在簽署合同之前，雙方需要進(jìn)行詳細(xì)的談判和協(xié)商，以確保各方的訴求和權(quán)益得到保障。充分了解合同所涵蓋的領(lǐng)域和相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性和執(zhí)行力。這些合同范文涵蓋了購(gòu)買(mǎi)合同、租賃合同、勞動(dòng)合同等多個(gè)領(lǐng)域。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇一
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聯(lián)系電話(huà)：_______________。
委托代理人：___________。
國(guó)籍地區(qū)：_______________。
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聯(lián)系電話(huà)：_______________。
買(mǎi)方名稱(chēng)：_______________。
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聯(lián)系電話(huà)：_______________。
委托代理人：___________。
國(guó)籍地區(qū)：______________。
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聯(lián)系電話(huà)：_______________。
法定代表人：__________。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________。
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聯(lián)系電話(huà)：_______________。
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________。
聯(lián)系電話(huà)：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_________。
經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：____________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一，下稱(chēng)該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____日至____日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清借貸，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。
第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶(hù)口】該房地產(chǎn)所附著的戶(hù)口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金。
第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。
第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。買(mǎi)方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。如果由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。
第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：
1、交由代理方托管。
2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方。
第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_______________________;賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_________________________。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第___方式處理：
1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。
2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：
1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________。
2、由代理方的客戶(hù)交易結(jié)算資金專(zhuān)用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________。
3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的39;律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶(hù)名：_____________;開(kāi)戶(hù)行：_____________;帳號(hào)：_____________。資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)：
1、非抵押付款買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰__拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元);買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。
2、抵押付款。
(1)買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。
第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶(hù)。
第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：
1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)____日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于____日前將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。
第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：
1、自約定的交付期限屆滿(mǎn)次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)____日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金。
第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。
第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于____日前交給買(mǎi)方。
第十六條【其他違約責(zé)任】買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第二部分代理服務(wù)。
第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方提供如下服務(wù)：
2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);。
4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;。
5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;。
6、提供抵押借貸、贖樓事項(xiàng)的咨詢(xún)服務(wù);。
7、介紹或者推薦按揭及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);。
8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);。
10、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);1。
1、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。
第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。
第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣(mài)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，則此代理傭金無(wú)需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>
第二十條【違約責(zé)任】。
1、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。
2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。
第三部分其他約定。
第二十一條【隨屬附贈(zèng)品】甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)________________________。
第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同。
第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明。
第二十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方__________;買(mǎi)方__________;代理方__________。
第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。
第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)。
第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。
第二十八條【合同爭(zhēng)議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式___份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。
第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。
賣(mài)方：_______________。
代理方蓋章：_______________。
買(mǎi)方：_______________。
法定代表人：_______________。
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：_______________。
法定代表人：_______________。
委托代理人：_______________。
執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_______________。
委托代理人：_______________。
經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：_______________。
時(shí)間：_______________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇二
委托人(乙方)：_________。
經(jīng)紀(jì)人(丙方)：_________。
簽訂地點(diǎn)：_________。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市_________區(qū)_________[路]_________[小區(qū)]_________號(hào)附近的[住宅][商業(yè)用房][_________]提供以下服務(wù)：(下列事項(xiàng)供委托人選擇)。
(一)提供訂約信息;。
(二)充當(dāng)訂約介紹人;。
(三)協(xié)助、指導(dǎo)訂立[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同;。
(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);。
(六)_________。
第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第三條乙方擬[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的基本情況：
(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)[買(mǎi)受房地產(chǎn)][承租房屋]的價(jià)格[_________元][_________元/年]。
第四條乙、丙雙方的權(quán)利義務(wù)。
(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。
(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)資料的復(fù)印件。
(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)辦理[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]相關(guān)手續(xù)。
(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一)，并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。
(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無(wú)漏水、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。
(八)丙方應(yīng)告知乙方：房地產(chǎn)交易相關(guān)部門(mén)應(yīng)收取的稅金、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限。
(九)丙方應(yīng)協(xié)助、指導(dǎo)乙方簽訂[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][房屋租賃]合同。
(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到[房地產(chǎn)管理部門(mén)][土地管理部門(mén)]辦理相關(guān)手續(xù)。
(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后，按照物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用。
第五條乙、丙雙方的違約責(zé)任。
(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng)，乙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方，取得丙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元。
(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng)，丙方應(yīng)按約定做到，特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方，并取得乙方書(shū)面同意，否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易，丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元。
單方解除本合同，由違約方支付違約金_________元。
第六條合同糾紛的解決方式。
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管理部門(mén)或工商行政管理部門(mén)調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第七條本合同未盡事宜可另行約定。
第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。
第九條其他約定條款。
(一)_________。
(二)_________。
(三)_________。
第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。
委托方(乙方)簽章：_________經(jīng)紀(jì)人(丙方)簽章：_________。
證件名稱(chēng)：_________經(jīng)紀(jì)人簽字：_________。
證件號(hào)碼：_________執(zhí)業(yè)證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________。
代理人簽字：_________。
證件名稱(chēng)：_________。
證件號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話(huà)：_________。
共有人簽字：_________。
簽訂時(shí)間：_________年____月____日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇三
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：_______。
法定代表人：_______身份證號(hào)：_______。
住所：_______電話(huà)：_______。
委托代理人：_______身份證號(hào)：_______。
名稱(chēng)或姓名：_______資格證書(shū)號(hào)：_______。
法定代表人：_______身份證號(hào)：_______。
住所：_______電話(huà)：_______。
委托代理人：_______身份證號(hào)：_______。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條 甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條 雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))_______元人民幣;。
(2)_______元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條 由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的'委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))_______元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條 由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))_______元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第_______項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
第十一條 本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：_______受委托人：_______。
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
委托代理人：_______委托代理人：_______。
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇四
以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)。
依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(委托的事項(xiàng))。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一)委托事項(xiàng)。
第三條(傭金支付)。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第()項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______________元，給付甲方。
第四條(預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)。
乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條(合同在履行中的變更及處理)。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。
本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
2、擅自解除合同的;。
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。
4、其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同;。
2、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;。
3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第()項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、向法院提起訴訟。
第八條(訂立合同數(shù)量)。
本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補(bǔ)充條款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇五
合同。
書(shū)的格式嗎?下面是小編為大家收集了關(guān)于房地產(chǎn)委托合同書(shū)，供大家參考借鑒。
合同編號(hào)：
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
1.交易意向：甲方委托乙方提供。
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租。
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;。
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條委托期限：
此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。
第七條傭金：
第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。
第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定;。
種方式按期付款。%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：電話(huà)：
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：注冊(cè)號(hào)碼：
電話(huà)：
協(xié)理：注冊(cè)號(hào)碼：
電話(huà)：簽約地址：
簽約日期:年月日
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話(huà)：
委托代理人：身份證號(hào)：
名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話(huà)：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;。
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
(1)。
(2)。
(3)。
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇六
第一條(訂立合同的基礎(chǔ)和目的)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買(mǎi)賣(mài)租賃)合同，并完成其他委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第二條(委托的事項(xiàng))。
(一)委托交易房地產(chǎn)的基本情況。
1、座落：
2、建筑面積：
3、權(quán)屬：
(一)委托事項(xiàng)。
第三條(傭金支付)。
(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項(xiàng)，甲方按照下列第種方式計(jì)算支付傭金;(任選一種)。
2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)_____________幣_(tái)__________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委托事項(xiàng)第項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按按照合同約定的傭金______%，具體數(shù)額為_(kāi)_______幣_(tái)_______________元，給付甲方。
第四條(預(yù)收、預(yù)支費(fèi)用處理)乙方_____________(預(yù)收預(yù)支)甲方費(fèi)用__________幣_(tái)________元，用于甲方委托的___________________________，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié)。
第五條(合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，在約定的時(shí)限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。
第六條(違約責(zé)任)。
(一)雙方商定，乙方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、完成的事項(xiàng)違反合同約定的;。
2、擅自解除合同的;。
3、與他人私下串通，損害甲方利益的;。
4、其他過(guò)失損害甲方利益的。
(二)雙方商定，甲方有下列情形之一的，承擔(dān)違約責(zé)任：
1、擅自解除合同;。
2、與他人私下串通，造成乙方無(wú)法履行合同的;。
3、其他造成乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)雙方商定，發(fā)生上述違約行為的，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____%，計(jì)_____________幣_(tái)________________元作為違約金支付給對(duì)方。違約方給對(duì)方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
第七條(發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〖〗。
2、向法院提起訴訟〖〗。
第八條(訂立合同數(shù)量)本合同壹式______________份，甲、乙雙方各執(zhí)_______________份。補(bǔ)充條款甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________________年____月____日________年____月____日關(guān)于房地產(chǎn)委托代理合同甲方:____市中xx公司乙方:甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)和的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的常熟xx項(xiàng)目部分房源事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為非獨(dú)家銷(xiāo)售代表，銷(xiāo)售甲方指定常熟可銷(xiāo)房源(附。
一)。銷(xiāo)售價(jià)格以甲方確認(rèn)的對(duì)外銷(xiāo)售價(jià)格表為準(zhǔn)，乙方不得低于該價(jià)格銷(xiāo)售，但經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的除外。
第二條合作期限。
1、本合同代理期限簽訂合同日起后4個(gè)月。房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托代理合同。合同到期后，如甲方或乙方有意延長(zhǎng)本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，雙方不得單方面終止本合同，本合同有約定除外。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方指定乙方銷(xiāo)售本項(xiàng)目的區(qū)域?yàn)?a。
3、a1。
2、a1。
3、a1。
5、a。
10、a1。
1、a。
7、a8共八棟建筑，如甲方另有____區(qū)域推出，則自動(dòng)作為乙方可銷(xiāo)售區(qū)域。
第三條費(fèi)用承擔(dān)。
1、項(xiàng)目廣告宣傳由乙方按廣告計(jì)劃書(shū)提供，甲方審批同意后，由甲方直接付給。
第三方。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
3、案場(chǎng)辦公用品由甲方負(fù)責(zé)。
第四條銷(xiāo)售傭多及支付方式。
1、銷(xiāo)售額滿(mǎn)500萬(wàn)，甲方支付乙方的傭金點(diǎn)數(shù)為銷(xiāo)售額的5%計(jì)算;銷(xiāo)售額滿(mǎn)1000萬(wàn)，傭金點(diǎn)數(shù)為銷(xiāo)售額的6%計(jì)算;滿(mǎn)1000萬(wàn)-1500萬(wàn)，傭金點(diǎn)數(shù)為以銷(xiāo)售額的7%計(jì)算;滿(mǎn)萬(wàn)，傭金點(diǎn)數(shù)為以銷(xiāo)售額的8%計(jì)算;并于次月10號(hào)結(jié)領(lǐng)全款到帳合同部分傭金的100%。房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托代理合同。
2、傭金結(jié)算采取月結(jié)算方式，全款到賬甲方即支付傭金給乙方，即如客戶(hù)選擇一次性付款方式的，傭金即于當(dāng)月結(jié)算;如客戶(hù)選擇按揭貸款方式，傭金將于銀行放款完畢的當(dāng)月結(jié)算。
3、乙方在收到甲方的代理傭金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。
4、銷(xiāo)售合同簽訂后，凡買(mǎi)受人要求退房退鋪的(主觀(guān)上是客戶(hù)原因)在退還購(gòu)房、購(gòu)鋪款的同時(shí)，被沒(méi)收的客戶(hù)違約金(或定金等)雙方五五分成，可以沖抵傭金(以買(mǎi)受人違約金優(yōu)先沖抵傭金，違約金不足傭金部分的，由乙方從已收傭金中退回甲方)。其他因房屋質(zhì)量和手續(xù)等問(wèn)題屬于甲方責(zé)任造成買(mǎi)受人退房退鋪的，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，視為乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)結(jié)算傭金，乙方無(wú)需退銷(xiāo)售傭金。
8、乙方不得從商鋪銷(xiāo)售款中截留任何傭金，任何傭金必須由甲方公司按比例統(tǒng)一結(jié)算支付。
第五條權(quán)利義務(wù)。
1、甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目與項(xiàng)目銷(xiāo)售有關(guān)的真實(shí)、合法的證照如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)施工許可證等和等以及用于銷(xiāo)售所必需的宣傳資料、樓書(shū)等，如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的資料實(shí)事求是地宣傳項(xiàng)目情況，如因乙方進(jìn)行不符合實(shí)際情況的宣傳而發(fā)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的審核及簽訂、銷(xiāo)售款項(xiàng)的收取和辦理銀行按揭事宜。
3、乙方帶看房客戶(hù)前往甲方，甲方應(yīng)于核查無(wú)重復(fù)登記情況后在簽字蓋章，確認(rèn)為乙方有效客戶(hù)，該客戶(hù)如最終購(gòu)房，甲方按本協(xié)議約定向乙方支付銷(xiāo)售傭金?？蛻?hù)如最終無(wú)法辦理銀行按揭導(dǎo)致退房，則為無(wú)效客戶(hù)，不列入傭金結(jié)算。
4、乙方統(tǒng)一組織自主開(kāi)展銷(xiāo)售工作包括各銷(xiāo)售點(diǎn)布點(diǎn)、銷(xiāo)售計(jì)劃、人員出差、廣告等安排及費(fèi)用承擔(dān)。
5、乙方保證全部銷(xiāo)售款項(xiàng)及時(shí)全額回籠甲方專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，在銷(xiāo)售過(guò)程中不另設(shè)賬戶(hù)，對(duì)銷(xiāo)售款不坐支、不挪用。
6、乙方必須配合甲方和相關(guān)部門(mén)做好銀行按揭貸款手續(xù)，做好客戶(hù)資料的收集、催交以及剩余房款的催收工作。有義務(wù)對(duì)價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對(duì)外保守秘密。
7、對(duì)乙方組織異地意向客戶(hù)到常熟本項(xiàng)目看房的，甲方按需提供中午工作餐;來(lái)回路費(fèi)(須大巴士并滿(mǎn)客率50%方有效)由甲方承擔(dān)，銷(xiāo)售合同簽訂____日內(nèi)結(jié)算。
第六條違約責(zé)任。
1、甲方不按合同約定日期向乙方支付傭金的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)支付逾期付款金額日萬(wàn)分之三的違約金。
2、乙方挪用銷(xiāo)售款的，甲方可立即終止乙方銷(xiāo)售權(quán)，并應(yīng)賠償挪用款20%的違約金，造成甲方其他損失的，還應(yīng)賠償全部損失。
3、乙方虛假銷(xiāo)售騙取傭金的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。
第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向銷(xiāo)售房源所在地人民法院起訴。
第八條其他事宜。
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力，合同期滿(mǎn)并傭金款項(xiàng)支付完畢后自動(dòng)失效。
2、如遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不負(fù)賠償責(zé)任。
3、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方另行商定。如有條款需修改或增加，可簽訂為本協(xié)議補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方簽字后有效，并作為本協(xié)議附件。
4、協(xié)議附件是協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式貳份，連同附件具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方:____市中xx公司乙方:簽章:簽章:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日出售房屋委托代理協(xié)議書(shū)合同編號(hào):____________________簽訂時(shí)間:________年____月____日委托人(甲方):______________受托人(乙方):______________經(jīng)雙方協(xié)商，乙方接受甲方委托，乙方以甲方的名義為甲方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)壹輛，達(dá)成本合同。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方提供以下有效證件、證明：
(1)單位名稱(chēng)：_________，證照號(hào)________，最近一次通過(guò)年檢的時(shí)間________年____月;單位代碼_________。
(2)自然人身份證號(hào)碼________，現(xiàn)常住地址_____________。
(3)機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、車(chē)牌號(hào)碼_______;車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)繳費(fèi)憑證、編號(hào)_________;養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、編號(hào)_________，有效期_______________。2.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的車(chē)輛類(lèi)型________，廠(chǎng)牌型號(hào)_______，登記時(shí)間______，顏色________，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)________，車(chē)架號(hào)________，委托出售價(jià)擬人民幣大寫(xiě)_________元，價(jià)格浮動(dòng)率_____%，其他。
3.甲方委托乙方出售舊機(jī)動(dòng)車(chē)的期限自________年____月____日至________年____月____日。
4.本合同簽訂成交后，乙方為甲方處理委托事務(wù)的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方按照本合同約定完成委托事務(wù)后，甲方應(yīng)當(dāng)按舊機(jī)動(dòng)車(chē)成交額的_____%支付乙方傭金。
5.甲方因債權(quán)、債務(wù)等原因致使成交車(chē)輛不能過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍的，應(yīng)當(dāng)接收乙方退回的車(chē)輛，全數(shù)退還車(chē)款，并及時(shí)向乙方支付傭金和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
6.本合同有效期內(nèi)，甲方委托出售的舊機(jī)動(dòng)車(chē)應(yīng)存放指定的舊機(jī)動(dòng)車(chē)交____市場(chǎng)內(nèi)，并按規(guī)定支付停車(chē)費(fèi)，因保管不善造成車(chē)輛毀損、滅失的，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.乙方應(yīng)向甲方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件。
2.乙方應(yīng)親自處理委托事務(wù)，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)委托。
3.乙方應(yīng)按照甲方的要求處理委托事務(wù)，報(bào)告委托事務(wù)處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密。
4.乙方應(yīng)按約定或依規(guī)定收取甲方支付的款項(xiàng)并開(kāi)具收款憑證。
5.乙方不得采取脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段促成交易。
6.乙方不得偽造、涂改、買(mǎi)賣(mài)交易文件和憑證。
三、甲乙雙方都應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)以及公安、交通等有關(guān)部門(mén)的車(chē)輛管理規(guī)定，并遵守舊機(jī)動(dòng)車(chē)交____市場(chǎng)的規(guī)定。
四、變更和解除。甲方變更合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償。乙方需要變更甲方委托要求的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意。任何一方可以解除合同，但因此給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于解除方的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
五、違約責(zé)任。任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、其他約定事項(xiàng)。
七、本合同未約定的事項(xiàng)，按照《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。
返
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇七
委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)【身份證號(hào)】【護(hù)照號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】住所：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù)，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項(xiàng)，開(kāi)展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理委托事項(xiàng)，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提供咨詢(xún)、勞務(wù)方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條委托事項(xiàng)：
1.交易意向：甲方委托乙方提供
項(xiàng)代理服務(wù)。
(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(gòu)(5)求租
第三條限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。同時(shí)乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時(shí)終止合同。
1、被司法機(jī)關(guān)查封、罰沒(méi)、財(cái)產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實(shí)施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。
第四條甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。
3、經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)、合法、無(wú)糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。
5、及時(shí)向乙方支付傭金。
第五條乙方的責(zé)任：
1、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播，并運(yùn)用其客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷(xiāo)。
2、及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場(chǎng)供求情況。
3、陪同甲方及客戶(hù)看房，如實(shí)介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價(jià)格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等方面為甲方提供咨詢(xún)服務(wù)。
4、不得向客戶(hù)或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
5、為甲方保守商業(yè)機(jī)密和個(gè)人隱私。
6、根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開(kāi)展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的'視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。
7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費(fèi)用。
8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說(shuō)明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。
第六條委托期限：
此委托自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書(shū)面請(qǐng)求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個(gè)月。
第七條傭金：
乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額
第八條付款方式及期限：甲方按下列第
1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財(cái)務(wù)專(zhuān)用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計(jì)算。
第十一條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第項(xiàng)方式解決。
1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十二條其他約定;
種方式按期付款_____%支付。
第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。
注冊(cè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：_____注冊(cè)號(hào)碼：_____
電話(huà)：_____
協(xié)理：_____注冊(cè)號(hào)碼：_____
電話(huà)：_____簽約地址：_____
簽約日期:_____年_____月_____日
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇八
乙方：__________________。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：_____。
1.乙方為甲方提供_____________商業(yè)裙房(建筑面積___________平方米)的交易信息并尋找買(mǎi)家，協(xié)助與購(gòu)買(mǎi)方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易。
標(biāo)的基本情況及價(jià)款：__________________。
所有權(quán)人：__________________。
共有人：____________________。
房屋坐落：__________________。
丘號(hào)：______________________。
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________。
建筑面積：__________________。
土地證號(hào)：__________________。
房屋來(lái)源：__________________。
房屋售價(jià)：__________________。
其它情況：__________________。
2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)(共計(jì)______萬(wàn)元人民幣)的______%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)______萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的`合法發(fā)票或承擔(dān)稅金(甲方支付信息費(fèi)時(shí)將稅金(______%)扣除)。
甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：_____。
3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。
4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)買(mǎi)方(或與購(gòu)買(mǎi)方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬(wàn)元。
5.甲方應(yīng)將與購(gòu)買(mǎi)方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。
6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。
代表人：_______________代表人：_____________。
______年___月___日______年___月___日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇九
(合同編號(hào)：)。
委托人(甲方)。
名稱(chēng)或姓名：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話(huà)：
委托代理人：身份證號(hào)：
受委托人(乙方)。
名稱(chēng)或姓名：資格證書(shū)號(hào)：
法定代表人：身份證號(hào)：
住所：電話(huà)：
委托代理人：身份證號(hào)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條乙方同意接受甲方委托為其代理事項(xiàng)。
第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。
第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性;對(duì)甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。
第四條雙方商定委托事項(xiàng)在天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門(mén)或甲方的原因造成超時(shí)的除外)。
第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣。
第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付：
(1)代交應(yīng)納稅、費(fèi)(大寫(xiě))元人民幣;。
(2)元人民幣。
本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。
第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)(如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況)，造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金(大寫(xiě))元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第項(xiàng)方式解決。
(1)向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;。
(2)向有管轄權(quán)人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。
第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)：
(1)。
(2)。
(3)。
第十一條本合同一式份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
委托人：受委托人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托代理人：委托代理人：
(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)。
年月日年月日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十
茲委托____________公司(下稱(chēng)貴公司)代理期貨商品的買(mǎi)賣(mài)和有關(guān)業(yè)務(wù)，本人愿意遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：
1.有關(guān)委托的期貨買(mǎi)賣(mài)，概由貴公司代理本人與對(duì)方的當(dāng)事人訂立契約，或由貴公司再行委托代理人與對(duì)方當(dāng)事人訂立契約。
2.有關(guān)上述契約的訂立，如在國(guó)內(nèi)，則按照國(guó)內(nèi)的有關(guān)法規(guī)訂立，如在國(guó)外，則按照所在國(guó)家的有關(guān)法規(guī)訂立。凡辦理本人所訂立的契約，對(duì)于本人完全發(fā)生效力，本人不得持任何異議。
3.本委托合約訂立后，貴公司應(yīng)于本人另行簽署授權(quán)書(shū)后正式執(zhí)行本人賬戶(hù)內(nèi)的交易，一切交易由本人簽署后立即生效，本人將承擔(dān)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和后果，此授權(quán)除本人以書(shū)面通知貴公司終止外，合約繼續(xù)有效。
4.貴公司或貴公司的代理人，因訂立上述合約，或因買(mǎi)賣(mài)及有關(guān)業(yè)務(wù)而應(yīng)支出的費(fèi)用，包括稅收、運(yùn)輸、存?zhèn)}、管理和其他合理所需的款項(xiàng)，概由本人如數(shù)承擔(dān)。
5.委托買(mǎi)賣(mài)的商品，其名稱(chēng)、商標(biāo)、規(guī)格、數(shù)目、價(jià)格和訂約以及交貨付款的日期等均需另行填寫(xiě)"訂單"，經(jīng)本人或本人指定的被授權(quán)人簽名或蓋章，送請(qǐng)貴公司核實(shí)后執(zhí)行。如果商品的價(jià)格未經(jīng)本人或被授權(quán)人填明或約定，即以貴公司當(dāng)日或當(dāng)時(shí)所公布的價(jià)格為準(zhǔn)，由貴公司記入訂單，本人約對(duì)同意，絕無(wú)異議。
6.本人可以保證，所委托買(mǎi)賣(mài)的商品都以現(xiàn)款和實(shí)貨交付與收受，并且負(fù)責(zé)承擔(dān)履行契約規(guī)定的義務(wù)。本人應(yīng)在貴公司先行儲(chǔ)存款定數(shù)額的保證金(數(shù)額按交易所規(guī)定辦)，以備本人有應(yīng)負(fù)責(zé)支付的款項(xiàng)而不及時(shí)支付時(shí)，由貴公司全權(quán)處理，并由貴公司事后通知本人，這樣做手續(xù)完備，本人毫無(wú)異議。
7.上述保證金的數(shù)額，將根據(jù)本人所委托買(mǎi)賣(mài)商品的實(shí)際情況，由貴公司增加或減少，如果未能按照規(guī)定調(diào)整保證金數(shù)額時(shí)，貴公司可以停止代理本人買(mǎi)賣(mài)，必要時(shí)還可以終止委托關(guān)系，結(jié)清收支帳款，如有不足，任xx公司依法追討賠償，或留置本人所有的商品，任由處置。如果本人還有其他違反契約的情況，貴公司也可以照此辦理。
8.如果本人有實(shí)際困難或特殊原因而不能以實(shí)貨實(shí)物為交付或收受時(shí)，均請(qǐng)貴公司平倉(cāng)了結(jié)契約后就帳面進(jìn)行計(jì)算，由本人負(fù)責(zé)其損失或收益。
9.貴公司因受委托而代理買(mǎi)賣(mài)商品，所需的通訊和業(yè)務(wù)方面的費(fèi)用，由貴公司按照會(huì)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)核算(按照交易規(guī)則)，都由本人負(fù)責(zé)支付花銷(xiāo)。
10.本人委托貴公司買(mǎi)賣(mài)的商品，其進(jìn)出口和其他一切手續(xù)，以及信用證的開(kāi)出，概由本人自行辦理。
11.本人把簽字式樣和印鑒留存貴公司，以便貴公司核對(duì)。
12.本人將約定的聯(lián)絡(luò)方式及本人的通訊地址，應(yīng)向貴公司登記，請(qǐng)依照使用。如果發(fā)生不正確的效果，均由本人負(fù)責(zé)。如果通訊地址和約定的聯(lián)絡(luò)方法需要變更時(shí)，本人應(yīng)向貴公司重新登記。否則，如因而發(fā)生任何損害概由本人負(fù)責(zé)，而與貴公司無(wú)關(guān)。
13.貴公司寄交本人的訂單執(zhí)行報(bào)表和帳單的郵寄后三天內(nèi)除非由本人或貴公司管理部門(mén)經(jīng)理提出修正外，均視為正確無(wú)誤而不得提出異議。
14.訂單、通知書(shū)、印鑒卡、登記簿、帳冊(cè)和有關(guān)文件的格式，均由貴公司訂購(gòu)使用。
15.本委托書(shū)內(nèi)約定的內(nèi)容，如有不夠完善的地方，可由貴公司酌情修改或補(bǔ)充，通知本人認(rèn)可即生效。
16.如有涉及法律的糾紛，在國(guó)內(nèi)一律遵照中華人民共和國(guó)的法律條文為依據(jù)進(jìn)行法律訴訟，由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，都由敗訴的一方單獨(dú)承擔(dān)。
17.本委托書(shū)的規(guī)定對(duì)于本人以后委托貴公司代理買(mǎi)賣(mài)商品及其有關(guān)業(yè)務(wù)全部有效，本契約將一直有效，除非雙方同意終止契約。本人還委托貴公司代表本人簽署和執(zhí)行本人賬戶(hù)內(nèi)的交易。
18.本人一切買(mǎi)賣(mài)訂單的發(fā)生均可被視為本人思熟慮后的決定，貴公司所提供的資料和信息僅供本人參考之用，并非交易獲利的保證。
19.貴公司制定的交易規(guī)則，應(yīng)被視為本委托契約的一部分，由雙方共同遵守，本人在簽訂本委托契約的同時(shí)接受貴公司交易規(guī)則的副本。
20.本人特此聲明已閱讀并充分了解本委托契約書(shū)各條文的內(nèi)容，特簽名如下。
簽署人姓名：___________(簽章)。
身份證號(hào)：__________________。
電話(huà)：________________________。
住址：________________________。
證明人姓名：__________________。
簽名：__________________(簽章)。
身份證號(hào)：__________________。
電話(huà)：________________________。
住址：________________________。
________年________月________日立委托書(shū)人。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十一
注冊(cè)地址/住所：__________________________。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________。
法定代表人：_____________________________。
身份證：_________________________________。
電話(huà)：___________________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________________。
帳號(hào)：___________________________________。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________。
注冊(cè)地址/住所：__________________________。
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：_______________________________。
法定代表人：_____________________________。
身份證：_________________________________。
電話(huà)：___________________________________。
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________________。
帳號(hào)：___________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《企業(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的_________(注，此處具體填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán))相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同)如下：
第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。
本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè))的_________，具體為_(kāi)________(詳見(jiàn)清單)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的)。
第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：
第三條甲方的聲明、保證和承諾。
1.對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán);。
2.為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的;。
第四條乙方的聲明、保證和承諾。
1.具有簽訂和履行本合同的能力;。
3.受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒(méi)有違反對(duì)受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件;。
第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：(下列任選一條)。
1.乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。
2.乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。
3.甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的_________(在職/離退休)職工。
第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案。
甲方在轉(zhuǎn)讓前對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：(下列任選一條)。
1.甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
2.由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。
第七條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件。
1.轉(zhuǎn)讓方式為：(下列任選一條)。
(1)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式。
(2)拍賣(mài)方式。
(3)招投標(biāo)方式。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫(xiě))_________元;即：人民幣(小寫(xiě))_________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款)轉(zhuǎn)讓給乙方。
3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：(下列任選一條)。
(2)乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的_________%(不低于30%)即：人民幣(小寫(xiě))_________元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，剩余價(jià)款人民幣(小寫(xiě))_________元(以下簡(jiǎn)稱(chēng)剩余價(jià)款)應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后_________(不超過(guò)1年)由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。對(duì)于剩余價(jià)款應(yīng)以_________的方式提供擔(dān)保。
第八條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)。
1.經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_________日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書(shū)、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書(shū)、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。
3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書(shū)或批件的過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過(guò)戶(hù)或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。
第九條轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：
乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：
第十條爭(zhēng)議的解決方式。
當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(任選一條)。
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;。
2.依法向_________人民法院起訴。
第十一條合同各方的違約責(zé)任。
1.本合同生效后，甲乙任何一方無(wú)故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金_________，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對(duì)延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。
3.甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按_________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4.由于一方的過(guò)錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過(guò)錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。
第十二條法律適用。
本合同的適用和解釋均為中華人民共和國(guó)的法律。
第十三條合同的變更和解除。
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。
1.由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。
2.另一方喪失實(shí)際履約能力的。
3.另一方在合同約定期限內(nèi)沒(méi)有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
變更或解除本合同均應(yīng)采用書(shū)面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。
第十四條合同的生效。
本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)。本合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第十五條其他約定事項(xiàng)_________。
授權(quán)代表(簽字)：______________。
___________年_______月________日。
受讓方(乙方)：________________。
授權(quán)代表(簽字)：______________。
___________年_______月________日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十二
依據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷(xiāo)售委托事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
一、銷(xiāo)售房屋概況。
物業(yè)權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)房私房可售公房其他。
二、成交方式與服務(wù)報(bào)酬：
2、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)甲方按合同總售價(jià)的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。
3、甲方與購(gòu)買(mǎi)方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。
三、乙方提供的服務(wù)：
1、協(xié)助甲方同房屋買(mǎi)受人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。
2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。
四、甲方承諾：
1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購(gòu)買(mǎi)方，超出部分由購(gòu)買(mǎi)方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
2、如購(gòu)買(mǎi)方違約不購(gòu)買(mǎi)該房屋，則甲方有權(quán)沒(méi)收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費(fèi)用。
3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任：
本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
六、因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)乙方(蓋章)。
簽訂時(shí)間年月日。
本協(xié)議簽訂地址：______________。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十三
住所：_________。
郵編：_________。
業(yè)務(wù)電話(huà)：_________。
傳真：_________。
乙方：_________。
住所：_________。
郵編：_________。
業(yè)務(wù)電話(huà)：_________。
傳真：_________。
甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
第一章?委托。
第一條?乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易。
第二條?甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。
由于市場(chǎng)原因乙方交易指令部分或者全部無(wú)法成交，除雙方另有書(shū)面約定外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第二章?保證金。
第三條?乙方開(kāi)戶(hù)的最低保證金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元。乙方資金不足_________元的，甲方不得為乙方開(kāi)戶(hù)。
保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開(kāi)戶(hù)銀行確認(rèn)乙方資金到帳后方可開(kāi)始交易。
第四條?乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國(guó)庫(kù)券或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單等質(zhì)押保證金。同時(shí)，乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。
第五條?乙方應(yīng)當(dāng)保證其資金來(lái)源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來(lái)源說(shuō)明，乙方對(duì)說(shuō)明的真實(shí)性負(fù)保證義務(wù)。必要時(shí)，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。
第六條?甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場(chǎng)情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準(zhǔn)。
第七條?在甲方有理由認(rèn)為乙方持有的未平倉(cāng)合約風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方單獨(dú)提高保證金比例。在此情形下，提高保證金通知單獨(dú)對(duì)乙方發(fā)出。
第三章?強(qiáng)行平倉(cāng)。
第八條?乙方在下達(dá)新的交易指令前或者在其持倉(cāng)過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注自己的持倉(cāng)、保證金和權(quán)益變化。
第九條?甲方以風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式）來(lái)計(jì)算乙方期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式）的計(jì)算方法為：_________（由甲方、乙方約定）。
第十條?乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件）時(shí)，甲方將按照《期貨經(jīng)紀(jì)合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當(dāng)在下一交易日開(kāi)市前及時(shí)追加保證金或者采取減倉(cāng)措施。否則，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對(duì)乙方的部分或者全部未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)，直至乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)率（或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件）。乙方應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)行平倉(cāng)的手續(xù)費(fèi)及由此發(fā)生的損失。
第十一條?只要甲方選擇的平倉(cāng)價(jià)位和平倉(cāng)數(shù)量在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因?yàn)閺?qiáng)行平倉(cāng)的時(shí)機(jī)未能選擇最佳價(jià)位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。
前款所稱(chēng)“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)以適當(dāng)?shù)募寄?、小心?jǐn)慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強(qiáng)行平倉(cāng)。
第十二條?除非乙方事先特別以書(shū)面形式聲明并得到甲方的確認(rèn)，甲方對(duì)乙方在不同期貨交易所的未平倉(cāng)合約統(tǒng)一計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)控制條件時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方開(kāi)新倉(cāng)，并可對(duì)乙方持有的未平倉(cāng)合約進(jìn)行平倉(cāng)。
乙方在甲方實(shí)際控制若干交易賬戶(hù)時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)其合并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。
第十三條?由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時(shí)存在盈利和虧損時(shí)，在虧損部分未得到充分填補(bǔ)前，乙方不得要求提取盈利部分。
第四章?通知事項(xiàng)。
第十四條?甲方采取_________（甲方、乙方約定方式）向乙方發(fā)出追加保證金通知書(shū)、強(qiáng)行平倉(cāng)通知書(shū)。
甲方在每一交易日閉市后按照_________（甲方、乙方約定方式）向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。
甲方按照_________（甲方、乙方約定時(shí)間和方式）向乙方提供上月交易結(jié)算月報(bào)。
第十五條?乙方對(duì)甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報(bào)的記載事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)（按照甲方、乙方約定的方式和時(shí)間）向甲方提出書(shū)面異議。乙方在約定時(shí)間內(nèi)未向甲方提出書(shū)面異議，視為乙方對(duì)記載事項(xiàng)的確認(rèn)。
第十六條?甲方或者乙方要求變更本章的約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負(fù)責(zé)。
第五章?指定事項(xiàng)。
第十七條?甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達(dá)人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達(dá)人：_________。
第十八條?甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人：_________。
第十九條?乙方以下列通訊地址和號(hào)碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來(lái)的唯一有效地址和號(hào)碼：
地址：_________；郵編：_________；電話(huà)：_________；傳真：_________。（雙方可以約定其他通訊方式）。
第二十條?乙方如需變更其指令下達(dá)人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來(lái)方式，需書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認(rèn)后方生效。乙方未及時(shí)書(shū)面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。
第六章?指令的下達(dá)。
第二十一條?乙方交易指令可以通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電腦等方式下達(dá)。書(shū)面方式下達(dá)的指令必須由乙方或者其指令下達(dá)人簽字。電話(huà)、電腦等方式下達(dá)指令的，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話(huà)錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄與書(shū)面指令具有同等的法律效力。（乙方可以約定采用某種指令下達(dá)方式）。
第二十二條?甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無(wú)效；當(dāng)確定乙方的指令為無(wú)效指令時(shí)，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。
第二十三條?乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方則必須承擔(dān)交易結(jié)果。
第七章?報(bào)告和確認(rèn)。
第二十五條?甲方對(duì)乙方的期貨交易實(shí)行每日無(wú)負(fù)債結(jié)算。只要乙方在該交易日進(jìn)行過(guò)交易或者有持倉(cāng)，甲方均應(yīng)在每個(gè)交易日閉市后按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶(hù)權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。
第二十六條?乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時(shí)核實(shí)。當(dāng)對(duì)與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)發(fā)生異議時(shí)，為避免損失的可能發(fā)生或者擴(kuò)大，甲方在收到乙方的異議時(shí)，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉(cāng)合約進(jìn)行平倉(cāng)。由此發(fā)生的損失由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)。
第二十七條?甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強(qiáng)行平倉(cāng)不符合約定條件，甲方有過(guò)錯(cuò)并給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強(qiáng)行平倉(cāng)的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。
第八章?現(xiàn)貨月份平倉(cāng)和實(shí)物交割。
第二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出交割申請(qǐng)。乙方申請(qǐng)交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實(shí)物交割申請(qǐng)。
第二十九條?乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。
第三十條?交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。
第九章?保證金賬戶(hù)管理。
第三十一條?甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開(kāi)設(shè)期貨保證金賬戶(hù)，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國(guó)庫(kù)券。
第三十二條?甲方為乙方設(shè)置保證金明細(xì)帳，并在每日交易結(jié)算單中報(bào)告保證金賬戶(hù)余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。
第三十三條?在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶(hù)中劃轉(zhuǎn)保證金：
（一）依照乙方的指示支付結(jié)余保證金；
（二）為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額；
（三）為乙方履約所支付的實(shí)物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款；
（四）乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門(mén)或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款；
（五）為乙方支付的倉(cāng)租或者其他費(fèi)用；
（六）乙方應(yīng)當(dāng)向期貨經(jīng)紀(jì)公司、期貨交易所支付的手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用以及相關(guān)稅項(xiàng)；
（七）甲方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中雙方同意的劃款事項(xiàng)。
第三十四條?乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無(wú)法從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方的保證金不得用來(lái)抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。
第十章?信息、培訓(xùn)與咨詢(xún)。
第三十五條?甲方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所向乙方提供國(guó)內(nèi)期貨市場(chǎng)行情及與交易相關(guān)的分析報(bào)告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場(chǎng)的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對(duì)乙方下達(dá)指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。
乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，對(duì)交易虧損要求甲方承擔(dān)責(zé)任。
第三十六條?甲方應(yīng)當(dāng)以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識(shí)和交易技術(shù)的培訓(xùn)服務(wù)。
第三十七條?乙方有權(quán)隨時(shí)查詢(xún)自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時(shí)了解自己的賬戶(hù)情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。
第十一章?費(fèi)用。
第三十八條?乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理進(jìn)行期貨交易的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。
第三十九條?乙方支付給期貨交易所的各項(xiàng)費(fèi)用以及涉及乙方的稅項(xiàng)由乙方承擔(dān)，前述費(fèi)用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費(fèi)之內(nèi)。
第十二章?免責(zé)條款。
第四十條?由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第四十一條?由于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第四十二條?由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十三章?合同生效和修改。
第四十三條?本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開(kāi)戶(hù)資金匯入甲方賬戶(hù)之日起生效。
第四十四條?本合同如有變更、修改或補(bǔ)充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。
第四十五條?在合同履行過(guò)程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細(xì)則以及期貨交易慣例執(zhí)行。
第十四章?賬戶(hù)的清算。
第四十六條?當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)平倉(cāng)或執(zhí)行質(zhì)押物對(duì)乙方賬戶(hù)進(jìn)行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：
（一）乙方具備下列情形之一。
1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；
2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；
3.本公司職工及其配偶、直系親屬；
4.期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者；
5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；
6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)。
7.單位委托開(kāi)戶(hù)未能提供委托授權(quán)文件的；
8.中國(guó)_____規(guī)定的其他情況。
（二）乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止；
（三）乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；
（四）乙方在甲方的賬戶(hù)被提起訴訟保全或者扣劃；
（五）乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。
乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賬戶(hù)清算的費(fèi)用和清算后的債務(wù)余額負(fù)全部責(zé)任。
第四十七條?甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉(cāng)和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶(hù)持倉(cāng)轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀(jì)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第四十八條?乙方可以通過(guò)撤銷(xiāo)賬戶(hù)的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀(jì)合同。
甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)。
第十五章?糾紛處理方式。
第四十九條?甲方雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：
（一）提請(qǐng)_____；
（二）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十六章?其他事宜。
第五十條?甲方的《開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》、《客戶(hù)須知》及《客戶(hù)聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時(shí)簽署。
第五十一條?本合同一式二份，甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________。
授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：__________。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
附件。
附件一?客戶(hù)聲明。
客戶(hù)應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明不具備下列情形：
1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；
2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；
3.本公司職工及其配偶、直系親屬；
4.期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者；
5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；
7.單位委托開(kāi)戶(hù)未能提供委托授權(quán)文件的；
8.中國(guó)_____規(guī)定的其他情況。?如果客戶(hù)未履行如實(shí)聲明義務(wù)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀(jì)合同》。
附件二?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》指引。
第一條?期貨經(jīng)紀(jì)公司使用的《期貨經(jīng)紀(jì)合同》不得與指引相抵觸。
第二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司制定或者修改《期貨經(jīng)紀(jì)合同》，應(yīng)當(dāng)將合同樣本報(bào)送中國(guó)_____派出機(jī)構(gòu)審查。
第三條?期貨經(jīng)紀(jì)公司在與客戶(hù)簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》前，應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)出示《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)》及本指引所附《客戶(hù)須知》，經(jīng)客戶(hù)閱讀理解并簽字。
第四條?期貨經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)向客戶(hù)說(shuō)明《期貨經(jīng)紀(jì)合同》主要條款的含義，并向客戶(hù)提示其所負(fù)的說(shuō)明義務(wù)?？蛻?hù)在書(shū)面確認(rèn)完全理解合同主要條款的含義后方可與期貨經(jīng)紀(jì)公司簽訂合同。
第六條?期貨經(jīng)紀(jì)公司與客戶(hù)簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》，應(yīng)當(dāng)由客戶(hù)如實(shí)填寫(xiě)《開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表》。開(kāi)戶(hù)申請(qǐng)表應(yīng)包括客戶(hù)資格、資金來(lái)源、從事期貨交易目的、是否有期貨交易經(jīng)驗(yàn)等與資信有關(guān)的內(nèi)容。
第七條?個(gè)人客戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)應(yīng)當(dāng)提供身份證復(fù)印件。單位客戶(hù)開(kāi)戶(hù)時(shí)應(yīng)當(dāng)出具法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽署的文件，并保證開(kāi)戶(hù)行為和代表單位開(kāi)戶(hù)的人有正當(dāng)?shù)氖跈?quán)。
第八條?期貨經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)避免與客戶(hù)的任何利益沖突，保證公平對(duì)待所有客戶(hù)。在合同履行過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)維護(hù)客戶(hù)最大的合法權(quán)益。
第九條?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》應(yīng)當(dāng)約定客戶(hù)開(kāi)戶(hù)的保證金最低標(biāo)準(zhǔn)和風(fēng)險(xiǎn)控制條件，但對(duì)所客戶(hù)應(yīng)當(dāng)采用統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和條件。
第十條?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》應(yīng)當(dāng)約定強(qiáng)行平倉(cāng)、追加保證金的條件及有關(guān)事項(xiàng)，但對(duì)所有的客戶(hù)應(yīng)當(dāng)采用統(tǒng)一的條件和程序。
第十一條?《期貨經(jīng)紀(jì)合同》應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)定對(duì)交易結(jié)果的通知、確認(rèn)和異議的程序和方式，并與客戶(hù)約定采用的具體程序和方式。
第十二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定和公司相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則開(kāi)展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。有關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)則的任何變動(dòng)在生效前應(yīng)通知客戶(hù)并報(bào)告中國(guó)_____派出機(jī)構(gòu)。
第一條?期貨經(jīng)紀(jì)公司不得對(duì)客戶(hù)作出獲利保證或者與客戶(hù)約定分享利益或者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
客戶(hù)應(yīng)當(dāng)明確期貨交易中任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒(méi)有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時(shí)間從期貨經(jīng)紀(jì)公司的任何代表或者工作人員處得到過(guò)此類(lèi)承諾。
第二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司不得接受客戶(hù)的全權(quán)委托，客戶(hù)不得要求期貨經(jīng)紀(jì)公司以全權(quán)委托的方式進(jìn)行期貨交易。
全權(quán)委托指期貨經(jīng)紀(jì)公司及其工作人員代客戶(hù)決定交易指令的內(nèi)容。
第三條?在期貨交易所限倉(cāng)情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶(hù)同意按照限倉(cāng)規(guī)定限制客戶(hù)持有的未平倉(cāng)合約的數(shù)量。當(dāng)客戶(hù)持有的未平倉(cāng)合約數(shù)量超過(guò)限倉(cāng)要求時(shí)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)超量部分強(qiáng)行平倉(cāng)。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
第四條?在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求期貨經(jīng)紀(jì)公司對(duì)客戶(hù)持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)的情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶(hù)同意對(duì)其持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十四
甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、證券交易所交易規(guī)則以及雙方簽署的《_________》，經(jīng)友好協(xié)商，就網(wǎng)上委托的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一章網(wǎng)上委托風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)。
第一條甲方已詳細(xì)閱讀本章，認(rèn)識(shí)到由于互聯(lián)網(wǎng)是開(kāi)放性的公眾網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)上委托除具有其他委托方式所有的風(fēng)險(xiǎn)外，還充分了解和認(rèn)識(shí)到其具有以下風(fēng)險(xiǎn)：
2.投資者密碼泄露或投資者身份可能被仿冒;。
6.如投資者不具備一定網(wǎng)上交易經(jīng)驗(yàn)，可能因操作不當(dāng)造成委托失敗或委托失誤;。
8.由于行情信息及其他證券信息有可能出現(xiàn)錯(cuò)誤，從而給投資者帶來(lái)錯(cuò)誤信息的風(fēng)險(xiǎn);。
9.由于不可抗力因素，使投資者不能及時(shí)進(jìn)行交易的風(fēng)險(xiǎn);。
10.投資者對(duì)開(kāi)通網(wǎng)上交易后所涉及的責(zé)、權(quán)、利應(yīng)有充分的認(rèn)識(shí)，尤其對(duì)一些不可抗力因素造成的損失，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行彌補(bǔ)，以免造成更大的損失。
第二章網(wǎng)上委托。
第二條本協(xié)議所表述的“網(wǎng)上委托”是指乙方通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)，向甲方提供用于下達(dá)證券交易指令、獲取成交結(jié)果的一種服務(wù)方式。
第三條甲方為在證券交易合法場(chǎng)所開(kāi)戶(hù)的投資者，乙方為經(jīng)證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)開(kāi)展網(wǎng)上委托業(yè)務(wù)的證券公司之所屬營(yíng)業(yè)部。
第四條甲方可以通過(guò)網(wǎng)上委托獲得乙方提供的其他委托方式所能夠獲得的相應(yīng)服務(wù)。
第五條甲方為進(jìn)行網(wǎng)上委托所使用的軟件必須是乙方提供的或乙方指定站點(diǎn)下載的。甲方使用其他途徑獲得的軟件，由此產(chǎn)生的后果由甲方自行承擔(dān)。
第六條甲方應(yīng)持本人身份證、股東帳戶(hù)卡原件及其復(fù)印件以書(shū)面方式向乙方提出開(kāi)通網(wǎng)上委托的申請(qǐng)，乙方應(yīng)于受理當(dāng)日或次日為甲方開(kāi)通網(wǎng)上委托。
第七條甲方開(kāi)戶(hù)以及互聯(lián)網(wǎng)交易功能確認(rèn)后，乙方為其發(fā)放網(wǎng)上交易證書(shū)。
第八條凡使用甲方的網(wǎng)上交易證書(shū)、資金帳號(hào)、交易密碼進(jìn)行的網(wǎng)上委托均視為甲方親自辦理，由此所產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。
第十條乙方不向甲方提供直接通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行的資金轉(zhuǎn)帳服務(wù)，也不向甲方提供網(wǎng)上證券轉(zhuǎn)托管服務(wù)。
第十一條甲方通過(guò)網(wǎng)上委托的單筆委托及單個(gè)交易日最大成交金額按證券監(jiān)督管理機(jī)關(guān)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十二條甲方確認(rèn)在使用網(wǎng)上委托系統(tǒng)時(shí)，如果連續(xù)五次輸錯(cuò)密碼，乙方有權(quán)暫時(shí)凍結(jié)甲方的網(wǎng)上委托交易方式。連續(xù)輸錯(cuò)密碼的次數(shù)以乙方的電腦記錄為準(zhǔn)。甲方的網(wǎng)上委托被凍結(jié)后，甲方應(yīng)以書(shū)面方式向乙方申請(qǐng)解凍。
第十三條甲方不得擴(kuò)散通過(guò)乙方網(wǎng)上委托系統(tǒng)獲得的乙方提供的相關(guān)證券信息參考資料。
第十四條甲方應(yīng)單獨(dú)使用網(wǎng)上委托系統(tǒng)，不得與他人共享。甲方不得利用該網(wǎng)上委托系統(tǒng)從事證券代理買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)，并從中收取任何費(fèi)用。
第十五條當(dāng)甲方有違反本協(xié)議第十三、十四條約定的情形時(shí)，乙方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)男问阶肪考追降姆韶?zé)任。
第十六條當(dāng)本協(xié)議第一條列舉的網(wǎng)上委托系統(tǒng)所蘊(yùn)涵的風(fēng)險(xiǎn)所指的事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，由此導(dǎo)致的甲方損失，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
第十七條本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效。發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止：
1.甲乙雙方的證券交易委托代理關(guān)系終止;。
2.一方違反本協(xié)議，另一方要求終止;。
3.甲乙雙方協(xié)商同意終止。
第十八條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十五
法定代表人：_____________________________。
住所：_______________郵編：__________。
電話(huà)：_______________傳真：__________。
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：_______。
受托人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________。
法定代表人：_____________________________。
住所：_______________郵編：__________。
電話(huà)：_______________傳真：__________。
開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)：_______。
甲、乙雙方遵循自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，協(xié)商一致，簽訂如下委托合同。
第一條 委托事項(xiàng)。
1.甲方委托乙方通過(guò)_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行以下委托業(yè)務(wù)：
（1）特別委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體約定）。
（2）概括委托業(yè)務(wù)（委托內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體載明）。
2.甲方委托的期限：
（1）委托標(biāo)的名稱(chēng)___________________。
（2）委托的期限_____________________。
（3）委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元，最低不能少于人民幣（大寫(xiě)）_________萬(wàn)元。
3.甲方委托的其他事項(xiàng)。
第二條 提交的文件。
甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件，甲方應(yīng)加蓋證明章。
第三條 權(quán)利和義務(wù)。
1.甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及《產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管。
2.甲方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及清產(chǎn)核資、審計(jì)、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。
3.甲方在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_________日內(nèi)不得自行進(jìn)行場(chǎng)外交易。
4.乙方接受甲方的委托，按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)。
5.甲、乙雙方均具有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得提供給第三方。
第四條 傭金及其支付方式。
1.傭金：
（1）特別委托業(yè)務(wù)的傭金，參照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定。
（2）概括委托業(yè)務(wù)的傭金，按照當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)主管部門(mén)制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（按總資產(chǎn)額或按凈資產(chǎn)額×相應(yīng)差額計(jì)費(fèi)率計(jì)算）。
2.甲、乙雙方約定，采取下列方式支付傭金：
（1）特別委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫(xiě)）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)委托業(yè)務(wù)內(nèi)容確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
（2）概括委托業(yè)務(wù)：甲方應(yīng)在本委托合同簽訂后_________日內(nèi)先期支付人民幣（大寫(xiě)）_________元，作為預(yù)付費(fèi)用；甲、乙雙方根據(jù)受讓標(biāo)的價(jià)格確定傭金，甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂后_________日內(nèi)付清余款。
3.若交易不成或甲方在委托期限內(nèi)要求解除委托的，甲方須向乙方支付因委托業(yè)務(wù)而發(fā)生的費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）_________元。
4.權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第五條 違約責(zé)任。
1.甲方如在_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌期間或撤牌后_____日內(nèi)自行進(jìn)行場(chǎng)外交易的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付委托轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_____的違約金。甲方如未按本委托合同的約定支付傭金的，每逾期_________日，應(yīng)按傭金總價(jià)款的________?％，向乙方支付違約金。
2.乙方未經(jīng)甲方同意，不按照甲方的委托事項(xiàng)、要求和期限進(jìn)行委托業(yè)務(wù)活動(dòng)，并由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償損失。
3.甲、乙雙方若違反《產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》、_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定和本委托合同約定的，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條 合同的變更和解除。
在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲變更本合同條款，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，可訂立補(bǔ)充合同。
在本合同委托期限內(nèi)，一方當(dāng)事人如欲終止委托關(guān)系，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求，經(jīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用后即可解除。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于當(dāng)事人的事由外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七條 爭(zhēng)議的解決方式。
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；可向_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所或_____市產(chǎn)權(quán)交易管理辦公室申請(qǐng)調(diào)解；可依法采取下列方式：
1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
2.甲、乙雙方約定的其他方式。
第八條 甲、乙雙方的承諾。
甲方向乙方承諾，所提供的與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的材料（包括原件、復(fù)印件）屬真實(shí)、完整。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
乙方向甲方承諾，按照甲方的指示處理委托事務(wù)；需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意。
第九條 其他。
上述條款未盡事項(xiàng)的約定。
第十條 合同的生效。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
“合同使用須知”和合同所必備的附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，并存_____聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所一份。
附件：
委托房地產(chǎn)交易合同書(shū)篇十六
出售方：
買(mǎi)受方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得____市區(qū)的房屋所有權(quán)證書(shū)，證書(shū)證號(hào)為字第號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。
甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)、稅務(wù)登記、貸款申請(qǐng)等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。
甲方保證所售房屋符合國(guó)家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國(guó)家及____市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第二條乙方聲明，乙方購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。
第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣佰拾萬(wàn)仟佰拾__元整。
第四條付款。
1、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，即支付購(gòu)房定金計(jì)人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整。
2、乙方采用以下第________種方式。
乙方為非貸款客戶(hù)，應(yīng)在簽定本合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。
3、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請(qǐng)額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過(guò)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，補(bǔ)足購(gòu)房首付款乙方所申請(qǐng)的貸款未獲批準(zhǔn),乙方應(yīng)于銀行不予批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)之日起十個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)。
第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。
第六條房屋交付。
1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。
3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)。
第七條甲、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)屬過(guò)戶(hù)相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方依書(shū)面約定辦理，沒(méi)有書(shū)面約定的，依照國(guó)家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期____日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號(hào)：
通信地址：
__編碼：
電話(huà)：
委托代理人：
電話(huà)：
乙方：
身份證號(hào)：
通信地址：
__編碼：
電話(huà)：
委托代理人：
電話(huà)：
簽訂日期：________年____月____日
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