合同是一種法律約束力強的協(xié)議,用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù),防范糾紛的發(fā)生。在起草合同之前,應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和約定慣例,以確保條款的合法性和有效性。合同的范文可以幫助您更好地理解合同的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容。
家庭裝飾裝修合同參考篇一
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。下面,小編為大家分享家庭裝飾裝修合同范本,希望對大家有幫助!
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
工程項目:____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條工程概況
______室,計______平方米;
______廳,計______平方米;
______廚房,計______平方米;
______衛(wèi)生間,計______平方米;
______陽臺,計______平方米;
________過道,計______平方米;
其他(注明部位)____________,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米。
3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式:____________________________
5.工程開工日期:______年______月______日
6.工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1.材料款__________元; 2.人工費__________元;
3.設(shè)計費__________元; 4.施工清運費__________元;
5.搬卸費__________元; 6.管理費__________元;
7.稅金(3.41%)___________元;
8.其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3.甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的`10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
家庭裝飾裝修合同參考篇二
上訴人因買賣合同糾紛一案,不服_______人民法院_______民事判決書,現(xiàn)提起上訴,買賣合同糾紛上訴狀。
上訴請求:
1、請求二審法院依法撤銷一審判決改判支持上訴人一審的訴訟請求。
2、一、二審訴訟費由被上訴人承擔(dān)。
上訴理由:
此致
_____________人民法院。
上訴人:_________________(簽名)。
_____年_____月_____日。
家庭裝飾裝修合同參考篇三
本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。以下是小編為大家分享的家庭裝飾裝修合同范文,歡迎借鑒!
合同編號:_________
甲方(發(fā)包方):_________
單位名稱:_________
住址:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
乙方(承包方):_________
資質(zhì)證書號:
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務(wù):_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯(lián)系人:_________
電話:_________
傳真:_________
帳號:_________
電子信箱:_________
第一條工程概況
1.1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________.其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________.(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
5.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)
6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;
6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的提供
家庭裝飾裝修合同參考篇四
住址:_________。
電話:_________。
乙方(承包方):_________。
住址:_________。
電話:_________。
1.1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.6工程內(nèi)容及做法。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本。
合同。
乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
4.1甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。
4.3施工圖紙雙方簽字后生效。
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;。
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;。
5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;。
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;。
5.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;。
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;。
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;。
6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;。
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;。
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
10.1工程質(zhì)量。
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收:
(3)其它驗收標準:_________。
10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:
(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
11.2保修。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(3)竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
12.4竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金??⒐を炇蘸细窈骭________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責(zé),并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;。
14.2向人民法院起訴。
15.4施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。
16.4合同履行完后自動終止。
16.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
甲方(簽字):____________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽字):______委托代理人(簽字):___。
簽訂地點:________________簽訂地點:_____________。
家庭裝飾裝修合同參考篇五
本文目錄。
乙方(承包方):_________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
裝飾工程施工地點:_________。
施工內(nèi)容:_________。
承包方式:_________。
合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價款(金額大寫):_________。
其中:人工費_________元,材料費_________元。(見附表一)。
1.甲方工作。
1.1開工前,向乙方提供裝飾方案及做法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底,交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
1.工期延誤。
1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設(shè)計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1.2由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。
開工日前三天,甲方支付總價款的_________%,計_________元;。
工程日期過半,甲方再支付總價款的_________%,計_________元;
驗收合格三日內(nèi),甲方支付總價款的剩余部門,計_________元。
1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場_________日內(nèi),經(jīng)乙方驗收,由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。
2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備,必須有材料設(shè)備表(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價,甲乙雙方簽認可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責(zé)。
在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
1.工程質(zhì)量。
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件,乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
2.1工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收,在驗收單上簽。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱藏工程和中間驗收部位:_________。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為:_________。(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁)。
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若違約金不能彌補損失時,當(dāng)事人可以要求對方予以增加。
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或請_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方可以按下述第_________種方式解決:
1.由_________仲裁委員會仲裁;。
十一、其他約定_________。
十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括:
1.本合同條款及合同附表;。
2.施工圖紙及做法說明;。
3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議;。
十四、其他。
1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽、鑒證、公證)后生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。
業(yè)主(蓋章):_________承包方(蓋章):_________。
注冊地址:_________注冊地址:_________。
住地:_________住地:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
委托代理人:_________委托代理人:_________。
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
(2)|。
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甲方(業(yè)主):_____________。
乙方(承包方):___________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
裝飾工程施工地點:_________________。
施工內(nèi)容:_________________________。
承包方式:_________________________。
合同總工期_____天,自_____年____月___日開工至_____年____月_____日竣工。
合同總價款(金額大寫):_____________________。
其中:人工費_________元,材料費_________元。
1.甲方工作。
1.1開工前,向乙方提供裝飾方案及做法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.乙方工作。
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底,交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
1.工期延誤。
1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設(shè)計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1.2由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。
開工日前三天,甲方支付總價款的_________%,計_________元;。
工程日期過半,甲方再支付總價款的_________%,計_________元;
驗收合格三日內(nèi),甲方支付總價款的剩余部門,計_________元。
1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場_________日內(nèi),經(jīng)乙方驗收,由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。
2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備,必須有材料設(shè)備表(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價,甲乙雙方簽認可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責(zé)。
在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
1.工程質(zhì)量。
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件,乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。
2.竣工驗收與保修。
2.1工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收,在驗收單上簽。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱藏工程和中間驗收部位:_________________。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為:___________________。
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若違約金不能彌補損失時,當(dāng)事人可以要求對方予以增加。
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或請_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方可以按下述第_________種方式解決:
1.由天津市仲裁委員會仲裁;。
2.向人民法院起訴。
________________________________。
經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
1.本合同條款及合同附表;。
2.施工圖紙及做法說明;。
3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議;。
4.補充規(guī)定。
1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽、鑒證、公證)后生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。
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提示???一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細閱讀。
三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管線和設(shè)施。
四、所有雙方簽確認的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等,雙方至少各持一份原件。
五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后,須雙方共同驗收簽認可,房子方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應(yīng)及時整改。
六、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)。竣工驗收付清尾款時,乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。
七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當(dāng)事人簽認可的書面材料為依據(jù)。
八、建議甲方按工程進度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗收合格后支付。
合同編號:_________________________。
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:。
第一條??工程概況。
套內(nèi)面積____________平方米。
3、工程承包,采取下列第____________種方式:
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
4、工程造價。
本合同工程造價暫定為人民幣____________,大寫:____________________________________。?單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結(jié)算以實際發(fā)生的工程量結(jié)算。
竣工日期:____________年____________月____________日。
第二條?工程圖紙和工程變更。
工程圖紙由____________方負責(zé)提供,施工前____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽確認,以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。
第三條?甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方義務(wù)。
1、開工____________日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。
2、負責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費用。
3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,保證工程地點通水通電并確保正常使用。
4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。
(二)乙方義務(wù)。
1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。
2、擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3、施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
4、施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
第四條?材料設(shè)備的提供。
1、材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報價單》的要求。
2、建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
3、若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復(fù)檢的,檢測費用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的,則由對方承擔(dān)。
第五條工程質(zhì)量和驗收方式。
1、室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-xx)的標準。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標準:
(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-xx)。
(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-xx)。
(4)____________________________________。
(5)____________________________________。
第六條?工程款支付。
1、工程款支付方式如下:
(1)____________________________________。
(2)____________________________________。
(3)____________________________________。
2、乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。
第七條?違約責(zé)任。
1、一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款___________‰的違約金。
3、乙方延誤工期的,每延誤一天,應(yīng)支付給甲方___________元違約金。
4、工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方承擔(dān)。
6、由于乙方原因致使工期延誤,經(jīng)甲方催告,在合理期限。
內(nèi)仍不能完工的,甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
第八條?爭議解決方式。
本合同項下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向。
深圳市消費者委員會申請調(diào)解解決?;蛘咿煱聪铝械赺__________種方式解決:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。
(2)向______________________人民法院提起訴訟。
第九條?附則。
1、本合同由甲乙雙方簽、蓋章后生效。
2、本合同一式___________份,甲、乙雙方各執(zhí)___________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
第十條?其它約定。
1.____________________________________。
2.____________________________________。
3.____________________________________。
簽訂地點:___________________________。
附件一:工程報價單。
序號。
項?目。
單價。
數(shù)量。
合計金額。
工藝做法、用料說明。
材料提供方。
備注:此表為樣本供參考使用。
附件二:隱蔽工程驗收單。
驗收時間:________年________月________日。
工程名稱:
工程地點:
驗
收
意
見
甲方。
甲方簽:
監(jiān)理單位。
監(jiān)理單位簽蓋章:
乙方。
乙方簽蓋章:
備注:此表為樣本供參考使用。
附件三:工程竣工驗收單。
驗收時間:________年________月________日。
工程名稱:
工程地點:
竣
工
驗
收
意
見
甲方。
甲方簽:
監(jiān)理單位。
監(jiān)理單位簽蓋章:
乙方。
乙方簽蓋章:
備注:此表為樣本供參考使用。竣工驗收中,尚有不影響正常使用的工程質(zhì)量問題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但雙方必須簽訂書面協(xié)議作為入住后解決遺留問題的依據(jù)。
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發(fā)包方(甲方)________________________。
承包方(乙方)________________________。
按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
1.l、工程名稱:
1.2、工程地點:
1.3、承包范圍:
1.4、承包方式:
1.5、工期:____天,本工程自______年____月____日開工,于______年____月____日竣工。
2.l、開工前____天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。
2.2、指派____為甲方駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方____份。
2.4、負責(zé)保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.5、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
2.6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決有乙方負責(zé)的各項事宜。
3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。
3.5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
4.l、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
4.3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)工期相應(yīng)順延。
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_________標準。
5.3、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也予順延。
5.4、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
5.5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
5.6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。
(1)固定價格。
(2)固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。
(3)以可調(diào)價格:按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2、本合同生效后,甲方分____次,按下表約定支付工程款,尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。撥款分____次進行,撥款____%金額。
6.3、工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在____天內(nèi),結(jié)清尾款。
7.l、本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備(見附表一),應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運輸費用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,對工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
7.2、凡由乙方采購的村料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。
8.l、甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
8.2、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
8.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
8.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
9.l、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天,甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款,每拖期一大,按付款額的____%支付滯納金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工,除支付趕工措施費外,每提前一天,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外,甲方支付乙方________元,作為獎勵。
9.4、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。
9.5、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。
9.6、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
9.7、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
10.l、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請消費者委員會進行調(diào)解。
10.2、當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時,雙方可選擇下列一種方式解決:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;。
(2)向人民法院起訴。
12.1、本工程自工程驗收合格之日起,保修期限為一年。
12.2、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本____份,甲方執(zhí)____份,乙方執(zhí)____份。建設(shè)主管部門、建設(shè)工程造價管理站各一份,均具同等效力。
12.3、附件。
(1)施工圖紙或作法說明。
(2)工程項目一覽表。
(3)工程預(yù)算書。
(4)甲方提供貨物清單。
(5)會議紀要。
(6)設(shè)計變更。
(7)其他。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)。
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
單位地址:單位地址:
電話:電話:
傳真:傳真:
郵碼:郵碼:
開戶銀行:開戶銀行:
戶名:戶名:
帳號:帳號:
一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請仔細閱讀。
二、簽訂合同前承包人(乙方)須提交其營業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人(甲方)核驗,同時向甲方提交蓋有乙方公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管線和設(shè)施。
四、所有雙方簽確認的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗收資料等,雙方至少各持一份原件。
五、家庭裝飾裝修每個隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗收。工程竣工后,須雙方共同驗收簽認可,房子方能交付使用。如某項工程不合格,乙方應(yīng)及時整改。
六、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均需開具收據(jù)??⒐を炇崭肚逦部顣r,乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。
七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當(dāng)事人簽認可的書面材料為依據(jù)。
合同編號:__________。
發(fā)包人(以下簡稱甲方)__________________________。
承包人(以下簡稱乙方)__________________________。
法定代表人:_____________聯(lián)系電話:_____________。
施工隊負責(zé)人:___________聯(lián)系電話:_____________。
甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
套內(nèi)面積_____________平方米。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料。
(3)__________________________________________.
本合同工程造價暫定為人民幣_____________,大寫:__________________________.單價明細詳見附件一《工程報價單》。工程竣工結(jié)算以實際發(fā)生的工程量結(jié)算。
竣工日期:_____________年_____________月____________日。
工程圖紙由_____________方負責(zé)提供,施工前_____________日工程圖紙必須經(jīng)雙方簽確認。施工期間發(fā)生的對合同約定的工程內(nèi)容和工期的任何變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽確認,以此作為變更工期和竣工結(jié)算的依據(jù)。
1.開工_____________日前清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護措施。
2.負責(zé)依法辦理開工手續(xù)和交納應(yīng)當(dāng)由甲方支付的有關(guān)費用。
3.提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙,保證工程地點通水通電并確保正常使用。
4.如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
5.竣工驗收前甲方不得擅自入住。
1.全面檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。
2.擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。
3.施工中應(yīng)妥善保管甲方留存的家具、陳設(shè)以及工程成品、設(shè)備;在工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。
4.施工中未經(jīng)甲方同意和有關(guān)部門批準,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線。
1.材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合《工程報價單》的要求。
2.建筑裝飾裝修材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》。
3.若一方對對方提供的建筑裝飾裝修材料有異議需要進行復(fù)檢的,檢測費用由異議方先行墊付;經(jīng)檢測不合格的,則由對方承擔(dān)。
1.室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-)的標準。
2.本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合以下標準:
(1)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(gb50210-)。
(2)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-)。
4.本工程保修范圍和保修期限雙方可依照有關(guān)規(guī)定自行約定,保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算:____________________________________________________.
(3)_________________________________________________________________.
2.乙方應(yīng)在收到甲方的工程款后開具收據(jù);工程款結(jié)清后,乙方應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票。
1.一方當(dāng)事人未按約定履行本合同義務(wù)給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.甲方未按合同約定時間支付工程款的,每延誤一天,應(yīng)當(dāng)向乙方支付欠交工程款_____________‰的違約金。
3.乙方延誤工期的,每延誤一天,應(yīng)支付給甲方_____________元違約金。
4.工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償返工,由此造成的甲方損失和工期延誤,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
5.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故,由乙方承擔(dān)。
6.由于乙方原因致使工期延誤,經(jīng)甲方催告,在合理期限內(nèi)仍不能完工的,甲方有權(quán)終止合同。對甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。
本合同項下發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向深圳市消費者委員會申請調(diào)解解決?;蛘咿煱聪铝械赺____________種方式解決:
(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁。
(2)向________人民法院提起訴訟。
1.本合同由甲乙雙方簽、蓋章后生效。
2.本合同一式_____________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
3.____________________________________________________.
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________。
項目。
單價。
數(shù)量。
合計金額。
工藝做法、用料說明。
材料提供方。
備注:此表為樣本供參考使用。
驗收時間:_______年_____月______日。
工程名稱:
工程地點:
驗收意見。
甲方。
甲方簽:
監(jiān)理單位。
監(jiān)理單位簽蓋章:
乙方。
乙方簽蓋章:
備注:此表為樣本供參考使用。
驗收時間:_______年_____月______日。
工程名稱:
工程地點:
竣工驗收意見。
甲方。
甲方簽:
監(jiān)理單位。
監(jiān)理單位簽蓋章:
乙方。
乙方簽蓋章:
備注:此表為樣本供參考使用。竣工驗收中,尚有不影響正常使用的工程質(zhì)量問題,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以入住,但雙方必須簽訂書面協(xié)議作為入住后解決遺留問題的依據(jù)。
家庭裝飾裝修合同參考篇六
協(xié)議標的:甲方位于“_____________________”的居室,以下簡稱標的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號:_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補充協(xié)議。
本補充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準則。
1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認真施工,不在標的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時清運垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內(nèi)施工,并嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴禁在地板、地磚上拖動物品。
6.有違反以上。
第一條。
第一條。
1、2、3、4、5項給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負任何責(zé)任。
二、材料。
9.凡運抵甲方標的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運抵標的居室時當(dāng)場由甲方,乙方對照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級等驗收,由甲方認可簽字后方可拆封、使用。
如果乙方運抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補救措施。
10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實材料的真實性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標定的產(chǎn)品,并按照合同標定價格的雙倍對甲方進行賠償如果乙方能提出法律上認可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。
11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時,乙方須采取更換、補齊、修理等方式彌補,如不能彌補,乙方須以其他方式補償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。
12.由乙方購買的材料,乙方承諾對其質(zhì)量負責(zé),并負責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進行維修和更換。
在甲方正常使用的情況下,因為乙方提供材料的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負全部責(zé)任。
13.對于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進入標的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補齊、賠償。
15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,甲方采取更換、補齊等補救措施。
如乙方已確認并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時,乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負責(zé)賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標準尺寸___________________)補交_________元的材料費,金額按實際工程量結(jié)算。
三、施工。
18.乙方必須在工程交底日,即_________年______月______日,向甲方提供書面的工程進度表和甲方采購材料進度表。
19.進行施工工程前,乙方和其設(shè)計師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計思路,工程要點對工長、工人進行培訓(xùn)。
20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時了解工程狀況和進展情況,至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況,并作書面登記。
乙方質(zhì)檢人員必須嚴格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗收單必須齊全,作為甲方各項驗收的參考之一。
21.在進行施工時,乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認后方可進行施工。
如未經(jīng)甲方確認,施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改,并賠償由此而帶來的損失。
22.如果工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方提出后,乙方應(yīng)當(dāng)立即改正。
乙方未按照甲方要求及時改正的,依不同情況扣除支付工程款項。
23.如施工人員違反《裝修合同》和本補充協(xié)議,情況嚴重的,甲方有權(quán)提出更換工長或工人,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方提出要求的第二天更換。
24.在進行設(shè)施、設(shè)備安裝時,應(yīng)經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。
如未經(jīng)甲方確認,在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時,乙方應(yīng)無條件進行整改。
25.合同簽訂后如在施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及減少工程項目時,須提前與乙方聯(lián)系并通知乙方,在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》,并確定變更金額及相關(guān)手續(xù)后,方能進行該項目的變更和施工。
26.裝修垃圾,乙方施工人員必須清運至物業(yè)指定地點。
垃圾清運費用已經(jīng)含在工程款中,乙方不再單收。
27.在乙方進行電路施工時,應(yīng)合理布線,經(jīng)過相同位置的線路應(yīng)采用同一管材或護套線包裹,施工長度按單條管線計算,不分別計算。
28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。
29.地磚采用勾縫劑勾縫,勾縫劑為_________牌_________型,由乙方提供且不再單獨收費。
30.涂刷標的居室內(nèi)所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼臺)的墻漆、頂漆時,需鏟除原表面膩子的,乙方不再單獨收費刷與面漆同品牌的底漆1遍,刷面漆2遍。
31.所有墻漆用_________色,色號_________,所有頂漆用_________色,色號_________。
32.在刷漆前,乙方應(yīng)由甲方書面確認兌水比例,如未經(jīng)甲方確認進行刷漆或技術(shù)使用不當(dāng),兌水超過_________%,甲方有權(quán)要求重新購買同樣型號的油漆重刷,有關(guān)一切費用均由乙方自行負責(zé)。
33.所有門及門套采用的原子灰為_________牌。
四、工程驗收。
34.對于所有隱蔽工程,需甲方驗收簽字后,乙方施工人員才能進行后續(xù)施工。
35.工程的質(zhì)量驗收按照《_________家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定、《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。
在工程質(zhì)量保證期內(nèi),如因乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)。
不能完全修復(fù)的,乙方應(yīng)按相應(yīng)部分的工程造價賠償損失。
36.甲方有權(quán)在乙方完工后對房屋進行空氣質(zhì)量檢測,由國家認定的居室環(huán)境質(zhì)量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,并提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛,voc等)給甲方。
如檢測結(jié)果不合格,由乙方負責(zé)在規(guī)定的_________天內(nèi)改善不合格項直至達到合格標準,所涉及的費用由乙方承擔(dān)。
五、付款。
37.物業(yè)收取的裝修押金_________元由甲方墊付。
日期:__________________________
家庭裝飾裝修合同參考篇七
隨著法律觀念的日漸普及,合同的類型越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的標準版家庭裝飾裝修合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
委托方(甲方):______________
承接方(乙方):______________
工程項目:____________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條 工程概況
______室,計______平方米;
______廳,計______平方米;
______廚房,計______平方米;
______衛(wèi)生間,計______平方米;
______陽臺,計______平方米;
________過道,計______平方米;
其他(注明部位)____________,計________平方米。
總計:施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:____________________________
5、工程開工日期:______年______月______日
6、工程竣工日期:______年______月______日
工程總天數(shù):________天
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元; 2、人工費__________元;
3、設(shè)計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條 質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準,雙方同意參照上海市地方標準db31/t30—1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認,增加的費用,應(yīng)另簽訂補充合同。
4、 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
5、 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
6、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條 材料供應(yīng)
1、乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。
3、甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第五條 付款方式
1、 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進度過半(______年______月______日),甲方即第二次付施工工費的.40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注:施工工費包括人工費)
付款百分比按付款方式表進行(略)
甲方付清工程價款,詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動,詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補充合同,并由乙方負責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款,當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條 工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方___________元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
3、 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。
第七條 工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收,詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條 其他事項
甲方
1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2、二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
3、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
乙方
1、 應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
2、指派(姓名)__________為乙方工地代表,負責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
3、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。
4、嚴格履行合同,實行信譽工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。
5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,為12個月。
第九條 違約責(zé)任
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第十條 爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時,可以按照本合同約定向________仲裁委員會申請仲裁;__________人民法院提起訴訟。
第十一條 合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條 合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份,甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主):(簽章)______
乙方:(簽章)_________
家庭裝飾裝修合同參考篇八
委托方(甲方):
承接方(乙方):
本工程設(shè)計人:
聯(lián)系電話:
施工負責(zé)人:
聯(lián)系電話:
工程項目:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補充合同):
第一條:工程概況。
1、_________室,計__________平方米;
2、_________廳,計__________平方米;
3、_______廚房,計________平方米;
4、_______衛(wèi)生間,計_________平方米;
5、__________陽臺,計__________平方米;
6、其他(注明部位),計平方米。
總計:施工面積平方米。
三、施工內(nèi)容:詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖。
四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料(見附表:乙方提供裝飾材料明細表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見附表:甲方提供裝飾材料明細表)。
五、工程開工日期:__年月日
六、工程竣工日期:__年月日。工程總天數(shù):天
第二條:工程價款。
工程價款(金額大寫)--整。(其中包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)。
第三條:質(zhì)量要求。
一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認可。
二、工程驗收標準,雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。
第四條:材料供應(yīng)。
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表:乙方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收,材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對工程造成損失的由乙方負責(zé)。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場(見附表:甲方提供裝飾材料明細表),雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負責(zé)賠償。
第五條:付款方式。
一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費__________(大寫___________);當(dāng)工期進度到________________________并經(jīng)甲方驗收合格時,甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________)當(dāng)工期進度到_____________________并經(jīng)甲方驗收合格時,甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算,金額________(大寫:______________)。
二、剩余尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風(fēng)險金,在三個月后無工程隱患再支付(注:施工費包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。
三、甲方付清工程價款,乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據(jù)。)。
四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時,不得交付使用。
第六條:工程工期。
一、因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計變更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期順延的其它情況。
4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價款,合同工期相應(yīng)順延。
6、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費由乙方承擔(dān),工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。
三、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。
五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負責(zé)任。
第七條:工程驗收。
1)以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
2)雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證,工程質(zhì)量不符合合同約定標準的,認證所需費用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標準的,認證所需費用由甲方承擔(dān)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,若造成停工,工期順延,若復(fù)驗不合格,其驗收返工費用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單。
4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應(yīng)承認竣工日期。
5、工程竣工驗收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)清約定款項后,填寫工程保修單。
7、驗收不合格,乙方負責(zé)返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結(jié)清,乙方不負責(zé)保修。
9、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條:其他事項。
一、甲方工作。
2、負責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用,工人不得用于私用)。
3、負責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。
4、如需原建筑物或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費用;
二、乙方工作。
1、指派(姓名)為工地代表,負責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方負責(zé)的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關(guān)系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價賠償。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、安全生產(chǎn)和防火。
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條:違約責(zé)任。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應(yīng)進行補償。
第十條:爭議解決。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,請求解決。
第十條:幾項具體規(guī)定。
1、因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,并負責(zé)將立即運到物業(yè)指定的地點。
2、施工期內(nèi),甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負責(zé)提供新鎖,由乙方負責(zé)安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。
第十一條:合同的變更和終止。
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第十二條:合同生效。
一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條:附則。
一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
二、合同附件:
1、乙方施工工藝步驟;
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表;
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表;
甲方(業(yè)主):(簽章)。
乙方:(簽章)。
住所地址:
企業(yè)地址:
工作單位:
法人代表:
委托代理人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
家庭裝飾裝修合同參考篇九
身份證號碼:________________________。
承包方(以下簡稱乙方):________________________。
營業(yè)執(zhí)照號:________________________。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號:________________________。
開戶銀行:________________________。
銀行帳號:________________________。
注冊地址(或辦公地址):________________________。
依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、工程概況。
(四)工程內(nèi)容(見附表一和四)。
(五)工程承包方式,采取下列第_______種方式:
1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。
2、乙方包工、包部分材料,甲方提供其余材料(見附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。
(六)工程期限__________日。
開工日期:_________年_________月_________日;
竣工日期:_________年_________月_________日。
(七)工程價款(見附表一):
本合同工程造價為(人民幣)_____________元;。
金額大寫:_______________________________。
其中:材料費:________元,人工費:____________元,設(shè)計費:________元,垃圾清運費:________元,管理費:________元,其他費用:___________元。
(八)合同簽訂生效后,若要變更施工內(nèi)容、材料或?qū)嶋H工程量增減,工程款按實結(jié)算。
(九)乙方提出的工程報價,不得故意漏項、缺項。
在甲方未對施工項目進行變更的前提下,竣工結(jié)算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%,超出5%的部分,由乙方承擔(dān)。
二、工程設(shè)計(一)本工程由__________設(shè)計,設(shè)計方應(yīng)提供施工圖紙或做法說明一式________份。
(二)設(shè)計施工圖紙應(yīng)符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求,經(jīng)雙方簽字認可,將會審意見記載于附表四內(nèi)。
(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或抵觸時,以工程報價表為準。
三、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,由甲方與具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)范圍等書面通知乙方。
四、甲方義務(wù)(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權(quán),或已取得了合法所有權(quán)人的委托,有權(quán)對該房屋進行裝飾裝修。
(二)_______委派_________為甲方代表,全權(quán)負責(zé)合同履行及與乙方接洽,對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續(xù)和其它事宜。
甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。
若需更換甲方代表,甲方應(yīng)提前三日以書面方式告知乙方。
(三)施工前,向工程所在地物業(yè)管理單位申報登記。
(四)開工日前_________天,若非乙方設(shè)計,甲方負責(zé)督促設(shè)計人向乙方提供符合國家有關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙或做法說明,并向乙方進行現(xiàn)場交底。
家庭裝飾裝修合同參考篇十
資質(zhì)等級:__________。
甲乙雙方根據(jù)我國法律規(guī)定,在審核乙方的裝修資質(zhì)后,簽訂本裝修合同,具體條款如下:
1、工程概況:__________。
2、工程名稱:__________。
地點:__________。
承包范圍:__________。
承包方式:__________。
承包內(nèi)容:__________。
3、工期:__________。
4、工程質(zhì)量標準:__________。
5、工程造價:__________。
6、付款方式:合同生效后,甲方下列方式直接向乙方支付工程款:
7、工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
8、工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
9、違約責(zé)任。
2)未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責(zé);
5)由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,工期不予順延;
6)由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的1%為違約金;
10、合同爭議的解決方式,雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第__________種方式解決:
1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁;
2.向合同簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規(guī)定。
2)施工期間,甲方將外屋門鑰匙________把,交給乙方施工隊負責(zé)人________負責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
3)施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。
12、附則。
1)本合同由甲、乙雙方直拉簽訂,合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
2)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3)合同履行完后自動終止。
4)本合同的附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字)__________乙方:__________。
代表(簽字):__________。
簽約日期:__________年__________月__________日
簽約地點:__________。
家庭裝飾裝修合同參考篇十一
合同編號:_______________。
使用說明。
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
2.工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
3.甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執(zhí)一份)。
4.開工:雙方通過設(shè)計方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。
5.竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測)全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗收合格視為竣工。
6.驗收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在(工程竣工驗收單)上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗收合格。
7.工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
粘貼印花稅票處。
發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________________________。
承包方(以下簡稱乙方):__________________________。
日期:
家庭裝飾裝修合同參考篇十二
本文目錄。
單位名稱:_________電話:_________。
住址:_________通訊地址:_________。
乙方(承包方):_________。
聯(lián)系人:_________身份證號碼:_________電話:_________。
通訊地址:_________郵政編碼:_________。
1.1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________,人工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
3施工圖紙雙方簽后生效。
1開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;。
2參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;。
5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;。
3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;。
7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;。
9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;。
4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
2甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;。
3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;。
2保修。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
1竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
11.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
11.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
12.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
12.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
12.4合同履行完后自動終止。
12.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
12.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽):_________委托代理人(簽):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
委托代理人(簽):_________。
聯(lián)系電話:_________。
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
(2)|。
返回目錄。
甲方(業(yè)主):_________。
乙方(承包方):_________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠實信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項協(xié)商達成一致,訂立本合同。
一、工程概況。
裝飾工程施工地點:_________。
施工內(nèi)容:_________。
承包方式:_________。
合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工。
合同總價款(金額大寫):_________。
其中:人工費_________元,材料費_________元。(見附表一)。
二、雙方工作。
1.甲方工作。
1.1開工前,向乙方提供裝飾方案及做法說明一份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施,并經(jīng)乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說明使用注意事項。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
2.乙方工作。
2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說明并進行現(xiàn)場交底,交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負責(zé)的各項事宜。
2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準,不準隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。
2.5?工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
三、工期。
1.工期延誤。
1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設(shè)計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
1.2由于甲方原因?qū)е轮型就9?,甲方?yīng)補償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。
1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。
四、工程價款支付。
開工日前三天,甲方支付總價款的_________%,計_________元;。
工程日期過半,甲方再支付總價款的_________%,計_________元;
驗收合格三日內(nèi),甲方支付總價款的剩余部門,計_________元。
五、材料供應(yīng)。
1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見附表二)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運抵現(xiàn)場_________日內(nèi),經(jīng)乙方驗收,由乙方負責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價款的雙倍補償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。
2.乙方采購的材料乙方采購的材料、設(shè)備,必須有材料設(shè)備表(見附表三)注明品牌、規(guī)格、等級、數(shù)量、單價和總價,甲乙雙方簽認可。如乙方采購的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負責(zé)。
六、工程變更。
在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見附表四)后方可進行該項目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負責(zé)賠償。
七、質(zhì)量與驗收。
1.工程質(zhì)量。
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準》為質(zhì)量評定標準。
1.2乙方應(yīng)認真按照約定技術(shù)質(zhì)量標準和設(shè)計要求進行施工,隨時接受甲方的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。如工程質(zhì)量達不到約定條件,乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M用。
2.竣工驗收與保修。
2.1工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內(nèi)驗收,在驗收單上簽。甲方無正當(dāng)理由不按時驗收,超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱藏工程和中間驗收部位:_________。
2.3雙方約定的保修項目內(nèi)容期限為:_________。(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過多可另加頁)。
八、安全和防火。
1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
2.由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
九、違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,甲方不能及時給出必要的指令、確認,不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達不到標準要求,或其他使合同無法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若違約金不能彌補損失時,當(dāng)事人可以要求對方予以增加。
十、合同爭議解決方式。
雙方約定在履行合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決或請_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時,雙方可以按下述第_________種方式解決:
1.由_________仲裁委員會仲裁;。
2.向人民法院起訴。
十一、其他約定_________。
十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、組成本合同的文件包括:
1.本合同條款及合同附表;。
2.施工圖紙及做法說明;。
3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書面協(xié)議;。
4.補充規(guī)定。
十四、其他。
1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽、鑒證、公證)后生效。
2.乙方收到本裝飾工程價款尾款,本合同即告終止。
業(yè)主(蓋章):_________承包方(蓋章):_________。
注冊地址:_________注冊地址:_________。
住地:_________住地:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
委托代理人:_________委托代理人:_________。
聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________。
返回目錄。
合同編號:_________。
甲方(發(fā)包方):_________。
單位名稱:_________。
住址:_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
乙方(承包方):_________。
資質(zhì)證書號:
法定住址:_________。
法定代表人:_________。
職務(wù):_________。
身份證號碼:_________。
通訊地址:_________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系人:_________。
電話:_________。
傳真:_________。
帳號:_________。
電子信箱:_________。
第一條工程概況。
1.1工程地點:_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。
1.3工費:_________,管理費:_________,設(shè)計費:_________,垃圾清運費:_________,稅金:_________,其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方認可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實另計。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)。
(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
第二條施工單位資格。
2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。
2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,并賠償損失。
2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)登記備案,實行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。
2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。
第三條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。
第四條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
4.3施工圖紙雙方簽后生效。
第五條甲方權(quán)利義務(wù)。
5.2開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;
5.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
5.5參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
5.8甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
5.11甲方進行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;
5.13未經(jīng)批準,甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。
5.14因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第六條乙方權(quán)利義務(wù)。
6.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;
6.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
6.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
6.9乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
6.10乙方不得欺行霸市、強迫交易;
6.11乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標;
6.12乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;
6.13在居民居住的地域,十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間,乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。
第七條工程變更。
7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。
第八條材料的提供。
8.4除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場;若需要乙方代購,加收所購材料款_________%的采購費及運輸費。
第九條工期延誤。
9.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;
(4)甲方同意工期順延的其他情況。
9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;
9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第十條質(zhì)量標準。
10.1工程質(zhì)量。
(1)乙方必須按照設(shè)計文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準,工程一次驗收合格率達到100%,優(yōu)良率達到_________。
(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟支出。
10.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項標準驗收:
(1)《gb50210-xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》。
(3)其它驗收標準:_________。
10.3施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時:
(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
第十一條工程驗收和保修。
11.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
11.2保修。
(1)工程竣工驗收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十:工程保修單)。
(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十二條工程款支付方式。
12.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:
(3)竣工驗收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
(4)竣工驗收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價款_________%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。
12.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
12.3雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
12.4竣工驗收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第十三條違約責(zé)任。
13.1合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應(yīng)及時通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。
13.2工程未驗收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負責(zé),并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。
13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。
13.4由于乙方原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,乙方負責(zé)修理,所需修理費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
13.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。
第十四條合同爭議的解決方式。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第_________種方式解決:
14.1向_________仲裁委員會申請仲裁;
14.2向人民法院起訴。
第十五條其他具體規(guī)定。
15.4施工期間,乙方每天的工作時間為:上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
第十六條附則。
16.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.2甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
16.3凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽(蓋章)后生效,三方各持一份。
16.4合同履行完后自動終止。
16.5本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
16.6合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
第十七條合同的解釋。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
委托代理人(簽):_________。
聯(lián)系電話:_________。
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
附件四:甲方提供裝修裝修材料明細表。
附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附件八:工程驗收單。
附件九:工程結(jié)算單。
附件十:工程保修單。
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發(fā)包方(以下簡稱甲方):_______。
承包方(以下簡稱乙方):_________。
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況。
1.1工程地點:_________。
1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第____種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.5合同價款:本合同工程造價為(人民幣)____元金額大寫:____(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監(jiān)理。
若本工程實行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:
2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),設(shè)計費____元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
第四條甲方工作。
4.2提供施工期間的水源、電源;。
4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;。
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;。
4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、工程竣工驗收。
第五條乙方工作。
5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;。
5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第六條工程變更。
工程項目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。
第七條材料供應(yīng)。
7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,雙方共同驗收。
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期相應(yīng)順延:
1、工程量變化或設(shè)計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由甲方承擔(dān),工期順延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。
8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標準。
雙方約定本工程質(zhì)量按下列第____項標準執(zhí)行:
(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》。
(2)其它規(guī)定:____施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,申請由_____部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:1、____2、_____3、___乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(見附表八:工程驗收單)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽之日起保修期為壹年。驗收合格簽后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按下列第____種方式支付工程款:
1、此合同簽訂地為:本市___家庭裝飾裝修市場,工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即__元;第二次于工程進度過半,將剩余工程款的40%,即___元,由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證)。
2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;。
3、其它支付方式:_________;。
11.2工程驗收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后___日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽,甲方應(yīng)在簽時向乙方結(jié)清工程尾款。
11.34工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責(zé)任;。
12.2未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責(zé);。
12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元;。
第十三條合同爭議的解決方式;。
雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時,按下列第______種方式解決;。
1、向_________仲裁委員會申請仲裁;。
2、向_________人民法院起訴。
第十四條幾項具體規(guī)定;。
14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙____把,交給乙方施工隊負責(zé)人__負責(zé)保管。工程竣工驗收后,甲方負責(zé)提供新鎖___把,由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。
14.3施工期間,乙方每天的工作時間為:上午___點___分至___點____分;下午__點____分至____點___分。
第十五條附則;。
15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽(蓋章)后生效。
15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。
15.5合同履行完后自動終止。
15.6本合同實行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進行合同鑒證,以保護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
合同附件:
附件一:裝飾裝修工程施工項目確認表。
附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。
附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附件七:裝飾裝修工程變更單。
附件八:工程驗收單。
附件九:工程結(jié)算單。
附件十:工程保修單。
第十六條其它約定條款_________。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
法定代表人(簽):___法定代表人(簽):_____。
委托代理人(簽):____委托代理人(簽):______。
簽訂地點:_________簽訂地點:______。
_______年____月____日_______年____月____日。
委托代理人(簽):________聯(lián)系電話:_______。
________年____月____日。
工商行政管理機關(guān)簽證意見:_______。
經(jīng)辦人:_________。
_________年____月____日。
家庭裝飾裝修合同參考篇十三
發(fā)包方(甲方)身份證號碼:
承包方(乙方)身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:
一、工程概況。
1、工程名稱:
2、承包范圍:整套房子的裝飾裝修及水電改造。
3、承包方式:
4、開工日期:本工程從年月日至年月
5、工程質(zhì)量:按甲方施工項目施工,按相關(guān)裝修標準驗收。
二、甲方工程項目清單。
1、泥工部分:餐廳、客廳、主臥、次臥、復(fù)合地板、廚房衛(wèi)生間陽臺墻面300×600墻面磚、地面磚300×300地磚、衛(wèi)生間大便器安裝。
3、木制作部分:客廳做電視柜、空中花園做書柜、客廳過道、空中花園、陽臺部分吊石膏板、客廳和空中花園做包門門套。
4、油工部分:客廳、餐廳、電視機背景墻貼石膏線、全房內(nèi)888處理打磨、木制作做清面油漆4遍。
5、水電部分:全房水電改造,聯(lián)線移位空調(diào)走專線,客廳餐廳。
三、乙方用材品牌。
1、木工制作用福湘、龍牌石膏板、雪嶺乳膠,全杉木木方,面板木線封口線采用全天然標準厚度。
2、水電:金杯、電線2.5-4㎡,天力ppr,熱水家裝管西蒙開關(guān)面板。
3、油漆:華潤油漆、墻漆。
四、甲方義務(wù)及職責(zé)。
1、開工前為乙方施工進場提供水源、電源。
2、甲方參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,參加材料的驗收,隱蔽工程驗收,單一項目驗收。
五、乙方義務(wù)及職責(zé)。
1、施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,保證質(zhì)量完成合同約定工程內(nèi)容。
2、乙方施工過程中保證材料、工程質(zhì)量現(xiàn)場整潔及垃圾清運。
3、本工程保質(zhì)期為二年。
六、工程造價。
本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)定采取人民幣(大寫)萬元整包干形式支付,除此之外甲方無義務(wù)再支付任何費用。
七、款項支付。
本工程分三次付款,第一次付總工程50%,第二次付總工程25%,
第三次工程竣工后甲方驗收合格后余款結(jié)清。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
發(fā)包人:。
承包人:。
工程承包方式:。
承包人包工、包材料(承包人需提供裝修材料明細單)工程期限為天開工日期年月日,竣工日期年月日。
合同價款:本合同工程造價為(大寫):。
施工圖紙。
1、提供施工期間的水源,電源。
2、負責(zé)調(diào)解施工隊與鄰里之間的關(guān)系。
3、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責(zé)材料進場、竣工驗收。承包人義務(wù)。
1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,防火規(guī)定,施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。
2、嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證上下水的通暢,如有損壞需照價賠償。
4、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。
材料的提供及驗收。
承包人每購得一批材料,需提供材料明細單,并通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人驗收合格簽字后承包人方可施工,否則所造成的一切費用由承包人承擔(dān)。
工程款支付方式。
第一次:承包人購得材料經(jīng)發(fā)包人驗收、查對合格并在材料明細單上簽字后支付40%工程款。
第二次:木工活進度過半(一周左右),發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后支付25%工程款。
第三次:木工活竣工,由發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后支付15%工程款;期間,油漆工程開始3天后,發(fā)包人可酌情支付生活費500-20xx元,但總數(shù)不超過工程款的5%。
第四次:全部工程結(jié)束,發(fā)包人驗收質(zhì)量合格后10天內(nèi)需支付工程余款。
工程主要項目。
一、客廳鞋柜、玄觀、吊頂、電視墻。
二、門廳吊頂,飯廳儲物柜。
三、書房落地柜(3.2米*3.4米左右)、電腦桌、書架。
四、陽臺吊頂、高柜、矮柜各一組。
五、衛(wèi)生間吊頂及梳妝平臺。
六、廚房吊頂、櫥柜、鈦合金推拉門。
七、包房屋內(nèi)所有的門套、窗套及暖氣套。
八、乳膠漆粉刷整個房屋。
共
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家庭裝飾裝修合同參考篇十四
承包方(簡稱乙方):_________________。
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
2、工程承包方式:包工包料。
3、工程期限_________________天。
5、雙方商定,本工程的價款為人民幣(大寫)__________________________________元整。首付_________________元整,經(jīng)驗收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。
7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修_________________年。
8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策,受到罰款或給對方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對方造成的損失。
9、一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應(yīng)及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
10、合同一式_________________份,甲乙雙方各持_________________份,合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(簽字/蓋章):_________________。
乙方(簽字/蓋章):_________________。
聯(lián)系電話:________________________。
聯(lián)系電話:________________________。
____________年________月_________日。
____________年________月_________日。
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