建集團(tuán)
法定代表人：xxx，董事長
為加快xx縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展步伐，提升xx縣城市建設(shè)品位及旅游接待能力，甲乙雙方就投資“xx縣天富大酒店”及“天富花園小區(qū)”開發(fā)建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：天富大酒店、天富花園小區(qū)（暫定名）
2、建設(shè)規(guī)模：五星級(jí)賓館。規(guī)劃用地面積30畝，房間不低于200間以上；群樓主要以泳池、夜總會(huì)、水會(huì)、運(yùn)動(dòng)場等，附建廣場、地下車場等綜合服務(wù)設(shè)施，達(dá)到國家五星級(jí)酒店建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)；天富花園小區(qū)規(guī)劃用地面積15畝，容積率不高于4.7，（酒店及小區(qū)具體建設(shè)地點(diǎn)以規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）。
3、計(jì)劃投資：酒店1.2億元人民幣；小區(qū)3.8億元人民幣，共計(jì)5億元人民幣。
4、投資方式：由乙方全額投資。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、本協(xié)議簽訂后，甲方負(fù)責(zé)一月內(nèi)完成建設(shè)用地征地工作后，依法出讓給乙方。酒店建設(shè)土地出讓金超出伍萬元（50000.00）/畝部分、小區(qū)開發(fā)土地出讓金超出壹佰肆拾貳萬（1420000.00）元∕畝部分，甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，作為項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。
1、保證乙方擁有本項(xiàng)所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。
2、協(xié)助乙方辦理各類相關(guān)手續(xù)。
3、甲方嚴(yán)格執(zhí)行畢節(jié)地區(qū)“星級(jí)賓館”建設(shè)相關(guān)鼓勵(lì)政策；地、縣招商引資及酒店業(yè)優(yōu)惠政策。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議簽訂后，乙方在十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付伍佰萬元（5000000.00）人民幣作為征地等費(fèi)用。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方立即在xx縣開展前期工作，如公司的注冊登記、規(guī)劃設(shè)計(jì)、地勘、場平等前期工作。
3、協(xié)議簽訂后一月內(nèi)必須進(jìn)場施工，并確保在16個(gè)月內(nèi)主體工程完工，整體工程按發(fā)改部門備案的時(shí)限為準(zhǔn)。
4、獲得土地使用權(quán)后，應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途。
5、項(xiàng)目建成后，要加強(qiáng)經(jīng)營管理，完善安全措施，所有經(jīng)營活動(dòng)必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
6、項(xiàng)目建成后按規(guī)定享受投資收益。
7、依法納稅。
8、享受國家、省、地及xx縣制訂的招商引資優(yōu)惠政策。
四、履約保證
確保建設(shè)資金足額及時(shí)到位。
五、違約責(zé)任
2、乙方獲得土地使用權(quán)后，不按約定期限建設(shè)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)收回土地，終止合同。
六、爭議的解決
甲、乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。
七、協(xié)議生效
本協(xié)議屬意向性協(xié)議，雙方簽字、蓋章之日起生效，具體事宜雙方另行約定。
八、協(xié)議份數(shù)
本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
授權(quán)代表：
授權(quán)代表：
電話：
電話：
日期：_____年___月___日
日期：_____年___月___日
合作合同模版篇六
乙方:身份證
甲乙雙方本著共同發(fā)展、平等、誠信、協(xié)作、自愿的基礎(chǔ)上。經(jīng)過充分協(xié)商。特立此協(xié)議。甲乙雙方均按以下條款，執(zhí)行職責(zé)，履行義務(wù)。
甲方于年 月 日獨(dú)立投資于大慶市讓胡路區(qū)北方市場號(hào)一家美發(fā)店。營業(yè)面積平方米，店名，地理位置優(yōu)越，發(fā)展?jié)摿薮?，升值空間無限。
由于甲方發(fā)展需要并應(yīng)乙方誠懇請(qǐng)求。經(jīng)雙方同意，甲方授權(quán)乙方入股本店。
入股方式:
1、甲方投資元總資產(chǎn)，資產(chǎn)擁有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、決策權(quán)的一切權(quán)限始終歸甲方所有。
2、甲方投資元總資產(chǎn)為原始股(已簽訂合約當(dāng)日為準(zhǔn))共計(jì)股。乙方加入不列入原始股，依入股基數(shù)為投資風(fēng)險(xiǎn)股，原始股始終歸甲方所有，投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產(chǎn)占有權(quán)。
3、乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權(quán)乙方自年月日至年月日期間，為甲方投資股股東，乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤%分紅。享受相應(yīng)權(quán)益、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)、同時(shí)承擔(dān)股東責(zé)任。股金甲方將永遠(yuǎn)不返還予乙方。
4、乙方在享有此期間純利潤%分紅同時(shí)必須承擔(dān)每筆店內(nèi)后期投入流動(dòng)資金%(如:店內(nèi)重大活動(dòng)、基礎(chǔ)建設(shè)、等一切相關(guān)費(fèi)用)
5、入股協(xié)議期間股東相應(yīng)權(quán)益:
a、可享有每月純利潤分紅。
b、享受純利潤分紅同時(shí)可享受獨(dú)立業(yè)績提成。
c、經(jīng)甲方授權(quán)可享有對(duì)店內(nèi)的管理權(quán)及監(jiān)督權(quán)。
d、經(jīng)甲方授權(quán)同意后可享有對(duì)店內(nèi)的執(zhí)行權(quán)和日常工作處理權(quán)。
e、對(duì)甲方有監(jiān)督、建議權(quán)。
6、入股協(xié)議期間股東的相應(yīng)義務(wù):
a、認(rèn)真做好本職工作。
b、積極協(xié)助店內(nèi)落實(shí)各項(xiàng)措施。
c、全力保障店內(nèi)正常運(yùn)營。
d、完全配合甲方執(zhí)行工作。
e、每月賬務(wù)有甲方保管、監(jiān)管。每月核單后簽字分紅。
7、紅利分配:
a、每月日為紅利分配日。
b、每月總營業(yè)額扣除所有相應(yīng)費(fèi)用，在扣除(折舊費(fèi)以三年計(jì)算總則)是當(dāng)月純利潤。
8、禁止行為:
a、乙方不得在入股期間與任何個(gè)人或團(tuán)隊(duì)在本店周邊5公里范圍做與甲方業(yè)務(wù)相競爭工作。
b、乙方不得從事有損甲方利益活動(dòng)。
9、違約責(zé)任:
乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定及時(shí)支付流動(dòng)資金，若指定時(shí)間內(nèi)資金不到位，給甲方造成重大損失的應(yīng)對(duì)其損失進(jìn)行賠償或以減少其持股比例賠償。
10、其他事項(xiàng):
a、本協(xié)議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜，作出書面建議。
b、本協(xié)議期滿后不影響雙方以存勞動(dòng)關(guān)系。
c、本協(xié)議為一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。
d、以上規(guī)定若有修正，按甲乙雙方同意后修改。
其他約定。
甲方簽名:_____
乙方簽名:_____
公證人簽名:__________
合作合同模版篇七
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，為了；和氣生財(cái)，互惠互利，雙方共贏；的原則，甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議（合同）書，就下列事宜達(dá)成協(xié)議：
二、雙方協(xié)商確定，雅品美容院現(xiàn)有資產(chǎn)核算資金為21萬元（包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修、基本設(shè)施、庫存產(chǎn)品），甲方占投資總額的70%，乙方在原有美容院折價(jià)4萬元基礎(chǔ)上再出資3。5萬元即占投資總額的30%。
三、年終分紅方式：
四、本合同期限為________年（按店鋪?zhàn)赓U時(shí)期）。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月雙方自愿辦理有關(guān)手續(xù)。
五、雙方協(xié)商確定的職責(zé)：
甲方作為投資主體出現(xiàn)，負(fù)責(zé)管理和外圍事務(wù)，包括活動(dòng)策劃、項(xiàng)目及產(chǎn)品引進(jìn)，處理相關(guān)財(cái)務(wù)，收錢，過賬、繳款等日常事務(wù)，負(fù)責(zé)招聘培訓(xùn)美容師等。乙方負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)記賬事務(wù)，充當(dāng)本店的店長，管理日常事務(wù)、顧客及幫助美容師做好店內(nèi)銷售服務(wù)工作。
六、雙方協(xié)商確定：
1、義務(wù)：雙方任何一方都應(yīng)本本著合伙雙方共同經(jīng)營，共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則處理日常事務(wù)等。
七、甲乙雙方經(jīng)營的美容店是共同承租的，如果資金短缺，共同承擔(dān)出資增加成本，不得依靠任何一方。原有裝修費(fèi)用按每年三萬元折舊損耗，直到合同期滿為止。
八、、支付方式：
辦理公用賬號(hào)，如果不申請(qǐng)公用賬號(hào)，必須有記賬本隨時(shí)查閱，賬務(wù)必須在雙方合伙面前做到日清月結(jié)，大家心里有底。
九、違約責(zé)任：
甲乙雙方如果有一方在合約期間，提出退股、離職或自動(dòng)放棄并未滿整年者，當(dāng)年利潤分紅不予享受。只能按當(dāng)時(shí)的實(shí)際資產(chǎn)核算退出部分本金；如果本店有相應(yīng)的債務(wù)，則按照分紅比例負(fù)擔(dān)。如果有外債償還，必須還清債務(wù)之后方可離開，如果離開時(shí)沒有適當(dāng)?shù)馁Y金還清，應(yīng)當(dāng)按比例在____日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的比例債務(wù)部分。
十、合同爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。也可以依法向人民法院起訴。
十一、甲xx一方如果轉(zhuǎn)讓，只能按實(shí)際注入資金轉(zhuǎn)讓；即使增值，也只能按照投入的實(shí)際資金漲或者跌而轉(zhuǎn)讓。
十二、如需他人入股，須經(jīng)甲乙雙方同意，按照當(dāng)時(shí)店鋪增值或者是減值的價(jià)格，預(yù)估成本后，再接納第三者入股。并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
十三、雙方商定的其他事宜：
2、由甲方支付的____月份房租從當(dāng)月營業(yè)款中扣除支付給甲方，如當(dāng)月資金不夠下月支付。
十四、以上事實(shí)清楚，甲乙雙方無異議，雙方簽字有效。本協(xié)議一式兩份可受法律保護(hù)。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
合作合同模版篇八
甲方：*人民政府(以下簡稱甲方)
乙方：
為促進(jìn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快以為龍頭的山水旅游資源的統(tǒng)一開發(fā)與利用，推動(dòng)仙游特色旅游目的地建設(shè)，*人民政府(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)本著平等互利的原則，在友好協(xié)商前提下，共同達(dá)成旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)議如下：
第一章 合作開發(fā)模式
第一條 甲方授權(quán)批準(zhǔn)具有獨(dú)立法人資格的相關(guān)機(jī)構(gòu)( )與乙方以股份合作形式，依照《中華人民共和國公司法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，共同成立旅游開發(fā)股份有限公司(以下簡稱“目標(biāo)公司”)。甲方以現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)作為對(duì)目標(biāo)公司的出資，乙方以現(xiàn)金形式出資入股。
第二條 目標(biāo)公司按照公司法，制定公司章程并成立董事會(huì)，董事會(huì)由5名人員出任，其中甲方出任兩名董事，乙方出任三名董事。董事長由乙方委派擔(dān)任，副董事長由甲方委派擔(dān)任。董事會(huì)依照董事會(huì)章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會(huì)聘任，財(cái)務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會(huì)任命。
第三條 目標(biāo)公司成立監(jiān)事會(huì)，監(jiān)事會(huì)將按照公司法的規(guī)定，對(duì)旅游資源的保護(hù)、公司的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)事會(huì)由五名人員組成，其中甲方推薦二人，乙方推薦三人。董事會(huì)成員和目標(biāo)公司的高層人員原則上不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會(huì)章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。
第二章 股權(quán)比例與投融資
第四條 目標(biāo)公司注冊資本金為12308萬元人民幣。乙方在3年內(nèi)投入8000萬元人民幣(或等值外幣)入股，占目標(biāo)公司股份65%;甲方以景區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價(jià)入股，占目標(biāo)公司股份35%，股權(quán)比例(以下簡稱股比)原則上不變。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個(gè)月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。今后，目標(biāo)公司可根據(jù)需要增加注冊資本金，增加費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲乙雙方股比不變。
乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計(jì)劃按三年分期到位，到位資金均進(jìn)入目標(biāo)公司帳戶。第一期資金不低于3000萬元(其中在正式協(xié)議生效日一個(gè)月內(nèi)到位1000萬元，正式協(xié)議生效日起六個(gè)月內(nèi)到位1000萬元，剩余1000萬元在正式協(xié)議生效日起一年內(nèi)到位);第二期資金不低于3000萬元，需在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位;第三期資金20xx萬元，需在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。
第五條 為了加快景區(qū)的建設(shè)，在下列條件同時(shí)具備的情況下，由目標(biāo)公司在正式協(xié)議簽訂之日起六年內(nèi)負(fù)責(zé)籌措或融資2億元人民幣，用于景區(qū)的建設(shè)投資(不含房地產(chǎn)。如遇政策性調(diào)整，另行協(xié)商)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會(huì)集體研究批準(zhǔn)由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。：
5.3 由甲方負(fù)責(zé)的歷史遺留問題(見附件)已全部解決;
5.4 目標(biāo)公司在融資、貸款時(shí)可以將公司的資產(chǎn)和門票收入作為抵押、擔(dān)保;
5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批準(zhǔn)融資或貸款，其責(zé)任不在乙方。
第六條 經(jīng)甲方同意，乙方在目標(biāo)公司成立8年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方或第三方，甲方有優(yōu)先權(quán)。
第三章 合作開發(fā)范圍
第七條 甲乙雙方同意將風(fēng)景區(qū)(包括何嶺公路、何嶺古道自然景區(qū))合作開發(fā)的總面積確定為15-20平方公里左右，具體范圍及面積，以有權(quán)部門批準(zhǔn)的規(guī)劃紅線圖為準(zhǔn)，作為本協(xié)議的附件。
第四章 合作開發(fā)目標(biāo)
第八條 通過股份合作引進(jìn)資金，施行現(xiàn)代旅游發(fā)展理念和經(jīng)營機(jī)制，擴(kuò)大景區(qū)范圍，加大景區(qū)特色化建設(shè)，努力把風(fēng)景區(qū)開發(fā)建設(shè)成為全國知名的，集旅游觀光、休閑度假、康健療養(yǎng)、娛樂購物等功能為一體的國家4a級(jí)以上旅游景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升仙游良好的社會(huì)美譽(yù)度和知名度，大力推動(dòng)和改善招商引資工作，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)全面快速發(fā)展。
第五章 經(jīng)營范圍和期限
第九條 目標(biāo)公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，自主選定法律許可的旅游經(jīng)營范圍，包括旅游地產(chǎn)、酒店、餐飲、娛樂、會(huì)議、演出、體育、展覽、購物、園林等。
第十條 雙方合作經(jīng)營期限為40年，即自20xx年 月 日起，至2050年 月 日止。若雙方同意，合作經(jīng)營期限可酌情延長。
第六章 雙方責(zé)任與義務(wù)
第十一條 甲方的責(zé)任和義務(wù)
11.1 甲方成立以縣領(lǐng)導(dǎo)為組長的旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進(jìn)行。
11.2 甲方須對(duì)目標(biāo)公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補(bǔ)償費(fèi)用制定同類土地優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，并行使法律行政手段，確保征、租遷移補(bǔ)償工作順利推進(jìn)。尤其在土地使用、稅金費(fèi)征收方面依照 省、 市以及等各級(jí)政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持，除房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)稅收外，在目標(biāo)公司成立起5年內(nèi)按照“先征后返”方式全額返還目標(biāo)公司所繳的其它地方級(jí)稅金費(fèi)收入，返回金額全部用于目標(biāo)公司投入景區(qū)開發(fā)建設(shè)。
11.3 景區(qū)的遺留問題(具體問題解決方案及期限由本協(xié)議附件約定)，由目標(biāo)公司提供人民幣2200萬元，由甲方負(fù)責(zé)包干解決，不足部分由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批及目標(biāo)公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜;同時(shí)督促有關(guān)部門切實(shí)做好旅游區(qū)的社會(huì)治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等工作，并在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游環(huán)境改造等方面給予積極支持，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
11.4 甲方配合目標(biāo)公司做好旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并派人全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作。甲方已委托 旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的-景區(qū)總體規(guī)劃及重點(diǎn)區(qū)域修建性詳細(xì)規(guī)劃自本協(xié)議簽訂后整體移交目標(biāo)公司，所有費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)，所有規(guī)劃經(jīng)論證后報(bào)甲方審批。
11.5 甲方按照控規(guī)要求對(duì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的溪流、水庫、田地、林地加以嚴(yán)格管理;嚴(yán)格控制在景區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的水源周邊及上游新辦可能污染水源的養(yǎng)殖、加工企業(yè)，以確保水源的清潔無污染;禁止在通往景區(qū)的何嶺公路、古道兩旁一重山的生態(tài)林、山地中違章開山采石或違規(guī)搭蓋建筑物、修建墳?zāi)?、陵園，以保持優(yōu)美的自然景觀，并負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)公司按景區(qū)開發(fā)的相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行實(shí)施。
11.6 甲方為目標(biāo)公司招聘的相關(guān)人員的子女提供必要的就學(xué)便利條件。
11.7 甲方負(fù)責(zé)做好從 高速公路互通口到景區(qū)的道路規(guī)劃建設(shè)，爭取在5年內(nèi)建成通車。景區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路或舊村改造等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將其列入本縣基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計(jì)劃，并以政府的名義或支持以目標(biāo)公司名義上報(bào)上級(jí)有關(guān)部門爭取低息、貼息貸款或者補(bǔ)助資金。
11.8 甲方負(fù)責(zé)將景區(qū)內(nèi)道觀廟宇等宗教場所的建設(shè)納入景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃中，并理順宗教管理體制，確保道教祈夢文化得以延續(xù)和發(fā)揚(yáng)光大并成為景區(qū)的主流宗教文化，積極申請(qǐng)省級(jí)或國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)宗教政策協(xié)商制定道觀寺廟等宗教場所管理辦法，并盡量促使宗教收入大部分用在景區(qū)內(nèi)與宗教相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)上。
11.9 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決景區(qū)開發(fā)建設(shè)所需的用電需求。
第十二條 乙方的責(zé)任與義務(wù)
12.1 乙方負(fù)責(zé)在正式協(xié)議生效后3年內(nèi)按上述第四條約定向景區(qū)投入8000萬元人民幣，6年內(nèi)按本協(xié)議第五條約定，籌措或通過目標(biāo)公司融資2.0億元以上人民幣(不包括入股的8000萬元)，用于景區(qū)開發(fā)建設(shè)、旅游地產(chǎn)(不含房地產(chǎn))和運(yùn)營管理等。
12.2 乙方負(fù)責(zé)在目標(biāo)公司成立3年內(nèi)爭取獲評(píng)國家4a級(jí)旅游景區(qū)，費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
12.3 乙方應(yīng)優(yōu)先從景區(qū)現(xiàn)有工作人員中聘用所需合格員工，并參照國家有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的薪酬福利待遇(含工資、獎(jiǎng)金、社保、醫(yī)保、公積金等)，具體人員由雙方協(xié)商確定。
12.4 乙方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的景區(qū)開發(fā)相關(guān)規(guī)劃進(jìn)行景區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等活動(dòng)，不得進(jìn)行任何破壞景區(qū)資源和景觀的行為或活動(dòng)，未經(jīng)目標(biāo)公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)(以有權(quán)部門審批的規(guī)劃為準(zhǔn))內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目或經(jīng)營性項(xiàng)目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。為加快景區(qū)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)有實(shí)力的公司與目標(biāo)公司合作對(duì)核心景區(qū)外的經(jīng)營性項(xiàng)目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標(biāo)公司董事會(huì)全體同意。
12.5 乙方負(fù)責(zé)對(duì)景區(qū)內(nèi)原有及后續(xù)投資所產(chǎn)生的所有資源和資產(chǎn)進(jìn)行妥善保護(hù)、維護(hù)和經(jīng)營管理，未經(jīng)甲方許可，不得擅自轉(zhuǎn)讓。并須積極配合甲方理順與寺廟、景區(qū)周邊居民的關(guān)系，互利互惠，共同努力促進(jìn)景區(qū)的建設(shè)和經(jīng)營順利開展。
12.6 乙方保證前8年所有門票以及景區(qū)的其他經(jīng)營性收入全部投入到景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理中，股東不得挪用或分紅。第8年后目標(biāo)公司方可開始對(duì)公司產(chǎn)生的利潤按股比進(jìn)行分紅。第2年起以景區(qū)綜合營業(yè)收入的10%以上金額(不足100萬元以100萬計(jì))投入景區(qū)的宣傳營銷上。
12.7 乙方負(fù)責(zé)配合目標(biāo)公司在3年內(nèi)首先解決基礎(chǔ)設(shè)施改善和景觀形象建設(shè)項(xiàng)目(包括第1年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)和開工建設(shè)景區(qū)內(nèi)環(huán)線步行棧道、景區(qū)入口綜合服務(wù)區(qū)、景區(qū)綠化改造、旅游標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等;第2年內(nèi)修建瀑布擴(kuò)水的水資源綜合利用工程、2個(gè)蓄水設(shè)施、 2個(gè)停車場、規(guī)劃并動(dòng)工建設(shè)300個(gè)床位以上四星級(jí)酒店1家;第3年內(nèi)建設(shè)景區(qū)標(biāo)志性建筑、文化廣場等)，開發(fā)相關(guān)經(jīng)營性項(xiàng)目，完善景區(qū)接待條件建設(shè)項(xiàng)目(修建餐飲購物場所等)。具體項(xiàng)目在風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃和修建性規(guī)劃中確認(rèn)。
12.8 為加快景區(qū)建設(shè)，乙方在確保按協(xié)議約定當(dāng)年度股份資金足額到位的前提下，經(jīng)甲方同意，目標(biāo)公司可將景區(qū)資產(chǎn)用于抵押貸款，融資所得全額用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)，但抵押融資所得不得作為乙方股份資金投資額度，且抵押期限不得超過本協(xié)議約定的經(jīng)營期限。
12.9 乙方負(fù)責(zé)引進(jìn)人才，組建強(qiáng)有力的公司經(jīng)營管理班子，完成目標(biāo)公司制定的總目標(biāo)。經(jīng)過甲乙雙方的共同努力，爭取在目標(biāo)公司成立的5至7年內(nèi)整合其他配套項(xiàng)目包裝上市。
第七章 景區(qū)的管理
第十三條 在雙方簽訂正式協(xié)議生效日起，目標(biāo)公司擁有旅游區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)、碳排林補(bǔ)權(quán)等，同時(shí)按照法律所允許的經(jīng)營范圍進(jìn)行獨(dú)立自主經(jīng)營。甲方對(duì)旅游區(qū)行使資源、門票、水利、林政、環(huán)保、民居等監(jiān)督管理權(quán)。
13.1 甲方委派相關(guān)人員和目標(biāo)公司按照上級(jí)有關(guān)規(guī)定共同收取景區(qū)門票，相關(guān)人員的工資等待遇由目標(biāo)公司承擔(dān)，門票價(jià)格由乙方提議報(bào)上級(jí)物價(jià)部門批準(zhǔn)。8年內(nèi)門票所得收入全額轉(zhuǎn)入目標(biāo)公司用以景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與營銷活動(dòng)。
13.2 風(fēng)景區(qū)所在地群眾可憑目標(biāo)公司統(tǒng)一制作的證件，進(jìn)出景區(qū)從事生產(chǎn)或生活活動(dòng)。境內(nèi)居民可憑有效證件享受不高于5折的門票或年票優(yōu)惠;具體實(shí)施辦法由甲乙雙方另行協(xié)商制定。
13.3 目標(biāo)公司應(yīng)尊重景區(qū)內(nèi)宗教場所的自主性和宗教活動(dòng)，每年提供1300張免費(fèi)券給九仙祠用于宗教活動(dòng)(僅限宗教活動(dòng)使用)，非本景區(qū)內(nèi)的人員進(jìn)入景區(qū)參加宗教活動(dòng)可給予購買優(yōu)惠門票待遇，具體優(yōu)惠辦法由甲方牽頭與乙方和道觀寺廟另行商定。
13.4 目標(biāo)公司應(yīng)按照上級(jí)主管部門和行業(yè)管理部門要求，做好景區(qū)安全、升級(jí)、達(dá)標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)等工作。
13.5 乙方在完全采取自主經(jīng)營的基礎(chǔ)上，對(duì)于經(jīng)營所需人員，根據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)用工規(guī)定優(yōu)先聘用所在地居民。
13.6 風(fēng)景區(qū)旅游開發(fā)所需山地、林地及農(nóng)田由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，有關(guān)征租費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。
第八章 景區(qū)現(xiàn)有資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)處理原則
第十四條 甲方應(yīng)向乙方提交景區(qū)與乙方合作之前與相關(guān)單位簽訂的有關(guān)合約、協(xié)議、租約、
承諾書
等，若有損害乙方利益的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在雙方簽約之前自行妥善處理，具體處理方案經(jīng)雙方商定后作為本協(xié)議的附件。第十五條 本協(xié)議生效之前，甲方負(fù)責(zé)將旅游景區(qū)與銀行等相關(guān)單位所形成的債務(wù)、擔(dān)保、抵押進(jìn)行剝離和處理，確保景區(qū)以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押的狀況交由甲方指定單位與乙方進(jìn)行合作開發(fā)。
第十六條 凡屬于景區(qū)資源、資產(chǎn)的證件或與雙方合作經(jīng)營有關(guān)的文件(甲方確認(rèn)已征用土地3處，即現(xiàn)停車場后側(cè)10畝，南北側(cè)150畝，承璜公園東西兩側(cè)30畝)，甲方負(fù)責(zé)督促有關(guān)單位在本協(xié)議生效之日起三個(gè)月內(nèi)將其全部移交給目標(biāo)公司，并依法辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)至目標(biāo)公司名下。
第九章 合作范圍內(nèi)的經(jīng)營性用地
第十七條 甲方同意委托土地收儲(chǔ)中心與目標(biāo)公司合作，進(jìn)行前期土地合作開發(fā)，并給予目標(biāo)公司開發(fā)收益回報(bào)。甲方協(xié)助目標(biāo)公司在5年內(nèi)根據(jù)已批準(zhǔn)的景區(qū)總體規(guī)劃在景區(qū)內(nèi)按需分期征用土地不少于800畝(其中水田200畝，山地600畝，第1、2、3年均保證每年完成征地200畝以上，第4、5年年均保證每年完成征地100畝以上)，所需費(fèi)用由目標(biāo)公司承擔(dān)。甲方在不違反國家政策規(guī)定的前提下對(duì)征地費(fèi)用給予優(yōu)惠，所征土地應(yīng)服從土地利用總體規(guī)劃，土地性質(zhì)應(yīng)嚴(yán)格按照政府審批的規(guī)劃實(shí)施，經(jīng)營性土地應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)以公開招拍掛等方式取得(出讓地塊的出讓金高于掛拍底價(jià)部分可作為目標(biāo)公司受益，受益資金嚴(yán)格按照土地出讓金支出規(guī)定納入土地出讓金預(yù)算和列支，由目標(biāo)公司負(fù)責(zé)全額用于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施建設(shè))。
第十章 其它相關(guān)項(xiàng)目的投資
第十八條 為了提高景區(qū)的知名度和考慮經(jīng)營本身的需要，甲乙雙方將著手研究在可行條件下(有權(quán)部門批準(zhǔn))，爭取在景區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)或鄰近地區(qū)提供約1300畝的山地，由目標(biāo)公司租用，截止日期與本協(xié)議同步，用以修建體育運(yùn)動(dòng)休閑場所及相關(guān)配套設(shè)施，其中由甲方協(xié)助目標(biāo)公司征用土地300畝(不含十七條中的800畝)用于該項(xiàng)目的配套設(shè)施建設(shè)。
第十九條 甲方以麥斜巖景區(qū)規(guī)劃面積10平方公里左右(范圍以紅線圖界定為準(zhǔn))內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和資源使用權(quán)作價(jià)入股，乙方須追加投資20xx萬元(不含原股份合作的8000萬元)，乙方投資款到位時(shí)一并納入目標(biāo)公司開發(fā)，甲乙雙方股比不變，合作方式和條件原則上與景區(qū)合作模式相同。乙方投資款未到位前， 景區(qū)仍由甲方管理，乙方及目標(biāo)公司均不得干預(yù)。乙方20xx萬元投資款到位后， 景區(qū)開發(fā)管理以及相關(guān)文件由目標(biāo)公司接管(具體條款另行約定)。若乙方未能在本協(xié)議生效后2年內(nèi)全額到位追加20xx萬元的投資款或未能簽約，甲方對(duì)麥斜巖景區(qū)的開發(fā)建設(shè)有權(quán)另找投資方。
第二十條 為了連線開發(fā)*山區(qū)旅游資源，壯大旅游產(chǎn)業(yè)并以其發(fā)揮經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用，甲方同意金鐘水庫溫泉開發(fā)項(xiàng)目在對(duì)外招商引資的同等條件下，在政策允許范圍內(nèi)，優(yōu)先考慮與乙方進(jìn)行合作，合作具體條件雙方另行商定。
第二十一條 為了擴(kuò)大景區(qū)的宣傳，甲方同意在同等條件下優(yōu)先將仙港大道的部分廣告位跟標(biāo)交由目標(biāo)公司使用。
第十一章 違約責(zé)任
第二十二條 乙方違反本協(xié)議約定，逾期交繳本協(xié)議約定的投入股本金，按應(yīng)支付金額的0.35‰的比例乘以實(shí)際逾期天數(shù)向目標(biāo)公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運(yùn)營管理。協(xié)議生效后6個(gè)月內(nèi)乙方20xx萬元投資款未全額到位，且逾期達(dá)3個(gè)月的，本協(xié)議自行終止，目標(biāo)公司按法定程序解散，乙方已投入資金不予退還;本協(xié)議生效3年內(nèi)乙方8000萬元投資款未全額到位，且逾期達(dá)6個(gè)月的，目標(biāo)公司按法定程序解散，甲方可終止本協(xié)議，乙方承擔(dān)1000萬元的逾期賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計(jì)利息由甲方負(fù)責(zé)退還乙方。本協(xié)議生效后六年內(nèi)乙方未能按本協(xié)議第五條約定，通過籌措和融資手段完成累計(jì)2億元的總投資額(不含入股的8000萬元、不含房地產(chǎn))，且逾期超過6個(gè)月的，則乙方應(yīng)向目標(biāo)公司賠償相當(dāng)于所缺投資額的15%的損失用于景區(qū)的建設(shè)。
第二十三條 因甲方違約使本協(xié)議無法履行，如逾期解決遺留問題、土地征租用延期落實(shí)，無法制止其他單位或個(gè)人在規(guī)劃內(nèi)違章建筑或擅自開發(fā)旅游項(xiàng)目等，影響目標(biāo)公司正常經(jīng)營活動(dòng)并損害乙方利益的，甲方應(yīng)賠償給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失(以實(shí)際評(píng)估的經(jīng)濟(jì)損失額度予以賠償)。
第十二章 其 他
第二十四條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時(shí)，或協(xié)議終止公司清算時(shí)，目標(biāo)公司合作期間形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)(有政府審批，確定產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)，具體為食、住、購、娛類資產(chǎn))按股比進(jìn)行清算處置。景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，公共設(shè)施及配套設(shè)施等(包括寺廟、祈夢等宗教設(shè)施)以及目標(biāo)公司所擁有的對(duì)景區(qū)的資源使用權(quán)、開發(fā)建設(shè)權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)、品牌使用權(quán)、營銷推廣權(quán)等以零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)無償收歸甲方。
第二十五條 雙方合作經(jīng)營期滿并無延期繼續(xù)合作時(shí)，目標(biāo)公司應(yīng)提前半年對(duì)合作期間所形成的所有經(jīng)營性資產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)與評(píng)估，提前2個(gè)月確定資產(chǎn)處置方案，并確保所有資產(chǎn)處于零債務(wù)、零擔(dān)保、零抵押狀態(tài)。對(duì)未經(jīng)甲方許可而轉(zhuǎn)讓或抵押資產(chǎn)/資源等損害甲方利益的資產(chǎn)處置行為，乙方應(yīng)支付給甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金(具體補(bǔ)償金額以雙方認(rèn)可的專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估為準(zhǔn))。雙方合作經(jīng)營期滿或協(xié)議終止當(dāng)日，目標(biāo)公司所有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)等全部移交甲方，處置后產(chǎn)生的收益歸甲方所有。
第二十六條 合作期滿后，乙方如需繼續(xù)以股份合作等形式進(jìn)行經(jīng)營，雙方可再行協(xié)商。同等條件下，乙方可優(yōu)先取得項(xiàng)目的合作經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)依法與甲方重新簽訂協(xié)議。
第二十七條 本協(xié)議作為雙方合作的原則性協(xié)議，未盡未定事宜將在正式合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確。本協(xié)議簽訂后，雙方即組成工作協(xié)調(diào)小組，由甲方任組長，負(fù)責(zé)正式合作協(xié)議前所需的工作，包括對(duì)景區(qū)范圍的界定、總體規(guī)劃的確定、遺留問題的解決期限等。
第二十八條 雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議有雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果由任何一方將爭議提請(qǐng)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(北京分會(huì))或省級(jí)以上仲裁委員會(huì)仲裁，該仲裁委為終局。
第二十九條 本協(xié)議的所有附件，是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。
第三十條 本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本協(xié)議一式八份，正本四份，副本四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)正本二份，甲方所屬相關(guān)部門各執(zhí)副本一份。
甲方：*人民政府(蓋章) 乙方： (蓋章)
法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)
日期：20xx年 月 日
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