在法律框架下,合同規(guī)定了各方的權(quán)利和義務(wù)。在編寫合同時,應(yīng)充分考慮未來可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題。請注意,在使用這些范本時,根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和適應(yīng)。
租屋簡單合同篇一
乙方(承租人)姓名:____________________。
一、時間為_____年______月______日至_____年_____月___日。
二、月租____________________(大寫)。
三、商定事項。
1、乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施設(shè)備,不得損壞房屋的裝飾、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備,并按價賠償損失。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全用氣、防盜、陽臺擺放花盆等工作。如發(fā)生事故,乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、燃?xì)?、衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)。
4、該房屋僅供乙方使用,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如集體宿舍)或非法使用。如果乙方違約,甲方將立即收回房屋,收到的租金押金不予退還。
5、租賃期內(nèi),乙方如遇特殊情況需解除協(xié)議,須提前通知甲方,租金按實際使用月計算,并賠償甲方一個月租金的違約金。
6、租賃期內(nèi),因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自然終止,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽訂本協(xié)議時,收取定金人民幣2300.00元,乙方支付清潔水、電、氣、物業(yè)管理等費用。退房時,房屋內(nèi)的設(shè)施、家具和家用電器不會損壞,下水道和廁所也不會堵漏。甲方應(yīng)全額退還押金。
8、承租人不得利用出租的房屋從事非法活動,如有違反應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
9、乙方必須按時支付租金,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
10、甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷,乙方無條件遷出,已付租金由甲方按未入住金額退還。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施包括一臺電熱水器、一臺吸煙機(jī)、一個燃?xì)庠?、兩臺空調(diào)、兩張床、一臺電視機(jī)、一個電視柜、一張沙發(fā)茶幾和一張餐桌。
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。附加水;_____噸天然氣;_______立方電;___度。
甲方(出租人)簽字:_________________________。
乙方(承租人)簽字:_________________________。
簽署日期:______年___月___日
租屋簡單合同篇二
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么合同書的.格式,你掌握了嗎?以下是小編為大家整理的簡單出租屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,計_____個月。
二、本房屋月租金為人民幣__________元,按月/季度/年結(jié)算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日內(nèi),乙方向甲方支付______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金______的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________電話:___________
身份證:______________
乙方:___________電話:___________
身份證:______________
______年______月______日
租屋簡單合同篇三
承租方:(簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方友好協(xié)商,本著平等互利的原則,簽訂本合同。
第一條、標(biāo)的物情況。
甲方出租給乙方的標(biāo)的物坐落在昆#明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)云在西路39號科技孵化區(qū)。
創(chuàng)業(yè)大廈樓號。租賃面積為平方米。
第二條、承租用途。
乙方租用上述標(biāo)的物的用途為辦公場所/研發(fā)場地/生產(chǎn)車間。如有變。
更,乙方就事先向甲方提出書面申請并經(jīng)甲方書面同意。
第三條、承租期限。
1、租賃期為年,租賃期自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿意后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于租賃期滿前壹個月提出書面申請,甲方予優(yōu)先考慮,達(dá)成一致后,雙方重新簽訂租賃合同。
第四條、租金、押金及付款方式。
1、租金:總租用面積為平方米,租金單價元/平方米,年租金共計:人民幣:(元)。
2租金支付方式:一年支付一次,第一年度的租金自本合同簽訂之日起3日內(nèi)全額付清,第二年的租金上年度合同期限滿前十日內(nèi)付清,以些類推。
第五條、水、電費、綜合費及付款和付款日期
1、水、電費的收取按照昆明市水電相關(guān)部門關(guān)于工業(yè)用電、用水的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,按表計量并加收%水電損耗公攤。
2、綜合費為。
3、有線電視、電話費、寬帶上網(wǎng)等費用的收取根據(jù)昆明市各相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第六條、裝修及相關(guān)約定。
1、如乙方需對承租標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改變原有的設(shè)施,須向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面同意,乙方并按規(guī)定向物管等相關(guān)部門申報辦理相關(guān)手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修改造,裝修改造工程完畢,經(jīng)甲方物管公司以及相關(guān)機(jī)構(gòu)審驗合格后乙方方可使用。有裝修改造過程中乙方就嚴(yán)格遵守甲方制定的裝修管理規(guī)定。租賃期滿或本合同終止后,乙方對承租標(biāo)的物所投資伯裝修及不動產(chǎn)無償歸甲方所有。
2、乙方須在孵化區(qū)設(shè)立企事業(yè)標(biāo)牌或廣告牌,須經(jīng)甲方書面同意并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可設(shè)立。
第七條、雙方責(zé)任和義務(wù)。
(一)甲方責(zé)任和義務(wù)。
1、甲方保證其對該標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán),若因租賃標(biāo)的物所有權(quán)或合法性問題發(fā)生法律糾紛,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、合同期限屆滿或合同提前解除(或部份解除)、終止時、甲方有權(quán)對乙退還的承租方進(jìn)行整體驗收,經(jīng)驗收無損且乙方無其它違約行為的,甲方將押金無息退還給乙方。
(二)乙方的責(zé)任和義務(wù)。
1、合同期限內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、政策的規(guī)定以及甲方有關(guān)管理制度的規(guī)定,服從甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督管理。
2、按時如數(shù)的將租金交付給甲方。
3、乙方不得將所有承租標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備全部或部分進(jìn)行任何形式的抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與代人互換使用。
4、合同期滿,乙方不用再續(xù)租,搬出時將標(biāo)的物打掃干凈,否則由乙方承擔(dān)相關(guān)的衛(wèi)生費用。
5、乙方應(yīng)對其經(jīng)營范圍負(fù)責(zé),自行承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)的一切法律責(zé)任。
6、加強(qiáng)安全防范意識,自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度,做好防火防盜工作。不得在承租標(biāo)的物內(nèi)存放現(xiàn)金及貴重物品。
第八條、租賃期間標(biāo)的物修繕。
1、租賃場所內(nèi)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)備需要修繕時,乙方應(yīng)及時通知甲方。
2、如因乙方原因造成標(biāo)的物或內(nèi)部設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修到甲方滿意的程度。
第九條、損害賠償。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其它租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
第十條、免責(zé)條款。
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件、使標(biāo)的物的全部或一部分損壞、破損導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、國地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成、過失(由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)評定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
第十一條、消防及安全管理。
1、乙方必須按照國家有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防安全標(biāo)志,并確保租賃物中的消防設(shè)施和器材完好、有效。
2、乙方應(yīng)保障安全出口暢通,并利用甲方現(xiàn)有條件設(shè)置符合國家規(guī)定的消防安全標(biāo)志。
第十二條、合同解除。
1、租金超過十天以上未付;。
2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;。
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;。
6、乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時,乙方也享有相應(yīng)的有能力。
第十三條、違約責(zé)任。
1、乙方未按合同規(guī)定的時間足額交付租金的,乙方除應(yīng)及時如數(shù)補交尾款外,每逾期一天乙方向甲方支付租金全額0.5%的滯納金,并按本合同第十二條第一款處理。
2、乙方若有其他違約行為,乙方應(yīng)向甲方支付年租金總額20%的違約金,押金數(shù)額不足違約金數(shù)額的,乙方還就當(dāng)補足。
甲方若有違約行為的,甲方應(yīng)向乙方支付年租金總額20%的違約金。
第十四條、其它。
1、因本合同發(fā)生的爭議,首先由甲乙雙方協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、未盡事宜,由甲乙雙方友好協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章,并由乙方按本合同交清首筆租金之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章)。
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):
聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:
簽訂日期:簽訂日期
租屋簡單合同篇四
甲乙雙方根據(jù)《東莞市房屋租賃條例》及其它實施細(xì)則的規(guī)定,在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,訂立本合同。
具體條款如下:
第一條:乙方租房時間從月至止,為期個月,每月租金為元,乙方應(yīng)付一個月上期,一個月押金,水電費按實際使用結(jié)算,電每度元,水每噸元。
押金待合同期滿后退還給乙方,如乙方中途退房,不僅押金歸甲方所有,而且乙方還要交清當(dāng)月房租及水電等相關(guān)費用。
在合同期滿當(dāng)月如確定退房或繼租,需提前天告知甲方,倘若不通知甲方,甲方有權(quán)扣除押金作為補償損失,如不按期交租者,甲方有權(quán)斷水、斷電或更換門鎖,重新對外出租,取消乙方租房合同。
乙方退房前必須清理遺留下的物件,將本房屋打掃干凈,如未打掃干凈的扣30元作為打掃衛(wèi)生費用。
第二條:甲方設(shè)有鑰匙套,押金元,退房時如有遺失損壞,押金恕不退還。
第三條:乙方在入住三天內(nèi),必須提供身份證復(fù)印件及兩張照片,并辦好一切證件手續(xù)。
第四條:交租時間定為每月日,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)取消乙方租房合同,并更換門鎖,重新對外出租,不退押金,后果由乙方承擔(dān)。
第五條:乙方在租房期間,有關(guān)部門征收的水費、電費、衛(wèi)生費以及一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
必須遵守國家及地區(qū)的法律法規(guī)。
出租房內(nèi)嚴(yán)禁打架、斗毆、賭博、嫖娼、吸毒等違法行為,乙方的一切違法行為或意外事故均由乙方全部承擔(dān)責(zé)任,并賠償因此而給甲方造成的一切損失。
鬧事情節(jié)嚴(yán)重者者送至公安機(jī)關(guān)處理。
第六條:未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租,租房不到一個月者按一個月計收房租且不退押金,如因乙方過失或者過錯致房屋及實施受損,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行金屬焊接、墻上打釘鉆孔、亂涂畫、貼雙面膠。
不得存放貨物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中,如因乙方過失或故意造成損毀或丟失,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
第八條:講究衛(wèi)生,人人有責(zé),做到文明居住。
乙方不要亂丟亂放垃圾,垃圾一律送一樓垃圾站,嚴(yán)禁高空拋物,不得從窗口或陽臺扔垃圾,如發(fā)現(xiàn)當(dāng)面重罰,造成不良后果乙方負(fù)全部責(zé)任,違者押金一律不退還、并終止合同。
請多理解和支持。
第九條:安全用電,安全用煤氣,誰出事誰負(fù)責(zé),特此警告!!!
此合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租屋簡單合同篇五
出租方:(以下簡稱甲方)。
身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
十三、其他_________。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租屋簡單合同篇六
甲方;(簡稱出租方)身份證號:
乙方:(簡稱承租方)身份證號:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商擬定以下條款:
一、甲方將_____宿舍(五樓三室)的住房租給乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(年)。
三、采暖費由甲方承擔(dān)。
四、月租金______付款方式____總金額_________元。乙方交付甲方押金元,租期期滿后如乙方不續(xù)租雙方無爭議退還給乙方。
五、租期內(nèi)水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生費等費用由乙方負(fù)責(zé)。
六、乙方在租期內(nèi)在室內(nèi)不得進(jìn)行違法或打擾鄰居等活動,如發(fā)生此類事情甲方有權(quán)收回房屋租金不退。乙方在租賃合同期內(nèi),不得轉(zhuǎn)租他人,不得改變,破壞房屋結(jié)構(gòu)。
七、室內(nèi)凡是甲方的物品,留給乙方使用的,丟失、損壞,由乙方賠償損失(照價賠償)。
八、付下季度租金時,乙方提前15天交給甲方。在租賃期內(nèi),乙方提前解除房屋租賃合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在續(xù)租應(yīng)提前半個月通知甲方。
九、承租人在租期內(nèi),如本房間內(nèi)發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、煤氣泄露等造成的經(jīng)濟(jì)損失都由乙方承擔(dān)。
十、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后,法律立即生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租屋簡單合同篇七
合同編號:
出租方:______,以下簡稱甲方。
承租方:______,以下簡稱乙方。
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(dān);
所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
1.......
2.……。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)。
法定代表人:(。
委托代理人:(。
地址:地址:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
簽約地點:簽約時間:
合同有效期限:至年月日。
租屋簡單合同篇八
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的坐落在_____房屋,建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米,出租給乙方使用。
租賃期共____年,甲方從___年___月__日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個_____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
甲乙雙方議定月租金____元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。
2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的____%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
本協(xié)議雙方簽字生效。
本協(xié)議一式二份,甲方雙方各一份。
甲方(簽字)____________乙方(簽字)____________。
租屋簡單合同篇九
乙方:_____。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方租甲方門面房間,位于,達(dá)成協(xié)議如下:
1、租房時間:______年______月______日至______年______月______日止。水費由方負(fù)責(zé),電費單價按供電所收費單據(jù)平均價計,租房______元。由乙方一次性付清。
2、房屋主體不能改變,屋內(nèi)家,用具不得損壞,丟失,否則,照價賠償。
3、乙方必須正確用電,用水,時刻注意放火,防盜,防事故,保證自己和他人地生命和財產(chǎn)安全,公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,保證公共區(qū)域的整潔。
4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負(fù)責(zé)。
本合同自簽字之日起生效,如有違約,賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。
甲方(簽章):_________。
乙方(簽章):_________。
_________年____月____日。
租屋簡單合同篇十
出租方:_________________(以下簡稱甲方)。
承租方:_________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合約。
一、租賃地點、房屋面積(含公共場地面積分?jǐn)?。
甲方將位于廣州市_________________________的房屋,面積約______平方米。
二、租賃期限。
租賃期共___年,自____年__月__日至____年__月__日止。
三、租金及其他費用。
租金按月支付,每月租金為人民幣___________計算租金。
四、收費方法。
1、合約簽訂當(dāng)日,乙方向甲方繳納人民幣_________元作合約保證金,并且繳納首月租金。
2、乙方必須在每月的一至五號內(nèi)交當(dāng)月租金、垃圾費及水電費等相關(guān)費用,如逾期繳交,每天須向甲方繳交5%的滯納金。
3、租賃期滿且乙方已付清租金及有關(guān)費用并按期遷出時,甲方將合約保證金退回給乙方(乙方必須交回合約及收據(jù))。如乙方追回收,如乙方違約,則保證金不予退回。
五、甲方權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)按本合約的約定將該房屋及有關(guān)設(shè)施交付乙方使用,并按約定收取租金及有關(guān)費用。
2、租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方即時解除合約及收回該房屋,合約保證金不予退回。
3、租賃期內(nèi),如乙方逾期不交當(dāng)月租金及有關(guān)費用的,甲方有權(quán)即時停止乙方使用水電設(shè)施而無須預(yù)先通知乙方,因此造成甲方的損失,甲方概不負(fù)責(zé),并保留向乙方追索因此而發(fā)生的所有費用的權(quán)利。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按合約約定向甲方交付租金及有關(guān)費用。
2、做好該房屋的安全、防火、防盜工作,如因乙方直接或間接責(zé)任引致發(fā)生的安全失火、失竊等事故并因此造成甲方的損失,均由乙方負(fù)責(zé)。
3、該房屋的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方的同意后才可施工,場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。
4、乙方不得將房屋做經(jīng)濟(jì)擔(dān)?;虻盅海唇?jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租。
5、乙方必須于合約期限屆滿之日遷出并將該房屋鎖匙交回甲方。
6、不能開士多店,或超市。
七、違約責(zé)任。
如甲方違約,甲方必須雙倍退回保證金;如乙方違約,甲方有權(quán)單方解除租約,立即收回房屋,保證金不予退回。
1、租賃期間,如因國家征用,道路擴(kuò)建或自然災(zāi)害等不可抗力的因素導(dǎo)致甲方無法履行本合約的,則雙方互不追究任何責(zé)任,合約自動解除。所有補償歸甲方所有,甲方不補償乙方的一切損失,但應(yīng)退回合約保證金。
2、本合約于合約期限屆滿之日自然終止,除非一方在本合約期滿前,至少提前十五日向?qū)Ψ教岢鰰嫜悠诘恼埱螅瑒t本合約期限可由雙方協(xié)商同意后進(jìn)行延期。
九、生效。
本合約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合約自雙方共同簽署之日起生效。
甲方:乙方:
租屋簡單合同篇十一
承租人(乙方):________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:。
甲方出租位于第號樓的自有房屋__________________。
租賃期限為__________________________________。
該房屋月租金為人民幣_________________________乙方應(yīng)在每月/季度/年月初_天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金。
乙方應(yīng)在本合同生效之日起____天內(nèi)將該房屋交付給甲方。
乙方在租賃期內(nèi),因水、電、暖氣、煤氣、電話、物業(yè)及其他生活費用所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)..租賃結(jié)束時,乙方應(yīng)支付欠款。
租賃期內(nèi),乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施。如需裝修或改造,乙方應(yīng)取得甲方同意,并承擔(dān)裝修及改造費用。租賃期結(jié)束時,乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。
租賃期滿后,乙方要求繼續(xù)租賃的,應(yīng)提前____個月提交給甲方,甲方應(yīng)在收到乙方要求后____天內(nèi)予以答復(fù)。如果你同意繼續(xù)租賃,續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
租賃期內(nèi),任何一方提出解除合同,應(yīng)提前____個月書面通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同。終止合同簽訂前,合同仍然有效。
甲方因不可抗力而終止合同時,一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。甲方不會賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
租賃期內(nèi),任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)視情節(jié)輕重向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金,甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取月租金2%的滯納金。
甲方:。
乙方:。
___年___月___日。
租屋簡單合同篇十二
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本簡單租房合同范本。
______________________________________________________________________________________。
租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_____元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_____元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
一律按《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本簡單租房合同范本正本壹式貳份,出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本____份,送____單位備案。
法定代表人(簽名):_________法定代表人(簽名):_________。
委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________。
租屋簡單合同篇十三
出租方:
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
承租方:
聯(lián)系方式:
身份證號碼:
1、甲方同意將其居住的號屋及其設(shè)施租賃給乙方;
1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租賃期至少為兩個月(60天);
3、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,須在租房合同期滿前一個月通知甲方。
按一個月計算;
2、乙方需支付房屋押金人民幣300元;
3、租金按月支付,先付款后住房;
1、是否使用煤氣灶做飯:是(____)/否(____);
2、物業(yè)管理費3元/月,網(wǎng)費20元/月,網(wǎng)線自備;
3、乙方自行承擔(dān)本屋電費,每月加收一度電的過渡費用;
4、煤氣費由所有用戶按比例平攤,房屋使用費用按月結(jié)清;
5、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方并及時安排維修保養(yǎng),重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時,應(yīng)通知甲方。
6、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),但若由于乙方人為原因造成的修理,則費用由乙方承擔(dān)。
由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔(dān)。
1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害,甲方概不負(fù)責(zé),但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,甲方概不負(fù)責(zé)。
1、必須妥善使用租賃場所及公用部分;
2、按時交納房租及房內(nèi)費用;
1、如需退房乙方須提前兩周通知甲方;
2、在租賃期內(nèi),乙方不得中途退租,如違約,乙方押金作為甲方的損失金;
3、確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后,甲方退還乙方全額押金;
因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。
乙方如發(fā)生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;
2、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;
3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙,租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;
5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;
對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時,如調(diào)解不成,可向有關(guān)管轄的'房屋所在地的中國法院提出訴訟。
本合同簽署無誤后即日生效。
甲方:
乙方:
日期:
日期:
租屋簡單合同篇十四
為了明確出租方與承包方的權(quán)益和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,同意簽訂如下協(xié)議:
一、甲方現(xiàn)有位于深圳市寶安區(qū)石巖黎光村眾興路44號一棟共八層,除房東301房及樓下樓梯間房、工具房外承包出租給乙方。承租期為3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止),到期后乙方如要續(xù)約須提前一個月向甲方提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意后才可續(xù)約。
二、租金價格在有效期內(nèi),共人民幣30萬元正(每年租金為人民幣10萬元正,共3年),租房保證金則為人民幣10萬元正。簽訂合同同時,乙方必須向甲方一次性交清。
三、每月的水電費則由乙方在國家規(guī)定的時間內(nèi)到水、電營業(yè)所交清。否則視為違約,甲方有權(quán)收回承租權(quán),不退押金。一樓鋪位用電則由甲方按原電價計算交還乙方。
四、甲方經(jīng)營期間強(qiáng)調(diào)聲明在租賃期間必須遵守國家法規(guī),不得經(jīng)營違法行為和轉(zhuǎn)租給來歷不明的'無業(yè)閑人,證件不齊等。如果乙方自己經(jīng)營不善不得轉(zhuǎn)給他人,必須經(jīng)甲方同意方可,不然視之違約并收回樓房使用權(quán),不退押金。
五、乙方經(jīng)營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛(wèi)生費等,應(yīng)由乙方自行支付,不得違約,否則后果自負(fù)。房屋租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方經(jīng)營期間不得以任何借口向住戶一次性收取叁個月以上的租金和押金,否則屬違約行為,甲方有權(quán)立即終止合同,收回使用權(quán),并沒收押金。
七、乙方應(yīng)做到住戶實行身份證登記手續(xù),如有發(fā)現(xiàn)違法行為應(yīng)立即配合房管部門或派出所舉報,如有發(fā)現(xiàn)不舉報者后果自負(fù)。
九、此合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽名后生效,均具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租屋簡單合同篇十五
承租方(以下簡稱乙方):____________。
根據(jù)國家《民法典》和《____城鎮(zhèn)房屋租賃條例》的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂租賃合同如下:
二、該房出租從________年____月____日起到________年____月____日,租金為每月________元,在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋,有收取房租的權(quán)利,有依法交納稅費、及時養(yǎng)護(hù)、維修房屋、保障租戶的使用安全的義務(wù)。
四、乙方租用甲方的房屋,應(yīng)每月依期繳交租金,不得拖欠。逾期繳交,由甲方按月租額的____%向乙方加收違約金。乙方同意預(yù)付保證金________________元給甲方。
五、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),或?qū)Ψ课輸U(kuò)建、改建,不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或改變約定用途;乙方不得利用租住房屋從事違法違紀(jì)、、違反計劃生育政策的活動。
六、租賃期間,甲方要求提前終止租賃合同收回房屋自用時,需提前三個月通知乙方,乙方應(yīng)如期搬出,由此造成乙方損失的,雙方可在本合同第十條商定補償條款。
七、租賃期間,乙方要求提前終止租賃合同退回房屋給甲方時,應(yīng)提前三個月通知甲方,由此給甲方造成的損失,雙方可在本合同第十條中商定補償條款。乙方如續(xù)租甲方房屋,須提前三個月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋,在同等價格條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),但在甲方通知后半個月內(nèi)乙方不作購買表示的,應(yīng)認(rèn)為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下述第種方式解決:
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十、甲乙雙方商定的其他事項:____________(經(jīng)協(xié)商自行填寫)。
十一、本合同一式叁份,甲乙雙方、房管部門各存一份。
十二、本合同必須經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T登記備案。
甲方簽名蓋章:____________乙方簽名蓋章:____________。
電話:____________電話:____________。
日期:___________日期:___________
租屋簡單合同篇十六
房東將佛山房出租給乙方稱(租客)作暫住性質(zhì)使用,入住前雙方應(yīng)租賃事宜達(dá)成以下條款作為共同遵守依據(jù)。
1、本出租屋最少租住期月,承租人要有本人第二代居民身份證,入住后5個工作日內(nèi),到本地外來人員管理中心申報辦理居住證(本市戶口除外)。
2、簽約時租客先向房東預(yù)交人民幣元,作為水、電等費用,保證金(押金)并交當(dāng)月房屋租金不退。
3、租客每月號前交房租,房屋租金按月計,不按日計(日計另議)電每度元,水元,另外對每個水、電分表收損耗度,租客拖欠以上費用5天,房東有權(quán)終止合同,要求搬出,租客改變聯(lián)系方式,房東無法聯(lián)系,視為自動退房,房內(nèi)物品當(dāng)垃圾處理。
4、出租屋嚴(yán)禁嫖娼、賣淫、制毒、販毒、傳銷等犯法犯罪活動,房間內(nèi)未經(jīng)房東同意不準(zhǔn)養(yǎng)寵物、燒香、打麻將、梯間內(nèi)不準(zhǔn)隨地吐痰、亂扔垃圾、墻壁不準(zhǔn)貼雙面膠畫紙等。做到守法租用,自覺將垃圾放到大門外,指定垃圾桶內(nèi),首飾、錢物及貴重物品自行妥善保管,出租屋內(nèi)被盜房東不負(fù)任何責(zé)任。
5、房東在出租屋內(nèi)配有門窗、門鎖、電燈、水龍頭、排氣扇、廁斗等,租客租住期內(nèi),小心使用保管,如有遺失及損壞,負(fù)責(zé)賠償及維修,退房時無損交回房東,同時要注意防火,房間內(nèi)不準(zhǔn)亂接電線,不準(zhǔn)使用不合格的電器,燃?xì)猱a(chǎn)品,違反上述規(guī)定責(zé)任自負(fù)。
6、租住期滿租客沒辦退房手續(xù),本合同繼續(xù)有效,直到退房為止,租期內(nèi)房東可按市場規(guī)律對房租、水、電價格作出調(diào)整,租客不得異議,不接受可選擇退房,但要在當(dāng)月到期交租前一天搬出,退房時房間內(nèi)清潔干凈,否則扣退房清潔費20元,計清水、電等費用后,無息退回剩余押金。
7、政府征收,城中村改造,租客應(yīng)無條件服從搬出,另外每年春節(jié)前45天內(nèi)退房,有人續(xù)租,扣清水、電費用,可退回全部押金,無人續(xù)租按本合同第2條處理,退房時請將本合同交回房東。
房東簽名:承租人簽名:
地址:
手機(jī):身份證號碼:
聯(lián)系電話:
20年月日20年月日。
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租屋簡單合同篇十七
承租方(以下簡稱乙方):xxxxx。
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于xxxxx;共xxxxx層,第xxxxx層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)xxxxx元整。
租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式。
乙方按xxxxx支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起xxxxx日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;。
2、煤氣費;。
以下費用由甲方支付:
1、供暖費;。
2、物業(yè)管理費;。
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
第十二條違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定。
(一)出租方為已提供物品如下:xxxxx。
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:xxxxx度;。
(2)電表現(xiàn)為:xxxxx度;。
(3)煤氣表現(xiàn)為:xxxxx度。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(簽章):xxxxx乙方(簽章):xxxxx。
電話:xxxxx電話:xxxxx。
租屋簡單合同篇十八
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下:
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房坐落在,租賃建筑面積為平方米。廠房類型為,結(jié)構(gòu)。
二、起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月,自_____月_____日起,至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起,至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定,該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元,年租金為元。
2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間,乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費,每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣_____元。
五、使用要求和維修責(zé)任。
1、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。
六、轉(zhuǎn)租和歸還。
1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉(zhuǎn)租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定。
1、租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負(fù),租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),甲方也不作任何補償。
5、租賃期間,甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話,費用由乙方自理。
6、租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔(dān)。
八、其他條款。
1、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間,如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后,如企業(yè)名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時,按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元,同時收取甲方實際用電電費。所以,甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方:_________________。
承租方:_________________。
授權(quán)代表人:_________________。
授權(quán)代表人:_________________。
開戶銀行:_________________。
開戶銀行:_________________。
帳號:_________________。
帳號:_________________。
電話:_________________。
電話:_________________。
簽約地點:_________________。
簽約日期:_____年_____月_____日
租屋簡單合同篇十九
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金_____個月或空置_____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第_____款執(zhí)行:
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:工料費由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件。
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:_______________(蓋章)承租方:_______________(蓋章)。
法定代表人:_______________(簽名)法定代表人:_______________(簽名)。
委托代理人:_______________(簽名)委托代理人:_______________(簽名)。
日期:_______________
租屋簡單合同篇二十
乙方:_______________。
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項如下:
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。
二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:
1、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
2、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;
3、無故拖欠租金______個月以上的。
四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。
七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):
1、交清租金和應(yīng)交納的賠償費。
2、按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。
3、撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。
十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。
十二、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。
甲方:(簽字)_________________。
乙方:(簽字)_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
聯(lián)系電話:_________________。
_________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
租屋簡單合同篇二十一
出租人:福建晉江陳埭鎮(zhèn)溪邊村西環(huán)路237號丁思晶(下稱甲方)。
承租人:湖北省建始縣官店鎮(zhèn)居民周艷麗、劉紅梅(下稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定,甲方將自家房屋的一樓,三樓,四樓共684(陸佰捌拾肆)平方米,底房75(柒拾伍)平方米和75(柒拾五)平方米的棚房共計150(壹佰伍拾)平方米,房屋二樓廠房面積140平方米共355平方米,出租給乙方作為經(jīng)營出租房,由乙方以自己的名義出租給他人居住,甲方無權(quán)干涉。具體協(xié)議如下:
一。房屋經(jīng)營及合同期限。
1、甲方提供乙方使用面積,房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋,修改費用由乙方負(fù)責(zé)。合同期限為三年,即從20xx年11月20日至20xx年11月20日止。合同期滿后,由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、未經(jīng)甲方允許,乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營,甲方可以終止合同。甲方應(yīng)給予房屋方便,提供水及電(單相電屬于乙方專用,未經(jīng)乙方同意,甲方不得共用),電視信號等,乙方應(yīng)繳納相關(guān)使用費用。甲方無權(quán)無故斷水?dāng)嚯?如改造數(shù)字電視費用甲乙雙方各付)。
總租金三年為捌萬元整。乙方應(yīng)于20xx年11月20日付給甲方租金80000元(捌萬元整),乙方按時支付房租,未按時支付,甲方有權(quán)停水停電。
三、甲乙雙方的權(quán),責(zé)。
1、無償提供水電來源,若甲方無故停水停電,應(yīng)按乙方當(dāng)時每天所得租金計算賠償給乙方。
2、甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營。甲方作為房東應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門事務(wù),甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約,如乙方毀約應(yīng)該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應(yīng)該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應(yīng)該保障房屋的使用安全,若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的,乙方須負(fù)全部責(zé)任。
5、合同期滿,乙方不得拆除所有隔建或加建房屋,乙方可搬走房屋中的設(shè)備,床等。承租的房屋,門,窗等甲方不得讓乙方修補。
6、合同轉(zhuǎn)讓,必須通過甲方交接。未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商處理。
甲方:乙方:
代表:(代理人)代表:(代理人)。
年月日年月日。
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